Онлайн калькулятор для фундамента: Калькулятор ленточного фундамента

Перезвонить

Калькулятор сберегательных целей | First Foundation Bank

Калькулятор целей сбережений

При откладывании денег на большую финансовую цель важно понимать взаимосвязь между суммой, которую вы откладываете каждый месяц, и тем, сколько времени потребуется для достижения этой цели. В First Foundation Bank мы здесь, чтобы помочь вам удовлетворить ваши финансовые потребности. Независимо от того, копите ли вы на краткосрочную цель, такую ​​как первоначальный взнос за дом, или на долгосрочную цель, такую ​​как обучение ребенка в колледже, наш калькулятор сбережений может помочь.

Составление бюджета для следующей цели сбережений

Ключом к достижению любой цели сбережений является обязательство делать сбережения регулярно. Даже если вы откладываете лишь небольшую сумму каждый месяц, эти взносы складываются, особенно если учесть, как проценты могут увеличиваться с течением времени. Наш калькулятор цели сбережений поможет вам увидеть, как вы можете достичь своей цели и как проценты влияют на рост ваших сбережений.

Расчет вашей цели сбережений

Сумма денег, которую вам нужно будет отложить для достижения ваших целей, может варьироваться, поэтому тщательно обдумайте свои потребности. Простые цели, такие как будущий отпуск, могут иметь фиксированную цену, которую легко рассчитать на основе стоимости авиабилетов и проживания в отеле.

Большие цели могут потребовать большей гибкости. Если вы откладываете первоначальный взнос за дом, вы можете ориентироваться на приблизительную цифру, основанную на средней цене домов в вашем районе, даже если вы не можете точно знать, сколько вам нужно будет внести, когда пришло время покупать.

Понимание результатов калькулятора 

Результаты нашего калькулятора подскажут вам, сколько денег вам нужно откладывать каждый месяц, чтобы достичь своей цели в течение определенного периода времени. Калькулятор учитывает любые деньги, которые вы уже сэкономили, а также проценты, которые вы можете заработать. Для простоты калькулятор предполагает, что вы будете откладывать одинаковую сумму каждый месяц, что легко настроить с помощью автоматических переводов.

Что такое процентная ставка и как она работает?

Ваша процентная ставка — это сумма, которую First Foundation платит вам за хранение ваших сбережений на нашем депозите. В Первом фонде наш онлайн-сберегательный счет в настоящее время приносит годовой процентный доход (APY) 4,00 %, что более чем в 16 раз превышает средний показатель по стране*. Проценты по сберегательным счетам First Foundation ежедневно начисляются, что позволяет вам зарабатывать проценты на ваши проценты , чтобы ваши сбережения могли расти быстрее.

Глоссарий калькулятора цели накопления 

Цель сбережений: Сумма денег, которую вы хотите сэкономить, исходя из фактической стоимости конкретной покупки или расчетной стоимости более крупной цели, такой как первоначальный взнос за дом или покупку автомобиля.

Сроки : Некоторые цели сбережений имеют конкретные сроки, например, оплата обучения ребенка в колледже или выход на пенсию в определенном возрасте. Для других временная шкала может быть не фиксированной. Например, вы можете планировать покупку дома в ближайшие несколько лет. В любом случае, более длительный график означает, что вам придется ежемесячно выделять меньше денег для достижения цели, а начисление сложных процентов поможет вашим сбережениям больше работать на вас.

Текущие сбережения : Текущие сбережения — это сумма, которую вы уже отложили для достижения своей цели. Эти деньги могут начать приносить проценты уже сейчас. Даже небольшая сумма сбережений может помочь вам придать импульс достижению вашей более крупной цели. Но это также нормально, если вы начинаете с нуля. Каждый маленький шаг к вашей цели помогает.

Сколько процентов вы заработаете?

Деньги на вашем сберегательном счете приносят проценты каждый день. И в процессе ежедневного начисления процентов ваши проценты приносят проценты, тем самым ускоряя ваши сбережения.

