Ушп фундамент недостатки: Утеплённая шведская плита: главные принципы строительства

Минусы ушп (утепленная шведская плита) фундамента

В наше время, УШП фундамент пользуется нарастающей популярностью. Не стоит забывать, что перед тем, как выбирать данный тип фундамента, важно иметь полное представление о всех его плюсах и минусах. В этой статье мы постараемся полностью раскрыть все достоинства и недостатки УШП фундамента. Точнее сказать, речь пойдет по большей части о недостатках УШП фундамента.

   Но, перед тем как перейти к разговору о минусах этого фундамента, давайте узнаем, что такое УШП фундамент?

   Фундамент УШП – это тип фундамента дома, по большей части состоящий из монолита, который имеет малое заглубление. Понятное дело, что УШП – это аббревиатура, которая расшифровывается как утепленная шведская плита.

Минусы УШП фундамента

• УШП имеет значительно меньшую высоту, если сравнивать его с другими видами фундаментных оснований. А это понятное дело, влияет на качество будущего жилья. Безусловно, многие из людей, считают безопасность своей жизни одним из важнейших аспектов. Ведь, в конечном итоге, если возвести не качественный фундамент, то и строительство самого дома, будет такого же качества или же вовсе может не состояться.
• Все самые важные и нужные инженерные коммуникации находятся непосредственно внутри фундамента, а это значительно затрудняет доступ к ним. А в наше время, возможны самые различные ситуации, при которых, будет необходим срочный доступ к коммуникациям, и его отсутствие может повлечь за собой, самые не поправимые последствия, вплоть до необходимость разрушения основ фундамента.
• Для того, чтобы проводить монтажно-строительные работы, необходимо нанимать профессиональную бригаду строителей, что также, приводит к дополнительным финансовым затратам. В этом случае с экономить никак не получиться, как бы этого не хотелось, поскольку, некачественное возведения фундамента, скорее всего это приведет к постройке жилого помещения не благо приятного для проживания.
• Выбирая в качестве фундамента, УШП, стоит знать, что о постройке подвального помещения придется забыть. Все дело в том, что этот фундамент по техническим причинам делает абсолютно не возможным постройку «подвала». А ведь для людей, которые проживают в сельской местности, подвальное помещение – это по истине «стратегически важный объект», поскольку, там хранятся продуктовые запасы на зимнее время года. По этому, прежде чем выбирать УШП фундамент в сельской местности, нужно трижды подумать.
• Все мы любим красивые, большие, многоэтажные здания, так вот, если применять в качестве фундамента, УШП, то о возведении многоэтажных строений не может быть и речи. Техническая особенность УШП фундамента такова, что он никоем образом ни рассчитан на так сказать, «тяжелые здания», а может использоваться только для постройки одноэтажных или не больших, двух этажных строений.

Далее, давайте поговорим собственно о том, каков же состав у УШП фундамента?

Состав фундамента УШП

   В состав УШП фундамента, входит:

• Подушка песчаная
• Грунт
• Трубы коммуникаций
• Щебень
• Пенополистирол, он же утеплитель
• Сетка армирующая
• Система «теплый пол», обогревательные элементы
• Бетон

    Профессиональные строители и разработчики УШП, настоятельно рекомендуют возводить на фундаменте УШП одноэтажные или двух этажные малогабаритные дома. Дело все в том, что плиты этого фундамента не рассчитаны на чрезмерно большие нагрузки. Связано это с тем, что высота основания железобетонной плиты УШП, всего 100 миллиметров. Разумеется, что если это двух этажное строение, то первый этаж, утеплять не нужно.

Теперь, давайте немножко поговорим о плюсах, которые есть у УШП фундамента.

Плюсы УШП фундамента

   Ранее, мы уже поговорили о минусах этого вида фундамента. Несмотря на некоторые недостатками, он обладает и рядом положительных особенностей.

• Возводить основание этого фундамента, можно на довольно большом количестве грунтов. Безусловно, существует ряд грунтов, на которых монтаж этого грунта не возможен, но и тут есть положительный момент. Если вы собрались строить дом с фундаментом УШП, но знаете, что на этом грунте, проводить его монтаж, ну ни как нельзя, обратитесь к специалисту и он вам подскажет, что делать. Решение есть. Для того, чтобы возводить фундамент, на тех грунтах, где этого делать нельзя, нужно просто, территорию под фундамент, засыпать средней зернистостью песка и разравнять.
• Этот утеплитель, обладает уникальными свойствами, которые предотвращают потерю тепла, а это позволяет с экономить значительную часть денежных средств, на отоплении жилого помещения.
• По большому счету, основания самого фундамента, уже является черновым полом, на который, можно без особых проблем, постелить абсолютно любое напольное покрытие.
• Для того, чтобы провести монтаж, фундамента УШП, не нужно применение тяжелой строительной техники, а подойдет и бригада до четырех человек, которая в течении двух недель проведет монтаж фундамента.

   Обращая внимание на все о чем мы говорили, очень важно, как говориться, сто раз подумать перед выбором фундамента, а лучше всего обратиться к специалисту и вместе, учесть все за и против, того или иного вида фундамента.

• 0,2042 s
• ©2020 Все права защищены

Как устроен УШП фундамент для каркасного дома

Строительство каркасного дома – это очень важный процесс, требующий особых знаний и опыта.

Преимущества УШП фундамента

Высокая популярность представленного материала обусловлена следующими его достоинствами:

1. Интегрированный теплый пол и прочие коммуникации в фундаменте, в результате чего можно сэкономить время.
2. При монтаже пола из плитки или ламината нет необходимости выполнять стяжку.Для шведской плиты уже характерна идеально ровная поверхность, на которой отсутствуют температурные швы.
3. Толщина плиты фундамента принимает значение 20 см, благодаря чему можно сократить расходы на отопление.
4. Материал предохраняет почву от промерзания и уменьшает вероятность пучения.
5. Сооружение фундамента не предполагает использование тяжелой техники, которая может разрушить ландшафт.
6. Шведскую плиту можно использовать при обустройстве фундамента для домов высотой в 1-2 этажа.
7. В каркасном доме, построенном на шведской плите, никогда не будет возникать плесень и сырость.
8. Быстрое возведение УШП.

готовая УШП

Недостатки УШП фундамента

Несмотря на больше количество плюсов, УШП фундамент для каркасного дома обладает следующими минусами:

1. Высокая стоимость работ. Приходится принимать во внимание все тонкости технологии, задействовать в процесс качественные материалы.
2. Возводить такой фундамент разрешается только на ровной местности, на перепадах высот потребуется выравнивание, а это уже дополнительные расходы.
3. В доме, построенном на УШП фундаменте, отсутствует подвал.
4. Трудный доступ к инженерным коммуникациям, вмонтированным в основание дома. При возникновении аварийной ситуации придется долбить полы.

Что собой представляет УШП фундамент?

При выборе такого типа фундамента для каркасного дома удается достичь максимально уютные и комфортные условия проживания. Такой тип основания предполагает наличие подушки из песка и щебня, с дренажем. Сверху этой подушки кладется утеплитель, а затее уже сама плита с трубами теплого пола и коммуникациями, усиленная арматурой.

