Стили в строительстве: 8 основных стилей архитектуры: черты, различия, фото

Архитектурные стили в хронологической последовательности

Архитектурные стили в хронологическом порядке, начиная со времён Древнего Мира, для вас разложили по полочкам.  Написали несколько слов о каждом, добавили примеры, фото, видео, чтобы всё легко понять. В конце статьи находится краткий список архитектурных стилей, чтобы было легче представить развитие этой области искусства.

Содержание

Стили в архитектуре и их особенности

Архитектурные стили формируются особенностями и свойствами исторического периода, региона или страны, которые проявляются в отличительных чертах зданий и композиций, таких как:

• назначение строений (храмы, дворцы, замки),
• конструкции и материалы, используемых при строительстве,
• композиционные приёмы,
• линии и оформление фасадов,
• планы,
• используемые формы.

Различные стили возникают в конкретных условиях развития экономики и общественного устройства. На них влияют:

• религиозные течения,
• государственность,
• идеологическая составляющая,
• исторические приёмы зодчества и
• национальные отличия,
• климат,
• ландшафт и рельеф.

Технический прогрес, идеологические изменения или геополитические отношения всегда приводили и продолжают приводить к рождению нового стиля.

Архитектурные стили архаичного периода

Древнеегипетский стиль

Стиль этот дал развитие огромному множеству разнообразных архитектурных структур и великих памятников. Архитектура Древнего Египта, включая дворцы, храмы в Луксоре и пирамиды на реке Нил, является свидетельством существования одной из самых выдающихся цивилизаций мира. Преобладающие строительные материалы — это испечённый на солнце кирпич, известняк, песчаник и гранит.

Понимание древнеегипетского стиля современными людьми основано на сохранившихся религиозных храмах и массивных, непонятного назначения сооружениях, c характерными наклонными стенами, имеющими небольшое количество отверстий, окружённых таинственностью. Распространено мнение, что это усыпальницы, однако существуют другие теории. Дополнительные сведения об архитектуре

• Древнего Египта,
• Египетских пирамидах,
• храмах.

Архитектурные стили античности

Античность — это Древний Рим плюс Древняя Греция.

Древнегреческий стиль

Греки возводили много храмов для жертвоприношений богам. Они заложили основу европейской архитектуре, которая служила примером для всего мира. Их высокотехнологичные системы для пропорций и стиля, используя математику и геометрию создавали внешнюю гармонию и красоту. Заменив ещё в архаическую эпоху дерево на белый мрамор и известняк, греки строили благородные и прочные здания. Можно поделить на следующие периоды:

• архаический,
• классический,
• эллинизм.

Отмечены периоды архитектуры Древней Греции рождением трёх стилей: дорическим, ионическим и коринфским.

• В архаике — дорический и ионический.
• Во времена классики добавился коринфский.
• Эллинизм использует все три.

Читайте краткий обзор архитектурных стилей Древней Греции.

Древнеримский стиль

Древнеримская архитектура — это форма этрусского зодчества. Этому стилю присущи величие, мощь и сила. Сильное влияние на неё оказали греки. Отличается монументальностью, множеством украшений и пышной отделкой зданий, строгой симметрией.

Римляне строили большинство зданий для практических целей, а не храмы, как в Греции. Читайте  об архитектуре Древнего Рима коротко. Описана история, применяемые материалы, технологии и градостроительство.

Византийский стиль

Столица Римской империи была перенесена римским императором Константином I в город Византий (Константинополь) в 330 году и стала называться Новым Римом. Естественно, что в архитектуре Византии, можно видеть сильное влияние древнеримского стиля. При этом, в отношении изящества и роскоши она стремилась превзойти старый Рим.

Византийский стиль представляет собой фузию христианского и античного мировосприятия с элементами художественной культуры Востока.
Свои территории импреия расширяла за счёт бывших провинций Рима на западе, где возводила памятники, дворцы, храмы, церкви с целью показать роскошь и утвердить статус новой имперской власти.

• Здания стали  геометрически сложнее.
• В украшении сооружений в дополнение к камню использовались кирпич и штукатурка.
• Наблюдается более свободное отношение к классическим элементам; резные украшения заменила мозаика.
• Простота и сдержанность экстерьера храмов резко контрастировала с великолепными драгоценными мозаиками, сверкающими золотом, внутри помещений.

Читайте коротко о периодах развития византийской архитектуры с примерами и фотографиями.

Дороманские архитектурные стили

Дороманский стиль или прероманская архитектура охватывает времена

• Меровинговского царства (5 — 8 вв),
• эпоху Каролингов (8 — 9 вв) и
• Оттоновский период (10 век) вплоть до начала 11 века, когда родился романский стиль.

Основная тема в этот период — классические средиземноморские и раннехристианские формы во взаимодействии с германскими. Они способствовали появлению новых инновационных конструкций. Это, в свою очередь, привело к возникновению романского архитектурного стиля.

Меровингский стиль

Период распространения этого стиля приходится на период с 5 по 8 века, когда на землях, принадлежащих современной Франции, Бельгии и частично Германии, правила франкская королевская династия Меровингов. Это время крещения варваров. Сочетает в себе традиции позднеантичного римского стиля и варварские традиции.

Каролингский стиль в архитектуре

На смену Меровингской эпохи пришла эпоха Каролингов (780 — 900 гг).

Став императором, германский король Карл Великий хотел, чтобы его империя была столь же великой, как Рим до него. Он спонсировал искусство и финансировал строительные проекты, в основном соборы и монастыри. Многие из этих зданий также служили школами, поскольку Карл Великий стремился создать большую грамотную базу своей империи.

Пытаясь осознанно подражать римской архитектуре, каролингский стиль заимствовал много элементов из раннехристианского и византийского зодчества.

Оттоновский стиль

Оттоновский период следует за Каролингским и предшествует появлению романской архитектуры. Сохранившиеся примеры этого стиля находятся в Германии и Бельгии. Оттоновский ренессанс (951 — 1024 гг) возник в Германии во времена правления Отто Великого и черпал вдохновение из Каролингской и Византийской эпох.

Уважение к математическим наукам выражается в балансе и гармонии элементов постройки. Большинство оттоновских церквей щедро используют круглую арку и имеют плоские потолки. Экстерьер большинства базилик напоминает каролингский стиль, а интерьер — раннехристианский.

Романский стиль

Романские здания строились в Европе приблизительно с 1000 года и до появления готического стиля в 12 веке.

Этот стиль содержит в себе много основных признаков римской и византийской архитектуры.

Он олицетворяет строительство укреплённых городов-замков с мощными стенами, узкими окнами и оборонительными рвами вокруг укреплений, где мосты и городские ворота охранялись стражей, улицы на ночь перекрывались цепями.

Замок обычно строился на возвышении, которое имело стратегическое значение для обороны и наблюдения. Украшением композиции служили башни-убежища. Форма их могла быть круглой, четырёх- или шестиугольной с заостренной крышей. Остальные постройки неприхотливой геометрической формы располагались вокруг неё.

