Новое о стройматериалах: Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

https://realty.ria.ru/20200409/1569793965.html

Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

Девелоперы отмечают рост цен на стройматериалы до 25% на фоне пандемии

Ситуация с пандемией коронавируса, осложняющаяся колебаниями курсов валют, привела к тому, что цены на некоторые строительные материалы выросли до 25%, при этом Недвижимость РИА Новости, 09.04.2020

2020-04-09T11:38

2020-04-09T11:38

2020-04-09T11:44

строительство

стройматериалы

девелоперы

распространение нового коронавируса

аналитика — крупным планом

александр ручьев

владимир воронин

донстрой

кортрос

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/152305/02/1523050261_0:368:2987:2048_1400x0_80_0_0_649892407f785453445dae26d148006a.jpg

МОСКВА, 9 апр — РИА Недвижимость. Ситуация с пандемией коронавируса, осложняющаяся колебаниями курсов валют, привела к тому, что цены на некоторые строительные материалы выросли до 25%, при этом увеличились и сроки поставок, рассказали РИА Недвижимость представители девелоперских компаний.Ажиотаж и задержкиС начала апреля наблюдается рост цен на отделочные материалы – с 1 апреля в среднем на 5-10%, говорит вице-президент ГК «Инград» Григорий Звенигородский, уточняя, что речь идет как о черновой отделке, так и о чистовой — керамическая плитка, ламинат, обои, лакокрасочные покрытия, а также входные и межкомнатные двери.»Основной причиной роста цен производители называют изменение курсовой разницы рубля к доллару, при том, что последнее повышение цен на эти товары было зафиксировано год назад», — поясняет Звенигородский.В компании «Главстрой» отмечают изменение цен на такие позиции, как газобетонные блоки, инженерное оборудование, кирпич и электротехническая продукция. По словам директора по производственной системе компании Алексея Христофорова, колебание цены наблюдается в диапазоне от 6 до 25%, данную ситуацию он связывает с изменением курса рубля. Директор департамента закупок ГК «А101» Георгий Криницын дополняет, что ряд предприятий в некоторых регионах останавливали работу на прошлой неделе, в основном это производители стеновых материалов – газосиликатных блоков, кирпича и т.п.Криницын рассказывает, что ситуация с распространением коронавируса остается неопределенной, поэтому девелоперы хеджируют риски, закупая материалы впрок. Это создает определенный ажиотаж на рынке. «В сочетании с негативными тенденциями в экономике он приводит к повышению цен у ряда поставщиков в пределах 5-10%», — говорит он.При этом Криницын отмечает, что запасов на российских складах должно хватить до конца мая.Помимо удорожания материалов девелоперы фиксируют и увеличение сроков поставок. Так, в «Инграде» столкнулись с задержками до 10 дней, в «Главстрое» — до двух недель.»Действительно, рынок столкнулся с перебоями при поставке стройматериалов. Это связано с тем, что компании-производители данных стройматериалов вынуждены были поставить свою работу на паузу», — подтверждает руководитель департамента развития проектов «Донстрой» Станислав Архипов. Даже если прямого запрета на проезд грузовиков не было, не все поставщики могли гарантировать своевременную отправку до соответствующих разъяснений со стороны, поддерживает коллегу Криницын.Президент ГК ФСК Владимир Воронин замечает, что добавились и сложности с оплатой. «Например, поставщики металлопродукции перестали работать с отсроченными платежами. Для них теперь желательна оплата по факту», — говорит он.Проблемы с импортомДевелоперы отмечают, что еще более сложная ситуация складывается с импортными материалами.Сейчас основные риски связаны с поставками материалов иностранного производства, аналогов которых практически нет в России, заявляет, в частности, Криницын. К таким изделиям относятся чугунные трубы определенных диаметров и фасонные элементы к ним, запорная арматура, оборудование для котельных, электроника для систем автоматизации, розетки и выключатели, некоторые отделочные материалы. Часть заводов в Китае и Европе остаются закрытыми, усложнились таможенные процедуры. Кроме того, многие предприятия перешли на 100% предоплату, но при этом не могут гарантировать сроки поставок – они остаются плавающими, добавляет он. Генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселев делится наблюдением, что уже имелись технические сложности точечного характера по поставкам лифтового оборудования из Европы, также были сбои с поставкой фасадных материалов из Китая.Самая тяжелая ситуация с иностранными производителями, особенно итальянскими, сетует директор департамента реализации проектов «Сити-XXI век» Денис Денисов. Например, склады поставщика электротехнических изделий АВВ были опустошены российскими заказчиками, о сроках поставки новых партий ничего не известно. Приходится оперативно заменять на аналоги немецких и китайских производителей, говорит он.Причиной тому Денисов называет исключительно пандемию. «Курсовые колебания и нефтяные котировки влияют только на стоимость продукции, к этому уже все привыкли и научились работать», — поясняет он.В компании Wainbridge напоминают, что чем выше класс жилого комплекса, тем больше в нем импортных материалов. В основном это касается высокотехнологичного инженерного оборудования и высококачественных отделочных материалов. Например, в проектах бизнес-класса доля таких материалов может составлять до 40%. «По нашим проектам 90% позиций, где присутствуют импортные материалы, уже законтрактованы с жесткой привязкой к курсу, а оставшиеся позиции выросли примерно на 5-10%», — делится представитель компании.Компания Sminex отмечает ещё больший рост. По ее данным, из-за колебаний курса евро импортозависимые позиции подорожали в среднем на 15-20%. Помимо этого, европейские производители не сформировали обновленный прайс-лист. «Из-за сложившейся ситуации с коронавирусом и закрытием границ они несут дополнительные затраты по транспортировке оборудования и материалов. По информации, поступающей от наших поставщиков, стоимость доставки товаров выросла в два раза», — рассказывают в компании.В связи с этим уже сейчас строители пытаются переориентироваться на отечественные аналоги, заявляют в компании ЛСР. «На этом фоне на стройках может ускориться импортозамещение», — подтверждает президент ГК «Основа» Александр Ручьёв.

