Сколько стоит один квадратный метр квартиры: Цены на квартиры на вторичном рынке в Казани

Квадратный фут — это квадрат, каждая сторона которого имеет длину один фут (или 12 дюймов).Стандартная напольная плитка обычно имеет размер в один квадратный фут, поэтому, если у вас на кухне или в ванной комнате плитка на полу, вы можете пересчитать ее, чтобы получить общее представление о площади помещения. (Однако это работает, только если это стандартная напольная плитка. Если вы не уверены, измерьте одну из плиток.) ​​

Если вы хотите узнать площадь всей своей квартиры, начните с основной жилой площади. Используя рулетку, сначала измерьте длину комнаты, а затем ширину. Умножьте эти два числа, чтобы получить площадь или квадратные метры этого помещения.Сделайте это в каждой комнате, а затем сложите эти числа вместе, чтобы получить общую площадь вашей квартиры.

Имейте в виду, что квадратные метры измеряются по-разному. Многое зависит от того, кто проводит измерения и что они включают. Например, измерение может производиться по общей площади или по жилой площади. Общая площадь включает в себя такие области, как гардероб и подсобные помещения, а жилая площадь измеряет только те области, в которых вы проводите время, например, спальню, кухню, ванную комнату и гостиную.

Если вам все еще интересно, сколько места у вас будет в той симпатичной однокомнатной квартире, на которую вы положили глаз, вот несколько грубых сравнений (они не точны и предназначены только для общего представления):

Необходимое количество квадратных метров зависит от множества факторов и неодинаково для всех. Если вы живете один, вам может не понадобиться столько места, как если бы вы жили с другим человеком. Делясь своей квартирой с соседом по комнате, подумайте, сколько места каждому из вас потребуется для комфортного проживания (например, личное тихое место и обеденная зона). Количество вещей, которые вы планируете взять с собой, также может иметь значение, наряду с размером вашей мебели.

Например, если вам нужна большая двуспальная кровать, она займет 42 квадратных фута вашей жилой площади. Для вашей восьмифутовой секции потребуется как минимум 12-футовая стена.Измерьте ширину и глубину ваших необходимых предметов мебели и имейте в виду, что вам потребуется некоторое пространство вокруг каждого предмета (примерно 30 дюймов), чтобы передвигаться.

Интересно отметить, что площадь домов и квартир менялась с течением времени. В США средний размер дома на одну семью составляет около 2600 квадратных футов. В 1970 году средний размер дома составлял 1660 квадратных футов. В 1950 году средняя площадь дома составляла 983 квадратных фута.(Интересное примечание к интересному примечанию: в то время как дома становятся больше, размер семьи имеет тенденцию к уменьшению. В 1940 году, согласно данным переписи населения США, в среднем на одно домохозяйство приходилось 3,6 человека. Сегодня это около 2,5.)

И наоборот, сегодняшние квартиры имеют среднюю площадь около 1015 квадратных футов, что немного меньше, чем 1117 квадратных футов в 2011 году. Это может быть связано с тем, что строится больше студий и квартир с одной спальней и меньше квартир с двумя и тремя спальнями, согласно данным CoStar. .

Для некоторых чем меньше, тем лучше. Там меньше обслуживания, более дешевые счета за коммунальные услуги и, возможно, меньше беспорядка. Возможно, это объясняет недавнюю тенденцию к крошечным домам и микроквартирам, которая находится в прямом противоречии с тенденцией к более крупным домам. Площадь крошечного дома составляет 400 квадратных футов или меньше, а площадь микроквартиры обычно составляет от 100 до 300 квадратных футов.

Итак… сколько квадратных метров вам нужно? В зависимости от того, кто живет с вами, количества вещей, размера вашей мебели и ваших личных предпочтений, где-то между 100 и 2600 квадратных футов… более менее.

Не помогло? Хорошо, вы, вероятно, захотите немного сузить круг. При попытке выяснить, сколько места вам потребуется для комфортного проживания в доме, необходимо учитывать несколько факторов:

Когда вы дома, в какую комнату вы тяготеете? Если вы любите готовить и проводите как можно больше времени на своей кухне, ищите ту, которая относительно открыта. Вы можете предпочесть кухню в форме буквы «L» или «U».Если вы проводите большую часть своего времени в гостиной, поищите ту, которая предлагает правильную планировку. Например, есть ли место для вашего секционного телевизора и телевизора с большим экраном? Если вы предпочитаете быть в центре города или хотите жить как можно ближе к пляжу, площадь в квадратных футах может иметь не такое большое значение, как местоположение. Знание того, что вы хотите, поможет вам определить необходимое количество квадратных метров.

