Виды и особенности современного строительства: Основные виды современного строительства | Клининговая компания «ТЕХЛАЙН»

Металлоконструкции для строительства зданий и сооружений — типы и особенности

Металлоконструкции для строительства зданий и сооружений пользуются большой популярностью при возведении промышленных, коммерческих и гражданских объектов. Подобные несущие элементы характеризуются небольшим весом, простотой устройства и демократичной ценой материалов. Металлоконструкции имеют отличную стойкость к постоянным перепадам температур и влажной среде. Выполнение монтажных работ при строительстве зданий из таких элементов требует привлечения профессионалов в строительной сфере.

Квалифицированные специалисты СК Синмар осуществят экономически выгодное и качественное возведение сооружений из металлоконструкций за короткий период. Во время строительства разных объектов мы строго соблюдаем все государственные стандарты и законодательные нормы. Выполняем монтажные работы под ключ, обеспечивая четкое планирование, логистику и контроль на стройплощадке.

Особенности строительства зданий из металлоконструкций

Металлоконструкции для строительства зданий и сооружений имеют широкую область применения благодаря длительному сроку эксплуатации и высоким прочностным характеристикам. Для их установки не нужно использовать специализированную строительную технику и большое количество персонала, что позволяет значительно уменьшить стоимость монтажных работ. Благодаря конструктивным особенностям таких материалов можно возвести строение из металла практически на любой почве с применением облегченных типов фундамента.  Данные элементы являются основой для большинства современных строительных процессов.

Для возведения сооружений из металлоконструкций любого назначения мы разработаем высокоэффективный проект, в котором будут учтены архитектурные и градостроительные особенности застраиваемой местности. Перед проектированием проведем полный анализ информации о данной территории для определения оптимального местонахождения объекта.

При разработке проекта для строительства объекта из металлоконструкций наша команда выполнит следующие работы:

• подготовит данные об объекте;
• проведет топографические и геодезические исследования;
• составит техническое задание;
• создаст предварительный эскиз;
• проведет расчет прочностных параметров каркаса;
• создаст конструкторские и технологические документы;
• рассчитает смету затрат на строительные работы;
• согласует разрешительные бумаги на возведение здания.

Создавая чертежную документацию, наши сотрудники скомпонуют металлоконструкции и увяжут их с технологическим разделом проекта. Мы составим бумаги для подвода к сооружению электричества, водопровода, газа, канализации, тепла. При проектировании определимся с подходящими вариантами сборки и перемещения металлоконструкций. Способ доставки данных элементов на объект зависит от их веса.

Вы мечтаете заняться собственным бизнесом и наладить выпуск новой продукции? Тогда заказывайте строительство производственных объектов в СК Синмар, которая четко соблюдает особенности каждой конкретной сферы промышленности. Мы составим грамотную документацию для всех частей строящегося сооружения. Продумаем прокладку внутренних и наружных инженерных сетей и установку современного промышленного оборудования на объекте.

Подберем надежного поставщика стройматериалов и проверенные подрядные компании для проведения узкоспециальных работ.  После окончания строительства наши сотрудники займутся проведением пусконаладочных работ и проверят работоспособность смонтированного оборудования. Мы обеспечим клиента высококачественными и безопасными сооружениями, которые способны четко осуществлять возложенные на них функции.

Основные типы металлоконструкций для строительства зданий

Большинство ограждающих и несущих элементов современных сооружений осуществляются с использованием металлоконструкций, которые состоят из уголка, швеллера и листа из металла. Такие изделия позволяют в короткие сроки возводить объекты на стройплощадках в любое время года. Основным сырьем, применяемым для производства разнообразных металлоконструкций, является сталь с незначительными примесями. Некоторые виды таких элементов изготавливаются из прочного алюминия.

Сегодня применяются различные типы металлоконструкций для строительства зданий, отличающиеся формой и габаритами. Рассмотрим элементы, которые являются наиболее распространенными:

• Каркасы для сооружений. Сюда относят колонны, балки, фермы.
• Металлические конструкции для возведения объектов. Среди них разные виды арматурных сеток, материалов из стальных листов, каркасов.
• Листовые изделия из металлов. К ним относятся разнообразные перекрытия для многоэтажных объектов.
• Вспомогательные элементы. Они представлены заборами, лестницами, перилами и разными площадками.

