Рассчитать стоимость ленточного фундамента калькулятор: Калькулятор ленточного фундамента

что в него входит, как рассчитать с помощью онлайн-калькулятора и самостоятельно?

Планируя строительство дома, нужно заранее определиться с расходами, все просчитать, ведь затраты предстоят солидные.

Это касается и фундамента, который должен быть достаточно прочным, долговечный, надежным. Можно ориентироваться на средние значения, но основания бывают разные, условия их монтажа – тоже.

Поэтому лучше все просчитать самостоятельно. О том, как произвести расчет стоимости ленточного фундамента, расскажем в статье.

Содержание

• 1 Что влияет на величину расходов?
• 2 Как рассчитать?
  • 2.1 С помощью онлайн-калькуляторов
  • 2.2 Самостоятельно
• 3 Заключение

Что влияет на величину расходов?

Основная часть расходов приходится на строительные материалы – нужно закупать цемент, щебень и песок, или готовый бетон, плюс:

• материалы для гидроизоляции,
• теплоизоляции,
• арматуру,
• доски для съемной опалубки или несъемную опалубку.

Количество всего необходимого напрямую зависит от:

• глубины залегания,
• ширины ленты фундамента,
• его площади,
• высоты цоколя.

Но на эти параметры влияют такие факторы:

1. Площадь застройки – чем она больше, тем выше стоимость основания.
2. Особенности конструкции – этажность, используемые материалы. Характеристики основания напрямую зависят от массы дома, и есть разница между двухэтажным каркасным коттеджем и таким же кирпичным. Чем больше масса дома, тем прочнее должен быть фундамент, соответственно, увеличивается его ширина, нужно больше материалов.
3. Характеристики почвы. Несущая способность грунта должна быть не ниже 3,5. Чем больше этот показатель, тем меньше может быть глубина залегания ленты.
4. Уровень подземных вод. При высоком уровне нужны дополнительные работы по дренажу грунта, углубление фундамента.
5. Сложный ландшафт участка – потребуются дополнительные работы по подготовке или выравниванию площадки.
6. Транспортная доступность строительной площадки – чем проще подвоз материалов, тем дешевле доставка.
7. Возможность проживания бригады на участке или рядом делает стоимость услуг меньше.
8. Использование спецтехники – экскаватора, бульдозера, миксера и так далее.

Значимый фактор стоимости основания – список работ. В него, кроме земляных и монтажных работ, могут входить:

• геодезические и геологические исследования,
• разметка,
• вертикальная планировка откосов и площадей,
• шурфление,
• поиск подземных коммуникаций.

Все это – дополнительные расходы. Не стоит экономить на материалах, работах, включая дополнительные. Такая экономия приведет к ухудшению характеристик основания, его недолговечности.

Как рассчитать?

Таким образом, первый этап расчета – сбор данных. Нужные характеристики фундамента, количество строительных материалов, перечень работ – список должен быть максимально подробным.

Проводить их можно тремя способами:

• использовать онлайн-калькулятор;
• рассчитывать самостоятельно, используя таблицы, формулы, СНиП и СП;
• обратиться к специалистам – в проектную или строительную компанию.

К профессиональной помощи прибегают, если не уверены в своих возможностях или хотят сэкономить время. Базовые цены на проектные работы по строительству можно узнать в СБЦП 81-2001-03. При заказе фундамента в строительной фирме расчеты обычно входят в стоимость работы.

С помощью онлайн-калькуляторов

Такие инструменты существенно упрощают все расчеты, начиная от конвертирования валюты, заканчивая подсчетом количества бетона для основания дома. Среди них – множество бесплатных.

Если говорить о фундаменте, то калькуляторы для его расчета выкладывают на своих сайтах многие строительные компании. Также есть специализированные ресурсы, на которых есть всевозможные онлайн-калькуляторы. Одним из самых удобных для строителя считается Stroy-Calc – с его инструментами можно рассчитать абсолютно все.