Ярче всего романский стиль можно наблюдать в храмах, соединённых с такими башнями, имеющих полукруглые дверные проёмы и окна. Галереи и наружные стены церквей украшали декоративные стойки соединённые небольшими арками.

Постройки в романском стиле выглядят основательно, прочно и гармонично на фоне окружающей природы.

Готический стиль

На основе романского стиля возникла готика с устремлёнными ввысь шпилями, заостренными арками и резьбой на религиозные темы. Этот стиль возник на севере Франции в 12 веке. Получил широкое распространение в австрийских, немецких, чешских, испанских, английских городах.

В Италии приживался с большим трудом и сильными изменениями, которые положили начало «итальянской готике». В конце 14 века этот архитектурный стиль трансформируется в так называемую «интернациональную готику».

Для интересующихся более подробно в статье Готический стиль в архитектуре. В статье Готические соборы средневековья описаны 6 наиболее ярких образцов готики в Европе. Пример лучистой готики приведён в статье о Кёльнском соборе.

Архитектурный стиль Ренессанс или Возрождение

Возрождение началось в Италии и распространилось по Европе. Гуманистическая направленность периода 1425 — 1660 годов характеризовалась вниманием к человеческой деятельности, и возрождению интереса к античности.

В архитектурных зданиях это отражается в порядке расположения колонн, пилястр и притолок. Несимметричные средневековые черты меняются на полуовальные арки, полусферные купола и ниши (эдикулы). В архитектуру вновь возвращаются античные формы.

В ренессансе присутствует слияние готики и романского стилей.
После кризиса идей в 16 веке на смену Возрождению приходит Маньеризм и Барокко.

Маньеризм

Стиль пришёл на смену позднему Возрождению с неустойчивыми моральными, социальными и религиозными явлениями. В архитектуре выразил себя через нарушение ренессансного баланса, элементами гротеска, использованием концептуальных решений, способных вызывать чувство беспокойства.

Некоторые искусствоведы называют его ранним барокко. Очаги возникновения: Флоренция, Рим и Мантуя в Италии (ит. maniera — манера). Но самое главное, он стал отражением трансформации средневекового искусства в Новом времени.

Барокко

Барочный стиль рождён итальянскими зодчими Борромини и Бернини. Его появление в конце 16 века знаменует эпоху Позднего Возрождения. Ещё называют витиеватым развитием Ренессанса.

Этот стиль был противостоянием рационализму и классике. Его задачей было создание впечатления состоятельности и могущества. Узнайте, какие архитектурные иллюзии в Ватикане созданы зодчими.

Характеризуется большими колоннадами, обилием различных скульптур и пилястрами, наличием теламонов (атлантов), кариатид и маскарон (анфас головы человека или животного). Отмечен многоярусными сложными куполами (собор Св. Петра, Рим).

Любимый католической церковью (см. Место рождения Ватикан) стиль барокко быстро становится популярным у испанцев и французов, у немцев и нидерландцев, у русских и поляков. Также его принимают и в странах Южной Америки.

Читайте также Как зародилось барокко на Дзен канале Архитектура.
В статье Стиль барокко в Европе коротко рассматриваются наиболее яркие примеры в разные периоды развития направления, от раннего до позднего.
Очень коротко об особенностях и истории развития барокко в Европе можно узнать на канале Дзен Архитектура, кликнув по линку.
В конце периода своего развития барокко истончилось в рококо.

Рококо

Родиной этого стиля является Франция, где он проявился в начале 18 в.. Отличает рококо лёгкость, приветливость, игривость. Архитектура совершенно произвольно сочетает и распределяет части сооружения, не задумываясь о формах и их целесообразности. Строгая симметричность отсутствует, зато существует бесконечный перебор многочисленных деталей орнамента и их расчленения.

Полное отсутствие рациональности в обращении с расположением и гармоничным сочетанием элементов, капризность, изысканность и отягощенность форм на памятниках рококо делает их оригинальными и скошными. Шедевры архитектуры рококо в Италии, Германии, Англии имеют свои отличия. Они напоминают нам о временах, когда в моде были пудреные парики, мушки, румяна и белила.

Читайте больше в статье Рококо в архитектуре: это надо знать.
Шедевры рококо в Италии описаны кратко на Дзен канале Архитектура, а также есть описание памятников рококо Англии и в архитектуре Германии.

Архитектурные стили классицизма

На закате эпохи Возрождения Палладио и Скамоцци (итальянские архитекторы) выразили архитектурным языком направление классицизма. Основа классического стиля: рационализм и использование только функциональных деталей.

Благодаря следованию строгим канонам, постройки отличаются

• правильностью планировки,
• чёткими формами,
• симметричными композициями и
• сдержанным убранством.

Эстетизм классицизма поддержали масштабные градостроительные проекты, что вылилось в упорядочивание городских застроек.

В разных странах это направление проявляется с некоторыми особенностями. Италия, Франция, Англия, Германия, США выразили классику как:

• Палладианизм или ранний классицизм,
• Георгианская архитектура,
• Ампир,
• Регентство,
• Бидермейер,
• Федеральная архитектура.

В статье Архитекторы Классицизма в Англии можно проследить эволюцию архитектурных стилей на примере этой страны.

Классицизм — значит «образцовый». Рациональная методология европейского философа Рене Декарта (1596 — 1650 гг) «от простого к сложному» нашла выражение в архитектурных шедеврах классического стиля строений 17 — 19 веков.

Архитектурные стили данного направления более подробно описаны в статье «Классицизм в архитектуре«.

Стили историзма в архитектуре

Это направление тяготеет к осознанному воссозданию форм и содержанию исторических стилей архитектуры прошлого. Может одновременно соединять в себе несколько старинных направлений и вносить новые элементы. Это, своего рода, плавное отмежевание от классицизма, время эклектизма в архитектуре.

К нему относят

• субъективные интерпретации неоготики и неоренессанса с новыми для них элементами,
• комбинации с неомавританским или византийским стилями,
• вариации на тему барокко — необарокко
• и тему греческого стиля — неогрек.

Историзм в России оформился в «псевдорусский стиль».

Гармоничное сочетание форм прошлых стилей характерно для чистого историзма. Позднему историзму присуще ориентироваться на период барокко в возрождении — необарокко.

Современная архитектура, используя этот стиль в наше время, создала ещё один вид, которое получило название Нео-историзм.

Более полное описание архитектурных стилей этого периода читайте и смотрите в статьях «Историзм в архитектуре» и «Эклектика в архитектуре«.

Архитектурные стили Модерна

Хотя искусствоведы Великобритании однозначно определяют Ар Нуво как Викторианский стиль, его рождение провозгласило начало эпохи Модерна. А было это в 1861 году.

Ар Нуво (Арт-Нуво)

Этот архитектурный стиль, развивался с конца 19 века до середины 20х годов 20 века. Родоначальником Ар-Нуво считается англичанин Уильям Моррис (1830—1896), известный лидер движения «Артс энд крафт», и художники-прерафаэлиты.

