Этапы работ строительство дома: поэтапная последовательность постройки с нуля

Этапы и сроки строительства дома

Этапы и сроки строительства дома

1 ЭТАП. Предварительная смета

2 ЭТАП. Подбор и оформление земельного участка

3 ЭТАП. Эскизный проект

В результате вы получите:

• Архитектура фасадов дома: То как будет выглядеть ваш дом, расположение окон чтобы внутри было очень светло и уютно, цвета фасада в нескольких исполнениях, вид и цвет кровли, террассы и балконы и многое другое.  

• 3D Визуализация: На этом этапе вы сможете пространственно оценить всю архитектуру дома и получить более подробную детализацию декоративных элементов. 

• Планировки и размеры: Мы учитываем все ваши необходимые требования к внутренним комнатам и помещениям, сделав ваше проживание комфортным уютным а главное функциональным. 

• План расположения дома на участке: На участке мы планируем расположение дома относительно многих факторов: движение солнца, соседние постройки или ваши будущие постройки (баня, навес, гараж, беседка). Так же планируем места для коммуникаций. 

Все работы выполняются строго по существующим нормам и правилам.

4 ЭТАП. Смета на работы

5 ЭТАП. Подписание договора

6 ЭТАП. Рабочий проект

7 ЭТАП. Фундамент

8 ЭТАП. Стеновой комлект, внешняя отделка

9 ЭТАП. Кровля

10 ЭТАП. Внутренняя отделка и коммуникации

Пора сделать первый шаг!

Вы можете назначить встречу на Вашем участке,

познакомиться с нашей командой в офисе, или

посетить уже реализованные объекты вблизи Ярославля.

просто позвоните нам:

+7 (4852) 957-857

Онлайн расчет

Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов.

*В связи с большим количеством обращений — время подготовки расчета может достигать 7 дней.

Земельный участок:  Есть Нет

Проект:  Есть Нет

Фундамент: Монолитная плитаСвайно-ростверковыйЛенточный

Материал стен: Газосиликатный блокКерамический блокДругие материалы

Облицовка фасада: Облицовочный кирпичДекоративная штукатуркаДругие материалыБез облицовки

Тип кровли: МеталлочерепицаМягкая (гибкая) черепицаКерамическая черепицаПлоская кровля

Этажность: 123без мансарды+ мансарда

Внутренняя отделка: Без отделкиБез отделки + коммуникацииЧистовая отделкаЧистовая + коммуникации

Площадь: до 100 м2100 — 150 м2150 — 200 м2более 200 м2

Дополнительно:

Ваш телефон:

Ваш e-mail:

Как с вами связаться:По телефонуПо почтеМессенджеры (Watsapapp, Viber)

Этапы строительства многоквартирных жилых домов

Квалифицированные специалисты СК Синмар качественно выполнят каждый этап строительства многоквартирного дома с учетом всех технологических и конструкторских нюансов. Для нас важно подходить к выполнению работ комплексно, начиная с исследовательской деятельности, разработкой проекта и заканчивая монтажом сооружения. Это позволяет инвестору ограничиться сотрудничеством с одной компанией, что обеспечивает снижение временных и финансовых затрат.

Перед тем как перейти непосредственно к этапам строительства многоквартирного дома, наши сотрудники займутся поиском наиболее подходящего месторасположения для будущего сооружения. При выборе оптимального размещения мы обязательно учитываем близость проложенных городских инженерных коммуникаций для оперативного подключения строения к ним. Это связано с тем, что необходимость прокладки водопровода или монтажа опор для подвода электричества значительно увеличат цену возведения сооружения.

Мы обращаем внимание на наличие в районе застройки школ, детских садов, супермаркетов, поликлиник, станций метро, остановок городского транспорта и других объектов инфраструктуры, которые определяют комфортное проживание будущих владельцев квартир. Для определения пригодности подобранной стройплощадки проведем необходимые инженерно-геологические обследования и топосъемку.