Как пользоваться ресурсом:

1. Открыть сайт https://stroy-calc.ru, выбрать раздел «Ленточный фундамент».
2. В открывшемся калькуляторе выбрать и указать нужные параметры (тип фундамента, марка бетона, габариты ленты.
3. Сразу можно выбрать расчет арматуры и опалубки, нажав «+» возле этих параметров.
4. Нажать кнопку «Рассчитать».

Результатом будут точные цифры:

• нагрузка на почву,
• площадь подошвы и ленты,
• внешний периметр основания,
• объем и вес бетона и так далее.

Калькулятор достаточно точный, поэтому его можно использовать без опасений.

Но для получения объективных цифр нужно заранее знать глубину залегания основания, высоту и ширину ленты. А для этого снова нужны расчеты – с учетом типа грунта, веса дома и так далее. Поэтому предварительно проводятся расчеты стен, кровли.

Еще один момент – калькулятор не показывает стоимость материалов, так как для каждого региона и города поставщики формируют свои цены.

Много полезной информации и онлайн-инструментов можно найти на Справочном портале «Калькулятор». В разделе «Расчет фундамента» есть вся информация, подробная и понятная даже новичку.

Самостоятельно

Это работа для тех, у кого достаточно времени, усердия, так как за 5 минут посчитать параметры и стоимость основания не получится.

В первую очередь, нужно вооружиться СНиП 2.02.01-83 и СП (Свод правил), который составлен на основе нескольких СНиП и ГОСТ.

Кроме этих документов потребуются таблицы:

1. Для расчета веса дома – масса строительных материалов плюс полезная нагрузка, плюс снеговая нагрузка.
2. Для расчета основания – несущая способность грунта.

Кроме таблиц, нужны данные по высоте грунтовых вод на участке, уровень промерзания почвы.

Расчеты начинаются с вычисления площади ленты фундамента по формуле S>γn F/γc R0. Нужные параметры есть в таблицах-приложениях к СНиП. Исходя из нее, получают ширину, глубину залегания ленты.

Далее нужно найти таблицы по количеству строительных материалов, требуемых на каждый погонный метр ленты. И в конце – узнать стоимость материалов в вашем городе, произвести расчет, получить сумму – но она не будет учитывать стоимость работ. Эти данные нужно узнавать в строительных компаниях.

Таким образом, во всех случаях расчет фундамента начинается с вычисления веса дома, с учетом:

• материала,
• толщины стен,
• перекрытий,
• кровли,
• этажности,
• архитектурных особенностей и так далее.

Все это нужно для получения одной важной цифры: величины нагрузки на основание. От нее зависит ширина ленты, площадь подошвы.

Также нужно узнать тип почвы на участке, высоту подпочвенных вод, глубину промерзания грунта – эти цифры нужны для определения глубины залегания ленты и частично – ширину подошвы.

Заключение

Исходя из этих расчетов, узнают объем материалов, данные о стоимости легко найти в интернете. Простое умножение, сложение – и сумма найдена. Она не будет маленькой, но строительство – всегда дорогое удовольствие.

Уменьшить цену основания можно только изменив тип конструкции или материал стен – например, заменив полнотелый кирпич газобетоном или каркасом. Но экономить на материалах, сокращать ширину или глубину основания нельзя – такая экономия ухудшит характеристики не только фундамента, но и всего дома.

Затраты на коммерческое строительство на квадратный фут [2023]

Прежде чем приступить к строительству коммерческого здания, самыми большими и первоначальными заботами всегда являются затраты на строительство на квадратный фут. Коммерческие здания используются в различных секторах, таких как образование, здравоохранение и розничная торговля. В зависимости от использования и других факторов, таких как местоположение, затраты могут сильно различаться. Зонирование и география территории также влияют на стоимость строительства в расчете на квадратный фут, поскольку в сейсмоопасных регионах материалы стоят дороже. Контроль этих расходов помогает владельцам завершать свои проекты в рамках бюджета, а подрядчикам — сохранять норму прибыли.

В этой статье обсуждаются средние затраты на строительство на квадратный фут, и данные получены из данных Камминга о строительстве в США на квадратный фут.

Содержание

Одно только местоположение является одним из наиболее значительных факторов, определяющих стоимость коммерческих зданий. Средняя стоимость строительства колеблется от 350 долларов за квадратный фут для небольших установок. Цены в таких районах, как Нью-Йорк, достигают 450 долларов за квадратный фут. Ниже приведена таблица, показывающая диапазоны стоимости строительства различных коммерческих зданий.

Местоположение является важным движущим фактором стоимости строительства, поскольку они варьируются от штата к штату. Состояние. На него приходится до 70% общей стоимости строительства. Такие места, как Нью-Йорк, возглавляют рейтинги самых дорогих городов для строительства. Еще одним фактором, влияющим на цены, является климат. Здания, расположенные в холодном климате, могут нуждаться в конструктивных решениях с учетом огромных объемов снега, что значительно увеличивает затраты. Местные юрисдикции имеют разные разрешения на строительство коммерческих зданий. Ниже представлена ​​разбивка затрат на строительство в различных регионах США 9.0003

Сравнивая цифры в таких городах, как Нью-Йорк, Вашингтон, Бостон, Филадельфия и Роли Дарем, мы получили средние оценки стоимости строительства на квадратный фут в восточной части США. стоимость строительства одноэтажного коммерческого здания составляет 361 доллар за квадратный фут, в то время как на нижнем уровне она составляет 301 доллар за квадратный фут. Средняя стоимость колеблется от 599 долларов в низком ценовом сегменте до 719 долларов в верхнем ценовом сегменте для офисных зданий средней этажности. Высотные здания являются самыми дорогими, их максимумы и минимумы составляют 827 и 688 долларов соответственно.

Средняя высокая и низкая стоимость в районных центрах составляет 371 и 309 долларов за квадратный фут. Торговые центры на востоке США также дорогие: от 461 доллара в нижней части до 554 долларов в верхней части.

Средняя стоимость трехзвездочного отеля в нижнем ценовом сегменте составляет 489 долларов, в то время как в верхнем сегменте стоимость достигает 604 долларов. Однако цены на пятизвездочный отель почти в полтора раза выше, стоимость колеблется от 677 до 871 доллара за квадратный фут.

Затраты колеблются между 317 и 381 долларами США в зависимости от нижнего и верхнего пределов среднего значения в школьном строительстве.

Средние затраты в западной части США представляли собой средние затраты в расположенных там городах. Это Лас-Вегас, Сиэтл, Гонолулу, Портленд, Сакраменто и Сан-Диего.

Для одноэтажных коммерческих зданий средняя стоимость составляет 313 долларов США на нижнем уровне и 378 долларов США на верхнем уровне. Средние цены составляют 481 доллар в нижней части и 607 долларов в верхней части для коммерческих зданий средней этажности. Наконец, стоимость высотных зданий составляет в среднем 557 долларов в нижней части и 730 долларов в верхней части.

Соседние стриптиз-центры на западе США в среднем составляют 413 долларов и минимум 261 доллар, тогда как в торговых центрах максимумы и минимумы 575 и 442 доллара соответственно.

Стоимость трехзвездочных и пятизвездочных отелей также различается. Трехзвездочные отели имеют высокую среднюю стоимость в 545 долларов и среднюю минимальную в 402 доллара. Тем не менее, цены на пятизвездочные отели на ступеньку выше: стоимость варьируется от 849 до 577 долларов соответственно.

Стоимость школьных услуг варьируется от 341 до 417 долларов. Затраты на строительство в Гонолулу, однако, значительно выше на 10 долларов за квадратный фут.

Из-за различий в климате стоимость строительства на Среднем Западе США варьируется. Однако расходы усреднены по трем городам Среднего Запада: Денверу, Нэшвиллу и Чикаго.

Когда речь идет об одноэтажном коммерческом здании, средняя стоимость составляет 298 долларов США за квадратный фут и 237 долларов США за квадратный фут. Стоимость здания средней этажности составляет в среднем 454 доллара на высоких и 556 долларов на низких. Высотные здания немного дороже, с максимумами и минимумами в 689 и 554 доллара.

На Среднем Западе районные стриптиз-центры дешевле по сравнению с другими регионами США. Стоимость варьируется от минимума до максимума — 284 и 340 долларов соответственно.

Что касается гостиничных услуг, стоимость трехзвездочного отеля составляет в среднем от 400 до 533 долларов США; для сравнения, пятизвездочный отель стоит от 537 до 762 долларов.

Для школьных зданий стоимость варьируется от 290 до 242 долларов.

Средние затраты на строительство на юге США были взяты из таких городов, как Даллас, Орландо, Атланта и Майами.

Одноэтажное коммерческое здание на юге США имеет низкую стоимость в среднем 238 долларов за квадратный фут и высокую стоимость 286 долларов за квадратный фут. Среднеэтажное здание стоит от 569 долларов в верхней части до 474 долларов в нижней. Строительство высотного коммерческого здания потребует больше капитала, поскольку цены колеблются от 545 до 654 долларов за квадратный фут.

На юге США торговые центры по соседству стоят от 245 до 294 долларов, а торговые центры — от 683 до 462 долларов.

Удобства в отелях различаются между тремя и пятью звездами. Трехзвездочный отель стоит от 478 до 371 доллара, а пятизвездочный — от 62 до 683 долларов.

Что касается учебных заведений, школьные здания стоят от 217 до 260 долларов.

Стоимость строительства сильно различается в зависимости от типа здания. Мы дали средние оценки, основанные на местоположении в США, но теперь мы займемся разбивкой затрат в зависимости от типов зданий в США

В США стоимость одноэтажного офисного здания за квадратный фут составляет в среднем 313 долларов. Среднеэтажные офисные здания стоят в среднем около 562 долларов, а высотные — около 660 долларов.

Что касается гостиниц и жилых помещений, в разных местах действуют разные стандарты и методы строительства, что влияет на стоимость. Например, трехзвездочные отели дешевле, так как они стоят 478 долларов за квадратный фут, тогда как пятизвездочные отели стоят немного дороже — около 69 долларов.1 за квадратный фут.

В зависимости от типа производства или варианта использования склада цены за квадратный фут значительно различаются. Средняя стоимость строительства регионального распределительного склада составляет 214 долларов за квадратный фут. Склад легкой промышленности стоит дороже, его цена колеблется около 238 долларов. Технологические лаборатории дороже, так как в среднем они составляют около 635 долларов за квадратный фут.

Медицинские учреждения необходимы в каждом городе, и новые учреждения строятся очень часто. Самыми дорогими медицинскими учреждениями являются учреждения неотложной помощи. Они стоят 888 долларов за квадратный фут. Медицинские офисные здания дешевле, и в среднем они стоят около 498 долларов за квадратный фут. С другой стороны, специализированные клиники в среднем стоят около 619 долларов за квадратный фут.

Основой любого общества является система образования. Если вы хотите построить начальную или среднюю школу, стоимость составит около 327 долларов за квадратный фут. Эта стоимость составляет среднюю стоимость строительства начальной, средней и старшей школы 29 долларов США.5, 325 и 359 долларов соответственно.

Стоимость обучения в университетах и ​​других высших учебных заведениях выше, чем в начальной школе. Например, обычные классные комнаты стоят около 580 долларов, а лабораторные здания — около 756 долларов за квадратный фут. Университетские здания стоят 596 долларов за квадратный фут, а самые дешевые общежития стоят около 322 долларов за квадратный фут.

Розничные торговые центры сгруппированы в торговые центры по соседству и региональные торговые центры. Они колоссальные, поэтому относительно дорогие. Средняя стоимость соседнего стрип-центра составляет 371 доллар, а средняя цена регионального торгового центра — 537 долларов за квадратный фут.

По сравнению со всеми другими коммерческими строительными конструкциями, парковки являются самыми дешевыми в строительстве. Например, подземная многоуровневая парковка стоит около 143 долларов за квадратный фут, тогда как наземная парковка стоит 71 доллар за квадратный фут.

Общественные и общественные объекты являются одними из самых дорогих построек, поскольку они обслуживают множество людей. Например, спортивные залы и центры отдыха стоят около 403 долларов за квадратный фут. Здания правительственной администрации стоят около 59 долларов. 1 за квадратный фут, в то время как полицейские участки, с другой стороны, стоят 580 долларов за квадратный фут. Самые дорогие общественные здания – это центры исполнительских искусств и музеи. В среднем они стоят около 892 долларов.

Существует множество факторов, которые следует учитывать, когда речь идет о ценообразовании любого коммерческого проекта. Различные аспекты проекта вносят свой вклад и стоят по-разному. Мы взяли данные о коммерческом строительстве по компонентам от Национальной ассоциации домостроителей.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, стоимость строительства фундамента составляет 11,3% от общей стоимости строительства. В эту стоимость входят земляные работы, заливка бетоном, обратная засыпка и при необходимости подпорные стены.

Затраты на рабочую силу в коммерческом строительном проекте составляют от 20% до 40% от общей стоимости строительства. Факторами, влияющими на затраты на рабочую силу в проекте, являются прямые и косвенные затраты. Прямые затраты легко рассчитать, поскольку они включают в себя заработную плату работников. Косвенные затраты включают вознаграждения работникам, налоги, обучение и развитие сотрудников. Кроме того, в зависимости от трудовой нагрузки, затраты на рабочую силу, вероятно, изменятся.

Стоимость материалов, указанная проектной группой, в значительной степени влияет на стоимость строительства. Например, стальные здания, требующие большого объема изготовления, стоят дороже, чем обычные бетонные конструкции. Эта стоимость колеблется от 17,3% до 25%.

Имеются неофициальные данные, свидетельствующие о том, что зонирование объекта влияет на стоимость строительства. Однако изменения стоимости из-за зонирования непостоянны, и нелегко оценить, как они меняются со временем и местом. Доступ к материалам в густонаселенных городах также сложнее по сравнению с пригородными районами. Вот почему проект в Нью-Йорке может стоить почти в два раза дороже, чем в городах Среднего Запада.

Отделка значительно увеличивает затраты. Высококачественная отделка стоит намного дороже, чем варианты более низкого или среднего класса. На наружную отделку приходится 15% стоимости строительства. Некоторые из них включают стены, крышу и окна. Внутренняя отделка включает в себя изоляцию, полы, шкафы и столешницы, освещение и другие приборы. Это одни из самых дорогих расходов по проекту, так как они составляют 29,1% от общей стоимости. Стоимость зависит от типа отделки.

Плата за проектирование значительно варьируется в зависимости от типа конструкции. Плата за проектирование варьируется от 1% до 2,5% от общей стоимости проекта для небольших проектов. Однако по мере увеличения объема и сложности вы можете в конечном итоге раскошелиться на сумму от 4,5% до 16% от общей стоимости проекта. Эти проценты включают наценку подрядчика от 20% до 50%. В результате гонорары инженера являются наименьшими в проекте.

Основные системы в проекте учитывают электроустановки, водопровод и ОВК (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха). Не существует фиксированного процента стоимости основных систем в проекте, поскольку стоимость зависит от объема и сложности проекта. За исключением светильников, на сантехнику приходится до 4,3% затрат на строительство, а на электромонтаж — 4,2% затрат. HVAC занимает в целом 4,4%, что составляет до 12,9% затрат на строительство. Стоимость коммунальных услуг в небольших проектах варьируется, а средняя процентная стоимость в небольших проектах составляет 8,5%.

В разных городах действуют разные правила выдачи разрешений на строительство. Другими факторами, влияющими на эти разрешения, являются тип и размер проекта. Затраты варьируются от 0,5% до 2% от стоимости проекта.

Заключительный этап вашего проекта — озеленение. Как правило, на благоустройство уходит до 6,8% от общего бюджета строительства. Сюда входят подъездные пути, уборка, наружные конструкции, такие как веранды, и другие эстетические элементы на открытом воздухе.

Облачная оценка рентабельности инвестиций

Посмотрите, сколько вы можете сэкономить с облачной оценкой

Другие расходы, которые необходимо учитывать, включают:

Стоимость строительства варьируется от проекта к проекту. Цены также отличаются от одного места к другому. При оценке затрат на строительство ключевыми определяющими факторами являются качество здания, дизайн и архитектура, материалы, затраты на оплату труда, разрешения, механические и электрические системы и отделка.

Для обычной строительной сметы первым шагом является определение класса здания. Классы коммерческих зданий варьируются от класса А до С. Коммерческие здания класса А являются самыми качественными. После выбора класса здания следующим шагом является расчет площади пола с помощью структурного проектирования и архитектуры. Чем сложнее архитектурный проект, тем выше будет стоимость строительства за квадратный метр. После расчета стоимости строительства на квадратный фут, вы должны умножить на площадь пола, чтобы получить общую стоимость. Затраты на строительство также зависят от затрат на рабочую силу, поскольку разница между зданиями в городе и в пригородах составляет от 2% до 6%. Следовательно, следующим шагом является расчет затрат на оплату труда и добавление их к расчетным затратам, указанным выше. Помимо затрат на оплату труда, есть расходы на материалы. Крупномасштабные коммерческие здания и сложные стальные здания имеют более высокие затраты из-за количества необходимых материалов, стоимости материалов проекта и сложности. Другие расходы включают в себя сборы за разрешение и расходы на отделку.

Не существует простого способа получения оценок затрат, но хорошее понимание переменных дает точные оценки и пути проектирования.

Факторы, влияющие на цену склада площадью 10 000 кв. футов: местоположение, размер, гибкость, цены на проектные материалы, тип конструкции, поставку материалов и инвентарь. Чтобы оценить стоимость строительства 10 000 квадратных футов, мы должны рассчитать физические, мягкие и эксплуатационные расходы. Эти цены не являются фиксированными и имеют тенденцию колебаться.

Склад площадью 10 000 кв. футов стоит от 14 до 22 долларов США за кв. фут. Мы умножим склад в кв. футах на стоимость диапазона, чтобы получить ориентировочную стоимость.

14*10 000=140 000

22*10 000= 220 000.

Средняя стоимость варьируется от 140 000 до 220 000 долларов.

Твердые затраты связаны с процессом строительства склада. Они включают; труд, фундамент, материал, бетонный фундамент, ландшафтный дизайн, коммунальные услуги, выравнивание земли, сертификация LEED и оборудование.

Оплата труда может взиматься почасово или за каждый строительный проект. Средняя стоимость рабочей силы для строительства 10 000 кв. в час 7-12 долларов. Затраты на оплату труда покрывают до 40 процентов всего строительства. Труд включает в себя заработную плату, обучение, вознаграждения работникам и страхование.

Материалы, которые вы выберете для строительства, повлияют на окончательную стоимость вашего строительства. Большинство складов построено из стальных зданий, стоимость которых составляет от 7 до 12 долларов за кв. фут. Сметная стоимость бетона, используемого в качестве фундамента и опоры, составляет 4-8 долларов. за кв. фут

Чтобы обеспечить рентабельность склада, вы должны учитывать долгосрочные затраты, такие как техническое обслуживание, счета за электроэнергию, качество окружающей среды в помещении и другие ежедневные, еженедельные и ежемесячные расходы.

Долгосрочные или операционные затраты понесены в течение длительного периода. После строительства требуется уход, чтобы гарантировать более длительный срок службы. Техническое обслуживание, страховка, счета и общие повседневные расходы — вот некоторые из расходов, которые можно понести.

Затраты на техническое обслуживание влекут за собой; подкрашивание краски, осмотр здания на наличие вредителей и климат-контроль, устранение повреждений и т. д. Ремонт и техническое обслуживание складов может производиться ежегодно и стоит от 1,50 до 2,00 долларов США за кв. фут.

Мягкие затраты трудно оценить, и они уникальны для каждой конструкции. Мягкие расходы включают в себя; налоги, разрешения, архитектурный дизайн, страхование и движимое оборудование.

Многие клиенты финансируют свои строительные работы с помощью кредитов. Кредит кредитора финансирует строительство склада. Склады различаются по размеру и потребности. Краткосрочный кредит предоставляется до получения долгосрочного финансирования. Промежуточное финансирование предоставляется клиенту для оплаты другого кредита на строительство. Постоянный вынос — это кредит, который финансирует долгосрочный строительный проект.

Склад площадью 20 000 кв. футов будет стоить примерно от 14 до 22 долларов. Чтобы получить ориентировочную стоимость, умножьте сумму на площадь в квадратных футах. 000

Стоимость склад площадью 20 000 кв. футов варьируется в зависимости от площади склада, сложности конструкции, типа инвентаря и отделки.

Ориентировочная стоимость строительства склада всегда будет разной. Чтобы получить приблизительную стоимость склада, умножьте сумму на площадь застройки в квадратных футах.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным или потенциальным владельцем коммерческого здания, задавая правильные вопросы, вы лучше узнаете и подготовитесь к ожидаемым затратам на коммерческое строительство. Ниже приведены некоторые из часто задаваемых вопросов, касающихся стоимости коммерческого строительства.

Коммерческая застройка относится к работам, выполненным в здании до того, как в него въедет арендатор. Это может быть большая или маленькая реконструкция в зависимости от функциональности, которую нужно добавить зданию. Ключевая фраза, когда дело доходит до наращивания, — это переговоры. Владелец может согласиться оплатить расходы, или владелец может разделить расходы с арендатором. Это зависит от типа ремонта и от того, как они договорились о сделке.

Строительство коммерческого здания площадью 10000 футов занимает от 4 до 6 месяцев. Однако для сложных конструкций высотой до 50000 футов строительство занимает от 8 до 10 месяцев. Когда бюджет не является ограничением, проекты, рассчитанные на год, обычно оцениваются более чем в 1 миллион долларов.

Коммерческое строительство сильно зависит от множества факторов, таких как местоположение, рабочая сила и материалы. Было бы полезно, если бы вы правильно спланировали свои расходы, чтобы не подвергать подрядчика огромному давлению во время строительства. Текущие затраты на строительство показывают растущую тенденцию в отрасли.

Сколько будет стоить мой фундамент?- Kisiel Group Ltd

Когда дело доходит до любого строительного проекта, стоимость фундамента является элементом, который может быть наиболее сложным для расчета. И вы, конечно, не одиноки в этом, когда речь идет о девелоперских и строительных компаниях. Почему?

Ну, по той простой причине, что независимо от того, строите ли вы целый дом, зимний сад или даже гараж, вам необходимо знать состояние грунта, так как именно качество и тип грунта будут определять тип фундамента. ваше здание потребует.

Вы можете положиться на местную информацию о типе почвы, но лучше всего вырыть пробную яму, чтобы подтвердить тип почвы и глубину залегания недр.

Мы в Kisiel Group обнаружили, что затраты могут измениться, если у вас есть только базовая информация, на основе которой можно оценить затраты. Тем не менее, с полными структурными чертежами (с учетом конкретной арматуры или бетонных смесей) стоимость фундамента можно рассчитать с большей точностью.

Сравнение стоимости фундамента

Большинство строительных компаний – дадут среднюю стоимость фундамента. Это будет зависеть от размера проекта и так называемого глубокого ленточного фундамента. Под этим мы подразумеваем, что вырытая траншея будет иметь ширину 600 мм и глубину 1200 мм для размещения внешних стен. Внутренние стены рассчитываются так, чтобы иметь минимум 225 мм бетонного утрамбованного уровня.

Когда вы связываетесь с нами в Kisiel Ltd, мы пытаемся упростить для вас стоимость фундамента новой установки, предоставив разбивку типов расходов, которые вы можете ожидать. Наш управляющий директор Лукаш Кисиел считает, что только тогда вы действительно получите представление о том, что включает в себя различные типы доступных фондов.

Какие факторы влияют на установку новых фундаментов?

Имейте в виду, что тип и размер вашего фундамента должны быть указаны в вашей заявке на планирование в местные органы власти. Это означает, что они должны соответствовать действующим строительным нормам, иначе ваша заявка будет отклонена.

Это тоже еще одна проверка, так как работники СНиП, вероятно, лучше знакомы с типом грунта, чем ваш строитель (если он/она из другого города). Фактически, у большинства местных органов власти в Великобритании есть информационный бюллетень о различных типах почв, встречающихся в регионе, с предложениями по решениям для фундамента.

На что обратить внимание при планировании фундамента

Одной из проблем в Великобритании, которая может повлиять на стоимость фундамента по сравнению со строительством в Европе или других странах с более теплым климатом, является, конечно же, погода.

Из-за обильных дождей, которые выпадают здесь, в Великобритании, имеет смысл засыпать раскопки в пределах 200 мм от земли. Таким образом, вы можете выполнить работу за один день и не беспокоиться о состоянии грунта. Это означает использование большего количества бетона, но это не слишком увеличивает стоимость фундамента.

Размер здания, конечно же, влияет на стоимость фундамента. Так же как и тип фундамента, который вы планируете заложить. Другие факторы, такие как простота доступа к сайту, также играют роль, когда речь идет об общих затратах на фундамент. Помните, что наряду со стоимостью строительства фактического фундамента также будут затраты на земляные работы для создания траншеи.

Стоимость фундамента за метр

Далее идет стоимость строителей по вашему проекту. Они склонны указывать стоимость рабочей силы в зависимости от размера проекта. Это может варьироваться — в зависимости от того, где базируется ваш проект — от 100 до 150 фунтов стерлингов за метр в Великобритании.

Еще одно важное различие заключается в том, есть ли вокруг деревья. Это потому, что глубину траншеи нужно будет увеличить до трех метров, особенно если в почве много глины. Влага от деревьев влияет на почву двумя способами: либо заставляя почву сжиматься, либо расширяться.

Ненадежный грунт, подобный этому, может, в свою очередь, потребовать использования скользящей мембраны или заполнения траншеи с одного или другого конца сжимаемым материалом, чтобы грунт не перемещался со временем.

Какие существуют типы фундаментов зданий?

Вы можете выбрать один из четырех основных типов фундамента: плитный фундамент, траншейный фундамент, ленточный фундамент и фундамент из бетонных плит.

Ниже приводится более подробное описание различных типов фундамента:

Траншейный фундамент

Самый простой тип фундамента, траншейный фундамент предполагает заполнение отверстия бетоном прямо под землей. Затраты на бетон компенсируются низкими трудозатратами.

Фундамент из бетонных плит

Изготавливается из бетонных блоков (или иногда заливается по площади) Фундамент из бетонных плит очень надежен и недорог в укладке. Стоимость бетонных плит отражает это.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент предполагает укладку бетона на основание траншеи с последующим возведением до уровня земли блочной кладкой. В этот момент можно укладывать кирпичи, камни и т.д.

Сплошной фундамент

Сплошной фундамент особенно эффективен там, где нет большого давления грунта для строительства. Как и ленточный фундамент, он также включает в себя создание прочного бетонного основания, но это достигается путем заливки бетона поверх почвы, а не в траншею, как если бы вы заливали бетонные стены.

Почему недра важны?

Почва (или недра) в Великобритании можно разделить на различные типы. Это камень, глина, песок и гравий, мел, торф, твердая глина (а не мягкая) и насыпной грунт.

Сравнение стоимости фундамента

Как и следовало ожидать, чем больше здание вы планируете построить, тем больше фундамент и тем выше стоимость.

Стоимость ленточного фундамента составляет от 100 до 120 фунтов стерлингов за метр. За траншейный фундамент вы заплатите немного больше — от 120 до 150 фунтов стерлингов за метр.

Например, фундамент для здания размером 7×10 м может стоить в среднем 4 154,44 фунта стерлингов для глубокого ленточного фундамента. Траншейный фундамент будет стоить немного дороже — 6 356,63 фунтов стерлингов, а фундамент глубиной 2 м — почти в два раза дороже — 11 560,34 фунтов стерлингов. В стоимость входят оборудование, материалы и работа.

На данном этапе невозможно рассчитать стоимость квадратного метра ни для плотного фундамента, ни для фундамента из бетонных плит, поскольку на этом раннем этапе слишком много переменных.