Забор с гаражом фото: Проекты заборов, совмещенных с гаражом: правила и нормы установки
Проекты заборов, совмещенных с гаражом: правила и нормы установки
Хорошо, когда участок большой и удобный. Пересмотреть проекты, выбрать нужный и размещать постройки, сад, двор по вкусу. Маленький и не очень удобный участок обустраивать труднее. Не имеет значения, будет ли строиться дача или дом для постоянного проживания, такие постройки как сарай, гараж, летняя кухня, беседка всегда желательны и необходимы на частных владениях.
Кирпичный монолитный забор совмещенный с гаражом
Рациональный подход к планированию участка позволяет сэкономить пространство, и значительно сократить расходы на обустройство территории. Одним из вариантов такой экономии пространства являются проекты заборов, совмещенных с гаражом.
Этот метод размещения постройки имеет свои преимущества и недостатки, своих поклонников и оппонентов. Вернуться к оглавлению
Совместный гараж и забор — плюсы
К плюсам совместной постройки относятся:
- Экономия материалов для постройки забора, поскольку одна стена будет одновременно и частью ограды, значительно экономятся материалы на заливку фундамента.
Проекты забора и гаража сводятся в один.Проект гаража и забора из кирпича
- На небольшом участке замена гаражом части забора позволяет значительно сэкономить полезную территорию. Особенно актуально такое размещение для небольших угловых участков. Тогда с забором совмещаются две стены гаража.
- Проекты совместного построения предусматривают создание единого целостного фундамента, расчет весовых нагрузок.
Проекты забора и гаража сводятся в один.Для создания единого дворового стиля, гараж и забор с общими границами, должны выполняться из одного материала, в общем стиле.
Проекты совместного построения забора и гаража имеют такой вариант, когда общей становится стена с воротами, выходящими прямо на улицу. В таком случае ворота гаража и калитку выполняют из одинаковых материалов, единого цвета и дизайна.
Второй вариант – общая боковая стена, а ворота гаража расположены от заборных ворот на некотором расстоянии. В этом случае добавляются расходы на построение двух ворот, но имеется возможность поставить автомобиль во дворе без гаража.
Наилучшим образом вписывается гараж в забор из кирпича или камня, они в этом случае создают единую картину. Отделка, как общей стены, так и остальных проводится одинаковыми материалами. Богатый вид создают ворота с элементами ковки.
Другой отличный материал для такого варианта размещения построек – профнастил. Ограды из него уже прочно вошли в обиход, а проекты гаражей из профнастила – новшество, но быстро принятое в обиход автолюбителями.
Это самый простой материал для постройки, как гаража, так и ограждения, своими силами, к тому же доступен по цене.
Вернуться к оглавлениюВместо гаража – навес к забору
Общая стена дает возможность не сооружать капитальное строение, а приделать к высокому забору крытый навес. Построение навеса целесообразно при наличии нескольких автомобилей, и отсутствии возможности возвести большой гараж.
Вариант навеса к забору вместо гаража
Крытая стоянка для автомобилей внутри двора может быть пристроена к ограде при ее монтаже, а может быть добавлена позже.
Такой навес может размещаться как сразу же после ворот, так и на любом удобном расстоянии. Чтобы предотвратить попадание воды и веток деревьев на автомобиль при сильных осадках или ветре, стоянку лучше спланировать со стороны, наиболее защищенной от ветра.В качестве материала, для крытых автомобильных навесов, выбирать стоит тот, который соответствует финансовым возможностям, оформлению двора, не создает трудностей при установке.
- Тент – самый простой вариант. Такой тент для навеса можно купить любого размера, а можно изготовить самостоятельно. Создать навес из тента и прикрепить его к забору — дело простое, но подходит он лучше всего для дачных вариантов или временных стоянок;
- К высокой деревянной ограде отлично крепится навес из дерева. Материал традиционный и недорогой. Для надежности стоит обработать антисептиками и антипиритами;
- Профнастил, в качестве навеса, смотрится продолжением ограды из того же материала, легко строится, и долговечен в эксплуатации;
- Поликарбонат. Навес из этого современного материла, который одной стеной будет иметь ограду из металла, сварной сетки, полимеров создаст во дворе уютную атмосферу, и, вместе с тем, выполнит свою защитную функцию;
- В современном стиле двора и ограды, эффектно смотрятся навесы из сборных металлических конструкций. Они легко крепятся к любому забору, и также легко демонтируются за ненадобностью;
- При сооружении забора из кирпича, имеется возможность соорудить и такой же навес. Он будет выглядеть как продолжение ограды, но его строительство затратное и по времени и по материалам (лучше уж целый гараж!).
Навес из этого современного материла, который одной стеной будет иметь ограду из металла, сварной сетки, полимеров создаст во дворе уютную атмосферу, и, вместе с тем, выполнит свою защитную функцию;Минусы и проблемы при совместном обустройстве гаража и забора
Прежде чем утвердить для себя решение, где же все-таки построить гараж на своем участке, тщательно нужно рассмотреть предлагаемые проекты, взвесить все плюсы и минусы такого расположения, предусмотреть возможные проблемы.
Да, гаражные ворота в заборе – это отлично: открыл, заехал и уже дома, но вместе с тем:
- Проблемы с соседями. Если строение имеет стену общую с забором, разделяющим соседские участки, могут быть претензии по поводу дополнительной тени, стекающей с крыши воды и т. д. Как вариант, можно по-человечески договориться с соседями, и соорудить два гаража с общей стеной.
- Меньше проблем для соседей создает навес, прикрепленный к совместному забору, но, соседи – это люди. А люди бывают разные. В этом вопросы лучше соблюдать все градостроительные нормы, а словесные договоренности скреплять письменными договорами, согласованными с адвокатами.
Проект гаража из газобетона и забора из профнастила
- Въездные ворота прямо с улицы, выход во двор из гаража через дверь, становятся проблемой, когда нужно внести с улицы крупногабаритные грузы, или когда нужно заехать на территорию двора спецтехнике: экскаватору, трактору для вспашки. Выход – постройка дополнительных ворот и площадки для автомобиля, но теряется экономия средств.
- Если гараж с одними воротами и на один автомобиль, транспорт гостя или гостей остается на улице.
