Монолитное строительство многоэтажных домов технология: Строительство монолитных домов

ТехноСтройПроект — Монолитное строительство многоэтажных домов

Виды работ > Монолитное строительство > Многоэтажное строительство

Строительство монолитных домов – это популярная современная технология возведения сооружений и зданий любой этажности. Усовершенствование строительной техники и материалов значительно упростило процесс монолитного домостроения, сделав его быстрее и экономичнее.
На сегодняшний день монолитное строительство многоэтажных жилых домов имеет практически самую низкую себестоимость по сравнению с другими технологиями возведения высотных домов.

Достоинства монолитного многоэтажного строительства.

• Монолитные конструкции имеют длительный срок службы. Технология заливки железобетонного фундамента позволяет избежать возникновения трещин и разрушений даже при осадке здания.
• Неограниченные возможности создания свободной планировки и оригинальных архитектурных форм.
• Высокая скорость строительства монолитных многоэтажных домов позволяет возводить высотные здания буквально за несколько месяцев.
• За счет монолитной конструкции, которая не содержит швов, пустот и стыков, повышаются тепло- и звукоизоляционные характеристики здания.

Строительство монолитно-каркасных домов.

Основной принцип монолитно-каркасного строительства заключается в том, что несущие нагрузки передаются по армированным перекрытиям и железобетонным колоннам на прочный монолитный фундамент. Использование этой технологии дает возможность возвести очень надежный и устойчивый каркас многоэтажного здания. Перегородки при этом не несут на себе нагрузки, позволяя не только создать любую планировку, но и изменить ее при необходимости.

Этапы строительства монолитного дома.

• Установка арматурного каркаса.
• Монтаж опалубки.
• Укладка бетона.
• Прогрев бетонной смеси (в зимнее время года).
• Разбор опалубки или распалубка (при использовании съемной опалубки).

Профессиональная бригада сможет взять на себя не только строительство, но и ремонт монолитных конструкций. Этот процесс требует обладания специальными навыками и включает в себя следующие этапы:<

• Демонтаж старой отделки.
• Монтаж систем коммуникаций.
• Перенос перегородок.
• Выравнивание стен, пола и потолка.
• Отделка помещений.

Стоимость строительства монолитного дома.

Строительство монолитных домов в Москве и других регионах пользуется все большей популярностью. Это происходит не только за счет надежности и долговечности зданий такого типа, но и за счет доступных цен на строительство монолитных домов. В настоящее время благодаря высокой технологичности рабочего процесса и быстрых сроков возведения зданий стоимость монолитного строительства на 10-15% ниже сборного.

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Папа мастер! > Строительство > Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитный дом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
• Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
• Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
• Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
• Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Похожие записи

Виды конструкций различных полов на железобетонных плитах, их составные слои. Оптимальные варианты

Железобетонное основание полов обладает замечательной прочностью, не…

Дом из поризованных керамических блоков теплее кирпичного!

Наряду с современными строительными материалами, практикуется изготовление…

Технология кладки стен из газобетонных блоков

По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их…

Монолитное перекрытие в доме из газобетона: зачем, когда и как строить

Полностью состоящие из газобетонных блоков многоэтажные дома практически не…

Интересное на сайте

• Технология кладки стен из газобетонных блоков

  По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее… »

• Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

  Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »

• Преимущества домов из СИП-панелей

  Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее… »

• Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

  Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »

• Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

  В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »

Монолитные здания

На сегодняшний день наиболее популярной и перспективной технологией возведения многоэтажных домов является монолитное строительство, заключающееся в возведении отдельных конструктивных элементов из железобетонной смеси с использованием специальной опалубки непосредственно на месте строительных работ.

Жилой дом по улице Центральной в Колодищах

Жилой дом в Ратомке

Жилой дом по улице Волхманской в ​​Колодищах

Жилой дом №2 по ул. Волмянский шлях в Колодищах

Особенности монолитных зданий

Грамотные проекты монолитных домов позволяют возводить добротные здания, способные выдерживать колоссальные нагрузки. Кроме того, монолитная технология имеет ряд других преимуществ:

• Отсутствие стыков в конструкции избавляет от необходимости подгонять их друг к другу.
• Возможность создания помещений практически без ограничений по периметру и форме.
• Отсутствие пустот в железобетонных каркасах обеспечивает отличную звукоизоляцию.
• Строительство объекта от начала до завершения происходит на строительной площадке. Нет необходимости в массивных кранах и тяжелом оборудовании.
• Использование различных материалов для фасадной отделки позволяет создавать архитектурные объекты самых разных стилей и неповторимого внешнего вида.

Зачем мне проект?