При возведении объектов с несущим каркасом применяют вертикально смонтированные колонны, которые соединены с помощью балочных или фермовых перекрытий. Такие методы часто используют при сборке домов, офисных строений, супермаркетов. Модули, произведенные из арочного металлопрофиля, хорошо подходят для возведения ангаров разных размеров. Данные арки монтируются на основании и надежно крепятся при помощи шарниров. Каркасно-тентовые металлические изделия подойдут для возведения временных логистических комплексов, ресторанов, киосков и различных укрытий.

Такие здания представляют собой жесткий и быстро монтируемый каркас. Покрывают его поливинилхлоридными тканями разной толщины и цвета. Также с помощью легких металлоконструкций строят бескаркасные сооружения, собранные из профилированных стальных листов волнистой формы, соединяющихся в секции с вертикальным размещением гофров. Благодаря рифленой форме изделий конструкция устойчива во время сгибов, сжиманий и сдвигов.

Давно мечтаете заняться продажей новых автомобилей? Обращайтесь к сотрудникам СК Синмар и мы осуществим строительство автосалонов по приемлемой цене. При возведении здания наша команда использует инновационные технологии с учетом требований и задумок клиента. Новое строение будет отличаться надежностью, пожаробезопасностью, эстетичным дизайном и прекрасной шумо- и теплоизоляцией. Применение легких металлоконструкций обеспечит быструю окупаемость сооружения и позволит существенно сократить сроки его строительства. Мы предусмотрим место для комфортной парковки посетителей и возведения станции техобслуживания, автомойки, магазина запчастей. Наша команда проконтролирует все этапы монтажных работ и правильное использование средств подрядными компаниями.

Стадии строительства промышленных зданий из металлоконструкций

При возведении промышленных сооружений инженерам необходимо учитывать не только влияние на основание и конструкцию, но и множество динамических нагрузок. Они возникают вследствие перемещения больших механизмов внутри здания. Используемые металлоконструкции легко справятся с данными задачами. Элементы из металла доставляют в готовом виде на строительный участок либо выполняют сборку непосредственно на площадке. Перед возведением объекта мы обязательно сверим количество поставленных изделий с данными из готовой проектной документации.

При строительстве промышленных зданий из металлоконструкций наши сотрудники выполнят следующие работы:

• создадут проект и утвердят его в соответствующих органах;
• подберут и закупят необходимые стройматериалы;
• займутся расчисткой стройплощадки;
• возведут временные сооружения;
• приступят к устройству основания;
• смонтируют основной каркас на вертикальные стойки;
• займутся обшивкой стен и крыши;
• установят окна и двери;
• подведут инженерные сети и системы;
• выполнят внутренние и наружные отделочные работы;
• займутся сдачей объекта в эксплуатацию и обустройством прилегающей территории.

Выполняя строительство металлоконструкций, наши специалисты проконтролируют правильное горизонтальное и вертикальное положение всех элементов сооружения. При соединении данных изделий в единую систему полностью придерживаемся строительных и санитарно-гигиенических норм и требований. Основным преимуществом таких зданий является скорость возведения и возможность получения свободного пространства для планирования внутренних помещений любых размеров.

Сегодня у клиентов довольно часто возникает вопрос о возведении зданий для хранения каких-либо материалов или товаров. СК Синмар предлагает заказчикам осуществить строительство ангаров с применением безопасных стройматериалов и минимальными сроками монтажа. Мы предусмотрим создание всех необходимых условий для эффективного хранения любого вида продукции. Подберем оптимальное место расположения ангара с удобным подъездом к нему и возможностью оперативной транспортировки товаров в любой регион.

Применение стальных металлических конструкций и прочных крепежных деталей обеспечит отличную стойкость здания к различным нагрузкам. Также мы продумаем размещение требуемого оборудования и путей передвижения внутри и снаружи объекта.