Несмотря на разные названия, «либерти», «югендстиль», «тиффани », «метро» и другие, он легко узнаваем, т.к. черпает свое вдохновение из природы. Его основная характеристика — это орнаменты, наполненные стилизованными мотивами растений и цветов, птиц, насекомых, рыб.

Доминируют плавные изогнутые линии и формы; часто присутствуют женские силуэты и элементы неоклассицизма. Более подробно об этом стиле можно узнать в статье Модерн в архитектуре.

Ар-Деко (Арт-Деко)

Это динамичное и смелое продолжение Ар-Нуво. Он не отвергает неоклассицизм, но приветствует современные технологии и аэродинамические элементы. Трансформирует плавные линии предшествующего стиля в геометрию, угловатые орнаменты и этнографические узоры. Отдает предпочтение дорогостоящим материалам, например, редким породам дерева, слоновой кости, алюминию и серебру.

Роскошь ограничена строгой закономерностью и отсутствием ярких цветов в оформлении. Главный акцент — это красота материала. Ар-Деко получило международное признание в 30—40-е годы прошедшего 20 столетия.

Модерн Рациональный

В 1930—1937 гг.  Ар-Деко мягко перетекает в Рациональный модерн. Этот стиль подчеркивает выгнутые, вытянутые горизонтально формы и элементы корабельной архитектуры. Промышленные дизайнеры лишили Ар-Деко орнамента в пользу чистой линии, острые углы сменились аэродинамическими изгибами, а экзотические породы дерева и камень вытеснил цемент и стекло.

Архитектурные стили модернизма

Глобальное движение в архитектуре и дизайне 20-го века, объединившее возникшие архитектурные стили на базе инноваций в технологии строительства, новых материалов, железобетона, стали и стекла получило название интернациональный стиль.

Характерные черты:

• решительное обновление форм и конструкций,
• аналитический подход к функции зданий,
• строго рациональное использование материалов,
• открытость к структурным нововведениям.

Он отвергает орнамент, неоклассический подход к архитектуре и стилей Beaux-Arts (боз-арт), что значит «изящная архитектура», и отдает предпочтение минимализму. Основные элементы:

• асимметричные композиции,
• кубические или цилиндрические формы,
• плоские крыши,
• использование стали и железобетона,
• большие окна.

В разных странах их черты приобретали своё звучание. Но у всех наблюдаются одни и те же принципы:

• желание экономить,
• широко использовать новые материалы,
• с помощью каркасной модульной структуры создавать свободные планы простых геометрических форм.

В строениях отсутствуют национальные культурные признаки, нет декора, а есть поверхности из стекла и металла.

Интернациональный стиль охватывает современные направления в зодчестве такие как:

• Брутализм,
• Конструктивизм,
• Функционализм,
• Рационализм,
• Де Стиль (неопластика),
• Баухаус и другие.

Более подробно архитектурные стили этого направления рассмотрены в статье Модернизм в архитектуре. 

Архитектурные стили постмодернизма

Объединение архитектурных течений, возникших в 60 годах прошлого столетия как реакция на жёсткую экономию, формализм и отсутствие разнообразия, представляет из себя постмодернизм. Его расцвет пришёлся на 1980-е годы.

Рецидив различных принципов, содержащихся в основном в классическом зодчестве прошлого и применение их к современным структурам породил архитектуру исторической аллюзии (стилистический приём, намекающий на нечто общеизвестное).

Поиск уникальности, создание новых форм, идея гармонизации архитектуры в соответствии с окружающей средой — отличительные черты в работе постмодернистов. Их характеризуют яркие цвета, классические мотивы, разнообразие структур, материалов и форм.

Стремление к соблюдению пропорций и симметрии, к выражению образности зданий, внедрение или возрождение декора (барельефы, росписи) активно используются во внешней отделке.

С конца 1990-х годов он распадается на новые тенденции высокотехнологичной архитектуры, неоклассицизма и деконструктивизма.

Хай-тек в архитектуре

High Tec — высокие технологии. Возник в 1970-х на основе элементов высоких технологий в промышленности, инженерии.
Концепция High Tech развилась из британской модернистской архитектуры конца 1960-х. Отдаёт предпочтение легким материалам и чистым, гладким, непроницаемым поверхностям, часто из стекла. Характеризуется выраженными открытыми стальными конструкциями, открытыми трубами, воздуховодами и т. д., гибкостью для создания внутренних зон и интерьеров.

Эти изменения были внесены и реализованы ключевыми архитекторами стиля Норманом Фостером и Ричардом Роджерсом с 1970-х годов.

Деконструктивизм

Эти странные, искаженные, почти до невозможности здания, на самом деле являются частью очень специфического, не прямолинейного подхода к дизайну.
Деконструктивизм характеризуется

• использованием фрагментации,
• манипулированием идеями поверхности структуры,
• переопределением ее форм и
• радикальным проявлением их сложности в здании.

Сосредоточившись на свободе формы, а не на функциональных проблемах, деконструктивисты стремятся поразить посетителя, делая их пребывание в своем пространстве запоминающимся: интерьер завораживает так же сильно, как и внешний вид.

Считается, что этот фрагментированный стиль развился из постмодернизма, который начался в конце 1980-х годов. В то время как постмодернизм возвращался к историческим корням, которые избегал модернизм, деконструктивизм отверг постмодернистское признание таких ссылок и сделал смелый шаг к необыкновенным инновациям в архитектуре.

Зелёная, органическая  архитектура

Зеленое строительство стремится минимизировать отрицательное влияние строительства на природу. Это течение стремится к умеренному и эффективному использованию материалов, энергии и пространства с целью органичного развития экологической системы в целом.
Ключевой фактор зеленой архитектуры: применение экологически чистых технологий и ресурсов на каждом этапе строительства, начиная с идеи и планирования, завершая разрушением.

Архитектор 20 века Ф.Л.Райт впервые использовал термин «органическая архитектура«, сформулировал её принципы и придерживался их в своих работах. Он умел совмещать желания заказчиков с уникальностью окружающей среды. Убедится в этом можно, познакомившись с примерами работ талантливого мастера.

Но не менее (а может и более) органической является архитектура другого великого зодчего Антонио Гауди. Он вдохновлялся формами, наблюдаемыми в природе, и переносил их в свои творения. Храм Саграда Фамилия — яркий пример тому.

Параметризм — новый взгляд на архитектуру

Новый глобальный стиль под названием Параметризм появился сравнительно недавно с появлением доступных мощных компьютеров и программ. Широкое распространение такие методы проектирования получили лишь в 90-х годах прошлого столетия.

