Закладные под столбы для забора: Закладные для столбов забора — Elite-k

Закладные детали для ворот

1. Общие вопросы над которыми стоит подумать.

1.1 Есть ли у вас столбы формирующие проем?

1.2 Определитесь со стороной открытия.

От этого зависит, как будут смонтированы приводы на ваши столбы.

Помните! Тип приводов зависит от формы вашего столба, стороны открытия.

Помните! Правый вариант, когда ворота открываются наружу — сужает проем по ширине на 400мм в местах крепления кронштейнов к опорному столбу.

1.3 Высота установки приводов (от земли).

Высота подбирается исходя из того как и каким образом на створку можно закрепить привод.

1.4 Закладной элемент под кронштейн.

После того, как мы определились с пунктами 1.1, 1.2 и 1.3 можно делать закладной элемент под кронштейн крепления привода к столбу. Его уровень определяется уровнем ригеля или уровнем точки ворот, куда предполагается крепить привод. Выполняется этот элемент из металлической полосы или угла на всю плоскость столба.

Помните про угол открытия створок распашных ворот. Имейте ввиду, что современная автоматика, как правило, не предполагает открытия ворот более, чем на 90˚. А максимум ограничен значением 120˚, при этом нужно строго соблюсти определённые геометрические размеры.

2. Проводка электрических кабелей.

2.1 Схема проводки электрических кабелей к месту монтажа электропривода.

Как правило, бывает достаточно подвести кабель питания к месту установки блока управления приводами ворот и оставить скрутку которой мы воспользуемся при монтаже. Остальные кабели питающие аксессуары обычно разводятся «по наружке» непосредственно при монтаже.

Проводка «по наружке» несколько портит восприятие и если нужно избежать этого, то на стадии строительства столбов и забора вам необходимо спрятать необходимые кабели, в том числе, и под аксессуары под отделку (внутрь столба) и в трубу между столбами оставив скрутки которыми мы воспользуемся при монтаже.

Параметры используемых кабелей
Подключаемое устройство		Сечение, кол-во жил кабеля	Ед. изм
1	Подключение электроприводов	3 x 1,5
2	Электропитание блока управления, 220В	3 x 1,5	мм²
3	Фотоэлементы	4 x 0,75
4	Выключатель, стационарный	2 x 0,75
5	Лампа сигнальная	2 x 0,75

Внимание! Для более подробного тех. задания для проводки лучше изучить инструкцию по монтажу выбранной модели привода.

И если у вас петли калитки справа (вид изнутри двора), как на рисунке ниже, то питание должно быть подведено к правому столбу.

3. Я прочитал все, но не нашёл нужной мне информации.

— Звоните нам – проконсультируем.
— Пригласите нашего специалиста.

Ворота в любом частном (и не только) доме должны надежно защищать от постороннего вторжения. Еще они должны быть красивыми внешне. Но оба этих требования нельзя выполнить, если опоры отклоняются от идеальной вертикали, а это во многом зависит от наличия и правильности установки закладных.

Что собой представляют?

Заборы из кирпича могут выглядеть очень красиво. Но гладкий, внешне изящный столб плох тем, что к нему ничего нельзя прикрепить, а потому установка ворот непосредственно в кирпичный массив невозможна. Они попросту не удержатся и упадут. Именно поэтому в кирпичных столбах предусматриваются закладные, чтобы с их помощью можно было установить ворота.

Разновидностей подобных элементов немало. Но каждая из них решает строго определенную задачу. Надо сразу учесть, из какого материала планируется возводить секции самого забора. Если для него используется сплошная кирпичная кладка, то закладные элементы призваны только связать секции со столбами.

В этом случае нагрузка на конструкцию относительно невелика, поэтому выполнить поставленную задачу смогут даже петли, скрученные из проволоки диаметром 0. 8 см. Их прокладывают через каждые 3 ряда (в четвертых по счету линиях кладки). Делается это с той стороны столба, куда предстоит прикреплять кирпичные секции. Подобное решение многократно оправдало себя в самых разных условиях. Но оно неприемлемо, если участки забора делаются из профильного металла, бруса и других материалов.

В этих случаях закладные должны выдержать повышенную нагрузку, ведь столбы уже не возьмут ее на себя. Потому приходится использовать пластины из стали. Эти конструкции приваривают на определенной высоте (в зависимости от проекта), но могут применяться и разборные соединения. Кирпич придется распиливать в определенном месте, чтобы туда проходила закладная.

