Дома из газобетона поэтапное строительство: Этапы строительства дома из газобетона

20.07.2023

0 Comment

Содержание

Этапы строительства дома из газобетона

Строительство частного дома требует тщательного проектирования, качественной реализации, больших финансовых и временных затрат. И любое строительство должно начинаться с проекта дома, в котором будут продуманы и расписаны все этапы строительства.

В данной статье мы расписали основные этапы возведения двухэтажного газобетонного дома, который построен на ленточном фундаменте с плитами перекрытий. Итак, начнем.

Геология участка.
Разметка фундамента.
Рытье котлована или траншеи под фундамент.
Засыпка подушки под фундамент.
Коммуникации под фундаментом.
Установка опалубки под заливку фундамента.
Армирование фундамента.
Заливка фундамента бетоном.
Разборка опалубки фундамента.
Вертикальная гидроизоляция фундамента.
Подсыпка песка под уровень фундамента.
Трамбовка песка виброногой или виброплитой.
Горизонтальная гидроизоляция фундамента.
Кладка первого ряда газоблоков на раствор.
Выравнивание плоскости блоков при помощи терки.
Армирование первого ряда кладки.
Кладка рядовых газоблоков на клей.
Армирование каждого четвертого ряда.
Армирование под оконными проемами.
Изготовление строительных лесов и лестниц.
Армирование мест опирания перемычек.
Монтаж перемычек над проемами.
Изготовление арматурного каркаса под армопояс.
Установка опалубки для армопояса под перекрытия.
Утепление армопояса.
Заливка армопояса бетоном М300.

Разборка опалубки.
Монтаж перекрытий.
Кладка стен второго этажа.
Возведение армопояса под крышу.
Установка мауэрлата.
Монтаж стропильной системы (балки, стойки, стропила, лежень).
Натягивание подкровельной мембраны.
Установка обрешетки.
Укладка кровельного покрытия.
Установка окон и дверей.
Утепление межэтажного перекрытия.
Утепление фундамента.
Возведение отмостки по периметру дома.
Электропроводка.
Водоснабжение.

Отопление.
Канализация.
Заливка бетонных полов по грунту.
Возведение перегородок.

По сути, дом из газобетона построен! Осталось выполнить этапы по внутренней и внешней отделке. Если вкратце, то это следующее: штукатурка стен, шпаклевка, выравнивание полов, укладка плитки, поклейка обоев, монтаж потолков, откосов, подоконников и прочая отделка.

Если вы интересуетесь этапами строительства дома, то скорее всего вам будет интересно и полезно ознакомится с нашими предыдущими статьями, в которых мы рассказали о следующих темах:

Стоимость работ по строительству из газобетона.
Материалы для строительства дома.
Стоимость дома из газобетона.
Сколько блоков газобетона в кубометре.
Как рассчитать количество газобетона.
Инструменты для кладки газобетона.

Как итог статьи отметим, что строительство частного дома – это большая ответственность и тяжелый труд. Чтобы результат стройки вас радовал, необходимо быть точно уверенными в своих силах, а сила эта состоит в знаниях, финансах и времени.

Так же советуем вам посмотреть видео про стоимость постройки дома от Константина. Приятного просмотра.

Поэтапное строительство частного дома из газобетона

В последнее время достаточно популярным является строительство дома из газобетона. После подписания всех необходимых документов и выбора подходящего места можно будет выполнять планировку площадки для строительства. Понадобится установить забор, смонтировать осветительные приборы, подготовить строительные леса. Специалистами должны быть проведены геодезические замеры, определено расположение осей постройки. Также следует определить уровень напольного основания первого этажа. После этого к месту изготовления постройки нужно будет подвести наружные коммуникации.

Схема стены из газобетона с утеплением.

Элементы, которые будут нужны для строительства из газобетона частных домов:

песок;
газоблоки;
стержни арматуры;
домкрат;
болты;
клеящая смесь;
уголки из металла;
болгарка;
герметик на основе акрила;
шпатель;
рубанок;
щетка;
мастерок;
строительный уровень;
дюбели;
гвозди.

Технология строительства фундамента дома из газобетона

Устройство двухэтажного дома из газобетона.