- Такие процедуры, как мытье и полировка машины приходится выполнять на виду у прохожих на тротуаре или проезжей части. Не совсем удобно, правда.
Вариант кирпичного забора совмещенного с подземным гаражом
- Да и просто мелкие манипуляции с автомобилем при открытых воротах, становятся достоянием проходящей публики.
Все эти минусы, конечно, строго индивидуальны. На густонаселенной улице, с постоянным потоком прохожих, это будет неудобством, а если глухой переулок в сельской местности, то вовсе и нет. Каждый решает для себя, что важнее: экономия территории, возможность соорудить стоянку для авто вместе с оградой, или все же оставить свободный въезд во двор.
И, коротко, итоги, о совместной ограде:
- Совместная стена гаража или навеса – это вариант экономии пространства и рационального использования территории.
- Выполнение строительных нормативов, согласование с соседями, при наличии общих границ, или с муниципальными органами обязательно, дабы избежать ненужных проблем.
- Перед принятием решения о совместном строительстве забора и гаража, нужно взвесить преобладание плюсов и минусов, чтобы экономия не обернулась лишними затратами.
Проект забора и гаража из декоративного кирпича
- Самым основательным и видным получается совмещение кирпичных элементов, но при этом такая постройка и самая дорогая.
- Легким и альтернативным вариантом на маленькой территории является сооружение навеса, пристроенного к ограде.
- Самый легкий вариант, в этом случае, использование в качестве материала, профнастила.
Забор для дачи — 115 фото идей дизайна надежной и прочной ограды
Любой владелец собственного земельного надела, будь то небольшая уютная дача или загородная территория для проживания, желает отгородить свой участок недорогим, но привлекательным забором.
Зачастую владельцы собственноручно возводят ограждения, которые выглядят красиво и индивидуально, а их эксплуатационные качества оказываются на высоте.
Для возведения забора для дачи своими руками возможно использовать любые материалы, как специально для этого купленные, так и те, которые есть «под рукой».
Главное определиться для каких конкретно целей нужна изгородь (только декоративные функции, для зонирования или для скрытия от посторонних глаз и защиты), кокой бюджет выделен на строительство и в каком стиле будет сделано ограждение.
На стоимость изгороди влияет тип материала и размеры готовой конструкции. Если в строительстве используются металлические опоры, бетонные смеси, каменные или плиточные элементы, фасады глухие, а сама конструкция высокая, то и цена данного сооружения будет не маленькой.
Если же в основе строения лежит фундамент ленточного типа, а панели полупрозрачны, то бюджет работ сократится.
Содержимое обзора:
Материалы для строительства
Древесина. Большое количество фото забора для дачи демонстрируют, что самым распространенным материалом является древесина. Этот материал является экологически чистым и безопасным, легко поддается обработке, а внешний вид древесных изгородей гармонично вписывается в окружающую обстановку дачи.
Многообразие форм древесных конструкций позволяет создавать изгороди любого дизайна. Для строительства используют элементы в виде бревен, дощечек, брусов, планок и др.
Однако стоит понимать, что деревянные ограждения нуждаются в периодической обработке специальными составами и красками, которые препятствуют образованию грибка, плесени и гниению.
Сетчатые материалы. Ограждения с сетчатыми полотнами недорогие, при этом хорошо справляются с функцией защиты от непрошеных гостей. Может использоваться сетка-рабица, которая крепится на каркас из металла путем вваривания.
Рифленая сетка более прочная, однако, ее декоративные качества желают быть лучше. Сварные сетчатые полотна практичны, имеют приемлемый внешний вид.
Лучшими заборами считаются каменные конструкции, которые очень долговечны, надежны и внешне респектабельны. Однако стоимость такого ограждения довольно высока, к тому же без посторонней помощи при строительстве здесь не обойтись.
Заграждения из полотен профлиста довольно качественны. Хорошо смотрятся в комбинации с каменными элементами, металлом, деревом. Цветовая палитра многообразна, вес небольшой, а конструкция долговечна.
Штакетник используют для строительства ограждений не так давно, однако этот материал уже полюбился многими. Вид забора полупрозрачен, монтаж осуществлять очень просто. Благодаря большому выбору оттенков возможно подобрать вариант, подходящий пол конкретные запросы.
Ограждения из пластика являются достойным альтернативным вариантом традиционным материалам.
По сроку службы ПВХ конструкции превышают изделия из металла и древесины. Работать с такими панелями очень легко.
Нетрадиционные материалы для изгороди
Если первоочередно стоит задача возвести изгородь, которая по стоимости будет невелика, то стоит задуматься о том, как сделать забор на даче из имеющихся подручных материалов. Среди самых распространенных вариантов можно выделить следующие:
Пластиковые бутыли – заборы, построенные из данного типа сырья можно считать вечными, так как на срок службы не влияют ни погодные условия, ни микроорганизмы, ни катаклизмы природы. Пластиковые элементы можно крепить на бетонную смесь или же насаживать на проволоку.
А из нижних бутылочных частей можно создать целое пластиковое полотно, путем крепления элементов между собой степлером. Между опорами полотна соединяются по принципу работы с сеткой-рабицы.
А если пособирать пвх-элементы у своих соседей и знакомых, то затраты на покупку сырья будут минимальные, в итоге получится построить дешевый забор, внешний облик которого украсит участок.
Стеклянные бутылочные элементы также подходят для строительства самодельного забора. Фиксируются элементы на цементный раствор. Технику кладки можно выбрать любую: шахматная, донышками внутрь или наружу, возможно выкладывать из бутылочек надписи или узоры и т.д.
Растения в качестве ограждения использовать очень выгодно, ведь это абсолютно экологично, очень красиво, но еще и бесплатно. К тому же для обслуживания такой изгороди необходимо обзавестись лишь секатором, с помощью которого необходимо равнять и формировать кроны забора.
Для живых изгородей лучше выбирать саженцы хорошо вьющиеся, а с функцией защиты справятся растения с шипами. Для этого подойдут шиповниковые кусты, розы-вьюнки, ежевика или облепиха и др..
