Устройство монолитной плиты фундамента: устройство, плюсы и минусы, строительство своими руками

Архивы Устройство фундамента монолитная плита

Для возведения дома, который будет устойчивым не только к физическим воздействиям, но и климатическим изменениям и погодным перепадам, который будет прочным и простоит много лет, прежде всего необходимо правильно произвести устройство фундамента. Монолитная плита, ленточное основание, сваи – все эти виды фундаментов являются наиболее распространенными, и у каждого есть как преимущества, так и недостатки. Монолит считается одним из наиболее дорогостоящих оснований под строение, однако его качества вполне оправдывают цену.

Что такое плита-монолит и каковы ее плюсы и минусы?

Монолитная плита фундамента представляет собой железобетонное единое основание, которое расположено под всей площадью будущего здания. Обычно его закладывают в том случае, если дом будет построен из тяжелых материалов (кирпич, керамзитобетонный, газобетонный блок и т.д.), если в здании планируется не один этаж, а два и более, если подвальное помещение делать не нужно, а также на сложных и пучинистых видах грунта. Именно устройство монолитной фундаментной плиты позволяет создать основание в таких условиях, которое будет отличаться надежностью, прочностью и не даст дому деформироваться или разрушиться.

Важно! Перед тем, как начать заливку, необходимо провести геодезические исследования: именно их результаты показывают тип грунта, расположение грунтовых вод относительно поверхности, благодаря чему можно определить глубину залегания основания.

Достоинства монолитной фундаментной плиты:

• способность выдерживать большие нагрузки, что важно для тяжелых строений в несколько этажей;
• устойчивость всей конструкции, благодаря чему во время усадки здание не искажается и не дает трещин, а сам процесс усадки идет равномерно;
• сопротивляемость погодным явлениям (перепады температур, сырость и т.д.). Если правильно сделать гидро- и теплоизоляцию, а также добиться правильной толщины монолитной плиты фундамента, то проблемы влажности, холода, а также наличия грызунов и насекомых будут устранены уже на этапе строительства дома.

К основным недостаткам, возникающим при устройстве монолитного плитного фундамента, относят большие затраты на заливку, а также необходимость обязательного утепления. Однако цена монолитной плиты может быть снижена, если площадь дома невелика, а толщина основания будет минимальной (при средней толщине самой плиты в 20-25 см общая глубина залегания составляет примерно полметра минимум).

Технология строительства фундамента «монолитная плита»

Для заливки такого основания прежде всего необходимо вырыть котлован, глубина которого вычисляется в процессе геодезических исследований. На его дно выкладывается подушка из щебня и песка, предварительно в случае необходимости на дне устраивается система дренажей для отвода воды. После этого формируется опалубка, и выкладываются слои монолитной плиты-фундамента: заливается первый уровень бетона, делается усиление с помощью связанной арматурной сетки, происходит заливка следующего слоя. После этого фундамент «монолитная плита», технология которого довольно легко выполняется, гидроизолируется, и ему дается время на высыхание.

Выводы по вышеизложенному

Основание из железобетона может быть выполнено как самостоятельно, с использованием бетономешалок, так и посредством найма строительной бригады, которые производят заливку бетононасосом. Технология монолитной плиты-фундамента достаточно несложна, и при соблюдении всех правил и заливке в теплое время года основание дома получится крепким и надежным.

Видео по заливке монолитной фундаментной плиты:

Монолитный фундамент под ключ (монолитная плита)

Заказать расчет сметы

Cогласие с политикой конфиденциальности

Монолитная фундаментная плита представляет собой прочную сплошную конструкцию одинаковой толщины по всей площади возводимого здания. Толщина плиты в зависимости от ситуации может варьироваться от 200 до 500 мм.

Несмотря на трудоемкость, сложность изготовления и большие финансовые затраты, данный вид основания отлично подходит для возведения тяжелых зданий из кирпича или блоков, в два этажа или выше на подвижных, неоднородных грунтах, а также на грунтах с высоким горизонтом грунтовых вод.

Наши преимущества

Работаем
без выходных и праздников.

