Погреб под гаражом как построить: Погреб в гараже своими рукакми

Погреб в гараже своими руками: пошагово 

Содержимое

• 1 Что должен учесть хозяин гаража перед началом строительства погреба
• 2 Разновидности подвалов под гаражом
• 3 Правильно выбираем материал
• 4 Подготовка котлована, пола и фундамента
• 5 Возведение стен
• 6 Перекрытие погреба и его утепление
• 7 Обустройство вентиляции в подвале

Погреба условно можно разделить на два типа: отдельно стоящие сооружения и хранилища под зданием. Первый тип подвала приемлем для владельцев частных дворов, так как городской житель не имеет возможности построить его возле многоквартирного дома. Второй тип подходит для всех людей. Даже в городских условиях хранилище можно разместить под балконом первого этажа. Но если есть в наличии гараж, то он является лучшим местом организации подвала. Сейчас мы рассмотрим, как сделать погреб в гараже своими руками, коснемся всех нюансов выбора материала, а также правильного внутреннего обустройства хранилища.

Что должен учесть хозяин гаража перед началом строительства погреба

На фото представлен пример схемы гаража с подвалом. Примерно такой же чертеж необходимо набросать на бумагу, чтобы рассчитать нужное количество строительных материалов. На схеме необходимо отобразить все размеры погреба, расположение входа, точки выхода вентиляционных труб и место входа кабеля искусственного освещения. Что касается габаритов хранилища, то для них существуют стандартные требования, при которых глубина составляет 1,8 м, а ширина – 2,5 м. Однако этих стандартов не всегда придерживаются.

Определяя размеры котлована погреба важно предусмотреть, чтобы подвальное помещение не стало причиной разрушения несущих элементов гаража. В таком сооружении потолок подвала является полом гаража. Здесь надо рассчитать его прочность, подобрать оптимальные материалы для перекрытия, и не забыть о гидроизоляции.

Важно! Погреб должен быть хорошо изолирован от гаража перекрытием. Иначе от сырости, проникшей из подвального помещения, будут подвергаться коррозии металлические части автомобиля. В то же время овощи в погребе будут впитывать выхлопные газы, отчего станут несъедобные и вредные для организма человека.

Обустройство погреба является личным делом каждого человека, однако для ознакомления можно рассмотреть несколько требований:

• Для спуска в погреб под гаражом обычно используется простая приставная лестница. Ее опускают через входной люк.
• Вариант установки стационарной металлической лестницы или отлив бетонных ступенек подходит для погреба в гараже большой площади. Здесь надо учесть, что такой спуск заберет много свободного места в подвале.
• Крышку люка изготавливают из прочного, но легкого материала. Она должна выдержать вес человека, если вдруг на нее наступит хозяин, а также свободно открываться в сторону без прилаживания особых усилий.

С учетом этих рекомендаций получится выкопать комфортный погреб своими руками под гаражом.

Разновидности подвалов под гаражом

Под гаражом можно построить несколько типов погребов, но все они отличаются лишь своей глубиной. О стандартном показателе мы уже говорили. На практике подвалы роют глубиной от 1, 6 до 3 м. В таком самостоятельно построенном погребе можно хранить любые запасы продуктов. Подобное сооружение относится к полностью заглубленному типу подвала.

Менее популярны полузаглубленные хранилища под гаражом. Их глубина составляет максимум 1 м. Очень редко обустраивается наземный подвал. Для него на полу гаража выкапывают небольшой котлован, куда устанавливают пластмассовую емкость с крышкой. Полузаглубленный и наземный погреб уместен в том случае, если высоко расположенные слои подземных вод не дают выкопать полностью заглубленный подвал.

Совет! Грунтовые воды являются большой помехой при строительстве подвала. Оптимально, когда основание хранилища расположено минимум 0,5 м от источника воды.

Заглубленный тип погреба устраивают под капитальным большим гаражом. Ведь строить такой подвал под временным строением глупо. В будущем его невозможно будет перенести при перемещении гаража на другое место. Габариты заглубленного хранилища определяет хозяин по своему усмотрению. Чаще всего его выкапывают глубиной 2 м, а шириной – 2,5 м. При составлении проекта важно подумать, чем утеплить погреб в гараже, чтобы консервация и овощи зимой не замерзли.

Строительство заглубленного хранилища лучше всего начинать еще до начала возведения гаража. Придется рыть большой котлован, а для этого лучше воспользоваться услугами экскаватора. Если гараж уже построен, технология возведения подвала остается такой же, только яму придется рыть вручную лопатой.

Если выбор все же пал именно на заглубленный погреб, тогда надо еще раз обдумать важные моменты:

• В соответствующих инстанциях надо узнать, можно ли на участке, где построен гараж, выкопать яму глубиной до 3 м. Особенно это важно для городской местности, где под землей переплетается огромное количество разных кабелей, трубопроводов и прочих коммуникаций.
• Полностью заглубленный погреб вместе с фундаментом гаража должны иметь надежную гидроизоляцию от грунтовых вод. Обычно целостную защиту можно организовать только при одновременном возведении обоих объектов. Она дополнительно может включать дренажную систему, отводящую грунтовые воды от объекта. Если гараж уже построен, надежную гидроизоляцию подвала не всегда можно выполнить. Это грозит подмыванием фундамента, и разрушением обоих построек.

