Сколько должен стоять фундамент: Сколько должен стоять фундамент после заливки бетона или когда начинать постройку дома

Сколько должен стоять фундамент после заливки

Процесс строительства дома достаточно сложен и требует хороших знаний в различных вопросах строительства. Сколько должен стоять фундамент после заливки — одна из самых важных проблем. Все слышали, что фундамент обязательно должен отстояться, однако немногие знают, сколько времени должен стоять уже залитый объект. Уход за фундаментом после заливки требуется минимальный — всего-навсего контролировать ровность поверхности фундамента, но при этом, если начать строительство до высыхания объекта, то вполне вероятно, что появятся трещины в фундаменте.

Трещины могут возникнуть из-за недостатка воды, поэтому некоторые рекомендуют после заливки некоторое время поливать водой фундамент.

Стоит отметить, что на время застывания и на уход за объектом влияет большое количество различных факторов — как природных, так и технических. О том, сколько времени необходимо фундаменту для выдержки, как ухаживать за ним, а также что влияет на его качество, будет рассказано ниже.

Содержание

• 1 Какие факторы влияют на застывание и заливку?
• 2 Тип фундамента и гидроизоляции
• 3 Сколько времени требуется на застывание?

Какие факторы влияют на застывание и заливку?

Фундаментом называют основание дома, которое должно равномерно распределять нагрузку здания на грунт для предотвращения проседания или обвала строения. Прочность фундамента определяется его типом и используемыми материалами для заливки. Именно от этого зависит долговечность стен и здания в целом. Также это зависит и от времени, данного на то, чтобы фундамент после заливки отстоялся.

На данный момент необходимое количество времени, отводимого на то, чтобы бетон отстоялся, определяется СНиПом, однако в СНиПе указывается только необходимый срок для определенных стандартов, которые не всегда совпадают с реальными условиями для конкретного объекта. На срок для отстоя раствора после заливки фундамента влияют следующие факторы:

1. Температура и влажность окружающей среды.
2. Наличие/отсутствие осадков.
3. Тип и состояние грунта.
4. Рельеф местности и глубина залегания грунтовых вод.
5. Качество материалов и технология строительства.
6. Вид основания.
7. Тип, к которому принадлежит гидроизоляция фундамента.

Естественно, ни один нормативный акт не сможет учесть все вышеперечисленные условия, поэтому для определения срока отстоя основания следует руководствоваться в первую очередь собственными знаниями и опытом. Чтобы быть уверенным в том, что фундамент отстоялся, следует брать максимально негативные условия для местности, в которой осуществляется строительство, и, исходя из них, рассчитывать срок.

При этом важно планировать стройку так, чтобы к моменту падения температуры ниже +5 градусов Цельсия (т.е. до наступления осени), фундамент был готов. В противном случае его необходимо будет закрывать и утеплять, а укрытие для основания — дело хлопотное, требующее дополнительных ресурсов.

При этом, если на климат, грунт и рельеф нельзя повлиять или изменить, то вид основы определяется при строительстве, а гидроизоляция фундамента зависит от используемых материалов и качества выполнения работ.

Тип фундамента и гидроизоляции

От того, какой тип фундамента выбран, зависит очень многое. Соответственно, чем быстрее он схватится и подсохнет, тем быстрее можно начать строительство и закрыть его до начала холодов стенами и крышей. Быстрее всех сохнет столбчатый фундамент. Остальные идут в порядке возрастания — свайные, ленточные, плитные, и дольше всего застывают монолитные основания. При этом на срок готовности основания будет влиять не только вид и форма, но и масса здания. Так для свайных оснований характерны нетяжелые конструкции (часто — сборные дома), что позволяет начать строительство сразу, как только основание схватится.

Плитные и ленточные основы делаются для капитальных построек, имеющих большую площадь, несколько этажей и значительную массу. Поэтому времени на их застывание следует выделить больше. Монолитные основы применяются для мощных строений, поэтому перед высыханием их надо тщательно выровнять и оставить на достаточно долгое время, чтобы они застыли.