Бесплатный выезд
на объект в удобное для вас время.

Монтаж фундамента
производим за считанные дни

Помимо этого, к преимуществам монолитного фундамента можно отнести следующее:

• Универсальное основание для любых типов строения.
• Минимальная усадка за счет равномерного распределения нагрузки на грунт.
• Фундамент одновременно является черновым полом первого этажа здания.
• Малое заглубление в грунт.

Устройство монолитной плиты

Все строительные работы, связанные с устройством фундаментного основания, а также с последующим возведением здания должны производиться согласно разработанной проектной документации. Проект фундамента разрабатывается на основании пакета данных, предоставленным заказчиком, а именно:

• Геологические и климатические данные площадки строительства.
• Планы и разрезы возводимого здания.
• Конструктивные и технологические особенности здания (места прокладки инженерных систем в фундаменте и прочее).

На основании полученных данных выполняется проект фундамента, в котором производится расчет нагрузок, действующих на фундамент, определяется глубина его залегания, схема армирования, площадь самой плиты и так далее.

Стадии возведения монолитных фундаментов

Монолитный фундамент под ключ изготавливается в несколько стадий:

• Подготовка основания грунта под фундамент (разметочные работы, рытье котлована, засыпка песчаной подушки и прочее).
• Устройство опалубки.
• Монтаж арматуры и точек ввода инженерных коммуникаций.
• Бетонирование фундаментной плиты.

Строительные услуги в Санкт-Петербурге

Компания «СПб Кровля» имеет большой опыт работы на строительном рынке Санкт-Петербурга. Наши специалисты способны в быстрые сроки выполнить устройство монолитной плиты под ключ, согласно разработанному проекту. Заказывая услуги нашей компании, заказчик получает следующие преимущества:

• Бесплатный выезд на объект.
• Геологическая проверка участка.
• Проверка проекта технадзором.
• Приемка фундамента согласно действующих норм.
• Низкие цены на предоставление услуг.

Заказать услуги компании возможно с помощью онлайн-формы на сайте или по телефону.

Фотогалерея

Наилучшие методы установки фундамента в зависимости от материала

Когда дело доходит до выбора фундамента для вашего нового дома, найти идеальный вариант одновременно сложно и увлекательно. Несмотря на то, что существует несколько типов фундаментов, выбор метода и материала не менее важен.

Это тот момент, когда местоположение вашего сайта и бюджет являются важными факторами при принятии решения. Вы склоняетесь к более дешевой монолитной монолитной бетонной плите или предпочитаете быстрое производство и сборку сборных железобетонных панелей? Легко ли добраться до вашего участка для бетономешалки и грузовика, или ваш удаленный участок лучше подходит для обработанной древесины? Это важные вопросы, которые нужно задать, прежде чем приступить к работе.

Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем, чтобы получить его рекомендации и опыт в отношении определенных методов установки фундамента. Если вы уже провели какое-то исследование или только начинаете, я составил краткий список методов фундамента для вашего рассмотрения.

Заливной бетон

Бетон, который является старейшим искусственным материалом на Земле, представляет собой смесь цемента, песка, гравия, щебня, различных заполнителей и ключевого ингредиента: воды. Соотношение этих элементов определяет износостойкость и прочность смеси. Одна непрерывная заливка смеси в деревянные формы на месте затвердевает как единая плита, способная выдержать вес вашего дома. Многие строители и домовладельцы предпочитают этот метод каменной кладке или сборным железобетонным панелям, поскольку он может иметь меньший риск просачивания влаги как единое целое.

При заливке монолитного плитного фундамента бетон наиболее эффективен в теплом климате и в районах, где грунтовые воды не позволяют укладывать фундамент. Заливные бетонные плиты не следует устанавливать в условиях холодного климата или в районах, где земля часто промерзает и оттаивает зимой, что подвергает плиту большему риску растрескивания и поломки.

