Поэтапное строительство дома из бревна: Строительство дома из бревна: основные этапы

Дом из оцилиндрованного бревна: этапы строительства дома своими руками

Содержание:

1. Временные затраты на постройку
2. Факторы, ускоряющие процесс
3. Отделка: последовательность работ
4. Видео — Строительство дома из оцилиндрованного бревна

Многих будущих хозяев волнуют сроки строительства дома из оцилиндрованного бревна: хочется быстрее закончить все работы и переселиться в новое жилище. Однако в процессе возведения деревянного дома есть свои нюансы и связанные с ними периоды ожидания, которые нужно обязательно выдерживать. Так сколько всего времени потребуется на стройку?

Временные затраты на постройку

Сроки строительства дома из оцилиндрованного бревна зависят от многих факторов: возвести коробку можно всего за несколько недель, однако весь процесс может занять около полутора лет. Из чего складывается столь большой срок:

• Время на проектировку и согласование. Любой проект загородного дома должен пройти длительную процедуру согласования, иначе здание может быть признано самостроем, или его не будет существовать в официальных бумагах, и впоследствии владелец не сможет ни прописаться в нём, ни продать его, ни обменять. Процедура согласования может проходить несколько месяцев: подготовку бумаг рекомендуется начинать в осеннее время, и только к весне все документы будут готовы.
• Закладка фундамента. Бетонное основание заливается за 1–2 дня, но после этого оно должно сохнуть минимум 3 недели при хорошей погоде. Если идут дожди, срок высыхания основания может увеличиться вдвое.
• Собственно строительство. Сам процесс займёт всего 2–3 недели, а если вы обратитесь в надёжную строительную компанию, то он может быть завершён в течение 7–10 дней. После этого начинается самый долгий период ожидания – усадка деревянного строения: она должна длиться минимум полгода, а лучше – год или полтора. В это время происходит усушка древесины: она теряет влагу и уменьшается в размерах.

В период усадки дом нельзя протапливать, чтобы не появились трещины в стенах, в это время здание непригодно для проживания. Сруб либо накрывается временной кровлей, либо над ним сооружается специальная стропильная система с шарнирным креплением, чтобы она не пострадала во время усадки.

• Когда усадка закончится, можно переходить к кровельным, утеплительным и отделочным работам: они могут занимать несколько месяцев, это зависит от сложности проекта. Необходимо обустроить отопление, проложить коммуникации, обработать стены защитными составами и выполнить ещё десятки видов работ. Только после этого здание будет готово к заселению и обустройству интерьера.

Таким образом, полное поэтапное строительство дома из оцилиндрованного бревна занимает достаточно долгий срок, который может растянуться на несколько лет. Однако вы можете несколько сократить время, обратившись в строительную компанию.

Факторы, ускоряющие процесс

Если использовать для строительства древесину естественной влажности, срок усадки будет больше, чем у высушенного бревна, это нужно учитывать при выборе. Камерная сушка позволяет избавить древесину от большей части влаги, поэтому после постройки она не будет деформироваться. Полностью избежать усадки невозможно, но покупка просушенного пиломатериала сократит её срок минимум на полгода.

Обращение в строительную компанию позволит намного быстрее решить вопросы с согласованием проекта. Все предлагаемые проектные решения уже проверены временем и многократно использовались, поэтому к ним не будет претензий у пожарной охраны и других надзорных органов, и их не придётся дорабатывать.

Все этапы строительства из оцилиндрованного бревна также займут меньше времени: квалифицированная бригада намного быстрее уложит стены и поставит кровлю, кроме того, не будет исправлений и доработок, монтаж и отделка будут завершены в минимальные сроки. Однако это, естественно, увеличит стоимость объекта. Одно из преимуществ оцилиндровки именно в том, что сруб из него можно собирать своими силами, и это даёт возможность значительной экономии.

