Планировка участка 50 на 30: Планировка участка 15 соток прямоугольной формы под строительство: схема, варианты с домом, баней и хозпостройками, ландшафтный дизайн

Планировка и дизайн большого участка

В современном мире каждый мечтает о своем кусочке земли, где можно построить дом и сделать сад.

Однако чаще всего мы имеем маленький участок, так как высокая стоимость и близость к большому городу не позволяет приобрести больше соток. В связи с этим почти вся информация посвящена планировке небольших дачных участков.

Однако не для всех важна близость города, кто-то предпочитает иметь дачу подальше и, следовательно, купить можно что-то более просторное и дешевле. Поэтому сегодня мы поговорим о планировке загородного участка большого размера. В этом вопросе также есть свои нюансы, которые следует учитывать.

Плюсы и минусы большого загородного участка

Ну что ж, давайте сравним участки в 6 и в 40 соток. Первый параметр – это количество функциональных зон. Если в первом случае приходится выбирать наиболее значимые зоны, придавать им многофункциональность, то в последнем вы сможете воплотить в жизнь все, о чем мечтали.

На такой обширной территории с легкостью поместятся и спортивная, и детская площадки, огород, сад и хозяйственная зона. Даже уголок для содержания домашней птицы будет просторным и, одновременно, не будет занимать много места.

А если в качестве критерия взять пространственную доступность, то маленький участок удобнее. Можно сказать, что все под рукой и далеко ходить не надо. А вот планировку большого участка надо продумать тщательно, учесть рельеф, расположение источников воды и т.д. Сеть дорожек должна быть удобной, функциональной. Кроме того, чем больше территория, тем больше работ по уходу за ней.

Однако большой участок – это свобода, даже дышать легче, и детям есть где побегать и поиграть с мячом. А если вы еще и садовод-любитель или профессиональный ландшафтный дизайнер, то появляется прекрасная возможность воплотить в жизнь ваши задумки.

Всегда мечтали о коллекции определенного вида растений или хотели иметь большую волейбольную площадку? Имея участок, размером около 20-40 и более соток все это реально.

Этапы проектирования, основные нюансы

При составлении проекта мы советуем пользоваться принципом от малого к большему. Им пользовались при создании знаменитых парков Франции XVII века, примером тому Версаль, где центральной фигурой был дворец. И чем дальше от него располагались элементы ландшафтного дизайна, тем крупнее они были.

Так и на нашем участке центральной точкой будет дом. Именно в непосредственной близости от него будут расположены все основные зоны, цветники, многочисленные дорожки и тропинки. И чем дальше от дома отходим, тем больше площади занимает газон, большие деревья и кустарники, дорожки становятся прогулочными.

Однако от этого принципа можно отходить, ведь во многих случаях все определяется рельефом, освещенностью, основным направлением проекта и вашим индивидуальным вкусом. Например, если участок будет использоваться в основном для выращивания сельскохозяйственной продукции, устройства плодового сада, то это один проект.

А если дача для вас – это загородный отдых, то основное место будет принадлежать газону, цветникам, декоративным деревьям и кустарникам, зонам отдыха. Поэтому первое, что нужно сделать – это наметить зоны на плане и прикинуть их размер. Полученная схема станет своеобразным каркасом для будущего проектирования.

В нашем случае самое высокое место в левом нижнем углу, однако, колодец расположен справа от дома, поэтому именно там будет у нас огород. Снизу проходит дорога, с которой будет въезд на участок (зона парковки).

Затем начинаем прорисовывать дорожки, которые свяжут между собой все зоны

Как уже говорилось выше, наибольшая насыщенность элементов ландшафта – возле дома.

После этого можно приступить к озеленению. Часто большой участок имеет прямоугольную форму, где самый неудобный вариант – это соотношение сторон 2:5 и более. Такой узкий участок можно зрительно разделить на небольшие зоны при помощи посадок деревьев и кустарников (живые изгороди) или установкой ширм, по которым будут виться лианы.

