Строительство дома на крыше дома: Строительство крыши частного дома: разновидности и этапы монтажа

Обычаи строительства домов. Цветок на крыше

«То, что забыли сыновья, стараются вспомнить внуки.»

(Эйлис Росси)

Уважали раньше мастеровых. Ценили и умели благодарить. Именно что благодарить, речь не идет об оплате за труд, речь о признании мастерства, о дани уважения их труду. Владельцы деревянных домов и будущие владельцы, потенциальные застройщики бревенчатых усадеб, вы знаете, как и когда можно и нужно это делать? Началось строительство деревянного дома, вам заложили первый ряд с балками. В этот знаменательный день хозяин всегда выставлял угощение для артели – за почин, так называемые закладные. Чтобы дело пошло споро, чтобы дом стоял крепко организовывалось небольшое застолье, пусть и символическое, но трапезу с работниками нужно было разделить.

Да, и не забыть в красный угол дома заложить монетку. Для тех, кто не в курсе, красный угол – это то место, где раньше в избах располагался иконостас, обращён был на юго-восток.

Дом строился, вот уже и стены стоят, дело дошло до крыши. Наступает момент для череповых. Обозначить это событие было в традиции старых мастеров. Ответственное дело – крыша дома – просто так не начиналось. Следовало посидеть с хозяином, обсудить детали, и приступать к дальнейшему этапу после небольшой паузы.

Когда стропила были поставлены, коньковый прогон установлен и оставался последний шаг перед окончанием кровельных работ, мастеровые крепили на конструкции «цветок». В разных местностях он назывался по разному — и гребнем, и квиткой. Это могла быть небольшая ёлочка или пучок колосьев. Таким образом работники давали знать хозяину – осталось совсем немного, пора готовить полный расчет за строительство, а хозяйке ставить пироги и доставать разносолы. Пришла пора так называемых коневых. На этом заключительном совместном застолье жадничать уже не следовало – отметить окончание строительства по традиции нужно было обильно. Опять же – дело не в еде и выпивке, а в уважении к работе мастера. Именно во время этого торжества артель строителей делилась с хозяином дома секретами и тонкостями по дальнейшему его обслуживанию. Что делать во время усадки? Чем красить после усадки? Чем обрабатывать для защиты и долговечности венцов? На что обращать особое внимание, да и много другой полезной информации. 

Например, что первым делом нужно сделать в новом доме при заселении. А перво-наперво нужно было испечь пирог. Запах выпечки – лучшее средство для привлечения в дом доброго хранителя, который и семью от беды убережёт, и дом защитит от непрошенного зла.

Перед тем, как накрыть крышу и завершить строительство, нечисти давали время убраться из нового жилища через непокрытую кровлю. А после накрытия крыши в дом не вселялись сразу, давали некоторую передышку – для усадки, а ещё для того, чтобы окончательно очистить дом от злых духов. Для этой цели даже не добеливали до конца те части дома, которые обрабатывались побелкой. Оставляли «окошко» для бегства силам потусторонним. Все эти этапы строительства, вехи на пути возведения дома предназначались для того, чтобы ещё раз пожелать жилищу стоять долго, а хозяевам счастья и благополучия. Хороших напутствий много не бывает, а добрые слова от мастеровых людей стоят того, чтобы их услышать. Да и со стороны хозяев воздать похвалу золотым рукам мастеров – дело правильное. Так и работа пойдет споро, и на душе радостнее, и рукам легче и сердцу веселее.

Всё о крыше загородного дома: от проекта до приёмки заказчиком | Эксперты

26 декабря 2019 1487

Инженеры компании «Домостроительные технологии» рассчитывают возможные нагрузки на каждый конструктивный элемент крыши, подготавливают проект с учетом СНиП, строго соблюдая все правила строительства при возведении кровли

Валерий

Руководитель строительного отдела

Крыша является заключительным этапом строительства, последним штрихом. Но чаще всего именно крыша создает сложности при ее проектировании, составлении расчетов, установке и конечно же в обслуживании.