Отделка: последовательность работ

Все этапы отделки дома из оцилиндрованного бревна могут занять минимум времени, если провести их в правильном порядке со строгим соблюдением технологий. Хотя часто можно услышать, что здание из оцилиндровки не требует отделки, владельцу всё же нужно выполнить следующие работы:

1. Шлифовка и антисептическая обработка стен. Эти меры призваны сделать дом красивым, тёплым и защищённым от целого ряда угроз. Шлифовать приходится с помощью болгарки или вручную, это длительный и трудоёмкий процесс. Сразу после этого необходимо провести антисептическую пропитку: стены в несколько слоёв покрываются специальными составами.
2. Установка дверей и окон с использованием обсадных коробок. Они защитят оконные и дверные блоки от последующей усадки, поэтому ими нельзя пренебрегать. Обсада ставится с помощью паза и выступа без использования иных крепёжных элементов.
3. После завершения усадки, в процессе которой в стенах могли появиться трещины, проводится конопатка. Для неё можно использовать различные материалы: от пакли и мха до современных силиконовых герметиков и декоративных шнуров. Специальным инструментом утеплитель заправляется в щели, и постройка получает надёжную теплозащиту.
4. Разводка инженерных систем. Необходимо правильно ввести электрокабель и проложить проводку по стенам, обустроить водопровод и канализацию. На этом этапе также осуществляется гидроизоляция полов в помещениях с повышенной влажностью.
5. Обустройство отопления. Нужно установить котёл с дымоходом, батареи отопления или тёплый пол, решить вопрос с установкой насоса и т. д.
6. Отделка стен и потолка. Можно оставить стены нетронутыми, но естественный оттенок смотрится однообразно, кроме того, дерево быстро теряет первоначальный цвет. Ему можно придать любой цвет с помощью специальных красок, а для потолка сегодня предлагают самые разнообразные материалы.

Только после всех этих работ дом станет уютным и комфортным и будет по-настоящему готов к приёму жильцов. Впоследствии к зданию можно пристроить террасу или веранду, а также поменять внешнее и внутреннее оформление по своему вкусу.

Строительство домов из бревна под ключ

Строительство дома или дачи является наиболее оптимальным выбором на сегодняшний день. Гарантом долговечности любой деревянной постройки является грамотный выбор древесины. В частности дом, выполненный из материалов хвойных пород, не боится резких погодных перепадов, а также сохраняет свои качественные характеристики на протяжении продолжительного времени как в жару, так и в стужу.
 

При расчёте проекта строения немаловажно учитывать время сезона заготовки дерева, а также, регион его произрастания. Наиболее качественными характеристиками обладают деревья родом из северных регионов страны, срезанные в самом конце зимы, накануне первых весенних оттепелей.

Такое бревно обрабатывается вручную. Этот необычный в современных условиях подход позволяет наделить будущее строение высокими прочностными характеристиками и устойчивостью к коррозионным воздействиям внешней среды.
 

Важно отметить, что при выборе защитных спецжидкостей для предпостроечной обработки бревна, необходимо особое внимание уделять их составу. Жидкости, в основе которых содержится большое количество влаги, будут препятствовать естественной циркуляции молекул воздуха между волокон древесины, что в свою очередь спровоцирует разрастание плесени, а также нарушит равномерную посадку всей конструкции строения.

  В сухом и жарком климате, древесина впитывает в себя влагу как изнутри, так и снаружи. Поэтому, для поддержания комфортного уровня влажности, необходимо её поддерживать искусственным путём.
  В насыщенном влагой климате, например близ рек и болот, берег моря или озера, для строительства дома разумнее всего использовать устойчивые к влаге, грибку и плесени хвойные породы дерева.
  Деревянные дома требуют к себе особого внимания в процессе эксплуатации. Для сохранения максимально продолжительного сохранения практических свойств древесины, жилище из деревянного бревна необходимо в зимний период равномерно прогревать, а в летний – регулярно проветривать.
 

Порядок возведения дома

Прежде всего, в процессе формирования проекта выбирается материал, и определяется площадь дома. Интересно, что усреднённая стоимость возведения двухэтажного дома выходит ниже, чем такого же по площади одноэтажного. Эта особенность объясняется меньшим количеством строительного и расходного материала, а также, меньшим общим метражом инженерных коммуникаций, и меньшими затратами на фундамент и крышу.

— определение конечного веса готового строения, и подбор под этот вес оптимального фундамента;
— детальная проработка планировки. Тут важно понимать, что последующая перепланировка в домах такого типа практически невозможна;
— определение количества и точного расположения дверей и окон;
— выбор типа крыши, исходя из сформированных на текущий момент особенностей строения;
— определение очередности возведения сруба;
— расчёт и формирование спецификации, в которой детально отражаются все будущие инженерные коммуникации.
 

При подборе и планировании фундамента очень важно знать точный конечный вес будущего дома, а также, учитывать геологические условия и особенности грунта участка. 
 

