Плавающий фундамент на глинистой почве: Какой фундамент лучше на глинистой почве: выбор и устройство

Фундамент на глинистой почве – эффективные фундаменты на пучинистых грунтах

В данном материале рассмотрим вопрос о том, какие фундаменты на пучинистых грунтах будут эффективны. В частности, какой фундамент на глинистой почве предпочтительнее для возведения построек малоэтажного типа.

Для начала, определим, какие проблемы перед застройщиками возникают при возведении построек в регионах с низкими отрицательными температурами в плане воздействия на основание постройки.

Опасности возведения постройки на пучинистых грунтах

Какие факторы воздействуют на фундаменты на глинистых грунтах? Это морозное пучение в силу неравномерности насыщения влагой пучинистых грунтов. И последующее возможное разрушение основания и постройки при смещении части грунта.

Если бы грунт равномерно поднимался, опускался, смещался всей массой под всем основанием, то постройке бы ничего не угрожало.

Однако фундамент на глине или суглинке испытывает давление от промерзающего грунта только в некоторых участках подошвы или только на некоторых сваях всего свайного поля. Такое неравномерное воздействие приводит к деформации основания и, как следствие, к разрушению постройки на этом основании.

Почему в данном материале говорится только о воздействии на малоэтажные постройки? Потому что такие здания обладают относительно малым весом, который не в силах компенсировать давление участков грунта на фундамент.

Многоэтажные городские дома имеют вес, достаточный для того, чтобы компенсировать давление отдельных участков пучинистого грунта под их основанием. Поэтому многоэтажный дом или большое производственное здание не нуждается в утепленной отмостке или в утеплении подошвы фундаментной плиты.

Оптимальные фундаменты на пучинистых грунтах

Оптимальный фундамент на глинистой почве, водонасыщенной и подверженной пучению, будет обладать следующими характеристиками:

• Расположение основания / нижней точки фундамента ниже уровня промерзания грунта для данного региона.
• Прочное монолитное основание, препятствующее воздействию морозного пучения на отдельные части здания.
• Система перераспределения и выравнивания нагрузок на отдельные части здания.

Под такие требования подходят несколько типов оснований под малоэтажные дома:

• Свайный фундамент.
• Плитный фундамент.
• Незаглубленный ленточный фундамент.

Последний тип основания может использоваться под легкие постройки каркасного типа или выполненные из дерева, на нем мы остановимся чуть ниже.

Свайный фундамент на глине с бурозаливными сваями ниже уровня промерзания грунта и мощным ростверком, объединяющим сваи и перераспределяющим нагрузку – классическое решение для водонасыщенных грунтов.

Плитный фундамент на глинистой почве, способный перераспределять нагрузку с любого участка основания на соседние – также хорошее решение в условиях высокого УГВ и морозного пучения.

Ленточные фундаменты на пучинистых грунтах

Как уже упоминалось выше, можно использовать ленточный фундамент на пучинистых грунтах. Для этого необходимо выполнить два условия:

1. Ленточный фундамент должен обладать достаточной жесткостью для перераспределения нагрузок с участков на все основание.
2. Ленточный фундамент должен быть защищен от возможного пучения грунта путем утепления самого фундамента и отмостки при нем.

Утепление фундамента и отмостки позволит избежать самого факта морозного пучения, поскольку вода в грунте не будет замерзать, силы морозного пучения не возникнут.

Мелкозаглубленные фундаменты на пучинистых грунтах возможно возводить только при условии правильного утепления фундаментной ленты и отмостки. При этом ленточный фундамент на суглинке или глине должен быть обеспечен также и дренажной подготовкой.

Защита здания на пучинистых грунтах

В комплексе мер по защите оснований зданий от морозного пучения на водонасыщенных грунтах существует три основных направления:

1. Создание фундаментов, не подверженных морозному пучению или противостоящих силе морозного пучения.
2. Утепление оснований зданий и препятствование замерзанию воды в грунте и, как следствие, возникновению сил морозного пучения.
3. Отвод или удаление воды из грунта, и превращение глин и суглинков в ненасыщенные водой грунты под фундаментом здания.