Основные достоинства возведения объектов из металлоконструкций

С помощью современных металлических изделий можно возводить долговечные и прочные сооружения для любой сферы деятельности. Благодаря использованию таких элементов для монтажа зданий отсутствует необходимость обустройства капитального основания, что позволяет значительно сократить затраты клиента. Данная технология возведения объектов не предусматривает привлечения тяжелой техники.

К преимуществам строительства зданий из металлоконструкций относятся:

• безопасность;
• влагоустойчивость;
• возможность возведения здания на любом виде почвы;
• доступная стоимость материалов;
• долгий срок службы;
• минимальное количество стройматериалов;
• короткие сроки и простота сборки;
• отсутствие простоев монтажа при низких температурах.

Обращайтесь в СК Синмар, вас порадуют выгодные цены, а также отличное качество работ по сборке металлоконструкций. Мы возведем здание за короткий период времени и сделаем его энергоэффективным, надежным и комфортным. При появлении вопросов по строительству объектов можете заказать грамотную консультацию нашего специалиста, оставив на сайте свое имя и номер телефона.

Строительство многофункционального комплекса: определение и перспективы

В этой статье:

• Суть многофункционального комплекса
• Плюсы и минусы многофункциональных жилых комплексов
• Особенности и функции многофункционального комплекса
• Примеры проектов многофункциональных комплексов
• Перспективы современного строительства многофункциональных комплексов

Строительство многофункционального комплекса – крайне перспективное направление для современных градостроителей. Сочетание в одном здании различных объектов, необходимых человеку – идея крайне полезная в сегодняшнем мире.

Давайте подробно рассмотрим, чем характеризуются такие архитектурные творения, какие функции выполняют и какие перспективы имеют. А чтобы вам было более понятно, мы привели реальные примеры таких зданий.

Суть многофункционального комплекса

Идея многофункциональных комплексов зародилась еще во времена пещерных людей. Тогда пещера служила для человека и жилищем, и рабочим местом, и развлекательным центром. Гораздо позже в Европе и на Руси купцы строили себе дома, где на первых этажах занимались торговлей, а на верхних жили либо сдавали площади в аренду.

Концепция многофункционального комплекса в современном понимании была разработана в начале 20 века при активном участии школы «Баухаус». Впервые реализовали данную идею в 1952 году в Марселе. Автором проекта являлся известный архитектор Ле Корбюзье.

Массовое строительство многофункциональных комплексов началось в 1980-90 гг. Наиболее активно МФК строились в США, Европе и Юго-Восточной Азии. В нашей стране одним из первых возвели комплекс «Город столиц» на территории «Москва-сити». В настоящее время в столице насчитывается порядка пятидесяти МФК. Еще несколько десятков таких комплексов построено в других российских крупных городах.

Строительство МФК обуславливается экономическими факторами, главным образом дороговизной и дефицитом свободной земли в центрах мегаполисов. Возникла необходимость в более плотном размещении всех средств для удовлетворения основных нужд современного человека — жилой площади, рабочих мест, магазинов, мест для занятия спортом и для развлечений. Благодаря минимальному перемещению жителей по городу экономится их время, формируется особый стиль жизни. Создается принципиально новая городская среда.

Привлекательность таких центров для девелоперов заключается в возможности сделать использование земли более эффективным. Благодаря плотной застройке и совмещению различных видов деятельности растет инвестиционная привлекательность недвижимости, диверсифицируются риски. Прослеживается и существенная экономия на этапе строительства за счет своей масштабности. В процессе эксплуатации отдельные составляющие комплекса можно перепрофилировать в зависимости от ситуации на рынке. Многофункциональность такого объекта дает возможность увеличить период получения прибыли, которая будет идти на разных стадиях развития. Наконец, МФК привлекателен и для самих посетителей — появляется сразу несколько причин посетить данный центр.

Проект многофункционального комплекса необходимо тщательно прорабатывать, планируя зонирование таким образом, чтобы различные функции комплекса не противоречили друг другу. Также МФК отличаются более сложным и дорогим продвижением. Повышенные расходы требуются и для обслуживания такого комплекса.

Плюсы и минусы многофункциональных жилых комплексов

Рассмотрим основные преимущества и недостатки жилых МФК с точки зрения жильцов.

