Рассчитать стоимость фундамента ленточного: Калькулятор ленточного фундамента — бесплатный онлайн расчет стоимости

цена в СПб, онлайн калькулятор расчета

Ленточный фундамент — один из наиболее популярных видов оснований для зданий, применяемых в коттеджном строительстве. На нем может стоять не только сам дом, но и различные хозяйственные и подсобные постройки и сооружения, такие как баня, гараж, котельная и даже массивный забор.

Фундамент данного типа представляет собой железобетонную монолитную ленту, которая располагается в траншее под несущими стенами здания. На ленте возводятся стены дома, монтируется основание для чернового пола, на которое выполняется настил или заливается стяжка.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Основными преимуществами являются:

• Оптимальное распределение нагрузок от надземных конструкций здания.
• Хорошие прочностные характеристики.
• Выгодная стоимость работ за счет небольшого расхода материалов.
• Высокая скорость монтажа, небольшая трудоемкость.
• Длительный срок службы.
• Возможность обустроить цокольный этаж в доме.
• Возможность прокладки коммуникаций после монтажа фундамента.

Фундамент лента применяется для строительства коттеджей с небольшим весом надземной части, в том числе для домов из клееного бруса и каркасных зданий. Он подходит для использования на сухих непучинистых грунтах.

Различают мелкозаглубленный и глубоко заглубленный ленточный фундамент. От глубины заложения зависит несущая способность основания и зависимость его от сдвига грунтов. Так, при мелком заглублении возможно повреждение конструкции во время морозного пучения грунта. В связи с этим на пучинистых грунтах лента должна заглубляться ниже глубины промерзания.

Этапы строительства фундамента типа лента

Проектирование ленточного фундамента выполняется на основе проведенного геодезического исследования. В его ходе определяется тип грунта, глубина его промерзания и глубина залегания грунтовых вод. На основании полученных результатов разрабатывается проектная документация, в строгом соответствии с которой выполняются дальнейшие работы.

Возведение фундамента выполняется в следующем порядке:

• Выполняется расчистка и подготовка площадки под строительство.
• В строгом соответствии со схемой, приведенной в проекте, проводится разметка фундамента.
• Роется траншея на нужную глубину. Стенки траншеи предварительно укрепляются подпорками.
• На дно траншеи насыпается песчаная подушка, выполняющая функцию дренажа.
• В траншее монтируется опалубка, выполняется монтаж арматуры, закрепляется гидроизоляционный материал для защиты фундамента со стороны грунта.
• В опалубку заливается бетон соответствующей марки.

После застывания бетона выполняется обратная засыпка траншеи с тщательной трамбовкой грунта. Когда фундамент будет готов, необходимо также выполнить отмостку для его защиты от дождевой воды.

Инженерные коммуникации лучше монтировать перед заливкой бетона. Однако если имеется такая необходимость, то конструкция «ленты» дает возможность выполнять монтажные работы уже на стадии его полной готовности. Для этого потребуется пробурить отверстия в нужных местах.

Преимущества сотрудничества с нами

• Фиксация стоимости. Итоговая сумма будет ровно такой, которая указывалась в утвержденной смете. При этом оплата происходит поэтапно.
• Строгая проектная документация. Согласовав с клиентам все нюансы и утвердив проект, мы ведем тотальный контроль за соблюдением правильного исполнения обязанностей нашими строителями.
• Проектирование. Если заказчик желает получить индивидуальный проект, то наш специалист-проектировщик поможет реализовать практически любую идею.

В нашей компании Вы сможете заказать возведение надежного и качественного основания для вашего коттеджа. Мы предлагаем выгодные цены на залив ленточного фундамента в СПб и ЛО. Все расходы, указанные в смете, являются фиксированными — от Вас не потребуется никаких дополнительных платежей. Предварительный расчет стоимости фундамента вы можете выполнить при помощи онлайн калькулятора.

Огляд вартості Стрічкового Фундаменту під ключ в Дніпрі | 2022

Як, маючи на руках проект (або ескіз), можна самостійно, хоча б приблизно, дізнатися, в яку саме суму в Дніпрі обійдеться будівництво стрічкового залізобетонного фундаменту, враховуючи, в першу чергу, всі матеріали, ну і в другу, саму роботу? Для відповіді на це питання і була написана ця стаття (розрахунок фундаменту з п’ятою в іншому розділі). Вона свіжа, всі розцінки на осінь 2022 року.

