Ремонт и усиление перекрытий: Усиление перекрытий — варианты усилений и как сделать правильно

Усиление или ремонт перекрытий

Процедуру усиления перекрытия следует начинать с монтажа опорных стоек, при этом первоначально необходимо будет сделать опоры для перекрытия этажей расположенных ниже. Опорные стоки целесообразно монтировать на каждом этаже друг над другом, устанавливая их на деревянные брусья. Такое крепление позволит более равномерно распределить вес по перекрытию этажа расположенного ниже.

Для монтажа нового перекрытия разрабатывается специальный проект, в котором указывается как способ крепления перекрытия, вид материалов, так и последовательность выполнения работ по его монтажу.

Проектировщик, оценивает предполагаемую нагрузку на перекрытие и на этой основе рассчитывает монтаж усиления перекрытия. При значительной расчетной нагрузке часть перекрытия демонтируется и изготавливается новое, несущей основой которого становятся стальные балки. Выбор балок в свою очередь зависит от потенциальной нагрузки. Часто между балками монтируется плита Клейна (заполняется кирпичом, армированным стержнями, с нагрузкой на полки балок) или обычная железобетонная плита.

Ремонт деревянных перекрытий

Наиболее часто ремонтируются деревянные перекрытия, так как несущие балки последних разрушаются быстрее. При этом смена балок производится с обязательным увеличением их сечения и количества. Такой же механизм используется при увеличении физической нагрузки на перекрытие.

Для ремонта деревянных перекрытий балки усиливают, прикрепляя к ним накладки, изготовленные из досок толщиной не менее 38 мм. Однако конкретную толщину досок или брусьев должен рассчитать проектировщик. Если требуется увеличить несущую способность балок, то накладки прикрепляются по всей длине балок. Если необходимо отремонтировать балки, тогда накладки крепятся только в требуемых местах. Как правило, накладки прикрепляют на концах балок. Основной причиной порчи балок на этом участке является их неправильная опора (концы упираются в стену или в предварительно выделенные гнезда), вследствие чего вместе контакта древесины со стеной образуется конденсат, что приводит к подгниванию древесины и потери прочности конструкции. Для предотвращения такой ситуации, концы балок следует обработать специальным антисептиком и оклеить рубероидом.

Иногда, если балки повреждены по всей длине, требуется полная смена балок на новые на тех же местах, где были поврежденные. При этом замена балок приводит к замене и соответствующих участков перекрытия. Наиболее оптимальным решением в данной ситуации является укладка стальных балок нового перекрытия на стену, либо по средствам кронштейнов и балок из железобетона вдоль стены, в результате чего получится новой часторебристое перекрытие.

Если требуется увеличить число балок, то для этого между уже существующими балками вставляют дополнительные, при этом расстояние между балками сокращается. Количество же балок их диаметр и плотность добавления определяется предполагаемым объемом нагрузки на проектируемой перекрытие.

Часто при ремонте деревянных перекрытий неправильное креплении подшивки к балкам, приводит к тому, что древесина вокруг гвоздей начинает гнить. Вследствие чего возникает необходимости отрывать подшивки потолка от прикрепленных к ним балок. Подшивка удаляется вместе со штукатуркой, после чего она изготавливается вновь в основном из досок или гипсокартона.

Ремонт перекрытия Клейна

Иногда в практике можно встретить так называемые перекрытия Клейна. Такие перекрытия изготавливаются из двутавровых стальных балок с примерной высотой от 80-240 мм., шаг укладки устанавливается от 100 до 160 см. На полки балок расположенные внизу опирается специальная плита, сформированная из керамического кирпича с армированными стальными прутьями имеющими диаметр 6-8 мм. или стальными полосами с сечением 2х20 или 3х25 мм. При этом прочность кирпичного перекрытия можно значительно увеличить либо по средствам укрепления кирпичного заполнения либо по средствам усиления стальных двутавровых балок.

Балки укрепляют путем сооружения дополнительной монолитной плиты, последняя изготавливается по средствам приваривания полосовой стали к обеим полкам двутаврового профиля либо осуществляя по стальным балкам так называемую набетонку. Затем к балкам прикрепляют специальные хомуты, сделанные из стальных стержней, и укладывают на бетон.

Плита перекрытия усиливается за счет наложения поверх кирпича специальной бетонной плиты, толщина которой должна быть не менее 3 см. Вторым способом является использование железобетонного часторебристого перекрытия на местах удаленного заполнения кирпича. В случае если данные методы представляются технически сложными в реализации, либо не дают должного эффекта, тогда требуется смена всего участка перекрытия.

Ремонт железобетонных перекрытий

Часто из-за слишком маленького слоя бетона на армирующих стержнях железобетонных плит, последние подвергаются коррозии, что приводит к порче всей плиты. В результате в нижней части плиты в местах размещения армирующих стержней, на поверхности бетона будут заметны ржавые полосы, а при разрушении бетона проявляется и сами армирующие стержни.

Для обеспечения защиты армирующих стержней потребуется провести ряд мероприятий: во-первых, необходимо очистить низ перекрытия, во-вторых, удалить бетон около открытых стержней; в-третьих, нанести антикоррозийное покрытие на стержни; в-четвертых, загрунтовать поверхность в плите; в-пятых, заполнить пустоты в бетоне; в-шестых, с использованием цементно-известковой штукатурки нанести слой не менее 1,5 см. на всю поверхность плиты. При этом гипсовую штукатурку не стоит применять, из-за ее хрупкости и подверженности влаге.

Для усиления перекрытия железобетонной плиты следует нанести набетонку, толщина и размер последней определяется проектировщиком. При этом если опора перекрытия приходится и на стены и на балки, то они также подлежат укреплению. При любом способе важно добиться хорошего соединения нового бетона со старым.

Укрепить часторебристое покрытие можно двумя способами. Первый: использование дополнительных ребер параллельно уже существующим ребрам. Для этого на месте нового ребра над пустотелым блоком заполнения удаляется бетон. Затем в видимых блоках демонтируется часть верхней поверхности, обнажая их середину. В результате образуется пространство, в последнее после очистки и удаления щебня укладывается арматура и бетон. Второй способ, заключается в описанном выше процессе набетонке.

Новые материалы:

Предыдущие материалы:

Технологии ремонта и усиления перекрытий

содержание   ..  10  11  12  13  14  15 

Лекция 13

Технологии ремонта и усиления перекрытий

1.          Усиление деревянных балок

Главным несущим элементом деревянных перекрытий является балка. Со временем деревянные балки теряют свою несущую способность по причине биологической коррозии и насекомых-древоточцев. Если осмотр состояния балок выявляет места поражения древесины грибком или следы разрушения структуры тканей насекомым, то такие элементы подлежат замене или усилению дополнительными несущими балками. Нередко усиливать перекрытие приходится при реконструкции помещений. Чтобы сделать деревянное перекрытие более мощным, несущие балки можно заменить балками с большим сечением, усилить их конструкционно, либо установить дополнительные промежуточные балки. Для конструкционного усиления на существующую балку с двух сторон набивают накладки – брусья или доски (рис. 1). для усиления пролётной части балки устанавливают стальные пластины в растянутую зону (рис. 2) или дополнительные опоры (рис. 3).

В зависимости от того, ремонтируется перекрытие или усиливается в связи с возросшими на него нагрузками, накладки могут, соответственно, быть короче балок(3) либо на всю их длину (1). В ряде случаев может оказаться достаточным усилить только среднюю часть несущих балок (2), но при усилении перекрытия, на которое увеличивается нагрузка, длина накладок должна быть от стены до стены.

Рис.1. Усиление существующих деревянных балок боковыми накладками.

Рис.2. Усиление существующих деревянных балок горизонтальными накладками.

