С чего начать строительство дома своими руками: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

С чего начать строительство дома — как спроектировать и построить дом своими руками

Перед строительством собственного дома нужно определить, из каких основных элементов и деталей будет составляться жилье. И, конечно ж, осуществлять строительство лучше согласно проекту.

В наше время разработано множество разнообразных проектов жилых домов, коттеджей, вилл, частных мини-отелей с оригинальными планировочными схемами и разнообразными конструкциями, в том числе и из местных строительных материалов. Они имеют немало схожего, но есть и определенные отличия.

Что такое проект дома

Проект индивидуального жилого дома представляет собой набор необходимых чертежей (планы, разрезы, фасады, детали) с объяснениями о производстве работ, допущенные изменения и количество необходимых строительных материалов.

Ныне в пригородной зоне, в частном секторе городов и в сельской местности, как правило, строятся одноэтажные, мансардные и двухэтажные жилые дома. Начинающим застройщикам следует знать, что этажи жилых домов бывают:

• цокольными — при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли, но не больше чем на половину высоты помещений;
• надземными — при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;
• мансардными — при размещении помещений в объеме чердака.

При определении поверхностности дома в состав этажей зачисляют все надземные этажи, в том числе мансардный и цокольный, если перекрытие последнего находится выше планировочной отметки земли на 2 м и более.

Относительно количества комнат, то, обычно, в одноэтажных домах предусматривают от 2 до 4 комнат, в мансардных — 3-5, а в двухэтажных — 5-6 комнат.

Следует отметить, что двухэтажные дома по сравнению с одноэтажными экономичней. Сооружают их преимущественно зажиточные семьи или многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Жилую площадь определяют как сумму площадей жилых комнат, к которым принадлежат общие комнаты, столовые, спальни.

Каждый регион имеет свои особенности

Выбирая проект жилого дома, необходимо учитывать, что проекты, как правило, разрабатывают для трех проектно-строительных регионов, которые формируются с учетом местных климатических особенностей и имеющейся проектно-строительной базы.

В пределах каждого региона можно выделить три принципиальных схемы планирования и организации индивидуального жилья.

Так, в северо-центральных областях дома имеют компактные планы и небольшие внешние стены, что уменьшает их охлаждение зимой. Веранды преимущественно пристраивают к основному объему дома. Жилые комнаты — проходные, без переходных пространств.

В северных областях преимущество отдают домам с одним боковым входом, удобно связанным с улицей и хозяйственными помещениями. Общие комнаты обычно располагают окнами к улице.

В западных областях дома также имеют компактные планы. Веранды у них преимущественно встроенные. Здесь очень распространены мансардные дома. А еще характерным является четкое распределение дома на жилую и хозяйственную зоны. Дома имеют два входа и высокую кровлю, что связано с большим количеством осадков.

В южном регионе индивидуальные жилые дома, обычно, удлиненные в плане. Широко распространены также летные помещения и застекленные веранды, вследствие чего план сооружения усложняется, так как открытые летные пристройки как будто «сливаются» с закрытыми помещениями дома.

Для юга чрезвычайно характерны летние дворики, над которыми растет виноград. Предназначены они для разных бытовых нужд (послеобеденного отдыха, приготовления пищи, стирки белья и т. п.). Очень удобно, когда такие дворики или оплетенные виноградом беседки расположены рядом с жилыми помещениями и летней кухней, где хранятся продукты, посуда и т. п.

Необходимо учесть состав семьи

При выборе проекта индивидуального жилого дома нужно обязательно учитывать состав семьи, возраст и пол обитателей будущего жилища. В связи с тем, что в жилом доме спальное место в общей комнате обычно не устраивают, то для семьи из пяти человек необходима не трех-, а четырехкомнатная квартира (дом).

А для семьи с трех или четырех человек рекомендуется трехкомнатная квартира с двумя спальнями (соответственно на два и одного человека или две спальные комнаты на два человека каждая).

В настоящее время согласно современным высоким мировым стандартам и требованиям относительно улучшения комфорта, рядом с жилыми комнатами устраивают небольшие гардеробные и индивидуальные помещения, совмещенные с санузлами.

В зависимости от нужд семьи в доме может быть выделено отдельное помещение для столовой, которое устраивают за счет сокращения размеров общей комнаты и кухни. Если семья большая (многодетная), в доме целесообразно иметь отдельное помещение для стирки.

В загородных и пригородных домах довольно часто проектируют летние помещения — крыльцо, открытые террасы (лоджии) и застекленные веранды. Последние приобрели наибольшее распространение среди всех типов летних помещений.

При рациональном соединении с общей комнатой, кухней и столовой веранда в теплое время года дополняет их, а зимой ее используют как вспомогательное хозяйственное помещение.

Двух и трехкомнатные дома строят одноэтажными, а дома на четыре и больше жилых комнат могут быть в двух уровнях — двухэтажными или с мансардными этажами. При таких условиях желательно, чтобы одна из спальных комнат располагалась на первом этаже и была предназначена для членов семьи преклонного возраста, которым тяжело подниматься по ступенькам несколько раз в день.

В последнее время зажиточные семьи, ориентируясь на европейские нормы создания комфорта в индивидуальных жилых домах, устраивают в своем доме удобный лифт.

Следует отметить, что в домах с квартирами в двух уровнях обеспечивается хорошая изоляция спальных комнат от помещений дневного пребывания и сокращается площадь застройки по сравнению с одноэтажным жильем.

Но есть один недостаток — связь жилых помещений устроена посредством внутренних лестниц, что не для всех жителей удобно. Хотя в зимний период внутренние теплые лестницы — желательный и неотъемлемый признак удобства и комфорта жилья.

Многие хозяева строят одноэтажные трехкомнатные дома с высокой кровлей с целью дальнейшего расширения их за счет обустройства мансард. В тех случаях, когда необходимость расширения жилой площади дома связана только с сезонным увеличением количества его жителей (приезд детей на летные каникулы), мансарду можно сделать неотапливаемой.

Значительно удобней жилые дома с двумя входами: один из них ведет с улицы к жилым помещениям, другой — с приусадебного участка к кухне.

Раньше во многих типичных проектах дополнительный вход не предполагался, так как это существенно увеличивало стоимость строительства. Однако он создает дополнительные удобства и комфорт, а также способствует содержанию дома в чистоте.

Особенно актуально это, когда к хозяевам приходят гости: свежую зелень к столу и овощи с огорода не нужно проносить через гостиную или общую комнату, где устроились посетители. Во время зимних морозов дополнительный вход в дом также очень удобен, например, чтобы набрать воды из колодца, не нужно обходить вокруг всего дома.

По существующим проектным нормам второй вход в дом можно сделать без тамбура, но он должен иметь двойную дверь.

Чтобы веранда не очень нагревалась летом и не усложняла инсоляции гостиной или общей комнаты с юга, где ее обычно располагают, целесообразнее будет устраивать веранду, ориентируясь на северо-восток или восток.

При низком уровне грунтовых вод в доме устраивают погреб. Если же уровень воды высокий, то его размещают за пределами жилья.

И наконец, напомним, что проект вашего будущего жилого дома должен быть «привязан» к участку. Поэтому необходимо, чтобы главным фасадом он выходил на улицу. Если дом расположен на углу улиц, оба его фасада должны быть акцентным (доминантным) завершением архитектурной композиции среды.

Это касается и фасадной части забора, который неразрывно связан с домом и двором. Это своеобразное «лицо» усадьбы, поэтому он обязательно должен быть композиционно и художественно связан с ее общим архитектурным решением.

Получение разрешения на строительство дома

После того, как вы определились с проектом, нужно оформить разрешение на возведение дома. Сделать это лучше до начала строительства, дабы не получить штрафов.

Для получения такого разрешения необходимо взять выписку из кадастрового отдела на земельный участок, заполнить заявление определенного порядка (оформить его можно в МФЦ или через сайт Госуслуги). Затем обратиться в местное муниципальное управление по месту нахождения участка.

После того как вы подали документы на рассмотрение, ждите ответа в течение 10 дней.

Плюсы самостоятельного строительства дома

Из плюсов отметим следующие:

1. Экономия средств. Человек сам решает, какие материалы закупать, по какой цене и у какого продавца. Чаще всего это основная причина, почему люди начинают строительство своими руками.
2. Управление временем. Второй немаловажный плюс — возможность самостоятельно определять, когда именно и как долго будет длиться процесс.
3. Выбор рабочей бригады и полный контроль действий. В одиночку такого подвига не совершить, но можно выбрать тех, кто будет помогать в нелёгком деле, и после следить, чтобы все технологии были соблюдены.
4. Познание нового. Ведь вряд ли можно приступить к работе, как следует не изучив дело. В будущем эти знания возможно использовать в своих целях.
5. Индивидуальность дизайна. Дома часто строятся однотипными, по шаблону, что довольно скоро надоедает. Однако, делая самостоятельно, хозяин будущего жилища волен в цвете и дизайне дома.
6. В будущем не придется что-то исправлять. Ведь все изначально сделано как надо: само здание будет стоять на участке в «правильном месте», окна с нужной стороны и комнаты желанного размера.
7. Удовольствие от итога. Самая приятная часть стройки — видеть результат, понимать, что сквозь тяготы и неудобства было создано нечто, сделанное на совесть, идеально под вкус домочадцев.

Основные этапы строительства дома

Что же касается основных этапов? Тут несколько сложнее, но терпимо. Стоит выделить 8 основных этапов, последовательность которых не стоит нарушать при строительстве:

1. Выбор участка и планировки. Следует начать с вопроса: «Что я хочу видеть у себя под окнами и каким оно должен быть?» После выделить ключевые моменты и искать место для постройки исходя из них.

Так же лучше сразу выбрать, каким должен быть дом, чтобы после не возникло проблем с переделкой. Можно найти уже готовые варианты или создать свой, однако важно учесть при этом детали, которые сначала кажутся незаметными: как будет попадать свет в помещение, если есть садик, не станет ли тень от здания проблемой. Практичнее, если позволяют финансы, обратиться к специалистам.

Для начала, желательно построить подсобное помещение, например сарай из СИП панелей. Это нужно для хранения необходимых инструментов и строительных материалов, которые не переносят влагу.

Затем, необходимо расчистить участок под дом и разметить установку фундамента.

2. Фундамент. Это основа дома, фундамент связывает его с участком. От него зависит, как зимой будет холодно или тепло, насколько крепко будет стоять постройка.

Стоит рассмотреть все типы, дабы после не жалеть.

После того как выбрали какой фундамент подходит для вашего дома, возводим его и не забываем сделать гидроизоляцию фундамента — это очень важно для комфортного проживания в последствии.

3. Проведение коммуникаций. Основные виды: водоснабжение, канализация, газопровод и электричество. Чтобы не возникло проблем и жилось хорошо в будущем, лучше не полениться и изучить все материалы, после рассмотреть подходящее и уже проводить. Ни в коем случае не наоборот!

4. Возведение стен. Без стен никак нельзя. Но к моменту их возведения самое важное уже должно быть подготовлено: планировка наверняка выбрана, коммуникации проведены, фундамент заложен. Если все это уже есть, пора выбирать материал для стен. При этом надо обратить внимание на климат и предпочтения вашей семьи.

5. Кровля. Ее укладка, форма и материал имеют большое значение. Конечно, желательно разобраться с этим ещё на этапе разработки проекта, но если всё-таки не сделано, лучше покопаться и изучить возможности и преимущества покрытий разных компаний-поставщиков, чтобы не пришлось каждые несколько лет укладывать снова.

6. Установка окон и входных дверей.

7. Облицовка фасада дома и внешний вид важны для восприятия. Стены из каркаса вполне могут смотреться как кирпичные. Для этого необходимо лишь выбрать вариант и осуществить задумку.

Важно: если вы проживаете в районах с холодным климатом, то перед отделкой фасада проведите работы по утеплению дома! В таком случае, в доме гораздо комфортнее проживать и будет уходить меньше средств на оплату отопления.

8. Внутренняя отделка. От нее зависит устройство дома, поэтому выделим ей отдельный пункт. Вариантов много, выбор предстоит сложный, важно определиться со стилем внутренней отделки. Каждую часть стоит обработать отдельно: пол, электропроводка, канализация. Потраченное на это время принесет плоды в будущем.

Что ж, подведем итоги. Строительство дома с нуля самостоятельно — это непросто, однако позволяет создать место, идеально подходящее конкретному человеку. И все вложения при качественной работе обязательно окупятся.

Поделиться ссылкой:

Прочитано: 262

Cтроительство загородного дома своими руками, с чего начать строительство коттеджа

О большом удобном доме, в котором можно жить весь год, растить детей и радоваться жизни мечтают многие. Покупка готового особняка не всегда будет приемлемым вариантом, так как сложно найти объект, который идеально бы отвечал запросам семьи. Строительство загородного дома своими руками станет рациональным решением и принесет много приятных творческих моментов, если грамотно подойти к этапам возведения.

Из какого материала строить дом собственными руками

С выбора подходящего строительного материала начинается строительство любого загородного дома. У кирпича, древесины, сэндвич-панелей и газобетона особые качества, которые проявят себя в разных условиях с положительной или с отрицательной стороны.

К факторам, которые на это влияют, относятся климатические условия и особенности рельефа местности, способ строительства загородного дома, а также рамки планируемого бюджета. Экономические соображения иногда не дают реализовать желание сделать загородный коттедж своими руками максимально комфортным, надежным и экологичным.

К недорогим и быстровозводимым вариантам относятся блочные и каркасные дома. За пару дней можно установить модульный дом, однако такой способ обойдется дороже.

Затевая стройку, не надо забывать, что зданию потребуются утепление и надежная крыша, а также продуманные инженерные коммуникации.

Стоимость строительства коттеджа с нуля

Опыт застройщиков показывает, что стремление сэкономить во всем не оправдано при возведении дома, так как приводит к увеличению затрат на обслуживание и содержание. Предварительный расчет сметы и план поэтапного строительства загородного коттеджа желательно обсудить с грамотным прорабом.

При расчете стоимости строительства дома своими руками учитывают следующие факторы:

1. Площадь строения и степень сложности выбранного проекта. При одинаковой площади одноэтажный дом выйдет дороже, чем двухэтажный. Выбирая многоуровневый проект, застройщик сэкономит на фундаменте, крыше и инженерных магистралях.
2. Цена участка под застройку загородного дома привязана к общей площади, расположению, наличию инфраструктуры в районе, коммуникаций, подъездных дорог.
3. Покупка строительных материалов дорогого или бюджетного сегмента.
4. Если при наличии опыта принято решение строительства дома своими руками, для некоторых этапов работ все равно организуют работу бригад со специальной техникой и оплачивают их труд.
5. В 3-5 раз дороже, чем возведение стен и крыши, обойдутся отделка, сантехника, прокладка инженерных коммуникации, обустройство ограждения придомовой территории.

Не имея должного опыта строительства коттеджа, без советов специалистов хотя бы на этапе составления плана работ не обойтись. Можно попытаться сделать смету самостоятельно, но качество проекта пострадает. Строительство дачного домика своими руками значительно проще, так как не требуется организовывать отопление и возводить на территории сложные коммуникации для внесезонного использования здания.

С чего начать строительство загородного дома на участке под ИЖС

Начиная строительство любого загородного дома, нельзя пренебрегать подготовительными этапами. Строительство дома своими руками в заболоченных местах потребует других способов обустройства фундамента, чем возведение коттеджа на нормальном грунте.

Чтобы самостоятельное строительство коттеджа оправдало вложенные средства и силы, необходимо организовать поэтапную работу по сезону. Если вырыть котлован и сделать фундамент в мороз, это приведет к его неравномерной усадке, трещинам в бетоне и другим последствиям. Строительство таких загородных домов из серии «сделай сам» приводит к невозможности нормальной эксплуатации здания.

В идеале строительство стен и обустройство кровли должны проводиться при плюсовых температурах и завершиться до первых морозов.

Видео, в котором показаны все этапы строительства коттеджа от А до Я своими руками

Подготовка к строительству коттеджа

Подготовительный этап строительства дома своими руками начинается с подбора участка и проектирования. Не стоит начинать процесс, не имея на руках разрешения на строительство.

Покупка участка

Важным шагом является покупка участка, которая сопровождается оформлением ряда важных документов, поэтому к этому этапу есть смысл подключить риэлторскую компанию или юриста.

Чтобы выбрать участок под ИЖС, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. План участка должен быть достаточно большим для того, чтобы разместить дом, хозпостройки, предусмотреть парковку для машины, выделить территорию для бассейна, посадки садово-ягодных культур, организации зоны отдыха.
2. Участок выбирают максимально ровным.
3. Необходимо быть уверенным в юридической чистоте сделки.
4. Учитываются личные предпочтения (близость или удаленность от цивилизации), выясняется экологическая ситуация.
5. Информацию о качестве и наличию расположенных поблизости инженерных коммуникаций желательно получить в администрации населенного пункта или управляющих компаниях (водоканале, газовой службе, гор/райэлектросетях).
6. Имеющие опыт в самостоятельном строительстве частного дома советуют сделать запросы в соответствующие организации о возможности и способах подсоединения к инженерным коммуникациях.

По результатам геодезических исследований получают данные о глубине залегания грунтовых вод и составе грунта. Территорию огораживают, выделяют уголок для мусора, проведения бетонных работ, с учетом подъездов для строительной техники.

Разработка проекта загородного дома

По сравнению с вариантом, начерченным на листике в клеточку, выигрывает типовой проект. Он позволяет начинать строительство дома своими руками, проскочив долгий процесс проектировочных работ.

Выгодным решением станет приобретение проекта дома своей мечты у хорошо зарекомендовавшей в сфере строительства ИЖС фирмы. Скачанная версия из интернета выйдет в итоге дороже.

Заказывая план дома, отталкиваются от условий и характера жизни членов семьи. Анализируют следующие позиции:

• применительно к дому большой площади целесообразно рассмотреть двух- или трехуровневый вариант, чтобы сэкономить на фундаменте, крыше и площади земельного участка;
• форма крыши должна быть оптимальной, выдерживать погодные условия и простой в обслуживании;
• количество и размеры комнат зависят от количества жильцов и возможных гостей;
• предусматривают дополнительные пристройки в виде бассейна, бани и гаража;
• внутреннюю отделку заказывают согласно дизайнерскому проекту.

Когда все детали согласованы, выбирают оптимальное местоположение строения.

На чем можно сэкономить при проектировании загородного дома?

Начиная самому строительство коттеджа, необходимо прислушаться к советам профессионалов:

• не экономить на качестве проектирования, заказывая дешевые проекты в сомнительных фирмах;
• выбирать место строительства с минимальным перепадом высот;
• если в доме меньше четырех этажей, есть смысл остановиться на плиточном типе фундамента и сократить издержки до 40%, заменив металлическую арматуру композитной;
• самой экономичной формой дома является квадрат, у дома с нестандартными выступами расход материала будет в несколько раз больше;
• если выбирать из трех типов перекрытий — монолитных, железобетонных и деревянных, последний обойдется в два раза дешевле;
• простая двускатная крыша является наиболее экономичной.

Не обязательно выбирать для строительства дома исключительно натуральные материалы. На рынке предлагается множество синтетических заменителей, которые по качеству сравнимы с деревом. На покупке хорошего сайдинга можно сократить пункты расходов до 50% затрат. Гипсокартоном можно заменить вагонку.

Получение разрешения на строительство дома

Перед тем как заниматься организацией строительства загородного дома, следует взять разрешение в госорганах. Удобнее делать эту процедуру через официальный интернет-портал госуслуг. Разрешение выдается на десять лет. Если за этот период строительство не начнется, разрешение получают заново.

Справка: объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) называется дом высотой до 20 м не более чем в три этажа, состоящий из комнат жилого назначения и бытовых помещений.

Согласно ч. 17 ст. 51 ГК, можно не получать разрешение на строительство небольшого дома, гаража или бани, а лишь уведомить госорганы через портал Госуслуг. За самовольную постройку ст. 222 ГК предусмотрен штраф.

Строим коттедж своими руками: поэтапный показ строительства

Согласно поэтапному строительству загородного дома своими руками, если начать работы весной, то уже осенью можно получить в свое распоряжение готовое жилье. Начинается процесс с земляных работ и завершается отделкой.

Земляные работы, заливка фундамента

Перед началом строительства дома расчищают площадку под коттедж. Роют траншеи под коммуникации, прокладывают и утепляют трубы.

Самым распространенным в ИЖС является ленточный фундамент. Под него роют котлован, укладывают щебневую подушку, устанавливают опалубку, делают монтаж арматуры и заливают бетон.

Для набора прочности бетона требуется не менее 20 дней. Начинать возводить стены раньше этого срока нельзя. Можно параллельно обустраивать септик. Обязательным этапом возведения фундамента являются гидроизоляционные работы. Чтобы исключить проседание грунта, устраивают дренаж и отмостку по периметру.

Отделка каркаса дома: стены и кровля

Огромная роль при возведении каркасного дома отводится отделке. Выбирают материал высокого качества для прочности стен, защиты от холода и влаги. Часто обшивка является финишным вариантом и придает эстетический вид. Подходящей основой для облицовки являются цементно-стружечные плиты. Ровная поверхность станет хорошей базой под покраску, облицовку и декоративную штукатурку. Долговечный материал допускает до 50-ти циклов промерзания и оттаивания.

К востребованным материалам относятся устойчивые к атмосферному влиянию панели ОСП.

Для каркасного дома подходят многие кровельные материалы, но лучше использовать более легкие виды. Особенно когда фундамент дома не рассчитан на большие нагрузки. Рекомендуется остановить выбор на битумной, металлической, полимерпесчаной цементно-песчаной черепице, профнастиле и шифере.

Обустройство загородного дома: двери, окна, утепление

Следующим этапом вставляют металлическую дверь на входе и металлопластиковые окна. Традиционным и экологичным материалом для окон и дверей является древесина.

Выполняют утепление полов первого уровня, стен и чердака. Утепление крыши проводят на этапе выполнения кровельных работ. Выбор утеплителей зависит от климата в регионе и финансов.

Проводим электричество и коммуникации

Когда дом защищен от внешних воздействий атмосферных осадков, приступают к прокладке электропроводки. Выполняют монтаж водопроводной и отопительной магистрали, прокладывают внутридомовые трубы канализации и подключение к газовой сети.

Установка приборов отопления и радиаторов потребует присутствие профессионалов. Все чаще выбирают для отопления системы теплых полов — инфракрасного, водяного и электрического.

Внутренняя отделка загородного дома

Внутренней отделкой занимаются независимо от сезона или заселения жильцов. В качестве экономии процесс можно растянуть во времени. Многие фирмы, которые занимаются дизайнерским проектированием, практикуют показ результата в 3D-формате.

Важно подбирать не только красивые отделочные материалы, но и обращать внимание на качество. В таком случае не придется к этому вопросу возвращаться в будущем. На современном рынке множество вариантов отделочных стройматериалов — начиная от бюджетного и заканчивая премиум-сегментом.

Регистрация дома

По завершении строительства выполняют процедуру постановки дома на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Услугу предоставляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Чтобы узаконить постройку, обращаются в МФЦ либо направляют пакет документов для регистрации через сайт Госуслуг. Положительный результат регистрации права отражается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Заключение

Приступая к строительству, не стоит сильно экономить на качестве материалов и планировке проекта. Жить в таком коттедже будет некомфортно, и даже опасно. Существует такая закономерность: чем дешевле построен дом, тем эксплуатация выйдет дороже.

Однако не стоит отказываться от наполеоновских планов строительства достойного дома даже при ограниченных средствах. Наша компания предлагает оптимальные решения по возведению шикарного дома с бассейном по разумной цене. Мы находимся на стороне наших клиентов и стремимся к разумной экономии, которая не отражается на конечном качестве возведенного сооружения. Наши сотрудники сделают все возможное, чтобы волнительный период строительства собственного особняка стал для вашей семьи праздником.

Это дом в Калвер-Сити, который построила семья — своими руками

Самые влиятельные моменты в жизни часто самые ничем не примечательные — столкновение со своим будущим супругом на танцполе, например, или в случае с архитектором Ноа Райли получает от отца молоток и гвозди.

«Моя семья выросла в доме, который построили мои папа и мама, — говорит он. «Когда они добавили к нему, когда мне было около 10 или 12 лет, дети помогли. Молоток и гвозди были для меня как няня».

Семейное прошлое, глубоко укоренившееся в дизайне и строительстве — его отец Джефферсон Райли также является архитектором — неудивительно, что нью-йоркский архитектор в конечном итоге жил на парусной лодке в Марина-дель-Рей, пока он проектировал и строил дом для его сестры Герун Райли и ее мужа Джейсона Уилборна.

Супруги купили бунгало в Калвер Сити с двумя спальнями и одной ванной в 2009 году в надежде расширить территорию.

Но когда реабилитационный центр превратился в гораздо более масштабный проект, а затраты неуклонно росли, пара поняла, что не может позволить себе дом своей мечты.

Однако время было выбрано удачно, поскольку Ноа Райли только что покинул SHoP Architects в Нью-Йорке и мог свободно отправиться в Калвер-Сити, чтобы поработать над своим первым проектом индивидуального проектирования и строительства. По пути он заручился поддержкой своего брата Натаниэля и зятя Уилборна.

Работая вместе, трое построили дом, установили систему лучистого отопления и завершили отделку столярными изделиями, фасадом и наружной деревянной отделкой. Сантехнические, электрические и напольные работы выполнялись на субподряде.

«Мы хорошо поработали вместе, — говорит Ной. «Мы разработали весь проект так быстро, как только могли. Мы даже не разговаривали друг с другом».

В отличие от братьев Райли, Уилборн, телесценарист и продюсер, не имел опыта строительства. Это не замедлило его. «Физически он был готов принять вызов, — говорит Ной. «Для него это была неизведанная территория, но он был готов ко всему. Он присоединялся к нам, когда нам нужен был кто-то, чтобы поднять тяжелую стену или балку».

И как домовладелец-строитель, Уилборн обладал уникальным складом ума. «Джейсон очень тщательно следил за тем, куда девались гвозди в его собственном доме, — смеется Ной.

«Это было невероятно полезно», — говорит Уилборн.

Супруги хотели открытый, современный дом, который не был бы слишком открытым.

В ответ Ной разработал коллекцию светлых пространств, которые отличаются друг от друга, но взаимосвязаны, чтобы растущая семья его сестры, в том числе дочери Хэдли, 5 лет, и Лейк, 2 года, могли уединиться, но не чувствовать себя оторванными друг от друга. «Мы пытались создать большую открытость в передней части дома, не создавая ощущения аквариума», — объясняет Ной.

Кухня и столовая связаны друг с другом и переходят в обеденную зону на открытом воздухе, что делает дом более просторным, чем его площадь.

«Мы все время там, — говорит Уилборн. «Мы открываем дверь так часто, как только можем. Вот что было так круто в том, как Ной спроектировал дом — снаружи он является продолжением дома».

Гостиная выходит на кухню, но разделена стеной, разделяющей комнаты. При входе в дом прорезное окно и скамья для хранения служат миниатюрной прихожей и создают ощущение нахождения в двух разных жилых помещениях одновременно.

Супруги также хотели, чтобы их дом был соединен с районом. «Они не хотели поворачиваться спиной к улице, но были открыты для общения с соседями», — говорит Ной.

Действительно, когда они готовят на кухне и окна открыты, пара может позвать своих соседей, идущих по тротуару.

«Мы видели так много таких уединенных домов, — говорит Герун, работающая в Фонде Эли и Эдит Броуд. «Мы хотели быть частью района. Когда мы купили дом, вечеринка в честь Четвертого июля была указана как отказ от собственности, и нас это устраивало».

С уютным крыльцом и широкими окнами в доме есть как разделение, так и уединение. «Это похоже на их пространство, но они могут быть связаны со своими соседями», — говорит Ной.

Это дом особой мечты: семейный современный дом, который пара хотела иметь с доступом внутрь и снаружи, связью с улицей и местом для роста вместе со своими детьми. И хотя первоначальный дом был снесен до основания, дом сохранил прежние размеры с ненавязчивым вторым этажом, отстоящим от улицы.

«До сих пор никто не придумал, как сделать меньше квадратных футов более ценными, но это интересный вопрос», — говорит Ной. «Это была одна из вещей, к которым мы стремились: не позволять квадратным метрам быть единственным показателем успеха. Я хотел использовать открытое пространство, смешение пространств и сокращение циркуляции.

«Для меня проект заключался в использовании интересных способов создания реальной основы семейной жизни, — продолжает он, — усугубляемой тем фактом, что он был построен семьей».

Герун добавляет: «Моя мама постоянно поощряет Джейсона написать детскую книгу под названием «Дядюшки строят дом мечты».

ТАКЖЕ:

Сделай сам

Дизайнер из Лос-Анджелеса купил дом в парке трейлеров в Охай и обхитрил его. Результаты потрясающие.

Всего 960 квадратных футов: бунгало 1925 года переделывается для растущей семьи

Другие домашние туры

[email protected]

Вы когда-нибудь задавались вопросом: «Я хочу построить собственный дом, с чего мне начать?» Существует много запутанной информации о том, как идти в процессе строительства дома на заказ. Чтобы упростить ваше путешествие, вот пять вещей, которые следует учитывать в этом простом контрольном списке для строительства индивидуального дома. Мы надеемся, что вы найдете это полезным!