Если все эти требования выполнимы, можно смело приступать к возведению заглубленного погреба. В финале дадим несколько полезных советов:

• На участке, где постоянно в земле держится сырость, стены хранилища возводят из монолитного бетона. Он слабо пропускает влагу, и характеризуется большой плотностью.
• Когда гараж строится одновременно с погребом, то предпочтение нужно отдать ленточному фундаменту. Он может стать частью стен хранилища.
• В регионе с малым количеством выпадения осадков, а также на участках с глубоким расположением подземных вод допускается строительство стен хранилища из асбестоцементного шифера.

Вроде бы охватили все важные моменты, и теперь можно приступить пошагово к рассмотрению, как правильно возводится подвал под гаражом.

На видео рассказывают о погребе в гараже:

Правильно выбираем материал

Для возведения стен в погребе гаража подойдет кирпич, ж/б плиты, блоки и камень дикарь. Можно залить монолитные стены из бетона. Этот вариант очень надежный, но трудоемкий. Применение ж/б плит оправдано на начальном этапе строительства, когда еще отсутствует гараж, ведь монтировать их можно только с помощью подъемного крана. Проще всего возводить стены из красного кирпича. Работу можно выполнять в одиночку без помощников. Подойдет даже б/у кирпич, который показан на фото.

Совет! Класть стены из газоблоков, силикатного кирпича или пеноблоков нежелательно. Эти материалы имеют свойство впитывать влагу, после чего постепенно разрушаются.

Для заливки фундамента понадобится бетон. Готовый раствор можно заказать на предприятии, но он обойдется дороже. При самостоятельном приготовлении потребуется цемент, чистый песок, щебень или гравий. Опалубок под заливку бетона сбивают из старых досок или фанеры. Для гидроизоляции стен, фундамента и пола оптимально подойдет рубероид. Если есть лишние средства, можно купить мембрану. Для защиты от промерзания в качестве теплоизоляции лучше всего подходит пенополистирол. На худший случай можно обойтись минеральной ватой.

Подготовка котлована, пола и фундамента

Обустройство котлована поэтапно выглядит так:

• Вначале потребуется вырыть саму яму. Делать это вручную или с помощью экскаватора зависит от предпочтений хозяина.
• Дно котлована трамбуют, затем засыпают слоем песка с щебнем. Выполняют еще одну трамбовку, после чего заливают тонкий слой жидкого бетона. Должна получиться общая толщина основания минимум 80 мм.
• Когда бетон застынет, из двух слоев рубероида застилают пол гидроизоляцией. Края материала должны выступать за границу будущего фундамента. Стыки рубероида делают внахлест, склеивая их расплавленным битумом. В будущем сверху гидроизоляции можно залить бетонную стяжку, которая станет полом погреба. Для надежности в бетон надо вмуровать армирующую сетку.
• Далее, на готовом основании из досок устанавливают опалубок, внутри располагают армирующий каркас, после чего приступают к заливке ленточного фундамента.

Если погреб с гаражом строится с нуля, обустройство дна можно упростить укладкой ж/б плит. Для этого дно котлована засыпают песком со щебнем толщиной 150 мм. Плиты опускают в яму подъемным краном, при этом стараются их уложить как можно ровнее по уровню.

Важно! При высоком расположении грунтовых вод после выкапывания котлована сразу подготавливают дренажный канал.

Возведение стен

После полного застывания ленточного фундамента, а это произойдет не ранее, чем через месяц, удаляют опалубок. Земляные стены котлована завешивают рубероидом. Края гидроизоляции на поверхности ямы придавливают кирпичом.

Теперь можно приступать к выкладке стен. Неважно, какие были выбраны блоки, кладку начинают с углов. При этом соблюдают перевязку швов между рядами. Чтобы стены получились ровные, в процессе выполняют замеры уровнем и отвесом.

Если принято решение о возведении монолитных стен из бетона, тогда придется сооружать опалубок. Обычно его выстраивают ярусами. Когда бетон одной заливки немного застынет, опалубок понимают выше, и выполняют новую заливку. Этот процесс продолжается до достижения уровня земли.

Перекрытие погреба и его утепление

Когда стены подвала будут готовы, наступает время подумать о перекрытии. Кстати, на этом этапе выполняется утепление погреба в гараже, ведь стены хранилища защищены от холода землей, а о перекрытии придется позаботиться хозяину.

Надо помнить, что потолок подвала одновременно является полом гаража. Он должен выдержать вес машины, плюс кучу запчастей, стеллажи и др. Оптимально для перекрытия хранилища использовать ж/б плиту. Отверстие под люк вырезают болгаркой. Из металлического уголка или швеллера сваривают обрамление входа. К нему приваривают петли, и цепляют люк.

Теперь разбираемся, как утеплить погреб в гараже с помощью разных материалов. Бюджетным вариантом является использование стекловаты. Но сначала надо выполнить гидроизоляцию перекрытия. Как вариант подойдет битумная мастика или самостоятельно расплавленный битум на костре. Густой массой покрывают всю ж/б плиту, после чего укладывают стекловату. Далее, в гараже можно настелить деревянный пол.

Идеальным утеплителем для погреба под гаражом является пенополистирол. Плиты фиксируют на внешней стороне фундамента, с внутренней стороны перекрытия, то есть, на потолке подвала, а также крепят на стенах с внутренней стороны.

