Пятно застройки что такое: Выбор места на участке под строительство дома

Выбор места на участке под строительство дома

Пятно застройки – это границы на участке, в которых можно строить дом. В пятно застройки также входят места для хранения автомобилей, подвалы и другие заглубленные зоны, если мы говорим о капитальных строениях .

Для его определения надо знать:

• На каком расстоянии от забора можно строить дом ИЖС.

• Какие предельные проценты застройки в границах участка.

• Выдержаны ли противопожарные разрывы между строениями на участке и строениями соседей, расположенными за  границей Вашего участка.

• Возможные ограничения на участке.

• Скрытые коммуникации на участке.

• Характеристики грунта.

На каком расстоянии от забора можно строить дом ИЖС

Оно должно быть:

• не менее 3 метров от забора со стороны соседей,

• не менее 5 метров от забора со стороны улицы,

• не менее 6 метров от соседского жилого дома, 

• если мы говорим о деревянной бане, расстояние от нее должно быть не менее 12 метров. 

Какие предельные проценты застройки в границах участка

Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 10 %.

Максимальный процент застройки – 30 %.

Коэффициент застройки вычисляется так:  ПЗ/ПУ.

ПЗ – площадь застройки.

ПУ – площадь участка.

Если такое пятно для вас узкое, можно написать заявление в архитектурный отдел администрации вашего населенного пункта, чтобы они позволили отклониться от предельных параметров, но лучше заранее выяснить возможную площадь застройки и выбрать специальный проект, предназначенный для участков с такими характеристиками.

Границы участка

Скрытые коммуникации на участке

Характеристики грунта

Вам необходимо знать, что под землей. Глина или линзы в почвах могут привести к трещинам в фундаменте. Закажите геологическое исследование грунта. Хотя бы одну лунку 8-10 метров. Это поможет определить уровень грунтовых вод, тип грунта, его несущую способность. После получения заключения можно точно разработать конструктив фундамента под ваш проект дома.

Позвоните профессионалам из Земельного Экспресса по номеру: +7 (495) 132-04-50, как сделали уже сотни людей. Многие оставили благодарные отзывы. Или закажите обратный звонок.

Планирование пятна застройки, расположение по сторонам света.

Пятно застройки — это площадь строения, спроецированная на поверхность земли. Кроме строения основного назначения, в пятно застройки также входят места для хранения автомобилей, подвалы, и другие заглубленные зоны. Определение площади пятна застройки является необходимым условием для планировки всего земельного надела. Например, при известных габаритах планируемого подвального помещения и его глубины, можно заранее узнать объём предстоящих земляных работ, количество грунтов, которые будет необходимо извлечь из котлована при строительных работах.

Экономический расчёт данных операций необходим, т. к. они входят в смету расходов наряду с прочими строительными затратами. Контур фундамента здания располагают на чертеже земельного участка именно в том месте, где оно будет возводиться с учетом расположения по сторонам света.

• сэкономить деньги на обогрев или охлаждение дома;
• использовать при строительстве оптимальное количество теплоизолирующих материалов в стенах;
• сделать комнаты в доме более светлыми;
• правильно спланировать конструкцию дома.

Помимо экономической целесообразности, планирование пятна застройки позволяет Вам получить более черкую картину того, как обустроить участок максимально комфортно и сделать проживание в своем доме действительно приятным, ведь земельные участки все-таки имеют ограниченный размер и нужно использовать каждый его метр по прямому назначению, с пользой для себя и членов Вашей семьи.

При планировании пятна застройки нужно учитывать правило: дом должен быть расположен не менее чем в 3-х метрах от всех границ участка, за исключением границы, которая проходит около дороги. Расстояние от дороги должно составлять не менее 5-ти метров. Учитывая среднюю длину автомобиля 4-5 метров, необходимо отступить от дороги как минимум на 7 метров, чтобы обеспечить себе достаточно места, чтобы можно было без проблем припарковать машину, был удобный обход и чтобы Вы не чувствовали впоследствии дискомфорта, если есть необходимость выгрузить что-либо из багажника.

