Как рассчитать материал на строительство дома: Рассчитать стоимость строительства

Цены на строительство домов и коттеджей под ключ из пеноблока, бруса, кирпича

Калькулятор

Узнайте стоимость дома

01

Площадь проект, м2

Указывается внутренняя площадь по проекту

Этажность

02

Выберите материал для строительства дома

Кирпич / Керамоблок

Твинблок (газобетон)

03

Выберите комплектацию

СТАРТ

Коробка и крыша

10 000 руб

Срок выполнения

от 90 дней

Подробнее…

Фундамент

Ж/Б монолитный ростверк 400х600мм (шхв) на буронабивных сваях с битумной гидроизоляцией ростверка. закладные для инженерных сетей.

Стены

Наружные стены по проекту без отделки. Внутренние несущие стены, перегородки без отделки, вентиляционные каналы.

Перекрытия

1 этаж на отметке 0. 000 монолитная железобетонная плита по грунту. Либо ЖБИ плиты перекрытия.

2 этаж на отметке + 3.000 железобетонные плиты перекрытия

Чердачное утепленное перекрытие +6.000 деревянно-балочного типа

Лестница

Кровля

Холодная с покрытием металлочерепицей

СТАНДАРТ

Готовый с наружи

15 000 руб

Срок выполнения

от 180 дней

Подробнее…

Фундамент

Ж/Б монолитный ростверк 400х600мм (шхв) на буронабивных сваях с битумной гидроизоляцией ростверка. закладные для инженерных сетей.

Стены

Наружные стены по проекту (без отделки). внутренние несущие стены, перегородки, (без отделки), вентиляционные каналы.

Перекрытия

1 этаж на отметке 0:000, 2 этаж на отметке +3. 000 и (+6.000) деревянно-балочного типа (100х200мм)

Лесница

Деревянная временная

Кровля

Холодная с подшивкой карнизных свесов и покрытием металлочерепицей.

ПОД КЛЮЧ

Готовый с коммуникациями
и черновой отделкой

20 000 руб

Срок выполнения

от 360 дней

Подробнее…

Фундамент

Ж/Б монолитный ростверк 400х600мм (шхв) на буронабивных сваях с битумной гидроизоляцией ростверка. закладные для инженерных сетей.

Стены

Наружные стены по проекту (без отделки). внутренние несущие стены, перегородки, (без отделки), вентиляционные каналы.

Перекрытия

1 этаж на отметке 0:000, 2 этаж на отметке +3.000 и (+6.000) деревянно-балочного типа (100х200мм)

Лесница

Деревянная временная

Кровля

Холодная с подшивкой карнизных свесов и покрытием металлочерепицей.

04

Приблизительная стоимость

У каждого дома есть своя особенность. Точный расчет строительства дома вы можете узнать по телефону или в офисе

3 500 000 руб

Цена строителства

90 дней

Срок строительства

170 м2

Площадь проектная

250 м2

Площадь строительная

Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома в Екатеринбурге и Свердловской области, складывается из целого ряда составляющих.

Первое с чего стоит начать строительство, это подготовка проекта с привязкой непосредственно к месту строительства. Для того чтобы выполнить это условие, необходимо провести геологоразведку участка под будущий дом. На основе полученных данных можно безошибочно спроектировать фундамент будущего дома с оптимальным использованием материалов, техники и оборудования.
Как правило на данном этапе можно сократить затраты на строительство дома, избежав вложения в завышенный запас прочности, в случае если вы строите по типовому проекту.

Далее в расчет берутся такие показатели как удаленность участка от города и его транспортная доступность. Это важный момент, поскольку от того какого качества подъездные пути и то на сколько далеко находится участок будут зависеть транспортные расходы. Количество рейсов спец техники и удаленность ее доставки также включается в стоимость строительства дома по этому при выборе земельного участка необходимо учитывать эти факторы.

Следующий не маловажный компонент общей стоимости дома это расходные материалы и материалы подготовительного характера. Щебень, отсев, гвозди, доски на опалубку, вязальная проволока для армокаркасов, ПЭ пленка для защиты пиломатериала и первичной гидроизоляции, все это входит в стоимость дома, плюс доставка до объекта строительства.

Далее в расчет берутся основные материалы для возведения фундамента, стеновые материалы, перекрытия и все необходимое для устройства кровли. На этом этапе можно суммировать расходы на подготовку к строительству и стоимость материала для будущего дома. Если к этому прибавить стоимость работ то получится стоимость строительства коробки дома.

