Раствор для заливки фундамента: Правильное соотношение цемента и песка для фундамента

Я также ответил на некоторые основные вопросы ниже. Тем не менее, по техническим вопросам, пожалуйста, посетите Limeworks и двигайтесь вперед с блестящими людьми, которые знают все, что нужно знать об известковом растворе и историческом ремонте каменной кладки. (Ни видео, ни этот пост не были спонсированы или оплачены Limeworks. Мои мнения и опыт не запрошены.)

Этот пост содержит партнерские ссылки.,

Переточка каменного фундамента Вопросы и ответы

• Почему известковый раствор? Короче говоря, для каменного фундамента или исторической кирпичной стены раствор должен быть жертвенным слоем . Эрика, подписчица в Instagram, которая работает в области сохранения, использовала именно эти слова, и это было ага! момент. В частности, вода всегда ищет путь наименьшего сопротивления. Стало обычным делом использовать современные строительные растворы или портландцемент для переточки каменных фундаментов. Эти современные продукты плотнее , чем фундаментные камни или исторические кирпичи. Когда раствор является самой плотной частью исторической кладки, вместо этого вода и влага вынуждены течь сквозь камни и кирпичи. Неправильный контроль влажности приводит к отслаиванию (отслаиванию), что является началом конца каменных фундаментов и исторических кирпичей. Повторюсь: Миномет — это жертвенный слой . Переназначение — это техническое обслуживание. Восстановление или замена фундамента или кирпичной стены с нуля — это не так.
• Должен ли я всегда использовать известковый раствор на моем старом доме? Возможно, нет. Если прошлый владелец сделал некоторые обновления и заменил натуральный камень или исторические глиняные кирпичи современными аналогами, известковый раствор может быть неправильным решением. Проблема заключается в совместимости, и универсального решения для всех не существует.
• Как узнать, содержит ли мой фундамент известковый раствор или портландцемент? У Limeworks есть удобное видео на YouTube, которое предлагает быстрый тест домовладельца. Если вы любитель исследований, вам может понравиться включить какую-нибудь монтажную музыку и погрузиться в сверхнаучную кроличью нору стандартного метода испытаний, чтобы изучить и проанализировать затвердевший кладочный раствор.
• Я до сих пор не уверен ни в составе моего раствора, ни в его цвете.Что я делаю? Limeworks предлагает полный исторический анализ раствора, чтобы вы могли найти абсолютно идеальное сочетание.
• Есть так много вариантов. Какой известковый раствор следует использовать? Формула, которую вы используете, зависит от нескольких факторов, не ограничиваясь внутренним и внешним видом, цветом, климатом и фактическим местоположением, которое вы перенаправляете. Limeworks предлагает действительно удобный инструмент для сужения вашего выбора, но я предлагаю проконсультироваться с одним из их специалистов, прежде чем совершить покупку.

• Почему ты стучал по раствору щеткой на конце? На 7:29 минуте видео вы увидите, как я разбиваю известковый раствор щеткой для маслобойки. Я упустил этот шаг, но Limeworks предлагает видео-объяснение. Короче говоря, использование масляной щетки на известковом растворе раскрывает текстуру, что обеспечивает надлежащее испарение влаги и более естественную отделку.

Как удалить старый раствор

Перед повторной закладкой каменного фундамента необходимо удалить старый раствор.Как далеко назад вы должны вернуться? Если он рыхлый или рассыпчатый, его нужно вынуть. Это пыльная работа, поэтому носите маску или респиратор , особенно если вы работаете в помещении.

Чтобы вытащить старый миномет, все пойдет. Мы использовали отвертки, молотки, монтировки, стамески и щетки. Работайте осторожно на узких участках, чтобы не отколоть куски камня. Поскольку некоторые из наших отверстий были довольно глубокими, я использовал магазинный пылесос, чтобы удалить пыль и мелкие труднодоступные части.

На этом этапе может возникнуть небольшой стресс. Когда Энди увидел, насколько глубоки некоторые отверстия, он немного занервничал. Некоторые из них были настолько большими, что в них можно было вместить всю руку.

Важно иметь в виду, что, скорее всего, имеется видимая плита подоконника, которая проходит горизонтально поверх фундамента, чтобы распределить вес стены по всей длине фундамента и поддержать вертикальный каркас. Поскольку без раствора фундамент уязвим, необходимо завершить переточку.Однако в большинстве случаев дом не сдвинется, и определенно не должен на этом этапе. Если вы подозреваете, что это не так, обратитесь в профессиональную компанию по ремонту фундамента.

Передовой опыт Совет для самодельщиков. Несмотря на то, что дом достаточно крепкий на этапе перенаведения, всегда работайте над небольшими участками в качестве меры предосторожности.

Список инструментов

Вот список расходных материалов, которые я использовал для переточки каменного фундамента.

Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас возникнут дополнительные вопросы, которые я пропустил.Иногда я попадаю в зону и не понимаю, что забыл рассказать о чем-то важном.

Также не забудьте закрепить этот пост на потом. Затем, когда наступит более теплая погода, вы будете готовы к действию.

Почему мы ремонтируем наш каменный фундамент с помощью гидравлического известкового раствора

Прошлым летом мы ошиблись, когда дело дошло до ремонта внешнего каменного фундамента и крыльца. На самом деле мы пнули этот мяч далеко-далеко.

Но прогресс только что был достигнут!

Если вы только что узнали, что у нас есть крыльцо…

…в прошлом году состояние нашего крыльца было таково, что каменные столбы, поддерживающие крыльцо, рухнули . Вы действительно могли столкнуть каменные столбы одной рукой.

Был кризис времени с приходом зимы, поэтому прошлой осенью мы сделали временное исправление с цементными блоками (и мы сохранили оригинальные камни, когда мы сделаем переделку столбов) и заменили очень сгнившие деревянные балки внизу пока мы не нашли время, чтобы поставить новые опоры крыльца и опоры.

