Виды кровли крыш частных: Статьи по кровельной и фасадной тематике

Виды покрытий крыш частных домов: 7 вариантов

Содержание1. Идеальная кровля: ищем и обрящем2. Как выбирать правильную крышу?3. Алгоритм выбора лучшего покрытия4. Переходим к типам кровельного покрытия4.1. Битумная черепица4.2. Керамическая черепица4.3. Ондулин4.4. Металлочерепица4.5. Фальцевые плиты4.6. Профлист4.7. Шифер4.8. Может быть, видео вам поможет найти решение:

Какой элемент частного дома моментально бросается в глаза? Да, правильно, это крыша. Потому к ее выбору надо подходить издалека, ведь виды покрытий крыш частных домов столь разнообразны и привлекательны, что по праву могут считаться их визитной карточкой. Красивая крыша — большой плюс, но надо, чтобы она имела и другие, не менее привлекательные, качества: например, долговечность и надежность. Современная строительная индустрия не испытывает недостатка в видах покрытия, то же самое можно сказать и о возведении частных коттеджей. Потому перед владельцами стоит непростая задача — отринуть в сторону метания и определиться с выбором.

Огромное разнообразие покрытий мешает, спору нет. Поэтому надо выделить основные критерии, которые имеют для вас вес. Обратите внимание на следующие пункты:

• привлекающий вас дизайн;
• срок службы покрытия;
• легкость монтажа;
• адекватная цена.

Выбором кровли надо заняться еще на стадии проектирования строения, ведь необходимо не только точно рассчитать количество нужных для обустройства крыши материалов, но и учесть нагрузку, которая будет возлагаться на стропильную систему. Еще разные покрытия предполагают небольшие расхождения в «рецептах» приготовления кровельного пирога, что тоже надо намотать на ус.

Крыша подбирается с учетом климата местности, где ей уготовано судьбой привлекать восхищенные взоры. Поэтому присмотритесь (или прислушайтесь?) к следующим советам:

1. В южных регионах, где солнце светит чуть ли не круглый год, важным качеством для кровли является способность противостоять воздействию ультрафиолета. Стабильно высокая температура тоже подойдет не для каждого покрытия.
2. Приморье чревато тем, что на крышу будет оказывать влияние другой «агрессор» — соленый морской воздух.
3. Северные широты знамениты своими снежными зимами, потому здесь на первый план выйдет способность кровли выдерживать огромные пласты белоснежных осадков.

Проект вашей стропильной системы должен учитывать как снеговые нагрузки в данной местности, так и розу ветров.

К сожалению, нет универсального алгоритма, который идеально подходит всем. На что же надо обратить особое внимание?

Материал выбирается с учетом формы крыши. Если она изобилует элементами, имеет склонность к эклектичности, то можно с легким сердцем исключить листовые виды кровли, иначе неправильный выбор обернется буквально гигантским количеством отходов — 30% здесь далеко не предел. Потому в этом случае лучше посоветовать рассмотреть другие варианты — штучные, при таком выборе большое количество материала не вылетит в трубу.

Обращайте внимание на стоимость той или иной кровли. Да, разумная экономия — достоинство, но выбирая самые дешевые материалы, вы ставите крест на долговечности вашей крыши. Также следует помнить, что правильный монтаж является главным условием долгой и счастливой жизни кровли.

Стройматериалов для украшения и обустройства крыш в последнее время развелось великое множество, потому стоит рассмотреть те, чей успех неизменен. Самыми популярными называют следующие:

1. Битумная мягкая черепица.
2. Керамическая черепица.
3. Ондулин.
4. Металлочерепица.
5. Фальцевые плиты.
6. Профлист.
7. Шифер.

Вот с каждым материалом из этого списка необходимо познакомиться поближе, чтобы вам не стало мучительно больно из-за неправильного выбора покрытия.

Ее можно назвать мечтой дизайнера, потому как ни один другой вид не представлен на рынке столь разнообразным ассортиментом — как расцветок, так и форм. Цены на этот материал также очень разнятся: если 1 кв. м. самых скромных битумных изделий стоит 5 долларов, то стоимость эксклюзивных вариантов легко и непринужденно минует отметку в 40.