Каждое из этих направлений уже обеспечивает снижение влияния пучинистого грунта на основание здания. А применение двух или трех – сводит это влияние на нет.

Выводы

Итак, основными путями компенсирования силы морозного пучения или ее полного исключения являются:

• Возводимые свайные фундаменты на пучинистых грунтах с глубиной свай ниже уровня промерзания грунта. Использование винтовых свай или свай по технологии ТИСЭ.
• Утепление основания здания и отмостки на ширину не менее, чем глубина промерзания грунта для региона постройки.
• Дренажные работы и любые работы по удалению воды из грунта под фундаментом здания. Защита пятна застройки и прилегающей территории не только от грунтовых вод, но и от атмосферных осадков.

Эти работы позволят возвести фундамент на глине или суглинке, а также использовать малонагруженные или облегченные фундаменты на сложных водонасыщенных почвах.

Устройство фундамента на участке с глинистыми грунтами

20 октября 2016

Любое строительство частного дома начинается с покупки земли. Хорошо, если обстоятельства сложились так, что “подвернулся” участок и правильной формы, и необходимого размера, и подходящий по цене, и с хорошим грунтом.

Как правило, такие идеальные условия не часто встречаются. Бывает так, что подходящий по цене участок имеет глинистую почву, которую строители очень не любят по ряду причин.Отчаиваться не стоит, так как даже на таком грунте можно построить красивый и надежный дом, сумев правильно подобрать основание для него. Именно о том, какое устройство фундамента на участке с глинистыми грунтами самое лучшее, и пойдет речь в нашей статье.

Свойства глинистых почв 

• Они не предсказуемы, так как на них оказывают влияние грунтовые воды и сильные морозы.
• Заранее невозможно предвидеть, какое давление будут испытывать стены дома, если почва деформируется вследствие вспучивания грунта из-за замерзания близко расположенных к поверхности грунтовых вод.
• Нельзя приступать к работам на этом виде почвы, если не была проведена тщательная ее проверка.

В данном случае мало сделать обычную геологоразведку, так как следует получить ответы на 4 вопроса:

1. Из чего состоит глинистая почва и что в ней преобладает – песок, глина или чернозем.
2. Проверить ее влажность.
3. Определить точку замерзания, исходя из климатических условий в регионе. Например, в средней полосе России принято брать показатели на 1,2-1,5 м.
4. Вычислить уровень грунтовых вод.

К глинистым грунтам относятся те, в которых уровень глины составляет более 30%, а по структуре его подразделяют на:

• Ледниковый тип – отличается высокой глубиной залегания и способностью выдерживать большие нагрузки. На таком грунте можно строить здания любой сложности и на любом фундаменте. Минусом является повышенная влажность, с которой можно справиться с помощью качественной гидроизоляции.
• Ледниковый тип в поверхностных слоях почвы крайне не стабилен, увлажнен и быстро вымывается талой и дождевой водой. Не рекомендуется к строительству даже небольших домов на углубленном фундаменте, так как прослужит недолго.
• Аллювиальный (плывун) тип обычно расположен возле водоемов и так же не желателен для возведения частного дома. Чтобы проверить его качество, нужно определить, как глубоко залегает глина, и что находится под ней – песчаник или известняк. Для подобного грунта подходит исключительно один из видов свайного фундамента.

После определения качества глинистого грунта, следует проконсультироваться со специалистами, так как только они могут рассчитать оптимальный вид основания на нем.

Монолитный фундамент (плавающий) 

Это сооружение состоит из железобетонной плиты, лежащей на “подушке” из насыпных стройматериалов. Оно подойдет, когда на глинистой почве предполагается возведение тяжеловесного кирпичного здания.В виде подушки для него используется щебенка среднего или мелкого дробления, а для возведения потребуется опалубка.  

Важно знать: монолитный фундамент должен полностью соответствовать по форме и размеру параметрам дома.

