Сколько должен стоять фундамент: Сколько должен стоять фундамент после заливки бетона или когда начинать постройку дома

Сколько должен стоять фундамент перед постройкой дома: прочность и срок годности

Бетон создают смешиванием вяжущего компонента, наполнителя, песка и воды. За смесью, уложенной в опалубку, ухаживают и создают оптимальные условия для твердения и набора прочности. Летом материал поливают и накрывают опилками и пленками для сохранения влажностного режима. Перед нагрузкой ленточный фундамент должен отстояться, чтобы он не разрушался при возведении стен.

Содержание

1. Набор прочности
2. Схватывание
3. Твердение
4. Сведения о бетоне
5. Срок годности фундамента
6. Когда можно приступать к возведению стен
7. Консервация фундамента

Набор прочности

Структура смеси и условия ухода влияют на способность к деформации и прочность конечного продукта. Физико-механический процесс получения бетона начинают с затворения водой рационально подобранного состава цемента и наполнителя. В массе цемента и воды появляются гелеобразные частицы.

При смешивании гель обволакивает свободные частицы щебня, равномерно твердеет, и получается цементный камень. Массив скрепляет крупные и мелкие частицы в твердый бетон, при этом хрупкость и прочность зависит от вида цемента, существенное влияние оказывает масса воды в составе.

Набор прочности:

• при нормальных условиях бетон набирает максимальный показатель прочности в течение 28 суток;
• при необходимости твердение ускоряют обработкой в автоклавах (сборные изделия) и необходимую прочность получают за 15 – 18 часов после приготовления смеси;
• в строительстве применяют ускорители и замедлители твердения в зависимости от технологии и конечных целей.

При минусовых температурах бетонные растворы замедляют набор прочности, т.к. снижается активность гидратации. Несвязанная влага замерзает в лед, и ее объем увеличивается в несколько раз, появляются разрушающие напряжения.

Оттаивание возобновляет гидратацию, но нарушенная структура не позволяет набрать положенную прочность. Значение имеет, сколько выстаивается фундамент до замерзания.

Если смесь до обледенения наберет 40 – 50% прочности, мороз уже не будет иметь решающего значения для получения проектных физических и механических качеств.

Схватывание

К этой стадии относят процессы, которые проистекают в первые сутки после заливки бетона. В это время смесь еще подвижная и ее можно ровнять, уплотнять. Механические действия оттягивают начало схватывания, поэтому автомобильные миксеры во время перевозки перемешивают растворную смесь, чтобы сохранить свойства до стройплощадки.

Температура влияет на скорость процесса:

• при показателе +20°С (принимается за нормальные условия) начальное схватывание длится 2 часа, а завершается через 3 часа;
• снижение до ±0°С увеличивает время до 15 – 20 часов, при этом начало кристаллизации отодвигается до 5 – 9 часов от укладки;
• в автоклавах схватывание составляет 10 – 25 минут.

Иногда из-за непредвиденных обстоятельств миксер перелопачивает бетонную смесь уже на объекте до 12 часов. Масса не твердеет, но длительная отсрочка схватывания ведет к необратимым изменениям, снижающим качество. Особенно это опасно в жаркое время года, поэтому лучше использовать привезенную смесь в другом месте, если есть такая возможность.

Твердение

Процесс начинается после схватывания смеси. Твердение и получение прочности длится не месяц-два, а продолжается несколько лет. Срок 28 суток нужен для набора утвержденной марки искусственного камня. В первые дни раствор твердеет быстро, затем процедура замедляется. Бетон уменьшается в объеме при затвердевании на воздухе, и увеличивает объем при застывании в воде (масса набухает).

На затвердевание влияют факторы:

• Марка и количество цемента. Увеличение вяжущего в составе ведет к большей осадке. Глиноземистые и активные цементы усиливают сжатие, а безусадочные и расширяющиеся виды не дают уменьшения объема смеси.
• Количество воды. Рекомендуется брать жидкости 1/2 объема от кубатуры цемента. Излишняя вода увеличивает сжатие при застывании.
• Качество и размер наполнителя. Мелкозернистые компоненты и пористые материалы (шлак, керамзит) дают большую усадку. Рекомендуют вводить в раствор щебень нескольких фракций.