Сейчас очень по-деревенски. Прошу прощения за ужас.

У нас была «переточка» нашего каменного фундамента, который находится под крыльцом, также в списке «ремонт парадного крыльца».

Переточка означает восстановление раствора, скрепляющего каменную или кирпичную кладку. Как видите, в нашей стене под крыльцом не хватает пугающего количества раствора.

Так как крыльцо теперь открыто, мы хотели воспользоваться этой возможностью, чтобы перенаправить фундамент в этом месте, тем более, что это была самая плохая из наших четырех стен.

Мы с Карлом занимаемся восстановлением первоначальной целостности нашего дома своими руками, но мы не мешкаем, когда дело доходит до структурных проектов, и (с радостью) отдаем их профессионалам.

Но не только ЛЮБЫЕ каменщики (разумеется).

Нет. По глупой случайности мы знали, что должны найти МАСТЕРНИ, иначе мы можем рискнуть структурной целостностью нашего дома .

Вот небольшая история о том, как по глупой случайности мы узнали, что нам нужно:

Несколько лет назад я был в недавно отреставрированном историческом каменном амбаре, который использовался в качестве ресторана «от фермы до стола».Я заметил человека, наблюдавшего за каменными работами, и услышал его комментарий о том, что цемент или типичные растворы, имеющиеся на рынке, — худшее, что может быть для старых каменных стен (и кирпича, сделанного до 1950-х годов), потому что они наносят структурный ущерб. Он сказал, что надеется, что они были сделаны правильно с известковым раствором , так как часто люди даже не подозревают, какой ущерб они наносят таким зданиям, когда не используют оригинальные материалы для ремонта.

Я увлекаюсь исследованиями, так что из любопытства немного покопался в этом и обнаружил, что этот человек был прав.

На самом деле, как и многие другие строительные материалы того времени, когда был построен наш дом, известковый раствор гораздо более «умный», и мы действительно должны использовать его в наших зданиях даже сегодня. Я был очень удивлен, когда узнал, что растворы на основе извести использовались тысячи лет; только в недавнем 20 веке цемент стал широко использоваться в каменной кладке.

Известковый раствор не исчез и не устарел в США; дело в том, что люди не знают об этом или о том, как с ним работать.

Когда строили фундамент нашего дома, для укладки камня использовали известковый раствор, и не только потому, что он был в то время легкодоступен. Прелесть известкового раствора в том, что он позволяет камням «дышать» и «гнуться».

Кирпичи 19-го и даже 1950-х годов более пористые, чем сегодняшние кирпичи. Камни также имеют пористую структуру.

обладает удивительной способностью сохранять структурную целостность ваших кирпичных или каменных стен, потому что он и пористый. Это звучит нелогично, поскольку в наши дни нам всегда говорят делать наши дома непроницаемыми (иногда это приводит к проблемам с плесенью в новых домах). Однако, когда дождь смачивает камни / кирпич и известковый раствор, вода может просачиваться обратно через раствор, испаряться и предохранять каменную кладку от коррозионного повреждения водой с течением времени.

В растворе на основе бетона вода задерживается и вместо этого просачивается обратно через камень/кирпич, разъедая и изнашивая их, а, следовательно, и структурную целостность.

В то время они были довольно умны, когда дело дошло до строительных материалов, которые работают рука об руку друг с другом; важно не нарушить этот баланс.

Также добавьте к этому преимущество, что известковый раствор прослужит вам еще 100 лет , а раствор на основе цемента может прослужить вам 20 лет.

Поэтому , вот почему я искал кого-то, кто специализируется на восстановлении старых каменных и кирпичных стен с помощью извести. Потребовалось некоторое время, чтобы найти кого-то, но найти их я сделал .

Нашим мастером-реставратором был Кен. Он так хорошо осведомлен и искренне увлечен старыми зданиями и уважает ремесленников, которые были раньше.

На самом деле это цитата Кена:

Вот такое наследие.

Для меня большая честь найти кого-то, кто искренне любит старые здания так же сильно, как и мы, и работает над их надлежащей реставрацией.

Могу я просто сказать… еще одна вещь, которую я люблю в мастерах, которые специализируются на старых зданиях – это ремесло .Это те люди, которые являются настоящими художниками и гордятся своей работой. Вы все время можете видеть это в деталях и мастерстве старых зданий, и так приятно находить это в людях сегодня, потому что это становится все более редким.

Мне не удалось сфотографировать процесс, потому что все это происходило под нашим тесным крыльцом, но я нашел очень полезное видео, в котором мужчина использует тот же процесс для ремонта стены.

Кстати, кому-нибудь еще доставляет удовольствие смотреть видео со строительными проектами? Я мог бы смотреть видео в реальном времени, как кто-то красит комнату или возводит кирпичную стену…

Кстати, у меня есть хорошее фото «после».

Кен также упомянул, что в середине нашего фундамента они нашли небольшое пятно из каких-то оригинальных старых кирпичей как часть стены вместо камня. Они починили их, затем нашли подходящие камни под крыльцом и заложили ими кирпичи. Мы все не уверены, почему кирпичи именно в этой области. Насколько нам известно, в этом доме всегда было крыльцо, так что нет необходимости закрывать окно или старый угольный желоб…

идеи?

Приятно знать, что у нас не будет тварей, которые будут искать дыры и щели, чтобы пробраться через них, не говоря уже о воде дольше, чем мы вообще будем на этой земле.

Еще 100 лет!