Для домов наиболее оптимальны следующие виды оснований:
— монолитный фундамент;
— столбчатый фундамент;
— сборный ленточный фундамент;
— свайный фундамент.
 

Антикоррозийная гидроизоляция – неотъемлемая часть фундамента. Защищает от попадания влаги точку соприкосновения короба и фундамента, обеспечивая тем самым долговечность всего строения. Выполняется с применением жидкой смолы или битумных составов. Наносится несколькими слоями.
Также, для гидроизоляции применяется рулонный рубероид. Стелится по поверхности периметра фундамента и нагревается до температуры плавления. Повторным приемом наплавляют два-три слоя рубероида. Таким образом создаётся прочная, надёжная прокладка между фундаментом и стеной.

Данная часть фундаментной конструкции служит для защитысамого фундамента от паводковой и дождевой воды.
Высота цоколя над уровнем грунта должна составлять не менее восьмидесяти сантиметров.
  В строительстве выделяют следующие виды цокольных конструкций:
— железобетонный сборный;
— деревянный, опирающийся на врытые в землю деревянные сваи;
— сплошной каменный;
— каменные сваи с деревянной перегородкой, предназначенные для утепления подпола.
Для декоративной отделки внешней части цоколя рекомендуется применять влагооталкивающие материалы, увеличивающие его прямое назначение и дополнительно способствующие сохранению тепла в доме:
— облицованные клинкерной плиткой или покрытые каменной крошкой термопанели;
— штукатурка цветная или мозаичная;
— доломит или гранит, природный материал;
— керамогранитная плита.

Профессионалы, специализирующиеся на возведении деревянных срубов, выполняют пробную предварительную сборку каждого будущего дома, на своей производственной базе. Делается это для того, чтобы убедиться в отсутствии недочётов, а также для маркировки брёвен и формирования инструкции. После, конструкция аккуратно разбирается и доставляется на строительную площадку.
В том случае, если строение исполняется по уникальному проекту, то вырубка посадочных мест на брёвнах выполняется мастерами непосредственно на строительном участке.

На готовое фундаментное основание выкладывается первый венец. Чтобы его точно выровнять параллельно уровня земли, используют специально подготовленные реи. Их располагают относительно бревна под прямым углом, по всему периметру чаши. Перед выкладкой каждого последующего венца, на предыдущий укладывается утеплительный материал.Дополнительно каждое бревно тщательно обрабатывают защитными, экологически чистыми спецжидкостями. 
 

Проектировать кровельный каркас необходимо с учётом ряда важных моментов:

1. Естественные продольные сдвиги конструкции. Любая древесина, так или иначе, реагирует на внешние погодные условия изменением внутреннего объёма. С течением времени эти движения всё менее существенны, но, тем не менее, они никогда не прекращаются окончательно. 
2. Усадка короба. Настоятельно не рекомендуется монтировать крышу раньше, чем через год-полтора после возведения короба. Такой временной период необходим для завершения основного цикла усадки. В этот период высота конструкции уменьшается на десять-пятнадцать процентов, в зависимости от типа древесины.
3. Усыхание оказывает существенное изменение только на поперечное сечение бревна. Продольные изменения не критичны
 

Выполнять возведение крыши деревянного дома из рубленого бревна настоятельно рекомендуется только после полной усадки короба. Иначе, на месте стыка кровельного каркаса и верхним венцом сруба образуются щели и зазоры, в которые проникает дождевая и талая вода. Что со временем неизбежно приведет к гниению всей конструкции.

Первые несколько лет эксплуатации дома, под его собственным весом продолжаются окончательные усадочные процессы. В результате чего оконно-дверные проёмы заметно снижаются по высоте. Поэтому, при выполнении проемов в домах из рубленого бревна необходимо учитывать этот момент.

Чтобы предупредить возникновение заклинивания и перекосов окон и дверей в процессе усадки, применяют следующие приёмы:

1. Монтаж дверей и окон производится только после полной усадки сруба;
2. На усадку сруба отводится от года до полутора лет в зависимости от сезона, климата и вида древесины.
3. Сами проёмы оборудуются деревянным каркасом-коробом, толщина доски которого составляет четыре сантиметра. При установке этого короба сохраняется запас пространства для вероятных будущих смещений бревна;
4. В деревянных бревенчатых домах используют только деревянные окна и двери. Неподвижный, жесткий каркас пластиковых и металлических конструкций делает их уязвимыми перед процессом усадки. 