Скульптурные элементы в комбинации с вьющимися ветками винограда или других растений придадут всей территории средневековый налет. В качестве опорных элементов в подобных изгородях используются большие древнегреческие амфоры, между которыми сплошным полотном растут саженцы.
Приобрести такие амфоры можно в специализированных магазинах, заказать изготовление в мастерской или же отлить из бетонного состава самостоятельно.
Помимо внешнего дизайна будущего забора, следует также определиться с типом ворот и местом их расположения относительно всей оградительной конструкции.
Фото забора для дачи
Гараж в частном доме — 120 фото лучших вариантов. Плюсы и минусы строительства дома с гаражом
Плюсы и минусы строительства дома с гаражомСовременный загородный дом невозможно представить без хорошего гаража. Если раньше планировалось место для одной машины, то теперь стараются строить с расчетом минимум на два транспортных средства. Необходимые размеры гаража в частном доме проектируются с учетом на долгую перспективу. Предусмотрительные хозяева учитывают места и для автомобилей гостей.
Краткое содержимое статьи:
Наиболее оптимальное решение
Не так давно было принять строить гараж отдельно от дома. В основном это делалось по причине экологической безопасности. Современные технологи позволяют встраивать гараж в конструкции жилых помещений соблюдая все требования экологии.
На этапе планировки частного дома с гаражом необходимо определить точное расположение, которое обеспечит максимальную степень удобства. Стоянку для машины можно запланировать непосредственно под домом, но тогда значительная часть пространства первого этажа будет занята.
Возможно использовать подвальный или полуподвальный вариант. В этом случае гаражное помещение размещается ниже уровня грунта и придется делать дополнительный водоотвод. Дождевая вода не должна попадать в нижние помещения.
Боковая пристройка
Если пространство первого этажа не хочется отдавать под стоянку для автомобиля, а вырыть котлован достаточного размера нельзя, то есть вариант боковой пристройки. Такой гараж можно расположить с любой стороны дома и пристроить его сбоку. С жилой зоной будет только одна общая стена.
Такая постройка поможет расширить площадь дома. Сверху удобно разместить летнюю веранду или балкон. Подобных решений очень много, а изучив фото гаражей в частном доме Вы сможете найти для себя наиболее оптимальное решение.
Архитектурные особенности
Современные частные постройки требуют качественных архитектурных идей, поэтому дизайн частного дома с гаражом необходимо проработать с особой тщательность.
Совместить в одной постройке два типа различных строений задача не такая уж простая.
Гараж должен органично вписаться в архитектуру Вашего дома и не стать «вставным зубом» в изящном дизайнерском решении. Идеальным, будет вариант, когда Ваш дом не слишком бросается в глаза и не выделяется из общей стилистики окружающих построек.
Начальный этап строительства
Самое правильное — довериться специалистам. Весь комплекс работ лучше заказать у одного подрядчика. Строительство всех дополнительных пристроек обязательно спланируйте до начала работ. При проектировании важно учесть какой будет подъезд к дому и въезд в гараж. От удобного расположения въезда будет зависеть многое в дальнейшем.
Ворота не должны закрывать проезжую часть, а в зимнее время не стоит начинать рабочий день с расчистки проезда для автомобиля. Все это нужно учесть заранее.
Если Вы планируете поставить дополнительное электронное оборудование и автоматику, сообщите об этом строителям заранее. Некоторые типы гаражного оборудования требуют дополнительных проектных работ.
На что нужно обратить особое внимание
В нашей жизни все должно быть максимально удобно и комфортно для проживания, а любое строительство стоит начинать с продумывания всех мелочей. Вход в гаражное помещение желательно сделать только из жилых помещений. В этом случае вы дополнительно обезопасите себя от злоумышленников.
Не лишним будет поставить видео наблюдение с возможностью контроля в режиме реального времени. За утренней чашкой кофе вы сможете увидеть состояние прилегающей дороги. Это особенно важно в зимнее время, когда много снега.
Если Вы не планируете жить за городом постоянно, то можно предусмотреть отдельный вход в гараж. Его целесообразнее сделать в боковой несущей стене, а не в гаражных воротах, как это принято в большинстве случаев.
Размер всегда имеет значение
Минимальная площадь для стоянки одной машины примерно четыре на шесть метров. Меньшее пространство затруднит полное открывание дверей автомобиля и не позволит разместить дополнительное гаражное оборудование и приспособления. На два и более автомобиля размер нужно увеличить соответственно.
Как-то мне довелось увидеть гаражный бокс размером четыре с половиной на семь метров, в котором умещались четыре советские легковушки. Припарковать всю эту технику было сродни фокусу в цирке. Но в советские времена и не такое делали. Теперь в этом нет особой необходимости и можно заранее запланировать необходимое пространство с учетом всех возможных перспектив.
Отделка стен
Удобнее всего оштукатурить стены под покраску. Цвет стен можно сменить в любое время, это создаст иллюзию новизны. Так же как и в жилых помещениях интерьеры подсобных помещений принято менять. Если позволяет бюджет, отделайте стены хотя бы на две трети от пола кафельной светлой плиткой. Ее достаточно просто очистить от загрязнений.
Цвет стен обязательно должен быть исполнен в светлых тонах. Пол желательно покрыть специальным покрытием, применяемым в подобных помещениях.
Въезд обязательно должен быть удобным
Удобный подъезд к дому имеет без преувеличения ключевое значение, особенно если Ваше жилище находится близко к проезжей части.
Заезд в гараж не должен препятствовать движению автотранспорта. Самый удобный вариант — автоматические гаражные ворота, открывающиеся дистанционно.
Как наиболее оптимально организовать въезд
Типу ворот нужно уделить повышенное внимание. Самым распространенные — распашные. Они открываются наружу и требуют дополнительного пространства при открывании. При выборе места для дома, это нужно обязательно учесть.
Немаловажное значение имеет высота ворот для гаража в частном доме. Пространство между крышей въезжающей машины и верхней частью гаражного проема должно быть с запасом на случай непредвиденных ситуаций.
Например, Вы не рассчитывали въезжать в гараж с багажником, но забыли его снять. В таком случае вероятнее всего вы повредите автомобиль при въезде.