В качестве ускорителей применяют кальциевую соль соляной кислоты, натриевую соль серной кислоты, хлорид кальция и другие химикаты.

Режим твердения задают разогревом смеси, временем, в течение которого должен отстояться фундамент зимой в утепленных оболочках, электродным подогревом, укрыванием.

Сведения о бетоне

Бетон должен соответствовать определенным физическим и механическим характеристикам, которые включают показатели прочности, способность к сцеплению с металлической арматурой и другие. В зависимости от места применения предъявляют требования по морозоустойчивости, жаростойкости, сопротивлению коррозии в агрессивном микроклимате.

Бетоны делят по признакам:

• Структура. Плотные смеси не имеют незанятого внутреннего пространства. Крупнопористые — с небольшим количеством песка или без него. Поризованные включают ячеистые наполнители, в них вяжущему также придается искусственная микропористость. Ячеистые бетоны содержат искусственно полученные замкнутые пустоты.
• Плотность. Особо тяжелые имеют объемный вес больше 2500 кг/м³, тяжелые — от 2200 до 2500 кг/м³, облегченные — от 1800 до 2200 кг/м³, легкие — 800 – 1800 кг/м³.
• Зерновой состав. Различают крупнозернистые смеси, средние и мелкозернистые.

Необходимые свойства задают количественным составом компонентов и активными добавками, повышающими требуемые качества.

Срок годности фундамента

Вид основы под дом выбирают с учетом нагрузок и свойств почвы. На прочность и долговечность бетона влияют различные факторы, например, состав смеси. Для фундамента берут марки цемента не ниже М250, иначе есть вероятность просадки углов строения через некоторое время.

Срок службы бетона исчисляется 50 – 100 годами, все зависит от приготовления, условий работы и добавок для повышения свойств материала. От вида наполнителя зависит долговечность. Щебень увеличивает прочность, а время эксплуатации опоры строения на шлакобетоне или керамзитобетоне имеет граничное определение в 75 лет.

Период работы основы без разрушения зависит и от соблюдения технологии укладки раствора, внимание уделяют вибрации слоев, медленной сушке, армированию. Вид бетона выбирают с учетом эксплуатационных условий, например, повышенная влажность, вечная мерзлота, грунт с повышенным пучением и другие факторы.

Когда можно приступать к возведению стен

После укладки бетона в опалубку он должен выстоять почти месяц до того времени, когда можно продолжить строительство дома. Это вызывает дополнительные проблемы, если возведение происходит ускоренными темпами. Но условие твердения бетона и набора прочности остается неизменным, поэтому все работы нужно прекратить.

В условиях стройплощадки можно выполнять другие работы, не связанные с нагрузкой бетона. Допускается разбирать опалубку, чтобы использовать щиты или доски на следующей делянке. После 10 – 15 суток масса уже затвердевает и отлично держит форму, поэтому не происходит сколов во время снятия оболочек. Если используется утепленная несъемная опалубка, бетон твердеет в ней и дальше.

Рекомендуют снимать щиты, опорные бревна и брусья при достижении 50% заданной прочности материала. Срок накапливания прочности можно уменьшить подогревом, но такие действия должны быть выполнены технологически точно и быть обоснованными.

Консервация фундамента

К такому методу прибегают, если работы нельзя окончить до появления заморозков. Консервация защищает бетон от негативного влияния холода. Если не сделать защиту, помимо видимых трещин появятся скрытые деформации и дадут о себе знать через некоторое время.

Срок, в течение которого фундамент может стоять без дома, не регламентируется, но нужно учесть, что зимой он может вспучиться без нагрузки. Чаще такая опасность возникает для ленточного основания, на которое грунт оказывает изгибающие, скручивающие и выдергивающие усилия при замерзании почвенной влаги.

