Какое строительство: РИА Новости — события в Москве, России и мире сегодня: темы дня, фото, видео, инфографика, радио

РИА Новости — события в Москве, России и мире сегодня: темы дня, фото, видео, инфографика, радио

РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Политика

В мире

Экономика

Общество

Происшествия

Армия

Наука

Спорт

Культура

Религия

Туризм

Специальная военная операция на Украине

Украинские диверсанты подорвали аммиакопровод Тольятти — Одесса

Популярное

Сербское оружие для ВСУ: Белград преподал России урок

Разрушение Каховской ГЭС: террористам не дано ни победить, ни выжить

Американцы изобрели свою «Родину-мать против России»

Специальный репортаж

Аналитика

Фото

Видео

Инфографика

Тесты

Опросы

Подкасты

Специальная военная операция на Украине

«Не сразу приняли это». Кто удивил военных в Донбассе

Пытаются взять в котел. Вашингтон и НАТО переманивают союзника Москвы

Хорошие новости

Религия

«Берлин заплатит за все». Страны ЕС ссорятся из-за «неудобной правды»

Туризм

Секреты самой высокой горы в Европе: как покорить Эльбрус

Культура

Наказание за критику: как ругали когда-то современное искусство на Западе

РИА Новости и фестиваль «Красная площадь» представили пьесу о Нюрнберге11

Вчера, 11:35

Рекомендуемое

Специальная военная операция на Украине

«Катастрофа близко». Что будет после разрушения Каховской ГЭС

Вчера, 13:50

Специальная военная операция на Украине

«В бой пошли «Леопарды»: ВСУ начинают обещанное контрнаступление

«Ничего не работает»: в Европе признали провал ценового потолка

Наука

Зависит от России. Ученые назвали металл будущего

Культура

Великий и могучий: семь интересных особенностей русского языка

По срЕдам или по средАм? Как хорошо вы знаете русский язык

Россия отдает Турции свои козыри в Европе

Беда пришла: мы не знаем, кто в доме хозяин

Конец последней цветной революции и крах диктатуры меньшинства

Российских гребцов допустили до чемпионатов мира в нейтральном статусе

Футбол

Легенда «Реала» может возглавить «Хетафе», пишут СМИ

Футбол

«Оренбург» подписал еще одного аргентинского футболиста

Хоккей

Российский хоккеист рассказал о поездке в американское гетто

Футбол

Смолов назвал европейский клуб, в который мог перейти прошлым летом

TOP, BOTTOM(full)

TOP, BOTTOM(full)

BOTTOM

Открывается c отступом от верхнего края когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается c отступом от верхнего края когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается c отступом от верхнего края когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается c отступом от верхнего края когда по ширине меньше ширины окна.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

center

Открывается по центру когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается по центру когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается по центру когда по ширине меньше ширины окна.

Открывается по центру когда по ширине меньше ширины окна.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

На фулл скрине открывается с белой подложкой на всю высоту, контент вверху.

Пример полей

Заголовок поля

Вход на сайт

Почта

Пароль

Восстановить пароль

Зарегистрироваться

Срок действия ссылки истек

Назад

Регистрация на сайте

Почта

Пароль

Войти с логином и паролем

Ваши данные

Восстановление пароля

Почта

Назад

Восстановление пароля

Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес

Восстановление пароля

Новый пароль

Подтвердите пароль

Написать автору

Тема

Сообщение

Почта

ФИО

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Задать вопрос

Ваше имя

Ваш город

Ваш E-mail

Ваше сообщение

Сообщение отправлено!

Спасибо!

Произошла ошибка!

Попробуйте еще раз!

Обратная связь

Чем помочь?

Если ни один из вариантов не подходит,
нажмите здесь для связи с нами

Обратная связь

Чтобы воспользоваться формой обратной связи,
Вы должны войти на сайт.

Разблокировать аккаунт

Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов

Срок блокировки — от 12 до 48 часов, либо навсегда.

Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.