Для защиты плиты от возможных трещин ее обычно армируют закладными стальными стержнями. Бетон имеет очень высокую прочность на сжатие, но низкую прочность на растяжение. Перевод: он может выдерживать большие нагрузки, переносящие на его поверхность сжатый вес, но слабее при воздействии растягивающих усилий, растягивающих фундамент в продольном направлении; это похоже на то, когда земля сдвигается под ним и тянет в противоположных направлениях. Стальные стержни, известные как арматура, добавляют дополнительную прочность на растяжение в тех редких случаях, когда мощность фундамента превышена. Крайне важно, чтобы смесь была скорректирована соответствующим количеством воды, чтобы бетон мог легко течь вокруг арматурных стержней и обеспечивать полное и равномерное распределение.

Залитый бетон — это простой и легкий вариант для самых разных стилей домов и фундаментов. Ингредиенты легко доступны, и им можно придать любую форму, поэтому они гарантированно впишутся в ваш уникальный домашний дизайн. Его монолитный характер и гладкая текстура обеспечивают прекрасную отделку и приятный внешний вид. Он также очень устойчив к влаге, плесени, грибку и повреждениям насекомыми.

Впечатляющая способность бетона выдерживать интенсивные нагрузки за счет высокой прочности на сжатие делает его более экономичным, чем другие конструкции, такие как сталь или дерево. Однако бетонные плиты могут быть не лучшим решением для холодных условий, даже если они защищены арматурой. Его низкая прочность на растяжение ставит бетон в невыгодное положение из-за потенциальных трещин, которые могут быть дорогими и сложными для ремонта.

Стоимость бетона может варьироваться, хотя это один из самых дешевых материалов для фундамента. Выбранные ингредиенты, доступность материалов и способ смешивания (ручной или машинный) влияют на его стоимость. В среднем цена бетона в Соединенных Штатах составляет примерно от 113 до 126 долларов за кубический ярд или от 2,83 до 3,57 долларов за квадратный фут в зависимости от толщины плиты плюс стоимость рабочей силы.

Сборные железобетонные панели

Сборные железобетонные панели обладают той же прочностью на сжатие, что и литой бетон, но изготавливаются за пределами площадки в виде подвижных блоков. Эти панели создаются путем заливки смеси в многоразовые формы и корректировки их в соответствии с вашими спецификациями чертежа. После отверждения формы удаляются, а бетонные панели доставляются на ваш участок для установки.

Поскольку они отверждаются в контролируемой среде, бетонные панели не подвержены риску задержек из-за погодных условий. Вы должны получить свой фундамент за то же время (или меньше!), чем если бы он был залит на месте. Однако для установки сборных железобетонных панелей требуется такое оборудование, как кран, что может представлять собой проблему. По этой же причине затраты на рабочую силу могут быть выше, чем у заливки бетона.

Бетон обычно не рекомендуется использовать в холодном климате, но его можно эффективно использовать в сочетании с другими материалами и изоляцией. При правильном отверждении и установке сборные железобетонные панели могут привести к более теплым и сухим подвалам и могут предложить удобные функции, такие как легкий доступ для проводки и водопровода. Кроме того, высокопрочная смесь с низким содержанием воды, используемая для изготовления сборных панелей, обычно имеет большую плотность, чем средний бетон, и обладает большей водостойкостью.

Сборные железобетонные панели доступны по цене, конкурентоспособной по сравнению с другими материалами фундамента. Они наиболее эффективны при строительстве подвалов с одинаковой высотой подоконников, поскольку разная высота стен может замедлить процесс строительства и монтажа и свести к минимуму экономическую эффективность.

Бетонная кладка

Использование бетонных шлакоблоков или традиционных кирпичей для возведения стен подвала и каркасов подпольных помещений известно как бетонная кладка. Эти конструкции могут быть усилены стержнями по мере необходимости для поддержки. Установка блоков представляет собой сложный процесс, который включает в себя выравнивание и соединение частей вместе.

Бетонные блоки для кладки (БКМ) — это универсальные строительные изделия, которые можно считать экологически безопасными. Их можно повторно использовать для многих целей, поскольку они бывают самых разных форм и размеров. Эти переносные блоки, которые чаще всего изготавливаются из цемента, заполнителей и воды, прочны, просты в установке, не требуют особого обслуживания и пожаробезопасны.