Работа по консервации:

• лента очищается от опалубки, т.к. дерево набухает от влаги и способствует намоканию бетона;
• боковые и поверхности и верх обрабатывают гидроизоляционной мастикой или применяют рулонный материал;
• вокруг делают дренажную систему отвода воды, если это не было выполнено при разработке нулевого цикла;
• используют рулонные утеплители, затем поверхность фундамента и его боковые стороны укутывают целлофаном с креплением краев от ветра, можно поставить кирпичи.

Необходимо, чтобы фундамент простоял до получения 100% прочности без морозов, только потом его консервируют на зиму. Монолитные плиты, столбчатые конструкции также изолируют от влаги, утепляют и накрывают непромокаемой пленкой. Свайные фундаменты обязательно укрепляют металлической обвязкой перед наступлением холодов.

Сколько должен стоять надёжный фундамент?

Строительство дома – очень серьезный проект. Перед тем как приступить к его исполнению, необходимо рассчитать все параметры, продумать каждую мелочь, изучить и проанализировать территорию, на которой будет застраиваться дом. Затем нужно продумать, где и как будут располагаться комнаты, стены, коммуникации. Только после этого необходимо производить все подсчеты по материалам и строительным работам. Главным и основным в начале строительства будет возведение фундамента. Давайте разберемся, сколько должен выстояться фундамент до начала строительства и что пригодится при его возведении. Для него понадобится:

От того, как будет залит фундамент будет зависит прочность и долголетие строения.

• траншея;
• опалубка;
• бетонная смесь;
• песок;
• рабочая одежда;
• рулетка;
• арматура;
• проект дома.

Факторы, влияющие на фундамент

От того, как будет залит фундамент, какими смесями и с использованием каких материалов будет проведено дело, зависит прочность и долголетие будущего строения.

Устройство фундамента.

Ведь фундамент – это основа дома. Именно от него будет зависеть, насколько ровные стены, не пойдут ли трещины, не случится ли деформации и не покоробится ли строение. В частности зависит это и от того, как долго выстаивался фундамент.

Существует много мнений по поводу того, сколько времени нужно фундаменту, чтобы окрепнуть в полную силу и не дать потом осадку. По утверждению опытных строителей все зависит не только от того, из каких материалов заливался фундамент. Множество факторов влияет на то, сколько времени должен выстояться фундамент. В перечень этих факторов входят и климатические условия, и местность, и состояние грунта, и наличие грунтовых вод, и географические показатели.

Вернуться к оглавлению

Влияние вида фундаментов

Естественно, многое зависит от вида фундамента. Хотя сказать, что сроки застывания коренным образом отличаются, нельзя. Скорее можно чуть раньше начать строительство, к примеру, если фундамент столбчатый – он застынет относительно быстрее. Свайный и ленточный виды фундамента потребуют для застывания чуть больше времени. Плитный застывать будет дольше остальных видов. Это во многом зависит и от самого строения. При столбчатом фундаменте строение, как правило, обладает небольшим весом, возводится из легких материалов, потому риски минимальные. Ленточный и плитный фундаменты используются для строения основательных помещений, с большой площадью, в несколько этажей, в таких случаях даже для фундамента нужна основательность во всем, в том числе и во времени.

Помните, чтобы дом выстроили качественно, лучше самому отслеживать все этапы работы.

Вернуться к оглавлению

Минимальный срок застывания

Схема теплоизоляции фундамента.

Фундамент дома – это одна из главнейших его составляющих. Дом не сможет выдержать даже средней силы ветра, если у него не будет основания. Важным вопросом является то, сколько должен выстояться фундамент после его заливки. Один из самых распространенных видов при строительстве дома – ленточный фундамент. После того как его залили, должно пройти как минимум три недели, при условии, что на улице была солнечная погода, влажность была низкой, и все способствовало быстрому застыванию основы. Должен стоять фундамент без каких-либо вторжений в него. Вся конструкция является единым целым, и если что-то решили исправить «по ходу», то лучше подождать, пока не застынет бетонная смесь.

Опытные строители свидетельствуют о том, что в первый месяц после заливки идет усадка и застывание, проходят эти два процесса на 70% возможного, остальные 30% происходят в первый год строения.

Даже если при застройке дома выдержать месяц, при условии, что будет сухая солнечная погода и низкая влажность, бетонная смесь хорошо застынет, фундамент окрепнет, осадка его будет происходить дальнейший год. Полностью отстояться фундамент дома может лишь тогда, когда на него установили все оставшиеся материалы, когда строительство дома завершится. Недаром рекомендовано вселяться в дом только через год после сдачи строения.

Если время у вас есть, сроки не поджимают, то используйте максимальные временные отрезки, которые по технике должны отводиться каждому этапу строительства.

Желательно производить заливку основы в солнечные сухие дни, так как дополнительная влага прибавит времени к тому, чтобы стоять фундаменту.

Вернуться к оглавлению

Советы по заливке фундамента

Схема заливки фундамента.

Запомните несколько советов, прислушиваясь к которым, вы сможете выстроить оптимальное строение для себя. Итак, не стоит начинать закладку фундамента в дождливую погоду. При заливке основания не жалейте арматуру и бетонную смесь. Не экономьте на материалах, лучше затратить больше, чем меньше, приобретайте и закладывайте все с запасом, так как строение воздвигается не на один год. Не торопите строителей, дайте столько времени, сколько нужно, ведь должен выстояться фундамент, затем должны осесть материалы и так далее. Не доверяйтесь прорабам, которые хотят опередить сроки, скорее всего, они хотят выгадать что-то с вашего проекта, а качество и дальнейший результат их мало интересует. Определитесь окончательно с типом и формой дома, как известно, «коней на переправе не меняют», начали делать что-то определенное – заканчивайте именно это дело.

Уделите застыванию фундамента максимальное время, которое только можете. Если стройка затянулась, то основание стоит закрыть чем-то, что защитит его от влаги, морозов, идеальным вариантом станет деревянный или пластиковый короб. Помните, что если вы строите для себя, то вам потом и пожинать плоды творчества и труда. Позаботьтесь о своем будущем заранее. Уделите стройке максимально времени, сил и терпения.

Ведь от того, насколько основательно был отстроен дом, напрямую зависит то, сколько он прослужит, сколько сможет выстоять без ремонта. Прочность фундамента напрямую зависит от времени, а прочность дома зависит от внимательности и терпения.

Насколько фундамент должен быть открыт выше уровня земли

Большинство домовладельцев не учитывают фундамент, когда дело доходит до планировки их двора. Покупая дом, большинство просто исходит из того, что двор построен так, как он должен быть построен. Кроме того, домовладелец редко проверяет двор на наличие эрозии или скопления воды вокруг фундамента своего дома. Сколько фундамента должно быть выставлено над уровнем земли? Большинство фундаментов имеют 6-дюймовую экспозицию после завершения сортировки.

Давайте рассмотрим ниже более подробную информацию о фундаменте вашего дома и планировке двора.

Почему это важно

Если у вас нет надлежащей планировки вашего двора, вокруг вашего фундамента может скапливаться вода. Убедитесь, что вы осматриваете все области вокруг вашего дома, такие как мощеные участки, сад, лужайки и все другие элементы ландшафтного дизайна. Кроме того, все участки имеют правильную планировку, а уклон от фундамента дома является ключевым.

What Is My Foundation Высота

Хотите верьте, хотите нет, но высота вашего фундамента довольно высока. Кроме того, экспозиция фундамента по отношению к планировке вашего двора должна составлять около 6 дюймов. Убедитесь, что строительный подрядчик или ваш новый ландшафтный подрядчик оставляет не менее 6 дюймов обнажения фундамента. Кроме того, это позволяет домовладельцу отслеживать любые повреждения фундамента, такие как растрескивание. Это также защищает фундамент от попадания воды в дом, поскольку повышенный уклон удерживает поток воды вниз по склону.

Как это работает

Кроме того, планировка вашего двора вокруг фундамента может быть довольно простой. Имейте в виду, что для этого потребуется подрядчик. Это потому, что у них есть тяжелые машины, которые быстро перемещают грязь и почву. Давайте посмотрим, что они сделали бы, чтобы создать вашу оценку:

1. Создайте приблизительную оценку после того, как вы засыпали область вокруг фундамента дома. Это предотвращает скопление воды на фундаменте и позволяет воде стекать из дома. Вы хотите убедиться, что подрядчик оставляет 8 дюймов открытого фундамента от нижней части внешней отделки до окончательного уровня ландшафтного дизайна.
2. На каждом участке есть местные строительные нормы и правила, которым должен соответствовать строитель или подрядчик. Грубый сорт должен иметь минимум 6 дюймов в пределах первых 10 футов от вашего фундамента. Этого достаточно, чтобы создать уклон, позволяющий воде стекать от вашего дома.
3. Большинство склонов имеют уклон 2%. Swales, которые имеют 2-процентный уклон, позволяют большому количеству дождевой воды утекать от вашего дома в ливневую канализацию.
4. Теперь, когда у вас есть грубый уклон, убедитесь, что вы удалили лишний мусор из области вокруг дома.
5. Окончательный уклон теперь может быть выполнен с минимум 8-дюймовым обнажением фундамента.
6. Используйте уклон, который уже был создан на грубом уровне, чтобы продолжить наклон новой почвы и травы вдали от дома. Это необходимо сделать по бокам, спереди и сзади дома. Вы наклоните почву по бокам и сзади дома в уже созданные ложбины. Убедитесь, что передние проходы не слишком высокие и не препятствуют выходу воды из двора.

Сколько это стоит

Имейте в виду, что сортировка или повторная сортировка на вашем участке может быть довольно дорогостоящей. Тем не менее, это необходимая инвестиция, поскольку вы работаете над тем, чтобы фундамент не подвергался чрезмерному воздействию факторов окружающей среды. Кроме того, большинство подрядчиков берут с вас от 1000 до 4000 долларов за оценку. Обычно это делается для того, чтобы все скаты отошли от дома и для предотвращения затопления.

Другое рекомендуемое техническое обслуживание

Если у вас возникли проблемы с классификацией вашего двора, самое время прочитать о том, как исправить отрицательную оценку. Есть несколько советов по ландшафтному дизайну и советы подрядчиков, которые помогут вам определить, какой тип проекта планировки вы хотели бы сделать. Каждый дом и местоположение отличаются друг от друга, поэтому выберите проект оценки, который лучше всего подходит для вашего дома.

Теперь, когда вы разобрались со своей отрицательной оценкой, приступайте к работе над тем, что положить вокруг вашего основания. Убедившись, что правильные растения и кустарники установлены вокруг фундамента вашего дома, вы можете гарантировать, что затопление сведено к минимуму, а ваш фундамент останется структурно прочным.

Наконец, начните укладывать мульчу вокруг недавно посаженного участка. Убедитесь, что вы используете мульчу, которая защищает от насекомых. Имейте в виду, что некоторые варианты мульчи привлекают термитов и других насекомых. Обязательно читайте и выбирайте с умом.

Когда мне следует позвонить специалисту

Обращение к специалисту для исправления вашей оценки очень важно. Кроме того, жизненно важно убедиться, что нужное количество основы выставлено. Когда дело доходит до вашего фонда, вы захотите, чтобы проект был выполнен правильно. Обязательно обратитесь в местную инспекционную группу, чтобы убедиться, что строитель или продавец выставил правильное количество фундамента. Вы бы не хотели покупать дом, который не был должным образом оценен.

Заключение

Понимание того, сколько фундамента должно быть выставлено выше планировки, позволит вам начать оценивать двор вокруг вашего дома. Во многих случаях у вас нет ни времени, ни сил ходить по дому. Всегда звоните в местную инспекционную группу. Осмотр фундамента и планировки двора позволяет инспекционной группе направить авторитетного подрядчика по ландшафтному дизайну для решения любых вопросов, связанных с перепланировкой. Обратитесь в инспекционную службу Аткинсона в Альтамонте-Спрингс и прилегающих районах в Центральной Флориде.