Строительство дома всегда начинается с фундамента. Некоторые считают, что газобетон является легким материалом, в связи с чем на основании можно сэкономить. Следует знать, что качественное основание является то, которое способно обеспечить постоянную форму дому. Нагрузки от веса частного дома, которые передаются на грунт, небольшие, потому они не могут стать основным критерием выбора основания. Если попытаться сэкономить на фундаменте, это обернется образованием трещинок на стенках конструкции. Основание не следует изготавливать из газобетона, понадобится использовать более прочные материалы.

Лучшим основанием в данном случае будет конструкция из железобетонной плиты, которая способна обеспечить равномерность деформаций от усадки. В качестве основания для частного дома можно также использовать ленточный фундамент на подушке из песка. Можно изготовить и столбчатое основание, которое обвязывается поясом из железобетона.

Газобетон неустойчив к нагрузкам на изгиб. Подобные нагрузки способно минимизировать монолитное основание. Армирование конструкции выполняется стержнями арматуры диаметром 12 мм или более. Конструкцию можно установить на любом типе грунта.

Вернуться к оглавлению

Технология строительства цельного основания из железобетонной плиты

Устройство плитного фундамента для дома из газобетона.

Плита, которая составляет единую конструкцию с опалубкой, закладывается под всю площадь частного дома. Для изготовления такого фундамента следует использовать минимум 2 слоя сетки из арматуры. Большая площадь опорной плиты из железобетона способна уменьшить давление на грунт. В случае колебаний почвы плита будет двигаться вместе с грунтом, в результате будет обеспечена сохранность постройки.

Толщина плиты из железобетона должна быть приблизительно 40 см. Подобную конструкцию не нужно будет углублять на глубину промерзания. Обязательно следует устроить дренаж вокруг основания и выполнить укладку гидроизоляционного материала в два слоя. После укладки подобного материала понадобится произвести армирование и заливку плиты фундамента. Когда бетонная смесь затвердеет, нужно будет связать каркас из арматуры и соорудить каркас стенок. Опалубка сооружается в виде цельной конструкции, которая захватывает отмостку. Расстояние между арматурными стержнями и должно быть менее 30 см. Чтобы предотвратить вспучивание стенок, опалубку понадобится надежно зафиксировать балками для выравнивания, домкратом и болтами для стяжки. Чтобы избежать вытекания бетонного раствора, к внутренней стороне каркаса нужно будет прикрепить полиэтиленовую пленку.

Бетонирование выполняется слоями максимум по 15 см. Бетонный раствор понадобится разровнять лопатой и утрамбовать путем штыкования. Чтобы смесь смогла заполнить все пустоты между каркасом и арматурой, каркас нужно простучать с внешней стороны. Армированные конструкции бетонируются за один подход. Неармированное основание можно заливать с перерывами. Опалубку нужно будет демонтировать после того, как бетонная смесь высохнет и наберет прочность. Полости, которые образуются между стенками котлована и основанием, нужно засыпать грунтом.

Вернуться к оглавлению

Поэтапное строительство ленточного основания для дома из газобетона

Варианты ленточного фундамента для дома из газобетона.

Полоска из железобетона, которая идет по периметру конструкции, образует прочную раму, которая способна обеспечить устойчивость постройки. Чтобы устроить мелкозаглубленный ленточный фундамент, плиту из бетона заливать не понадобится. Вместо котлована нужно выкопать траншею глубиной 0,5 м по периметру частного дома. В траншее устраивается подушка из песка глубиной 0,4 м, после чего уплотняется. Далее устанавливается деревянный каркас, в который укладывается арматура. Прутья скрепляются, после чего выполняется заливка бетонного раствора.

Заливка бетонной смеси не может производиться на промороженную поверхность. Все работы следует проводить в теплый период времени. Если конструкция устраивается при отрицательных температурах, то заливка должна производиться непрерывно. В таком случае понадобится обязательно утеплить каркас нагревателями и прогревать залитую бетонную смесь до тех пор, пока материал не схватится. Можно выполнить заливку предварительно нагретого бетонного раствора. В таком случае следует произвести бетонирование с использованием специальных добавок и подогрев бетонной смеси тепловой пушкой.