Саму прямоугольную форму также желательно подправить. Углы засадите растениями, скруглив их таким образом. Вдоль забора можно высадить деревья, кустарники, что позволит закрыть обзор от внешней стороны участка.

Огород лучше всего располагать в самом высоком и солнечном месте. Однако если такой участок расположен далеко от источника воды, то стоит рассмотреть два варианта: либо подводить воду к огороду (летний водопровод) или устроить огород ближе к существующему источнику. В последнем случае главное, чтобы там не было застоя воды, место было достаточно хорошо освещено, а при необходимости можно подсыпать плодородной земли.

Детскую зону также стоит расположить в сухом и солнечном месте и желательно недалеко от дома и подальше от дороги. Спортивную же площадку лучше устроить в теньке, ведь заниматься под палящими лучами солнца не очень комфортно.

Для удобства ухода за растениями подбирайте виды, которые не будут требовать много внимания. Очень много газона – тоже не выход, ведь еженедельно стричь большие площади также займет много времени и сил. Но и не гонитесь за большим количеством деревьев и кустарников, ведь тогда есть вероятность перегрузить пространство, сделать его тесным.

Размер растения также имеет значение. На большой площади и издалека лучше смотрятся крупные экземпляры. Более низкие виды лучше высаживать возле дома и функциональных зон.

Вот что получилось у нас:

Особенности планировки узкого участка площадью 4, 6, 8, 10, 12, 15, 20, 30 соток

При выборе земельного участка многие потенциальные застройщики обращают внимание на его пропорции. Считается, что узкая длинная форма неудобна для строительства и проживания. Но если по другим параметрам с участком все хорошо, то отказываться от покупки не стоит. С помощью некоторых приемов можно преобразовать не совсем геометрически правильную площадь в очень комфортную среду.

Содержание

Что построить на участке под ИЖС

Перед началом освоения новых земель необходимо решить, какие объекты будут на них расположены. В зависимости от размеров участка можно разместить:

• жилой дом;
• хозяйственно-бытовые постройки;
• погреб;
• летнюю кухню;
• навес;
• автостоянку;
• гараж;
• баню;
• летний душ;
• беседку;
• террасу;
• крытый или открытый бассейн;
• площадку для детей;
• сад;
• огород;
• сарай для мелкой живности;
• дорожки, площадки с твердым покрытием;
• цветники и другие зеленые насаждения.

Если нет водоснабжения и канализации, потребуется скважина или колодец, для водоотведения — септик или выгребная яма. При нехватке площади некоторые постройки можно сгруппировать. Например, баню с летним душем и бытовкой, гараж с мастерской, террасу и летнюю кухню.

Согласно законодательству под индивидуальное жилищное строительство выделяются участки площадью не меньше 3 соток, или 300 кв.м. Узкими они считаются при ширине до 20 м.

Минусы связаны не с физическими характеристиками, а скорее с психологическим восприятием:

• если длина намного больше ширины, участок между двумя заборами напоминает коридор;
• ограждения и постройки ограничивают обзор;
• близость соседей — это присутствие посторонних шумов и относительная прозрачность жизни;
• необходимо подобрать проект дома определенных размеров и планировки.

Преимущества узкого участка такие же, как и обычного. Есть возможность:

• вести более свободный образ жизни, чем в городской квартире;
• построить дом, баню, хозпостройки и т.д.;
• распланировать территорию и пользоваться землей на свое усмотрение.

Чтобы узкий участок не воспринимался как неполноценный, необходимо правильно расположить постройки, провести удобное зонирование и интересное ландшафтное озеленение. Тогда недостатки могут превратиться в настоящую «изюминку», а не вынужденное созерцание длинных заборов.

Требования градостроительных норм

Планируя строительство дома, нельзя ориентироваться только на свои пожелания. Документ, который регламентирует вопросы градостроительства, — СП 42.13330.2016. Строительные правила разработаны для обеспечения безопасных и комфортных условия для проживания людей, сохранения архитектуры и природных ресурсов. Помимо государственного регламента дополнения могут вносить местные власти.