Итак, плюсами проживания в данных комплексах являются:

• Развитая инфраструктура

Обитатели могут жить, работать, развлекаться, заниматься спортом и совершать покупки, фактически не выходя из здания.

• Экономия личного времени

Это преимущество вытекает из предыдущего. Благодаря развитой инфраструктуре люди экономят время на перемещение между различными функциональными зонами и тратят его на семью и личные нужды. При наличии всего необходимого в пешей доступности у жильцов отпадает необходимость в совмещении повседневных надобностей с отдыхом. Люди не тратят время на дорогу в магазины, офисы и развлекательные центры. Они не стремятся успеть отдохнуть, а просто наслаждаются жизнью.

• Комфортное проживание

В многофункциональных жилых комплексах все направлено на обеспечение уюта, комфорта и максимального удобства. Эти качества жилья являются наиболее значимыми для жильцов.

• Шаговая доступность

Все необходимое в таких комплексах расположено в шаговой доступности. Благодаря этому экономится не только время, но также автомобильное топливо на перемещение по городу. К тому же жильцы избавляются от стресса, так как у них нет необходимости стоять в часовых пробках.

• Повышенная безопасность

Отличительной особенностью многофункциональных комплексов является продуманность каждой мелочи с точки зрения безопасности. Здесь любое помещение — и жилое, и офисное, и коммерческое — имеет свою охрану. Территория МФК также абсолютно безопасна для жителей и посетителей.

• Чистота и экологичность

При строительстве многофункциональных жилых комплексов используются только экологически чистые материалы. Также по возможности оптимизируются ресурсы (например, внедряется использование альтернативных источников энергии). Требования к обеспечению чистоты коммерческих зон здесь выше, чем в обычных офисных центрах.

Перечислим некоторые особенности МФК, которые могут доставить неудобства потенциальным жильцам:

• Стоимость жилых помещений

Жилье в таких комплексах могут позволить себе люди как с высоким, так и со средним достатком.

Это интересно!

“Проектирование фасадов зданий: выбор материалов, этапы”

• Гиподинамия

Шаговая доступность всего необходимого и автоматизация процессов имеют также оборотную сторону. Люди становятся физически менее активными. Они предпочитают меньше двигаться в угоду удобствам и комфорту. Здесь каждый решает для себя сам, какой стиль жизни ему ближе.

• Соседство с офисными помещениями

Некоторым жильцам, возможно, будет некомфортно жить рядом с офисами и магазинами. Но если человек и живет, и работает здесь, для него это недостатком, как правило, не является.

В целом же можно отметить, что преимуществ проживания в МФК гораздо больше, чем недостатков. Жизнь новоселов становится комфортнее и удобнее — это, пожалуй, самый главный плюс. И все же выбор в пользу недвижимости в МФК люди делают, основываясь на личных предпочтениях. Для кого-то это стоимость жилья, для кого-то — близость рабочего места, иные же оценят в первую очередь тот самый комфорт.

Особенности и функции многофункционального комплекса

Далее разберемся, чем так привлекают МФК потенциальных жильцов с точки зрения функциональности и юридических нюансов.

1. Статус помещений

   Проектная документация должна содержать сведения об имеющихся помещениях (имеются ли там квартиры, предлагаются ли только апартаменты и т. п.).

2. Общая направленность комплекса

   МФК может быть ориентирован на офисные площади, на использование в качестве апарт-отеля, на торговлю, либо он предлагает комбинацию вариантов.

3. Структура МФК

   Вместе с профильными объектами в состав многофункциональных комплексов может включаться различное инфраструктурное наполнение (если комплекс ориентирован на жилую недвижимость и апартаменты).

   Это интересно!

   “Участок для промышленного строительства: требования, правила выбора”

   Подробнее

4. Доступ посторонних в жилой сектор

   Девелоперы и управляющие компании самостоятельно решают, готовы ли они ограничивать доступ посторонним в жилую часть, создавая при этом комплексную систему безопасности.

5. Удобная автомобильная инфраструктура

   Покупателям недвижимости, арендаторам и посетителям нужно выяснить, насколько удобно оборудованы въезды на территорию и выезды с нее, парковочные места для временной и постоянной стоянки.