Если вы используете свою квартиру только как место для сна, то меньший микро или студия, вероятно, подойдет вам лучше, чем большая квартира.Если вы часто развлекаетесь и любите устраивать званые обеды, вам понадобится квартира с большой обеденной зоной. Если ваша мама регулярно приезжает из другого города и вам нужно место для ее проживания, то вы можете рассмотреть квартиру с одной или двумя спальнями, а не студию. Если вы работаете из дома, подумайте, какое пространство вам понадобится для вашего офиса и где вы хотите его расположить.

Помните: вы платите за всю квартиру.Если большую часть времени вы используете только одну комнату, вы платите за это неиспользуемое пространство. Стоимость коммунальных услуг также во многом зависит от метража вашей квартиры. Если экономия денег является для вас главным приоритетом, это может быть фактором при выборе квадратных метров. Чем меньше квартира, тем меньше будет стоить обогреть и охладить ее. Квадратные метры являются основным фактором, определяющим цену аренды, поэтому ищите план этажа, в котором есть то, что вам нужно, и планировка, которая имеет смысл.

Планировка квартиры так же важна, как и квадратные метры, поэтому обратите внимание на то, как обустроена квартира, когда решаете, какое место подходит вам лучше всего.Вы можете обожать микроквартиру площадью 250 квадратных футов, если дизайн вам подходит. Посмотрите на размещение комнат и коридоров. Если вы живете в одной квартире, вам может понадобиться разделенная планировка, где спальни расположены по обе стороны от общей зоны.

Если вам нравится много естественного света, обратите внимание на расположение окон. Если вы работаете по ночам и спите днем, вам может не понадобиться стена с окнами в спальне. Вы предпочитаете открытую планировку или предпочитаете некоторое разделение комнат? Вы хотите патио или балкон? Попробуйте найти планировку, которая предлагает подходящие для вас типы помещений, а не определенную площадь.Вы можете быть удивлены тем, что вы найдете!

Опубликовано 26 мая 2020 г.

Что вы думаете?

308 ответов

Об авторе

Как рассчитать площадь комнаты

Независимо от того, являетесь ли вы арендатором, домовладельцем или инвестором в недвижимость, знание того, как рассчитать квадратные футы, является полезным навыком. Правильный расчет квадратных метров может уберечь вас от серьезных ошибок при переезде в новую квартиру, ремонте дома или покупке недвижимости.А научиться не так уж и сложно!

В этой статье мы будем:

• Дайте определение площади в квадратных футах,
• Объясните, почему важно знать, как рассчитывать квадратные футы, и
• Подробно опишите, как правильно рассчитывать квадратные футы (даже в комнатах необычной формы).

Вот все, что вам нужно знать о том, как рассчитать квадратные футы.

Что такое квадратные метры?

Квадратные метры — это просто удобный способ измерить площадь любой поверхности.В домах и квартирах квадратные метры чаще всего используются, чтобы сказать вам, сколько площади вам нужно для работы. Например, вы можете увидеть рекламу квартиры, рекламирующую 700 квадратных футов полезной площади. Или, может быть, вы видите список домов с балконом площадью 50 квадратных футов. Квадратные футы также используются для расчета таких площадей, как пространство на стене и пространство на прилавке.

Почему арендаторам, домовладельцам и арендодателям необходимо знать квадратные метры

Есть несколько причин, по которым арендаторы, домовладельцы и арендодатели должны уметь рассчитывать квадратные футы:

• Знание метража комнаты может помочь вам определить, подойдет ли ваша мебель.
• Знание квадратных метров определенной поверхности может помочь вам оценить затраты на ремонт. Например, если вы заменяете кухонную столешницу, вам необходимо рассчитать площадь столешницы в квадратных футах, чтобы вы могли получить точные расценки на стоимость работы.
• Когда вы знаете, как рассчитать квадратные футы, вы можете быть уверены, что заказываете нужное количество расходных материалов и материалов. Если, например, вы планируете покрасить стену длиной 12 футов и высотой 10 футов, вам нужно найти общую площадь в квадратных футах, чтобы знать, сколько краски нужно купить.
• Возможно, наиболее важно то, что знание квадратных метров домов и квартир поможет вам сравнить цены и найти лучшее соотношение цены и качества. Предположим, вы выбираете между двумя похожими квартирами: квартира А стоит 1500 долларов в месяц, а квартира Б — 1800 долларов в месяц. Какая сделка лучше? Ну, это зависит от площади. Если площадь апартаментов A составляет 500 квадратных футов, а апартаментов B — 1000 квадратных футов, вы получаете больше места за свои деньги, приобретая апартаменты B.  