Рис.3. Усиление пролётной части балок дополнительными опорами:

1-усиливаемая балка; 2 — разгрузочная балка; 3 — нагели; 4 — шпонки; 5 — подкосы; 6 — стойка

2.          Усиление железобетонных балок

Усиление приопорных частей железобетонных балок (рис. 4) и пролётных частей балок (рис.5).

Рис.4. Усиление приопорных частей балок:

а — хомутами без предварительного напряжения, б — с преднапряжёнными хомутами

Рис.5. Усиление пролётных частей балок:

а — подведением дополнительной разгрузочной балки, б — шпренгельной затяжкой с преднапряжёнными тяжами, в — подкосами

3.          Усиление железобетонных пустотных плит перекрытиях

Монолитные плиты перекрытия можно усиливать методом наращивания, т.е. бетонированием дополнительной железобетонной плиты поверх существующей, а также подведением дополнительных опор в виде монолитных железобетонных или металлических балок.

 Сборные железобетонные пустотные плиты могут усиливаться с использованием пустот. Для этого сверху в зоне расположения канала пробивают полку и устанавливают арматурный каркас.

 При усилении только опорной части плиты каркасы располагаются на части ее пролета, а при необходимости усиления по нормальному и наклонному сечениям — по всей длине плиты.

 После этого канал заполняют пластичным бетоном на мелком щебне и плиту рассчитывают с учетом дополнительной арматуры (рис. 6).

Рис.6. Усиление пустотных плит перекрытия и покрытия:

1 — конструкция плиты; 2 — штрабы; 3 — арматурные сетки, 4 — бетонная смесь

Усиление опорных частей пустотных плит при недостаточной площади их опирания рекомендуется осуществлять по следующим схемам: для крайних опор путем установки в каналах арматурных каркасов с выносом их за торцы плит на требуемую длину, последующей установкой вертикальных каркасов параллельно торцам плит, бетонированием анкерной балки и опорных участков пустот плиты (рис. 7)

Рис. 7 Усиление опорных частей многопустотных плит:

 1 — усиливаемая плита; 2 — опора; 3 — арматурный каркас усиления

содержание   ..  10  11  12  13  14  15 

Ремонт и усиление перекрытий, бесплатный расчет сметы

Объект успешно проходит проверки Роспотребнадзора и Госпожнадзора.

Работаем со всеми типами перекрытий

Ремонтируем, усиливаем и заменяем перекрытия в отдельных помещениях или целиком в здании.

Основные работы

Смотреть цены

Гарантия — 50 лет

Являемся членом СРО (саморегулируемой организации), имеем лицензию МЧС.

Эти документы разрешают работать с объектами капитального строительства и давать официальную пожизненную гарантию.

Допуск СРО. Дает право выполнять сложные строительные работы: перепланировку квартир, монтаж и демонтаж перекрытий.

Если ремонт сделает компания без допуска, Государственная жилищная инспекция не согласует изменения и может назначить дополнительные работы или потребовать вернуть исходную планировку.

Лицензия МЧС. Дает право проводить огнезащитные и противопожарные мероприятия и предъявлять работы Госпожнадзору (ОГПН).

Цены на ремонт перекрытий

Примеры работ

Детский сад №57 (по заказу РОНО Центрального р-на)

Полный комплекс ремонтных общестроительных работ. Обследование здания, перекрытий. Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. 3 Советская, д. 28.

Бутик-офис центр «Итальянская 17»

Полный комплекс проектных и строительно-монтажных работ по капитальному ремонту здания. Обследование фундаментов и перекрытий. Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 17.

Школа №169 (по заказу РОНО Центрального р-на)

Полный комплекс аварийно-ремонтных общестроительных работ. Обследование здания с ремонтом перекрытий. Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Харьковская, д. 13.

Когда нужен ремонт перекрытий

Основные причины для ремонта перекрытий:

• Трещина в перекрытии. Самые частые трещины — усадочные. Появляются со временем, когда затвердевает бетон. Трещины могут появиться при нарушении строительных норм: от недостаточного количества или неправильного размещения рабочей арматуры;
• Лопнула плита перекрытия. На пустотные и многопустотные плиты сильно воздействует окружающая среда. Бетон истончается, и из-за естественного проседания грунта лопается плита;
• Трещина в балке перекрытия. Появляется, если при строительстве использовать некачественные материалы, позднее — из-за ржавчины арматуры и недостаточного ее натяжения. Со временем также появляются усадочные трещины.

Устанавливаем причину и заделываем трещины в межэтажных перекрытиях, балках и плитах.

Меняем и усиливаем:

• Деревянные перекрытия;
• Железобетонные перекрытия;
• Бетонные перекрытия;
• Металлические перекрытия;
• Монолитные перекрытия.

При мелких повреждениях восстанавливаем и меняем составляющие перекрытий. Если несущая способность перекрытия снизилась из-за увеличения нагрузки, устанавливаем новое перекрытие.

Усиливаем и ремонтируем перекрытия

Работаем с перекрытиями разных домов: сталинских, старого фонда, новых и частных.

Перекрытия в сталинских домах. В сталинках встречаются деревянные и железобетонные перекрытия в одной квартире или одном подъезде. Оцениваем состояние перекрытия и усиливаем или заменяем деревянные перекрытия на новые из того же дерева или меняем на железобетонные.

Перекрытия в домах старого фонда. В домах дореволюционной постройки чаще всего на первых этажах деревянные балки, выше, в надстроенной части здания, — металлические. После выборочных ремонтов и восстановлений разные виды перекрытий также могут сочетаться в одной квартире.
Перекрытия заполнены строительным мусором: стружкой, щепками, битым кирпичом. Меняем заполнение и в зависимости от состояния, усиливаем или ставим новое перекрытие.

Перекрытия в новых домах. В новостройках устанавливаются бетонные и железобетонные перекрытия.

• Кирпичные дома усаживаются из-за неправильной кладки кирпича и пропорции раствора, из-за отсутствия армирования в стене. Трещины в кирпичных стенах заделываем герметиком или раствором, на который укладывалась стена.
• В панельных домах перекашиваются панели и искривляются полы. Выравниваем полы новой стяжкой.
• В монолитных домах трещины появляются из-за механического повреждения слоя бетона. Усиливаем сечения отдельных элементов блока.

Перекрытия в частных домах

• В деревянных домах меняем балки, устанавливаем дополнительные или усиливаем имеющиеся;
• В домах из газобетона устанавливаются бетонные или деревянные перекрытия. Для домов из газобетона необходимы дополнительные распределяющие и усиливающие поясы. При необходимости устанавливаем и ремонтируем армирующие поясы и перекрытия в целом.

Также работаем с перекрытиями на чердаках, в подвалах и квартирах.

Рассчитаем по СНиП максимальную нагрузку на перекрытия в вашем доме и проведем необходимый ремонт без ущерба конструкции.

См. также

Устройство проемов в несущих стенах
Строительство и ремонт спортивных и танцевальных залов

Получить бесплатный расчет стоимости

Заполните и отправьте заявку ниже. Свяжемся с вами, проконсультируем и рассчитаем смету.

Или напишите в WhatsApp: +7 921 928 24 31

Способы усиления перекрытий — О цементе инфо

Восстановление монолитного перекрытия – это зачастую усиления перекрытий либо замена составляющих перекрытия или его фрагментов.

В первую очередь, восстановление монолитных перекрытий начинается с детального инженерно-конструкторского анализа и рекомендаций конструктора.

Только случается так, что перекрытие нужно разобрать и выполнить снова.

Усиление железобетонных плит перекрытия начинают с установки опорных стоек. Еще обязательно понадобится устройство опор, чтобы перекрыть нижние этажи. Наряду с этим, опорные стойки на всех этажах обязаны располагаться одна над другой. Эти стойки устанавливаются на лаги. Ими могут выступать деревянные брусья либо стальные балки. При их помощи вес ремонтируемого монолитного перекрытия размеренно распределяют по перекрытию нижнего этажа.