Несмотря на то, что это относительно недорогой вариант, домовладельцы рискуют в долгосрочной перспективе провести дорогостоящий ремонт, если конструкция недостаточно гидроизолирована. Влага и земля могут просочиться через трещины, что приведет к появлению плесени, грибка и вредителей. Барьер для воздуха и влаги может помочь закрыть щели, но может увеличить требуемое время завершения проекта.

При выборе блоков бетонной кладки для строительства хотя бы части фундамента вы можете рассчитывать примерно на 3 доллара за квадратный фут на шлакоблоки и дополнительно от 9 до 12 долларов на квадратный фут на установку, рабочую силу и оборудование. Вы можете ожидать, что завершенный проект площадью 100 квадратных футов будет стоить от 1200 до 1500 долларов, в зависимости от вашего местоположения и места.

Камень

Готов купить собственную каменную крепость? Довольно сложно найти современные дома с каменными подвалами, но когда-то они были очень популярны.

Если вы переезжаете в причудливый старинный фермерский дом или в новый исторический дом (построенный до Первой мировой войны), вы можете унаследовать каменный подвал, который состоит из смеси камней и цемента, образующих прочный барьер. Со временем они имеют тенденцию трескаться и откалываться, поэтому строители отказались от этого некогда распространенного подхода.

Большинство строителей не используют этот метод в современных домах, поэтому, если у вас есть дом с каменным подвалом, он, вероятно, довольно старый. По мере старения всех конструкций вы можете столкнуться с проблемами, поскольку раствор изнашивается и крошится из-за повреждения водой или изгиба. Состав и неоднородность с камнями делают ситуацию невероятно сложной для исправления. Когда стена начнет рушиться, не ждите; вам следует попытаться заменить раствор, как только вы заметите участки деградации.

К сожалению, по мере того, как вы продолжаете заменять раствор, другие области будут продолжать разрушаться, что приведет к попаданию большего количества влаги. Вы можете подумать об использовании определенного распыления бетона для постоянного ремонта каменных стен со стальным каркасом. Эти новые стены заменят камень и снизят риск обрушения стен.

Камень придает великолепную эстетику фундаменту многих домов, но исторически ему не хватало устойчивости и структурной целостности, чтобы прослужить очень долго. Тем не менее, вы можете рассмотреть возможность добавления каменного фасада к своему фундаменту, чтобы придать уникальное очарование и интригу внешнему дизайну.

Древесина

Обработанная под давлением древесина представляет собой экологически чистый вариант для покупателей нового жилья. Он прост в сборке и достаточно устойчив. Древесина химически обработана, чтобы противостоять влаге, которая может привести к повреждению плесенью, грибком или термитами.

Однако не все процедуры созданы одинаково. Обязательно проведите исследование, чтобы узнать все, что вам нужно знать о деревянном фундаменте вашего нового дома, прочности обработки и том, что именно отталкивается. Если древесина сделана устойчивой к влаге, но не к насекомым, подумайте об окружающей среде и убедитесь, что нет заметных рисков. Ключом к прочному деревянному фундаменту является регулярное техническое обслуживание и рекомендуемые повторные обработки.

Обработанная древесина способна выдерживать большие нагрузки и элементы окружающей среды, такие как снег и ветер. Несмотря на то, что древесина может быть влагостойкой, ее все же не рекомендуется строить в местах с сильным насыщением. Обработка может со временем изнашиваться, что приводит к дорогостоящему ремонту и замене, если за ней не ухаживать должным образом и постоянно.

Домики и хижины в отдаленных местах, скорее всего, будут иметь деревянный фундамент, потому что древесину легко транспортировать в районы, через которые не могут проехать цементовозы и бетономешалки. Ранее они были распространены в северных регионах для строительства подвалов и фальшполов, но в последние годы их популярность снизилась.

