Планировка участка 30 на 60 метров: треугольной, круглой и других форм, фото и схемы с домом, гаражом и баней

треугольной, круглой и других форм, фото и схемы с домом, гаражом и баней

Счастливые обладатели земельного участка 9 соток мечтают об оригинально оформленной и ухоженной придомовой территории.

Многие спешат к специалистам, чтобы заказать ландшафтный проект, но не стоить торопится, поскольку в этом нет никакой нужды.

Такой проект вполне можно выполнить самому, зная правила зонирования и выполняя все нормативные акты в части домостроительства и планирования территории.

Содержание

• 1 С чего начать проектирование?
  • 1.1 Как составить схему?
• 2 Правила зонирования территорий разной конфигурации
  • 2.1 Прямоугольная
  • 2.2 Квадратная
  • 2.3 Треугольная
  • 2.4 Круглая
  • 2.5 Многоугольная
• 3 Размещение объектов по форме ЗУ
  • 3.1 Прямоугольник
  • 3.2 Квадрат
  • 3.3 Треугольник
  • 3.4 Круг
  • 3.5 Многоугольник
• 4 Какие зоны следует распределять?
• 5 Как и где поставить дом?
  • 5. 1 Как расположить гараж, баню и хозпостройки?
  • 5.2 Особенности для других объектов
    • 5.2.1 Сад
    • 5.2.2 Клумбы
    • 5.2.3 Огород
    • 5.2.4 Водоем
• 6 Нюансы обустройства дачи
• 7 Возможные ошибки
• 8 Фото и пример оформления
• 9 Заключение

С чего начать проектирование?

Планирование земельного участка (ЗУ) под дачу или для постоянного проживания — это сложный творческий процесс, требующий, прежде всего, исполнение нормативов в области землеустройства и градостроительства. Перед началом работ изучают характеристики ЗУ. Для того чтобы проект был качественным для проведения анализа исполнитель должен собрать нужную информацию:

• Рельеф местности.
• Уровень нахождения подпочвенных вод.
• Климатические характеристики района строительства: минимальную температуру воздуха, количество осадков, стороны света, направления ветров и расположение теней на ЗУ.
• Характеристика грунта, для того чтобы правильно выполнить зонирование жилой и садово-огородной территории.
• Форма земельного участка: правильная или неправильная.

Как составить схему?

1. После сбора данных измеряют периметр участка, переносят полученные данные на план, обозначая на нем красные линии и границы соседних ЗУ, направление сторон света и ветров.
2. Далее приступают к прорисовке всех планируемых и существующих объектов на схеме. Наносят неизменные объекты: крупные деревья и другие объекты, которые уже размещены на ЗУ и сносить их нельзя, а также дорожки и их направления. Разноцветными карандашами помечают зоны с высокой влажностью и разным, почвенным составом, а также области освещения.

   Для будущего плана выбирают масштаб, специалисты рекомендуют его принять — 1:50 или 1:100.

3. Далее выбирают объекты, которые нужно разместить на участке 9 соток, обычно это жилой дом, гараж, баня, инженерные сети, хоз постройки, зеленые насаждения и искусственный водоем.
4. После этого размещают инженерные коммуникации и систему дренажа. Это нужно сделать до того как будут высажены деревья и растения, а также выстроенные объекты.

Совет. Специалисты рекомендуют до проведения этапа планирования сделать тщательную фотосъемку территории, которая поможет более точно учесть все особенности ЗУ.

Правила зонирования территорий разной конфигурации

Участок 9 соток не очень большой, поэтому к его зонированию нужно подойти довольно ответственно, поскольку зоны придется размещать компактно.

Хорошо если он будет классической прямоугольной или квадратной формы, в этом случае понадобиться меньше усилий, а вот для ЗУ неправильной формы, с треугольными и круглыми конфигурациями, придется приложить немало творческих и профессиональных усилий с применением специальных методов зонирования.

До начала зонирования изучают рельеф, поскольку дом может быть размещен только на возвышенности. Его также учитывают для прокладки инженерных сетей.

Если на ЗУ будет обнаружен достаточно высокий уровень подпочвенных вод, необходимо будет выполнить эффективный дренаж и водоотвод.

Идеальных участков практически не бывает, выполнив грамотное зонирование любой можно сделать совершенным по качеству жизнеобеспечения и неповторимым по ландшафтному дизайну.

Ориентация главного объекта дома выполняется по сторонам света, северная часть дома, как правило, имеет хозяйственное назначение, окна небольшие или вообще отсутствуют для того чтобы не допустить в помещение холодный северный ветер. В этой части по возможности делают встроенный или пристроенный гараж.

На заметку. Хвойные деревья также размещают с северной стороны в качестве ветрозащиты ЗУ, центральный вход с западной или восточной стороны. Сад и огород преимущественно располагают в южной части участка.

Прямоугольная

Специалисты знают, что более просто зонирование выполнить на ЗУ с соотношением сторон 1:2, имеющего размеры: 21х41.8 м. На нем можно разместить двухэтажный дом 10х10 м, встроенный гараж, баню и другие хозпостройки, а также высадить деревья и облагородить зону отдыха.

Преимущества прямоугольных территорий:

• Универсальность по методу расположения дома: уличный, центральный или спрятанный в глубине ЗУ.
• Возможность применения симметричного и асимметричного метода размещения объектов.
• Легко разместить объекты по строительным, пожарным и санитарным разрывам до красных линий и соседних границ ЗУ.

Недостатки не обнаружены, только для очень узких участков с соотношением сторон 1:4 и меньше, например, со сторонами 15х60м или ЗУ со сложным рельефом. В этом случае придется возводить дом и другие объекты не квадратными в плане, а вытянутыми, чтобы обеспечить минимальный пожарный разрыв с соседними ЗУ в 3 м.

Квадратная

Такой участок в плане имеет конкретные характеристики по длине и ширине — 30х30 м.

Некоторые владельцы, стараясь, вытянуть визуально ЗУ выполняют диагональное зонирование. В этом варианте дом размещается в углу по диагонали, а остальные объекты симметрично ей по обе стороны.

Большинство таких ЗУ зонируются с центральным размещением дома и симметричным расположением остальных объектов вокруг дома. Это возможно если территория имеет ровный рельеф, в противном случае дом придется выстраивать на возвышенности и по его расположению выбирать тип зонирования.

Преимущества квадратных ЗУ:

• Самый предпочтительный ЗУ у застройщиков, имеет высокую первоначальную цену, которая только повышается на рынке с ходом его облагораживания.
• Универсальность по выбору метода зонирования: симметричный, асимметричный и радиальный.
• Простое планирование участка с соблюдением всех нормативных разрывов.
• Легко учитывается направление ветров и сторон света, так как все объекты просто повернуть вокруг своей оси, чтобы обеспечить нужное расположение.

