Строительство дома фундамент дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Основа дома — виды фундаментов

Фундаментом является основание любого здания, которое изготавливается из камня, бетона, кирпича или дерева. Прежде, чем воздвигать любое строение, необходимо создать фундамент. От того, насколько будет надежным и качественным фундамент, полностью зависит долговечность будущего дома или постройки. Основной задачей фундамента является способность брать на себя весь вес будущего здания. Он не должен иметь возможность осесть и потрескаться.

Самостоятельно строить фундамент специалисты в области строительства не рекомендуют, так как неспециалист будет испытывать сложности в определении типа почвы, в определении глубины расположения грунтовых вод и веса будущей постройки. Поэтому желательно заказывать проект фундамента в серьезной и давно известной проектной организации.

Многие дилетанты в данном вопросе утверждают, что имеют свое видение и решение проблемы возведения фундамента для разнообразных типов строительства. Но таким заявлениям доверять не стоит. Серьезный проектировщик должен предоставить жесткие гарантии относительно своего «детища».

Чаще всего для закладки фундамента используют кирпич или бетон. Но также он может состоять из щебенки, песка или сборного состава. Цена вопроса колеблется от 10 до 25% от общей суммы, потраченной на строительство самого здания. Необходимо помнить, что экономить деньги на строительстве основания будущего строения категорически запрещено, потому что данная экономия может привести в дальнейшем к значительным и дополнительным материальным вложениям, не говоря уже про возможное полное или частичное разрушение здания.

Виды фундаментов

На сегодняшний день для построения коттеджей, дач, загородных домов применяются разные виды фундаментов. Выделяют фундаменты на естественной основе и свайные основания. Первая группа фундаментов делится на плитные, ленточные и столбчатые. Также есть фундаменты, относящиеся к смешанному типу. Выбирая тип фундамента, необходимо учитывать грунтовые условия, четко рассчитывать нагрузки, конструктивные особенности проектируемого здания, чувствительность конструкций строения к перемещению основания, опасность воздействия используемых материалов.

Для того чтобы предотвратить выпучивание, фундамент закладывается ниже уровня глубины промерзания. На грунтах пучинистного вида и при создании построек легких по весу используют мелкозаглубленный фундамент. Огромное значение имеет предположение срока службы строящегося дома. Специалисты утверждают, что срок службы ленточного бетонного фундамента составляет до 200 лет, бетонных или бутовых столбов – до 60 лет, а деревянных – порядка 20 лет.

Ленточный фундамент

Для частного строительства довольно часто применяется ленточный фундамент, так как он находит свое применение под домами, которые будут иметь тяжелые стены, состоящие из кирпича, камня или бетона. Ленточный фундамент закладывают под все имеющиеся капитальные стены. Данный тип фундамента необходим, если под строящимся зданием будет находиться подвал, цоколь или гараж. Если уровень глубины заложения фундамента небольшой (или существует опасность возникновения неравномерных деформаций основания), то закладка ленточного фундамента просто необходима. Обязательной составляющей данного вида фундамента будет являться непрерывный армированный пояс.

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента применяется для домов, которые имеют в своем строении легкие стены, например, такие дома, как щитовые, деревянные рубленные, каркасные. Столбчатый фундамент является экономичным вариантом, так как расход материалов и трудозатраты при таком фундаменте в 2 раза меньше, чем у ленточного фундамента. Столбы устанавливаются в месте пересечения стен, в углах, под простенками и во всех местах, на которые приходятся максимальные нагрузки.

Расстояние между столбами выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и может достигать 2,5 метров. Над каждым столбом укладывается обвязочная балка, которая создает условия для их совместной работы. При наличии расстояния между столбами более 3-х метров по верху располагают металлические или железобетонные балки.

Плитный фундамент

Возводится плитный фундамент из монолитного железобетона с целью обеспечить фундамент жесткостью при постройке домов на насыпном грунте. Устанавливать плитный фундамент – это относительно дорогое занятие, так как при его заливке применяется большое количество металла и бетона, поэтому целесообразность выбора данного типа основания может быть только в случае постройки небольшого компактного дома, когда отсутствует необходимость устройства высокого цоколя, а сама плита будет использована в качестве пола.

Основной совет при закладке любого вида фундамента: строительный процесс должен быть организован изначально грамотно, потому что на процесс исправления ошибок всегда требуется больше денег и рабочих сил.

