Частный дом строительство: ПОСТРОИМ ДОМ ПОД КЛЮЧ с гарантией 10 лет и оплатой по факту работ

Содержание

строительство домов под ключ, проекты и цены

Многие перед тем, как заказать строительство дома, задаются вопросом: «А какой должен быть мой дом? Из чего лучше и оптимальнее его строить?»

Мы предлагаем своим клиентам несколько самых востребованных и надёжных на сегодняшний день материалов для строительства. Среди них классический кирпич, лёгкие и более дешёвые газобетон и пенобетон, а также популярное во все времена дерево.

Строительство домов из указанных материалов под ключ и по любым проектам, низким для Москвы и Подмосковья ценам — является основной деятельность нашей строительной компании ООО «СтройДомТраст». Конечно, более 80% строимых нами домов кирпичные и каменные. Помимо конкурентоспособности наших цен заказчики выбирают эти типы коттеджей из-за их надёжности и долговечности. Кроме того, дома из газобетона и пенобетона строятся в кратчайшие строки. Буквально через пару-тройку месяцев ваша семья сможет праздновать новоселье в собственном коттедже, наслаждаясь комфортом и уединением.

Дома из газобетона и пенобетона

Газобетон и пенобетон представляют собой пожаробезопасные материалы. А вот насчёт воздействия влаги у них есть отличие: газобетон, в отличие от пенобетона, не нуждается в защите от влаги. Подробнее о том, чем отличаются газоблоки, газобетон, ячеистый бетон и газосиликат, в отдельной теме.

Особенности строительства, проекты и цены домов:

Кирпичные дома и коттеджи

Они всегда были и остаются классикой строительной отрасли. Кирпичные дома вне зависимости от площади всегда будут престижными и роскошными апартаментами своих хозяев, согревая своим теплом и уютом. Построив такой дом под ключ в Подмосковье, вы приобретёте солидное круглогодичное жильё со всеми удобствами в минимально короткий срок.

За время работы нами накоплен огромный опыт. Наша база проектов домов всё время пополняется новыми архитектурными разработками и даже уникальными проектами, для которых вовсе не требуется дополнительное индивидуальное проектирование.

Строительство коттеджа или дома — довольно сложный процесс, и мы подходим к нему с умом и ответственностью. Для нас очень важны доверие клиентов и положительные отзывы о нашей компании. Мы не строим дома под копирку! Каждый проект индивидуален и интересен для нас, как и заказывающие его люди. Мы буквально живём каждым проектом, учитываем особенности земельного участка, потребности заказчика, продумываем всё до мелочей, чтобы, в итоге, вы получили надёжный, комфортный и удобный для постоянного и счастливого проживания всей вашей семьи дом.

Наши специалисты сделают для вас лучшие предложения по качеству и цене (поверьте, это возможно). После общения с нашими консультантами, вы поймете, что выбрали правильную строительную компанию!

Строительство частного дома своими руками

Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта стала реальностью, необходимо просчитать и предпринять множество шагов. Это и документация, и правила, по которым происходит строительство, и требуемые финансовые вложения и т.д. В общем, усилий приложить придется много, но они того стоят.

Первые шаги

Прежде чем начинать строительство частного дома своими руками, необходимо произвести предварительную работу. К ней относится изучение условий, в которых будет происходить постройка здания. Это – технические параметры земли (а также и территориальные) на которой будет располагаться дом.

Следующим этапом строительства частного дома будет решение такого вопроса – привлекать к процессу застройщика или заниматься этим самостоятельно. В первом варианте заключается договор. К тому же необходимо иметь готовый пакет документов, и детально изучить проект будущего здания. Следует знать, что в возведении дома своими руками есть несколько преимуществ. Во – первых – уменьшение финансовых затрат (по сравнению с приобретением уже готового здания), во – вторых – полный контроль над процессом строительства.

Необходимая документация

Есть смысл обратиться к профессионалам для оформления нужных для строительства дома бумаг. Это сэкономит время и силы.

Самое важное, что нужно получить – разрешение на строительство частного дома. А чтобы оформить эту бумагу, необходимо собрать целый пакет документов. К ним относятся:

  • Акт, подтверждающий право на землю
  • Проект (по которому будет происходить постройка дома)
  • Решение, подтверждающее, что территория выделена под строительство
  • Чертежи (любых построек, расположенных на земельном участке)
  • План участка земли под застройку (полностью)

К тому же, возможно потребуется документ о том, что земельный участок не находится под арестом.

Затем происходит оформление предметно-сметных документов. И, в конечном итоге, владельцу земли выдается строительный паспорт.

Здесь вкратце перечислены этапы получения нужных документов. Взаимодействовать придется в основном с БТИ, архитекторами, градостроителями, районной администрацией.

Конечно, процесс оформления этих бумаг временно – затратный, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Правила постройки дома

Для того, чтобы построить дом, необходимо соблюдать определенные правила. Например, важно учесть расстояние между зданием и проезжей частью (или просто дорогой). Оно должно быть от 5 метров. Также предусмотрены определенные ограничения. Они связаны с площадью дома и его высотой. Учет всех нюансов позволит избежать проблем в будущем.
Проекты и технологии, которые можно реализовать

Технологий строительства частных домов в настоящее время существует много, также, как и проектов. Владелец вправе самостоятельно решать, по какому из них будет возводиться здание.

В основном, проект строиться по следующим параметрам:

  1. Общий план сектора
  2. План, по которому происходит строительство фундаментов частных домов
  3. План комнат, бытовых, и прочих помещений в здании
  4. Схема расположения сантехники и электрической проводки
  5. План, который необходим при строительстве крыши частного дома

Как упоминалось выше, готовых проектов существует немало, какой именно реализовать – решает хозяин будущего дома. Главное, что нужно учесть заранее – насколько длительными по времени будут строительные работы, чтобы избежать лишних трат.