Санитарные требования

Направлены на то, чтобы избежать загрязнения окружающей среды, распространения инфекционных болезней, неприятных запахов и других опасных для здоровья и самочувствия факторов. При устройстве объектов, которые могут быть источниками вредных выбросов, необходимо соблюдать допустимое минимальное расстояние от жилого дома:

• 12 м — от туалета с выгребом, сараев для животных;
• 10 м — от септика, компостной кучи;
• 8 м — от бани, душа;
• 7 м — от входа в сарай, сблокированного с домом.

От всех построек до «красной линии» (улицы или проезжей части) должно быть не менее 5 м. От скважины для питьевой воды до септика, выгребной ямы или компостной кучи — 20 м. Расстояние измеряется от выступающей части дома или его цоколя до границ объекта. Ограничения накладываются как в отношении своего землевладения, так и соседского.

Противопожарные требования

Регламентируют расположение потенциально пожароопасных объектов на участке, чтобы избежать их скученности и быстрого распространения огня. Минимальное расстояние между домами зависит от того, из какого материала они построены и их высоты:

• деревянные — не менее 15 м;
• комбинированные (дерево с кирпичом, бетоном или камнем) — 8-10 м;
• полностью негорючие — 6 м;
• зданиями в 2-3 этажа — не менее 15 м.

Эти нормы действительны для смежных участков. В отношении застройки в пределах одного землевладения строгих требований нет, но соблюдать их очень желательно.

Самые пожароопасные объекты — бани, сауны, котельные на твердом топливе, мангалы и печи.

Искры от открытого огня могут попасть на горючие материалы и вызвать их возгорание, поэтому при планировке участка рекомендуется заложить расстояние до других построек не менее 5 м.

Высота забора

Даже если возникает желание отгородиться от соседей и улицы высоким забором, градостроительные нормы ограничивают высоту ограждения в 2,2 м. Причем конструкция должна быть сетчатой или решетчатой, чтобы не препятствовать солнечным лучам и не нарушать циркуляцию воздуха как на своем, так и на соседнем участке.

Если забор глухой, его максимально допустимая высота по законодательству должна быть не более 0,75 м. При согласии соседей и их желании дать письменное разрешение, можно отступить от регламентов и увеличить высоту забора, но не выше нормативной 2,2 м.

Комбинированное ограждение из непрозрачной нижней части допускается наращивать светопрозрачными материалами без согласования с соседом. Но глухая конструкция не должна иметь высоту более 0,75 м.

Если землевладение еще не зарегистрировано в кадастровом бюро и четких границ нет, разрешается строительство временного забора. Капитальный можно будет установить только после полного оформления документов на землю.

Расстояние от построек до забора

Располагать на участке объекты строительства и насаждения можно на свое усмотрение. Но относительно соседнего землевладения они должны отстоять не менее чем:

• жилой дом — на 3 м;
• хозпостройки, в том числе гараж — на 1 м;
• душ, туалет — на 2,5 м;
• баня и сауна на газу или электричестве — на 2,5 м;
• сарай для живности — на 4 м;
• насаждения — деревья высокие и средние соответственно на 4 и 2 м, кустарник на 1 м.

Уклон скатов крыши всех построек необходимо направлять на свою территорию, чтобы вода не стекала к соседу. При возникновении претензий закон будет на его стороне.

Планировка дома для узкого участка

Проекты для узких участков имеют особенности. Как правило, они компактны, с оптимальным набором помещений и хорошо продуманной планировкой. Максимальные размеры дома диктуются шириной участка за вычетом 3 м с каждой стороны. При необходимости увеличить полезную площадь рекомендуется рассматривать двухэтажные или мансардные варианты, проекты с вместительным цокольным этажом.