Выполненная работа позволит нашим сотрудникам выяснить:

• точные координаты размещения будущего здания;

• глубину расположения подземных вод;

• особенности рельефа застраиваемой местности;

• климатические и метеорологические характеристики территории;

• основные параметры почвы.

Проведенные исследования понадобятся нам для определения оптимальной технологии монтажа здания и выбора стройматериалов.

Одним из важнейших этапов при подготовке к возведению многоквартирного объекта является его проектирование. При составлении проекта займемся подготовкой бумаг для обеспечения качественного подключения сооружения к инженерным сетям и системам. Разработки проводятся в соответствии со строительными, экологическими, санитарными нормативными требованиями. Мы предусмотрим грамотное расположение на объекте детских площадок, комфортной автомобильной стоянки, парковых зон, магазинов, аптек. Наши сотрудники займутся созданием дизайнерского плана жилого здания и прилегающей к нему территории.

Мы обязательно предусмотрим, чтобы дизайн будущего многоквартирного сооружения четко вписался в уже существующий городской ландшафт, не нарушая при этом исторических и архитектурных особенностей местности. Разработаем планировку всех квартир, коммерческих и вспомогательных помещений, лестничных клеток, коридоров, лифтов. При проектировании жилого дома наши сотрудники произведут расчет сметы затрат и объемов строительных работ. По окончанию требуемых работ мы согласовываем составленный проект в государственных надзорных инстанциях и получаем разрешение на монтаж многоквартирного объекта. Благодаря применению инновационного программного обеспечения составим высокорентабельные разработки и значительно сократим расходы инвестора на строительство жилого сооружения.

Команда СК Синмар проведет все этапы строительства многоквартирного дома с гарантией высокого качества монтажных работ, точно придерживаясь при этом утвержденных инвестором сроков сдачи сооружения. Мы выполним возведение объекта под ключ, и клиенту не потребуется контролировать каждую стадию монтажа. При строительстве сооружения мы создаем комфортные и безопасные условия для проживания в каждой квартире. Наши монтажники отличаются высоким уровнем профессионализма и применяют исключительно сертифицированные строительные материалы.

Основные этапы строительства многоквартирного дома включают в себя:

• Проведение предварительных работ. Мы займемся организацией ограждения стройплощадки, а также тщательно расчистим ее от различного мусора. Организуем удобные подъездные пути к сооружению и в случае необходимости выполним перетрассировку инженерных коммуникаций. Смонтируем временные бытовые и складские строения.

• Выполнение разметки осей сооружения. Данная стадия осуществляется с использованием качественного измерительного оборудования с высоким уровнем точности. На этом этапе следует тщательно проверять расчеты, не допуская малейших отклонений.

• Осуществление земляных работ. Мы займемся рытьем котлована для будущего основания и выполним прокладку траншей для подвода инженерных сетей. Данная стадия предусматривает применение специализированной техники, так как нужно выполнить большой объем работ.

• Монтаж основания. Фундамент воспринимает самые большие нагрузки и обеспечивает долговечность, прочность и надежность всего жилого сооружения. Его подбирают в зависимости от особенностей почвы. Закладка бетонной смеси производится с таким расчетом, чтобы основание смогло выдерживать вес сооружения высотой 10,14, 16 или 24 этажа.

• Устройство наружных стен. Срок и сложность данных работ определяются в зависимости от типа выбранной технологии монтажа здания. Чаще всего для возведения стен применяют кирпичи, железобетонные панели, монолит. Сегодня особую популярность приобретает монолитное строительство, для которого требуются бетонная смесь, арматура и опалубка.

• Прокладка инженерных сетей. Мы займемся подводом в здание электричества, водопровода, газа, тепла, водоотвода, а также подключим объект к данным коммуникациям.

• Установка кровли. Объем работ и порядок их выполнения зависит от выбранного вида кровельной конструкции. Большинство многоэтажных сооружений используют эксплуатируемую кровлю, на которой можно обустроить зимний сад.