Что касается технологий строительства частных домов, то, в основном, предлагаются следующие:

  1. Кирпичный дом
  2. С использованием сэндвич-панелей
  3. Деревянные дома
  4. Термодома

Любая из этих технологий имеет свое преимущество перед другими. Например, для строительства монолитного дома больше подходит одна, а для другого – соответственно – другая.

Стоимость дома

Перед постройкой здания лучше просчитать заранее все возможные затраты, чтобы не волноваться об этом в процессе. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться в компанию, специализирующуюся на расчетах в сфере строительства, такую как СтройДизайн. Вот пример их строительства частного дома.

Фото частных домов — 50 вариантов

 

Что нужно знать перед началом строительства частного дома

Как правильно выбрать ваш будущий  частный дом. Какой частный дом лучше?

Успешная работа индивидуального застройщика в значительной мере зависит от объема его знаний и навыков.

Этому уделяется достаточное внимание: вопросы строительных и отделочных работ освещаются в телевизионных и радиопередачах, появляются статьи и заметки по строительству дач, коттеджей, бань и всевозможных хозяйственных построек.

Не владея, например, знаниями о пределах прочности материалов (бетонных плит перекрытий, балок, арматуры и т. п.), застройщики используют при возведении отдельных частей дома строительные материалы с излишним запасом прочности, что непосредственно влечет расход строительных материалов и увеличение стоимости строительства. Поэтому следует тщательно ознакомиться с основными строительными конструкциями предполагаемого дома.

В этой статье мы рассмотрим виды домов, материалы, сравним плюсы и минусы строений из того или иного материала.

  • Рассмотрим основные виды домов.
  • Дом из кирпича.
  • Дом из сруба или оцилиндрованные дома.
  • Дом из бруса.
  • Дом из СИП панелей.
  • Дом из газобетона. Дом из пеноблоков.
  • Каркасный дом.
  • Монолитный дом.
  1. Дом из кирпича

Для строительства загородных домов наиболее часто используется кирпич, и это неудивительно: малые размеры кирпичей позволяют возводить из них стены сложной конфигурации, создавать разнообразные декоративные элементы. Функциональность кирпичной кладки состоит еще и в том, что внутри кирпичных стен можно устраивать дымовые и вентиляционные каналы, что немаловажно при строительстве жилого дома.

Кирпичные стены обладают высокой тепловой инерцией: в жару в доме с кирпичными стенами прохладно, а в холод они достаточно долго сохраняют тепло даже без отопления.

Если вы строите загородный дом, в котором будете жить не круглый год, а лишь в летнее время года, то незачем возводить слишком толстые наружные стены и особо заботиться о теплосохранности: для такого варианта вполне подойдет сплошная кладка в 1,5–2 кирпича.

Для внутренних перегородок достаточно 0,5 или 1 кирпича.

Начинать кладку лучше всего с углов здания, и производить ее следует наиболее ответственно, так как качество выполнения углов в большой степени определяет качество выполнения стен в целом.

Плюсы и минусы домов из кирпича

— Устойчивость к воздействию влаги, температур и смене сезонов. Кирпич может похвастаться большим числом циклов разморозки (замерзания). Средний показатель — 50 F.

— Пожарная безопасность. Материал не горит, не портится под действием повышенным температур (кроме газосиликатного).

— Устойчивость к грибку, плесени, разрушениям грызунами, насекомыми.

— Отличная шумоизоляция. То, что нужно для строений, которые возведены возле автодорог.

— Долговечность. 100-150 лет для кирпичного дома не предел.

— Возможность создавать разные архитектурные формы. Этот прочный стройматериал производится разных размеров, поэтому из него можно создавать арки, эркеры, колонны.

— Комфорт. Такой дом «дышит» и по праву получает бронзовую медаль за комфортность проживания, уступая дереву и газоблоку.

— Экологическая чистота. В наше время безвредность – один из самых показательных параметров.

— Не требует отделки стен снаружи. Кирпичная кладка, если она аккуратная, смотрится солидно и презентабельно.

Недостатки кирпичных домов

Как описано выше кирпич имеет внушительный список преимуществ, но у него есть и слабые стороны:

— Маленькая величина единицы (кирпича). Кладка стен занимает много времени и является очень трудоемкой. Хотя существуют разные размеры материала, например, теплая керамика. Ее габариты 510*250*219.

— Ограничение работ зимой. Это связано с использованием «мокрого» цемента, для которого нужна бесперебойная подача воды на строительную площадку.

— Большая теплопроводность. Кирпичная стена, чтобы хранить тепло, должна быть толстой. Для некоторых видов кирпича (поризованный, теплая керамика) это условие не обязательно. Они по теплопроводности почти не уступают газобетону и дереву.

— Большой вес и расходы на погрузку-разгрузку. Материал сам по себе тяжелый, поэтому для работы с ним нужен кран, автопогрузчик. — Фундамент дома по очевидной причине должен быть прочным и армированным.

— Большие затраты на отопление. Помещение из кирпича отличается температурной инерционностью, чтобы его прогреть нужно много времени.

— Обязательная внутренняя отделка. Кирпичная кладка не идеальная, стены нельзя оставить без ремонта, если это не гараж или подвал.

— Длительная, хоть и небольшая, усадка. Чтобы дом из кирпича максимально просел, потребуется 1-2 года. До этого момента не рекомендуется делать чистовой ремонт, нужно использовать пластик, гипсокартон – материалы, для которых усадка не страшна.

Высокая цена. Несмотря на небольшую стоимость кирпича, дом из него относят к самым дорогостоящим. Аналогичный объект из газобетона обойдется владельцу в 2 раза дешевле.

  1. Дом из сруба плюсы и минусы

Дом из сруба или оцилиндрованный дом.

Если вы строите дом за городом и хотите целиком окунуться в окружающую природу, то вы, безусловно, отдадите предпочтение деревянному дому.  Это возможно только в настоящем русском рубленом доме, где положительна энергетика, где приятны тактильные ощущения от прикосновения к стенам. И это только эмоциональные впечатления.

