С нуля строительство: Дизайн кухни – фото интерьеров, ремонта и отделки, лучшие дизайн-проекты кухонь

Основные этапы строительства дома с нуля

Знание этапов строительства важно, когда вы строите сами и при обращении в строительную компанию: имея представление об основных шагах, вы сможете контролировать, правильно ли все делает застройщик.

Грамотное планирование этапов строительства дома помогает все держать под контролем и не пускать на самотек уже в ходе работ. Кроме того, это позволяет выполнять все процессы в правильном порядке, а значит, у вас будет меньше вероятность сделать что-то не так и столкнуться с ошибками, на исправление которых всегда требуется время и деньги. Знание этапов строительства важно не только, когда вы строите сами, но и при обращении в строительную компанию, ведь, имея представление об основных шагах, вы сможете контролировать, правильно ли все делает застройщик.

Укрупненно весь процесс строительства дома можно разделить на 5 главных этапов:

1. Подготовительный. Необходим, чтобы все подготовить для начала строительства в юридическом и техническом плане.
2. Начальный этап или нулевой цикл. Включает земляные работы, то есть все процессы, связанные с разработкой грунта и подведением внешних коммуникаций.
3. Возведение коробки. На данном этапе уже сооружаются стены и крыша, постоянная или временная. В зависимости от бюджета может выполняться холодный или теплый контур — комплектации различаются степенью готовности дома к дальнейшей отделке и проживанию.
4. Монтаж внутренних инженерных коммуникаций. Речь идет об электропроводке, канализации и водопроводе, системе отопления, вентиляции и кондиционирования.
5. Отделочные работы. Последний этап, направленный преимущественно на создание декоративного оформления дома внутри и снаружи.

Что делают на подготовительном этапе

Первый этап строительства дома с нуля — подготовительный. Сюда относятся разработка проекта своими силами или с помощью строительной компании. Лучше доверить это профессионалам — им достаточно предоставить техническое задание, на основе которого специалисты смогут предложить оптимальное конструктивное решение дома и разработают проектную документацию:

• планы, разрезы, фасады здания;
• спецификации помещений и материалов;
• графики выполнения работ;
• смету на все работы и материалы.

Также на этапе подготовки решают юридические вопросы: для частных домов площадью до 500 м² достаточно направить уведомление о начале строительства, например, через «Госуслуги», а для более внушительных строений нужно оформлять и согласовывать разрешительную документацию. Дополнительно на данном шаге решаются вопросы с организацией места хранения материалов и обеспечением удобств на время стройки (временные бытовки, подъездные пути для техники, электроснабжение, установка временного забора и пр.).

Какие работы включает нулевой цикл

Следующий этап строительства частного дома — это работы нулевого цикла. К ним относится все от планировки участка до прокладки подземных коммуникаций. Название обусловлено тем, что подобные работы выполняются ниже нулевой проектной отметки, то есть ниже уровня чистого пола первого этажа. Они одинаковы для всех строений, будь то дома из бруса, кирпича, газобетона, каркаса и пр.

В рамках этапа производится геологическое и геодезическое обследование грунта, чтобы установить его тип, свойства, рельеф, уровень расположения грунтовых вод. Далее выполняется планировка участка, то есть его выравнивание в соответствии с нужными отметками: где-то грунт насыпают, а в других местах, наоборот, убирают. После этого выполняются следующие работы:

1. Рытье котлована или траншей под фундамент. Все зависит от того, какой фундамент был выбран — сплошной, ленточный, столбчатый, свайный, а также от наличия по проекту подвала или цокольного этажа.
2. Закладка необходимых инженерных коммуникаций: канализации, водопровода.
3. Возведение фундамента, обустройство дренажа по его периметру.
4. Установка общей заземляющей шины для подключения в дальнейшем заземления электросети дома.
5. Обратная засыпка грунта в пустоты около фундамента, перекрытие подвала (при его наличии).

Недостатки

• большие объемы земляных работ;
• длительная подготовка фундамента к следующим этапам;
• непригодность для болотистой местности;
• высокая потребность в качественной гидроизоляции.

Возведение коробки — варианты комплектации

За работами нулевого цикла следует этап строительства на участке самого дома, в частности возведения его коробки. В общем виде это включает:

1. Строительство стен и монтаж межэтажных перекрытий, если дом выше одного этажа.
2. Возведение внутренних перегородок и лестниц.
3. Строительство крыши и навесов.

Конкретный перечень работ определяется комплектацией дома. Здесь есть два варианта:

• Холодный контур. Включает только коробку дома с фундаментом, стенами, перекрытиями, кровлей. Обычно такой вариант выбирают, если не торопятся заехать в новое жилье. На этом этапе дом можно законсервировать и продолжить стройку на следующий год и даже через пару лет.
• Теплый контур. Это холодный контур, но уже с теплоизоляцией, пароизоляцией, остеклением, утепленной кровлей, входными дверьми. Такая комплектация считается полноценной, поскольку здесь уже можно приступать к прокладке коммуникаций и отделке. Хотя при желании можно и заморозить строительство на любое время без ущерба для дома, ведь он полностью закрыт от внешних факторов.

Монтаж внутренних инженерных сетей

На следующем шаге обычно прокладывают инженерные коммуникации: электрическую сеть, водопровод, отопление, канализацию, газ, вентиляцию, кондиционирование, а также кабельные линии сигнализации, видеонаблюдения, интернета и телевидения. В каркасных домах это делать особенно удобно, поскольку коммуникации тянутся прямо внутри каркаса, а затем закрываются обшивкой. При использовании блочных материалов нужно штробить стены либо прокладывать сети на поверхности, а затем прятать внушительным слоем штукатурки. Нюансы прокладки коммуникаций продумываются заранее, например, при фундаменте в виде монолитной плиты место ввода водоснабжения и канализации необходимо предусмотреть еще до заливки бетона.

Полезно знать! Прокладка инженерных коммуникаций является одной из самых больших статей затрат при строительстве дома, может составлять до 25-40% от всей сметы. Поэтому к этому этапу относятся со всей ответственностью, чтобы ошибки при проектировании и монтаже не привели в дальнейшем к дорогостоящему ремонту.

Отделочные работы

Завершающим в последовательности этапом строительства дома является отделка. Параллельно с внутренней может выполняться и наружная облицовка выбранным материалом, будь то сайдинг, декоративная штукатурка, облицовочный кирпич, фиброцементные панели и пр. В самом конце со стройплощадки вывозят весь мусор, убирают временные постройки и коммуникации, после чего устанавливают постоянный забор, устраивают подъезды и дорожки, занимаются ландшафтным дизайном.

Теперь вы знаете пошаговые этапы строительства дома и имеете полное представление, какие работы и за чем следуют. Благодаря этому весь процесс возведения не превратится в долгострой. Кроме того, вы сможете сэкономить не только время, но и деньги, нередко идущие на исправление ошибок из-за отсутствия плана работ или непонимания, что застройщик недобросовестный и делает все не в том порядке, в котором это необходимо.

Строительство дорог с нуля

ЗАКРЫТЬ ✖

Оставить заявку

мы перезвоним или напишем вам

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями политики конфендициальности

Устройство дорог в загородных коттеджных поселках

Даем 3-5 смет на выбор для разного бюджета

Всегда подберем варианты под бюджет

Использование вторичных материалов существенно сэкономят ваш бюджет

Мы предоставляем гарантию на вашу дорогу

Наш многолетний опыт позволяет нам предоставлять гарантию от 2 до 5 лет!

Планируете построить коттеджный посёлок?

• Тогда первым делом строительные работы нужно начинать с возведения дороги.
• Компания «Решение» за прошедшие 3 года смогла построить 34 дороги в различных коттеджных посёлках Ленинградской области.
• В подавляющем большинстве проектов мы строили лишь два вида дорог: из первичных и вторичных материалов.
• Помимо оказания строительных услуг , наша фирма помогала заказчикам продавать земельные участки через наш строительный блог.

Результаты работы на видео

Произвели обустройство площадки под складские нужды площадью 2900м2

Строительство дороги и парковки,из асфальтной крошки. Мы как всегда использовали нашу технологию.

Виды дорожного полотна

Как мы делаем дороги из вторичных материалов?

1. Сначала геодезист определяет границы, по которым должно проходить дорожное полотно.
2. Потом бригада рабочих с инструментами и спецтехникой расчищает территорию от растительности, если это нужно.
3. Затем мы осуществляем устройство дорожного корыта, извлекая плодородный слой почвы.
4. До закладки материалов выкапываем водоотводные канавы и кладём дренажные трубы.
5. В обязательном порядке применяем геотекстиль в качестве армирующего слоя (советуем заказчикам для этих целей приобретать геосинтетическое полотно плотностью от 300 г/м2).
6. Далее приступаем к нашему любимому этапу – устройству подушки. Для создания твёрдого основания используем бой кирпича, бетона или асфальта. Толщина подушки зависит от транспортной нагрузки (в любом случае лучше делать толщину основания от 30 сантиметров, тогда дорожное полотно прослужит много лет).
7. После того, как нижний слой будет уложен, он уплотняется виброкатком.
8. В качестве финишного слоя можно использовать асфальтовую крошку или щебёночно-песчаную смесь. Лучше применять асфальтовую крошку, поскольку она не пылит.
9. Заключительный этап – проливка крошки битумной эмульсией. Когда асфальтовая крошка запечётся, её уже трудно будет отличить от асфальта.

• Если дорожное полотно будет создано по этой технологии, тогда оно спокойно выдержит возведение всех домов в посёлке и последующую эксплуатацию в течение 3-4 лет без каких-либо ремонтных работ!

Как мы делаем дороги из первичных материалов?

• Возведение дороги данного типа – дорогостоящее мероприятие, но зато она прослужит не один десяток лет.

1. Первые пять этапов строительства такие же, как и в первом случае: определение границ, расчистка территории, устройство дорожного корыта, рытьё дренажных канав, прокладка труб и укладка геосинтетического полотна.
2. Основное отличие от первого варианта: при устройстве подушки мы применяем вместо вторичных материалов песок, который обладает хорошей способностью отводить влагу.
3. При помощи виброкатка уплотняем песок, проливая его водой, за счёт чего подушка уплотняется очень качественно.
4. Повторно укладываем геосинтетическое полотно на песок.
5. Затем укладываем щебёночно-песчаную смесь. Раньше мы применяли щебень, но именно при использовании ЩПС дорога получается более ровной и монолитной.
6. После этого ЩПС уплотняется виброкатком и проливается водой.
7. Финишный этап – асфальтирование. Самый дорогой и надёжный вариант – укладка асфальта двумя слоями: 7 см крупнозернистого и 6 см мелкозернистого асфальтобетона. Обязательно между слоями проливаем битумную эмульсию. Более дешёвый способ: укладка одного слоя мелкозернистого асфальта толщиной от 8 см.

• Резюмируя, это самый качественный тип из предложенных на рынке. Так как о ремонте вы начнете задумываться очень не скоро.

Видео о наших дорогах после зимы и года эксплуатации

Прошел год как построили дорогу в СНТ Выборжец из крошки. Посмотрите на результат дороги после зимы.

Уложили крошку асфальтоукладчиком. Прошел год после отсыпки дороги в Всеволожске. Посмотрите как пережила зиму дорога

Наше портфолио

Строительство временных дорог

В начале развития любого коттеджного посёлка на дорожное полотно приходятся серьёзные нагрузки из-за того, что на значительном числе участков ведутся строительные работы. Возникает необходимость устройства временной дороги. И за этой услугой к нам обращаются заказчики.

• Определение границ, расчистка, выемка корыта.
• Укладка геотекстиля, плотность которого не должна быть меньше 300 г/м2.
• Создание подушки (для этого используем бой бетона, кирпича или асфальта). Толщина слоя вторичных материалов – как минимум 40 см.
• Далее – уплотнение при помощи виброкатка.

На этом создание временной дороги завершено, и она полностью готова к большим нагрузкам. После того, как основная часть жителей построит дома, можно приступать к укладке финишного слоя.

Как мы работаем?

Выезд на участок и составление смет

Подписание договора

Геодезия и расчистка территории

Устройство корыта и основания

Устройство финишного слоя

Оплата после выполнения

Смотрите галерею наших работ

смотреть все фотоотчеты

Пять вещей, о которых нужно подумать, прежде чем приступить к работе

Создание строительной фирмы может быть довольно сложной задачей, особенно если вы не знаете, с чего начать. Любой предприниматель, желающий заявить о себе в строительной отрасли, должен знать все тонкости и иметь людей, которым он может доверять, чтобы добиться успеха. Необходимо учитывать несколько вещей, включая развитие отношений с другими подрядчиками, изучение отрасли и создание ниши.

Чтобы создать строительную компанию, вы должны получить несколько разрешений и документов для ведения своего бизнеса. Затем вам нужно будет создать различные отделы, чтобы ваша компания стала эффективной. Наконец, вам придется искать страховку, такую ​​​​как компенсация работникам для подрядчиков и другие подобные продукты, чтобы обеспечить достаточное покрытие и защиту для вас и ваших сотрудников.

Вот что нужно помнить, прежде чем начать работу в компании.

Прежде чем вы даже подумаете о реализации своего желания создать строительную фирму, вы должны тщательно изучить условия местного рынка. Вы должны исследовать количество фирм, возможности и потенциальную клиентскую базу и определить жизнеспособность создания фирмы. Затем используйте информацию для создания эффективного и работоспособного бизнес-плана.

Получив необходимую информацию о местных условиях, вы можете составить свой бизнес-план. Составление бизнес-плана имеет важное значение, поскольку он закладывает основу для вашего бизнеса. Во-первых, вы должны создать структуру, касающуюся оперативного персонала, его ролей и функций, отделов, а также того, кто и чем они будут заниматься. Также необходимо установить в плане показатели эффективности.

После того, как вы напишете план, вам нужно будет зарегистрировать бизнес, чтобы сделать его юридическим лицом. Регистрация вашего бизнеса может быть такой же простой, как регистрация названия вашей компании и предоставление документов в местные органы власти и органы власти штата. Они могут попросить копии страховых полисов, разрешений и лицензий на ведение бизнеса, организационной структуры и других юридически обязывающих документов, поэтому будет лучше, если они у вас будут под рукой.

После регистрации предприятия вам, возможно, придется получить дополнительные разрешения и страховые полисы, чтобы защитить вас и вашу компанию от обязательств. Ищите полисы, которые будут охватывать общие обязательства и компенсацию работникам подрядчиков, среди прочего. Эти страховые полисы могут позаботиться об оплате счетов за госпитализацию, частичные или полные травмы, несчастные случаи, а также выплаты в связи со смертью и погребением. Они также могут защитить бизнес от судебных и других сопутствующих расходов и расчетов. Вы должны обеспечить наилучшее покрытие, чтобы у вас не было проблем. Вы также можете разработать план на случай непредвиденных обстоятельств и обсудить различные детали с вашим персоналом, чтобы убедиться, что вы можете отреагировать соответствующим образом.

Если у вас есть необходимые капиталовложения для вашего бизнеса, это огромное благо. Однако, если у вас небольшая капитализация и вы хотите найти инвесторов, вы должны обеспечить их обещания и финансирование, чтобы укрепить операционные и непредвиденные фонды.

Создание строительной компании может быть сложной задачей, поскольку предприниматели должны получить различные разрешения, политики и другие документы, чтобы стать легальными. Однако это будет проще, когда компания преодолеет начальный этап.

BUILT FROM Scratch — Фотографии и обзоры проекта — Бостон, Массачусетс США

General Contractors

О нас

Built From Scratch — ведущая и авторитетная подрядная компания, базирующаяся в Бостоне. С тех пор, как мы открылись для бизнеса, мы применяли комплексный подход к управлению проектами, предоставляя нашим клиентам широкий спектр услуг для удовлетворения их потребностей. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, что мы можем вам предложить, и получить бесплатную оценку.

Предоставляемые услуги

Реставрация чердака, Устройство плинтуса, Реконструкция подвала, Ремонт ванной комнаты, Обшивка кедровым сайдингом, Монтаж лепного украшения венца, Устройство террасы, Ремонт террасы, Снос, Установка гипсокартона, Установка наружных дверей, Устройство полов, Строительство гаража, Генеральный подряд, Гостевой дом Дизайн и строительство, Пристройка к дому, Расширение дома, Реконструкция дома, Реставрация дома, Каркас дома, Реконструкция кухни, Укладка ламината, Укладка линолеума, Строительство нового дома, Строительство уличной кухни, Проектирование и строительство дома с бассейном, Проектирование и строительство крыльца, Проект Управление, Установка вытяжки, Установка гидроизоляции крыши, Ремонт крыши, Проектирование и строительство навеса, Установка душа, Установка сайдинга, Ремонт сайдинга, Установка мансардного окна, Ремонт мансардного окна, Установка раздвижных дверей, Установка софита, Ремонт софита, Дизайн лестницы, Установка чернового пола, Крошка Строительство дома, отделочные работы, установка потолка под настилом, установка виниловых полов, виниловый сайдинг, обшивка вагонкой, установка пандуса для инвалидной коляски, установка окон

Обслуживаемые районы

Бостон, Брейнтри, Бруклин, Кембридж, Челси, Дедхэм, Дорчестер, Дорчестер-центр, Восточный Бостон, Хингем, Халл, Гайд-парк, Ямайка-Плейн, Маттапан, Милтон, Нидхэм-Хайтс, Ньютон, Куинси, Рослиндейл, Роксбери , Roxbury Crossing, Somerville, South Boston, Stoneham, Weymouth, Winthrop, Randolph

Категория

Генеральные подрядчики

4 Проекты

Сведения о компании

Название компании

Создано с нуля

Номер телефона

(617) 869-2000

Адрес

Бостон, Массачусетс 02128 9008 3 США

Номер лицензии

190575

Подписчики

Учетные данные

Обзоры

2 книги идей

Найти генеральных подрядчиков, которые помогут выполнить работу

Устали читать все обучающие материалы «Сделай сам»? Мы здесь, чтобы помочь.