   
   

   Проектирование любого МФК основывается прежде всего на функциональности. В то время как в обычном жилом комплексе инфраструктурная составляющая лишь дополняет основную функцию,  в многофункциональном комплексе упор делается именно на торгово-офисные или другие элементы, приносящие застройщику доход. Объекты, направленные только лишь на обеспечение удобства для жильцов, имеют здесь второстепенное значение. К тому же эти составляющие по возможности делаются доступными для всех посетителей, поэтому о высоком уровне приватности говорить не приходится.

   Важный нюанс таких комплексов заключается в том, что возводятся они зачастую на бывших промышленных территориях. Данный факт может породить массу проблем, связанных с отсутствием поблизости мест отдыха, парков и скверов. Вместо них рядом вполне могут оказаться железнодорожный сортировочный узел, крупный торговый центр, оживленная автомобильная развязка и т. д.

Примеры проектов многофункциональных комплексов

1. МФК в Пусане

   
   

   Площадь комплекса составляет 10 000 кв. м. Год постройки — 2002.

   Данный МФК башенного типа проектировался в рамках международного конкурса, который организовали власти Пусана — второго по величине города Южной Кореи и крупнейшего морского порта страны. Башня МФК, возведенная в центральной части города на возвышении, призвана заменить старую башню, став новым символом динамично развивающегося портового мегаполиса. Вокруг территории комплекса расположено множество торговых и деловых точек, а сама территория представляет собой городской парк. В целом Пусан — красивый, продуваемый морскими ветрами город на склонах гор и холмов с изобилием парков.

   Своей формой комплекс олицетворяет движение воздуха, которое в свою очередь подразумевается как соединение двух стихий — динамичной воды и статичной земли. Вогнутым фасадом башня обращена в сторону моря и символизирует парус, надуваемый ветром. Корпус строения имеет множество сквозных отверстий, количество которых увеличивается с высотой и с возрастанием силы восходящих потоков. В эти отверстия будут вмонтированы винтовые турбины и вентиляционное оборудование, которые обеспечат здание электроэнергией. Устойчивость конструкции создается диагональными связями и точными расчетами на этапе проектирования. Башня МФК будет вмещать в себе рестораны, кафе, кинотеатры, музеи, офисные помещения, радиотелевизионные студии.

   
   

   Крыша комплекса находится на высоте 150 м. Там запроектирована смотровая площадка, откуда открывается вид на весь город и на море. Оттуда же виден 465-метровый небоскреб Lotter World II. Центр парка обозначается пандусом и сценой комплекса. Вход в МФК возможен через галереи, по ступеням и эскалаторам. Ночью весь комплекс освещается множеством встроенных светильников, создавая эффектный пространственный перформанс. Проект учитывает гармоничное сочетание культурного и коммерческого использования.

2. МФК «Балтийская жемчужина»

   
   

   Данный комплекс проектируется в юго-западной части Санкт-Петербурга вблизи Финского залива и сочетает в себе объекты жилого, социального и делового назначения.

   МФК «Балтийская жемчужина» займет площадь 180 га. Для строительства потребуется осуществить намыв части территории и укрепить береговую зону. Также проект предусматривает реставрацию Матисова канала, являющегося объектом культурного наследия. В рамках работ будут сооружены необходимые инженерные коммуникации и построен целый жилой микрорайон с уличной сетью, внутри которого разместят всю требуемую социальную инфраструктуру.

   Общая проектная площадь жилой недвижимости составляет 1 млн кв. м. Социальный комплекс представлен 4-мя школами, 5-ю детскими садами, двумя поликлиниками, 6-ю библиотеками, 4-мя спортивными залами и бассейном.

Перспективы современного строительства многофункциональных комплексов

Покупатели и арендаторы недвижимости в МФК видят перспективы, вселяющие оптимизм. Все сходятся во мнении, что именно за таким комплексным исполнением лежит будущее городов, так как это позволяет решать основные градостроительные задачи. Уже в наше время в таких комплексах работать, жить и отдыхать не только удобно и комфортно, но и престижно.

Проекты строительства многофункциональных комплексов создаются при участии именитых архитекторов, благодаря чему МФК становятся достопримечательностями, привлекающими туристов. Это автоматически способствует формированию торговых и деловых кварталов в окружающих районах.