Метод укрепления монолитного перекрытия, вид эксплуатируемых материалов, распределение работ и предохранение элементов здания в процессе выполнения определяет конструктор.

Список инструментов

• устройство опор;
• рубероид, кронштейны;
• стальные полосы либо стальные прутья;
• хомуты из стальных стержней.

Деревянное перекрытие

В большинстве случаев делать ремонт перекрытий из дерева приходится из-за развала либо повреждения балок. В таком случае балки меняются или усиливаются путем увеличения их сечения. Если меняется функция помещений, которые находятся на перекрытии, либо увеличивается мощность на перекрытие, то балки необходимо усилить путем замены на большие либо разместить чаще, увеличивая их количество.

Для усиления деревянных перекрытий необходимо выбирать древесину исключительно первого сорта.

Усиления перекрытий осуществляют посредством прибивания с обеих ее сторон доски либо брусьев соответственной толщины, то есть другим словом делать накладки. Толщина досок, которые используют для накладок, обязана быть не менее 38 мм. Но толщина досок и сечение брусьев необходимо рассчитать конструктору.

Если увеличивают нагрузку монолитных перекрытий и есть необходимость увеличения несущей способности балок, в таком случае накладки крепят на всю длину балок. Если ремонтируют поврежденные балки, то накладки используют обязательно в соответствующих местах. Очень часто накладки делают на концах балок. Следствием повреждения монолитных балок в этой области выступает их неправильное опирание (на стену либо в специально сделанных гнездах). По причине образования конденсата лесоматериал в месте соединения со стеной гниет, затем теряет прочность. Во избежание этого концы балок обрабатываются антисептиком и обклеивают рубероидом.

Замена логов нужна, если они испорчены по всей длине. Испорченные логи удаляют, на их место в те же гнезда в стене устанавливают новые. Замена балок – это замена сегментов перекрытия. Оптимальным решением в этой ситуации будет исполнение нового часторебристого перекрытия.

Стальные или сборные логи нового перекрытия прокладывают прямо на стену или при помощи кронштейнов и железобетонных балок, которые закреплены вдоль стен.

Усиление конца несущей балки деревянного перекрытия.

Увеличение количества логов достигают методом вставки дополнительных балок между существующими, т.е. уменьшения расстояния между ними. Количество вспомогательных балок, сечение и размещение (полностью по всему перекрытию или в его сегментах) зависят от размера нагрузки на новое перекрытие.

Все деревянные элементы, которые используются для ремонта перекрытия, обязаны быть импрегнированы, а место соединения древесины со стеной либо элементом из железобетона необходимо изолировать рубероидом.

Относительно маленькой, но неоднократно встречаемой задачей при усилении перекрытий из дерева является обрывание подшивки потолка от балок из лесоматериала. Веской причиной выступают неправильные крепления подшивки к логам, а потом и гниение лесоматериала вокруг забитых гвоздей. В этой ситуации подшивку со штукатуркой нужно удалить и сделать ее заново, из гипсокартона либо досок.

Конструкция Клейна

Вплоть до начала ХХ века перекрытие Клейна было очень популярным при строительстве домов.

Этот вид железобетонных конструкций встречается редко, но в свое время они были довольно популярны, и на сегодняшний день есть энтузиасты, которые хотят вернуть их в арсенал застройщиков. Перекрытие Клейна делается из двутавровых балок высотой 80-240 мм, которые уложены с шагом 100-160 см. Плиту опирают на нижние полки лога. Эта плита должна быть сложена из керамического кирпича и армирована стальными полосами, сечение которых составляет 2 х 20 мм либо прутьями из стали диаметром 6-8 мм. Несущую способность монолитного перекрытия из кирпича возможно усиливать методом укрепления двутавровых балок из стали или методом укрепления кирпичного заполнения.

Логи укрепляются путем приваривания полосовой стали к двум полкам двутаврового профиля либо сооружения дополнительной монолитной плиты. В этом случае к логам привариваются хомуты из стальных стержней и прокладывают бетон.

Усиление железобетонных плит получают путем исполнения поверх кирпича бетонной плиты, толщина которой должна быть не меньше 3 см, либо использования составляющих железобетонных часторебристых конструкций там, где раньше демонтировалось заполнение из кирпичей.

В случае если таких методов недостаточно либо они очень сложные в реализации, необходимо менять весь участок железобетонных конструкций.

Железобетонная плита

Для усиления перекрытия железобетонных плит нужно по предварительному конструкторскому проекту сделать сверху или снизу набетонку.

Нередко нужно усиление бетонных конструкций вследствие коррозии армирующих стержней. Причиной появления ржавчины на стержнях является очень тонкий пласт бетона вокруг них. Последствия достаточно заметны. В нижней части монолитной плиты на плоскости бетона заметны ржавые полосы, а также открытая арматура. Для защиты арматуры необходимо почистить низ железобетонных перекрытий, отбить бетон около открытых стержней, покрасить стержни антикоррозионным составом, поверхность бетона загрунтовать, ликвидировать пустое пространство в бетоне, на всю поверхность перекрытия нанести цементно-известковую штукатурку, толщина которой должна быть не меньше 1,5 см. Гипсовую штукатурку использовать противопоказано.

Если для железобетонных плит требуются усиления перекрытия, то необходимо сверху или снизу сделать набетонку. Толщину набетонки и метод армирования проектирует конструктор. Если конструкция опирается как на стены, так и на балки, то возможно, что их тоже необходимо будет закрепить. Независимо от того закрепляется плита либо балка, желательно обеспечить крепкое соединение нового бетона со старым.

Часторебристая конструкция

Часторебристые перекрытия более всего распространены при строительстве частных домов со сложной формой, домов со стенами из поризованной керамики или легких бетонов, а также каркасных домов.

Его возможно закрепить так же, как и плиту из железобетона. Другим методом выступает выполнение дополнительных железобетонных ребер, которые расположены параллельно существующим ребрам. На этот случай в месте исполнения нового ребра над пустотелыми блоками заполнения бетон демонтируют. После этого в видимых железобетонных блоках открывается середина и вырезается часть верхней поверхности. Таким способом создается пространство, в которое можно проложить арматуру после удаления щебня и очистки, а потом бетон.

В результате выполнения дополнительных железобетонных ребер уменьшается мощность, которая приходится на 1 ребро, что дает возможность увеличить нагрузку на конструкцию полностью.

Усиление плит

В случае если мощность достаточно большая, приходится разбирать часть существующего монолитного перекрытия, а после выполнить новое. Конструктор делает проект усиления бетонных конструкций в зависимости от планируемой мощности на перекрытие. Стальные балки выступают несущими компонентами новой конструкции. Размер, количество и сечение находятся в зависимости от величины нагрузки. Между балками возможно запроектировать плиту Клейна (наполнение из кирпича, которое армировано стержнями, а они уж опираются на полки) или железобетонную плиту.

Ремонт, усиление и замена перекрытий

Усиление перекрытий. Усиление железобетонных перекрытий. При усилении монолитных железобетонных перекрытий поверх существующей плиты устраивают дополнительную плиту толщиной не менее 3 см. которую армируют одной сеткой. При этом должно быть обеспечено надежное сцепление нового бетона со старым путем очистки плиты и устройства насечки на ее поверхности. Если этого сделать нельзя из-за глубокой загрязненности, то толщину дополнительной плиты увеличивают до 5 см.