Совет! В качестве утеплителя для перекрытия можно использовать древесные опилки. Их засыпают под деревянные полы между лагами. Единственным недостатком является гниение опилок при попадании влаги.

Обустройство вентиляции в подвале

Вентиляция в погребе необходима для поддержания оптимального микроклимата, способствующего длительному хранению продуктов. Проще и дешевле сделать естественную вентиляцию. Для этого надо установить минимум две трубы. По одному воздуховоду в хранилище будет заходить свежий воздух, а из другой трубы на улицу получится вытяжка.

Большой погреб с гаражом можно оборудовать принудительной вентиляцией. Такая система дорого обойдется хозяину. Она требует установки электровентиляторов, разработки проекта, и за всем этим придется обращаться к специалистам.

Естественную вентиляцию делают самостоятельно. Для наглядного примера предоставляем две схемы расположения воздуховодов. Вытяжные трубы крепят под самым перекрытием, а вот отверстия приточных воздуховодов располагают на 100 мм выше пола подвала. На улице приточные и вытяжные трубы выводят на 500 мм выше уровня кровли. Все воздуховоды оснащают оголовками, препятствующими проникновению дождя и снега внутрь помещения.

Вот и все секреты строительства погреба под гаражом. Когда оба помещения будут готовы, приступают к их внутреннему обустройству.

пошаговая инструкция и актуальные советы

Если у вас каждый год много овощей, и вы не знаете, где хранить закатки, обратите внимание на то, как можно построить подвал в гараже. Подземное помещение можно будет использовать для хранения не только даров природы, но и других вещей. Предлагаем подробно разобраться в тонкостях процесса.

Читайте в статье

• 1 Виды погребов в гараже с фото примеров
• 2 Разработка проекта с оптимальной глубиной погреба в гараже
• 3 Делаем погреб в гараже своими руками: все этапы пошагово
  • 3.1 Материалы и инструменты для работы
  • 3.2 Как сделать своими руками котлован для погреба в гараже: возможные варианты
  • 3.3 Как заложить фундамент и сделать пол под подвал в гараже: последовательность действий
  • 3.4 Советы по изготовлению лестницы
  • 3.5 Как правильно сделать стены погреба в гараже: возможные варианты
  • 3.6 Обустройство вентиляции погреба в гараже
    • 3. 6.1 Естественная вентиляция
    • 3.6.2 Принудительная вентиляция
  • 3.7 Устройство перекрытия и люка
  • 3.8 Утепление своими руками подвала в гараже
    • 3.8.1 Пол и потолок
    • 3.8.2 Стены
  • 3.9 Монтаж освещения
  • 3.10 Финишная отделка
• 4 Как построить подвал в готовом гараже: видеопример выполнения работ
• 5 Избавляемся от воды и плесени при ремонте погреба в гараже

Виды погребов в гараже с фото примеров

Если гараж уже есть или предстоит его строительство в ближайшее время, бывает сложно решить, как обустроить погреб и какому варианту стоит отдать предпочтение. Выбор может быть сделан в пользу одного из двух типов конструкций:

• заглублённой, находящейся на глубине до 3 м, но на 0,7 м выше любого источника воды. Для таких систем характерен постоянный температурно-влажностный режим на протяжении года, что особенно важно для хранилищ консервации и продуктов;
• полузаглублённой, располагающейся на глубине до 1,5 м. К устройству такого погреба прибегают, как правило, при невозможности строительства заглублённого из-за высокого уровня грунтовых вод или других особенностей участка.

Полузаглублённый гараж иногда располагают под смотровой ямой. Заглублённый располагают под всей площадью строения, а также иногда за его пределами. Это является важным моментом для тех, кто хочет стать обладателем подземного сооружения большой площади.

Совет! Строительство погреба необходимо выполнять одновременно с возведением гаража.

Предлагаем посмотреть фото, чтобы вы могли определиться, какой погреб должен быть в вашем гараже:

Разработка проекта с оптимальной глубиной погреба в гараже

До начала строительных работ следует подготовить проектную документацию. При проработке детального чертежа следует убедиться, что в месте, где планируется строительство, нет коммуникаций. Учитывая, что чаще всего погреба в гараже располагаются на глубине 2,5–3,5 м, трубы будут находиться выше.

При расчёте габаритов котлована следует учесть следующее:

• глубина на 30 – 40 см должна быть больше выбранной глубины подвала. Размер зависит от толщины устраиваемой песочной подложки и заливаемой стяжки;
• ширина и длина будут больше аналогичных габаритов подземного сооружения минимум на 35 см для формирования стен достаточной толщины.

Внимание! При выборе материала для возведения стен следует обязательно учесть уровень грунтовых вод.

Делаем погреб в гараже своими руками: все этапы пошагово

Если вы решили построить погреб в гараже своими руками, предлагаем пошагово рассмотреть все основные этапы. Это позволит вам не только определиться с предстоящим объёмом работ, но и выполнить предварительные расчёты затрат на их выполнение.

Материалы и инструменты для работы

Приступая к устройству погреба в гараже, следует подготовить правильный материал. Для заливки основания потребуется достаточное количество бетона, основу которого составит М400 либо М500. Стены могут возводиться из любого прочного материала, в том числе из бетонных плит. Для обеспечения достаточного уровня защиты от грунтовых вод следует подготовить рубероид.