Уникальная технология представленного материала предполагает использование специального теплоизоляционного слой под плитой и около фундамента. Этот слой отличает большой толщиной, благодаря чему можно снизить потери тепла до 65%.

Видео инструкция по строительству утепленной шведской плиты:

Процесс возведения УШП фундамента

Такие строительные работы необходимо выполнять поэтапно и качественно. Можно соорудить УШП фундамент своими руками, так как этот процесс не характеризуется высокой степенью сложностью.

Подготовительные мероприятия

Первым делом необходимо подготовить площадку под основание. Эти мероприятия включают в себя следующий план действий:

1. Рытье котлована.
2. Выравнивание площадки.
3. Выкапывание углубления по периметру и внутри под внутренними стенами для ребер жесткости.

Укладка геотекстиля

Хотя шведская плита – это фундамент неглубокого заложения, важно минимизировать влияние грунтовых вод. Для этого необходимо руководствоваться следующим планом действий:

1. Устроить дренаж и сделать песчаную подушку.
2. Уложить на подготовленную под основание площадку гидроизоляционные материалы. Для этих целей подойдет обычный рубероид, укладка которого ведется в несколько слоев.

Возведение опалубки

Теперь целесообразно выполнить опалубку. Для этого нужно выполнить максимально прочную и надежную опалубку при помощи большого количества подпорок. При недостаточно прочной конструкции под действием тяжелого залитого бетона она разрушится.

Теперь нужно сделать проект всех коммуникаций, учитывая подключение к наружным сетям.

устройство утепленной шведской плиты

Утепление УШП фундамента

Как правильно утеплить фундаментную плитку? Здесь нужно руководствоваться следующим планом действий:

1. По всей площади в опалубку уложить утеплитель. Утепление фундаментной плиты ведется со всех сторон. Для прокладки теплоизоляционного слоя применяют пенополистирол. Толщина слоя утеплителя должна составлять 20–30 см.
2. Монтаж утеплителя должен вестись в два слоя, а между ними расположить гидроизоляционную пленку.
3. Выполнить утепление отмостки.

Теплые полы в фундаменте УШП

Сэкономить на отоплении поможет еще система теплый пол, трубы которой будут вмонтированы в саму бетонную плиту основания. Укладка труб по периметру здания должна вестись более плотно, чем в центре.

Максимальное расстояние между трубами может составлять 25 см, а минимальное – 10 см. При соблюдении этого минимального допустимого расстояния и плотном монтаже труб можно получить их перерасход при не изменяющейся температуре пола. Закладка труб теплого пола должна вестись в 15 см от наружных стен.

Процесс армирования

Перед тем как выполнить бетонирование, необходимо в опалубку с уложенным утеплителем установить армирующий каркас, размеры ячеек которого 20х20 см. Он придаст бетонной плите дополнительную прочность. Процесс осуществляется по следующему плану:

1. Укладывается в 2 слоя армированная сетка. Расстояние между слоями должны быть не менее 10 см.
2. Арматура должна быть ребристая, так как гладкая имеет плохое сцепление с бетоном. Связка арматур – проволочная.
3. В зависимости от почвы и нагрузки будущего здания осуществляется расчет ребер жесткости и армирования.
4. Подбирается необходимое значение диаметра арматуры.

Человек показывает устройство свой утепленной плиты перед заливкой:

Заливка бетона

Перед тем как выполнить заливку бетону, необходимо проложить все коммуникации, которые включают в себя:

• монтаж труб для системы «теплый пол»;
• укладку канализационных и водопроводных труб;
• укладку газовых труб и кабелей.

Заливка плиты фундамента может выполняться только при использовании качественного бетона класса, не ниже В25.

Порядок действий следующий:

1. Проверить на герметичность все вмонтированные трубы.
2. Загнать в трубы под необходимым давлением воздух, чтобы под тяжестью бетона они не смялись, поставить заглушки.
3. Для достижения результата монолит, необходимо заливать фундамент не по частям, а сразу огромным количеством. Для этих целее нужно использовать специальную строительную технику.
4. Одновременно с заливкой выполнить уплотнение бетона виброоборудованием.
5. Очень важно, чтобы высыхание бетонного слоя происходило равномерно. Для этого верхний слой нужно смочить водой с целью защиты от пересыхания.
6. Накрыть бетонную фундаментную плиту, предохраняя ее от влияния атмосферных осадков.
7. Готовую бетонную плиту отшлифовать, а готовую поверхность фундамента можно считать черновым полом для укладки отделочных материалов.

На этом работы по возведению УШП фундамента для каркасного дома окончены. После проведенных мероприятий вы получите прочную, надежную и долговечную конструкцию. Кроме этого, утепленная шведская плита – отличное решение для тех людей, кто хочет сэкономить на отоплении. Вся процедура по обустройству фундамента – несложная, хотя и требует определенного опыта и знаний.

Шведская утепленная плита: недостатки

В мире технологий аббревиатура УШП знакома многим, это утепленная шведская плита. Несмотря на недавнее появление, за столь короткий срок обрела большую популярность. Это касается европейских стран, на территории СНГ технология только набирает обороты. Главная причина- недостаточная информированность населения о преимуществах. Но, несмотря на это, строительные корпорации взяли УШП за основу и успешно применяют при строительстве таких зданий, как коттедж, баня. США являются родоначальником и первоисточником. Следом УШП начали активно применять в Скандинавии, от чего и пошла молва о шведской технологии, хотя это не так. Впервые в Швеции по технологии была возведена баня на УШП. Часто возводят баньки на глине с помывочной и туалетом с применением отдельных технологий из Швеции и Финляндии.

Существуют некоторые модификации сооружения, но сама основа остаётся неизменной: армированная плита монолитного типа теплоизолированная, внутри которой проложены инженерные коммуникации, водопровод, подогрев пола для первого этажа.

Для каких целей сооружается шведская плита

Главная цель разработки технологии заключается в снижении себестоимости при строительстве. Такое стремление присуще каждому, ведь от этого зависит собственная прибыль. Но, иногда люди в погоне за деньгами забывают о качестве.

Второй момент: освобождение от привязанности к не возобновляемым источникам энергии, нефти, газа, торфа.

Классический вариант шведской плиты

УШП фундамент:

• земляной пласт;
• щебень средней или крупной фракции;
• геотекстиль;
• шар песка;
• пароизоляция;
• пенополистирол;
• армирующая сетка;
• система «Тёплый пол»;
• бетон;
• при необходимости повторная гидроизоляция.