Недостаток один — это незначительная длина участка.

Обратите внимание! Для того чтобы разместить объекты гармонично и в пейзажном стиле потребуется расположить вспомогательные постройки по углам, а ландшафтные элементы — в центре.

Треугольная

Эти участки относятся к нестандартным. Из них более выгодные, с точки зрения зонирования, — равносторонние треугольники со сторонами 45х45х45 м, менее выгодные с размерами — 20х90х87 м.

К преимуществам такого ЗУ относится:

• его невысокая цена на рынке недвижимости;
• возможность использовать в ландшафтном проекте круглых элементов, например, круглых клумб или дорожек, разделяющих зоны радиально;
• а также удобное расположения ограждений и ворот.

К их недостаткам пользователи и специалисты относят:

• небольшой выбор вариантов зонирования;
• сложное расположение хозяйственных объектов, чтобы гарантировать предельные разрывы от границ ЗУ.

Круглая

Круглые или овальные ЗУ — большая редкость на рынке, они довольно дорогие, потому что на них можно создать уникальный ландшафтный проект. Они характеризуются такими линейными показателями: диаметр — 33 м, длина окружности для ограждения, примерно 104 м.

Преимущества:

• Уникальность ландшафтного дизайна.
• Возможность симметричного и асимметричного зонирования.
• Возможность центрального и углубленного расположения домовладения.
• Радиальная планировка размещения объектов.

К недостаткам специалисты относят:

• высокую рыночную стоимость ЗУ;
• длинный периметр 104 м для ограждения;
• ложность организации центрального въезда и расположения гаража.

Многоугольная

Участки, которые встречаются довольно часто, как правило, в виде остатков на территории после выделения земельных наделов правильной формы.

Преимущества у них могут быть только при ровном рельефе и плодородной земле, в этом случае ЗУ разбивают на зоны с правильной геометрией: квадраты и треугольники, в последних которых размещают зеленые насаждения и зоны отдыха.

Дом стараются разместить в центре, к нему привязываются хозяйственные постройки, гараж и баня.

Совет. Принцип размещения ассиметричный, оставшиеся территории неправильной формы заполняют цветниками, искусственным водоемом и детской площадкой.

Размещение объектов по форме ЗУ

1. Начинают планировать размещение объектов с самого главного — жилого дома, он должен располагаться от границ участка не ближе 3 м. В том случае, когда ЗУ узкий с шириной не более 20м. то расположение дома рекомендуется выполнять ассиметричным по его продольной оси. В остальных случаях размещение дома выполняют симметричным.
2. Далее размещают здание по сторонам света:
   • жилые комнаты должны выходит на юг, запад и восток, в этом случае будет обеспечено самый оптимальный объем освещения;
   • а к северу — размещают подсобные хозяйственные помещения и гараж.

   По схеме суточного движения тени на ЗУ, определяют оптимальное положение для террасы, навесов, мест отдыха, сада и детской площадки.

3. Все хозпристройки вместе с баней располагают у той границы участка, которая в наибольшей степени удалена от улицы. Часть из них можно объединить в один хозяйственный блок, при этом будет получена экономия свободной площади и средств при обустройстве.

Для того чтобы размещение объектов на участке не нарушало строительные, противопожарные и санитарные нормы между объектами, красными линиями и границами участка должны быть соблюдены следующие разрывы:

• Между каменными домами — 6 м.
• Между деревянными домами — 12 м.
• Между домами с кровлей из горючих материалов — 8 м.
• От дома до туалета — 12 м.
• От дома до бани — 8 м.
• От дома до сарая для животных — 8 м.
• От дома до дровника-4 м.
• От дома до красной линии — 5 м.
• От домовладения до границы -3 м.
• От средних деревьев до границы — 2 м.
• От высоких деревьев — 4 м.
• От колодца до компоста и туалета — 8 м.

Прямоугольник

Наиболее проблемные такие участки — узкие. Для того чтобы такую территорию визуально расширить ее разбивают на несколько зон. Например:

• Первая зона жилая, здесь располагают дом 10х10 ближе к северной границе ЗУ, к нему примыкает стоянка для авто и встроенный в цокольный этаж гараж.
• В средней части — зона отдыха и баня.
• А в третьей юго-западной части ЗУ — огород и дворовые постройки.
• По северной границе ЗУ высаживают деревья. Они должны защищать участок от холодного воздуха.
• На восточной стороне дома обустраивают террасу с центральным входом в дом и в зону отдыха. На ее территории симметрично вдоль южной и северной границы ЗУ размещены баня и беседка, а между ними искусственный водоем.

Квадрат

Для такого участка 30х30 м специалисты предлагают диагональное расположение объектов:

• Центральный въезд на ЗУ с северной стороны, дом размещают на его северо-восточной части.
• Центральный вход в дом — с юга, перед ним устраивают бассейн и зону отдыха.
• Вдоль восточной и южной границы ЗУ высаживают деревья и кустарники.
• Огород размещают на юго-западной части ЗУ.
• Около его северной части размещают баню и хозяйственный блок.

На заметку. Беседка будет лучше смотреться в центре радиальных дорожек, тем самым создавая великолепную зону отдыха с цветниками.

Треугольник

Довольно сложный для зонирования участок, специалисты рекомендуют при его зонировании максимально повторить направление размещения объектов, которое было задано межеванием.

• Для того чтобы правильно расположить дом выбирают наибольший участок в форме трапеции.
• С основанием у северной границы располагают центральный въезд, с гаражом и сараем под одной крышей.
• Центральная парадная в домовладении располагается с восточной стороны, с огромной террасой и выходом в зону отдыха.
• Вдоль восточной и западной границ ЗУ размещают фруктовые деревья.
• В южной вершине треугольника плодовые кустарники.
• За хозяйственными помещениями — декоративный огород.
• В центре участка зона отдыха с беседкой, качелями и искусственным водоемом.

Круг

Здесь действуют такие советы:

• Дом размещают на северней границе участка, с южным центральным входом.
• Гараж с северной стороны встраивают в дом, здесь же располагается центральный въезд на ЗУ. По диагонали в его противоположной части размещается баня.
• Хвойные деревья Фруктовые деревья расположены вдоль границ ЗУ, начиная с восточной и западной границы до южной.
• В южной части размещена теплица, и грядки для зелени.
• В центре круга находится зона отдыха с цветниками, клумбами, беседкой и искусственным водоемом.

Обратите внимание! Все эти объекты располагаются радиально, с внутренними дорожками и невысокими кустарниками. Хозяйственные помещения располагаются симметрично у восточной и западной границы.

