Построить фундамент: Как построить фундамент для дома самостоятельно: выбор наиболее подходящего варианта

18.01.2023

0 Comment

Содержание

Фундамент под ключ в СПб и Ленинградской Области

Зачастую люди решают не заказывать строительство фундамента под ключ, а выполнить все работы своими руками – начиная с извлечения грунта и заканчивая заливкой основания ленточного, монолитного или столбчатого типа. Однако очень часто они даже не представляют, насколько сложным процессом является строительство фундамента под ключ. Некоторые начинают сожалеть о желании сэкономить в самом начале работ, а другие – уже после того, как построенный на зыбком основании дом начинает разрушаться.

Проектирование и расчеты

Прежде чем начинать строительство фундамента, профессионалы проводят серьезное исследование. Выехав на место, они изучают несущую способность грунта, глубину залегания грунтовых вод, сезонные колебания. Также специалисты учитывают, какой именно дом будет построен – основной строительный материал, размеры, этажность. Это позволяет определить, какой именно фундамент подойдет в конкретном случае. это может быть ленточный фундамент, плита, свайный, столбчатый или какой-либо другой. Проведение необходимых расчетов позволяет гарантировать долговечность фундамента. А даже самые незначительные ошибки (например, при определении уровня промерзания почвы или постоянных нагрузок от конструкций) зачастую приводят к появлению трещин и дальнейшему разрушению фундамента и всего дома.

Подготовка и строительство

Немало времена занимает не только само строительство, но и подготовительные работы. Конечно, если нужно построить ленточный фундамент, объем земляных работ сравнительно невелик. А вот если нужно распределить нагрузку от трехэтажного кирпичного дома по слабому грунту, то придется строить фундамент типа «плита», и дело обстоит совсем иначе. Приходится извлечь десятки и даже сотни кубометров грунта. Для этого нужно располагать специальной техникой (грузовики, экскаватор), а также опытными специалистами, которые смогут справиться со всей работой.

Только после завершения подготовительных работ начинается заливка фундамента. Чтобы залить качественный фундамент, понадобятся десятки тонн бетона. Смешать такое количество вручную просто невозможно – понадобится мощная бетономешалка. Ведь нужно залить весь бетон как можно быстрее. В противном случае часть схватится, а часть – не успеет. В результате произойдет расслоение и прочность фундамента заметно снизится. Следовательно, он не выдержит нагрузку от дома и выйдет из строя значительно раньше, чем хотелось бы.

Почему клиенты доверяют нам?

Вы хотите заказать фундамент под ключ, причем вся работа должна быть выполнена в минимальные возможные сроки, качественно и по доступной цене? В таком случае мы всегда будем рады помочь.

Наш штат укомплектован опытными специалистами – начиная от проектировщиков и геодезистов, заканчивая монтажниками и водителями. Благодаря этому будет быстро выбран подходящий столбчатый, свайный, монолитный или ленточный фундамент, рассчитаны его габариты. С одной стороны это позволит гарантировать значительный срок службы основания. С другой – не допустить перерасхода дорогостоящих строительных материалов.

Немаловажно, что мы располагаем обширным автопарком спецтехники и качественными инструментами. Связать арматурный каркас для фундамента под ключ, подготовить требуемое количество раствора, вырыть котлован нужного размера – все эти работы будут выполнены не только качественно, но и быстро.

Каждый этап работ проверяется опытным технологом, благодаря чему можно исключить возможность допущения ошибок при проектировании, заливке монолитного или ленточного фундамента или установке гидроизоляционной защиты. Промежуточные и финишные результаты работ в обязательном порядке фотографируются и отсылаются клиенту.

Переда началом работ в обязательном порядке составляется смета, где указываются расходы на строительные материалы, ГСМ, услуги специалистов, их проживание и т.д. После этого строительство фундамента ведется в строгом соответствии с подписанной клиентом сметой.