Но деревянные конструкции обладают и массой великолепных физических качеств: они способны выдерживать большие нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб; дерево удерживает звуки; правильно сложенный сруб не нуждается в дополнительном утеплении; реагируя на сезонные изменения природы, бревенчатые стены создают внутри помещения наиболее благоприятный температурный и влажностный режим.

Однако у деревянных стен есть и недостатки: это высокая гигроскопичность, малая пожароустойчивость, а также постоянная необходимость обновления защитного покрытия.

Древесина, используемая для возведения стен, должна обладать нормальным строением, не иметь недопустимых дефектов, а также быть стойкой к воздействию неблагоприятных внешних факторов.

Внешний вид будущих стен во многом зависит от текстуры древесины — естественного рисунка на поверхности разреза бруска. Характеристику текстуры древесного материала можно дать, если распилить брусок по трем направлениям: под углом в 45°, вдоль волокон и поперек них.

При выборе материала для стен особое внимание следует уделять та-кому параметру, как влажность древесины. Влажность древесины ока¬зывает непосредственное влияние на ее прочность. Стены, выполненные из сырого материала, быстро гниют, подвергаются усадке и могут покоробиться. Степень влажности древесных материалов измеряется отношением (выраженным в процентах) находящейся в древесине влаги к весу сухой древесины. Твердость древесины зависит от ее породы, объемного веса и влажности. Этот параметр влияет на сопротивляемость древесины повреждениям различного характера. Для стен в основном используются твердые и умеренно твердые породы древесины.

  1. Дом из бруса.

Срубить дом можно не только из бревен, но и из бруса.

Брусчатый сруб несколько проигрывает бревенчатому по колориту, но гораздо более прост в сборке и дальнейшей отделке.

Брусчатый сруб возводится из бруса с размером сечения 16 х 16 или 18 х 18 см. Для южных районов, а также в том случае, если предполагается обшивка сруба досками с устройством теплоизоляционной прокладки, можно использовать брус сечением 12 х 12 или 14 х 14 см. Сборка ведется горизонтальными рядами, венцами, с обязательной прокладкой из теплоизоляционного материала.

В отличие от бревен, которые необходимо выдерживать в сухом месте, для строительства можно использовать брус, лишь уже прошедший процесс сушки, а это значит, что черновой вариант сборки брусчатого сруба не предусматривается — дом сразу собираем набело.

  1. Дом из СИП панелей.

СИП технология представляет собой возведение каркасных сооружений из СИП панелей. Это дает возможность легко и быстро собрать большое здание без задействования специальной техники. Такие дома долговечны и достаточно прочны. В них тепло зимой и прохладно летом. Дома по канадской технологии обладают хорошей звукоизоляцией. Технология предусматривает облегченный фундамент, к отделке можно приступать сразу же после возведения

Технология изготовления сэндвич панелей достаточно проста.

Между двух листов ОСП помещается лист утеплителя пенополистирола. При монтаже плиты соединяются между собой с помощью окантовочного бруса, который прибавляет дополнительной прочности всей конструкции. Уже через сутки из них можно производить строительство дома по канадской технологии. В общем, технология состоит из сборки, резки и склеивания.

Минусы строительства из СИП

Пожаробезопасность сэндвич-панелей ниже, чем у ряда традиционных строительных материалов: кирпича, бетона или термопанелей.

Как и любой другой дом, основанный на конструкциях из дерева, недвижимость, в которой применялись СИП-панели нуждается в тщательном соблюдении правил пожарной безопасности. Несмотря на то, что ориентировано-стружечные плиты пропитаны огнеупорной жидкостью, увеличивающей сроки сопротивления огню, нужно помнить элементарные правила безопасности: не оставлять без присмотра нагревательные приборы (утюги, камины), не ставить источники открытого огня возле легковозгораемых объектов, не курить в постели.

Шумоизоляция извне (со стороны улицы) хорошая, а вот внутри – не очень. Несмотря на высокую тепло и шумоизоляцию, звуки ударов «сэндвичи» гасят недостаточно хорошо. Поэтому гостиные и другие комнаты для шумных вечеринок лучше размещать на первом этаже.

SIP-панели – не для многоэтажек

Для крупных построек с высоким типом нагрузки на стены (торговые центры, высотки, офисные центры) канадская технология не подходит.

Плюсы:

— Быстрота возведения (2-3 месяца на возведение и отделку)

— Не подверженность сезонности.

— Стены идеально ровные и не требуют дополнительной обработки и выравнивания.

  1. Дом из газобетона. Дом из пеноблоков.

Пеноблок и газобетон это — родственные строительные материалы, они относятся к легким бетонам, и отличаются между собой только формированием воздушных ячеек внутри самого блока. В пеноблоке воздушные пузырьки образуются с помощью пены, которая перемешивается с бетоном, и в результате, когда бетон застывает, получается блок определенного размера, в котором застыла пена в виде пузырьков воздуха. Такой блок является легким, прочным и самое главное теплым. Структура ячеек пеноблока является закрытого типа, т. е. при застывании, воздушный пузырек обволакивает бетон, и так каждый пузырек, в результате все пузырьки воздуха заключены в бетон.

В газобетонном блоке, для получения воздушных пузырьков применяется алюминиевая крошка, которая вступает в реакцию с кислородом при нагревании, и выделяет газ. В результате получается газобетон. Ячейки в газобетоне являются ячейками открытого типа, т. е. пузырьки воздуха сообщаются друг с другом. Еще нужно отметить, что газобетонные блоки, как правило, производят промышленным способом, они подвергаются сушке (автоклавное производство) и для формирования блока применяется струнная порезка, которая обеспечивает максимальную правильную геометрию, что делает качественную укладку блоков и ускоряет ее во времени.

  1. Каркасный дом.

Каркасный дом представляет собой конструкцию из деревянного каркаса, обшивных панелей ( дерево, ДВП, ДСП) и утеплительной прослойки.