Комплекс зданий Galaxy SOHO[d] (2009—2012). Пекин, Китай. Архитектор Заха Хадид (2008—2012) Фото: Rob Deutscher — Flickr, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=54734274

Здание Даляньского международного конференц-центра (2008—2012). Далянь, Китай. Архитектурное бюро Coop Himmelb(l)au, Австрия. Фото: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia — https://www.flickr.com/photos/eager/14302092083, CC BY 2. 0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=36644368

Название стилю дал архитектор Патрик Шумахер в 2008 году. В своей статье «Parametricism — A New Global Style for Architecture and Urban Design» (с англ. — «Параметризм: новый глобальный стиль архитектуры и городского дизайна») он указывает, что в этом стиле все архитектурные элементы должны быть параметрически связаны в систему. Вместо классических геометрических фигур — линий, прямоугольников, цилиндров и пирамид — в параметрических проектах используются принципиально новые динамические элементы, основанные на

• тесселяции (примером в природе являются пчелиные соты),
• сплайне (функции, позволяющие моделировать объёмные тела) и
• различного рода математических преобразованиях.

Во втором десятилетии XXI века параметризм стал претендовать на ведущую роль среди современных архитектурных направлений.

Первые ростки параметризма просматриваются ещё в архитектуре Антонио Гауди (начало XX века).   Представители параметризма: Грег Линн, Ян Каплицки, Сантьяго Калатрава, Заха Хадид, Костас Варотос.

Будущее архитектуры неразрывно связано с автоматизацией проектирования. Архитектура в своем развитии перешагнула порог, когда все необходимые знания, могли поместиться в голове человека.

Архитектурные стили в хронологическом порядке: список

• Древнеегипетский стиль: 4 тысячелетие до н. э. — 4 в н. э.
• Архитектурные стили античности:
  • Древнегреческий стиль: 10 в до н. э. — конец 4 в н. э.,
  • Древнеримский стиль: 6 в до н. э. —  4 в н. э.;
• Византийский стиль: 4 в н. э. — середина 15 в н. э.;
• Дороманские архитектурные стили:
  • Меровинговского царства: 5 — 8 вв,
  • эпоха Каролингов: 8 — 9 вв,
  • Оттоновский период: 10 век — начало 11 века, когда родился романский стиль.
• Романский стиль: 11 — 12 вв.
• Готический стиль: конец 12 — 18 вв.
• Архитектурный стиль Ренессанс или Возрождение: начало 15 в — начало 16 в.
• Барокко: 16 в — начало 18 в.
• Рококо: 18 век
• Архитектурные стили классицизма в Европе, США, России: 16 в — 19 в. 
• Историзм в архитектуре: 19 в — 20 в.
• Модерн: конец 19 в — середина 20 в.
• Модернизм: 1910 г — 1980 гг.
• Постмодернизм: 1970 гг.
• Зелёная, органическая  архитектура: 1930 гг.
• Параметризм: 1990 гг.

Теперь Вы знаете архитектурные стили в хронологической последовательности. Каких не достаёт в этом перечне?

Автор: Jelena Shilyaevа M.A. in History of Art, University of Glasgow

Делитесь своим мнением по поводу статьи в комментариях.
Ставьте оценку статье, выбрав нужное число звёзд ниже.
Заберите её себе на стену в социальной сети, чтобы не потерять. Или добавьте в закладки (Ctrl+D).

Гид по архитектурным стилям (с примерами)

Для сооружений характерны монументальность, пышная отделка зданий, множество украшений, стремление к строгой симметрии, интерес к утилитарным сторонам архитектуры, к созданию преимущественно не храмовых комплексов, а зданий для практических нужд.

Характерные черты римского архитектурного стиля, в первую очередь круглоголовые арки, а также цилиндрические своды, апсиды и украшения в виде листьев-акантов.

Для романских построек характерно сочетание ясного архитектурного силуэта и лаконичности наружной отделки — здание всегда гармонично вписывалось в окружающую природу, и поэтому выглядело особенно прочным и основательным. Этому способствовали массивные стены с узкими проёмами окон и ступенчато-углублёнными порталами. Такие стены несли в себе оборонительное назначение.

Готика зародилась в северной части Франции в середине XII века. Готическая архитектура cменила архитектуру романской эпохи. Термин подчёркивал радикальное отличие средневекового зодчества от стилистики Древнего Рима. Крёстным отцом готического стиля считается влиятельный и могущественный аббат Сугерий, который в 1135-44 гг. перестроил в новом стиле базилику аббатства Сен-Дени. Традиционно принято считать, что именно с этого здания начинается эпоха готики в Европе.

Особенное значение в этом направлении придаётся формам античной архитектуры: симметрии, пропорции, геометрии и порядку составных частей, о чём наглядно свидетельствуют уцелевшие образцы римской архитектуры. Сложная пропорция средневековых зданий сменяется упорядоченным расположением колонн, пилястр и притолок, на смену несимметричным очертаниям приходит полукруг арки, полусфера купола, ниши, эдикулы. Архитектура снова становится ордерной.

Пространство, как архитектурный компонент, организовано в отличном от средневековых представлений образе. В его основу встала логика пропорций, форма и последовательность частей подчинены геометрии, а не интуиции, что было характерной чертой средневековых сооружений.

Чаще всего в оформлении зданий присутствует коринфский ордер с разнообразными видоизменениями капители. Постройки имеют гармонично просторные внутренние дворы, обнесённые в нижнем и в верхнем этажах крытыми галереями на арках, которые поддерживаются колоннами или пилястрами античной формы. Фасаду придаётся размеренность по горизонтали посредством изящных межэтажных карнизов и главного карниза, образующего сильный выступ под крышей.

Фасад симметричен относительно вертикальной оси. Церковные фасады, как правило, размерены пилястрами, арками и антаблементом, увенчаны фронтоном. Расположение колонн и окон передаёт стремление к центру.

Для архитектуры барокко характерно наличие большого количества разнообразной лепнины. Используются сложные архитектурные элементы. Обилие декоративных барельефов и золочение архитектурного декора.

Архитектурный (точнее — декоративный) стиль рококо появился во Франции во времена регентства Филиппа Орлеанского (1715—1723) и достиг апогея при Людовике XV, перешёл в другие страны Европы и господствовал в ней до 1780-х годов.

В созданиях этой архитектуры прямые линии и плоские поверхности почти исчезают или, по крайней мере, замаскировываются фигурной отделкой; не проводится в чистом виде ни один из установленных ордеров; колонны то удлиняются, то укорачиваются и скручиваются винтообразно;, карнизы помещаются над карнизами; высокие пилястры и огромные кариатиды подпирают ничтожные выступы с сильно выдающимся вперёд карнизом; крыши опоясываются по краю балюстрадами с флаконовидными балясинами и с помещёнными на некотором расстоянии друг от друга постаментами, на которых расставлены вазы или статуи; фронтоны

Главной чертой архитектуры классицизма было обращение к формам античного зодчества как к эталону гармонии, простоты, строгости, логической ясности и монументальности. Архитектуре классицизма в целом присуща регулярность планировки и четкость объемной формы. Основой архитектурного языка классицизма стал ордер, в пропорциях и формах близкий к античности. Для классицизма свойственны симметрично-осевые композиции, сдержанность декоративного убранства, регулярная система планировки городов.

Экле́ктика (эклектизм, историзм) в архитектуре — направление в архитектуре, доминировавшее в Европе и России в 1830-е—1890-е гг.

