Свайный фундамент плюсы и минусы с ростверком: Плюсы и минусы свайного фундамента с ростверком

Плюсы и минусы свайного фундамента с ростверком

Фундамент – вот с чего начинается любое строительство дома или капитального сооружения. В зависимости от конструкции постройки и типа почвы применяют различные виды оснований. Одним из них является свайно-ростверковый фундамент.

Он представляет собой разновидность свайно-ленточного фундамента. Его отличительная черта – находящийся на поверхности особый каркас (рама), из балок или плит, который соединяет все сваи фундамента между собой. Такой силовой каркас, способствует долговечности основания постройки.

Отличается этот тип основания от ленточного тем, что лента связующая сваи находится в приподнятом над землей состоянии; ее контакта с грунтом быть не должно. Если посмотреть фото свайно-ростверкового фундамента, это отлично видно. Применяться он стал относительно недавно, но уже успел завоевать доверие. Используют свайно-ростверковый фундамент даже под мощные постройки, возведенные из газобетона.

Достоинства и недостатки

Как и любой вид фундамента, свайно-ростверковый имеет свои сильные и слабые стороны, на которые следует обратить внимание перед тем как сделать окончательный выбор в пользу того или иного основания для постройки. К неоспоримым достоинствам конструкции относятся:

• •    хорошие показатели несущей способности;
• •    строительство на любом типе грунта;
• •    возведение постройки при повышенном уровне подземных вод;
• •    минимальное количество работ по подготовке участка;
• •    отсутствие большого объема земляных работ.

К сожалению, свайно-ростверковый фундамент имеет не только плюсы, но и минусы, о которых также следует сообщить. Не обращать на них внимания при строительстве неразумно. Основными недостатками основания такого типа можно назвать:

• •    проблематичность в организации подвального помещения;
• •    необходимость привлечения профессиональной техники для монтажа некоторых видов свай, что значительно повышает стоимость.

Ознакомившись с плюсами и минусами подобного основания, можно окончательно принять решение о том, стоит ли возводить дом на свайно-ростверковом фундаменте или нет.

Особенности постройки

Для хорошего результата при возведении свайно-ростверкового фундамента необходимо придерживаться технологии этого процесса. В том случае если она будет нарушена, результат может оказаться совершенно непригодным для дальнейшего возведения на основании строения. Для того чтобы не допустить ошибок, решив возвести свайно-ростверковый фундамент своими руками, следует придерживаться инструкции.

Как и постройка любого фундамента, сооружение свайно-ростверкового начинается с разметки участка. Она непременно должна быть точной. Чаще всего сваи располагаются в  полутора метрах друг от друга. Для того чтобы точно определить это расстояние хорошо воспользоваться калькулятором свайно-ростверкового фундамента.

Затем приступают непосредственно к монтажу свай. Этот процесс не очень сложен, но требует аккуратности, так как важно правильно соблюсти глубину их погружения и вертикальность положения. Чаще всего глубины в полтора – два метра оказывается достаточно. Все сваи после установки должны возвышаться над землей на двадцать, двадцать пять сантиметров. Требуется это для создания ростверка.

Когда монтаж свай окончен, можно приступать к следующему этапу строительства свайно-ростверкового фундамента. Обустройство ростверка для человека, не имеющего достаточного строительного опыта, может показаться сложным, но если соблюдать правила, все непременно получится. Перед тем как изготовить для него опалубку, следует обработать верх свай гидроизоляционной мастикой.

Для того чтобы опалубка надежно держалась, по внутреннему и внешнему периметру устанавливают колья высотой, равной или немного превышающей высоту опалубки. Шаг между ними должен быть в полтора –  два метра. Дно опалубки и бока изготавливают из обрезной доски, которая фиксируется при помощи саморезов.

Возведенный таким образом свайно-ростверковый фундамент способен выдерживать даже тяжелые постройки из газобетона. Достаточно выгодный с материальной стороны и являющийся надежным и долговечным основанием свайно-ростверковый фундамент обустраивают и под относительно легкими деревянными домами, если строительство ленточного фундамента под ними невозможно или не очень надежно.

Стоимость

Перед началом строительства всегда рассчитывают итоговую стоимость. Цена свайно-ростверкового фундамента суммируется из нескольких показателей. Это, само собой, цена свай, которая различается в зависимости от их диаметра, длины, вида и качества; стоимости их доставки и установки; а также работ и материалов для создания ростверка.

Для того чтобы не тратить средства на лишний материал, важно точно произвести расчет свайно-ростверкового фундамента.

Выстроенный фундамент прослужит без ремонта долгие годы, если для него выбраны только высококачественные материалы. В этом случае при правильном проведении всех работ итог окажется оптимальным. Любая сомнительная экономия на качестве строительных материалов недопустима на таком ответственном этапе как обустройство фундамента.

Cвайно-ростверковый фундамент: плюсы и минусы устройства

Главная » Свайный фундамент

Свайный фундамент

Автор Sergei На чтение 5 мин Просмотров 35 Опубликовано 15.02.2016

Свайно-ростверковые фундаменты пользуются заслуженной популярностью среди частных застройщиков, т.к. они специально были разработаны для небольших строений кирпичной, блочной или деревянной конструкции.

Содержание

• 1 Какой ростверк выбрать — висячий или монолитный
• 2 Плюсы свайно-ростверковых фундаментов
• 3 Минусы
• 4 Ошибки и рекомендации при возведении свайно-ростверкововых фундаментов

Ключевой аргумент в пользу свайного фундамента с ростверком – дешевизна и скорость монтажа.

Какой ростверк выбрать — висячий или монолитный

Все зависит от конструкции самого здания. Ведь 70 свай с максимальным диаметром 50 см хватит для легкого дома с несущей способностью до 5 тонн. Если нужно больше, то просто увеличивается диаметр сваи. Итак, вариантов такого фундамента два:

1. Висячее основание. Оно имеет свои плюсы и минусы. Так, при таком варианте имеется воздушный открытый зазор между ростверком и поверхностью почвы, прямого контакта с грунтом нет. Но, при этом, имеется ключевой минус – необходимость выполнить гидроизоляцию и теплоизоляцию нижней кромки поверхности ростверка. Ведь это, фактически, пол здания и через него происходит утечка тепла. Это бюджетный вариант, но, ввиду сложности в реализации, встречается редко.
2. Монолитный ростверковый фундамент. Тут используется опалубка, которая формирует ровный бетонный каркас. Учитывая, что в процессе строительства создается монолитная железобетонная плита, то для выравнивания высоты платформы используются бетонные сваи различной длины, причем глубина их погружения зачастую одинакова. Ключевой недостаток – необходимость проведения качественного армирования с дальнейшей сваркой всех соединительных элементов. Конструкция такого фундамента соприкасается с почвой.

Ключевой элемент основания – сваи. Они изготавливаются из бетона, железобетона, стали или дерева, имеют круглую или прямоугольную форму. Материал подбирается в зависимости от типа почвы и веса будущего строения. Каждый тип свай имеет свои плюсы и минусы, но, учитывая, что свайно-ростверковые основания рассчитываются в каждом случае индивидуально, подобрать оптимальное решение с точки зрения бюджета несложно.

Второй элемент основания – это ростверк. Это монолитная железобетонная конструкция, на поверхности которой возводятся несущие стены. Его основное назначение – равномерное распределение массы конструкции на каждую сваю.

Комбинация свай и ростверка делает несущее основание более устойчивым и надежным.

Плюсы свайно-ростверковых фундаментов

• Отличная устойчивость и высокая несущая способность. Этот плюс играет важную роль при строительстве зданий на почвах, склонных к подвижкам. Также такие основания часто можно встретить в сейсмически активных зонах, т.к. в случае небольшого землетрясения происходит движение сыпучих и мягких пластов земли, а каменная основа остается неподвижной. Но классические сваи выдерживают граничную нагрузку до 5 тонн.
• Идеально подходит для постройки небольших сооружений на сложных по структуре грунтах. Это неоспоримый плюс, когда нужно возвести постройку в гористой местности, где сыпучий шар грунта относительно небольшой, а каменистая порода залегает пластами.
• Его можно строить на склонах, ведь сваи производятся различной длины и некоторые виды можно производить сразу на строительной площадке.
• Это дешевый вид фундамента, который возвести можно за один-два дня и при этом не нужно долго ждать, пока бетонный ростверк высохнет.
• Сваи устанавливаются на границе промерзания почвы, т.е. на них не воздействует грунтовая вода. Также отсутствует контакт поверхности с ростверком, а поэтому в дом не попадут грызуны.
• Возводить его можно своими руками без привлечения строительной техники. А это неоспоримый плюс в условиях небольших земельных участков или при плотной застройке.
• Для возведения свайно-ростверкового фундамента не нужно проводить предварительную очистку строительной площадки, выравнивание поверхности или ряд других подготовительных работ. А это экономия средств и времени.
• Такое основание подходит под здания из дешевого газобетона, кирпича или древесины.

Минусы

Минусы также есть и их нужно обязательно учитывать при проектировании фундаментов:

1. Необходимо провести тщательные предварительные расчеты нагрузки на несущие элементы здания. А сделать это могут только квалифицированные специалисты с опытом работы в этой сфере.
2. Необходимо разрабатывать подробную рабочую документация, где требуется учесть все сваи, их длину и диаметр, а также место установки с точностью до нескольких сантиметров.
3. Нельзя использовать для массивного и тяжелого сооружения, т.к. оно имеет небольшую максимальную нагрузку. Повысить ее можно исключительно за счет увеличения диаметра свай, но даже такие действия будут малоэффективными.
4. Учитывая, что конструкция предусматривает наличие свободного пространства между полом и поверхностью, приходится обязательно утеплять конструкцию. А это дополнительные трудовые и финансовые затраты.
5. Есть некоторые сложности при ремонте уже существующих оснований, тут приходится строить или подпорные стенки, или дополнительные ставить сваи, что сделать очень сложно.

Ошибки и рекомендации при возведении свайно-ростверкововых фундаментов

• Отсутствие надежной связи между сваями и самим ростверком. В зимний период через промерзание почвы возникает дополнительная сила, которая стремится опрокинуть сваи. Это происходит из-за естественного расширения влаги в процессе превращения в лед. Если столбы не зафиксированы или нарушено армирование, тогда в месте наибольшего воздействия столб сместится по горизонтали. В результате, на один или несколько столбов уже не будет действовать расчетная нагрузка от здания и оно в том месте просядет.
• Не предусмотрена воздушная прослойка под ростверком. Эта прослойка важную роль играет именно зимой, ведь мерзлая земля расширяется в разные стороны, вплоть до вертикали. В результате возникает избыточное давление на низ ростверка. Возможен обрыв сваи. Чтобы защитить плиту от продавливания, рекомендуется снизу наклеить несколько шаров пенополистирола, который будет исполнять роль утеплителя и искусственной амортизации.
• Ошибки в расчетах. Невнимательность, недостаток опыта или просто жажда сэкономить может обойтись боком. Если неверно рассчитаны нагрузки, тогда начнется проседание фундамента, остановить которое нельзя. Поэтому сразу нужно учитывать особенности каждого типа грунта и получить от геодезистов подробную карту почвы на месте строительства.
• Неправильно установлены сваи или малая глубина. Если такое произойдет, то за счет свободного пространства под сваей произойдет дополнительная усадка основания, соответственно, уменьшится воздушная прослойка под ростверком. Чтобы такого не произошло, сваи устанавливаются ниже глубины промерзания.

: типы, преимущества и недостатки

Фундамент ростверка

Фундамент ростверка состоит из 1, 2 и более ярусов балок (обычно металлических), которые монтируются на слой бетона для распределения нагрузки на большой площади применяют ростверковые фундаменты в основании колонн, подмостей и колонн тяжелого строения.

Когда речь идет о передаче больших нагрузок от колонны к грунту с низкой несущей способностью, этот фундамент является наиболее экономичным.

Здесь мы узнаем о ростверковом фундаменте, видах ростверкового фундамента, достоинствах и недостатках ростверкового фундамента.

Этот фундамент обычно состоит из различных слоев балок, расположенных под прямым углом друг к другу; стальные, сборные железобетонные или деревянные решетки чаще всего используются в балках ростверка.

Ростверк соединяет весь фундамент и способствует равномерному распределению нагрузки на все сваи и конструкцию.

В монолитной железобетонной конструкции этот фундамент чаще всего устраивают, так как он обеспечивает прочность металлическим каркасом, называемым металлическим ростверковым фундаментом.

Необходимость ростверкового фундамента:

• Этот тип фундамента подходит для строительства зданий из легких строительных материалов на слабых грунтах.
• Этот фундамент необходим для экономии до 30%.
• Не допускается строительство другого типа фундамента в районах со слабыми характеристиками грунтов и условиями их залегания.
• Нагрузка должна быть относительно небольшой для конструкции.

Типы ростверкового фундамента:

Фундамент ростверка бывает двух типов, в зависимости от материала, используемого в конструкции:

1. Стальной фундамент ростверка:

Этот фундамент состоит из балок или стальных соединений, которые могут быть установлены в один или два яруса, как -прокатные стальные балки из стальных балок.

На внешних сторонах наружных балок минимальный защитный слой 10 см сохраняется над более высокими полками верхнего яруса, а 15 см должны составлять глубину бетона.

После выравнивания основания и заливки бетона необходимо всегда проверять, правильно ли выполнено уплотнение и сформирован непроницаемый слой толщиной не менее 15 см.

Затем с помощью трубных разделителей уложить первичный ярус балок поверх бетонного основания на расстоянии 100-300 мм поперек балок первичного яруса залить бетоном.

Затем расположите второй ярус балки под прямым углом к ​​основным ярусам и снова залейте бетоном с помощью опорной плиты, уголков-фасок и фасонки, соединяющих стальные стойки с верхним ярусом.

2. Деревянный ростверковый фундамент:

Для тяжелонагруженных каменных стен деревянных колонн предусмотрен деревянный фундамент, который очень удобен в заболоченных районах, где несущая способность грунта может быть очень низкой.

Между стыками бревен бетон не залит, а ширина нижнего слоя деревянных досок составляет примерно от 20 до 30 см в ширину и от 5 до 7,5 см с зазором между ними, уложенными бок о бок.

Деревянная балка того же сечения, что и деревянный столб, располагается под прямым углом к ​​направлению балок, снова укладывается еще один слой досок и, возможно, верхний слой досок толщиной от 7,5 см до 10 см на всю ширину основания стены .

Расчет фундаментов ростверка:

Для проектирования фундамента ростверка необходимо рассчитать нагрузки и моменты от надстройки и определить подходящее допустимое опорное давление перекрытия для требуемой площади основания.

Мы узнаем номера и размеры каждого слоя ростверка, разделив эту площадь, затем нам нужно спроектировать слой, который он консольно отводит от края слоя выше.

Чтобы выдерживать изгибающие моменты и поперечные силы, необходимо определить размеры балки, требуемые в соответствии с проектными требованиями, метод строительства и нагрузка должны быть совместимы.

Монтаж фундаментов ростверка:

• В первую очередь необходимо подготовить и установить каркас для стабильного монолитного ростверка.
• Из обрезных досок по типу прямоугольных желобов делается опалубка, ширина которой равна минимальной толщине стены дома, а высота 1 фут, а между каждой решеткой имеется зазор примерно от 6 до 8 дюймов.
• Нам необходимо определить контур соединения арматуры с помощью вязальной проволоки, содержащейся в опалубке.
• Требуется наименьшее расстояние от корпуса до края опалубки, после чего такой же вязальной проволокой соединяется арматура.
• В дальнейшем бетоносмеситель должен быть подготовлен в непрерывном цикле с использованием бетона, он заливается в опалубку.
• На высоте примерно от 25 мм до 30 мм необходимо расположить арматуру и, чтобы избежать нежелательных полостей, следует тщательно залить бетоном.
• Пол должен быть выровнен и оставлен сохнуть после заполнения поверхности, а опалубка будет удалена, когда она высохнет.
• Затем подготавливается фундамент.

Преимущества фундамента-ростверка:

Фундамент-ростверк обладает следующими преимуществами:

1. Этот фундамент снижает теплоотдачу дома.
2. Если дом построен рядом с автомагистралями, это снижает уровень вибрации дома.
3. Подрядчики могут сэкономить время, используя ростверковый фундамент, так как он отличается скоростью монтажа.
4. Чтобы избежать залитого бетона и сэкономить время благодаря простоте установки, используется этот фундамент.
5. При минимальном нарушении транспортной инфраструктуры эта технология экономически эффективна.

Недостатки ростверкового фундамента:

1. При достаточно большой глубине требуется устройство свай на этом фундаменте.
2. В ростверке фундамент дома под ростверком должен быть утеплен и забит.

 Читайте также: Фундамент Пирс и Балка, Фундамент Кессона и Фундамент Мат 

Вывод:

Этот фундамент в основном используется в местах с большим весом конструкции и сравнительно низкой несущей способностью грунта.

устройство, плюсы и минусы, строительство

Проблема выбора фундамента под сооружения существует в сложных горно-геологических условиях. Рационально использовать свайно-ростверковый фундамент, предполагающий 20% стоимости строительства. Подземная часть висячих стержней увеличивает несущую способность грунта и обеспечивает надежность конструкции. Реконструкция некачественного фундамента требует дополнительных вложений, поэтому актуальным направлением является соответствующее проектирование.

Содержание

1. Определение свайно-ростверкового фундамента
2. Выбор свай
3. Виды свайно-ростверкового фундамента
4. По способу погружения в грунт
5. По степени заглубления
Технология строительства этапы заливки ростверка
7. Проведение работ по утеплению фундамента
8. Возможные ошибки
9. Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Определение свайно-ростверкового фундамента

Конструкция применяется для строительства зданий на неустойчивых грунтах или в случае возведения крупногабаритного сооружения. В качестве основания используются сваи с заостренным концом, каждая из них выдерживает усилие 2 – 5 тонн. Вершина стержней объединяется балочным или плитным поясом, который называется ростверком. Обвязка закладывается под несущие стены и размещается по периметру дома.

Для определения количества подвесных элементов производится расчет, требующий характеристик:

• вес здания с оборудованием, людьми, снеговой и ветровой нагрузкой;
• технические показатели грунта на строительной площадке.

Ростверк равномерно распределяет статические нагрузки и связывает вертикальные стержни, чтобы они не смещались под нагрузкой. Сваи делают из металла или железобетона, а для соединительных балок берут металлические профили, бетон, деревянные бруски.

В частном домостроении ростверк фундамента на сваях применяется редко из-за большой затратной части. Использование такой конструкции оправдано, если дом строится в заболоченной местности или на грунтах, относящихся к категории зыбучих песков.

Выбор сваи

Длина сваи, диаметр зависит от нагрузки, сопротивления слоя грунта и назначается так, чтобы элемент находился вне зоны промерзания грунта . Длина скважины зависит от возможностей бурового оборудования. Низ ростверка определяется наличием технического чернового этажа, подвала, рельефом земельного участка.

Проект свайного фундамента выполняется по результатам инженерных разработок, информации о сейсмичности района. При выборе технологии учитываются экологические требования и сравниваются экономические варианты других решений. Правила расчета приведены в нормативном документе СНиП 11.В.1 — 62.

В плане сваи размещают с постоянным или переменным шагом, который предварительно указывается на чертеже. Висячие элементы и ростверк рассчитываются по деформациям с условием, что конструкция осядет на величину меньше нормативного показателя. Метод позволяет определить рентабельность основания ростверка до устройства монолитного ленточного фундамента, сплошной бетонной плиты.

Виды свайно-ростверкового фундамента

Слабые грунты прокалывают острием стержня до упора в устойчивые грунты, к которым относятся грубые, скальные пласты и крепкие глинистые породы. Длина вертикального шпунта может быть до 20 метров.

Свайный фундамент с ростверком подразделяется по признакам:

• материал — бывают железобетонные, деревянные, стальные и бетонные варианты;
• способ погружения в грунт — делятся на забивные, вибропогружные, винтовые;
• работа с грунтом — висячие конструкции распределяют нагрузку с помощью трения, а стойки передают усилия непосредственно на устойчивую породу.

Сечение желобов квадратное, многоугольное, трубчатое. Элементы выполнены составными, цельными, винтовыми, с развальцовкой. Монолитные конструкции имеют внутри цилиндрическую полость, они цельные с постоянной длиной. Сборные варианты соединяются из железобетонных блоков и набираются на необходимую длину.

Способом погружения в грунт

Сваи забивные забивают ударным оборудованием. Наконечник смещает частицы грунта в сторону, вверх при углублении и проникает в грунт. Стержень выталкивает объем грунта, равный объему затопленной площади, и дополнительно обжимает основание. На строительной площадке используются дизельные и штанговые молоты.

Вибрационный метод снижает трение в грунте и на боковой поверхности погружного элемента. Требуется усилие, которое в несколько раз меньше, чем при ударном методе. Землю уплотняют на расстоянии 1,5 — 3 диаметров сваи от ее тела. Применяются электромеханические вибропогружатели, которые с помощью амплитуды пульсаций и массы сваи разрушают структуру грунта.

Свинчивание с напором производится для железобетонных и стальных свай с использованием автомобильных установок. Вертикальные элементы имеют наконечник с винтовой лопастью, ствол, направляющую и удлинитель. Применяются для реконструкции и ремонта фундаментов и для строительства в районах вечной мерзлоты, на пучинистых, обводненных грунтах.

По степени заглубления

Висячий ростверк работает в среде сжимающихся грунтов, распределяет нагрузку с помощью силы бокового трения, сопротивления оголовка. Такие элементы невозможно заглубить до стабильного образования, и в этом их недостаток. Для надежности увеличивают площадь пяты направляющей части и размещают на площадке большее количество элементов.

Увеличение размеров приводит к удорожанию конструкции фундамента, увеличению трудоемкости. Большой объем потянет вес и дополнительная тяга. Уменьшение расстояния между подвесными стержнями иногда спасает ситуацию.

Стойки имеют наконечник, передающий усилие на несжимаемые слои; такие стержни не приводят к усадке конструкции. Реечные пазы применяют для усиления фундамента при прокладке коммуникаций, трубопроводов, железнодорожных путей, так как они обладают высоким коэффициентом сопротивления сдвигу. В городе их возводят как опоры для стен и для строительства промышленных агрегатов с тяжелой техникой.

Технология строительства

Скважины углубляют ручными бурами, при этом бурят диаметром 100-200 мм, а длину ограничивают расстоянием 1 м . Моторизованные, гидравлические и электрические машины увеличивают поперечный размер скважины и длину проходки до трех метров. Ростверки для свайных фундаментов требуют песчано-щебеночного слоя толщиной 15 – 20 см.

Допускается состав подсыпки:

• щебень мелкий, песок — 1:2 соответственно;
• песок крупный, гравий средней фракции — 2:3 соответственно.

Количество вертикальных стержней принимают расчетным путем, а при их отсутствии принимают запас прочности основания, сваи располагают с минимальным шагом 1 м. Центры стержней совпадают с осями разбивки дома, диаметр свай может быть 170 — 400 мм. Для армирования применяют сварные или вязаные каркасы с ребристым армированием диаметром более 12 мм. Продольные стержни следует выполнять из металла класса А-3, а А-1 размещать в поперечном направлении.

Процесс и этапы заливки ростверка

Герметизация арматурных выходов и жесткое соединение ростверка со сваями обеспечивается при слабых грунтах и ​​боковой нагрузке на здание. Концы загибают и прикрепляют к каркасу ростверка с помощью вязальной проволоки. Ростверк заливается слоями, до 25 см бетонируется в один прием. Электрический вибратор используется для удаления пузырьков воздуха из массы. Бетон набирает 100% прочности через 28 дней, только после этого его нагружают и укладывают ростверк.

Пошаговая инструкция правильного заполнения:

1. заполнить опалубку на треть;
2. трубка автомиксера поднимается так, что часть ее падает на дно;
3. вытекающая масса прижимается к земле, образуя жесткую опорную платформу; фитинги
4. вставляются так, чтобы верх не выступал над уровнем трубы;
5. в верхней части бетона размещается стержень с резьбой для соединения с ростверком, элемент выступает на 30 см.

Опалубку лучше заливать непрерывно с перерывом для уплотнения слоев. Если вырыть траншею по ширине ростверка, опалубка не нужна, бетон можно заливать прямо в землю.

Проведение работ по утеплению фундамента

Железобетонный ростверк становится мостиком холода, независимо от его расположения на уровне земли. Конструкция отводит тепло от стен, которые возведены непосредственно на ней. Утепление работает аналогично утеплению ленточного основания и защищает сам ростверк от потерь энергии.

Деревянная или металлическая балка оставляет под домом продуваемое ветром пространство. Щель закрывается утеплителем, чтобы сэкономить на отоплении дома. В это пространство также закладывается канализация, водопровод, а теплоизоляция защищает от замерзания воды и стоков.

Мусор и листья попадают на открытое пространство под зданием, что потребует дополнительной уборки. Закрытая и красиво отделанная нижняя часть выглядит привлекательно и украшает фасад. Утепление подвала производится одновременно с созданием изолированной отмостки снаружи по периметру стен. Варианты теплоизоляции зависят от высоты цокольной части, особенностей ростверка.

Возможные ошибки

Установку свай с ростверком лучше доверить специалистам или работать по чертежу и только после технического расчета. Нарушение технологии приведет к проседанию и разрушению дома.

Типичные ошибки:

• отсутствие вертикальности при заглублении сваи;
• использование ямок при затягивании винтовых стержней;
• установка так, чтобы свая касалась сплошного фундамента, но должна уходить в него на 0,2 — 0,3 м;
• нарушение технического плана размещения элементов;
• без учета металлических головок на вершине сваи;
• использование отверстий от старых свай для установки новых.

Наклонные стержни уменьшают несущую способность фундамента; со временем такие элементы можно вытащить из земли. Сваи следует вкапывать в землю, начиная с поверхности земли. Полость элемента после забивания бетонируется и ограничивается наголовником, предохраняющим от влаги.

Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента

Устройство требует меньше материалов, чем для изготовления сплошной монолитной плиты, при этом заглубление выбирается любое, возможно строительство на зыбком грунте или в условиях вечной мерзлоты. Небольшой объем выкапываемого грунта не требует применения экскаватора, а винтовые сваи забиваются буром.

Технологические особенности позволяют снизить стоимость свайного фундамента до аналогичного показателя для ленточного фундамента при демонстрации высоких прочностных характеристик. Снижение трудоемкости приводит к тому, что комплекс работ вместе с утеплением выполняет бригада специалистов, состоящая из трех человек.