Для его возведения потребуется:

• Укладка основания (подушки), для чего нужны: крупнозернистый песок, щебенка и грунт, которые перемешиваются и укладываются слоем до 40 см толщины. Полученное основание обязательно смочить и тщательно уплотнить.
• Следующий этап – изготовление опалубки до 30 см в высоту. Можно использовать доски, которые скрепляются колышками снаружи, но зазор между ними не обязан превышать 1,5 м.
• Для создания твердых ребер используются выкопанные канавки, в которые укладываются толь или рубероид. Они будут удерживать влагу.
• Затем начинаются работы по армированию, без которых монолитная плавающая конструкция  не может обойтись. Для этого нужно разложить арматуру равномерными частями по всему основанию и даже вдоль канавок.
• Следующий важный этап – заливка плавающего фундамента бетоном. Его лучше приготовить из смеси портландцемента М 400 с щебнем в соотношении 1х2, а если добавляется крупнозернистый песок, то 1х1х1. Прочность всей конструкции напрямую зависит от качества замеса.

После того, как фундамент залит, его поверхность нужно утрамбовать и выровнять, добавляя при необходимости раствор на самых неровных участках.Важно знать: монолитный плавающий фундамент заливается за один раз. Если по какой-то причине нужно прервать работу, то лучше закончить первую половину фундамента, а вторую на следующий день. Ни в коем случае нельзя проводить работу частями.Для того чтобы он правильно “схватился”, нужно накрыть его пленкой или другим листовым материалом и дать 2 недели для полного затвердевания. После этого опалубка вынимается, а на ее месте укладывается кирпичный цоколь. 

Ленточный фундамент и его обустройство на глинистом грунте 

Еще один вид основания, применимый на глинистом грунте – это ленточный. Он не подходит для тяжелых строений, но будет хорошей опорой для каркасного дома из пеноблоков. Для этой замкнутой железобетонной конструкции так же нужна “подушка” из песка и гравия.

Этапы работ при возведении ленточного фундамента:

• После того, как проведена разметка, выкапываются канавки по размеру дома. Их глубина должна быть не менее 70 см, а ширина – 50 см.
• Дно траншеи следует устелить слоем щебенки до 30 см, после чего насыпается песок. Если он сухой, то лучше его увлажнить.

Важно знать: щебень играет основную роль при амортизации здания, поэтому его слой обязателен, а песок в течение 3 дней нужно равномерно увлажнять, чтобы затем всю подушку было легче утрамбовать. Только после этого можно приступать к следующему этапу работ.

• Обязательно перед началом устройства ленточного фундамента следует проверить участок на перепады.
  Если они есть, то вся конструкция должна иметь ступенчатую форму.
• После установления опалубки, начинается армирование фундамента, для чего подойдет толстая проволока, трубы или арматура. Их следует уложить в 2 уровня – первый в 5-ти см от основания бетона, а второй – на 5см ниже края самого фундамента. 

Ленточный фундамент так же нужно постараться залить за один раз, после чего накрыть пленкой до полного схватывания. Обычно достаточно 2 недели, на протяжении которых конструкцию нужно периодически увлажнять, после чего опалубка снимается и выкладывается цоколь.

Среди положительных качеств этого вида фундамента можно отметить:

• легкость возведения устройства;
• доступная цена;
• его может сделать даже непрофессионал;
• подходит для всех видов легких строений;
• устойчив на глинистом пучинистом грунте.

Среди недостатков можно отметить два: на нем не построишь тяжеловесный объект, и он не подходит для участков с существенными перепадами грунта.  

Столбчатая конструкция 

Этот вид фундамента предназначен для самых легких построек, например, одноэтажного каркасного дома или щитового сооружения.В конструкцию входят кирпичный или бетонный столб, в основании которого находится плита из железобетона. Она должна превышать его по размеру раза в два. Как и у других фундаментов подобного типа, у этого так же должна быть подушка из щебенки и песка. Это самое дешевое основание из всех, поэтому лучше использовать его для строительства беседки или подсобных строений.

Винтовые сваи на глинистых почвах 

Новая технология по устройству фундамента, в основе которой лежит использование винтовых стальных свай, набирает все большую известность, и не только у владельцев участков с неблагополучным видом грунта.Его особенность в том, что винтовые сваи – это крепкие металлические трубы с заострением на конце в виде лопастей винта. Когда их закручивают внутрь грунта, они уходят на достаточную глубину, не нарушая почву, и не разрыхляя ее, как это происходит при вбивании свай.