Позднее на закладные путем сварки прикрепляют лаги. И вот эти лаги как раз позволяют смонтировать различные конструктивные элементы забора. Но даже когда закладные и лаги сделаны, закреплять секции немедленно не следует. Необходимо выждать время, чтобы столбы набрали определенную прочность и только потом приступать к окончательной сборке. Обычно приходится ждать 18-25 дней.

Особенности конструкции

Для откатных ворот

Устанавливая откатные ворота, нет смысла разыскивать чертежи закладных элементов, их просто нет. Геометрия и размеры выбираются произвольно, ведь должна решаться только одна задача: создание базы для установки роликов и приводного механизма. Обычно закладные делают из швеллеров под номерами 10-20. Тут действует четкое правило: увеличивается тяжесть ворот – требуется более крупный металлопрокат.

Учитывают, что место для двигателя должно быть предусмотрено за этой линией во дворе. Чтобы не ошибиться, стоит сделать закладной элемент равным по длине «противовесу» ворот.

Важное замечание: закладную ставят строго на прямую линию, по которой будет перемещаться полотно.

Иногда она может быть меньше, но максимум на 20 см.

Для калитки

Подход к таким закладным несколько иной, чем к элементам, удерживающим откатные ворота. Нет необходимости вставлять стержни внутрь кирпичных столбов. Требуется ставить их непосредственно рядом с опорами, вбивая в землю. Когда эта работа будет завершена, приваривают швеллер.

Поскольку калитки намного легче обычных ворот, закладные тоже не должны быть слишком массивными. Но при этом рекомендуется заглублять опоры в почву, тогда они окажутся надежнее.

Важно: упростить установку конструкции можно, сразу пробив в швеллере отверстия для закладных элементов.

Для калиток большой величины, с высокими столбами, недостаточно установки вертикальных швеллеров около обеих половинок.

Часто можно встретить утверждения, что можно приварить закладные к выступающим из столбов стальным полосам. Но в реальности удержать даже маленькую калитку эти миниатюрные выступы не смогут. В случае с распашными воротами закладные из металла величиной от 5 до 7 см приваривают к центральным стойкам столбов. Этого вполне хватит и для автоматических конструкций, если те не окажутся излишне тяжелыми.

Дополнительные рекомендации по выбору и установке:

• Для тяжелых распашных ворот можно вварить между столбами двутавры или рельсы. Надежнее будет, если сделать это с раскосами, а с другой стороны приварить дополнительные балки.
• При отсутствии опыта лучше не пытаться спрятать закладные, а потом вывести их наружу, это крайне сложно.
• Правильнее забить (вкрутить) металлическое изделие через отверстие, подготовленное специальным инструментом.
• Отверстия в кирпиче делают под углом 45 градусов (допустимо отклонение, но небольшое, иначе кирпич расколется).

Как сделать закладные своими руками, смотрите в видео ниже.

Прочная установка ворот в ограде – необходимое условие, без выполнения которого они не станут надежной защитой дома. Разберемся, как крепить ворота к столбам из кирпича правильно.

Ворота в ограде вокруг частного дома выполняют множество важных функций. Они преграждают путь нежданным гостям, обеспечивают беспрепятственный доступ на участок хозяевам, служат украшением дома. Но все эти функции будут выполняться, если полотно ворот надежно прикреплено к столбам. Разберемся, как прикрепить ворота к столбам кирпичного забора, и какие тонкости существуют в установке закладных.

Особенности заборов из кирпича

Кирпичные заборы весьма популярны в современном строительстве. Это объясняется соотношением приемлемой цены, отличных эксплуатационных качеств и высокой долговечности такого сооружения. Затратив деньги на строительство один раз, можно забыть о проблемах, связанных с ремонтом ограды, на долгие годы.

Гладкая поверхность кирпичных опор долгие годы сохраняет декоративный вид, не нуждаясь в окрашивании или отделочных работах. При необходимости кирпичи не сложно отмыть от загрязнений струей воды под напором.

Однако есть у кирпичных опор и обратная сторона. К их гладкой поверхности практически невозможно прикрепить воротное полотно. Поэтому порой при сооружении ворот в кирпичном заборе малоопытные строители сталкиваются с необходимостью перекладывать опоры заново, чтобы добавить забытые закладные элементы. Такая переделка – трудоемкий процесс. Чтобы ее избежать, разберемся, как устроены правильные опоры для ворот из кирпича.

Опорные столбы из кирпича

Конструкция опорных столбов определяется функциями, которые выполняются этими архитектурными элементами.