Назад

Разблокировать аккаунт

Имя в чате

Дата сообщения

Время отправки сообщения

Блокировался ваш аккаунт ранее?

Сколько раз?

Удалили мое сообщение

Ваше сообщение было удалено за нарушение
правил комментирования материалов

Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.

Назад

Удалили мое сообщение

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите, или выберите скриншот

Связаться с нами

Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:

Ссылка на материал

Опишите проблему

Перетащите,
или выберите скриншот

Связаться с нами

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите,
или выберите скриншот

Строительство

Росстат в соцсетях

Подписывайтесь и следите за деятельностью Федеральной службы государственной статистики в социальных сетях

• • DOCX

    Ввод в действие зданий, сооружений, отдельных производственных мощностей, жилых домов, объектов социально-культурного назначения, методология

    16. 17 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие зданий нежилого назначения по типам в Российской Федерации

    36 Кб, 28.03.2023

    XLSX

    Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения по регионам Российской Федерации

    536.47 Кб, 28.03.2023

    call_made

    WEB

    Количество введенных зданий

    24.07.2019

    call_madeWEB

    Общий строительный объем введенных зданий

    24.09.2018

    call_madeWEB

    Общая площадь введенных зданий

    24.09.2018

• • Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов

    call_madeWEB

    Ввод в действие производственных мощностей и объектов (c 2008 года)

    24. 09.2018

• • Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации

    Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения в Российской Федерации

    XLS

    Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в Российской Федерации

    34.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в Российской Федерации

    42.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Число построенных квартир в Российской Федерации и их средний размер

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод общей площади жилых домов по материалам стен в Российской Федерации

    31 Кб, 28.03.2023

    XLSX

    Ввод общей площади жилых домов по этажности в Российской Федерации

    12. 03 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие жилых домов по регионам Российской Федерации

    416.5 Кб, 28.03.2023

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

    XLS

    Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах без пристроек, надстроек и встроенных помещений по районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям

    31 Кб, 14.06.2022

    XLS

    Незавершенные строительством жилые дома в Российской Федерации

    34 Кб, 28.03.2023

• • call_madeWEB

    Ввод в действие объектов социально-культурного назначения

    24. 09.2018

    XLS

    Ввод в действие объектов образования в Российской Федерации

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов здравоохранения и социальной защиты населения в Российской Федерации

    31.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов культуры в Российской Федерации

    29.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов коммунального хозяйства в Российской Федерации

    31 Кб, 28.03.2023

• • Здания и сооружения, находящиеся в незавершенном строительстве в Российской Федерации

    XLS

    Информация о незавершенном строительстве по регионам Российской Федерации

    165.5 Кб, 28.03.2023

PDF

Деятельность строительных организаций, методология

163. 13 Кб, 01.10.2021

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

Распределение объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности

XLS

Распределение объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности (без учета субъектов малого предпринимательства)

105 Кб, 08.02.2023

PNG

Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

20.57 Кб, 31.05.2023

XLSX

Структура работ, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности «Строительство»

26.02 Кб, 01.03.2023

XLSX

Структура затрат на производство строительных работ

23.59 Кб, 31.08.2022

XLSX

Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в Российской Федерации, квартальные данные (2006-2023)

23. 66 Кб, 10.03.2023

PNG

Динамика индекса предпринимательской уверенности, график (2020-2023)

13.19 Кб, 10.03.2023

PNG

Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций (по материалам выборочного обследования), график (2021-2023)

15.8 Кб, 10.03.2023

Наличие основных строительных машин в строительных организациях 2000-2017гг.