Газоблоки имеют небольшой удельный вес, поэтому глубина заложения фундамента должна составлять минимум 0,5 м. Если планируется под зданием обустраивать цокольный этаж, то следует изготовить заглубленное ленточное основание.

Вернуться к оглавлению

Пошаговое строительство стенок дома из газобетона: технология

Схема кладки стен из газобетона.

Газобетон является легким материалом, поэтому он не будет выдавливать клеящую смесь. Стенки конструкции могут выкладываться без технологических перерывов. Для кладки внешних стенок следует использовать блоки толщиной 37,5-40 см. Межкомнатные стенки сооружаются из газоблоков толщиной 25 см или более. Для межкомнатных перегородок подходят газоблоки толщиной 10 см.

Перед выкладкой первого ряда газоблоков понадобится выполнить подготовку поверхности. Следует выполнить отсечную горизонтальную гидроизоляцию. В качестве материала в данном случае подходит рубероид или другой материал в рулонах. Можно использовать и полимерцементную смесь на основе сухих материалов. Чтобы выровнять основание кельмой, на слой гидроизоляционного материала понадобится нанести раствор из цемента и песка. Ровность поверхности можно оценить с помощью использования строительного уровня.

Выкладке начального ряда газоблоков необходимо уделить особое внимание.

От нее будет зависеть удобство дальнейших работ по строительству и качество всей конструкции. Контролировать ровность укладки можно путем использования шнура и уровня. Выравнивание блоков по горизонтали выполняется киянкой из резины.

Узел опирания стропильной конструкции на стену из газобетонных блоков при помощи металлических кронштейнов.

Если в первом ряду кладки будет щель, следует установить доборный блок. Резку газобетона можно производить специальной ножовкой, ручной или электрической пилой. Отпиленное основание можно выровнять рубанком. Торцевые части доборных блоков понадобится полностью промазать клеящей смесью.

Чтобы выполнить укладку блоков, необходимо использовать клеящий раствор консистенции густой сметаны. Клеящая смесь наносится мастерком или ковшиком с загнутыми краями.

После нанесения раствор нужно будет разровнять шпателем. После укладки начального ряда газоблоков нужно выровнять основание кладки специальным рубанком. Пыль и другие загрязнения можно удалить щеткой.

Выравнивание кладки повторяется после выкладки каждого ряда газоблоков. Перепады уровня блоков могут привести к образованию местных очагов высокого напряжения, в результате которых могут начать появляться трещинки. После высыхания клеящего раствора демонтировать стенку не получится — ее можно только повредить.

Вернуться к оглавлению

Возведение последующих рядов газоблоков

Каждый ряд кладки следует начинать с какого-либо из углов. Чтобы ряд получился ровным, понадобится установить деревянные планки. Если стенка большой длины, то дополнительно нужно смонтировать промежуточные маяки из газоблоков. Укладку рядов надо производить с перевязкой блоков — смещением последующих рядов по отношению к предыдущим. Смещение должно быть минимум на 8 см. Клеящую смесь, которая выступает из швов, нужно не затирать, а удалять с помощью мастерка.

По мере необходимости газоблоки можно освобождать от пленки, чтобы не подвергать воздействию атмосферных осадков. Выложенные элементы стенки можно защищать пленкой, которая осталась от распакованных газоблоков.

Вернуться к оглавлению

Как сделать проемы для окон дома из газобетона?

Схема утепления перемычек над проемом в стене из газобетона.

Оконные проемы могут изготавливаться различными способами.

Для строительства подобной конструкции можно использовать уголки из металла. Данные приспособления нужно подбирать в зависимости от ширины проема. Если размеры проема меньше 1,2 м, то можно использовать уголки 4х4 см или 5х5 см. Если проем более 1,2 м, то подойдут уголки 7,5х7,5 см и 10х10 см. Чтобы выполнить укладку уголков, в верхней части последнего ряда газоблоков нужно выпилить специальные пазы с помощью болгарки. В данные пазы будут устанавливаться уголки, в процессе надо использовать клеящую смесь. На уголки устанавливаются блоки, в которых следует вырезать специальные пазы.