Внимание! Для стен недопустимо использование материалов, хорошо впитывающих воду: шлакобетона и силикатного кирпича.

Перечень используемого оборудования и инструмента стандартный и зависит от перечня работ. Кроме измерительного инструмента надо иметь в наличии молоток, ножовку, кувалду, дрель, плоскогубцы, лопату.

Как сделать своими руками котлован для погреба в гараже: возможные варианты

Способ формирования котлована зависит от типа грунта на конкретном участке. Если земля плотная и тяжёлая, вопрос как сделать котлован для погреба в гараже обычно не возникает. Выкопать своими руками его достаточно сложно. Если же грунт мягкий, и объём удаляемого грунта сравнительно небольшой, можно воспользоваться лопатой.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

Задать вопрос

Чтобы не думать, как правильно выкопать котлован для погреба в гараже, внимательно изучите чертежи. В них содержится вся необходимая информация о размерах и форме.

Как заложить фундамент и сделать пол под подвал в гараже: последовательность действий

После того, как котлован будет полностью сформирован, можно приступать к формированию фундамента. От его прочностных характеристик зависит срок службы строения в целом. Работы выполняются в следующей последовательности:

Иллюстрация	Описание действия
	На дно подготовленной ямы высыпаем слой песка и тщательно его утрамбовываем.
	Сверху укладываем слой плёнки. Для предотвращения её смещения используем штыри арматуры. По уровню укладываем армирующую сетку.
	Теперь о том, как сделать пол в погребе гаража. Заливаем бетонную плиту. Поверхность следует формировать строго по выставленным маякам. Если работы выполняются в зимнее время, в состав раствора следует добавить специальные противоморозные добавки. Даём раствору полностью высохнуть.

Более детально процесс заливки пола можно увидеть на следующем видео:

Watch this video on YouTube

Советы по изготовлению лестницы

Обычно погреб имеет достаточно большую глубину, поэтому следует позаботиться о наличии лестницы. Чаще всего предпочтение отдаётся следующим конструкциям:

• традиционной, так называемой приставной;

• маршевой, монтируемой непосредственно в процессе строительства.

Для изготовления обеих конструкций может использоваться:

• дерево. Все элементы в этом случае обязательно обрабатывают антисептическим раствором;

• металл. Такую лестницу стоит защитить от коррозии с помощью лакокрасочного покрытия;

• бетон. Прочная конструкция, нуждающаяся в точном соблюдении технологических требований в процессе возведения. Для дополнительной защиты от негативного воздействия может использоваться лакокрасочное покрытие либо плитка.

Определившись с типом конструкции, важно знать, как сделать удобную лестницу в подвал гаража. Для обеспечения безопасности систем устанавливаются следующие требования:

• ширина проёма 80 – 90 см;
• уклон 22 – 75º. Значения выше 45º следует выбирать для приставных конструкций;
• Ширину ступенек следует выбирать из диапазона 25 – 32 см;
• Высота ступенек 12 – 22 см.

Как правильно сделать стены погреба в гараже: возможные варианты

Чтобы разобраться, как правильно сделать стены погреба в гараже, надо знать, из каких материалов они будут возводиться. Если решено отдать предпочтение монолитной конструкции, работы выполняют в следующей последовательности:

• по периметру подземного сооружения устанавливается опалубка, для надёжности фиксирующаяся на металлических столбах;
• готовится бетонный раствор;
• производится формирование стены.

Установку вертикальных плит производят с помощью спецтехники. При этом должна быть обеспечена вертикальность формируемой стены и прочное соединение элементов.

Возможно использование керамзитобетонных блоков:

Иллюстрация	Описание действия
	Если это не было сделано ранее, из кирпича формируется основание, на которое будут устанавливаться стены.
	На полосу гидроизоляционного материала укладывается первый слой керамзитобетонных блоков.
	Формируем стены, тщательно контролируя их вертикальность.

Обустройство вентиляции погреба в гараже

Чтобы создать оптимальные условия в подвальном помещении, надо правильно выполнить обустройство вентиляции погреба в гараже. Вентиляция может быть естественной и принудительной. Разберёмся в особенностях каждого вида.

Естественная вентиляция

Обустройство естественной вентиляции подвала в гараже не требует существенных затрат. При выполнении монтажа своими руками работы выполняются в следующей последовательности:

• устанавливаем под потолком вытяжку таким образом, чтобы выход трубы на полметра выступал над крышей. По ней воздух из подземного сооружения будет поступать наружу;
• приточную трубу монтируем в 10 см от пола. Она предназначена для подвода свежего воздуха;
• на выходные отверстия устанавливаем сетки, чтобы не допустить попадание насекомых внутрь подвала.

Зимой такая система из-за образовавшегося инея перестаёт функционировать, если за ней не ухаживать. Следует тщательно утеплить выходы и своевременно убирать с них снег.

Принудительная вентиляция

Конструктивное отличие принудительной системы заключается в наличии специального электрического вентилятора, обеспечивающего циркуляцию воздушных масс. Создаваемый им вихревой поток обеспечивает своевременный отвод воздушных масс за пределы помещения. Подача свежего воздуха в погреб осуществляется по верхней трубе.