XLS

Наличие основных строительных машин в строительных организациях с 2018 года

73.5 Кб, 26.04.2023

XLS

Наличие основных строительных машин со сроком службы, превышающим срок амортизации

124 Кб, 26.04.2023

XLS

Выбыло (списано) по износу и непригодности строительных машин

148 Кб, 26.04.2023

Информация

PDF

Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений»

4. 21 Мб, 08.02.2023

PDF

Регламент оценки, корректировки и публикации данных статистического наблюдения за строительством и инвестициями в основной капитал, утвержденный приказом Росстата от 26.09.16 № 544

214.72 Кб, 24.09.2018

RAR

Официальная статистическая методология по разработке показателей по виду деятельности «Строительство» на региональном и федеральном уровне, утвержденная приказом Росстата от 25.12.2015 № 654

304.78 Кб, 30.07.2020

XLS

Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации

124 Кб, 15.05.2023

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

94 Кб, 02.03.2022

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах, построенных за счет бюджетных средств по субъектам Российской Федерации

75.5 Кб, 02.03.2022

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов в Российской Федерации

41.88 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов по субъектам Российской Федерации

94.93 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

18.09 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения в Российской Федерации

25.49 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения по субъектам Российской Федерации

58.85 Кб, 03.05.2023

XLSX

Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство», по субъектам Российской Федерации

90. 67 Кб, 31.05.2023

PDF

Аналитическая записка «О деловой активности в строительстве в I квартале 2023 года»

535.27 Кб, 29.03.2023

call_madeWEB

Строительство в России

RAR

Строительный комплекс Российской Федерации в 2021 году

358.18 Кб, 06.07.2022

PDF

Аналитическая записка «О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2021 году»

743.86 Кб, 04.07.2022

call_madeWEB

Российский статистический ежегодник

call_madeWEB

Регионы России. Социально-экономические показатели

call_madeWEB

Доклад «Социально-экономическое положение России» (ежемесячный)

Ответственный за раздел

Что такое строительство? [Различные типы и важность]

Проще говоря, всякий раз, когда что-то строится, мы говорим, что оно «строится», так что это действие по строительству чего-либо. Эта статья пойдет немного глубже, так как мы рассмотрим различные типы строительства, все с захватывающими возможностями трудоустройства, которые вы можете изучить здесь.

Какие бывают конструкции?

Существует более одного типа конструкции, обычно определяемой типом здания, которое будет представлять собой готовое изделие, или размером проекта. Каждый тип конструкции играет жизненно важную роль в формировании отрасли.

Строительство и реконструкция домов

Когда дома строятся, ремонтируются, обновляются или переделываются для новой цели, т. е. для того, чтобы сделать их больше, это один особый тип строительства. Используемые материалы должны быть безопасными для людей, живущих в доме, с учетом таких соображений, как отходы и энергоэффективность.

Планы составляются, и обычно группы домов (часто называемые жилыми комплексами) строятся одной или несколькими компаниями или подрядчиками, чтобы сделать проект максимально эффективным по времени.

Коммерческое и промышленное строительство

Здания, используемые в коммерческих или промышленных целях, обычно используются предприятиями, предприятиями розничной торговли или крупными корпорациями. Подобно тому, как дом имеет определенное назначение и, следовательно, нуждается в материалах, соответствующих этой цели, так и эти строительные проекты.

Люди будут работать в этих зданиях, поэтому они спроектированы так, чтобы быть безопасными, энергоэффективными, и управляются так, чтобы они соблюдали сроки, чтобы открыться вовремя и начать служить своей цели.

Строительство инфраструктуры 

Строительство инфраструктуры – это строительство всего, что помогает связать города, города и сельские районы. Сюда могут входить энергосистемы, дороги и мосты (и многое другое). Думайте об этом как о строительных услугах или объектах, а не о домах или офисных зданиях. Этот тип строительства жизненно важен для экономики страны, и в нем доступно множество различных рабочих ролей. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о возможных ролях в строительстве инфраструктуры.

Производство за пределами строительной площадки

Как следует из названия, за пределами строительной площадки проектируются и разрабатываются планы и материалы, помогающие продвигать проект, включая производство материалов. Части могут быть предварительно собраны или собраны перед установкой на объекте, при этом рабочие роли варьируются от проектирования до ручного труда.

Что такое капитальное строительство?