Многоугольник

Эти участки неправильной формы нужно постараться разбить на большие правильные формы — квадраты или прямоугольники:

• Самую большую часть отдают по домостроительство.
• Центральный въезд на участок выполняют от главной дороги с западной границы.
• Вдоль северной границы располагают баню и деревья.
• Центральный вход в дом выполняют с южной стороны, а террасу размещают с восточной с выходом на детскую площадку.
• Вдоль южной границы размещают огородную зону и хозпостройки.
• Ближе к восточной границе располагают зону отдыха, в глубине которой находится гостевой домик.

Какие зоны следует распределять?

Для того чтобы обеспечить нормальный уровень проживания на земельном участке 9 соток, всю территорию ЗУ распределяют на 4-е зоны:

1. жилая, для временного или постоянного проживания — 10%;
2. хозяйственная, для организации жилищных условий: топливник, баня, сарай для живности и мастерские — 15 %
3. зона отдыха и детские площадки — 15 %;
4. садово-огородная зона -60%.

Все зоны обозначают границами, для этого используют небольшие заборчики, живые изгороди и садовые дорожки. При этом нужно правильно выбрать высоту для каждой зоны, например, зона отдыха отделяется сравнительно высоким заборчиком или плетенной изгородью, которые защитят отдыхающих от солнца и порывов ветра.

Тем не менее, на всей территории, ставить высокие заборчики неправильно, поскольку территория будет загроможденной и выглядеть небольшой. Лучше если внутренние границы будут выполнены в виде тротуарной плиткой или декинга.

Как и где поставить дом?

Для того чтобы правильно расположить дом учитывают форму ЗУ, рельеф, стороны света и розу ветров. Существуют несколько вариантов размещения основного домовладения:

• городской или уличный у границы, примыкающей к основной улице, обычно используется для городских и пригородных населенных пунктов;
• центральный, когда дом размещают в центре ЗУ, тем самым разделяя его на парадную и хозяйственную зоны и углубленное расположение, в глубине ЗУ;
• последний вариант наиболее перспективный для тех владельцев, которые хотят уединиться от уличного шума, может быть применен для участков с запасным подъездом к этой части ЗУ, чтобы внутренние дороги не занимали ее свободную площадь.

Совет. Для того чтобы разместить дом, не нарушая границы на участках неправильной формы, например, треугольной, трапециевидная либо дугообразной формы, выбирают форму дома с ломаными линиями, в этом случае он не только будет иметь больше функциональных помещений, но и лучше смотреться.

Основные схемы расположения дома в зависимости от формы территории:

• Прямоугольник — диагональная, центральная или углубленная.
• Квадрат — центральная или диагональная.
• Треугольник — центральная.
• Круг — углубленная и диагональная.
• Многоугольник — центральная.

Как расположить гараж, баню и хозпостройки?

К таким строениям относятся:

• Гараж.
• Баня.
• Хозяйственные постройки;
• Туалет и компост;
• Барбекю.

Они должны располагаться на участке с соблюдением пожарных и санитарных разрывов. На некоторых ЗУ неправильной формы, хозпостройки объединяют под одной крышей, чтобы сохранить свободную площадь и обеспечить минимальные разрывы.

Основные схемы расположения хозяйственных построек по отношению к дому в зависимости от формы участка 9 соток:

1. Прямоугольный:
   • гараж обычно размещается с северной стороны дома или встраивается в цокольный этаж;
   • баня на удалении не менее 8 м от дома, обычно симметрично дому в противоположном направлении, хозяйственные постройки;
   • напротив бани в задней части двора; дворовой туалет за хозпостройками в том же районе.
2. Квадрат:
   • гараж, встроенный в дом при углубленном расположении и около северной границы при центральном расположении жилой постройки;
   • баня симметрично дому в северной части ЗУ, при центральном расположении;
   • туалет рядом с хозяйственными постройками в противоположной стороне от бани, соблюдением санитарного разрыва к колодцу не менее 8 м.
3. Треугольник:
   • если есть возможность по расположению центрального подъезда к дому, гараж размещают пристроенным к дому с северной стороны по широкому основанию треугольника;
   • баню в противоположной стороне рядом с вершиной треугольника, здесь же размещены садовые деревья;
   • хозпомещения размещаются вдоль западной границы участка с соблюдением минимальных разрывов; беседка располагается в центре участка.
4. Круг:
   • гараж примыкает к дому с северной стороны;
   • остальные объекты размещаются радиально вдоль границ ЗУ с соблюдением санитарных и пожарных разрывов.
5. Многоугольник:
   • имеет центральное расположения дома, к которому с северной стороны размещают центральный въезд с гаражом или автомобильной стоянкой;
   • баня с северной стороны у границы участка, симметрично дому;
   • с противоположной стороны размещают хозяйственные постройки и дворовой туалет.

Особенности для других объектов

На эти зоны приходится большая часть территории от 75 до 80 %. Неправильное планирование приведет к тому, что она будет использоваться неэффективно.

Расположение этих объектов должно проводится с учетом сторон света и с соблюдением минимальных санитарных разрывов от границ участка:

• для кустов — 1 м;
• средних деревьев — 2 м;
• больших деревьев — 4 м.

Сад

Иногда разбивку сада вынуждено делают в нескольких местах, особенно на ЗУ неправильной формы. Перспективное расположение деревьев и кустарников по сторонам света:

• север и северо-восток: мощные деревья, можно хвойные, туи и черноплодную смородину;
• восток и юго-восток: яблони, груша, вишня;
• юг и юго-запад: слива, персик, черешня и облепиха;
• запад, северо-запад: малина.

Клумбы

По традиции клумба — это цветник, имеющий правильную, четко очерченную геометрическую форму. Устроить клумбу можно в произвольной зоне, от этого только будет зависеть ее внешний вид и форма. Праздничная и нарядная она приукрасит центральную часть участка, может стать ярким декоративным элементом в середине газона, способна украсить приствольный круг дерева и любую изгородь.

Наиболее удобными и популярными у собственников участка считаются клумбы с непрерывным цветением, В их основе находятся многолетние цветы, а однолетние заполняют промежутки на клумбе и перерывы цветения у многолетников.

Отличным подспорьем для постоянной декоративности клумбы являются растения с большой красивой листвой. В основном своем клумбовые растения светолюбивы, поэтому идеальным местом для них является ажурная полутень и затенение в обеденный зной.

Обратите внимание! Нет смысла облагораживать большие клумбы, за которыми сложно ухаживать, лучше сформировать ряд маленьких клумбочек определенного стиля.

Огород

Огород нуждается в хорошем освещении, поэтому его располагают на солнечной стороне. Если огород разбивается в одном месте, как правило, на квадратных и прямоугольных участках, территории делят на 4 части:

• Огурцы и капуста, требующие много удобрений.
• Помидоры и лук.
• Корнеплоды, морковь, редис, буряк, после внесения удобрений. Морковь размещают рядом с луком, она будет защищать его от луковой мухи.
• Картофель.

Нельзя выращивать картофель и помидоры рядом, поскольку они поражаются одной болезнью — фитофторой. Если площади для огорода недостаточно, огородные растения можно выращивать в междурядьях сада, с расстоянием не менее 1 м от ствола дерева.

Водоем

Пруд нельзя помещать на солнцепеке. Для здорового пруда солнечные лучи могут его освещать его не более 6 часов в сутках. Иначе это пагубно отразится на рыбках и акварастениях, произрастающих в водоеме. Также нельзя обустраивать его рядом с деревьями и рослыми кустарниками, листва и ветки которых будут загрязнять водоем и он станет гнить.

Важно! Специалисты говорят о том, что водоемы на ЗУ не такие уж и безобидные, особенно для соседей. Поэтому согласно законодательству такие объекты разрешено строить только при наличии разрешительной градостроительной документации.

Нюансы обустройства дачи

Участок 9 соток не очень большой, поэтому лучше всего подходит для обустройства дачи с сезонным проживанием. Наиболее приемлемо на такой территории разместить:

• дом площадью до 90 м² с гаражом и стоянкой для транспорта;
• хозпостройки: баня, летняя кухня, сарай, колодец, туалет, летний душ;
• объекты для отдыха: терраса, детская или спортивная площадка и искусственный водоем;
• сад, огород и теплицы.

Особенности проектирования ЗУ под дачу:

• зонирование участка начинают с выбора расположения дома, он него распределяют остальные объекты;
• хозпостройки выполняют второстепенную роль, их размещают таким образом, чтобы они не «бросались в глаза»;
• элементы зоны отдыха совсем не обязательно сосредоточивать в едином месте, их можно распланировать по разным местам ЗУ;
• южную часть территории отводят садово-огородной зоне;
• детская площадка должна просматриваться из дома;
• баня может быть размещена на северной части участка, при этом дым от ее трубы не должен попадать в жилые комнаты;
• инженерные сети для дачи должны в обязательном порядке обеспечивать водоснабжение, электроснабжение и водоотвод стоков, а вот газоснабжение и отопление прокладывается по усмотрению владельца.

Возможные ошибки

Чаще всего ошибки допускаются застройщиком участка 9 соток в момент выполнения его планирования. Наиболее частые ошибки:

• прямоугольный: дом размещен без учета рельефа в заболоченной низине, не выполнен предварительный анализ почвы под посадку сада и огорода;
• квадратный: дом расположен без учета сторон света, жилые комнаты выведены на север, баня расположена с подветренной стороны, дым при ее работе попадает в жилые помещения;
• треугольный: неправильно сделан въезд на ЗУ с южной стороны, а дом размещен в противоположной стороне, из-за чего через весь участок проходит дорога от въезда до гаража;
• круглые: при размещении садово-огородной зоны не учтена степень освещенности, растения большую часть светового дня находятся в тени;
• многоугольный: при размещении дома и хозяйственных построек нарушены санитарные и пожарные разрывы между объектами бани, туалета и домовладения, садовые деревья размещены на недопустимо близком расстоянии от границ ЗУ.

Фото и пример оформления

Для участка квадратной формы с размерами 30х30м выбирают диагональное размещение объектов.

• Если основной въезд на участок с южной стороны, то рядом с ним обустраивают стоянку для автомобилей. Дом размещают по диагонали в северо-восточном углу ЗУ, с расположением нежилых комнат на северной стороне.
• Жилые комнаты должны располагаться с южной стороны, здесь же размещен центральный вход в здание с верандой и панорамным остеклением.
• Окна веранды выходят на сад, расположенный в юго-восточном углу. Окна дома с гостиной выходят на детскую площадку.
• В центре участка размещена зона отдыха с беседкой, искусственным водоемом и клумбами.
• Хозяйственная зона с помещениями: сарай, баня, мастерские, летняя кухня размещены вдоль западной границы участка на расстоянии 3 м от его границ.
• Хозяйственный блок и зону отдыха разделяют огородные грядки.

Схемы планировки участков 9 соток и фото правильного расположения основных элементов:

Заключение

Правильная планировка участка 9 соток зависит от многих факторов: рельефа, направления ветра и частей света, формы участка, характеристики почвы и схемы затененности.

Для того чтобы правильно выполнить планирование потребуется изучить все эти данные и прорисовать план в масштабе, при этом все объекты на него наносят с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных разрывах. В этой работе нет мелочей, только при соблюдении всех правил участок будет иметь гармоничный изысканный вид.

35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Составление схемы участка 10 соток поможет преобразить самую неухоженную территорию в комфортное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Грамотное планирование решает важнейшую задачу – как расположить на участке всё, что нужно, используя каждый сантиметр земли.

Содержание

Принципы планирования

План участка земли – это схема, на которой отмечены границы территории и места расположения основных объектов: зданий, газонов и дорожек, сада, и других необходимых элементов. Планировка выполняется с учетом строительных норм, рельефа местности и высотных отметок, сторон света и желаемого дизайна ландшафта.

Перед составлением плана нужно исследовать территорию и хорошо подумать, какие объекты должны быть размещены на участке, какое место подходит для них. При этом важно учитывать стандартные правила расположения объектов на участке площадью 10 соток:

• расстояние до жилых и хозяйственных объектов от улицы – от 5 метров, от соседнего участка – от 3 метров;
• высокие деревья должны находиться в 4 м и далее от соседних наделов;
• невысокие растения, например кустарники, надо высаживать на расстоянии 1 м и более от ближайших участков;
• расстояние от жилого дома до хозяйственных построек – от 4 м, до бани и сараев с животными или птицами – 8 м, до уличного туалета – не менее 12 м;
• расстояние до других объектов от кирпичных зданий – от 4 м, от деревянных – 12 м.

Также желательно придерживаться оптимальных норм процентного соотношения зон разной функциональности.

Таблица. Соотношение функциональных зон участка к его общей площади.

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

1. Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
2. Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
3. Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.
4. Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Этапы планирования

Последовательное выполнение определенных действий важно для составления правильной схемы участка. Работа состоит из четырёх этапов:

1. Изучение рельефа и природных особенностей местности, составление дренажного плана при необходимости.
2. Разделение территории на функциональные зоны и правильное расположение построек.
3. Ландшафтное планирование, озеленение, постановка водоемов, фонтанчиков и других объектов.
4. Составление плана на бумаге вручную или с использованием специальных программ.

Изучение местности

Анализ природного ландшафта и других особенностей территории – это первый этап планировки. Изучить нужно общие характеристики участка, к которым относятся:

• степень увлажнённости грунта и его состав;
• рельеф местности, наличие рвов, холмов, уклон надела;
• направление ветров, освещенность разных мест участка;
• расположение сторон света.