Каркасные дома можно также классифицировать по типу наполнителя стены. Это могут быть: пенопласт, каменная/базальтовая вата, эковата, а также другие (стружка, лен, прочее).

Деревянный каркас является несущей конструкцией щитового домика, который монтируется из бруса сечением 50 х 80 мм и досок размером 650 х 100 мм,

Для дополнительной теплозащиты, для защиты от дождя и снега (а панели из ДВП и ДСП под длительным воздействием влаги

склонны к размоканию) и просто для улучшения внешнего вида вашего летнего жилища каркаснощитовые домики снаружи можно обшить рейкой и вагонкой. А наружная облицовка каркаснощитовых стен кирпичом придаст постройке огнестойкость.

Плюсы и минусы такие же как и у домов из СИП панелей.

  1. Монолитный дом

В основе технологии  возведения монолитных домов заложено использование арматурного каркаса из-за чего ее часто называют технологией каркасно-монолитного строительства.

Монолитный железобетон применяется в большинстве случаев в коммерческом, инфраструктурном, промышленном и высотном жилом строительстве. Но свою нишу занимает и в частном малоэтажном строительстве. Так, например, при сооружении домов закладывают монолитную железобетонную плиту; заливают несущие колоны, стены и междуэтажные перекрытия; используют в ландшафтном дизайне при создании искусственных водоемов, подпорных стенок и т.д.

Монолитный дом предусматривает сооружение монолитно железобетонных:

Фундамента, который может быть ленточным или монолитной плитой

Несущих колон и стен

Междуэтажного перекрытия

На всех этапах строительства каркасно-монолитного дома производят работы по монтажу арматурного каркаса, сооружению опалубки, заливки бетона, разборке опалубки после созревания бетона.

Арматурный каркас составляет основу строения, поэтому очень важно подбирать при проектировании дома правильный диаметр арматурных прутьев и уметь бесшовно соединять их между собой. Арматурный каркас вяжется горизонтально и вертикально, что обеспечивает целостность и прочность всей конструкции.

Хотя в индивидуальном жилищном строительстве преобладают несъемные опалубки, но практичней оказываются сборно-разборные опалубки для стен, перекрытий и различных геометрически непрямолинейных элементов. По своей конструкции в основном опалубку разделяют на два типа: щитовая и туннельная.

Преимущества каркасно-монолитного строительства

Надежность и долговечность;

—   Быстрота возведения;

—  любая конфигурация и внутренняя планировка дома

— высокая прочность и долговечность конструкции

— увеличенная внутренняя (полезная) площадь дома за счет тонких стен.

Недостатки каркасно-монолитного строительства

— Высокая стоимость в малоэтажном частном строительстве;

— Плохие погодные условия замедляют строительные процессы.

— высокая теплопроводность бетонных стен (необходима дополнительная теплоизоляция)

— низкие показатели звукоизоляции

— паронепроницаемость стен (необходима качественная принудительная вентиляция)

В конечном итоге, выбор материалов для строительства вашего дома остается за Вами.

с чего начать и какими знаниями вооружиться

Срок службы дома зависит от многих факторов. Недостаточно залить фундамент возвести стены и накрыть крышу, надо еще обустроить отмостку вокруг дома. Залитый по всем правилам защитный пояс поможет защитить фундамент от внешних факторов, придаст строению законченный внешний вид, позволит беспрепятственно … Частное домовладение для постоянного и сезонного проживания пользуется неизменной популярностью. Знание технических характеристик разных строительно-отделочных материалов позволяет легко определиться, какой дом лучше — кирпичный или деревянный. Строительство дома — дело, несомненно, ответственное. Поэтому, вооружившись достаточным количеством необходимой информации, большая часть уверенных пользователей и участников мировой паутины обращаются за помощью к различным строительным форумам и порталам. Именно там можно найти свежие отзывы новоиспеченных владельцев о домах из … Дом всегда начинается с крыльца, это его парадный вход, это его визитная карточка, можно сказать. И, в то же время, финальный аккорд строительства. Точка в проделанной работе. Кроме того, у него есть чисто функциональное назначение — защита входа от ветра, … Наличники на окнах выполняют не только эстетическую функцию, они защищают дом от попадания пыли и служат в качестве изоляции, поэтому их установка рекомендуется в деревянном доме. Мы расскажем вам, как можно сделать обналичники и резьбу своими руками. Если у вас промокают ноги, когда идет дождь, или вы страдаете от того, что вашу кровь пьет не любимая девушка, а неизвестный вам комарик, если вы устали, потому что что вас регулярно кусает крапива, когда вы ползком возвращаетесь домой с … Выбор кирпича в качестве строительного материала оправдан по нескольким причинам. Во-первых, обеспечивается высокая прочность и надёжность строений. Во-вторых, долговечность обожжённых или силикатных кирпичей измеряется столетиями, примером чему служат архитектурные памятники. И в-третьих, кирпичная кладка выглядит эстетично, особенно если каменщик в совершенстве владеет технологией расшивки швов. … 07Технологии возведения домов совершенствуются с каждым днём. Это касается и фундамента, устройство которого постоянно усложняется, благодаря чему он становится более функциональным. «Утеплённая шведская плита» (далее УШП) – это перспективная и современная основа для частного особняка, а также отличная альтернатива традиционному плиточному фундаменту. Мы расскажем … Любое здание, вне зависимости от функционального предназначения, нуждается в отмостке. Она придаёт ему завершённости и делает неуязвимым к погодным условиям. Технология укладки предусматривает выполнение ряда правил. Но следовать им под силу даже непрофессионалам. Все работы можно выполнить своими руками, без … Строительство здания начинается с создания фундамента. Для реализации этой конструкции нужно залить бетон в заранее сооружённый каркас, который называется опалубка. Она должна быть максимально жёсткой и прочной, чтобы предотвратить изменение формы и размеров фундаментной ленты. Мы расскажем, какие существуют типы опалубок …

Как построить недорогой качественный загородный дом

Многие люди мечтают переселиться из шумного и душного города за его пределы, чтобы быть ближе к природе, а, значит, жить в более подходящих для здоровья местах. Поэтому строительство качественного загородного дома становится для них приоритетной задачей, которую и решают при помощи различных строительных компаний или частных мастеров.