https://realty.ria.ru/20200407/1569688750.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569687586.html

https://realty.ria.ru/20200303/1567916884.html

https://realty.ria.ru/20200407/1569694437.html

https://realty.ria.ru/20200406/1569628713.html

https://realty.ria.ru/20200327/1569238351.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

строительство, стройматериалы, девелоперы, аналитика — крупным планом, александр ручьев, владимир воронин, донстрой, кортрос, главстрой, москва

Самовосстанавливающийся бетон – стройматериал будущего

Главная страница » Самовосстанавливающийся бетон – стройматериал будущего

Бетон стабильно удерживает статус самого распространённого строительного материала. По различным оценкам, ежегодно в мире производится около 10 миллиардов тонн бетонной смеси. Однако популярный строительный материал, будучи в застывшем виде, имеет свойство деформироваться (трескаться) по истечении определённого времени. Поэтому очевидной видится тема: самовосстанавливающийся бетон, связанная с исследованиями, направленными на получение новых видов традиционного стройматериала.

СОДЕРЖИМОЕ ПУБЛИКАЦИИ :

Самовосстанавливающийся бетон – это реально

Учёные многих стран уже продолжительное время рассматривают методы производства самовосстанавливающегося бетона. И вот совсем недавно появились первые обнадёживающие результаты.

Согласно этим результатам научных  исследований, эксплуатационные свойства популярного стройматериала обещают подняться на совершенно иной уровень.

Подробнее о бетонных инновациях

На базе Бингемтонского университета штата Нью-Йорк, при содействии учёных университета Рутгерса, разработана новая смесь — самовосстанавливающийся бетон.

Новый стройматериал, так называемый грибковый бетон, может навсегда освободить общество (и строительную индустрию в частности) от проблем восстановления трещин, неизбежно образующихся на старых строительных конструкциях.

Затем произвели из раствора строительную конструкцию и спустя некоторое время, искусственным путём создали на теле конструкции трещины.

Удивлению исследователей не было предела, когда обнаружилось, что с появлением первой трещины, спящий до этого момента грибок Trichoderma reesei неожиданно активизировался.

По мере проникновения воды и кислорода внутрь трещин, споры грибов начинают прорастать. В процессе роста образуется карбонат кальция, который непроизвольно заполняет и накрепко мурует трещины.

Дальнейшие погружения в раствор

Тем временем другая группа — ученые Университета Кардиффа, основанного в Уэльсе, протестировали три технологии целевого исцеления:

1. Полимерную память формы.
2. Закачку органических и неорганических материалов в структуру бетона.
3. Использование целебных агентов и бактерий через микрокапсулы.

Ученые факультета гражданского строительства университета «Виктории», что в Британской Колумбии (Канада), объявили о запуске экспериментов с различными волокнами, такими как зольная пыль и древесная целлюлоза.

По мнению учёных мужей, зольная пыль и древесная целлюлоза могут способствовать созданию уникальной формулы самовосстановления бетона.

Развитие свойств самовосстановления бетона — это не единственное направление исследований по строительному материалу.

Там же в Канаде, на базе того же университета «Виктории», разработали экологически чистый пластично-цементный композит.

Этот стройматериал армирован волокнами на основе полимера. Опытная симуляция экстремальных ситуаций показала, что пластично-цементный композит способен выдерживать землетрясения мощностью до 9,1 балла по шкале Рихтера.

От современных исследований к древнему Риму

Исследователи Массачусетского технологического института уже несколько лет к ряду изучают строение атомов бетона и пытаются экспериментировать.

Их не покидает надежда создать стройматериал повышенной долговечности с минимальным вредным воздействием на окружающую среду.