Типы гаражных ворот
Распашные. Традиционный вариант. Это достаточно громоздкие сооружения, которые можно дополнить автоматическим открывающим устройством. В таком случае, открыть массивные ворота сможет даже хрупкая женщина;
Секционные. Наиболее приемлемое решение. Ворота состоят из отдельных секций, которые поднимаются в верхнюю часть гаража. Они занимают немного места при открывании. Как правило, изготавливают такие ворота из специальных сендвич-панелей. Конструкция очень легкая и не требует мощного электромотора для открывания;
Подъемно-поворотные. Они состоят из одной сплошной секции и полностью перекрывают въезд в гараж. Такие ворота занимают определенную часть пространства гаража. Это нужно учитывать при парковке автомобиля. Его нельзя слишком близко ставить к воротам.
Неоспоримое преимущество — относительная простота установки. В этой конструкции можно предусмотреть дополнительный вход в гараж. Как раз тот случай, когда нужно войти не открывая полностью ворота;
Рулонные. Самый дешевый и вполне надежный вариант. Несколько секций, имеющие гибкое соединение наматываются на барабан, расположенный в верхней части гаража. Этот вариант чаще всего снабжается устройством дистанционного управления. Въезд будет открыт ровно в тот момент, когда вы подъедете к дому.
Дополнительное оборудование
Современный гараж уже не может обойтись без стандартного набора оборудования для повседневного обслуживания автомобиля. Теперь это не только место для стоянки. Здесь можно разместить домашнюю мастерскую. Всегда приятно сделать что-то собственными руками.
Даже если Вы не профессиональный автослесарь, нелишним будет построить смотровую яму или поставить подъемник. Тогда поездка в сервис для несложной процедуры замены масла не займет целый день, а техобслуживание автомобиля своими силами будет только в радость.
Несколько полезных советов
Нужно учитывать, что строительство гаража в частном доме требует определенных затрат и своевременной проработки всех деталей. Постройка с хорошим гаражом обойдется насколько дороже. Но преимущества такого решения Вы, конечно, же оцените очень скоро. Переделки после окончания строительства не самое лучший вариант.
Не откладывайте на потом вопросы, связанные с дополнительным гаражным оборудованием. Очень важно заранее определить наиболее оптимальный вариант въезда и тип гаражных ворот. Если позволяет размер участка запланируйте на лужайке возле дома еще пару мест для автомобилей гостей.
Фото гаража в частном доме
Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 02.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии КозакЗабор для частного дома – 105 фото лучших решений по дизайну! |
Сложно себе представить частный дом, у которого не было бы забора. Забор выполняет несколько функций, таких как защита участка от посторонних и облагораживает территорию участка.
Также забор является своеобразным делением территории между соседями. Заборы, находящиеся на переднем плане дома, отражают лицо владельца.
Установка забора хлопотное дело, ведь необходимо провести межевание земель, иначе могут возникнуть проблемы с соседями.
Следует помнить, что по законодательству любое оградительное сооружение должно находится не менее трех метров от дома. Также необходимо выбрать материал из которого будет выполнен забор, его высоту.
Виды заборов:
Современные отделочные материалы и способы их установки разнообразны. Ограждения делятся по стоимости, крепости и внешней привлекательности.
Кованые
Ограждения из кованого железа смотрятся привлекательно, дорого и обеспечивают надежную защиту.
Цена на такие изделия весьма дорога, за счет трудоемкости производства. К минусам можно отнести то, что через кованый забор все видно, а это не всегда приемлемо.
Из профильного листа
Данные ограждения отличаются быстротой возведения и не высокой ценой. Смотрятся такие заборы хорошо, цветовая палитра разнообразна.
Такой забор можно возвести самому, без лишних усилий. Главное при установке такого забора наличие цементируемых столбов.
Кирпичные
Популярный вид ограждения, защитные качества на высоте. Внешний вид при правильной кладке отменный. Смотрится дорого и вызывающе.
Довольно затратный вид ограждений, при его выкладке используется много кирпича. Кирпич для заборов используется облицовочный. Имеются основные цветовые вариации.
Каменные
Данное ограждение схоже с кирпичным, но выглядит более продвинуто. Надежность таких оград хорошая. Ценовая категория на данный материал высока.
В основном камень используют в сочетании с другими материалами, такими как дерево, профильный лист.
Деревянные
Деревянные ограждения быстро возводятся, при должной подготовки материала имеют хорошие свойства от воздействия внешних факторов.
Защитные функции практически отсутствуют, потому что без особого труда может быть сломан. Цена на такие заборы не велика, и является самой бюджетной в своем роде.
Выбирая тип ограждения необходимо задуматься на какой срок будет произведена установка ограждения. Если требуется временное ограждение, то отлично подойдет обычная сетка рабица.
В случае необходимости долгосрочного ограждения на долгие годы, следует подойти к выбору основательно, и продумать все моменты. В зависимости от материала изготовления ограждения будут меняться сроки возведения.
Например, если выбор пал на кирпичное или каменное ограждение, то кладка займет много времени, а также может понадобиться наличие фундамента. Связанно это с тем, что кирпич тяжелый материал и в случае отсутствия фундамента, ограждение может упасть по прошествии нескольких лет.
А сооружение из деревянного забора требует только наличие столбов, сборка происходит быстро.
Выбрав материал будущего ограждения следует задуматься о его цвете. Дизайнеры рекомендуют при выборе забора руководствоваться цветовой гаммой своего дома.
Но есть и стандартные решения в этом вопросе. Например, не выходят из моды красные и коричневые цвета, а также их оттенки. Такие варианты считаются беспроигрышными, и удачно смотрятся на любом участке.
Выбирать ограждение для своего приусадебного участка дело увлекательное, и в то же время хлопотное.
Необходимость соблюдения правил и определенных способов установки ограждений доставляет неудобства. Но иметь красивый и прочный забор на своем участке является необходимостью.
Фото заборов для частного дома
фото интерьера и экстерьера авто-помещений
ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ
После завершения строительства гаража каждый человек задается вопросом о том, как его лучше обустроить. Ограниченное пространство в помещении такого типа усложняет задачу. Гараж нужно сделать максимально функциональным, так как он одновременно является мастерской и кладовой. Следующие три момента позволяют правильно оформить гараж: фото, советы специалистов и четко составленный план. Даже в условиях ограниченной площади можно воплотить все идеи в жизнь.