Для усиления железобетонных балок в их растянутой зоне устанавливают дополнительную арматуру, которую приваривают к очищенной арматуре усиливаемой балки. Приварку ведут шпоночными швами непосредственно к стержням арматуры или к прокладкам в виде коротышей из круглой стали. В местах приварки отбивают защитный слой бетона с отверстиями диаметром 8—10 см с расстоянием между участками в 30—50 см. Стержни сваривают с двух сторон швом длиной 6—8 см. Нижний слой в этом случае бетонируют методом торкретирования.

Усиление деревянных перекрытий осуществляется заменой части наката, заменой или усилением концов деревянных балок, устройством нового перекрытия с сохранением старого или заменой целиком конструкций перекрытий на части или всей площади перекрытий.

При загнивании или повреждении отдельных балок под концы балок устанавливают временные опоры, вскрывают пол, снимают засыпку и смазку, разбирают настилы, отрезают и вынимают сгнившую часть балки. На ее место ставят элемент такого же сечения, предварительно проведя антисептирование опорного гнезда и конца балки, заделываемого в стену. После этого с двух сторон балки устанавливают заранее проантисептированные доски-накладки, которые скрепляют с основной балкой и вкладышем гвоздями или болтами. Гнездо заделки должно быть расширено с учетом размещения накладок. Общая площадь сечения накладок должна быть не меньше площади сечения усиливаемой балки.

После усиления балки укладывают щиты наката, которые, как правило, делают двухслойными. К низу щита прибивают штукатурную дрань. Ширина щита наката зависит от расстояния между несущими балками, а длина принимается равной 1, 1,5 и 2 м. Толщину щита наката, как правило, определяют толщиной черепного бруска; щит, уложенный на черепные бруски, нижней своей поверхностью, должен находиться в одной плоскости с нижней поверхностью балок. Сверху щиты наката смазывают глиной, а затем укладывают слой звуко-и теплоизолирующего материала. В междуэтажных перекрытиях поверх щита укладывают слой толя и рубероида. В чердачных перекрытиях это запрещается, так как пары влаги из теплых помещений будут конденсироваться на холодной нижней поверхности изоляции: в результате перекрытие будет систематически увлажняться, возникнут условия для его гниения и развития грибка.

Для усиления концов деревянных балок широкое распространение получили прутковые протезы Дайдбекова. В случае повреждения балок в пролете их усиливают с помощью деревянных накладок (технология, аналогичная технологии усиления концов балок) или специального пруткового протеза Дайдбекова. Таким образом усиливают балки, как правило, в малоценных зданиях, подлежащих в ближайшее время сносу.

При необходимости сохранения старого перекрытия в качестве поддерживающей конструкции, что часто бывает при адстройке существующего здания или высокохудожественной отделке потолка, разбирают полы, лаги, звуко- и теплоизоляцию. В пролетах между старыми балками с максимальным совмещением по высоте укладывают новые балки в заранее пробитые гнезда в стене. Устройство перекрытия осуществляют в обычном порядке, но без подшивки и оштукатуривания потолка.

Замена перекрытий. При капитальном ремонте зданий взамен разобранных перекрытий устраивают долговечные перекрытия из железобетонных элементов или из железобетонных элементов по металлическим балкам.

Монтируемые железобетонные элементы сборных конструкций подразделяются на крупноразмерные массой более 600 кг (пустотные настилы с выпущенными ребрами), средне-размерные массой от 200 до 600 кг (балочные конструкции с вкладышами) и мелкоразмерные массой до 200 кг (сборно-монолитные перекрытия).

Сборные перекрытия из крупноразмерных железобетонных настилов монтируют с помощью башенных кранов. Для этого в наружной стене пробивают борозды на глубину 12—15 см; на внутренней стене пробивают гнезда с шагом в зависимости от расстояния между выпускными ребрами и глубиной в зависимости от способа подачи настилов в проектное положение.

Борозды и гнезда пробивают захватками длиной на 3—4 настила; последующую подготовку фронта работ для монтажа настилов осуществляют после анкеровки и замоноличивания их опорных концов.

Сборные перекрытия по железобетонным или металлическим блокам монтируют в определенной последовательности. Для этого размечают и пробивают гнезда для заводки железобетонных балок; подготавливают основания в гнездах для опирания балок; укладывают балки в проектное положение с выверкой; закладывают анкеры балок и заделывают гнезда кирпичом на растворе; укладывают вкладыши или плиты заполнения между балками.

Для устройства сборно-монолитных перекрытий размечают места расположения и пробивают гнезда для балок неполного сечения; укладывают балки в проектное положение, а также элементы межблочного заполнения; замоноличивают балки до полного сечения.

Подготовка опорной поверхности гнезд и борозд заключается в очистке ее от пыли и щебня и выравнивании слоев цементного раствора под отметку концов балок или настилов. Для равномерного распределения нагрузки от сборных конструкций перекрытия под концы балок подкладывают бетонные плитки, а в борозды заводят разгрузочные металлические балки или рельсы таким образом, чтобы отметка их верха соответствовала проектной отметке опорной части элементов перекрытия.

Несущие каркасы монтируют после демонтажа конструкций, перекладки, усиления или ремонта отдельных участков фундаментов. После отрывки котлованов и устройства основания в проектное положение устанавливают железобетонные блоки-подушки, швы между которыми заполняют песком или раствором. На горизонтальной плоскости двух подушек расстилают арматурную сетку и устанавливают шаблон-опалубку (в виде бездонного ящика), после чего бетонируют монолитный шов. На поверхность армированного шва, выровненную цементным раствором, наносят риски, указывающие место расположения железобетонного стакана, который затем монтируют с проверкой соответствия его положения проекту.

По окончании монтажа фундамента размечают и пробивают гнезда в кирпичных стенах для опирания концов прогонов, балок или настилов перекрытия.

При монтаже временное закрепление нижнего конца прогона и выверку производят с помощью кондукторов или путем забивки металлических клиньев. Для замоноличивания колонны в стакане используют бетон марки 200. Железобетонные прогоны монтируют с заводкой одного конца в гнездо и опиранием второго на консоль колонны.

Во втором и последующем этажах порядок монтажа колонн и прогонов сохраняется, но колонны устанавливаются на оголовки колонн предыдущих этажей. Для временного закрепления и выверки колонны применяют кондуктор, который снимают попе обварки стыка колонны по контуру сечения.

Усиление деревянных, монолитных перекрытий углеволокном и набетонированием в Москве по доступным ценам!

Перекрытие – горизонтальная несущая конструкция в здании или сооружении, разделяющая смежные помещения по высоте. Оно является важнейшим конструктивным элементом здания, поэтому откладывать восстановление или усиление перекрытия «на потом» — себе дороже.

По конструктивным особенностям перекрытия разделяются на балочные и безбалочные. Балочные перекрытия широко применяются в каркасном и деревянном малоэтажном строительстве. Такой тип перекрытия подразумевает передачу нагрузки через балки определенного сечения, расположенные с определенным шагом. Балки могут быть как деревянные, так и бетонные или из металлопроката. В целом, именно такой тип перекрытия достаточно удобен для работ по ремонту или замене.

Перекрытия, обустроенные без балок, бывают сборными, монолитными и комбинированными. Монолитное (железобетонное) перекрытие может быть заводским или заливаться прямо на объекте.

От традиции к высоким технологиям

Метод усиления или способ ремонта поврежденного перекрытия определяется после изучения причин, приведших к деформации элемента, или исходя из степени его повреждения.

• Усиления деревянного перекрытия можно добиться, заменив несущие балки балками с большим сечением; установив промежуточные балки; внеся конструкционные изменения – набив с двух сторон накладки из брусьев и досок с рассчитанной толщиной.
• Для усиления монолитного перекрытия используют метод создания набетонки – наращивания монолитного слоя после проведения антикоррозийных работ. Особое внимание необходимо уделить надежному соединению нового бетона со старым.
• Усиление углеволокном – современный и очень эффективный метод, при котором на поврежденное перекрытие наносится специальное полотно с углеродным слоем. Изделие из углеволокна наклеивают в зоне, где возникают наибольшие усилия перекрытия или балки.

