zsmk-neft.ru

Строительство частного жилого дома: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

13.07.2023
/
By alexxlab
/
0 Comment

Содержание

Получение разрешения на строительство: требуется ли в 2023 году?

  • Главная
  • Статьи
  • Получение разрешения на строительство: требуется ли в 2023 году?

Тем, кто решил построить жилой или хозяйственный объект на своём участке, больше не потребуется получать разрешение на строительство дома! Теперь согласование происходит через уведомления.

Для начала потребуется собрать все необходимые документы и уведомить соответствующие органы о своём намерении через МФЦ. Нужно будет указать подробную информацию о будущем строении:

Какие документы нужны для строительства дома?

К уведомлению необходимо приложить следующие документы: подтверждение права собственности или доверенность, выписка ЕГРН, описание постройки. В самом уведомлении дополнительно нужно будет указать следующие данные: кадастровый номер участка; точный адрес; тип документа, подтверждающего ваши права на землю; назначение территории.

Ответное уведомление о разрешении на строительство частного дома

В течение 7 дней вам придёт ответное уведомление, в котором будет одобрение или отказ. Положительное решение даёт право приступать к строительству. Срок действия уведомления — 10 лет.

Почему вам могут отказать?

Причины отказов на строительство:

  1. Неверно заполнили уведомление.

  2. Параметры постройки не соответствуют правилам землепользования или противоречат законодательству.

  3. Вид разрешённого использования земли не соответствует зданию, которое вы хотите построить.

  4. Уведомление составлено лицом, не имеющим право на пользование данной землёй.

  5. Несоответствие архитектурных решений.

Окончание строительства

После того как все работы закончены, вам необходимо подать уведомление с фактическими данными о новом строении.

К этому уведомлению добавляем техплан и отправляем их в течение месяца через МФЦ. Ответное уведомление о соответствии потребуется вам, чтобы оформить право на собственность.

Что делать, если вы не подавали уведомление перед строительством?

Обращайтесь в суд. Он определит, соответствует ли ваша постройка нормам и требованиям законодательства. Если всё хорошо, вы получите разрешение на строительство жилого дома и сможете зарегистрировать собственность. Если же при строительстве были нарушены правила, вас могут обязать переделать здание или вовсе снести его.


Поделиться ссылкой:

Вернуться к списку

Строительство домов под ключ в Крыму. Цена строительства частных жилых домов. Крым, Симферополь, Портал

Строим

Строительство дома под ключ

Строительство дома под ключ в Крыму – это полный комплекс проектных и строительных работ, в результате которых заказчик без лишних хлопот и в оптимальные сроки получает готовый к проживанию дом.
Оранжевые иконки кликабельны. Переходите по ссылкам и получайте полезную информацию!

Разрешение на


строительство

Удалённое


строительство

Устройство


фундамента

Возведение

Кровельные


работы

Фасадные


работы

Монтаж


электросети

Водопровод


канализация

Внутренняя


отделка

Оформление

Варианты строительства частного дома в Крыму

Итак, вы решились построить дом в Крыму. Сценариев может быть несколько. Но чаще всего застройщики решают или самостоятельно возглавить строительство, нанимая различных специалистов, или заказать надёжной компании комплексное строительство «под ключ».

Остались вопросы? Звоните нам!

Уже приняли решение? Звоните нам! 🙂

+7 978 076-03-70
+7 978 743-73-59

Вариант «Сам себе прораб»

Собственник земельного участка подыскивает специалистов на каждый этап строительства: вначале бетонщиков — для устройства фундамента, после — каменщиков для возведения «коробки», затем кровельщиков для монтажа крыши. Ещё понадобятся плотники, штукатуры, электрики, сантехники, отделочники… Если повезёт, то каждый из специалистов окажется хорошим. Но никто из них не несёт ответственность за окончательный результат. Каждый из них может возложить ответственность за недочёты на исполнителя предыдущего этапа. И у каждого из них нет стимула побеспокоиться о том, насколько легко и правильно будет выполняться следующий этап.

Кроме того, контроль качества работ на всех этапах возлагается на плечи заказчика. Это требует много времени (которое можно посвятить зарабатыванию денег), сил, а иногда и здоровья. А если заказчик далёк от строительства? Как ему оценивать качество и соответствие строительным технологиям?

Вывод: вариант «Сам себе прораб» могут применять люди, которые имеют профессиональные знания и существенные финансовые сбережения, позволяющие им временно не работать, а заниматься только стройкой.

Вариант «Профессиональное строительство под ключ»

Заказчик поручает АСК «Портал» выполнение полного комплекса проектных и строительных работ. На старте достаточно позвонить нам и назначить встречу (если удобно заказчику – видеозвонок). В ходе обсуждения выясняются желания, цели и задачи заказчика; обсуждается наличие и особенности земельного участка, разработка проекта дома и другие нюансы. Возможно, перед началом проектных работ понадобится несколько встреч, одну из которых лучше совместить с выездом на участок.

Когда договор подписан, проект утверждён, заказчик может спокойно возвращаться к своей привычной жизни: работать, отдыхать, мечтать… А все организационные и практические строительные вопросы берёт на себя менеджер проекта и многопрофильная бригада АСК «Портал».

Вывод: услуга «строительство под ключ» – оптимальный выбор тех, кто не хочет из-за строительства дома выпадать из привычной жизни, отказываться от любимой работы. Это выбор тех, кто ценит профессионализм, умеет считать деньги и принимать рациональные решения.

 

Акция! Проект дома в подарок!

В рамках услуги «строительство под ключ» заказчик бесплатно получит проект дома, если позвонит в АСК «Портал» по номеру телефона, опубликованному на нашем сайте. Акция действует с 24 декабря по 28 февраля 2022 года.

Гарантии для заказчика

при подписании договора на строительство жилого дома под ключ в Крыму

Договор на строительство дома под ключ в Крыму

В ходе диалога с заказчиком уточняются цели, задачи, особенности проекта, участка, желаемых темпов строительства и графика финансирования. Если взаимопонимание достигнуто, все нюансы отображаются в договоре. В качестве дополнительной гарантии для заказчика мы готовы в рамках общего договора заключить отдельные договоры на поэтапное выполнение работ. Если «что-то пойдёт не так», после завершения текущего этапа можно будет без потерь для сторон расторгнуть договор на строительство под ключ.

Сроки строительства дома под ключ в Крыму

Основываясь на многолетнем опыте, мы готовы сделать точный прогноз темпов строительства и составить график. Во внимание будут приняты особенности участка (удалённость, грунт, склоны), особенности проекта дома (этажность, размер, техническая сложность).

Однако не всё зависит от нас. Достаточно часто при составлении графика доминирующим фактором становится готовность заказчика финансировать строительство в определённом ритме. Архитектурно-строительная компания «Портал» следует графикам неукоснительно. И мы очень рекомендуем заказчикам объективно оценивать свои финансовые возможности перед утверждением плановых сроков строительства.

Планы и отчёты

Перед началом очередного этапа заказчику на утверждение предоставляется план работ. По окончании каждого этапа – отчёт, который включает не только накладные на стройматериалы и акт выполненных работ, но и видеозаписи процессов (в том числе, скрытых). Такой отчёт исключает возможность усомниться в нарушении исполнителями технологических норм.

Станьте нашим шефом!

Вы мечтаете о строительстве дома в Крыму, но откладываете реализацию мечту «на потом», так как пока проживаете в другом регионе?

Не откладывайте! Начинайте строить в Крыму уже сегодня! Для вас есть специальное предложение!

Услуга «Шеф на удалёнке»

ПОДРОБНЕЕ

  • Безопасность в совершении выгодной сделки.
  • Надёжного исполнителя, который никогда не нарушает условий договора и знает всё о строительстве в Крыму.
  • Комфортные условия удалённого сотрудничества.
  • Свободу в передвижении и принятии решений.
  • Независимость от всех организационно-строительных процессов.
  • Высокую скорость строительства.
  • Максимально рациональное освоение бюджета.
  • Уютный, красивый, современный дом в Крыму.
  • Восторг и безмерную благодарность близких.

Вопрос — ответ

Нажмите на стрелку (>) справа от интересующего вас вопроса, чтобы прочитать ответ на него.