Другой способ нужно использовать в случае, если ширина проема составляет более 1,2 м. В данном случае будут использоваться блоки без несущей части или поясные газоблоки. Теплоэффективная способность материала останется прежней, несущую часть будет выполнять вылитая балка из железобетона. Декоративную часть материала понадобится заранее уложить на укрепленный угольник из стали.

Для заделки швов рекомендуется использовать затирку. В большинстве случаев в процессе укладки блоков между ними будут образовываться зазоры, которые не замазывались клеящей смесью. Данные зазоры понадобится заделать как с внешней стороны дома, так и с внутренней.

Снаружи стенку следует расшить кладочным клеем или герметиком на основе акрила с помощью строительного пистолета. Пытаться по максимуму заполнить зазоры между уложенным материалом бессмысленно. Излишки герметика можно удалить тряпкой или шпателем. Застывшие элементы расшиваются специальным приспособлением полукруглой формы. Чтобы выполнить затирку швов на внутреннем основании стенки, понадобится использовать клеящий раствор. Затирку следует производить шпателем. В процессе затирки нужно также пошпаклевать оконные откосы. Наружное основание стенки подготавливается под покраску. Перед этим все сколы и неровности кладки нужно обязательно удалить.

Вернуться к оглавлению

Как выполнить армирование газобетона: технология

Инструменты для строительства дома из газобетона.

Арматура будет воспринимать растяжение, которое возникает при деформации постройки. В результате стенки не будут растрескиваться. Армирование бетона не будет оказывать воздействие на несущую способность кладки. Если правильно спроектировать конструкцию, то можно избежать появления трещин. Кладку понадобится разделить на фрагменты деформационными швами или армировать. Для обеспечения дополнительной защиты можно использовать армирование слоев отделочных материалов сеткой из стекловолокна, в результате на поверхность не будут выходить трещины.

Проект армирования газобетона нужно составлять с учетом существующих требований, особенностей постройки и условий, в которых она будет использоваться. К примеру, длинную стенку, которая регулярно подвергается нагрузкам ветра, понадобится дополнительно армировать.

Арматуру нужно закладывать в специально подготовленные пояса. Между рядами в процессе кладки арматуру устанавливать не нужно, так как таким образом можно разрушить толщину швов, в результате чего дальнейшая кладка будет проблематичной.

Сравнение стеновых материалов по теплоизоляционным свойствам.

Понадобится армировать начальный ряд блоков, которые установлены на фундаменте. Нуждаются в армировании и следующие элементы:

четвертый ряд кладки;
места опоры перемычек;
ряд блоков под проемами окон;
элементы конструкции, которые испытывают высокую нагрузку.

В процессе укладки арматурных прутьев в места под проемами окон необходимо распространить армирование на 90 см во все стороны от крайней части проема. Армированную балку нужно заложить под системой стропил и на уровне каждого перекрытия.

Чтобы укладывать арматуру, в верхней части блоков с помощью штробореза нужно нарезать штробы. Далее из этих элементов нужно удалить пыль и заполнить полости клеящей смесью. Затем в клей нужно уложить арматурные прутья, излишки раствора при этом надо обязательно удалять.

Чтобы армировать стенку из газобетона толщиной менее 20 см, понадобится использовать прут арматуры диаметром 8 мм. Если толщина стенки больше 20 см, для армирования понадобятся несколько прутов.

http://ostroymaterialah.ru/youtu.be/VR2xnRmKuDM

Вернуться к оглавлению

Строительство перекрытий в частном доме из газобетона

Чтобы создать перекрытия в конструкциях из газоблоков, можно использовать следующие виды плит: газобетонные изделия и многопустотные конструкции из тяжелого бетона. Если используются газобетонные плиты, понадобится обязательно устроить армированный пояс из тяжелого бетона, который сможет обеспечить устойчивость конструкции к нагрузкам ветра и другим воздействиям окружающей среды.

http://ostroymaterialah.ru/youtu.be/bVd8ZqwVPYQ

Полы из газобетона дополнительно утеплять не нужно. Гладкость и правильная геометрия плит из газобетона облегчат отделочные работы. Подобные изделия послужат надежной защитой от огня.

Многопустотные плиты следует использовать в случае, если расстояние между несущими стенками составляет более 6 м. Плита опирается на железобетонный пояс для распределения или силикатный кирпич, который армируется кладочной сеткой.