Комплексно — выгоднее

Услуга по ремонту или усилению перекрытия подразумевает весь комплекс работ – начиная техническими изысканиями и подготовкой проектно-сметной документации и заканчивая непосредственно восстановительными работами и очисткой территории от строительного мусора после завершения усиления или ремонта.

Мы работаем со всеми видами перекрытий – от мансардных и чердачных до межэтажных и подвальных – и выполняем любые работы, связанные с их ремонтом или усилением. Бетонное или деревянное, полностью разрушенное или только деформированное, требующее усиления или нуждающееся в полной замене, в частном доме или в производственном помещении – мы делаем все!

Причем, делаем быстро, качественно и при этом не наносим бюджету заказчика серьезного урона. О высоком уровне нашей работы говорит тот факт, что нам доверяют обустройство перекрытий в зданиях, относящихся к культурному наследию. В этом случае ремонт аварийных перекрытий требует особой аккуратности и точности – иначе можно нанести непоправимый вред зданию.

Подробнее узнать об услугах по усилению и замене перекрытий можно, позвонив нашему специалисту. Сразу же рекомендуем оставить заявку. Заполненная онлайн заявка также подтвердит ваше намерение стать нашим партнером. Будем рады!

Реконструкция перекрытий зданий — ПСК «Русь»

Реконструкция перекрытий – это довольно трудоемкие и сложные работы. Такого рода работы требуют проведения специальной экспертизы и обследования конструкций здания. И в зависимости от результатов применяется один из способов реконструкции перекрытий.

Реконструкция деревянных перекрытий

Например, ремонт деревянных перекрытий здания, включает либо полную замену, либо частичную замену изношенных перекрытий, усиление. Замена деревянных балок осуществляется после снятия верхнего напольного отделочного материала, утеплителя и звукоизоляционного материала, который находится под отделочным материалом. Таким образом полностью освобождаются деревянные балки перекрытий.

Обращаем внимание, что при выполнении реконструкции деревянных перекрытий в зданиях, этажность которого превышает три этажа, осуществляется полная замена деревянных перекрытий на новые железобетонные.

Реконструкция железобетонных перекрытий

Перед тем, как приступить к реконструкции железобетонных перекрытий, нужно определить причины их износа или разрушения. Например, это может быть воздействие негативных факторов окружающей среды, или же погодные условия.

Ремонт или реконструкция монолитных плит может включать следующие работы:

1. восстановление железобетонной плиты;
2. усиление железобетонного перекрытия;
3. полная или частичная замена плиты.

При наличии в железобетонной плите глубоких и больших трещин, необходимо выполнить замену такого рода аварийного перекрытия. Для этого потребуется отбойными молотками демонтировать старую арматуру перекрытия. После этого с целью усиления плиты вводят новую арматуру. Освобожденные от бетона части освобождают от мусора, зачищают и заново бетонируют. Но предварительно укладывают цементный раствор, приготовленный в пропорциях 1:2. Для еще большего усиления и укрепления железобетонной плиты используют специальную арматурную сетку. И после бетонируют плиту.

Крайне эффективно для усиления плиты применять метод торкретирования, который включает проведение следующий работ:

1. Старая поверхность железобетонной плиты очищается с применением пескоструйного аппарата;
2. Наносится слой торкет-бетона не более 20 мм.

Стоит обратить внимание, что при необходимости может быть нанесено несколько слоев торкет-бетона. Но при нанесении каждого последующего слоя, предыдущий промывается после полного высыхания. А последний – завершающий слой торкет-бетона дополнительно затирается. Метод торкретирования можно проводить только при температуре воздуха не менее 5°С.

Специалисты компании «ПСК»Русь» имеют большой опыт проведения работ по реконструкции зданий и проведения работ по реконструкции перекрытий, стен и фундаментов. Компания имеет все необходимые допуски и лицензии для проведения работ по реконструкции.

Ремонт конструкций и замена балок, ремонт балок перекрытия

Когда мы проведем вашу бесплатную консультацию, мы подробно рассмотрим, с какими структурными проблемами сталкивается ваш дом. Каждый дом уникален и имеет уникальные проблемы, поэтому мы составляем индивидуальный план для каждого из наших клиентов. Вот решения по ремонту конструкций, которые мы можем предоставить.

Сводные балки

Если конструкция вашего дома нуждается в дополнительной поддержке, лучшим решением может быть удвоение балок по балкам, то есть мы добавим к конструкции сопряженные балки.Это решение придаст вашему дому повышенную устойчивость и восстановит структурную целостность перекрытий пола, поврежденных влагой.

Замена балок

Если были серьезные повреждения балок для ползания, вам, вероятно, придется заменить их полностью, чтобы повысить устойчивость конструкции. Если ваши балки станут слабыми из-за серьезных повреждений, вы заметите упругий или пористый пол. Эти проблемы можно легко решить заменой балок.

Если повреждение балок не является серьезным или балки легко доступны, ремонт и усиление балок — еще один вариант решения этой структурной проблемы.

Ремонт или замена чернового пола

Если вам нужен ремонт чернового пола, мы можем предоставить эти услуги, используя ненавязчивые методы, например, облицовку чернового пола. Это может сэкономить ваши деньги и привести к более своевременному ремонту конструкции. Однако, если черновой пол серьезно поврежден или к черному полу невозможно получить доступ снизу, тогда потребуется полная замена чернового пола.

Устранение проблем, вызванных структурным повреждением

Если вы столкнулись с повреждением конструкции, вы, вероятно, впервые заметили изменения в своем доме, такие как наклонные полы, торчащие двери или потрескавшийся гипсокартон.Все это общие признаки того, что существует серьезная структурная проблема, которая начинает оказывать значительное влияние на ваш дом.

Эти проблемы обычно вызваны слабым каркасом пола из-за влажной древесины на балках перекрытий и балках. Мы можем решить эти проблемы, отремонтировав или заменив балки и балки перекрытия, а также усилив конструкцию, сделав ее прочной и устойчивой.

Укрепите конструкцию пола с помощью домкратов TITAN Crawl

Если ваша конструкция пола ослаблена, мы будем использовать регулируемые домкраты TITAN для усиления и усиления конструкции.Наш стандартный ползунковый домкрат TITAN оснащен мощными, изготовленными по индивидуальному заказу опорами, способными выдержать 12 000 фунтов каждая.

Мы устанавливаем домкраты Titan Crawl путем выкапывания и заливки нестандартных опор. После того, как опоры затвердеют, мы подгоним трубу и сборку по индивидуальному заказу, что позволит нам добавить давление и поднять конструкцию. Металлы, используемые для этого, оцинкованы, чтобы предотвратить ржавление в будущем.

Это решение само по себе может остановить подпрыгивание или пористость полов, предотвратить будущие проблемы с осадками в пространстве для ползания, закрыть трещины над дверьми и стабилизировать конструкцию наверху.

Как исправить провисающие полы

Одна из самых частых жалоб владельцев старых домов — это провисание полов. В моем собственном доме, например, все этажи выходят на центральную лестничную клетку. Провисшие полы, как правило, только раздражают, но они могут указывать на ухудшение ситуации. Вот краткий обзор наиболее распространенных проблем и несколько типичных средств их устранения.

В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила крыши, путем добавления армирующего материала.

Роб Леанна

Причины провисания полов в старых домах

Обычно полы располагаются ближе к центру дома, потому что стены по периметру построены на прочном, глубоком фундаменте и очень мало оседают. Однако основные опорные балки в пределах этого периметра часто поддерживаются импровизированными столбами.