Древесина, к сожалению, довольно дорогая, и регулярный уход и обработка увеличивают ее стоимость в долгосрочной перспективе. Тем не менее, это может быть эффективным решением, если вы готовы посвятить время и усилия продолжению обработки древесины и уходу за вашей конструкцией с течением времени, увеличивая долговечность и экономическую выгоду.

Метод выбора фундамента для дома

Когда вы покупаете или строите новый дом, фундамент играет ключевую роль. Он готовит почву для вашего следующего великого приключения и излагает обещание многих лет и особых воспоминаний. Я надеюсь, что мое исследование дало вам несколько отличных вопросов, которые вы можете задать своему строителю, и новые варианты для рассмотрения, чтобы вы могли выбрать метод фундамента дома, который подходит именно вам.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

Сколько стоит установить новый фундамент?

Если вы ищете точную стоимость установки фундамента, вы пришли в нужное место.

Вот что вы узнаете к концу этой статьи:

• Средняя по стране установка фундамента
• Куда уходят ваши деньги при строительстве бетонного фундамента
• Смета квадратных футов для строительства фундамента
• Как сэкономить деньги при строительстве фундамента

Фундамент вашего дома несет большую нагрузку вашего дома и сопротивляется давлению почвы вокруг него.

Стоимость установки фундамента дома находится в широком диапазоне в зависимости от типа, площади и местоположения. Из-за этих стоимостных факторов часто сложно получить точную оценку стоимости установки.

Ниже мы рассмотрим среднюю стоимость бетонного фундамента и обсудим некоторые отклонения, которые вы можете ожидать для своего конкретного проекта.

Мы также рассмотрим типы фундаментов, некоторые оценки на квадратный фут каждого из них и способы экономии денег на строительстве фундамента.

Содержание

1. Сколько стоит установить новый фундамент?
2. Какие затраты связаны с новыми фондами?
3. Калькулятор стоимости по типу фундамента и квадратному футу
4. Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?
5. Как сэкономить на установке фундамента?
6. Есть ли тревожные сигналы при установке нового фундамента?

Сколько стоит установка нового фундамента?

В среднем по стране установка фундамента дома стоит примерно 12 000 долларов. Диапазон составляет от 5 000 до 40 000 долларов даже для строительства фундамента среднего дома.

Цена указана за дом площадью 1200 квадратных футов с обычным прямоугольным фундаментом. Удвоение размера дома увеличивает среднюю стоимость до 25 000 долларов и диапазон от 10 000 до 80 000 долларов.

Эти цифры являются приблизительными и могут не точно отражать стоимость строительства вашего фундамента. Вы должны помнить, что ваша цена будет зависеть от нескольких факторов, включая размер и тип фундамента.

Полезно иметь среднее значение, чтобы получить окольное число, но мы разобьем стоимость ниже, чтобы дать вам более точную цену для вашего проекта фундамента.

Бетонные плиты представляют собой самый простой для установки тип фундамента. Строитель построит каркас на вашем участке, а затем зальет бетон внутри каркаса прямо на землю.

Эта установка называется «плита на уклоне». Эти фундаменты не имеют подвала или подвального помещения под вашим домом, но они с наименьшей вероятностью вызовут проблемы с водой в вашем доме. Они могут затруднить ремонт фундамента, и они не подходят для всех областей и климатических условий.

Если вы пойдете по этому пути, вам придется выбирать между монолитной плитой и стеновой плитой из ствола. Точные цены указаны ниже для обоих типов.

«Монолитная» переводится как «один камень», и плита этого типа изготавливается за одну заливку. Весь фундамент и опоры сделаны из одного листа бетона. Его простота обычно делает его самым дешевым фундаментом для установки.

Установка монолитных плит в среднем составляет 8000 долларов США. Они могут составлять от 4000 долларов и до 25000 долларов за огромные плиты в субоптимальных почвенных условиях.

Стеновая плита ствола изготавливается в два этапа. Сначала заливаются фундаменты и бетонные стены, а затем внутри заливается плита. Они более трудоемки и в среднем будут стоить дороже.

Вы можете рассчитывать на то, что заплатите за эти фонды в среднем 12 000 долларов. Ваш диапазон будет составлять от 7500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвы.