Решили доверить строить фундамент под ключ в СПб именно нашей компании, но у вас остались какие-то вопросы? Позвоните по телефонам, указанным на сайте, и опытный консультант подробно ответит на них.

Как построить фундамент на железобетонных сваях

Каждому объекту, вне зависимости от его этажности, размера, расположения и назначения требуется надежный фундамент. Основание сооружения принимает на себя все нагрузки, потому именно от него будет зависеть безопасность дома, его долговечность и различные технические характеристики.

Существуют различные технологии обустройства фундаментов, в каждом отдельном случае выбирать методику необходимо с учетом личных предпочтений, рельефа местности, состава грунта, глубины залегания подземных вод и иных важных факторов. В последнее время большой популярностью пользуются основания на ЖБ опорах, потому собственник интересуются, как построить фундамент на железобетонных сваях, какие работы и мероприятия для этого необходимо выполнить?

Особенности свайных конструкций

Фундамент на забивных сваях стал достаточно популярным сегодня благодаря тому, что данная технология строительства имеет множество преимуществ. Опоры дают возможность сделать надежное основание для здания в самых разных условиях, они подходят для использования на участках со сложным рельефом, сыпучими и очень влажными почвами.

ЖБ опора представляет собой бетонный стержень с арматурным каркасом квадратного, прямоугольного или круглого сечения. Один конец столба заострен, благодаря чему сваю можно погрузить в землю на расчетную глубину с помощью механизированного оборудования. Длина конструкции может составлять от 3 до 25 метров, а длина одной стороны от 15 до 50 см.

Вручную установить тяжелую опору невозможно, для этого необходимо приложить сильнейшие усилия, на которые человек не способен. Монтаж всегда осуществляется по проекту и может предполагать несколько вариантов установки:

Свайное поле. Конструкции устанавливают по всей площади будущего строения на равном расстоянии друг от друга. Методика обычно применяется при строительстве больших многоэтажных сооружений.
Свайные ряды. Сваи размещают рядами под несущими стенами сооружения, под углами и на пересечениях перегородок. Расстояние между конструкциями должно быть одинаковым. Подходит для строительства нетяжелых жилых сооружений, к примеру каркасных домов.

Правила строительства

Устройство фундамента на ЖБ сваях – это достаточно сложные работы, выполнять которые самостоятельно настоятельно не рекомендуется. Собственникам обязательно потребуется профессиональная помощь. Опытные строители должны будут провести инженерные изыскания на местности, определить параметры грунта и другие факторы, влияющие на проектирование. Затем они создадут проект строительства и уже по нему будет выполняться монтаж.

Сама процедура установки включает в себя следующие этапы:

Расчистка участка. Убирается дерн и верхние слои земли.
Разметка. На земле отмечают точки, в которых планируется забить опоры.
Последняя проверка. Проверяется геометрия и уровень будущего основания.
Забивка. Монтаж сваи достаточно прост, опору зацепляют лебедкой на сваебойной установке, поднимают и закрепляют верхним концом к установке. Располагают сваю острым концом над точкой монтажа, вдавливают в землю, а затем забивают.

Далее от свай отдалбливают верхние элементы, чтобы открыть арматуру и выровнять конструкции по одной высоте. Теперь остается только выполнить ленточную или плитную обвязку смонтированных опор. Когда ростверк готов, можно приступать к возведению других конструктивных элементов дома.

Создайте прочный фундамент | Keep Safe

Прочное здание начинается с фундамента, то есть с того, как оно крепится к земле. Эта стратегия фокусируется на том, что делает фундамент прочным.

Стратегия в действии

Принципы проектирования фундамента
Установите тип фундамента
Дизайн Фонд
Выберите Пол

0006

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Проконсультируйтесь с лицензированными специалистами по строительству, чтобы спроектировать и построить фундамент. Оставайтесь на связи с профессионалами в области дизайна, которые спроектировали и построили фундамент вашего дома, поскольку это важный ресурс, когда придет время для обслуживания.