При глинистом грунте винтовые сваи применяют следующим образом:

• При подготовительных геодезических работах проводятся расчеты количества свай, и на какую глубину придется их устанавливать. Хорошим плюсом для этого вида конструкции является то, что ей подвластна любая глубина, что удобно для участков с перепадами в грунте.
• Сваи необходимо установить по углам конструкции и в местах, где будут пересекаться стены. Вдоль несущих перекрытий их следует расположить на расстоянии от 2 метров. Перед началом работ нужно срезать верхний слой грунта и убрать весь мусор.
• После того, как они вкручены в землю, необходимо еще раз рассчитать нагрузку будущего здания на каждую из них. Лучше добавить еще несколько свай, чем подвергать все строение опасности.
• Завинчивание начинается с угловой сваи, что можно сделать либо вручную, либо с применением  специальных механизмов или рычага. Так как глинистый грунт очень тяжелый, то вручную будет трудно провести данный этап работы качественно.

Важно знать: при углублении сваи в грунт, необходимо постоянно проверять ее вертикальность. Любые отклонения могут вызвать в будущем перекос всего здания.

• Все части конструкции должны быть вкручены равномерно до глубины, которая ниже расположения грунтовых вод и уровня промерзания почвы. Удобно то, что при необходимости, сваи можно нарастить, чтобы достичь нужного показателя.
• После того, как все сваи установлены, размечается уровень пола на первом этаже. Он должен быть до 50 см для частного дома и до 30 см для беседки. Отметив уровень на всех сваях, излишки срезаются болгаркой.
• Для прочности в каждую сваю нужно залить бетон на всю ее глубину, а для устойчивости обвязать брусом (для деревянных и каркасных домов) или швеллером (для кирпичных или из пеноблоков).

Такой фундамент можно установить даже в мерзлый грунт. Прочность и простота устройства этой конструкции завоевала популярность уже у многих наших клиентов.  

Строительство дома в расширяющейся почве Колорадо

[Иногда в процессе строительства нового дома или проведения исследований для строительства нового дома наши клиенты слышат термин «экспансивные почвы» и задаются вопросом, что именно это означает и как это может повлиять на них. Расширяющиеся почвы распространены в Колорадо, и их смягчение является основным фактором при строительстве здесь дома. Чтобы помочь демистифицировать эту критически важную тему, мы попросили нашего друга Чака Миллигана поделиться своим советом по этой теме. Чак — инженер-геолог (также известный как «инженер-геотехник»), с которым мы часто работаем, когда строим новый дом. Мы надеемся, что вы найдете эту информацию полезной. -Энди Штауффер]

В: Что такое расширяющиеся грунты?

Вспучивающийся грунт может вызвать растрескивание стен и фундамента

A: Термин вспучивающийся грунт относится к группе грунтов, которые могут изменять объем при воздействии воды. Двумя наиболее распространенными типами являются Глины и Илы . Я говорю «глины» и «илы» во множественном числе, потому что на самом деле существует множество различных молекул глины, а также типов ила. Все они обладают специфическими индивидуальными свойствами, но имеют общее сродство к воде и будут притягивать ее к почве, когда это возможно.

Они также имеют общую характеристику очень маленького размера. Частицы глины и ила могут пройти через отверстие размером 1/200 дюйма. Это приводит к распространенному термину «минус 200» почвы при обсуждении темы. Частицы размера минус 200 по консистенции похожи на тальк или муку.

В: Существует множество терминов: расширяющиеся грунты, расширяющиеся грунты, расширяющиеся грунты, усадочно-вспучивающиеся грунты, набухающие грунты и т. д. Все ли они одинаковы или различны, и какой термин правильнее?

A: Вот разбивка по каждому из них:

• Правильный термин «вспучивающийся грунт».
• «Вспучивающийся грунт» иногда используется как взаимозаменяемый с термином «вспучивающийся грунт».
• «Расширяющиеся почвы» — неподходящий термин, поскольку он передает уверенность расширения, а не только потенциал .
• «Почвы с усадкой-набуханием» просто описывает, как та же самая почва, которая расширяется во влажном состоянии, часто сжимается или уменьшается в объеме при высыхании.