Преимуществом этого вида является универсальность, так как отходов после монтажа остается крайне мало. К неоспоримым достоинствам отнесем и отличную звукоизоляцию. Недостатком можно назвать то, что монтируется гибкая черепица на фанерное основание, из-за чего кровельная система несколько вырастет в цене.

Она даже не требует петь себе дифирамбы, ведь ее качества оценили еще в очень давние времена. Она по-настоящему красива, надежна и прочна, не боится влаги — микропоры позволяют крыше «дышать», благодаря чему та имеет возможность не скапливаться, а быстро испаряться. Из недостатков черепицы из глины надо отметить пару существенных минусов — ее увесистость, которая требует усиленных стропильных систем, и почти заоблачную цену.

Экономичный материал, быстро оцененный покупателями. Изготавливается из прессованного картона, который пропитывается битумом. Внешне он очень похож на шифер. Ондулин имеет гамму, поражающую разнообразием. К преимуществам относим надежность и влагоустойчивость, гибкость и пожаробезопасность. Процедура монтажа ондулина тоже неприлично проста.

Довольно длительное время металлочерепицу не удается сдвинуть с пьедестала. Она долговечна и успешно противостоит влаге и ультрафиолету, имеет легкий вес, механические повреждения ей тоже не грозят. Считается, что этот материал хорошо подходит как для крыш необычных конфигураций, так и для тех, что имеют приличную площадь.

Среди отрицательных качеств можно отметить необходимость двойной обрешетки и гидроизоляции, так как при ощутимых перепадах температур на внутренней стороне появляется конденсат. В эту же категорию попадает крайне низкая шумоизоляция, поэтому во время дождя спокойно насладиться сном будет затруднительно.

Фальцевые материалы относятся к категории самых надежных кровельных материалов: места стыков их полностью герметичны, так как скрепляются плиты между собой замками. На изготовление изделий идет тонколистовая оцинкованная сталь. Существуют и плиты, покрытые полимерами. Отличаются материалы большим долголетием, очень легким и быстрым монтажом.

Надежность и прочность этого варианта привела к большой востребованности профилированного листа. Он имеет много достоинств, к которым относятся простота монтажа, экологическая чистота и богатая цветовая гамма изделий. Без недостатков тоже не обходится: обязательно нужна гидроизоляция и теплоизоляция, из-за коррозии материал требует немедленного окрашивания срезов, шумоизоляция также не на должном уровне.

Из-за своей низкой цены является довольно популярным. Но имеет он и кое-какие достоинства: долговечность, отсутствие боязни огня и влаги, нагрузки выдерживает с честью и успешно противостоит механическим повреждениям. И здесь не обошлось без недостатков, так как со временем края материала начинают крошиться, а в местах, что находятся в тени, могут «обосноваться» лишайники.

Виды покрытий крыш частных домов гораздо разнообразнее, здесь представлена лишь их малая часть, но и среди этого списка можно найти покрытие, которое прослужит вам долгие годы.

Может быть, видео вам поможет найти решение:

Видео загружается…

Была ли статья полезна?

Мы хотим стать лучше. Спасибо за мнение!

Если вам понравилась статья, пожалуйста, поделитесь ей

Теги:

крыша

покрытие крыши

Вся информация на сайте предоставлена только в справочных целях. По вопросам строительства и ремонта всегда консультируйтесь со специалистом.

Виды крыш частных домов по конструкции — примеры и чертежи

Дата последнего изменения:

26 декабря 2016

Время на чтение:

15 минут

33542

При проектировании частного дома немаловажным этапом является выбор вида кровли и конструкции крыши. Результаты этого выбора окажут существенное влияние как на надежность, так и на стоимость загородного дома. Различные виды кровли крыши выбираются в зависимости от следующих факторов:

• климатические условия региона, где предполагается строительство. Большое количество осадков делает непригодными покатые крыши, а обильные снегопады будут оказывать сильное давление на плоские крыши, также сильные ветра могут снести слишком высокую конструкцию;
• особенности конструкции дома. Легкие дома из СИП-панелей делают невозможным установку тяжелых крыш из керамической черепицы и прочего;
• «бюджет» строительства дома. Для некоторых вид кровельных материалов для крыши (например, сланец) потребуются значительные затраты;
• необходимость в балконе, мансарде.