Чтобы монолитное здание соответствовало действующим нормам ТКП ЕН и обладало всеми вышеперечисленными преимуществами, перед началом работ необходимо заказать разработку проекта, выполненную квалифицированными специалистами с учетом заданных условий.

При проектировании монолитных зданий допускается использование готовых типовых проектов, если они подходят для заданных условий. Многие типовые проекты реализуются с учетом климатических условий конкретного региона.

Этапы проектирования монолитных зданий в компании «Проект-М»:

1. Составление задания на проектирование с учетом условий и пожеланий заказчика.
2. Топографо-градостроительное исследование территории будущего объекта.
3. Реализация проекта, включающая электронный 3D-формат и несколько вариантов будущей конструкции, что позволит заказчику выбрать подходящий образец с оптимальным соотношением параметров.
4. Конструктивный расчет монолитного здания с учетом нагрузок на монолитные элементы, прочности армированного сечения и предотвращения опасности развития трещин.
5. Разработка документальной базы данных проекта с указанием перечня строительных материалов, этапов и сроков строительства, технологий и параметров: способ бетонирования; б/у рамы; вариант направления лучей; используемая техника; форма опалубки; температурный и климатический режимы.
6. Проведение координации и экспертизы проекта

Почему вам следует связаться с нами

Проектирование зданий из монолитного железобетона специалистами ООО «Проект-М» за более  5 лет позволяет успешно осуществлять строительство надежных и долговечных конструкций. Они всегда обеспечивают высокий комфорт и полную безопасность при максимальных эксплуатационных нагрузках.

Показать больше видео обзоров

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли. В конструкции таких сооружений содержится минимальное количество несущих элементов в виде колонн, несущих стен и пилонов, что открывает возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилой площади.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время разработка широкого спектра новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного строительства, делая его более быстрым и экономичным.

Осуществляя строительство монолитных домов своими руками, будущий владелец понимает, что помещения его фантазии будут ограничены внешними стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточно места для уютного и, в то же время, достаточно широкого кухонного пространства, создать вместительные жилые помещения, гардеробные, оформить интерьер в студии.

О преимуществах реализации проектов по монолитному домостроению знают строительные компании и профессиональные риелторы, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из монолитного железобетона только увеличивается.

Строительство монолитных домов: технология и этапы

Строительство дома по технологии монолитного строительства состоит из следующих этапов работ:

• Прочный фундамент;
• Монтажная рама на основе арматуры;
• Укладка бетона;
• Монтаж опалубки;
• Снятие или снятие опалубки (в случае съемной технологии штабелирования).

На строительных площадках при возведении монолитных зданий заполнение опалубки бетонной смесью производится с помощью мощных бетононасосов. Если говорить о конструктивной схеме таких конструкций, то основное внимание здесь уделяется сплошной диафрагме и жесткости ядра, которые обычно формируются в области лифтовой и лестничной площадок. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Рекомендуем

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что рассадный метод в овощеводстве является очень трудоемким процессом, его использует большинство огородников. Посев семян в открытый грунт — простой и удобный способ, но эффективен он только в определенных климатических зонах. I…

Краска световозвращающая. Область применения

Когда автомобили стали заполнять дороги, их популярность стала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске, как водителям, так и пешеходам становится намного легче избежать ДТП в тёмное время суток. Назначение краски Светоотражающая краска – лакокрасочный материал,…

Как сделать значок своими руками — варианты изготовления (простые и сложные)

В советское время многие собирали значки, эмблемы, вымпелы. Достать их было непросто. А сегодня, благодаря технологиям, их можно изготовить самостоятельно. Зная, как сделать икону своими руками, можно и сделать оригинальные подарки друзьям, и сделать…

Строительство жилых домов подразумевает разделение квартир и внутренних помещений с возведением кирпичных стен. В последние годы в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используют перлитовые и гипсокартонные перегородки. Такой подход к пространственному разграничению сокращает ввод жилья в эксплуатацию с момента заложения фундамента более чем в 5 раз. Кроме того, разделение жилой площади таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхностей, ведь гипсокартон можно наносить непосредственно на обои или покраску.

Материалы

При возведении объектов капитального строительства по монолитной технологии кроме таких обязательных компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на использование несъемной опалубки из пенополистирола. Такие элементы конструкции будущего монолитного здания выполнены в виде полого внутри пенополистирольного блока, составными частями которого являются две панели, соединенные перемычками. Изготавливаются панели и перемычки из того же материала или из прочного пластика. Полистирол обладает поистине ничтожным весом, поэтому облегчает легкий и быстрый монтаж.

Строительство

Что такое монолитное строительство высотных зданий? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности. Основные работы, как и в случае любой другой строительной техники, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и аккуратным будет основание монолитной конструкции, во многом будет зависеть прочность всего здания.

По завершении всех организационных мероприятий после необходимых земляных работ производится установка специально подготовленного каркаса и каркасных элементов монолитного фундамента. Затем, когда закончены фундаментные и каркасные элементы строения, включая благоустройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс возведения перекрытий с применением железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов требует применения щитовой опалубки, входящей в состав монолитных плит перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь собирается опалубка, на которую впоследствии монтируется каркас из арматуры.

Одним из важнейших этапов строительства объектов капитального монолитного строительства является разработка проекта с точным выбором места расположения опалубки. Решен вопрос за счет использования опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала маркшейдерских служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонные конструкции зданий, возводимых с применением технологии монолитного строительства, выполненной путем густого равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения заливаемого в опалубку бетона с помощью мощных насосов, способных подавать на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои исключительные характеристики. Чтобы уложенный бетон набрал прочность и затвердел в срок по разработанному проекту, «зимнюю» бетонную смесь формируют с применением антифризных добавок. При этом армирование обрамляет будущую монолитную конструкцию, оснащенную специальными нагревательными кабелями. Осуществление таких мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитно-кирпичного дома.

Надежность

Строительство монолитных зданий заключается прежде всего в передаче несущих нагрузок на колонны из железобетона, а также армированные перекрытия на устойчивые к значительным нагрузкам монолитные бетоны. Применение этого принципа на практике помогает строить действительно устойчивые и чрезвычайно надежные каркасные многоэтажки.

Что касается барьерных, монолитных зданий, то они носят чисто формальный характер и не фиксируют ни одну из нагрузок. Приобретая жилье в монолитном доме, вы легко можете отказаться от всех перегородок, имея собственную квартиру в просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество строительства монолитных домов?

Качество выполнения работ по возведению монолитных сооружений зависит прежде всего от наличия ровных наземных сооружений, а также от жесткого контроля за ходом всех без исключения мероприятий. Результаты такого контроля должны быть зафиксированы в специальном журнале. В частности, строительство монолитно-кирпичного дома нуждается в тщательной проверке качества стыковки каркасов арматуры, определении точности позиционирования опалубки, осмотре бетона, начиная с момента его назначения и заканчивая приобретением прочности залитой в опалубку бетонной массы.

Цена вопроса

В настоящее время монолитное строительство, технология возведения которого была описана выше, позволяет значительно удешевить готовое жилье. Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обусловлено возможностью использования рабочих процессов с высокой адаптивностью. Если сравнить стоимость жилья в монолитных домах с такой же стоимостью в домах панельного типа, то здесь этот показатель ниже на 10-15%.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтение отдается монолитному строительству многоэтажек? Технология строительства таких зданий имеет следующие преимущества:

• Длительный срок службы зданий;
• Неограниченные возможности-план и интерьер помещения;
• Повышение скорости выполнения строительных работ;
• Улучшенные звуко- и теплоизоляционные характеристики за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
• Уменьшение расхода материалов.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительное количество очевидных преимуществ, монолитное строительство высотных зданий имеет ряд недостатков. Технология не лишена недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых конструкций. Основными недостатками монолитного строительства можно считать:

• Вероятность серьезной задержки срочного выполнения плана при неблагоприятных погодных условиях, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
• Необходимость завершения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения дает возможность в кратчайшие сроки вводить высотные жилые дома в эксплуатацию. Это, в свою очередь, является очевидным преимуществом не только для строительных компаний, нуждающихся в точном исполнении своего плана, но и для будущих собственников, приобретающих жилье до начала работ по строительству многоквартирного дома.

Используя в качестве основы надежную опалубку и прочную металлическую арматуру, гораздо сложнее предотвратить критическую конструктивную ошибку или брак в конструкции зданий. Строительство монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, заключается в том, что они обладают более высокой сейсмостойкостью. Стена, пол и потолок работают как гладкая поверхность, лишенная всякого рода швов и пустот.

Только при возведении монолитных конструкций жилого назначения имеются огромные возможности для реализации разнообразных объемно-пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается экологического уровня монолитных конструкций, которые по своей сути представляют собой только бетонные коробки оригинальной конструкции, строительными организациями предусматривается устройство кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич наряду с гипсокартоном и другими распространенными перегородками имеет самый высокий уровень экологической безопасности.

БЫТЬ: https://tostpost.com/be/hatn-tul-nasc/17598-manal-tnae-buda-n-ctva-shmatpavyarhovyh-damo-tehnalog-ya-patrabavann.html

Германия: https://tostpost.