Крупное строительство можно описать несколькими способами: 

• Физический размер готового здания или инфраструктуры 
• Независимо от того, сделано ли оно на заказ или для уникальной цели 
• Сколько будет стоить проект и какое финансирование он получит
• Это местоположение, например, дорога, которая строится через оживленный город

Некоторые проекты, хотя и небольшие по размеру, все же могут считаться крупными из-за уникальных материалов или местоположения.

Почему важно строительство?

Строительство является жизненно важной отраслью, которая создает здания и пространства, соединяющие сообщества, обеспечивая рабочие места и улучшая общество.

Преимущества строительства 

Строительство предоставляет реальные решения для человеческих потребностей. Гарантия занятости относительно высока по сравнению с другими отраслями, поскольку одновременно разрабатывается так много проектов. Большинство должностей хорошо оплачиваются, а отрасль в целом постоянно меняется, поэтому работа остается увлекательной и приносит удовлетворение.

Устойчивое строительство 

Это гораздо более распространенное явление, поскольку строительная отрасль работает над созданием более устойчивого мира с помощью проектов и инфраструктуры. Разработки в области управления отходами, экологически чистых зданий и экологически чистых материалов важны, и в отрасли есть множество ролей, в которых вы можете работать, в том числе специалист по устойчивому развитию.

Технологии и строительство

Строительство всегда адаптируется к будущему. Новые технические разработки используются для создания интересных зданий, особенно на этапе проектирования и разработки строительных проектов. Такие вещи, как 3D-моделирование, виртуальная реальность и дополненная реальность (виртуальная и дополненная реальность), создают новые интересные профессии, такие как технологи-архитекторы и гидрографы.

Как начать карьеру в строительстве

Хотите знать, какие у вас есть варианты в строительной отрасли? Здесь вы можете ознакомиться с вариантами, включая информацию о том, как попасть в отрасль посредством обучения, ученичества или опыта работы.

Узнайте больше о различных строительных карьерах

Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами в наших социальных сетях:

Instagram — @goconstructuk

Facebook — @GoConstructUK

Twitter — @GoConstructUK

6 типов строительных проектов и основные отличия

— 10 мин. чтения их масштабы, типы возводимых сооружений, и цель проекта (также называемая «конечным использованием» или «землепользованием»). В целом существует шесть типов строительных проектов: жилые, коммерческие, институциональные, многофункциональные, промышленные и тяжелые гражданские.

Градостроители часто классифицируют проекты на основе их «конечного использования», чтобы обеспечить соответствие проектов развития различным потребностям сообществ, в которых они построены. Описание типов строительных проектов по их использованию также может помочь владельцам проектов и подрядчикам понять юридические требования, такие как соответствие постановлениям о зонировании и строительным нормам, а также предвидеть инженерные потребности и воздействие проекта на окружающую среду.

Из-за огромных различий в области применения, масштабах, стоимости, технических требованиях, потребностях в оборудовании и строительных материалах, застройщики и подрядчики часто специализируются на конкретном типе строительного проекта (или нескольких тесно связанных типах). Некоторые подрядчики могут также структурировать свою организационную структуру, включив в нее различные бизнес-подразделения, каждое из которых сосредоточено на своем типе строительства.

Содержание

Жилое строительство описывает сооружения, построенные для жилья. Эту категорию можно разделить на одноквартирные и многоквартирные дома. Но даже в этом случае «многоквартирный дом» часто является слишком широкой категорией, чтобы адекватно описать потребности и соображения проекта.

Рассмотрим строительство дуплекса по сравнению с кондоминиумом. Хотя технически оба являются многоквартирными домами, существует значительная разница в масштабах, стоимости, строительных материалах и технических потребностях. С точки зрения как владельцев, так и подрядчиков, строительство жилых домов с высокой плотностью застройки (например, высотных многоквартирных домов) обычно имеет больше общего с коммерческими проектами, чем другие типы жилых проектов.

Коммерческое строительство — это широкая категория, которая может описывать широкий спектр бизнес-объектов. К ним относятся офисы, розничные магазины, торговые центры, гостиницы и другие объекты, построенные для коммерческого использования.