Как осмотреть дом, когда полы наклонные

1. Осмотрите опорные балки: Если ваш дом построен над подвалом, сначала осмотрите все опорные балки подвала и стойки в местах их соприкосновения с полом.С подозрением относитесь к деревянным столбам, установленным на земляном полу, или деревянным столбам, залитым бетоном вокруг оснований столбов. Поскольку столбы медленно гниют и тают в полу, дом оседает снизу вверх. В качестве теста вставьте металлический зонд или отвертку в стойку на уровне пола. Если эта область мягкая, тупая или гнилая, возможно, вы нашли свою проблему.
2. Осмотрите балки пола: Также обратите внимание на балки пола, которые были неправильно обрезаны для установки труб, проводки или воздуховодов HVAC.
3. Ищите повреждения насекомыми и влажность : Если у вас был хронически влажный подвал или подполье, поищите признаки повреждения насекомыми элементов конструкции. Жуки с пороховыми столбами оставляют балки и балки с небольшими отверстиями, муравьи-плотники обычно видны при первых признаках теплой погоды весной, а термиты обычно оставляют характерные грязевые туннели на фундаментах и ​​столбах. Затем решите проблемы с влажностью вокруг и под домом и отремонтируйте изношенные или поврежденные элементы конструкции.

Опорные стойки не должны стоять на грунтовом полу, а вместо этого должны быть заменены на бетонные опоры с опорами, которые распределяют нагрузку.

Rob Leanna

Неправильные отверстия и зазубрины от переделок и текущих коммуникаций являются основным источником ослабленных балок. Как правило, в средней трети балки или где-либо в нижней части балки никогда не должно быть разрезов или прорезей. Пазы на конце балки не должны превышать 1/4 глубины балки. Центральные выемки (B) не должны превышать 1/6 глубины балки.Отверстия должны быть не менее 2 дюймов от верха или низа балки и не более 1/3 глубины балки.

Три способа фиксации провисающего или наклонного пола

1. Добавление армирующего металла: В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила, путем добавления армирующего материала. Иногда целесообразно закрепить элемент с обеих сторон фанерой, но фанера должна быть установлена ​​правильно для величайшая сила.
2. Объединение: Лучшим вариантом является объединение в один ряд, когда идентичный брус прикрепляется к элементу болтами.
3. Создание сестринской пластины с откидной крышкой: Еще лучше подобрать сестринскую пластину, кусок стали или фанеры от 1/4 «до 1/2». Для устранения локализованных повреждений также можно использовать две откидные пластины.

Там, где этого ремонта недостаточно, также рассмотрите возможность укрепления балок или балок, которые были вырезаны, просверлены или надрезаны для труб, проводов или воздуховодов.

Протяните веревку по полу, чтобы оценить величину прогиба, затем используйте ее в качестве ориентира для улучшения при подъеме домкратом.

Роб Леанна

Одно из преимуществ прогиба пола — то, что его можно отремонтировать. Плохая новость в том, что это часто занимает много времени. Решение проблемы провисания полов или поврежденных подоконников и концов балок, которые способствуют этому, часто включает в себя домкрат. Обычный сценарий — установка временных домкратов и опорных балок, а затем постоянных столбов и балок поверх новых опор. Натянутая по полу натянутая струна покажет степень отклонения и улучшения. Стойки, устанавливаемые на грунтовых полах, следует заменить на бетонные опоры с опорами.Поместите деревянные стойки на металлические опоры для столбов, чтобы создать водонепроницаемую преграду между стойкой и основанием.

Домкрат должен происходить медленно; Ваш пол долго просыпался, поэтому вы не можете быстро подтолкнуть его, не вызвав трещин и напряжения в здании. Как и в случае с другим ремонтом конструкции, домкрат также должен выполняться надлежащим образом. Вы не можете просто поставить винтовой домкрат под самое нижнее место и начать вращение. В идеале кто-то с опытом оценит проблему и установит столбы и все необходимые балки.Затем вы можете завинчивать домкраты на пару оборотов в месяц. Ожидайте потрескавшейся штукатурки по пути и стремитесь не к совершенству, а просто к стабильности и совершенствованию. В конце концов, если бы для нас были важны идеально ровные полы и чистые стены, мы бы не жили в старых домах, не так ли?

В качестве меры предосторожности вы можете обратиться к инженеру-строителю перед выполнением каких-либо работ.

Нужно исправить провисающий потолок? Глянь сюда.

2021 Расходы на ремонт пола: балки перекрытия, провисание и скрип

Расходы на слой пола: покрытие, стяжка, черновой пол, балки

На ремонт пола вы потратите от $ 200 до $ 20 000. Этот гигантский диапазон состоит из разных слоев, от косметического верха до несущих балок, и вам часто придется переделывать один слой, чтобы добраться до следующего. Например, если у вас гнилые черновые полы, вам нужно будет оторвать верхний слой, чтобы добраться до него, то есть установить все новые полы.

• На низком уровне вам может потребоваться замена нескольких плат, что может стоить всего 200 долларов.
• В крайнем случае, например, при гниении и плесени в результате затопления, вам, возможно, придется вырвать весь пол, включая паркет, черновой пол и все балки, что может стоить 20 000 долларов или больше.

Прежде чем слишком углубляться в затраты, важно понять различия и назначение покрытия, основы, чернового пола и балок.

Сверху вниз:

• Установка косметических напольных покрытий стоит от 2 до 30 долларов за квадратный фут. Сюда входят ковролин, древесина твердых пород, винил, камень и натуральная плитка. Это слой, который вы видите и по которому идете.

• Подложка стоит от 0,50 до 5 долларов за квадратный фут для установки. Не в каждой комнате есть этот слой, так как он нужен только для устранения скрипов, установки полов с подогревом или выравнивания.

• Ремонт чернового пола стоит от 500 до 700 долларов, замена — около 2500 долларов на комнату. Устанавливается при первоначальном строительстве вашего дома.Этот слой, обычно сделанный из OSB или фанеры, покрывает балки.

• Ремонт балок стоит всего от 300 до 5000 долларов или больше для крупных замен. Эти балки обеспечивают основную конструктивную поддержку пола.

Затраты на ремонт полов и замену

В зависимости от слоя, который вы ремонтируете, ремонт полов будет стоить от 150 до 800 долларов. Вы потратите от 800 до 20 000 долларов на замену , в зависимости от того, какой слой вы ремонтируете или заменяете.Что касается покрытия, то установка нового пола стоит от до 1500 долларов США до 4500 долларов США.

Стоимость ремонта пола в квадратных футах

Ремонт пола в квадратных футах стоит от 2 до 30 долларов и более. Это действительно зависит от того, какую часть вы ремонтируете. Имейте в виду, что ремонт более низкого уровня обычно означает переделку более высокого уровня. Сообщите подрядчику точную площадь вашего проекта, чтобы получить наиболее точную цену. Вы можете рассчитывать потратить в следующих пределах:

Затраты на ремонт балки перекрытия

Ремонт балок перекрытия стоит от до 40–60 долларов за квадратный фут. Эти затраты распределяются между рабочей силой и материалами:

• Материалы: 25-30 долларов США.
• Рабочая сила: 15–30 долларов за квадратный фут или 35–80 долларов в час.

Ремонт балок означает, что вам придется оторвать верхний слой и черновой пол и заменить их. Исключение составляют недостроенные подвалы, где видны балки. В этом случае вы, вероятно, заплатите всего –100 долларов за каждый ремонт балки.

Стоимость сестринского обслуживания или замены балок перекрытия

6

* Не включает затраты на вскрытие пола или потолка и их последующий ремонт.

Стоимость ремонта провисающего пола

Стоимость ремонта провисшего пола зависит от того, что вызывает его провисание. Ремонт может включать черный пол, балки и балки. Может даже потребоваться ремонт фундамента вашего дома. В типичных ситуациях вы потратите разные суммы:

• Основные проблемы: 1800–6500 долларов. Сдвиги в фундаменте, трещины или неправильно установленные балки могут привести к смещению и провисанию полов.
• Гниющие балки: от 1000 до 5000 долларов. Гнилые балки возникают в результате повреждения насекомыми, воды или сухой гнили.
• Поврежденный черный пол: 300-2500 долларов США. Чаще всего это происходит от повреждений водой.

Вы можете попробовать самостоятельно диагностировать и отремонтировать наклонные полы, но обычно лучше нанять профессионала.

Стоимость выравнивания пола

Выравнивание пола стоит от 2 до 30 долларов за квадратный фут (или больше) в зависимости от процесса. Например, для некоторых участков с небольшими углублениями может потребоваться всего несколько фунтов самовыравнивающего устройства за 0 долларов.От 50 до 1,50 доллара за фунт. На более высоком уровне в областях с плохой структурной опорой может потребоваться расчет балок, замена чернового пола и даже установка балок для поддержки нагрузки.

Сравните оценки от лучших специалистов по выравниванию и ремонту полов рядом с вами

Затраты на ремонт полов

Затраты на ремонт окрашенных или поблекших ковров

Ремонт ковров от 49 до 900 долларовОбширные повреждения, такие как длительное затопление, ожоги и большие участки обесцвечивания, обычно требуют удаления и замены. Выцветшие цвета и потускневшие на солнце пятна также могут потребовать нового напольного покрытия. Установка нового ковра стоит 800 долларов США до 2 500 долларов США. Плата за чистку ковра составляет от до 120–230 долларов за небольшие пятна. Наиболее частые проблемы, требующие ремонта:

• Пятна / обесцвечивание
• Разрывы
• Открытие швов
• Комки / морщины

Цены на ремонт ламината

Стоимость ремонта ламината с $ 320 до $ 1200, в зависимости от того, что вам нужно фиксированный.Повреждение водой обычно требует замены поврежденных досок. Серьезное повреждение водой может означать новую установку. Установка полов из ламината обходится в долларов, от 1500 до 4500 долларов. Со временем на ламинате могут появиться:

• Ожоги, царапины и пятна. Поскольку их нельзя перекрашивать, вам необходимо заменить доски или все это целиком.
• Трещины. Растрескивание часто требует замены, так как исправления оставляют видимые дефекты на поверхности.
• Изгиб. Может указывать на повреждение, нанесенное водой, или на структурные проблемы. Обратитесь к профессионалу для осмотра.
• Свободные участки. Если ваш пол по какой-либо причине сдвинется, доски могут расшататься и немного разойтись, оставив крошечные щели.

Несмотря на способность ламината имитировать внешний вид древесины твердых пород, этот материал нельзя отполировать или отшлифовать. Если на ламинате появилось сильное пятно или ожог — или даже глубокая царапина — вам, вероятно, придется заменить часть доски или более.

Стоимость ремонта плиточного пола

Ремонт плитки и затирки стоит от до 250–600 долларов. Фактическая цена зависит от проблемы. В редких случаях сильного повреждения или когда вам нужно отремонтировать черновой пол, вам может понадобиться полностью вырвать и заменить. Установка новой плитки стоит — от 1000 до 10000 долларов. Некоторые типичные ремонтные работы, с которыми вы можете столкнуться с кафельным полом, включают:

• Пятна и изменения цвета. Химическое повреждение требует замены.
• Незначительные трещины и сколы. Крупные трещины требуют замены плитки.
• Битая плитка. Вам нужно будет удалить и заменить все сломанные плитки.
• Плитка насыпная. Часто легко ремонтируется новой затиркой.
• Затирка с трещинами. Требуется переделка затирки в проблемных местах.

Ремонт виниловых полов

Ремонт виниловых полов стоит от 200 до 1000 долларов. Стоимость ремонта зависит от сложности вашего винилового носителя (т.е.е., работаете ли вы с виниловой плиткой, досками или листами). Независимо от типа, решение требует замены поврежденных секций. Ожоги и разрывы часто означают полную замену. Установка новых виниловых полов стоит –800 долларов США.

Например, заменить виниловую плитку обычно проще, чем заменять лист, потому что для ремонта листа требуется соединить новый лист, чтобы он точно соответствовал существующему напольному покрытию. Вы можете выбрать несколько вариантов:

• Виниловая планка класса люкс: Чрезвычайно прочная и простая в ремонте, чем другие типы.Ремонт часто состоит из простой замены поврежденных досок.
• Листовой винил : он дешев и прост в установке, но повреждение обычно означает полную замену для профессионального вида.
• Виниловая плитка: Кроме того, это надежный вариант: просто вытащить поврежденную плитку и вставить новую.

Стоимость ремонта деревянного пола, поврежденного водой

Вы потратите от 1000 до 2500 долларов США либо на повторную отделку, либо на ремонт. замена секций твердой древесины из-за повреждения водой.Если потребуется замена, вы получите , вдвое больше, чем .

Общие проблемы и симптомы поврежденной водой древесины включают:

• Изгиб и / или коронацию: Позвоните профессионалу, чтобы определить причину; затем снова прикрепите доски.
• Выцветание / обесцвечивание: Используйте морилки для изменения цвета древесины.
• Деформация: Определите источник влаги и замените поврежденные доски.

Нужно отремонтировать деревянный пол?

Стоимость ремонта деревянных полов

Ремонт деревянных полов стоит от до 400 долларов. После того, как вы сделали необходимый ремонт, вы, вероятно, захотите завершить процесс повторной полировкой. Ремонт деревянных полов стоит –1000 долларов. Мелкий ремонт может стоить от до 200–650 долларов. Наиболее распространенные виды ремонта паркетных полов включают:

• Маскировка мелких пятен
• Повторная полировка и повторная герметизация поверхностей.
• Заменить одну или несколько досок.
• Шлифование

Замена половиц Стоимость

Замена полов из твердых пород дерева стоит от 2500 долларов до 6700 долларов для полного демонтажа и новой установки.Выполнение отдельных досок или небольшой секции может обойтись вам в долларов, от 1200 до 3000 долларов.

При принятии решения о продвижении ремонта или новой установки необходимо взвесить преимущества и недостатки твердой древесины. Хотя древесина годна для перепродажи по цене , она долговечна и проста в уходе, но также требует больших затрат в ремонте.

Стоимость ремонта пола в передвижном доме

Стоимость ремонта пола в передвижном доме может составлять от $ 300 до $ 5000 или более в зависимости от степени повреждения.Как и в случае с любым другим домом, размер повреждений и тип вашего пола играют наибольшую роль в окончательном счете. Ожидайте более низкой цены для окрашенных ковров и высоких цен на ремонт конструкций и доски из твердой древесины.

• Мелкий ремонт : От 300 до 600 долларов для работ площадью всего несколько квадратных футов, которые не влияют на черновой пол или конструктивные элементы вашего дома.
• Полная замена пола передвижного дома стоит от 1000 до 3000 долларов за комнату . Обширный ущерб, затрагивающий большие участки пола, может стоить долларов США и более.

Состояние пола и доступность Факторы цены

При поиске предложений, помимо региональных различий в ценах, вам необходимо учитывать как состояние, так и доступность повреждений.

Серьезность проблемы: Цена сильно зависит от степени повреждения. Например, небольшое пятно в углу древесины твердых пород можно легко отшлифовать, а крупномасштабная деформация может означать полную замену. На данный момент вы видите разницу в тысячи долларов.Капитальный ремонт требует больше времени, материалов и рабочей силы подрядчика.