На данном этапе проводится поэтапное утепление потолка, стен, оконно-дверных проёмов и пола.Для этого настоятельно рекомендуется использовать натуральные материалы, обладающие вентилирующей структурой. Использование материалов с герметизирующими характеристиками рано или поздно спровоцирует скопление влаги, вследствие чего образуются и начнут распространяться плесень и грибок, что в свою очередь приведет к медленному, но верному разрушению дома.
 

1. Утепление стен. В данном случае межбрёвенные пространства и оконно-дверные проёмы тщательно конопатятся джутовым материалом, льном, мхом или пенькой на выбор.
2. Утепление чердака. Потолочная зона утепляется соломой, минватой или целлюлозной ватой, древесными опилками, керамзитом на выбор.
3. Утепление пола. Для утепления полового пространства применяют гравий или керамзитовый щебень. Бетонный пол утепляется минватой повышенной плотности или пенополистиролом.

Рассчитывая инженерные коммуникации при строительстве дома из рубленого бревна также необходимо учитывать усадочный период и особенности самой конструкции. Основная часть работ по исполнению коммуникационных каналов выполняется на этапе заготовке брёвен:
— при планировании скрытой электропроводки, кабельные штробы вырубаются на этапе заготовки бревна;
— отверстия канализационной системы выполняются в процессе заливки фундаментного основания;
— водопровод собирается только после окончания усадочного процесса, что позволяет предупредить серьёзные поломки в будущем;
— канализационная обвязка проводится с применением усадочного запаса и амортизирующих приспособлений.
2.8 Отмостка
Основное назначение отмостки – защита основания фундамента от талой и дождевой воды. Избыточная влага, постепенно напитывающая материал фундамента при замерзании расширяется и приводит к его разрушению. Отмостка выполняется с небольшим уклоном от дома, для того, чтобы вода стекала от стены наружу. Её ширина должна составлять не менее метра. Кроме того, она выполняет функцию аварийного тротуара вокруг строения. 
Условная последовательность исполнения отмостки:
1. По периметру строения формируется траншея шириной один метр и глубиной 30-40 см.
2. Дно траншеи выстилается десятиметровым слоем песка, который в свою очередь смачивается и тщательно трамбуется.
3. На песок укладывается двойной слой сетки-рабицы, которая заливается бетонным раствором.
4. После высыхания бетона, по желанию, отмостка облицовывается подходящим материалом.

Отделку дома из рубленого бревна рекомендуется выполнять с применением простых и натуральных материалов. Оптимальны следующие приёмы отделки:
— поверхности шлифуются наждачной бумагой или шлифмашинкой;
— наноситься спецсостав, подчёркивающий и сохраняющий фактуру дерева;
— межбрёвенные пространства прокладываются декоративным шпагатом.

Для сокрытия электрических проводов и выравнивания пространства для облицовочного материала применяют листы гипсокартона, стеновые панели или МДФ. Для отделки пола рекомендуется использовать ламинат, паркет или специально обработанную доску. Рабочую зону на кухне, а также ванную и туалет настоятельно рекомендуется выложить кафельной плиткой.
 

 Положительные стороны технологии:
1. Экологически чистый материал.
2. Высокие теплосохранные свойства.
3. Естественная красота и приятный внешний вид строения.
4. В деревянном доме естественным образом формируется уникальный, комфортный микроклимат.
5. Долговечность дерева при грамотном подходе.
7. Дерево – сравнительно лёгкий материал, что позволяет сократить расходы на фундамент, сравнительно к примеру с кирпичом.
3.2 Недостатки деревянного строения:
1. Вероятность образования плесени и грибка.
2.Слабые огнеупорные качества.
3. Длительное ожидание усадки.
4. Необходимость соответствующей квалификации и опыта при возведении подобных конструкций.

Впрочем, единственным существенным недостатком является лишь время ожидания усадки. Все остальные перечисленные пункты становятся неактуальными при профессиональном подходе опытных мастеров своего дела. А наши специалисты знают толк в строительстве домов из рубленого бревна. 
 

При выборе исполнителей для возведения такого дома разумно не экономить на мастерстве специалистов и материалов. Кажущаяся экономия рискует вылиться в существенные затраты впоследствии. Зачастую, неквалифицированные, неопытные рабочие допускают роковые ошибки на решающем этапе строительства, что приводит в итоге к необходимости срочного капитального ремонта ещё нового дома.