По сравнению с жилищным строительством, коммерческие проекты намного сложнее. Коммерческие разработчики и дизайнеры должны учитывать широкий спектр потребностей, включая функциональность, безопасность, окружающую среду, энергоэффективность и доступность, и это лишь некоторые из них.

Как правило, ценники на эти проекты часто требуют, чтобы подрядчики и субподрядчики соответствовали более строгим стандартам предварительной квалификации, чем жилищные подрядчики, например, способность связывания для поддержки сумм контракта.

Разрыв между жилищным и коммерческим строительством увеличивается из-за резкого увеличения финансового риска, особенно на этапе предварительного строительства . Владельцам проекта почти наверняка потребуется одобрение руководящего органа или совета, чтобы продолжить работу — без одобрения они вряд ли смогут претендовать на финансирование, необходимое для финансирования проекта.

Коммерческие строительные проекты должны соответствовать определенным строительным нормам и стандартам, касающимся общественной безопасности (например, огнеупорные материалы, системы противопожарной защиты, запасные выходы) и энергоэффективности. Коммерческие здания также, как правило, должны включать функции доступности, соответствующие Закону об американцах-инвалидах (ADA).

Повышение предсказуемости и производительности

Выполняйте проекты вовремя и в рамках бюджета с большей наглядностью.

Запросить демонстрацию

Строительные проекты смешанного назначения сочетают в себе несколько типов строительства и землепользования в пределах одной застройки или территории . Комплексы смешанного использования предназначены для создания более эффективных и интегрированных сообществ за счет предоставления различных функций в непосредственной близости друг от друга. Они часто включают в себя сочетание жилых и коммерческих единиц, мест отдыха, зеленых насаждений и общественных удобств для создания яркой, удобной городской или пригородной среды.

Комплексы смешанного назначения популярны среди застройщиков как инструмент снижения финансового риска, позволяя им диверсифицировать свой портфель в пределах одного здания . Если спрос на офисные помещения ослабевает (скажем, во время пандемии), жилые и торговые помещения могут помочь собственнику минимизировать свои потери. Однако размещение нескольких конечных пользователей в рамках одной разработки приводит к увеличению сложности проекта почти на всех этапах проекта и соответствующему увеличению операционного риска.

Хотя существует практически бесконечное разнообразие конфигураций, существует четыре распространенных типа смешанных строительных проектов: вертикальные смешанные, горизонтальные смешанные, застройки, ориентированные на транзит, и сообщества, работающие и играющие.

Вертикальное многофункциональное здание объединяет в одном здании различные виды конечного использования, например, торговые помещения на первом этаже, офисные помещения на средних этажах и жилые помещения на верхних этажах. Они распространены в густонаселенных районах, особенно в городских застройках, где не хватает имущества.

Там, где вертикальные здания смешанного назначения строятся с по , горизонтальные здания смешанного назначения строятся с по . В результате этот тип проекта чаще встречается в пригородных условиях, где пространство дешевле и доступнее. Отдельные здания в застройке обычно имеют свое назначение.

Транзитно-ориентированные застройки (TOD) включают в себя различные объекты (жилые помещения, офисные помещения, магазины розничной торговли, объекты общественного назначения), спроектированные в шаговой доступности от узлов общественного транспорта (например, вокзалов или автовокзалов). ), чтобы уменьшить зависимость от личного транспорта. Эти проекты часто сочетают в себе вертикальные и горизонтальные застройки смешанного использования.

TOD могут совпасть с запуском новой транзитной станции или могут быть построены для оживления принятия существующего, но недостаточно используемого узла. Застройщики часто могут претендовать на получение федеральных или государственных средств, предназначенных для поощрения инвестиций в проекты, ориентированные на общественный транспорт, которые способствуют увеличению числа пассажиров и улучшению связи и доступности сообщества.

Сообщества, где живут, работают и играют, включают в себя различные варианты проживания, работы и проведения досуга или отдыха в пределах одного района. Часто строящиеся в виде горизонтальных застроек, охватывающих несколько кварталов или даже акров, сообщества, где живут и работают, все чаще встречаются в пригородах.