• Устройство внутренних перегородок. На данном этапе объект делится на квартиры согласно составленному проекту. Также осуществляется монтаж лифтового оборудования.

• Установка окон. Для продолжения работ внутри сооружения потребуется обеспечить защиту квартир от климатических воздействий, установить окна и металлические двери.

• Монтаж внутренних коммуникаций. Наши сотрудники выполнят разводку электрических кабелей, прокладку водоотвода, смонтируют систему отопления, подведут газ и воду, установят счетчики на них.

• Устройство стяжки пола. Для данной стадии мы применяем раствор из песка и бетона, а после закладки выравниваем половую поверхность.

• Внутренние отделочные работы. Зачастую другие компании делаю только черновые работы. При финишной отделке квартиры ее цена существенно растет.

• Наружные отделочные работы и ремонт общественных помещений. Мы выполним фасадную отделку и подготовим к эксплуатации коридоры, лестницы, подъезды.

• Работы по обустройству придомовой территории. Займемся высадкой клумб и деревьев, укладкой асфальта, смонтируем детские площадки, организуем парковочные места, уличное освещение, обеспечим удобный подъезд автомобилей.

Решили заняться бизнесом и строить современные дома? В таком случае вам необходимо обратиться к высококвалифицированным специалистам СК Синмар, которые выполнят рентабельное проектирование многоэтажных жилых зданий, придерживаясь утвержденного технического задания и актуальных государственных стандартов. При составлении проекта наши сотрудники внедряют новейшие методики возведения долговечных и безопасных сооружений. Поработаем над документацией для подвода требуемых инженерных коммуникаций, обеспечивающие хорошие условия для качественного проживания в квартирах будущих жильцов. Наличие полного комплекта чертежной документации, технических бумаг и необходимых разрешений в разработках позволяет заказчику уже в скором времени начинать работы по строительству многоэтажного здания.

В процессе проектирования мы подберем оптимальные стройматериалы, которые обеспечат длительный срок службы возведенного сооружения. Предусмотрим наличие комфортных мест для общего пользования, вспомогательных помещений и путей эвакуации при возникновении непредвиденных ситуаций. Наши специалисты позаботятся и о рабочих бумагах для выполнения качественных отделочных работ, что дает возможность сдать готовое многоэтажное жилое здание инвестору под ключ.

В распоряжении СК Синмар есть все необходимые виды тяжелой техники и транспорта, качественное оборудование, современные приспособления и специальные инструменты. На цену возведения жилого объекта значительное влияние оказывают выбранные технологии монтажа, площадь здания, сроки выполнения работ, климатические особенности местности. Окончательная стоимость строения формируется исключительно индивидуально для каждого инвестора.

Цена строительства многоквартирного сооружения зависит от:

• месторасположения объекта;

• архитектурных особенностей здания;

• объема земляных работ;

• этажности сооружения;

• типа проекта;

• вида применяемых стройматериалов;

• монтажа необходимых инженерных коммуникаций;

• особенностей рельефа и грунта;

• необходимости согласования разрешительных документов.

У большинства заказчиков появляются мысли о монтаже многоэтажного сооружения с комфортной планировкой квартир. СК Синмар предлагает инвесторам демократичную стоимость строительства многоквартирного жилого дома с выполнением всех необходимых работ в наиболее короткие сроки. Возведение сооружения осуществляется с полным соблюдением разработанного технологического процесса и требований безопасности. Наши специалисты используют только качественные стройматериалы и конструкции, которые позволяют добиться снижения затрат клиента на 10-15%.

Применение оригинальных технологий монтажа объектов дают возможность заказчикам реализовать любые дизайнерские и архитектурные идеи. Благодаря качественному авторскому и инженерному надзору за ходом монтажа мы эффективно возведем многоквартирные дома, которые будут отличаться долговечностью, оригинальным дизайном и высоким качеством.

Если у вас остались вопросы по различным этапам строительства многоквартирного жилого дома заказывайте бесплатную консультацию менеджеров компании, разместив на сайте заявку с данными о себе.

Какие этапы строительства нового дома?

[fa icon=»calendar»] 07 июня 2021 г. / автор Главная Услуги Эксперт

Вы решили построить новый дом. Вы выбрали высококачественного строителя нового дома. Вы купили землю, согласовали план этажа с вашим архитектором и готовы к строительству. Что будет дальше?

Строительство нового дома состоит из множества этапов, каждый из которых так же важен, как и следующий. Некоторые шаги намного интереснее других, но все они должны быть объединены, чтобы закончить дом вашей мечты, чтобы вы могли переехать в него.

После первоначального опыта выбора участка, плана этажа и отделки, вы можете сделать передышку и насладиться процессом строительства. Качественный строитель нового дома гарантирует, что вам не придется беспокоиться и вы сможете дышать спокойно в процессе строительства.

Вот этапы строительства нового дома:

Этап 1: Строительная площадка/фундамент

Необходимо подготовить участок для строительства нового дома. Заливка фундамента – первый этап строительства. В Северной Калифорнии бетонная плита является наиболее распространенным типом фундамента. После того, как фундамент готов, начинается следующий этап.

Этап 2: Обрамление

Обрамление — это следующий шаг, который даст вам визуальное представление о том, как ваш новый дом будет выглядеть на участке. Здесь создаются стены и конструкция крыши. Согласно Drees Homes:

«На этапе возведения каркаса возводятся черновой пол, стены и конструкция крыши, а крыша покрыта черепицей. Установлены оконные и дверные блоки, выполнена обратная засыпка вокруг фундамента».

Фаза 3: Сантехника, электрика и ОВКВ

Теперь, когда стены возведены, а крыша покрыта черепицей, можно приступать к основным внутренним работам. Это включает в себя сантехнику и электромонтаж, а также систему отопления и вентиляции. Этот шаг происходит до того, как гипсокартон и изоляция будут завершены, что позволяет установить в доме надлежащие системы внутри стен. Это этап, который не так заметен после завершения, но имеет некоторые из наиболее полезных функций для сегодняшней современной жизни.

Этап 4: гипсокартон и наружная отделка

На этапе монтажа гипсокартона планировка дома начинает обретать форму, поскольку гипсокартон укладывается и отделывается. Вот описание этого этапа из New Home. Источник:

.

«Гипсокартон наклеен и проклеен скотчем, так что швы между досками не видны, и текстурирование гипсокартона (если применимо) завершено. Грунтовочный слой краски также наносится после завершения оклейки. Подрядчики начинают устанавливать наружную отделку, такую ​​как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг».

Этап 5: Внутренняя отделка

Это захватывающий шаг, когда вы видите красоту вашего дома, и дизайнерские решения начинают воплощаться в жизнь. Некоторые из установленных вещей — кухонные и ванные шкафы, отделка, видимая сантехника, такая как смесители и душевые насадки, столешницы и многое другое. Ваш новый строительный проект начинает выглядеть как настоящий дом!

Этап 6: Последние шаги

На этом этапе все сводится воедино. Окончательный слой краски наносится внутри и снаружи. Выбор напольного покрытия, такой как новый ковер и деревянные полы, установлены. На этом этапе также устанавливается кухонная техника. Двор будет выровнен и закончен, и после окончательной уборки и осмотра ваш дом будет готов к заселению!

Нанять надежного строителя нового дома

Строить новый дом в Парадайзе или Чико? Строительство нового дома должно пройти гладко и в рамках бюджета. Наша цель в Experts In Your Home — максимально упростить для вас этот процесс, чтобы у вас было меньше стресса и вы могли спокойно отдыхать, зная, что дом вашей мечты строится. Если вы хотите поговорить с одним из наших экспертов о начале строительства нового дома, позвоните или свяжитесь с нами онлайн сегодня!

Процесс строительства дома: руководство для покупателя

Качественное строительство дома, шаг за шагом

Вы подписали договор купли-продажи. Вы выбрали план этажа и сделали свой выбор дизайна. Вы внесли свой первый депозит. И вот пришло время начать строительство.

Строительство вашего нового дома состоит из шести отдельных этапов: от раскопок фундамента до окончательной очистки и осмотра. Вот общий обзор каждого этапа строительства.

ФАЗА 1: Фундамент

Строительство начинается с земляных работ на участке дома. Позиция вашего дома определена на участке и подготовлена ​​для фундамента.

В зависимости от региона, в котором построен ваш дом, фундамент вашего нового дома состоит из плитного, блочного или заливного стенового фундамента.

Строительство перекрытий:  Формы установлены, и контур нового дома начинает обретать форму. Подземный водопровод установлен и подключен к общей канализационной системе. После небольшой подготовительной работы заливается плита, которая создает основу для вашего дома.

Строительство блочной стены: Бетонный блок уложен для создания фундамента вашего нового дома. После установки наносится гидроизоляция, производится подготовка и заливка гаражной плиты.

Залитый фундамент стены: Бетон заливается в панели опалубки фундамента. После затвердевания бетона выполняется гидроизоляция фундамента и устанавливается дренажная плитка. Подземный водопровод установлен и подключен к общей канализационной системе. Затем заливается плита подвала и гаража и отделываются бетонные полы.

ФАЗА 2: Обрамление

Обрамление — это этап, на котором все начинает обретать форму. Многие домовладельцы думают, что их дом близок к завершению в конце этого этапа. На самом деле, мы еще только около трети пути в процессе строительства! Таким образом, хотя последующие этапы могут показаться намного медленнее, это потому, что мы вникаем в мелкие детали, которые могут быть незаметны, но жизненно важны для вашего готового дома.

На этапе возведения каркаса возводятся черновой пол, стены и конструкция крыши, а крыша покрыта черепицей. Устанавливаются оконные и дверные блоки.

Узнайте больше о Custom+ Construct, фирменном способе Drees упростить строительство вашего нового дома!

ЭТАП 3: Грубая механика

«Грубая механика» — это термин, используемый для механических частей здания, включая отопление, кондиционирование воздуха, водопровод и электроснабжение. Этот этап строительства представляет собой рой действий, когда устанавливаются водопроводные и внутренние канализационные трубы, ваша печь и воздуховоды, а также электропроводка, розетки и выключатели.

В стены уложен утеплитель, а в каждой комнате уложен гипсокартон для будущей установки. Вода, газ и электричество также подключены к вашему дому.

Ближе к концу этого этапа Строитель проведет с вами предварительный осмотр. Этот обзор дает возможность просмотреть работу, уже проделанную в вашем доме, и обсудить работу, которую предстоит выполнить на следующих трех этапах.

ЭТАП 4: Гипсокартон

Фаза строительства дома из гипсокартона развивается довольно быстро. Комнаты разделены и разделены, что дает вам визуальный эффект каждого пространства. Поклеен гипсокартон, утеплены потолки. Снаружи установлены кирпич, камень и сайдинг; и ваш домашний участок градуирован для дренажа и подготовки к подъездной дорожке, патио, прогулкам и так далее.

ЭТАП 5: Внутренняя отделка

Этап внутренней отделки, вероятно, является одним из самых захватывающих этапов. Вы увидите, как воплотятся в жизнь многие решения, сделанные вами в Центре дизайна Drees. Это когда Строитель устанавливает кухонные и ванные шкафы, столешницы, зеркала, аптечки, внутренние двери и отделку, лестничные перила и многие другие детали.

Затем устанавливаются видимые части грубой механики, такие как сантехника смесителей, насадок для душа, унитазов и т. д. Выключательные панели, крышки штепсельных вилок и осветительные приборы устанавливаются на свои места, как и ваш термостат, блок наружного воздуха / теплового насоса, а также крышки регистра и возвратного воздуха.