В этой статье

• Основные типы конструкций
• Плоская наклонная (односкатная) крыша
• Двускатное строение
• Вальмовая крыша
• Многощипцовое строение
• Мансардный тип
• Редкие виды конструкций
• Материал покрытия
• Рулонное покрытие
• Мембранный материал
• Листовая кровля
• Покрытия из штучных элементов
• Покрытие из сэндвич-панелей
• Специальные виды покрытий
• Дополнение

Основные типы конструкций

Плоская наклонная (односкатная) крыша

Один из самых простых и доступных вариантов конструкции. Зачастую такую крышу можно увидеть на различных легких постройках, например, сараи, хоз. постройки, бани и прочее. Но также плоская конструкции часто применяется при строительстве дачи или небольшого загородного домика.

Сама конструкция представляется собою плоскую поверхность, расположенную под углом, что обеспечивает сход воды и снега. Существует разновидность плоской крыши и без уклона, но в нашей стране, с ее обильными осадками, отсутствие угла грозит застаиванием воды от дождя и талого снега, которое рано или поздно приведет к протеканию кровельных материалов.

Основными преимуществами плоской крыши для постройки частного дома являются дешевизна и простота строительства. Ее строительство не требует больших навыков. Недостатки же плоской конструкции заключаются в невозможности сооружения мансарды или балкона, а также в необходимости регулярной очистки поверхности от снега.

Двускатное строение

Следующей по сложности, после плоской, конструкцией крыши является двускатный вариант. Данная разновидность широко известна и используется в большинстве простых деревенских домов. Возможно применение двускатного варианта при возведении небольших частных домов или хозяйственных построек.

Конструкция двускатной крыши состоит из двух поверхностей, расположенных под углом относительно общего центра — конька. Угол наклона составляет от 25 до 45 градусов. Двускатные виды крыши благодаря хорошему углу способны к самоочищению: снег и вода не задерживаются на их поверхности.

Главные достоинства двускатной разновидности кровли является простота в проектирование и строительстве. Немаловажным преимуществом будет возможность сооружения мансарды и балкона.

Вальмовая крыша

Конструкция схожая по строению с двухскатной крышей, но с тем отличием, что вместо фронтонов устанавливаются дополнительные скаты (вальмы), в итоге получается 4 ската. Зачастую в поверхности больших скатов устанавливаются слуховые окна.

Несмотря на схожесть вальмовой крыши с двускатной, ее строительство намного сложнее. Грамотно спроектировать и собрать конструкцию сможет только профессионал-кровельщик.

Основное преимущество вальмового типа — высокая устойчивость к ветру и способность самоочищения.

Существует также две разновидности вальмовой крыши:

• полувальмовые. Здесь скаты-вальмы урезаются вполовину, и переходят во фронтоны, по сути, это промежуточный вариант между вальмовым и двускатным строением;
• шатровые. В таком типе кровли вальмы равны по своей площади основным скатам. В итоге получается равносторонняя четырехскатная крыша.

Многощипцовое строение

Конструкция представляется собою обычную двускатную крышу, которая имеет множество фронтонов. Данная разновидность кровли обычно применяется при строительстве больших загородных домов, со сложной планировкой.

Многощипцовое устройство включает все преимущества простой двускатной крыши (хорошие ветроустойчивость и водоудаление), но ее проектирование и строительство довольно сложны. Составить чертеж и грамотно рассчитать нагрузки человек не имеющий опыта в строительстве не сможет.

Мансардный тип

Еще один, наряду с двускатным, вид. Его конструкция схожа с двускатной, за тем исключением, что поверхность скатов проектируется ломаной. Делается это с той целью, чтобы дать больше внутреннего пространства для обустройства мансарды. Мансардная разновидность популярна при сооружении небольших домов и дач.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]Сооружение обладает хорошими показателями ветроустойчивости и сопротивляемости погодным осадкам. Снег и дождевая вода легко сходят с поверхности мансардной крыши.[/wpsm_box]

Сооружение мансардной крыши требует определенных знаний в строительстве, но вполне по силам и непрофессиональному строителю их чертеж не так сложен.

Редкие виды конструкций

К ним относится купольная и сферическая крыша. Обычно они входят в сложные, композитные виды кровель в дорогих особняках. Купол или сфера может закрывать различные виды конструкций, например, ротонды. Составление чертежей и строительство таких сооружений — удел профессионалов.