Высота фундамента

Реконструкция ванны AsktheBuilder — Demo T…

Пожалуйста, включите JavaScript участок в 10 метрах от фундамента. Copyright 2018 Tim Carter

Высота фундамента СОВЕТЫ

• Старые строители знали лучше
• Без оконных колодцев
• Минимум 18 дюймов — СМ. рисунок
• Минимальный строительный код — превышайте его
• открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ И ВЕСЕЛЕННУЮ Информационную рассылку Тима!

Знали ли мертвые строители оптимальную высоту фундамента?

Если бы мы могли вызвать в воображении духов нескольких строителей домов на заказ, которые умерли около 100 лет назад, боюсь, они были бы очень разочарованы.

Несомненно, они покачали бы головами, глядя на дом за домом в современных пригородах многих городов, верхняя часть фундамента которых скользила чуть выше уровня почвы, окружающей каждый дом.

На самом деле, мы можем даже услышать, как они бормочут: «О чем думал этот строитель…»

История, легенды и мифы Книга Толкина

В начале этого фильма есть очаровательная цитата из книги Дж.Р.Р. Книга Толкина:

«И некоторые вещи, которые не должны были быть забыты, были утеряны. История стала легендой. Легенда стала мифом. И на две с половиной тысячи лет кольцо исчезло из всех знаний.»

 

открывается в новом окне

Посмотрев этот фильм, вы узнаете много нового о жизни и о том, как строить замки, способные противостоять драконьему огню. Тоже отличная история любви. НАЖМИТЕ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ЭТОТ ФИЛЬМ В ЛЮБОМ ФОРМАТЕ.

По большей части это то, что произошло со знанием высоты фундамента. Кто знает, может, я последний оплот этого золотого самородка.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Многие вещи в строительстве уходят в могилу вместе со строителями и ремонтниками. К сожалению, большинство из них не тратят время на то, чтобы записать то, что они знают, для будущих поколений.

Интернет с комментариями на страницах и видео помогает замедлить потерю информации, но проблема в том, что большая часть информации неверна, неполна или написана так плохо, что вы не можете понять, о чем идет речь.

Когда я должен поговорить со своим строителем о высоте фундамента?

Если вы находитесь на стадии планирования строительства вашего нового дома и/или ведете переговоры с различными строителями домов по индивидуальному заказу о новом доме, вам необходимо обсудить высоту фундамента. В этом разделе просто рассматривается расстояние от вершины фундамента до готового слоя, который касается фундамента и почвы в пределах 10 футов от фундамента.

Сейчас это может показаться вам неважным, но как только вы въедете и в течение нескольких дней будет идти сильный дождь, вам захочется, чтобы высота фундамента была чуть выше «Насколько большой будет моя кухня?» в вашем списке желаний из первой десятки.

Какова идеальная высота фундамента?

Посмотрите на грубый рисунок ниже, который я сделал. Нижняя часть зеленой канавки должна быть примерно в десяти футах от фундаментной стены вашего дома.

Я сделал этот рисунок. Вы можете увидеть фундаментную стену с типичной плитой подоконника и балкой пола. Красная линия — участок до появления экскаватора. Верх фундамента должен оказаться на 18 дюймов ВЫШЕ красной линии. Используйте грязь из отверстия, чтобы создать уклон от фундамента. (C) Copyright 2017 Тим Картер ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Насколько умны были старые строители?

Я постоянно поражаюсь интеллекту многих старых строителей, покинувших этот мир. Действительно жаль, что все больше строителей не «строят их, как раньше».

Проедьтесь по старым районам вашего города, и вы, несомненно, увидите дома, где уровень первого этажа находится на два или даже три фута над землей за пределами дома. Часто в этих домах есть ступеньки, ведущие к входной двери. У них часто есть драматические парадные крыльца, где вы можете сидеть и смотреть вниз на великолепный район.

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Почему фундамент старых домов был выше земли?

Я твердо уверен, что это было сделано по нескольким причинам. Экскаваторное оборудование с электроприводом отсутствовало или было легкодоступно. Копать более мелкие фундаменты было дешевле.