Современные методы строительства — детали и приложения

🕑 Время чтения: 1 минута

Содержание:

• Что такое современные методы строительства?
• Типы современных методов строительства
  • Система сборных плоских панелей
  • Объемная трехмерная конструкция
  • Конструкция из плоских плит
  • Сборные бетонные фундаменты
  • Технология двойных стен
  • Изолирующая бетонная опалубка
  • Сборные облицовочные панели
  • Бетонные стены и полы

1. Система сборных плоских панелей
2. Объемные 3D-модули
3. Конструкция из плоских плит
4. Сборные облицовочные панели
5. Бетонные стены и полы
6. Технология двойных стенок
7. Сборный железобетонный фундамент
8. Изоляция бетонной опалубки

Рис.1. Система сборных плоских панелей

Рис. 2: Объемная трехмерная конструкция

Рис.3. Конструкция из плоских плит

Рис.4. Сборные железобетонные фундаменты

Рис. 6: Технология Twin Wall

1. Стенки размещаются на площадке.
2. Сдвоенные блоки временно подперты.
3. Настенные блоки впоследствии соединяются армированием.
4. Зазоры между стеновыми блоками заполнены бетоном.

Рис.7. Изоляционная бетонная опалубка

Рис.8. Сборные облицовочные панели

5 различные современные методы строительства

Современные методы строительства (MMC. ) являются инновационными способами возведения конструкций, которые все чаще используются в строительной отрасли. Они обеспечивают ряд различных преимуществ, в зависимости от используемого метода, и могут помочь сделать все, от ускорения строительства и экономии денег до повышения безопасности строительства. Современные методы строительства включают в себя такие методы, как создание модульных зданий, строительство с помощью 3D-печати и строительство из плоских плит. Независимо от того, используете ли вы один из этих типов строительства или комбинируете более одного, застройщики, землевладельцы и домовладельцы могут использовать современный подход к строительству, который может обеспечить некоторые отличные преимущества.

Строительство модульных зданий заключается в создании частей здания за пределами площадки, а затем их переносе на площадку. Создавая 3D-модули за пределами площадки, можно сэкономить время и деньги, а также провести контроль качества. Модульные здания могут начинаться с основных стальных оболочек или могут иметь завершенные внешние и внутренние конструкции. Они могут отлично подойти для строительства модульных домов, а также отелей и подобных зданий. Легкая сталь идеально подходит для этой цели, так как она легкая, прочная и универсальная.

Конструкция из плоских плит предполагает использование плоских плит из бетона, которые армированы и поддерживаются бетонными колоннами. Этот метод строительства устраняет необходимость в балках, при этом нагрузка плиты возлагается на опорные колонны, а квадратная плита называется откидной панелью. Этот метод строительства MMC обеспечивает гибкость в проектировании, а также сокращает время, необходимое для строительства. Высота от пола до пола также может быть уменьшена, что может быть полезно для снижения затрат на облицовку и для сборных конструкций.

Технология сдвоенных стен — это один из современных методов строительства, сочетающий в себе сборный железобетон и монолитный бетон. Используя оба этих метода, можно получить выгоду как от скорости, так и от структурной целостности. Стены образованы путем разделения двух стеновых плит залитыми решетчатыми прогонами. После соединения и армирования стен зазор между ними заливается бетоном. Помимо того, что это более быстрый метод строительства, он более экономичен и часто используется вместе с сборными перекрытиями.

Гибридная конструкция или полуобъемная конструкция сочетает в себе современные методы строительства объемных/модульных блоков и панельных систем. Области, которые часто используются, такие как кухни и ванные комнаты, могут быть созданы в виде объемных единиц, в то время как остальная часть здания построена из панелей. Это позволяет лучшим элементам каждого метода строительства обеспечивать преимущества, включая фурнитуру в объемных единицах и гибкость панельной системы.

3D-печать постоянно используется новыми и инновационными способами, в том числе в строительной отрасли. 3D-печатные конструкции особенно полезны для создания прототипов, а также для создания сложных компонентов, имеющих более сложные формы.