Строительство дачного дома из керамзитоблоков: газоблок, доломитовый блок, керамзитобетонный блок.

газоблок, доломитовый блок, керамзитобетонный блок.

Если вы заинтересованы в построении на участке недорогого долговечного красивого дачного дома из блоков, в котором будет тепло в любой сезон и уютно всем членам семьи, вам необходимо обратить внимание на такой строительный материал как газоблок. В настоящее время это одно из популярнейших изделий, которое применяется в дачном строительстве.

Технические характеристики газобетона

В нашей компании составили рейтинг популярных строительных материалов, из которых заказывается строительство дачных домов под ключ. В соответствии с техническими характеристиками, одним из лидеров в этом списке оказался газобетонный блок от компании «Коттедж».

Преимущества газобетона

• экологически чистый строительный материал, при производстве которого используются песок, цемент, вода и специальная пена, смешанные в определенных пропорциях;

• пористая структура делает газобетон воздухопроницаемым, что позволяет регулировать влажность и температурный режим как в доме из дерева;

• малая теплопроводность газобетона позволяет сохранять дачный дом зимой теплым, а летом — прохладным;

• газобетон пожаробезопасен – не раскалывается и не лопается при высоких температурах;

• стены из газобетона обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Строительство дачи из газобетона

Основным требованием при кладке стен дачи из газобетонных блоков является надежный фундамент. Закладка фундамента для дачного дома из блоков не требует повышенной сложности, как для дома из кирпича, но выполняется: сплошной заливкой бетона, или укладкой железобетонных плит или бетонных блоков, связанных армирующим поясом.

Для устранения эффекта «накапливания капиллярной влаги» над фундаментом надстраивается цоколь (высота не менее 500мм) и производится горизонтальная и вертикальная гидроизоляция.

Стандартные размеры газобетонного блока – 60х30х25см, что позволяет экономить на стройматериалах. Для кладки стен из блоков возможно применение как цементного раствора, так и специального клея, соблюдая зазор не менее 3мм. Блок хорошо подвергается механической обработке, что позволяет осуществлять оригинальные дизайнерские проекты.

В оформлении фасада используют: сайдинг, декоративный кирпич или панели, имитирующие натуральный камень. Внутренние стены из блока не требуют большого количества штукатурки благодаря ровной поверхности.

Квалифицированные специалисты и строители нашей компании выполнят строительство дачного дома из газобетонных блоков «под ключ», сэкономив ваш бюджет и время!

Строительство дачи из керамзитобетонного блока

Хотите построить самый дешёвый дачный дом из прочных бетонных блоков? Тогда выбирайте строительство дачи из керамзитобетонного блока. Это тот случай, когда дёшево означает и хорошо, и надёжно!

Дачный дома из керамзитобетонных блоков отличаются прочностью, долговечностью, прекрасной звуко- и шумоизоляцией. При этом, по сравнению с кирпичом, блоки из керамзитобетона легкие (что дает возможность сэкономить на возведение основательного фундамента) и более доступные по цене.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАЧНЫХ ДОМОВ ИЗ КЕРАМЗИТОБЕТОННЫХ БЛОКОВ

Среди достоинств данного вида строительного материала можно выделить:
• Цены на продукт, которые приятно удивят, особенно у нас.
• Экономия времени на укладку (в 2 раза меньше, чем, например, на монтаж кирпича).
• Высокие технические показатели – сохранность тепла, влаго- и морозостойкость.

Высокая прочность и отсутствие усадки крамзитобетона. Блок создает ровные внутренние и наружные поверхности стен, что существенно экономит деньги на штукатурке и отделке.

Все это и многое другое дает возможность построить дачный дом из керамзитобетонного блока за один –два месяца, а с нашими специалистами еще и произвести установку всех коммуникаций, сантехники и провести в дом воду, электричество.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЧНЫХ ДОМОВ ИЗ КЕРАМЗИТОБЕТОННЫХ БЛОКОВ ПОД КЛЮЧ

В компании на весь спектр услуг всегда действуют скидки. А по окончании работ еще и бонус – гарантия 5 лет на дом и качество работ. Что-то треснуло и потекло? Звоните! Исправим! Но данных инцидентов еще ни разу не было, так как в штате компании трудятся только профессионалы – каждый в своем деле.

Мы не размениваемся по мелочам и не берем на работу людей без опыта и рекомендаций. Строители и отделочники – все с большим опытом работы и с глубокими знаниями. Именно потому нам доверяют многие.

Для наших клиентов, пришедших к нам с целью построить дачный дом из керамзитобетонных блоков под ключ в Тольятти или Самаре, мы предоставляем проект дома бесплатно. Если среди всего многообразия архитектурных решений вы не нашли ничего подходящего под конкретно ваши запросы, то мы с удовольствием разработаем для вас индивидуальный проект или внесем необходимые корректировки в уже существующий.

Строительство дачи из доломитовых блоков

Какими же еще преимуществами обладают возведенные нами дачи из доломитовых блоков под ключ?

• Высокая скорость строительства дачного домов из блоков под ключ. Такие строения возводятся в 5 раз быстрее, чем аналогичные постройки из других материалов. Наша опытная бригада специалистов возведет дому максимально оперативно. Скорость выполнения работ никак не влияет на неизменно высокое качество.

• Экономия материалов и финансовых средств. Возведение дачных домов не требует тяжелых фундаментов и использования огромного количества специальной техники, а это не может не сказаться на размере сметы.

• Высокая теплопроводность и теплоотдача. Эти свойства материала позволяют поддерживать в доме комфортную температуру круглый год.

• Внедрение любых архитектурных решений. Остановив свой выбор на проектах дачных домов из доломитовых блоков, вы можете воплотить в жизнь ваши любые идеи. Вы сможете выбрать любой архитектурный стиль и оформить строение так, как пожелаете.

• Возможности для использования практически всех отделочных материалов. Работая над проектами домов из доломитовых блоков, мы предлагаем своим клиентам различные типы планировок, расположения стен и т. д. При этом вы сами можете определиться с особенностями оформления интерьера.

Вот несколько преимуществ данного материала:

• низкая вероятность появления плесени и грибка;

• благодаря теплоустойчивости доломитовый блока имеет защиту от пожаров;

• один из экологичных стройматериалов после древесины;

• доломитовый блок имеет хороший срок годности, даже несмотря на низкую цену;

• дачные дома из доломитовых блоков имеют отличную звукоизоляцию, что является идеальным вариантом в городе;

• само использование цветного доломитового блока ограничивает вас наружных фасадных работ.

Ниже на фото показаны цветовые варианты доломитовых крашеных блоков (эмитация камня).

Рваная или колотая внешняя структура фасадного блока схожа со структурой естественного камня встречаемого в природе, применяется он в качестве облицовочного материала для домов, сооружений ограждений. Нередко для придания оригинальности интерьеру рваный камень может использоваться для отделки и внутри помещений.

Дачный домик отделанный фасадными цветными блоками выглядит очень естественно, гармонично и вписывается в любой природный ландшафт.

Фасадный блок (колотый, рваный камень).
Размер, мм (HxBxL) 188х80х390;
Вес (кг): 15;
Марка прочности: М300.

Дачные дома из доломитовых блоков надежны, красивы, уютны и комфортны. При этом они экономичны и являют собой оптимальное соотношение цены и качества. Специалисты нашей компании помогут вам обзавестись долговечным жильем, полностью соответствующим вашим вкусам и запросам.

Дачный дом из керамзитобетонных блоков

Под керамзитобетонными блоками понимают прессованные блоки, выполненные из бетона, а в качестве их наполнителя выступает керамзит. Данный материал становится все популярней при строительстве дачных домов и других сооружений. Это объясняется его особенностями. Конечно, материал имеет и свои недостатки, но их не так много. Продумывая проект дачного дома, следует обращать внимание на условия, в которых жилище будет эксплуатироваться, а также на соответствие особенностей керамзитобетонных блоков этим характеристикам.

Среди достоинств данного строительного материала следует отметить его высокую прочность. Он достаточно устойчив к механическим воздействиям и неблагоприятным условиям среды. К примеру, керамзитобетонные блоки морозостойки и легко адаптируются к резким перепадам температуры. Стены из этого материала не требуют особого ухода, эстетически привлекательны. Так как блоки не горят, здание из них обладает высокой пожароустойчивостью. Такая дача будет иметь хорошую звукоизоляцию.

К преимуществам дачных домов из керамзитобетонных блоков можно отнести их невысокую стоимость, особенно при сравнении с другими материалами, предназначенными для их возведения. Кроме того профессионал может уложить до 3 кубических метров в день, что в несколько раз выше, чем, к примеру, скорость кладки из кирпича. При строительстве дачи из керамзитобетонных блоков значительно снижается расход песчано-цементной смеси, чем при строительстве из других материалов.

Из недостатков можно отметить достаточно большой вес керамзитобетонных блоков. Благодаря этому, для строительства нужно будет подготовить серьезный фундамент. Кроме того они характеризуются высокой теплопроводностью. Следовательно, для постоянного проживания в здании и поддержании комфортной температуры понадобится использовать дополнительные теплоизоляционные материалы.

Строительство дачных домов из керамзитобетона

Если в строительстве дачного дома используется керамзитобетонные блоки, то следует учитывать особенности материала. Так, рекомендуется делать фундамент для дачи ленточного вида. В случае, когда почва не позволяет этот вариант, можно остановить выбор на плитном или свайном основании.

Укладка керамзитобетонных блоков сходна с кладкой кирпичной стены. Делаются подобные ложковые и тычковые ряды. В обязательном порядке соблюдается перевязка. Фундамент от первого ряда стены необходимо отделить гидроизоляционным материалом. Для этого рекомендуется использовать битумно-полимерные изделия.

Чтобы сделать теплоизоляцию стен в большинстве случаев берут базальтовую вату. В строительстве дач из керамзитобетона применяют такую практику, как укладка двух слоев, внутреннего и наружного, между которыми располагается теплоизоляционный материал. Кроме того необходимо будет сделать конденсатные отводы. Такая конструкция обусловлена особенностями блоков из керамзитобетона. Их пористая поверхность накапливает влагу, а со временем начинает выделять ее наружу. В результате может образоваться эффект “парника”. Чтобы влага не скапливалась внутри помещения, в дачных домах рекомендуется устанавливать дополнительную вентиляцию.

Несмотря на то, что процесс, кажется довольно простым, лучше, если вы доверите дело профессионалам. Строительная бригада возведет здание из керамзитобетонных блоков в минимально короткие сроки. Компания «Проект» предоставляет услуги по строительству дач и коттеджей из керамзитобетона для жителей Москвы и Подмосковья. Разумные цены и высокое качество строительства – вот главные принципы, которые мы используем в работе.

Влияние облицовочного материала на паропроницаемость легкого керамзитобетона (LECA) бетона

[1] Каприелов С.С., Батраков В.Г., Шейнфельд А.В. Модифицированные бетоны нового поколения: реальность и перспективы (1999) Бетон и железобетон, 6(501), с.6-10. (рус).

[2] Ин Бо Цзян, Сяо Ронг Ван.

DOI: 10.4028/www.scientific.net/amr.168-170.885

[3] Нкансаха М.А., Альфред А., Бартб Т., Фрэнсисб Г.В. Использование легкого керамзитового заполнителя (LECA) в качестве сорбента для удаления ПАУ из воды (2012) Journal of Hazardous Materials, 217–218, стр. 360-365.

DOI: 10.1016/j.jhazmat.2012.03.038

[4] Ардакани, А., Яздани, М. Связь между плотностью частиц и статическими модулями упругости легких заполнителей керамзита (2014) Applied Clay Science, 6 (25), стр. 28-34.

DOI: 10.1016/j.clay.2014.02.017

[5] Хубертова М., Хела Р. Прочность легкого керамзитобетона (2013) Procedia Engineering, 65, стр. 2-6.

DOI: 10.1016/j.proeng.2013.09.002

[6] Бахаре Д., Корякинс А., Казжоновс Дж., Розенстрауха И. Пористая структура легкого глинистого заполнителя в сочетании с неметаллическими продуктами, поступающими с производства по переработке алюминиевого лома (2012 г.).

DOI: 10.1016/j.jeurceramsoc.2011.07.039

[7] Дукман В. , Миртич Б. Паропроницаемость легкого бетона, приготовленного с использованием различных типов легких заполнителей (2014 г.) Строительство и строительные материалы, 68, стр. 314-319.

DOI: 10.1016/j.conbuildmat.2014.06.083

[8] Мортазави, М., Майлесси, М. Оценка влияния микрокремнезема на прочность на сжатие конструкционного легкого бетона, содержащего LECA в качестве легкого заполнителя (2012) Advanced Materials Research, 626, стр. 344-349.

DOI: 10.4028/www.scientific.net/amr.626.344

[9] Хаго, А.В., Аль-Нуайми, А.С., Аль-Саиди, А.

DOI: 10.1016/j.cemconres.2004.08.018

[10] Ватин Н.И., Горшков А.С., Немова Д.В., Гамаюнова О.С., Тарасова Д.С. Влажностный режим однородной стены из газобетонных блоков с отделочными штукатурными смесями (2014) Прикладная механика и материалы, 670-671, с.349-354.

DOI: 10.4028/www.scientific.net/amm.670-671.349

[11] Граубнер, К.А., Похи, С. Качество кладки из легкого бетона, связанное с устойчивостью (2014 г. ) Бетонный завод и технология производства сборных железобетонных изделий, 80, стр. 122-124.

[12] СП 23-101-2004 (Свод правил). Проектирование тепловой защиты зданий. (рус).

[13] Вавилин В.Ф., Коротаев С.А., Кузнецов Н.М. Строительная физика: Издание третье (2002) // Изд-во Мордовского университета: Издание третье, 58 с. (рус).

[14] Процессы теплообмена и теплоизоляция [Процессы теплообмена и теплоизоляции] [Электронный ресурс] URL: http: /www.

[15] Николаев С.В., Беляев В.С., Зырянов В.С., Шалыгина Е.Ю., Штейман Б.И. Нормативы на проектирование и строительство теплоэффективных наружных стен жилых и общественных зданий из облегченных керамзитобетонных блоков: Издание первое (2000).

[16] Кнатько М.В., Ефименко М.Н., Горшков А.С. К вопросу о долговечности и энергоэффективности современных ограждающих стеновых конструкций жилых, административных и производственных зданий (2008).

[17] Баженов, Ю. М. Технология бетона: Издание первое (2002) Издательство АСВ: Издание первое, 455 с. (рус).

[18] Бескоровайная О.Н., Бычков Д.С., Гаевская З.А. Быстромонтируемые здания из легкого наномодифицированного бетона (2014).

[19] Солощенко С.С. Влажностный режим конструкции вентилируемого лепного фасада (2010) Журнал гражданского строительства, 8, с.10-15. (рус).

[20] Горшков А. С., Ватин Н.И., Глумов А.В. Влияние физико-технических и геометрических характеристик штукатурных покрытий на влажностный режим однородных стен из газобетонных блоков (2011).

[21] ГОСТ 25898-83 (российский библиографический стандарт). Материалы и изделия строительные. Методы определения сопротивления паропрониканию. [Строительные материалы и изделия. Методы определения сопротивления паропроницанию. (рус).

[22] Claisse, P.A., Elsayad, HI, Ganjian, E. Измерения проницаемости для водяного пара и жидкости в образцах цемента (2009 г.) Advances in Cement Research, 2(21), pp. 83-89.

DOI: 10.1680/adcr.8.00046

[23] Научно-познавательный интернет-журнал «Все про воду», Что такое «точка розы» и для чего она нужна? для, ] [веб-источник] URL: http:/pro8odu.ru/vidy-vody/rosa/tochka-rosy-opredelenie.html (дата обращения: 25.09. 2014). (рус).

[24] Джради М., Риффат С. Экспериментальное и численное исследование системы охлаждения по точке росы для теплового комфорта в зданиях (2014 г.) Applied Energy, 132, стр. 524-535.

DOI: 10.1016/j. apenergy.2014.07.040

[25] Питер А. Клаисс. Измерения проницаемости водяного пара и жидкости в бетоне (2014 г.) Транспортные свойства бетона, 25, стр. 234-235.

DOI: 10.1533/9781782423195.107

[26] СНиП 23-02-2003 (СНиП). Тепловая защита зданий. (рус).

Как спроектировать дом, который прослужит 1000 лет (часть III)

(Часть I этой серии)

(Часть II этой серии)

Наконец-то мы готовы поставить вместе дизайн для нашего дома.

Полностью конкретизированный дизайн с описанием каждой детали и системы выходит далеко за рамки этого информационного бюллетеня (не говоря уже о моих знаниях). Но мы можем предоставить схематический проект высокого уровня, показывающий основные строительные системы и то, как они будут работать вместе, чтобы удовлетворить нашим исчерпывающим критериям проектирования.

Фундамент поддерживает вес дома, передавая его нагрузку на землю под ним. Его не заменят, если только что-то не случится катастрофически, поэтому нам нужно, чтобы он прослужил всю 1000-летнюю жизнь дома.

Фундаменты типовых домов на одну семью состоят из железобетона, но железобетон не подходит для долговременного строительства из-за его подверженности коррозии. Неармированный бетон – лучший выбор. Неармированный бетон использовался для фундаментов римского Пантеона и Колизея и до сих пор используется для фундаментов храмов или других конструкций с чрезвычайно долгим расчетным сроком службы. Мы хотим использовать специально разработанную медленнотвердеющую смесь для предотвращения накопления термических напряжений — в отличие от обычного бетона, который достигает проектной прочности за 28 дней, нашему потребуется не менее 9 дней. 0.

Дома достаточно легкие, чтобы их фундамент почти всегда мог опираться прямо на землю. Но из-за этого дом подвержен оседанию почвы и эрозии — чтобы предотвратить это, мы заложим фундамент на сваях, доходящих до скалы. Они также будут неармированными (хотя коррозия будет менее серьезной проблемой, пока находится под землей).

Несмотря на то, что несущие элементы находятся только по внешнему периметру, мы расширим фундамент под всю площадь дома. Это должно помочь предотвратить сырость, которая часто является проблемой фундаментов подполья (хотя мы хотим убедиться, что это подробно описано таким образом, чтобы предотвратить случайное скопление воды).

Поверх фундамента находится каркас. Наш каркас должен выполнять несколько функций:

• Он должен выдерживать нормальные гравитационные нагрузки, а также потенциально чрезвычайно тяжелые боковые нагрузки (землетрясения, торнадо) или другие экстремальные явления (падение дерева и т. д.)

• Он должен быть достаточно прочным, чтобы не провисать значительно в течение столетий жизни

• должен быть устойчив к коррозии и негорючим

• должен как можно меньше мешать будущей перестройке межкомнатных перегородок или пристроек

• Он должен учитывать изменения в услугах здания по мере развития технологий

• Он должен быть относительно простым в ремонте или модификации

• Он должен быть разборчивым — должно быть легко понять, что это такое и как оно работает в отсутствие чертежей или другой информации

• Срок службы конструкции

Соответствие всем этим требованиям не является тривиальным. Поразмыслив, я выбрал стальную раму с моментом, используя сборные пластинчатые балки и колонны из нержавеющей стали.

С помощью этой системы мы можем сделать несущую способность настолько высокой, насколько нам нужно (достаточно высокой, чтобы мы видели очень небольшое провисание даже в долгосрочной перспективе). Для бокового сопротивления мы будем использовать систему предохранителей на болтах (что-то вроде Durafuse) на стыках, что облегчит ремонт в случае землетрясения или подобного события. Поскольку нержавеющая сталь обладает чрезвычайно высокой коррозионной стойкостью, она вряд ли подвергнется коррозии даже в случае серьезного разрушения ограждающей конструкции.

Эта система позволит нам сохранить внутреннюю часть дома полностью свободной от несущих элементов, таких как стены или колонны, что упрощает изменение внутренней планировки в будущем. И поскольку он имеет относительно небольшое количество внешних колонн, он обеспечивает большую гибкость при реконструкции экстерьера, позволяя легко расширять, добавлять пристройки, увеличивать окна или перемещать двери.

Мы также будем использовать конструкцию подполья, при этом первый этаж будет поддерживаться несущим каркасом, а не землей – это позволит нам легко ремонтировать или заменять коммуникации в будущем, а также даст нам некоторую степень защиты от наводнений . Чтобы добавить гибкости, мы можем изготовить наши балки и колонны с отверстиями в них, чтобы в будущем обеспечить проход услуг.

Благодаря гибкости и долговечности этой системы легко оправдать ее ремонт. Существенная реконструкция старых зданий, как правило, обходится дороже, чем просто снести старое здание и возвести новое, но стальные каркасы достаточно легко использовать повторно, поэтому их сохранение часто является самым дешевым вариантом. Вы часто обнаруживаете, что их перепрофилируют даже в зданиях, не имеющих ценности с точки зрения сохранения, таких как склады и промышленные объекты.

Балки из пластин из нержавеющей стали — это необычная система для любого здания (а тем более дома), но концептуально она ничем не отличается от обычной стальной конструкции и должна быть понятна будущим строителям. И он очень устойчив к модификациям — к нему можно просто приварить или прикрутить новые компоненты по мере необходимости. Одна сложность заключается в том, что соединение разнородных металлов может привести к гальванической коррозии, поэтому им потребуется сваривать нержавеющую сталь или прикреплять элементы с помощью непроводящей прокладки. Но это кажется приемлемым риском.

Основным недостатком этой системы является огнестойкость. Нержавеющая сталь негорючая, но огнеупорная , а не — при высоких температурах сталь быстро теряет прочность, и нержавеющая сталь ничем не отличается (хотя нержавеющая сталь лучше работает при высоких температурах, чем мягкая сталь).

У нас есть несколько способов справиться с этим. Использование исключительно толстых фланцев и стенок должно добавить некоторую огнестойкость и даст нам достаточный запас прочности, чтобы здание могло устоять, даже если сталь потеряет значительную часть своей прочности. Кроме того, мы защитим сталь чем-то с таким же долгим сроком службы (что исключает распыление огнезащитных или вспучивающихся красок). Лучший вариант тут простой — обложим сталь там, где это возможно, толстым слоем кирпичной кладки или легких бетонных панелей.

Это должно ограничить потенциальный ущерб от пожара, но мы все еще идем на риск. Для настоящих параноиков мы могли бы заменить нержавеющую сталь чем-то вроде инконеля, «суперсплава» на основе никеля, который сохраняет свою прочность при гораздо более высоких температурах (помимо того, что он даже более устойчив к коррозии, чем нержавеющая сталь). Но это было бы не только феноменально дорого, но и добавило бы дополнительную сложность, которая затруднила бы будущие модификации — диаграмма Венна «строителей» и «людей, понимающих, как ремонтировать или модифицировать инконель» выглядит как восьмерка. Так что остановимся на нержавейке.

Другим недостатком является вес. В идеале наши секции должны быть достаточно легкими, чтобы с ними можно было манипулировать вручную, но наши стальные секции, вероятно, будут весить около сотен фунтов на фут. Поскольку сталь спроектирована так, чтобы быть как можно более прочной и ненавязчивой, это также кажется достойным компромиссом.

Мы также берем на себя некоторый риск, используя что-то столь же ценное, как нержавеющая сталь. Обычный режим отказа для зданий заключается в том, что ценный материал вырывается и используется повторно. Это может варьироваться от мародеров, вырывающих медные трубы из дома, чтобы продать их на металлолом, до лондонцев, повторно использующих камни из разрушенных римских зданий, до стран, находящихся в состоянии войны, переплавляющих строительные компоненты для изготовления боеприпасов. Я не вижу очевидного способа решения этой проблемы — риск коррозии, которого мы избегаем с помощью нержавеющей стали, кажется, стоит компромисса, а покрытие ее каменной кладкой или бетоном, похоже, снизит ее вероятность. Но это еще одна причина не использовать что-то столь же прочное, как инконель, — стоимость материала, скорее всего, превысит стоимость здания, что по своей сути рискованно для долгосрочного выживания.

Мы будем использовать нержавеющую сталь только для основного несущего каркаса — колонн и главных балок. Каркас заполнения может быть чем-то более простым и легким в работе. Мы разместим наш основной каркас на расстоянии от 12 до 15 футов, что достаточно мало, чтобы работало любое количество возможных систем каркаса пола. Лучшим вариантом могут быть самые простые, базовые деревянные балки. Достаточно легкий, чтобы его можно было перемещать вручную, более чем достаточная грузоподъемность, легко модифицируется, крепится или просверливается, а также легко вырывается и заменяется в случае капитального ремонта здания.

Для общего дизайна мы выберем что-то отдаленно георгианское/грузинское возрождение. Этот стиль дома был популярен в течение почти 300 лет и может легко превратить дом, купленный из-за его функциональности, в дом, который сохранился из-за его архитектурной и культурной важности, что идеально подходит для наших целей. Простая конструкция крыши отлично подходит для отвода воды и предотвращения утечек, а дизайн легко приспосабливается к потенциальным изменениям использования — он может легко стать офисом, дуплексом или несколькими квартирами, в зависимости от того, что необходимо.

Нам нужно убедиться, что в доме высокие потолки, но не НАСТОЛЬКО высокие, чтобы уход за ними стал обременительным (замена лампочек и мытье окон на 20-футовых стенах не доставляет удовольствия). 10-12 футов должно работать, давая нам общую высоту от пола до пола от 12 до 14 футов. Что касается занимаемой площади, мы хотим быть в районе ~ 30×60 — это даст нам около 3000-4500 квадратных футов.

Мы хотим убедиться, что в базовый проект включены работающие дровяные камины. Поддержание тепла внутри является основной функцией дома, а возможность полагаться на внешние услуги (такие как газ, нефть, уголь или электричество) для отопления — это относительно современная разработка, которая может легко вернуться. Но даже если сеть выйдет из строя и запасы нефти закончатся, вы все равно сможете наколоть себе дрова.

Для внешней стены мы возьмем простую кирпичную кладку. Кирпичная кладка имеет исключительно долгий срок службы (при правильном уходе), прочная, негорючая, исключительно ударопрочная, устойчивая к коррозии и красивая. Несмотря на то, что это древняя технология, она остается популярной и сегодня, что говорит о том, что навыки, необходимые для ее ремонта или модификации, скорее всего, по-прежнему будут доступны.

Большая часть современной кирпичной кладки (по крайней мере, в США) строится с использованием так называемой конструкции «полой стены» — кирпич представляет собой тонкий облицовочный слой, за которым находится слой гидроизоляции и несущая конструкция. Этот стиль строительства используется потому, что каменная кладка пористая, и вода может проникать сквозь тонкий слой шпона и собираться внутри. Водонепроницаемый барьер (и капельные трубы в нижней части стены) предотвращают повреждение дома этой водой.

Мы можем добиться большего успеха, используя более традиционную кирпичную стену с двойной или тройной поперечиной, которая достаточно толстая, чтобы предотвратить проникновение воды через нее. Хотя в традиционном строительстве такая стена будет несущей, для нашего дома это будет облицовочная стена, поддерживающая только собственный вес — всю нагрузку будет принимать на себя стальной каркас. Хотя в идеале стена прослужит весь срок службы дома, отделение ее от несущих элементов приведет к неизбежным ремонтам и модификациям.

Мы будем использовать традиционный известковый раствор вместо более современного цементного раствора. А из-за пористости кирпича нам понадобится непористый материал в нижней части стены, чтобы он не впитывал воду с земли. Базовый курс гранита должен работать для этих целей. Мы также можем использовать гранит для перемычек, арок, карнизов и других деталей (мы должны быть уверены, что избегаем стальных перемычек или опор). Известняк также подойдет, но гранит более устойчив к кислой воде и, следовательно, будет более долговечным. Мы хотим быть уверены, что у нас есть надлежащие кромки капель, что наши койны находятся заподлицо и что в целом нет мест, где вода может скапливаться снаружи.

Такая стена не только прочна, но и позволяет встраивать в нее архитектурные детали, которые делают здания достойными сохранения. Старые кирпичные стены часто стоит сохранить, даже если остальную часть здания нет.

Одна из сложностей с этим типом сборки заключается в том, что, хотя он хорошо зарекомендовал себя в прошлом, он не обязательно будет хорошо сочетаться с более современной, энергоэффективной конструкцией. Сплошная кирпичная стена традиционно проектировалась так, чтобы ее можно было обнажить изнутри, подвергая ее воздействию внутреннего тепла и позволяя ей высохнуть. Добавление внутренней изоляции делает дом намного более комфортным, но также изменяет тепловую динамику, потенциально вызывая повреждение кирпича от замерзания / оттаивания и позволяя влаге скапливаться между кирпичом и изоляцией. Это одна из многих деталей, которые необходимо проработать для полного дизайна дома.

Для окон мы будем использовать окна из твердой древесины, которые более долговечны, удобны в обслуживании и ремонтопригодны по сравнению с современными вариантами, такими как винил или стекловолокно. И мы хотим убедиться, что мы установили вентиляционные отверстия в надлежащем месте (заботясь о том, чтобы они не могли поймать летящие факелы от открытого огня).

Для крыши мы должны выбрать систему с пониманием того, что в какой-то момент ее, вероятно, потребуется заменить, возможно, на совершенно другую систему. Но чем дольше мы сможем обходиться без этого, тем лучше для нас будет. Для длительного срока службы у нас есть примерно два варианта: металл или сланец.

Для металла самый простой вариант — что-то вроде оцинкованной (НЕ оцинкованной) фальцевой кровли. Они могут иметь невероятно долгий срок службы (более 100 лет), легкие, простые в установке, требуют минимального обслуживания и очень распространены. Главный недостаток заключается в том, что он может иметь менее привлекательный, несколько коммерческий вид, что не идеально для здания, которое мы пытаемся вдохновить других поддерживать на протяжении столетий.

Медь — еще один вариант металла. Он также может прослужить долго (хотя и не бесконечно) и иметь более привлекательный внешний вид. Но мы компенсируем повышенные первоначальные расходы и, вероятно, большие трудности с поиском квалифицированных рабочих, которые могут его отремонтировать.

Другой вариант — сланец. Сланцевые крыши имеют чрезвычайно долгий срок службы и чрезвычайно привлекательны. Но, как и медь, они дороже и требуют более специальных навыков для установки (поскольку они менее распространены). Сланцевая крыша также очень тяжелая, что увеличивает нагрузку на наш каркас и увеличивает риск повреждения во время землетрясения.

Мы выберем шифер, так как я думаю, что сочетание эмпирически долгого срока службы и способности убедить людей, что «это здание стоит спасти», более ценно, чем недостатки. Разные сланцы имеют разную долговечность в зависимости от типа используемого камня, поэтому мы выберем Buckingham Slate, на который производитель дает 150 лет гарантии (!) Мы соединим его с медным покрытием и водосточными желобами.

Гораздо менее важно быть придирчивым к другим системам — все, что находится на более быстром уровне, неизбежно будет заменено после небольшой доли срока службы здания, а конструкция нашей системы каркаса должна позволять относительно легко заменять их. Поэтому я просто дам их беглый обзор.

Для механических, электрических и сантехнических систем мы должны просто использовать любые передовые методы, которые диктуются в данный момент и в непосредственной близости. То же самое верно и для перегородок — все, что обычно используется, скорее всего, подойдет. Может быть несколько предпочтительнее использовать легкую сталь вместо стен из деревянных стоек, так как это будет меньше увеличивать нагрузку при горении и с меньшей вероятностью будет повреждено гниением или коррозией. Но это довольно незначительное соображение.

То же самое относится и к напольному покрытию — его, скорее всего, заменят несколько раз за время эксплуатации дома. Мы должны выбрать что-то красивое, с чем легко работать/модифицировать и что долговечно. Пол из массива дерева и глиняная плитка (для жилых помещений и кухонь/ванных соответственно) должны подойти.

Для будущего ремонта полезно иметь как можно больше информации о здании. Поскольку чертежи могут быть утеряны в течение 1000 лет, мы можем помочь будущим строителям, нанеся информацию о конструкции, такую ​​как расчетные нагрузки, свойства материалов, размеры фундамента и т. д., на пластину из нержавеющей стали, приваренную к одной из балок:

Выбирая место для строительства, мы должны выбрать такое место, которое долгое время считалось желанным местом для жизни, с мягким климатом и минимальным потенциальным стихийным бедствием. Если мы действительно оптимизируем срок службы до такой степени, что можем выбирать где угодно, Лондон кажется хорошим выбором. Он имеет более чем 2000-летнюю историю заселения, кажется, что он останется важным городским районом, он имеет исключительно старый фонд зданий (что снижает вероятность того, что наш дом будет снесен, и что люди привыкли жить и модифицировать очень старые здания), и у него есть надежная система для работы со старыми и исторически ценными зданиями (а также для защиты знаний о том, как с ними работать). Здесь относительно мягкий климат и небольшая подверженность стихийным бедствиям (низкая вероятность лесных пожаров, землетрясений, ураганов или торнадо).

Но в отношении того, что готовит будущее, так много неопределенности, что любой крупный городской район, вероятно, может работать — в США разумным выбором будет где-нибудь вроде Нью-Йорка или Бостона (хотя климат там более суровый, чем в идеале).

После того, как мы выбрали городской район, мы должны убедиться, что строим его на возвышенности (вдали от поймы Темзы, если мы придерживаемся Лондона). Земельный участок должен быть местной возвышенностью, не скапливающей воду, достаточно близко к городу, чтобы это было желанным местом для жизни, но не настолько близко, чтобы его можно было снести и заменить более плотной застройкой в ​​ближайшем окружении. -срок (долгосрочный, надежда на то, что наш дом будет достаточно ценным с культурной точки зрения, чтобы этого больше не было на столе).

Дизайн этого дома объединяет два способа сохранения зданий: потому что они экономически выгодны, и потому что они имеют культурную и историческую ценность. Надежда нашего дома состоит в том, что по мере того, как потенциал для первого ослабевает, потенциал для второго продолжает расти. Внешняя оболочка разработана таким образом, чтобы быть исключительно прочной, и в то же время ее можно было легко ремонтировать и модифицировать. Практически все, что находится внутри внешней оболочки, можно разобрать и использовать по мере необходимости. Мы надеемся, что это позволит адаптировать его для многих возможных будущих применений, сохраняя при этом свой архитектурный характер, что позволит ему неуклонно увеличивать культурную ценность до тех пор, пока этого не станет достаточной причиной, чтобы сохранить его.

Было бы лучше, если бы обычный дом был рассчитан на 1000 лет? Я думаю, что это трудно сделать — мы вообще не учитывали стоимость в этом упражнении, но стоимость вышеприведенного дизайна будет существенной, вероятно, в районе 1000-2000 долларов за квадратный фут (в 8-16 раз больше). как обычное строительство), и мы отфильтровали множество возможных мест, где эмпирически людям интересно жить (например, все западное побережье США).

Но это было специально разработано для оптимизации срока службы прежде всего. Замена некоторых из наших вариантов на более дешевые (обычный стальной каркас вместо нержавеющей, обычные фундаменты вместо свай, 500-летняя стена Building Science вместо многослойной кладки, гальваническая крыша вместо шифера) по-прежнему будет иметь потенциал для многократного использования. столетний срок службы по гораздо более разумной цене (вероятно, 200-300 долларов за квадратный фут, что близко к обычному коммерческому строительству).

Конечно, это того стоило, верно? Я думаю, даже это трудно сказать. Продление срока службы застроенной среды ценно (восстановительная стоимость всех зданий в мире составляет около 165 триллионов долларов) [0], а возможность сохранить старые здания полезными в некотором роде накапливает культурную ценность, которая в противном случае была бы невозможна. т существует. Но сохранение старых зданий не позволяет новым зданиям занять их место: в Лондоне много старых зданий, но в нем также исключительно низкая плотность рабочей силы, что означает, что он не может использовать многие потенциальные преимущества агломерации. А строительство домов с чрезвычайно долгим сроком службы, вероятно, будет означать, что мы получим значительную инфраструктуру и инвестиции в местах, где она не нужна, поскольку важность городских районов со временем меняется.

Проектирование здания с чрезвычайно долгим сроком службы — это в некотором смысле ставка на определенное будущее, в котором завтрашние потребности в физической инфраструктуре не сильно отличаются от сегодняшних. И поскольку физическую инфраструктуру трудно изменить после ее создания, это также попытка создать такое будущее. Но если вы считаете, что эффекты агломерации должны подтолкнуть города к увеличению и плотности, или если вы считаете, что мы, вероятно, увидим, что некоторые города будут сокращаться по мере изменения характера экономики, или если вы считаете, что технологии строительства могут значительно измениться, чрезвычайно прочный, чрезвычайно долговечный дом, возможно, менее желателен.

Эти сообщения всегда останутся бесплатными, но если вы найдете эту работу ценной, я призываю вас стать платным подписчиком . Как платный подписчик, вы поможете поддержать эту работу, а также получите доступ к каналу Slack только для членов.

Строительная физика производится в сотрудничестве с Институтом прогресса, аналитическим центром в Вашингтоне, округ Колумбия.