Поэтому для всех практических целей лучше всего называть их «расширяющимися» почвами.

В: Являются ли расширяющиеся почвы уникальными для Колорадо или они встречаются в других штатах или регионах?

A: Во многих местах по всей стране есть расширяемые глинистые почвы. Это привело к появлению региональных терминов для глин, таких как бентонит, глина Джорджия, каличе и гамбо, среди прочих. Все они уникальны, но имеют определенные характеристики в отношении того, как они ведут себя при строительстве домов, септических систем и подпорных конструкций.

Геология региона, а также то, как почва откладывалась с течением времени, могут изменить конкретные характеристики почвы. Например, что отличает центральный и восточный Колорадо от других районов, так это наша непосредственная близость к Переднему хребту и переход от равнин к горам. Почвы со временем изменяются под воздействием многих факторов: эрозии гор, ручьев, протекающих у подножия гор, и сезонных колебаний влажности (например, весеннего стока). В результате этих факторов у нас есть много разных типов почв, часто в географически ограниченном пространстве.

В: Есть ли в Колорадо-Спрингс части города, которые хуже других?

A: В зависимости от вашего местоположения можно ожидать, что объем почвы изменится при изменении влажности почвы. Однако, если площадка находится в районе с небольшим количеством глинистых частиц или без них (например, Бриаргейт), движение почвы маловероятно. В областях с большим количеством глины (таких как части Рокриммона и Фонтана) движение гораздо более вероятно.

Да, некоторые части региона печально известны наличием проблемных почв, в то время как в других практически нет расширяемых почв. Вы можете почувствовать проблемные области несколькими способами: спросив своего строителя или инженера по грунтам вашего строителя, сверившись с геологическими картами региона или проведя анализ почвы на определенном участке.

Один потенциальный красный флаг, на который следует обратить внимание при строительстве, — это когда вы находите один незастроенный участок посреди завершенного подразделения; это может быть проблемным свойством. Кроме того, будьте осторожны, если цена продажи кажется слишком низкой без каких-либо объяснений — это может быть связано с известными проблемами почвы.

В: Если я строю новый дом, могу ли я узнать, есть ли на земле, на которой я строю, расширяемый грунт

О: Да, но с ограниченной уверенностью. Крайне важно либо просмотреть тест почвы у лицензированного инженера для рассматриваемой собственности, либо провести тест бурения почвы до закрытия сделки по покупке собственности. Сделайте свое предложение о покупке земли зависящим от состояния почвы, так как наличие разрыхляемых почв (или других почв низкого качества) может значительно увеличить стоимость строительства на вашем участке.

Часто о присутствии глины или, по крайней мере, о степени ее присутствия не известно до тех пор, пока ваш строитель не проведет раскопки для подготовки фундамента дома. Важно иметь в виду, что испытание пробуренных грунтов, хотя и является важной частью общего анализа и инженерного протокола, не всегда позволяет выявить полный профиль грунта. обследование проводится инженером-геологом после раскопок. Именно эта инспекция открытого ствола выявит пригодность существующих грунтов для поддержки системы фундамента в соответствии с проектом.

При обнаружении вспучивающихся грунтов или наличии грунтовых вод — вообще другой пост в блоге — помните: не стреляйте в посыльного! Хороший строитель должен подготовить вас к возможности расширяющихся грунтов и к возможной потребности в смягчающих мерах (таких как необходимость «перекапывания» — подробнее об этом ниже), но он будет учиться в полной мере вместе с вами, собственник.

Будьте готовы к тому, что эти меры могут привести к значительным расходам.

В: Что, если мы будем раскапывать землю на моей земле и обнаружим расширяемую почву? Что можно с этим сделать?

A: Как только становится известно, что расширяющиеся грунты присутствуют в пределах территории дома (либо в результате бурения, либо в результате фактических раскопок, либо и того, и другого), появляются инженерные предписания, направленные как на устранение, так и на смягчение их присутствия и воздействия. .