Добросовестное исполнение наших работ обеспечивается опытом и мастерством наших специалистов, гарантирующих для Вас только качественное жильё. А качество, как известно дешёвым не бывает!

Строительство бревенчатого дома – 4 важных последних шага

В двух статьях мы разделили строительство бревенчатого дома на пошаговые этапы. Если вы читали нашу предыдущую статью:   Строительство бревенчатого дома. Как не дать бюджету лопнуть? , то вы знаете насколько важны первые два шага:

• систематическая консультация
• концептуальный и предварительный проект

Пришло время дать вам последние кусочки головоломки, которые помогут вам узнать, как заказать бревенчатый дом приятным способом, который также поможет вам уложиться в бюджет и сроки.

Следующие четыре шага:

• основной проект
• подробное ценовое предложение и договор
• строительство
• установка и сдача бревенчатого дома

Давайте подробно рассмотрим эти четыре шага. 0004

Партнер по сотрудничеству: Инженеры и те, кто выполняет специальные проекты, при желании, Тендером может быть руководитель проекта

Средний бюджет: 3-4% от бюджета строительства

900 03 Средний период : 2-6 месяцев

Целью основного проекта является описание архитектурных и инженерных решений таким образом, чтобы можно было уточнить стоимость бревенчатого дома, организовать закупку строительных материалов (спрашивайте предложения на фундамент, электричество, отопление, водоснабжение и канализацию), а также позволяет составить окончательное ценовое предложение.

Последовательность расчетов прочности и синергии идет сверху вниз – начиная с расчета объема и плотности материала кровельного покрытия и тепловых слоев, которые определяют сечения деталей конструкции крыши. С этого момента все идет шаг за шагом, слой за слоем, до основания.

В качестве последней задачи последовательности расчетов прочность фундамента определяется на основе трех входных данных. Это: вес всего дома, желаемый тип фундамента и структура грунта, который будет находиться под фундаментом (структурное описание грунта под строительством). На основе трех входов 9Инженер 0003 создает долговечное и безопасное решение для фундамента.

Мы написали две статьи о фундаменте бревенчатых домов. Также прочитайте эти статьи, и весь процесс станет еще понятнее!

• Этапы создания фундамента под сруб и логика формирования цены
• Фундамент бревенчатого дома. 5 возможных ошибок и их последствия

Мы подчеркиваем, что эффективное сотрудничество с инженерами зависит от того, насколько тщательно составлен базовый проект, который вы и ваш архитектор составили.

В качестве клиента вы можете возглавить основной этап проекта (общаться с разными сторонами для получения информации) или доверить это нам.

Когда основной проект завершен, становится очевидным, как делается бревенчатый дом:

• вентиляция
• отопление
• водопровод и канализация
• электричество
• светлый
• фундамент
• проемы (двери и окна)
• крыша
• туннели
• …

На этапе основного проекта самая большая угроза — вообще не выполнять основной проект. Мы все больше и больше видим, как люди хотят сэкономить деньги и время, не делая этого (ведь насколько это сложно, правда?), а решая все детали в процессе.

Но.

Общеизвестно, что если что-то можно понять несколькими способами, значит, так оно и есть. Недоразумения при строительстве бревенчатого дома означают переделы, которые плохо сказываются как на графике, так и на вашем кошельке. Мы все хотели бы избежать этого.

Был случай, когда заказчику приходилось каждое утро по полчаса уточнять подробности у строителей, чтобы убедиться, что дело движется в правильном направлении.

Таким образом, можно сказать, что два основных мотива отказа от основного проекта – экономия денег и времени – мифы и в реальной жизни экономия финансов и времени, вызванная основным проектом, также может сэкономить вам нервы.

Конечно, выбор некомпетентных партнеров, не имеющих опыта работы с бревенчатыми домами, также может вызвать проблемы. Помимо создания индивидуальных проектов и расчетов, всегда необходимо учитывать их коэффицент, чтобы дом функционировал как единое целое.

У нас долгая история сотрудничества с нашими партнерами, а налаженные методы работы помогают нам экономить время и деньги клиентов. Мы как баскетбольная команда, которая уже много сезонов играет вместе и умеет понимать друг друга без слов.