Формы и стили здания в эклектике привязаны к его функции. Так, в российской практике, русский стиль К. А. Тона стал официальным стилем храмостроительства, но практически не применялся в частных постройках. Эклектика «многостильна» в том смысле, что постройки одного периода базируются на разных стилевых школах в зависимости от назначения зданий (храмы, общественные здания, фабрики, частные дома) и от средств заказчика (сосуществуют богатый декор, заполняющий все поверхности постройки, и экономная «краснокирпичная» архитектура).

Архитекту́ра моде́рна (архитектура ар-нуво) — архитектурный стиль, получивший распространение в Европе в 1890-е—1910-е годы в рамках художественного направления модерн. Архитектуру модерна отличает отказ от прямых линий и углов в пользу более естественных, «природных» линий, использование новых технологий (металл, стекло).

Как и ряд других стилей, архитектуру модерна отличает также стремление к созданию одновременно и эстетически красивых, и функциональных зданий.

Архитектура модерна разнообразна. Стиль этот вобрал в себя элементы всех предшествующих стилей. Здания в стиле модерн могут напоминать и мавританские дворцы, и замки, и заводские корпуса. Однако, в отличие от предшествовавшего модерну эклектизма, его авторы отказались от прямого копирования форм ренессанса и барокко.

Кредо архитектурного модернизма заложено в самом его названии — это созидание нового, чего-то такого, что соответствовало бы сегодняшнему дню. То есть, присутствует принципиальная установка на новизну архитектуры, — как конструктивных и планировочных идей, закладываемых в проекте, так и внешних форм. Образное выражение «призмы из бетона и стекла» хорошо передает общий характер построек модернизма. Для модернизма характерно использование самых современных строительных материалов и конструкций и отсутствие тенденций украшательства, принципиальный отказ от исторических реминисценций в облике сооружений,

Музей-Гуггенхейма-в-Нью-Йорке Баухауз-в-Дессау Здание-парламента-Веллингтон-Новая-Зеландия

Конструктивизм

В идее конструктивизма лежит отрицание исторической преемственности, отказ от декоративных элементов классических стилей, использование функциональной схемы как основы пространственной композиции.

Конструктивизм — это выразительность не в декоре, а в динамике простых конструкций, вертикалей и горизонталей строения, свободе плана здания^.

Архитекторы зрелого конструктивизма использовали функциональный метод, основанный на научном анализе особенностей функционирования зданий, сооружений, градостроительных комплексов. Таким образом, идейно-художественные и утилитарно-практические задачи рассматривались в совокупности. Каждой функции отвечает наиболее рациональная объёмно-планировочная структура (форма соответствует функции).

Харьковский-Госпром Дом-правительства-в-Минске

Хай-тек

Хай-тек (англ. hi-tech, от high technology — высокие технологии) — стиль в архитектуре и дизайне, зародившийся в недрах позднего модернизма в 1970-х и нашедший широкое применение в 1980-х.

Для зданий в стиле хай-тек характерно использование высоких технологий в проектировании, строительстве и инженерии зданий и сооружений. Широко применяется стекло, пластик и металл. Использование функциональных элементов (лифты, лестницы, системы вентиляции и другие), вынесенных наружу здания. Штаб-квартира-фирмы-ING.-Амстердам Jinan-High-Tech-Science-and-Technology-Culture-Center Здание-Яйцо-Мумбай-Индия Ллойд Билдинг, Лондон

Деконструктивизм

Для деконструктивистских проектов характерны визуальная усложнённость, неожиданные изломанные и нарочито деструктивные формы, а также подчёркнуто агрессивное вторжение в городскую среду.

В качестве самостоятельного течения деконструктивизм сформировался в конце 1980-х гг. Теоретической подоплёкой движения стали рассуждения Деррида о возможности архитектуры, которая вступает в конфликт, «развенчивает» и упраздняет саму себя.

Штаб-квартира-департамента-здравоохранения-басков-Бильбао-Испания Кубические-дома-Роттердам-Нидерланды

стилей руководства в строительной отрасли

Ни для кого не секрет, что строительная отрасль сталкивается с рядом ошеломляющих проблем.

В связи с тем, что нехватка кадров достигла критического уровня, а безопасность стала постоянной проблемой, отрасли необходимо найти инновационные решения для использования новых контрактов и возможностей роста. Отраслевое лидерство сыграет огромную роль в создании правильных элементов для достижения успеха, но только в том случае, если они будут способствовать правильному стилю лидерства в строительной отрасли, чтобы эффективно руководить фирмами в решении этих проблем.

Ни один стиль руководства не даст мгновенных результатов. Итак, как строительные фирмы могут определить подходящих лидеров для каждого сценария, с которым они столкнутся?

Решение требует нюансов. Строительные фирмы должны поощрять сочетание стилей для различных ситуаций и обстоятельств, с которыми сталкивается их персонал. Например, стиль руководства, необходимый на месте, отличается от стиля, необходимого для внутреннего развития вашей рабочей силы. Ключом к росту является признание различных стилей руководства и уникальных преимуществ, которые каждый из них приносит в конкретных сценариях в строительной отрасли.

Вот стили руководства, которые раскроют потенциал вашей фирмы.

Демократические лидеры способствуют успеху

Высшее руководство вашей строительной фирмы — исполнительный уровень — зависит от демократических лидеров. Те, кто использует этот стиль руководства, принимают во внимание мысли и мнения других людей, прежде чем принимать важные решения. Демократические лидеры собирают информацию из надежных источников, прежде чем делать какие-либо окончательные выводы, особенно когда их выбор может повлиять на всю организацию.

Демократия имеет решающее значение на уровне исполнительной власти, потому что лидеры на самом верху сосредоточены на общих проблемах. Они зависят от тех, кто находится посередине, чтобы сообщить о проблемах, которые могут негативно повлиять на тех, кто находится на местах. Демократические лидеры обращаются к лидерам и мастерам следующего уровня, которые работают непосредственно на передовой, чтобы предоставить информацию, необходимую им для принятия наилучших возможных решений для компании в целом.

Например, исполнительный директор может принять решение о смещении акцента фирмы с жилых на преимущественно коммерческие контракты. Но если этот лидер не проконсультируется с руководством следующего уровня (например, с руководителями операций, финансов и кадров), прежде чем взять на себя обязательство, они не будут знать, правильный ли это выбор.

‍
Вместо этого демократический лидер консультируется с нижестоящими лидерами, чтобы определить жизнеспособность каждого рассматриваемого важного решения. Например, в приведенном выше примере руководители отдела кадров могли бы консультировать своих коллег-руководителей по вопросам подбора персонала и обучения для коммерческих контрактов, а не для жилых.

Хотя лидеры на самом верху должны быть напористыми и амбициозными, очень важно, чтобы они также были демократичными и осторожными. По мере того, как ваша фирма воспитывает следующее поколение высших руководителей и проводит следующий поиск руководителей, добавьте демократическое лидерство в свой список приоритетов. Включите элементы демократического лидерства в планирование преемственности вашей компании и обучение будущих лидеров на руководящем уровне.