Материал покрытия

Когда тип конструкции определен, можно переходить к выбору вида кровельных материалов для крыши. На современном рынке строительных материалов материалы для кровли представлены в богатом многообразии. Но из всего спектра видов покрытий можно выделить пять основных типов, используемых при сооружении большинства всех домов в России:

• рулонная кровля;
• мембранное покрытие;
• кровля из листов;
• покрытие из отдельных элементов;
• сэндвич-панели.

Каждое из вышеперечисленных покрытий обладает как преимуществами, так и недостатками. Конечный выбор вида кровли зависит от множества факторов, например, конструкции дома, строительного бюджета, особенностей климата и т. д. Для возможности сделать грамотный выбор рассмотрим каждый тип покрытия подробнее.

Рулонное покрытие

К таким материал относится как известный всем «рубероид», так и более современные покрытия. Рулонная кровля изготавливается из полотна (картон или стеклоткань), пропитанного специальным составом, обычно это битум со специальными модификаторами. После пропитки ткань приобретает защитные свойства (сопротивление влаге, ветру и солнцу), а также существенно продлевается ее срок службу.

Рулонное покрытие — одно из самых простых в укладке видов кровли. Достаточно раскатать рулон на поверхности крыши. Склейка соседних полос производится с помощь специальных составов или нагрева ткани.

Благодаря вышеперечисленным достоинствам виды мягкой кровли могли бы занять доминирующее положение в строительстве крыш. Но существует серьезное ограничение — внешний вид. Материал чаще всего выполняется в сером цвете и не может претендовать на место кровли для частного дома. В большинстве случаев мягкий кровельный материал используется при строительстве хозяйственных и промышленных построек.

Мембранный материал

Разновидность мягкого покрытия, которое укладывается в основном на плоские крыши. Рулонный материал раскатывается на подготовленный утеплитель, крепеж производится с помощью специальных дюбелей и клея. Монтаж кровли не занимает много времени и довольно прост.

Основные преимущества мембраны это хорошие показатели сопротивляемости агрессивным средам и атмосферным осадкам. Также материал обладает высокой стойкостью к механическому воздействию (проколы, надрезы).

Листовая кровля

Основной тип всех покрытий, используемый в большинстве загородных домов. Листовая кровля включает в себя как классический шифер, так и более современную металлочерепицу и ондулин.

Обычный шифер изготавливает из асбоцементных плит, которым придается волнистая поверхность. В советское время весь производимый шифер был серого, цементного цвета, но сегодня при его производстве активно применяются красители, и по своим эстетическим качествам шифер ничем не хуже других видов покрытия. Из преимуществ шифера можно выделить долгий срок службы, более 40 лет, и относительно невысокую стоимость. Минус этого покрытия большой вес листов, который предъявляет особые требования к стропилам.

Следующей разновидностью листового покрытия является металлочерепица. Изделие производится из оцинкованных листов жести, покрытых слоем специального полимера. Также как и шиферу листам металлочерепицы придают волнистую форму, для лучшего водоудаления. Данная разновидность кровли наиболее универсальна и входит в различные конструкции и виды крыш частных домов.

При грамотной укладке металлочерепица прослужит десятки лет. В отличие от шифера листы жести довольно легки, поэтому их укладка на стропила не составит большого труда. Необходимо помнить, что металлочерепица требует хорошей шумоизоляции.

Последней видом листовой кровли являются битумно-картонные листы. По сути, это мягкая кровля вроде рулонного материала, но выполненная в виде листов. Толщина картона в листовой кровле больше, чем в рулонной, что делает первую более долговечной. В среднем срок службы составляет 30 лет.

Покрытия из штучных элементов

Главным представителем этой категории кровли вот уже множество столетий остается керамическая черепица. Покрытие из керамики используется во множестве зданий по всему миру. И это не удивительно, учитывая высокие ее характеристики. Черепица из керамики легко выдерживает воздействие атмосферных осадков, не стареет и не требует ухода. Также она экологически чистая.

Главное достоинство керамической черепицы — неограниченный срок службы. В Европе крыши некоторых замков вот уже сотни лет стоят безо всякого ухода, при этом они сохраняют функциональность и отличный вид. Недостатком может стать большой вес черепицы.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]В последнее время на смену керамике приходит черепица из бетона, такие изделия хоть и легче «оригинальных», но уже не обладают неограниченной долговечностью.[/wpsm_box]

Также существует отдельная разновидность штучного покрытия — мягкая черепица. Изделие производится из картона, пропитанного битумом и, по своим характеристикам, является аналогом мягкой листовой кровли.

Покрытие из сэндвич-панелей

Тип кровли, получивший широкое распространение в строительстве быстровозводимых домов. По конструкции напоминает мембранную кровлю, только вместо верхнего мягкого листа укладывается жесткий стальной лист. Благодаря слою утеплителя крыша из сэндвич панелей легко выдерживает сильные морозы, до -50. Зачастую данные кровельные материалы используются для строительства ангаров, технических помещений и прочего.

Специальные виды покрытий

Также стоит заметить, что виды кровли не исчерпываются вышеперечисленным. В зависимости от предпочтений заказчика и фантазии архитектора крыша может быть выполнена из самых разнообразных материалов, например, из стекла или поликарбоната. Прозрачная крыша дает простор для воплощения различных дизайнерских задумок и сделает интерьер дома неповторимым.

Еще одни оригинальным покрытием для крыши является «зеленая крыша». Вместо искусственного покрытия здесь используется живая трава. На крышу высаживается трава в рулонах (вроде газона), которая отлично защищает дом от осадков и имеет феноменальную шумоизоляцию. Кроме того, такое покрытие отлично гармонирует с окружающей растительностью.

Дополнение

При проектировании и строительстве крыши нужно помнить, что грамотный выбор типа конструкции и материала необходимое, но недостаточное условие для сооружения надежного строения. Также следует учесть следующие факторы:

• пароизоляция. Из-за разницы температур на улице и чердаке на внутренней поверхности покрытия крыши может образовываться конденсат, который, в свою очередь, может привести к гниению стропил. Чтобы избежать это неприятной ситуации следует сделать качественную пароизоляцию, для этого необходимо под поверхность покрытия специальный нетканый материал, а также обеспечить хорошую вентиляцию чердака;
• гидроизоляция. И хотя большинство вышеперечисленных покрытий отлично выдерживают воздействие дождя и тающего снега, стоит учесть, что некачественно положенная кровля сведет на нет все достоинства ее материала. Во избежание протечек нужно позаботиться о качественно гидроизоляции. Необходимо устранить герметиком даже малейшие трещины и отверстия в поверхности кровли, которые могли остаться после монтажа, в противном случае протекшие потолки станут привычной картиной;
• шумоизоляция. При сооружении мансарды необходимо провести качественную шумоизоляцию, ведь если этого не сделать шум дождя и улицы сделает обитание в ней невыносимым;
• утепление чердака и крыши. Само по себе покрытие кровли не убережет дом от холода и сырости, поэтому для сохранения тепла в доме следует качественно утеплить пол на чердаке. Сделать это можно как с помощью стекловаты, так и керамзита или пенобетона.

Понравилась статья?

Поставьте лайк автору и поделитесь в соц. сетях

Мы объясним вам различные типы крыш и их функции. Красивый внешний вид имеет значение, но наряду с ним важны полезность, срок службы, прочность и функциональность. Крыша выполняет разные функции, она защищает конструкцию здания от непогоды и ветра, чтобы внутри было тепло и сухо. В этом блоге мы расскажем о различных типах крыш — от плоских до крутых! Продолжайте читать:

Различные типы крыш – от плоских до крутых

·        Конструкции крутых крыш

Первое и самое главное при выборе между различными типами крыш – это провести различие между скатными и плоскими крышами. Сейчас Плоские крыши характеризуются тем, что уклон кровли составляет не более 10 градусов; она должна иметь уклон не менее 3 градусов для беспрепятственного стока дождевой воды.

Обычно плоские крыши дешевле скатных; они легче по весу и требуют большего ухода, особенно для вариантов с черепичной крышей. Кроме того, скатные крыши чрезвычайно водонепроницаемы, защищены от ветра и ветра и дают возможность расширения чердака. Следовательно, скатные крыши становятся одним из самых популярных и распространенных вариантов у частных застройщиков.