Які основні витрати? Велика частина, звичайно ж, це бетон. Потім арматура, ліс на опалубку. Приблизно 25-35 відсотків становить вартість роботи. Щоб наочно все уявити, ми з вами розглянемо дві кошторису, одна з трохи більш простим фундаментом, інша — з трохи складніше. Обидва фундаменту будуть мати габарити 12 на 12 метрів, з ще однією несучою стрічкою посередині. Тобто загальна довжина стрічки — 60 пог.м. Уявімо, що виїмка грунту не ускладнена, міксер зі всіх сторін (ну, або хоча б з трьох) під’їжджає нормально. На дно покладемо щебеню 100 мм.

Хотілося б відзначити, що в статті «Огляд актуальних цін на будівельні матеріали для бетонних робіт в Дніпрі» ви можете отримати інформацію про середньоринкових міських розцінках. Ще одне важливе відступ — матеріалами ми не торгуємо, відомості зібрані і класифіковані лише для вашої зручності.

Отже, приймемо глибину 1000 мм (врахуємо промерзання), ширину 400 мм, висоту цокольної частини (над землею, в опалубку) — 400 мм. Армування середнє, тобто 4 площині по 2 нитки (арматура 12 мм), все це пов’язано хомутами, через 500 мм, з арматури діаметром 8 мм На кутах додаткове посилення. Для виготовлення опалубки використовуємо дошку 25 мм товщини, з’єднану брусом 50*50 мм і оббиту плівкою (для багаторазового використання, в тому числі, наприклад, для обрешітки при покрівельних роботах). Підсипка під фундамент з щебеню, 100 мм.

Матеріали (ціни взяті з запасом!!):

1). Бетон М300 П3 — 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Беремо із запасом 34,5 куб.м.*2800=96600 грн.

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*27,5=16500 грн.

3). Арматура 8 мм — 420 пог.м.*13=5460 грн.

4). Доставка арматури – 700 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*31=13020 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм — 210 пог.м.*21=4410 грн.

7). Брус 50*50 — 260 пог.м *24,5=6370 грн.

8). Доставка риштування – 800 грн.

9). Плівка для оббивки дощок – 30 пог.м*13=390 грн.

10). В’язальний дріт – 8 кг*70=560 грн.

11). Щебінь на підсипку, ЗІЛ — 3900 грн.

12). Самонарізи, скріпки, кола відрізні, можливі дрібниці – приблизно 2000 грн.

13). Транспортні витрати, приблизно — 1000 грн.

Загальна сума на матеріали – 151830 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 156000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 1500 грн.

2). Виїмка грунту (якщо нормально копається) – 24 куб. м.*350=8400 грн.

3). Влаштування щебеневої підготовки — 600 грн.

4). Армування, установка опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під’їжджає) – 34,5 куб. м.*1300=44850 грн.

5). Розвантаження лісу і арматури – 2*700=1400 грн.

6). Знімання опалубки (через час, окремо) — 3500 грн.

Загальна сума по роботі – 60250 грн.

Разом всього – близько 216250 грн. Термін виконання – приблизно 4-5 днів. Тобто в середньому куб вироби у нас виходить 216250/33,6 (по проекту)=6436 грн. Це пораховано з невеликим, але важливим запасом. Навіщо він потрібен? Тому що в процесі пристрою фундаменту можуть виникнути непередбачені складнощі або додаткової роботи. Або, — досить розповсюджене явище, трохи подорожчати матеріал (за весну кілька разів встиг, а з першого червня додав, потім восени знову. А що з арматурою твориться. ..).

Тепер другий фундамент. Габарити ті ж самі, 12*12 м, теж в середині несуча стрічка. Але змінимо ширину — тепер вона у нас буде 500 мм. І висоту цоколя візьмемо в середньому 600 мм, Армування зробимо трохи густіше, нижня і верхня площині за три нитки, плюс між ними ще чотири площини по дві нитки. Звичайно ж, з арматури діаметром 12 мм. Все це стягуємо з хомутами вісімки з кроком 400 мм. Ну а в іншому — як у вищенаведеному випадку. Почнемо.

