Строительство дома из кирпича своими руками: Строительство кирпичного дома своими руками – как построить дом из кирпича

Как правильно и недорого построить дом из кирпича самому?

Кирпич – универсальный строительный материал, используемый для возведения несущих конструкций, перегородок, облицовки фасада частного дома. Несмотря на появление современных, дешевых и простых в применении стройматериалов, кирпич продолжает пользоваться стабильно высоким спросом. Как построить дом из кирпича? С какими преимуществами и недостатками материала придется столкнуться в процессе работы? Многое зависит от правильного выбора стройматериала, используемой технологии строительства и кладочных растворов.

Конструктивные особенности материала

Перед началом работы стоит познакомиться с разнообразием кирпича. Производители выпускают несколько типов этого материала, который отличается разными конструктивными особенностями. Наиболее широкий спрос на следующую продукцию:

Полнотелый

Пустотелый

Поризованный

• полнотелый кирпич – классический стройматериал, представляет собой брусок из обожженной глины, в котором отсутствуют отверстия или полости. Основное сырье – пластичная глина, которая составляет 85-90% кирпича. Имеет низкую стоимость, большой вес, невысокие теплотехнические характеристики;
• пустотелый кирпич – имеет круглые или прямоугольные сквозные отверстия, объем которых варьируется от 10 до 45%. Конструкция снижает вес, уменьшает коэффициент теплопроводности, позволяет использовать более легкий фундамент и отказаться от дополнительной теплоизоляции. Недостаток – повышенный расход кладочного раствора;
• поризованный кирпич – конструктивно напоминает пустотелый камень. Улучшенные теплотехнические характеристики обеспечиваются за счет добавления в глину опилок. Выгорая, они формируют поры и коэффициент теплопроводности значительно снижается. При этом прочностные характеристики остаются на высоком уровне. Как правило, в строительстве используется кирпич 2.1 нф, он считается наиболее качественным из поризованных.

Все виды продукции выпускаются в одинарном, полуторном и двойном формате. Это позволяет подобрать стройматериал для реализации проектов любого масштаба.

Используемое в процессе производства сырье

При производстве кирпича в качестве основного сырья используют глину или известь. В зависимости от особенностей технологии, типа исходного материала выпускают следующие виды продукции:

Керамический

Огнеупорный

Силикатный

• керамический кирпич – производится из красной глины методом обжига. Отличается высокой прочностью, хорошими декоративными характеристиками, широким выбором оттенков;
• огнеупорный кирпич – создается из сортов глины, способных выдерживать высокие температурные нагрузки. Материал сохраняет свои технические характеристики при температурах до 1300ºС. Применяется при строительстве дымоходов, печей, внутренней облицовки порталов каминов;
• силикатный кирпич – изготавливается из извести, что позволяет снизить стоимость. Высокая прочность, строгая геометрия делает его хорошим выбором для частного домостроения. Среди недостатков – высокий коэффициент водопоглощения, низкая стойкость к высоким температурам.

При строительстве дома можно совмещать различные типы кирпича, делая выбор в пользу определенного вида в зависимости от требований к отдельным узлам и конструкциям.

Основные этапы строительства

Работы по возведению дома выполняются в несколько основных этапов:

1. Строительство фундамента под все несущие конструкции

2. Гидроизоляция фундамента

3. Возведение несущих стен

4. Строительство перегородок

5. Обустройство межэтажных или чердачных перекрытий

6. Установка стропильной системы и кровельные работы

7. Монтаж окон и дверей

8. Утепление и облицовка фасада

Несущие стены укладывают в полтора или два кирпича (толщина 380-510 мм), перегородки – в полкирпича или в кирпич (120-250 мм). Перед началом кладки необходимо убедиться в идеальной геометрии фундамента. В ходе работ по возведению стен используют простые виды кладки – со сплошной шовной перевязкой или цепная с перевязкой каждого ряда.

При создании каркаса здания используется традиционный кладочный раствор из цемента, песка и воды. При облицовке учитывается особенность материала. Например, клинкер обладает низким водопоглощением и для его укладки требуются специальные кладочные растворы.

Утепление дома

Современные требования в сфере теплотехники зданий решаются путем теплоизоляции. Для этого снаружи внешние конструкции утепляются пенополистиролом, минеральной или базальтовой плитой, толщиной 50-100 мм. Утепление изнутри экономически не выгодно, а при большом слое теплоизоляции сокращается площадь помещений. Выбор толщины утеплителя зависит от климатического региона. Облицовка выполняется фасадным кирпичом.

В ходе работ необходимо соблюдать технологию монтажа теплоизоляции. «Пирог» состоит из пароизоляционных и ветрозащитных пленок, теплоизоляции, вентиляционного зазора. Крепление утеплителя к несущей стене выполняется тарельчатыми дюбелями или специальными клеевыми составами.

Растет популярность систем «мокрый фасад». Это технология покрытия теплоизоляции обычной или декоративной штукатуркой. Для работ выбираются специальные составы, выполняется армирование с использованием сетки из стекловолокна. В штукатурку добавляют волокна из микрофибры, что помогает избежать появления микротрещин.

Утепление дома поможет создать комфортные условия, снизить затраты на отопление и кондиционирование. Соблюдение технологии избавляет от формирования мостиков холода, которые часто становятся причиной появления в комнатах сырости и плесени.

Внешняя отделка кирпичного дома

Стены, возведенные из рядового кирпича, нуждаются в дополнительной отделке.

Штукатурка с последующим окрашиванием фасадными красками

Декоративная штукатурка, придающая поверхности сложную фактуру

Искусственный или натуральный камень

Термопанели

Облицовочный или клинкерный кирпич

Применение камня делает особняк респектабельным, но этот вид отделки предъявляет высокие требования к фундаменту здания. К работам привлекаются мастера высокой квалификации, что увеличивает затраты на строительство.

Термопанели изготовлены из пенополиуретана (долговечного и практичного утеплителя) и облицовочной плитки из керамики или клинкера. Применение материала позволяет совместить два этапа – облицовку и утепление здания. Панели имеют удобные для работы габариты, а широкий ассортимент продукции удовлетворит запросы дизайнеров. Облицовка ведется высокими темпами, а наличие доборных элементов позволяет придать зданию завершенный, неповторимый облик.

Классическим решением является использование облицовочного или клинкерного кирпича. Фасад из этих материалов не теряет вида на протяжении десятилетий, хорошо переносит перепады температур, подчеркивает статус владельца дома. Альтернативой может послужить плитка под кирпич из керамики или клинкера.

Плюсы и минусы технологии

Строительство дома из кирпича имеет свои достоинства и недостатки. Основные плюсы технологии:

• Продолжительный срок эксплуатации. В зависимости от качества материала, здание может простоять несколько веков, не требуя капитального ремонта несущих конструкций. Керамика не подвержена гниению, обладает низким водопоглощением и более надежна, чем дерево.
• Стабильный экстерьер. Внешний вид фасад из облицовочного кирпича сохраняет десятилетиями.
• Возможность отказа от дополнительной внутренней отделки. В основе современного стиля лофт натуральная кирпичная кладка. Поклонники этого направления в дизайне интерьеров могут отказаться от использования отделочных материалов при строительстве дома. Это экономит деньги, позволяет создать эксклюзивный интерьер.
• Высокий уровень пожарной безопасности. Стройматериал является негорючим, устойчивым к высоким температурам. Это главное преимущество перед брусом, бревном или каркасными панелями на основе пиломатериалов.
• Прочность. Несущие конструкции выдерживают значительные нагрузки. Это позволяет возводить здания в несколько этажей, использовать в качестве кровельного материала натуральную черепицу, сланец, многослойную гибкую черепицу.
• Экологичность. В качестве сырья в процессе производства применяются натуральные компоненты. Глина, песок, известь не выделяют в воздух вредных веществ.
• Устойчивость к климатическим воздействиям. Хорошие показатели морозоустойчивости позволяют противостоять внешним агрессивным условиям более сотни лет. Облицовочный и клинкерный кирпич обладают минимальным водопоглощением, устойчивы к перепадам температуры.

Практичность и универсальность – основные преимущества строительного материала. Инвестиции в кирпичный дом полностью оправданы, но необходимо помнить и о минусах технологии.

Основные недостатки:

• Высокие затраты на строительство. Значительная стоимость материала дополняется необходимостью привлекать к работам тяжелую технику для подачи кирпича, тратить средства на кладочный раствор.
• Необходимость привлечения к работе специалистов. Для строительства небольшого дома требуется бригада из нескольких человек, обладающих высокой квалификацией. Особенно велики затраты на облицовку здания.
• Низкие темпы строительства. Возведение стен и перегородок частного дома продолжается от нескольких недель до нескольких месяцев. По этим показателям кирпич значительно уступает каркасному домостроению. В отличие от деревянных домов, не требуется продолжительная усадка, но только при наличии надежного фундамента. Это позволит быстрее приступить к кровельным работам и внутренней отделке.
• Значительные затраты на фундамент. Масса несущих конструкций большая, потребуется тяжелый монолитный фундамент. Его стоимость в несколько раз дороже мелкозаглубленного или свайного фундамента каркасных домов или построек из дерева.
• Низкие теплотехнические характеристики. Кирпич значительно уступает по теплоемкости дереву, газобетону, пенобетону. Для соблюдения теплотехнических требований необходимо возводить стены большой толщины. Это увеличивает затраты на строительство, повышает требования к фундаменту.

Дом из кирпича лучше всего приспособлен к климатическим условиям нашей страны. Здания являются самыми долговечными, эксплуатационные расходы минимальны, а интервалы между капитальными ремонтами – несколько десятков лет. Все конструкции прочные, отличаются высоким уровнем пожарной безопасности. Главными недостатками является высокая стоимость, сложная конструкция фундамента и необходимость привлечения к работам квалифицированных специалистов. Все затраты оправдываются снижением расходов на ремонт и эксплуатацию, что делает кирпичные дома самыми популярными в частном домостроении.

Другие статьи

пошаговая инструкция от начала и до конца

Дома, сделанные из кирпича, никогда не выходят из моды. Они считаются самыми прочными и привлекательными. Построив такой дом, можно не бояться, что он отслужит своё уже через 10 лет.

Может показаться, что со временем дом утратит эстетичность. Но это не так: наряду с долговечностью эксплуатационных характеристик стоит красота конструкции.

Перед началом строительства дома убедитесь, что вся документация собрана, бумаги находятся в хорошем состоянии не только снаружи, но и внутри. Также подготовьте план будущего строительства и проект дома. Прочитайте про типы материалов, способы кладки крыши, строение фундамента и выберете те, которые вы бы хотели использовать при строительстве.

Какой кирпич выбрать для возведения дома?

В первую очередь, нужно разобраться с видом кирпича. Для постройки жилого дома лучше использовать глиняный красный или силикатный кирпич. Иногда эти материалы используют самостоятельно, а иногда совмещают друг с другом. Для сохранения тепла профессионалы своими руками вкладывают утеплитель в элементы кладки или же просто используют ячеистый материал. Он помогает уменьшить давление на фундамент (весит намного меньше, чем классический вариант) и не выпускает теплый воздух.

Запомните: чтобы кладка получилась идеальной, покупайте кирпич без трещин и сколов, ровной формы и с целыми углами. Не стоит экономить на главном материале, поскольку именно от него зависит срок службы дома.

Кроме кирпича, вам понадобятся стандартные материалы для строительства:

• песок;
• известь и цемент;
• рубероид;
• материал для утепления.
• пластификатор;

Позаботьтесь о наличии всех инструментов. Понадобится молоток, уровень, болгарка, отвес, мастерок, нивелир, расшивка, строительный шнур.

Ещё одним важным материалом является раствор для укладки кирпича. Можно использовать на основе цемента или извести и их смеси. Основа любого раствора — песок. Для хорошего качества добавляйте речной песок. Следуйте инструкциям, указанным на упаковочной коробке. Как правило, там пишут оптимальное соотношение материалов. Самая прочная кладка получается из цементно-известковой смеси, но нужно постараться, чтобы сделать её аккуратной, ведь материал негибкий.

Если не хочется заниматься раствором самостоятельно, можно купить уже готовый, но это будет стоить дороже.

Какой фундамент нужен для кирпичного здания?

Естественно, все строительные материалы давят на фундамент, поэтому его прочность должна быть высокой. При строительстве жилых кирпичных домов специалисты кладут ленточный фундамент. Его материал — бетон, ленты из которого заглубляют в землю, делая упор на подушку из бетона. Конструкция этого типа фундамента чётко обрамляет основу несущих стен и позволяет распределить давление, оказываемое стенами, по всей площади строительства.

Ленточный фундамент бывает двух видов: монолитный или сборный. В первом случае покупают глыбы из бетона и закапывают их в землю. Второй способ подразумевает выкапывание ямок, в которые закладывают бетон. Рекомендуется отдать предпочтение монолитному варианту, так как он более надёжный и выдерживает даже самые тяжёлые нагрузки.

Чтобы построить фундамент, нужно выкопать яму по периметру всей конструкции и установить опалубку. Затем залить бетон в подготовленную траншею. Лучше делать это горизонтальными линиями, лежащими друг на друге. Так вы убережёте базу от образования трещин. Для подстраховки можно сделать армирующий пояс.

Несмотря на то, что бетон затвердеет уже через неделю, возводить стены необходимо не раньше, чем через месяц. Пренебрежение этим правилом сулит проседание и разрушение стен. Учтите, что такой тип фундамента не предназначен для мягкой почвы, поэтому возводите свайную основу.

Как сделать гидроизоляцию для дома, построенного из кирпичей

Этот шаг очень важен, так как гидроизоляция сводит на нет разрушение стен, фундамента, проникновение влаги в кирпич.

Процедура не составит труда даже для новичков. Нужно тщательно приклеить или уложить рубероид или гидроизол на основание дома (фундамент). Должно быть не менее 2-3 слоёв. Лучше укладывать 4 слоя, чтобы создать дополнительную изоляционную защиту в месте образования сугробов.

Обязательно делайте гидроизоляцию только после полного высыхания бетона, а в конце строительных работ уберите её лишние части.

Как правильно укладываются кирпичные стены

Существует технология укладки кирпичных стен, которую необходимо соблюдать.

Фото-галерея:

Начинайте процедуру с углов, между которыми протяните строительный шнур, выравнивая выступающие кирпичи. Блоки в углах должны быть повернуты друг к другу. Постоянно проверяйте высоту уровнем и исправляйте неровности.

Кладка углов ведётся максимум в 10 кирпичей. Углы в процессе должны подниматься, а следующие ряды сдвигаться.

Раствор наносится на кирпичный блок, который укладывается на предыдущий, и по которому стучат строительным молотком.

Если будете покрывать стены штукатуркой, то оставьте швы снаружи незаполненными на 2 см. На соответствующем этапе пустые ямки заполнятся штукатуркой, что обеспечит её прочное сцепление со стеной.

Монтаж кровли в кирпичных строениях

Крыша возводится после окончания работ со стенами. Для её каркаса лучше использовать дерево (сосну или лиственницу). Для начала нужно установить мауэрлат из брусьев, который лучше закреплять ещё на этапе укладки кирпича. Помните, что от края крыши нужно отступать около 5 см.