Для того чтобы узнать полную стоимость строительства дома, необходимо прибавить затраты на устройство инженерных сетей, электричество, водоснабжение и водоотведения. Внутреннюю черновую и чистовую отделку, фасадные работы и работы по утеплению фундамента и перекрытий, устройство отмостки и дренажной системы по необходимости. Доставка и установка дверей и окон тоже будет включаться в итоговую цифру.

Для того чтобы с точностью до рубля просчитать стоимость строительства дома или коттеджа в Екатеринбурге или Свердловской области и не упустить ни чего важного из перечня необходимых материалов или работ, обратитесь к профессионалам компании Вира групп.

Прозрачная смета, развернутые консультации по строительству, более двух тысяч готовых проектов и услуги индивидуального проектирования все это поможет вам выбрать надежного застройщика и воплотить мечту о собственном доме в реальность.

Как рассчитать затраты на строительство дома

Заветная мечта многих наших соотечественников – иметь собственный дом.

Мечтают многие, а вот воплощают мечты в жизнь единицы. И способы этого воплощения различны. Кто-то покупает готовый дом, а кто-то решается строить. С покупкой все более или менее понятно. А вот строительство…

Сколько сразу же встает вопросов и проблем! Но все решается, если правильно взяться за дело. А начинаем мы постройку нового дома с составления сметы, чтобы посчитать строительство дома.

Для того, чтобы рассчитать затраты на строительство дома:

Вам понадобится

Подробный план дома, умение ориентироваться в ценах на стройматериалы, соответствующие компьютерные программы.

Инструкция по расчету

1. Первым делом надо начертить подробные планы вашего дома. Начинаем с фундамента, потом стены, крыша. Вы должны знать заранее, какого размера будет ваш дом. Сколько этажей, протяженность и высота стен, глубина подвала и т.д. Только после составления подробного плана переходим к следующим действиям.

2. Определяемся, из каких материалов будет дом. Варианты разнообразны: брус, бревно, кирпич, газобетонные блоки и т.д. Решаем, какие материалы будут использоваться при монтаже кровли.

Учитываем так же коммуникации, которыми будет оснащен ваш дом (водопровод, водоотведение, газификация, центральное отопление, электричество).

Далее, исходя из предполагаемых толщины, длины, высоты стен, перекрытий и полов, можно рассчитать, сколько материалов потребуется при постройке дома. Сегодня можно найти в интернете специальные программы для расчета количества материалов, которые облегчат вашу задачу.

3. Следующим шагом станет выяснение стоимости необходимых вам строительных материалов. Компаний, занимающихся продажей стройматериалов сегодня предостаточно. Поэтому и разброс цен может быть довольно велик. Зная количество материалов и среднюю цену на них, составить смету становится делом техники. Это вполне можно сделать, воспользовавшись обычным калькулятором.

Итак еще раз подробнее:

Основные пункты сметы

Для строительства дома у вас обязательно возникнут следующие расходы.

Покупка и оформление земельного участка. Смета на постройку дома начинается с учета расходов на приобретение участка. Безусловно, участки рядом с городом, в поселках с развитой инфраструктурой и хорошими дорогами, будут стоит дороже, чем земля в отдаленных поселениях.

Оплата изготовления полного пакета технической документации (проектной и согласовательной). Без проекта и технического задания даже самые опытные строители не смогут осуществить все ваши задумки.

Поэтому создать грамотный эскизный проект, подробно прописать техническую часть и иметь на руках все чертежи очень важно. Можно найти типовые варианты в сети, это будет практически бесплатно, однако в этом случае возникнут проблемы с адаптацией под ваш участок и потребности. Поэтому мы рекомендуем обратиться в проектную организацию.

Также вам нужно будет оплатить подключение дома к инженерным коммуникациям — электричеству и газопроводу. Позаботьтесь об этом до начала строительства.

Приобретение и транспортировка на объект строительных материалов. Это покупка всех строительных материалов, начиная с лопаты для рытья траншей под фундамент и кончая шурупами и обоями.

Оплата работы привлеченной техники и специалистов. Сюда входят и подрядчики, и бригадир, и отдельные специалисты по монтажу окон или отделочным работам.

Теперь обсудим отдельные этапы работы.

Около 20% общих затрат приходится на устройство фундамента. Стоимость фундамента зависит от того, какой дом вы строите. Тяжелый каменный дом требует крепкого фундамента — плитного или ленточного типа, легкому каркасному дом подойдет самый простой тип фундамента — столбчатый. А может быть, вы строите дом на сваях?

Тип фундамента зависит от того, на каком участке вы строите дом, каково качество грунта в этом районе. Заказав экспертизу, вы сможете понять, на какой глубине закладывать фундамент, какой он будет высоты. И если вы уже понимаете, какого размера хотите построить дом, вам не трудно будет вычислить объемы необходимых материалов и затраты на них.

Около 20% средств уйдет на строительство стен. Все зависит от выбранного материала, если это кирпич или дерево, стоимость дома вырастет, если газобетон — уменьшится.

Кровля тоже потребует больших расходов. Если крыша сложной конструкции, то материалов на нее потребуется больше, а также это приведете к удорожанию рабочего труда. Недорогой вариант покрытия — это шифер. Лучше и дороже смотрится натуральная черепица, металлочерепица, профнастил.

Двери и окна — следующая статья расходов. Здесь все зависит от вашего выбора: будут это недорогие пластиковые окна или тройные качественные стеклопакеты, а может, вы захотите заказать деревянные экорамы?

Необходимо выделить деньги и на отделку — как внутреннюю, так и наружную. Это расходы на краски, паркет, обои с плиткой и так далее.
Еще в смету нужно включить расходы на отопление с указанием его типа.

Подумайте также о водоснабжении и канализации. Об этом нужно позаботиться заранее.

Непредвиденные расходы.

Расчет количества материалов

Что вам нужно знать, чтобы определиться с объемами нужных материалов?

Периметр и площадь дома;

Сколько у вас будет этажей (от этого зависит то, какого типа будет фундамент, сколько расходных материалов потребуется на возведение стен и толщину несущих конструкций и затраты на все перекрытия).

Поймите свои цели и возможности

При составлении сметы вам станет понятно, на качестве каких материалов вам придется экономить, чтобы уложиться в бюджет. Возможно, в процессе вы откажетесь от каких-то своих идей, например, строительства сложной конструкции дома, поскольку это более дорогостоящая задача. Подумайте также и о подсобных помещениях: бане, летней беседке, сарае для садового инвентаря, гараже.

Стоимость вашего дома также серьезно зависит от стоимости участка. Помимо площади, его близость к городу и трассе, красивые виды и наличие лесного массива могут серьезно увеличить цену.

Повлияет на расчет также цель, с какой вы строите дом. Если вы планируете жить в доме круглый год, то его нужно возводить из более прочных и долговечных материалов, например, кирпича. Если же вы планируете обычный дачный домик, то он обойдется в разы меньше.

К примеру:

Каркасный дом. Этот вариант позволяет сэкономить на основательном фундаменте, однако надо подойти ответственно к выбору утеплителя и отделочных материалов. От их правильного выбора зависит и долговечность, и комфортность строения. Отделка каркасного дома может быть экономичной, а может быть и дорогой дизайнерской — в виде натурального камня или панелей из древесины.

Дом из бревен. Это самый экологичный вариант, он сохраняет тепло и дарит свежесть. Однако у него есть ряд недостатков. Это живой материал, который может осесть, а также он легко подвержен горению и гниению.

Впрочем, с современными средствами обработки многих рисков можно избежать. Для расчета количества бревен, учитывайте их диаметр, он всегда разный. Чтобы понять, во сколько вам обойдутся бревенчатые стены, поделите общую высоту стен на диаметр понравившегося вам дерева.

Дом из пеноблоков.

Они бывают следующих видов — пенобетон, газобетон и керамзитобетон. Специалисты говорят, что в эксплуатации удобнее всего газобетон. Но он не самый экологичный вариант, хотя стоит не очень дорого.

Дом из бруса. Если вы хотите построить деревянный дом, то оцилиндрованный брус является самым бюджетным вариантом. Клееный брус дороже оцилиндрованного и выглядит более современно. К тому же дом из него не требует времени для усадки перед началом отделочных работ, в то время как при остальных вариантах вам придется ждать от 2 до 10 месяцев.

Дополнительные траты

Увеличивают стоимость дома различные нестандартные решения: окна интересных форм, декоративная мозаика, витражи. Ландшафтный дизайн с участием специалистов или даже собственными силами — тоже отдельная статья расходов.

«Черной дырой», которая съест немало ваших средств, могут стать дороги, подъездные пути. Помните, что вам также нужно будет приобретать инструменты. Хороший набор инструментов для стройки стоит от 100 тысяч и выше — шуруповерты, перфораторы, пилы, шлифовальная машина, рубанок, молотки и так далее.

О чем еще не нужно забывать

При расчете стоимости дома не забудь вычесть из периметра стен застекленную площадь, особенно если планируете использовать в дизайне дома широкое панорамное остекление, большое количество окон и балконов. Однако не забудьте при этом включить в смету стоимость монтажных работ.

Резюме

Составив список необходимых материалов и рассчитав необходимое вам количество, обзвоните местные строительные магазины и узнайте цены. Однако есть важный момент — за время подготовки к строительству цены на услуги и материалы могут подорожать.

Поэтому специалисты рекомендуют заложить в бюджет еще 20−30% свыше сметной стоимости. Многие материалы, срок годности которых не кончается быстро, можно закупить заранее и хранить их от непогоды под навесом или в специально построенном для этих целей подсобном помещении на участке.

Полезный совет

Имейте в виду, когда начнете строительство, обязательно возникнут неучтенные расходы. Если смета составлена, что называется, «впритык», вы можете ощутить нехватку средств. Поэтому, рассчитывая расходы на строительства, добавьте к смете 15-20% от общей суммы. Так вы будете чувствовать себя значительно увереннее.

Материалы к теме:

Если надумали строиться…Читать…Главное прочный фундамент…Читать…Строим баню…Читать…
Из чего строить стены… ЧитатьСтроим забор по правилам..Читать…Чтобы не поехала крыша… Читать…

 

 

Как рассчитать стоимость строительства дома своими руками | Главная Руководства

Ларри Симмонс

Большинство строительных проектов, которые вы выполняете самостоятельно, показывают чистую экономию общих затрат благодаря труду, который вы вкладываете в проект. Откажитесь от подрядчиков, и вы мгновенно сэкономите. Но есть еще затраты на материалы, и перед началом проекта полезно знать, каковы будут вероятные затраты на проект. Чтобы получить точную смету, вам необходимо ознакомиться с каждой деталью проекта, все спланировать, прежде чем делать первый шаг в строительстве. Чем больше деталей и чем больше вы планируете, тем точнее будет ваша оценка, что даст вам хорошее представление об истинных затратах на проект.

  1. Внимательно прочитайте инструкции по проекту от начала до конца, обращая внимание на материалы и инструменты, используемые на каждом этапе. Составьте список инструментов и материалов, включая количество, на листе бумаги. Если вы планируете проект самостоятельно без инструкций, включите в план измерения и количество материалов и составьте их список.

  2. Сверьте перечисленные элементы с инструментами, которые уже есть в вашем распоряжении. Арендуйте необычные или дорогие инструменты в магазине товаров для дома или в пункте проката оборудования за дополнительную плату для проекта. Вычеркните уже имеющиеся у вас инструменты из списка материалов.

  3. Позвоните, чтобы узнать лучшие цены на аренду инструментов. Помните о предполагаемых сроках вашего проекта, чтобы определить, как долго вам понадобится каждый инструмент. Умножьте необходимое время на ежедневную стоимость аренды каждого инструмента и запишите результат в свой список инструментов.

  4. Получите прейскурант на материалы у дистрибьюторов в вашем регионе, поставляющих материалы, необходимые для завершения проекта. Добавьте 10 процентов дополнительных материалов к каждому элементу, чтобы учесть отходы во время строительства проекта. Рассчитайте цены каждого типа материала, указанного в вашем списке материалов, умножив количество материала на цену за единицу, указанную в прайс-листах. Убедитесь, что вы включили все применимые расходы на доставку или доставку и налоги на материалы в ценах. Укажите цены рядом со списком материалов на вашем листе бумаги.

  5. Определите любые дополнительные сборы, необходимые для строительного проекта. Дополнительные сборы могут включать архитектурные сборы за планы, необходимые для получения разрешения на строительство, стоимость самого разрешения на строительство и расходы на страхование для защиты вашего дома от повреждений.

  6. Добавьте список затрат на инструменты, материалы и дополнительные сборы для расчета общей стоимости строительного проекта. Отложите дополнительные 10 процентов на непредвиденные расходы.

Список литературы

  • Misronnet: Гражданское строительство оценки

Ресурсы

  • DIY или нет: онлайн -инструменты. и бизнес. У него есть B.S. по экономике, степень магистра в информационных системах, М.С. в области коммуникационных технологий, а также значительную работу по получению степени MBA в области финансов. Он опубликовал несколько сотен статей в Demand Studios.

    Как оценить строительные материалы