Схема монолитного фундамента

При этом важно подбирать для строительства качественные материалы, а перед заливкой проконтролировать правильность создания гидроизоляционного слоя. Для этого нужно обладать определенными знаниями и изучить специализированную литературу.

Сколько времени требуется на застывание?

Незастывший или плохо застывший фундамент не сможет выдержать нагрузок дома и ветра, поэтому важно, чтобы он застыл хорошо. Разберем несколько примеров.

Для ленточного фундамента минимальный рекомендуемый срок застывания — 20 дней. При этом должны быть соблюдены следующие условия: в течение этого времени погода должна была стоять солнечной, с низкой влажностью. Сразу после заливки (через 12-15 часов) все типы оснований следует сверху поливать водой — это необходимо, чтобы верхний слой, который высыхает быстрее всех, не растрескался. Поверхности оснований поливают каждые 2-3 часа в течение 3-5 дней после заливки. Другие манипуляции с основанием категорически запрещены, поскольку оно является единым массивом, и в случае какого-либо нарушения целостности, можно ухудшить прочность основы.

В случае, если погода была пасмурной и местами с осадками, срок застывания ленточного основания увеличивается до месяца. На срок влияет и глубина закладки. Чем она больше, тем дольше заливка должна выстояться.

Профессиональные строители практически всегда дают не меньше месяца для застывания основания дома и только потом его обрабатывают. В это время происходит проседания здания примерно на 75% от итогового проседания (оставшиеся 25% приходятся на первые 2-3 года). При этом, в случае качественного бетонирования, благоприятной погоды и выдержки целого месяца для подсыхания, строение все равно некоторое время будет проседать. Основание полностью отстоится только через год-полтора после завершения строительства полностью (включая и черновую отделку помещения). Поэтому рекомендовано обживать дом только через некоторое время после строительства.

Таким образом, при строительстве важно тщательно распределить время так, чтобы выдерживались все минимально необходимые сроки для возведения здания. Сокращение времени постройки возможно, но в пределах разумного. Если строительство начнется ранее минимально допустимого срока, то стенки дома могут потрескаться буквально сразу после строительства, здание может накрениться или обрушиться. При этом на основание будет действовать не только его собственный вес, но и вес стен, кровли, отделочных материалов (а он не маленький и его нельзя недооценивать).

Никоим образом нельзя нарушить указанный срок, поскольку это может привести к подвижкам основания и грунта, что вызовет полное разрушение здания в будущем, к тому же с возможными человеческими жертвами. При этом и заливку и отстой основания следует проводить в теплое и солнечное время года.

Сколько должен стоять фундамент перед постройкой дома 👉 время на набор прочности

Обновлено: 10.01.2020 Дмитрий Черкасов 7 мин.

Процесс закладки прочного фундамента может занимать около полутора месяцев, за время которых будет создана прочная конструкция «с нуля». Можно ли сразу приступать к работам или нужно подождать? Сколько займет ожидание – несколько дней, месяцев? Для ответов на поставленные вопросы нужно сначала разобраться в особенностях бетона.

Как долго бетон набирает прочность

Бетонное сооружение — искусственно созданный камень из смеси песка, цемента, воды, иногда с добавлением гравия, щебня. Прочные конструкции получаются после армирования – предварительной укладки каркаса из прутов арматуры под заливку раствором.

Время на полное высыхание может быть затрачено разное, имеет значение наличие дополнительных добавок, климат местности, толщина слоя заливки, количество слоев бетона.

Усредненный показатель равен 28 суткам, но, чтобы прикинуть примерные сроки, нужно точно знать пропорции сырья в общем растворе, температурные условия, уровень влажности воздуха, плотность используемой смеси.

Процесс просыхания бетона состоит из двух основных этапов – схватывание, полное отвердевание.

Схватывание раствора

Период схватывания бетонной смеси — отрезок времени, в течение которого раствор остается достаточно жидким.

Нужно доставить свежую смесь на место, залить, разровнять, завибрировать.