Грунт может быть песчаным, глинистым, плодородным. Если он не насыщен полезными веществами, то большой сад  разбивать на территории не рекомендуется. Но если сад или цветники  обязательны, тогда придется обогатить грунт, например, завести чернозем.

Если глубина залегания грунтовых вод составляет менее двух метров, тогда на участке нужно сделать дренажную систему. Источники воды на участке, например пруды или ручьи,  обычно используются для обустройства зоны для отдыха.

Уклон земли или перепады высот нужно знать, чтобы правильно выбрать расположение дома, входной зоны и водоема, если он предусмотрен проектом.  Это предотвратить загрязнение территории, а также разрушение фундамента.   Лучшее место для этого – высокие участки.

Определить освещенность зон можно, отмечая штрихами границу тени в разное время – 8.00, 12.00 и 19.00. Наиболее освещаемые солнцем зоны останутся незаштрихованными, а двойная или одинарная штриховка укажет частично освещаемые участки.

Определение преобладающего большую часть времени направления ветра на участке поможет верно определить места для установки мангала или расположения бани. Чтобы дым не проникал в жилые помещения, эти элементы должны быть расположены  не с подветренной стороны. Если территория, которая выделена для зоны отдыха насквозь продувается ветрами, её можно защитить с помощью живой изгороди, высокого ограждения или другим способом.

Определение сторон света необходимо для правильного высаживания растений и расположение некоторых объектов. На юге или юге-востоке нужно размещать входную зону, а северные участки использовать для высадки деревьев. Они спрячут участок от дороги и соседних наделов, а также создадут тень. А на востоке хорошо растут плодовые деревья и овощи.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света.

Варианты зонирования

На этом этапе выполняется основная работа. Жилой дом – главный объект. Его лучше расположить так, чтобы из окон открывался приятный вид на цветник, лужайку или сад.

Если форма участка позволяет, то лучшее место для дома – центр.  Тогда хозяйственные постройки лучше расположить позади него.

При составлении плана выделяют шесть универсальных зон:

1. Въездная территория. Она состоит из главных ворот, аллеи, въезда для авто, гаража или парковки.
2. Зелёная зона. В нее входят огород, сад, цветники.
3. Зона отдыха. Это террасы, беседки и другие элементы, которые лучше расположить вдали от соседних участков и улицы, но близко к дому.
4. Спортивная зона.
5. Детская игровая территория. Для неё хватит площади 6 – 10 кв.м. Она должна быть расположена в затененном месте, просматриваемом оттуда, где чаще бывают взрослые.
6. Хозяйственная зона. Она включает погреб, баню, мастерскую, сарайчики и другие объекты. Газоны на этой территории можно не засевать, а сделать дорожки. Эта территория не должна быть на виду. От зоны отдыха или дома ее можно отгородить живой изгородью.

Разделение функциональных зон выполняется с помощью садовых дорожек, живых изгородей и другими способами.

Зонирование территории осуществляется в свободном порядке или одним из следующих способов:

• прямоугольное расположение объектов – группировка объектов одной функциональной зоны в одном месте с созданием прямоугольных участков разного размера;
• круглая планировка – сглаживание углов и неправильных форм участка с помощью цветников или клумб, вокруг которых размещают постройки;
• диагональное расположение объектов – размещение зданий по диагонали надела, используется с целью визуального увеличения пространства.

Открытые и закрытые пространства

При зонировании важно выделить открытые и закрытые пространства и установить их соотношение и взаимосвязь на плане.  Они используются для разграничения функциональных зон.

С помощью закрытых пространств создаются укромные уголки. Они бывают двух типов:

• вертикально-сомкнутые – сплошная стена из растений;
• горизонтально-сомкнутые – деревья с высокой кроной, которые образуют зеленую крышу над небольшим участком.

Открытые пространства  ничем не перекрываются и не мешают обзору. Они также бывают двух типов:

• замкнутые – низкорослые растения высаживаются по периметру большой свободной территории, например, лужайки перед домом;
• обращенные – растения небольшой высоты высаживаются с одной или нескольких сторон лужайки.

Что такое видовые точки

На плане участка нужно отметить видовые точки. Так называют места в пространстве, с которых открывается наиболее удачный вид на участок. Их нужно нанести на схему после того, как нарисованы садовые дорожки. Последние относятся к динамическим видовым точкам.

Также выделяют статические точки, с которых видна одна пейзажная картина, например вид из окна. К видовым точкам относятся крыльцо, входная калитка, беседка, терраса и другие элементы.

Пейзажная картина – это тот вид, который обозревается с каждой точки. Обычно это растительные композиции, альпийские горки и другие декоративные детали ландшафта. Важно расположить их на участке так, чтобы расстояние от точки обзора до центра композиции в 2 – 3 раза превышало высоту объекта.

Ландшафтное планирование и озеленение участка

С помощью разнообразных элементов ландшафтного дизайна создается общий стиль всего участка. При выборе растений важно помнить о перспективе роста саженцев, чтобы не превратить сад в неухоженные заросли. На хорошо освещенных территориях нужно создавать цветники, а на затененных высаживать барвинки, мхи или папоротники. Южные стены дома или беседки можно прикрыть от солнца, высадив вдоль них небольшие деревья или кустарники.

Примеры планирования участка площадью 10 соток

При составлении схемы расположения на территории 10 соток разных объектов часто определяющим фактором является форма участка. Проще всего работать с прямоугольными наделами,  на которых требуется расположить стандартные постройки – дом, беседку, хозяйственную постройку и огород или сад. Но такие варианты встречаются реже.

Гараж удобно расположить под домом или в пристройке к нему.

Также можно выбрать вариант открытого гаража в виде парковки с тентом. Главное условие – доступный и максимально быстрый доступ к автомобилю.

Особенности планировки участков разных форм

При обустройстве прямоугольного надела используют прямые линии и четкое разграничение функциональных зон. Симметрия планировки создается с продуманным расположением садовых дорожек.

На квадратном участке обычно дом располагают в центре, а остальные объекты размещаются диагональным способом.

Овальная территория оформляется с помощью извилистых садовых дорожек, а ее функциональные зоны не имеют четкого разграничения.

Свободная планировка используется для оформления территорий трапециевидной, вытянутой или неправильной формы.

А на участке с уклоном до 15 градусов работают те же принципы зонирования, что и на ровных территориях. Если же уклон больше, то он обыгрывается с помощью террасирования. Этот прием заключается в  расположении функциональных зон на террасах, созданных на склонах холма.

С помощью хорошего плана для участка 10 соток можно обустроить все комфортно и практично. Достаточно соблюдать последовательность этапов планирования, а также помнить о том, что подготовка и предварительное изучение местности поможет избежать многих проблем при обустройстве участка земли.