Как рассчитать площадь в квадратных футах

Вы можете рассчитать площадь комнаты стандартной формы (квадрат или прямоугольник) в три простых шага:

1. Измерьте длину комнаты рулеткой.
2. Измерьте ширину комнаты.
3. Умножьте длину на ширину.

Пример: Если длина комнаты 8 футов, а ширина 10 футов, площадь комнаты составляет 80 квадратных футов (8 x 10 = 80).

А что, если вам нужно измерить площадь целой квартиры или дома? Без проблем! У вас есть два варианта:

• Вариант 1: Измерьте длину и ширину всего дома и перемножьте их вместе (это лучше всего подходит для идеально прямоугольных домов).
• Вариант 2: Рассчитайте площадь каждой отдельной комнаты, а затем сложите эти числа (это лучше всего подходит для домов с большим количеством углов).

Различные единицы измерения

Использование квадратных футов является наиболее распространенной единицей измерения в американской недвижимости. Но это не единственный ваш вариант. Для небольших проектов вы можете работать в квадратных дюймах. Для больших проектов, таких как ландшафтный дизайн, квадратные ярды могут иметь больше смысла. А на международных рынках недвижимости квадратные метры являются эталоном измерения дома.

Какой бы ни была ваша единица измерения, формула одна и та же. Умножьте длину на ширину, чтобы вычислить площадь квадратных и прямоугольных поверхностей. Просто убедитесь, что вы используете одну и ту же единицу измерения длины и ширины. Если вы ищете квадратные футы, измерьте оба расстояния в футах; если вы ищете квадратные метры, измерьте оба расстояния в метрах.

Как рассчитать площадь помещений неправильной формы

Чтобы рассчитать квадратные метры комнат неправильной формы, нужно немного знать геометрию средней школы.Вместо простой длины на ширину вам понадобится немного более сложная формула.

Циркуляр 

Формула для нахождения площади круга: 𝜋r ² . Это означает, что вы берете пи, умноженное на радиус квадрата круга. Таким образом, чтобы измерить квадратные метры круглого пространства, вам нужно измерить самую широкую часть комнаты (диаметр), разделить это число пополам (чтобы получить радиус), умножить радиус на саму себя, а затем умножить на 3,1416 ( число Пи).

Пример: если самая широкая часть комнаты составляет 12 футов, радиус равен 6 футам, поэтому площадь комнаты составляет 113 квадратных футов.1 квадратный фут (3,1416 х 6 х 6 = 113,1).

Треугольный

Формула для нахождения площади треугольника: ½b h. Это означает, что вы берете половину расстояния от основания треугольника, умноженного на высоту треугольника. Таким образом, чтобы измерить квадратные метры треугольного помещения, вам нужно измерить основание комнаты, разделить это число пополам, а затем умножить на расстояние от основания до дальнего угла.

Пример. Если основание комнаты равно 10 футам, а расстояние от основания до дальнего угла равно 12 футам, площадь помещения в квадратных футах составляет 60 квадратных футов (½  x 10 x 12 = 60).

Другие необычные формы

Вы можете найти квадратные метры любой необычной формы, используя комбинацию вычислений для прямоугольников, кругов и треугольников. Например, у вас может быть комната, в которой было бы прямоугольником, если бы не треугольная ниша. В этом случае можно вычислить площадь прямоугольной части комнаты, вычислить площадь треугольной ниши и сложить их вместе.

Точно так же у вас может быть идеально прямоугольная спальня, но квадратный ее кусок занят гардеробной.Просто рассчитайте квадратные метры прямоугольника, затем посчитайте площадь шкафа и вычтите площадь шкафа из общей площади.

Да, вычисление площади может оказаться сложным, если у вас есть странные формы, но стоит потратить время на то, чтобы научиться вычислять квадратные футы. Вы станете более информированным потребителем, сможете более точно оценивать стоимость материалов для проектов дома и правильно сравнивать сделки с недвижимостью на основе соответствующих показателей цены за квадратный фут.