Проект современного коттеджа выполненного с учетом новейших технологий

Но думающие люди не хотят просто создать проект незатейливого сельского жилья. Они стремятся сделать свой коттедж или дом удобным для постоянного проживания, а также недорогим, максимально качественным и эффективным во всех отношениях. И это возможно, так как сегодня имеется особая технология, позволяющая сделать жизнь на селе не уступающей по качеству городской.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Качественное строительство частного жилого дома

Проект такого жилого сооружения может быть любым. Здание строят из дерева, кирпича или сочетая эти и другие материалы. Но после постройки необходимо сделать жилье по-настоящему качественным и эффективным, чтобы затраты на его эксплуатацию получились минимальными.

Дом можно считать эффективным только в тех случаях, когда он соответствует определенным требованиям. Среди них можно выделить следующие:

Вот почему строительство можно вести из любых материалов, которые будут соответствовать этим требованиям. А далее проектом предусмотрено создание тех условий, которые не были достигнуты во время возведения коттеджа или дома.

При этом выполнить все можно довольно просто и изящно, обеспечив жилому сооружению привлекательность и красоту, за которой будет скрываться теплый, светлый и недорогой дом вашей мечты.

Вернуться к оглавлению

Как достигается эффективность

Если построить кирпичный или каркасный дом, то далее стоит воплотить в жизнь и другие стороны подготовленного проекта, предусматривающего экономию используемых ресурсов при создании экологичного жилья. Используя натуральные природные материалы, можно достичь идеального микроклимата внутри помещений.

Проект дома для постройки из экологических материалов

Но этого мало, так как необходимо снизить расход потребляемых ресурсов во время эксплуатации жилья.
Например, в зимний период расходуется большое количество природного газа, дров, угля или электроэнергии для обогрева помещений. Но эти затраты можно снизить в два раза, если должным образом утеплить частный дом.

При этом нельзя забывать, что утеплитель должен соответствовать требованиям, перечисленным ранее.

И такой имеется. Это каменная вата, изготавливаемая из базальта.

Чтобы достичь необходимого эффекта, помимо утеплителя, проект должен предусматривать использование пароизоляции, а также гидроизоляционного ветрозащитного полотна, которое снизит до минимума возникновение сквозняков, проникающих через щели в стенах и перекрытиях. Толщина утеплителя может достигать 20 см, что не позволяет холоду проникать в дом, а технология укладки, используемая для работы, исключает образование мостков холода.

После того как утеплитель будет уложен, можно использовать любую отделку коттеджа. Это может быть облицовочный кирпич, деревянная вагонка или сайдинг. Главное — достигнуть результат, при котором теплоэффективность жилого здания повысится в несколько раз, позволяя снизить будущие затраты. Но утепление стен и потолков — не единственное, что следует произвести, чтобы получить настоящий качественный жилой дом для постоянного проживания. Вернуться к оглавлению

Упор на окна и двери

Чтобы построить добротный дом, его проект должен включать в себя качественные оконные и дверные блоки, которые будут беречь тепло. Для этого можно применять как классические деревянные конструкции, так и передовые, основанные на пластиковых и металлических профилях. Секрет теплого дома заключается в том, что в закрытом состоянии окна и двери не допускают сквозняков, способных быстро выстудить любое помещение.


Особенно когда на улице трещат морозы больше 25 оС.

Препятствовать сквозняку будет уплотнитель, которым должна быть снабжена каждая открывающаяся конструкция. Притворы этих изделий в обязательном порядке должны иметь наплав. Это позволит получить дополнительную преграду для холодного воздуха. Но дом должен быть и максимально светлым, чтобы снизить затраты на электроэнергию, требуемую для его освещения.

Светлым помещения можно сделать только при увеличенных оконных проемах: через них в коттедж будет поступать больше солнечного света. Но большие проемы представляют собой источники выхолаживания, которые нужно устранить. В этом помогут современные стеклопакеты, также обладающие повышенными теплоизоляционными качествами. Эти стеклопакеты можно устанавливать в оконные системы, изготовленные из любого материала.

Схема действия энергосберегающего окнаВернуться к оглавлению

Получение собственной энергии

Строительство современного качественного загородного дома не ограничивается лишь экономией используемых ресурсов. Современные технологии позволяют создавать источники самостоятельного получения электроэнергии, которую можно использовать для нужд своего жилого помещения.

Существует несколько вариантов выработки электричества: использование энергии солнца или ветра и постройка так называемого пассивного дома. Выбор типа источника будет напрямую зависеть от местных условий.

Если местность расположения коттеджа находится в зоне частых ветров, то неплохим способом добычи энергии станет ветрогенератор, размещенный неподалеку от жилого сооружения. Если ветер дует постоянно, то дом будет получать дополнительное электроснабжение круглосуточно, что позволит снизить затраты на освещение на 40 %.

А вот в широтах с большим количеством ясных дней можно задуматься об установке солнечных батарей. Солнечные батареи станут преобразовывать ультрафиолетовое излучение в электрическую энергию, и она будет накапливаться в аккумуляторах, расположенных в одном из хозяйственных помещений. Батареи чаще всего входят в состав кровельного покрытия, что позволяет грамотно использовать всю полезную площадь дома.

Применение этих устройств даст некоторую экономию средств. Но цена строительства значительно увеличится, и это стоит учитывать во время создания проектной документации. Несмотря на это, люди, решившиеся на строительство загородного коттеджа, понимают, что понести повышенные расходы им предстоит только один раз, но зато потом они будут получать значительную экономию средств при эксплуатации жилого дома. Об этом говорят и многочисленные отзывы, оставляемые счастливыми владельцами коттеджей, построенных по аналогичным проектам.