Строительство дома на болоте, фундамент для дома на болоте: особенности

Надежный и устойчивый фундамент на болотистой почве — это одна из основных задач, которая решается на стадии проектирования дома. От выбора типа основания зависит прочность и долговечность постройки, а также срок безремонтной эксплуатации фундамента. Главный фактор, на который нужно ориентироваться при выборе фундамента — это грунт, а именно его состав, влажность, плотность, глубина залегания плотного стабильного пласта.

Виды фундаментов для болотистой почвы

Грунт, перенасыщенный влагой, считается болотистым. Для строительства фундамента на болоте применяются различные технологии, которые способны обеспечить устойчивость здания определенной площади и этажности. На участках с болотистыми почвами в составе грунта содержатся частицы, из которых образуются нестабильные участки — плывуны. К тому же такая почва подвержена значительному пучению в зимнее время и размыванию во время дождей. Поэтому при проектировании фундамента в первую очередь нужно учитывать эти факторы.

При выполнении строительных работ на болотистых участках застройщики сталкиваются с такой проблемой, как избыточная влажность и низкая несущая способность почвы. В этих условиях необходим гарантированно устойчивый фундамент. Далеко не все основания способны обеспечить устойчивость строения на проблемном грунте.

Неправильный выбор фундамента может стать причиной серьезных последствий, на исправление которых потребуется немало времени и средств.

• Из-за низкого цоколя происходит подтопление дома, результатом чего становится постоянная сырость в доме.
• Нестабильность грунта приводит к неравномерному распределению нагрузок, разрушению основания, образованию трещин на несущих стенах.
• При низком ростверке на сваях на пучинистом грунте возникает чрезмерная нагрузка на фундамент, когда опора пытается удержать его на месте, а лента — поднять. Из-за этого деформируется обвязочный пояс, свая отрывается от обвязки.

Рассмотрим подробнее, какие конструкции подходят для переувлажненных болотистых грунтов, склонных к морозному пучению.

Свайный фундамент

Основание на винтовых сваях — один из вариантов надежного фундамента для строительства дома на болоте. Винтовая свая представляет собой цельнометаллическую конструкцию, которая вкручивается в грунт механизированным способом или вручную с помощью рычагов или специальных приспособлений. Опоры заглубляются в почву по периметру постройки, под несущими стенами и пристройкой — верандой или террасой. Верхушки опорных элементов обрезают в один уровень по высоте, сверху надевают и приваривают оголовки. Чтобы увеличить прочность и устойчивость основания, сваи жестко соединяют между собой обвязочным поясом из бруса, стальной балки или железобетонным ростверком.

Преимущества строительства дома в болотистой местности на свайно-винтовом фундаменте:

• Высота надземной части свайного основания от 30 до 60 см, поэтому вопрос подтопления дома не стоит.
• Подпольное пространство хорошо проветривается, что сводит к нулю вероятность образования плесневого грибка.
• Длина винтовых свай от 3 до 24 м, что позволяет опорам достигать стабильных плотных пород, которые находятся на большой глубине.

Плитный фундамент

Такой фундамент хорошо ложится на заболоченную почву и имеет вид монолитной железобетонной плиты. Благодаря способности плитного основания лавировать на поверхности пучинистого грунта, его еще называют плавающим фундаментом. Другими словами бетонная плита повторяет движение почвы, выдерживая при этом серьезные нагрузки. Плиту заливают под всей площадью постройки на глубину 1,4-2,0 м.

Внимание! Основание под дом нужно сделать на 0,4-0,5 м больше по периметру, чем постройка в плане.

Строительные работы выполняют летом, когда уровень грунтовых вод на влажной почве уходит максимально глубоко, предоставляя возможность строителям работать «насухую».

Плюсы плитного фундамента на болотистой местности:

• Особенности конструкции плавающего монолитного фундамента обеспечивают большой запас прочности основания.
• На плитный фундамент, обладающий высокой прочностью и пространственной жесткостью, не влияет морозное пучение почвы.
• Плитное основание выполняет роль чернового пола, что позволяет сэкономить на материалах для строительства дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа представляет собой замкнутый железобетонный контур, который заглубляется в грунт на 0,5-0,6 м.

Преимущества ленточных мелкозаглубленных фундаментов:

• Возведение бетонной ленты, в сравнении с плитным основанием, отличается простотой и скоростью строительно-монтажных работ.
• Небольшой расход материалов позволяет построить ленточный фундамент, не выходя за рамки запланированного бюджета.
• При соблюдении технологии строительства, такое основание прослужит не меньше 100 лет.

Несмотря на ряд преимуществ мелкозаглубленный фундамент ленточного типа имеет и недостатки, которые не позволяют строить дома любой площади из кирпича и бетона. Под действием сил морозного пучения основание большой площади проседает и деформируется, что становится причиной образования продольных и поперечных трещин на несущих стенах.

Железобетонные сваи

Применение железобетонных свай позволяет строить дома высотой в один и два этажа из дерева, кирпича, пенобетона, газоблока и шлакоблока на участках с торфяными пластами, плывунами, глинистыми и песчаными почвами. Фундамент состоит из ж/б столбов, заглубленных в грунт, и обвязки, которая объединяет все элементы в пространственную конструкцию. Фундаментные столбы, длина которых достигает 28 м, преодолевают болотистый слой и упираются в твердые пласты. Такие основания получаются крепкими и долговечными.

Сваи погружаются в почву при помощи сваебойных установок. Забивка одной опоры занимает несколько минут. Построить фундамент на ж/б сваях можно за два-три дня. Один день уходит на формирование свайного поля, остальное время потребуется для монтажа обвязочного пояса. Такой фундамент способен противостоять комбинированным нагрузкам, которые возникают на участках с влажным болотистым грунтом в результате сезонных подвижек почвы.

Особенности фундамента на болотистой местности

Болотистые заторфованные почвы, состоящие из рыхлых осадочных пород, показывают низкую плотность и несущую способность. Поскольку плотные пласты находятся на большой глубине, строительство железобетонного фундамента представляет проблему — трудоемкость процесса, большой объем земляных работ, необходимость усиления грунта. Все эти мероприятия занимают много времени и увеличивают бюджет строительства.

Чтобы принять решение о выборе фундамента для строительства дома в болотистой местности, необходимо определить характер грунта, уровень грунтовых вод, глубину залегания твердых пластов.

Внимание! Чтобы снизить затраты на строительство фундамента, нужно установить причины подтопления местности и разработать план мероприятий для борьбы с этим явлением.

В процессе геологических исследований на участке делают глубокий дренаж, осушают площадь в несколько квадратных метров. Чтобы определить состав и уровень влажности грунта, на участке бурят контрольные скважины или роют яму глубиной 1,5-2,0 м. По результатам исследования почвы принимают решение о выборе типа фундамента.

Чаще всего для строительства в болотистой местности используют свайный фундамент на винтовых или железобетонных сваях. Если четко придерживаться технологии закладки основания, можно получить прочный, устойчивый, долговечный и надежный фундамент.

Объяснение распространенных типов фундаментов домов

Фундамент поддерживает ваш дом и может повлиять на долговечность здания. Независимо от того, хотите ли вы построить свой собственный дом или купить существующий, вам необходимо знать о распространенных типах фундамента. Существует несколько типов фундаментов, и большинство из них зависят от климата и методов строительства. Вот краткий обзор некоторых фондов, которые вы можете найти по всей стране.

Многие факторы будут играть роль при принятии решения о том, какой фундамент лучше всего подходит для вашей строительной площадки. Уклон, тип почвы и глубина грунтовых вод играют важную роль в определении стиля фундамента. У каждого фундамента есть свои плюсы и минусы для уровня комфорта, доступности и затрат на обслуживание в вашем доме.

Плитный фундамент

Наиболее распространенным типом фундамента является плитный фундамент. Он также является одним из самых бюджетных и простых в изготовлении. Как следует из названия, это фундамент из бетонных плит толщиной от 6 до 8 дюймов. Бетон заливается в гравийную смесь на поверхности почвы.

Однако существует три варианта этого метода. Плита на уровне состоит из заливки бетона в подготовленный грунт. Проволочная сетка помогает предотвратить растрескивание материала, а арматура добавляется для большей прочности. В Т-образном фундаменте используются бетонные опоры выше линии промерзания со стеной на опорах, достигающей поверхности почвы. Бетон заливается поверх конструкции. Наконец, морозозащищенный (FPSF) фундамент содержит пенопластовую изоляцию, которая защищает материал от промерзания и образования трещин. Вы найдете это только в здании, которое отапливается в холодные месяцы. Во всех случаях дом строится прямо на плитном фундаменте, и система поддержки пола не нужна.

У этой основы есть несколько плюсов. Без каких-либо открытых пространств у вас будет меньше риска заражения мышами, термитами или другими вредителями вашего фундамента. Плитный фундамент также очень прочный. Они являются лучшим выбором в районах, где копание затруднено из-за тяжелых или каменистых почв.

С другой стороны, строители встраивают в бетон трубы для природного газа, воды и другие трубы. Если у вас есть протечка трубы, вам нужно будет открыть фундамент для ремонта. Когда грунт замерзает или оттаивает, давление может привести к повреждению плитного фундамента. По этим причинам мы рекомендуем эти стили фундамента для домов в более теплом климате.

Фундамент для ползания

Фундамент для ползания — еще один тип фундамента, который можно найти во многих домах. Типичное пространство для обхода будет иметь открытое пространство примерно в 2 футах под домом, и оно поднимает конструкцию над землей. Есть два способа помочь дому. Стволовая стена представляет собой сплошную стену из каменной кладки, обычно используемую при строительстве подполья. В опоре и балке используются бетонные опоры, помещенные в землю для поддержки деревянных опор, а бетонные балки расположены между опорами.

Если вы живете в районе с тенденцией к затоплению или высокому уровню грунтовых вод, вам следует выбрать фундамент с подпольем. В некоторых случаях дом можно защитить от смещения грунта, поскольку это снижает риск наводнения. Кроме того, открытое пространство обеспечивает вашему дому дополнительную вентиляцию. Вы также можете добраться до инженерных сетей и труб, поскольку большинство из них находится в подвальном помещении. Домовладельцы могут даже использовать пространство для обхода для хранения некоторых предметов.

Тем не менее, подполье восприимчиво к плесени, вредителям и проблемам с влажностью. Если вы живете в более холодном климате, вам, возможно, придется добавить изоляцию из пенопласта, чтобы герметизировать область. Для тех, у кого проблемы с влажностью, может также потребоваться установка осушителя и дренажного насоса, чтобы предотвратить повреждение фундамента.

Фундамент подвала

Если вы хотите построить подвал, вам нужно будет выкопать около 8 футов. После этого необходимо построить пол со стенами, поддерживающими конструкцию. Для поддержки стен заливается бетонный фундамент. Стены также выполнены из бетона и возведены на фундаментах. Наконец, заливается бетонная плита, чтобы добавить отделочный элемент в подвал. Многие люди выбирают этот вариант, потому что он дает им больше места в доме.

Одним из самых значительных преимуществ подвала является дополнительное пространство. Вы можете установить все эти уродливые бытовые приборы, такие как водонагреватель и печь, в подвале. Имея доступ к воздуховодам и трубам, подвал позволяет содержать их в хорошем состоянии. Вы даже можете превратить подвал в игровую комнату или домашний кинотеатр. Все это дополнительное пространство также дает вам больший поток воздуха, чтобы вы могли сохранять прохладу в доме в теплое время года.

Однако есть и недостатки. Когда вы закончите строительство подвала, вам нужно будет изолировать и герметизировать его, чтобы предотвратить потери тепла. Если вы живете в зоне затопления, вы можете рассмотреть возможность установки дренажного насоса для удаления лишней воды. Наконец, подвалы — идеальная среда для обитания вредителей и плесени. Вы должны содержать подвал в чистоте и сухости, чтобы предотвратить эти проблемы. В некоторых ситуациях вы не сможете выкопать подвал. Известняк и коренную породу почти невозможно выкопать. Глинистые и заболоченные почвы также не подходят для строительства дома с подвалом. Вы должны рассмотреть пространство для обхода как лучшую альтернативу в таких ситуациях.

Тип земли, на которой вы строите, является одним из наиболее важных факторов при выборе фундамента. Вы также должны учитывать потребности в обслуживании и долговечность материалов в своем решении. Если у вас уже есть дом, вы хотите знать его тип фундамента. Эта информация поможет вам сохранить свой дом в течение всего года. Например, вы можете проверить подвал на наличие влаги или проследить подполье на наличие протекающих труб. Что бы вы ни выбрали, обладая нужной информацией, вы сможете найти наилучшую основу для комфортного проживания в своем доме.

Если вы хотите получить дополнительную информацию о конкретных фундаментах или других темах, связанных с домом и строительством, обязательно заполните контактную форму.

Традиции домостроения

Существует множество различных традиций, связанных со строительством дома, но одна из самых распространенных — делать что-то невидимое, но знать, что оно существует, например, писать на внутренних стойках до того, как уложить гипсокартон. . Но есть и люди, которые предпочитают делать что-то более смелое и очевидное.

Независимо от того, какие традиции вы принимаете во внимание, когда вы строите дом по индивидуальному заказу, вы можете сделать что-то значимое для себя и своей семьи, чтобы увековечить свое новое пространство. Имея это в виду, вот некоторые из лучших и самых уникальных традиций, которые люди заложили при строительстве дома.

Скрытое за конструкцией дома

На протяжении всей истории строительство нового дома было наполнено ритуалами и традициями, основанными на культуре, религии и даже суевериях. Ритуальные предметы или артефакты намеренно оставлялись в конструкциях домов, начиная с пирамид, а затем начиная от огромных римских вилл и заканчивая обычными домами.

В настоящее время наши домовладельцы, как правило, не прячут в стенах никаких артефактов или черепов, но при строительстве нового дома учитывают традиции своей семьи. Многие семьи сделают значимую традицию писать секретные сообщения на шпильках за готовыми стенами или на бетоне под готовым полом своих домов. Это делается по нескольким причинам: во-первых, это может сделать почти каждый, даже маленький ребенок; Во-вторых, люди могут писать или рисовать все, что им нравится, потому что это будет скрыто, когда дом будет построен. Это означает, что приемлемо все, от любовной записки до чего-то более необычного, если это часть семейной традиции, и все участники получают возможность принять участие.

Многие из наших домовладельцев придерживаются как искренних, так и веселых традиций на этапе строительства. Пригласив друзей и семью, пока он еще находится на стадии оформления, домовладельцы могут отпраздновать с близкими и несколькими свежими маркерами. Добрые пожелания, написанные будущими гостями, вызовут знакомый аккорд, когда дом будет готов, и их снова пригласят в гости!

Еще один способ начать добрую традицию, которая будет скрытой, но значимой, — это бросить одну или две монеты в формы фундамента перед его заливкой или прямо на плиту во время заливки. Они не смогут увидеть монету, но будут знать, что она там. Они также могут отслеживать, где в доме находится монета. Угол комнаты является лучшим местом для такой традиции, на случай, если семья захочет каким-то образом отметить его после постройки дома.

Традиции благословений и библейские стихи

Для тех, кто религиозен, молитвы и библейские стихи, написанные за видимыми стенами детских комнат и прихожих, часто являются сильными семейными традициями. Некоторые из наших домовладельцев приветствуют младенцев в семье и в новом доме после переезда, и благословение на стенах детской является обычной и красивой традицией. Они важны для родителей и других людей, которые там живут, и могут дать силы в трудные времена и чувство мира и комфорта в новом доме. Со временем они становятся просто еще одной частью костей и структуры дома, но истинное значение, стоящее за ними, никогда не забывается.

Спорт и строительство дома могут сочетаться

Если вы заядлый спортивный фанат, нет ничего плохого в маленьком Gig ‘Em Aggies !, Roll Tide ! или Geaux Tigers ! или другой девиз команды на стене позади вашего телевизора. Написано ли это за стенами как удача или что-то особенное (или и то, и другое), семья, которая играет вместе — или наблюдает, как их команды играют вместе — остается вместе. Когда-то спортивный болельщик, всегда спортивный болельщик, и болеть за любимую команду может стать прекрасной традицией.

Ничего страшного, немного юмора

Для веселой публики нет ничего плохого в том, чтобы писать веселые высказывания по всему дому. Почему нет? Это отличный способ немного пошутить и буквально пошутить между мужем и женой в доме вашей семьи. Это также может положить начало традиции комплиментов и похвал, которая сохранится на всю жизнь.

Романтика никогда не выходит из моды

Некоторые из наших домовладельцев в прошлом отмечали предложения, помолвки и свадьбы, связанные со строительством дома их будущей семьи. Что может быть лучше, чтобы выразить свою любовь супругу (или невесте) сердечком и инициалами на стене? Это как вырезать инициалы на дереве, только у себя дома (а на дереве проще). Это не только романтично, но и отличная тема для разговора, о которой можно говорить еще долго. Когда люди посещают ваш дом, они также могут узнать о вашей истории любви и истории вашей семьи.

В Kurk Homes мы гордимся тем, что являемся #BuiltOnTradition, и уже почти 30 лет проектируем и строим от побережья Мексиканского залива до холмистой местности.