• Уверенно выдерживать нагрузку, которую создает полотно ворот и забора. В зависимости от конструкции и примененных материалов его вес может колебаться в пределах от 500 кг до 4 т.
• Обеспечивать стабильное движение воротного полотна в рамках заложенной в конструкции свободы.
• Сохранять свою форму, выдерживая колебания температуры, капризы природы (осадки, шквальный ветер), а также определенные аварийные нагрузки (например, случайное касание бортом автомобиля при ошибках в маневрировании).

Проектируя размещение опорных столбов, первые четыре опоры размещают в углах участка. Далее шаг между опорами составляет 10 – 15 м.

Основой для столба является труба с диаметром не менее 108 мм и толщиной стенок не менее 3 мм. Опоры углубляются в почву до слоя песка (порядка 1 м глубиной) и бетонируются. Именно они несут основную нагрузку, а обкладка из кирпича выполняет декоративную функцию. К опорам привариваются закладные для крепления полотна забора. В качестве опор используют также винтовые сваи СВС с диаметром не менее 108 мм.

Кирпич для обкладки подбирают по двум параметрам:

• Количество выдерживаемых циклов замерзания. Чем оно больше, тем дольше простоит забор без капитального ремонта.
• Качество соблюдения геометрических пропорций. Желательно, чтобы отклонения не превышали несколько мм. В противном случае будет трудно добиться ровной кладки.

Чтобы кирпич не тянул влагу из грунта, поверх фундамента стелют слой гидроизоляции. Наиболее эффективный вариант – двухслойная изоляция (битумная мастика и гидроизол). Опоры обкладывают кирпичом (слоем в 1,5 или 2 кирпича). После окончательного высыхания раствора допускается навешивать секции забора и полотно ворот.

Столбы для навесных ворот

Опоры для крепления ворот отличаются от столбов для крепления секций забора незначительно. Для них особенно важна прочность основы, поэтому закладывать внутрь трубу или свайную опору обязательно. Если полотно ворот будет слишком тяжелым (например, при создании ворот, предназначенных для пропускания крупногабаритного большегрузного транспорта), применяют несколько опор, объединенных в единое целое.

Если воротный проем планируется делать очень широким (от 2 м и более), опорные столбы связывают поперечинами из швеллера. Поперечины располагают в нескольких местах:

• На уровне земли. Связующую перемычку укладывают в канаву в грунте и бетонируют.
• По верху ворот. Если планируется пропускать сквозь ворота высотный транспорт (например, фуры, автовышки и другую спецтехнику), верхнюю перемычку делают съемной.

Перемычки увязывают столбы в единое целое, не позволяя воротной конструкции играть из стороны в сторону. Чтобы укрепить полотно ворот, к столбам необходимо перед обкладкой кирпичом приварить несколько закладных элементов.

Закладные для ворот

Количество закладных, а также толщина металла зависит от веса воротной створки, закрепляемой к столбу. Влияет на количество и параметры закладных также тип ворот (сдвижные, распашные и т.д.). Толщина металла подбирается, начиная от 3 мм, впрочем, в данном случае экономить не следует.

Для изготовления закладных элементов может применяться несколько разновидностей металлопроката: уголки, швеллеры, трубы. Размер закладного элемента и форма проектируется так, чтобы швеллер выступал за пределы кирпичной кладки.

Нижнюю пару закладных размещают на высоте в 0,3 м от фундамента. Положение верхней пары определяется по верхнему краю воротного полотна (она должна располагаться на 0,3-0,4 м ниже, чем верхний край будущих ворот). Положение средней пары получают, разделив расстояние между верхней и нижней частью закладной пополам.

Необходимые материалы и инструменты

Для выполнения работ с металлом понадобится сварочный аппарат. Допускается использование как газовой, так и электрической сварки. Аппарат для сварки – наиболее редкий и дорогой из инструментов, необходимых для монтажа ворот в кирпичном заборе. Если в хозяйстве нет сварочного аппарата, его берут в аренду.

Также нужен инструмент для резки металла (болгарка с отрезным диском, дрель со сверлом по металлу). Для удобства работы пригодится магнитный угольник сварщика. Также будут нужны инструменты для разметки (кернер, чертилка), рулетка, отвес и строительный уровень.

Большинство работ по крепежу ворот к кирпичным столбам связано с необходимостью перемещать тяжелые и крупногабаритные металлические конструкции. Поэтому следует заранее договориться хотя бы с одним помощником для выполнения этой работы.