Чтобы гараж был максимально удобен и практичен необходимо уделить достаточно времени для внешнего и внутреннего обустройства
Разновидности и типы гаражей в частном доме: фото
Гараж – это конструкция, которая используется в качестве стоянки для машины и защищает ее от негативного воздействия внешних факторов. Сегодня можно встретить множество разновидностей автогаражей, которые дифференцируются по материалу изготовления, особенностям конструкции и варианту размещения. Эти сооружения, в зависимости от их расположения, подразделяют на такие типы:
Существует много видов гаражей, различающихся материалом отделки, особенностью конструкции и типом расположения
- пристроенные;
- встроенные;
- отдельно стоящие.
Гаражи, пристроенные к дому, монтируются после возведения жилой постройки. Такой вариант конструкции является оптимальным в том случае, когда на участке не хватает свободного пространства для установки отдельно стоящего типа.
Отдельно стоящие гаражи располагаются на участке возле дома или квартиры
Еще одной разновидностью гаражей являются встроенные конструкции. Как правило, они возводятся на этапе строительства частного дома. Соответственно, при проектировании жилой постройки необходимо указать в проекте эскиз, в котором гараж будет являться частью общей конструкции. В большинстве случаев такая стоянка будет размещаться в цокольном этаже. Иногда помещение обустраивается в подвале, но не так часто.
Расположение и особенности конструкции встроенного гаража позволяют попасть в него прямиком из дома. Въездная часть выходит на улицу и должна быть расположена неподалеку от выезда на дорогу. Чаще всего встроенные разновидности можно встретить в загородных сооружениях. Они, как правило, являются кирпичными. Фото гаражей такого типа позволяют оценить компактность и эффективность данного сооружения, вмонтированного в дом.
Есть гаражи открытого типа, как правило, они размещаются на территории возле дома
Отдельно стоящие конструкции располагаются на участке (неподалеку от дома). Если хозяева автомобиля проживают в квартире, то тогда конструкция такого типа будет расположена на улице. Гараж под домом выполняется чаще всего из металла и имеет простую конструкцию.
Обратите внимание! Оптимальный вариант для размещения отдельно стоящей постройки в загородном доме – у ворот. В таком случае удобно выезжать на улицу.
Главной особенностью встроенного гаража является то, что из него можно войти сразу в дом
Классификация гаражных конструкций по материалу
Современные гаражные конструкции могут быть выполнены из разных материалов, причем как классических, так и более современных, которые встречаются реже. Наиболее распространены на сегодняшний день такие варианты данных построек:
- капитальные;
- временные;
- комбинированные;
- деревянные;
- металлические;
- пенобетонные.
Гараж может быть изготовлен из кирпича, метала, дерева или пенобетона
Отличительные особенности капитальных, временных и комбинированных построек
Капитальные. Основным материалом, используемым при возведении такого гаража, является кирпич. Декор такой постройки может быть разным и зависит от индивидуальных предпочтений хозяев.
К преимуществам капитального гаража можно отнести презентабельный внешний вид и длительный эксплуатационный срок, который составляет несколько десятилетий. Помимо освещения, зачастую производится монтаж отопительной системы в гараже из кирпича (фото такой конструкции позволяют оценить ее очевидные достоинства).
Для строительства капитальных гаражных сооружений используется кирпич
Временные. Такое сооружение для автомобиля чаще всего собирается из подручных материалов. Это может быть деревянная доска или же металлические листы. Популярным вариантом является использование профнастила. Временный гараж может быть выполнен со стенами или без них. Во втором случае он представляет собой обычный навес, габаритов которого должно хватать для защиты автомобиля от атмосферных осадков.
Данная конструкция используется в том случае, когда нужна временная стоянка для машины. Она рассчитана на 1-2 года и чаще всего выполняется на этапе строительства жилого дома. В будущем временную конструкцию заменяют на более надежное сооружение. К временным можно отнести такую разновидность гаража, как сборную. Купить гараж данного типа можно в интернете, оформив заказ на любом профильном сайте.
Как правило, временные гаражи рассчитаны на 1-2 года эксплуатации
Комбинированные. Такие постройки сочетают в себе черты первого и второго типов гаражей. Время возведения комбинированного сооружения составляет всего несколько дней (если все правильно рассчитать). Для такой постройки потребуется приобрести металлический каркас, который устанавливается на готовое капитальное основание. Сайдинг, профнастил, а также блок-хаус – все это используется для оформления наружного дизайна гаража. Внутри такой конструкции проводится освещение и устанавливаются стеллажи или полки, позволяющие хранить инструменты и другие предметы.
Характеристики деревянных, металлических и пенобетонных гаражей
Деревянные. Гаражи, изготовленные из древесины, встречаются крайне редко. Это связано с тем, что дерево не выдерживает конкуренции с другими материалами. Конструкции из пенобетона или кирпича обладают большим количеством преимуществ, поэтому деревянные постройки постепенно исчезают. Главный плюс таких гаражей – презентабельный внешний вид. Конструкция из дерева способна стать украшением любого участка.
Гаражи из дерева обладают презентабельным внешним видом и хорошо смотрятся на участке
Полезная информация! При выборе материала, из которого будет выполнена будущая постройка, необходимо учесть климатические условия в вашем регионе.
Металлические. Самый популярный вариант гаража на сегодняшний день. Обусловлено это тем, что он прост и практичен, а его стоимость является довольно привлекательной, особенно если сравнивать с капитальными постройками. К металлической группе относятся довольно интересные виды гаражей, выполненные из ракушки, и гараж-пенал. Купить эти защитные сооружения довольно просто, однако они не обладают таким перечнем достоинств, как капитальные постройки.
На сегодняшний день самыми популярными являются металлические гаражи
Пенобетонные. Такие гаражи имеют множество преимуществ и рекомендуются в качестве постоянных построек для защиты автомобиля. Помимо длительного эксплуатационного срока, стоит отметить, что данные сооружения отличаются устойчивостью к огню, а также хорошо сохраняют тепло. Второе свойство позволяет обезопасить автомобиль, находящийся внутри пенобетонного строения, от негативного воздействия низких температур. Фото домов с гаражами из пенобетона указывают на основательность данных сооружений.