Разработана уникальная компьютерная модель, при помощи которой будет определяться долговечность бетонной структуры.

Инновация профессора Ричарда Римана

Между тем профессор Ричард Риман из университета «Рутгерса», уделяющий высокое внимание инженерным и материаловедческим исследованиям, в 2017 году создал экологически чистый легкий бетон.

Секреты древнеримских технологий

Отмечено: всё больше учёных обращаются к технологиям Древнего Рима. Секретов в этом направлении масса. Древние римляне строили бетонные сооружения настолько сильные и мощные, что их строения остаются стоять до сего дня.

Некоторые исследования древнего материала указывают на тот факт, что с возрастом структура древнеримского бетона становится только сильнее.

Сила древнего бетона исходит от небольших кристаллов структуры стройматериала, которые образуются, если вулканический пепел смешивается с морской водой.

О технологичных стройматериалах Древнего Рима 

Статьи о стройматериалах и строительстве

Типы кровли

В современных условиях, при стремительно развивающихся технологиях, перед потребителем встает острый вопрос лучшего выбора при монтаже крыши во время строительства дома. Каждому хочется выбрать наилучший по эксплуатационным качествам, относительно недорогой, с привлекательным дизайном материал. Прежде, чем приступить к анализу имеющихся на рынке материалов, стоит напомнить о распространенных типах кровли:

1. Пленочный.

2. Мастичный.

3. Рулонный.

4. Штучный.

5. Листовой.

Пленочные кровли, как правило, применяются для покрытия промышленных или общественных зданий. Такие кровли подходят для зданий с прочным фундаментом из бетона, с небольшими уклонами. Несмотря на возможность покрытия, поверх старой кровли, они имеют ряд недостатков — дорогостоящий монтаж, непрочность стыковочных швов, слабая устойчивость к растворителям, битуму.

Мастичная кровля состоящая из олигомерных веществ, хорошо совместима с бетоном, металлическими конструкциями и битумом. Материал легок, эластичен, мало подвержен коррозии и гниению, стойкий к перепадам температуры и атмосферным осадкам. Однако мастичная кровля имеет ряд недостатков, таких как трудность выбора гарантированной толщины изолирующей пленки, образование пузырьков из-за невозможности выхода паров из-под покрытия. Как следствие ухудшается внешний вид и снижается срок эксплуатации кровли.

В основе рулонных кровель битумные и полимерные материалы в различных пропорциях, а также, картон, стеклоткань и полиэстер. Такие кровли имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию, малую массу, возможность покрыть сложные формы. Нанося минеральную крошку желаемого цвета можно добиться гармонии в общем дизайне дома.

Штучными называют кровли с наборными разновидными черепицами. Их ассортимент разнообразен (глиняная, сланцевая, цемент-песчаная, полимер-песчаная и т.д.). Человечество тысячелетиями пользуется этим видом кровли. Она эстетична, долговечна, ремонтопригодна, экологична, устойчива к морозам, термопластична, водонепроницаема. Однако штучная кровля очень дорога, имеет большую массу, сложна в монтаже.

Листовые материалы, применяющиеся при сооружении скатных кровель, на сегодняшний день на рынке строительных материалов самые дешевые. Они крепятся на обрешетку кровли гвоздями или саморезами. Такая кровля отличается долговечностью и разнообразием цветовых решений, проста в монтаже, имеет небольшой вес. Листовые кровли бывают нескольких разновидностей:

шифер — асбестоцементный кровельный лист;

листья оцинкованной или алюминиевой стали, с фосфатным или полимерным покрытием, гофрированные профилированные металлические листы.

металлочерепица.

ондулин или картонно — битумные листы

Стоит отметить, что шифер при дешевизне имеет один неоспоримый недостаток. Он содержит асбест, который крайне вреден для организма. К тому же, шифер впитывает влагу, со временем на нем прорастает мох. Он хрупок. При монтаже некоторые листы шифера повреждаются.

Крыша, смонтированная из крашенных гофрированных профилированных металлических листов, имеет красивый внешний вид, устойчива к коррозии, отличается легкостью конструкции. Недостатками таких конструкций является плохая шумоизоляция, неудовлетворительная гидроизоляция и уязвимость к внешним повреждениям.

Металлочерепица имеет ряд неоспоримых преимуществ: она долговечна (до 50 лет), легка по весу, что потребует привлекать небольшое количество рабочей силы для монтажа, надежна (предохранит от протечек, легко выдерживает воздействие ультрафиолетовых лучей и града), экологична и имеет множество цветовых решений на любой вкус. Недостатком кровли из металлочерепицы можно назвать плохую шумоизоляцию.

Кровля из картонно — битумных листов (ондулин) имеет ряд неоспоримых преимуществ. При относительной недороговизне, его шершавая поверхность хорошо удерживает снег от неконтролируемого схода. Благодаря этому свойству крыше из ондулина снегоудержатели не нужны. Такие кровли имеют легкую конструкцию и высокую прочность.