Привет! Есть вопросы? Спросите в разделе комментариев ниже! 🙂

Отремонтируйте крошащийся миномет с помощью Foundation Pro Tuckpointing Services

Удивительно, сколько соединений и материалов скрепляют ваш дом. В Foundation Pro, когда мы думаем о вашем доме, мы учитываем все возможные механизмы, которые могут угрожать целостности вашего фундамента, включая подполье, бетонные конструкции, опоры и раствор.Одним из часто упускаемых из виду элементов ремонта фундамента является раствор, соединяющий ваши опоры из кирпича, камня или шлакоблока. Этот тип повреждения обычно попадает в конец списка дел домовладельцев по обслуживанию дома, потому что они не знают о серьезных последствиях, которые сухой и пыльный раствор может иметь для стабильности дома. Вот где тактика входит в уравнение. В сегодняшнем блоге рассматриваются способы выявления и устранения проблем с раствором, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя как можно лучше.

Tuckpointing — это процесс, который Foundation Pro использует для повторного заполнения и ремонта раствором швов на кирпичной или шлакоблочной опоре. Инструмент, используемый для ремонта этих суставов, называется, как вы уже догадались, указкой для вытачки. Регулярный уход за раствором является неотъемлемой частью ухода за фундаментом, поскольку он отвечает за поддержку и целостность кирпичной стены или пирса. Игнорирование проблем с раствором слишком долго может фактически привести к длительному и дорогостоящему повреждению ваших кирпичей или шлакоблоков.

Миномет не известен как тонкое вещество. Если ваш миномет старый или поврежденный, он сообщит вам об этом! Вода обычно является причиной большинства случаев повреждения строительного раствора. Как только вода проникает в вещество, цикл замораживания и оттаивания облегчает разрушение раствора. Ниже приведены общие признаки поврежденного раствора, нуждающегося в ремонте.

• Кусочки. Наиболее распространенным (и очевидным) признаком повреждения раствора является то, что куски начинают отваливаться, оставляя карманы в швах.
• Удаление пыли. «Пыление» — частое явление, которое наносит старый или поврежденный раствор. Раствор вокруг кирпичей или шлакоблоков будет постепенно уменьшаться, оставляя следы пыли на земле.
• Отслаивание. Подобно пыли, хлопья известкового раствора указывают на некоторый уровень повреждений, вызванных либо возрастом, либо погодными условиями.

Ключевой тест. Если вас беспокоит или интересует состояние вашего миномета, попробуйте ключевой тест! Проведите ключом по всей длине миномета.Если вещество осыпается хлопьями или пылью, возможно, пришло время позвонить в Foundation Pro для проведения бесплатной оценки!

Во-первых, технические специалисты Foundation Pro являются экспертами в вопросах защиты вашего фундамента. Есть три основных преимущества tuckpointing: безопасность, внешний вид и стоимость.

• Безопасность. Регулярное техническое обслуживание помогает предотвратить долговременное повреждение фундамента.Раствор, который поддерживает ваши опоры, намеренно слабее, чем кирпич, камень или бетон. Своевременный ремонт строительного раствора может помочь предотвратить повреждение кирпича или шлакоблока, что поставит под угрозу устойчивость ваших пирсов. Таккпоинт запечатывает ваш раствор и может помочь предотвратить дальнейший ущерб вашему дому от воды.
• Внешний вид. Пусть не говорят, что эстетика не главное для экстерьера дома! Проще говоря, tuckpointing придает вашему раствору чистый, новый вид! Зачем переделывать свой дом, если вы можете инвестировать в тактику? Foundation Pro будет соответствовать вашему существующему раствору, чтобы оживить ваше здание.
• Стоимость. Tuckpointing — наименее затратная вещь, которую вы можете сделать, чтобы сохранить структуру ваших минометных опор. Гораздо дешевле инвестировать в регулярное техническое обслуживание, чем платить за серьезные проблемы в будущем.

Если вы заметили какие-либо предупреждающие признаки слабого или разрушающегося раствора, используйте Pro! Tuckpointing — это только один пример того, как мы обращаем внимание на детали, когда ремонтируем дом.Эксперты Foundation Pro оценят ваши опоры из кирпича или шлакоблока и помогут вам определить наилучший план действий. Позвоните 501-753-1009 или свяжитесь с нами для бесплатной оценки!

Утечки в фундаменте каменной кладки — просачивание шва из раствора

Все каменные фундаменты — блочные, кирпичные или каменные — строятся с использованием раствора для удержания отдельных блоков кладки на месте. Со временем раствор может испортиться, позволяя воде просачиваться через открытые швы в ваше здание. Иногда сама кладка также пористая, что может привести к проблемам с просачиванием в подвал.

Проблема может быть решена как снаружи, так и изнутри с помощью системы внутренней дренажной плитки. Наш консультант по подвалу будет рад обсудить с вами преимущества обеих систем.

Стены из бетонных блоков также могут прогибаться внутрь из-за давления окружающего грунта. Если оставить в покое изогнутые стены, это может привести к потенциально серьезным структурным проблемам.

Иногда нецелесообразно или нежелательно гидроизолировать подвал изнутри. Общие примеры включают просачивание через верхнюю часть фундамента, стены из пористого бетона или случаи, когда подвал хорошо отделан. Наружные гидроизоляционные мембраны решают проблему с «положительной стороны» путем выкапывания и нанесения покрытия на стену фундамента. В зависимости от ситуации это также может включать добавление перфорированной дренажной трубы, окруженной мытым камнем, у основания траншеи, чтобы избавиться от лишней воды.

Необходимо учитывать возможные препятствия, такие как пристройки, гаражи и террасы. Мы можем удалить такие предметы, как бетон, асфальт и брусчатку. В большинстве случаев копание выполняется вручную, чтобы свести к минимуму нарушение ландшафта.

Узнайте больше о наружных гидроизоляционных мембранах.