Внимание! Возможна установка полностью механизированной вентиляции, оснащённой программируемым моноблоком.

Предлагаем посмотреть видео об особенностях функционирования подобной системы, чтобы потом было проще построить вытяжную вентиляцию своими руками:

Watch this video on YouTube

Устройство перекрытия и люка

До начала работ следует решить, чем перекрыть погреб в гараже. Выбор будет зависеть от размеров поземного сооружения. Если его ширина соответствует габаритам смотровой ямы, можно взять доску-сороковку. В остальных случаях потребуются более надёжные элементы, способные выдержать вес автомобиля. Как правило, выбор делается в пользу армирующего каркаса либо бетонной плиты. Последнюю стоит выбирать в том случае, если гараж ещё предстоит построить.

Сформировать перекрытие погреба в гараже своими руками, по своим свойствам сопоставимое с бетонной плитой, можно следующим образом:

• используя железнодорожные рельсы, монтируем несущие балки. Их можно приобрести в пунктах приёма металла;
• устанавливаем опалубку;
• заливаем бетон.

Для изготовления люка можно использовать различные материалы, но чаще всего данный элемент формируют из стального листа. Для этого:

• отрезаются элементы нужного размера и конфигурации;
• привариваем по краям металлические уголки, предусматривая небольшой зазор;
• утепляем внутреннюю часть. Все зазоры запениваем;
• на утеплитель в качестве декора укладываем жесть, ОСБ или другой материал;
• крепим петли и ручку;
• собранную конструкцию навешиваем на петли.

Утепление своими руками подвала в гараже

Качественная теплоизоляция всех конструктивных элементов подвала в гараже может быть выполнена своими руками. Если этого не сделать, в помещении будет достаточно холодно, и со временем может появиться сырость. Утеплять следует не только потолок и стены, но и пол. Чаще всего в качестве теплоизоляционного материала используется пенопласт – он обладает доступной стоимостью и хорошими теплоизоляционными характеристиками.

Пол и потолок

Работы по утеплению потолка выполняются в следующей последовательности:

• основание внимательно осматривается. Все имеющиеся щели и трещины устраняются;
• крепится пароизоляционный материал. Мы рекомендуем воспользоваться пенофолом, имеющим для такого случая оптимальные характеристики;
• монтируется обрешётка. Расстояние между элементами должно соответствовать ширине теплоизоляционного материала;
• закладывается утеплитель;
• крепится второй слой пароизоляции.

Прежде чем приступить к утеплению пола, следует тщательно выровнять основание. Затем укладывается:

• гидроизоляционный слой;
• слой утеплителя;
• слой пароизоляции.

На слой утеплителя заливается стяжка и монтируется чистовое основание.

Стены

Теплоизоляционные работы начинаются с выравнивания основания и фиксации гидроизоляционного слоя. Затем с помощью клеевого состава крепятся листы пенопласта. Сформированный слой защищают с помощью тонкой армированной цементной стяжки.

Монтаж освещения

К монтажу освещения погреба приступают после того, как оно будет подключено к гаражу. Для этого достаточно создать разводку из электрического щита. Внутри подвального помещения выбирается место для розеток и выключателей, затем формируется освещение.

Финишная отделка

Чтобы придать погребу в гараже завершённый внешний вид, выполняют его отделку. Учитывая условия эксплуатации, чаще всего стены облицовывают плиткой, покрывают красящими составами и штукатурят.

Как построить подвал в готовом гараже: видеопример выполнения работ

Если гараж ещё предстоит построить, возведение погреба обычно не вызывает особых трудностей. Предлагаем посмотреть видео, в котором рассказывается, как выкопать погреб в готовом гараже. Его можно использовать как видеоинструкцию:

Watch this video on YouTube

Избавляемся от воды и плесени при ремонте погреба в гараже

Со временем в подвальном помещении может появиться сырость, иногда начинает скапливаться вода. В таких ситуациях срочно нужен ремонт погреба в гараже: он поможет избавиться от плесени и других негативных последствий повышенной влажности.

Совет! Чтобы не бороться с плесенью в будущем, нужно выполнить гидроизоляционные работы качественно изначально.

Watch this video on YouTube

Если же сырость всё же появилась, необходимо сначала откачать воду, если её скопилось большое количество. С этой задачей поможет справиться дренажный насос.

Чтобы убрать влагу со стен, снимают верхний слой около трещины, через которую она просочилась. Обрабатывают место противогрибковой смесью, а затем замазывают битумом.

При повышенном уровне влажности помещение следует просушить. Сделать это можно с помощью любого нагревательного прибора, но лучше всего себя зарекомендовала тепловая пушка.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

Задать вопрос

«Использование электроприборов приведёт к значительному расходу электроэнергии. »

Вместо электроприборов можно воспользоваться мангалом или жаровней. Выделяемое ими тепло позволит избавиться от чрезмерной влажности.

Зная, как построить погреб в гараже, можно смело браться за работу. Делитесь в комментариях вашими успехами и фото готовых строений.

Можно ли построить подвал под гараж? – Basementing.com

Если вам нужно дополнительное пространство для хранения вещей, подвал – отличное дополнение к вашему дому. Вы можете задаться вопросом, можете ли вы создать подвал под существующей структурой дома, такой как гараж. Такой проект будет сложным из-за сложных процессов. Если вы сомневаетесь, мы проконсультировались с экспертами, чтобы вы знали, сможете ли вы продолжить этот нетрадиционный проект строительства подвала.