Читать : Знайте 7 самых популярных типов крыш в Индии

Сейчас существует несколько крутых конструкций крыш, самая известная из них – двускатная. Как и в названии, есть 2 поверхности крыши, которые прикреплены как седло и поддерживаются фронтоном сбоку. Верхний горизонтальный конец, где встречаются обе поверхности, называется гребнем. Одним из самых больших преимуществ двускатной крыши по сравнению с другими скатными крышами является ее простая и недорогая установка.

·         Шатровая, шатровая или пирамидальная крыша

Шатровая крыша представляет собой несколько более сложную конструкцию по сравнению с двускатной. Это связано с тем, что у него 4 наклонных поверхности крыши. Включая фронтон, верхний конец снова обеспечен коньком. Наряду с разнообразным дизайном, шатровая крыша чрезвычайно популярна благодаря своей исключительной устойчивости и защите от резких ветров, поскольку она предлагает минимальную площадь для атаки. Но на чердаке очень мало свободного места по сравнению с более крутым вариантом, таким как фронтон.

Пирамидальная или шатровая крыша — еще одна особая форма вальмовой крыши, имеющая 4 поверхности крыши, которые не сходятся на коньке. Одним из наиболее заметных преимуществ таких крыш является то, что их можно построить очень быстро и довольно круто. У малонаклонных вариантов есть один недостаток – чердачное пространство можно использовать редко. Но этот тип конструкции крыши идеально подходит для мер по изоляции от холода, жары и шума. Кроме того, они эстетически очень привлекательны.

·         Чердак или мансардная крыша

Мансардная или мансардная крыша также является одним из распространенных вариантов для строителей домов – в основном из-за ее дизайна и технических соображений. Но такая конструкция крыши чаще используется в более изысканных и представительных домах. Еще одна наиболее яркая особенность этого типа крыши заключается в том, что она дает нам возможность использовать чердачное пространство. Это связано с тем, что поверхность крыши монтируется намного круче в нижней части, а не в верхней. Обычно строительство такого типа кровли представляет собой очень сложный процесс, но он позволяет использовать множество разнообразных вариантов дизайна.

·         Односкатная крыша

В отличие от мансардной крыши, односкатную крышу обычно монтировать намного проще, дешевле и ее конструкция проще. Такую конструкцию используют, когда плоская крыша имеет уклон более десяти градусов. Среди прочего, у этой конструкции крыши есть дополнительное преимущество, она идеально подходит для солнечной или фотоэлектрической системы, если поверхность крыши обращена на юг.

Кроме того, благодаря регулируемой высоте здания можно увеличить жилую площадь. Это не следует недооценивать, как односкатные, так и плоские крыши могут генерировать высокий уровень тепла в верхних потоках в летний сезон.

Интересно: 7 типов скатных крыш для современных домов

В конце концов

Выбор между различными типами крыш сложнее, чем кажется, но еще важнее то, какой материал вы выберете. Глиняная черепица — это всегда беспроигрышный вариант, улучшающий внешний вид вашего дома благодаря невероятным техническим, экологически чистым и эстетическим свойствам. Узнайте здесь о лучших глиняных черепицах здесь.

Вам может понравиться: Части крыши – узнайте, какие компоненты составляют крышу

Куратор: эксперт по строительству Wienerberger

Пристальный взгляд на крышу вашего здания — пятая стена

«На крыше» — название известного Песня 1960-х годов группы The Drifters о двух влюбленных из бедной части Нью-Йорка, которые поднимаются вверх. на крышу, чтобы уйти от «суетливой толпы». В Нью-Йорке много романтического подтекста. крыши, но как много людей действительно знают или заботятся о том, что происходит там?

Большинство жителей многоквартирных домов никогда не поднимаются на крышу, иногда называют забытой «пятой стеной» здания. В самом деле, им обычно не разрешают этого делать — если, конечно, им посчастливилось иметь готовый настил крыши или «зеленый крыша.»

Большинство многоквартирных домов Нью-Йорка имеют плоские крыши, но материал варьируется, часто в зависимости от того, сколько лет крыше. Согласно Уэйну Беллету из Bellet Construction Co. на Манхэттене, старые здания обычно имеют многослойные крыши, которые были сделаны «слой за слой горячей смолы, войлока, горячей смолы, войлока и т. д., готовый [когда делается в настоящее время] либо с гравием, либо с мембраной». Хотя этот тип кровли иногда все еще используются, говорит Белле, «это в значительной степени вытеснены современными технологиями».