Матеріали (ціни взяті з запасом!!):

1). Бетон П3 М300 — 60*1,6*0,5=48 куб. м. Беремо з запасом 49,2 куб. м.*2800=137200 грн.

2). Арматура 12 мм – 960 пог.м.*27,5=26400 грн.

3). Арматура 8 мм – 540 пог.м.*13=7020 грн.

4). Доставка арматури – 700 грн.

5). Дошка 25 мм 150 мм – 620 пог.м.*31=19220 грн.

6). Дошка 25 мм 100 мм – 300 пог.м.*21=6300 грн.

7). Брус 50*50 – 360 пог.м.*24,5=8820 грн.

8). Доставка лісу – 1400 грн.

9). Плівка для оббивания дощок – 40 пог.м.*17=680 грн.

10). В’язальний дріт – 12 кг*70=840 грн.

11). Щебінь на підсипку, Зіл — 3900 грн

12). Саморізи, скріпки, круги відрізні – приблизно 3000 грн.

13). Транспортні витрати, імовірно — 1400 грн.

Загальна сума на матеріали – 216880 грн. Краще орієнтуватися з запасом на 220000 грн.

Тепер робота:

1). Розмітка і винос осей будинку – 1500 грн.

2). Виїмка грунту (якщо нормально копається) – 30 куб. м.*350=10500 грн.

3). Влаштування щебеневої підготовки — 600 грн.

4). Армування, установка опалубки, прийом бетону (з урахуванням, що міксер нормально під’їжджає) – 50 куб. м.*1300=65000 грн.

5). Розвантаження лісу і арматури – 2*900=1800 грн.

6). Знімання опалубки (через час, окремо) — 5500 грн.

Загальна сума по роботі – 84900 грн.

Разом всього – близько 304900 грн. Термін виконання – приблизно 5-6 днів. Тобто в середньому куб вироби у нас виходить 304900/48 (по проекту)=6352 грн. Цікаво, що вийшла практично така ж ціна за куб, як і в першому варіанті! Тому давайте підведемо підсумки.

Як бачимо, фундамент для одного і того ж по габаритах будинку може істотно відрізнятися за вартістю — 216250 в першому випадку і 304900 у другому. Різниця близько 88000, що, звичайно, суттєво. Друга особливість — в обох випадках ціна куба залізобетону вийшла приблизно однаковою, в районі 6350-6450 грн. Це важлива цифра, бо вона дозволяє зорієнтуватися, маючи на руках готовий проект (зазвичай у них кількість кубів бетону вже пораховано).

Що може викликати подорожчання? Наприклад, якщо в проекті закладена так звана «п’ята» (монолітна фундаментна плита). З-за неї збільшується обсяг земляних робіт (копати доведеться істотно ширше, рази в три, якщо не більше), опалубка тепер ставиться не тільки в цокольній частині, а по всій висоті фундаментної стіни (що відображається у витратах на пиломатеріали і на вартості самої роботи). Або, ще буває, із-за значного перепаду висот на ділянці в одному кутку будинку висота цоколя — 400 мм, а в іншому кутку — 1900 мм!! (бувало й таке). Нерідко в проекті закладають набагато більше арматури, ніж ми з вами вважали вище. Іноді немає можливості під’їхати міксери, і тоді доводиться або носити бетон вручну, або замовляти бетононасос. Так, випадки дійсно бувають різні.

Як можна здешевити процес? Взяти бетон М250 П3 (на сто гривень приблизно дешевше), використовувати трохи менше арматури (але мінімум 3 площині по дві нитки). Якщо грунт дозволяє, можна обійтися без щебеневої підготовки. Але все-таки сильно економити на фундаменті, звичайно ж, не варто.

Сподіваємося, ця стаття була для вас інформативною. Якщо у вас вже є проект або ескіз, ви можете надіслати його для прорахунку (попередньо краще зателефонувати і коротко описати ситуацію).

Якщо стаття чимось допомогла, то ми раді)).

Сколько будет стоить мой фундамент?- Kisiel Group Ltd

Когда дело доходит до любого строительного проекта, стоимость фундамента является элементом, который может быть наиболее сложным для расчета. И вы, конечно, не одиноки в этом, когда речь идет о девелоперских и строительных компаниях. Почему?

Ну, по той простой причине, что независимо от того, строите ли вы целый дом, зимний сад или даже гараж, вам необходимо знать состояние грунта, так как именно качество и тип грунта будут определять тип фундамента. ваше здание потребует.

Вы можете положиться на местную информацию о типе почвы, но лучше всего вырыть пробную яму, чтобы подтвердить тип почвы и глубину залегания недр.

Мы в Kisiel Group обнаружили, что затраты могут измениться, если у вас есть только базовая информация, на основе которой можно оценить затраты. Тем не менее, с полными структурными чертежами (с учетом конкретной арматуры или бетонных смесей) стоимость фундамента можно рассчитать с большей точностью.

Сравнение стоимости фундамента

Большинство строительных компаний – дадут среднюю стоимость фундамента. Это будет зависеть от размера проекта и так называемого глубокого ленточного фундамента. Под этим мы подразумеваем, что вырытая траншея будет иметь ширину 600 мм и глубину 1200 мм для размещения внешних стен. Внутренние стены рассчитываются так, чтобы иметь минимум 225 мм бетонного утрамбованного уровня.

Когда вы связываетесь с нами в Kisiel Ltd, мы пытаемся упростить для вас стоимость фундамента новой установки, предоставив разбивку типов расходов, которые вы можете ожидать. Наш управляющий директор Лукаш Кисиел считает, что только тогда вы действительно получите представление о том, что включает в себя различные типы доступных фондов.

Какие факторы влияют на установку новых фундаментов?

Имейте в виду, что тип и размер вашего фундамента должны быть указаны в вашей заявке на планирование в местные органы власти. Это означает, что они должны соответствовать действующим строительным нормам, иначе ваша заявка будет отклонена.

Это тоже еще одна проверка, так как работники СНиП, вероятно, лучше знакомы с типом грунта, чем ваш строитель (если он/она из другого города). Фактически, у большинства местных органов власти в Великобритании есть информационный бюллетень о различных типах почв, встречающихся в регионе, с предложениями по решениям для фундамента.

На что следует обратить внимание при планировании фундамента

Одной из проблем в Великобритании, которая может повлиять на стоимость фундамента по сравнению со строительством в Европе или других странах с более теплым климатом, является, конечно же, погода.

Из-за обильных дождей, которые выпадают здесь, в Великобритании, имеет смысл засыпать раскопки в пределах 200 мм от земли. Таким образом, вы можете выполнить работу за один день и не беспокоиться о состоянии грунта. Это означает использование большего количества бетона, но это не слишком увеличивает стоимость фундамента.

Размер здания, конечно же, влияет на стоимость фундамента. Так же как и тип фундамента, который вы планируете заложить. Другие факторы, такие как простота доступа к сайту, также играют роль, когда речь идет об общих затратах на фундамент. Помните, что наряду со стоимостью строительства фактического фундамента также будут затраты на земляные работы для создания траншеи.

Стоимость фундамента за метр

Далее идет стоимость строителей по вашему проекту. Они склонны указывать стоимость рабочей силы в зависимости от размера проекта. Это может варьироваться — в зависимости от того, где базируется ваш проект — от 100 до 150 фунтов стерлингов за метр в Великобритании.

Еще одно важное различие заключается в том, есть ли вокруг деревья. Это потому, что глубину траншеи нужно будет увеличить до трех метров, особенно если в почве много глины. Влага от деревьев влияет на почву двумя способами: либо заставляя почву сжиматься, либо расширяться.

Ненадежный грунт, подобный этому, может, в свою очередь, потребовать использования скользящей мембраны или заполнения траншеи с одного или другого конца сжимаемым материалом, чтобы грунт не перемещался со временем.

Какие существуют типы фундаментов зданий?

Вы можете выбрать один из четырех основных типов фундамента: плитный фундамент, траншейный фундамент, ленточный фундамент и фундамент из бетонных плит.

Ниже приводится более подробное описание различных типов фундамента:

Траншейный фундамент

Самый простой тип фундамента, траншейный фундамент предполагает заполнение ямы бетоном прямо под землей. Затраты на бетон компенсируются низкими трудозатратами.

Фундаменты из бетонных плит

Изготовлены из бетонных блоков (или иногда заливаются по площади) Фундаменты из бетонных плит очень прочны и недороги в укладке. Стоимость бетонных плит отражает это.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент предполагает укладку бетона на основание траншеи с последующим возведением до уровня земли блочной кладкой. В этот момент можно укладывать кирпичи, камни и т.д.

Сплошной фундамент

Сплошной фундамент особенно эффективен там, где нет большого давления грунта для строительства. Как и ленточный фундамент, он также включает в себя создание прочного бетонного основания, но это достигается путем заливки бетона поверх почвы, а не в траншею, как если бы вы заливали бетонные стены.

Почему недра важны?

Почва (или недра) в Великобритании можно разделить на различные типы. Это камень, глина, песок и гравий, мел, торф, твердая глина (а не мягкая) и насыпной грунт.

Сравнение стоимости фундамента

Как и следовало ожидать, чем больше здание вы планируете построить, тем больше фундамент и тем выше стоимость.

Стоимость ленточного фундамента составляет от 100 до 120 фунтов стерлингов за метр. За траншейный фундамент вы заплатите немного больше — от 120 до 150 фунтов стерлингов за метр.

Например, фундамент для здания размером 7×10 м может стоить в среднем 4 154,44 фунта стерлингов для глубокого ленточного фундамента. Траншейный фундамент будет стоить немного дороже — 6 356,63 фунтов стерлингов, а фундамент глубиной 2 м — почти в два раза дороже — 11 560,34 фунтов стерлингов. В стоимость входят оборудование, материалы и работа.

На данном этапе невозможно рассчитать стоимость квадратного метра ни для плотного фундамента, ни для фундамента из бетонных плит, поскольку на этом раннем этапе слишком много переменных.

Основные выводы при анализе стоимости нового фундамента

Тип грунта, на котором будет построено здание, является одним из важнейших факторов, определяющих выбор фундамента. Другим важным фактором, влияющим на стоимость фундамента, является размер самого здания. Тогда есть ваше местоположение (в Лондоне строители стоят дороже, чем в северных частях Великобритании).

Ожидайте платить до 120 фунтов стерлингов за квадратный метр на фундамент. Общая стоимость будет зависеть, конечно же, от размера фундамента. Необходимость дополнительного армирования из-за плохой почвы также повлияет на стоимость фундамента. Так же и с плохим доступом к сайту.

Перед началом фундаментных работ необходимы разрешения. Это от соответствующих местных властей, и если есть групповые работы по стене, необходимо проконсультироваться с соседями.

Более подробную информацию о стоимости фундамента и о том, что входит в строительство здания, можно получить у команды Kisiel Group Ltd.

Сколько стоит фундамент дома?

В сентябре прошлого года на мероприятии Self Build Live Dublin в Citywest ко мне обратились самостроители, у которых возникли проблемы с определением стоимости строительства. В основном виноват был нелогичный, но широко распространенный подход к усреднению затрат. Средние затраты не ограничиваются самостоятельной сборкой; они распространены в строительной отрасли. Средние значения могут быть полезны при обсуждении вещей в целом, но редко кто на самом деле достигает этого среднего значения.

Этот подход привел к тому, что многие в самостроительном сообществе оказались с дизайном мечты на участке мечты с полным предоставлением разрешения на планирование только для того, чтобы узнать стоимость строительства этой мечты либо выше их досягаемости, либо выше ценности. они готовы принять участие в проекте.

В этой серии я расскажу, что может повлиять на стоимость, включая выбор материала, форму и уклон участка, а также технические характеристики. Я надеюсь, что благодаря пониманию того, как на самом деле оценивается стоимость проектов, будущие строители смогут подойти к процессу строительства и оценке затрат с гораздо большей точностью.

В этом обзоре также будут выявлены неточность и опасность оценки, основанной на средних затратах.

В первой части этой серии я расскажу о вопросах, связанных со стоимостью основания. Это включает в себя все, что находится ниже уровня готового пола, но исключает такие элементы, как пешеходные дорожки, мощение или дренаж, которые будут рассмотрены позже.

Основными компонентами, влияющими на стоимость вашей подконструкции, являются:

• тип почвы, который во многом зависит от конкретного участка – разные части вашего участка будут иметь разные почвенные условия; от того, достаточно ли выдерживает вес земля, будет зависеть, нужен ли вам самый простой и дешевый фундамент или более дорогой вариант.
• уровень грунтовых вод; если вы попали в воду, когда копали землю, вам, вероятно, придется пересмотреть, где построить или инвестировать в дорогую систему для отвода воды от здания.
• близость к рекам, озерам или колодцам, так как это может снова повлиять на уровень грунтовых вод, но это также может означать, что вам необходимо учитывать возможность повышения уровня в течение срока службы собственности более согласованным образом, чем участок, который не рядом с любым источником воды.
• близость к растительности, включая деревья, сорняки и т. д. Они могут служить ориентиром в отношении состояния почвы и необходимости решения проблем с корневой системой
• уклон или уровень площадки; если вам нужно врезаться в банку или участок нужно выровнять, вы смотрите на дополнительную сложность и, следовательно, на более высокие затраты.
• конструкция (форма и размер) дома напрямую влияет на стоимость фундамента. Чем больше дом, тем он тяжелее и тем больше требует поддержки. Большая площадь первого этажа также означает больше стен, что означает больше бетона.

После того, как все эти вопросы будут известны и поняты, инженер-строитель спроектирует фундамент для собственности, чтобы удовлетворить потребности уникальной конструкции на уникальном участке. Затем эта спецификация может быть рассчитана, включая уровень необходимых земляных работ, получение бетона на месте, его количество и т. д.

Наиболее распространенный тип фундамента в NI и ROI известен как ленточный фундамент. Траншея обычно выкапывается шириной около 900 мм для внешней стены, но опять же это не всегда так. Ширина, глубина и состав любого конкретного фундамента должны быть разработаны инженером. Глубина обычно составляет примерно 1 м ниже уровня земли, а дно траншеи заполнено бетоном и арматурой на глубину примерно 300 мм, после чего вверх начинаются блочные стены.

В среднем первые 700 мм высоты кладки, обычно известные как возвышающиеся стены или глухие работы, расположены от верха фундамента до уровня чистового пола. Блочная кладка затем используется в качестве опалубки для заполнения камнем нижней стороны нового пола и для заливки бетона на последующую бетонную плиту перекрытия.

Тот же процесс применяется для внутренних и внешних стен; однако для большинства внутренних стен потребуется более узкий фундамент из-за разной толщины стен. Сплошные фундаменты предназначены для районов, где грунтовые условия не такие прочные, как те, где можно использовать ленточный фундамент. Сплошные фундаменты покрывают всю площадь плиты первого этажа здания и распределяют нагрузку здания по большей площади, чем другие фундаменты, тем самым снижая давление на грунт.

При сборке фундамента вся конструкция заливается за один процесс. Сплошные фундаменты, как правило, требуют значительного количества дополнительной опалубки и стальной арматуры сверх стандартного ленточного фундамента, что делает их более дорогими. При очень плохих грунтовых условиях может потребоваться свайный фундамент. Забивка свай включает в себя процесс забивания отдельной колонны бетона в землю до тех пор, пока не будет достигнут твердый уровень.

Затем сооружается фундамент от наголовья сваи к наголовнику с распределением веса имущества на все сваи и на твердую почву внизу. Установка свай является дорогостоящим дополнением к любому проекту, и стоимость работ может быть рассчитана только после завершения рабочего проекта. Учитывая стоимость мобилизации свайного оборудования на площадку и обратно, как правило, даже самые мелкие операции по забивке свай существенно увеличивают стоимость эксплуатации основания.

Даже пытаться оценить стоимость свайных фундаментов опасно, так как они сильно различаются в зависимости от необходимого количества свай, размера сваи и типа буровой установки, которая вам понадобится. Недавно у меня была работа, которая заключалась в том, чтобы сделать подвал под четырехместным полуприцепом, а установка свай только для того, чтобы сдержать дом соседа, стоила 100 000 евро. Другая работа, которую мы выполняли на юге Дублина для нового дома площадью около 3500 кв. Футов, стоила 60 000 евро.

Поэтому исследования почвы определенно стоят усилий, прежде чем вы потратите время и энергию на проектирование дома.

Обычно я считаю, что самый дешевый способ строить — копировать то, как наши бабушки и дедушки строили свои дома. Это относится ко всем аспектам, от формы до выбора материала и способа изготовления. Если мы посмотрим на форму и стиль домов, построенных в 1940-х, 1950-х и 1960-х годах в Ирландии, большинство жилых домов были спроектированы вокруг простых прямоугольных форм. Недвижимость, как правило, строилась как одноуровневая структура бунгало или стандартная двухэтажная собственность.

Эти формы зданий были и остаются самыми экономичными формами для строительства. Чем меньше углов, поворотов, углублений или коробок содержит конструкция, тем дешевле будет построить конструкцию. Очевидно также, что два объекта площадью 139 кв.

В примере на следующей странице показано сравнение стоимости фундамента и возведения наружной стены двух типовых 139квадратных метров свойства, два этажа имеет цокольный этаж примерно 70 кв.м. Следует отметить, что включенные тарифы предназначены только для информационных целей — вы никогда не можете полагаться на стоимость других объектов для себя, ваша стоимость должна рассчитываться индивидуально.

Цифры также не включают НДС и относятся к стоимости рабочей силы, оборудования и материалов, необходимых для выполнения этих работ по конкретному проекту. Опять же, каждый проект уникален, и из этого не следует, что за выполнение одной и той же работы на разных участках проекта применяются одинаковые ставки. Местоположение также влияет на стоимость. С точки зрения ценообразования и затрат, первоначальные работы, необходимые на любом участке, будут включать удаление существующей растительности, деревьев и верхнего слоя почвы.

Место теперь очищено, пришло время выровнять его и вырыть траншеи для фундамента. Вся площадь здания должна быть выровнена до точки, где будет находиться нижняя сторона каменной заливки пола.

Именно с этого уровня вы будете копать траншеи для фундамента. После того, как арматура и бетон залиты, пришло время возведения возвышающихся стен из блоков (известных как мертвые стены из-за их расположения под землей). Блоки в устройстве ленточного фундамента, как правило, в зависимости от инженерного проекта для конкретного проекта, должны иметь высоту около 700 мм, начиная с верхней части фундамента. После того, как кладка блоков завершена, нижняя часть уровня пола заполняется каменными засыпными материалами, а затем уплотняется на месте. Важно, чтобы выбранный материал был сертифицирован, чтобы подтвердить отсутствие каких-либо газообразных материалов, таких как пирит, в камне.

Затем, как правило, на пол укладывается бетонная плита толщиной 150 мм, выступающая в качестве основного несущего пола здания. Влагонепроницаемая мембрана укладывается на пол и загибается до верхнего уровня кладки, где она соединяется с влагонепроницаемым слоем (DPC) в кладке.

Эти материалы предназначены для отвода влаги от помещения. Чтобы предотвратить потери тепла через блоки, уложенные на фундамент, вы можете указать материалы, предотвращающие образование мостиков холода, за дополнительную плату. Изоляция пола до требуемой толщины, указанной проектировщиком, затем укладывается на мембрану с выступом изоляции, загнутым вверх, чтобы соответствовать внешней стене по периметру собственности. Второй бетонный пол, обычно называемый стяжкой, затем устанавливается на изоляцию, и это обеспечивает первый этаж дома.

В случае напольного отопления трубы этой системы обычно укладываются на изоляцию до заливки стяжки. Часто утепление и стяжку не монтируют до кровельного этапа — это делается для того, чтобы не повредить пол. Высота кладки фундамента под ростверк обычно составляет всего 300-400 мм над фундаментом. После того, как блочная кладка установлена ​​и на основании того, что плита плота сама по себе обеспечивает основную конструкцию первого этажа, гидроизоляционная мембрана устанавливается непосредственно на плиту плота, а затем изоляция и стяжка, как описано выше для ленточного фундамента.

Во всех случаях дренаж внутри пола, радоновые отстойники и трубопроводы, а также любые воздуховоды или аналогичные элементы могут быть спроектированы и установлены в соответствующих конструкциях.

В примере на странице напротив для бунгало площадью 139 кв. м. сравнивается стоимость стандартной детали ленточного фундамента и детали фундамента под плитой. Спецификации и дневные тарифы одинаковы для обоих объектов. Разница между двумя вариантами составляет 2 491,63 евро без учета НДС. Несмотря на то, что это небольшая разница — со средней ценовой моделью это всего лишь добавление 17,9 евро.