Закрепить элементы проще всего путем закладки арматуры в процессе строительства стенок. Если арматурные прутья закладывались, то двери, окна и другие элементы можно закрепить к стенкам с помощью использования специальных дюбелей или гвоздей. Если нужно будет изготовить отверстия в газобетоне, не допускается использовать ударную дрель.

http://ostroymaterialah.ru/youtu.be/5mJFYcNJliI

Строительство дома из газоблоков не является сложным процессом, нужно лишь знать технологии возведения всех элементов.

Зеленые инновации | Портфолио

AAC Африка И ЦУР

Достижение более высоких уровней экономической производительности за счет диверсификации, технологической модернизации и инноваций, в том числе за счет сосредоточения внимания на секторах с высокой добавленной стоимостью и трудоемких.

Продвигать политику, ориентированную на развитие, которая поддерживает производительную деятельность, создание достойных рабочих мест, предпринимательство, творчество и инновации, а также поощрять формализацию и рост микро-, малых и средних предприятий, в том числе посредством доступа к финансовым услугам.

К 2030 году добиться полной и продуктивной занятости и достойной работы для всех женщин и мужчин, в том числе для молодежи и инвалидов, и равной оплаты за труд равной ценности.

Содействовать инклюзивной и устойчивой индустриализации и к 2030 году значительно увеличить долю промышленности в занятости и валовом внутреннем продукте в соответствии с национальными условиями и удвоить ее долю в наименее развитых странах.

К 2030 году модернизировать инфраструктуру и переоборудовать отрасли, чтобы сделать их устойчивыми, с повышением эффективности использования ресурсов и более широким внедрением чистых и экологически безопасных технологий и промышленных процессов, при этом все страны должны принимать меры в соответствии со своими возможностями.

Источник: https://sustainabledevelopment.un.org/sdgs

К 2030 году обеспечить доступ для всех к адекватному, безопасному и недорогому жилью и основным услугам и благоустроить трущобы.

К 2030 году обеспечить доступ к безопасным, недорогим, доступным и устойчивым транспортным системам для всех, повышая безопасность дорожного движения, в частности, путем расширения общественного транспорта, уделяя особое внимание потребностям людей, находящихся в уязвимом положении, женщин, детей, инвалидов и пожилые люди.

К 2030 году повысить инклюзивную и устойчивую урбанизацию и потенциал для совместного, комплексного и устойчивого планирования и управления населенными пунктами во всех странах.

ФАКТЫ ВЛИЯНИЯ

Интегрированная недорогая экологически чистая строительная система для различных зданий, общественных и жилых домов, в которых используется автоклавный газобетон (AAC) — технически адаптируемый материал, отвечающий экологическим и экономическим требованиям.

Газобетон производится в основном из природного сырья, включая песок, негашеную известь, цемент, сульфат кальция, воду и воздух (75%). Он признан во всем мире за долговечность, отсутствие загрязнения и выбросов, а также за устойчивость к огню, термитам и вредителям, а также за высокую тепло- и звукоизоляцию. Цикл продукта и проекта предполагает минимальное использование природных ресурсов, снижение потребления энергии, минимальные отходы на этапе строительства и переработку отходов.

Жилищный проект Кора «Моя мечта, мой дом» – Национальная программа урбанизма и жилищного строительства

15 500 доступных квартир/домов площадью 100 м 5 провинций
3 Сданы центральные районы с 5 265 домами, магазинами, школами и городскими объектами
25 800 человек обслужено
Около 60 местных поставщиков
Около 4200 рабочих, 75% из них наняты и обучены
20 м ³ Количество отходов, которых удалось избежать, на квартиру на этапе строительства

Прочие структуры

10 центров занятости и предпринимательства (CLESE)
3 станции сельскохозяйственных исследований
Молодежная деревня Мошико — Сельскохозяйственный учебный центр — среда для учебы и проживания. Объекты жилья и класса
Центр разведения личинок в Дондо — Центр воспроизводства рыбы
Офисы рыболовного центра – Центр надзора за разведением личинок в Порту-Амбоим

ТЕОРИЯ ПЕРЕМЕН

Корпус из газобетона

Основное воздействие ACC Africa заключается в том, чтобы домохозяйства получили доступ к безопасным, адекватным и доступным домам. И чтобы сектор гражданского строительства развивался в сторону качества, долговечности и эффективности общественных зданий в Анголе.