Крепим ворота к столбам из кирпича своими руками. Пошаговая инструкция

Итак, опоры установлены в грунт, забетонированы, к ним приварены закладные и выполнена обкладка столбов кирпичом. Теперь необходимо навесить само полотно ворот, а для этого – приварить к столбам петли. Одна из распространенных ошибок на данном этапе – приваривание петель непосредственно к закладным. Однако более грамотным будет приваривание петель на отрезок швеллера, прикрепленного предварительно к закладным.

Дело в том, что нагрузка, создаваемая воротным полотном при отпирании, неравномерно распределяется между петлями. Соответственно, на один элемент будет действовать большая деформирующая сила, чем на другой. При длительной эксплуатации это приведет к искривлению металла и перекашиванию воротного полотна.

Приваренный к кронштейнам швеллер будет перераспределять нагрузку более равномерно, что снизит риск деформации закладной или отрыва ее по сварке от опорного столба.

Последовательность сварочных работ определяется, исходя из типа петель. Мы рассмотрим вариант с прямыми петлями, как наиболее простой. Вот порядок действий:

• Швеллер или двутавровая балка приваривается к закладным. На нем отмечаются места крепления петель.
• Пока ворота лежат на земле, к ним привариваются верхние половины петель.
• Нижние части петель прихватывают к столбам в размеченных местах.
• Ворота необходимо приподнять на весу и надеть на петли. Опускать их полностью нельзя, так как петли приварены непрочно. На этой стадии необходимо убедиться, что ворота легко открываются и закрываются, нет перекосов.
• Если все в порядке, петли прихватываются еще в нескольких местах. Под ворота ставятся подпорки.
• Петли приваривают на место, накладывая шов от верхней части к низу. Затем после остывания петель, кладут шов еще один раз, с другой стороны.
• Швы зачищают при помощи болгарки.

Очень важно на этапе приваривания петель избежать деформирования и перекоса. В противном случае ворота будут плохо закрываться или открываться самопроизвольно. Нельзя приваривать петли на весу. Перед тем, как выполнить окончательное крепление, необходимо убедиться, что монтаж выполнен правильно.

Советы профессионалов

Мы надеемся, что наши советы помогли вам представить процесс изготовления опорных столбов для забора из кирпича и технологию крепления к ним полотна ворот. Чтобы иметь возможность увидеть все этапы своими глазами и познакомиться с идеями, разработанными профессиональными строителями, мы рекомендуем вам посмотреть несколько полезных видео:

Ошибки в изготовлении креплений для ворот могут дорого обойтись в последующей эксплуатации. Но если делать все шаги не торопясь, тщательно разобравшись с технологией и выполняя все операции качественно и последовательно, у вас получится надежно прикрепить ворота к столбам из кирпича своими руками. Успехов в работе!

Бетонные столбы для забора своими руками

При строительстве забора вокруг частного дома или дачи, часто возникает вопрос, из какого материала использовать столбы для забора. Конечно, можно использовать различные материалы, такие как асбестовые трубы, металлические трубы, дерево, возвести кирпичные столбы (что очень дорого) и так далее. Но самый оптимальный вариант по долговечности и стоимости это бетонные столбы. Согласен, их стоимость тоже не мала, особенно, если учесть погрузочно-разгрузочные работы. Зато бетонные столбики можно изготовить самостоятельно, что, конечно, займёт у вас время, но зато, существенно удешевит строительство забора.

Содержание статьи:
Изготовление круглых столбов
Вставка закладных
Изготовление полукруглых столбов
Видео-урок

Итак, давайте попробуем разобраться, как сделать бетонные столбы для забора своими руками. Для начала, давайте рассмотрим, какой формы столбы мы сможем изготовить самостоятельно:

• Круглые
• Полукруглые
• Квадратные
• Прямоугольные, трапециевидные

Какой формы делать столбики выбирать вам, скажу лишь, что все они, кроме круглых, делаются практически одинаково.

Изготовление круглых столбов

Опалубка для круглых столбов

Круглые бетонные столбы для забора изготавливаются по следующей технологии. Для опалубки круглого бетонного столба используется металлическая труба, внутренний диаметр которой и будет диаметром готового столба.

Круглые столбы отливаются в вертикальном положении, поэтому их зачастую отливают прямо по месту, ту часть, которая будет находиться в земле, заливают прямо в пробуренную в грунте скважину, остальную, в опалубку, конструкцию которой мы сейчас детально рассмотрим.

Согласитесь, что при изготовлении столбов большой высоты, будет очень трудно работать с тяжёлой и высокой металлической трубой в качестве опалубки. Поэтому из куска трубы делают разъёмную скользящую опалубку.
Для изготовления такой опалубки, необходимо взять приблизительно метровый кусок трубы и болгаркой, аккуратно разрезать её вдоль на две части. Далее на двух сторонах трубы противоположно друг другу, привариваются из уголков, ушки с отверстиями, что бы при заливке трубу можно было скрутить. Так же, вместо ушек, можно по краям трубы приварить накладки с отверстиями, а в другой части трубы, просверлить отверстия для болтов.

Вставка закладных

Так как вы делаете бетонные столбы для забора, значит, этот забор нужно будет, как то к ним крепить. Для этого, перед заливкой необходимо позаботиться о закладных. Закладные можно делать как железные, для дальнейшего приваривания, так и деревянные, в которые можно с лёгкостью закрутить саморез или вбить гвоздь.

Железные закладные можно сделать, просверлив отверстия на стыках трубы и в них, вставлять стальной прут для дальнейшего приваривания к нему железных элементов. Деревянные закладные делаются, делаются путём вставки слегка трапециевидного обработанного антисептиком бруса, узкой плоскостью к трубе. Закрепить его можно с помощью саморезов, через специально просверленные отверстия в трубе.

После того как опалубка готова, приступим к технологии заливки бетона. Если вы решили заливать по месту, как и говорилось ранее, необходимо пробурить скважину и залить её бетоном, не забыв при этом проармировать её так, что бы арматура торчала из неё, хотя на 30-40 см. Дав подземной части застыть (3 дня), можно приступать к надземной части.
Перед заливкой, трубу необходимо смазать машинным маслом либо дизельным топливом, что бы она легче снималась и к ней не приставал раствор.

Собрав и установив трубу, что бы ваш бетонный столб был крепче, заложите в трубу 4 прута арматуры, а если вы их с помощью сварки или вязальной проволоки, свяжите между собой, будет ещё крепче. Заливайте трубу бетоном, примерно на 90% высоты. Бетон необходимо хорошо по-протыкать, что бы он занял все пустоты и утрамбовать Когда бетон застынет, а это примерно 3 дня, разберите трубу или если, она держится на ушках, послабьте болты и поднимите на ¾ по уже готовому столбу вверх. Закрутите трубу и проделайте то же самое, что и ранее, и так далее до необходимой высоты. С помощью уровня или отвеса, следите за вертикальным положением трубы.

Если вы делаете круглые бетонные столбы для забора отдельно, а не по месту, то при заливке первого уровня высоты, необходимо углубить опалубку в подушку из песка. Для этого можно вырыть яму, либо на ровной поверхности засыпать опалубку песком на 1/3 высоты.

Изготовление полукруглых столбов

Что бы сделать полукруглые бетонные столбы для забора своими руками, соответственно нужно изготовить полукруглую опалубку.

Опалубка для горизонтальной заливки бетоном

Опалубка внутри должна быть идеально выстроганной, ещё лучше в неё положить гибкий пластик или толстую плёнку. Если хотите, на внутренней стороне опалубке можно сделать рельеф, который отпечатается на столбе. Так же делаем паз для закладной.

Собрав необходимую форму для бетонных заборов (опалубку), смазав её соляркой или машинным маслом, приготовив бетон, закладные и арматуру, засыпаете бетон на высоту закладной. Далее, укладываете два прута арматуры и заполняете бетоном всю форму. Вставляете вкладыш закладной, удаляете лишний бетон и добавляете ещё арматуру.

Когда бетон слегка застынет, с одной стороны, необходимо проткнуть его до опалубки. Это позволит столбу легче выниматься из опалубки. Когда застынет полностью, перевернуть на ровную поверхность и снять опалубку, начиная со стороны прокола.

Квадратные и прямоугольные столбы делаются по аналогии, только опалубка для них делается соответствующая.
Делая столбы для забора своими руками, вы существенно сэкономите бюджет, в нашем строительном калькуляторе, вы можете рассчитать состав бетона, узнать его стоимость и сравнить со стоимостью уже готовых столбов.

Что бы это всё закрепить, предлагаем вашему вниманию видео-урок, как самостоятельно делать бетонные столбы.

Финансирование забора: стоимость установки и варианты кредита

Установка забора дает душевное спокойствие, а также может повысить привлекательность вашего дома и стоимость при перепродаже. Хотите ли вы создать безопасное пространство для своих детей или домашних животных или просто хотите немного уединиться от соседей, новое ограждение может стать выгодным вложением.

Хотя установка забора может быть разумным выбором с точки зрения стоимости вашего дома, оплата этой добавленной стоимости может быть проблемой для многих домовладельцев. Это руководство объяснит среднюю стоимость установки и поможет вам найти лучший способ финансирования забора.

В этом руководстве:

• Как оплатить забор: 3 способа
• Сколько стоит установка забора?
• Часто задаваемые вопросы

Как оплатить забор: 3 метода

Вот три варианта, которые следует учитывать при покупке кредита на ремонт дома для оплаты нового забора.

• Персональные кредиты
• Кредиты под залог жилья
• HELOCs

Персональные кредиты

Вы можете получить личные кредиты для финансирования забора в Интернете с минимальными затратами времени и хлопот. Многие поставщики одобряют и предоставляют средства в день подачи заявки.

Заемщики используют личные ссуды практически на все, от бассейнов до новых террас и переделки кухонь. Их особое преимущество заключается в том, что вы можете взять кредит, не ставя под угрозу свой дом. Однако, поскольку они, как правило, необеспечены, личные кредиты могут иметь более высокие процентные ставки, чем обеспеченные кредиты.

Вот два наших высокорейтинговых партнера по потребительским кредитам, предлагающие потребительские кредиты, которые можно использовать для финансирования расходов на установку забора:

LightStream

4,99% – 16,99% ^*
с AutoPay

$5,000 – $100,000

LightStream, наш лучший персональный кредитор, предлагает кредит на ремонт дома, который можно использовать для финансирования расходов на новый забор. Доступная для заемщиков с хорошей или отличной кредитной историей, LightStream превысит процентные ставки других компаний на 0,10 процентных пункта в рамках своей программы «Повышение процентной ставки». ^**

• Категория кредитного рейтинга: Отлично, хорошо
• Мягкий кредит Потягивание для проверки ставок: Недоступно
• Время депозита: , как только в тот же день
• Плата за происхождение: 0%
• Поздняя плата: Нет
• Дисков: 0.507 % Сокращение процентных ставок для регистрации в AutoPay
• Условия погашения: 24 — 144 месяца ^***

.0003

Upgrade предлагает личные кредиты, которые можно использовать для строительства ограждений, а их более низкий минимальный кредитный рейтинг делает их привлекательными для большего числа клиентов. Они также предлагают низкие минимальные суммы кредита, что делает их идеальными для финансирования более дешевых проектов ограждения.

• Категория кредитного рейтинга: Удовлетворительная, плохая
• Мягкая кредитная ставка: Да
• Время депозита: Немедленно на следующий день
• 9 Комиссия за открытие: 2 90. 0%0012
• Плата за просрочку платежа: $10
• Условия погашения: 36 или 60 месяцев

Чтобы сравнить другие варианты, ознакомьтесь с нашими руководствами по лучшим потребительским кредитам и лучшим кредитам на ремонт дома.

Кредит под залог жилья

Другой вариант финансирования – взять кредит под залог дома. Это своего рода вторая ипотека, позволяющая вам брать взаймы под залог собственного капитала, который вы вложили в свой дом. Ваш дом находится под угрозой, если вы не можете погасить его, но кредиты под залог дома обычно имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты.

Вот наш партнер с высоким рейтингом, предлагающий кредит под залог дома, который может покрыть расходы на новый забор:

Spring EQ

Всего 5,205%

20 000 – 500 000 долларов

90 4 90 002 9 – 0 3002 Spring EQ предлагает кредиты под залог дома, которые можно использовать для финансирования проекта ограждения. В случае одобрения средства могут быть предоставлены всего за 11 дней.

• Минимальный кредитный рейтинг: 640
• Максимальный кредит к стоимости: 90%
• Плата за выдачу кредита: $700 – $2000

Чтобы сравнить другие варианты, вы можете ознакомиться с нашим руководством по лучшим кредитам под залог недвижимости.

---

Кредитные линии под залог собственного дома (HELOC)

Подобно кредиту, который использует собственный капитал вашего дома, HELOC использует возобновляемую кредитную линию, очень похожую на кредитную карту. Вы берете взаймы только тогда, когда вам это нужно, а не берете крупную сумму и выплачиваете ее в течение долгого времени.

A HELOC — отличный вариант финансирования , если вы берете на себя обязательства по текущим проектам, но, как правило, вы сталкиваетесь с более высокими процентными ставками, чем по кредитам под залог жилья.

Вот наш высоко оцененный партнер HELOC:

Рисунок

4,99%-13,25%

$ 15 000-150 000 долл. Рисунок позволяет занять до 150 000 долл. США после подачи онлайн-заявки, которая занимает менее пяти минут. Вы можете пройти предварительную квалификацию для получения кредита без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.

• Минимальный кредитный рейтинг: 640
• Максимальный кредит к стоимости: 80%
• Снижение ставок: 0,75% для скидки на автоопап и кворум
• Термин « 5 лет
• Плата: ». варианты, вы можете ознакомиться с нашим руководством по лучшим кредитным линиям собственного капитала.

  ---

  >> Подробнее: Использование кредита под залог дома и кредитной линии

  Другие методы финансирования забора

  Помимо личных займов и кредитных линий, финансирование строителей и кредитные карты могут помочь вам покрыть расходы на ваш забор проект.

  Финансирование строителей

  Многие подрядчики или компании, занимающиеся забором, предлагают свои собственные планы финансирования среди других вариантов оплаты. Это может быть удобным выбором и часто работает хорошо, если вы доверяете подрядчику, но помните, что это может дать больше власти в руки вашего подрядчика.

  Сравните ставки и сборы, которые предлагает ваш подрядчик, с другими в этом районе и с теми, которые вы могли бы получить при других формах финансирования.

  Кредитные карты

  Оплата проекта забора кредитной картой  вариант , но мы рекомендуем его в крайнем случае. Вот что может сделать это разумным финансовым ходом:

  • Вы только что оформили новую кредитную карту, которая требует определенной суммы расходов, чтобы претендовать на бонус.
  • Вы только что оформили новую кредитную карту, которая предлагает 0% начальный годовых.
  • Ваш бюджет на установку забора невелик, и вы уверены, что сможете полностью оплатить остаток в течение одного платежного цикла.

  Сколько стоит установка забора?

  По данным HomeGuide, наиболее распространенная стоимость забора для уединения длиной 150 футов составляет 2711 долларов. Стоимость значительно варьируется в зависимости от материалов, размера партии и трудозатрат. Частный подрядчик или профессиональные установщики будут стоить дороже, чем делать это самостоятельно, но вы можете предпочесть конечный продукт.

  Наиболее важным фактором стоимости являются материалы, и здесь есть масса возможностей для маневра. Например, ваша стоимость будет выше, если вы выберете изготовленный на заказ забор из кованого железа, который окружает большой дом, чем забор из рабицы или виниловый забор, чтобы окружить небольшой участок газона.

  Вам также может понадобиться учесть разрешения и сборы за зонирование, услуги по покраске и сортировку почвы, если вы сначала выравниваете свой двор.

  Вы можете ограничить ущерб своему кошельку, установив себя или пойдя на небольшие уступки. Например, вам нужны декоративные столбики или будет достаточно стандартного варианта? Это полностью зависит от вашего бюджета.

  Часто задаваемые вопросы

  Ответ зависит от типа кредита, который вы предпочитаете, и кредитора. Большинству кредиторов требуется хороший кредит с минимальным баллом в середине 600-х годов. Если вы не считаете, что ваша оценка соответствует требованиям, поищите кредиты на ремонт жилья, предназначенные для заемщиков с плохой кредитной историей.

  Если у вас есть время подготовиться, прежде чем финансировать установку забора, как можно скорее поработайте над улучшением кредитной истории, чтобы улучшить свою квалификацию.

  Мы не рекомендуем этот вариант. Для таких проектов, как установка забора, взятие долга с помощью кредитной карты обычно не лучший путь. Если вы это сделаете, вы должны найти карту с конкурентоспособной ставкой и хорошим вступительным предложением, а не предложением подрядчика.

  ---

  ^* Условия вашего кредита, включая годовые, могут отличаться в зависимости от цели кредита, суммы, продолжительности срока и вашего кредитного профиля. Чтобы претендовать на самые низкие ставки, требуется отличный кредит. Тариф указан с учетом скидки AutoPay. Скидка AutoPay доступна только до финансирования кредита. Тарифы без AutoPay на 0,50% выше. При условии одобрения кредита. Применяются условия и ограничения. Рекламируемые тарифы и условия могут быть изменены без предварительного уведомления.

  ^** LightStream предложит ставку на 0,10 процентных пункта ниже, чем ставка, предлагаемая по необеспеченному кредиту любого конкурирующего кредитора , при условии, что вы были одобрены для этой более низкой ставки (с такими же условиями кредита, предлагаемыми LightStream) не позднее, чем 14:00 Восточное время за два рабочих дня до финансирования кредита. Программа Rate Beat исключает обеспеченные или обеспеченные кредиты от любого кредитора, и конкурентное предложение должно быть доступно любому клиенту с аналогичным профилем кредитоспособности. Условия могут быть изменены в любое время.