чаще всего рекомендуется для устранения просачивания через стык бухты (где встречаются пол и стена) или через трещины в полу. Он также широко используется в качестве комплексного решения для контроля и предотвращения просачивания практически любого типа. Процедура включает вскрытие пола по периметру фундаментной стены (стен) и установку перфорированной дренажной трубы, окруженной промытым гравием, у основания стены. Система собирает воду из нескольких источников и сливает ее в дренажный насос.

Наша дренажная плитка Forever Flow уникальна тем, что не требует обслуживания и имеет пожизненную гарантию с возможностью передачи домовладельцу.

Узнайте больше о внутренних сливных плитках.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Негерметичный растворный шов | Протекающие стены подвала

Нередки случаи, когда швы известкового раствора в шлакоблочной, каменной или кирпичной фундаментной стене в конечном итоге пропускают воду внутрь дома. У воды есть два возможных пути, когда дом имеет такой фундамент. Он может проникнуть непосредственно через шлакоблок, камень или кирпич или проникнуть внутрь через щели в самом растворе. Как правило, это проблема, которая будет вызвана возрастом дома или очень плохим качеством изготовления во время строительства дома.Если у вас очень старый дом, растворный шов со временем станет очень слабым из-за выветривания и естественного износа, через который проходит дом с годами. И если люди, которые строили ваш дом, не очень тщательно нанесли раствор, это только вопрос времени, когда просачивание воды найдет самое слабое место в стене и попадет в ваш дом.

Наряду с негерметичным растворным швом, стена фундамента также нередко имеет участки из пористого бетона – это имеет место в случае фундаментов из шлакоблоков.Когда есть участок ослабленного бетона, вода также может попасть через это поврежденное место, и это обычно имеет место в домах, которые были построены с использованием некачественных строительных технологий или материалов.

В конце концов, вся эта влага вызовет проблемы в доме и вокруг него. Это также может в конечном итоге привести к тому, что фундаментная стена из шлака, камня или кирпича прогибается под дом из-за всего давления воды. Это может нанести серьезный ущерб структурной целостности дома.

Предупреждающие признаки протечки стыка раствором

Если вы заметили что-либо из следующего, то это хороший признак того, что в вашей стене есть место, через которое влага попадает в дом:

1. Определенные кирпичи, камни или шлакоблоки в стене кажутся влажными.
2. Некоторые кирпичи, камни или шлакоблоки изнашиваются намного быстрее, чем окружающая стена.
3. На самой стене появляются заметные пятна от воды.
4. Лужи воды можно увидеть на земле у основания стены с мокрыми кирпичами, камнями или блоками.
5. Плесень растет на определенном участке стены фундамента.

Ремонт протекающих растворных швов

Чтобы решить эту проблему, можно установить внутренние дренажные системы для сбора воды по периметру подвала. Большинство внутренних дренажных систем способны накапливать воду со стен и полов, а затем направлять ее в отстойник, где она в конечном итоге будет выталкиваться из дома. Дренажная система устанавливается без особых земляных работ в доме, и она эффективно сохраняет пол сухим и безопасным.

Снаружи дома трещины в кирпичной кладке можно заделать методом впрыска эпоксидной смолы или полиуретана. Трещина будет заполнена и загерметизирована, чтобы влага не могла снова попасть в дом. Дополнительно на ослабленные участки стены фундамента можно установить наружную гидроизоляционную мембрану. Мембрана имеет крошечные отверстия или «ямочки» на своей поверхности, которые будут направлять воду в дренажную систему, чтобы она не могла попасть в подвальную среду и вызвать проблемы.

Часто задаваемые вопросы | Фонд Каммингса

Общие вопросы по фундаменту

Какая связь между Фондом Каммингса и Cummings Properties?

Являясь эксклюзивной фирмой по управлению недвижимостью Фонда Каммингса, Cummings Properties бесплатно для Фонда осуществляет надзор за арендой, обслуживанием и управлением имуществом многих крупных коммерческих зданий, принадлежащих и эксплуатируемых исключительно в интересах Фонда. Компания Cummings Properties, основанная в 1970 году, управляет более чем 11 миллионами квадратных футов первоклассных офисов, лабораторий и медицинских помещений, расположенных в 11 районах Бостона.

Как лучше организовать встречу с представителем Фонда Каммингса?

Хотя члены комитетов по отбору грантов иногда посещают объекты, в Фонде Каммингса действует политика, согласно которой сотрудники не посещают объекты и не проводят информационные встречи для налаживания отношений. Поскольку эта политика применяется единообразно, она никоим образом не ущемляет организации.

Соответствует ли направленность моей организации принципам программы грантов Каммингс на сумму 25 миллионов долларов? Как мне определить, подавать ли заявку на грант?

Внимательно ознакомьтесь с разделом «Информация о гранте», чтобы определить, имеет ли организация право на получение гранта и соответствует ли она приоритетам финансирования.

Можно ли получить финансирование, если моя организация не соответствует направленности Фонда Каммингса?

Финансирование маловероятно, однако наш добровольный комитет по рассмотрению будет рад принять официальное решение на основании вашего письма-запроса.

Если штаб-квартира моей организации находится за пределами территории трех округов Фонда, но она будет расходовать средства

Хотя мы признаем, что некоммерческие организации делают хорошую работу в разных округах, а также по всему Массачусетсу и Новой Англии, Фонд имеет очень локальную направленность, поддерживая организации, которые не только обслуживают округа Миддлсекс, Эссекс и Саффолк, но и со штаб-квартирой в одном из эти округа на протяжении всего срока действия их грантов .Не каждая достойная некоммерческая организация будет соответствовать руководящим принципам и квалификационным требованиям Фонда Каммингса; тем не менее, этот тип дисциплины в рамках наших программ грантов позволяет Фонду оказывать благотворительную поддержку сотням местных организаций эффективным, действенным образом и в соответствии со своими приоритетами.