Вернуться к оглавлению

Сбор и отвод воды

Нельзя забывать и о качестве жизни, предусматривающем комфортное перемещение по придомовой территории. А во время сезонных дождей место возле дома может превратиться в настоящее болото. Вода, которая собирается на крыше и попадает на землю, должна быть правильно отведена с участка, чтобы не образовалось заболачивание.

В этом помогает грамотно устроенная дренажная система и, конечно, водосточные желоба и трубы, установленные на доме или коттедже.

Водосточные системы могут изготавливаться из металла и пластика, что позволяет получить долговечный инструмент сбора и отвода дождевой воды. Но отправлять эту воду в ливневую канализацию совсем необязательно.

Схема для монтажа водостока на участке

Ее можно использовать для наполнения емкостей или водоема, предназначенного для полива растений в то время, когда осадков долго нет. Это позволит снизить затраты на электроэнергию, требуемую на подъем воды для полива из колодца или скважины.

Такой загородный дом станет маленькой автономной областью, где хозяева смогут не только с комфортом проживать круглый год, но и выращивать больше овощных культур и фруктов.

Здесь будет соблюдаться и экологическая безопасность, так как большинство продуктов питания можно получить на собственном участке. Польза для здоровья очевидна, а, значит, все это необходимо учесть при создании проекта будущего дома.

Вернуться к оглавлению

Внутреннее и наружное освещение

Нельзя не сказать и об освещении, представляющем неотъемлемую часть каждого дома. Проекты подобных коттеджей предусматривают использование светодиодных светильников с малым потреблением электроэнергии.

Строительство частных домов под ключ, стоимость

Хотите заказать строительство частного дома под ключ? С чего начать:

  • Прежде всего, определить для себя бюджет.
  • Выбрать основной материал для наружных стен.
  • Определиться с метражом и этажностью.
  • Заказать проект или купить готовый.
  • Выбрать компанию, которая воплотит все ваши мечты. 


Ключевые факторы, влияющие на стоимость строительства дома под ключ

Стоимость строительства дома под ключ будет зависеть от множества факторов, начиная от особенностей вашего участка, заканчивая вашими пожеланиями. Рассчитывается, как правило, индивидуально, после выезда на объект и разработки (или наличия готового) проекта.
Как сэкономить на стоимости строительства частного дома.
Смотреть прайс на строительство частного дома.

  • Прежде всего, возведение зданий можно разделить на низкобюджетное и капитальное.

Капитальное стоительство дома

Деревянное домостроение:

Заказать строительство деревянного дома под ключ – значит стать счастливым обладателем жилья, максимально полезного для человека. Дома из дерева надёжны, долговечны и доступны в обработке, а самое главное — экологичны и гипоаллергенны.

Виды материалов: неоцилиндрованное бревно, оцилиндрованное бревно, массивный брус, клееный брус; дело вкуса.

Каменное домостроение:

В настоящее время натуральный камень не используется для постройки зданий. Говоря о каменном частном доме, мы будем иметь в виду такие стеновые материалы, как: пеноблок, газосиликатный блок, шлакоблок и кирпич. Кирпич по стоимости дороже блоков.

Низкобюджетное строительство дома

К низкобюджетным можно отнести каркасно-щитовые постройки, стоимость которых, сравнительно с капитальными постройками, невелика.

Это легковозводимая конструкция, не требующая устройства мощного фундамента. Его можно рассматривать в качестве летнего, дачного варианта. Заказывать строительство каркасного дома для круглогодичного проживания не стоит. Он не держит тепло и имеет ряд существенных недостатков: ориентированно-стружечные плиты (OSB) содержат фенолформальдегидные смолы, из-за чего воздух жилого помещения насыщается формальдегидом. Экономия на стоимости строительства дома может неблагоприятно отразиться на здоровье.

Стоимость строительства частного дома в цифрах (ориентировочно):

фундамент стены кровля фасад (утепление 100 мм.) стоимость
свайный с ростверком брус 150х150 металлочерепица имитация буса (блок-хаус) от 14 000 р./м.кв.
монолитная плита блоки (газосиликат, пенобетон) металлочерепица мокрый фасад, полимерная штукатурка от 15 000 р./м.кв.
свайный с ростверком блоки (газосиликат, пенобетон) мягкая кровля (типа «Тегола») мокрый фасад с элементами декоративного камня и полимерной штукатурки от 15 500 р./м.кв
ленточный заглублённый керамические блоки мягкая кровля (типа «Тегола») облицовочный кирпич от 20 000 р./м.кв
ленточный заглублённый блоки (газосиликат, пенобетон) металлочерепица мокрый фасад с отделкой декоративным камнем от 23 000 р./м.кв
монолитная плита кирпич полнотелый мягкая кровля (типа «Тегола») облицовочный кирпич от 24 500 р./м.кв.

Сравнительные характеристики различных стеновых материалов:

 

Сравнение теплопроводности дерева и красного кирпича

 

Строительство дома под ключ с компанией «Краски Жизни»:

Строительная компания «Краски Жизни» — полный спектр услуг на строительном рынке под ключ, отсутствие необходимости в поиске множества подрядчиков. Что мы готовы вам предложить:

  • Анализ участка под застройку.
  • Разработка дизайн проекта.
  • Подготовка проектной документации.
  • Полный спектр строительных услуг от возведения фундамента до инженерных коммуникаций.
  • Обеспечение объекта стройматериалами, помощь в выборе материалов.
  • Тесное взаимодействие с заказчиком. Постоянный контроль за рабочими для выполнения поставленной задачи.
  • Договорные отношения, гарантийные обязательства.

Заказать строительство дома под ключ, значит избежать множества проблем, связанных с разными подрядчиками. Хотите узнать особенности своего участка, рассчитать стоимость строительства дома под ключ? Вызовите замерщика и получите бесплатную консультацию по работам, материалам и расценкам. Работаем по Москве и Московской области.