Несмотря на то, что это редкость, вы можете построить подвал под своим гаражом. Вы можете использовать подземный гараж для дополнительной парковки автомобиля или мастерской. Как и в любом проекте по благоустройству дома, всегда должен быть план. Ниже приведены общие факторы, которые следует учитывать перед постройкой подвала :

• Особые требования государственных строительных норм и правил
• Затраты на строительство
• Существующая конструкция гаража

Несмотря на то, что строительство подвала под гараж возможно, необходимо также взвесить все «за» и «против». Лучше всего нанять профессионалов для технических работ, чтобы избежать структурных повреждений. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о строительстве подвала под гаражом.

Что такое подвал гаража?

В подвале гаража вы можете хранить свои машины под землей. Вместо того, чтобы парковать свои автомобили на уровне земли, вы можете держать их в безопасности в подвале гаража. Если ваш дом находится на возвышенности, было бы здорово создать прямой подъезд.

Что касается строительства, вы должны учитывать тип почвы на вашем участке. Затем вы можете выбрать, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего подвала гаража. Вы можете обратиться за консультацией к специалисту фонда. Конечно, вы должны следовать юридическим требованиям строительных норм вашего штата.

Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых идеях, которые можно воплотить в подвале гаража.

Использование подвала в гараже

Подвал в гараже предназначен не только для автомобилей, но и для других целей. Ваш подвальный гараж может быть вашим рабочим местом или просто убежищем, где вы можете отдохнуть и расслабиться.

Подвал гаража можно использовать и в других целях:

• Сделайте подвал гаража своей автомобильной мастерской. Вам не нужно уезжать из дома, чтобы починить свой автомобиль.
• Вы также можете хранить сезонное оборудование и инструменты, такие как газонокосилки и снегоуборочные машины.
• Превратите подвал гаража в тренировочную площадку или комнату отдыха.
• Идеальное укрытие от непогоды благодаря прочному фундаменту и окружающим его стенам.

После того, как вы решите, что вы хотите сделать с подвалом в гараже, вы также должны рассмотреть преимущества и недостатки его строительства.

Преимущества

Когда бы вы ни планировали построить подвал, вы всегда должны искать преимущества. Вы должны помнить, что подвал вашего гаража также должен быть функциональным, как и другие части вашего дома.

Вот некоторые преимущества создания подвала в гараже:

• Дополнительная кладовая или жилая площадь.
• Оставляя больше места для открытых площадок.
• Четкое отделение от основного дома.
• Исключено из расчета коэффициента площади пола (при условии, что цокольный этаж гаража предназначен для парковки).

Недостатки

Хотя строительство гаражного подвала имеет свои преимущества, вот несколько недостатков:

• Вам придется решать такие вопросы, как затопление и изоляция.
• Если у вас несколько автомобилей, вам следует подумать, сможет ли верхний пол гаража выдержать их вес.
• Для легкого подъема необходим пандус или лестница. Вам может быть трудно нести свои продукты из подвала гаража наверх.
• Если вы планируете продать свой дом, стоимость перепродажи может быть ниже.

В чем разница между подвальным гаражом и встроенным гаражом?

Как подземный гараж, так и встроенный гараж являются функциональными помещениями, где вы можете парковать свои автомобили. Основное различие между двумя типами гаражей заключается в их расположении.

Подземный гараж частично или полностью ниже уровня земли. Напротив, встроенный гараж находится на одном уровне с основным этажом дома.

Встроенный гараж — это пристроенный гараж, из которого можно попасть в другие помещения дома. В отличие от гаража в подвале, единственный выход – это гаражная дверь наверху.

Имея доступ к основному дому, автомобильные выхлопы могут быстро проникнуть внутрь вашего дома. Если у вас есть громкие задачи в гараже, шум будет мешать домочадцам.

С точки зрения дизайна, вы можете следовать стилю основного дома для встроенного гаража. Вы должны сделать свой гараж привлекательным для соседей, потому что он становится координационным центром наряду с главным домом.

Гаражные двери, наличники и окна прекрасно сочетаются с основным домом, чтобы получить целостный вид.

В конце концов, тип гаража, который вы планируете построить, должен соответствовать потребностям вашей семьи.

Сколько стоит построить гараж в подвале?

В каждом проекте дома вы должны учитывать свои расходы. Вы должны составить подробный бюджет, чтобы избежать перерасхода. Вы можете учитывать материалы, оплату труда и профессиональных услуг, а также другие юридические требования в бюджете.

Строительство гаража в подвале обойдется вам примерно в 48 000–80 000 долларов. Тем не менее, затраты все еще могут выходить за этот диапазон.

Стоимость зависит от размера, подключений и отделки гаража в подвале. Если вам нужен современный подземный гараж, вы даже можете установить лифт-подъемник.

Существуют юридические требования, которым вы также должны следовать. В некоторых штатах требуется противопожарная защита гаража в подвале. Один из способов заключается в установке противопожарных перегородок между балками потолка подвала и гипсокартоном. Вы также должны установить меры безопасности, такие как детекторы дыма и дверные замки.