Для строительства используются самые разные кровельные материалы. сегодняшние крыши. Одним из популярных материалов является модифицированный битум. вещество типа асфальта, в которое были добавлены модификаторы для придания ему пластиковые или резиноподобные свойства.

«Красота модифицированного битума», — говорит Bellet, «имеет основу из полиэстера, которая очень прочная. Если вы помните, когда мы носили полиэстер, он был почти невосприимчив к слезам. и расщепляется». То же самое касается кровельных материалов из полиэстера. хорошо, хотя они не входят в такое количество праздничных узоров.

Другие продукты, упомянутые кровельными подрядчиками опрошенные для этой статьи, включают системы наливной кровли, которые могут быть акриловым, а также полиэфирным; этилен-пропилен-диеновый терполимер (EPDM), резиновая кровельная мембрана; поливинилхлорид (ПВХ), виниловая кровля мембраны; и термопластичная полиолефиновая мембрана (ТПО), еще один тип материал кровельной мембраны. Понятно, что современных синтетических материалов много. там, что можно использовать для строительства крыши.

Форма и функция

Что касается того, почему скатные или наклонные крыши редко используются в Многоквартирные дома Нью-Йорка: «Это сочетание дизайна и экономика», — говорит Рональд Тейлор из All-Star Roofing в Amity. Гавань. «Дешевле построить плоскую крышу».

Когда крыша построена, по словам Дэвида Занолли из Centimark Corp. с офисами в Нью-Йорке и Розелле, штат Нью-Джерси, обычно устанавливается поверх бетонного, стального или деревянного настила, с уровнем изоляции между этой палубой и системой крыши.

Как бы это не выглядело для обычного человека, крыша многоквартирного дома не совсем плоская — есть небольшой уклон, который может составлять несколько дюймов, в сторону водосточной трубы, так что дождь вода будет течь к канализации, добавляет Кики Села из General Roofing and Реставрация в Бруклине. Слив может быть как внутренним, так и спускаться вниз снаружи здания.

Каковы наиболее уязвимые части кровельной системы? Обычно это те места, где внешние элементы встречаются с крышей как таковой или где плоскость крыши прерывается. Это может быть кирпичная кладка, парапет. стены (часть фасада, которая продолжается выше линии крыши, образуя невысокую стену на краю кровли), трубы, дверные проемы, водостоки, воздуховоды. кондиционирующие башни, световые люки и отливы (защитный металлический устанавливаются на пересечении самой кровли и этих типов конструкции, обеспечивающие их водонепроницаемость).

«Самая важная крыша здания», — говорит Белле, — это крыша здания лифта. это немного крошечная крыша, которая содержит от полумиллиона до миллиона долларов оборудование. Никто не подходит, чтобы увидеть это, но не дай Бог, вы получите утечку там.»

Отсутствие технического обслуживания

Некоторые распространенные проблемы, которые могут повредить крышу, — это засорение. вокруг водостоков, проникновение воды в саму крышу и даже голубиный мусор. Но самая распространенная проблема, по словам Белле, — это простое отсутствие технического обслуживания.

«Меня поражает, как люди вложит сотни тысяч долларов в крышу, а потом никогда поддерживать его», — говорит он. «Они не чистят канализацию, они не устанавливайте защитные дорожки для торговцев [которым нужна крыша доступ]. Каждый год после Четвертого июля можно найти бутылочные ракеты, банки из-под пива и газировки на крышах. Они просто не поддерживают их.»

И добавьте к этому ущерб, причиненный некоторыми из вышеупомянутые торговцы, особенно те, кто не кровельщики. Для пример: «Скажем, кто-то из кабельной компании приходит и ставит антенну через крышу», — говорит Тейлор. «Он может что-то хлопнуть через крышу, не зная, как исправить ущерб».

Если за крышей правильно ухаживать, она может прослужить довольно долго. много времени. Кровельные системы, конечно, бывают разных конструкций, материалы и гарантийные сроки.