 

План частного дома

Готовые планы домов, разработанные LAND & HOME Construction, соответствуют всем действующим строительным нормам Латвии и предусматривают использование современных строительных материалов.

По нашим типовым планам на сегодняшний день построено более 500 домов как в Латвии, так и за ее пределами. Вы можете найти ряд реализованных проектов во многих европейских странах, таких как Финляндия, Великобритания, Эстония, Литва, Польша, Германия, Россия, Украина и Беларусь.

Наш каталог готовых проектов постоянно расширяется и на данный момент содержит более 150 различных планов домов: дома-близнецы, рядные дома, дома на одну семью, дома на две семьи, дома с мансардой, двухэтажные дома и одноэтажные дома, все с практичной и удобной планировкой.

Хорошо организованный поисковый инструмент позволит вам найти готовые планы дома всего за несколько минут: все, что вам нужно сделать, это ввести необходимые параметры, такие как этажность, спальни, санузлы и т. Д., и вы получите список проектов, соответствующих вашим критериям.

В дополнение к стандартным планам домов, Архитектурный отдел LAND & HOME Construction предоставляет услуги по разработке индивидуальных планов и строительства частных домов, а также помощь в выборе земельного участка.

Мы организуем процессы согласования и утверждения планов дома во всех необходимых учреждениях и разрабатываем генеральные планы, архитектурные, строительные и инженерные работы, а также выполняем строительный план и технический надзор.При необходимости мы можем создать 3D модели визуального плана, а также провести топографические и геологические изыскания.

Мы разрабатываем готовые планы домов с использованием доступных строительных материалов, что позволяет вам сэкономить деньги в процессе строительства. Очевидно, что готовый план дома значительно дешевле индивидуального, а на нашем сайте собраны лучшие типовые планы от 350 евро и выше.

Если вы закажете готовый план дома сегодня, то получите его в течение 7 рабочих дней, при условии, что никаких изменений не требуется.

Наши стандартные планы проживания учитывают погодные условия в Латвии: ни суровая зима, ни дождливая осень, ни жаркое лето, ни какие-либо другие погодные условия не должны испортить вам идиллический образ жизни.

Обратитесь в наше бюро, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант — с учетом оптимальной стоимости строительства, планировочных предпочтений и функций помещений.

Строительные услуги

Строительство

Надзор.
Надежность.
Ответственность.

LAND & HOME Construction — ваш личный эксперт в строительстве. Мы предлагаем все виды строительных работ под руководством профессионалов.

  • Земляные работы
  • Операции по установке готовой формы
  • Заливка фундамента
  • Армирование фундамента
  • Стеновые работы
  • Монтаж несущих балок
  • Устройство промежуточных перекрытий
  • Монтаж конструкции крыши
  • Кровельное покрытие
  • Установка дверей и окон
  • Инженерно-коммунальная инфраструктура
  • Наружная изоляция и отделка
  • Внутренняя отделка
  • Производство и установка мебели
  • Установка заборов и ограждений
  • Укладка дорожек
  • Благоустройство территории

Дорожное строительство

  • Подготовка дорожного полотна
  • Укрепление грунта фундамента
  • Подключение к централизованному водопроводу
  • Подключение к централизованной канализации
  • Монтаж систем водоочистки
  • Подключение к газопроводу
  • Подключение к электросети
  • Устройство уличного освещения
  • Монтаж сетей низкого напряжения (Lattelecom, Balticom)
  • Монтаж водосточных систем
  • Закладка фундамента щебня
  • Брусчатка
  • Укладка асфальта
  • Монтаж систем ливневой канализации
  • План пожарного водоема
  • Благоустройство территорий, прилегающих к дороге

LAND & HOME Construction — уникальная компания, сочетающая в себе опыт архитекторов с практическими знаниями экспертов в области строительства.Клиентоориентированный подход, соблюдение сроков и высококвалифицированный коллектив строителей обеспечивают наилучший конечный результат. Мы дорожим своей репутацией и всегда делаем все возможное, чтобы наши клиенты и в будущем рекомендовали нас как надежного партнера.

Каждый новый проект, независимо от объемов строительства, — это большая ответственность. Наше портфолио реализованных проектов чрезвычайно разнообразно: от небольших загородных домов до роскошных трехэтажных особняков.

LAND & HOME Construction предпочитает комплексный подход к планированию и строительным процессам.Такой подход позволяет клиенту сотрудничать с одной компанией на всех этапах строительства и, как следствие, сэкономить много денег, времени и сил.

В настоящее время LAND & HOME Construction активно развивает и продает земельные участки для строительства домов в многочисленных деревнях недалеко от Риги:

Berģu skati — это новая деревня роскошных домов на берегу озера в Берги
Langstimuiža — новая деревня, расположенная в сосновом лесу у озера Лангстини
Mārupes Ziedlejas — это новая деревня частных домов недалеко от центра Риги в Марупе
Mārupes Zeltiņlejas — современный жилой поселок в Марупе недалеко от Юрмалы
Babītes mežmalas — участок земли, расположенный в Бабите в новом семейном поселке, недалеко от соснового леса

Частный дом — Ström Architects

К нам обратились с просьбой спроектировать дом на замену на этом красивом участке недалеко от Стокгольма в Швеции.

На месте стоял традиционный деревянный дом; красивый пологий приморский участок с собственной пристанью, откуда открывается вид на море с запада.

Строгие местные правила планирования требовали, чтобы можно было построить не более 20% территории, и давали ограничения на количество этажей и максимальную высоту здания. Таким образом, конструкции в этом районе довольно квадратны по своей природе, чтобы попытаться максимизировать застроенную площадь в рамках этих жестких ограничений. Поэтому наша задача заключалась в том, чтобы создать большой семейный дом на относительно небольшом участке с множеством ограничений.