Далее начинайте монтировать каркас. Прибивайте доски тремя гвоздями (20 сантиметровыми). Первый — через стропило, второй — тем же способом, что и с противоположный стороны, третий — перпендикулярно.

Сделайте сплошной обрешёт, оставляя место для вентиляций, чтобы кровля не повреждалась воздействием пара. Сделайте 2 канала по 50 мм. Далее гвоздями установите подкладку шириной 400 мм. Гвозди нужно прибывать на расстоянии 200 мм. Не забудьте о капельниках. Разместите их около карниза, чтобы влага не попадала в дом через крышу.

После окончания всех этих процедур переходите к укладке битумной черепицы (начинайте со средней части карниза), утеплению и подшивке крыши.

Изучите теоретический материал и только потом переходите к строительству. При серьёзном подходе превосходный результат гарантирован.

Технология строительства дома из кирпича

Современные технологии и этапы строительства дома из кирпича практически не отличаются от старинных: строители кладут такие же ровные ряды, слой за слоем возводят стены. Немного изменилась форма, появились крупноформатные блоки, ячеистая структура, новые материалы. Производители усовершенствовали процессы, ускорили изготовление, улучшили характеристики, но в остальном современный кирпичный дом отличается от столетнего здания только стилем. В статье расскажем про этапы строительства дома из кирпича с нуля и до готового жилья, остановимся подробнее на материалах, особенностях и технологии возведения каменных зданий.

Этапы строительства кирпичного дома

1.

Важно определить особенности территории, влияние ландшафта и условий на предстоящее строительство. Специалисты оценивают рельеф, подъездные пути, расстояние до ближайших строений, наличие и расположение коммуникаций, особенности землепользования (охранные зоны, положение красных линий, правила застройки участка). Результаты осмотра анализируются и учитываются при разработке проекта.

2. Вынос пятна застройки

Выносим положение будущего дома на местность. После точного определения границ становится ясно, как организовать строительство, в какую сторону повернуть коттедж.

3. Геологические исследования грунта в пятне застройки

Перед разработкой проекта КЖ (конструкции железобетонные) проводятся геологическое и геодезическое исследования. Нельзя опираться на устаревшие данные, результаты на соседних участках — в GOOD WOOD всегда проводятся исследования для конкретного дома. Так удается избежать неприятностей — каменный дом весит много, поэтому фундамент нужно рассчитывать максимально точно.
Стандартный список работ:

• измеряем участок, заносим в топографический план сведения о рельефе, расположении объектов, соседних построек;
• исследуем геологическое строение грунта, глубину грунтовых вод;
• проводим пробное бурение для определения характеристик грунта, возможных сложностей при возведении фундамента.

Результат исследований — точное определение подходящего типа фундамента, расчет несущей конструкции. Измерения пригодятся при подготовке документов для получения разрешения на строительство, помогают заранее определить трассы подведения коммуникаций, выбрать варианты благоустройства.

4. Разработка конструкторской документации

По результатам геологического исследования конструктор рассчитывает нужный тип фундамента, затем готовит проектную документацию.

5. Возведение фундамента

Для возведения каменных стен требуется прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях или классическая плита.

В каменных коттеджах GOOD WOOD в качестве фундамента устраивается железобетонная плита или ростверк на забивных сваях со сборными плитами перекрытия, в зависимости от результатов геологии и геодезии, рекомендаций конструкторов для данного типа грунта и рельефа участка или пожеланий заказчика.

Трассы инженерных коммуникаций прокладывают до заливки монолитной плиты или укладки плиты перекрытия, когда фундамент свайно-ростверковый. Фундамент принимает технадзор — инженер приезжает трижды, оценивает правильность подготовки, заливки, принимает скрытые работы.

6. Возведение стен и перекрытий

Блоки кладутся строго по проекту, с учетом особенностей технологии. Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.

Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.

Для соединения используют соответствующий кладочный материал — смесь Porotherm ТМ. Смесь наносят только на горизонтальную поверхность — это сокращает расход на треть.

Стены также принимает технадзор GOOD WOOD. Иногда на объект приезжают представители Wienerberger — проверяют правильность работы строительных фирм с блоками Porotherm.

На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничение по весу — 70 тонн на метр стены.

7. Возведение кровли

Одновременно с монтажом пирога кровли устанавливаем мансардные окна, вентиляционные выходы, дымоходы, выводим коммуникации.

В большинстве серийных проектов используют обычную двускатную, при индивидуальном проектировании можно заказать односкатную или плоскую кровлю, многоуровневую конструкцию со ступенями, изменением угла наклона.

8. Монтаж окон, дверей

Работа происходит одновременно с укладкой финишного покрытия кровли. Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины или подгонки стандартных блоков. Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.

Варианты конструкции перемычки:

• Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие заводского производства, используется в большинстве кирпичных зданий.
• Керамобетонные перемычки Porotherm. Изделие монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.

9. Внешняя отделка

Тип оформления фасадов планируют на стадии архитектурного проектирования, чтобы ничего не мешало выполнить отделку. Архитектору нужно заранее знать, будет ли оформлен дом кирпичом, декоративной штукатуркой или навесными панелями.

10.

Рабочие прокладывают провода и трубопроводы в стенах и перекрытиях, подключают постоянное электричество, септик, водопровод. Если требуется — обустраиваем кессон на скважине, монтируем септик.

11. Отделка стен, потолков полов

В GOOD WOOD можно заказать разработку дизайна интерьера в любом стиле — от классики до хайтека. Учитываем пожелания владельца, современные тенденции в оформлении загородных домов, выбираем качественные материалы, соблюдаем технологию отделки. Одновременно с оформлением помещений устанавливаем конечные приборы (электрика, сантехника, освещение). Интерьер дома в стиле «шале»

12. Отмостка, водоотведение, финишные работы

Все стадии строительства дома из кирпича проводятся с участием технадзора: инженер присутствует на скрытых работах, выполнении ответственных этапов. Заказчик при желании также может приехать и проверить, все ли правильно делают строители.

Преимущества кирпичных домов

В GOOD WOOD используется керамика Porotherm — продукция Wienerberger AG, крупнейшего производителя кирпича и черепицы в Европе. Porotherm — это современное исполнение «красного» кирпича. Крупноформатные мелкоячеистые поризованные блоки производят из глины, они сохраняют преимущества керамического кирпича и добавляют несколько дополнительных:

• Высокая прочность. Из кирпича можно строить несущие стены многоэтажных домов с железобетонными перекрытиями. Ограничение для Porotherm — 10 этажей.
• Экологическая безопасность. Кирпич производят с минимумом химических добавок. При изготовлении Porotherm используется глина и мелкие опилки для образования пор внутри материала.
• Керамика хорошо переносит промерзание, влажность, сохраняет прочность неограниченно долго. Одно из преимуществ строительства дома из кирпича — долговечность здания. Срок службы кирпичных построек — 100-150 лет.
• Реализуются любые архитектурные решения. Строим коттеджи с эркерами, балконами, сложной кровлей, террасами на втором этаже.
• Ускоряется строительство. Один крупноформатный блок заменяет до 14 кирпичей, сокращается время на сборку, сроки строительства кирпичного дома уменьшаются.
• Не требуется утепление. При использовании блоков Porotherm 38 Thermo, 44 и 51 достаточно декоративной отделки стен.
• Сокращаются расходы. На возведение стен уходит меньше клеевого раствора (на боковые поверхности раствор не наносится), заказчик меньше платит каменщикам (стройка идет быстрее), не нужен монтаж утеплителя, обходится дешевле сам материал.

Проекты кирпичных коттеджей

Серийные

Архитекторы GOOD WOOD разработали удобные проекты каменных домов:

• Одноэтажные. Простая конструкция: никаких лестниц, «лишних» комнат. Планировка одноэтажных домов универсальна — классическое расположение комнат подходит большинству заказчиков. Проект СК-1Проект ТК-2
• Двухэтажные. Возможно два варианта конструкции — с мансардным этажом или холодным чердаком и перекрытием. В домах с мансардой можно установить окна в кровле, в коттеджах с холодным чердаком во всех помещениях — ровный потолок одинаковой высоты. Проект СК-4Проект ТК-3Проект ТК-4
• Полностью кирпичные. Классические каменные особняки в современном стиле: прямоугольное основание, симметричные фасады, удобная планировка.
• Комбинированные. Выполнены в стиле шале. Проект КД-4

Любой готовый чертеж можно доработать под себя: добавить, убрать или изменить балконы и террасы, скорректировать планировку, размер и расположение окон, высоту помещений. Для значительных изменений придется пересчитывать параметры, другие (например, зеркальное отображение, изменение высоты потолка) вносим в чертежи бесплатно.

Индивидуальные

Принесите собственные эскизы, расскажите архитектору о пожеланиях по планировке и дизайну, какие стили предпочитаете в архитектуре — специалист разработает подходящий проект. В этапы строительства кирпичных домов по индивидуальному проекту входит несколько стадий согласования — важно убедиться, что результат не разочарует заказчика. Разрабатываем и строим небольшие коттеджи и огромные усадьбы, дома в стилях хай-тек, современная классика, минимализм, шале.

На все построенные коттеджи действует официальная гарантия GOOD WOOD — 50 лет.

Найдите подходящий серийный или индивидуальный проект в каталоге, договоритесь о встрече с архитектором и инженером технадзора на участке. Специалисты составят примерный план работ, помогут выбрать место для строительства, расскажут, как быстро построить дом из кирпича и что для этого необходимо. Консультация на участке снимает 100 % вопросов о предстоящем строительстве.

как своими руками построить кирпичный дом

Домой Типы домов Дома из кирпича как своими руками построить кирпичный дом

Пошаговая инструкция

Кирпич является лидером среди огромного числа строительных материалов. Эксплуатационный период дома из такого материала (при условии соблюдения технологии возведения) превышает 100 лет, а строительные сроки при современных технологиях составляют несколько недель.

О том, как построить дом из кирпича своими руками, а еще о преимуществах и недостатках таких конструкций мы расскажем вам в статье. Есть множество размеров, разновидностей и видов такого строительного материала. Да, кирпичи применяют для того, чтобы формировать стены, простенки, а также остальные конструкционные элементы.

Поверхность может быть шершавой, с пятнами, сколами и переходами цветов. Облицовочный или фасадный клинкер (т.е. декоративную разновидность кирпича) применяют в роли главного материала для работ по отделке на фасаде архитектурных построек. Более того, его можно применять для того, чтобы создавать необычные дизайнерские инсталляции в помещениях. Рассмотрим, какие кирпичи лучше для строительства дома.

Какие кирпичи лучше для строительства

Разновидности кирпичей по типу применяемой глины

А что на счет особенностей конструкции?

Виды кирпичей по конструкционным особенностям

1. Полнотелый кирпич обладает отверстиями, но исключительно технологического происхождения и состоит из глины на 84-91%. Преимущества такой разновидности – высокая прочность, способность выдерживать огромные нагрузки, и из такого строительного материала можно выстраивать стены в многоэтажных зданиях.
2. Пустотелый кирпич – он обладает и другим названием, а точнее, эффективный кирпич, который обладает специализированными отверстиями (они составляет от общего объема от 10 до 45%). Он бывает квадратной формы или же округлого типа с несквозными/сквозными пустотами. Именно имеющиеся в кирпиче отверстия дают возможность улучшать теплозащитные качества материала, экономит расход сырья при производственном процессе, а еще упрощает определенные этапы в технологической цепочке. Такой материал достаточно легкий, не будет перегружать основание постройки и идеально подходит для строительства. Кстати, слышимость в домах из пустотелых элементов куда ниже, нежели в коттеджах из полнотелых кирпичей, потому что пустоты играют роль шумовой изоляции.
3. Сверхэффективный кирпич – речь идет о поризованном материале, у которого наивысшие свойства для идеальной тепловой изоляции, а также в плане показателей слышимости. Компании-изготовители добавляют в замес глины деревянные опилки или даже пенополистирол, который под влиянием высокой температуры может выгорать и оставит замкнутые пустоты. Изделия довольно легкие, даже несмотря на то, что их размер ощутимо больше, чем у остальных типов строительных материалов. все габариты кирпича для ландшафтного дела и строительного процесса стандартизованы. Есть 3 главных вида такого строительного материала – двойной (0.25*0.12*0.138 метра), полуторный (0.25*0.12*0.088 метра) и одинарный (0.25*0.12*0.065 метра). Такие габариты будут полезны вам при расчетах числа кирпичей для выстраивания дома. При выполнении подсчет числа, исходя из размеров построек, можно рассчитать, сколько стоит построить кирпичный дом.

А теперь перейдем непосредственно к процессу.

Как строить дом из кирпичей

Предлагаем вам кратко обозначить все строительные этапы кирпичных домов. До начала строительных работ следует обустраивать фундамент под несущие стеновые поверхности, который может быть монолитным или блочным. Чтобы разобраться с тем, какое основание требуется для кирпичного дома, рекомендуем вам для начала рассмотреть все виды оснований.

После остается решить задачи, которые связаны с гидроизоляцией основания и лишь после приступают к непосредственной укладке несущих стен и перегородок. Стеновая толщина из кирпичей будет меняться в зависимости от проектных особенностей, предназначения дома, а еще отсутствия или наличия утеплительного материла. Обычно толщину перегородок выбирают от 12 до 25 см, а толщину кирпичной несущей стены выбирают от 38 до 51 см.

В современных строениях пирог несущих стен будет состоять из кирпичной кладки в 1. 5-2 кирпича, утеплительного слоя и укладки из кирпича для фасада с шириной в 12 см. До начала работ по укладке следует убедиться в том, что основание идеально ровне. Для этого следует проверить замеры на вертикальность, уклон и горизонтальность. Можно различать такие схемы кладки строительных кирпичей:

• Простая кладка кирпичей со сплошной перевязкой швов.
• Цепные кирпичи с перевязкой из швов по всем рядам.
• Облегченный вид кирпичей и их кладки с дополнением утеплительного материала.

Ниже представлена небольшая инфографика с главными разновидностями кладки кирпичей. Кроме того, мы предлагаем рассмотреть на процесс укладки кирпичей.

Как своими руками утеплить кирпичный дом

Утепление стен снаружи – довольно важный строительный этап, который дает возможность ощутимо улучшать свойства эксплуатации строения. Для утепления архитектурных построек из кирпичей применяют пенопласт или минеральную вату.

Поверх «шубы» следует накладывать штукатурку, закрепляя слои для тепловой изоляции, предавая сооружению красивый внешний вид. Из последних новинок пользуется популярностью «мокрый фасад», который, как правило, совмещает утеплительные функции и свойства декоративной отделки на внешних стенах. От грамотной установки утеплительного материала будет зависеть то, насколько владельцы дома способы сэкономить в зимний временной промежуток на отоплении и уменьшить энергетические траты на кондиционирование летом. Различают внутренний и наружный вид утепления.

Довольно часто применяют именно первый вариант, который менее затратный и еще удобный на практике. Недостатком кирпичных домов в сравнении, к примеру, с постройками из газобетона, будет наличие огромного числа мостиков холода в виде швов на кирпичной кладке. Это может сказываться в увеличенных тратах на домовое отопление. Чтобы этого избежать, не требуется экономить на дополнительном процессе утепления.