Минусы технологии

Несмотря на плюсы есть и негативные стороны. Итак, недостатки УШП, к таковым относятся:

• безопасность. Как показывает практика, возводят до трёх этажей. Ведь для каждого из нас безопасность превыше. Это однозначно минусы УШП;
• полное отсутствие доступа к коммуникациям: коммуникации, водопроводы внутри армированного монолитного строения. Повреждение способно создать большие проблемы в плане физического доступа. Разрушение основы возможно, но дальнейшая пригодность не гарантирована. Часто говорят, что просела плита УШП;
• точность расчётов: Малейшие неточности повлекут непригодность строения, приведут к появлению трещин;
• цоколь: те, кто выбирает УШП, может забыть о возможности сооружения подвального, полуподвального, цокольного этажа;
• высотность: Допускается возведение трёх, но при условии, что вес не будет превышать двух этажей вместе взятых. Не рекомендовано возводить УШП на склоне;

Положительные стороны использования шведской плиты

• Разнообразие грунтовых основ. Существуют и ограничения по видам. Существует такой обманный ход: если планируете построить утепленную шведскую плиту на пучинистой основе, необходимо предварительно снять пласт грунта и засыпать песком средней зернистости и уравнять поверхность. Только тогда строить;
• экономия тепла: утеплитель высшего класса экономит тепловую энергию, а значит и денежных средств в зимний период;
• основание – пол: УШП фундамент уже по факту проекция пола, на него стелят покрытие из материалов;
• минимальное количество работников: для сооружения строения нет необходимости использовать большие строительные бригады и привлекать специальную технику. Ведь за каждый вызов нужно платить.

Как видим, фундамент УШП плюсы и минусы, характеристики совпадают по количеству. В каждой конкретной ситуации подход индивидуальный. Характерные для шведской утепленной плиты недостатки — это преимущества для ленточного типа фундаментов.

Отличия УШП от иных основ:

• при сооружении используется большое количество утеплителя. Укладывается не на глубину промерзания, а только на глубину основы. Записывают это в минусы использования панели;
• пенополистирол прокладывается под плитой, а также на отмостках.

Что такое фундамент УШП 2.0

С лета 2016 года мы отказались от ставшего популярным фундамента УШП (Утепленная шведская плита) и перешли на альтернативный фундамент: также со шведскими корнями, под названием Supergrund (Супергрунд).  Ну, а для простоты стали его называть УШП 2.0, так как этот тип фундамента в какой-то степени развивает идеологию, заложенную в УШП.

Пришла пора более подробно рассказать про то, чем же УШП 2.0 Супергрунд отличается от классической УШП, в чем его достоинства и недостатки.  В статье будут использованы также материалы шведского разработчика Supergrund.

Что такое Supergrund (Супергрунд) и его достоинства

Принципиальная схема Супергрунда для каркасного дома представлена ниже.

Схема Supergrund

В чем основная разница между УШП и Супергрундом? В том, что в Супергрунде несущая часть фундамента отделена от стяжки с теплым полом терморазрывом и, фактически, стяжка и несущий фундамент являются раздельными, независимыми элементами. То есть, Супергрунд – это незаглубленная лента с полами по грунту, но в более современном, энергоэффективном варианте. В какой-то степени это средний вариант между УШП и финским фундаментом. Какие преимущества дает это, казалось бы, незначительное, отличие?

Раздельное исполнение ленты и стяжки

Несущую роль выполняет ленточная часть. Этот момент может быть важен, во-первых, в межсезонье, так как вы меньше зависите от погоды. Например, поздней осенью возвести несущую ленту, затем поставить коробку и, уже уйдя под крышу, заниматься утеплением, коммуникациями, теплыми полами.
Вы можете заменить монолитную бетонную стяжку на любую другую, в том числе и на полусухую стяжку, которая дает очень высокое финишное качество поверхности, готовое под укладку 90% напольных покрытий.
В Супергрунде нет изломной нагрузки, возникающей на стыке стяжки и несущего ребра, как в УШП, а это и более простые расчеты фундамента (несущая часть рассчитывается как обычная лента) и возможность делать ленточный фундамент хоть под пятиэтажный монолитный дом.

Шведы считают, что за счет терморазрыва и разнесения несущей и не несущей части, Супергрунд является более надежным решением

Вы можете отдать производство ленты в одни руки, а коммуникации и стяжку в другие. То есть исполнители не обязательно должны иметь большой опыт как в земельно-бетонных, так и в инженерных работах.

Потенциальная ремонтопригодность: если возникнет такая необходимость, стяжку можно демонтировать.  Да, это большие вложения и трудозатраты, но эта возможность есть, потому что несущие конструкции данная операция не затрагивает.

Высокие нагрузки и любые грунты

Под тяжелые дома возможно исполнение с опорной пяткой, возможно добавление свай на сложных просадочных грунтах

Добавление опорной бетонной пяты к Супергрунду позволяет значительно увеличить нагрузки на фундамент.  Вариант с опорной пяткой позволяет легко ставить на такой фундамент и тяжелые дома: кирпич, несъемная монолитная опалубка и т.п.

На просадочных грунтах возможно добавление свай под несущую часть ленты, хотя этот вариант требует внимательного расчета.

Возможность возведения цоколя любой высоты

Вам ничего не мешает вначале залить ленту любой желаемой высоты, а затем выполнить обратную засыпку и стяжку с теплыми полами.   Возведение высокого цоколя также может существенно облегчить задачу строительства энергоэффективного фундамента на участках с большим уклоном.

Лучшая энергоэффективность

Шведские термограммы сравнения УШП и Супергрунда

В шведской документации приведены термограммы, из которых следует, что энергоэффективность Супергрунда выше, чем традиционной УШП.  Так как нет нужны отапливать системой теплого пола массивные несущие ребра, расположенные близко к улице.

Нет острой необходимости в отделке цоколя

В оригинальном Супергрунде, после укладки бетона, наружное ребро пенопласта демонтируется.  И вы получаете бетонный цоколь, который при аккуратном исполнении можно даже не отделывать.  В классической УШП – отделка наружного пенопласта необходима.

Супергрунд в Швеции с демонтированным наружным пенопластом

Еще один пример того, как выглядит Супергрунд после демонтажа наружного пенопласта

Вот так выглядит Супергрунд перед укладкой бетона. Это первый Супергрунд, сделанный командой Финского Домика летом 2016 года, с высотой цоколя 40 см.  В настоящий момент мы имеем опыт возведения цоколя и 50, и 60 см от уровня грунта.

Стоимость, сравнимая с классической УШП

При равной с УШП высотой цоколя Супергрунд практически не отличается по стоимости от традиционной УШП.  Ведь если вы посмотрите на схему в самом начале более внимательно, то поймете, что вся разница только в одном дополнительном ребре опалубки, что в общей стоимости занимает очень незначительный процент.

Недостатки УШП 2.0  Supergrund

Разумеется, УШП 2.0 не идеален и имеет свои недостатки. Но их не так много.  К недостаткам я бы отнес следующие моменты.

Само слабое место Супергрунда, на мой взгляд –  пенопласт под несущей частью фундамента.  Дело в том, в отличие от УШП, где несущее ребро 450 мм,  в самом простом Супергрунде с лентой шириной 200 мм, локальная нагрузка на пенопласт в основе, передаваемая несущими конструкциями – существенно выше.  При использовании в основании ЭППС уровня “Технониколь УШП” максимальной нагрузкой на ленту шириной 200 мм будет  величина порядка 2.4 тонн на погонный метр ленты.  Поэтому Супергрунд более требователен к расчету нагрузок на погонный метр стен, чем УШП, где в 99% случаев эти проверки не выполняются вовсе.

Тем не менее, даже если вы не хотите или не можете сосчитать нагрузку, выйти из ситуации можно разными путями.  Можно просто увеличить ширину ленты.  При ширине ленты в  250 мм допустимая нагрузка уже 3 тонны,  300 мм –  3.6 тонны, а 350 мм – 4,2 тонны.

Если вам требуется еще больше, можно перейти на схему с опорной пяткой и “разогнать” нагрузку аж до 7.5 тонн на погонный метр при ширине пятки 600 мм.

Или пойти совсем радикально и по-русски, удалив пенопласт из основы.  Но в этом случае я бы не рекомендовал удалять пенопласт с наружного ребра фундамента, чтобы исключить промерзание грунта под лентой через бетон.

Еще одним слабым местом можно назвать более сложную опалубку, хотя,  если вы не планируете оставлять наружный пенопласт, то вместо наружного ребра можно использовать обычную деревянную опалубку.

Вот, пожалуй, и все основные недостатки, а остальное – только достоинства.

Сравнение: УШП, финский фундамент, Супергрунд

В завершение  небольшая табличка, где рассмотрим эти три основных современных типа фундаментов по  отличающимся факторам. За табличкой – список с комментариями по пунктам.

1. Высота цоколя – тут все понятно, традиционная УШП явный аутсайдер, так как сделать цоколь выше 30-40 см становится проблематично.  Для УФФ или Супергрунда этой проблемы нет.
2. Строительство на участках с уклоном – аналогично, УШП аутс.айдер, так как придется или срезать склон, или мощно отсыпаться.  Ленточная “суть” УШП 2.0 и УФФ приходит на помощь.
3. Потенциальная ремонтопригодность  – традиционный страх  перед УШП:  “а что мне делать, если что-то случится с теплым полом или другими коммуникациями”.  Так как в традиционной УШП стяжка и несущие ребра представляют из себя единое целое, то возможен только локальный ремонт.  В УФФ или Супергрунде вы можете раздолбать всю стяжку, не затронув несущие конструкции. Правда, бюджет этого мероприятия будет значителен  :).
4. Использование под тяжелые, в том числе кирпичные дома – опять же, из-за изломной нагрузки, расчет УШП под тяжелые дома (газобетон к ним не будем относить), задача очень нетривиальная. Опять же, традиционная УШП тут явный аутсайдер.
5. Вариативность решений  –  УШП и УФФ довольно стандартны.  Супергрунд в данном случае – конструктор для взрослых. Можно поиграть с высотой, шириной, типом стяжки, формой опалубки.  Масса вариантов в зависимости от желаний и задач.
6. Энергоэффективность – исходя из представленных выше термограмм,  традиционная УШП проиграет УШП 2.0, за счет необходимости обогрева несущего ребра, но УФФ немного выиграет у УШП 2.0, так как в УФФ лента делается из керамзитобетонных блоков, имеющих более низкую теплопроводность, чем бетон.
7. Необходимость декоративной отделки цоколя –  в традиционной УШП снаружи может быть только пенопласт и его в обязательном порядке надо защитить от внешних факторов среды.  Керамзитобетонные блоки УФФ или голый бетон классического Супергрунда  можно оставить без отделки надолго, без особого эстетического ущерба. Так что традиционная УШП снова явный аутсайдер.
8. Возможность отдельного возведения несущих и не несущих конструкций  – и снова традиционная УШП в отстающих.  Возжности разделить во времени возведение несущих конструкций и всего остального у нее нет.
9. Доступность компонентов – а вот тут УФФ в полном проигрыше. Так как основная “фишка” УФФ – это лента из теплых блоков КББ, но найти их нужной плотности и качества изготовления, для безопасного использования в фундаментных работах, не такая простая задача даже в крупных городах.
10. Простота возведения и стоимость – и снова тут УФФ является аутсайдером.  А вот традиционная УШП – как раз в лидерах.  Супергрунд будет занимать промежуточное положение, а простота или стоимость будут четко зависеть от высоты фундамента. При высоте, равной УШП – Супергрунд практически не отличается по трудозатратности и стоимости, но чем выше – тем больше отрыв от УШП и приближение к УФФ.

(Visited 34 546 times, 1 visits today)

4 1 голос

Оцените статью

УШП на склоне, в холодное время года ⋆ Финский Домик

На нашем первом объекте в Москве возникла интересная ситуация. Уклон на участке составлял почти 2.5 метра, из которых более 1.5 приходилось на пятно застройки. Кроме того строительство начиналось уже в середине ноября, когда температура воздуха стремилась к нулю.

Подушка УШП на участке с уклоном

Как видно по плану, уклон на участке почти 2.5 метра из которых не менее 1.2. попадает под дом.

Более того, подъезд к участку находится в верхней точке участка. Обсуждали разные варианты фундамента на склоне  – винтовые сваи, УФФ (утепленный финский фундамент) или Супергрунд, и даже строительство цокольного этажа.

Немаловажным для принятия решения был тот факт, что дом планировался одноэтажный, а кроме того в перспективе заказчик все равно собирался нивелировать склон либо террасированием либо отсыпкой с подпорными стенками.

Сваи откинули почти сразу, хотя для такого случая, наверное это был бы самый экономный вариант. Супергрунд или УФФ при такой высоте уже заставлял задуматься о частичном или полноценном цокольном этаже (не пропадать же месту). Но вид одноэтажного дома на такой конструкции вызывал много вопросов.

В итоге решили реализовать УШП. Считается что этот фундамент, как и фундаменты плитного типа, не очень подходят для участков с уклоном. На самом деле можно. Вопрос только в

1. Финансовой составляющей
2. Организации мероприятий по укреплению склонов.
3. Хорошей подготовки основания

В итоге на участке организовалась вот такая вот огромная песочница, на которую ушло порядка 750м3 крупнозернистого песка .

Задача была не просто подготовить основание для фундамента, но и выставить будущий вровень с самой верхней точкой участка – подъездной дорогой.

Принцип организации подобной насыпи достаточно прост. Берется качественный геотекстиль ( в нашем случае Typar SF40) и после снятия плодородного грунта укладывается на основание. Причем полотнища сшиваются между собой. Подушка делается с хорошим запасом по краям, особенно в направлении склона, а геотекстиль укладывается с очень хорошим запасом по площади.

Вся идея в том, чтобы после формирования подушки, завернуть геотестиль наверх, отмостку и верхнюю часть насыпи. То есть вся конструкция действительно начинает напоминать подушку в наволочке.

Естественно вся подушка делается с применением качественного песка и послойным трамбованием.

Затем на основании собирается УШП – опалубка, коммуникации, теплый пол.

Есть еще один важный нюанс со склоном подушки, но мы коснемся его в самом конце заметки.

Бетонирование УШП осенью и зимой

Когда опалубка и коммуникации готовы, следует бетонирование. И тут был еще один нюанс. Дело было глубокой осенью, температура все ближе стремилась к нулю. А для качественного бетонирования требуется положительная температура. Ведь все противоморозные присадки работают только в момент транспортировки и укладки бетона, а на созревание влияют в меньшей степени.

Поэтому по хорошему надо делать “тепляк” и задумываться об обогреве бетона в осенне зимний период.

От тепляка в данном конкретном случае решили отказаться, так как температура таки была минимально положительной, да и осадков не обещали, а организация тепляка прилично скажется на смете.

Прогрев для бетона мы начинаем использовать когда на улице меньше +5.

Чаще всего для прогрева бетона при низкой температуре воздуха используется провод ПНСВ или греющий кабель. Этот способ используется в “большом” строительстве, при монолитных работах. Но для частного домостроения есть один большой минус.

Основной недостаток прогрева бетона в зимнее время при помощи провода или греющего кабеля заключается в том, что требуется большая выделенная мощность электричества. Не факт, что даже полной имеющейся мощности выделенной на участке будет достаточно. Конечно, можно арендовать станцию прогрева и мобильную электростанцию, но это и дорого, и не всегда возможно.

И тут есть одно преимущество УШП (а так же УФФ и Супергрунда) перед любыми другими типами фундаментов. Хорошая теплоизоляция и наличие “интегрированного” отопления в виде системы теплых полов, позволяет отказаться от прогрева проводом.

Перед укладкой бетона система заполняется теплоносителем и к ней подключается временный котел, вокруг которого ставится теплоизолированный короб. Если температура воздуха еще положительная или небольшой минус, в качестве теплоносителя имеет смысл использовать воду, но если температура уже ощутимо ниже нуля, во избежание неприятностей лучше использовать “антифриз” для систем отопления.

Такая система позволяет использовать намного меньше электрической мощности, чем “проводные” способы обогрева.

Котел запускается заранее, перед приемом бетона. И работа по приемке, укладке идет при “разогретых” полах.

Дальше ждем пока бетон “встанет” под затирку. Напомню, без “тепляка” можно обойтись только если температура выше нуля. Либо отказаться от затирки, перейдя к финальному этапу зимнего бетонирования УШП

В УШП бетон находится в утепленном “корыте” из пенопласта, но этого мало, даже при работающих теплых полах, так как все тепло будет уходить наверх. Поэтому финальным этапом, поверх плиты укладыватся самый дешевый пенопласт, купленный заранее.
Таким образом плита оказыватся в “термосе” со всех сторон.

Кстати на фото выше видна часть “холодной” плиты под крыльцом, где нет водяных теплых полов. Вот там как раз можно использовать греющий кабель, так как площадь относительно невелика, и мощности на кабель потребуется немного.

После того, как УШП накрыта пенопластом и временный котел запущен, оставляем всю систему работать на 3-5 дней.

Опыт сезона 2018 года показывает, что при такой схеме температура бетона внутри “термоса” поднимается до 30-40гр к концу первых суток, даже если на улице стоит ощутимый мороз. А пенопласт и пленка сверху затрудняют испарение излишней влаги, что предотвращает пересыхание бетона.

Самый главный нюанс строи

что это такое, технология возведения конструкции с использованием шведской плиты, утепленный финский вариант, плюсы и минусы

Строительство любого здания начинается с установки фундамента, который выступает не только надежной основой для строения, но и обеспечивает конструкции долговечность. На сегодняшний день существует множество видов таких основ, но особой популярностью у застройщиков пользуется основание с применением утепленных шведских плит (УШП). Этот материал изготовлен по современным технологиям, позволяет сэкономить на стоимости и времени строительства, а также является отличным теплоизолятором.

Что это такое?

УШП-фундамент представляет собой монолитное основание, выложенное из шведских плит, имеющих утепление по всей площади и периметру подошвы. Такой фундамент является готовым черновым полом для первого этажа, в него, помимо коммуникаций, можно также встраивать систему подогрева.

Закладку плит выполняют неглубоко, так как в их состав входит качественный утеплитель – пенополистирол, который надежно защищает основание снизу от промерзания. Кроме этого, строительный материал содержит частицы графита, которые делают плиты прочными и устойчивыми к силовым нагрузкам и воздействию солнечных лучей. Также стоит отметить, что УШП-фундамент никогда не дает усадки – это очень важно при строительстве зданий на участках с проблемным грунтом.

Шведские плиты отличаются от обычных многослойных конструкций тем, что существенно снижают затраты на возведение основания. Такие элементы могут применяться, например, в домах, размещенных в зонах с суровыми климатическими условиями, где наблюдается низкий температурный режим и повышенная влажность почвы в весенний и осенний период, ведь эти фундаменты устойчивы к морозу и защищают строение от тепловых потерь.

Также они идеально подходят и для зданий, в которых планируется нетрадиционное отопление с применением водяного обогрева. Тепловые магистрали устанавливают непосредственно внутри плит, и они передают тепловую энергию от носителя на всю поверхность основания.

Когда постройка осуществляется на проблемной почве, то это тоже повод для использования УШП-технологии. Благодаря многослойной конструкции, которая дополнительно усилена прочной арматурой и залита бетоном, основание получается надежным и позволяет сооружать дома на грунте с повышенной концентрацией торфа, глины и песка.

Для строительства многоэтажных зданий, высота которых превышает 9 м, эти плиты также являются незаменимым элементом. УШП-плиты обеспечивают устойчивость каркасов, а также укрепляют бревенчатые срубы и строения из пустотелых панелей.

Плюсы и минусы

УШП-фундамент широко применяется в современном строительстве, так как в отличие от других видов оснований является бюджетным вариантом и имеет много преимуществ. К плюсам этой конструкции можно отнести, например, минимальные сроки установки – полный монтаж плит, как правило, выполняется в течение двух недель.

Также такой материал имеет хорошую теплоизоляцию, ведь благодаря пенополистиролу, который входит в состав материала, исключается промерзание почвы под основой фундамента, что уменьшает риск просадки и пучения земли. Кроме этого, существенно снижаются расходы на обогрев здания.

Поверхность УФФ выступает готовым черновым полом, на который можно сразу же без предварительного выравнивания укладывать керамическую плитку. Это отличие дает возможность экономии времени на отделку.

Материал имеет высокую прочность на сжатие и устойчивость к влаге, поэтому такой вид фундамента является долговечным и может надежно прослужить десятки лет, сохраняя свои первоначальные характеристики. Во время возведения шведских плит важно также учесть и их недостатки:

• основная часть коммуникаций устраивается в фундаменте, а это значит, что в случае необходимости выполнить их замену, сделать это будет трудно, так как доступ к ним невозможен;
• не рекомендуются плиты УШП для строительства тяжелых и многоэтажных зданий – технология их монтажа предусмотрена только для небольших строений;
• такое основание не предусматривает возможность реализации проектов для домов с подвалом.

Устройство

Как и любой строительный материал, шведская плита имеет свои особенности устройства. Фундаментная основа монолитная, изготовлена по последним технологиям производства и состоит из следующих слоев:

• бетонной стяжки;
• системы отопления;
• арматуры;
• теплоизоляции;
• щебня;
• строительного песка;
• геотекстиля;
• прослойки грунта;
• дренажной системы.

Поэтому можно сказать, что шведская плита представляет собой уникальный вид основания со специфической структурой, который объединяет в себе одновременно гидроизоляцию, утеплитель и систему обогрева. Такой универсальный «пирог» позволяет не только быстро строить здания, но и хорошо сохраняет тепло, создавая в помещениях комфорт. Для теплоизоляции используют листы из пенополистирола, благодаря которым фундамент получается утепленным. Арматуру выполняют из стальных стержней диаметром от 12 до 14 мм – они усиливают каркас постройки и предохраняют пол от появления трещин.

Благодаря такой структуре УШП-фундамент, как и его финский аналог, идеально подходит для строительства дома, где нельзя использовать ленточный фундамент или основание на сваях. Кроме этого, для этого типа конструкции характерна целостность, благодаря которой фундамент не разрушается под воздействием низкой температуры и влаги.

Расчет

Монтаж шведских плит необходимо начинать с предварительных расчетов, учитывая особенности грунта, нагрузку конструкции и влияние атмосферных осадков. Поэтому, в первую очередь, обязательно определяют тип почвы на земельном участке, где планируется застройка. Кроме этого, изучают уровень размещения грунтовых вод и глубину промерзания слоев земли. Главной задачей расчетов является составление проекта конструкции, в котором указывается толщина слоев фундамента.

Для правильного расчета берутся следующие данные:

• общая площадь основания;
• периметр УШП;
• высота и длина несущих ребер;
• толщина песчаной подушки;
• объем и масса бетона.

Стоимость установки шведских плит может быть разной, так как зависит от размеров постройки, а также особенностей прокладки канализации и водопровода.

Технология строительства

УШП-фундамент широко применяется в современном строительстве, он обладает множеством достоинств и его можно легко установить своими руками. Так как шведские плиты в своей конструкции имеют качественный утеплитель, то основа здания получается теплой и не требует дополнительной укладки изоляции, что экономит не только время выполнения работ, но и финансы. Чтобы самостоятельно выполнить такой вид фундамента, необходимо последовательно осуществить некоторые этапы работ.

• Подготовка земельного участка. В том случае, если здание строится на непрочном грунте, его необходимо зачистить от слоев торфа и глины или же просто засыпать толстым слоем песка средней крупности. Кроме этого, фундамент должен размещаться строго по горизонтали. Его толщина рассчитывается с учетом толщины песчаной подушки и утеплителя и не может быть менее 40 см. Дно основания засыпают песком и равномерно его распределяют, каждый слой тщательно трамбуется.

• Монтаж дренажной системы. По периметру вырытого котлована выполняется траншея, в нее укладывают гибкую трубу. Перед тем как заложить трубы, стенки и дно траншеи нужно покрыть геотекстилем с нахлестом в 15 см – этот материал обеспечит хороший дренаж и упрочнит грунт. После этого выполняют обратную засыпку, строго придерживаясь размеров, указанных в проекте. Засыпанный и утрамбованный слой песка необходимо обязательно полить водой.
• Прокладка инженерных коммуникаций. Все системы канализации размещаются непосредственно на песчаной основе, их временно крепят с помощью хомутов и арматуры. Концы труб и кабелей выводят на поверхность.
• Сооружение деревянного каркаса. Из обрезной доски по периметру основания устраивают каркас. Для этого вначале ставят стойки, потом к ним саморезами крепят доски. Чтобы каркас получился прочным, рекомендуется его дополнительно усилить раскосами.

• Засыпка щебня. Для этого вида фундамента хорошо подходит щебень среднего размера. Слой материала следует равномерно распределить по всей рабочей площади, его толщина не должна быть менее 10 см.
• Установка теплоизоляции. В качестве изолятора применяются плиты, изготовленные из экструзионного пенополистирола. Утепление нужно выполнить как по горизонтали, так и по вертикали основания. Толщина теплоизоляции, как правило, составляет 100 мм. Утеплитель плотно прижимают к поверхности деревянного каркаса и опалубки. Чтобы во время монтажа избежать смещения плит, их фиксируют при помощи саморезов, а в участках вывода коммуникаций делают небольшие отверстия.
• Армирование. Этот вид работ выполняют в два этапа: вначале армируется ростверка каркаса, потом сама плоскость шведской плиты. В результате образуется арматурный каркас, изготовленный из стержней, соединенных между собой вязальной проволокой. Чтобы не повредить утеплитель, желательно каркас собрать отдельно, а затем уже в готовом виде уложить. Помимо этого, по всей площади основания крепится арматурная сетка из стержней диаметром не менее 10 мм и размером ячеек 15×15 см.

• Обустройство системы теплых полов. Технология монтажа УШП-фундамента предусматривает установку теплого пола непосредственно в плиту основания. Благодаря этому первый этаж здания не требует дополнительного отопления. Согласно проектированию трубы размещают на арматурной сетке и фиксируют на нейлоновые хомута. Что же касается коллектора, то его устраивают в фундаментную подушку по высоте, указанной в чертежах. В местах, где трубы будут подниматься к коллектору, дополнительно монтируют гофрозащиту.
• Заливка бетона. К процессу бетонирования можно приступать только в том случае, когда все вышеперечисленные этапы завершены. Марка бетона выбирается в соответствии с проектом строительства. Упростить заливку поможет специальный бетононасос или автобетоносмеситель. Раствор равномерно распределяется по всей площади фундамента, контролируя, чтобы труднодоступные места не получились пустыми. Бетон рекомендуется использовать свежеприготовленный, по окончании заливки рабочие швы смачивают водой и обрабатывают грунтовкой.

Подведя итоги можно сказать, что установка УШП-фундамента не представляет особой сложности, но для того, чтобы основание получилось прочным и надежным, каждый из вышеперечисленных этапов стоит выполнять, строго придерживаясь технологий, и не забывать делать контроль качества.

Если же соблюдены все нормы строительства, то фундамент УШП станет теплой и прочной опорой для дома.

Советы

В последнее время при сооружении новых зданий стараются применять инновационные технологии – это касается не только строительства каркаса, но и фундамента. Большинство застройщиков для установки основания выбирают шведские панели, так как они обладают отличными эксплуатационными характеристиками и имеют положительные отзывы. Воздвигая такой фундамент, стоит учесть некоторые рекомендации специалистов.

• Начинать работу нужно с проектирования. Для этого определяется план здания, выбирается материал для кровли и стен, так как от этих показателей зависит нагрузка на основание. Важно также рассчитать ширину фундамента под несущими стенами. Лучше всего проектирование доверить опытным специалистам, но если имеются личные навыки, то с этим можно справиться и самостоятельно.
• Во время монтажа важно обратить внимание на правильность размещения плит, особенно это касается тех случаев, когда материал имеет не прямоугольную, а сложную геометрию.

Чем меньшим будет количество стыков в основании, тем меньше риск появления протечек. Поэтому идеальным считается вариант, при котором под плитой отсутствуют стыки.

• Чтобы затраты на последующую отделку здания были небольшими, поверхность будущих плит нужно предварительно выровнять.
• Толщину шведских плит определяют индивидуально для каждого проекта, так как она напрямую зависит от нагрузок.
• Важным моментом при закладке УШП-фундамента считается обустройство дренажной системы. Если ее выполнить с ошибками, то возможны проблемы с отводом грунтовых вод.
• Выполняя монтаж труб в фундамент, необходимо заложить несколько дополнительных каналов и кабелей. Они пригодятся в том случае, если в будущем понадобится проложить новую систему коммуникаций.
• После установки теплого пола перед заливкой бетоном необходимо проверить качество отопления. Для этого трубы наполняют водой, и выполняется опрессовка. Если нарушена герметизация, то появится протечка, которую придется устранить. Давление в системе теплых полов должно быть в диапазоне 2,5-3 атм.

• После заливки бетона дается время на застывание основания. Как правило, на это уходит не более недели. Приступать к дальнейшему строительству можно только в том случае, когда поверхность приобретет прочность. В жаркое время года бетон рекомендуется увлажнять и накрывать пленкой.
• Для бетонирования основного слоя лучше всего выбирать бетон марки М300 – он гарантирует надежный фундамент.
• Цоколь по завершении работ можно отделать любым материалом, но особенно красиво смотрится оформление искусственным камнем.
• Нельзя применять этот вид фундамента для строительства домов выше двух этажей.
• Для обустройства фундамента не нужно рыть глубокий котлован – достаточно подготовить яму глубиной 40-50 см. Подготовленный котлован желательно обработать химикатами – это поможет остановить рост растительности.

Плиты утеплителя следует укладывать в шахматном порядке – в противном случае совмещенные стыки послужат причиной появления холода.

О том, как уложить УШП-фундамент, смотрите в следующем видео.

преимуществ и недостатков некоммерческих организаций | Малый бизнес

Рут Мэйхью Обновлено 13 февраля 2019 г.

Некоммерческие организации выполняют множество задач и функций в обществе и служат потребностям и интересам миллионов людей в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Однако у некоммерческих организаций есть свои недостатки, связанные с проблемами финансирования или социальным давлением. Несмотря на трудности, некоммерческие организации выживают за счет щедрых денежных пожертвований и пожертвований в натуральной форме от благотворителей и сторонников.

Преимущество: приверженность сотрудников

Многие сотрудники, работающие в некоммерческих организациях, имеют личный интерес и приверженность делу организации. Например, женщина, родственница или близкая подруга которой боролась с раком груди, может искать возможность карьерного роста в некоммерческом фонде Сьюзан Г. Комен. Родитель, чей ребенок активно занимается скаутингом, может работать в команде бойскаутов Америки. Есть преимущество в найме работников, которые верят в миссию, ценности и философию некоммерческой организации.Кроме того, сотрудники, проявляющие личный интерес, могут лучше понимать структуру и процессы некоммерческой организации.

Недостаток: ограниченное финансирование

Развитие фонда и сбор средств могут быть самой большой проблемой для некоммерческой организации , особенно во время экономического спада и при высоком уровне безработицы. Фактически, некоторые некоммерческие организации вынуждены прекращать оказание услуг нуждающемуся населению, когда самой некоммерческой организации не хватает финансирования.Для развития фонда также требуется грамотный автор грантов с относительно высоким уровнем успеха. Услуги автора гранта могут быть дорогостоящими и превратить препятствие для развития фонда в существенную авантюру.

Преимущество: внутреннее вознаграждение

Услуги, которые некоммерческие организации предоставляют, приносят пользу сообществам и слоям населения, которым часто не уделяется должного внимания или которым не уделяется должного внимания, например, бездомным детям. По данным Межведомственного совета США по бездомности, около 58 000 семей в Соединенных Штатах оказываются бездомными в ту ночь.Невозможно измерить ощутимое влияние некоммерческой организации на семьи, но нематериальные выгоды намного перевешивают долларовую стоимость их услуг .

Некоммерческие организации и их сотрудники получают внутреннее вознаграждение за счет помощи клиентам и членам сообщества, которые не в состоянии позаботиться о себе. Это явное преимущество для некоммерческих организаций и людей, связанных с некоммерческими организациями.

Недостаток: социальное давление

Потенциальная реакция и социальные конфликты преследуют некоторые некоммерческие организации, чьи миссии считаются экстремальными, независимо от того, основаны ли они на фундаменталистских убеждениях или прогрессивных взглядах.Например, религиозные некоммерческие организации, чьи действия вызывают эмоциональную реакцию на неприкосновенность частной жизни павших солдат и их семей, получают социальное давление с требованием прекратить деятельность. Прогрессивные организации, целью которых является просвещение сообществ и расширение концепции разнообразия путем пересмотра структуры семьи, также сталкиваются с протестами и противодействием своим причинам и философии.

Преимущество: финансовые выгоды

Когда организация имеет некоммерческий статус, особенно если она признана на федеральном уровне IRS, она может воспользоваться налоговыми и финансовыми льготами :

• Когда пожертвования организации не облагаются налогом , у доноров есть стимул делать взносы.
  
• Некоммерческим организациям могут быть предоставлены выгодные условия и скидки от арендодателей, поставщиков услуг и торговых компаний.
  
• Некоммерческая организация, признанная IRS 501 (c) (3) общественные благотворительные организации не обязаны платить налог на прибыль.

Недостаток: общественная проверка

Финансовая отчетность некоммерческих организаций подлежит проверке со стороны общественности . Это означает, что организация должна сделать свою финансовую отчетность доступной для широкой общественности: хотя этот тип отчетности может иметь свои преимущества, в некоторых случаях он может также привести к нелестному освещению в прессе, особенно если организация испытывает финансовые или административные проблемы. .Многие некоммерческие организации предпочитают периодически нанимать стороннюю организацию для проверки бухгалтерских книг и операций некоммерческой организации, чтобы обеспечить соблюдение налоговых кодексов и лучших отраслевых практик.

Преимущество: защита от личной ответственности

Регистрация в качестве некоммерческой организации может защитить учредителей, должностных лиц и рабочих организации от личной ответственности за долги организации, включая штрафы и судебные иски. Эта защита особенно важна для благотворительных организаций, которые работают напрямую с населением.

Преимущества и недостатки стимулов для сотрудников | Малый бизнес

Фрейзер Шерман Обновлено 2 июля 2020 г.

Когда сотрудники делают все возможное, кажется логичным вознаградить их. Сообщите своим сотрудникам, что вы цените исключительную производительность или ценные идеи, и они будут работать вдвое усерднее, чтобы добиться успеха, верно? Иногда. Однако у планов стимулирования есть недостатки, которые могут оттолкнуть подчиненных вам людей. Тщательно разрабатывайте свою программу, чтобы избежать их.

Преимущество: мотивируйте свой персонал

Очевидное преимущество поощрений заключается в том, что они дают сотрудникам повод делать все возможное. Некоторым сотрудникам не нужен дополнительный толчок, чтобы добиться выдающихся результатов. У других может быть талант, но нет стремления его использовать. Если они знают, что применение самих себя приносит серьезное вознаграждение, отстающие могут превратиться в звездных исполнителей.

Недостаток: недовольство сотрудников

Сотрудники, которые стараются изо всех сил и до сих пор не имеют права на поощрения, могут обидеться на звездных исполнителей.Некоторые работники считают вознаграждение сдерживающим фактором. Когда они видят, что не могут соревноваться, они сдаются, и их производительность страдает.

Если вы замените часть их заработной платы системой поощрения, это может оттолкнуть ваших сотрудников. С точки зрения работников, которые не имеют права на получение бонусов, вы сократили зарплату. Это может привести к тому, что люди подорвут усилия своих коллег, вместо того, чтобы сосредоточиться на собственных целях.

Преимущество: дает сотрудникам контроль

Людям нравится чувствовать, что они контролируют свою карьеру.Это чувство вселяет в них возможность зарабатывать больше, если они добиваются большего. Удовлетворенность работой возрастает, что побуждает их оставаться в компании.

По словам Гретхен Рубин, автора проекта «Счастье», люди наиболее счастливы, когда чувствуют, что контролируют свою жизнь. Это хорошая новость для бизнеса, так как счастливые сотрудники работают усерднее и продуктивнее.

Недостаток: встроенное ограничение

Индивидуальные и групповые планы поощрения легче применять в одних отделах, чем в других.Если вы занимаетесь производством, вы можете связать стимулы с количеством произведенного продукта или с минимизацией ошибок. Вы можете вознаграждать продавцов за объем прибыли от продаж, которые они приносят.

С другими работниками трудно найти эффективную метрику. Газета может вознаграждать продавцов за доход от рекламы выше среднего, но как они должны стимулировать репортеров? Количество историй? Длина рассказов? Трудно оценить взаимосвязь между написанием и доходом.

Преимущество (или недостаток): повышение конкуренции

Некоторые индивидуальные планы поощрительных выплат предлагают вознаграждения всем, кто соответствует критериям.Другие конкурентоспособны, ограничены небольшим количеством лучших исполнителей. Этот конкурентный аспект дает сотрудникам еще больше причин, чтобы превзойти остальных сотрудников своего отдела. Однако это может вызвать большее недовольство, чем обычная программа мотивации.

Конкурсная программа должна быть тщательно разработана с четкими стандартами для достижения круга победителей. Если сотрудники считают это несправедливым или что вы награждаете своих любимцев, а не лучших сотрудников, они могут начать искать работу в другом месте.

Недостаток: побочные эффекты

Сотрудники, которые хотят получать поощрения, могут делать это таким образом, чтобы нанести ущерб компании в целом. Если заводская производительность является эталоном, рабочие в цехе могут отдать приоритет скорости и позволить качеству снизиться. Если имеет значение объем продаж, продавцы могут предлагать покупателям скидки или сделки, которые уменьшают вашу прибыль.

Преимущества и недостатки городской жизни

В компании haart есть технологии и люди, которые помогут вам переехать в идеальное место для вас.Мы обслуживаем более 4000 почтовых индексов по всей Англии и Уэльсу, но наши команды также обладают беспрецедентным знанием местных особенностей своего региона, поэтому вы можете доверять нам, чтобы помочь вам переехать. Найдите ближайший к вам филиал, чтобы поговорить с одним из наших агентов по недвижимости.

Городская жизнь

Думаете о переезде в город или оживленный город? Города и города нравятся людям по многим причинам: улучшенный общественный транспорт, смешение культур, возможности трудоустройства и легкий доступ к магазинам и удобствам. Но образ жизни в городских условиях может быть не тем, к которому вы привыкли, поэтому убедитесь, что вы знаете о плюсах и минусах, прежде чем делать какие-либо большие шаги.

Вот краткие плюсы и минусы городской жизни от haart. Если вы готовы переехать или у вас есть вопросы, свяжитесь с нами. Продавать до переезда? Получите бесплатную оценку haart сегодня!

Недостатки

• Оживленные города могут казаться многолюдными, что может означать, что вы чувствуете больше стресса или давления. Возможно, вам также не удастся сформировать такие сплоченные сообщества в городских районах.
• Городские районы, как правило, дороже для жизни. Цены на недвижимость выше, равно как и на товары и услуги.
• Дома компактнее в городских условиях. Чтобы максимально увеличить пространство, вместо домов с большими садами строятся квартиры и небольшие квартиры.
• В городе часто бывает меньше зеленых насаждений. Возможно, вам не всегда удастся насладиться природой.
• Общественный транспорт не всегда может быть таким надежным, как вам хотелось бы, и во многих городах есть ограничения на парковку. Если вы предпочитаете водить машину, вам может быть труднее держать машину поблизости от места проживания, если это не обходится дорого.
• Из-за большей численности населения города могут иметь более высокий уровень загрязнения, включая шумовое загрязнение. Это может нанести вред вашему здоровью в долгосрочной перспективе.
• Если у вас есть домашние животные, вам может быть труднее найти место для жизни, в котором они разрешены. Также может быть труднее найти место, чтобы выгуливать собаку или отдыхать с ней на свежем воздухе.

Преимущества

• В городах часто встречаются дороги лучшего качества и хорошо построенные дома.
• Транспортные средства хорошо развиты и часто получают регулярное финансирование для обновления.Быстрее добраться с места на место в городе или поселке.
• Благодаря лучшему общественному транспорту можно сэкономить на машине
• Легко добраться до большинства удобств и развлечений. Клубы, рестораны и кинотеатры более многочисленны в этих оживленных районах, и вы часто обнаруживаете, что новые достопримечательности открываются в городе раньше, чем где-либо еще.
• Больницы и поликлиники находятся рядом, что позволяет легко получить медицинское обслуживание или помощь в экстренных случаях.
• Города и поселки, как правило, представляют собой большее сочетание культур и этнических групп, что может помочь в поиске новых друзей и знакомствах.
• В городских районах имеется большее количество рабочих мест. Начать новую карьеру будет намного проще, если вы переедете в город или город.

Взвесьте все варианты, прежде чем принять решение о переезде в город. Возможно, это идеальное время для переезда в город, если вы хотите устроиться на новую работу или получить образование, но не если вам нужно больше зеленых насаждений.

Почему бы не зайти в один из наших отделений (у нас их более 100 по всей стране) и обсудить ваши варианты?

Независимое исследование: преимущества, недостатки и соображения: преподавание химической информации 3/98: ACS CINF: Архив проектов и размещенных сайтов: библиотека Swain

Независимое исследование: преимущества, недостатки и соображения: преподавание химической информации 3/98: ACS CINF: Проекты и архив размещенных сайтов: Swain Library

Независимое исследование: преимущества, недостатки и соображения

Преимущества

• Позволяет пользователям учиться по запросу и когда они заинтересованы
• Учебник можно сделать независимо от времени и географии
• Пользователь может останавливаться на перерывы и повторять разделы по мере необходимости
• Легче кратко просмотреть или пропустить занятия, если не новичок
• Обучение через письменное общение может быть проще, чем обучение через устное общение (e. грамм. Английский как второй язык)
• Требуется меньше рабочего времени персонала для обучения
• Эксперты могут разработать учебник, даже если они находятся в другом учреждения

Недостатки

• Невозможно задать вопросы инструктору или узнать из вопросов спрашивают другие, изучающие ту же тему
• Плотность представления может быть высокой, потому что контент должен быть автономным
• Люди должны быть достаточно мотивированы, чтобы пройти обучение
• Часто новичкам требуется больше времени для обучения с помощью учебника, чем в классе установка

Соображения

• Учебники очень трудоемки для разработки
• Трудно поддерживать, особенно если содержание учебника быстро меняется
• Должно ли руководство включать практические задачи или викторину?
• Использование интерактивности и примеров для повышения эффективности обучения
• Выбор подходящего носителя: аудио, видео, Интернет, электронная почта, комбинации?
• Продолжительность сеансов — укажите общее необходимое время, дайте четкое описание и разделить темы на модули
• Какое оборудование и другие виды инфраструктуры необходимо для доставки руководство?
• На какой уровень пользователя вы должны стремиться?
• Лобби продюсеров для создания обучающих программ
• Используйте команду для создания учебника

.