Если позволяет участок, мы рекомендуем размещать дом ближе к северо-восточному углу. Это оптимальное положение по сторонам света, при котором солнце озаряет большую часть участка в наиболее активное время — вторую половину дня и вечер. Если мы располагаем дом таким образом, Вас не будет раздражать интенсивный солнечный свет по утрам. Дети будут играть днем на солнечной стороне участка, а вечером, когда взрослые люди возвращаются с работы с желанием отдохнуть, оно еще долго будет радовать их своими лучами.

Террасу также лучше размещать с южной привязкой. Обычно, выход на терасу планируется из гостиной и, если сделать в ней панормные окна, естественный солнечный свет, проникающий в помещение будет дополнительно прогревать его, положительно влияя на уровень теплового комфорта.

Важно не только сориентировать по сторонам света весь дом, но и спланировать, как будут располагаться на участке растения, кустарники, деревья, малые архитектурные формы (бани, беседки, террасы). Это позволит создать гармоничный ландшафт участка, обеспечить лучшие условия для зеленых посаждений, улучшить микроклимат участка и создать продуманный и функциональный ансамбль из всех сооружений в целом.

Комплексное планирование участка

Рекомендации для участков с высоким уровнем грунтовых вод

Поделится статьей:

Расположение и ориентация здания | Green Home Technology Center

Меню навигации

Дом // Пассивное проектирование  //  Расположение и ориентация здания

При проектировании и строительстве нового дома важно понимать, как расположение и ориентация вашего дома повлияют на энергетический профиль вашего дома . Дома, ориентированные в продольном направлении, требуют меньше энергии как для обогрева, так и для охлаждения, что приводит к снижению счетов за коммунальные услуги и повышению комфорта.

Земля расположена на оси, из-за которой положение Солнца на небе меняется в зависимости от времени года. Это очевидно летом, когда Солнце находится в небе дальше на север, чем зимой, когда Солнце обычно находится ниже в южной части неба. Это относительное изменение положения Солнца является основным фактором нагрева и охлаждения, который необходимо учитывать, чтобы максимизировать или минимизировать  p пассив s олар прирост в разные сезоны. Дома, ориентированные на солнце, могут сэкономить от 10 до 40% на отоплении дома. ¹   

Источник изображения: www.nachi.org л горизонтально.

Это означает, что длина вашего дома должна быть ориентирована с востока на запад, а меньшая ширина дома должна быть с севера на юг. Это максимизирует приток солнечной энергии с юга в холодные месяцы и минимизирует потери тепла из-за ветра с восточной и западной сторон.

Обратите внимание, что солнечное направление север-юг отличается от магнитного север-юг. Короткая ось вашего дома должна ориентироваться на 90 029 солнечных север-юг 90 030 .

 Спроектировав свой дом с часто используемыми комнатами, такими как кухня и гостиная, на южной стороне, вы сможете наслаждаться солнечными лучами зимой, а также избавитесь от солнца в теплые летние дни. Патио и террасы также можно строить с учетом этого, размещая их на южной стороне, чтобы на них попадало больше прямых солнечных лучей, что давало вам больше времени для их использования. Помещения, которые используются реже, такие как прачечная и гараж, должны быть расположены на северной стороне дома, так как они будут действовать как буфер от холодных зимних ветров и не потребуют естественное освещение  преимущества, которые могут вам понадобиться в жилых помещениях.

Деревья важны для обеспечения тени в теплые летние месяцы, но также могут лишать дом естественного света. Лиственные деревья следует посадить с восточной и южной сторон вашего дома. Их навес может обеспечить затенение от солнца в летние месяцы, а в зимние месяцы они теряют свои листья, чтобы позволить естественным   свет и солнечное отопление дома. Вечнозеленые растения следует посадить на северной и западной сторонах дома, чтобы обеспечить тень жарким летом и защитить от ветра холодной зимой.

 Эти окна будут служить источником тепла в зимние месяцы. Вы можете узнать больше об этом методе на странице   пассивного солнечного излучения  .

Конечно, все эти стратегии не всегда могут быть возможны. Существуют и другие аспекты ориентации здания, такие как уличная привлекательность, живописные виды и дренажная система, которые могут учитываться при выборе ориентации вашего дома. Отклонение от описанных выше стратегий может иметь минимальное энергетическое воздействие, если вы остаетесь в пределах 30 градусов восток-запад. Рекомендуется связаться со строительным инспектором, чтобы максимально использовать эти преимущества в зависимости от вашего местоположения.

1. «Ориентация здания для оптимального энергопотребления» Национальной ассоциации сертифицированных инспекторов жилищного строительства – статья, в которой подробно рассматривается ориентация дома.
2. InspectorSeek  – Помогает найти сертифицированных инспекторов InterNACHI в вашем регионе.
3. Диаграмма розы ветров — ценный инструмент для определения ориентации вашего здания, чтобы использовать естественные циклы ветра.​
4. Информационное моделирование здания, инструмент для формирования массы — ценный инструмент на этапах предварительной концептуализации здания для определения наилучшей формы и размера вашего дома на основе природных условий снаружи. Эти инструменты обычно стоят денег, но вы можете связаться с местным архитектором, если хотите смоделировать свой дом с помощью их программного обеспечения.​
5. eQuest — ссылка на пример инструмента моделирования энергопотребления, предоставленного Министерством энергетики 
.

Часто задаваемые вопросы | Город Кэри

Когда требуется разрешение (жилое и/или коммерческое)?

Когда НЕ требуется вид на жительство?

Где находится бюро разрешений?

Часы работы?

Что нужно для получения разрешения на строительство?

Когда требуется план участка или новое обследование?

Могу ли я как домовладелец выполнять свою работу?

Как найти подрядчика?

Сколько будет стоить мое разрешение?

Как я могу получить доступ к строительным нормам NC?

Существуют ли ограничения на получение разрешений на строительство?

Расскажите, как получить разрешение?

Как я могу запланировать осмотр?

Как я могу связаться со своим инспектором, чтобы согласовать время запланированной проверки?

Как я могу получить копию моего сертификата владения или сертификата соответствия?

Как я могу получить копию информации о моем разрешении на строительство?

Как узнать, сколько разрешений выдано?

Нужен ли обратный клапан?

Что мне нужно для установки солнечной фотоэлектрической (PV) системы в жилых помещениях?

Какова процедура заполнения и подачи инспекций сторонними дизайнерами (инженерами)?

Когда требуется разрешение (жилое и/или коммерческое)?

Когда необходимо получить разрешение на строительство? Ну, ответ ПОЧТИ ВСЕГДА! Разрешение требуется в любое время, когда выполняются работы в здании или сооружении или системах, обслуживающих строение (включая водопровод, механическую и электрическую проводку), за некоторыми исключениями, включая следующие.

Строительный кодекс штата Северная Каролина гласит: «Никакое лицо, фирма или корпорация не имеет права возводить, строить, расширять, устанавливать, изменять, ремонтировать, перемещать, улучшать, удалять, переделывать или сносить какое-либо здание, сооружение или систему обслуживания без предварительного получения разрешение на это от Департамента инспекций, имеющего юрисдикцию».

Законодательство штата требует получения разрешений до начала следующих типов проектов (список расположен в алфавитном порядке):

Жилые проекты, включая, но не ограничиваясь:

• Вспомогательные здания или сооружения:
  • Все деки независимо от размера и высоты (см. наш помощник по проектированию дек и руководство по декам)
  • беседка
  • подпорная стена (стены, удерживающие более 48 дюймов насыпи, измеренные от низа фундамента до высоты насыпи)
  • закрытая или открытая веранда
  • навесов и закрытых зданий высотой более 12 футов в любом измерении, включая дома на деревьях.
  • солярий
  • Отдельный гараж.
  • Навес для машины (кроме временного навеса площадью 400 кв. футов или менее из алюминия или брезента)
• Добавление или перемещение электрических приборов или компонентов:
  • чердачные вентиляторы
  • потолочные вентиляторы (если нет электрической коробки)
  • варочная панель
  • зарядных станций для электромобилей (см. полезную информацию в нашем Руководстве по поставке электромобилей для жилых помещений)
  • освещение и розетки
  • микроволновые печи (проводные)
  • вытяжка
  • замена поверхностного освещения встроенными выключателями освещения
  • освещение под шкафом (проводное)
• Добавление или перемещение сантехнических приборов или компонентов:
  • устройства противотока (т. е. РПЗ)
  • нагрудники
  • Линия подачи воды для льдогенератора
  • Редукционный клапан
  • канализационные линии
  • поддон для душа
  • раковины или туалеты
  • расширительный бак
  • унитазы, биде, писсуары
  • водопровод
  • Дворовые гидранты
• Вытяжной вентилятор для ванной комнаты
• Ремонт дымохода
• Закройте или запечатайте подполье (не для жилья) См. наше руководство по закрытому подполью
• Преобразование веранды в солярий (добавление стеклянных или виниловых окон)
• Добавление или перемещение вентиляционного отверстия осушителя
• Отделка или кондиционирование незавершенного помещения: чердак, подвал, дополнительная комната, подвальное помещение, гараж
• Системы пожаротушения
• Газопровод для: кострищ, каминных топок, газовых приборов (например, плиты, варочной панели, сушилки и т. д.), газовых грилей, газовых поленьев, зажигалок для поленьев
• Ремонт фундамента
• Генераторы
• Системы и/или компоненты отопления и охлаждения: змеевик кондиционирования воздуха, устройство обработки воздуха, конденсаторная установка, печь, газовый блок, геотермальные системы, наружный тепловой насос
• Домашний бизнес (требуется дополнительное разрешение администрации города Кэри)
• Установка шкафа-острова или полуострова
• Установка системы орошения – независимо от источника воды (см. полезную информацию в нашем Руководстве по орошению)
• Установка новых окон и световых люков в новые или модифицированные проемы
• Установка плавательного бассейна, гидромассажной ванны или спа, в том числе надземных бассейнов; которые содержат 18 дюймов или более воды. (Полезную информацию см. в нашем Руководстве по жилым плавательным бассейнам, спа-салонам и гидромассажным ваннам)
• Установка или замена ограждения бассейна
• Снос или надстройка внутренних и/или наружных стен
• Каменные камины: все внутри и снаружи, если расстояние до любого здания или участка составляет менее 10 футов.
• Замена водонагревателей. **Исключение: в одно- и двухквартирных домах, когда нет изменений в расположении, размере и теплопроизводительности, источнике топлива или энергии, а также в прокладке или размере вентиляционных или водопроводных труб, и работа выполняется лицензированным специалистом. Подрядчик по сантехнике.
• Солнечное или фотогальваническое оборудование, включая переустановку оборудования при замене крыши.
• Включите электроэнергию, отключите электроэнергию от конструкции или бассейна, которые удаляются.
• Подъезды к жилым домам и бордюры
• Открытое сжигание
• В дополнение к разрешению на строительство могут потребоваться дополнительные разрешения на строительную площадку и экологические разрешения для жилых проектов  (например, пойма, воздействие буфера ручья, борьба с эрозией для нарушения земель).

Коммерческие дополнения, переделки и ремонт

Для большинства коммерческих работ требуется разрешение. Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов:

• Любые наружные работы
• Любые изменения специальных возможностей (ADA)
• Изменение рода деятельности (например, вида деятельности)
• Смена арендатора
• Системы контролируемого доступа (например, доступ по картам, электронные запирающие системы и т. д.)
• Преобразование жилья в бизнес
• Орошение (независимо от источника воды)
• Знаки, памятники или наземные знаки, настенные знаки
• Временные постройки (до 180 дней), трибуны, сцены, палатки (разрешения выдаются пожарной службой)
• Ремонт или повторная зачистка парковки
• Включить электроэнергию (смена арендатора)

Хотя этот закон должен был быть всеобъемлющим, некоторые проекты не требуют разрешений от города Кэри.

Контактное лицо: 311 или (919) 469-4046

Когда вид на жительство НЕ требуется?

• Низковольтное наружное/ландшафтное освещение (только подключаемое)
• Низковольтные системы безопасности (только подключаемые)
• Наружные камины, расположенные на расстоянии более десяти футов от зданий или участков.
• Замена водонагревателей в одно- и двухквартирных домах, когда не меняются ни расположение, ни размеры, ни теплопроизводительность, ни источник топлива или энергии, ни прокладка или размеры вентиляционных или водопроводных труб, и работа выполняется лицензированный сантехник.
• Замена или ремонт ненесущих косметических строительных элементов
• шкафы и шкафы
• террасные доски
• напольные и настенные покрытия
• молдинги и отделка
• кровельные покрытия из тех же материалов
• решетка/пергола с открытой крышей
• внутренних двориков на одном уровне, внутренний дворик должен оставаться не менее 5 футов от линии собственности.
• заменить окна и двери в существующих проемах.
• заменяет пикеты, перила или ступени.
• Жилые принадлежности Здания (не сооружения) , которые не превышают 12 футов в любом измерении
• Замена электрооборудования и компонентов, когда работа не выполняется в полости стены или потолка или за готовой поверхностью стены или потолка.
• Замена сантехники при проведении работ без изменения конструкции или мощности.
• игровых сооружений, не включающих закрытое здание размером более 12х12, площадки для отдыха.
• Заборы, если только они не находятся на улице Коллекторов или на проезжей части (ПРИМЕЧАНИЕ: за информацией о расположении заборов обращайтесь в Департамент планирования и развития города Кэри). Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей страницей «Правила забора» с соответствующим разрешением на забор.
• В дополнение к разрешению на строительство могут потребоваться дополнительные разрешения на строительную площадку и экологические разрешения для жилых проектов (например, пойма, воздействие буфера ручья, борьба с эрозией для нарушения земель).

Контактное лицо: 311 или (919) 469-4046

Где находится отдел выдачи разрешений?

Мы находимся на первом этаже Cary Town Hall по адресу 316 North Academy Street.

Часы работы?

Отдел выдачи разрешений открыт с 8:30 до 17:00 с понедельника по пятницу. Выездные инспекторы работают с 7:00 до 16:00. и обычно находятся в офисе до 7:30 утра и после 15:00. ежедневно.

Что мне нужно для получения разрешения на строительство?

Подайте заявку на получение вида на жительство , на нашем сайте просмотра электронных планов. Вам нужно будет настроить учетную запись, если это ваше первое приложение. При необходимости загрузите полный комплект планов и план участка в удобочитаемом масштабе. Не забудьте указать имена всех ваших подрядчиков, их адреса и номера государственных лицензий.

Подайте заявку на коммерческое разрешение на нашем сайте просмотра электронных планов. Загрузите набор полных планов, план участка, заполненное Приложение B к Строительным нормам и правилам и расчеты минимальных объектов в соответствии с таблицей 403.1 Строительных норм и правил штата Северная Каролина. Эти дополнительные документы, возможно, потребуется загрузить, расчеты системы водоснабжения для 2-дюймовых метров или больше, расчеты расхода канализации и жироуловителей, если это применимо.

Когда требуется план участка или новое обследование?

Как правило, каждый раз, когда изменяется «площадь» основного или вспомогательного здания, требуется план участка и исполнительная съемка. Это включает в себя террасы, веранды и складские помещения. Модификации внутри существующей оболочки здания не требуют плана участка или обследования. См. образец плана участка. Исследование состояния строительства требуется, если предлагаемое строительство находится в пределах 5 футов от отступа, сервитута или буфера. Город принимает существующие опросы и нарисованные от руки планы участка.

Могу ли я как домовладелец выполнять свою работу?

Да, владелец собственности может сам выполнять строительные, электрические, сантехнические и механические работы. Владельцу не нужно иметь лицензию ни в одной из этих областей. Закон штата требует, чтобы недвижимость была основным местом жительства владельца в течение не менее 12 месяцев после завершения работ.

Домовладелец должен будет разрешить и запланировать все строительные, электрические, сантехнические и/или механические работы, которые подлежат разрешению и проверкам. Пожалуйста, ознакомьтесь  Когда требуется разрешение?

Как найти подрядчика?

Департамент инспекций и разрешений разработал шаги, которые помогут вам в реализации проекта строительства вашего дома, а также в поиске лицензированного подрядчика. Пожалуйста, посетите страницу советов по строительству дома для получения дополнительной информации.

Сколько будет стоить мое разрешение?

Стоимость разрешения рассчитывается на основе нескольких факторов, указанных в нескольких различных таблицах. Эти графики можно получить в разделе «Сборы». Для большинства новых разрешений на строительство есть три основных компонента: плата за разрешение на строительство, плата за коммунальные услуги и плата за транспортировку. Плата за разрешение на строительство рассчитывается на основе квадратных метров. Плата за подключение к инженерным сетям и строительство водопровода и канализации основана на ожидаемом использовании услуг водоснабжения и канализации. Плата за развитие транспорта определяется типом предлагаемого строительного проекта. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Руководством по оценке сборов для получения более подробной помощи в оценке разрешения на строительство и стоимости разработки для вашего проекта.

Как я могу получить доступ к строительным нормам NC?

Строительные нормы и правила можно получить в Департаменте страхования Северной Каролины по телефону (919) 661-5880 или на онлайн-странице строительных норм и правил NC DOI.

Существуют ли ограничения на получение разрешений на строительство?

В настоящее время нет ограничений на получение разрешений на строительство.

Расскажите, пожалуйста, как получить разрешение?

Процесс различается в зависимости от типа строительного проекта.

Реконструкция, ремонт, перестройка террас, веранд и многие другие проекты требуют разрешения на строительство жилья. Подайте заявку на получение разрешения онлайн и запланируйте время рассмотрения SPOT или дайте вашей заявке пройти регулярный цикл рассмотрения. Обычный цикл проверки составляет примерно семь рабочих дней.

Приемлемые проекты SPOT включают:  

• Террасы, веранды, складские помещения, пристройки площадью менее 500 квадратных футов.
• Внутренние переделки менее 1500 квадратных футов.

Время проверки SPOT (только дистанционно)

В рамках наших постоянных усилий по защите граждан от COVID-19 мы просим наших клиентов программы SPOT НЕ приходить в мэрию для проверки времени. Заявки будут обрабатываться удаленно.

Специалист по планированию сообщит заявителю, если проект слишком сложен для рассмотрения в качестве SPOT.

Оба процесса начинаются с вашего электронного заявления.

Подайте заявку на получение разрешения и запланируйте время проверки SPOT через электронный портал проверки плана, как обычно.

Персонал дистанционно рассмотрит ваше разрешение.

Будьте доступны по телефону для вопросов в течение запланированного времени проверки.

Вы получите уведомление по электронной почте, как только ваше разрешение SPOT будет готово.

Разрешительной карты НЕ будет – разрешение будет выдано в электронном виде.

Вам нужно будет распечатать свои документы и планы и предоставить их инспектору на месте.

С вопросами обращайтесь по адресу [email protected].

Процесс рассмотрения плана для домов на одну и две семьи обычно занимает от одной до двух недель. В течение этого времени лицензии ваших подрядчиков проверяются, план вашего участка проверяется на соответствие требованиям зонирования, а ваши планы зданий проверяются на соответствие строительным нормам штата Северная Каролина. Если все будет одобрено, с вами свяжутся, чтобы забрать ваше разрешение.

Процесс рассмотрения плана коммерческих или многоквартирных разрешений обычно занимает от трех до четырех недель. Тем не менее, коммерческое строительство может быть простой отделкой или крупным торговым центром. Более сложные разрешения потребуют более длительного времени рассмотрения. В процессе проверки эксперт по противопожарным планам проверит требования безопасности жизнедеятельности, лицензии подрядчиков будут проверены, а планы будут тщательно изучены экспертами по строительным, противопожарным, сантехническим, электрическим и механическим планам. Любые проблемы, обнаруженные в процессе, отправляются по факсу контактному лицу проекта для обновлений или исправлений. После утверждения два комплекта планов возвращаются заявителю.

Как записаться на осмотр?

Существует несколько вариантов записи на инспекцию:

1. Разрешения на строительство онлайн позволяют запланировать инспекцию через веб-сайт города 24 часа в сутки, семь дней в неделю.
2. Прогулка в ратуше, 316 N Academy St, с 8:30 до 17:00. Понедельник Пятница.
3. Колл-центр: В Кэри: наберите 311, за пределами Кэри: 919-469-4000.
4. ****Результаты проверок также можно найти на онлайн-портале разрешений на строительство.

Как я могу связаться со своим инспектором, чтобы согласовать время запланированной проверки?

Чтобы предоставить клиентам возможность оперативно связаться со своим инспектором в день проверки, городские власти создали раздел «Кто мой инспектор?». ресурс, где перечислены ежедневные проверки и назначенные инспекторы.

Клиентам рекомендуется посетить страницу «Кто мой инспектор» с 7 до 7:30, чтобы узнать имя и номер телефона своего инспектора. Затем просто позвоните инспектору напрямую, чтобы узнать, когда он или она ожидает прибытия. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы учесть плотный график каждого, мы не можем гарантировать точное время проведения проверок. Фактическое время прибытия варьируется в зависимости от рабочей нагрузки и местоположения.

Клиенты также могут связаться с 311Cary в обычные рабочие часы по телефону 311 или (919) 469-4000.

Как я могу получить копию своего Свидетельства о праве собственности или Свидетельства о соответствии?

Если вам нужна копия уже выданного сертификата владения или сертификата соответствия, позвоните по телефону 311 или (919) 469-4000.

Свидетельства о сдаче в эксплуатацию для текущих проектов обычно оформляются в течение одного-двух рабочих дней после утвержденной окончательной инспекции здания. Мы отправляем сертификат о праве собственности/сертификат соответствия зарегистрированному домовладельцу по адресу время выдачи оригинального разрешения и подрядчик (если применимо).

Как я могу получить копию моего разрешения на строительство?

Департамент инспекций и разрешений города Кэри хранит записи о разрешениях на строительство в соответствии с Департаментом культурных ресурсов Северной Каролины, Отделом исторических ресурсов, Отделом архивов и документации, Графиком хранения и утилизации документации (обычно 6 лет с даты завершения проекта). или в соответствии с требованиями Департамента культурных ресурсов Северной Каролины).

Чтобы получить записи о разрешении на строительство, посетите нашу страницу записей и отчетов.

Как узнать, сколько разрешений выдано?

Посетите нашу страницу «Отчеты и отчеты» для получения ежемесячных отчетов о разрешениях на строительство, содержащих следующую информацию:

Новые разрешения на строительство одной семьи

Новые разрешения на строительство многоквартирных домов

Разрешения на пристройки и перестройки нежилых помещений

Нужен ли мне обратный клапан?

Чтобы защитить вашу собственность и ваше здоровье, строительные нормы и правила Северной Каролины требуют, чтобы домохозяйства устанавливали обратный клапан, если сантехнические приборы в доме находятся ниже верхней части первого уличного люка на улице.

Правильно работающий обратный клапан позволяет потоку течь только в одном направлении, предотвращая попадание сточных вод в ваш дом во время обычного обслуживания канализационной системы или резервного копирования канализационной системы. Если канализационные стоки возвращаются в ваш дом, стоимость ремонта и очистки может быть высокой, и город не может нести ответственность за ущерб, если обратный клапан не установлен. Для получения дополнительной информации см. нашу информационную страницу обратного клапана.

Что мне нужно для установки солнечной фотоэлектрической (PV) системы в жилых помещениях?

Сначала вам необходимо ознакомиться с Руководством по фотоэлектрическим солнечным батареям (PV). Вот некоторая общая информация: 

В целях вашей безопасности установки фотоэлектрических систем проверяются, чтобы убедиться, что они выполняются в соответствии с применимыми кодами NC

и инструкциями производителя. Проверки необходимы для:

     (1) Электромонтажные работы

     (2) Строительные работы (для установки на крыше или на конструкции)

     (3) Сантехнические работы (если применимо)

     (4) Механические работы (если применимо)

Требуемые проверки могут различаться в зависимости от конкретного оборудования и установки.