Подробнее ниже

НОВЫХ СПОСОБОВ ПОСТРОИТЬ ДОМ – Orlando Sentinel

Джон Нокс искал новый дом, способный противостоять ураганам, когда недавно переехал из Парашюта, штат Колорадо, в столичный Орландо.

Нокс сказал, что его интересует подразделение Formosa Gardens, потому что оно рекламирует прочные бетонные стены с более высокой энергосбережением и большей устойчивостью к ветру, чем дома из бетонных блоков. Нокс видел телевизионное шоу, в котором гуру по благоустройству дома Боб Вила рассказывал о бетонных стенах.

В июне Ноксы переехали в дом с такими стенами в районе Оук-Айленд-Харбор в Формоза-Гарденс на северо-западе округа Оцеола. Нокс сказал, что предпочитает его бетонному блоку.

«Сравнение между ними эстетически, ну, нет никакого сравнения», — сказал Нокс. — И, на мой взгляд, так намного лучше.

На протяжении десятилетий строители в Центральной Флориде и других местах использовали один и тот же тип строительных материалов — бетонные блоки и деревянный каркас.

«Некоторые из материалов, которые мы сейчас используем, — это динозавры, и мы просто не знаем об этом», — сказал Джеймс Циркель, владелец Home Design Services в Альтамонте-Спрингс.

Повышение цен на пиломатериалы за последние несколько лет побудило строителей начать искать альтернативные материалы, сказал Уоллес Уэст, исполнительный директор Ассоциации домостроителей Средней Флориды. Он добавил, что несмотря на то, что цены на альтернативные материалы обычно выше, чем на дерево и бетонные блоки, новые продукты привлекли внимание некоторых строителей.

Новые продукты включают в себя: бетонные стены, стальные каркасы, конструкционный кирпич и легкие блоки, и это лишь некоторые из них. Они предлагают такие функции, как энергосбережение, звукоизоляция и повышенная устойчивость к ветру.

«В конце концов, я чувствую, что эти материалы получат признание на рынке», — сказал Зиркель, который проектировал дома с заливными бетонными стенами и легкими блоками.

Строитель на заказ из Орландо Рэй Кудриет сказал, что альтернативные материалы стали основой в Южной Флориде. Он сказал, что ожидает, что материалы изменят строительную отрасль так же, как японские автомобили изменили транспортную отрасль в Соединенных Штатах.

«Я думаю, что мы должны принять это, потому что это существует и грядет», — сказал Кудрие.

Вот некоторые продукты, используемые для строительства домов в Центральной Флориде.

Стены из литого бетона

В Formosa Gardens строители использовали несколько видов нетрадиционных материалов. Чаще всего это заливные бетонные стены.

Вот как они формируются: рабочие укладывают или соединяют пенопластовые блоки, чтобы возвести две стены высотой с наружную стену. Затем они укладывают армирующие металлические полосы между пенопластовыми стенами и заливают влажный бетон внутрь, чтобы сформировать несущие стены. Формы из пенопласта остаются на месте, и подрядчики прикрепляют к ним гипсокартон и наружную штукатурку. Нет необходимости в изоляции или каркасе.

Пенопластовые формы производят несколько компаний, в том числе Florida Polysteel Inc. из Форт-Майерса и AAB Building Systems Corp., базирующаяся в Канаде. По словам производителей, эта концепция используется в Европе от 20 до 30 лет.

Прочные бетонные стены в два раза более звуконепроницаемы, чем стандартные блочные конструкции, и они могут выдерживать ветры, превышающие стандарты ураганов, сказал Джим Лезерман, региональный менеджер AAB.

Что касается энергетического рейтинга, то большинство стен из литого бетона имеют коэффициент теплопроводности 26. Стандартный бетонный блок с изоляцией обычно имеет коэффициент теплопроводности не менее 19.. R-значения измеряют, насколько хорошо материалы проводят тепло. Чем выше число, тем лучше изоляция.