«Вы можете легко получить крышу, которая прослужит 20, 25 или 30 лет. лет», — говорит Беллет. «Но если вы используете торговцев, которые неквалифицированный и без присмотра, вы получите неделю из этого — если ты счастливчик.»

Инспекции

Как часто нужно осматривать крышу? Эксперты сходятся во мнении, что как минимум, проверки должны проводиться один раз в год. Майк Де Майо из Компания Brian D. Goe Roofing из Манхэттена рекомендует проверять их в по крайней мере два раза, один раз весной и один раз осенью.

Весна и осень — критические времена, потому что листья и мусор с близлежащих деревьев и растений могут засорить стоки и, по словам Тейлора, «превратите свою крышу в бассейн».

Оказавшись на крыше, инспекторы ищут условия, такие как трещины, разрывы, крокодил (состояние в старой крыше мембраны, в которых окисление и потеря жизненно важных масел создают узор трещин, напоминающих шкуру аллигатора) пряжки (изгибы, смятия или завитки), или пузыри, указывающие на попадание воздуха и/или влаги в кровельный материал. Они также ищите признаки повреждения накладок и швов; мусор на крыше; и, как правило, признаки проникновения или просачивания воды под кровельную систему.

Кирпичные стены, считают специалисты, тоже должны быть осмотрели, как следует, конечно, стоки. Кроме того, крыша должна проверить на наличие любых признаков того, что там находились посторонние люди.

Сколько стоит профессиональный осмотр кровли? Опрошенные для этой статьи назвали широкий диапазон: от 150 до 1200 долларов. Беллет, специализирующийся на внешнем виде зданий в целом, говорит, что делает эти проверки бесплатно. «Если я им не нужен теперь, может быть, когда-нибудь и будут», — говорит он.

Привлечение вашего строительного персонала

Хотя профессиональные кровельные подрядчики важны, персонал кооператива или многоквартирного дома также может сыграть жизненно важную роль в оказании помощи поддерживать крышу в хорошем состоянии. Они могут проверить канализацию, осмотрите герметик на каменных стенах, чтобы убедиться, что вода не пройти, убедиться, что фары в хорошем состоянии, и сделать убедитесь, что специалисты по ремонту ОВКВ или монтажники кабелей соблюдают надлежащие процедуры при они поднимаются на крышу. Они также могут убедиться, что никто не поставил несанкционированные палубы или стулья там.

Если крыша не открыта для публики, Беллет рекомендует ставить сигнализацию при входе на крышу, с ключами предоставляется только уполномоченному персоналу. Один акционер, опрошенный для эта статья напоминает, что, когда он жил в однокомнатной квартире в начале 90-х руководство поставило такую ​​сигнализацию на крышу вход после того, как одного владельца кооператива заподозрили во взломе телевизора кабели.

Чаще всего люди стремятся подняться на крышу, чтобы вечеринки или загорать, запускать петарды по праздникам, или — в некоторых случаях — за преступное причинение вреда или в качестве пути бегства.

Очевидно, что некоторые проблемы с крышей можно решить с помощью кооператива. или строительный персонал квартиры, в то время как некоторые нуждаются во внимании профессиональный. Граница между ними может зависеть от персонала здания. и как они обучаются.

«Если кто-либо из сотрудников не имеет знаний, он не должен этого делать», — предупреждает Села. «Не просто используйте tar поверх всего. Если у вас возникла проблема с крышей из EPDM а ты используешь смолу, ты только больше испортишь крышу».

«Я хожу во многие хорошо управляемые здания, где их Персонал так же обучен, как и некоторые из моих людей», — говорит Беллет. «Я иду другим, и они даже не знают, как открыть банку смола».

Зеленые крыши

Как мы уже упоминали, в некоторых многоквартирных домах руководство или правление решает обставить крышу настилом, растениями и мебель для отдыха, или полностью покрыть растениями и землей. покрытие для сокращения затрат на электроэнергию — тип обработки крыши, известный как «зеленая крыша.» Но это может создать новые проблемы.

Кашпо и столы должны быть прочно закреплены на защитить от сильного ветра, который может унести их со здания, а в худший сценарий, ранить людей, идущих внизу. Поверхность для ходьбы или дорожка должна быть установлена ​​таким образом, чтобы люди не шли прямо по ней.