Основной проект четко описывает строительные материалы и типы конструкций, которые вы выбрали. Это означает, что инженер не считает основной проект завершенным до тех пор, пока не будут согласованы все важные вопросы. Это помогает избежать двусмысленности или предположения, что является проблемой для многих людей при строительстве бревенчатых домов.

При планировании строительства на основе основного проекта очень легко проводить параллельные действия и/или направлять действия следующим партнерам по сотрудничеству. Например, это означает, что внутренний кабельный монтаж бревенчатых стен уже выполнен на заводе, потому что на последних этапах это было бы чрезвычайно сложно или даже невозможно.

Или, например, если коллектив ООО «Тендер Эхитус» начинает производство бревенчатых стен на заводе «Туду», то одновременно наши партнеры по сотрудничеству начинают строительство фундамента или производство дверей и окон. Поскольку каждый важный шаг и каждая деталь устанавливаются на основном этапе проекта, нет необходимости беспокоиться о том, что продукция не подойдет позже.

Наш опыт показывает, что параллельных работ сокращают время возведения бревенчатого дома в 2-3 раза.

Базовый проект позволяет вам следить за процессом строительства бревенчатой ​​конструкции и при необходимости даже вмешиваться.

Основной проект позволяет разделить процесс строительства на несколько этапов, все в соответствии с вашими финансовыми возможностями и пожеланиями. Базовый проект помогает четко определить скорость строительства этапа «карп кинни» от фундамента до укладки кровельного материала.

Шаг 4. Подробное ценовое предложение сруба и договор (Пришло время поговорить о деньгах.)

Мы 9000 3 составить бюджет и сформулировать его в виде ценового предложения с помощью основного проекта.

Строительный бюджет дает вам и нашей команде уверенность в том, что все необходимые процессы и содержание включены в ценовое предложение бревенчатого дома. Основной проект позволяет вести бюджетирование максимально точно. Мы знаем, например, сколько кубометров соснового бруса нам нужно, чтобы построить нужные бревенчатые стены.

Следование основному проекту при составлении бюджета помогает разделить рабочие процессы на разные этапы, а помогает лучше планировать финансирование.

Мы начинаем переговоры о заключении договора на строительство сразу после подтверждения приемлемости ценового предложения. Основной целью является согласование объемов строительных работ, цен и качества, а также графиков строительства и платежей.

Базовыми документами для договора на строительство являются основной проект и ценовое предложение.

При подписании контракта мы обязательно добавим к нему основной проект бревенчатого дома, потому что основной проект включает в себя требования к качеству и обработке материалов вместе с необходимыми совместными решениями.

В момент подписания договора на строительство все стороны знают свою роль в строительстве вашего бревенчатого дома.

Партнер по сотрудничеству: ООО Tender Ehitus

Средний бюджет: 90% от бюджета строительства 900 06

Средний срок: 2-6 месяцев

Мы наконец добрались до фазы, когда все начинает казаться реальным. Мы уверены, что если вы прочтете драгоценные шаги, то поймете, что другого способа построить сруб не было бы.

А может и были бы, но все было бы хаотично и на это ушло бы больше времени и денег. Строительство дома не должно быть нервным – это должен быть приятный и интересный процесс. Как видите, деталей очень много и если их просто пропустить, то вряд ли получится хороший результат.

Мы строим Ваш бревенчатый дом на нашем заводе по адресу Туду, Ляэне-Вирумаа, – это сертифицированная, сухая среда. Наши производственные процессы основаны на конкретных требованиях к качеству и соответствующих механизмах контроля.

Их целью является обеспечение качества и надлежащего производства. Вас всегда ждут на нашем заводе, чтобы понаблюдать за производством вашего бревенчатого дома!

Мы договариваемся в договоре на строительство о том, как и как часто мы обмениваемся информацией о производстве между собой (включая фотографии или видео). Это позволяет следить за процессом и контролировать его ход от подбора древесины до внутренней отделки.

Продолжительность процесса строительства зависит от технической сложности бревенчатого дома, а также от выбранных материалов и технологий.  Например, если поверхность бревен строгана или используются оцилиндрованные бревна.

Какие-то отделочные работы занимают больше времени, какие-то меньше, и это мы тоже учитываем при составлении сметы строительства. Мы также просчитываем, какой тип скрепления углов будет использоваться – будет ли это склеивание углов «рыбий хвост» с ветрозащитной молнией или без нее.