ЧТО ВАМ НУЖНО ЗНАТЬ

Фундамент – это основа дома. Он удерживает стены и крыши и поддерживает непрерывный путь нагрузки, передавая нагрузки от конструкции в нижележащие слои почвы.

Международный код Совета (I-коды) и строительные стандарты Национальной программы страхования от наводнений (NFIP) требуют, чтобы фундамент был спроектирован таким образом, чтобы предотвратить:

всплытие
обрушение
боковое смещение

выполнить При этом фундамент должен:

Выдерживать боковые и подъемные нагрузки от наводнений, сильных ветров и землетрясений.
Быть защищенным от ударов обломков, переносимых наводнениями и ветром.
Быть устойчивым к эрозии и размыванию, которые могут подорвать фундамент.

Компоненты прочного фундамента:

Прочные, устойчивые к затоплению и гниению материалы (железобетон или обработанная консервантом древесина).

Размеры элементов соответствуют нагрузкам на конструкцию и местным грунтовым условиям.
Надлежащие соединения и анкеры для передачи нагрузки между фундаментом и остальной конструкцией.

При проектировании фундамента учитывайте следующее:

Собственный вес и людей и оборудования, которые должны находиться внутри или на крыше.
Расчетная скорость ветра.
Категория сейсмостойкости конструкции.
Зона затопления — см. Стратегию 01: Укрепить участок.
Тип грунта – Несущая способность и степень уплотнения.

Уровень грунтовых вод – Сколько воды находится под опорной почвой.
Бюджет

Фундаменты часто выходят из строя из-за:

Слабые структурные соединения со стенами или полами над ними.
Неподходящая бетонная смесь, несоответствующая и/или открытая арматура в бетонном фундаменте. (Несоответствующая конструкция бетонного фундамента может привести к растрескиванию и опасному разрушению фрагментов во время шторма или сейсмического явления).
Разрушение и неправильные соединения фундаментов в деревянных фундаментах
Почва, которая не подготовлена должным образом, включая уплотнение и правильный размер фундаментов для поддержки конструкции.

074

ЭТАП 1 — ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ФУНДАМЕНТА

Трещина в фундаменте

Неисправность фундамента из-за слабых структурных соединений

Несостоятельность фундамента из-за неподходящей бетонной смеси

Несостоятельность фундамента из-за неподходящего грунта

Анкерные болты, анкеры и крепежные детали должны быть устойчивыми к затоплению и коррозии. Используйте нержавеющую сталь, особенно у береговой линии, или оцинкованную сталь.

Хотя древесина часто дешевле, бетон лучше деревянного фундамента, так как он более устойчив к влажности, ветру, огню и термитам.

Установите французские водостоки вокруг дренажных доков для сбора и отвода лишней воды, попадающей в фундамент через почву. Французские водостоки представляют собой перфорированные трубы из ПВХ, которые укладываются на мелкую сетку и засыпаются гравием. Для получения дополнительной информации о французских водостоках см. Стратегию 1: Укрепление участка.

Используйте канализацию или сухие колодцы для сбора избыточной стоковой/дождевой воды. Избегайте дренажа на склонах холмов и вырубках/засыпках, чтобы свести к минимуму эрозию. Для получения дополнительной информации о размещении и управлении поверхностными ливневыми стоками перейдите к Стратегии 01: Укрепление участка.

См. IBC 1805.4.2 Дренаж фундамента – «Если используется дренажная плитка или перфорированная труба, изнаночная сторона трубы или плитки не должна быть выше уровня пола. Верхняя часть стыков или верхняя часть перфорации должны быть защищены утвержденным фильтрующим мембранным материалом. Труба или плитка должны быть уложены на гравий или щебень толщиной не менее 2 дюймов в соответствии с разделом 1805.4.1 и должны быть покрыты не менее чем 6 дюймами того же материала».