Содержание

• Галерея
• Разработка и монтаж для дома из клееного бокса
• Разработка проекта
• Изготовление всех необходимых конструктивных элементов и подготовка к установке
• Собираем систему стропил
• Выезд инженера для осуществления контроля за исполнением работ
• Возведение обрешетки, укладка утеплителя, паро и гидроизоляции
• Следующая техническая проверка
• Непосредственный монтаж кровельного покрытия
• Приемка готовой конструкции. Заключительный штрих

Инженер технадзора компании «Домостроительные Технологии» обязательно несколько раз приезжает на объект, для приемки поэтапного строительства конструкции, чтобы оценить качество проведенных скрытых процессов в момент установки стропильной системы, затем тщательная проверка как уложены слои утеплителя и ветрозащитной мембраны и приемка готового объекта. Такой контроль позволяет отслеживать ход происходящих работ и в свою очередь быть уверенными в качестве конструкции.

Галерея

Разработка и монтаж для дома из клееного бокса

Выбирается вид кровли. Крыши по форме разнообразны, приведем примеры часто задействованных конфигураций:

• Двухскатная — часто используемый классический вид крыши, отлично подходящий для домов, построенных из клееного бруса, при оформлении кровли в стиле шале и современном направлении. «Финская» архитектура подразумевает кровли с Т-образным коньком.
• Односкатная. Она более пологая, практически плоская. Подходит к модному направлению хай-тек, а так же минимализм. В нашей компании данные виды кровли разрабатывают индивидуально для каждого заказчика.
• Плоская. Практически горизонтальная крыша для частного домостроения используется крайне редко. Если все же вам пришелся по вкусу такой вариант крыши, необходимо установить качественную гидроизоляцию, чтоб предотвратить просачивание воды, протечки и не допустить отсыривания слоев утеплителя. Мы располагаем огромным опытом в строительстве домов с таким видом крыши.
• Вальмовая, полувальмовая, шатровая. Четырехскатные кровли сложные в работе, трудоемко провести необходимые расчеты и конструировать саму кровлю. Но при выборе такой конструкции дом приобретает заметные внешние плюсы, акцентируя внимание на кровле.
• Сложная многоуровневая крыша. Она может включать в себя сразу несколько конструктивных элементов различных стилистических направлений. Такие крыши отлично «уживаются» на высоких строениях при заказе индивидуальной постройки объекта.

Фото 1. Сложная многоуровневая крыша

Подбор материала для заключительного покрытия. Давно прошли те времена, когда кроме рубероида и шифера вам ни чего другого не могли предложить, а вы в свою очередь и подумать не могли, что пройдет не так уж и много лет, как прилавки строительных магазинов заполнятся изобилием материала для покрытия крыши:

• Металлочерепица. Обычная, имеет достаточно невысокую стоимость, выбор цвета, не сложная в монтаже. При строгом выполнении всех установленных позиций для проведения монтажа и ее дальнейшего обслуживания, такой материал прослужит до сорока лет. В своей практике мы применяем более толстые листы металлочерепицы 0,5 мм, с обязательным сохранением специального вентиляционного зазора, это позволяет проветривать пространство, предупреждать скопление влаги и загнивания.
• Цементно-песчаная черепица. Само название говорит о составе продукта входит цемент, песок, красители. Гарантия от производителя- до тридцати лет использования, на самом деле такой материал может прослужить более 100 лет. Обладает устойчивостью к низким порогам температур их частой, внезапной смене. Отлично заглушает посторонние шумы. Выдерживает воду, шквал ветра, снежные заносы, град, УФ — излучение. Нет необходимости красить, материал готов к использованию и отлично маскирует некрупные сколы и мелкие повреждения. Мы используем качественную продукцию немецкой компании Braas.
• Композитная черепица. Производится сложным методом поэтапного нанесения мелкой каменной крошки или кварцевого песка на стальной оцинкованный лист, покрытый акриловой основой. Поверхность материала достаточно шершавая, словно каменная. Смотрится необычно, эффектно, идеально выглядит на конструкции сложной архитектурной формы и создает «тихую» кровлю.
• Керамическая черепица. Покрытие включает в себя элементы из обожженной глины. Экологически чистое и безопасное в использование покрытие, может прослужить вечно, не пропускает воду, устойчива к низким и высоким температурам, сырости, создает благоприятную атмосферу, тепло, приглушает звуки из вне. На крыше смотрится очень красиво и привлекательно.
• Гибкая черепица. В основу входят волокна органической целлюлозы или армированный лист битума. Сверху наносится цветные гранулы, допускается мелкая каменная крошка. Без проблем контактируют со снегом, заглушает звуки от дождя, устойчива к высокой влажности, при заморозках не растрескивается, минимальное количество отходов. Что удобно — это обрезки и остатки не выбрасываются, а применяются для последующего ряда. Мы используем изделия лучших и проверенных производителей Tegola и Shinglas и отвечаем за качество проводимых работ.