Руководители всегда должны быть готовы к трудным решениям. Но прежде чем эти решения могут быть приняты, они должны знать, как собрать информацию, необходимую для того, чтобы сделать правильный выбор для вашей фирмы.

‍

Лидеры-слуги устраняют препятствия

Лидеры-слуги жизненно важны для успеха вашей компании. Это не исключение: это ожидание в современном мире. Строительная отрасль в целом продвинулась вперед, и лидерство слуг играет решающую роль на уровне высшего руководства для повышения производительности и прибыльности.

Лидеры-слуги «обслуживают» нужды бизнеса, обеспечивая людей, выполняющих работу. Это наиболее важно на уровне руководства отдела и команды. Руководители отделов, такие как главные операционные, финансовые и кадровые директора, а также руководители групп должны уметь слушать и ценить мнение тех, кто им подчиняется. Только тогда они смогут по-настоящему удовлетворять потребности членов своей команды и поддерживать их в повседневных задачах и проектах.

Директора по персоналу, например, являются ценными членами команды руководителей-слуг. Их роль заключается в том, чтобы определить, в чем нуждается бизнес с точки зрения талантов. Многое из этого исходит от того, что вы слушаете мастеров, выявляете пробелы в навыках или возможности обучения, а затем предоставляете этот опыт, чтобы настроить сотрудников на успех.

Лидерство в роли слуги заключается не столько в обладании властью, сколько в расширении возможностей других. Поступая так, лидеры-слуги ставят нужды своих людей выше собственных. Расстановка приоритетов среди людей на низших уровнях вашей строительной фирмы может в геометрической прогрессии повысить производительность компании и вовлеченность персонала. В сфере, где динамика власти имеет тенденцию быть сильной и агрессивной, сотрудники на передовой ценят лидеров, которые удовлетворяют их потребности, чтобы они могли работать лучше.

‍

Коучинг лидеров Развитие рабочей силы

Повышение квалификации и развитие необходимы для строительной отрасли, особенно с учетом нехватки квалифицированных кадров, с которой сегодня сталкивается этот сектор. Лидеры коучинга берут на себя инициативу по развитию внутреннего обучения для своих фирм. Коуч-лидеры — прирожденные учителя, умеющие делиться своими знаниями и помогающие другим понять, как они учатся лучше всего. Это имеет решающее значение для планирования обучения сотрудников, которое будет привязываться к делу.

Обучение на месте может расширить кадровый резерв вашей строительной фирмы. Устранение любых пробелов в навыках с помощью внутреннего обучения и развития позволяет вашей компании нанимать таланты с потенциалом, даже если они еще не имеют необходимого опыта и сертификатов. Это может иметь большое значение для решения одной из самых серьезных проблем с уровнем занятости в строительной отрасли.

Руководители инструкторов также могут улучшить обучение технике безопасности, чтобы свести к минимуму несчастные случаи и травмы на месте. Эффективное обучение может свести к минимуму несчастные случаи и травмы. Чем лучше обучены ваши сотрудники, тем более осторожными и самосознательными они будут, что снизит вероятность возникновения опасных инцидентов.

Поскольку лидеры коучинга естественным образом настроены на замечание сильных и слабых сторон других людей и возможностей для роста, они могут разрабатывать программы обучения и развития, учитывающие индивидуальные стили обучения. Постоянное совершенствование программ обучения и развития необходимо для расширения возможностей сотрудников и увеличения вашей доли на рынке.

Лидеры, задающие темпы, подают пример

Работа на месте часто должна выполняться быстро, чтобы уложиться в сроки. Несмотря на то, что быстрый темп работы не может поддерживаться в долгосрочной перспективе, лидеры, задающие темп, могут успешно вести свои команды через короткие спринты. Эти спринты имеют решающее значение для выполнения конкретных проектов вовремя и в рамках бюджета. Установление лидерства в нужных точках компании оказывает положительное влияние на уровне проекта.

Ведущие лидеры, такие как бригадиры, эффективно руководят своими командами в спринтах. Бригадиры, задающие темпы, способны вести проекты в соответствии с намеченным планом. Они хорошо организуют свои ресурсы, включая время, чтобы максимально эффективно использовать то, что у них есть.

Руководители-лидеры быстро осознают ценность вклада каждого члена команды. Они могут определить лучших работников для конкретного проекта, сокращая любое потраченное впустую время или ресурсы. Поскольку они сосредоточены на выполнении работы, лидеры, задающие темпы, могут принимать правильные решения, чтобы продвигать проекты вперед, даже если они не являются простыми или популярными решениями.

‍

Авторитарные лидеры берут на себя ответственность

Работа на объекте может быть чрезвычайно опасной. Вот почему вашей компании нужны лидеры, которые могут взять на себя ответственность, когда что-то пойдет не так. Деспотический лидер принимает трудные решения со знанием дела и властью, как правило, не объясняя, почему. В строительной отрасли часто не хватает времени на пространных объяснениях. Место работы быстро развивается и опасно, и часто не является подходящим местом для обучения. Чтобы защитить безопасность сотрудников, авторитарные лидеры должны действовать авторитетно.

Но самодержавные лидеры не могут просто так выкрикивать приказы. За их самодержавием должно быть подлинное содержание. Чтобы обладать властью, необходимой на рабочем месте, авторитарные лидеры сами должны быть трудолюбивыми. Их сотрудники должны видеть такого лидера, готового работать вместе с ними. Без такой готовности рабочие будут сомневаться в своем руководстве, что может привести к несчастному случаю.

Из-за особого набора характеристик, необходимых для эффективного самодержавного лидерства, лучшие автократические лидеры воспитываются внутри компании. Это должны быть люди, которых знают ваши работники, потому что они работали бок о бок друг с другом и зарекомендовали себя на практике. Выявить кандидатов на лидерство среди работников с самой высокой трудовой этикой. Автократические лидеры должны вызывать уважение, поэтому идеальные кандидаты уже будут иметь положительное влияние на своих коллег.

На стройплощадке необходимы деспотичные лидеры. Но имейте в виду, что этот стиль лидерства наиболее эффективен, когда работники верят, что руководитель принимает правильные решения для защиты безопасности и интересов каждого.

‍

Правильные стили руководства в строительной отрасли Продвиньте свою фирму вперед

Правильное руководство необходимо для вывода вашей фирмы на новый уровень. Проблема в том, что ни один тип не подходит для всех стилей лидерства. Вам необходимо определить стили лидерства, которые лучше всего работают на каждом уровне корпоративной культуры. Без нюансов вы рискуете поставить хороших лидеров в неправильные места в компании, где их таланты и стили руководства могут оказаться бесполезными.

Разрабатывая план решения проблем, стоящих перед строительной отраслью, уделите особое внимание стилям руководства, которые могут оказать наибольшее влияние на каждом уровне компании. Вдумчивый подход к развитию лидерства сейчас может обеспечить успех вашей строительной фирме в будущем.