Фундаменты для опор и балок сооружаются путем заливки небольших бетонных оснований в землю и последующего монтажа на них вертикальных балок для поддержки вашего дома. Ваш дом будет располагаться над пустым пространством для ползания.

Эти фундаменты лучше всего подходят для неровных участков или участков, подверженных затоплению. Под ними может скапливаться влага, поэтому стены из бетонных блоков обычно обрабатывают пароизоляцией или водонепроницаемым герметиком.

Стоимость опорно-балочного фундамента в основном зависит от количества необходимых вертикальных балок. Каждая дополнительная поддержка увеличивает общую стоимость.

Стоимость вашего проекта значительно возрастет, если у вас дом неправильной формы или вам нужно добавить поддержку в местах, где почва не идеальна для строительства.

Средняя стоимость стандартного прямоугольного дома на хорошем грунте составляет 12 000 долларов. Вы можете заплатить всего 7 500 долларов, но вышеуказанные факторы могут быстро увеличить ваши расходы до 25 000 долларов.

Обязательно свяжитесь с одним из наших специалистов, если вы хотите получить точную цену для вашего собственного дома.

Фундаменты для ползания добавляют место для хранения и защищают от земли, но они трудоемки и требуют большого объема земляных работ.

Стены из бетонных блоков сооружаются вокруг территории до того, как по всему пространству будут установлены опорные колонны.

Средняя стоимость блочного фундамента этого типа составляет 15 000 долларов США. Установка может стоить от 7500 долларов для небольшого дома или до 25000 долларов для больших домов.

Дополнительные опоры под вашим домом для дополнительной устойчивости увеличивают стоимость.

Большинство подпольных пространств снабжено пароизоляцией или некоторой защитой от влажности почвы и последующего роста плесени. Рекомендуется установка пароизоляции, которая в среднем добавит к вашей сборке от 1250 до 4000 долларов.

Полные подвалы предлагают больше места под вашим домом и могут даже увеличить жилую площадь. Они построены со стенами из бетонных блоков вокруг вашего здания, бетонной плитой и опорными колоннами.

Подвалы являются самым дорогим основанием для установки, потому что они требуют наибольшего объема земляных работ. Подвалы с дневным освещением будут менее дорогостоящими, чем подвалы с выходом из дома, из-за необходимости удаления меньшего количества почвы.

Подвальные помещения обычно снабжаются несколькими гидроизоляционными материалами, поскольку они наиболее подвержены влиянию почвенной влаги, поверхностных стоков и грунтовых вод.

Фундамент подвала стоит в среднем 40 000 долларов, но может варьироваться от 25 000 до более 100 000 долларов в зависимости от размера и фурнитуры. Многие домовладельцы предпочитают отделку своих подвалов за дополнительные 7500-25000 долларов.

НАЧНИТЕ ПРОЕКТ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА

Какие затраты связаны с новым фундаментом?

Знание того, куда уходят ваши деньги при строительстве фундамента, полезно, потому что оно в значительной степени определяет, где ваши расходы упадут в диапазоне от 5000 до 80 000 долларов.

Ниже мы рассмотрим факторы стоимости, чтобы вы могли лучше оценить, сколько будет стоить строительство вашего фундамента.

Ваш фундамент должен быть тщательно спланирован, как и все части вашего дома. Затраты на планирование в первую очередь будут включать в себя подачу и оплату разрешений на строительство, которые могут стоить до 2000 долларов США.

Разрешения необходимы, чтобы убедиться, что вы строите в соответствии с местными строительными нормами. Гораздо более дорогие штрафы могут быть выписаны, если у вас нет надлежащих разрешений от вашего муниципалитета.

Ваши затраты на планирование также должны включать около 1000 долларов на анализ почвы. Мы уже несколько раз упоминали, что неоптимальная почва может привести к дополнительным затратам на строительство, поскольку требует большей структуры и поддержки со стороны вашего фонда.

Тестирование грунта — еще один важный шаг в создании надежного фундамента. Возможно, вам придется потратить дополнительно около 1000 долларов, чтобы проверить свой район на предмет наводнений или землетрясений.