Если моя организация является региональным отделением национальной организации, но обслуживает тех, кто находится в сфере деятельности Фонда в трех странах, может ли она по-прежнему получать финансирование?

Фонд Каммингса ценит положительное влияние национальных организаций на регион; однако его поддержка в первую очередь ориентирована на местные организации, не имеющие доступа к инфраструктуре национальной сети. Местные филиалы могут быть рассмотрены, если у них есть EIN, отдельный от национальной организации.

Финансирует ли Фонд Каммингса организации, находящиеся под фискальным спонсорством?

Фонд Каммингса рассмотрит запросы от организаций, имеющих финансовых спонсоров. Однако Фонд с большей вероятностью будет финансировать организации, имеющие собственный статус 501(c)(3) из-за прозрачности и надзора со стороны IRS, которые сопровождают это назначение.

Почему Фонд Каммингса обычно не финансирует медицинские исследования?

Фонд осознает важность медицинских и научных исследований и ценит исключительные достижения в спасении жизней, которые могут быть результатом таких исследований.Однако процесс определения лучших исследовательских предложений чрезвычайно сложен. Это требует тщательного научного обзора со стороны специалистов, которые занимаются исследованиями, тесно связанными с предлагаемым исследованием. Фонд Каммингса просто не в состоянии провести такую ​​проверку.

Процесс подачи заявки

Как подать заявку на получение гранта в размере 100 000 долларов за 100 долларов США или гранта на поддержку?

В 2020 году программы грантов на сумму 100 тысяч долларов на 100 и гранты на поддержку были объединены в одну программу, которая теперь называется Программа грантов Каммингс на 25 миллионов долларов.Все предыдущие гранты в размере 100 000 долларов США на 100 и гранты на поддержку будут реализованы; однако в рамках этой новой комбинированной программы будут присуждаться новые гранты. Предыдущие получатели грантов в размере 100 000 долларов США от Фонда Каммингса будут автоматически рассматриваться для получения долгосрочного (10-летнего) финансирования при подаче заявок в рамках Программы грантов Каммингса в размере 25 миллионов долларов. Выучить больше.

Существуют ли стандартные требования к заявке на грант или особая форма?

Организации, желающие подать заявку на получение гранта, должны сначала отправить онлайн письмо-запрос. Ограниченное количество заявок, которые соответствуют квалификационным требованиям Фонда, соответствуют его приоритетам финансирования и считаются потенциальными кандидатами на финансирование, затем будут приглашены для заполнения полных заявок на получение гранта. Предложения, поданные иным способом, рассматриваться не будут.

Может ли моя организация подать более одного письма-запроса в рамках одного цикла предоставления гранта?

Организации должны подавать не более одного письма за цикл гранта. Отделениям крупных учреждений, таких как университеты и больницы, рекомендуется координировать усилия для обеспечения удовлетворения самых приоритетных потребностей.

Как получение предыдущего финансирования влияет на новую заявку на получение гранта?

Каждое приложение оценивается по существу. Если письмо-запрос получено от предыдущего грантополучателя, наши сотрудники проверяют, чтобы все необходимые отчеты о воздействии были поданы и утверждены для предыдущего гранта, прежде чем рассматривать новый запрос.

На заключительном этапе процесса отбора грантов предыдущие грантополучатели, которые были выбраны для нового гранта в течение текущего цикла, будут считаться повышенными со 100 000 долларов США до более крупного долгосрочного гранта.

Означает ли, что получение приглашения заполнить полную заявку моя организация может получить грант?

Нет. В прошлые годы Фонд Каммингса предоставил гранты 40–50 процентам организаций, заполнивших полные заявки. Мы ожидаем, что отбор грантополучателей будет по-прежнему оставаться высококонкурентным процессом, в котором количество полностью достойных заявок будет значительно превышать количество присужденных грантов.

Есть ли у Фонда Каммингса политика в отношении накладных или косвенных расходов?

Признавая, что большинство некоммерческих организаций несут общие операционные расходы, Фонд рассмотрит возможность финансирования необходимых «накладных» расходов (т.г., арендная плата, телефонная связь, административная заработная плата и т. д.). Эти расходы должны быть подробно описаны в шаблоне бюджета, представленном в заявке, а не распределяться в процентах от гранта, как это часто делается в более крупных учреждениях, таких как университеты.

Есть ли у Фонда Каммингса другие правила или ограничения в отношении расходов на гранты?

Основанный на финансовой ответственности, Фонд Каммингса по-прежнему придерживается идеала делать больше с меньшими затратами. Соответственно, он стремится поддерживать некоммерческие организации, которые максимально используют свои ресурсы для получения наибольшей возможной выгоды.Например, Фонд очень неблагоприятно отнесется к любому использованию авиабилетов с повышением класса обслуживания, включая повышение класса обслуживания за счет начисления миль. (Фонд никогда не использует транспорт первого класса для своих поездок.)

Фонд Каммингса финансирует проекты строительства или реконструкции?

Учитывая основу организации Каммингса в коммерческой недвижимости и строительстве, Фонд понимает важность кирпичей и раствора. Однако капитальные проекты тщательно проверяются, чтобы убедиться, что планы соответствуют требованиям (и не являются экстравагантными), а расценки справедливы и разумны.Способность Фонда предоставлять финансирование в значительной степени является результатом десятилетий дисциплинированной «оценочной инженерии» и рентабельного строительства Cummings Properties, и нам нравится видеть аналогичный уровень финансового контроля при рассмотрении финансирования проектов, которые входят в сферу нашей компетенции. В случае одобрения эти вознаграждения будут рассматриваться как залог, подлежащий выплате, когда строительство будет готово к началу. Кроме того, крупные капитальные проекты обычно не финансируются, если только они не близки к завершению.

Какой график выплат мне следует запросить?