Кроме того, по словам Лезермана, на строительство таможни с залитыми бетонными стенами уходит 78 дней. Строительство домов на заказ из бетонных блоков может занять 180 дней.

«В ближайшие 5-10 лет вы увидите, что они окажут такое же влияние, как трубы из ПВХ в сантехнической промышленности», — сказал Лезерман. Жесткая пластиковая труба почти заменила медные трубы и трубки.

Уэст сказал, что такое сравнение может быть оптимистичным. Он сказал, что строители, по большей части, все еще чувствуют себя комфортно, используя традиционные строительные материалы.

«Я думаю, что мы люди привычки — не только строители, но и все мы пытаемся оставаться в своей зоне комфорта», — сказал Уэст.

Когда цены на материалы станут конкурентоспособными, они будут больше использоваться на рынке производства. По словам Уэста, спрос со стороны покупателей будет стимулировать их выход на заказной рынок. Он добавил, что потребители гораздо более информированы, чем пять лет назад, и начали просить строителей попробовать разные материалы.

С точки зрения цены, залитые бетонные стены могут добавить около 5000 долларов к стоимости дома площадью 2000 квадратных футов, сказал Рон Диаманте, контролер Formosa Gardens Homes. Он добавил, что дополнительные расходы компенсируются примерно на 2000 долларов за счет сокращения затрат на рабочую силу и оборудование для кондиционирования воздуха. Чистый результат примерно на 2% больше стоимости дома, сказал Диаманте. Дом площадью 1876 квадратных футов в Formosa Gardens стоит 138 000 долларов.

С момента открытия сообщества в 1994 году сотрудники продали 50 из 97 лотов на этапе 1. По словам Диаманте, покупателям нравятся функции энергосбережения. Он сказал, что стоимость охлаждения дома площадью 2000 квадратных футов в августе должна составить около 110 долларов. И это, добавил Диаманте, составляет 40-процентную экономию по сравнению с домами аналогичного размера из бетонных блоков.

Кроме того, покупателей привлекает то, что массивные бетонные стены действуют как барьер от шума и сильного ветра, сказал Диаманте.

Циркель сказал, что он спроектировал дом из монолитных бетонных стен в Портленде, штат Орегон, около 18 месяцев назад, и ему понравился этот продукт. Но, добавил он, может быть трудно убедить строителей принять такую новую технологию.

Если больше узнать о продукте на рынке, «это может реально повлиять на рынок», — сказал он.

Стальные конструкции

Обычно в коммерческом строительстве сталь проникает в жилые дома в Центральной Флориде.

В Shannon Lakes в Киссимми все 178 запланированных или строящихся домов будут иметь стальные фермы крыши и стальные каркасы. Жилая площадь от 1223 до 2003 квадратных футов, стальные дома стоят от 89 900 до 112 900 долларов.

Стоимость строительства домов из стали сравнима со строительством домов из бруса, сказал Игорь Темплицкий, президент Pinnacle Construction. Pinnacle является аффилированным лицом компании Engineered Homes Ltd., застройщика в Шэннон-Лейкс. Темплицкий также является менеджером Advanced Steel Systems of Cocoa, которая поставляет сталь.

Эта идея пользуется успехом у покупателей, сказал Джон Хан, руководитель проекта Shannon Lakes. «Наши последние пять продаж были связаны непосредственно с тем, что мы использовали бетон и сталь, а не дерево», — сказал Хан.

Термиты, сказал Хан, были большой движущей силой людей, изучающих стальные системы.

«Люди начинают слышать, что в домах, которым от 6 до 7 лет, уже есть термиты», — сказал Хан. «Это действительно самый большой аргумент в пользу продажи».

Некоторые покупатели сомневаются в увеличении вероятности ударов молнии, сказал Хан. Он сказал, что в маловероятном случае забастовки стены из оцинкованной стали имеют меньшую вероятность повреждения от пожара, чем стены с деревянным каркасом.

Темплицкий сказал, что планирует построить дома со стальными несущими стенами в Экон-Ривер-Эстейтс, запланированном поселке, который планируется построить на Стейт-роуд 50 и Эконлокхатчи-Трейл в восточной части округа Ориндж. По его словам, цены начнутся от 70 долларов.