  Если вы считаете, что другой кредитор утвердил для вас более низкую квалификационную ставку, обратитесь в службу поддержки клиентов LightStream. Мы будем работать с вами, чтобы определить ваше право на участие в программе Rate Beat и получить необходимую документацию.

  ^*** Пример платежа: Ежемесячные платежи по кредиту в размере 10 000 долларов США под 5,95% годовых сроком на три года приведут к 36 ежемесячным платежам в размере 303,99 долларов США.

  Ипотека для пожилых людей и программы рефинансирования

  Для получения или рефинансирования ипотеки нет возрастных ограничений. Благодаря Закону о равных кредитных возможностях пожилые люди имеют право на справедливое и равное обращение со стороны ипотечных кредиторов. Итак, что отличает получение ипотеки в пожилом возрасте? Все упирается в мотивацию и финансы.

  Ваши причины для покупки или рефинансирования

  Если вы прожили в своем нынешнем доме много лет или выплатили ипотечный кредит, вы можете задаться вопросом, почему вы вообще хотите переехать или рефинансировать свой дом. Есть ли смысл заново проходить весь процесс рефинансирования или покупки жилья?

  Для многих пожилых людей ответ положительный. У вас могут быть разные причины, но многие пожилые люди рассматривают возможность рефинансирования или переезда по следующим причинам:

  • Вы планируете в ближайшее время нуждаться в более безопасном или более доступном доме.
  • Теперь, когда ваши дети уехали, ваш семейный дом кажется слишком большим.
  • Вы больше не хотите заботиться о содержании или уборке.
  • Вам необходимо получить доступ к капиталу в вашем доме.
  • Ваш текущий штат или город слишком дорогие.
  • Ваши платежи по ипотеке могут быть меньше.
  • Новая ипотека снизит вашу процентную ставку.
  • Вы хотите изменить срок кредита.
  • Вы хотите быть ближе к своим

  Независимо от вашей мотивации для рефинансирования или покупки, вы должны убедиться, что ваш выбор соответствует вашему финансовому положению.

  Ваши активы, доходы и пенсионные счета

  Большинство кредиторов хотели бы видеть доказательства стабильного, надежного дохода от заемщиков, и если вы больше не работаете, вам может быть трудно показать регулярный денежный поток, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит или рефинансирование.

  К счастью, многие ипотечные кредиторы теперь позволяют пенсионерам использовать доход от своих пенсионных активов, чтобы претендовать на ипотечные кредиты. В том числе:

  • 401(к)с
  • ИПС
  • Социальное обеспечение
  • Пенсии
  • Инвестиционные счета

  Тип ваших инвестиций может повлиять на то, как ипотечные кредиторы оценивают ваш общий доход как заемщика. Если у вас есть счета, состоящие из облигаций, акций или взаимных фондов, кредиторы могут учитывать только 70% стоимости этих активов из-за их волатильности, поэтому вы можете не претендовать на такую ​​​​большую ипотеку, как вы изначально думали.

  Чтобы ваши пенсионные счета помогли вашему заявлению, вам необходимо продемонстрировать, что вы можете использовать эти счета без штрафных санкций в течение следующих 3 лет, чтобы поддерживать как обычные расходы на проживание, так и выплаты по кредиту. Вам также потребуется предоставить дополнительную документацию в дополнение к стандартным документам по ипотеке, чтобы показать, что у вас есть доступ к этим счетам.

  Еще не на пенсии, но планируете это в ближайшее время? Поскольку кредиторы хотят видеть доказательства того, что у пожилых людей есть финансы, чтобы покрыть как минимум следующие 3 года (либо из ваших рабочих, либо из пенсионных счетов), вам может быть отказано, если вы сообщите кредиторам, что планируете выйти на пенсию раньше. По возможности лучше подождать и подать заявку, когда вы полностью выйдете на пенсию и сможете получить доступ к своим пенсионным счетам.

  При этом вы не обязаны сообщать о запланированной дате выхода на пенсию. Если вы планируете выйти на пенсию в ближайшее время, просто убедитесь, что ваши финансы могут покрыть ваши платежи по ипотеке, как только ваш регулярный доход прекратится.

  Ваши мысли о сроке кредита

  Может ли 70-летний выбрать между 15-летней и 30-летней ипотекой? Абсолютно. Защита закона о равных кредитных возможностях распространяется на срок вашего ипотечного кредита. Ипотечные кредиторы не могут отказать вам в определенном сроке кредита на основании возраста.