Бесплатная электронная книга

Ключи к успеху в коммерческом строительстве

Изучите финансовые стратегии и методы ведения бизнеса, которые обеспечивают положительный денежный поток и долгосрочный рост.

Get the Guide

Институциональное строительство обычно описывает проекты, предназначенные для общественного пользования, такие как образовательные учреждения, больницы, правительственные здания и другие объекты общественного обслуживания. В некотором смысле, этот тип проекта является «публичной» версией коммерческого проекта.

Хотя многие институциональные проекты являются общественными проектами (т. е. принадлежат государственному агентству), они также могут разрабатываться, принадлежать и/или управляться в частном порядке. В результате существует значительное совпадение между коммерческим и институциональным строительством, когда речь идет о проектных требованиях, строительных материалах и потребностях в оборудовании.

Промышленное строительство описывает проекты, построенные для промышленного использования, такие как производственные предприятия, склады и электростанции. Примеры включают заводы, предприятия химической обработки и нефтеперерабатывающие заводы.

Промышленные проекты часто подлежат более жесткому государственному регулированию, особенно в отношении воздействия на окружающую среду. Эти типы проектов обычно требуют высокой степени специализированного проектирования, при этом спецификации материалов не часто встречаются в других строительных проектах.

Тяжелое гражданское строительство описывает крупномасштабные инженерные проекты, обычно связанные с инфраструктурой или общественными работами. Эти проекты включают транспортные системы (например, автомагистрали, мосты и туннели, железные дороги, аэропорты), коммунальные услуги (например, системы водоснабжения и канализации, сети связи и распределения электроэнергии) и другие крупномасштабные проекты общественных работ.

Гражданские и инфраструктурные проекты, как правило, имеют сложную конструкцию. В результате этапы предварительной разработки и подготовки к строительству могут быть невероятно обширными. Нередки случаи, когда подготовка к строительству гражданского проекта занимает несколько лет.

Пул подрядчиков, имеющихся в распоряжении агентств, осуществляющих гражданские или инфраструктурные проекты, как правило, значительно более ограничен, чем в других типах проектов. Во многом это связано с высокими входными барьерами: тяжелые гражданские проекты часто требуют специализированного тяжелого оборудования и продемонстрированного опыта реализации уникальных проектных спецификаций.

Подрядчики часто начинают заключать субподряды на небольших строительных проектах, чтобы построить свое резюме и отношения, прежде чем участвовать в торгах по более крупным государственным контрактам. Другие могут сотрудничать с существующим государственным подрядчиком для приобретения опыта в области гражданского строительства, необходимого для участия в открытых торгах.

Классификация строительного проекта по конечному использованию может дать владельцам, инженерам и подрядчикам ценную информацию о масштабах проекта, потребностях в материалах и оборудовании, а также о квалификации подрядчиков, необходимых для его реализации. Однако правительства штатов и местные органы власти классифицируют проекты несколькими способами, часто на основе строительных норм и правил и других требований безопасности, что может повлиять на спецификации, стоимость и сроки проекта.

Местные органы власти классифицируют здания по вместимости, которая относится как к их использованию, так и к количеству людей, которым разрешено занимать объект. Тип занятости важен для владельцев проекта, архитекторов, инженеров и подрядчиков, поскольку они могут влиять как на зонирование, так и на строительные нормы и правила. Каждый штат определяет свои собственные строительные нормы и правила, а города или муниципалитеты могут принимать более строгие требования. Многие штаты основывают местные требования на Международном строительном кодексе (IBC), который имеет 10 широких классификаций зданий в зависимости от их занятости.

Поскольку классификация занятости может определять проектные спецификации, которым должен соответствовать строительный проект , важно, чтобы все заинтересованные стороны проекта понимали их и тщательно соблюдали.

Несоблюдение требований на любом этапе проекта, от предварительной разработки до закрытия проекта, может вызвать ненужные задержки графика и привести к перерасходу бюджета.