Все запросы на гранты должны быть на общую сумму 100 000 долларов США.За исключением 10-летних грантов, большинство грантов выплачивается в течение двух-пяти лет, в зависимости от размера и потребностей организации. Фонд не будет отклонять заявку на основании запрошенного графика выплат, но иногда присуждает грант с другим графиком выплат, чем запрошенный. Годовые вознаграждения в размере 100 000 долларов США иногда присуждаются за разовые проекты или покупки, но обычно не для поддержки текущих программ.

Какие советы вы можете дать авторам грантов?

• Будьте лаконичны : Фонд предоставляет то, что он считает щедрыми ограничениями на количество символов.Используйте столько слов, сколько необходимо в пределах этого лимита, чтобы ответить на каждый вопрос. Каждый год Фонд получает несколько сотен запросов, поэтому Фонд очень ценит четкие и лаконичные тексты.
• Быть другим : Фонд часто получает заявки от нескольких организаций, которые касаются одной и той же потребности, будь то отсутствие продовольственной безопасности, отсутствие доступа к здравоохранению или разрыв в достижениях. Расскажите о качествах или услугах, которые делают вашу организацию особенно эффективной, или объясните, как она удовлетворяет неудовлетворенную потребность.
• Быть экономически эффективным : Организация Cummings была построена и продолжает работать с сильным чувством финансовой ответственности. Фонд ищет такое же стремление к экономической эффективности в претендентах на получение гранта. Особенно негативно он относится, например, к организациям, покупающим авиабилеты первого или бизнес-класса, независимо от того, будут ли такие покупки осуществляться за счет средств гранта Фонда.
• Не используйте жаргонизмы : Хотя некоторые члены отборочной комиссии обладают опытом в определенной области (например,например, образование, здравоохранение), каждое приложение читают несколько человек с разным опытом. Ценность запроса, скорее всего, будет гораздо более очевидной, если он написан общепонятным языком.
• Будьте конкретны : Выбирайте конкретные цифры и подробности, а не риторику и преувеличения. Например, «Грант будет финансировать нового инструктора, работающего неполный рабочий день, что позволит нашей организации добавлять два занятия в неделю, обслуживая дополнительно 200 клиентов в год», предпочтительнее, чем «Грант позволит нашей организации увеличить свои возможности для обеспечить преобразующий опыт обучения. »
• Быть рано : Хотя Фонд принимает предложения в течение нескольких недель, подавляющее большинство подается в последние дни до крайнего срока. Ранняя отправка запросов — один из способов выделиться из толпы.

После применения

Когда следует ожидать ответа?

Ответы на письма-запросы будут отправлены 1 ноября по электронной почте. Если вы не получили ответ, свяжитесь с Фондом по телефону 781-569-2337, предварительно проверив папку со спамом.Ответы на полные заявки будут отправлены по почте на неделе 23 мая.

Обратите внимание, что важные уведомления о письмах-запросах и заявлениях отправляются по электронной почте. Чтобы уменьшить вероятность пропуска такого электронного письма, заявителям рекомендуется внести адреса @cummings.com в белый список и регулярно проверять свои папки со спамом .

Если моя заявка была отклонена, есть ли период ожидания для отправки нового запроса?

Для организаций, которым было отказано в предоставлении гранта, период ожидания не установлен. Однако настоятельно рекомендуется, чтобы эти некоммерческие организации внимательно изучили руководящие принципы, прежде чем подавать письмо-запрос в следующем году.

После получения гранта

Как я могу поблагодарить Фонд Каммингса за грант моей организации?

1. Тратьте деньги с умом. Организация Cummings была построена на принципах финансовой ответственности и продолжает активно отстаивать ее. Мы надеемся и ожидаем, что победители грантов проявят вдумчивый и творческий подход к максимизации воздействия своих грантовых средств.
2. Покровительствовать предприятиям, которые арендуют помещения у Фонда Каммингса. Подавляющее большинство зданий, находящихся в ведении Cummings Properties, фактически принадлежат и эксплуатируются в интересах Фонда Каммингса, при этом 100 процентов прибыли от сдачи в аренду идет на благотворительные цели. Организации, арендующие помещения в этих зданиях, помогают финансировать программы грантов Фонда Каммингса, поэтому мы надеемся, что вы будете помнить о них, решая, каким предприятиям покровительствовать. Полный список этих организаций можно найти в каталоге клиентов Cummings Properties.
3. Направляйте потенциальных клиентов по лизингу в Фонд Каммингса. Если вам известна организация, которая сдает в аренду коммерческие площади, сообщите им, что аренда у организации Cummings означает, что их арендная плата помогает местным благотворительным организациям.

Может ли моя организация использовать средства гранта для выплаты компенсации лицу, выдавшему грант?

Никакая часть гранта Каммингса не может быть выплачена в качестве комиссии физическому лицу за его роль в получении гранта.Хотя это и не является незаконным, сбор средств на основе комиссионных считается неэтичным основными профессиональными обществами по сбору средств.

Должна ли моя организация представлять отчет с подробным описанием использования ею средств гранта?

Получатели гранта должны будут представить онлайн-отчет о воздействии в Фонд Каммингса до 15 апреля года, следующего за присуждением гранта. Для многолетних грантов дополнительные отчеты о воздействии будут представляться каждый последующий 15 апреля в течение периода действия гранта.Доступ к этому отчету и инструкции по его составлению будут предоставляться по электронной почте каждый декабрь.

Как указано в Соглашении о гранте, если по единоличному усмотрению Фонда Каммингса будет установлено, что грантополучатель не соблюдает Соглашение о гранте, Фонд может прекратить действие гранта, имеет право на реституцию средств гранта, ранее выплаченных в течение любого текущего периода. год, а в случае многолетних грантов, отказывается от будущих платежей. Кроме того, если в течение двух лет подряд не производится выплата из-за несоблюдения Грантополучателем условий Соглашения, грант будет считаться прекращенным и не подлежит восстановлению.

Выполняет ли фонд посещения объектов?

В течение предпоследнего и последнего года действия гранта для каждого получателя гранта в размере 100 000 долларов США и каждый год срока действия гранта для получателей 10-летнего гранта волонтеры Фонда Каммингса назначат время для посещения некоммерческой организации и ознакомления с ней. из первых рук, как грант повлиял на организацию. Комитет по посещению объектов состоит из лидеров сообщества как из коммерческого, так и из некоммерческого секторов, многие из которых ранее работали в комитетах по отбору грантов.Эти волонтеры сочли невероятно полезным участие в выборе победителей грантов, и они с нетерпением ждут возможности оценить результаты инвестиций Фонда.

Как моя организация должна публично признать этот грант?

Во всех публичных объявлениях об этом гранте, пожалуйста, упоминайте «Фонд Каммингса». Вы также можете указать, что ваша организация является получателем «Гранта Каммингса». Пожалуйста, не вставляйте «The» перед Фондом Каммингса.

Соглашение об условном гранте, подписанное каждым получателем гранта, требует, чтобы организация разместила ссылку на CummingsFoundation.org на своем веб-сайте, а также создала и распространила пресс-релиз с объявлением о гранте.

Грантополучатели имеют разрешение на использование логотипов Cummings Foundation и соответствующей программы грантов.

Фонд Каммингса оставляет за собой право использовать и переиздавать в некоммерческих целях любую связанную с грантом фотографию/видео, представленную Фонду, размещенную в социальных сетях или снятую на любом мероприятии, связанном с грантом, без дополнительного разрешения. из тех, что включены в фото/видео.

Должны ли мы добавить Фонд Каммингса в наши обычные списки рассылки?

В целях экономии вашего времени и средств мы были бы очень благодарны вам за добавление вместо любых адресов организаций Cummings (включая Cummings Foundation, Cummings Properties, Cummings Center и Joyce and Bill Cummings) в общие списки рассылки для запросов на сбор средств или информационные обновления.

Некоммерческие организации имеют право на получение до одного пожертвования в течение календарного года от организации Cummings.Соответственно, запросы на дополнительное финансирование будут рассмотрены после того, как ваш текущий грант будет выполнен. Кроме того, хотя мы очень заинтересованы в хорошей работе получателей грантов в местных сообществах, наш ограниченный штат сотрудников не может читать множество информационных бюллетеней, уведомлений о мероприятиях и других объявлений, которые все чаще приходят как по электронной, так и по обычной почте.

Когда моя организация может запросить дополнительное финансирование у Фонда Каммингса?

Организация Cummings обычно не присуждает новые гранты текущим грантополучателям.Получатель гранта в размере 100 000 долларов США может подать новое письмо-запрос летом, когда он получит свою последнюю часть гранта. Если запрос будет удовлетворен, новый грант будет предоставлен (и первый взнос будет выплачен) в июне следующего года, что обеспечит бесперебойное финансирование.

Получатель 10-летнего гранта , однако, должен допустить год перерыва в финансировании перед повторной подачей заявки. Эта политика позволяет Фонду охватить больше местных некоммерческих организаций, которые еще не получили грантов Каммингса. Соответственно, 10-летние получатели могут подать заявку через год после их последних взносов. Если такой запрос будет успешным, награда может быть в размере 100 000 долларов США или в виде более крупного 10-летнего гранта, в зависимости от решения комитетов по рассмотрению добровольцев.

Обратите внимание, что Фонд Каммингса оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять, исправлять или исключать любые из своих квалификационных требований, приоритетных областей финансирования или политик.

Рассыпающийся раствор в каменных фундаментных стенах и как мы это исправим

Есть вопросы по вашему проекту? Связаться… Отправьте сообщение или позвоните нам сегодня!

Многие фундаменты из полевого камня, над которыми мы работаем по всему Мичигану, имеют одну и ту же общую проблему: крошащийся известковый шов между камнями. Часто возникают другие проблемы, связанные с конкретным проектом, но деградация растворных швов довольно распространена, независимо от того, какие другие предметы домовладелец хочет, чтобы мы отремонтировали. Есть несколько факторов, которые определяют, как мы будем ремонтировать конкретный каменный фундамент. Подвалы из полевого камня под старыми фермерскими домами требуют особого ухода, чем подвалы или фундаменты старых амбаров.Нежелательная вода также часто является проблемой, будь то просто сырость или стоячая вода в подвале. Ремонт плохих швов из раствора не представляет большой проблемы, если это делается до того, как стены начнут двигаться и камни начнут падать. Это намного дешевле, чем полная реконструкция участка стены. Вы можете получить больше информации на нашей странице ремонта каменного фундамента и получить предложение.

Большинство подвалов в Мичигане, которые мы ремонтируем, делятся на 3 категории использования, это имеет значение, как мы ремонтируем осыпающийся раствор и ремонтируем стены.У некоторых людей на самом деле есть жилые помещения в каменных подвалах, хотя это редкость, некоторые из этих жилых помещений довольно хороши. Вторая категория, и наиболее распространенная, — это подвал, который используется для размещения водонагревателя, печи и других инженерных коммуникаций. Там внизу может быть свет, но по большей части это огромное подсобное помещение. Тогда я бы сказал, что третья категория — это подвал, который является просто фундаментом, и все. В них ничего нет, они в основном просто место для работы с воздуховодами и больше похожи на высокое подполье.