Хотелось бы добавить, что к крыше специалисты компании Домостроительные Технологии могут установить любого профиля мансардные окна, так же обустроить дверь с выходом на крышу, разработать систему снегозадержания.

Фото 2. Крыша односкатная с металлочерепицей

Разработка проекта

Обязательный учет всех возможных нагрузок зависит от выбранного региона. В этом случае проводится подбор с соответствующей толщиной утеплителя. Теперь расчет конструктива. Для металлочерепицы, гибкой и цементно-песчаной кровли, параметры различные.

Дополняем строение всем необходимым: выходы, требуемым количеством стропил, учитывается толщина слоев утеплителя, шаг обрешетки. В результате готов проект с подробным описанием каждой конструктивной детали, всех выполняемых этапов работы, обязательными пометками и разъяснениями для бригады, ведущей данный объект, чек-листом для предстоящих проверок.

Фото 3. Проект дома сгибкой черепицей

Учитывается природная усадка. Дома из клееного бруса практически не подвержены усадке, она слишком мала и составляет 1-2 %. Для качества работ и предупреждения провисания крыши добавляем специальные скользящие кронштейны.

Изготовление всех необходимых конструктивных элементов и подготовка к установке

Наша компания «Домостроительные Технологии» производит стропила и бруски для несущей конструкции и обрешетки в собственном производственном цеху. В своей работе используется только просушенная в термических модулях и прошедшая антисептирование древесина, чтоб не допустить деформации, выгибания и поломки систем стропил. Деформации, скручивание и растрескивание деталей стропильной системы недопустимы, поэтому используем просушенную в термических камерах древесину, обработанную антисептиком и простроганную со всех сторон доску.

Собираем систему стропил

Монтаж осуществляется под строгим контролем бригадира и в соответствии всех указанных мер, к примеру: должное расстояние, необходимого количества лаг, шага между лагами и так далее. При наличии окон на мансарде — обеспечиваем должные проемы. Укладываем пароизоляцию. В дальнейшем она не помешает техосмотру и без труда можно проследить за качеством проклеивания в местах стыков.

Фото 4. Стропильная система крыши

Выезд инженера для осуществления контроля за исполнением работ

Приехавший на объект инженер должен проверить соответствие количеству стропил, шаг между ними, наличие зазоров, правильность установки конька. Обратить внимание на укладку джута в местах соприкосновения дерева. Тщательный контроль за пароизоляцией — стыки качественно проклеены, шов идет строго по обрешетке. Осмотр проемов для будущих окон на мансарде, соответствие и прямолинейность откосов, осмотр деталей крепежа, всей видимой конструкции. Весь ход проверки прописывается в чек-листе.

Возведение обрешетки, укладка утеплителя, паро и гидроизоляции

Стропильная система принята проверяющим специалистом и теперь можно приступать к укладке утеплителя. В своей работе мы отдаем предпочтение компании Paroc. Она поставляет только надежный, проверенный материал, не способный слежаться и безопасный для людей и окружающей среды. Установка осуществляется в соответствующую погоду без дождя, поверх утеплитель накрывается мембраной ветро и гидрозащиты. Уложенная мембрана прижимается обрешеткой и поверх устанавливается дополнительная контробрешетка. На свесах обязательно остается зазор для вхождения и выхода воздушных масс.