Продлить сроки существования сжиженной формы возможно, если для замешивания компонентов использовать бетономешалку – сырье будет находиться в постоянном движении, не успеет быстро застыть.

Нельзя передерживать бетон в мешалке, по мере увеличения длительности вымешивания, нарушаются первоначальные свойства раствора, моментально отразится на качестве заливаемого основания.

Чем теплее на улице, тем быстрее схватится бетон.

Выполнять бетонирование в жару, холод одинаково плохо – бетон треснет. Оптимальная температура — 20 градусов.

Отвердевание бетона

Когда бетон уже залит, начинается набор прочности. В зависимости от погоды, дней выжидания отмечается разная степень высыхания.

Полное просыхание без оставления мокрых участков занимает 28-30 дней при 20 градусах тепла. Процентная степень отвердевания:

Чтобы полностью демонтировать опалубку, необходимо дождаться набора не менее 70% марочной прочности, но не ранее, чем через 7 дней после бетонирования (если заложена глубоко заглубленная основа). Если на улице началось похолодание, температура опустилась до 10 градусов, необходимо подождать две недели.

Сколько времени будет твердеть бетон точно сказать нельзя, основной компонент – цемент – есть трех видов: быстро отвердевающий, со средней скоростью твердения, медленно твердеющий.

Сохраняется единое требование – выждать достижения 70%-ной прочности при условии, что первые дни заливку поливают водой для равномерного просыхания.

Зависимость времени на ожидание от типа основания

Есть мнение, что новый фундамент должен простоять зиму, год – подтверждения информации не было. Основная ошибка искаженных сведений — недопонимание: период выжидают между постройкой дома и началом чистовой отделки. Делается на случай неравномерной усадки основания с образованием трещин.

Единственный параметр, от которого зависит время ожидания – тип фундамента.

Можно ли оставлять фундамент на зиму:

Столбчатая опора

От опор оставляется часть арматуры, трубы, которые становятся частью верхнего связывающего пояса – ленты с армирующей конструкцией внутри.

Готовое сооружение обладает низкой общей массой, снижается давление на почву. Благодаря конструкции, будут оставаться части основания, не нагруженные массой основного здания.

Грунт под основой остается подвижным, приводит к деформации. Отстаиваться постройка не может, начинать строительство можно сразу после полного высыхания заливки.

Ленточная заливка

Ленточный фундамент бывает двух типов – мелкозаглубленный, заглубленный.

Мелкий вариант используют под легкие постройки каркасного типа, из древесного бруса, иного легкого материала. Часто это сооружения технического назначения, вроде сарайчика под инвентарь, уличный туалет. Нижняя грань сооружения располагается выше уровня протекания подземных вод.

На сооружение оказывается примерно та же степень давления, что и на ростверк столбчатой постройки. Если нужно выжидать перед строительством дома, то точно не в период с осени до весны. Пучение грунта от холода, увеличение количества грунтовых вод, сезонные изменения почвы повышают риск деформации заливки.

Когда дом планируется тяжеловесный, выполняют полное заглубление на 1,5-2,5 м, более точные данные зависят от глубины промерзания почвы. Подошва основания должна находиться ниже линии протекания грунтовой влаги.

Давление распределяется очень глубоко, равномерно, точек ненагруженности не возникает. Фундамент дает усадку под действием собственной массы, к моменту полного высыхания процесс полностью завершается. Можно приступать к работам.

Бетонная плита

Монолитная заливка — хороший вариант фундамента под тяжелый, многоэтажный дом. Высокая опорная нагрузка распределяется равномерно, обеспечивается минимальное удельное давление на почву. Грамотно сформированная насыпная подошва исключает даже малые подвижки в период усадки.

Качественные земельные работы обеспечивают высокую степень устойчивости главной постройки.

Период отстаивания заливки связан с аналогичным параметром полного отвердевания. Когда бетон полностью просох, можно начинать строить стены дома.