Как мы ремонтируем осыпающийся раствор в каменных подвалах

Первое, на что я смотрю, это то, как домовладелец использует подвал, это имеет большое значение в подходе к ремонту. Например, если человек использует свой подвал в качестве жилого помещения, его обычно беспокоит внешний вид готового продукта. Требуется значительно больше работы и времени, чтобы создать красивую готовую каменную стену при ремонте. Эти подвалы, как правило, стоят дороже, когда мы ремонтируем швы известкового раствора.Обычно мы работаем с подвалом, который используется для размещения коммунальных услуг и, возможно, легкого склада. Большинство людей с этим типом подвала не слишком заботятся об эстетическом виде готовой стены, их больше заботит функциональность и структурная целостность. Каменные фундаменты – это просто фундаменты, к которым никто никогда не обращался, – это снова группа клиентов, которые заботятся о структурной целостности, и этим все сказано.

Процесс крепления осыпающегося раствора в каменной стене довольно утомительный, но в то же время довольно простой.Мы вынимаем осыпающийся гниющий раствор и закладываем новый. Наиболее важным фактором является тип раствора, который используется для ремонта осыпающихся швов. Мы определяем это по тому, из какого типа камня сделана стена и в каком состоянии находится камень. Обычно мы можем получить довольно чистую среду для швов, но мы обычно используем связующее вещество, чтобы быть в безопасности. Как только я узнаю тип раствора, который я буду использовать для ремонта прогнивших швов раствора , я начинаю удалять старый раствор.

Как удалить осыпающийся раствор из швов

Я обычно обнаруживаю, что в большинстве фундаментов есть участки, которые полностью прогнили, некоторые были отремонтированы, а другие хорошо сохранились на протяжении многих лет. В конце концов, мне приходится работать с тем, что есть. Используя молоток для кирпича, я исследую швы, постоянно постукивая по швам, когда слышу глухой звук, я выбиваю раствор из области, пока не дойду до твердого места, затем я перехожу к следующей области, которую нужно удалить. . Работа кропотливая, но на самом деле очень простая. Я работал на фундаменте старого амбара, где использовал садовый шланг высокого давления и просто выдувал раствор и грязь прямо из стены. Важно соблюдать осторожность при удалении раствора, чтобы не повредить сами камни.Большинство стен, над которыми мы работаем, все еще стоят и стоят прямо, нам просто нужно сохранить их такими, удалив обломки двигателя и заменив их новым швом из раствора. Я предпочитаю удалять старый раствор молотком по кирпичу, потому что я могу слышать, видеть и чувствовать, что происходит. Раньше я использовал пневматические молотки, и мне просто не нравится, как они работают в большинстве проектов. Это шумно, пыльно, и вы действительно не знаете, сколько силы вы используете, и я не чувствую, что это хорошо для камня.

Я обычно снимаю и сверху вниз и обрабатываю площадь 6 футов или около того.Мне нравится удалять плохие швы, очищать стену и «переделывать» новые швы раствором в этой области, а затем переходить в другую область и делать то же самое. Это поддерживает структурную целостность стены и экономит на поддержке балок и тому подобном, с чем вы, возможно, работаете. Крайне важно убедиться, что новый раствор входит в камень и позади него, чтобы он связывался и связывался.

Как сохранить рассыпающийся каменный фундамент

Я вижу, что люди в старых каменных подвалах пытаются укрепить или поддержать балки и балки пола.Большинство людей думают, что, сняв вес с каменной стены, они удержат все от движения и предотвратят разрушение стены . На самом деле все наоборот. Каменная или даже блочная стена получает боковую прочность от веса или давления, прикладываемого к стене. Другими словами, если вы снимете вес со стены, она с большей вероятностью сдвинется, прогнется или упадет.

Лучший способ сохранить каменный фундамент — отремонтировать осыпающийся раствор .А пока вам лучше оставить его в покое. Разрушение каменной стены — медленный процесс, и, как правило, лучше оставить ее в покое, пока вы не сможете ее отремонтировать. Одна вещь, которая может помочь, — это убедиться, что грунтовые воды вокруг фундамента убегают от дома на уровне земли. Вода перемещает грязь и раствор, вы не хотите, чтобы вода попадала в каменную стену фундамента и проходила через нее.

Когда лучше ремонтировать каменный подвал?

Есть много факторов, которые играют роль, когда вы решаете починить свой фундамент.Такие вещи, как бюджет, график работы, летние поездки и другие планы, влияют на решение о начале проекта ремонта фундамента. Что касается стоимости, я бы посоветовал любому подумать о ремонте каменного фундамента зимой. Безусловно, большая часть фундаментных работ будет происходить внутри подвала. На внутренних стенах больше места для покрытия, а снаружи обычно из земли торчит всего пара футов. Больше всего на свете это вопрос спроса и предложения. Зимой у меня гораздо больше времени, и в зимние месяцы денежный поток уменьшается до минимума.Большинство людей звонят и хотят, чтобы их проекты были завершены весной, а весенняя оттепель, кажется, положила начало всему этому. На самом деле не имеет значения, когда вы начнете свой проект с точки зрения погоды, вы сэкономите деньги, делая это в зимние месяцы. Я вернулся, когда потеплело, чтобы заняться внешней частью нескольких проектов. Это также дает мне возможность взглянуть на ранее выполненную работу, чтобы увидеть, не пропустил ли я что-нибудь или нужно сделать что-то еще.

Хотели бы вы получить смету на ремонт разрушающегося раствора в вашем фундаменте?

Если вы хотите получить расценки на решение проблемы с фундаментом или просто задать несколько вопросов, я буду рад помочь.Вы можете отправить мне сообщение о ремонте каменного фундамента, и я свяжусь с вами. Дайте мне немного информации о вашем фонде, включая:

• Это подвал или подвальное помещение?
• Сколько примерно лет вашему каменному фундаменту?
• Когда вы хотите начать проект?
• Где находится вакансия?
• С каким бюджетом вы работаете?

Вы можете получить расчет стоимости ремонта каменного фундамента, перейдя по этой ссылке.