Расположение помещений относительно сторон света продумывается с учетом солнечного освещения. Окна спален нужно ориентировать на север, северо-восток, детской комнаты и гостиной — на юг, юго-восток. Хозяйственные помещения, котельную, межэтажную лестницу можно разместить в любой части дома, солнечный свет здесь не так важен.

Популярны дома свободной планировки, где сам хозяин решает, как ему зонировать пространство. Чаще всего кухня объединяется с гостиной. Это имеет определенные плюсы — нет перегородок, больше площадь, много воздуха и света. Гостиная может иметь выход на террасу с организованной зоной отдыха. Для обеспечения приватности вокруг устанавливаются решетчатые перегородки, высаживаются вьющиеся растения.

Как правильно зонировать участок с уклоном

Сложный рельеф — задача, которую нужно решать комплексно. Строители рекомендуют располагать жилой дом в самой высокой точке, чтобы избежать подтопления дождевыми и талыми водами.

Оптимальный фундамент для дома на склоне — свайно-ростверковый. Реже используется ленточное основание и фундамент-плита.

При большом уклоне проводится террасирование — разбивка участка на отдельные горизонтальные площадки-террасы. Они укрепляются вертикальными подпорными стенками, которые несут всю нагрузку. Это выглядит эффектно, но сложно в исполнении.

В рамках проектирования для каждого конкретного случая необходимо рассчитать нагрузки, определить вид конструкции, способ водоотведения и т.д. Часто грунты необходимо осушить и усилить, чтобы увеличить их несущую способность. Поэтому на участке с большим уклоном работы по террасированию лучше доверить профессионалам.

Принципы благоустройства и озеленения

Законодательство практически не ограничивает ландшафтное оформление в частном секторе кроме расположения деревьев относительно границ. С помощью зеленых насаждений и малых архитектурных форм можно недостатки узкого длинного участка превратить в преимущества.

Несколько простых, но эффективных способов:

• Логика диагоналей. Постройки, дорожки и насаждения ориентированы не вдоль участка, а по диагонали. За счет этого ширина прямоугольника визуально не читается и кажется гораздо больше.
• Крестовая планировка. Участок разделяется пересекающимися под углом линиями. За счет изменения формы исчезает прямолинейность, создается впечатление более правильных пропорций. Внутри каждого отсека можно высадить невысокие деревья, газонную траву, поставить парники, соединив все прямыми дорожками.
• Разбивка на геометрические фигуры. Территория разделяется на круги, прямоугольники и квадраты, которые заполняются однородными структурами. Сложная планировка читается намного выразительнее, чем один замкнутый объем.

Многоплановые посадки с большим количеством элементов, пересечением газонов и вертикальных насаждений заставляет мозг решать пространственную задачу. В результате площадь визуально кажется шире. Густой, плотный и уютный сад, насыщенный растительностью разной высоты и объема, создает ощущение защищенности.

Если взгляд упирается в стену из зелени и не видно, что находится за ближайшей дорожкой, человек не знает, что его ждет дальше. Если каждый шаг — это короткое приключение, есть интерес идти вглубь.

Особенности планировок участков разной площади

Перед тем, как распланировать собственный участок и сформировать его видение, рекомендуется рассмотреть наиболее удачные примеры. С помощью несложных приемов можно добиться очень интересных результатов.

3-4 сотки

На первый взгляд задача непростая, но для решения нужно сделать несколько шагов:

• Отступить от соседских участков по 3 м и от «красной линии» 5 м. В полученном прямоугольнике будет располагаться жилой дом. Если площадь слишком маленькая, рассмотреть возможность строительства двухэтажного или мансардного дома.
• На этой же территории в задней части двора разместить хозпостройку и беседку. Между ними можно установить мангал, печь-барбекю и комплект садовой мебели. Объединить все постройки мощеными дорожками, площадкой из тротуарной плитки.
• С обратной стороны дома устроить террасу, огражденную детскую площадку.
• По периметру в незастроенной зоне организовать огород с грядками, сад с низкорослыми плодовыми деревьями и кустарниками, декоративная живая изгородь.
• В задней части участка в углу устроить скважину, перед домом — подземный септик с малозаметными люками.