Фундамент из свай

Свайное основание, независимо от способа заложения, передает нагрузку глубоко, часто к линии пролегания грунтовых пород. Не важно, сколько времени будет выдерживаться конструкция после окончания монтажа – деформация не наступит.

Сколько времени уйдет на отстаивание основания после окончания бетонирования зависит от периода набора нормируемой СП 70.13330.2012 прочности.

Смысла выдерживать опору дольше нет, столбчатым, ленточным конструкциям с мелкой степенью заглубленности противопоказано.

Период начала возведения стен

Продолжение строительства начинается сразу после достаточного отвердевания бетона.

Распространенная информация среди мастеров, что нужно выжидать еще после полного высыхания бетона никак не подкреплена нормативами — миф.

Помимо увеличения сроков строительства, отмечается вред – отстаивание не равнозначно консервированию, бетон будет оставаться открытым. Основа придет в негодность еще до начала строительства.

Повышен риск деформации бетона на пучинистых почвах, изменяющихся в размерах зимой. Если на землю не будет оказано большое давление от сочетания основы с домом, грунт выдавит конструкцию, нарушив целостность структуры.

Если промерзнет армированная заливка, разрушительные процессы не будут видны сразу, но начнутся, спустя 12-24 месяцев.

При достаточной плотности вопрос об отстаивании конструкции не ставится – при соблюдении технологии оттягивание строительства не приносит существенных изменений.

Есть ли срок годности у фундамента

Залитую основу можно оставлять на время, например, при недостатке строительного бюджета, длительном отъезде. Для сохранности бетона выполняется консервация.

После заливки бетона необходимо дождаться просыхания, покрыть гидроизоляцией, утеплить, укрыть рубероидом, строительным полиэтиленом в несколько слоев со всех сторон, плотно прижав.

Когда будет достаточно тепло, примерно поздней весной, консервирующее укрытие полностью снимают, давая бетону подышать до осени. Если нужно снова отложить стройку, действия повторяют.

Без защитного укрытия можно не надеяться, что прочности основы будет достаточно для утвержденного плана.

Если строительство приостановлено надолго, перед возобновлением необходимо пригласить специалиста, который проверит состояние заливки. Нужно получить грамотную оценку, от этого зависит, будет ли стоять новый дом.

Фундамент — основа сооружения, составляет всего 10% от общей массы готового дома. Необходимо закладывать основание согласно технологии, возлагаемым требованиям, не оставлять простаивать впустую – нужно использовать несущий потенциал. Сразу после высыхания заливки можно начинать возводить стены, построенный дом можно оставить постоять перед отделкой.

Как законсервировать фундамент на зиму:

Насколько фундамент должен быть открыт выше уровня земли

Большинство домовладельцев не учитывают фундамент, когда дело доходит до планировки их двора. Покупая дом, большинство просто исходит из того, что двор построен так, как он должен быть построен. Кроме того, домовладелец редко проверяет двор на наличие эрозии или скопления воды вокруг фундамента своего дома. Сколько фундамента должно быть выставлено над уровнем земли? Большинство фундаментов имеют 6-дюймовую экспозицию после завершения сортировки.

Давайте рассмотрим ниже более подробную информацию о фундаменте вашего дома и планировке двора.

Почему это важно

Если у вас нет надлежащей планировки вашего двора, вокруг вашего фундамента может скапливаться вода. Убедитесь, что вы осматриваете все области вокруг вашего дома, такие как мощеные участки, сад, лужайки и все другие элементы ландшафтного дизайна. Кроме того, все участки имеют правильную планировку, а уклон от фундамента дома является ключевым.

What Is My Foundation Высота

Хотите верьте, хотите нет, но высота вашего фундамента довольно высока. Кроме того, экспозиция фундамента по отношению к планировке вашего двора должна составлять около 6 дюймов. Убедитесь, что строительный подрядчик или ваш новый ландшафтный подрядчик оставляет не менее 6 дюймов обнажения фундамента. Кроме того, это позволяет домовладельцу отслеживать любые повреждения фундамента, такие как растрескивание. Это также защищает фундамент от попадания воды в дом, поскольку повышенный уклон удерживает поток воды вниз по склону.