При монтаже крыши из ондулина стоит тщательно подготовить обрешетку. Расстояние между досками обрешетки должно быть не больше 30-40 см. Иначе зимой под большим слоем снега возможны прогибы отдельных участков крыши. Если закрепить листы достаточным количеством крепежного материала, такая крыша послужит долго и порадует надежностью и красивым внешним видом.

Мы постарались рассказать вкратце все о кровельных материалах. Выбор за покупателем, который должен учесть особенности дома, индивидуальные климатические условия и свои финансовые возможности. Рады, если наша статья вам помогла в выборе.

Производители стройматериалов о ситуации на рынке — Реальное время

В рамках бизнес-бранча «Реального времени» представители рынка стройиндустрии побеседовали о конкуренции, крупных DIY-сетях и импортозамещении

В рамках очередного бизнес-бранча «Реального времени» на площадке выставки «Волгастройэкспо» участники рынка обсудили ситуацию в сегменте строительного ретейла, производства стройматериалов и дали свои прогнозы на 2017 год. Импортозамещение в этой отрасли дало свои результаты и предприниматели за несколько лет освоили новые для себя области и научились сотрудничать с крупными DIY-сетями. Однако многие материалы заменить просто нечем. DIY-сети, как и следовало ожидать, вытесняют мелких игроков, но это характерно только для крупных городов. Производители стройматериалов начинают осваивать онлайн-торговлю, но пока это получается только у строительных супермаркетов.

Меньше строят, но продолжают ремонтировать

2016 год в целом в Татарстане прошел стабильно, без каких-либо резких изменений на рынке строительства. Среди тенденций, продолжающихся еще с 2015 года, участники бранча отметили падение спроса на стройматериалы со стороны физических лиц. Виктория Демина, директор по маркетингу «Мегастроя», отметила, что если раньше к ним приходили за материалами для отделки жилья, то сейчас спрос, скорее, на материалы для косметического ремонта. При этом при снижении среднего чека поток посетителей не уменьшился, что говорит о нежелании людей отказываться от ремонта.

Параллельно прирост ощущается со стороны промышленных предприятий. В оценке спроса со стороны строителей участники бранча разошлись. По словам Романа Воропаева, руководителя проекта розничных продаж ПФО компании Rockwool, в целом экономического роста не наблюдается и предпринимателям приходится выживать в текущих условиях. Начало этого строительного сезона он назвал «холодным», поскольку в связи с плохими погодными условиями спрос, в частности, на их продукцию оказался, вразрез с ожиданиями, невысоким.

— Бывали времена, когда 1 апреля уже сухо, и начинается ажиотаж. Производители материалов, строители и прорабы ждут всю зиму, чтобы начать массово работать — это связано с климатом. На прошлой неделе был снег и понятно, что ни технику не выгрузить, ни определенную работу не провести по оптимальной цене. Задержался сезон, поэтому сидим, ждем, — рассказал Воропаев.

— По крайне мере, об этом свидетельствует текущий год. Но, абсолютно согласна, — нового жилья просто нет, — считает Виктория Демина.

Не согласен с этим мнением Сергей Кузнецов — менеджер региональных продаж компании по производству строительной химии MAPEI.

— Говорили, что строек нет, но они есть. Мы планируем поставить где-то на 100 объектов по Татарстану. Причем у некоторых из объектов капиталоемкость стройки за 20 млрд, — говорит участник бизнес-бранча.

Поддержала эту точку зрения и советник генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании «Домкор» Наталья Мандрикова.

— Да, с 1 января вступили изменения в законодательстве, но мы — я сейчас говорю от лица застройщиков — все подготовились, по максимуму зарегистрировали все долевки и до 1 июля действуем, по сути, по правилам, которые были. Застройщики, наоборот, по максимуму все свои ресурсы задействовали, и сейчас в Набережных Челнах активны не только мы — конкуренты начинают стройки, начинают продажи, поэтому застоя в области строительства жилья я вообще не наблюдаю, — говорит Наталья Мандрикова.

«Застоя в области строительства жилья я вообще не наблюдаю», — говорит Наталья Мандрикова

С крупными DIY-сетями договориться сложно, но можно

Отдельного разговора заслуживает тема строительного ретейла. С приходом крупных DIY-сетей из Татарстана стали уходить мелкие магазины с форматом «у дома», так как их рентабельность падает. Правда, это характерно только для крупных городов, куда заходят строительные супермаркеты. При этом поставщики стройматериалов отмечают, что договориться с гигантами оказывается не так просто.