Статья по теме:
Приспособления для гаража своими руками: идеи и советы по созданию
Пошаговые технологии и чертежи конструкций, позволяющих обустроить гараж.
Определившись с выбором типа гаража и материала, из которого он будет строиться, можно приступить к созданию плана будущей конструкции. Его можно выполнить самостоятельно или заказать у специалистов. А также план без труда можно скачать в интернете, где предлагается множество готовых проектов. При использовании готовой схемы следует помнить, что она должна соответствовать индивидуальным особенностям вашего участка.
Пенобетонные гаражи долговечные, огнестойкие и хорошо удерживают тепло
Составление плана обустройства гаража в частном доме
Гараж является местом, которое имеет прямое предназначение, а именно: осмотр и ремонт автомобиля. Исходя из этого, можно представить, каким должен быть внутренний дизайн данной постройки. Для того чтобы упорядочить работу, все этапы оформления интерьера необходимо указать в плане обустройства.
Как правило, владельцы гаражей проводят в них от 1 часа и более в день. Поэтому внутреннее оформление должно быть не только простым и функциональным, но и достаточно комфортным.
Первый и главный этап в создание гаража – это составление детального эскиза
Удобство работы внутри помещения – обязательное правило, которого стоит придерживаться при составлении плана обустройства гаража. Фото наружных и внутренних дизайнов различных конструкций позволят определить необходимость того или иного решения в конкретной ситуации. План будущей постройки состоит из следующих этапов:
- создания эскиза;
- определения места для авто;
- подбора отделочного материала;
- выбора типа ворот;
- составления сметы.
После проработки эскиза и определения места для гаража необходимо подобрать отделочный материал
Рисунок будущего автогаража должен быть выполнен в трехмерном формате и содержать все необходимые геометрические показатели конструкции. При выборе места для авто необходимо учесть не только габариты самой машины, но и расположение стеллажей, а также других предметов мебели. Подход к различным частям и системам автомобиля должен быть свободным. Особенно это правило касается небольших конструкций, в частности железных. Купить гараж такого типа можно готовым или в разобранном виде.
Далее потребуется определиться с тем, какие отделочные материалы будут использованы после возведения конструкции. Они должны соответствовать своему назначению и иметь хорошую износостойкость. Если для вас важны не только технические характеристики, но и внешний вид отделки, то тогда рекомендуется обратить внимание на картинки гаражей.
При выборе типа ворот необходимо учитывать способ открывания и размер свободного пространства перед гаражом
При выборе типа ворот необходимо ориентироваться на несколько факторов. К ним относятся следующие: количество свободного пространства перед постройкой, способ открывания (ручной или автоматический) и стоимость. После этого составляется смета финансовых затрат на материалы и оборудование.
Что входит во внутренний дизайн гаража: фото и описание
Перед началом работы по обустройству интерьера гаражной конструкции необходимо правильно распределить конкретную площадь под автомобиль и другие предметы. Важно учесть удобство обслуживания машины и ее ремонта. Для этих целей потребуется наличие соответствующего инструментария. Для максимальной эффективности и удобства эксплуатации гаража его нужно оснастить:
Гараж делится на три основных зоны – место для автомобиля, рабочую и свободную
- автопарковкой;
- вентиляционной системой;
- умывальником;
- огнетушителем и ящиком, наполненным песком;
- отопительной системой;
- противопожарной сигнализацией;
- розетками;
- решеткой слива;
- мебелью для хранения инструментов и деталей.
Обратите внимание! Перед тем как начать обустраивать внутреннее помещение гаража, нужно разделить его на 3 основные зоны: автомобильную, рабочую, а также свободную.
Грамотное оформление интерьера позволит сделать гараж стильным и удобным
Правильное зонирование позволит грамотно распределить пространство в соответствии с нуждами. Финансовые возможности и вкус хозяев – основные факторы, влияющие на выбор отделки гаража внутри. Фото различных решений интерьера позволяют быстрее справиться с планированием будущих работ.
Для небольших конструкций, которые не имеют много свободного места, лучшим вариантом будет самостоятельная сборка стеллажей под инструменты. Установка такой мебели сводит расход свободной площади гаража к минимуму (без потери функциональности). Чаще всего хозяева больше задумываются об экстерьере и уделяют дизайну внутри помещения слишком мало времени, поэтому он выходит мрачным и непонятным.
В гараже должны находится все необходимые инструменты для работы
Безусловно, проще выполнить пол из бетона и отштукатурить стены, однако это не поможет создать уютную атмосферу и добиться удобства. Обратите внимание на фото дизайнов гаражей внутри, которые позволяют убедиться в том, что грамотно оформленный интерьер гораздо выгоднее. Керамическая плитка и панели из гипсокартона отлично подходят для отделки стен.
Советы и рекомендации по дизайну гаража внутри: фото
Оформление интерьера гаража требует знания некоторых нюансов, которые дают возможность выполнить эту работу максимально правильно. Например, при подборе стеллажей для хранения вещей необходимо в первую очередь учесть их высоту и расстояние между отдельными полками. Любая мебель размещается по периметру помещения, так как это позволяет оставить свободный проход для хозяина автомобиля.
Мебель необходимо размещать по периметру гаража, чтобы было удобно ходить и работать
Большой популярностью пользуется старая мебель, которая размещается у стенок. Но в этом случае не рекомендуется применять слишком габаритные предметы гарнитура, так как они будут перекрывать проход. Стоит также задуматься о прочности стен, поскольку они должны выдержать полки и все предметы, размещенные на них.
В некоторых случаях мебель попросту ставится вплотную к стенам (например, в разборных гаражах). Купить новые элементы обстановки, конечно, лучше, чем использовать старые, которые изначально предназначались для других целей. Но целесообразность того или иного решения определяется в зависимости от финансовых возможностей хозяев гаража.
Если нет возможности приобрести новую мебель для гаража, то можно воспользоваться старой
Если стены недостаточно ровные, тогда необходимо выполнить их отделку с помощью штукатурки. В результате этот процесс не только выровняет поверхности, но и улучшит интерьер гаража (фото наглядно демонстрируют это). Что касается высоты расположения полок, то желательно, чтобы они не были выше подбородка, так как такой вариант является не слишком удобным.