Задача заключалась в разработке современного семейного дома с реальной связью с окружающей средой и водой. Дом состоит из двух этажей и цокольного этажа. Вход находится на уровне дороги (который будет первым этажом), и этот этаж включает гостиную, кухню и столовую. Эти области образуют объем L-образной формы и выходят на большую террасу, обеспечивая отличное внутреннее / внешнее соединение. Такая планировка обеспечивает максимальную конфиденциальность от соседей, а также создает уединенную зону для наслаждения лучшими видами на северо-запад — изнутри и снаружи.

На первом этаже также находятся две детские спальни, уютная семейная и главная спальня. В главной спальне есть большая терраса с видом на воду.

Из-за уклона участка подвал частично находится под землей. Такие помещения, как подсобное помещение, складское помещение и заводское помещение, расположены в задней части подземного пространства, а в передней части находится спа-салон с сауной, студией йоги и тренажерным залом. Эти расслабляющие пространства выигрывают от прекрасных видов, и есть выход на улицу и вниз к воде.

Дом построен из бетонных блоков со слоем прослоенной изоляции посередине, а затем отделан внутри и снаружи. В задней части дома есть большие застекленные зоны, а деревянные раздвижные экраны обеспечивают конфиденциальность и затенение — по мере необходимости.

Разрешение на строительство дома было получено в мае, а строительство началось осенью 2016 года. Дом был завершен летом 2020 года.

Процесс / Процедура строительства дома в Бангалоре? Обязательно прочтите советы по строительству дома

перейти к содержанию
  • ДОМ
  • ДЕТАЛИ
    • Процесс строительства дома
    • Расценки на строительство
      • Расценки строительных подрядчиков
      • Строительные подрядчики и трудовые подрядчики
      • Повышение стоимости строительства
      • Ставки на строительство
      • Расценки подрядчиков на строительство
      • Строительство на предмете Ставки
      • BOQ (Ведомость объемов работ)
      • Стоимость укладки гранита и мрамора
      • Ставки на электроэнергию
      • Ставки на водопровод
      • Ставки на изготовление алюминия
      • Стоимость строительства дома
      • Строительные подрядчики в Бангалоре
    • Информационные детали
      • План Санкции BBMP / BDA
      • Требуются разрешения правительства
      • Как получить соединение с BESCOM
      • Процедура регистрации сайта
      • Сборы за регистрацию сайта
      • Документы для регистрации
      • Что такое Хата
      • Что такое Б Хат а
      • А Хата против Б Хата
      • Преобразование постоянного тока
      • Стоимость жилищного строительства
    • Советы по строительству
      • Строительные материалы
      • Соглашение со строительным подрядчиком
      • Стоимость строительства в Бангалоре?
      • Стоимость строительства дома в Бангалоре?
      • Испытание почвы
      • Сбор дождевой воды
      • Фермы в Бангалоре
      • Сорта бетона?
      • Виды цемента?
    • Варианты полов
      • Керамические полы
      • Гранитные полы
      • Мраморные полы
      • Керамические полы
      • Деревянные полы
      • Ламинатные полы
      • Виниловые полы
      • Полы из твердых пород дерева
      • Бамбуковые полы
      • Сланцевые полы Полы
      • Известняк Полы
    • Варианты окон
      • Окна из тикового дерева
      • Окна из дерева Sal
      • Окна из дерева Honne
      • Окна из ПВХ
      • Алюминиевые окна
    • Vastu для
      • Гостиная
      • Входная дверь
      • Кабинет
      • Лестница
      • Главная спальня
      • Кухня
      • Спальня
      • Детская спальня
    • Интерьер
      • Дизайнеры интерьера
      • Интерьеры квартир
      • Жилые интерьеры
      • Домашний интерьер s
      • Интерьеры виллы
      • Интерьеры дома
      • Двухуровневые интерьеры
    • Другое
      • Ремонт
      • Планы домов 20 × 30 или 600 кв. м

Недвижимость в Греции, квартиры, дома, покупка недвижимости недвижимость в Греции от застройщиков.Цены 2020

Покупка дома в Греции — это приобретение и инвестиция, дающие определенные преимущества и хорошие перспективы. Если вы уже определились с выбором страны, наша компания окажет вам комплексную и грамотную поддержку в поиске недвижимости или строительстве дома в Греции.
За четырнадцать лет работы на рынке недвижимости Греции GREKODOM стал сильным лидером и приобрел статус надежной и опытной компании.Мы стремимся предложить самый широкий спектр услуг, чтобы удовлетворить постоянно растущий интерес клиентов к покупке жилой недвижимости в Средиземноморье.

Эксперты по недвижимости в Греции
Услуги GREKODOM охватывают все этапы сделки купли-продажи. Если вам нужна юридическая консультация по недвижимости в Греции, или услуги по управлению недвижимостью, или проект инвестиций в греческую недвижимость, наши профессионалы окажут вам необходимую экспертную поддержку.

Жизнь в контакте с историей
Став владельцем дома, квартиры или виллы в Греции, вы приобретаете гораздо больше, чем просто недвижимость. Природные богатства и благоприятный климат страны легендарных героев и захватывающих мифов будут прямо за дверью вашего дома! Добавьте ко всему этому чистейшее море в Европе, прекрасные пляжи, здоровую кухню, возможности для отдыха и путешествий.

В Греции как дома
Местная культура, близкая и понятная каждому из нас, дружелюбие и гостеприимство местных жителей и схожесть их мировоззрений помогут вам чувствовать себя комфортно и даже больше как дома.

Прямое круглогодичное авиасообщение
Одним из очевидных преимуществ покупки жилой недвижимости в Греции является доступность страны в любое время года. Круглый год есть регулярные беспосадочные рейсы во многие страны, а летом — ежедневные рейсы.

«Окно в Европу» для всей семьи
После того, как вы приобрели недвижимость в Греции, все члены вашей семьи имеют право на многократные шенгенские визы и, следовательно, имеют возможность свободно путешествовать по Европе и подавать заявление на получение вид на жительство в Греции.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *