Сваи или плита: Плитный фундамент или свайный — что выбрать?

Плитный фундамент или свайный — что выбрать?

Грамотный выбор типа фундамента влияет на все эксплуатационные характеристики здания. Сегодня в частном домостроении применяются различные конструкции, но особенно популярны два варианта. В результате актуальным становится вопрос: плита или сваи — что выбрать? Правильный ответ зависит от нескольких факторов.

Особенности плитного фундамента

Под плитным фундаментом понимается конструкция в виде железобетонной монолитной плиты. Размеры сооружения совпадают с площадью постройки, а глубина расположения зависит от характеристик почвы. Толщина конструкции определяется свойствами грунта и параметрами здания и находится в пределах от 20 до 40 см. Основной принцип действия рассматриваемого типа фундамента — создание максимальной площади опоры, в результате чего снижается нагрузка на грунт, что исключает осадку здания и возможность деформации отдельных конструкций.

Главными преимущества фундамента частного дома в виде плиты выступают:

• Использование для любых типов грунтов. Альтернативные варианты конструкции фундаментов обладают серьезными ограничениями на применение, в зависимости от геологии земельного участка;
• Простота технологии возведения;
• Высокий уровень прочностных параметров в сочетании с надежностью и долговечностью;
• Возведение непосредственно на плите цокольного этажа;
• Применение плиты фундамента в виде основы для устройства пола первого этажа.

Главным и при этом единственным серьезным недостатком фундамента в виде плиты выступает достаточно высокая стоимость сооружения.

Особенности свайного фундамента

В частном домостроении активно применяются два вида свай — буронабивные и винтовые. Свая представляет собой конструкцию, которая погружается на определенную глубину, в результате чего опирается на твердые слои грунта и приобретает достаточную несущую способность, чтобы принимать и перераспределять на грунт нагрузку от здания. Принцип действия свайного фундамента допускает применение даже в сложных пучинистых грунтах.

Помимо этого, рассматриваемый тип основания обладает такими преимуществами:

• Низкая стоимость конструкции. По цене со свайным способен конкурировать только столбчатый фундамент, остальные варианты заметно дороже;
• Быстрые темпы выполнения работ. Квалифицированные специалисты способны изготовить свайное поле для коттеджа в течение 1-2 дней;
• Отсутствие громоздкой техники и большого расхода материалов в сочетании с минимальным количеством земляных работ;
• Устройство подполья, дополнительную вентиляцию которому обеспечит наличие свай;
• Долговечность фундамента, способного прослужить 100-150 лет;
• Простота технологии допускает произвести работы самостоятельно.

К недостаткам свайного фундамента относится необходимость тщательных и точных расчетов. Их выполнение не представляет особой сложности при обращении в специализированную организацию. Другими минусами использования свай выступают:

• Отсутствие или сложность устройства подвала;
• Невозможность применения для многоэтажных построек;
• Большое количество ручных процессов.

Вывод

Главное преимущество плитного фундамента — надежность и применение практически в любых условиях. Использование свайного типа позволяет значительно ускорить производство работ и снизить их стоимость. В любом случае, принимая решение по виду фундамента, следует проконсультироваться со специалистами или, что целесообразнее, разработать проект.

Другие новости и статьи

Нуждается ли кирпич в обработке?

Кирпич — один из популярнейших материалов, использующихся при возведении жилых домов. Кирпичные строения отличаются солидным и весьма привлекательным внешним видом. Однако следует помнить, что без должной защиты кирпич потеряет свою привлекательность.

статья

18 мая 2017

Карнизные свесы: виды и устройство

Карнизные свесы – конструкционный элемент крыши, который предназначен для защиты здания от атмосферных осадков.

статья

24 мая 2019

Почему в кирпичном доме появляются трещины?

Считают, что в 5 пять лет после возведения дома на стенах в 90% случаев появляются трещины. Это называется естественной усадкой, которая не представляет опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причины этого явления? Рассмотрим их в статье.

статья

Что лучше выбрать сваи или плиту

Сейчас все большую популярность набирает вопрос: плита или сваи? Особенно он актуален среди

Использование сваи

Для территории с подвижным грунтом фундамент из сваи станет отличным решением. Обычно это применяется возле водоемов или на горной местности. Свая спасает от угрозы подтопления, поэтому применяется также на

Сваи – это стержни большого размера, которые устойчиво вводятся в грунт. Для такой процедуры необходима специальная техника. Однако маленькие стержни можно вбить и вручную.

Данный способ укладки фундамента очень популярен, даже несмотря на лишние затраты на специальную технику. Тем не менее этот недостаток компенсируется отсутствием надобности в проведении дополнительных земельных работ с дальнейшим вывозом почвы.

1. На работу со сваей не требуется много времени и, соответственно, сил.
2. Свайный фундамент в состоянии выдержать тонны нагрузки.
3. Устойчивость к любым неблагоприятным условиям, включая вечную мерзлоту.

При постройке малогабаритных зданий зачастую используют винтовые сваи. Для их вкручивания в землю необходима специальная техника. Фиксация в почве очень надежная за счет стержня, имеющего форму винта.

Хоть свайный фундамент и является очень востребованным, но присутствуют и свои недостатки. К основному относится

Использование плит

Для дачных и загородных строений, а также гаражей отлично подойдет плитный фундамент – большая бетонная плита, служащая одновременно и фундаментом, и основой для будущего здания. Монтаж такого вида фундамента можно производить без наличия специальной техники и профессионалов.

Такой вид фундамента значительно удлиняет рабочий процесс, в отличие от свайного. Поэтапный план поможет сократить это время и сэкономить силы.

Этапы работы:

1. Очистка участка от мусора и растительности.
2. Разметка периметра будущего сооружения. Во внимание берется вся территория, т.е. с учетом дополнений в виде веранды или крыльца. Разметку стоит делать с учетом дополнительного метра с каждой стороны для установки дренажной системы.
3. Затем необходимо выкопать котлован. Процедура может проходить как вручную, так и с использованием крупногабаритной техники. Готовый котлован должен иметь утрамбованное дно и ровные стены. Состав грунта значительно влияет на глубину ямы, но зачастую она не превышает 1 метра.
4. Укладка «подушки» из гравия и песка. Обычно такой слой не превышает 10-15 см.
5. Возведение опалубки. Для этого необходимы доски, ширина которых не более 50 см. Размещение осуществляется по всему периметру.
6. Оснащение будущего здания гидроизоляцией. Зачастую здесь применяется битум в рулонах.
7. Армирование.
8. Заливка бетонного основания.

Если все этапы были учтены и правильно выполнены, то долголетие и качество такого строения обеспечены.

Общие черты

К общим чертам этих двух разновидностей материалов можно отнести только то, что они оба применяются для возведения фундамента. В остальном же сваи и плиты имеют большое количество различий.

Черты отличия

Свайный фундамент славится тем, что применим для любых грунтов и типов рельефа. К тому же в нем выделяется и масса других плюсов, но и плитный фундамент не уступает.

Главное достоинство плит – невероятно длительный срок службы, однако для сваи этот период составляет по меньшей мере век. Не менее важным критерием является длительность строительства. При использовании плит это время растягивается примерно на 20 дней, когда при применении сваи можно справиться за сутки. Плиточный фундамент требует некоторого ожидания после заливки, а на свайном можно продолжать работы сразу же.

Немаловажным показателем выступает количество груза, которое выдержит фундамент. Такое значение для 1 сваи составляет 60 тонн, для плит – 3 тонны на 1 кв. м.

Ну и самая спорная тема – стоимость. Разница в общей затраченной сумме оказывается весьма ощутимой. И это при том, что плиты только незначительно превосходят сваи. Т.е. свайный фундамент позволит значительно сэкономить.

Также стоит помнить, что на территории, где рельеф с уклоном, возведение здания с применением монолитных плит недопустимо.

На чем же все-таки остановить выбор

Бывают ситуации, когда между сваями и плитами выбирать попросту не приходится. Это случается в силу их конструктивных особенностей. Примером служат кирпичные, бетонные и блочные дома, имеющие большой вес, поэтому требующие более надежного основания, нежели сваи. В таких случаях о сваях задумываются только в качестве усиления. В остальном же вопрос стоит только в том, какие параметры плиты избрать.

Но есть и противоположная затруднительная ситуация, выйти из которой поможет только свайный фундамент. Имеются в виду сооружения на неблагоприятном грунте: заболоченная местность, грунт с низкой несущей способностью, уклоны. Даже при желании плиточный фундамент соорудить не получится. Поэтому применяются сваи для создания прочной основы. Для равномерного распределения массы используют ростверку. Тогда необходимы очень точные вычисления.

А вот при возведении деревянного или каркасного дома у каждого появляется выбор, который должен основываться на индивидуальных ожиданиях от строения. Здесь важную роль уже будут играть готовность тратиться и формат постройки, ведь не везде сваи могут подойти.

Ремонт и строительствоКомментировать

Строительство сейсмостойких зданий — Фундаменты

• В хорошем ли состоянии сваи на вашем участке?
• Ваш дом правильно привязан к свайному фундаменту?
• Ваши свайные фундаменты должным образом поддерживаются связями?
• У вас железобетонные плитные фундаменты?

Сваи в вашем доме в порядке?

Сваи — это короткие деревянные или бетонные столбы, вкопанные в землю под вашим домом, которые поддерживают остальную часть вашего дома. Сваи поддерживают опоры, которые, в свою очередь, поддерживают балки под полом вашего дома.

Проблема

Если ваш дом стоит на поврежденном деревянном или бетонном свайном фундаменте, он может рухнуть со свай во время землетрясения.

Для проверки

• В целом
  Сваи:
  • стоя
  • равномерно поддерживает опоры
  • не ослаблена и не обнажена в результате земляных работ или находится слишком близко к вершине насыпи?
• Деревянные сваи
  Есть ли на ваших деревянных сваях признаки гниения или повреждения сверлом, когда вы вонзаете в них отвертку или нож?
• Бетонные сваи
  Ваши бетонные сваи треснули или крошатся?

Решение

Если ваши сваи повреждены, смещены или подорваны, их необходимо отремонтировать или заменить. Это непростая задача, поэтому обратитесь за профессиональной консультацией.

Правильно ли закреплен ваш дом на свайном фундаменте?

Проблема

 Если ваш дом не закреплен должным образом на свайном фундаменте, он может соскользнуть со свай при землетрясении.

Проверить

• Соединения сваи и фундамента в хорошем состоянии?
  Проверьте соединения между:
  • опоры и сваи
  • несущие и балки.

Они не должны быть незакрепленными, ржавыми или сломанными.

Решение

Убедитесь, что все ваши сваи закреплены на опорах, и закрепите сломанные.

На рынке есть специальные крепления, которые можно устанавливать на существующие бетонные и деревянные сваи.

Бетонные сваи
Вставьте отверстие в бетонные сваи ближе к верху, примерно на одинаковом расстоянии от верха и каждой стороны сваи.

Протяните провод через отверстие и закрепите его на противоположных сторонах держателя.

Используйте оцинкованную проволоку и крепеж, если только ваш дом не находится в пределах 500 метров от береговой линии или гавани. В этом случае используйте Z-образные гвозди и косые гвозди из нержавеющей стали, чтобы они не ржавели.

Деревянные сваи
Соедините деревянные сваи и опору вместе с помощью Z-гвоздей, по одному с каждой стороны сваи и опоры. Вставьте косые гвозди в опору, чтобы прикрепить ее к верхней поверхности сваи.

Без свайных соединений
Если у вас вообще нет свайных соединений, обратитесь к специалисту по строительству.

Правильно ли поддерживаются раскосами ваши свайные фундаменты?

Проблема

Если ваш дом не закреплен на сваях, он может рухнуть при землетрясении

Проверить

• Раскреплены ли сваи?
  Сначала загляните под свой дом и проверьте, закреплены ли сваи.

  Если вы видите диагональные деревянные распорки между сваями и опорами или балками, ваш дом может быть достаточно раскреплен.

  В домах, построенных после 1980 года, уже могут быть распорки или анкерные сваи, которые достаточно глубоки, чтобы предотвратить их опрокидывание.

• Есть ли у вашего дома стены по периметру (это внешний периметр вашего фундамента)?
  Если в вашем доме нет стен по периметру или есть только горизонтальные доски, вам может пригодиться дополнительная распорка фундамента.

  Если ваш дом имеет бетонную фундаментную стену по периметру, ваш дом может быть уже достаточно закреплен.

• Есть ли у вас бетонные фундаментные стены по периметру?
  Если ваш дом имеет бетонный фундамент по периметру, проверьте:
  • Стена треснула или рушится? если стена треснула, возможно, ваш свайный фундамент сдвинулся.
  • Деревянный каркас все еще надежно соединен со стеной?
  • Проржавел ли какой-нибудь крепеж?
• У вашего дома бетонные угловые стены?
  Если в вашем доме есть бетонные угловые стены, рассмотрите возможность добавления распорок, особенно если высота стен превышает 600 мм.

Решение

Проконсультируйтесь с дипломированным профессиональным инженером, чтобы спроектировать правильное решение для крепления вашего дома, которое может быть деревянным или листовым.

Деревянный раскос
При деревянном раскосе раскосы при уклоне не более 45 градусов закрепляют между сваями и несущими/балками или бетонными угловыми стенами. Каждая скоба соединена с каркасом пола, который проходит параллельно ему, будь то несущий или балочный.

Листовые раскосы
В листовых раскосах используется такой материал, как обработанная фанера или фиброцемент, чтобы придать конструкции жесткость и прочность. Оставьте зазоры или отверстия для вентиляции пола.

У вас есть железобетонные плитные фундаменты?

Проблема

Фундаменты из бетонных плит не могут опрокинуться, как свайные фундаменты, но они неглубокие и могут сильно треснуть из-за оползней и разжижения грунта, особенно если плита не армирована. Правильно армированная плита может лучше противостоять землетрясениям.

Для проверки

• Обратитесь в местный совет по номеру
  Трудно определить, является ли бетонная плита неармированной, путем ее осмотра, но в вашем местном совете могут быть сведения о строительстве.

Решение

Если вы знаете, что у вас фундамент из неармированной бетонной плиты, обратитесь за консультацией к дипломированному профессиональному инженеру или специалисту по фундаменту.

Комплекты для укрепления фундамента Pryda

Сохраните свой дом на фундаменте во время землетрясения, используя крепления и фитинги из комплекта для укрепления фундамента Pryda. В каждом комплексном комплекте достаточно креплений и фитингов для установки до 20 свай — этого достаточно, чтобы значительно повысить сейсмостойкость вашего дома.

Перед покупкой вам нужно знать, какие сваи у вашего дома бетонные или деревянные, так как для каждого из них есть свой комплект. Приобретите комплект прямо сейчас в местном магазине Mitre10 MEGA или закажите его в Bunnings или PlaceMakers. Для получения дополнительной информации о наборах посетите веб-сайт Pryda. В этом видео показано, как установить комплект — это просто:

Спиральные сваи для нового строительства — коммерческого и промышленного назначения

Поддержка строительных нагрузок на более глубоких грунтах может выполняться несколькими способами, включая:

1. Удаление бедных почвенных материалов и замена надлежащим образом утрамбованным гравием. Это экономичное решение, когда подходящие грунты находятся в пределах нескольких футов от нижней части фундамента.
2. Забивка стальных, бетонных или деревянных свай. «Забивка» относится к процессу забивания свай в землю с помощью молоткового устройства, установленного на кране. Это очень экономичное решение, когда требуется много свай. Это может быть не очень эффективным решением, если поблизости есть другие здания или сооружения, поскольку колебания грунта, вызванные ударами молотка, могут привести к повреждению этих близлежащих сооружений.
3. Бурение пирсов относится к процессу бурения отверстия в земле и заполнения его бетоном. При рассмотрении пробуренных свай имейте в виду, что материал, извлеченный из отверстия, возможно, также придется удалить с площадки. Состояние грунта может быть настолько плохим, что для предотвращения обрушения отверстия требуется защитная втулка. В некоторых случаях эти втулки извлекаются по мере заливки бетона в отверстие. Буровые сваи давно и с большим успехом используются. Обычно просверленные сваи становятся более экономичными по мере увеличения количества свай, необходимых для работы, и по мере увеличения требований к нагрузке, как это может быть в случае с многоэтажными стальными или бетонными зданиями.
4. Геопоры представляют собой просверленные отверстия, заполненные камнем. В земле бурят отверстия, а затем засыпают камнем, который уплотняют по мере укладки. Размещение и уплотнение камня уплотняет почву вокруг отверстия. Этот процесс может оказаться экономичным в крупных проектах. Как и в случае с забивными сваями, колебания грунта, вызванные уплотнением каменной насыпи, могут привести к повреждению близлежащих конструкций.
5. Динамическое уплотнение относится к уплотнению почвы путем многократного опускания на землю большого груза с крана. Никакой материал не помещается в землю, и нет выкопанного материала для обработки. Это эффективно только в определенных почвенных условиях, но может быть очень экономичным. Как и в случае с забивными сваями и геопирами, колебания грунта, вызванные уплотнением грунта, могут привести к повреждению близлежащих конструкций.
6. Винтовые сваи представляют собой стальные стержни с приваренными к ним спиралями. Винтовые сваи устанавливаются путем завинчивания их в землю. Размер вала, а также размер и количество спиралей варьируются в зависимости от требований нагрузки и состояния почвы. Этот тип свай очень эффективен в местах с ограниченным доступом, где вибрации грунта должны быть сведены к минимуму, где почва очень влажная, и где количество требуемых свай может составлять всего 1. Спиральные сваи не очень эффективен или экономичен в ситуациях, когда строительные нагрузки относительно высоки, как это может быть в случае с многоэтажными стальными или бетонными зданиями. Они также могут быть не очень конкурентоспособными в ситуациях, требующих большого количества свай.

У нас есть возможности и опыт в проектировании всех рассмотренных выше расширенных систем фундамента, но мы устанавливаем только одну спиральную сваю.

В новом строительстве мы используем винтовые сваи для поддержки фундаментных стен и бетонных плит перекрытий в жилых, коммерческих и промышленных зданиях.

В существующем строительстве, где осадка стала проблемой, мы используем винтовые сваи для поддержки бетонных плит, но не фундаментных стен. Причина этого заключается в том, что оборудование, необходимое для закручивания винтовых свай в землю, отталкивает верхнюю часть винтовых свай от стены фундамента, поэтому свая в конечном итоге вбивается в землю под углом под фундаментом. Этот угол приводит к тому, что нагрузки здания не действуют вертикально на сваю, что приводит к тому, что изгибающие силы индуцируются в спиральной свае. Из-за этого мы предпочитаем использовать толкающие сваи для поддержки существующих фундаментов и винтовые сваи для поддержки бетонных плит.

Бетонные плиты, опирающиеся на винтовые сваи, должны быть спроектированы и изготовлены как конструкционные плиты. Это требует установки арматурной стали, и во многих случаях в плиту должны быть вставлены бетонные балки для передачи нагрузки на винтовые сваи.

Ниже приведены несколько фотографий здания, опирающегося на винтовые сваи. В этом случае здание имеет наружные стены из сборного железобетона высотой 24 фута и систему стальной крыши. Отверстие в грунте, показанное на рисунке 1, является одним из отверстий, сделанных на месте, где было построено это здание. Существующее здание располагалось в 10 футах к востоку, железнодорожные пути проходили вдоль северной стороны, а здание строилось в центре города.