‍

6 типов строительных проектов и основные отличия

— 12 минут чтения0003

Строительные проекты часто классифицируют на основе их масштаба, типов возводимых сооружений и цели проекта (также называемой «конечным использованием» или «землепользованием»). В целом существует шесть типов строительных проектов: жилые, коммерческие, институциональные, многофункциональные, промышленные и тяжелые гражданские.

Градостроители часто классифицируют проекты на основе их «конечного использования», чтобы обеспечить соответствие проектов развития различным потребностям сообществ, в которых они построены. Описание типов строительных проектов по их использованию также может помочь владельцам проектов и подрядчикам понять юридические требования, такие как соблюдение постановлений о зонировании и строительных норм и правил.0096 предвидеть инженерные потребности и воздействие проекта на окружающую среду .

Из-за огромных различий в объеме, масштабе, стоимости, инженерных требованиях, оборудовании и потребностях в строительных материалах застройщики и подрядчики часто специализируются на конкретном типе строительного проекта (или нескольких тесно связанных типах). Некоторые подрядчики могут также структурировать свою организационную структуру, включив в нее различные бизнес-подразделения, каждое из которых сосредоточено на своем типе строительства.

Связанные: 9 типов строительных компаний

Содержание

Жилое строительство описывает структуры, построенные для проживания. Эту категорию можно разделить на одноквартирные и многоквартирные дома. Но даже в этом случае «многоквартирный дом» часто является слишком широкой категорией, чтобы адекватно описать потребности и соображения проекта.

Рассмотрим строительство дуплекса по сравнению с кондоминиумом. Хотя технически оба являются многоквартирными домами, существует значительная разница в масштабах, стоимости, строительных материалах и технических потребностях. С точки зрения как владельцев, так и подрядчиков, строительство жилых домов с высокой плотностью застройки (например, высотных многоквартирных домов) обычно имеет больше общего с коммерческими проектами, чем другие типы жилых проектов.

Коммерческое строительство — это широкая категория, которая может описывать широкий спектр бизнес-объектов. К ним относятся офисы, розничные магазины, торговые центры, гостиницы и другие объекты, построенные для коммерческого использования.

По сравнению с жилищным строительством, коммерческие проекты намного сложнее. Коммерческие разработчики и дизайнеры должны учитывать широкий спектр потребностей, включая функциональность, безопасность, окружающую среду, энергоэффективность и доступность, и это лишь некоторые из них.

Как правило, ценники на эти проекты часто требуют, чтобы подрядчики и субподрядчики соответствовали более строгим стандартам предварительной квалификации, чем жилищные подрядчики, например, способность связывания для поддержки сумм контракта.

Что нужно знать подрядчикам о строительных облигациях

Разрыв между жилищным и коммерческим строительством увеличивается из-за резкого увеличения финансового риска, особенно на этапе подготовки к застройке

0097 . Владельцам проекта почти наверняка потребуется одобрение руководящего органа или совета, чтобы продолжить работу — без одобрения они вряд ли смогут претендовать на финансирование, необходимое для финансирования проекта.

Коммерческие строительные проекты должны соответствовать специальным строительным нормам и стандартам, касающимся общественной безопасности (например, огнеупорные материалы, системы противопожарной защиты, запасные выходы) и энергоэффективности. Коммерческие здания также, как правило, должны включать функции доступности, соответствующие Закону об американцах-инвалидах (ADA).

Строительные проекты смешанного назначения объединяют несколько видов строительства и землепользования в пределах одной застройки или территории . Комплексы смешанного использования предназначены для создания более эффективных и интегрированных сообществ за счет предоставления различных функций в непосредственной близости друг от друга. Они часто включают в себя сочетание жилых и коммерческих единиц, мест отдыха, зеленых насаждений и общественных удобств для создания яркой, удобной городской или пригородной среды.

Комплексы смешанного назначения популярны среди застройщиков как инструмент снижения финансового риска, позволяя им диверсифицировать свой портфель в пределах одного здания . Если спрос на офисные помещения ослабевает (скажем, во время пандемии), жилые и торговые помещения могут помочь собственнику минимизировать свои потери. Однако размещение нескольких конечных пользователей в рамках одной разработки приводит к увеличению сложности проекта почти на всех этапах проекта и соответствующему увеличению операционного риска.

Хотя существует практически бесконечное разнообразие конфигураций, существует четыре распространенных типа смешанных строительных проектов: вертикальные смешанные, горизонтальные смешанные, застройки, ориентированные на транзит, и сообщества, работающие и играющие.

Вертикальное многофункциональное здание сочетает в себе различные виды конечного использования в одном здании, например, торговые площади на первом этаже, офисные помещения на средних этажах и жилые помещения на верхних этажах. Они распространены в густонаселенных районах, особенно в городских застройках, где не хватает собственности.

Там, где вертикальные здания смешанного назначения строятся с по , горизонтальные здания смешанного назначения строятся с по . В результате этот тип проекта чаще встречается в пригородных условиях, где пространство дешевле и доступнее. Отдельные здания в застройке обычно имеют свое назначение.

Транзитно-ориентированные застройки (TOD) включают в себя различные объекты (жилые дома, офисные помещения, магазины розничной торговли, общественные объекты), спроектированные в шаговой доступности от узлов общественного транспорта (например, вокзалов или автовокзалов). ), чтобы уменьшить зависимость от личного транспорта. Эти проекты часто сочетают в себе вертикальные и горизонтальные застройки смешанного использования.

TOD могут совпасть с запуском новой транзитной станции или могут быть построены для оживления принятия существующего, но недостаточно используемого узла. Застройщики часто могут претендовать на получение федеральных или государственных средств, предназначенных для поощрения инвестиций в проекты, ориентированные на общественный транспорт, которые способствуют увеличению числа пассажиров и улучшению связи и доступности сообщества.

Сообщества, где живут, работают и играют, включают различные варианты проживания, работы и проведения досуга или отдыха в пределах одного района. Часто строящиеся в виде горизонтальных застроек, охватывающих несколько кварталов или даже акров, сообщества, где живут и работают, все чаще встречаются в пригородах.

Бесплатная электронная книга

Ключи к успеху в коммерческом строительстве

Изучите финансовые стратегии и методы ведения бизнеса, которые обеспечивают положительный денежный поток и долгосрочный рост.

Get the Guide

Институциональное строительство обычно описывает проекты, предназначенные для общественного пользования, такие как образовательные учреждения, больницы, правительственные здания и другие объекты общественного обслуживания. В некотором смысле, этот тип проекта является «публичной» версией коммерческого проекта.

Хотя многие институциональные проекты являются общественными проектами (т.е. принадлежат государственному агентству), они также могут разрабатываться, принадлежать и/или управляться в частном порядке. В результате существует значительное совпадение между коммерческим и институциональным строительством, когда речь идет о проектных требованиях, строительных материалах и потребностях в оборудовании.

Промышленное строительство описывает проекты, построенные для промышленного использования, такие как производственные предприятия, склады и электростанции. Примеры включают заводы, предприятия химической обработки и нефтеперерабатывающие заводы.