Проекты и эскизы:

Альфира Сагитова

Ландшатный дизайнер

Задать вопрос

Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года. Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK и Facebook.

dizlandshafta

6 красивых проектов домов площадью менее 30 квадратных метров [с планами этажей]

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Дизайнеры интерьеров хорошо знакомы с парадоксом, когда ограниченное пространство фактически способствует творчеству, требуя подхода, который разбивает проблему на самые основные части. Эти 6 квартир делают 30 квадратных метров удобными, а не ограниченными: каждый предмет мебели производит большое визуальное впечатление, но оставляет много места для ног, и каждый аксессуар служит определенной цели, а не просто заполняет пустоту. Просмотрите эти вдохновляющие небольшие квартиры и их сверхкомпактные планы этажей, чтобы найти множество способов организации, которые можно попробовать дома.

• 1 |
• Визуализатор: Елена Потемкина

• 2 |

• 3 |

Бледно-зеленые акценты свежи и милы, приятно контрастируют с прочными промышленными материалами.

• 4 |

• 5 |

• 6 |

• 7 |

• 8 |

• 9 |

• 10 |

• 11 |
• Визуализатор: Екатерина Ремизова

Екатерина Ремизова спроектировала эту квартиру с удивительно классической и роскошной атмосферой, несмотря на ограниченную планировку в 20 квадратных метров – и результат взрывается индивидуальностью! Он содержит все необходимое, некоторые из которых спрятаны с помощью хитрых уловок для сохранения визуальной недвижимости. Каждый дюйм этой квартиры отражает сильную и предприимчивую личность, и, кажется, каждая доступная поверхность используется для самовыражения. Продолжайте читать, чтобы увидеть комнату, визуализированную в нескольких слегка различающихся стилях.

• 12 |

• 13 |

• 14 |

Кухня особенно отполирована. Глянцевая мебель белого цвета отражает огромное количество света обратно в гостиную, а панели из экзотического дерева с богатой текстурой делают ее уникальной и гостеприимной. Красивые кухонные подвески дополняют эффект.

• 15 |

• 16 |

• 17 |

• 18 |

• 19 |

• 20 |

На этот раз изголовье украшено архитектурными эскизами в рамках. Обратите внимание на симпатичную детскую кровать перед окном с ящиками внизу.

• 21 |

• 22 |

• 23 |

• 24 |

• 25 |

• 26 |

• 27 |
• Визуализатор: Станислав Айнулов

В этом доме Станислава Айнулова используется умный подход к управлению пространством путем интеграции мебели двойного назначения и мест хранения везде, где это возможно. Его интерьер площадью 28 квадратных метров выглядит просто и просторно — его украшает красочный геометрический ковер и столовые подвесные светильники с драгоценными камнями.

• 28 |

• 29 |

• 30 |

• 31 |

• 32 |

• 33 |

• 34 |

• 35 |
• Визуализатор: Юджин Хан

Дизайнеру Юджину Хану пришлось преодолеть ряд уникальных трудностей, чтобы превратить эту квартиру в стильное и современное жилище, которым она является сегодня. Расположенный в старом здании, необходимо было переоборудовать интерьер для размещения семьи из трех человек — всего на 21 кв. Этот ремонт уравновешивает потребности семьи с большим уважением к исторической архитектуре.

• 36 |

• 37 |

• 38 |

• 39 |

…сюрприз! Панель складывается, а два шкафа открываются, образуя прочный и функциональный стол для работы или учебы.

• 40 |

• 41 |

• 42 |

• 43 |

• 44 |

Выдвижная лестница также удобно служит вешалкой для верхней одежды и зонтов.

• 45 |

• 46 |
• Визуализатор: Ольга Чекмарева

• 47 |
9№ 0017
Окрашенный белый кирпич и облицовка из теплого дерева идеально соответствуют современным тенденциям, но эти классические материалы никогда не выходят из моды. Пальма арека, представленная здесь, является одним из лучших комнатных растений.


• 48 |
Стены оборудованы удобными местами для хранения. Высокие шкафы занимают левую сторону, а очень широкие – правую. Уникальный торшер добавляет приятный штрих.


• 49 |
Это не просто декоративный штрих: чтобы визуально отделить столовую от кухни и гостиной, полоса деревянных реек проходит вдоль правой стены и достигает потолка над головой. Подразумеваемые границы гораздо более эффективны с точки зрения пространства, чем перегородки.


• 50 |
Стеклянный фартук сохраняет вид кирпича и значительно упрощает уборку.


• 51 |
Редко можно увидеть такой привлекательный подъезд! Матово-черная дверь повторяет деревянную тему с панелью панелей, протянувшейся по средней части, украшенной часами и тремя лампочками наверху.


• 52 |
Большие зеркальные панели помогают открыть прихожую, делая ее более просторной и живой. Ванная спрятана за почти невидимой зеркальной дверью.


• 53 |
Зеркальная дверь поначалу может дезориентировать посетителей, но это умный способ зрительно увеличить пространство и направить больше света в дальние углы комнаты.


• 54 |
Какая милая идея! Венок из коряги свисает с полноразмерного зеркала в ванной, образуя своего рода рамку — это была бы такая забавная и простая идея воссоздать.


• 55 |
Компактный дизайн ванной комнаты удовлетворит все потребности (включая стирку) без лишних дюймов пространства.


• 56 |


• 57 |
• Визуализатор: Юлия Баранова
Наш окончательный дизайн компактного дома — работа Юлии Барановой. Милый и стильный дом оформлен в бело-серых тонах с обилием деревянной облицовки. Яркие бирюзовые акценты демонстрируют гибкость дизайна — его можно украсить в соответствии с любым стилем. Но, пожалуй, самой впечатляющей особенностью является кровать-чердак, которая использует преимущества высоких потолков дома, освобождая место для хранения под ним.


• 58 |
Даже на лестнице, ведущей к кровати-чердаку, есть ящики для дополнительного хранения. Это обилие мест для хранения устраняет необходимость в комодах и шкафах, поэтому остальная часть интерьера может поддерживать свой гладкий минималистичный стиль.


• 59 |
Геометрические темы добавляют декоративности, не перегружая интерьер излишним визуальным шумом.


• 60 |
Несмотря на то, что места едва хватает для стула, этот небольшой офис предлагает довольно надежную конструкцию. Три ряда книжных полок содержат большое количество справочного материала, а на нижней полке имеется симпатичная маленькая направляющая для стильного и стабильного оформления.


• 61 |
Глянцевая зеленая мебель добавляет красок дизайну кухни. Остальное пространство выполнено в белом и матово-сером цветах, что делает акцент на прекрасном виде из окна.


• 62 |




30×60 Эскизы планов домов с размерами

30×60 Эскизы планов домов с размерами. Идеи для планов этажей на участках 10 х 20 метров. План дома 30х60 футов с гаражом и бассейном. Интересные примеры просторных домов на один и два этажа, для постройки.

30×60 План дома Западная сторона

Первый пример представляет собой модель просторного дома, подходящего для растущей семьи, с гаражом на две машины, тремя спальнями и 3 ванными комнатами.

В этом плане дома 10 х 20 метров доступ осуществляется через небольшое крытое крыльцо, которое занимает большую часть 10-метровой ширины фасада.

Одноэтажный дом площадью 30х60 футов с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гаражом.

Слева находится служебная зона, включающая кухню, кладовую и прачечную. Доступ на кухню осуществляется из столовой, хотя можно было открыть проем и для доступа из проходного коридора (холла).

Далее следует просторная социальная зона, гостиная-столовая с выходом на небольшую террасу. Расположенный в центре этажа, он очень доступен из любой точки длинного и широкого дома.

30×60 ft House
Spaces	Net Area	Net Area
Porch	114. 3 sq ft	10.6 sqm
Hall	158.5 sq ft	14.7 sqm
Dining room	324.5 sq ft	30.1 sqm
Kitchen	135.8 sq ft	12.6 sqm
Warehouse	64.7 SQ FT	6,0 кв. М
Wash	31,3 кв.0487 Wardrobe	15.1 sq ft	1.4 sqm
Garage	313.7 sq ft	29.1 sqm
Wardrobe	11.9 sq ft	1.1 sqm
Hallway	47.4 sq ft	4,4 кв. М
Спальня 1	89,5 кв.0490	126.1 sq ft	11.7 sqm
Bathroom 3	29.1 sq ft	2.7 sqm
Bedroom 2	80.9 sq ft	7.5 sqm
Grand Total	1617 кв. футов	150,1 кв.м

Три спальни и 3 ванные комнаты завершают распределение этого примера на одном этаже.

Общая полезная площадь составляет 1617 квадратных футов (150,1 кв. м).

План дома 30х60 с гаражом на две машины.

Сколько квадратных футов занимает дом размером 30×60?

Хороший дистрибутив — это секрет хорошего, функционального и практичного дизайна. Если необходимо занять весь участок под строительство и у вас нет места для сада, то всегда есть варианты провести время на свежем воздухе. Главное – создать комфортное и здоровое внутреннее пространство.

В этом смысле необходимо оптимизировать деятельность, а также каждое пространство на земле, интегрируя многофункциональную мебель и, что очень важно, используя два или более уровня с хорошо освещенной лестницей.

Принимая во внимание длину участка, если вы решите использовать длинную компоновку, у вас есть несколько альтернатив для обеспечения достаточной вентиляции, которая проходит в продольном направлении от одного конца до другого, так как это может быть невозможно сделать в противоположном направлении.

Речь идет о создании гибких, функциональных и ярких пространств. Для этого то, что должно быть построено и разграничено внутри, — это частная зона социальной и служебной зоны (т. Е. Кухня, ванная комната, душевая и прачечная).

Точно так же важны водопроводные и газовые установки, чтобы можно было найти кухню, но кроме этого вы можете представить, что живете в большом лофте, и дать волю своему творчеству, поставив диван здесь, кровать там, огромный освещение окна. Есть много способов придать комфорт и функциональность.

Сколько стоит 30 на 60 квадратных футов?

Хотя это может показаться очевидным для многих наших читателей, для других это может оказаться ценной информацией. Участок размером 30 на 60 футов распространен в некоторых городах, где это обычно стандартный размер участка. Участки шириной 30 футов и глубиной 60 футов занимают площадь 1800 квадратных футов (200 кв. м).

Дом или резиденция, построенные на земельном участке размером 10 х 20 метров, будут просторными, будь то один или два этажа. На участке земли размером 30х60 футов можно построить просторный дом с садом, внутренним двориком, бассейном, гаражом и 3-4 спальнями, а также другими помещениями, необходимыми для просторного и комфортного проживания.

Планы этажей дома 30×60

Планы дома 30×60
Помещения	Net Area	Net Area
Garage	259.8 sq ft	24.1 sqm
Living room	167.1 sq ft	15.5 sqm
Dinning room kitchen	247,9 кв. Фута	23,0 кв. М
Зал	15,1 кв.0483
Bedroom 1	122.9 sq ft	11.4 sqm
Bedroom 2	113.19 sq ft	10.5 sqm
Dressing room	22.6 sq ft	2.1 sqm
Bedroom 3	161,7 кв. Фута	15,0 кв.м.
Гарденная комната	36,65 кв.0490
Hall	20.5 sq ft	1.9 sqm
Grand Total	1240 sq ft	115.0 sqm

30×60 North Face House Plan with 4 Спальни Современный дизайн

A 31×60 футов дизайн дома с гаражом и внутренним двориком.

План дома 30×60 с садом . 30×60 Вид спереди .

Современный и элегантный дизайн фасада — это все, что нужно для проекта 1-этажного дома с 4 спальнями.

30×60 Фасад дома .

31×60 ft house
Spaces	Net Area	Net Area
Car parking	209. 1 sq ft	19.4 sqm
Гостиная	236,1 кв. футов	21.9 sqm
Dinning room kitchen	329.9 sq ft	30.6 sqm
Receiver	128.3 sq ft	11.9 sqm
Hallway	98.1 sq ft	9.1 sqm
ванная комната 1	33,4 кв. Фута	3,1 кв.0490	12.1 sqm
Bathroom 1	34.5 sq ft	3.2 sqm
Bedroom 1	84.1 sq ft	7.8 sqm
Bedroom 4	151.5 sq ft	14.5 sqm
Сервисный двор	117,5 кв. Ф.	10,9 кв.0469 1709,7 кв.м	158,6 кв.м

План небольшого дома с 4 спальнями и парковкой.

30×60 План этажа с 4 спальнями

Вариант 1 с парковкой

Как мы видим, план этажа очень прост, так как распределение было выполнено путем соединения каждой комнаты через длинный коридор.

Сначала мы находим внутренние помещения объединенной гостиной и столовой, а затем кухню, разделенную перегородкой. Кухня сопровождается прачечной и своеобразным складом.

30 x 60 футов открытого плана дома с 4 спальнями.

Остальная часть распределений завершается 4 относительно просторными спальнями, 3 ванными комнатами и гардеробными.

Просторный открытый гараж. Он может быть крытым или полностью открытым.