Ворота лучше откатные. За счет отступа от «красной линии» перед домом поместится один или даже два автомобиля. Навес над автостоянкой позволит обойтись без строительства гаража.

6-8 соток

Начинать рекомендуется с тех же шагов — разметить границы капитальных построек с учетом отступа от забора и «красной линии». Оставшаяся часть отдать под свободное творчество, но с соблюдением санитарных и противопожарных ограничений.

Посадки и дорожки рекомендуется располагать под углом к оси участка, по пересекающимся прямым или немного изогнутым дугам. Между зонами можно высадить зеленую изгородь, аллеи из невысоких деревьев или плетущихся растений.

10-12 соток

Несмотря на достаточно большую площадь участок продолжается вглубь, но не вширь. Задача сводится к определению границ расположения капитальных построек, которые можно немного «раскидать» по длине. Между ними высадить плодовые деревья и организовать островки зелени. В задней части устроить парники и грядки. В планировке участка можно придерживаться принципа диагоналей, крестообразного пересечения линий или продольного зонирования.

15-20 соток

На приличной площади для строительства жилого дома и организации зоны отдыха рекомендуется выделить наиболее удаленные от дорог и соседей места. Для сада-огорода важно хорошее освещение, а для детской площадки — возможность наблюдать за играми детей.

Если разграничить участок на 4 зоны, пропорции будут выглядеть примерно так:

• 10-15% — под жилой дом и капитальные постройки;
• 45-50% — зеленые посадки;
• 20-25% — зона релакса, беседка, терраса, бассейн, барбекю, декоративный пруд, площадки для игр;
• 10-15% — хозяйственно-бытовая зона, автостоянка, дорожки, мощеные площадки.

Не всегда нужно отрицать то, что имеется. Длинная вытянутая форма участка может стать достоинством, если принять это как данность и подчеркнуть архитектуру какой-либо выразительной деталью — невысокой живой изгородью, рядом стройных деревьев, перетекающими друг в друга зонами.

30 соток

На участке можно реализовать самые различные идеи, но нужно быть готовым к тому, что длинные дорожки будут занимать значительную часть площади. Рекомендуется оптимизировать расположение связанных объектов и минимизировать переходы между.

Этому принципу соответствует каскадная вертикальная планировка, где каждая из зон перетекает в другую. Хорошо читаются фигурные мощеные вставки из тротуарной плитки или камня, перебивки из объемных кустарников и рощиц, смешанные посадки, аллеи.

Как избежать ошибок

Высокий забор из воздухо- и светонепроницаемого материала для узких участков неприемлем. Если рядом с двором расположена живописная местность, закрывать ее глухой изгородью — преступление. Красивую панораму необходимо использовать как прекрасную возможность увеличить обзор, поэтому ограждение должно быть невысоким и максимально прозрачным.

Сбитые в кучу постройки — это плохое освещение и непроветриваемые углы. Лучше распределить объекты по участку, соединив их дорожками и окружив красивыми насаждениями.

Гнетущее впечатление оставляют пустое большое пространство, однообразные посадки по периметру и длинная дорожка по центру сада. Каждая открытая зона должна быть окружена растениями, чтобы участок нельзя было охватить одним взглядом.

dizlandshafta

Планы домов до 50 квадратных метров: еще 30 полезных примеров малогабаритной жизни

Планы домов до 50 квадратных метров: еще 30 полезных примеров малогабаритной жизни

• Автор: Мария Франсиска Гонсалес
• Опубликовано 24 января 2023 г.

Дизайн интерьера квартиры, когда у вас очень мало места для работы, безусловно, является сложной задачей. Все мы знаем, что дом должен быть максимально комфортным для его обитателей, но когда у нас есть всего несколько квадратных метров для работы и необходимо распределить основные функции дома, найти эффективную планировку непросто. Следуя нашему популярному выбору домов площадью менее 100 квадратных метров, мы пошли еще дальше: выбор из 30 планов этажей от 20 до 50 квадратных метров, чтобы вдохновить вас на создание собственных пространственно-сложных проектов.