Как рассчитать квадратные метры стен, полов, комнат, квартир?

Это общее объяснение расчета площади метров. Если вы хотите узнать об измерениях квадратных метров, вы можете легко преобразовать его с помощью Square Footage Калькулятор.

Выполнение строительных или ремонтных работ всегда требует предварительных расчетов. Вам нужно знать, сколько квадратных метров в комната; квадратных метров стен, потолка, пола рассчитывается отдельно. То от этого будет зависеть количество закупаемого материала.Далее мы опишите, как рассчитать квадратные метры стен, потолка, комнаты, квартиры.

Реклама

Необходимость точного расчета площади комнаты или квартиры могут возникнуть при продаже или ремонте. В первом случае от этого зависит цена квартиры/доли, а во вторую – количество строительных материалов, необходимых для ремонта. Во время ремонта кв. метров важны для всех видов работ по замене пола, таких как стяжка установка; теплоизоляция; замена паркета; установка теплый пол или жидкий линолеум. Важен точный размер комнаты при перепланировке квартиры решать, а так же при покупке или заказе мебель так, чтобы все выбранные предметы интерьера вписывались в комнату.

Сначала внимательно осмотрите комнату. Номер состоит потолка, стен, пола; в нем есть оконные и дверные проемы. Вам нужно рассчитать площадь всех поверхностей, которые будут подлежать ремонтным работам, с учетом окна и двери. Дальнейшие действия опишем по шагам:

Возьмите рулетку или измерительную ленту с отметками на нем в сантиметрах или метрах.Этот инструмент облегчит расчет площадь в квадратных метрах. Для проведения измерительных работ специалисты используют специальные лазерные рулетки, с помощью которых можно быстро рассчитать угловые и линейные ценности. Если в вашей рулетке используются не метры, а другие единицы измерения, например, футы или дюймов, затем после замеров перевести показатели в квадратные метры.

Измерьте длину поверхности от одного угла до другой и запишите результат. Если длина более 1 м, то считают это и в метрах и в сантиметрах.Например, 3 м 45 см. Если поверхность длинный, измеряйте длину поэтапно. Растяните рулетку и сделайте отметку на до самого конца, затем снова растяните и начните с отмеченной области. Повторите шагов, пока не измерите всю длину. Затем добавьте все записанные показатели.

Измерьте ширину, поместив рулетку в угол 90° по отношению к длине поверхности. Запишите полученное ценности также. Округлите до ближайшего сантиметра.Например, если ширина чуть больше 1 м 10 см, то запишите эту цифру без учета миллиметры.

По правилам математики площадь равна измеряется путем умножения длины на ширину. Выполняя это действие, вы получим площадь измеряемого объекта. Используйте калькулятор квадратных метров, чтобы сделай это.

Насколько большой дом? Средний размер дома по стране – уменьшите след.ком

Насколько большой твой дом? Он достаточно большой? Существует ли оптимальная площадь пола на человека? В этом посте рассматриваются средние размеры домов по всему миру и спрашивается, сколько места достаточно.

В прошлом месяце New York Times опубликовала статью о квартире Грэма Хилла площадью 39 квадратных метров, в которой он утверждал, что меньше места и меньше вещей может освободить место в вашей жизни для более важных вещей.

С точки зрения выбросов углекислого газа у вас возникло ощущение, что его привычка путешествовать, вероятно, сводила на нет большую часть преимуществ меньшего количества вещей (как указала Кристи Ашванден). Но это в стороне подняло интересный вопрос: на сколько места хватит места?

Дом меньшего размера требует меньше воплощенной энергии для строительства, имеет меньшие потребности в отоплении и охлаждении, нуждается в меньшем количестве мебели, требует меньше времени на обслуживание и требует меньше усилий для финансирования.

С точки зрения выбросов углерода, малый – это красиво.Но насколько мал слишком мал? И на сколько места хватит?

Средний размер дома по стране

Если бы вы спросили всех людей в мире, предпочитают ли они дом побольше или поменьше, я бы предположил, что почти все располнели бы за большее пространство. Это имеет смысл для людей, живущих в небольших и переполненных помещениях, но есть ли точка, в которой у нас достаточно места?

Чтобы получить небольшое представление, я нарисовал график, показывающий, насколько велик средний новый дом по всему миру.

Цифры указаны в квадратных метрах полезной площади и включают данные как по домам, так и по квартирам.

Нажмите на изображение, чтобы увеличить его, или, если вы предпочитаете квадратные футы, нажмите на эту ссылку.

В странах, где я смог получить данные, средний размер нового дома варьировался от 45 м ² (484 фута ² ) в Гонконге до 214 м ²  (2303 фута ² ) в Австралии.

в США немного уменьшился после рецессии до 201 м ² (2164 фута ² ) в 2009 году.Размер дома в Великобритании относительно небольшой: 76 м ² (818 футов ² ), в то время как дома в Канаде довольно большие: 181 м ²  (1948 футов ² ). Для Китая данные отражают только городскую недвижимость, которая в настоящее время имеет среднюю площадь 60 м ²  (646 футов ² ) и почти удвоилась в размерах за последние 15 лет.

Существуют самые разные причины этих различий. Уровень благосостояния, уровень урбанизации, доступ к земле и климат — все это играет роль. Тем не менее, масштаб различий впечатляет.

Чего действительно не хватает на этой картинке, так это людей.

Средняя площадь на человека

Мы можем продолжить наш анализ, взглянув на то, сколько площади это соответствует на человека.

Используя данные о среднем размере домохозяйства, мы можем оценить площадь нового дома на одного жителя. Этот анализ немного грубый и готовый, поскольку он предполагает, что новые дома строятся для среднего домохозяйства. Тем не менее, это полезно, поскольку помогает контролировать значительные различия в размерах домохозяйств между странами.

Вот цифры в квадратных метрах.

Нажмите на изображение, чтобы развернуть его, или, если вы предпочитаете квадратные футы, нажмите эту ссылку.

При росте всего в 15 м ²  (161 фут ² ) человек в Гонконге имеет лишь четверть площади среднего австралийца или американца.

Если Грэм Хилл живет один, то его модные 39 м ²  (420 футов ² ) похожи на кого-то из Швеции. На самом деле в диапазоне 30-45 м ²  (323-484 футов ² ) находятся средние значения для Италии, Великобритании, Японии, Испании, Швеции, Франции и Греции.

У нас дома 110 м ² (1,184 ft ² ) на семью из четырех человек, что составляет 27 м ² (291 ft ² ) на человека. Раньше мы жили в нескольких разных квартирах площадью 50-60 м ²  как пара, это кажется довольно роскошным, и, безусловно, нам этого более чем достаточно. Но 30 м ²  на человека — это гораздо щедрее в семье из четырех человек, чем в однокомнатной квартире на одного.

В Лондоне есть новый стандарт минимальной площади в рамках Лондонского плана.Для новых квартир минимальные стандарты: 37 м ²  (398 футов ² )   для одного человека, 50 м ²  (538 футов ² ) для двух человек в одной спальне, 61 м 657 футов ² ) для трех человек с двумя спальнями, 70 м ² (753 фута ² ) для четырех человек с двумя спальнями и 74 м ² (797 футов ² ) для четырех человек с тремя спальнями . Достаточно ли этого места?

На мой взгляд, если у вас есть приличная высота потолков, хорошие окна, умное хранение и не слишком много вещей, небольшое пространство может иметь большое значение.

Как вы думаете, сколько места достаточно?

Сколько квадратных метров мне нужно на человека

При поиске квартиры вы часто будете видеть, что арендодатели включают квадратные метры в сведения о своих доступных квартирах. Естественно, возникает вопрос: сколько квадратных метров мне нужно на человека? В конце концов, пространство является важным фактором для многих. Однако правда в том, что квадратные метры — это всего лишь один из способов думать о квартире и о том, подходит ли вам эта квартира.По сравнению с другими факторами, такими как ваш образ жизни, квадратные метры сами по себе гораздо менее важны для рассмотрения.

Urban Phenix предлагает значительные квартиры и недвижимость в районе Денвера и Колорадо-Спрингс. Взгляните на некоторые из наших доступных арендных плат здесь.

Сколько квадратных метров мне нужно на человека?

Когда дело доходит до идеальной площади, все люди разные. Некоторым людям комфортно в квартирах площадью всего 300 квадратных футов, в то время как многим людям некомфортно жить в квартирах площадью менее 800 квадратных футов.

Когда дело доходит до идеального количества квадратных метров, это зависит от человека. В прошлом исследования показали, что площадь от 100 до 400 квадратных футов идеальна для большинства людей, если они живут одни, но есть много людей, которым было бы очень неудобно в пространстве такого размера.