— С крупным ретейлом, таким, как «Мегастрой» и «Леруа Мерлен», не работали. Крупный ретейл — это очень тяжелая машина, с «Мегастроем» мы вели переговоры года четыре, — рассказал Фанияр Закиров, генеральный директор ООО «Завод полимерных материалов «Бакелит». По его словам, в крупный ретейл зайти сложнее — в мелких и средних магазинах договоры заключаются гораздо быстрее. Сейчас компания все-таки заключила контракт с «Мегастроем».

Коммерческий директор ООО «Мультипласт» Олег Тарханов рассказал, что их компания работает и с крупными сетями, и с небольшими магазинами в объеме 50% на 50%. Рустам Гайнутдинов, директор по продажам «Казанские стальные профили» рассказал, что они работают с «Мегастроем», «Сатурном», а раньше поставляли свою продукцию и в «Максидом». С «Леруа Мерлен» им договориться не удалось.

Александр Янков, руководитель дивизиона Восток компании Bundex, которая занимается производством сухих смесей, отмечает, что они также работают как с DIY-форматом, так и с дилерской сетью, которая поставляет товар на рынки и в мелкие магазины. В прошлом году компания заключила контракт с «Леруа Мерлен», но пока дилеры потребляют больше, чем DIY-сети. По его словам, чтобы «добраться» до крупных сетей, необходимо пройти от самых низов до верхушки, причем самое сложное — это не работать с ними, а заключить договор.

По словам Александра Янкова, чтобы «добраться» до крупных сетей, необходимо пройти от самых низов до верхушки, причем самое сложное — это не работать с ними, а заключить договор

— Заключение договора — это длительный процесс. Нам, по сути, с ними работать несложно, сложно было заключить договор. Там огромное количество аспектов, согласований, договор должен подняться снизу до самого верха, — говорит Янков. Руководитель проекта розничных продаж ПФО компании Rockwool Роман Воропаев добавляет, что согласование договоров с «Леруа Мерлен» проходят в Москве, и все крупные сети рассматривают контракт в масштабах всей страны, поэтому на согласование уходит больше времени.

«В последнее время у DIY-сетей нет упора на ценовую рекламу»

Приход в Татарстан таких гигантов, как «Леруа Мерлен» и Castorama, производители строительных материалов оценивают положительно, отмечая, что чем больше точек реализации их продукции, тем лучше. Не боятся их и в «Мегастрое». По словам директора по маркетингу компании, иногда приход таких игроков открывает новые ниши на рынке.

Виктория Демина также развеяла миф, связанный с крупными торговыми сетями, — якобы они выставляют дешевую продукцию плохого качества, привлекая клиентов низким ценником, при этом остальные материалы по цене не отличаются от других магазинов.

— Это заблуждение. Если посмотреть даже на любое продвижение в последнее время DIY-сетей, даже той же самой французской сети, можно обратить внимание, что нет упора на ценовую рекламу. Если ранее делали упор на низкое качество и низкую цену, и эти два понятия шли рядом, то сейчас покупатель с большим предпочтением относится к качественному товару, и ценность покупателя выше, особенно в период кризиса, — объяснила Виктория Демина.

К слову, о ценности покупателя. Представители рынка строительства сходятся во мнении, что сейчас больше внимания стали уделять именно клиентам. Региональный руководитель компании Bundex Александр Янков говорит о том, что компании настроены на понимание того, что же нужно клиентам. В качестве примера поиска уникального решения он привел торговую сеть «Петрович» в Санкт-Петербурге. Они выделяются за счет модернизации сервисов. Так, сфотографировав на входе в магазин все необходимое и заказав, ты можешь получить все это сразу же на кассе.

Сейчас покупатель с большим предпочтением относится к качественному товару, и ценность покупателя выше, особенно в период кризиса, — объяснила Виктория Демина

Онлайн-магазины с прицелом в будущее

Тему онлайн-сервисов в рамках бизнес-бранча развила советник генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании «Домкор» Наталья Мандрикова, которой стало интересно узнать, пользуются ли участники рынка таким каналом продажи, как интернет-магазин. Они оказались практически у всех компаний, но, как отметил руководитель проекта розничных продаж ПФО компании Rockwool, это скорее веяние времени с прицелом на развитие в будущем.

— Мы просто должны покупателям предоставить возможность заказать продукцию, сидя на диване. Это один из каналов, но он не основной, — добавил коммерческий директор ООО «Мультипласт». В самом «Мультпласте» продажи через онлайн-магазин составляют пока около 5%. Небольшой процент наблюдается и у других участников рынка.

Олег Тарханов связывает это с тем, что их продукцию — террасные доски и фасадные панели, клиенты любят выбирать вживую, так как человек хочет их сам потрогать. Кроме того, зачастую, по его словам, они изготавливают нестандартную продукцию на заказ, а через сайт покупатели будут вынуждены приобретать товар по стандартным размерам.

Генеральный директор ООО «Завод полимерных материалов «Бакелит» Фанияр Закиров добавляет, что даже обычный кирпич может отличаться по параметрам, например, иметь разные оттенки красного, что также важно для потребителя.