Наиболее распространенным рецептом в этом случае является то, что в отрасли называют «перекопкой». Перекопка — это, как это звучит, чрезмерные раскопки сверх того, что обычно требуется для размещения нижних колонтитулов на нетронутой земле. Глубина перекопки обычно составляет 4 фута или глубина, необходимая для удаления всего расширяемого грунта, в зависимости от того, что меньше. Этот перекоп также будет простираться в стороны на ту же глубину, что и глубина. После завершения перекопки подходящая почва доставляется откуда-то еще и уплотняется по мере необходимости.

Это всего лишь типичный сценарий перекопки, поэтому имейте в виду, что каждый случай индивидуален и требует осмотра инженером-геологом, предписания и контроля через определенные промежутки времени при перекопке и импорте/уплотнении хорошей почвы.

Перекопка может решить ваши проблемы с почвой, но это дорого. Дополнительные расходы, связанные с перекопкой, тройные:

1. Инжиниринг (дополнительные наблюдения, предписания и мониторинг производительности)
2. Земляные работы (перекопка)
3. Импорт/экспорт материала (привоз лучшей почвы из других мест)

Все это может быть сложно оценить перед процедурой, поэтому ваш строитель сделает все возможное, но вы можете не знать точно, сколько это будет стоить, пока работа не будет завершена. В ограниченных случаях могут быть другие вещи, которые вы можете сделать вместо перекопки. Некоторые из них включают: использование кессонов, винтовых опор или перекрытий из плит с пост-напряжением. Все эти методы обычно используются, когда перекапывания недостаточно для эффективного смягчения воздействия расширяющихся грунтов, и следует ожидать дальнейшего увеличения затрат.

В: Что делать, если мой дом уже построен? Есть ли шаги, которые я могу предпринять, чтобы предотвратить расширение почвы?

A: Как правило, все, что вы можете сделать, чтобы ограничить или устранить количество воды, удерживаемой почвой возле вашего фундамента, является хорошим выбором.

Расширяющаяся почва может привести к растрескиванию стен

Вот несколько советов, которые могут помочь:

1. Выберите Xeriscape для своего двора (озеленение, которое требует, может жить за счет воды природы)
2. Наклоните поверхность земли вниз и в сторону от фундамента на расстоянии не менее 10–15 футов от дома.
3. Расширить водосточную трубу на такое же расстояние (10-15 футов).
4. Не используйте сплошной пластиковый напочвенный покров — он будет задерживать влагу под пластиком.
5. Разместите орошение таким образом, чтобы вся вода стекала в сторону от фундамента.
6. Будьте осторожны при использовании капельного орошения, так как это может дать ложное ощущение, что количество капающей воды минимально, что может быть так, а может и не быть. С капельными системами вы часто плохо представляете, сколько воды течет в день.
7. Если есть возможность, вымостите ландшафт водопроницаемыми материалами, такими как независимые тротуарные плитки, которые также отводят воду от фундамента.

Суть проста: в первую очередь постарайтесь предотвратить попадание воды по периметру дома, чтобы у расширяющихся грунтов никогда не было стимула к расширению.

В: Если земля под моим домом расширится, какой ущерб это нанесет и можно ли это исправить?

A: Расширение почвы в доме может привести к ряду различных типов повреждений, затрагивающих все, от подвала до верхнего этажа вашего дома:

1. Бетонные плиты перекрытия часто «вздымаются» (например, поднимаются при движении вверх), что может привести к растрескиванию гипсокартона и потолков, а также к смещению дверей и окон.
2. Если внутренние стены построены неправильно, движение плиты может передаваться через стены на верхние уровни, вызывая движение верхних этажей. (В Колорадо решение состоит в том, чтобы использовать концепцию «плавающей стены» в ненесущих стенах, которая вводит зазор 1-1/2–3 дюйма между плитой подоконника и нижней плитой каркаса — см. фото ниже или щелкните здесь, чтобы читать дальше)
3. Движение грунта также может привести к повреждению фундамента, например, вздутие (движение вверх) или оседание (движение вниз).

Плавающая стена в подвале

Если ваш фундамент поврежден, его можно отремонтировать, но для его исправления могут потребоваться значительные усилия. Это часто включает винтовые ремонтные сваи или замену/усиление существующего фундамента. (Примечание: этот вид работ должен быть разработан лицензированным профессиональным инженером, а не только мастером по ремонту фундамента или инженером-техником).