Обратите внимание! Если есть необходимость в хранении большого количества оборудования для гаража с разными габаритами, то тогда и полки следует подбирать с разноплановыми нишами.
Многие предметы и инструменты можно разместить на крючках вдоль стены
Существует множество уловок, позволяющих эффективно хранить те или иные предметы и приспособления. Например, старая шина может использоваться в качестве катушки для проводов. А для кисточек и другого инвентаря подойдет пенопластовый лист с отверстиями, выполненными заранее.
Кроме приобретения полок, стоит задуматься о покупке столешницы. Такую рабочую поверхность можно выполнить своими руками. Подвал в гараже значительно упрощает систематизацию вещей. Опытные мастера рекомендуют расположить в нем полки, которые будут отводиться под предметы второстепенной важности. Таким образом, освободится много пространства в основном помещении. Фото ремонтов в гаражах помогут подобрать подходящие решения, которые можно будет воплотить в жизнь.
Разногабаритные полки и стеллажи функциональны и хорошо смотрятся в интерьере гаража
Для того чтобы добиться стилистического единства, потребуется приложить немалые усилия. Современная мебель отличается своей лаконичностью, что является большим плюсом для гаражного помещения.
Как обустроить гараж внутри: отделка стен и пола
В гараже могут проводиться любые работы, которые зачастую не имеют ничего общего с ремонтом автомобиля. Например, в этом помещении нередко организовываются сварочные операции, распил и т. д. Поэтому к отделочным материалам выдвигаются высокие требования. Они не должны быть горючими, потому что гараж, кроме всего прочего, используют для хранения различных лакокрасочных материалов. А также отделка не должна легко загрязняться и быть предрасположенной к повреждениям. Рассмотрим наиболее подходящие материалы, соответствующие данным требованиям.
К отделке стен и пола в гараже необходимо подойти с максимальной ответственностью
Характеристики материалов для отделки стен гаража
Пластиковая вагонка. Этот материал лучше всего применять в гаражах, которые имеют достаточно свободного пространства. Выполняется такая вагонка из поливинилхлорида (ПВХ). В качестве подложки под нее можно использовать минвату, отличающуюся огнеупорными качествами. Еще одним преимуществом ПВХ вагонки является простота ее установки, позволяющая за короткий промежуток времени обшить гараж внутри. Фото конечного результата помогут определиться с целесообразностью данного решения.
Декоративный кирпич и плитка. Многие специалисты советуют именно такие материалы, так как они отличаются хорошей прочностью и огнестойкостью. Их довольно легко чистить, что также является большим преимуществом.
Оптимальным вариантом для отделки стен гаража является пластиковая вагонка
Обратите внимание! При облицовке стен нужно помнить, что масса керамической плитки выше, чем вес облицовочного кирпича. Поэтому ее рекомендуется устанавливать только на прочные поверхности, способные выдержать большой груз.
Штукатурка. Такое покрытие является наиболее незамысловатым. Для того чтобы отштукатурить стены, необходимо подготовить раствор из смеси цемента с песком. Его используют чаще всего для устранения небольших дефектов стен.
Стены из кирпича обладают долговечностью и огнестойкостью
Штукатурку редко применяют в качестве самостоятельной отделки. Чаще всего поверх нее наносят краску светлых тонов, что позволяет зрительно расширить пространство помещения. При грамотном подходе даже столь простое покрытие можно выполнить таким образом, чтобы получился красивый гараж, в котором будет приятно находиться.
Еще один важный фактор, на который стоит обратить внимание при выборе отделки – стоимость. С точки зрения финансов наиболее выгодное решение – штукатурка. Пластиковая вагонка также является бюджетным решением. Декоративный кирпич или плитка стоят дороже, однако они более эффектны и результативны.
Для оформления стен гаража отлично подходит бетонная плитка
Пол в гараже: оптимальные материалы для отделки
Что касается пола в гараже, то данная поверхность требует особого внимания. Она находится в постоянной эксплуатации, поэтому должна обладать достаточной прочностью для того, чтобы выдержать вес машины. К другим требованиям можно отнести устойчивость к воздействию влаги и огнеупорность. Прочный пол особенно важен в капитальных гаражах. Купить подходящий материал для организации напольного покрытия очень просто, но гораздо сложнее правильно выполнить работу по его обустройству.
Какие материалы больше всего подходят для организации пола в гараже? Наиболее распространенный вариант сегодня – армированный бетонный пол. А также для этих целей применяют тротуарную плитку и брусчатку. Вышеперечисленные материалы не обладают высокой резистентностью к влаге, поэтому нуждаются в специальной пропитке. В остальном каждый из этих вариантов подходит для пола в гараже.
Материал напольного покрытия в гараже должен быть максимально прочным
Выбор полок и стеллажей для гаража: фото с идеями
После завершения облицовки стен необходимо позаботиться о монтаже полок и стеллажей, которые являются необходимым атрибутом таких конструкций. Стоит сразу сказать, что не каждый тип гаража подходит для установки полок. Например, если поверхность металлическая, то тогда сначала потребуется обшить ее изнутри подходящим материалом. Фото металлических гаражей с полками помогут понять, как лучше поступить в такой ситуации.
Стеллажи могут быть деревянными и металлическими. Такая конструкция располагается или вдоль длинных стен, или же буквой «П». При сборке стеллажа (или его покупке) в первую очередь стоит ориентироваться на количество вещей, которые необходимо будет разместить в нем. Большой популярностью пользуются стеллажи в том случае, когда гараж является разборным металлическим. Купить гараж такого типа можно за приемлемую стоимость, однако проблем с его обустройством будет больше.
Количество и размер стеллажей необходимо подбирать в зависимости от габаритов помещения и объема вещей
Глубина стеллажей, которые продаются в строительных супермаркетах, как правило, не превышает 1 м. Если вам требуется конструкция, имеющая другие размеры, то тогда можно оформить индивидуальный заказ через интернет.
Полезная информация! Стоит также отметить, что при монтаже стеллажей желательно, чтобы дистанция от нижней полки до пола составляла 25-30 см. Это требуется для того, чтобы упростить уборку пола.