Узнайте больше о пожарной безопасности гаража и подвала в Мэриленде. Вы можете обратиться в свою государственную пожарную службу для получения информации об их конкретных требованиях.

Вы должны выбрать лучшее для своего подвального гаража, чтобы избежать частых ремонтов. Вы должны быть в состоянии получить больше преимуществ в долгосрочной перспективе, чтобы оправдать затраты. Не рискуйте строить гараж в подвале, если вы не можете позволить себе расходы.

Нужно ли мне разрешение на строительство подвала?

Прежде чем вы сможете наконец построить подвал под своим гаражом, вы должны выполнить требования законодательства.

• Земляные работы для вашего подвального гаража превышают общую общую площадь вашего дома и не менее 50 процентов площади заднего двора.
• Предположим, вы планируете создать подземный гараж с двумя или более этажами. Вы не можете надстроить дополнительные этажи над существующим подвалом, даже если у вас есть предыдущее разрешение на строительство.
• Подвальные возвышения (если они есть) не должны загораживать вид с улицы на главный дом. В противном случае вам потребуется разрешение на строительство.
• Ваш дом находится в заповедной или заповедной зоне. Вы должны подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство.
• Вы проживаете в многоквартирных жилых домах или общинах социального жилья. В названии могут быть положения, запрещающие модификации и дополнения вашего дома.
• Если вы находитесь в районе, подверженном наводнениям, вы должны получить разрешение на планировку после утверждения предложения о строительстве подвала. У вас должен быть подробный план того, как смягчить последствия затопления с помощью профессионала.

Вы должны пройти подробные и сложные проверки, чтобы соблюдать законы штата. Строительство цокольного этажа должно быть законным, чтобы в случае возникновения вопросов вам не пришлось сильно переживать. Это также принесет вам пользу, если у вас есть какие-либо страховые претензии и будущие оценки дома.

В заключение

Вы можете построить подвал под своим гаражом. С подземным гаражом вы можете парковать свои автомобили под землей. Помимо обычной функции, вы также можете использовать подвал в качестве дополнительной кладовой или комнаты отдыха. Вы можете проявить творческий подход к тому, что вы хотите сделать со своим подвальным гаражом.

Если вы планируете его изготовить, будьте готовы к затратам. Создание подвала под гаражом обходится дорого. Вы должны учитывать от подготовки до отделки. Помимо затрат, убедитесь, что у вас есть разрешения на начало строительства. Если у вас все готово, постройте свой гараж в подвале прямо сейчас!

Подробнее о строительстве подвала читайте в наших предыдущих постах:

Можно ли построить подвал под существующим домом?

Можно ли пристроить подвал к дому на плите?

Можно ли построить подвал под гаражом? — Garage DIY Ideas

Конечно, можно построить подвал под существующим гаражом; однако в этом проекте есть много плюсов, минусов и предостережений. Вообще говоря, вам гораздо лучше сначала построить подвал, а затем добавить гараж. В этой статье мы обсудим варианты и дадим советы, которые помогут вам решить, как и если вы будете строить подвал под своим гаражом. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Чему вы научитесь сегодня

• При постройке гаража запланируйте подвал
• Разумно ли делать подвал под гаражом?
  • Могу ли я получить помощь, необходимую для этого проекта?
  • Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?
  • Смогу ли я застраховать подвал в гараже?
  • Есть ли реальная альтернатива рытью подвала?
  • Оправдывает ли пространство, которое может предоставить этот проект, затраты?
  • Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?
  • Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?
• Продвижение проекта подвала в гараже
  • Как вы будете использовать подвал в гараже?
    • 1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?
    • 2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?
    • 3. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от непогоды?
  • Определите и соберите свои ресурсы
• Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Когда вы строите свой гараж, запланируйте подвал

Всегда желательно увеличить полезную площадь в квадратных футах к вашему дому, не увеличивая его площадь.

Но если вы планируете иметь подвал под своим гаражом, было бы очень разумно установить флексикорный или пустотелый пол, а не рассчитывать на залитый бетонный пол, чтобы ваша машина не упала в середину вашего недавно созданного пространства. .

Как видно из этого видео, укладка такого типа напольного покрытия намного проще во время строительства, чем после него.

Для лучшего, самого надежного и наиболее пригодного для использования подвала гаража разумнее всего установить предварительно напряженный пол из сборных железобетонных плит из плит, которые были специально спроектированы и изготовлены для этого конкретного помещения, прежде чем вы начнете строить гараж.

Этот тип напольного покрытия устанавливается на готовую полку и не нуждается в опорных балках. Именно такая конструкция используется в коммерческих гаражах для обеспечения максимальной прочности и безопасности.

Кроме того, при использовании пустотелых панелей перекрытия вы не жертвуете пространством для несущих конструкций. Вы сможете использовать все пространство под вашим гаражом.

Несмотря на то, что использование этого типа пола требует тщательного планирования и значительно дороже, чем традиционный гаражный пол из камня, отделанный гладким бетоном, планирование и затраты того стоят.

Полые трубы, встроенные в доски, значительно уменьшают вес настила, одновременно повышая прочность и надежность благодаря встроенным стальным балкам.

Разумно ли делать подвал под гаражом?

Когда все сделано правильно, подвал под гаражом может увеличить полезное пространство и повысить ценность вашего дома. Когда это сделано неправильно, в лучшем случае это беспорядок, а в худшем — катастрофа, которая может значительно снизить стоимость вашего дома.