Все эти тесты добавят около 4000 долларов к стоимости фундамента, но гарантируют, что вы получите надежный фундамент для постройки дома.

Вы можете рассчитывать на оплату от 500 до 2000 долларов США за осмотр фундамента на протяжении всего строительства.

Инженер-строитель должен осмотреть вашу строительную площадку до и после возведения фундамента, чтобы утвердить строительство и убедиться, что ваш дом будет иметь надлежащую поддержку.

Вероятно, самая значительная часть ваших общих затрат пойдет на строительные материалы. Эти материалы включают в себя бетонные блоки, залитый бетон, арматуру, опоры, формы для вашей плиты или фундамента, а также любую другую арматуру, необходимую для безопасной постройки.

Вы также можете учитывать затраты на оплату труда в материалах, которые могут быть невероятно высокими, если ваш тип фундамента требует земляных работ.

Изоляция, пароизоляция и другие гидроизоляционные материалы также добавятся к общей стоимости.

Возможно, вы рассматриваете дренажные системы для решения проблем с влажностью и повреждениями, вызванными водой. Эти системы особенно полезны, а иногда даже требуются по закону для подвальных помещений и подвальных помещений.

Дренажные системы обычно требуют земляных работ, поэтому их проще всего и дешевле установить при строительстве фундамента нового дома.

Установка дренажного насоса или трапа в полу может стоить от 1000 до 5000 долларов. Наружные сливы из плитки или французские водостоки часто лучше удаляют воду, но стоят дороже.

Эти системы добавят от 5 000 до 15 000 долларов США к стоимости строительства вашего фундамента.

Еще одна вещь, о которой полезно подумать при строительстве фундамента, это желаемая система отопления. Ожидается, что прокладка водопроводных линий через бетонные плиты не приведет к значительным первоначальным затратам, но может быть дорогостоящим в ремонте в будущем.

Установка линий лучистого отопления по всему фундаменту требует более тщательного планирования и работы. Выбор этого более роскошного типа отопления добавит к вашим затратам до 10 000 долларов.

Герметизация и гидроизоляция — еще одна важная статья расходов, поскольку цемент пористый и может позволить воде просочиться в ваш дом. Пароизоляция может помочь предотвратить проблемы с влажностью и должна быть установлена ​​на любом типе фундамента.

Они будут стоить от 1750 до 5000 долларов, в среднем около 3500 долларов.

Фундаменты подвалов и подвальных помещений обычно обрабатываются более широкими методами герметизации. Влагозащита может помочь блокировать влагу снаружи, а водостойкая краска или полиуретановые покрытия могут защитить изнутри.

Эти покрытия могут стоить до 7500 долларов в зависимости от размера вашего подвала, но в среднем около 4500 долларов.

Калькулятор стоимости в зависимости от типа фундамента и квадратных футов

Как видите, цены на фундамент сильно различаются в зависимости от нескольких факторов. Две самые важные вещи, которые следует учитывать, — это тип фундамента, который вы устанавливаете, и размер вашего дома.

Мы собираемся разбить вашу среднюю стоимость установки на основе этих двух факторов ниже.

Простая установка монолитного фундамента, состоящего из одной заливки, обойдется вам в среднем в 4 доллара за квадратный фут. Эта стоимость будет увеличена из-за неправильной формы фундамента и применения гидроизоляции.

Установка фундамента плиты стены ствола стоит 5 долларов США за квадратный фут.

Дополнительный 1 доллар США за квадратный фут связан с увеличением трудозатрат, связанных с двухэтапной заливкой. Цена увеличится из-за неправильной формы и добавления влагозащитного слоя.

Средняя стоимость фундамента из столбов и балок составляет 5 долларов США за квадратный фут. Ваша общая стоимость может значительно увеличиться, если вы поддерживаете непрямоугольный фундамент или вам требуется больше опор из-за почвы и условий окружающей среды, таких как глубина линии промерзания. Установка на склоне обычно также выше.