Наш калькулятор целей сбережений упрощает процесс сбережений, а инструменты онлайн-банкинга помогают отслеживать прогресс на каждом этапе пути. Дайте нам знать, как мы можем помочь вам достичь ваших целей сегодня.

Новый инструмент для расчета стоимости общественных благ в прибрежных проектах

У жителей никогда не было модели или формулы для оценки стоимости общественных пособий — до сих пор

18 мая 2022 г.  | Дина Моран | @demoran18

При поддержке наших партнеров компания CLF разработала онлайн-калькулятор, который помогает обеспечить большую прозрачность при балансировании развития набережной и прав доступа общественности.

Как житель Массачусетса, вы имеете законное право доступа и использования прибрежных районов, называемых «приливными зонами». Это право настолько важно, что закон штата — Закон об общественных прибрежных зонах, также известный как глава 91 — определяет, как эти прибрежные районы могут использоваться для строительства недвижимости. В законе указаны максимальная высота и габаритные размеры новостроек. В нем также говорится, сколько открытого открытого пространства должно быть в разработке, и какие общедоступные способы использования она должна включать.

Но что происходит, когда разработчик хочет выйти за рамки этих юридических требований? Что, если их планы ограничивают доступ общественности к набережной больше, чем это разрешено законом?

Когда государственные органы допускают исключения из закона, разработчики должны компенсировать любую потерю публичного доступа. Обычно это происходит в виде финансовой компенсации сообществу, называемой «смягчением последствий». Цель состоит в том, чтобы эта компенсация равнялась стоимости утраченного публичного доступа. Однако не существует согласованного метода согласования этой стоимости и, соответственно, оплаты сообществу. До нынешнего момента.

При поддержке наших партнеров компания CLF разработала онлайн-калькулятор , который оценит ценность публичного доступа. Калькулятор поможет обеспечить большую прозрачность при балансировании развития набережной и прав доступа общественности.

Каждая застройка на набережной должна соответствовать одним и тем же справедливым и прозрачным стандартам, компенсируя потерю общественного доступа. Однако нынешним методам оценки стоимости утраченного доступа не хватает прозрачности. Плата за смягчение последствий согласовывалась с разработчиками непоследовательно, сайт за сайтом.

Именно поэтому компания CLF и наши партнеры разработали Калькулятор развития приливных земель Массачусетса. Онлайн-инструмент был создан совместно с HR&A Advisors при финансовой поддержке Фонда Барра. Калькулятор предоставляет общественности рыночную информацию о денежной стоимости, которую разработчики получают, отступая от главы 9.1 требования.

Например, онлайн-инструмент может определить дополнительную частную ценность, полученную застройщиком, который строит до 150 футов вместо 55 футов. Или что обеспечивает 30% свободного места на сайте вместо требуемых законом 50%. Затем калькулятор предлагает использовать это значение для расчета соответствующей компенсации населению в виде компенсационного платежа.

Наличие одной и той же информации о рынке, доступной для застройщиков, городских властей и общественности, помогает уравнять правила игры и повысить прозрачность финансовых компромиссов. Это также способствует постоянным ожиданиям компенсационных выплат, которые могут уменьшить неопределенность в процессах рассмотрения проекта и выдачи разрешений.

В результате калькулятор приливных земель приносит пользу не только общественности, которая может лучше понять ценность сделанных компромиссов, но и сообществу разработчиков.

Благодаря более глубокому пониманию ценности компромиссов девелоперы, городские власти и жители могут принимать более обоснованные решения о развитии новой набережной.

Узнайте больше о главе 91 и правах общественности на набережную, загрузив «Народный справочник по Закону об общественных набережных» от CLF.

Прежде чем вы уйдете… CLF каждый день работает над реальными системными изменениями в окружающей среде Новой Англии. И мы не можем решить эти большие проблемы без таких людей, как вы. Будете ли вы частью этого движения, рассмотрев возможность внести свой вклад сегодня? Если бы каждый, кто читает наш блог, дал всего 10 долларов, у нас было бы достаточно денег, чтобы финансировать наши юридические команды в следующем году.