По большей части мы не видим большого ущерба из-за расширяющихся грунтов. Однако нередко даже после принятия смягчающих мер ненесущие бетонные плиты со временем испытывают небольшое смещение. Как правило, правильная детализация конструкции дома в любом стиле, а также поддержание надлежащей планировки, дренажа и ландшафтного дизайна сводят к минимуму вероятность движения почвы на любом участке.

В конечном счете, главное, чтобы вы просто хотели убедиться, что ваш строитель предпринимает надлежащие шаги для смягчения последствий расширения почвы при строительстве вашего дома, а после того, как вы вселились, убедитесь, что вы стараетесь не допускать попадания воды в дом. фундамент как можно больше. Если у вас есть какие-либо вопросы о методах строительства в Колорадо или вы обнаружили, что вам необходимо смягчить воздействие вспучивающегося грунта при строительстве на вашем участке, не стесняйтесь комментировать ниже или свяжитесь со Stauffer & Sons Construction здесь. Удачи в строительстве!

[Примечание: если вы хотите посмотреть, как выглядит отчет о состоянии почвы, щелкните здесь, чтобы загрузить образец отчета о состоянии почвы из предыдущего дома, который мы построили в Вудленд-Парке, штат Колорадо. ]

Типы почвы влияют на ваш фундамент

wp-поддержка / 31 июля 2019 г.

Тип почвы под фундаментом определяет его устойчивость. По большей части район Чикаго на 85% состоит из глины и очень небольшого количества суглинка. Эти типы почвы могут либо поглощать много воды, либо быстро испаряться при мини-засухе. Возможно, поэтому иногда вы можете заметить, что ваши трещины на стенах закрываются в более влажных условиях воды и открываются в более сухих условиях. Инженеры-строители называют этот тип фундамента, который перемещается в зависимости от времени года, «плавающим фундаментом». Из-за слабых почв, которые есть у нас во всем районе Чикаго, дома оседают и тонут, нанося ущерб вашему дому. Вот почему ваш дом должен быть подкреплен там, где нагрузка вашего дома должна быть передана на сваи из стальных труб глубоко в землю, почти на твердую землю.

Важно, чтобы ваши водосточные трубы работали должным образом и находились на расстоянии не менее 10 футов от существующего фундамента. Еще один важный фактор, о котором следует помнить, это то, что уклон на уровне земли должен быть правильно направлен от вашего дома, в противном случае это может вызвать боковое давление почвы на стену фундамента, что приведет к его разрушению и изгибу.

Все дома немного осядут, но некоторые дома осядут более заметно, чем другие, особенно если фундамент вашего дома или пристройки к комнате неглубокий или находится выше линии промерзания. Здесь, в районе Чикаго, все фундаменты должны опускаться ниже 42 дюймов в глубину, чтобы соответствовать деревенским кодексам и быть ниже линии промерзания (чтобы свести к минимуму смещение). Если ваш фундамент неглубокий (менее 42 дюймов в глубину), он имеет более высокую вероятность оседания и проседания.

• Глина – почва с очень экспансивной структурой, которая легко формуется при намокании. Он состоит из очень мелких частиц и может легко сжиматься и расширяться. Не подходит для неглубоких фундаментов или если земля становится влажной или слишком сухой. – Не лучший тип грунта для поддержки фундамента, особенно неглубокого фундамента (пристройки к помещениям, гаражи, закрытые веранды и т. д.)
• Суглинок  – Почва, состоящая из песка, глины и ила, с таким типом смеси и идеальными погодными условиями, эта почва идеально подходит для строительства домов, к сожалению, такой тип почвы есть только на небольших участках в районе Чикаго.
• Торф  – тип почвы, состоящий из разложившегося растительного материала, который накопился примерно за 10 000 лет в плохо дренированных заболоченных местах обитания – НЕ идеально подходит для поддержки фундамента.
• Ил  – тип почвы, представляющий собой зернистый материал размером между песком и глиной. Сам по себе не подходящий для дренажных целей, он может оставаться в основном влажным и вызывать поглощение воды фундаментом, что приводит к очень сырому и мокрому подвалу.
• Гравий  – очень большие промежутки между частицами, очень мало влаги.