Если вы не можете заранее спланировать подвал вашего гаража и сделать его частью своей первоначальной постройки, вы должны быть предельно осторожны и дотошны на каждом этапе планирования и строительства подвала вашего гаража.

Строительство цокольного этажа под вашим гаражом – это не проект «сделай сам», потому что необходимо учитывать множество факторов. Задайте себе следующие шесть вопросов:

Могу ли я получить помощь, необходимую для этого проекта?

Вам понадобится очень квалифицированный и опытный сертифицированный подрядчик и инженер для проектирования и безопасного выполнения этого проекта. Есть ли у вас доступ к такой помощи? Вы можете себе это позволить?

Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?

Проверьте местные строительные нормы и правила. Возможно, вы не сможете получить разрешение, или получить разрешение на строительство подвала может быть дороже или сложнее, чем на какое-либо другое дополнение.

Смогу ли я застраховать подвал в гараже?

Уточните у своего страхового агента. Застраховать свою структуру может быть очень дорого или даже невозможно.

Есть ли альтернатива рытью подвала?

Не могли бы вы добавить этаж над гаражом или пристроить пространство сбоку? Любой из этих проектов будет проще и дешевле, чем рытье подвала.

Окупается ли пространство, которое может предоставить этот проект?

Добавление подвала под гаражом может обойтись очень дорого, в зависимости от того, где вы живете и сколько стоит нанять квалифицированную помощь.

Если вы живете в районе, где недвижимость стоит дорого, а дополнительные жилые помещения и складские помещения встречаются редко, стоимость может быть оправдана суммой ценности, которую правильно построенный гаражный подвал добавит вашему дому.

Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?

Строительство подвала для гаража может занять очень много времени, потому что требует тщательного планирования. Вам может быть трудно найти действительно квалифицированного специалиста, который поможет вам, и вам может быть трудно получить необходимые материалы.

Кроме того, само строительство должно быть выполнено кропотливо и тщательно для обеспечения безопасности и стабильности.

Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?

Если есть возможность купить участок по соседству или через переулок и построить на нем больше полезного пространства, это будет более выгодное вложение, чем строительство подвала. Правда, ваши первоначальные денежные затраты, вероятно, будут больше, но в долгосрочной перспективе ваши деньги будут лучше вложены, чем в рытье подвала.

Продвижение проекта подвала в гараже

После того, как вы самостоятельно изучите все «за» и «против», обсудите их с доверенным консультантом и с подрядчиком и/или инженером, сертифицированным для проектирования и строительства подвала в гараже.

Если вы пришли к выводу, что лучшее, что вы можете сделать, это построить подвал под своим гаражом, самое время приступить к составлению планов.

Как вы будете использовать подвал вашего гаража?

Подвал — отличное место для самых разных целей, например:

• Семейная комната
• Винный погреб
• Домашний спортзал
• Мастерская
• Игровая комната
• Хранение

…или что душе угодно; однако важно определить эти желания. Вы должны точно знать, какое пространство вам нужно, прежде чем строить его. Есть определенная привлекательность в том, чтобы иметь пустое пространство для придания ему нужной формы, но это не так просто с подвалом в гараже.

Важные вопросы по строительству, о которых следует помнить, включают:

1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?

Если вы хотите заниматься спортом, смотреть фильмы и заниматься хобби в подвале гаража, убедитесь, что верхний этаж гаража хорошо герметизирован для защиты от влаги и паров.

2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?

Если вам нужно ввозить и вывозить газонокосилки, прицепы и тому подобное, вам понадобится пандус. Если вы также хотите использовать свой подвал в качестве жилого помещения, вам нужно построить стену, чтобы разделить эти две функции.

3. Хочу ли я использовать подвал своего гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от шторма?

Это может быть очень хорошее использование подвала гаража. Если это ваш план, не забудьте с самого начала предусмотреть необходимые элементы, такие как сантехника, место для хранения продуктов и т. д.

Определите и соберите ресурсы

Когда у вас будет четкий план, вы можете начать оценивать материалы и оборудование. Вещи, которые вам понадобятся, включают, но не ограничиваются:

• Фундаментные стены толщиной 1 фут, армированные сталью со всех сторон вашего подвала
• Панели пола Flexicore, предварительно спроектированные для вашего применения
• Кран для подъема и позиционирования панелей пола

Если вы планируете прокладывать какие-либо трубы, электропроводку и т. д. в подвале гаража, вы должны указать это в планах и установите его на место, прежде чем устанавливать флексикор. После того, как он будет установлен, он будет надежно прикреплен к стене. Сделать какие-либо отверстия в нем будет практически невозможно.

Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Если это единственный выбор, и он сделан правильно, подвал в гараже может принести вам все преимущества любого дополнительного хранилища и жилого помещения; однако тот факт, что это такое необычное дополнение, может затруднить продажу вашего дома.

Как бы хорошо он ни был сделан, потенциальные покупатели могут косо посмотреть на него и задаться вопросом, действительно ли он безопасен.

По этой причине, наряду с дополнительными расходами, трудностями и количеством времени, необходимыми для завершения этого проекта, вам вполне может быть выгоднее выбрать другой вариант расширения складских и жилых помещений в вашем доме.