Доступность: Насколько легко получить доступ к повреждению, имеет огромное значение в цене. Например, устранение проблемы на первом этаже в доме с недостроенным подвалом дает вашему профессионалу прямой доступ к проблеме. С другой стороны, гниение балок на втором этаже означает разрыв ковра, твердой древесины и гипсокартона, чтобы выявить проблему.

Сравните расценки на ремонт полов, чтобы получить лучшую цену в вашем районе.

Сделай сам или нанять специалиста для замены полов

Всегда консультируйтесь с подрядчиком перед началом любых работ, даже если вы думаете о ремонте своими руками. Вы можете обнаружить, что некоторые типы планок с защелкой отлично подходят для ремонта своими руками. Для твердых пород дерева, ковра и плитки обратитесь к профессионалам. Для правильной работы каждого типа требуются специальные инструменты, знания и опыт. Найдите ближайшую к вам службу по ремонту напольных покрытий, чтобы ваши полы выглядели как новые.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит починить скрипящие полы?

Ремонт скрипящих полов может стоить от до 200 долларов и более. Все зависит от доступности. В недостроенных подвалах проблему легко устранить снизу, а вот на вторые этажи попасть нелегко. Используйте шурупы, прокладки или гвозди, чтобы продеть сквозь черновой пол и удерживать скрипящую доску на месте.

Сколько стоит замена балок пола в подвесном помещении?

Замена балок пола в подвальном помещении стоит от до 100 долларов за балку , если ваш профессионал может легко получить доступ к балкам. Если они изолированы или имеют какое-либо покрытие, вы смотрите на 1000 долларов или больше.

Опасны ли провисающие полы?

Провисающие полы обычно не опасны. Но они представляют собой основную проблему, которая может быстро стать опасностью для вас и вашей семьи. Осмотрите полы.

Что вызывает провисание пола?

• Проблемы с фундаментом, включая заселение дома.
• Неправильный каркас дома.
• Неровный черный пол.
• Гниль, вызывающая гниение балок.

Как исправить провисание дома посередине?

Чтобы исправить провисание дома посередине, необходима правильная диагностика того, почему он провисает.Проблемы могут варьироваться от неправильных земляных работ под фундаментом до гнилых балок в центре вашего дома. Наймите домашнего инспектора, обратитесь к архитектору или найдите инженера рядом с вами, чтобы найти причину и решение проблемы.

Есть еще вопросы? Спросите местного профессионала по ремонту полов.

Сколько стоит починить провисшие полы? Полная разбивка цен.

Когда у вас пол наклонный, волнистый или провисающий, вы понимаете, что в структуре вашего дома что-то не так.Есть ряд причин, и они различаются в зависимости от того, как был построен ваш дом. Компания Acculevel, основанная в 1996 году, отремонтировала конструкционные деревянные полы в домах тысяч клиентов. Мы хотим, чтобы вы извлекли выгоду из нашего многолетнего опыта и объяснили, сколько вы можете рассчитывать заплатить, если вам нужно исправить провисающий пол.

Acculevel имеет минимум 800 долларов на большинство видов ремонта, выполняемых в этой области; За последние 12 месяцев наш заказчик заплатил в среднем 5600 долларов за ремонт наклонных или провисших полов .Это число может вводить в заблуждение, потому что существует широкий спектр переменных, которые могут повлиять на затраты.

В этой статье мы разберем методы ремонта и затраты, связанные с каждым из них. Наша цель — помочь вам принять осознанное решение о том, что вам нужно для ремонта вашего дома. Первый и самый важный — это тип конструкции вашей напольной системы. Это связано с тем, что полы из бетонных плит не имеют деревянных конструктивных элементов, которые используются в подвале или подвале.

К сведению: цены, указанные в этой статье, включают как материальные, так и трудовые затраты.

Стоимость устранения проседания бетонных перекрытий

Если почва под вашим фундаментом смещается или выветривается, плита проседает. В большинстве случаев домкрат перекрытия — лучший и самый надежный метод ремонта. Домкрат для перекрытия — это тип подъема бетона, который заполняет любые пустоты под плитой, а затем поднимает пол обратно вверх. Стоимость поддомкрачивания плит начинается от 2000 долларов и увеличивается в зависимости от того, сколько материала необходимо и насколько велика площадь для завершения ремонта.Для получения более подробной информации о методе поддомкрачивания плит и о том, как он работает, у нас есть пояснительная статья.

В некоторых случаях домкрат для плиты не подходит. Если почва под вашей плитой повреждена и слишком мягкая для нескольких футов, подъем плиты будет временным и недостаточным ремонтом. Это связано с тем, что мягкая почва будет продолжать оседать, заставляя полы снова проседать — иногда через несколько месяцев после укладки плит. В таких случаях лучшим вариантом являются винтовые опоры, потому что опоры устанавливаются для привязки к нетронутой почве на глубине более 20 футов ниже вашего дома.

Цена на опоры колеблется от 1500 до 2300 долларов за опору, в зависимости от размещения, глубины, требований к нагрузке, а также от того, устанавливаются ли они вручную или вручную. Для получения подробной информации о винтовых опорах, вы можете прочитать нашу сопутствующую статью об их использовании и стоимости. В некоторых случаях необходимы оба метода.

Стоимость ремонта провисающих полов в подвалах и подвалах

Это может быть очевидным, но все структурные деревянные каркасы в вашем доме взаимосвязаны.Это означает, что неисправен не только один компонент. По нашему опыту мы обнаружили, что обычно поражаются несколько частей системы полов. Направление или тип провисающего пола обычно указывает на область, вызывающую наибольшую озабоченность, и именно так мы исследуем типы ремонта ниже.

Существует несколько причин провисания пола, о которых мы подробно расскажем в другой статье, но вы должны знать, что вода и влажность часто играют роль. Когда вы планируете отремонтировать деревянную каркасную систему, имейте в виду, что это могут быть не единственные расходы, которые следует учитывать.

Вода вокруг фундамента может вызвать оседание или проседание; Если вы подозреваете, что это проблема, у нас есть для вас подробное руководство по ремонту фундамента. Вам может потребоваться лечение от плесени, чтобы восстановить хорошее качество воздуха в вашем доме. Вам также может потребоваться добавить систему отвода воды, чтобы предотвратить повторение проблемы в будущем — не только в отремонтированных секциях, но и во всем подвале или в подвальном помещении для предотвращения.

Ремонт подоконников

Если ваш пол наклонен к внешней стене и фундамент не сдвинулся, это означает, что ваша подоконная пластина повреждена.Подоконник — это деталь непосредственно на бетонном фундаменте, и в случае неисправности ее необходимо заменить. Для замены подоконника устанавливаются домкраты для временного удержания балок пола до тех пор, пока поврежденный подоконник не будет удален и заменен. Затраты на ремонт подоконника составляют 95-100 долларов за фут.

Ремонт балок пола

Когда пол опускается, опускается или наклоняется, это часто означает, что балки вышли из строя. Поскольку балки опираются на пластину подоконника, повреждение водой часто распространяется от пластины подоконника к балке.Еще одна распространенная проблема, особенно в старых домах, — это балки с надрезом. В старых домах часто устанавливают обновленную сантехнику или системы HVAC; подрядчики иногда вырезают секции из балок, чтобы освободить место для новых воздуховодов или труб.

Эти выемки ослабляют балки и приводят к их растрескиванию, расколу или разрушению. Балки должны быть отремонтированы с номером ; полное удаление балок приведет к повреждению чернового пола и, возможно, самого пола. При регистрации балки исправная доска проходит параллельно и прикрепляется к неисправной для передачи нагрузки. Состоящие из балок перекрытия стоят от 11 до 13 долларов за фут.