30 × 60 футов домов
	.0490	18.3 sq ft	1.7 sqm
Garage	461.4 sq ft	42.8 sqm
Dining room	345.0 sq ft	32.0 sqm
Kitchen	117.5 sq ft	10.9 sqm
Warehouse	60.4 sq ft	5.6 sqm
Wash	41. 0 sq ft	3.8 sqm
Hall	185.4 sq ft	17.2 sqm
Bedroom 1	104.6 sq ft	9.7 sqm
Bathroom 1	37.7 sq ft	3.5 sqm
Bedroom 2	136.9 sq ft	12.7 sqm
Спальня 3	153,0 кв. Фута	14,2 кв.0490	4.2 sqm
Bedroom 4	160.6 sq ft	14.9 sqm
Bathroom 2	39.9 sq ft	3.7 sqm
Grand Total	1972 sq ft	183,0 кв.м

30×60 План дома 4К .

Вариант 2 с гаражом и внутренним двориком

Этот второй вариант планировки 30 на 60 может быть исходным вариантом, так как он имеет только 3 спальни и внутренний дворик. Упомянутый центральный внутренний дворик (также называемый светлым патио) может позже стать четвертой спальней, если потребуется.

Остальная часть дома поддерживается так же, как и в предыдущем варианте.

Floor plan for 30×60 plot

30×60 ft House
Spaces	Net Area	Net Area
Garage	444,1 кв.м	41,2 кв.м
Столовая	345,0 кв.фут	32,0 кв.м
Kitchen	117.5 sq ft	10.9 sqm
Warehouse	60.4 sq ft	5.6 sqm
Wash	41.0 sq ft	3.8 sqm
Hall	185.4 Sq Ft	17,2 SQM
Спальня 1	104,6 кв.	Bedroom 3	153. 1 sq ft	14.2 sqm
Dressing room	65.8 sq ft	6.1 sqm
Bathroom 3	45.3 sq ft	4.2 sqm
Bedroom 4	162,8 кв. Фута	15,1 кв.0487 Grand Total	1818,6 кв. Фут	168,7 кв. План двухуровневого дома 30×60 Участок Первый этаж спроектирован на широком и длинном участке и включает в себя кабинет и социальные зоны, такие как гостиная, кухня, гостиная, столовая, прачечная и внутренний дворик. Столовая отделена от кухни светлым патио,  , но остается соединенным коридором для использования, который полностью независим от основного проходного коридора. Как видно,  предлагаются два решения на первом этаже  , немного отличающиеся друг от друга из-за расположения туалета общего пользования. В варианте считается, что туалет будет использоваться больше для социальных пространств. Во втором варианте больше связано с работой на кухне. На втором этаже у нас есть ТВ-зал, и 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, а в некоторых из них с гардеробной. Второй уровень дает возможность иметь широкий балкон на всю ширину 30 футов. Также возможно иметь меньший и более частный балкон в конце верхнего этажа. 30×60 футов Дом 2 этажа Помещения 20490 Top floor Net Area Net Area Hallway 155.2 sq ft 14.4 sqm TV room 119.7 sq ft 11.1 SQM Спальня 4 208,1 кв.0490 46.4 sq ft 4.3 sqm Bedroom 3 212.4 sq ft 19.7 sqm Dressing room 59. 3 sq ft 5.5 sqm Bathroom 3 44.2 sq ft 4.1 sqm Bedroom 1 93.8 sq ft 8.7 sqm Bathroom 1 45.3 sq ft 4.2 sqm Bedroom 2 120.7 sq ft 11.2 sqm Bathroom 2 44.2 sq ft 4.1 sqm Wardrobe 14.1 sq ft 1.3 sqm Total Upper Floor 1216 SQ FT 112,8 кв.0 410.7 sq ft 38.1 sqm Hall 75.5 sq ft 7.0 sqm Office 121.8 sq ft 11.3 sqm Kitchen 208.1 sq ft 19.3 sqm Wash 30.2 sq ft 2.8 sqm Cleanliness 23. 7 sq ft 2.2 sqm Ladders 169.2 sq ft 15.7 sqm Living room 214.5 sq ft 19.9 sqm Dinning room 278.1 sq ft 25.8 sqm Hallway 34.5 sq ft 3.2 sqm Шкаф 48,5 кв.0487 1749.6 sq ft 162.3 sqm Grand Total 2965.6 sq ft 275.1 sqm Best house plan for 30×60 plot on 2 story. 30×60 План дома с 3 спальнями и бассейном Еще один пример дома размером 30×60 футов (10 на 20 метров). В этом примере ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ С РАЗМЕРАМИ включены два внутренних патио и бассейн с пляжной зоной. Внутренние террасы и бассейн расположены в конце дома, поэтому деятельность, происходящая в этой зоне отдыха, не повлияет на комфорт или уединение остальной части дома. Эта идея планов дома 10х20 метров с бассейном — очень интересный вариант для семей, которые хотят иметь частный бассейн. Интересный пример  ДОМ С ВНУТРЕННИМ ПАТИО И БАССЕЙНОМ. 10 x 20 м Дом with Pool Spaces Net Area Net Area Car Parking 208.1 sq ft 19.3 sqm Dining room 346.0 sq ft 32,1 кв. М Кухня 134,8 кв.0479 Hallway 99.2 sq ft 9.2 sqm Bedroom 1 116.4 sq ft 10.8 sqm Bedroom 3 141.2 sq ft 13.1 sqm Bedroom 2 164,9 кв. Фута 15,3 кв. М ванная 2 33,4 кв. 0479 Bathroom 1 31.3 sq ft 2.9 sqm Bathroom 3 49.6 sq ft 4.6 sqm Grand Total 1676.3 sq ft 155.5 sqm Проект дома для размера участка 30×60 10×20 метров Одноэтажный дом с патио Еще один пример  ПЛАНЫ КРОШЕЧНОГО ДОМА  с участком 10×20 метров на 1 этаже. Это маленькое решение для дома размером 30×60 футов, так как вся передняя часть участка занята парковкой и основным подъездным тротуаром. Кроме того, это дом размером 30 на 60 футов с двумя внутренними двориками. По крайней мере, одна ВНУТРЕННЯЯ ПАТИО является отдельной для главной спальни и расположена в конце распределительного этажа. План застройки участка 30х60 . Правая боковая стена считалась разделительной стеной, поэтому этот пример может служить  План углового дома 30×60 . Это не повлияет ни на приватность интерьера дома, ни на дизайн. Как видно из таблицы, в которой показаны все внутренние помещения, общая полезная чистая площадь дома составляет 1186,8 кв. футов (110 квадратных метров), поэтому это один из самых маленьких планов дома 30 x 60. . Дом 30×60 футов Помещения Полезная площадь 20 Net Area Porch 63.6 sq ft 5.9 sqm Dining room 307.2 sq ft 28.5 sqm Kitchen 116.2 sq ft 10.8 sqm Сервисный двор 101,3 кв. Фута 9,4 кв.0490 2.8 sqm Bedroom 1 111.0 sq ft 10.3 sqm Bedroom 3 133.67 sq ft 12. LEAVE A REPLY Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Рубрики Газобетон Дом Разное Своими руками Советы Строительство Схема