Как это работает

Кроме того, планировка вашего двора вокруг фундамента может быть довольно простой. Имейте в виду, что для этого потребуется подрядчик. Это потому, что у них есть тяжелые машины, которые быстро перемещают грязь и почву. Давайте посмотрим, что они сделали бы, чтобы создать вашу оценку:

1. Создайте приблизительную оценку после того, как вы засыпали область вокруг фундамента дома. Это предотвращает скопление воды на фундаменте и позволяет воде стекать из дома. Вы хотите убедиться, что подрядчик оставляет 8 дюймов открытого фундамента от нижней части внешней отделки до окончательного уровня ландшафтного дизайна.
2. На каждом участке есть местные строительные нормы и правила, которым должен соответствовать строитель или подрядчик. Грубый сорт должен иметь минимум 6 дюймов в пределах первых 10 футов от вашего фундамента. Этого достаточно, чтобы создать уклон, позволяющий воде стекать от вашего дома.
3. Большинство склонов имеют уклон 2%. Swales, которые имеют 2-процентный уклон, позволяют большому количеству дождевой воды утекать от вашего дома в ливневую канализацию.
4. Теперь, когда у вас есть грубый уклон, убедитесь, что вы удалили лишний мусор из области вокруг дома.
5. Окончательный уклон теперь может быть выполнен с минимум 8-дюймовым обнажением фундамента.
6. Используйте уклон, который уже был создан на грубом уровне, чтобы продолжить наклон новой почвы и травы вдали от дома. Это необходимо сделать по бокам, спереди и сзади дома. Вы наклоните почву по бокам и сзади дома в уже созданные ложбины. Убедитесь, что передние проходы не слишком высокие и не препятствуют выходу воды из двора.

Сколько это стоит

Имейте в виду, что сортировка или повторная сортировка на вашем участке может быть довольно дорогостоящей. Тем не менее, это необходимая инвестиция, поскольку вы работаете над тем, чтобы фундамент не подвергался чрезмерному воздействию факторов окружающей среды. Кроме того, большинство подрядчиков берут с вас от 1000 до 4000 долларов за оценку. Обычно это делается для того, чтобы все скаты отошли от дома и для предотвращения затопления.

Другое рекомендуемое техническое обслуживание

Если у вас возникли проблемы с классификацией вашего двора, самое время прочитать о том, как исправить отрицательную оценку. Есть несколько советов по ландшафтному дизайну и советы подрядчиков, которые помогут вам определить, какой тип проекта планировки вы хотели бы сделать. Каждый дом и местоположение отличаются друг от друга, поэтому выберите проект оценки, который лучше всего подходит для вашего дома.

Теперь, когда вы разобрались со своей отрицательной оценкой, приступайте к работе над тем, что положить вокруг вашего основания. Убедившись, что правильные растения и кустарники установлены вокруг фундамента вашего дома, вы можете гарантировать, что затопление сведено к минимуму, а ваш фундамент останется структурно прочным.

Наконец, начните укладывать мульчу вокруг недавно посаженного участка. Убедитесь, что вы используете мульчу, которая защищает от насекомых. Имейте в виду, что некоторые варианты мульчи привлекают термитов и других насекомых. Обязательно читайте и выбирайте с умом.

Когда мне следует позвонить специалисту

Обращение к специалисту для исправления вашей оценки очень важно. Кроме того, жизненно важно убедиться, что нужное количество основы выставлено. Когда дело доходит до вашего фонда, вы захотите, чтобы проект был выполнен правильно. Обязательно обратитесь в местную инспекционную группу, чтобы убедиться, что строитель или продавец выставил правильное количество фундамента. Вы бы не хотели покупать дом, который не был должным образом оценен.