По части внедрения онлайн-магазинов в DIY-сетях рассказала Виктория Демина, директор по маркетингу «Мегастрой». В компании в декабре запустили новый сайт, и сейчас они констатируют кратный рост продаж через онлайн-площадку.

Фанияр Закиров отмечает, что даже обычный кирпич может отличаться по параметрам, например, иметь разные оттенки красного, что также важно для потребителя

— Покупают все. Когда мы изначально запускали интернет-магазин, то предполагали, что будут пользоваться популярностью определенные категории товаров. Сейчас мы видим, что люди готовы покупать даже стройматериалы, вплоть до кирпича, — прокомментировала Виктория Демина. В первую очередь речь идет о крупных городах.

Пока не столь большую популярность онлайн-магазинов в области строительства спикер объясняет тем, что осуществить покупку в два клика не всегда представляется возможным, да и люди, занимающиеся стройкой и ремонтом, далеко не всегда являются активными интернет-пользователями.

Не «Платоном», так забастовкой

По части представленной продукции местным производителям конкурировать с западными по некоторым позициям, как оказалось, не сложно. Замещение импортных материалов на отечественные происходит в связи с высокой стоимостью последних. На волне импортозамещения в России стали открываться новые производства, заменяющие собой зарубежные. Однако менеджер региональных продаж компании по производству строительной химии MAPEI Сергей Кузнецов отмечает, что во многих сегментах просто нет российских аналогов. Так, в области сложной химии до сих пор не наблюдается отечественных производителей.

Если импортозамещение, по сути, сыграло на руку предпринимателям, то другая инициатива правительства, уже внутри страны, принесла повышение затрат и, как следствие, цен на продукцию. Речь идет о всеми нелюбимой системе «Платон», которая обязала грузоперевозчиков к дополнительным тратам. Региональный руководитель компании Bundex Александр Янков отметил, что их партнеры, занимающиеся производством продукции для малоэтажного строительства, снизили объемы закупок у Bundex по двум причинам: из-за падения спроса на малоэтажное строительство и удорожания товара из-за требований системы «Платон». Компания поставляла свою продукцию в различные регионы России и в итоге была вынуждена снижать объемы. Пока участники рынка констатируют небольшой процент удорожания в связи с вводом системы. В Rockwool, например, говорят о повышении цены на несколько процентов на доставку. Тем не менее каждый пытается справиться с ситуацией по-разному — например, производители в преддверии «весеннего Платона» завозят свою продукцию заранее, еще зимой.

И если с несколькими процентами удорожания поставщики еще как-то мирятся, то с забастовками дальнобойщиков им справиться оказывается сложнее. По словам Сергея Кузнецова, во время забастовки дальнобойщиков многих начало «лихорадить», потому что клиенты на стройке просили товар, а доставить его было невозможно.

Марат Арсланов отметил интересную тенденцию — если в Татарстане до сих пор популярностью пользуется панельное жилье, то в Башкирии все больше интереса к натуральным материалам и, в частности, к кирпичу

Татарстан — за панельные, а Башкирия — за кирпичные дома

Одним из участников бранча стал гость из Башкирии — генеральный директор Группы компаний «КирпичХолдинг» Марат Арсланов, который рассказал, что в настоящее время производство кирпича переживает не лучшие годы: их предприятие сохраняет и даже наращивает объемы только потому, что многие конкуренты просто закрылись.

Спикер отметил еще одну интересную тенденцию — если в Татарстане до сих пор популярностью пользуется панельное жилье, то в Башкирии все больше интереса к натуральным материалам и, в частности, к кирпичу.

— У нас в Башкирии очень любят рядовой красный кирпич. В Татарии — больше газобетон, панельное строительство. Если у нас в Башкирии панели вообще не строятся, можно сказать, это запрещено на проектном уровне, то посмотришь на Нижнекамск — он весь из панелей строится. У нас панельные квартиры на 20% ниже по стоимости продаются, нежели кирпичные дома. Конкретно по Башкирии могу сказать, что народ повернулся к натуральному материалу, — говорит генеральный директор Группы компаний «КирпичХолдинг» Марат Арсланов.

При этом, по его словам, в последнее время как в Башкирии, так и в Татарстане закрылось множество заводов по производству кирпича.

— У нас по Башкирии позакрывалось 30—40% заводов, раньше в каждом большом населенном пункте был кирпичный завод. По Татарии могу сказать, что в Альметьевске очень крупный завод закрылся. Он производил 100—150 тысяч кирпича в сутки.

«КирпичХолдинг» в 80% случаев работает с застройщиками и только в 20% с частниками. Сейчас в Татарстан у них мало поставок, однако еще пару лет назад около 20% товара уходило именно в нашу республику. Снижение объемов Марат Арсланов связывает с низкой стоимостью кирпича в Татарстане, и большими затратами на поставку.