Это старый каменный фундамент на острове Маунт-Дезерт в штате Мэн. Обратите внимание, как высоко он находится над землей. Действительно умный строитель! Copyright 2018 Тим Картер

Стены фундамента, которые выступали над уровнем земли, позволяли существовать подвальным окнам без современных заглубленных полукруглых оконных колодцев. Эти открытые окна могут пропускать больше света и вентиляции в подвал. Грязь, извлеченная из раскопок, может быть аккуратно удалена от дома, чтобы создать прекрасный положительный дренаж.

Случилась ли гниль древесины?

Дождевая вода, попавшая на дома, сгнила у земли. Умным строителям не потребовалось много времени, чтобы понять, что если вы будете держать древесину на высоте около 30 дюймов от земли, у вас будет минимальная гниль или ее полное отсутствие.

Это должно было быть еще одним мотивом, чтобы держать фундамент выше земли.

Фундамент новых домов слишком глубокий?

Но посмотрите сегодня на новые дома в микрорайонах, и вы редко увидите дом, построенный таким образом. Новый метод лучше?

Думаю, это спорно, особенно в свете современных единых строительных норм. Коды говорят о высоте фундамента.

Обычно коды говорят, что количество открытого фундамента должно быть как минимум на 4-6 дюймов выше готового грунта, который соприкасается с фундаментом. Помните, что это минимальное расстояние.

Строительные нормы и правила фактически представляют собой набор минимальных стандартов. Многие домовладельцы думают как раз наоборот. Строить свой дом в соответствии со стандартами кода — это все равно, что получить 70-процентную оценку за тест.

Что говорит Строительный кодекс?

Кроме того, код часто указывает, что земля вокруг фундамента должна иметь уклон в сторону от дома. Прочтите этот раздел кода, и почти всегда будет сказано, что земля должна опускаться на 6 дюймов по вертикали на первые 10 футов горизонтального расстояния от фундамента. Какое отношение все эти числа имеют к высоте фундамента, спросите вы? Множество!

открывается в новом окне НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Кто устанавливает высоту земли в новых подразделениях?

Застройщик подразделения устанавливает класс отделки участков до начала строительства. Слово «класс» относится к уровню всей земли на вашем участке под застройку, прежде чем вы начнете копать яму для фундамента.

Строители должны учитывать эти установленные оценки. Хороший строитель определяет самую высокую точку земли рядом с домом и устанавливает верхнюю часть фундамента относительно этой высокой точки.

Что произойдет, если мой фонд слишком низкий?

Когда новоиспеченный строитель решает установить слишком низкую высоту фундамента, возникают всевозможные проблемы. Земля вокруг дома имеет тенденцию быть очень ровной.

Положительный дренаж либо минимален, либо может не соответствовать коду. Тротуары, ведущие от проезжей части к входной двери, могут действовать как плотины, сдерживающие движение воды вдали от дома.

Эти тротуары становятся препятствием для создания необходимого дренажа вдали от дома, поскольку они расположены слишком высоко.

Может ли мульча создавать водяные запруды?

Проблема становится еще хуже, когда появляются ландшафтные дизайнеры. Они часто мульчируют в этих местах и ​​создают отрицательный дренаж. Поскольку мульча накапливается, вода в некоторых местах вокруг вашего дома может фактически стекать к фундаменту!

Вы могли бы подумать, что все это здравый смысл, но чем старше я становлюсь, тем больше я верю, что здравому смыслу нужно учиться, а не приобретать его на опыте.

Какая оптимальная высота фундамента?

Как правило, я устанавливал высоту всех своих фундаментов примерно на 18 дюймов выше, чем самая высокая точка уклона в пределах десяти футов от готового фундамента. Это позволило мне создать 12 или более дюймов падения в пределах первых десяти футов горизонтального расстояния.

Он также произвел 6 дюймов открытого фундамента над землей вокруг дома. Помните, что вы можете поставить фундамент выше, чтобы получить больший уклон!

Возможны ли пологие склоны?

Я бы использовал часть выкопанной земли, чтобы создать пологие уклоны от дома во всех возможных направлениях.