Заключение

Понимание того, сколько фундамента должно быть выставлено выше планировки, позволит вам начать оценивать двор вокруг вашего дома. Во многих случаях у вас нет ни времени, ни сил ходить по дому. Всегда звоните в местную инспекционную группу. Осмотр фундамента и планировки двора позволяет инспекционной группе направить авторитетного подрядчика по ландшафтному дизайну для решения любых вопросов, связанных с перепланировкой. Обратитесь в инспекционную службу Аткинсона в Альтамонте-Спрингс и прилегающих районах в Центральной Флориде.

Высота фундамента

На какой высоте должен быть фундамент выше…

Включите JavaScript

На этом простом рисунке показано, что фундамент должен быть на 18 дюймов выше, чем самая высокая точка уклона участка в пределах 10 футов от фундамента. Copyright 2018 Tim Carter

Высота фундамента СОВЕТЫ

• Старые строители знали лучше
• Без оконных колодцев
• Минимум 18 дюймов — ПОСМОТРЕТЬ чертеж
• Строительные нормы минимальны — превысьте их
• НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ Информационный бюллетень Тима!

Знали ли мертвые строители оптимальную высоту фундамента?

Если бы мы могли вызвать в воображении духов нескольких строителей домов на заказ, которые умерли около 100 лет назад, боюсь, они были бы очень разочарованы.

Несомненно, они покачали бы головами, глядя на дом за домом в современных пригородах многих городов, верхняя часть фундамента которых скользила чуть выше уровня почвы, окружающей каждый дом.

На самом деле, мы можем даже услышать, как они бормочут: «О чем думал этот строитель…»

История, легенды и мифы

Вы читали Дж. Книга Толкина  Властелин колец ? По ней был снят отличный трехсерийный фильм.

В начале этого фильма есть очаровательная цитата из книги Дж.Р.Р. Книга Толкина:

«И некоторые вещи, которые не должны были быть забыты, были утеряны. История стала легендой. Легенда стала мифом. И на две с половиной тысячи лет кольцо исчезло из всех знаний.»

 

Посмотрев этот фильм, вы сможете многое узнать о жизни и о том, как строить замки, способные противостоять драконьему огню. Тоже отличная история любви. НАЖМИТЕ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ЭТОТ ФИЛЬМ В ЛЮБОМ ФОРМАТЕ.

По большей части это то, что произошло со знанием высоты фундамента. Кто знает, может, я последний оплот этого золотого самородка.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Многие вещи в строительстве уходят в могилу вместе со строителями и ремонтниками. К сожалению, большинство из них не тратят время на то, чтобы записать то, что они знают, для будущих поколений.

Интернет с комментариями на страницах и видео помогает замедлить потерю информации, но проблема в том, что большая часть информации неверна, неполна или написана так плохо, что вы не можете понять, о чем идет речь.

Когда я должен поговорить со своим строителем о высоте фундамента?

Если вы находитесь на стадии планирования строительства вашего нового дома и/или ведете переговоры с различными строителями домов по индивидуальному заказу о новом доме, вам необходимо обсудить высоту фундамента. В этом разделе просто рассматривается расстояние от вершины фундамента до готового слоя, который касается фундамента и почвы в пределах 10 футов от фундамента.

Сейчас это может показаться вам неважным, но когда вы въедете и несколько дней будет идти сильный дождь, вам захочется, чтобы высота фундамента была чуть выше «Насколько большой будет моя кухня?» в вашем списке 10 лучших желаний.

Какова идеальная высота фундамента?

Посмотрите на грубый рисунок ниже, который я сделал. Нижняя часть зеленой канавки должна быть примерно в десяти футах от фундаментной стены вашего дома.

Я сделал этот рисунок. Вы можете увидеть фундаментную стену с типичной плитой подоконника и балкой пола. Красная линия — участок до появления экскаватора. Верх фундамента должен оказаться на 18 дюймов ВЫШЕ красной линии. Используйте грязь из отверстия, чтобы создать уклон от фундамента. (C) Copyright 2017 Тим Картер ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Насколько умны были старые строители?

Я постоянно поражаюсь интеллекту многих старых строителей, покинувших этот мир. Действительно жаль, что все больше строителей не «строят их, как раньше».