Если вы живете с семьей, то вопрос о том, сколько квадратных метров необходимо, становится немного более сложным. Есть много семей, которые живут в небольших квартирах, где пространство в большом почете, и многие из этих семей счастливы и чувствуют себя хорошо в пространстве, которое у них есть.Но, наряду с этим, есть много семей, живущих в малогабаритных квартирах, которые недовольны и недовольны тем, что у них мало места.

Чаще всего причина этого дискомфорта связана не столько с объемом пространства, сколько с его планировкой и организацией, а также с тем, соответствует ли это пространство вашему образу жизни.

• У всех разные требования к идеальной площади квартиры
• Некоторые люди чувствуют себя очень комфортно в маленьких квартирах, а другие чувствуют себя в ловушке в больших квартирах
• Чаще всего квадратные метры имеют меньшее значение, чем планировка и организация квартиры, а также то, как эта квартира может вместить ваш образ жизни

Что нужно учитывать при выборе размера квартиры?

Хотя квадратные метры сами по себе являются одной из самых важных характеристик квартиры, это, безусловно, не единственное, что вам нужно учитывать. Вы также должны учитывать планировку квартиры, пространство в квартире, с кем вы будете делить квартиру, свой образ жизни, а также образ жизни тех, с кем вы будете жить в квартире.

При выборе размера квартиры необходимо учитывать планировку различных комнат и пространств в этой квартире. Есть много больших квартир, которые до краев заполнены крошечными и тесными пространствами, из-за чего вся квартира кажется очень маленькой.Но есть также множество небольших квартир, в которых используются большие открытые пространства, что помогает создать квартиру, которая кажется больше, чем она есть на самом деле. В идеале, однако, вы найдете квартиру, которая предлагает свою долю больших и малых площадей.

Обдумывая планировку квартиры, подумайте о своем образе жизни и из чего он состоит. Например, если вы любите готовить, то маленькая и тесная кухня может вам не подойти.Но, если вы не особо любите готовить, то маленькая кухня не будет для вас большой проблемой. И то же самое относится к другим комнатам и зонам, потому что планировка вашей квартиры должна способствовать вашему образу жизни, а не усложнять его.

Так же, как вы должны учитывать свой собственный образ жизни, вам также необходимо учитывать образ жизни тех, с кем вы будете жить. Если вы живете с детьми, то вы, вероятно, захотите убедиться, что у этих детей есть открытые места для игр, а также личное пространство для каждого ребенка, чтобы они не чувствовали себя в ловушке.

Это всего лишь несколько примеров того, о чем вы должны подумать и рассмотреть. В конце концов, думая о необходимом количестве квадратных метров, важнее учитывать планировку квартиры и то, как эта квартира помогает или вредит вашему образу жизни, а не просто точное количество квадратных футов.

• Есть большие квартиры, которые кажутся маленькими из-за их планировки, и маленькие квартиры, которые кажутся очень большими из-за своей планировки
• Планировка важнее, чем количество квадратных футов, из которых состоит квартира, потому что планировка квартиры определяет, насколько большой она кажется, и ваш образ жизни
• При выборе квартиры учитывайте свой образ жизни и образ жизни тех, с кем вы будете жить, чтобы определить, насколько квартира соответствует этому образу жизни
• На образ жизни влияют пространства в квартире, размер этих пространств, а также такие особенности, как мебель и окна

Как лучше всего оптимизировать квадратные метры в вашей новой квартире?

Чтобы наилучшим образом оптимизировать квадратные метры в вашей новой квартире, важно знать, какие вещи у вас есть, и как вы собираетесь их организовывать и хранить. Наряду с этим вам важно учитывать, что для вас действительно важно, а что нет, чтобы вы знали, какие вещи вы должны оставить, а какие — отдать. Дополнительные советы вы найдете в нашей статье «Как сделать вашу квартиру больше».

имеют ограниченную площадь, и поэтому важно оптимизировать это пространство, чтобы оно служило вам, вам и вашему стилю жизни. Чтобы наилучшим образом оптимизировать квадратные метры в вашей квартире, вы должны знать, какие вещи у вас есть, такие как одежда, книги, инструменты, устройства и мебель, и как эти вещи организованы.