Фото 5. Сбор обрешетки для монтажа крыши

Следующая техническая проверка

Прибытие специалиста на объект, который проводит визуальный осмотр и проверку качества доски, используемой для работы, наличие зазора, надежность проклейки мембраны по кромке, установленные водостоки, мансардные окна, гидроизоляцию швов и стыков, так же правильность укладки утеплителя и так далее.

Непосредственный монтаж кровельного покрытия

Весь технологический процесс полностью зависит от типа выбранного вами покрытия: гибкая кровля укладывается слоями и крепится гвоздями с обязательной проклейкой мест примыкания и стыков, металлочерепица монтируется с помощью саморезов, цементно-песчаную и керамическую кровлю укладывают не фиксируя каждый слой в отдельности.

Фото 6. Монтаж керамической черепицы

Приемка готовой конструкции. Заключительный штрих

В чек-листе дублируются предыдущие проверки — дополнительному контролю это не помешает. Обращаем внимание на внешнее покрытие, установку водосточных желобов, окон на мансарде, вентиляционную систему, конструктивные элементы снегозадержания.

В проекте строений из клееного бруса, всегда прописывается материал, используемый при покрытии кровли, толщина использованного утепления и полный перечень соответствующих дополнительных работ. Компания «Домостроительные Технологии» дает гарантию на стропильную систему 50 лет. Мы уверены в крышах домов возведенных нашими специалистами.

Написать комментарий

Смотреть другие решения

Строительство террасы на крыше: 6 шагов к успеху

Написано Крис Нолан на вт, 5 фев. 2019 в 05:02

Люди с плоскими крышами любят террасы на крыше, а почему бы и нет? Часто это пустое пространство. Терраса на крыше может открыть для вас совершенно новую перспективу. Вы можете иметь командный вид на всю вашу область. Какая отличная точка зрения. Однако, прежде чем приступить к работе, необходимо учесть множество важных моментов. Лучше сначала сделать домашнее задание.

Прежде чем начать, узнайте, разрешены ли террасы на крыше в вашем регионе. У вас есть местное зонирование, запрещающее террасу на крыше? Существуют ли в вашем районе ограничения для товариществ собственников жилья? Выяснить. Если нет, то для начала лучше обратиться в местный строительный отдел. Чиновники строительных норм и правил богаты информацией. Они знают местные строительные нормы и правила и могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Может ли конструкция вашей крыши выдержать дополнительный вес? Официальный строительный код может быть в состоянии помочь вам здесь. Или нет. Как минимум, они, вероятно, будут знать, каковы требования к загрузке в вашем регионе. Вам также может понадобиться мастер-строитель или инженер-строитель, чтобы определить грузоподъемность вашей крыши. Они могут определить, может ли ваша существующая крыша выдержать дополнительный вес настила. Никогда не стройте террасу на крыше, предварительно не проверив это.

ОТНОСИТЕЛЬНО: СТОИТ ЛИ ИНВЕСТИЦИИ В ПЛОЩАДКУ НА КРЫШЕ?

Существует еще много идей для вдохновения и информации, откуда они взялись. Получите БЕСПЛАТНУЮ загрузку «Портфолио проектов идей дизайна террасы на крыше» и начните проектировать террасу своей мечты.

Архитекторы, ландшафтные архитекторы, инженеры, специалисты по зеленым крышам, мастера-строители – все имеют свои специальности. Возможно, вы захотите взять интервью у нескольких из них, прежде чем принять решение о своей команде на террасе на крыше. Специалисты по зеленой крыше часто имеют в своем распоряжении многие (или все) эти ресурсы. Если нет, они, скорее всего, сначала проконсультируются с архитектором или инженером. Спросите их об их процессе. Узнайте, насколько они опытны. Это того стоит.

Возможно, у вас уже есть некоторые идеи о том, как использовать пространство на террасе на крыше. Собираетесь делать посадки? Накладной элемент вроде перголы? Зоны отдыха? Вам нужен доступ к канализации или инженерным сетям? Профессиональные дизайнеры помогут вам грамотно спланировать ваше уникальное пространство. Привлечение опытных профессионалов может избавить вас от многих печалей и добавить много лет удовольствия. Ваш звонок.

СВЯЗАННЫЕ: КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ НА КРЫШЕ

Вам нужно вдохновение для дизайна террасы на крыше?

Загрузите «Портфолио идей дизайна террасы на крыше» прямо сейчас.

Шаг 5. Выберите каркас крыши

Основные варианты: шпалы, деревянный каркас или регулируемые опорные системы.

• Шпалы. Спальные места менее затратны, но у них есть свои плюсы и минусы. Ознакомьтесь с этой статьей об установке шпал для лучшего понимания.
• Деревянный каркас. Традиционное деревянное обрамление также является опцией. Преимущества также являются недорогим вариантом, авансом. Недостатком является то, что они потенциально могут быть слишком тяжелыми для вашей крыши, чтобы выдержать дополнительный вес. Поскольку настил крыши с низким просветом представляет собой суровую среду, деревянные балки могут деформироваться, искривляться или гнить.
• Алюминиевые балки. Высокопроизводительная регулируемая система пьедестала с алюминиевыми балками стоит дороже. Однако они не будут гнить, деформироваться или скручиваться, а также негорючи.

Терраса на крыше, возможно, является наиболее сложной областью для строительства террасы. У них низкий зазор (влага может скапливаться внизу), низкая вентиляция и высокая экспозиция. Они часто видят солнце в течение всего дня. Выбор правильного настила, чтобы выжить и процветать в этой среде, является важным решением.

Больше никаких догадок. Загрузите это БЕСПЛАТНОЕ «Полное руководство по выбору правильного настила» прямо сейчас и сделайте первые шаги к поиску подходящего материала для вашего проекта.

Варианты синтетических настилов варьируются от древесных композитов до древесных композитов с пластиковым покрытием и пористого ПВХ. Большинство из них доступны в различных цветах. Некоторые могут хорошо работать в этой суровой области. Большинство этого не делает. Большинство синтетических материалов нагреваются, расширяются и сжимаются, из-за чего по ним неудобно ходить. Если вы рассматриваете этот вариант, сначала сделайте домашнее задание.

СВЯЗАННЫЕ:

КОМПОЗИЦИОННЫЙ НАКЛАДНЫЙ МАТЕРИАЛ В СРАВНЕНИИ С НАСТИЛОМ ИЗ НАСТОЯЩЕЙ ЛИСТВЕННОЙ ДЕРЕВА

МАТЕРИАЛ НАСТРОЙКИ IPE В СРАВНЕНИИ С НАСАДОМ ИЗ ПИХТЫ ДУГЛАСА

Настил из хвойных пород не очень хорошая идея для террасы на крыше. Настил, обработанный давлением, с большой вероятностью расколется, треснет, деформируется и скрутится в этих суровых условиях. Даже настил из хвойных пород более высокого качества, например, из кедра, потребует много ремонтных работ на такой высоте и с такой экспозицией. Если он не обновляется регулярно, ожидайте много разбивки и проверки.

Настил из твердых пород дерева высокой плотности, таких как ипе, гарапа и мачиче, а также лиственные породы кумару, отлично подходят для этой среды. Есть много высокопроизводительных видов настила из твердой древесины на выбор. Они будут работать настолько хорошо, насколько позволяет компоновка колоды. Например, чем больше у вас свободного пространства под настилом (высота от верха крыши до низа досок настила), тем лучше. Расстояние между досками настила также имеет решающее значение. Скорее всего, это единственное место, где ваша палуба будет вентилироваться.

Ищете подходящий материал для настила террасы на крыше?

Загрузить «Полное руководство по выбору правильного настила» 4 палубные доски работают лучше, чем более тонкие. Более толстые доски прочнее и могут выдержать большее количество ударов. (либо настил номинальной толщины «5/4 x», либо настил толщиной 21 мм лучше, чем настил номинальной толщины «1 x»)

Готовы узнать цену на террасу на крыше? Запросите расчет стоимости настила крыши сегодня.

СВЯЗАННЫЕ: 

Террасы на крыше, установка на террасе крыши

Комментарии

Вт, 26 мая 2020 г. , 05:05

Вт, 21 июля 2015 г., 06:07

13 вопросов, которые нужно задать перед строительством террасы на крыше

Если вы когда-нибудь задумывались над тем, чтобы украсить свой дом террасой на крыше, чтобы насладиться прекрасными видами, вы не одиноки. Горожане, в частности, поднялись на новый уровень — буквально — в стремлении захватить дополнительное пространство на свежем воздухе. Террасы на крыше становятся все более популярными: от обширных площадок для развлечения больших толп до небольших участков пространства для тихих утренних размышлений над газетой. Независимо от того, есть ли у вас грандиозные планы или более скромная мечта «подняться», задайте себе эти 13 вопросов, прежде чем приступить к проектированию террасы на крыше.

The NRA Collaborative

1. Каковы преимущества террас на крыше?
Беглый взгляд на эти террасы на крыше показывает, что вид на горизонт является основным преимуществом, но преимущества также практичны. При правильной постройке террасы на крыше можно использовать круглый год. Это дополнительное пространство может стать развлекательной зоной с захватывающим дух фоном, частным пространством для отдыха или, если у вас нет сада на нижнем уровне, терраса на крыше может прийти на помощь в качестве вашей основной зоны на свежем воздухе.

MMAD Architecture

Майкл Монтгомери, главный архитектор MMAD Architecture, отремонтировал этот дом Фицрой Норт в Мельбурне, штат Виктория, и включил в него большую террасу на крыше (вход на которую изображен здесь).

«Места в центре города часто выигрывают, потому что дома построены так плотно, что дворы на уровне земли могут получать прямой солнечный свет только в течение ограниченного периода времени, тогда как терраса на крыше может пропускать солнечный свет в течение всего дня», — говорит Монтгомери. «В зависимости от ориентации вашего дома, это может быть идеальное место в прекрасный зимний день, если на вашем заднем дворе нет солнца».

Совет: Живете в старом доме? Прежде чем проектировать террасу на крыше, разумно нанять строителя, имеющего опыт работы со старинными домами.

MW|Works Architecture+Design

2. Каковы недостатки?
Недостатков немного, и они далеко друг от друга, при условии, что ваша терраса на крыше хорошо сконструирована, затенена и не страдает от каких-либо ужасных структурных или гидроизоляционных проблем. Их главный недостаток? «Возможно, вы будете использовать его не так часто, как думали, — говорит Монтгомери.

«Обычно они недешевы, поэтому позаботьтесь о том, чтобы их можно было использовать по максимуму. Кроме того, подумайте о последствиях просмотра соседних владений — для этого может потребоваться скрининг. Для изменения эстетики дома и планировки могут потребоваться разрешения на планировку, что может занять много времени».

Найдите архитектора на Houzz рядом с вами, чтобы спроектировать террасу на крыше, которая соответствует правилам вашего местного совета

Архитектура MMAD

3. Какие дома подходят для террас на крыше?
В большинстве домов, в отличие от квартир, есть террасы на крыше. «Если терраса на крыше должна быть расположена в передней части дома, недвижимость с высоким парапетом (например, викторианские террасы среднего периода или даже дома эпохи ар-деко) или крыша с высоким фронтоном ( как некоторые дома эдвардианской эпохи) идеально подходят для террас на крыше», — говорит Монтгомери.

«Их высокие богато украшенные парапеты и коньковые линии обеспечивают экран с уровня улицы, что означает минимальное воздействие на первоначальный фасад улицы». Так было и в случае с этим домом Фицрой Норт — присмотритесь, и вы увидите террасу на крыше, спрятанную за первоначальным парапетом в верхней части фасада.

Guarnieri Architects

«Дома с плоскими скатами великолепны, но вам нужно учитывать, как перила и экраны повлияют на внешний вид», — говорит Монтгомери. «Кроме того, крутые двускатные крыши также хороши, когда вы можете утопить настил в крышу и использовать скат крыши в качестве экрана и поручней, которые будут иметь еще меньше визуального воздействия с уровня земли».

Совет: Хотите использовать существующую стену, парапет или конструкцию в качестве перил или балюстрады? Убедитесь, что он соответствует требованиям строительных норм и правил, и сначала проверьте его строителем, архитектором или инженером-строителем.

Домашняя фотография

4. Какие дома менее подходят для террас на крыше?
За исключением большинства, но не всех квартир, террасы на крыше обычно можно превратить в дома. «На небольших объектах в центре города шатровая крыша, выходящая на улицу (например, старые коттеджи из обшивки), может быть не идеальной, поскольку вы, вероятно, окажете большое влияние на исходный дом, если только он не будет отведен достаточно далеко от поля зрения». говорит Монтгомери.

Бакстер Креатив Лимитед

5. Как насчет одобрения совета?
В Австралии местные советы имеют свои собственные правила и положения, регулирующие террасы на крыше, поэтому вашему архитектору необходимо будет провести некоторое исследование, прежде чем подавать заявку, особенно если вы живете в районе наследия.

«Консультанты Совета по наследию часто говорят о сохранении видимости дымоходов и других исторических деталей», — говорит Монтгомери. «Что может быть лучше, чтобы оценить эти детали, чем побудить владельцев домов сидеть среди них с открытой площадкой, скрытой за декоративными парапетами многих викторианских домов с террасами?»

Политика Совета по планированию обычно предписывает минимальный откат для любых новых надстроек на верхних этажах, чтобы свести к минимуму воздействие на уровне улицы.

Просмотреть еще великолепные террасы на крыше

STEPHEN FLETCHER ARCHITECTS

6. Сколько стоят террасы на крыше?
Монтгомери предупреждает клиентов, что строительство террасы на крыше — занятие недешевое, и объясняет, что стоимость каждого проекта сильно различается. «Готовый настил крыши (требующий дополнительной конструкции, подложки, гидроизоляции, готового пола, поручней и т. д.) примерно на 40–50 процентов дороже, чем если бы вы построили ферменную крышу с кровельным покрытием той же площади», — говорится в сообщении. Монтгомери.

«Итак, в качестве очень условного примера, если крыша должна была стоить вам 80 000 австралийских долларов, строительство настила крыши такого же размера может стоить примерно от 110 000 до 120 000 австралийских долларов».

Не забывайте и о дополнительных расходах: цена строительства лестницы или выхода на террасу на крыше, навесы и другие элементы, которые могут вам понадобиться, например ящики для цветов или обеденная мебель на открытом воздухе.

Barnes Design

7. Каков объем работ?
Монтгомери говорит, что многие клиенты недооценивают масштабы необходимых изменений, особенно для старинных домов. «Объем работы чаще всего не сводится к демонтажу старой крыши, укладке водонепроницаемого пола и выполненной работе», — говорит он. «Вам, скорее всего, потребуется установить новые конструкционные балки и балки пола, чтобы нести дополнительные нагрузки, а это означает, что вся крыша и потолок комнат ниже, вероятно, будут сняты и заменены».

Каждый проект уникален, поэтому, если вам повезет, построить террасу на крыше будет относительно просто. Однако, даже если это просто, вы, скорее всего, приступите к крупным, а не мелким строительным работам.

устойчивый дизайн сада perth

8. Какие общие проблемы могут возникнуть?
Структурные проблемы распространены, особенно в старых домах. Если существующий дымоход, парапет, стена или конструкция вашего дома изначально были закреплены крышей, которую вы впоследствии сняли, чтобы освободить место для террасы на крыше, вам понадобится инженер-строитель для проверки изменений.

Архитектура MMAD

«Такова была проблема с дымоходом в доме Фицрой Норт, который потребовал дополнительных распорок после того, как мы сняли оригинальную крышу», — говорит Монтгомери.

В данном случае решение было гениальным. Компания MMAD Architecture разработала этот бар на крыше, который действует как структурная распорка и стабилизирует дымоход, а также обеспечивает место, где можно отдохнуть, наслаждаясь закатом.

Future Green Studio

9. Как насчет гидроизоляции?
Даже если у вас обычная крыша без террасы, правильно спроектированная и установленная гидроизоляция не подлежит обсуждению. Каждый сайт уникален, поэтому будут разные задачи. Эта затонувшая терраса на крыше изначально была бассейном, у которого, как вы можете себе представить, были свои отличительные проблемы с гидроизоляцией.

«Убедитесь, что водосточные желоба имеют достаточный уклон и желоба имеют правильный размер», — говорит Монтгомери. «Если вы сомневаетесь, увеличьте размеры водосточных желобов, потому что ливни, которые случаются раз в 100 лет, в наши дни случаются, скорее, раз в 10 лет. Всегда держите перелив из водосточных желобов и дождеприемников на случай, если они заполнятся или засорятся. Если вы когда-нибудь увидите, как ваш перелив лопается, когда вытекает вода, это признак того, что вам нужно исследовать желоба, чтобы убедиться, что они свободны от засоров».

Совет: Убедитесь, что ваш строитель допускает надлежащую прошивку старых и новых соединений.

Терраса

10. Плитка или древесина?
Монтгомери рекомендует внимательно отнестись к выбору материалов, потому что крыши большинства зданий подвергаются жестокому воздействию элементов от восхода до заката солнца.

«Кафельные поверхности, которые, как правило, не требуют особого ухода, могут очень быстро нагреваться, а затем излучать это тепло туда, где вы сидите, и вниз в комнаты внизу», — говорит он. «За деревянным настилом нужно будет ухаживать чаще, но меньше вероятность того, что он будет нагреваться под ногами. Точно так же блики от поверхностей — будь то другие части вашей крыши или прилегающие крыши — могут сделать пространство менее комфортным».

Secret Gardens

«Плитка должна быть уложена на стяжку и иметь поперечный уклон к дренажу. Они также устанавливаются поверх гидроизоляции, а это означает, что их немного сложнее заменить в случае повреждения гидроизоляции под ними», — говорит Монтгомери.

«Настилочные доски (и некоторые виды тротуарной плитки) можно укладывать горизонтально и устанавливать на «сиденья», которые позволяют воде стекать на водонепроницаемое основание, что означает, что они разделены и их легче ремонтировать и проверять на наличие утечек».

Совет: Выбирайте материалы, специально предназначенные для использования вне помещений, и убедитесь, что на них распространяется гарантия.

Secret Gardens

11. Является ли вес проблемой, если терраса на крыше благоустроена?
Вес всегда имеет значение, независимо от того, обустраиваете ли вы террасу на крыше или нет. В большинстве случаев вам может потребоваться консультация инженера-строителя, а также вашего строителя, архитектора и других специалистов.

Один кубический метр почвы весит более одной тонны — это значительный груз, который необходимо учитывать при конструктивном расчете. Заранее спланируйте, где вы будете размещать ящики для цветов или растения в горшках. Или, чтобы уменьшить вес почвы, рассмотрите возможность использования искусственного газона для легкой инъекции зелени, не требующей особого ухода.

Совет: Помните, что ваша новая крыша со временем «осядет», поэтому убедитесь, что ваш строитель допускает допуски между старой и новой крышей.

The Kitchen Design Center

12. Можно ли затенять террасы на крыше?
Это городской миф, что террасы на крышах нельзя затенять, если, конечно, тип убежища, который вам нужен, не влияет на обзорность с уровня улицы, исторического фасада или ваших соседей.

«Летом — даже в самых мягких местах — на крыше может быть очень жарко, поэтому необходима тень», — говорит Монтгомери. «Вы, вероятно, получите наибольшую пользу, когда это место, куда вы хотите уединиться круглый год. Просто не забудьте спроектировать затенение, чтобы обеспечить хороший поперечный поток воздуха, чтобы пространство оставалось прохладным».

Schwartz and Architecture

13. Как часто вы будете пользоваться террасой на крыше?
Монтгомери предостерегает своих клиентов от того, чтобы их грандиозные мечты совпадали с реальностью. «Часто у меня есть клиенты, предлагающие устроить террасу на крыше просто потому, что им нравится идея иметь огромное пространство для развлечений», — говорит он.

Bell Landscape Architecture Inc.

«Подумайте о расположении и доступе, а также о том, сколько раз вы действительно будете его использовать. Вы действительно представляете себе, как поднимаетесь на три лестничных пролета, неся всю еду и напитки, каждые выходные, когда приходят друзья? Я предпочитаю проектировать террасы на крыше, которые либо расположены отдельно от другого жилого помещения, либо имеют отдельное место для сидения и отдыха под навесом», — говорит он.