Промышленные проекты часто подлежат более жесткому государственному регулированию, особенно в отношении воздействия на окружающую среду. Эти типы проектов обычно требуют высокой степени специализированного проектирования, при этом спецификации материалов не часто встречаются в других строительных проектах.

Тяжелое гражданское строительство описывает крупномасштабные инженерные проекты, обычно связанные с инфраструктурой или общественными работами. Эти проекты включают транспортные системы (например, автомагистрали, мосты и туннели, железные дороги, аэропорты), коммунальные услуги (например, системы водоснабжения и канализации, сети связи и распределения электроэнергии) и другие крупномасштабные проекты общественных работ.

Гражданские и инфраструктурные проекты, как правило, имеют сложную конструкцию. В результате этапы предварительной разработки и подготовки к строительству могут быть невероятно обширными. Нередки случаи, когда подготовка к строительству гражданского проекта занимает несколько лет.

Пул подрядчиков, имеющихся в распоряжении агентств, осуществляющих гражданские или инфраструктурные проекты, как правило, значительно более ограничен, чем в других типах проектов. Во многом это связано с высокими входными барьерами: тяжелые гражданские проекты часто требуют специализированного тяжелого оборудования и продемонстрированного опыта реализации уникальных проектных спецификаций.

Подрядчики часто начинают заключать субподряды на небольших строительных проектах, чтобы построить свое резюме и отношения, прежде чем участвовать в торгах по более крупным государственным контрактам. Другие могут сотрудничать с существующим государственным подрядчиком для приобретения опыта в области гражданского строительства, необходимого для участия в открытых торгах.

Классификация строительного проекта по конечному использованию может дать владельцам, инженерам и подрядчикам ценную информацию о масштабе проекта, потребностях в материалах и оборудовании, а также о квалификации подрядчика, необходимой для его реализации. Однако правительства штатов и местные органы власти классифицируют проекты несколькими способами, часто на основе строительных норм и правил и других требований безопасности, что может повлиять на спецификации, стоимость и сроки проекта.

Местные органы власти классифицируют здания по вместимости, которая относится как к их использованию, так и к количеству людей, которым разрешено занимать объект. Тип занятости важен для владельцев проекта, архитекторов, инженеров и подрядчиков, поскольку они могут влиять как на зонирование, так и на строительные нормы и правила. Каждый штат определяет свои собственные строительные нормы и правила, а города или муниципалитеты могут принимать более строгие требования. Многие штаты основывают местные требования на Международном строительном кодексе (IBC), который имеет 10 широких классификаций зданий в зависимости от их занятости.

Поскольку классификация занятости может определять проектные спецификации, которым должен соответствовать строительный проект , важно, чтобы все заинтересованные стороны проекта понимали и внимательно соблюдали их.

Несоблюдение требований на любом этапе проекта, от предварительной разработки до закрытия проекта, может вызвать ненужные задержки графика и привести к перерасходу бюджета.

Кодексы часто классифицируют здания и материалы, используемые в их строительстве, по степени огнестойкости. Это мера безопасности, используемая для расчета способности конструкции противостоять огню.

Эти стандарты содержатся в Кодексе строительства и безопасности зданий, подготовленном Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Рейтинг огнестойкости может применяться к конкретным материалам или строительным элементам или к зданию в целом в зависимости от используемых материалов.

Классы огнестойкости применяются к конструкционным строительным материалам, включая те, которые используются для наружных и внутренних несущих стен, колонн, балок, ферм, ферм и арок, а также для полов, потолков и крыш.

Существует 5 основных типов зданий по степени огнестойкости:

• Тип I: Огнестойкие. Все строительные материалы являются негорючими, обеспечивая устойчивость к огню в течение трех-четырех часов. Этот тип конструкции обычно встречается в высотных зданиях, коммерческих проектах и ​​больницах.

• Тип II: негорючий. Все строительные материалы являются негорючими, обеспечивая 1-2 часа огнестойкости. Эта конструкция используется в офисных зданиях средней этажности, отелях и школах.

• Тип III: обычный. Обычная конструкция обеспечивает огнестойкость в течение 0-2 часов. Наружные стены построены из негорючих материалов, таких как кирпич, а внутренние конструктивные элементы могут быть горючими. Обычно это можно найти на складах и в некоторых жилых домах.

• Тип IV: тяжелая древесина. Тяжелая деревянная конструкция требует, чтобы наружные стены были негорючими, обеспечивали 2-часовую огнестойкость, а внутренняя часть была сделана из цельного или клееного дерева без скрытых пространств. Это часто используется в церквях, небольших коммерческих зданиях и складах.

• Тип V: Деревянная рама. Здания с деревянным каркасом имеют стены, полы и крыши из дерева, что практически не обеспечивает огнестойкости. Этот тип конструкции распространен в жилых домах в США.

Требования к огнестойкости материала обычно устанавливаются на этапе проектирования проекта, чтобы соответствовать строительным нормам и правилам, применимым к местоположению и типу помещения. Архитектор или инженер обычно предписывает любые огнестойкие материалы в спецификациях, представленных в пакете предложений.

Подрядчики должны строго следовать этим спецификациям во время подготовки к строительству. Требования к огнестойкости могут оказать существенное влияние на материальные затраты, а также на доступность материалов. Если подрядчик заменяет неутвержденные материалы, будь то для экономии средств или простоты использования, он может привести к нарушению контракта, быть вынужденным исправить свою работу и даже нести ответственность за ущерб, выходящий за рамки корректирующих действий.

Тип реализуемого строительного проекта повлияет практически на все аспекты разработки: получение разрешений и согласований, проектные спецификации, предварительная квалификация и выбор подрядчика, потребности в строительных материалах, оборудовании и т. д.  

По мере усложнения строительного проекта растет и число заинтересованных сторон — архитекторов, инженеров, руководителей проектов, подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков и регулирующих органов. Эти проекты включают в себя множество взаимосвязанных задач, сжатые сроки и значительные бюджеты, с которыми может быть сложно справиться без эффективных инструментов.

Программное обеспечение для управления проектами создает единый источник достоверной информации для планирования, выполнения и мониторинга, предоставляя владельцам и подрядчикам одинаковые возможности доступ в режиме реального времени к данным, которые им необходимы для более эффективного управления ресурсами . Расширенные инструменты также могут интегрироваться со специализированными платформами для таких задач, как информационное моделирование зданий (BIM), оценка затрат и оценка рисков, предоставляя комплексное решение для управления всем жизненным циклом строительного проекта.

Используя программное обеспечение для управления проектами, строительные бригады могут обеспечить своевременную реализацию сложных проектов любого типа в рамках бюджета с минимальными рисками и сбоями.

Категории:

Подготовка к строительству

Теги:

Коммерческое строительство, Общественное строительство, Жилое строительство

Автор:

Джонни Финити

Джонни Финити создает и управляет образовательным контентом в Pro ядро. На прошлых должностях он работал в компании-застройщике в Вирджинии и в качестве коммерческого генерального подрядчика в Бар-Харборе, штат Мэн. Джонни имеет степень бакалавра делового администрирования в области финансовой экономики Университета Джеймса Мэдисона.