В большинстве квартир есть шкафы и шкафы. Использование этого места для хранения абсолютно необходимо, поскольку оно гарантирует, что все ваши важные предметы находятся в одном конкретном месте и, что более важно, эти предметы не занимают больше места, чем им нужно. Если вы потратите время на организацию своих вещей и использование встроенных складских помещений, у вас будет доступ к гораздо большему пространству. Кроме того, вы также можете интегрировать места для хранения в мебель, чтобы вещи выглядели немного лучше и казались более цельными.

Организация также распространяется на мебель — кровати, кушетки, стулья, столы — которые часто занимают значительное количество места. Просто переставляя определенные предметы мебели — например, перемещая стол из одного места в другое — вы можете сделать свою квартиру более открытой и доступной для ходьбы, чем раньше. Важно подумать о каждом предмете мебели и о том, как он влияет на общую планировку квартиры, чтобы затем понять, как лучше всего его переставить.

Чтобы помочь в организации, также важно учитывать имущество, которое больше не используется, а вместо этого просто занимает место. Например, у нас может быть десять рубашек, но мы носим только четыре из них. В этом случае важно знать об этих вещах и отдавать вещи, которые не используются, потому что это освободит место в вашей квартире. «Сколько квадратных метров мне нужно на человека» также сильно зависит от того, как вы используете пространство.

• Чтобы наилучшим образом оптимизировать площадь вашей квартиры, важно знать, что у вас есть в собственности
• Потратьте время, чтобы организовать эти вещи и разместить их в местах хранения, которые есть в вашей квартире – в шкафах, ящиках, платяных шкафах
• Расстановка мебели позволяет обустроить квартиру так, чтобы было больше места для прогулок, что делает квартиру больше
• Раздача вещей, которые больше не используются, позволяет вам освободить много места и уменьшить количество посторонних вещей, которыми вы владеете

Средняя цена квадратного метра парижской недвижимости официально превысила 10 000 евро — Paris Property Group

Никогда прежде не наблюдавшаяся в столице средняя цена квадратного метра превысила символический порог в 10 000 евро.И цены продолжат расти.

Рекорд был официально подтвержден ранее в этом месяце парижскими нотариусами. «Это беспрецедентно, и, если принять во внимание предварительные договоренности о продаже, мы достигли 10 300 евро за квадратный метр уже в декабре 2018 года», — говорит Мишель Муйар, профессор экономики Университета Париж-Запад, специализирующийся на недвижимости.

Из 20 округов, как сообщает веб-сайт MeilleurAgents, 13 преодолели символический порог в 10 000 евро, средний показатель, охватывающий недвижимость от Золотого треугольника 8-го округа (цены достигают 15 980 евро/м ² ) до рабочего класса Ла Шапель ( 7618 евро).При средней цене в 10 115 евро на 1 сентября Париж по-прежнему далек от Нью-Йорка (13 500 евро/м ² ) и Лондона (14 500 евро), но рост, похоже, не близок к остановке.

После роста на 8,8% за один год и на 61% за десять лет «по-прежнему есть потенциал для роста», подтверждает Пьер Дюваль, экономист MeilleursAgents, который ожидает увеличения на 6% в течение следующих двенадцати месяцев. «Я не вижу, чтобы этот двигатель замедлялся, — продолжает он.Спрос превышает предложение, и покупатели получают выгоду от исторически низких ипотечных ставок. «С 2011 года они упали на 30%, — вспоминает он, — а цены выросли только на 17%. »

В результате всего через шесть лет покупка становится более доступной, чем аренда, по сравнению с семнадцатью годами в 2011 году, по данным MeilleursAgents. Еще одним признаком жизни на парижском рынке является время продажи: недвижимость продается в среднем за сорок два дня, а самые востребованные — менее чем за неделю. «Париж остается рынком с ограниченным предложением», — настаивает Мишель Муйар.И хотя он отмечает небольшое замедление роста, экономист также ожидает скачок с 5% до 6% к следующей весне.

Эта инфляция цен ощущается за пределами периферии. «Спрос колеблется, — отмечает Мишель Муйар. «Леваллуа и Булонь-Бийанкур в О-де-Сен превысили 8000 евро/м ² ». Сена-Сен-Дени также не избавлена ​​от этого явления, как и в Баньоле и Сент-Уане, где цены подскочили на 9,9% и 8,1% за один год.

Источник: Immobilier: Paris franchit les 10000 euro le m2

Свяжитесь с Paris Property Group, чтобы узнать больше о покупке или продаже недвижимости в Париже.