В интерьерах гаражей отлично смотрится мебель изготовленная из дерева
Грамотный подход позволяет разместить стеллажи в гаражах любых габаритов (если это не гараж ракушка). Купить или сделать такие полки самостоятельно – ответ на этот вопрос зависит от индивидуальных возможностей хозяев гаража.
Общее и локальное освещение в гараже: какой тип выбрать
Что касается освещения, то осветительные приборы должны быть надежно защищены от влаги. Проводка в условиях сырости должна быть соответствующей. Поэтому при выборе лампочек следует обратить внимание на то, чтобы они имели достаточную герметичность. Освещение должно быть грамотно проработано. В таком случае оно впишется в общий интерьер гаража.
Осветительная система в гараже бывает двух типов: общая и локальная
Освещение в таком помещении подразделяется на два типа: общее и локальное. Второй вариант требует особого рассмотрения, так как внутрь данного сооружения, как правило, не попадают солнечные лучи. Локальная подсветка включает в себя три уровня: нижний, средний, а также верхний. Нижний уровень необходим во время проведения ремонта автомобиля, а средний снабжает освещением рабочую зону. Верхний используется редко, особенно при наличии центрального осветительного прибора.
Не стоит также забывать о том, что в гараже нужно обустроить вентиляционную систему. Она может быть двух типов: естественной и приточной. Вентиляция способствует поддержанию правильного микроклимата внутри помещения.
Чтобы освещение вписалось в общий интерьер гаража его необходимо детально продумать
При обустройстве гаража необходимо четко понимать, сколько вещей будет храниться в нем. Составление плана будущего интерьера является обязательным пунктом, который позволит обустроить красивый гараж. Фото, советы специалистов и соблюдение плана – все это поможет создать простой и эффективный интерьер.
Высота забора между соседями по закону 2021, 2020, 2019
Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2019, 2020, 2021 СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.
Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница
Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:
Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)
В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.
ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)
Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.
Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.
Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.
Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону
Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).
Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» — Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:
СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).
Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке
Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Дословно:
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!
Перед строительством забора рекомендуем согласовать высоту и параметры будущего забора с соседями и правлением в письменном виде и сделать отметку в соответствующих документах садоводческого или дачного объединения.
Что делать если Вы хотите установить высокий забор
Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.
Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:
- Отмежевать участок, сохранить все документы;
- Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
- По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет — соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
- Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
- Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.
Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) — претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр — требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда — обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).
Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде — очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.
Что делать если высокий забор установил сосед
Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.
Что делать если сосед установил высокий забор
В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.
Если таким способом вопрос решить не удалось — обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.
В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.
Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.
Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.
Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например выдержка из ПЗЗ города Казань
Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.
Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне
Нормируется аналогично ИЖС:
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.
Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.
Заключение
Не забывайте самого важного!
- Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
- Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) — то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
- С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.
В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них — скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):
Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума: Высота забора между соседними участками по закону
Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону», мы обязательно ответим на него.
Спасибо за внимание! Мы всегда Вам рады! 🙂
Хотите красивый забор не как у всех? Закажите бесплатный расчет забора из евроштакетника!
Для самых внимательных скидка при заказе евроштакетника -10% по промокоду «VISOTA2019»
Звоните: 8 800 350 9003 (звонки бесплатны) Пишите: [email protected]
ворот | Двери | Заборы
ПОДРОБНЕЕ
Осуществите свои мечты о
Совершенные гаражные ворота
Выберите одну из 3 моделей секционных ворот: UniPro с панелью 40 мм, супер теплый UniTherm с
INNOVO Панель 60 мм или новое поколение секционных ворот PRIME — суть дизайна и безопасности.
Начните с
Окна из ПВХ или АЛЮМИНИЯ
Специально для вас мы разработали 2 типа окон: алюминиевые FUTURO и PVC PRIMO.Каждый из
гарантирует высочайшее качество изготовления и надежность работы. Чтобы еще больше улучшить визуальный эффект,
Вы можете выбрать окна ПВХ
с алюминиевой накладкой.
ПОДРОБНЕЕ
FUTURO
алюминиевые окна
Мечтаете о просторном остеклении? Выбирайте алюминиевые окна FUTURO. Прочная конструкция алюминиевых окон
позволяет изготавливать окна даже самых необычных форм, а большая стеклянная поверхность
освещает комнату
естественным светом.Придайте яркости своим алюминиевым окнам и сделайте их уникальными, выбрав
Цвета Home Inclusive.
ПОДРОБНЕЕ
PRIMO
Окна ПВХ
PRIMO — это первоклассные окна из ПВХ с впечатляющим набором стандартных аксессуаров. Их современный вид
придает шов V-Perfect, который соединяет профили таким образом, чтобы не было заметно для человеческого глаза.
ПОДРОБНЕЕ
ПОДРОБНЕЕ
Сделайте свой дом
неповторимым прямо от входа
Выберите одну из 2 моделей алюминиевых дверей: CREO с двусторонней панелью смыва и DECO
со вставной панелью.Обе модели сочетают в себе отличные тепловые параметры с защитой от взлома, функциональность
и красивый дизайн.
ПОДРОБНЕЕ
Узнайте о преимуществах
систем ограждений
Все элементы ограждений WIŚNIOWSKI являются частью системы, которую можно свободно расположить в зависимости от ваших предпочтений
или расположения участка. В систему входят: двустворчатые и откатные ворота, калитки, сегменты, столбы,
и многофункциональный столб MultiBox.
Home Inclusive — это полный ассортимент продукции для вашего дома. Гаражные двери, окна, двери, ворота и заборы
в соответствующем дизайне в сочетании с функцией интеллектуального управления smartCONNECTED для обеспечения идеального визуального эффекта
и повышенного комфорта использования. Комбинируйте продукты своей мечты, чтобы создать дом, соответствующий вашим ожиданиям.
Home Inclusive ™ — ворота, окна, двери, заборы
в соответствующем дизайне
ВЫБЕРИТЕ ЦВЕТ КОЛЛЕКЦИИ HOME INCLUSIVE ™
ПОДРОБНЕЕ
Graffiti Stock Фотография в высоком разрешении