+ 57

Batipin Flat / Studiowok

El Camarin / Ir Arquitectura

/2 29m2 / 2xia Arquitectura

Квартира 22 м2 на Тайване / Маленький дизайн

Biombombastic / elii

Darlinghurst Apartment / Brad Swartz Architect

Montmartre Apartment / SWAN Architectes

Riviera Cabin / llabb

Yojigen Poketto / elii

Квартира 35 м2 / Студия Bazi

Маленькая скульптурная квартира-студия / Дизайн Catseye Bay

.

Квартира 30 м2 в Париже / Richard Guilbault

Квартира 37 / Atelier Mearc

3 Cazoúd 9 Апартаменты0024 © Maíra Acayaba Cortesía de Estúdio BRA

HB6B / Karin Matz

© Karin Matz © Karin Matz

Apartment in Paris / UBALT

Cortesía de UBALT Cortesía de UBALT

BB 501 / JAM

© JAM © JAM

Квартиры площадью от 40 до 49 квадратных метров

Комната Цукидзи H / Юичи Йошида и партнеры

© Катсуми Хирабаяси Кортесия де Юичи Йошида и партнеры

Апартаменты X / KC Design Studio

© Эй! Сыр

xchange Apartments / Tank

Cortesía de Tank Cortesía de Tank

Квартира в старом городе Вильния / Interjero Architektūra

© Leonas Garbačauskas 900.6.colles 9004.1900.10.6.6009.6.0.6.colles 9004.19009.6004.19.09.6.colles 9004. Raval Hideout / Ева Котман Cortesía de Eva Cotman Cortesía de Eva Cotman

END THE ROC / nook architects

© Yago Partal via nook architects

Bazillion / YCL Studio

© Leonas Garbačauskas Cortesía de Ycl Studio

Кухня для ванны / Takehi Shikauchi

© Koichi Torimura Cortesía de watshi Shikauchi 900444444444444444444444444444444444444. sliGE0444044.Seres044404.S.GERE.S.LIGA DESIGE.GERSE.GERSE.GERE. Квартира Филиппо / Студия Александра Фере Cortesía de Studio Alexander Fehre Cortesía de Studio Alexander Fehre

Block Village / HAO Design

© Hey! Сыр

Примечание редактора: Эта статья была первоначально опубликована 20 января 2019 года и обновлена ​​21 января 2021 года. Ссылка: Мария Франсиска Гонсалес. «Планы домов площадью до 50 квадратных метров: еще 30 полезных примеров малогабаритной жизни» [Planos de departamentos de menos de 50m²], 24 января 2023 г. ArchDaily. Доступ .

План дома для участка 30 футов на 50 футов

Содержание

4.8

(2845)

Если вы ищете лучший план дома 30 футов на 50 футов, то вы пришли в нужное место.

Одна из самых распространенных ошибок, которую совершают люди при строительстве своего дома, это начать строительство без карты , где они могут самостоятельно создавать комнаты, кухни и ванные комнаты.

Поскольку его общая площадь составляет 1500 кв. футов, 30×50 Планы домов в наши дни более распространены, поскольку они предлагают много места для проживания нуклеарных семей. Они идеальны по размеру, особенно если вы живете в городе. .

Если вы ищете уникальные планы домов 30 на 50, то вы должны проверить следующие проекты.

Взгляните на какой-нибудь план дома 40 на 50 , так как там очень мало различий, и вы также можете взять оттуда идею.

Нелегко нанять архитектора для составления плана вашего дома, к тому же они недешевы. Чтобы избавить вас от страданий, мы DécorChamp поможем вам красиво оформить участок размером 30 на 50 футов . Взгляните на наши проекты и узнайте, как лучше всего создать свой дом уже сегодня.