Олег Тарханов отметил, что в его компании вводят новый ассортимент продукции, необходимой при строительстве загородных домов

В планах — сохранить объемы прошлого года

На этот год участники бизнес-бранча «Реального времени» смотрят в целом позитивно и отмечают, что в планах как минимум сохранить объемы производства и объемы продаж на уровне 2016 года. ООО «Завод полимерных материалов «Бакелит» планирует выйти на такие крупные строительные компании, как «Сувар» и «Домкор», чтобы работать с ними непосредственно напрямую, без посредников.

В башкирском «КирпичХолдинг» в этом году ожидают прироста, что связано, опять же, с уходом с рынка множества производителей, в первую очередь мелких. Будут ли они наращивать свое присутствие в Татарстане, пока неизвестно. Гендиректор компании констатирует, что здесь все зависит от цены. Кроме того, сложности возникают с логистикой.

Роман Воропаев говорит о том, что в планах у Rockwool сохранить и увеличить долю продаж в регионе, которая на данный момент является весьма значительной. По его словам, в Поволжье сейчас двое игроков по теплоизоляции, и они в их числе.

В «Домкоре» этот год планируют закрыть «с большим плюсом», однако с каким именно, советник генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании Наталья Мандрикова уточнять не стала, но заметила, что речь идет менее чем о 50%.

В «Мегастрое», по словам Виктории Деминой, в этом году планируют поработать над эффективностью, чтобы сохранить и прирасти в покупательском трафике. «Результаты начала года свидетельствуют о том, что нам это удается», — отметила участница бизнес-бранча. В прошлом году компания «Агава» открыла еще один гипермаркет «Мегастрой» в Саранске, а в этом, судя по всему, решила взять тайм-аут до 2018 года: «В следующем году мы уже говорили о том, что хотим на Горьковском шоссе строиться. В других городах и регионах тоже планируем, но, наверное, я сейчас пока это упущу», — отметила Демина.

В компании «Казанские стальные профили» продолжают расширять ассортимент товаров. В этом году они продолжат продвигать бренд «Стальной бархат» производства комбината «Северсталь», что Рустам Гайнутдинов назвал «нашим ответом загранице».

Александр Янков из Bundex, рассказал, что они планируют расширить географию своего присутствия и смотрят на юг России. Помимо этого перед ними стоит задача разработать маркетинговую программу, которая бы привлекала к их дилерам конечного покупателя.

В свою очередь коммерческий директор ООО «Мультипласт» Олег Тарханов отметил, что в компании вводят новый ассортимент продукции, необходимой при строительстве загородных домов, например, мебели из ротанга. В планах также есть выход на международные рынки. Пока компания присутствует во всех крупных городах центральной России и в Минске, но потенциал видит на рынках Европы и Америки.

Мария Горожанинова, фото Максима Платонова, видео Камиля Исмаилова

Дольщики сообщили о новом вывозе стройматериалов с ЖК «МЧС» — Реальное время

Дольщики ЖК «МЧС» сообщили о новом вывозе материалов со стройки их домов. Гражданам удалось заснять на видео, как в КАМАЗ с помощью крана грузят дорожные плиты. Люди вызвали полицию:

— С 5-го дома опять пытались похитить стройматериалы. До этого вывезли с 3-го и 4-го дома. Одна из дольщиц вызвала полицию, вывозящих задержали. Сотрудники «ФОНа» участвовали, сказали, что мусор вывозят. Вот так под видом мусора вывозятся стройматериалы!

— Говорили, гвоздя пусть даже не вывозят! И вот что имеем, — возмущаются покупатели квартир в долгостроях.

На последнем штабе в ЖК «МЧС» действительно запретили вывозить любые материалы со стройки после схожего случая: «Пожалуйста, пишем письмо в ГСУ и Кабинет министров РТ, если они арест снимают с какого-то объекта и что-то позволяют, чтобы это было прозрачно. Мы же хотим четко установить активы, пассивы и что мы дальше делаем. Прошу даже гвоздя не вывозить со стройки! — поручил замглавы исполкома по градостроительной политике Азат Нигматзянов.

Видимо, представители застройщика или ослушались куратора объекта или все-таки добыли разрешение. На видео дольщики расспрашивают водителя грузовика, но тот больше отмалчивался:

— Скажите, кто вам дал команду вывозить?

— С офиса позвонили.

— Кто?

— Мое руководство. Да не буду я говорить, кто, — наотрез отказывается мужчина.

По его словам, ему поручено расчистить площадку, но кем именно, он не говорит. К моменту приезда полицейских водитель успел погрузить в КАМАЗ часть дорожных плит. Позже авторы видео сообщают о пропаже тех же материалов, и даже забора на площадке дома 3/4. Все это, по их словам, было куплено на деньги дольщиков. В УВД города сообщили, что проверка инцидента на стройке еще продолжается. Пока стражи порядка не могут сказать однозначно, что это была кража.