При изготовлении кровельной конструкции мы отдаем предпочтение элементным или, по возможности, вырезным деталям и их изготовлению на заводе ООО «Тендер Эхитус». Если необходимо, мы будем включать наших хороших партнеров по сотрудничеству.

Одно за другим мы лущили, проверяли и определяли класс наших бревен и бревен для бревенчатых домов и на основании этого решали, насколько они пригодны для использования в различных строительных частях.

Мы используем высококачественную сосновую древесину, заготовленную зимой в эстонских лесах. Бревна, необходимые для вашего бревенчатого дома, предоставляет Центр управления государственными лесами (RMK).

После удаления коры с бревен и сортировки мы отправляем их в осушитель, где путем механической сушки мы снижаем процент влажности бревен примерно до 20%, после чего бревна отправляются на досушивание.

Согласно стандарту для бревенчатых домов Эстонской ассоциации деревянных домов среднее содержание влаги в стеновых бревнах во время производства не может превышать 20%. Сухое бревно больше не дает усадки при сушке, а возможность заражения плесенью (например, посинением) сведена к минимуму.

Изготовлением Вашего бревенчатого дома занимаются опытные плотники ООО «Тендер Эхитус». Мы гарантируем качественный результат именно такой, как вы прописали в основном проекте. Строительство бревенчатых домов – это наша повседневная работа, и мы знаем, как делать это очень хорошо.

Кооператор: ООО «Тендер Эхитус»

Средний бюджет: включен в смету строительства

Средний срок: 2-4 недели

После того, как детали дома готовы, их необходимо транспортировать и устанавливать. Основной проект позволяет нам заранее планировать монтаж и транспортировку, потому что мы точно знаем, что нужно транспортировать и устанавливать и в каком объеме.

Когда все части дома будут доставлены, следующим шагом будет выполнение плана действий, установленного управляющим зданием. Это означает, что известно количество необходимых строителей, а также то, как и в каком порядке строится ваш новый дом.

Что теперь?

Теперь вы можете взглянуть на свой дом и просто войти!

Поздравляем, ваш бревенчатый дом — ваш новый дом — готов! С помощью основного проекта теперь можно приступить к внутренним работам.

Если вам нужно больше вдохновения о том, какой дом вы бы хотели, возможно, вы черпаете вдохновение из наших предыдущих работ? Просто нажмите на ссылку фотографии бревенчатых домов.

Если статья показалась вам полезной, нажмите «Нравится», а если она может быть интересна вашим друзьям, нажмите «Поделиться». Спасибо за ответ!

Когда и почему следует учитывать этапы и последовательность строительства

Коммерческие ремонтные работы или пристройки зданий могут занять месяцы, что может привести к существенной неэффективности эксплуатации. Поэтапность и последовательность строительства могут быть идеальным подходом, помогающим организациям избежать сбоев, продолжая при этом прогрессировать в своем расширении или обновлении.

Подходит ли вам поэтапный план строительства? Есть ли у последовательности строительства обратная сторона? Как работает поэтапное строительство? Здесь мы расскажем вам, что вам нужно учитывать при планировании следующих шагов.

Что такое поэтапное строительство?

Поэтапность и последовательность строительства — это подход к расширению или реконструкции здания, при котором процесс строительства завершается поэтапно, а не линейно , что позволяет компании оставаться в рабочем состоянии и продолжать приносить доход.

В процессе планирования владелец проекта и менеджер по строительству будут тесно сотрудничать, чтобы наметить, когда и как будут выполняться различные части проекта, чтобы свести к минимуму сбои. В общем, поэтапное строительство состоит из нескольких серий небольших строительных проектов , которые выполняются в разное время, а не работают над всем проектом одновременно.

Затраты на этапы и последовательность строительства

Что касается стоимости проекта, то при рассмотрении вопроса о поэтапном подходе к строительству есть две стороны медали.

С одной стороны, поэтапное выполнение проекта может помочь организации поддерживать денежный поток, поскольку они могут сделать меньшие первоначальные инвестиции и им не придется платить за весь проект сразу . Компания будет платить за каждый этап по мере его завершения. Уже одно это требует поэтапного перехода для многих организаций.