075

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Убедитесь, что фундамент соответствует международным кодексам Совета 2018 г. — IBC и IRC (принятым PRBC) — и конструктивным положениям, а также ASCE 7-16 и ASCE 24-14.

ЭТАП 2 – ЗАДАНИЕ ТИПА ФУНДАМЕНТА

Спросите у инженера, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома. Фундамент зависит от места и структурных потребностей.

STYLE	ZONE V	COASTAL A ZONE (UMWA)	ZONE A
Open/deep Acceptable		Acceptable	Приемлемый
Open/shallow	Not permitted	Acceptable	Acceptable
Closed/shallow	Not permitted	Not Recommended	Acceptable
Закрытый/глубокий	Не допускается	Не рекомендуется	Приемлемо

A. ОЦЕНКА ПЛОЩАДКИ

Прочный фундамент должен быть «заперт» — это означает, что он не должен допускать бокового смещения. В зависимости от качества почвы, наличия коренной породы, высоты уровня грунтовых вод и других местных топографических особенностей может потребоваться крепление. Подход также будет варьироваться от одноэтажного до многоэтажного здания, поэтому крайне важно проконсультироваться как со специалистом по грунту, так и со строительным специалистом.

B. Структурные потребности

Мелковые

Используется, когда структурные нагрузки низкие, а поверхностный слой на высоте.
Закладка мелкозаглубленных фундаментов, как правило, на 3 фута ниже конечного уровня грунта [поверхность почвы/земли].
Неглубокие фундаменты, такие как плоские плиты и фундаменты стен подполья, передают нагрузку на неглубокие слои грунта.

ГЛУБОКИЙ

.
Обычно используется на илистых почвах, на участках, подверженных эрозии, или в зонах затопления.
Используется для многоквартирных домов.
Глубокие фундаменты, такие как сваи, передают нагрузку на более глубокие слои почвы или на коренную породу.

ОТКРЫТЫЙ

Пропускает воду, сводя к минимуму вероятность скопления воды в нежелательных местах.
Снижает боковые нагрузки от затопления, которым должен противостоять фундамент.
Менее подвержен повреждениям от обломков, вызванных наводнением, так как вероятность попадания обломков меньше.

ЗАКРЫТО

Не пропускает воду, что может создать препятствие для потока.
Создает большие препятствия для движения паводковых вод, увеличивая уровень размыва.
Обычно со стенами по периметру.

C. НЕОБХОДИМОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Привлеките квалифицированного специалиста для осмотра фундамента Регулярные осмотры профессионалом повышают вероятность того, что ваш дом выдержит стихийное бедствие.
Окрашивайте древесину и открытые стальные поверхности краской, устойчивой к коррозии и плесени, и грунтовкой один раз в год, чтобы воздух и соль не разъедали их.
По возможности выбирайте «обработанную древесину» на лесопилке.
Ежегодно после сезона дождей герметизируйте древесину полиуретаном, нафтенатом меди, шлифовальным герметиком или другим водонепроницаемым герметиком. Обязательно запечатайте концы и любые участки, где древесина была надрезана или просверлена.
Следуйте рекомендациям производителя при использовании герметиков и ответственно утилизируйте герметики.

076

ЭТАП 3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА

Тип, размер и расположение фундамента зависят от вместимости грунта и веса или силы, которую здание будет воздействовать на него.

Обратитесь к профессиональному инженеру для определения подходящих условий почвы.

КОЛОННЫ – ОТКРЫТЫЕ/МЕЛКИЕ ИЛИ ГЛУБОКИЕ

PROS

Поднимает дом.
Соответствует требованиям по водонепроницаемости.
Снижает нагрузку на конструкцию от затопления.

CONS

Уязвим к эрозии и наводнениям.
Малоразмерные или неглубокие сваи подвержены эрозии, разрушению или опрокидыванию.
Каменные опоры, подверженные проникновению воды во влажных и ветровых дождевых условиях.

Колонны, также называемые опорами, изготовлены из железобетона и опираются на фундаменты.

Обычно используется в прибрежных зонах дальше от береговой линии.
Глубина заделки фундаментов зависит от емкости грунта.
Обеспечьте бетонное покрытие толщиной не менее 3 дюймов для арматуры, чтобы свести к минимуму риск коррозии.
Правильно определите размер и укрепите фундамент у основания каждой опоры.
Обеспечьте надежное соединение с помощью непрерывной арматуры между фундаментом и опорой, чтобы предотвратить разделение или разрушение.
Если вы используете балки для повышения устойчивости, убедитесь, что они соответствуют требованиям по защите от наводнений и правильно соединены.
Используйте для соединений стойкие к коррозии и прочные крепежные детали.
Соблюдайте надлежащее расстояние от края, чтобы крепеж не вышел из строя.
Убедитесь, что вода не скапливается в конструкциях сильфонных балок – это может привести к проседанию и оседанию фундамента – подобно провалу в зыбучие пески.

СТОЛБЫ / СВАИ – ОТКРЫТЫЕ/Глубокие

PROS

Поднимает дом.
Соответствует требованиям по защите от затопления.
Снижает нагрузку на конструкцию от затопления.

CONS

Стойки меньшего размера могут сломаться.
Неправильно закрепленные колонны могут выйти из строя при высоких нагрузках.

Круглые или квадратные конструкции из бетона или дерева, заглубленные в землю.

Обычно используется в прибрежных зонах, особенно вблизи береговой линии.
Установите распорки, например коленные распорки или диагональные распорки, для поддержки стоек.
Установите наклонные балки или распорки, чтобы выдерживать боковые нагрузки.
Расположите распорки параллельно направлению любого потенциально плавающего или переносимого ветром мусора, чтобы свести к минимуму воздействие.
Для соединения со стойками используйте стойкие к коррозии и прочные крепежные детали.
Убедитесь, что крепежные детали не расположены слишком близко к краю, так как они могут выйти из строя или вырваться под действием нагрузки.
Обработайте древесину, чтобы свести к минимуму гниение.
Обычные поломки стоек включают порчу древесины, неадекватное крепление, слишком маленькие сваи и неадекватную заделку. Закрепление относится к тому, как основание или самая нижняя точка фундамента крепится к почве.

077

СТЕНА – ЗАКРЫТАЯ/МЕЛКАЯ

PROS

Повышает сейсмостойкость конструкции.

МИНУСЫ

Не рекомендуется в прибрежных зонах затопления, т.к. стены препятствуют паводковому потоку.

Использование в районах, подверженных неглубокому затоплению и низкому риску эрозии и нагонных волн.
Используйте арматуру соответствующего размера и расстояния.
Кирпичные стены должны быть полностью залиты раствором и иметь арматуру.
Обычно используется в одноэтажных домах на одну семью.
Не рекомендуется для прибрежных районов.
Непрерывные стены сделаны из железобетона или кирпичной кладки, которые опираются на заглубленные в землю фундаменты.
Обеспечьте прочное соединение между стенами фундамента и диафрагмой пола, чтобы обеспечить траекторию поперечной нагрузки.
Несущие стены на первом этаже должны располагаться непосредственно над фундаментными стенами и иметь крепления и анкерные болты.
Используйте непрерывную арматуру и/или арматуру внахлестку во всех соединениях или соединениях, чтобы свести к минимуму вероятность отказа.

ПЛИТЫ – ЗАКРЫТЫЕ/МЕЛКИЕ

PROS

Повышает устойчивость конструкции к подъему и опрокидыванию1 до4 землетрясения 900

МИНУСЫ

Не рекомендуется в прибрежных зонах затопления, т.к. стены препятствуют паводковому потоку.

Фундаментные маты представляют собой непрерывные плиты из железобетона, установленные на уровне грунта.
Обычно используется в прибрежных районах или на местности с более высокой устойчивостью к размыванию.
Может служить основанием для чистового пола и должен быть усилен сеткой из арматурных стержней.
Обеспечьте адекватное соединение между несущими стенами и плитным фундаментом.

078

ШАГ 4 – ВЫБЕРИТЕ НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы определить подходящий размер элементов для напольного покрытия.

Эластичная система перекрытий выдерживает нагрузки на здание, не деформируясь и не теряя непрерывности. Прерывание в системе напольного покрытия может оказать нежелательное давление и привести к провалу пола.
Фундамент и пол обеспечивают непрерывную траекторию нагрузки за счет использования соответствующих зажимов, ремней и прижимов всякий раз, когда деревянный элемент сталкивается с другим.
Используйте сертифицированные и проверенные материалы.
Нижняя часть самого нижнего конструктивного элемента, поддерживающего самый нижний жилой этаж, должна располагаться выше проектной отметки затопления. См. Стратегию 08: Закрепите, загерметизируйте и защитите отверстия в здании.

Wood

Бетон

079

7-этапный процесс создания фундамента, который выдержит испытание временем — Группа дизайна атмосферы

Возможно, вам никогда не приходилось думать о фундаменте вашего дома, или, возможно, вы находитесь в процессе строительства дома по индивидуальному заказу. и по колено в деталях. В любом случае, сегодняшний блог даст вам некоторое представление о том, как построить прочный фундамент.

Для тех, кто пытается найти лучшую опалубку для фундамента, необходимо учитывать несколько факторов. При установке трех разных типов фундамента будут использоваться одни и те же шаги. Основное отличие состоит в том, что при установке цокольного фундамента для создания стволовых стен, поддерживающих дом, будут использоваться бетонные блоки. Хотя это правда, есть также несколько шагов, которые человек может выполнить, чтобы убедиться, что это сделано правильно. Продолжайте читать, чтобы узнать, что это за шаги.

1. Выберите правильное место для фундамента
Правильный выбор места – хорошая идея. Для этого необходимо тщательно исследовать состояние почвы. Бывают ситуации, когда почвенные условия требуют использования специальных фундаментов, поскольку они могут не обладать достаточной прочностью или могут иметь другие свойства, вызывающие проблемы в будущем. Строительный отдел, проектировщик и строитель будут в лучшем положении, чтобы дать совет на местном уровне.

2. Обследуйте недвижимость
Это делается для того, чтобы выяснить, где будут проходить углы собственности. Это также поможет обеспечить возможность формирования всего фундамента.

3. Начать копать
Следующий шаг — начать копать. Подрядчик возьмет на себя эту часть работы.

4. Установка опор для фундамента
Помните, что бетон можно заливать в деревянные опалубки или заливать непосредственно в траншеи для формирования опор. Когда бетон заливается, есть несколько правил, которые следует делать, и которые не следует делать вместе с процессом. Самое главное, чтобы нанять качественного подрядчика для выполнения этой работы.

5. Герметизация фундаментов
Необходимо защитить фундаменты от влаги. Обязательно приобретайте герметики более высокого качества. Также рекомендуется использовать производителя готовых смесей, а затем спросить профессионалов о наилучшем герметике.

6. Создание стен ствола
После затвердевания бетона используйте бетонные блоки для возведения стен ствола при строительстве подвала. Обычно каменщики начинают с блочной стены в углу фундамента. Они делают это с помощью поводков, которые дают каменщикам два конца для натягивания линии. Это гарантирует, что между двумя точками будет построена стена уровня и отвеса. В результате получается ровная и прямая стена, которая поможет поддерживать целостность стен подвала.

7. Обработка стен фундамента
На этом этапе лучше всего обработать стены фундамента, используя еще одну порцию герметика, чтобы предотвратить проникновение влаги.