Проблема с этим продуктом, по словам Темплицкого, заключалась в том, чтобы найти достаточное количество работников, способных использовать системы.

Zirkel сказал, что квалифицированная рабочая сила может быть проблемой, общей для нескольких материалов, появляющихся на рынке.

«Большинство альтернативных строительных материалов, представленных на рынке, требуют от рабочей силы приобретения новых навыков или изменения существующих навыков для приспособления к продукту», — сказал он.

Высокотехнологичный блок

Бетонный блок имеет вундеркинда как младшего брата.

Несколько строителей в Центральной Флориде начали использовать сборные газобетонные блоки. Hebel Inc. и YTONG Florida Ltd. заявляют, что их продукция легче, прочнее и лучше изолирована, чем стандартные бетонные блоки. Блоки изготавливаются из таких материалов, как известняк.

Совместное предприятие штата Массачусетс в Орландо построило один дом из квартала Хебель в районе озера Нона на юго-востоке Орландо. Компания открыла еще один дом в Уиндермире. По словам представителей компании, покупатель хотел что-то устойчивое к термитам и энергоэффективное.

Крис Деверелл, совладелец MA, сказал, что, по его мнению, блок Hebel на 5-10% дороже, чем большинство бетонных блоков, но затраты компенсируются экономией на изоляции и оборудовании для кондиционирования воздуха.

Деверелл из Англии сказал, что аналогичная продукция появилась на строительной сцене в 1960-х годах. Сейчас, по его словам, ими пользуются от 80 до 90 процентов строителей.

Уэст из группы строителей домов сказал, что продукт YTONG выглядит многообещающе, потому что продукт станет легко доступным, когда завод компании откроется в Хейнс-Сити в ближайшие несколько месяцев.

Карола Альберт, менеджер по связям с общественностью YTONG, сообщила, что открытие завода ожидается весной. Он предоставит широкий ассортимент продукции, начиная от потолочной плитки и заканчивая стенами. Компания строит несколько домов в районе Winter Haven.

Zirkel, который консультировал производителей YTONG, сказал, что с этим продуктом легче работать строительным бригадам, чем с некоторыми другими новыми строительными системами.

Строительный кирпич

Несколько домов, построенных в Центральной Флориде из кирпича, обычно имеют кирпичную облицовку. Кирпичи — это просто украшение, уложенное на стены из бетонных блоков.

Pulte Home Corp. начала использовать конструкционный кирпич, который используется для внутреннего каркаса и внешней отделки дома. Кирпич покрывает весь дом, а не просто покрывает фасад, как это делают некоторые декоративные кирпичи.

Кирпичи немного больше стандартных кирпичей. Например, большинство кирпичей имеют длину от 7 до 8 дюймов. Норвежский кирпич, как его называют, имеет длину от 11 до 12 дюймов.

Как и стены из литого бетона, конструкционный кирпич может быть облицован полосами шириной около дюйма и расстоянием между ними 8 дюймов. Полосы проходят вертикально вверх по стенам и вмещают гвозди и шурупы.

Стоимость конструкционного кирпича примерно на 3-5% выше стоимости домов из бетонных блоков, сказал Эд Сухора, менеджер по маркетингу компании Pulte в Орландо. Он добавил, что даже декоративный кирпич может стоить столько. Он сказал, что облицовка фасада дома стоимостью 150 000 долларов может стоить 10 000 долларов.

Кирпичи, которые не имеют такого высокого рейтинга энергоэффективности, как некоторые другие новые продукты, требуют слоя изоляции между ними и гипсокартоном. Однако они настолько плотные, что медленно передают тепло, говорит Пэт Хендриксон, региональный менеджер Cherokee Brick and Tile of Macon, Джорджия.0005

Что касается сопротивления ветру, Хендриксон сказал, что кирпичи намного прочнее блоков. Большинство бетонных блоков могут выдерживать давление около 1000 фунтов на квадратный дюйм. По его словам, более крупный конструкционный кирпич может выдержать в девять-десять раз больше.

Как и в случае с некоторыми другими продуктами, для производства кирпича не хватает квалифицированной рабочей силы.