С другой стороны, поэтапный подход обычно будет стоить дороже в долгосрочной перспективе . Отчасти это связано с тем, что, хотя ваша организация выигрывает от большей эффективности, эффективность строительства снижается из-за дополнительных сложностей, более длительных сроков, разрозненного планирования, отдельных разрешений, итераций проектирования и других элементов, которые необходимо повторять для каждой фазы, а не выполнять все сразу.

Тем не менее, это правильное решение для многих организаций, исходя из их бизнес-модели и финансового положения.

Идеальное применение для поэтапного строительства

Ремонт или расширение могут нарушить рабочие функции на недели или месяцы. Поэтапность и последовательность — это способ помочь организации поддерживать операции во время строительства на месте .

В то время как любая организация может извлечь выгоду, есть некоторые отрасли, которые особенно подходят для поэтапного подхода. Ниже приведены некоторые примеры предприятий и организаций, для которых может быть уместно поэтапное внедрение.

Правоохранительные центры

Перемещение всего персонала в правоохранительном центре нецелесообразно. Реконструкция отдельных частей учреждения в разное время помогает поддерживать критически важные операции, не подвергая риску сотрудников, заключенных или общество. Например, подрядчики могут создать временный, полностью функционирующий диспетчерский центр 9-1-1, пока они устанавливают новые системы и обновления в постоянном месте. Когда придет время переключения, это может произойти без проблем.

Школы и университеты

Основные строительные работы в классах и других общественных местах часто проводятся летом, когда в кампусе находится меньше студентов. В течение учебного года можно работать в закрытых помещениях, таких как технические помещения. Некоторые кампусы также решают отремонтировать весь этаж за один раз в течение учебного года и временно перенести классы в другие части кампуса. Когда один этаж готов, они могут перейти на другой этаж.

Сооружения для спорта и исполнительских искусств

Деятельность на спортивных стадионах и других объектах часто носит сезонный характер, что позволяет строительным бригадам работать в межсезонье. В примере со спортивным парком работа может частично происходить во время бейсбольного сезона в административных офисах или на площадке для вечеринок, при этом максимальное количество посетителей может находиться на трибунах.

Производство

Производственные цеха должны обеспечивать максимальное время безотказной работы и своевременное выполнение заказов. Отключение оборудования на длительное время недопустимо. На строящемся производственном объекте может потребоваться перемещение некоторого оборудования на временное место, пока строительные бригады работают в этом районе. Или, если в компании есть только рабочие первой и второй смены, строительные бригады могут адаптировать свои графики, чтобы приспособиться к этим сменам, работая в ночное время.

Здравоохранение

Поэтапное строительство больницы, дома престарелых или другого медицинского учреждения часто осуществляется по необходимости, чтобы гарантировать, что это не повлияет на уход за пациентами. В дополнение к поэтапному принятию многочисленных мер по минимизации сбоев в работе медицинских учреждений, что подчеркивает важность руководителя строительства, который специализируется на сотрудничестве с администраторами и персоналом здравоохранения. Гибкость также имеет ключевое значение, поскольку строительным бригадам может потребоваться остановить работу в случае чрезвычайных процедур или переместиться в другое место, если появится возможность.

Общее коммерческое строительство

Будь то розничная торговля или бизнес, ориентированный на обслуживание, поэтапность может минимизировать время простоя. Это может принести пользу любой компании, которой необходимо работать в тандеме с графиком строительства и/или распределять затраты по времени.

Важно понимать, что хотя сбои будут сведены к минимуму, они не будут устранены. Рабочим и посетителям, возможно, все еще придется иметь дело с некоторыми отвлекающими факторами и дополнительным шумом. Аналогичным образом, некоторых рабочих, возможно, придется уволить во время строительства, и потребуются дополнительные меры безопасности.

Как планировать поэтапное строительство

Для поэтапного строительства требуется тщательное планирование, часто являющееся частью процесса проектирования и составления бюджета. Менеджер по строительству должен будет контролировать все детали и разрабатывать графики для каждого этапа, подчеркивая важность их вовлечения в процесс как можно раньше.

В рамках процесса планирования руководитель строительства поможет определить порядок, в котором должна быть завершена каждая фаза, и когда . Они также будут тесно сотрудничать с владельцем проекта, чтобы оценить, куда сотрудников нужно будет временно переместить, когда это необходимо.

Поэтапные проекты требуют большего количества чертежей, чем традиционный подход, с указанием каждого этапа и любых дополнительных требований, таких как временные туалеты, коридоры, барьеры, пылеподавление или аварийные выходы.