Кодексы часто классифицируют здания и материалы, используемые в их строительстве, по степени огнестойкости. Это мера безопасности, используемая для расчета способности конструкции противостоять огню.

Эти стандарты содержатся в Кодексе строительства и безопасности зданий, подготовленном Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Рейтинг огнестойкости может применяться к конкретным материалам или строительным элементам или к зданию в целом в зависимости от используемых материалов.

Классы огнестойкости применяются к конструкционным строительным материалам, включая те, которые используются для наружных и внутренних несущих стен, колонн, балок, ферм, ферм и арок, а также для полов, потолков и крыш.

Существует 5 основных типов зданий по степени огнестойкости:

• Тип I: Огнестойкие. Все строительные материалы являются негорючими, обеспечивая устойчивость к огню в течение трех-четырех часов. Этот тип конструкции обычно встречается в высотных зданиях, коммерческих проектах и ​​больницах.

• Тип II: негорючий. Все строительные материалы негорючие, обеспечивают огнестойкость 1-2 часа. Эта конструкция используется в офисных зданиях средней этажности, отелях и школах.

• Тип III: обычный. Обычная конструкция обеспечивает огнестойкость в течение 0-2 часов. Наружные стены построены из негорючих материалов, таких как кирпич, а внутренние конструктивные элементы могут быть горючими. Обычно это можно найти на складах и в некоторых жилых домах.

• Тип IV: тяжелая древесина. Тяжелая деревянная конструкция требует, чтобы наружные стены были негорючими, обеспечивающими 2-часовую огнестойкость, а внутренняя часть была сделана из массива или клееного дерева без скрытых пространств. Это часто используется в церквях, небольших коммерческих зданиях и складах.

• Тип V: Деревянная рама. Здания с деревянным каркасом имеют стены, полы и крыши из дерева, что практически не обеспечивает огнестойкость. Этот тип конструкции распространен в жилых домах в США.

Требования к огнестойкости материала обычно устанавливаются на этапе проектирования проекта, чтобы соответствовать строительным нормам, применимым к местоположению и типу помещения. Архитектор или инженер обычно предписывает любые огнестойкие материалы в спецификациях, представленных в пакете предложений.

Подрядчики должны строго следовать этим спецификациям во время подготовки к строительству. Требования к огнестойкости могут оказать существенное влияние на материальные затраты, а также на доступность материалов. Если подрядчик заменяет неутвержденные материалы, будь то для экономии средств или простоты использования, он может привести к нарушению контракта, быть вынужденным исправить свою работу и даже нести ответственность за ущерб, выходящий за рамки корректирующих действий.

Тип реализуемого строительного проекта повлияет практически на все аспекты разработки: получение разрешений и согласований, проектные спецификации, предварительная квалификация и выбор подрядчика, потребности в строительных материалах, оборудовании и т. д.  

По мере усложнения строительного проекта растет и число заинтересованных сторон — архитекторов, инженеров, руководителей проектов, подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков и регулирующих органов. Эти проекты включают в себя множество взаимосвязанных задач, сжатые сроки и значительные бюджеты, с которыми может быть сложно справиться без эффективных инструментов.

Программное обеспечение для управления проектами создает единый источник достоверной информации для планирования, выполнения и мониторинга, предоставляя владельцам и подрядчикам одинаковые возможности видимость данных в режиме реального времени, необходимых им для более эффективного управления ресурсами . Расширенные инструменты также могут интегрироваться со специализированными платформами для таких задач, как информационное моделирование зданий (BIM), оценка затрат и оценка рисков, предоставляя комплексное решение для управления всем жизненным циклом строительного проекта.

Используя программное обеспечение для управления проектами, строительные бригады могут обеспечить своевременную реализацию сложных проектов любого типа в рамках бюджета с минимальными рисками и сбоями.

Категории:

Подготовка к строительству

Теги:

Коммерческое строительство, Общественное строительство, Жилое строительство

Автор:

Джонни Финити

Джонни Финити создает и управляет образовательным контентом в Pro ядро.