Проедьтесь по старым районам вашего города, и вы, несомненно, увидите дома, где уровень первого этажа находится на два или даже три фута над землей за пределами дома. Часто в этих домах есть ступеньки, ведущие к входной двери. У них часто есть драматические парадные крыльца, где вы можете сидеть и смотреть вниз на великолепный район.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Почему фундамент старых домов был выше земли?

Я твердо уверен, что это было сделано по нескольким причинам. Экскаваторное оборудование с электроприводом отсутствовало или было легкодоступно. Копать более мелкие фундаменты было дешевле.

Это старый каменный фундамент на острове Маунт-Дезерт в штате Мэн. Обратите внимание, как высоко он находится над землей. Действительно умный строитель! Copyright 2018 Тим Картер

Стены фундамента, которые выступали над землей, позволяли окнам подвала существовать без современных заглубленных полукруглых оконных колодцев. Эти открытые окна могут пропускать больше света и вентиляции в подвал. Грязь, извлеченная из раскопок, может быть аккуратно удалена от дома, чтобы создать прекрасный положительный дренаж.

Случилась ли гниль древесины?

Дождевая вода, попавшая на дома, сгнила у земли. Умным строителям не потребовалось много времени, чтобы понять, что если вы будете держать древесину на высоте около 30 дюймов от земли, у вас будет минимальная гниль или ее полное отсутствие.

Это должно было быть еще одним мотивом, чтобы держать фундамент выше земли.

Фундамент новых домов слишком глубокий?

Но посмотрите сегодня на новые дома в микрорайонах, и вы редко увидите дом, построенный таким образом. Новый метод лучше?

Думаю, это спорно, особенно в свете современных единых строительных норм. Коды говорят о высоте фундамента.

Обычно коды говорят, что количество открытого фундамента должно быть как минимум на 4-6 дюймов выше готового грунта, который соприкасается с фундаментом. Помните, что это минимальное расстояние.

Строительные нормы и правила фактически представляют собой набор минимальных стандартов. Многие домовладельцы думают как раз наоборот. Строить свой дом в соответствии со стандартами кода — это все равно, что получить 70-процентную оценку за тест.

Что говорит Строительный кодекс?

Кроме того, код часто указывает, что земля вокруг фундамента должна иметь уклон в сторону от дома. Прочтите этот раздел кода, и почти всегда будет сказано, что земля должна опускаться на 6 дюймов по вертикали на первые 10 футов горизонтального расстояния от фундамента. Какое отношение все эти числа имеют к высоте фундамента, спросите вы? Множество!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Кто устанавливает высоту земли в новых подразделениях?

Застройщик подразделения устанавливает класс отделки участков до начала строительства. Слово «класс» относится к уровню всей земли на вашем участке под застройку, прежде чем вы начнете копать яму для фундамента.

Строители должны учитывать эти установленные оценки. Хороший строитель определяет самую высокую точку земли рядом с домом и устанавливает верхнюю часть фундамента относительно этой высокой точки.

Что произойдет, если мой фонд слишком низкий?

Когда новоиспеченный строитель решает установить слишком низкую высоту фундамента, возникают всевозможные проблемы. Земля вокруг дома имеет тенденцию быть очень плоской.

Положительный дренаж либо минимален, либо может не соответствовать коду. Тротуары, ведущие от проезжей части к входной двери, могут действовать как плотины, сдерживающие движение воды вдали от дома.

Эти тротуары становятся препятствием для создания необходимого дренажа вдали от дома, поскольку они расположены слишком высоко.

Может ли мульча создавать водяные запруды?

Проблема становится еще хуже, когда появляются ландшафтные дизайнеры. Они часто мульчируют в этих местах и ​​создают отрицательный дренаж. Поскольку мульча накапливается, вода в некоторых местах вокруг вашего дома может фактически стекать к фундаменту!

Вы могли бы подумать, что все это здравый смысл, но чем старше я становлюсь, тем больше я верю, что здравому смыслу нужно учиться, а не приобретать его на опыте.