Пароизоляция и дополнительная теплоизоляция под вашим домом также увеличат стоимость квадратного фута.

Фундамент для подвального помещения включает дорогостоящие земляные работы и стоит в среднем 7 долларов США за квадратный фут. Дополнительные обработки, такие как пароизоляция, гидроизоляция, дренажный насос или наружная дренажная система, могут значительно увеличить цену.

Фундамент с полным цокольным этажом требует наибольшего объема земляных работ и является самым дорогим: в среднем 18 долларов за квадратный фут для незавершенного подвала.

Такие дополнения, как гидроизоляция, дренажные насосы, французские дренажи и водостоки для фундамента, будут стоить дороже, но обычно рекомендуются.

Готовые подвалы обычно стоят 30 долларов за квадратный фут, но могут достигать 40 долларов.

Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?

Инженер-строитель обычно определяет, что повреждение фундамента можно устранить с помощью подпорки или усиления. Возможно, вы захотите заменить фундамент, если они решат, что ваш нельзя отремонтировать.

Для этого нужно поднять дом на домкрат, снести старый фундамент, залить новый и поставить дом на новый фундамент.

Средняя стоимость всего этого процесса составляет 30 000–35 000 долларов США за стандартный дом площадью 1200 квадратных футов. Эта стоимость может подскочить до более чем 100 000 долларов, если ваша почва не будет легко поддерживать гидравлические домкраты.

Тесты грунта, проверки фундамента и испытания на затопление могут увеличить эту стоимость, если ваш инженер или муниципалитет потребуют их для замены фундамента.

БЫСТРО И ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

Как сэкономить на установке фундамента?

Мы настоятельно рекомендуем всем домовладельцам потратить деньги на правильную и надежную установку фундамента с первого раза.

Как видите, стоимость замены фундамента после постройки дома высока.

Если вы избежите ремонта в будущем, заранее заплатив за необходимое тестирование и меры безопасности, вы со временем сэкономите деньги.

Однако есть несколько способов сэкономить на безопасной установке.

Выбор фундамента из монолитной плиты с одной заливкой сэкономит вам в среднем 4000 долларов по сравнению со стеновой плитой.

Простая монолитная заливка не всегда осуществима, но вы можете сэкономить деньги, если это возможно. Вы можете сэкономить около 1250 долларов на пароизоляции, если ваш район не подвержен проблемам с влажностью.

Лучший способ сэкономить деньги на фундаменте из столбов и балок — это установить стандартный прямоугольный дом, потому что любые дополнительные опоры для поддержки неправильной формы обходятся дорого.

Вы также можете сэкономить деньги, избегая изоляции под своим домом, если вы живете в теплом районе.

Отказ от профессиональной гидроизоляции будет наиболее важным способом сэкономить деньги на фундаменте подполья. Мы никогда не рекомендуем полностью избегать его, потому что места для ползания обычно склонны к проблемам с влажностью.

Гидроизоляцию по-прежнему должен выполнять ваш бетонный подрядчик, но вы можете сэкономить несколько тысяч долларов, применяя гидроизоляционную краску и наружные дренажные системы самостоятельно.

Самая большая экономия для этого типа будет заключаться в том, чтобы оставить его незавершенным, если вы привержены цокольному фундаменту. Незавершенный подвал не даст жилой площади и не увеличит стоимость вашего дома, но вы сэкономите в среднем 25 000 долларов на установке.

Вы также можете сэкономить деньги, выполнив внутреннюю гидроизоляцию и установку наружной дренажной системы самостоятельно. Гидроизоляционная краска и французский водосток могут стать самодельными проектами для домовладельцев и сэкономить тысячи долларов.

Есть ли опасения при установке нового фундамента?

Есть некоторые моменты, на которые следует обратить внимание при планировании и установке фундамента, которые могут значительно увеличить стоимость заранее или в будущем, если вы их пропустите.

Надлежащее тестирование и планирование являются важными этапами строительства фундамента.

Любой подрядчик, который не настаивает на испытаниях почвы и испытаниях на затопление в зонах затопления, не должен привлекаться для строительства вашего фундамента.