Чем отделывать

А теперь следует рассмотреть вопрос внешней домашней облицовки из кирпичей. Для украшения стены из кирпичей идеально подойдет самая простая штукатурка. Мастер сможет добиваться, как и нестандартную рельефность, и идеально гладкую. Подобный вид отделки будет улучшать пожарную устойчивость строения, идеально влияет на звукоизоляционные свойства. для цокольной отделки штукатурку применяют куда реже. Внешнюю часть стены из кирпичей довольно часто украшают декоративным или натуральным камнем. Это смотрится очень респектабельно или солидно. Такой материал весьма крепкий и надежный, а еще способен столетиями сохранять свой первоначальный внешний вид. В таком случае, цоколь лучше всего украшать именно посредством натурального камня. Есть и другой крайне популярный декоративный вид облицовке кирпичных стен – современные термические панели. Фасад будет отличаться особой степенью плотности, а еще смотрится элегантно и эстетично. Особое преимущество – теплоизоляционные качества дома будут улучшаться в несколько раз.

Достоинства и недостатки кирпичного жилого дома

Построить кирпичный дом своими руками – замечательное занятие. Предлагаем вам обобщить все преимущества и недостатки кирпичных частных построек:

Еще несколько десятков лет назад у кирпичей не было иных конкурентов, но с появлением на рынке новых материалов для строительства, стали очевидны все недостатки кирпичных домов.

Предлагаем разобрать главные:

1. Высокая цена материала – кирпичи не являются самыми дешевыми строительными материалами, и потому далеко не все могут позволить себе возведение кирпичных домов и выбирают другие аналоги, более дешевые, к примеру, каркасные дома.
2. Необходимость в том, что следует привлекать каменщиков для кладки дома. Возведение кирпичных стен является далеко не самой простой задачей, и потому очень часто для таких работ привлекают наемных работников с высокой квалификацией. Труд мастеров оплачивается очень высоко.
3. Строительные сроки кирпичного дома – выстраивание такого дома из данного строительного материала будет происходить медленнее, нежели при применении более современных строительных технологией. Обычно на выстраивание стен из кирпичей уходит несколько месяцев, правда, по сравнению с домами из древесины из кирпичных нет большой усадки, что дает возможность выполнять отделку сразу же после выстраивания коробки и подведения дома под кровлю.
4. Из-за огромной массы дома из кирпичей ему нужен будет тяжелый монолитный тип основания. Такой фундамент будет обходиться куда дороже, чем для построек из СИП-панелей или дерева, которые немного легче.
5. Для того, чтобы обеспечивать достаточную тепловую емкость кирпичных стен, она должна быть со значительной толщиной. Это увеличит расход строительных материалов и строительную смету. Дома из строительных современных материалов при аналогичной тепловой емкости будут иметь размер стен куда меньше, нежели у строений из кирпича.

Вы не поверите, но есть бабушка из Португалии, которая стоит кирпичный дом своими руками (видео тому подтверждение), и она вдохновляет личным примером. Уж если это может сделать пожилая женщина, то сможете и вы! Дома из кирпичей, наверное, являются максимально приспособленным и долговечным к нашим условиям погоды. Также предлагаем вам рассмотреть маленький видеоролик с расчетом цены на выстраивание кирпичного частного дома.

Предыдущая статьяОсобенности строительства сборных домов

Следующая статьяКак без ошибок построить красивый кирпичный домик

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

В ТОПЕ ПРОСМОТРОВ

Кирпичный дом своими руками: проекты, этапы строительства

Содержание

• 1 Преимущества и недостатки
  • 1.1 Какие плюсы?
  • 1.2 Есть ли минусы?
• 2 Подготовка
• 3 Проекты: особенность разработки
• 4 Этапы строительства
  • 4.1 Фундамент: основные виды
    • 4.1.1 Как выбрать?
  • 4.2 Из какого кирпича строить стены?
  • 4.3 Подходящий раствор
  • 4. 4 Разновидности кладки
  • 4.5 Последовательность кладки стен
  • 4.6 Устройство крыши
  • 4.7 Заливка пола и установка окон

Построить кирпичный дом своими руками не так сложно, как кажется на первый взгляд. Чтобы начать строительство, достаточно иметь базовые знания и некоторые навыки. Строительная компания требует немалые деньги за возведение «под ключ» частного дома из кирпича. Если строиться самостоятельно, то можно сэкономить немаленькую сумму, но придется потратить больше времени и сил. Перед началом строительства рекомендуется выяснить все особенности процесса.

Преимущества и недостатки

Какие плюсы?

Строить маленькие кирпичные дома выгодно и удобно, поскольку они имеют ряд преимуществ перед другими постройками:

• надежные и прочные стены;
• хорошая сохранность тепла;
• за счет микропористой структуры материала дом «дышит»;
• кирпич сочетается с любыми стройматериалами;
• многоэтажность, при которой из кирпича дом строится в полтора этажа или 2—3;
• доступность;
• большой ассортимент формы и цвета кирпича для стен и отделки благодаря чему удается создать уникальный дизайн.

Кирпич — удобный для строительства дома материал, с которым сможет работать даже непрофессионал.

Вернуться к оглавлению

Есть ли минусы?

Строительство больших и даже маленьких кирпичных жилых зданий обходится дорого. Чтобы сэкономить, многие применяют пористый материал, сокращающий растраты почти в четверть. Еще одним недостатком является сезонность, которая строго соблюдается при строительстве. Кирпичики нельзя класть, если на улице минусовая температура. Для кладки подходит теплый и сухой период. Такой строительный материал тяжелый, поэтому технология строительства дома обязательно включает сооружение крепкого и надежного фундамента, в противном случае дом в скором времени просядет.

Вернуться к оглавлению

Подготовка

Прежде чем на участке начинать строительство большого или маленького домика, обращаются в районную администрацию за получением разрешения. Подаются следующие документы:

• заявление о начале строительства;
• копия права собственности;
• купля-продажа;
• паспорт;
• схемы и чертежи будущего здания;
• согласование с разными службами.

Госструктура рассмотрит заявление и примет разрешение на строительство кирпичных домов. Подготовительный процесс также включает выбор и покупку стройматериалов, планировку будущего помещения, подготовку участка, на котором будет сооружена постройка. Некоторые работы невозможно выполнить самому, поэтому сразу рассчитывают каких мастеров надо вызывать. При самостоятельном строительстве кирпичного дома на этапе подготовки выясняют следующие моменты:

• вид фундамента;
• тип кирпича, из которого будут построены стены и выполнена отделка;
• метод укладки;
• кровельные материалы.

Вернуться к оглавлению

Проекты: особенность разработки

Поэтапное строительство кирпичного частного здания включает обязательно проекты домов, которые получают такими способами:

• Готовое решение. Преимуществом такого выбора является низкая вероятность ошибок при проектировании плана. Но в любом случае требуются индивидуальные расчеты и ознакомление с местностью, выбранной для постройки.
• Индивидуальный проект. Создается индивидуальный макет уникального, красивого дома, при котором учитываются разные нюансы и пожелания заказчика. Сделать такой дом самому намного сложнее.

При проектировании кирпичного дома самостоятельно, учитывают следующие факты:

• материальные возможности;
• типы заданий, которые возможно сделать своими руками;
• подбор рабочих для проведения отдельных работ, если есть такая необходимость;
• возможность согласования формальностей, связанных с водоснабжением, коммуникацией и другими задачами.

Вернуться к оглавлению

Этапы строительства

Фундамент: основные виды

Вся стройка дома своими руками начинается с заливки фундамента. Чтобы кирпичное сооружение долго простояло и было качественным, стоит серьезно отнестись к этому этапу строительства. Выделяют такие разновидности фундамента:

• Ленточный. Свое название получил, поскольку сходен с лентой, которая проходит по всему периметру застройки, в том числе под внутренней стороной стен. Его разделяют на такие типы:
  • мелкозаглубленный;
  • заглубленный.
• Плитный. Выстилается монолитная плита по всей площади будущей постройки. Ее толщина зависит от типа грунта и нагрузки.
• Столбчатый. Выполняются монолитные столбы, служащие опорой для кирпичного жилища.
• Свайный. Напоминает столбчатый фундамент, с той лишь разницей, что для строительства применяют готовые сваи, включающие бур.

Вернуться к оглавлению

Как выбрать?

При его выборе учитываются многие нюансы, в особенности тип грунта, возможность постройки подвального помещения, этажность дома и другие особенности. В таблице представлены разные факторы, влияющие на выбор фундамента:

Параметры	Ленточный	Плитный	Столбчатый и свайный
Цена в % от стоимости всего здания	30	40	15—20
Необходимость бетона	Средний	Высокий	Малый
Скорость выполнения работ	Низкая	Средняя	Высокая
Разрешенная нагрузка, т. /м. кв.	15	20	2—15
Сложность рельефа на участке	Без уклона		Любая
Глубина промерзания земли	Ниже глубины	Выше	Ниже
Уровень расположения грунтовых вод	Имеет значение	Без разницы
Присутствие коммуникаций, локализованный под землей	+	+/-	–
Подвал	+	–
Физико-механические свойства грунта	Сухой, не пучинистый	Глинистый	Стабильный
	Мелкозернистый	Пучинистый	Не пучинистый
	Пылеватый песок	Просадочный	Осыпающийся
		С высокой влажностью	Илистый
			Торфяной
Недостатки	Невозможность построить некоторые проекты	Необходимость большого количества бетона	Заметная усадка
			Задействование дополнительной техники

Для строительства кирпичного дома своими руками лучше всего подходит ленточный и столбчатый фундамент.

Вернуться к оглавлению

Из какого кирпича строить стены?

Строительство домов из кирпича своими руками предусматривает выбор стройматериала. Чаще строят из силикатных или красных глиняных кирпичиков, которые используются самостоятельно либо комбинируются. Рекомендовано в средней части кладки использовать утеплитель для лучшей теплоизоляции. Чтобы снизить давление на фундамент и сохранить тепло в доме, маленький домик выстраивают из ячеистого кирпича. При выборе материала, из которого состоят стены дома, обращают внимание на такие показатели:

• поглощение влаги;
• устойчивость к минусовой температуре;
• теплопроводность;
• прочность и целостность.

Вернуться к оглавлению

Подходящий раствор

В роли соединяющего компонента между кирпичами служит цементный, цементно-известковый либо известковый раствор. Составляющим каждого является просеянный песок, причем рекомендуют использовать речной. При подготовке смеси придерживаются пропорций, указанных на упаковке, как правило, они составляют 3:1 или 6:1 цемента к песку. В самостоятельном строительстве кирпичного дома используют цементно-известковый раствор, в котором известь выступает в роли пластификатора. Если возможности приготовить раствор самому нет, то заказывают готовый.

Вернуться к оглавлению

Разновидности кладки

Выбор типа кладки — начало в построении стен будущего кирпичного дома. Она бывает нескольких типов:

• Кирпичный в 4 кирпича. Ряды перевязываются металлической сеткой, которую укладывают через каждые 5—6 рядов. Это необходимо для придания сооружению жесткости.
• Колодцевый. Выкладывается по краям кирпич, а внутри остается пространство, внутрь которого заливают пену либо керамзит. Увеличивается теплоизоляция обычного кирпича.
• Облегченный. Сперва закладываются углы несущих стен на 5—10 кирпичей, затем вся стена. Проверить точность кладки по вертикали возможно посредством отвеса, по горизонтали — уровня. Перекос наблюдается реже, если проводится частая проверка.

Вернуться к оглавлению

Последовательность кладки стен

При возведении стен важно последовательно выполнять все этапы строительства. Дом из кирпича строится следующим образом:

1. Раствор перед началом работы перемешивают, чтобы он стал пластичнее.
2. Смесь наносят на необходимую область и разравнивают. Лишний раствор удаляют мастерком.
3. Сверху на жидкость укладывают кирпич и пристукивают инструментом, чтобы он лучше утрамбовался. Между кирпичами придерживаются расстояния в 1—2 см.
4. Таким образом выкладывают весь кирпичный ряд. Урегулировать его длину возможно толщиной раствора или дополнительными небольшими кусочками кирпича.
5. Расшивают швы кладки посредством специального строительного инструмента.

Если в дальнейшем облицовкой выступает штукатурка, то рекомендуется оставить немного места в швах. Когда изначально кирпич служит отделкой, то расшивку выполняют красиво с заполнением всего пространства.

Вернуться к оглавлению

Устройство крыши

Помимо того, что устанавливаются стропильные элементы — брусья, технология строительства кирпичного дома включает и другие кровельные работы:

• Проектирование и подбор стройматериалов.
• Монтаж обрешетки, шаг которой зависит от типа материала для крыши:
  • металлочерепица — 35 см;
  • шифер — 70—75 см;
  • битумная черепица — сплошная фанерная обрешетка.
• Гидроизоляция и укладка материала для крыши.
• Установка декоративных элементов.
• Утепление и изоляция пара.

Вернуться к оглавлению

Заливка пола и установка окон

Можно самостоятельно залить пол, особенно если кирпичный домик небольшой. Они выполняются несколькими способами:

• деревянные на лагах;
• по грунту из дерева или бетона;
• по плитам перекрытия.

Последним этапом строительства, но не менее важным является установка окон и дверей. При кладке оставляются специальные проемы, в которые потом вставляют оконные рамы и дверные коробки. Установкой занимается компания, продающая окна и двери, но можно самому их установить, используя монтажную пену, уровень и другие стройматериалы и инструменты.

Строим дом из кирпича своими руками

• 16 апреля 2021

Владеть собственным домом — заветная мечта многих. Приобретение земельного участка для постройки дома — значит воплотить мечту в реальность. Одни застройщики доверяют строительные работы специалистам, другие делают эти работы самостоятельно. Построить современный дом из кирпича своими руками дешевле, но в этом нужно хорошо разбираться во всех строительных тонкостях.

В нашей статье попытаемся кратко осветить основные этапы данного процесса, от проектирования до облицовки фасада.

Чем же хороший кирпичный дом:

• надежность, продолжительный срок эксплуатации;
• прочность;
• теплоизоляция;
• возможность комбинирования с другими материалами;
• многоэтажность, кирпич выдерживает высокие нагрузки;
• финансовая доступность;
• разнообразие видов.

Стоит упомянуть, что старые дома, в основном построены из кирпича, этот факт говорит о его надежности, которую не пошатнули многие года. Как долго строить дом из кирпича зависит от различных факторов.

Если грамотно рассчитать и продумать, построить дом полностью из кирпича можно в сжатые сроки.

 Подготовительные работы

Первым действием в столь нелегком деле, является оформление разрешительных документов на возведение дома. Положительное решение выдает местная администрация после подачи соответствующих бумаг со стороны застройщика.

Далее — нужно разработать проект будущего дома или взять за основу уже готовое решение. Готовые проекты снижают риски просчетов и ошибок, но они нуждаются в адаптации к конкретной местности.

Второй вариант — разработать самостоятельно план дома, с учетом пожеланий жильцов.

Прежде чем начинать строительство кирпичного дома, необходимо узнать у местных коммунальных служб, не проходят ли подземные коммуникации через ваш участок. Это могут быть газовые трубы, телефонные или силовые электрокабели, канализация.

Также важно произвести геологические исследования местности, узнать уровень промерзания и высоту грунтовых вод.

Выполняя свой проект, нужно обратить внимание на:

• финансовые возможности;
• работу, которую можно выполнить самостоятельно;
• репутацию возможных наемных работников, которым достанется часть работ.

На данном этапе следует определиться, какая работа кем будет выполняться. В силу незнания, не всегда можно сделать своими руками, или будет поджимать время и погода. Как быстро построить дом из кирпича зависит от знаний и мастерства исполнителей.

Также надо знать, сколько стоит построить дом из кирпича, по ходу работ будут множественные нюансы в сторону увеличения стоимости строения.

Далее надо определиться с типом фундамента, видом кирпича и его кладкой.

Проектирование кирпичных домов

Изначально, надо знать, для каких целей будет использоваться данное строение. При использовании в качестве летнего дачного домика, его стены могут быть толщиной в пол кирпича. В случае проживания в холодное время года, стены должны быть в один кирпич.

Если же дом будет эксплуатироваться на постоянной основе, стены должны быть в полтора кирпича. Такой дом может быть в два-три этажа, толщина несущих стен и перегородок выдержит такую нагрузку.

Если постройка будет одноэтажной, на фундамент не будет существенных нагрузок, независимо от размера. Перегородки часто делают из гипсокартона, здесь не нужен фундамент, можно сэкономить.

В случае строительства кирпичного дома для проживания на постоянной основе, перегородки делают тоже кирпичные. Наиболее популярный вид фундамента — ленточный. Он повторяет очертания строения, делает основу прочной и долговечной, на которой без проблем будут возведены стены из кирпича.

Выбор кирпича и расчет количества

Выбор правильного вида кирпича для возведения дома своими руками чрезвычайно важен. Жилой дом возводят из красного глиняного кирпича или белого силикатного, их можно комбинировать.

Для уменьшения нагрузки на фундамент применяется облегченный ячеистый кирпич, его вес на 20% меньше обычного.

При кладке, в простенок, строители часто вкладывают утеплитель, что естественно делает стены теплее.

Выбирая кирпич, необходимо обратить внимание на поверхность, она должна быть:

• ровной;
• гладкой;
• одинакового цвета;
• без трещин и подпалов;
• с целыми углами;
• правильной формы.

Также, кирпич бывает простой и облицовочный. В целях экономии, стены и перегородки возводятся из простого кирпича, внешнюю поверхность стен обкладывают облицовочным.

Кирпич делится по видам:

• полнотелый — используется для несущих стен и перегородок;
• пустотелый — для снижения материальных затрат и нагрузки на фундамент.

Для расчета количества нужного кирпича для постройки, поступают следующим образом. Вычисляют площадь всех стен, при этом периметр дома умножается на высоту. Далее — вычитают площадь проемов, это окна и двери. Переходим к типу кладки, смотрим на значения, где указан расход кирпича на 1м2 с учетом расшивки. После чего, умножаем полученные цифры на общую квадратуру наших стен. Таким образом можно подсчитать расход кирпича и для внутренних перегородок.

Профессионалы при этом советуют, добавлять к предполагаемому количеству кирпича 5 — 7% на подгонку и возможные отходы.

 Основные строительные работы

Последовательно выполняя возведения дома из кирпича, можно разделить основные строительные работы на три группы:

• подготовительные;
• вспомогательные;
• основные.

Все виды связаны между собой единым строительным процессом. Конечной остановкой будет постройка задуманного объекта без ошибок и промахов в указанные сроки. По способу выполнения, работы делятся на:

• ручные;
• механизированные;
• комбинированные.

Часто, трудоемкие работы выполняются при помощи машин и механизмов, что естественно ускоряет весь процесс. Редко, при невозможности применения механизмов и машин, работы выполняются вручную.

Наиболее часто применяемые механизмы и машины:

• бетономешалка, замешивает бетон;
• бульдозеры, для выравнивания участка;
• экскаватор, для копки траншеи под фундамент.

Далее следует ручной инструмент, без которого не обойтись, это:

• дрель;
• сварочный аппарат;
• болгарка;
• перфоратор….

Заливка фундамента дома

Фундамент кирпичного дома является его основой, которая принимает на себя всю нагрузку от стен, колебаний почвы и воздействия перепадов температур. От правильности его возведения зависит срок эксплуатации всего здания.

После выравнивания и очистки площади от мусора, можно приступить к разметке. Для этого понадобиться колышки, шпагат, рулетка, план и размеры дома.

По углам строения вбить колышки, по размеру стен протянуть шпагат. По диагонали сверить размеры, они должны быть одинаковыми.

Далее, исходя из назначения дома, копают траншею под заливку бетона. Самый популярный вид фундамента — ленточный.

Он подходит под любые постройки, может быть мелкозаглубленным или глубоко заглубленным, зависит от подвижности почвы. Также удобно его заливать в любые конфигурации, под него обязательна подушка из песка и щебня.

Над уровнем почвы выставляется опалубка, фундамент должен быть выше уровня земли. Желательно, бетонную массу перевязать армировочной проволокой для монолитности при опасных подвижках грунта. Высота фундамента по желанию хозяев, далее нужно гидроизолировать специальными материалами.

Залитый фундамент, в идеале, должен выстояться год, для набора всех прочностных характеристик.

 Строительство внутренних стен

Возведение внутренних стен частного дома может быть из кирпича, пенобетона, дсп. Все зависит от назначения здания. Если внутренние стены будут кирпичные, под них нужен мелкий фундамент.

На внутренние стены, на которые не укладывают перекрытия, должны быть звуконепроницаемыми, прочными. Желательно, чтобы в них можно было забить гвозди или дюбели. Внутренние стены и перегородки монтируются до настила полов. В местах примыкания к котлам обогрева, нужно часть перегородки соорудить из негорючего материала по всей высоте. Независимо от материала, нужно продумать, как звукоизолировать комнаты, спальню. Для этого есть специальные материалы в строительных маркетах.

Внешняя отделка дома из кирпича

Если дом построен из обычного кирпича, стены нуждаются во внешней отделке.

Современное разнообразие вариантов отделки позволяет выбрать материал на любой вкус хозяев дома.

Перечислим вкратце популярные:

• облицовочный кирпич имеет разную фактуру и цвета. Отделка таким кирпичом будет отличным выбором. Дома после такой облицовки смотрятся богато и грациозно;
• клинкерный кирпич или керамогранитная плитка превратит дом в средневековый замок. Цветовой спектр и фактурность позволит создать необычное строение.

Перечисленные варианты дают хозяевам неограниченные возможности приукрасить свое жилье.

Как построить кирпичный дом в Чикаго

Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

Строительство кирпичного дома — это сложный процесс, требующий рассмотрения многих этапов и вопросов. Специалисты Fortress Home имеют более чем двадцатилетний опыт строительства кирпичных домов и будут рады помочь вам в процессе строительства на каждом этапе, если вы решите строить с нами. Тем не менее, всегда полезно освежить в памяти основы того, как построить кирпичный дом, прежде чем приступать к такому крупному проекту, чтобы вы были полностью подготовлены и информированы для реализации дома своей мечты.

В этой статье мы расскажем о восьми этапах строительства кирпичного дома. Конечно, процесс может несколько отличаться в зависимости от того, какой дом вы строите, но дальнейшее чтение должно дать вам лучшее представление о том, как построить кирпичный дом, чтобы вы знали, чего ожидать.

Этапы строительства кирпичного дома

Этап 1: Планирование и разрешения

Перед тем, как приступить к строительству кирпичного дома, в первую очередь нужно составить представление о том, какой именно дом вы хотите. Обычно это означает работу с архитекторами и другими специалистами для составления конкретных планов.

Например, какой дизайн, кирпичные стены, дверные и оконные проемы вы бы хотели? Будет ли внешняя часть конструкции облицована кирпичом или другими материалами и элементами дизайна? Какие особые соображения или ограничения могут быть наложены характером строительной площадки, на которой вы собираетесь строить? Как выбрать кирпич? Профессионалы всегда готовы помочь вам сделать этот выбор и составить идеальный план дома вашей мечты.

Шаг 2: Разрешения

После составления плана строительства вашего кирпичного дома он должен быть одобрен соответствующими органами для получения необходимых разрешений. Точные требования различаются в разных юрисдикциях. В Чикаго новое здание, для которого требуются архитектурные чертежи, должно быть рассмотрено Департаментом строительства для получения правильных разрешений.

Этап 3: Начало работ — подготовка площадки

После получения необходимых разрешений можно начинать собственно работы на строительной площадке. С этого момента генеральный подрядчик обычно управляет проектом с точки зрения повседневной работы на площадке. Во-первых, участок необходимо очистить от растительного материала, мусора или любых других препятствий. В некоторых случаях может потребоваться установка дренажной системы для отвода лишней влаги.

Шаг 4: Фундамент

Любой кирпичный дом требует прочного фундамента. Обычно это включает в себя рытье глубоких траншей, а затем установку жесткой конструкции, такой как стержни, для усиления бетонного фундамента, когда он заливается в деревянную форму. Фундамент необходимо оставить сохнуть, прежде чем можно будет приступить к возведению кирпичных стен.

Этап 5: Возведение кирпичных стен

Несущие кирпичные стены возводятся в процессе кладки из кирпича и раствора. Наружные стены строятся путем укладки кирпичей рядами (рядами), которые обычно удерживаются на месте металлическими стяжками, прикрепленными к столбам. Кирпичи должны быть уложены осторожно, используя правильную растворную смесь, чтобы обеспечить надежную и прочную связь.

Этап 6: Потолки и лестницы

После того, как необходимые стены будут на месте, можно приступать к заливке бетонных потолков и внутренних звезд, используя деревянные доски для создания формы для бетона.

Конечно, во время этого процесса крайне важно, чтобы все измерения были точными (не забудьте рулетку!), стены были прямыми, а материалы и смесь бетона использовались правильными. В противном случае это может привести к серьезным проблемам со структурой и растрескиванию со временем.

Этап 7: Установка крыши

После того, как основная конструкция дома завершена, наступает время построить крышу с использованием деревянных балок и досок, установить изоляционный слой (слои) и уложить кровельные материалы.

Этап 8: Дополнительные элементы

После того, как основная конструкция фундамента, стен, потолка и крыши будет на месте, вы можете приступить к установке всех других основных элементов вашего дома, таких как двери и окна, и проложить электрические кабели. и водопроводные трубы в канавках в стенах должны быть покрыты цементным раствором (см. следующий шаг).

Этап 8: Цементная штукатурка и штукатурка

Затем кирпичные стены покрывают цементной штукатуркой, а иногда и штукатуркой, наносимой непосредственно на кирпичную стену, чтобы придать стенам красивый вид.

Следующие шаги…

После того, как основная кирпичная конструкция и фурнитура установлены, а кирпичные стены покрыты, можно приступать к другим желаемым функциям, таким как установка листов полистирола, покраска, оснащение внутренней отделкой и другие завершающие штрихи. реализовать кирпичный дом своей новой мечты.

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если в настоящее время у вас есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не волнуйтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Связаться с нами

Основы строительства

Естественно, описанные выше шаги представляют собой очень упрощенное описание процесса строительства кирпичного дома. На каждом этапе необходимо тщательно выполнять множество задач, и для некоторых проектов последовательность может незначительно отличаться.

Для каждого аспекта строительного процесса важно использовать правильные технологии и качественные строительные материалы. Но если все сделано правильно, строительство дома из кирпича даст вам долговечный дом, который относительно прост в обслуживании, безопасен и термически эффективен.

Сколько стоит построить кирпичный дом?

Точно так же, как нет однозначного ответа на вопрос «сколько кирпичей строить дом?», нет и простого способа выяснить, сколько стоит построить дом из кирпича. Чтобы оценить стоимость строительства кирпичного дома, вам необходимо учитывать различные переменные: площадь на квадратный фут, количество этажей в вашем доме, затраты на рабочую силу в вашем районе, тип и количество используемых материалов (например, кирпичи). и облицовочный кирпич, цемент, краска, бетон, штукатурка, двери, дерево, электрические кабели и сантехника).

Если вам нужна смета на строительство кирпичного дома или конкретного проекта кирпичного дома, который вы рассматриваете, обратитесь к одному из наших консультантов, который с радостью ответит на ваши вопросы и расскажет о различных вариантах и ​​расходах.

Благодаря нашему подтвержденному послужному списку и приверженности мастерству, Fortress Home стала одним из ведущих экспертов в строительстве жилых домов из кирпича и одним из самых востребованных строителей кирпичных домов в районе Чикаго.

Опираясь на наш обширный опыт, знания и сеть отношений с местными поставщиками и продавцами, мы имеем все возможности для обеспечения высочайших стандартов качества и очень конкурентоспособных цен для проекта дома вашей мечты.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я построить свой собственный кирпичный дом?

Да, можете, но только если у вас есть соответствующий опыт в каменной кладке. Это само по себе искусство, и если вы не уверены в уровне своих знаний, лучше доверьте эту работу профессионалам.

Здесь, в Fortress Home, мы строим дома из кирпича уже более 20 лет — и наши клиенты всегда были довольны конечным результатом. Позвоните нам сегодня по телефону 773-770-8607 для бесплатной оценки!

Сколько стоит построить кирпичный дом?

Это будет полностью зависеть от размера и конструктивных особенностей дома. Цены сегодня варьируются от 10 000 долларов за квадратный фут для самых простых вариантов строительства до 75 000 долларов и более за квадратный фут для нестандартных и элитных типов кирпичных домов.

ДОМ-КРЕПОСТЬ

Что является основным активом строительной компании? Все просто. Это не инвестиции, не средства на счету компании. Это те уникальные дома, квартиры и строения, которые уже построены и сданы в эксплуатацию компанией. В разных архитектурных стилях, других концепциях и разных задачах, поставленных перед генподрядчиком. Это актив компании Fortress Home, включающей более 300 домов с более чем 20-летней историей эксплуатации, которые радуют их семьи.

Как мы строим

Как построить кирпичный дом: руководство «Сделай сам»

Главная » Как построить кирпичный дом? | Руководство по рукоделию

29 марта 2022 г. 1 июля 2021 г.

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Если вы нажмете и купите, мы можем получить комиссию без дополнительной оплаты для вас. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения более подробной информации.

0 акции

• Поделиться
• Твит

Три поросенка усвоили это на собственном горьком опыте, но все мы знаем преимущества кирпичного дома. Они прочны, устойчивы к наводнениям, штормам и пожарам. Кирпичные дома обладают высокой теплоэффективностью. Они накапливают тепло и излучают его в комнаты, делая ваши зимние ночи теплыми и приятными, позволяя вам сэкономить на счетах за электроэнергию. Кирпич улучшает звукоизоляцию и устойчив к землетрясениям.

Нельзя отрицать тот факт, что кирпич – лучший строительный материал для вашего дома. Но можно ли построить кирпичный дом своими руками? Давайте узнаем о том, как построить кирпичный дом.

Содержание

1. Строительство кирпичного дома

Будем откровенны, построить кирпичный дом непросто. Это требует много работы, которая может быть вне калибра человека. Однако вы можете воспользоваться помощью, чтобы придать этому проекту DIY именно ту форму, о которой вы мечтали.

Вот все, что вам нужно, чтобы начать строить кирпичный дом своими руками.

2.

• Деревянная доска
• Гравий и мелкий песок
• Перионированные цементные и бетон
• .
• Защитные перчатки и очки
• Спиртовой уровень, столярный карандаш и угольник

4.

Чтобы заложить фундамент кирпичного дома, начните копать траншеи. Здесь вы будете закладывать бетонный фундамент. Вам понадобится прочный фундамент, поэтому вам придется установить глубокие траншеи и жесткие конструкции. Свяжитесь с экспертом, если вы не уверены в правильной глубине фундамента, который вам понадобится.

Вам нужно построить деревянный каркас для фундамента. Используйте деревянную доску, чтобы создать каркас и закрепить его. Только после этого заливайте в него бетонный фундамент. Стоимость должна быть минимальной. После этого оставьте основу на несколько недель, чтобы она высохла.

5.

Прежде чем приступить к строительству кирпичного дома, вы должны хорошо разбираться в процессе кладки кирпича. Строительные навыки кажутся легкими, но кладка кирпича — важный шаг, к которому нельзя относиться легкомысленно. Даже уверенный в себе мастер должен четко понимать основы, прежде чем приступить к процессу.

Стандартные типы кирпичей: 215 мм x 102,5 мм x 65 мм . Чтобы рассчитать количество кирпича, которое вам понадобится, вам также необходимо принять во внимание слой раствора толщиной 10 мм. Таким образом, идеальный расчет должен быть 225 мм х 102,5 мм х 75 мм . Будут потери и порезы, так что примите это во внимание.

Используйте веревку, чтобы убедиться, что вы кладете кирпичи ровно. После того, как вы положили кирпичи, поднимите тетиву. Оставьте некоторое пространство между кирпичами, а затем закрепите смешанный раствор. Должно быть достаточно места для оконных и дверных проемов.

To lay the brick wall, you will need:

• Old board
• Brick trowel
• Tape measure
• String or brick line
• Spirit level
• Club hammer
• Shovel
• Stiff brush
• Болстер

Ниже приведены этапы кладки кирпичной стены:

• Начинайте кладку кирпичной стены с углов. Положите кирпичи на оба конца стен, где начинаются столбы. Этот шаг следует выполнять после того, как вы подготовите необходимое основание. Используя веревочную линию, сделайте прямой путь, чтобы направлять вас. Это должно быть сделано на высоте кирпича и между двумя внешними кирпичами.
• На следующем этапе вам нужно будет замешать раствор. На старую доску насыпьте пять лопат песка и одну лопату цемента. Поверните лопату, чтобы цвет был однородным. Сформируйте отверстие в центре и налейте в него воду и перемешайте. Повторите этот шаг, чтобы получить кремовую и гладкую текстуру. Смесь должна быть влажной, но не должна быть рыхлой.
• Теперь нанесите первый слой строительного раствора. Это должно быть 1 на 2 см и уложено по линии струны. Начните с одного из концов и уложите первый кирпич. Слегка постучите по нему, чтобы он прилег. Затем нанесите смесь на один конец следующего кирпича и поместите его на первый. Повторите этот процесс, используя веревку в качестве ориентира.
• Затем нужно приступить к созданию кирпичных столбов. Место, откуда вы хотите начать столбы, поместите кирпич в конце стены. Начните строить стены, укладывая каждый ряд столбчатого кирпича в противоположном направлении
• Когда вы строите столбы, есть ряды, где вам, возможно, придется класть половинку кирпича. Здесь вам придется резать кирпич. Чтобы резать кирпич. Поместите его сбоку и найдите валик, где находится точка разделения. Затем ударьте молотком по голове. Он должен легко прорезаться с первой попытки.
• Столб должен быть на один ряд впереди остальной стены. Перемещайте веревочную линию, пока вы продолжаете строить ее в растворе на столбе. Чтобы создать растянутую связь, конец каждого кирпича должен быть в центре кирпича под ним.
• Толщина вертикальных и горизонтальных швов раствора должна составлять 10 мм. Кирпичи должны иметь 75 мм сверху и снизу. Если ваши кирпичи быстро впитывают влагу, то вы хотите соединить их.
• Если вы доберетесь до вершины столба, добавьте камень для перекрытия. Укладка кирпичей по бокам в раствор также является хорошей идеей, так как это также дешевле.
• Вы можете добавить курс солдат, чтобы сделать кирпичную стену декоративной. Переверните кирпичи вдоль и уложите их во всю длину. Чтобы получить однородную отделку, используйте вторую струну и поместите ее выше.

6.

Используйте закругленные края фуганка для кирпичной кладки, чтобы удалить раствор, вытекающий из швов. Начните сначала с горизонтальных линий, а затем следуйте им по вертикали. Таким способом легко удалить строительный раствор.

Последний шаг — навести порядок. Аккуратно проведите кистью по готовой стене и уберите раствор, упавший на пол, пока он не засох. Можно использовать воду, чтобы смыть цемент, упавший на пол, но следите за тем, чтобы вода не попала на кирпичную стену.

7.

Ваш кирпичный дом построен. Теперь вам нужно установить водопроводные трубы и электрические кабели. Сделайте канавки в кирпичной стене, чтобы проложить электрические кабели. Замажьте углубления цементом, а затем закрепите в них трубы. Всегда отмечайте расположение электрических кабелей и труб на листе бумаги, чтобы избежать несчастных случаев при закручивании шурупа в стену.

Установка изоляционного слоя из листового полистирола помогает улучшить теплоизоляцию вашего дома. Этот шаг может не понадобиться, если вы используете качественный кирпич. Как только дом будет готов, нанесите текстурную краску. Если вы будете следовать правильным методам, то ваш экстерьер прослужит долгие годы.

8.

Следуйте приведенным ниже указателям для эффективного проекта.

• Храните кирпичи вдали от дождя и других погодных условий. Укрытия должно быть достаточно, а кирпич следует держать приподнятым над уровнем пола, что убережет кирпич от намокания.
• Существует множество разновидностей раствора, но вам следует выбрать тот, который подходит для полнотелого и облицовочного кирпича. Существуют также цветные пигменты, если вам нужна альтернатива белому и серому.
• Сначала сделайте образец стены, чтобы понять толщину шва, уровень и количество кирпичей, которые вам понадобятся для дизайна.
• Проверьте цвет кирпича и раствора, особенно если вы строите крупномасштабный проект, например, кирпичный дом. Попробуйте сначала, чтобы убедиться, что выбор создаст то, что вы себе представляли.
• Если помещение, в котором вы остановились, влажное, уложите достаточное количество влагонепроницаемого слоя.
• Выберите кирпич из разных поддонов, чтобы обеспечить равномерное перемешивание кирпича с кирпичной стеной.
• Важно намочить кирпич перед укладкой. Кирпичи, используемые в зданиях, естественно пористые, а влажные кирпичи также прочнее сухих. Адекватное увлажнение кирпичей предотвратит возгорание раствора.
• Вентиляция имеет решающее значение для обеспечения притока воздуха между облицовочными кирпичами и, чтобы несущие стены не мешали раствору. Вот почему у вас должны быть вентиляционные отверстия вверху и внизу кирпичной кладки.
• Укладка кирпичей должна быть приостановлена ​​на этапе строительства, чтобы защитить новые кирпичи от холода и дождя.
• По окончании работ и после отверждения связующего промыть гипсокартон раствором кислоты. Не используйте гидроизоляционный раствор.

Прежде чем приступить к строительству кирпичного дома своими руками, изучите процесс. Убедитесь, что стены хорошо ровные. Для точных измерений следует использовать рулетку. Используйте правильную бетонную смесь и качественные материалы, иначе кирпичный дом со временем может треснуть.

Разбейте процесс на несколько этапов, чтобы упростить его для вас, а также чтобы вы придерживались своего графика. Строительство дома из кирпича не является чрезмерным, если вы работаете с осторожностью и здравым смыслом.

0 акции

• Поделиться
• Твит

Также проверьте

Загрузить еще

История кирпичной кладки

Вы сталкиваетесь с кирпичами каждый божий день. Они повсюду, от кирпичных домов и кирпичных построек до мощеных дорожек и даже некоторых улиц. Вы все время проходите мимо них и никогда не задумываетесь о них. Кирпич является популярным строительным материалом как из-за прочности, так и из-за декоративной ценности. Вы когда-нибудь задумывались, когда мы впервые начали использовать кирпичи и почему?

Кирпичи имеют долгую историю, насчитывающую более 10 000 лет. Ознакомьтесь с некоторыми интересными фактами и мелочами об истории кирпича и производства кирпича и узнайте, почему вы должны выбрать кирпичи Batchelder & Collins в своих проектах строительства и реконструкции дома.

Сколько лет самому старому кирпичу?

Самые ранние обнаруженные кирпичи датируются примерно 7000 г. до н.э. и были найдены на территории современной южной Турции недалеко от древнего библейского города Иерихона. Первыми кирпичами были глиняные кирпичи, что означает, что они, скорее всего, были сделаны из сырой глины, смешанной с соломой, сформированной вручную и высушенной на солнце на открытом воздухе.

Несмотря на то, что это самые старые обнаруженные кирпичи, история изготовления кирпичей может начаться еще раньше. Древние писания указывают на то, что древние египтяне, римляне и другие ранние культуры использовали кирпичи, причем высушенные на солнце кирпичи были одними из самых ранних форм.

Турция и Ближний Восток

Помимо Турции, кирпичи, датируемые 7000–3500 гг. до н. э., были обнаружены на Ближнем Востоке, особенно в районе Тигра, Персидского залива, Пакистана и Южной Азии. Это были сырцовые кирпичи универсальной воздушной сушки.

Китай

Кирпичи в Китае датируются как минимум 4400 г. до н.э. Они были обнаружены в районе Чэнтоушань, и вместо высушенных на воздухе кирпичей с Ближнего Востока этот тип кирпича был обожжен в печи для обжига кирпича при температуре более 1100 градусов по Фаренгейту. Эти ранние образцы обожженного кирпича чаще использовались в качестве напольного покрытия, чем в качестве строительного материала.

Европа

В средние века рабочие месили глину вручную, помещали ее в деревянные формы и вытирали глину. Формы оставили сохнуть, а кирпичи вытащили из рамы. Эта ручная форма изготовления кирпича с использованием форм просуществовала до конца 19 века.век.

К 11-му и 12-му векам европейцы заново открыли для себя искусство кладки кирпича и обычно возводили кирпичные сооружения. Эти структуры зародились в Риме и распространились на другие страны, включая Англию, Францию ​​и Германию. К эпохе Возрождения кирпичные здания были распространены по всей Европе. Возникло много значительных сооружений эпохи Возрождения, таких как кирпичные готические соборы.

В эпоху промышленной революции в Великобритании в 1760-х годах при производстве кирпича использовалась красная глина, цвет которой определялся оксидом железа в грязи. Это сырье произвело ярко-красные кирпичи, столь знакомые сегодня. Это сделало кирпич эстетически предпочтительнее камня в качестве строительного материала, поскольку здания из красного кирпича было легче увидеть в густом тумане, что помогало путешественникам в ненастных погодных условиях.

К началу-середине 20-го века производство кирпича совершило качественный скачок вперед. Новые машины для производства кирпича позволили наладить массовое производство кирпича, что упростило производство кирпичных конструкций. Сегодня в таких местах, как Польша и Нидерланды, кирпичные дома очень популярны, а голландский кирпич — это отдельный архитектурный стиль.

Северная Америка

Коренные американцы на юго-западе использовали глину, глину и солому для изготовления глиняных кирпичей, называемых саман, что переводится как сырцовый кирпич. Эти глиняные бревна сушили на солнце, а затем складывали в кирпичные стены. Здания из саманного кирпича не похожи на современные кирпичные дома, потому что коренные американцы после укладки своих строительных блоков не использовали раствор для заполнения щелей, а покрывали стены дополнительной глиной, поэтому стены выглядели гладкими. Эти постройки, вероятно, были похожи на современные им турецкие конструкции.

Обожженные кирпичи, какими мы их знаем сегодня, изготовленные из форм и обожженные в печах, вероятно, попали в Соединенные Штаты примерно в 1600-х годах с английскими колонистами. Мы знаем, что кирпичные здания в Соединенных Штатах появились примерно в 1611 году, но строительный бум 19-го века сделал кирпич доминирующим строительным материалом, которым он является сегодня.

Бостон славится своими культовыми историческими домами из кирпича и коричневого камня. Даже некоторые из самых знаменитых небоскребов мира использовали кирпичную кладку. На самом деле Эмпайр Стейт Билдинг в Нью-Йорке состоит из 10 миллионов глиняных кирпичей.

Типы кирпичей, используемых на протяжении всей истории

Типы кирпичей классифицируются в основном по процессу производства кирпича, а не по используемому сырью, хотя сырье используется в сочетании с процессом создания для оценки качества кирпича от первого до четвертого класса. . В современных кирпичах используются различные материалы, от глины до золы-уноса и силикатов. Процессы изготовления кирпича менялись и развивались на протяжении истории, прежде всего для производства более прочных и эффективных кирпичей.

Высушенный на солнце кирпич

Высушенные на солнце кирпичи также называют необожженными кирпичами или сырцовыми кирпичами. Это самые ранние формы кирпича, и их изготавливали там, где климат был достаточно жарким и сухим, чтобы «приготовить» кирпич естественным образом после его формирования. Эти типы кирпичей процветают только в засушливой среде, так как воздействие воды быстро портит их. До изобретения деревянных форм их формовали вручную.

Обожженный кирпич

Обожженный кирпич, также называемый огнеупорным кирпичом, обычно изготавливается из песка, оксида железа, глины, извести и магнезии. Это один из самых долговечных видов кирпича. Римляне первыми изобрели мобильные печи, которые позволяли создавать удаленные рабочие места и делать кирпичи пригодными для создания всего, от проектов общественных работ до удаленных военных укреплений.

Формованный кирпич

Формованный кирпич изначально использовали деревянные формы, называемые формами или формами, которые заполнялись вручную и упаковывались. Позже во время промышленной революции они уступили место стальным формам, в которых использовались гидравлические прессы для создания сверхпрочных кирпичей, которые можно было обжигать при температуре до 1832 градусов по Фаренгейту.

Прессованный кирпич

В прессованном кирпиче или кирпиче сухого прессования используются более толстые материалы, что позволяет получить очень острые края при прессовании и формовании кирпича. Эти типы кирпича ценятся за их эстетическую ценность и регулярный внешний вид.

Какие существуют процессы производства кирпича?

Для производства кирпича существует множество различных процессов. В современную эпоху наиболее распространенными являются формование, экструдирование и сухое прессование.

Лепка

Первоначально лепка производилась вручную, когда глина и глина заливались в деревянную форму, затем излишки материала удалялись. Когда кирпич высыхал, его вынимали из формы и изготавливали новый. Сегодня формование кирпича осуществляется посредством массового производства с использованием высокого давления, высокой температуры и стальных форм для создания кирпичей исключительной прочности и долговечности.

Прессование

Кирпичники производят экструдированные кирпичи, продавливая глину через пресс-форму. Это формирует отверстия и делает поверхности, вырезанные проволокой. В результате получается более легкий кирпич, который дешевле в использовании, чем кирпич сухого прессования, и его легче отделывать цементными штукатурками и другими облицовочными материалами.

Сухое прессование

Сухое прессование похоже на лепку, но использует более густую глиняную смесь для создания высокоточных кирпичей правильной формы. Поскольку при сухом прессовании требуется большее усилие, а время обжига занимает больше времени, изготовление кирпича сухим прессованием намного дороже, чем другие методы. Глина высушивается в барабанной сушилке, измельчается и измельчается в порошок, затем помещается в шатунный пресс, где под давлением из нее формируется готовый кирпич.

Кирпичное строительство в древние времена

Как обсуждалось ранее, кирпичи ручной формовки использовались на древнем Ближнем Востоке, в Египте и даже на далеком западе в глинобитных постройках древних североамериканских цивилизаций. Европейцы использовали кирпичи еще во времена Римской империи. Римляне использовали обожженный кирпич для строительства всего, от арок и культурных центров до сводов и фортов.

Римляне также первыми начали использовать мобильные печи, что позволило им распространить производство кирпича по всему миру. Даже сегодня остатки древних римских фортов, построенных из обожженного кирпича, можно найти даже во Франции, Англии и Ирландии. Это свидетельствует о прочности и полезности кирпича как строительного материала.

К сожалению, когда Римская империя пала, производство кирпича ушло вместе с ней и отступило в Византийскую империю и Италию, пока оно не было заново открыто примерно в 12 веке. После этого он снова распространился по всему цивилизованному миру и быстро стал доминирующим строительным материалом во всем, от домов до готических кирпичных соборов. Первые машины для производства кирпича появились на сцене в 1800-х годах, что сделало возможным массовое производство кирпича.

Влияние периода индустриализации на производство кирпича

Когда во время промышленной революции были изобретены машины для производства кирпича, производство кирпича коренным образом изменилось. Производство кирпича стало быстрее и эффективнее, чем когда-либо. Это сделало кирпичи менее дорогими в производстве, что повысило их популярность.

Открытие кирпичей из красной глины стало еще одним заметным сдвигом в использовании кирпичей в качестве строительного материала. Хотя изначально он использовался для того, чтобы путешественники могли видеть здания в густом тумане и ненастной погоде, а также для предотвращения столкновений, его эстетическая ценность привела к тому, что он стал доминирующей формой кирпича, даже когда процесс производства кирпича переместился в Новый Свет.

Сегодня кирпичные заводы есть почти в каждом городе мира, а кирпич является одним из самых популярных материалов для строительства во всем мире. Он очень доступен, его легко найти и он достаточно прочен, чтобы прослужить сотни лет, особенно в районе Хэмптон-Роудс, который подвержен тропическим штормам и ураганам.

Какие существуют типы структурных кирпичных связей?

«Связка» — важный термин в науке о кирпичной кладке. Это относится к узорному расположению кирпича или камня, из которого состоит стена. У большинства людей, например, есть знакомый образ «уложенных в шахматном порядке» кирпичей, образующих стену. Это тип формы связи.

Структурные кирпичные связки представляют собой средство, с помощью которого кирпичи формируются таким образом, чтобы выдерживать большие нагрузки, а не в виде декоративного рисунка. В этих схемах связи кирпичи используются в качестве «заголовков» и «носилок». Подложки укладывают вдоль, а шапки представляют собой квадратные кирпичи меньшего размера, уложенные торцом. Некоторые из наиболее распространенных форм структурных кирпичных связей включают ходовые, фламандские и обычные связи.

Бегущая перевязка

Бегущая перевязка относится к наиболее распространенным формам кирпичной кладки и представляет собой типичный «шахматный» образ, который приходит в голову большинству людей, когда они думают о кирпичных стенах. Это простой в укладке тип связи, который также иногда называют натяжной связью. Он подходит для стен толщиной в полкирпича.

Фламандская связка

Фламандские скрепленные стены имеют такой же ступенчатый вид, как и бегущие скрепленные стены, но в каждом ряду используются чередующиеся перемычки и подрамники. Заголовки располагаются по центру носилок в строках выше и ниже, и каждый альтернативный ряд начинается с заголовка в углу. Это создает своего рода «длинный-короткий-длинный» вид для каждого ряда кирпичей, при этом каждый ряд смещается от нижнего и верхнего.

Common Bond

Стены Common Bond имеют уникальный внешний вид, который сочетает в себе четыре или пять рядов носилок, использующих структуру бегущей связки с одним рядом коллекторов. Он создает надежную сеть с привлекательной классической эстетикой. Некоторые исторические здания и фундаменты используют эту связь как из-за ее прочности, так и из-за ее внешнего вида. Общие стены облигаций также известны как американские облигации.

Другие формы облигаций

Другие формы структурных облигаций включают английские, заголовочные и елочные. Английская перевязка — это распространенная форма кирпичной перевязки, в которой используется чередующийся верхний и ложковый ряды. Каждый заголовок центрирован над подрамниками под ним. Затем каждая строка выравнивается по вертикали. В каждом углу используются доводчики Quoin или кирпичи, разрезанные вдоль пополам.

Перемычки строятся с использованием коротких граней кирпичей. В остальном они похожи на бегущие стены, но из-за того, как уложены кирпичи, они, как правило, толще и требуют большего количества кирпичей для создания.

Облигации типа «елочка» являются неструктурными облигациями. Они носят ярко выраженный декоративный характер и не подходят для создания несущих конструкций. Этот тип декоративной связи образует диагональное переплетение «елочкой», которое создает характерный узор с появлением боковых V-образных форм.

Каковы преимущества использования кирпича?

Кирпич обладает многими преимуществами по сравнению с другими строительными материалами. Есть причина, по которой они были так популярны со времен древнего мира, и со временем они становятся только лучше. Глиняные кирпичи сегодня легко доступны и доступны по цене, но также проходят тщательные испытания в суровых условиях, чтобы гарантировать, что они прослужат долго. Кирпичи неприхотливы в уходе, обладают теплоизоляционными свойствами, исключительно прочны и эстетичны, изготовлены из экологически чистых, полностью натуральных материалов.

Низкие эксплуатационные расходы

Любой, кто когда-либо имел дело с муравьями-древоточцами или термитами, может оценить неприхотливость кирпича в уходе. Кирпичи не переувлажняются, поэтому не требуют герметизации. Они не распадаются и не гниют, как дерево, и не крошатся, как бетон. Некоторые здания, построенные из кирпича более 2000 лет назад во времена Римской империи, все еще стоят и используются сегодня в Италии. Кирпич — прочный строительный материал, который нуждается лишь в периодической очистке, чтобы сохранить свой внешний вид.

Теплоизоляция

Кирпич также является изолятором. Он имеет выдающуюся тепловую массу или может накапливать и медленно отдавать тепло. Кирпичные дома, как правило, остаются прохладнее в самую жаркую часть летнего дня и сохраняют тепло, которое они излучают в дом в зимние месяцы, оставаясь теплее внутри. Кирпичные конструкции идеально подходят практически для любого климата благодаря уникальному свойству сохранять и отдавать тепло, а также изолировать конструкцию. Короче говоря: кирпичи энергоэффективны и могут даже сэкономить вам несколько долларов на счетах за коммунальные услуги.

Исключительная долговечность

Кирпичи могут выдерживать широкий спектр условий окружающей среды. Они негорючие; в конце концов, для их создания их нагревают до тысяч градусов по Фаренгейту. Кирпич не горит. Кирпич также устойчив к проникновению воды и может противостоять сильному ветру. Кирпичные стены помогают свести к минимуму рост плесени, заражение насекомыми и гниение древесины. Кирпичные стены могут защитить от мусора, переносимого сильным ветром, и обеспечивают высокую степень защиты людей и содержимого внутри конструкции.

Эстетическая красота

Кирпичи прекрасны на вид. Независимо от того, какой стиль дизайна вы предпочитаете, от величественного викторианского дома до готических шпилей и ультрасовременного современного дизайна, кирпич справится с этой задачей. Это универсальный материал, который можно использовать в различных формах и стилях для создания уникального внешнего вида. В то время как темно-красный кирпич является самым популярным, желтый и белый кирпич могут предложить уникальные акценты. Каменщики – мастера, умеющие создавать потрясающие конструкции невероятной красоты.

Полностью натуральное, зеленое здание

В современном мире, возможно, лучшая причина для выбора кирпича заключается в том, что это доступный, недорогой, полностью экологически чистый материал. Под «зеленым» мы, конечно же, подразумеваем экологически чистый. Кирпич изготовлен из натуральных материалов и имеет низкий углеродный след. Создание кирпича — это устойчивый процесс, а его долговечность делает его привлекательным для широкого спектра применений, от несущих стен до красивых дорожек, напольных покрытий, декоративных очагов и многого другого.

Кирпич, как уже упоминалось, является энергосберегающим благодаря своим тепловым свойствам и достаточно прочным, чтобы выдержать испытание временем. Создание производит минимальное количество отходов, которые могут быть переработаны в большее количество кирпичей. Поскольку кирпич инертен, он никогда не выделяет летучие органические химические вещества в окружающую среду. Это фантастический способ чувствовать себя хорошо, внося свой вклад в защиту окружающей среды.

Строим дом и задумываемся о кирпиче?

Если вы хотите построить здание из кирпича, Batchelder & Collins готова предоставить необходимые материалы. Мы строим в районе Хэмптон-Роудс с 1868 года, используя широкий ассортимент доступных экологически чистых строительных материалов, выдержавших испытание временем.

Кирпич гораздо лучше сайдинга. Он служит гораздо дольше и требует меньше обслуживания. В отличие от сайдинга, он не отвалится от дома и не потребует ремонта и латания. В отличие от дерева, кирпич не гниет, не заболачивается, не покрывается плесенью и не подвержен заражению вредителями. Его не нужно герметизировать и обрабатывать. В отличие от винила, кирпич не обесцвечивается, не тускнеет и не вымывается со временем. Он не деформируется и не нуждается в замене большими участками.

Кирпич прочный, массивный, классический и доступен в нескольких цветах. Он может смешиваться с другими материалами и при этом выглядеть потрясающе. Правильный каменщик может даже применить специальные цвета раствора и методы, чтобы придать вам уникальный внешний вид, который полностью зависит от вас.

Дом из кирпича хранит в себе историю и прочность

Кирпич — это проверенный временем строительный материал. Его абсолютная долговечность, изоляционные свойства и великолепный внешний вид делают его выдающимся выбором и одним из старейших доступных экологически чистых строительных материалов. Для получения дополнительной информации об использовании кирпича для вашего следующего проекта или для размещения заказа свяжитесь с Batchelder & Collins по телефону (757) 625-2506 или воспользуйтесь нашей контактной формой, чтобы связаться с нами сегодня.

По кирпичикам, строим лучшее будущее

На днях я взял отпуск, чтобы построить — не новую программу или онлайн-проект, а создать своими руками. Друг приехал с близлежащего острова, чтобы помочь мне построить кедровый сарай размером 12 на 12 футов, чтобы разместить наши дрова (и, ладно, сауну. Тсс).

Да, мы были залиты «атмосферной рекой», но результат того стоил, построить что-то из ничего, быть в сообществе с другими и использовать местные материалы. Неплохо для кризиса среднего возраста.

В любом случае — не для того, чтобы все испортить, — но это мой хитрый повествовательный прием, чтобы перейти к инфраструктурной неделе . Наконец-то он здесь, и, возможно, будет еще один! Один гвоздь, другой гвоздь, и скоро у вас может быть совершенно новая электрическая сеть.

Как всегда, пожалуйста, присылайте мне свои собственные истории воздействия (водители) — и, пожалуйста, дайте друзьям подписаться на Shift Happens.

Чип Гиллер
Основатель и креативный директор Grist
@cgiller

Ремонтник Омар Хаким кое-что знает о строительстве. Он является основателем и руководителем To Be Done Studio, которая строит и проектирует пространства с учетом интересов сообщества и устойчивого развития. Ранее он работал в некоммерческой организации buildingcommunityWORKSHOP, где помог переосмыслить помощь при стихийных бедствиях, сделав ее более гуманной, устойчивой и эффективной. Мы встретились с ним в четверг, чтобы поговорить о его недавней работе и о том, что он рад двигаться вперед. (Его ответы были отредактированы для увеличения длины и ясности.)

В. Есть ли менее известные элементы закона об инфраструктуре и закона о восстановлении лучше, в отношении которых вы особенно оптимистичны?

A. Более качественные мосты и дороги будут способствовать восстановлению, потому что мы можем вывозить людей из городов [во время стихийных бедствий]. Это большая часть вопросов экономической справедливости, связанных с изменением климата и устойчивостью — у некоторых людей меньше доступа к транспорту и мобильности. Но на самом деле это не решает проблемы.

Я больше воодушевлен Build Back Better — [в частности] вкладом в блочные гранты на развитие сообщества, благодаря которым многие массовые проекты и некоммерческие организации получают финансирование для выполнения некоторых мероприятий по планированию, связанных с аварийным восстановлением. Это на стороне устойчивости. Еще одна вещь, которая меня очень радует в законопроекте об инфраструктуре, — это расширение широкополосного доступа. В последнее время я провожу много времени, работая в сельской местности. Выполнять работу, которую нам нужно делать в местах, которые находятся немного дальше от проторенных дорог, было действительно сложно. Во время остановок произошел большой сдвиг в сельские районы, которые могут полагаться на широкополосный доступ, чтобы иметь возможность поддерживать рабочую силу на местном уровне. Поэтому я очень рад, что сельская инфраструктура будет построена, и такая большая часть нашей страны будет подключена к ресурсам, которыми пользуются другие.

В. Над какими проектами вы работаете, которые поднимают вас с постели по утрам?  

A. В партнерстве с Национальным фондом искусств и Советом по содействию жилищному строительству, который является организацией поддержки доступного жилья в сельской местности, To Be Done Studio возглавляет усилия по проектированию для Гражданского института сельского дизайна. Это национальная программа технической помощи в области дизайна — заявки подают сообщества со всей страны, и мы можем работать с 20–25 сообществами раз в два года в составе нашей когорты. Мы решаем широкий спектр дизайнерских задач. [Например], мы работали в Пуэбло-оф-Лагуна [в западно-центральной части Нью-Мексико], на землях коренных народов, на рынке произведений искусства и продуктов питания. Мы едем во Фредерикстед, Санта-Крус, [Виргинские острова США], работаем на рыбном рынке, [где] изменение климата и глобальное потепление занимают центральное место в жизни [жителей]. Эти проекты только начинаются.

И я только что вернулся из Кина, штат Нью-Гэмпшир, где они работают над художественным коридором, чтобы помочь усилить и развить местную идентичность своего сообщества. Мы также работаем над адаптивным повторным использованием школы в Мидуэе, штат Алабама, в центре сообщества для местных предприятий.

В. Какие тенденции в вашем пространстве вас больше всего интересуют?

A. Для меня то, как я вырос в движении за устойчивое развитие, когда дело доходит до проектирования и строительства, было во многом связано с производительностью, это было с эффективностью. Речь шла о зданиях, соответствующих этим стандартам. Мы говорили обо всем этом, и мы не говорили о человек все это много. Мы только что говорили о том, как здания будут работать.

Теперь мы можем разобраться и понять, как здания поддерживают или бросают вызов социальным условиям, и, следовательно, лучше понять, каково влияние и результаты этих зданий. Мы действительно принимаем во внимание пользователей зданий, людей, которые живут в зданиях и вокруг них, сообщества, которые взаимодействуют с ними. Мы также делаем это таким образом, чтобы признать гораздо более широкий срез нашего населения. Я очень рад тому, как мы связываем и понимаем социальные проблемы, которые неразрывно связаны с экологической устойчивостью, изменением климата и устойчивостью.

Да, фильм представляет собой сенсацию визуального и звукового чуда, но его выпуск заставил меня вернуться к первоисточнику и взять в руки книгу Дюна впервые с тех пор, как я был подросток. И я был поражен тем, насколько полно автор Фрэнк Герберт представляет себе общество, которое приспособилось к его экологическим реалиям и ограничениям (в данном случае, к полной нехватке воды), и как книга 56-летней давности читается почти как сегодняшние новости, учитывая климатические нарушения, с которыми мы сейчас сталкиваемся почти ежедневно. Писательница Хелен Макдональд в прекрасном произведении отреагировала на фильм аналогично.

С тех пор, как я перечитал книгу — ту самую потрепанную копию, которую когда-то купил в магазине подержанных книг, — и посмотрел фильм, я ценю такие отрывки, которые побуждают рассказчиков и зрителей выйти за рамки гербертовской критики систем Уайта. возможность рассматривать различные и лучшие альтернативы, в том числе основанные на знаниях коренных народов. Вот голосование за прочтение самой книги, как удивительного произведения своего времени и как вызов рассмотреть другие видения будущего, чтобы вдохновить наши планы по восстановлению (кто придумал это ужасное название?) сегодня.

• Я просто счет. Законопроект об инфраструктуре, подписанный президентом Байденом на этой неделе, представляет собой смешанный пакет, в котором основное внимание уделяется обычному транспорту, но, к счастью, он включает беспрецедентную сумму денег для защиты сообществ от засухи, аномальной жары, лесных пожаров и наводнений, замены свинцовых труб и грязной школы. автобусы, а также расширить транзит и рельсы. (Говоря об инфраструктуре, стоит обратить внимание на эти солнечные панели, покрывающие велосипедную дорожку посреди шоссе в Южной Корее — Америка приложила немало усилий для этого. ) 
• «Париж существует для того, чтобы напоминать вам, что все ваши мечты реальны». В эпоху изменения климата город любви и света может стать образцом трансформации. За последний месяц мэр Анн Идальго подробно рассказала о своем плане сделать Париж на 100 процентов пригодным для езды на велосипеде к 2026 году. За это время будет проложено 112 миль отдельных велосипедных дорожек, а количество парковочных мест для велосипедов увеличится втрое до 180 000; Не менее важно и то, что город сосредотачивается на изменениях, которые касаются сообщества, а не только инфраструктуры, готовясь научить больше детей кататься на велосипедах и создавая мастерские по самостоятельному ремонту велосипедов в районах.
• Ремонт. Одержав большую победу для движения за право на ремонт, Apple на этой неделе изменила ситуацию и заявила, что начнет относиться к своим клиентам как к взрослым, позволяя им ремонтировать свои собственные устройства.
• Земли помощи. Черные фермеры в Детройте превратили заброшенные пустыри в жизненно важные источники пищи. Теперь новый земельный фонд открывает двери для прочного владения этой собственностью.
• Флитовая ул. Компания Hertz разместила заказ на 100 000 электромобилей Tesla в качестве первого шага к электрификации своего парка арендованных автомобилей, что стало крупнейшей разовой покупкой электромобилей за всю историю.
• С нетерпением жду . Еще один плагин для подписки на раз в две недели наполненную надеждами рассылку Fix, «Глядя вперед», которую пишет моя восхитительная коллега Клэр Элиз Томпсон. Два выпуска до сих пор освещали силу сообщества и историю движения за экологическую справедливость.

Вы в игре?

Готовясь нарезать тофурки на этой неделе, подумайте о том, чтобы отпраздновать это с одной из растущей коллекции настольных игр, посвященных изменению климата и устойчивости.

• В классических ресурсостроительных играх, таких как Settlers of Catan и Agricola , например, игроки соревнуются за очки в зависимости от успеха своих мини-цивилизаций, но ограничены такими факторами, как пространство и ресурсы, необходимые для строительства или поддерживать определенные вещи.
• Catan также имеет несколько дополнений, ориентированных на климат: Crop Dust , которое фокусируется на хранении семян, и Oil Springs , которое вводит поворот загрязнения.
• До Covid 19 мой коллега Натаниэль Джонсон провел вечер игры с группой специалистов по климату в районе залива (включая Fixers Etosha Cave, Sam Arons и Elena Foukes). Любимая игра: Energetic , кооперативная игра, созданная создателями Pandemic (гм). Игроки по очереди выступают в роли с особыми способностями — политика, предпринимателя, инженера, журналиста и активиста — вместе работая над созданием источника экологически чистой энергии для штата Нью-Йорк.

Все это может звучать немного слишком много похоже на настоящую игру жизни (группа интерсекциональных решителей, совместно работающих над решением самых больших проблем планеты… где я это уже слышал?), или, не знаю, пропаганда для ваших менее осведомленных о климате друзей и родственников . Но, поверьте мне, это тоже может быть чертовски забавным. Игра началась.

10 самых дешевых способов построить дом в 2023 году

Самый дешевый способ построить дом в 2023 году — это применить практический подход «сделай сам». Это означает планирование и составление бюджета заранее, выбор доступных материалов и выполнение некоторой работы самостоятельно, когда это возможно.

Иметь собственный дом — это прекрасно, но еще лучше иметь дом, построенный по вашим размерам. Вот почему так много начинающих домовладельцев хотят построить собственный дом, а не покупать уже построенный дом. Очевидно, что строительство собственного дома не будет легкой прогулкой, особенно в финансовом плане.

решётка Самые дешевые способы построить дом Советы

1. Составьте подробный бюджет
2. Построить дом поменьше
3. Подумайте о выборе материалов
4. Выполняйте часть работы самостоятельно
5. Обтекаемый дизайн
6. Подумайте о том, чтобы жить экологично, чтобы сэкономить
7. Оптимизация для водопровода и электропроводки
8. Используйте модульные и сборные конструкции
9. Обратите внимание на планирование подрядчика
10. Думай вертикально, а не горизонтально

1. Имейте подробный бюджет

Самый важный совет для недорогого строительства дома – это иметь подробный бюджет. Это должно быть само собой разумеющимся, но мы постоянно слышим о людях, более или менее слепо приступающих к своим строительным проектам. Нет, эта приблизительная смета, крутящаяся у вас в голове, не является подробным бюджетом. Вам нужна правильная разбивка всего, что вы ожидаете заплатить. Это прояснит, каковы ваши самые большие ожидаемые расходы, и откроет вам глаза на некоторые возможности для экономии денег. Чем более подробно вы можете получить, тем лучше. Листы Excel могут быть отличным способом сортировки чего-то подобного.

2. Постройте дом меньшего размера

Если вы можете уменьшить размер своего проекта, это хороший способ сократить расходы на строительство. Это еще один момент, который удивительное количество людей склонны игнорировать. Тот факт, что ваши первоначальные планы строительства предусматривают дом большего размера, не означает, что вы должны следовать им до конца. Возможно, вам не нужна эта дополнительная комната, или вы можете обойтись меньшим гаражом. Тщательно оцените свои возможности.

3. Подумайте о выборе материалов

Дешевые материалы могут быть удивительно жизнеспособной альтернативой более дорогим. Ваш дом не обязательно должен быть построен из дорогих высококачественных материалов. Современный рынок достаточно разнообразен в этом отношении, с большим количеством привлекательных недорогих вариантов.

Обратите особое внимание на вторичное сырье. Они могут обеспечить вам хороший баланс между долговечностью и ценой. И вы получите более экологичный подход к строительству, который может иметь свои преимущества (подробнее об этом ниже).

4. Выполните часть работы самостоятельно

Если вы чувствуете себя комфортно, применяя подход «сделай сам» к некоторым частям вашего дома, этот вариант определенно стоит изучить. Вам не нужно нанимать профессионала для каждой отдельной части строительного проекта. Конечно, некоторые вещи всегда лучше оставить в компетентных руках.

Но если у вас есть некоторый опыт за плечами, не бойтесь использовать его для снижения затрат на строительство. Просто убедитесь, что вы достаточно уверены в своих навыках, потому что, если это приведет к неприятным последствиям, это может стоить вам даже больше, чем если бы вы сделали это профессионально с самого начала.

5. Оптимизированный дизайн

Максимально уменьшите дизайн. Это расширение пункта о домах меньшего размера, но оно выходит за рамки основного размера строительного проекта. Сложные формы могут значительно увеличить стоимость вашего дома, особенно в таких областях, как крыша. Придерживаясь простых прямоугольных форм без каких-либо необычных поворотов, вы значительно удешевите весь проект.

6. Подумайте о том, чтобы жить экологично, чтобы сэкономить

Зеленый образ жизни — популярная тенденция в наши дни, и это действительно может помочь вам сократить расходы на ваш дом. Особенно, если вы можете воспользоваться любыми соответствующими государственными субсидиями. Но даже без них инвестиции в зеленый дом могут значительно сократить ваши расходы в будущем. Просто убедитесь, что первоначальные инвестиции не слишком сильно съедают ваш бюджет.

7. Оптимизация для сантехники и электропроводки

Если вы тщательно все спланируете, то сможете значительно упростить работу по установке сантехники и электропроводки. Сантехника здесь играет особо важную роль. Не каждая комната в вашем доме должна быть подключена к водопроводной системе — на самом деле, очень немногие. Если вы можете организовать свою планировку таким образом, чтобы все эти комнаты были близко друг к другу, это может сделать последующие сантехнические работы намного дешевле.

То же самое можно сказать и о домашней электропроводке, хотя и в меньшей степени. Большинство комнат в вашем доме должны быть подключены к электроустановке, но не для всех из них требуется одинаковое питание. Здесь еще есть место для оптимизации.

8. Используйте модульные и сборные конструкции

Модульные и сборные конструкции, как правило, дешевле, потому что они имеют больше ограничений. Но если вы не настаиваете на каком-либо специальном, усовершенствованном дизайне, вы можете легко работать с одной из многих готовых моделей, доступных на рынке. У таких домов есть некоторые преимущества, которые вы не получите от традиционного строительства.

Обычно их проще и быстрее собрать, что значительно сократит ваши затраты на строительство. В сочетании с уже низкой стоимостью самих моделей домов это отличный способ максимально снизить расходы на строительство.

9. Обратите внимание на планирование подрядчиков

Работа с несколькими подрядчиками может быть серьезной проблемой из-за их графиков. Лучшие специалисты на рынке обычно заказываются на месяцы вперед, что затрудняет согласование нескольких из них для одного проекта. Чем раньше вы начнете искать подрядчиков и планировать с ними дела, тем выше ваши шансы на то, что все они будут подписаны одновременно, без необходимости платить за это огромные деньги.

10. Думайте вертикально, а не горизонтально

Если вы все еще хотите увеличить размер своего дома, попробуйте мыслить вертикально, а не горизонтально. Это не только поможет вам сократить расходы на строительство из-за относительно простой работы, но и уменьшит ваши затраты на землю, если вам придется ее купить.

Некоторые аспекты вертикального строительства могут показаться немного сложными, но пока вы работаете с опытными подрядчиками, не должно быть существенной разницы. Обязательно обсудите это заранее с каждым подрядчиком, которого вы рассматриваете для проекта, чтобы убедиться, что они смогут справиться с чем-то подобным.

Эти очки должны стать хорошим началом для минимизации стоимости строительства вашего нового дома. Могут быть и другие факторы, в зависимости от вашей индивидуальной ситуации. Но их подробное изучение обычно требует профессиональной помощи, если вы хотите быть уверены, что не упустите ни одной важной детали. Это то, что вы всегда должны тщательно проверять, когда вы в любом случае сокращаете расходы в строительном проекте.

решетка Как построить дом дешево

Если вы собираетесь построить собственный дом, самый дешевый способ сделать это — убедиться, что именно вы нанимаете субподрядчиков. Когда большинство людей нанимают компанию, чтобы построить для них дом, они на самом деле нанимают человека, который нанимает субподрядчиков для строительства дома для них.

Исследования показывают, что вы можете сэкономить от 40 до 50 процентов стоимости строительства, просто отдавая вещи на субподряд самостоятельно. Тем не менее, это всегда проще всего сделать. Прохождение этого маршрута означает, что вы должны знать, что нужно дому, а также иметь зоркий глаз для хороших работников.

hash-markКак построить дом дешево и быстро

Строительство дома быстро и дешево, как правило, требует тщательного планирования. Большую часть времени вам нужно будет выбрать план дома, который работает с имеющимися у вас инструментами, а также с временными рамками, которые вы хотите иметь — наряду с этим, дешевое строительство дома означает, что вам нужно будет нанять субподрядчиков на свой счет. собственный.

Самый простой способ сэкономить на строительстве дома — сделать его самому, хотя бы часть. Обойти это невозможно. Рабочая сила недешева, а это означает, что строительство дома не всегда будет доступным, если вы не приложите к этому руку.

решёткаСколько стоит построить собственный дом?

Все зависит от материалов, которые вы получаете, стоимости рабочей силы в вашем районе, а также от типа дома, который вы выбираете. По данным HomeAdvisor, вы должны заплатить от 150 000 до 450 000 долларов за строительство собственного дома.

Хотя цена может быть высокой, строительство собственного дома дает множество преимуществ. Наряду с получением индивидуального жилья, вы также получаете возможность возместить свои затраты, когда решите продать свой дом.

решеткаМожно ли построить дом менее чем за 50 000 долларов?

Допустим, вы хотите построить свой собственный дом, но у вас не обязательно есть большой бюджет, связанный с традиционными зданиями. Большинству людей, которые хотят построить дом менее чем за 50 000 долларов, не повезет, особенно когда дело доходит до возведения зданий в соответствии с нормами.

Тем не менее, за эту цену можно построить дом. Тем не менее, дом, который вы получите, не будет очень роскошным, и его будет нелегко преследовать. Чтобы построить здание, в котором можно жить, вам нужно вырезать много углов независимо от того, где вы находитесь.

решётка Какие дома строить дешевле всего?

Если вы решите построить свой собственный дом, вам лучше быть готовым работать с домами, которые известны своей доступностью и простотой строительства. Есть несколько типов домов, которые известны тем, что их легко построить. К ним относятся:

• Крошечные дома:  Крошечные дома, особенно те, которые считаются мобильными или специализированными домами, известны тем, что их легко построить. В конце концов, если у вас есть дом, в котором всего 900 квадратных футов внутри него, это не займет много времени.

• Дома из транспортировочных ящиков:  Возможно, вы видели эти дома на модных веб-сайтах или на страницах высококлассных журналов. Хотя они могут быть в тренде из-за своей репутации экологически чистых, они также являются хорошим выбором из-за их простой сборки.

• E-Plan Homes:  Еще одна новая волна дешевого жилья можно найти в мире электронного планирования. Дома E-plan — это планы домов, которые можно найти в Интернете и которые разработаны с учетом простоты создания.

• Комплекты домов:  Несмотря на то, что они не так распространены, как раньше, есть компании, которые предлагают дома, сделанные из комплектов. Домашние наборы часто поставляются с материалами, необходимыми для их изготовления, включая древесину. Таким образом, это может помочь предотвратить неожиданные расходы в будущем.

решёткаСтоит ли покупать сборный дом?

Что бы вы ни говорили, но сборные дома имеют огромное преимущество, когда речь идет об экономической эффективности. В большинстве случаев самым дешевым способом построить новый дом является приобретение сборного дома.

Большой подводный камень сборных домов заключается в том, что у вас не так много контроля над планировкой вашего дома. Так что, если вы сторонник того, чтобы иметь собственное уникальное, индивидуальное место, это не тот путь, по которому вам следует идти.

hash-markКак построить дом самому (дешево)

Строительство дома для себя означает, что вам потребуется определенный опыт и знания в области строительства. Большинство из нас не могут (или не будут) строить дом с нуля самостоятельно.

В этой статье мы предполагаем, что вы все еще будете работать с субподрядчиками, чтобы сделать свой дом реальностью. Вот что нужно сделать начинающим домовладельцам, если они хотят построить дом без помощи основного подрядчика:

• Прежде всего, вам нужно изучить планы дома. Вы просто не сможете построить дом, не имея предварительного плана. Итак, начните исследовать свои идеи или купите комплект для дома.

• Далее вам нужно очистить территорию фундамента. Это означает, что вам придется убирать деревья, растения и камни в районе, где будет находиться ваш дом. Часто вы можете сделать это самостоятельно, что поможет сэкономить серьезные деньги.

• Затем вам нужно будет нанять субподрядчиков для каждой части дома. Субподрядчики потребуются для каждого элемента вашего дома, и у каждого субподрядчика будет своя специализация. Вам нужно будет нанять некоторые для каркаса, электричества, фундамента, сантехники, пола и кровли.

• Они начнут с заливки фундамента, затем добавят сайдинг, обшивку дома, коммуникации, кровлю и, наконец, изоляцию. Строительство дома ведется поэтапно, и это займет некоторое время. Вам придется наблюдать (или работать с субподрядчиками), как ваш дом строится поэтапно.

• Вам нужно будет помочь им получить разрешения, а также следить за их работой. В большинстве областей действуют законы о зонировании и разрешения, которые необходимо получить. Для того, чтобы построить свой дом на законных основаниях, вы должны получить необходимые документы.

решётка Из каких самых дешёвых материалов построить дом?

Если вы хотите недорого построить собственный дом, вам пригодятся материалы. Большинство из нас слышали о сборных панелях и использовании транспортных контейнеров в качестве материалов, но вам не нужно ограничивать себя этими материалами, если вы хотите построить хороший дом.

Некоторые из других распространенных (но дешевых) материалов, которые вы можете использовать для строительства дома, включают:

• Мелиорированная древесина
• Металлический лист
• Традиционный кирпич
• Бетонные панели
• Пластик

Стоит отметить, что выбранные вами материалы могут подходить или не подходить к области, в которую вы хотите переместиться. Например, кирпичи очень доступны по цене, но не рекомендуются в районах, где вероятны землетрясения. Аналогичным образом, металлическая обшивка может быть дешевой, но она подвержена ржавчине, если находится рядом с морем.

решёткаЯвляется ли самостоятельная постройка дома хорошей идеей?

Это возможно, если вы правильно все спланируете и наймете правильную помощь. Тем не менее, этот шаг по-прежнему необходимо принимать в каждом конкретном случае. Только вы действительно можете сказать, готовы ли вы построить свой собственный дом.

В долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги и станет хорошей инвестицией. Но это все еще может иметь неприятные последствия, если вы не позаботитесь о планировании, найме и стандартах, с которыми хотите жить.

Лучший способ дешево построить дом — сделать часть работы самому. Или, по крайней мере, вам придется сэкономить на рабочей силе, отдав часть дома на субподряд самостоятельно.

Когда дело доходит до материалов, экономия на них обязательна, если вы хотите получить максимальную отдачу от своего бюджета на строительство. Выбор сборного дома может помочь сократить объем работы, которую вам нужно выполнить, а также получить все материалы, необходимые для успеха. Даже если вы решите сэкономить на рабочей силе, вам все равно придется выбрать дом меньшего размера, чтобы все заработало.

Как построить собственный дом: руководство для начинающих по самостоятельному строительству

Воплотить в жизнь свой идеальный дом — это захватывающее предприятие, но оно требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Что такое самостоятельная сборка?

Согласно Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA), проект определяется как самостоятельная постройка, если домовладелец непосредственно организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не значит, что вы должны взять на себя основную часть работы. Самостроители могут брать на себя столько, сколько хотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие заказывают у компании, занимающейся комплексным обслуживанием дома.

В то время как самостоятельное строительство более популярно в странах с большим пространством, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, около 12 000 домов самостоятельно строятся в Великобритании каждый год. Это идеальный маршрут для пенсионеров, желающих создать свой дом навечно, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство, спроектированное с учетом их образа жизни.

Обычно на постройку дома может уйти около двух лет, от поиска участка до заселения, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Так вам подходит самостоятельная сборка? Важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь, прежде чем приступать к строительству собственного дома.

Самостоятельное строительство требует значительных затрат времени, денег и энергии. Это дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не опустошать банк благодаря разумным налоговым льготам.

Как финансировать собственное строительство

Организация финансирования — первый важный шаг на пути к самостоятельному строительству. Перевести свой дом с бумаги на участок в Великобритании может стоить где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и характеристик вашего жилья, а также от объема работы. вы берете на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельного строительства: от единовременной выплаты наличными до продажи существующего дома, повторного закладывания имущества или получения ипотеки или кредита на самостоятельное строительство.

Бюджетирование может решить или разрушить вашу самостоятельную работу, поэтому организуйте свои исходящие расходы в электронной таблице и отмечайте, когда должны быть произведены платежи. Будьте строги к себе — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без денег.

Убедитесь, что вы добавили щедрый запас на земляные работы, так как осложнения ниже уровня земли, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы в вашем бюджете был предусмотрен резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства для покрытия любых непредвиденных дополнительных расходов, и не забудьте учесть расходы на проживание, если вам нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

• 5 способов финансирования вашего самостоятельного строительства дома
• Самостоятельное строительство Ипотека: что нужно знать?

Поиск земли для продажи

Интернет-сервисы по поиску земельных участков, такие как Plot Search, могут стать отличным местом для начала, пока вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе недвижимости вашей местной газеты.

Обратите внимание на просторные садовые участки, засыпки и заброшенные заброшенные участки или, чтобы свести к минимуму стресс, выберите обслуживаемый участок с подключением к инженерным сетям и уже имеющимся разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя спальнями можно построить на одной десятой акра, но если вы строите большой дом или хотите много места снаружи, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны быть готовы потратить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрированы в своем местном реестре прав на строительство, так как это оказывает давление на советы в Англии, чтобы они предоставили больше земли для самостоятельного строительства в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

• Как найти идеальную девятку0145 собственное строительство участок
• Мы построили дом нашей мечты в саду за домом

Как управлять проектом самостоятельной сборки

Правильный маршрут сборки для вас действительно зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Некоторые самостроители предпочитают сами следить за ходом своего проекта, но важно отметить, что это требует больших временных затрат — если вы работаете полный рабочий день, сможете ли вы действительно посещать сайт два раза в день?

Для более невмешательства вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или доверить ведущую роль компании, занимающейся комплексным домом, если вы выбрали такой комплексный сервис сборки.

Вы должны выбрать вариант, который подходит вам с самого начала, так как это окажет значительное влияние на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

• Как управлять своим проектом самостоятельная сборка
• 10 удивительных комплексных домов, которые избавят вас от прививок самостоятельная сборка

Выбор структурной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства оказывает большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома. Наиболее распространенными конструкционными системами, с которыми вы столкнетесь, являются кирпич и блоки, древесина, дуб, структурно-изолированные панели (SIP), изолирующая бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими швами.

Это решение зависит от множества факторов, от вашего бюджета до ваших предпочтений в дизайне и требований к изоляции. Подумайте также о доступе к вашему сайту, поскольку некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы стремитесь создать экологически чистый дом, есть целый ряд природных систем на выбор, включая тюки соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о структурных системах:

• Какую структурную систему самостоятельной сборки выбрать?
• Пенобетон, бамбук и глыба: 9 экологически чистых строительных материалов, которые лучше, чем бетон
• Практический пример: «Мы самостоятельно построили красивый экодом менее чем за три дня»

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до создания технического задания, вы можете воспользоваться услугами архитектора, связанного с ARB или RIBA, архитектурного технолога или профессионального дизайнера, или проконсультироваться со штатной командой компании-производителя пакетов.

Разработанный Arco2 Architects, этот дом был спланирован так, чтобы свести к минимуму его воздействие на ландшафт, и был построен на склоне

Если вы чувствуете себя творчески, вы можете даже попробовать свои силы в разработке дизайна с помощью цифровой программы, такой как Sketchup, чтобы дать вашему архитектору лучшее представление о том, что вам нужно.

При выборе дизайна важно учитывать особенности вашего участка — рельеф, форму и доступность солнечного света, а также ваш образ жизни и любые потребности в доступности.

Ознакомьтесь с нашими руководствами по созданию красивого и практичного дома:

• Как спроектировать собственный дом
• Варианты остекления для самостоятельной сборки
• 7 стильных способов оформления внутренней планировки
• Как построить дом со встроенной технологией умного дома

Подача заявки на разрешение на строительство

Вам нужно будет обратиться в местный совет, чтобы получить разрешение на строительство вашего нового дома, а также представить подробные строительные чертежи для утверждения строительных норм. За полную заявку на планировку одного дома в Англии вы можете заплатить 462 фунта стерлингов.

Некоторые архитекторы и упаковочные компании могут помочь вам в этом процессе, но в более сложных случаях вы можете нанять консультанта по планированию.

Различные факторы могут повлиять на утверждение планирования, от окружающей архитектуры до местного плана и охраняемых видов в этом районе.

Прежде чем подать заявку на получение полного согласия, рекомендуется организовать встречу перед подачей заявки с местным советом, чтобы оценить ваши шансы на успех и узнать больше о местном плане вашего района.

После завершения ваша самостоятельная сборка будет проверена советом, чтобы убедиться, что условия, на которых было предоставлено разрешение, были выполнены. В противном случае любая выполненная работа будет объявлена ​​незаконной.

Ориентируйтесь в процессе планирования с помощью нашего удобного руководства:

• Как создать успешное приложение для планирования

Наем строителей и подрядчиков

Привлечение торговцев на борт требует большого количества исследований. Это хорошая идея, чтобы попросить друзей и соседей порекомендовать и поискать отзывы в Интернете.

Составьте краткий список для личного интервью и попросите показать предыдущие проекты, над которыми они работали, и поговорить с домовладельцами. Запросите письменное предложение на основе тендерных документов, подготовленных вашим архитектором.

Не поддавайтесь искушению просто согласиться на самую низкую цену — самостоятельная сборка требует больших затрат времени и денег, поэтому важно работать с надежными и качественными продавцами.

Когда дело доходит до составления контрактов, рекомендуется приобрести формальный шаблон контракта, например JCT Minor Works.

Ваши отношения со строителями на этом не заканчиваются. На протяжении всего проекта важно поддерживать хорошее взаимопонимание — плохая коммуникация может создать напряженность, а в худшем случае привести к забастовке.

Следуйте нашим золотым правилам работы с продавцами:

• 8 способов получить максимальную отдачу от вашего строителя

Страхование самостоятельной сборки и структурные гарантии

Нет никакой гарантии, что у вашего строителя или подрядчика будет страховка на объекте, поэтому крайне важно, чтобы вы организовали страхование на месте до начала работ. Страхование объекта должно покрывать такие риски, как пожар, кража и вандализм, травмы рабочих и представителей общественности, а также судебные издержки.

Оформите полис в специализированной страховой компании, такой как Self Build Zone или Protek, и помните, что полисы обычно продаются блоками на 12, 18 или 24 месяца, поэтому сделайте пометку в своем дневнике, если вам нужно продлить страховое покрытие. .

Вы также должны получить структурную гарантию, когда ваш проект начнется, которая будет распространяться на ваш дом в течение 10 лет, если что-то пойдет не так. Затем поставщик гарантии будет регулярно проверять сборку во время строительства.

Если вы решите обратиться к утвержденному правительством строительному инспектору, а не к местным органам власти, они, вероятно, также предложат структурные гарантии, что сократит количество проверок, необходимых на месте.

Гарантии могут быть сняты после того, как ваша самостоятельная сборка будет завершена, но вы заплатите примерно в четыре или пять раз больше, поскольку страховая компания не сможет контролировать строительство.

Подберите подходящий Самостоятельная сборка страхование вашего проекта:

 

Подведение газа, воды и электричества на объекте

Рекомендуется организовать подключение к услугам – электричество, газ, вода, канализация и широкополосный доступ – сразу после того, как вы станете владельцем участка, чтобы избежать задержек в будущем.

Мало того, что коммунальным службам может потребоваться некоторое время, чтобы начать работу, вода и электричество необходимы на месте во время самого строительства.

Если самостоятельная постройка является заменой жилья, и на вашем участке уже есть услуги, вам следует связаться с поставщиками заблаговременно до сноса, чтобы ограничить их и организовать повторное подключение к новой собственности.

Список зацепок

Snagging — это процесс выявления дефектов, которые необходимо исправить в конце самостоятельной сборки. Эти небольшие дефекты могут включать в себя неровные края, следы краски и липкие окна и двери, и обычно они проявляются только тогда, когда ваш дом близится к завершению.

Перед оплатой окончательного счета вам следует составить список этих проблем и представить их вашему застройщику. Стандартной практикой для самостроителей является удержание от 2,5% до 5% от общей стоимости строительства до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Хотя это обычное дело в отрасли, важно убедиться, что это заранее прописано в ваших контрактах.

Если работа не завершена или неудовлетворительна, у вас остается достаточно денег, чтобы заплатить еще одну сделку, чтобы закончить работу.

Как вернуть НДС на самостоятельную сборку

 Основной финансовой причиной думать о строительстве собственного дома является значительная сумма денег, которую вы можете сэкономить, возместив НДС, который может составлять десятки тысяч фунтов стерлингов.

Когда дело доходит до самостоятельной постройки, рабочая сила облагается нулевой ставкой, как и большинство используемых строительных материалов. Как только ваша самостоятельная постройка будет одобрена советом, чтобы подтвердить, что она соответствует условиям планирования и строительным нормам, вы сможете потребовать возврата НДС от HMRC. Узнайте, какие строительные материалы имеют нулевой рейтинг здесь.

Чтобы возместить эти расходы, вы должны заполнить и вернуть форму VAT431NB на веб-сайте HMRC в течение трех месяцев после завершения строительства вашего дома. Внимательно заполните заявку, так как подать эту заявку можно только один раз.

Кроме того, вы можете возместить расходы только в том случае, если построенный вами дом предназначен для вашего основного частного проживания. Вы не можете вернуть НДС, если планируете использовать свою недвижимость для бизнеса или сдавать ее в аренду, однако использование одной комнаты в качестве офиса для работы из дома допустимо.