Возврат стройматериалов надлежащего качества по закону

Закон РФ регулирует возврат стройматериалов по закону надлежащего и ненадлежащего качества. Согласно ему, строительные материалы покупатель вправе вернуть, если соблюдать определённые условия. Некачественный товар продавец обязан принять, если покупатель успел обратиться в определённый срок.

Можно ли вернуть строительные материалы по закону

Большое количество вопросов и споров связано с возвратом строительных материалов.Сделав ремонт у себя дома, остались неиспользованные строительные материалы. Например, провода, обои или монтажная пена не пригодились. И появляется вопрос – можно ли вернуть лишнее обратно в магазин?

Была куплена упаковка шурупов. Позже, как оказалось, при использовании они начали ломаться, товар оказался бракованным. Подлежат ли они возврату?

Чтобы разобраться в подобных вопросах, нужно обратиться к законодательству РФ – к ФЗ (Федеральный Закон) «О защите прав потребителей» от 7.02.1992 г. №2300-1 и к постановлению Правительства РФ «Правила продажи отдельных видов товаров» от 19.01.1998 г. №55.

Возврат строительных материалов по закону осуществляется следующими способами:

1. Если товар хорошего качества не подошёл по каким-то причинам (по метражу, размеру, цвету и т. д.), то возвратить его можно, сохранив упаковку, товарный вид. Срок для того чтобы вернуть – в течение 14 дней после приобретения. Важно не забыть сохранить чек об уплате товара.
2. Если строительный материал плохого качества, то еговсегда можно вернуть в магазин.

В статье 18 закона «О защите прав потребителей» указаны требования, которые может предъявить покупатель:

• возврат денег за товар;
• обмен на товар надлежащего качества;
• устранить недостатки за счёт магазина;
• снизить стоимость за бракованный товар.

Продавцу отводится 10 дней со дня предъявления требования для того, чтобы отдать денежные средства покупателю.Обычно стройматериал имеет гарантийный срок и в этот период есть возможность его вернуть. А если такого нет, то сделать это можно в течение 2 лет после покупки.

Порядок действий при возврате некачественных стройматериалов

Когда был обнаружен дефект вупаковке во время транспортировки или использования, для начала можно устно обратиться к продавцу и потребовать либо вернуть уплаченные деньги за товар, либо заменить на другой. В основном на этом этапе всё и заканчивается – продавец забирает товар, покупатель – деньги.

Но иногда продавец отказывается от исполнения этих требований. Как поступить? Нужно написать претензию.

Сведения, которые нужно указать в претензии:

1. Паспортные данные покупателя.
2. Факт покупки некачественного стройматериала, время и дата приобретения.
3. Какие недостатки были обнаружены.
4. Требование вернуть деньги.
5. Дата написания претензии, личная подпись покупателя (её нужно расшифровать).

Данная претензия должна быть в 2 экземплярах – один остаётся у покупателя, а второй – у продавца.После претензию вместе с товаром принести в магазин, где был приобретён стройматериал.

Продавец должен принять претензию. Нужно проследить, чтобы он на ней поставил свою подпись и дату принятия. Это нужно дляподтверждения акта передачи некачественного товара в магазин. С этого дня начнётсядесятидневный срок возврата денег.

Иногда случается так, что даже написание претензии не помогает – магазин не согласен удовлетворить требования покупателя, ссылаясь на то, что продавцы не вправе подписывать претензию или руководства магазина нет на месте.

В таком случае можно поступить следующим образом:с претензией надо идти на почту. Там заказным письмом с уведомлением о доставке отправлять на адрес магазина. Когда магазин получит письмо и распишется о его принятии, тогда и начинаетсясрок в 10 дней.

Если 10 дней прошло, представители магазина не реагируют, торешить вопрос о возврате стройматериала можно через обращение в суд. Нужно обратиться к хорошему юристу – он поможет грамотно составить исковое заявление. К исковому заявлению приложить копию претензии и уведомление о доставке письма в магазин.

Суд в этом случае будет на стороне покупателя. Магазину придётся принять некачественный товар и вернуть деньги. В том числе он должен уплатить проценты за несвоевременное реагирование. Покупатель, в свою очередь, вправе потребовать возместить моральный ущерб.

Какие строительные материалы вернуть в магазин нельзя, нюансы возврата

Есть определённые товары, которые согласно Закону нельзя вернуть и обменять:

• товары на заказ;
• клей;
• изделия, измеряемые ме

Свойства строительных материалов, используемых в строительстве, и их значение

Имя пользователя *

Электронное письмо*

Пароль*

Подтвердить Пароль*

Имя*

Фамилия*

Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный ТерриторииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайтиОстров Херд и острова МакдональдГондурасХо нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияоЛихтенштейнЛихтенштейнЛитва ЮжныйAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве