Строительство дома из бруса своими руками пошаговая инструкция видео: пошаговая инструкция с советами специалистов

Калькулятор строительства дома из бруса

Брус нарезается специалистами сразу под готовый проект сооружения, где все брусья подгоняются один к другому. Калькулятор строительства дома из бруса позволяет точно высчитать, сколько бруса необходимо. Сама конструкция возводится от нескольких дней до пары — тройки недель, в зависимости от сложности проекта.

Преимущества материала

Брус производится из цельной древесины, что гарантирует строению высокую экологичность и минимальный процент внутренних трещин. Усадку дома из бруса дают значительно меньшую, чем из других материалов, например, оцилиндрованного бревна.

Клееный брус – материал очень прочный, это его неоспоримое преимущество, так как дом долго не потребует никаких ремонтных работ или дополнительных вложений.

Выбирайте брус крупных производителей, на заводах очень ответственно относятся к производству и хранению материала. Жесткий контроль влажности древесины, точность сопряжения узлов — это то, что гарантирует крупный производитель и то, что существенно ускорит и облегчит возведение дома.

Отгрузка материала происходит в специальных транспортных пакетах, это защищает древесину от воздействия окружающей среды, влажности, осадков и небольших механических повреждений.

Ну и практически главный аргумент при выборе — это окончательная стоимость готового сооружения. Тут брус также выигрывает, по сравнению с другими строительными материалами, он доступен практически для любого потребителя, который планирует строить дом на долгий срок из качественного материала.

Стоимость самого бруса может оказаться выше планируемой, но тут стоит посчитать весь проект целиком: за счет отличной теплоизоляции самого бруса, можно экономнее отнестись к внутренней теплоизоляции.

Строения из бруса достаточно легкие, это, в свою очередь, позволяет работать с менее дорогостоящим фундаментом. В совокупности эти факты указывают на то, что на рынке цена за брус может показаться высоковатой, но, по итогу, весь проект обходится дешевле.

Из дополнительных расходов, при использовании бруса, также можно будет вычеркнуть расходы на конопаченье: профилированный брус в этом не нуждается, и антисептическое покрытие отдельно наносить не придется, об этом уже позаботятся изготовители.

Проект дома и расчеты на строительство

Прежде чем закупать брус, позаботьтесь о том, чтобы у вас на руках был готовый проект дома. Не обязательно заказывать дорогостоящий проект нового дома, в каждой строительной организации вам смогут предложить на выбор уже готовые проекты, которые реализовывала данная организация в прошлом.

Это будет эффективным решением, так как строители будут уже иметь опыт работы над таким проектом, смогут реализовать его в короткие сроки и без форс-мажорных обстоятельств. Также в каждом подобном проекте уже есть калькулятор строительства дома из бруса, показывающий необходимую кубатуру.

Если же вы сами создавали проект, или присутствует не полное, а частичное строительство – пристройка или терраса, то можно посчитать расходы сразу в строительной организации.

Самостоятельно планируя строить, можно воспользоваться ресурсом, который называется — калькулятор строительства дома из бруса. Указав метраж, программа услужливо посчитает вам необходимый расход материала.

Обязательно помните, что дом – это не только брус, это и фундамент, внутренняя отделка, инструменты для сборки конструкции. Отдельно покупаются доски для перегородок, стропил, строительных лесов. Нюансов в постройке дома достаточно, именно поэтому лучше доверить работу профессионалам.

Скорее, они сберегут ваши деньги, чем потратят лишнего. Процент брака у профессионалов будет в разы меньше, расходные материалы также идут в ход с умом: все же опыт позволяет действовать продуктивнее и быстрее, чем при постройке дома своими силами. Кроме того, строительная организация полностью отвечает за все этапы строительства: от исследования почвы под фундамент до покрытия кровельного материала и внутренней отделки.

Качество определяет стоимость

Резюмируя все сказанное, стоит отметить несколько самых важных моментов. Стоимость дома будет рассчитываться, исходя из общих затрат на производство.

Учитывайте при выборе не только стоимость одного строительного или отделочного материала, бруса, например, но и то, какой фундамент требует этот материал, какой внутренней отделки, из чего будет сделана крыша.

Только после этого можно говорить об окончательной стоимости сооружения и выгоде того или иного материала. Руководствуйтесь, в первую очередь, критериями качества.

Как Собирают Дом из Бруса Видео Проектирование дачи

Домик из бруса возводится без опыта в строительстве в несколько этапов:

Брус имеет прямоугольную форму, что позволяет изначально получить равномерные стены и уменьшить сроки строительства. Немаловажным моментом также является то, что его можно использовать только для возведения домов максимум до 3-го этажа. Он имеет еще несколько положительных особенностей:

В доме из дерева достаточно тепло за счет плотного прилегания деревянных элементов во время строительства. Деревянные дома выгодны еще и тем, что внутренняя и наружная отделка дается довольно легко, можно использовать различные элементы декора.

Прежде чем перейти к возведению дачи, нужно сделать ее проект и подсчитать, сколько стоит это строительство.

Проект здания лучше заказывать в строительных компаниях. Их технические специалисты просчитают все до мелочей в плане особенностей грунта, технологии строительства, количества материала и даже найдут вам застройщика.

Но в целях экономии денежных средств лучше самостоятельно разработать чертежи, просчитать количество и стоимость элементов. В случае возведения нескольких этажей в проекте должны иметься чертежи поэтажной планировки. С готовым проектом нужно обратиться в специальное учреждение для получения разрешения на строительство дома.

Если вы сделали или заказали чертеж, то после получения соответствующих подписей и утвержденного проекта приступаем к фундаменту.

Защита от гниения благодаря своей ровной поверхности и плотной подгонке, вода не имеет возможности скапливаться в щелях, даже в периоды резких перепадов температур, лед не может проникнуть в щели при смене мороза и оттепели;.

Как построить дом из бруса своими руками: пошаговая инструкция с советами специалистов

Поэтапное строительство дома из бруса: обзор основных моментов

В строительстве домов из бруса используют несколько типов крыш, рассмотрим самую из них популярную – двухскатную. Ее вы можете сделать сами, а пространство под такой крышей можно использовать как маленькую комнату.

Изготовление фундамента

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Федорович, ведущий мастер строительных работ

Обшитый вагонкой потолок с массивными балками перекрытия, оставленными как элемент декора, один из вариантов дизайна помещения. Соединив их затяжками, мы получим жёсткую конструкцию, наподобие фермы, которую можно легко установить на крыше. Как построить дом из бруса своими руками: выбор материалов с пошаговой видео инструкцией Задавайте мне вопросы, отвечу всем!

Как правильно построить дом из бруса 150х150 своими руками

После этого на доски между балками уложить утеплитель, и благодаря ему тепло из дома не уйдет через крышу. Если дом изготовлен из клееного и профилированного бруса, то без внутренней отделки можно обойтись, поскольку исходный материал и так смотрится красиво.

Как построить дом из бруса своими руками? Школа ремонта — РемоСкоп

Затем полученные после строительства или спиливания торцы бруса в местах будущих окон и дверей оформляют окосячком, благодаря чему после усадки сруба форма дверного и оконного проема должны остаться неизменными. Затем монтируем обрешетку поперек стропил при помощи гвоздей.

1. Для начала разметим площадь по периметру дома.
2. Затем обозначим расположение внутренних стен (несущих). Ширина вырытых траншей должна превышать ширину стен минимум на 10 см, а глубина быть выше уровня промерзания грунта, но не менее 0,6 м.
3. Подушки из щебня и песка (по 10 см), засыпанные в траншею, нужно залить наполовину меньшим слоем бетона (5 см).
4. Опалубку, сделанную из доски в 2,5 см, требуется установить, чтобы был виден ее верх над уровнем земли (около 0,4 м).
5. Для армирования используют прутья 1 см в два слоя. Конструкцию из них укладывают продольно, затем поперечно, а места пересечения закрепляют прочной проволокой с зазором около 5 см.
6. Для бетонирования используют популярный вид цемента М400. Для замешивания раствора его берут вместе с песком в соотношении 1:3.
7. Заливают бетон в траншеи специальным насосом или лопатой.

; Если на территории существует уклон, тогда дом следует располагать на возвышении, что обезопасит постройку от грунтовых вод и атмосферных осадков; Заранее необходимо продумать вопрос о подведении коммуникаций; При строительстве дома должны быть соблюдены все требования противопожарной безопасности. Гидроизоляция пленка кладется шершавой стороной на поверхность и крепится скобами. Как Построить Дом из Бруса Видео

Скидки и подарки во «ВсеИнструменты.ру»

Строительство дома из бруса своими руками: пошаговая технология, видео инструкция Поскольку чаще всего используется ленточный фундамент, рассмотрим последовательность его выполнения подробно: Сруб из бруса может быть построен из материала, различающегося по таким параметрам как влажность, профиль и технология изготовления. Сделать свой дом можно из бруса толщиной 150 мм, если строительство ведётся в тёплых регионах нашей страны.

Пошаговая инструкция по строительству дома из бруса

Шаг 1. Планирование и выбор материалов

План дома можно создать самостоятельно либо найти типовой проект в Интернете, где предлагаются различные варианты. Если желателен индивидуальный подход, следует обратиться в проектное бюро.

Важным этапом строительства является выбор материала, поскольку от этого зависит качество и прочность постройки. Оптимальное сечение бруса: 100 на 150 и 150 на 150 мм. Лучше выбирать хвойные породы деревьев. Брус может быть обычный, профилированный и клееный.

Обычный брус содержит естественную влагу, поэтому будет подвергаться высыханию, растрескиванию и деформации.

Шаг 5. Возведение крыши

В домах из бруса крышу чаще всего делают двускатной или ломаной. Это позволяет обустроить комфортную мансарду, что еще больше придает привлекательности дому, построенному собственными руками.

Строительство крыши начинается на земле. Именно здесь собираются пары стропильных ног и соединяются затяжками. После этого полученная жесткая конструкция устанавливается на крыше. Два фронтона создаются путем установки двух крайних пар стропильных ног. Фронтоны соединяются коньковым брусом.

Затем выполняется монтаж следующих стропильных пар на расстоянии около 0,9 метра друг от друга. Стропила укрываются пароизоляцией, которая закрепляется степлером и сверху фиксируется специальными рейками, которые прибиваются к стропилам.

Изнутри крыша требует хорошего утепления. С этой целью между лагами закладывается теплоизоляционный материал. Снизу крепится пароизоляционная пленка. После этого потолок можно подшить вагонкой.

Шаг 6. Внутренние и внешние работы

Если при строительстве дома использовался материал из клееного бруса, то проводить внутреннюю и внешнюю отделку можно сразу. В том случае, когда применялись другие материалы, следует выждать до полугода, чтобы дом дал усадку.

Образовавшиеся в результате усадки щели и трещины необходимо законопатить и заделать мастикой.

Если дом изготовлен из клееного и профилированного бруса, то без внутренней отделки можно обойтись, поскольку исходный материал и так смотрится красиво. Если же применялся обычный брус, то его следует отшлифовать, после чего покрыть лаком или покрасить.

Внешняя отделка также, в основном, касается дома, построенного из обычного бруса. В данном случае можно использовать виниловый сайдинг, вагонку и другие строительные материалы.

; Если на территории существует уклон, тогда дом следует располагать на возвышении, что обезопасит постройку от грунтовых вод и атмосферных осадков; Заранее необходимо продумать вопрос о подведении коммуникаций; При строительстве дома должны быть соблюдены все требования противопожарной безопасности.

Как правильно построить дом из бруса 150х150 своими руками

Этапы строительства дома из бруса

Как и любое строение, дом следует начинать с фундамента и перед тем как строить дом следует расчистить территорию от лишнего хлама для удобной разметки, а дальше строим дом из бруса своими руками по плану:

Что лучше поручить специалистам?

Мнение эксперта

Стребиж Виктор Федорович, ведущий мастер строительных работ

Чтобы прикрепить брус к свайному или свайно-винтовому фундаменту, используют иную технологию с применением П-образных оголовков. Последний вариант предпочтительнее, так как позволит даже без опыта строительства возвести дом, отвечающий всем критериям уютного жилища, своими руками. Общие рекомендации Задавайте мне вопросы, отвечу всем!

Возведение стен из бруса

При самостоятельном монтаже каркаса вязка делается в буквальном смысле своими руками, а вот сварку лучше не использовать. Важно следить за состоянием фундамента, чтобы он не подтоплялся грунтовыми и поверхностными водами.

Советы экспертов

Главное при строительстве нужно учесть следующее если на одной стороне сруба будет находиться рядом два окна, то чтобы в промежутке между ними брусья были прочно скреплены, иначе после выпиливания они могут развалиться. Методика правильного строительства дома из бруса.

• экологичность природного материала;
• оптимальная влажность и микроклимат внутри дома;
• микроциркуляция воздуха в стенах;
• летом дом сильно не нагревается, а зимой хорошо держит тепло;
• относительно невысокая себестоимость строительства;
• быстрые сроки возведения по сравнению с домами из других материалов;
• недорогая и качественная теплоизоляция;
• необязательность внутренней и внешней отделки, так как брус сам по себе смотрится хорошо.

Покрытие крыши разновидностей материалов для настила крыши достаточно, что бы вы смогли выбрать по своему карману, однако важно, что бы дом из бруса смотрелся органично под крышей, а для этого надо либо проявить фантазию, либо посмотреть на фотографии в интернете. Устанавливать сразу же окна и двери нельзя, иначе их может перекосить. Как Построить Дом из Бруса Видео

Первый венец Если вы не знаете, как правильно построить дом из бруса, то ниже приведена методика возведения стен: Как показывает практика, лучше использовать брус из деревьев хвойных пород, так как он прочен и долговечен. Ответ на вопрос насколько реально построить дом из бруса своими руками, то есть без приглашения бригады строителей неоднозначен.

Чтобы построить действительно прочный дом, независимо от схемы соединения, по углам, а также в местах примыкания стен для качественной фиксации элементов нужно использовать дополнительный крепеж нагеля.

Проект деревянного дома

Сделать свой дом можно из бруса толщиной 150 мм, если строительство ведётся в тёплых регионах нашей страны. Это позволит существенно сэкономить, так как на него уйдет в два раза меньше материалов, чем на ленточный фундамент.

Строительство крыши дома из бруса

Как и любое строение, дом следует начинать с фундамента и перед тем как строить дом следует расчистить территорию от лишнего хлама для удобной разметки, а дальше строим дом из бруса своими руками по плану. Его вполне можно построить собственными руками, но для этого нужна предварительная подготовка.

• Разметка – при небольших размерах дом из бруса 6х6 метров к примеру. Особой сложности она не вызовет. Вбейте четыре колышка по углам и проверьте, совпадают ли диагонали по длине;
• Траншея – нужна только в случае ленточного фундамента, ее надо вырыть глубиной 800-1000 мм;
• Ямки – подойдут для столбчатого фундамента, их глубина должна быть примерно на том же уровне, а ширина равна штыку лопаты. В зависимости от размеров дома следует определить их количество, из расчета, что расстояние между ними не должно превышать 600-700 мм;
• Подушка – первым слоем фундамента должна стать слоеная подушка из песка и щебня. Она обеспечит допустимый люфт для фундамента. Песок засыпается первым и трамбуется, дальше следует щебень и тоже подвергается трамбовке. Как сделать плотнее слои? Можно поливая дно траншеи водой;
• Установка опалубки – следует поднять опалубку на высоту чуть большую, чем нужный уровень фундамента. Проще всего изготовить опалубку из досок толщиной не менее 30 мм (во избежание продавливания под давлением бетона).
• Заливка бетоном – если дом будет небольшой, то вполне можно этот процесс выполнить вручную или смешивать ингредиенты при помощи бетономешалки.

Главное при строительстве нужно учесть следующее если на одной стороне сруба будет находиться рядом два окна, то чтобы в промежутке между ними брусья были прочно скреплены, иначе после выпиливания они могут развалиться. Технология строительства домов из профилированного бруса. Как Построить Дом из Бруса Видео

Шаг 6. Внутренние и внешние работы Чтобы совпадения выступов и выемок были максимально точными, нужно для всей постройки использовать изделия из одной партии. Следовательно, перед закупкой материала для дома из профилированного бруса необходимо не только сделать правильный расчет его потребного количества, но и определиться с запасом (примерно в 10 %). Самым распространенным считается двухскатная крыша, которая состоит из кровли и стропильной системы. Ассортимент ЛКМ достаточно широк, поэтому нужно серьезно отнестись к их выбору, так как качество многих красок и лаков оставляет желать лучшего.

Затем полученные после строительства или спиливания торцы бруса в местах будущих окон и дверей оформляют окосячком, благодаря чему после усадки сруба форма дверного и оконного проема должны остаться неизменными.

Сборка, конопатка и усадка сруба

Кроме того, эти минусы не способны перекрыть положительные стороны дерева, экологичного материала, который придает даму презентабельный внешний вид. Главное при строительстве нужно учесть следующее если на одной стороне сруба будет находиться рядом два окна, то чтобы в промежутке между ними брусья были прочно скреплены, иначе после выпиливания они могут развалиться.

Отделочные работы

Защита от гниения благодаря своей ровной поверхности и плотной подгонке, вода не имеет возможности скапливаться в щелях, даже в периоды резких перепадов температур, лед не может проникнуть в щели при смене мороза и оттепели;. В качестве мауэрлата будет использоваться последний венец.

• Непосредственно во время строительства дома из бруса. Все подсчитывается и в необходимых местах устанавливаются брусья определенного размера, чтобы получились окна и двери.
• После строительства. Сначала возводится из бруса некая коробка, потом в ней уже выпиливаются окна и двери. Для этого используется бензопила. Главное при строительстве нужно учесть следующее: если на одной стороне сруба будет находиться рядом два окна, то чтобы в промежутке между ними брусья были прочно скреплены, иначе после выпиливания они могут развалиться.

Покрытие крыши разновидностей материалов для настила крыши достаточно, что бы вы смогли выбрать по своему карману, однако важно, что бы дом из бруса смотрелся органично под крышей, а для этого надо либо проявить фантазию, либо посмотреть на фотографии в интернете.

Возведение стен из бруса Смоления и закрашивания торцов бруса не требуется, но после 2-3 лет эксплуатации рекомендуется покрыть их водно-полимерной эмульсией. Независимо от того, как и чем делается вязка арматуры, по углам и в местах резких изгибов ленты элементы каркаса соединяются только металлическим крепежом проволока, скобы, хомуты. Еще одним фактором, косвенно влияющим на устранение деформации, является специальный усадочный паз;.

Отдел безопасности зданий

Часто задаваемые вопросы

Содержание

• Информация об услугах
• Общий
• Ускоренные онлайн-сервисы
• Стандарты кода
• Нужно ли мне разрешение
• Разрешающие вопросы
• Просроченные разрешения, смена подрядчика, нарушения и ущерб от пожара
• Инспекции
• Кого нанять
• Зонирование

Информация об услугах

Как научиться пользоваться онлайн-сервисами Fast Track?

Многие клиенты могут получить информацию, необходимую им для успешной подачи заявок на получение электронных разрешений, просмотрев обучающие видеоролики или загрузив пошаговое руководство пользователя Fast Track. Также доступна интерактивная версия Руководства пользователя. Чтобы узнать больше об ускоренном обучении и познакомиться с нашими учебными ресурсами, просмотрите эту запись вебинар по ускоренному обучению в прямом эфире.

Как с вами лучше всего связаться?

Пожалуйста, присоединитесь к нашему списку адресов электронной почты, чтобы оставаться на связи! Используйте электронные письма ниже, чтобы связаться с нами по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть.

• По вопросам разрешения на использование обращайтесь по адресу [email protected] или звоните по телефону 407-836-2973
.
• По вопросам, связанным с ограждением жилого дома, помещением для автофургонов, брусчаткой, продажей гаража, налогом на прибыль, обращайтесь по адресу [email protected] 407-836-9650
.
• По вопросам подачи заявки на получение электронного разрешения обращайтесь в службу поддержки Fast Track по телефону 407-836-8160 9.0008
• По вопросам коммерческого разрешения на строительство, строительного трейлера и коммерческого сноса, пожалуйста, отправьте запрос на PlansCoordinate@ocfl. net
• По вопросам коммерческой недвижимости обращайтесь по электронному адресу [email protected]
.
• По вопросам подачи печатных копий для жилых домов обращайтесь по адресу [email protected]
• По вопросам предоставления электронных документов для жилых помещений обращайтесь по адресу [email protected]
• По электронным запросам на субторговлю и запросам на проверку в нерабочее время обращайтесь по адресу [email protected]
• По вопросам цифровой подписи обращайтесь по адресу [email protected]
• Для получения информации о TUG / TCO / Pre-power / Certificate of Completed / Certificate of Occupation, пожалуйста, обращайтесь по адресу [email protected]
• По вопросам регистрации подрядчика или статуса лицензии обращайтесь по адресу [email protected]
• Для получения уведомления о начале работы обращайтесь по адресу [email protected]
• По вопросам платы за сточные воды коммунальных предприятий обращайтесь по адресу DevelopTeam@ocfl. net 407-836-5503
• По вопросам о сборах за воздействие на здание обращайтесь по адресу[email protected] или по телефону 407-836-5691
.

Предлагает ли Отдел безопасности зданий удаленные проверки с помощью видеосвязи?

Отделение безопасности зданий округа Ориндж предлагает домовладельцам и подрядчикам удаленные проверки для некоторых типов проверок. Внедрение удаленных проверок соответствует цели мэра округа Ориндж Джерри Л. Демингса по оптимизации процесса выдачи разрешений и оперативным рекомендациям, предоставленным Целевой группой правительства округа Ориндж по восстановлению экономики.

Удаленные проверки будут предлагаться с 30-минутными интервалами в течение дня с 8:00 до 16:00. Чтобы запросить удаленную инспекцию, кандидаты должны загрузить форму удаленной инспекции и убедиться, что член команды будет на месте с мобильным устройством, поддерживающим видеозвонки. Поставщик технологии предоставил полезную ссылку для тестирования устройства, которое будет использоваться до момента проверки, чтобы уменьшить вероятность задержек. Для этой услуги не требуется загрузка приложения.

Типы контроля, предлагаемые в настоящее время:

• Здание: Окончательный осмотр окон и дверей
• Электрика: Жилой подземный, бетонный корпус/нижний колонтитул
• Механический: Замена кондиционера Окончательный осмотр
• Сантехника: Ирригация, замена водонагревателя, окончательная проверка, замена трубы

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с полным текстом статьи в отделе новостей округа Ориндж.

Могут ли архитекторы или другие представители подать заявку онлайн без подрядчика?

Да, Разрешения могут быть поданы от имени лицензированного подрядчика в Fast Track. Прежде чем разрешение будет выдано, разрешение должно быть назначено владельцу лицензии, и владелец лицензии должен войти в свою учетную запись, чтобы проверить разрешение и принять выдачу. Узнайте больше об этом процессе, просмотрев руководство пользователя Fast Track. Соответствующий раздел называется «Проверка подрядчика и выдача разрешений».

Могут ли домовладельцы подать заявку на получение разрешения владельца-застройщика через Интернет сейчас?

Да, Fast Track был обновлен, чтобы позволить владельцам-строителям подавать заявки на получение разрешений. Специальные инструкции для этого процесса доступны на странице Инструкции по регистрации в Fast Track.

Проводите ли вы предварительное рассмотрение и другие виды совещаний дистанционно?

Да, отдел экспертов по безопасности зданий округа Ориндж проводит совещания удаленно с использованием Webex. Чтобы запланировать встречу, загрузите форму запроса на предварительное рассмотрение.

Как подать Уведомление о начале деятельности для регистрации и заверения?

Отдел безопасности зданий предлагает услугу ускорения, чтобы помочь нашим клиентам по электронной почте. Рекомендуем воспользоваться этой услугой. Как только зарегистрированная и заверенная копия будет возвращена нам компанией Official Records, вы сможете загрузить ее из своей учетной записи Fast Track Member Services. Узнайте об этом процессе в обучающем видео, доступном по адресу https://fasttrack.ocfl.net/OnlineServices/videos.aspx.

Можем ли мы продолжить работу после нашей пороговой проверки, если есть задержки?

Нет, пороговые проверки не заменяют обязательные проверки округа Ориндж. В настоящее время инспекции не переносятся, а инспекции новых строительных проектов обычно проводятся без проблем и задержек. Если вы считаете, что ваша проверка была отложена или перенесена, обратитесь к одному из заместителей главного инспектора по вашей конкретной отрасли.

Как продолжить процесс рассмотрения ранее поданных заявок на бумажные планы?

В вестибюле административного здания округа Ориндж установлен ящик для сбора мусора. Пожалуйста, свяжитесь с [email protected], чтобы запланировать высадку или получение.

Административное здание округа Ориндж
201 S. Rosalind Avenue
Орландо, Флорида 32801

Общий

Где я могу скачать документы?

Округ Ориндж собрал большинство форм разрешений и строительных материалов, а также ресурсы, относящиеся к разрешениям и строительству, в одном месте в Интернете. Для просмотра и/или загрузки посетите страницу «Формы разрешений и строительных работ».

Зачем мне нужно Уведомление о начале производства (NOC)?

Запись Уведомления о начале работ требуется в соответствии со Статутом Флориды 713.13, когда любое улучшение, цена которого по прямому контракту превышает 2500 долларов США, или 7500 долларов США за механические работы. Ф.С. 713.02(5). Н.О.К. предоставляет публичный отчет обо всех сторонах, участвующих в проекте, назначает дату начала проекта и помогает защитить права удержания. Для разрешенной работы, требующей одного, заверенная копия зарегистрированного N.O.C. должны быть поданы в отдел безопасности зданий округа Ориндж, чтобы вы могли запланировать свою первую проверку. Для получения дополнительной информации о NOC, пожалуйста, ознакомьтесь с Законом Флориды об залоговом праве.

Для записи Н.О.К. эффективно, вы можете загрузить форму Уведомления о начале деятельности, заполнить ее, отсканировать и отправить по электронной почте по адресу [email protected]. Для получения дополнительной информации об этом процессе, пожалуйста, просмотрите N.O.C. Обучающее видео по Fast Track.

Как я могу запланировать предварительное собрание?

Fast Track Online Services

Какие услуги доступны онлайн?

Онлайн-услуги Fast Track округа Ориндж предлагают широкий спектр онлайн-услуг, таких как возможность подать заявку и получить разрешение, отслеживать статус заявки и рассмотрения, вносить исправления и изменения, лицензии подрядчика по исследованиям, планировать и отменять проверки, загружать документы по разработке, просматривать даты встреч и слушаний, темы и заметки, поиск разрешений, отчетов о расследованиях, адресов и посылок, отслеживание продвижения вашего инспектора по пути к вам и многое другое. Многие инструменты доступны для всех посетителей, но для подачи заявок на получение разрешений и электронных планов требуется учетная запись Fast Track Member Services.

Кто может зарегистрироваться для Fast Track?

Любой может зарегистрировать учетную запись Fast Track Member Services, однако для выдачи большинства типов разрешений требуется лицензированный подрядчик. Чтобы узнать больше о типах учетных записей, посетите страницу Инструкции по ускоренной регистрации.

Code Standards

Какие строительные нормы и правила используются округом Ориндж?

Округ Ориндж соблюдает текущую версию Строительного кодекса Флориды, которая включает следующие тома: «Строительство», «Жилой», «Механический», «Сантехника», «Топливный газ», «Энергосбережение», «Существующий» и «Доступность». Кроме того, Отдел безопасности зданий округа Ориндж следит за соблюдением Кодекса постановлений округа Ориндж и Национального электротехнического кодекса. Если у вас есть дополнительные вопросы, отправьте электронное письмо по адресу PermittingServices@ocfl. net.

Нужно ли мне разрешение?

Какие проекты можно выполнять без разрешения?

Виды работ, не требующие разрешения, ограничиваются мелким ремонтом, таким как покраска жилых помещений, установка сменного переносного механического оборудования, такого как нагревательные/охлаждающие приборы, установка или замена готового напольного покрытия, замена шкафов и столешниц в одном и том же месте без реконфигурация пространства, благоустройство жилых помещений, за исключением установки ирригации, установка жилых спутниковых антенн, жилые флагштоки высотой 15 футов или менее или секционные съемные флагштоки высотой 20 футов или менее.

Типы работ, необходимые для получения разрешения, соответствуют разделу 105.1 Строительного кодекса Флориды, в котором говорится: «Любой владелец или уполномоченный представитель владельца, который намеревается построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить использование здания или сооружения или возвести , устанавливать, расширять, изменять, ремонтировать, удалять, переделывать или заменять любые ударопрочные покрытия, электрические, газовые, механические или водопроводные системы, установка которых регулируется настоящим Кодексом, или инициировать выполнение любой такой работы, в первую очередь обратиться к строительному чиновнику и получить необходимое разрешение».

Когда требуются разрешения на орошение?

При установке новой системы полива, при установке или замене устройства предотвращения обратного подтока или при смене подключения с домового хозяйства на счетчик полива. Для ремонта или обслуживания существующего оборудования, такого как спринклерные головки, разрешения обычно не требуется.

Требуется ли разрешение для замены водонагревателя?

Да, для замены водонагревателя требуется разрешение.

Когда требуется разрешение на электроснабжение?

Разрешение на электроснабжение требуется для выполнения любых электромонтажных работ, установки любой электропроводки, приборов или оборудования, а также для внесения каких-либо расширений или изменений в существующие системы электропроводки для освещения, отопления или электропитания в соответствии с разделом 9-Свода постановлений округа Ориндж. 86 (а).

Разрешение на низкое напряжение требуется для систем безопасности, охранной сигнализации, кабельного телевидения, замкнутого телевидения, кабелей для передачи данных, телефонов и проводов для громкоговорителей, если только это не предусмотрено законодательными требованиями.

Для установки фотоэлектрических систем требуется разрешение на использование солнечной энергии.

Требуется ли разрешение для замены оборудования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC)?

Для замены или модификации оборудования HVAC всегда требуется механическое разрешение. Если система представляет собой модернизацию, требующую проводов или выключателей другого размера, вам потребуются разрешения как на электрические, так и на механические устройства.

Кто может обращаться за разрешением?

Разрешение на строительство может быть получено сертифицированным или зарегистрированным генеральным подрядчиком, строительным подрядчиком или подрядчиком, имеющим лицензию Флориды. Владелец недвижимости может получить разрешение на строительство владельца/строителя, если недвижимость предназначена для проживания или использования владельцем. Применяются дополнительные исключения. Заявки на получение разрешений на недвижимость, принадлежащую корпорации, LLC или трастам, должны подаваться строительным подрядчиком, имеющим лицензию во Флориде. Если у вас есть дополнительные вопросы, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

Разрешительные вопросы

Где я могу получить разрешение на строительство или субторговлю?

Отдел безопасности зданий находится на первом этаже административного здания округа Ориндж по адресу: 201 S. Rosalind Ave, Orlando, FL 32802. Если вы являетесь домовладельцем и выполняете свою работу самостоятельно, вы должны явиться лично. Если вы являетесь лицензированным подрядчиком или субторговым подрядчиком, вы можете зарегистрировать учетную запись Fast Track Member Services и получить разрешения через Интернет.

Как подать заявление на получение разрешения на строительство новой постройки?

Мы собрали онлайн-ресурсы, которые объясняют процессы:

• Коммерческий
• Жилой

Сколько стоит разрешение?

См. Справочник сборов округа Ориндж. Сборы за безопасность зданий указаны в Разделе 3 «Планирование, охрана окружающей среды и развитие».

Разрешения на новое строительство могут включать плату за проверку и/или проверку со стороны 10 или более различных подразделений. Эти сборы не всегда являются установленными суммами, но могут основываться на таких факторах, как периметр участка, площадь в квадратных футах, стоимость работы, использование/количество единиц и тип конструкции, которые можно определить только при рассмотрении плана. Многие сборы автоматически генерируются компьютерной системой, когда рецензент утверждает рецензию. Следовательно, невозможно предоставить полную стоимость разрешения до того, как оно будет готово к выдаче.

Разрешения на механические, электрические, сантехнические или газовые работы обычно основываются на предполагаемой стоимости объема работ, которые необходимо выполнить.

Сколько копий планов и сопутствующих документов мне нужно?

Это зависит от типа проекта и способа подачи.

• Жилые дома (жилые дома на одну и две семьи) — при подаче проектов в электронном виде через систему FastTrack округа Ориндж вам необходимо предоставить на рассмотрение только один комплект строительных документов. Электронная проверка плана позволяет всем проверяющим агентствам просматривать планы одновременно. При подаче проектов жилых домов лично вы должны предоставить два комплекта строительных документов.
• Коммерческие объекты. При подаче проектов в электронном виде через систему Orange County FastTrack вам необходимо предоставить на рассмотрение только один комплект строительных документов. Электронная проверка плана позволяет всем проверяющим агентствам просматривать планы одновременно. При личном представлении коммерческих проектов необходимо предоставить шесть комплектов проектной документации на переделку и девять комплектов на новое строительство.

Каков статус моего разрешения?

Статус разрешения можно просмотреть в режиме реального времени в онлайн-сервисах Fast Track. В левой оранжевой колонке нажмите «Разрешения, все типы», затем нажмите «Разрешения на строительство» и введите номер разрешения, адрес или идентификатор участка. Когда внизу экрана появится номер разрешения на строительство, нажмите на него. Каждый элемент, выделенный синим цветом, является гиперссылкой на дополнительную информацию.

Как долго действует разрешение?

Срок действия разрешения истекает через шесть (6) месяцев со дня его выдачи или через шесть (6) месяцев с момента последней пройденной проверки.

Можно ли продлить разрешения?

Единовременное продление разрешения на 90 дней может быть предоставлено для действующих разрешений за определенную плату.

Можно ли отправлять исправления или исправления по электронной почте?

Исправления и исправления не могут быть отправлены по электронной почте. Для заявок, которые были сделаны на бумаге, пожалуйста, отправьте бумажные исправления или изменения в раздел «Координация планов» в нашем офисе. Для приложений, которые были сделаны в электронном виде, пожалуйста, загрузите исправления или изменения через онлайн-сервисы Fast Track.

Какие шаги необходимо выполнить, прежде чем можно будет выдать разрешение на строительство?

Прежде чем округ Ориндж выдаст разрешение на строительство, должны быть завершены все процессы выдачи, перечисленные в разрешении. Вы можете проверить это на Fast Track, убедитесь, что все необходимые процессы были успешно завершены. Разрешения не готовы к выдаче, если какие-либо процессы все еще находятся в состоянии «Открыто». Чтобы узнать о статусе вашей заявки, свяжитесь с организацией, которая показывает открытый статус. Контактная информация для этих организаций может быть найдена ниже.

• Служба поддержки коммунальных услуг: 407-836-5503
• Оценка платы за воздействие: 407-836-5617
• Подготовка окончательного плана: [email protected]
• Окончательная проверка выдачи: [email protected]

Почему я должен иметь C/O или свидетельство о праве собственности?

Это требуется Кодексом постановлений округа Ориндж, Строительными нормами. Кодекс округа Ориндж, глава 9, статья II — 111.1. Использование здания и размещение. «Существующее здание (за исключением жилого дома на одну или две семьи или непереходного жилого дома) или новое здание не может быть заселено или изменено размещение, характер или использование здания или части здания до тех пор, пока после того, как должностное лицо здания выдало свидетельство о вводе в эксплуатацию на имя жильца или арендатора. Выдача свидетельства о праве собственности не должна рассматриваться как одобрение нарушения положений настоящего Кодекса или любых положений любых законов, включая, помимо прочего, Кодекс округа Ориндж».

Как мне получить свидетельство о праве собственности (C/O)?

Отправьте электронное письмо по адресу [email protected] и укажите номер разрешения на строительство в строке темы.

В чем разница между разрешением на использование и разрешением на строительство?

Разрешение на использование — это процесс для новых арендаторов с тем же типом бизнеса, что и у предыдущих, для получения права собственности, если они намерены использовать пространство как есть без внесения каких-либо изменений, для которых требуется разрешение на строительство. Для смены владельца, как это определено Строительным кодексом Флориды, обычно требуется разрешение на строительство, потому что часто необходимы улучшения в функциях безопасности здания.

По любым дополнительным вопросам, пожалуйста, пишите по адресу: permittingservices@ocfl. net

Каков процесс получения разрешения на использование?

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим онлайн-руководством по использованию разрешений.

По любым дополнительным вопросам, пожалуйста, пишите по адресу: [email protected]

Разрешения с истекшим сроком действия, смена подрядчика, нарушения и ущерб от пожара

Как узнать, истек ли срок действия разрешений на недвижимость?

Информацию о разрешении можно найти в Fast Track Online Services. Нажмите «Недвижимость (адрес/участок)» на боковой панели и найдите свою недвижимость по адресу или идентификатору участка. Информация о прошлом будет отображаться.

Как подрядчик может узнать, есть ли просроченные разрешения, связанные с его лицензией(ями)?

Владелец лицензии может связаться с отделом лицензирования подрядчиков или войти в свою учетную запись Fast Track Member Services.

Как я могу разрешить просроченное разрешение?

Просроченные разрешения должны быть заменены новыми разрешениями, а все оставшиеся проверки должны быть выполнены. По вопросам, касающимся разрешений с истекшим сроком действия, обращайтесь по адресу [email protected].

Как получить разрешение на поврежденное имущество (пожар, авария, наводнение и т.д.)?

Отправьте запрос на отчет о полевых исследованиях (FIR), который потребует оплаты сбора. После того, как ссылочный номер FIR будет сгенерирован, вам нужно будет запланировать проверку. После проверки инспектор отметит порядок действий, необходимых для получения разрешений.

Как устранить нарушение свойства?

Нарушение обычно выдается за работу, выполненную без разрешения. Чтобы устранить нарушение, подайте заявку на разрешение либо удалить произведение, либо оставить его. Если заявитель желает продолжить работу без разрешения, он должен представить планы, показывающие, что работа соответствует действующим нормам, включая любую необходимую модернизацию. После рассмотрения плана всеми соответствующими подразделениями и выдачи разрешения необходимо пройти все необходимые проверки. Может потребоваться некоторое раскрытие завершенной работы, которая не была проверена.

Как изменить подрядчика, связанного с существующим разрешением?

Пожалуйста, ознакомьтесь с Руководством по смене подрядчика (PDF). По дополнительным вопросам обращайтесь по адресу [email protected].

Проверки

Какие проверки необходимы для моего проекта?

Необходимые проверки зависят от объема работ. Список необходимых проверок находится на оборотной стороне Протокола проверки, предоставленного вам при выдаче разрешения.

Как запланировать проверки?

Заказчик несет ответственность за планирование всех необходимых проверок. Информация об инспекции указана на оборотной стороне Протокола инспекции, предоставленного вам при выдаче разрешения. Вы можете запланировать и отслеживать проверки онлайн на FastTrack.OCFL.net, указав свой номер разрешения. Чтобы узнать больше о планировании проверок, просмотрите обучающее видео о планировании проверок на сайте Fast Track.

Требуется ли окончательная проверка для моего проекта?

Для закрытия любых разрешений требуется окончательная проверка.

Требуется ли присутствие кого-либо при проверке?

Единственный раз, когда нам требуется присутствие представителя на месте, это когда нашему инспектору требуется доступ внутрь занятого здания. При наличии безопасного доступа к участку и разрешительных документов мы проведем проверку. Для инспекций, требующих доступа внутрь жилого строения, требуется присутствие ответственного лица в возрасте не менее 18 лет.

Можно ли получить расчетное время прибытия (ETA) на плановую проверку?

Вы можете посетить Fast Track и использовать инструмент инспекций, чтобы просмотреть маршрут работы инспекторов, чтобы увидеть, на каком этапе планирования вы находитесь. Посетите FastTrack.OCFL.net и щелкните зеленый значок «Проверки», чтобы начать. Чтобы узнать, как отслеживать вашу инспекцию, посмотрите обучающее видео по отслеживанию инспекций на сайте Fast Track.

Получу ли я уведомление, если моя проверка не пройдена?

Да, инспектор оставит письменное уведомление на месте, и если вы указали свой адрес электронной почты во время разрешения, вы также получите уведомление по электронной почте.

Моя проверка не удалась, с кем мне следует поговорить, если у меня возникнут вопросы?

Вы всегда должны сначала поговорить со своим инспектором. Уведомления об исправлениях на рабочем месте включают контактную информацию вашего инспектора. Они смогут объяснить недостатки кода и просмотреть ссылки на код.

Вы предлагаете осмотры в субботу?

Мы предлагаем проверки в нерабочее время за плату в зависимости от наличия возможности. Проверка также может быть запланирована после или до обычного рабочего времени, включая выходные и праздничные дни. Пожалуйста, свяжитесь с [email protected], чтобы запросить проверку в нерабочее время.

Что такое проверка 135?

Инспекция 135 применяется к объектам недвижимости с активным строительством зданий в районе, который был определен как пойма. Он также известен как Сертификат FEMA о повышении. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с документом проверки сертификата высоты 135.

Могу я сфотографировать работу и просто показать инспектору?

Нет, отдел безопасности зданий округа Ориндж не принимает фотографии вместо осмотра. Все проверки должны быть выполнены до установки любой изоляции или покрытия. Все подземные проверки должны оставаться открытыми до тех пор, пока инспектор по электрике округа Ориндж не завершит проверку.

Могу ли я назначить определенное время для проведения проверки?

Мы не назначаем определенное время для проверок. Если вам нужна помощь в особых инспекциях, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]. Вы также можете отслеживать свою проверку с помощью Fast Track. На странице видеотеки Fast Track есть полезное видео, в котором показано, как найти график вашего инспектора, используя номер вашего разрешения. Посетите видеотеку и нажмите «Отслеживание проверок».

Кого нанять

Может ли округ Ориндж порекомендовать подрядчиков или специалистов по проектированию?

Отдел безопасности зданий не может дать рекомендации. Мы предлагаем проверить лицензию подрядчика с помощью поиска лицензированных подрядчиков Fast Track. Перейдите на FastTrack.OCFL.net и нажмите «Лицензированные подрядчики» на боковой панели. Кроме того, для проверки лицензии штата Флорида вы также можете использовать поиск лицензий Департамента деловых и профессиональных правил (DBPR).

Нужен ли моему проекту профессиональный дизайнер?

Глава 9 Свода постановлений округа Ориндж требует, чтобы новые здания или сооружения, дополнения к существующим зданиям или сооружениям и изменения компонентов, которые могут повлиять на структурную устойчивость здания или сооружения, проектировались лицензированным архитектором или инженером Флориды. в соответствии с государственными законами. Строительная документация должна показывать, что конструкция соответствует применимым требованиям к ветровой нагрузке Раздела 1609. Строительного кодекса Флориды, Строительство и R301 Строительного кодекса Флориды, Жилой для любого здания или сооружения, дополнения или изменения, где применима ветровая нагрузка.

Зонирование

Каковы недостатки моей собственности?

Как правило, неудачи в зонировании носят более ограничительный характер, чем неудачи в строительстве. Пожалуйста, свяжитесь с отделом зонирования, чтобы узнать о применимых передних, боковых и задних отступах, затем позвоните в отдел безопасности зданий по телефону 407-836-5550 и попросите эксперта по планированию обсудить рейтинги наружных стен.

Как мне узнать, где на моем участке я могу поставить сарай?

Пожалуйста, обращайтесь в отдел зонирования с вопросами, касающимися размещения сооружений на вашей территории. Вы можете позвонить в Отдел зонирования по телефону 407-837-3935 или написать по электронной почте [email protected].

Упражнения при проблемах с запястьями, кистями и пальцами

Изучите упражнения, помогающие при проблемах с суставами кистей и пальцев

После любой проблемы с запястьями, кистями или пальцами важно восстановить подвижность и силу. Это способствует заживлению тканей и поможет вам снова начать двигаться.

Возможно, вы не сможете сразу вернуться к своему обычному уровню упражнений, и улучшения могут начаться медленно. Тем не менее, постепенное возвращение к нормальной деятельности — лучший способ получить хорошие краткосрочные и долгосрочные результаты после проблем с запястьем, кистью или пальцем.

При выполнении упражнений следует прислушиваться к уровню боли, особенно на ранних стадиях. Вы можете обнаружить, что эти упражнения вначале немного усиливают ваши симптомы. Однако со временем они должны становиться легче и при регулярной практике могут помочь улучшить движения в запястьях, кистях или пальцах.

Если упражнения вызывают некоторый дискомфорт, вам может помочь прием лекарств, назначенных врачом общей практики или фармацевтом.

Как понять, что вы тренируетесь на правильном уровне

Это руководство поможет вам понять, правильно ли вы тренируетесь. Это также позволит вам увидеть, насколько приемлема боль или дискомфорт.

Может быть полезно оценить вашу боль по 10-балльной шкале (0 — отсутствие боли, 10 — самая сильная боль, которую вы когда-либо испытывали), например:

• от 0 до 3 — минимальная боль
• от 4 до 5 — приемлемая боль
• от 6 до 10 — сильная боль

Боль во время упражнений

Старайтесь удерживать свою боль в диапазоне от 0 до 5. Если ваша боль превысит этот уровень, вы можете изменить упражнения следующим образом:

• уменьшив количество повторений движения
• уменьшение скорости движения
• время отдыха между движениями

Боль после упражнений

Упражнения не должны усиливать общую боль в запястье, кисти или пальце. Тем не менее, выполнение новых упражнений может иногда вызывать кратковременную мышечную боль, поскольку тело привыкает к новым движениям. Такая боль должна быстро ослабевать, и ваша боль не должна усиливаться на следующее утро после тренировки.

Сколько и как часто

Добавляйте упражнения в свой распорядок дня постепенно, чтобы облегчить боль в запястье, руке или пальце.

Упражнения на движения

Повторения — это частота выполнения одного движения. Приступая к новым упражнениям, может быть полезно делать от 2 до 3 повторений за раз.

Лучше делать небольшими порциями в течение дня. Например, практикуйте повторения каждый час.

По мере того, как будет становиться легче, и если вы чувствуете, что можете, добавляйте 1 или 2 повторения к своим движениям каждые несколько дней.

Когда вы научитесь делать больше повторений, будет полезно разбить упражнения на подходы. Это означает, что вы можете делать больше повторений за один раз, но в течение дня вы будете делать их реже. Например:

1. Сделайте 8 повторений.
2. Отдохни минуту.
3. Повторите еще один подход из 8 повторений.
4. Повторяйте это 2-3 раза в день.

Со временем вы можете попробовать увеличить количество повторений. Максимум 2 подхода по 15 повторений.

Упражнения на растяжку

Целью растяжки является удержание положения в течение более длительного периода времени. Со временем это может помочь улучшить диапазон движений.

При выполнении упражнения вы должны чувствовать легкое растяжение. Это не должно быть больно или неудобно.

Постарайтесь удерживать растяжку в течение 20-30 секунд, если это возможно.

Постарайтесь сосредоточиться на выполнении комплексов упражнений. Например, сделайте от 2 до 3 подходов растяжки. Старайтесь делать это 2-3 раза в день.

По мере того, как вы будете больше растягиваться, вы почувствуете, что ваш диапазон движений увеличился, и вы сможете растягиваться дальше.

Когда остановиться

Прекратите эти упражнения, если они ухудшают ваши симптомы или вызывают новую боль.