Надо ли закрывать фундамент на зиму: Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Опубликовано: 24-12-2019

Время на чтение: 6 минут

Количество прочтений:16532

Рейтинг:

Нет времени читать?

Содержание:

• Можно ли оставлять фундамент на зиму?
• Как закрыть фундамент на зиму?

Необходимость консервации фундамента на зиму возникает при невозможности завершения строительных работ до наступления зимы. Приостановка может быть вызвана недостатком средств или планами продолжить строительство весной. Защита фундамента даст возможность свести на нет или минимизировать негативное воздействие окружающей среды.

В противном случае возникают большие риски появления зимой скрытых или явных повреждений. Скрытые дефекты более опасны тем, что могут проявляться не сразу. Обнаружение таких скрытых повреждений фундамента после окончания работ или на завершающих этапах строительства сделает невозможным сдать объект в эксплуатацию.

Видимые повреждения в виде трещин, деформаций и разрывов можно устранить, однако цельность конструкции будет утеряна и полностью восстановить ее не удастся. Поэтому закрывать фундамент на зиму нужно.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Различные виды фундамента обладают разной устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды зимой и вспучиванию грунта при промерзании:

• плитные (монолитные бетонные) и ленточные конструкции подвержены максимальному риску разрушения при наступлении холодов под воздействием всех факторов;

• столбчатые фундаменты подвержены риску повреждения при вспучивании грунта;

• винтовые (свайные) фундаменты наиболее устойчивы к воздействию зимних погодных условий и вспучиванию грунта.

Поэтому решать, можно ли оставлять фундамент на зиму, надо с учетом вида конструкции, климатических условий вашего региона, пучинистости грунта и глубины его промерзания, близости подземных вод и других факторов.

Допускается не закрывать конструкцию при соблюдении следующих требований:

• прочность бетона была набрана при плюсовых температурах минимум в течение 30 дней;

• выполнена качественная гидроизоляция;

• выполнена трамбовка песка, которым засыпают внутреннее пространство конструкции и устроен гидрозамок в верхней части засыпки.

Зимой разрешается проведение работ по строительству монолитных и бетонных конструкций при условии использования эффективной противоморозной химии (добавок-антифризов, ускорителей твердения бетона, противоморозных пластификаторов), которую производит компания Sika.

Для качественной гидроизоляции конструкций компания Sika предлагает:

• Полимерные рулонные мембраны Sikaplan для наружной защиты конструкций. При отрицательных температурах мембраны сохраняют эластичность и прочность. Мембраны, которые можно укладывать в один слой, обладают хорошей адгезией к мокрому основанию.

• Обмазочная гидроизоляция Sika Igolflex на битумно-полимерной основе для бетонных конструкций ниже уровня грунта. Покрытие легко наносится, эластично при отрицательных температурах, перекрывает трещины в фундаменте.

• Суперпластифицирующие и суперводоредуцирующие добавки Sika ViscoCrete для сохранения подвижных смесей при производстве высококачественных бетонов.

• Составы для гидроизоляции швов SikaSwell, SikaFuco, Sikadur-Combiflex SG System, Sika Waterbar.

Комплексное использование материалов марки Sika обеспечит долговечность и прочность фундамента.

Важно! Необходимо помнить о важности гидроизоляции (ГИ) в первую очередь для легких бетонов.

Выполненная засыпка защитит фундамент от подтопления дождевыми и талыми водами.

Как правило, консервация конструкции необходима независимо от степени готовности и вида фундамента. Несоблюдение этого правила увеличивает риски возникновения опасных повреждений из-за вспучивания грунта при промерзании, что ведет к появлению деформации, перекосов и разрывов, повышенной влажности и отрицательных температур.

Как закрыть фундамент на зиму?

Решение вопроса, как защитить фундамент на зиму, принимается с учетом вида конструкции.

Плиточный фундамент (монолитная плита) очень уязвим в зимний период по причине относительно небольшой толщины конструкции, расположенной в зоне промерзания грунта. Это вызывает деформации, смещения и размывы. Необходимо выполнение консервации плиточного фундамента, создание песчано-гравийной подушки и выполнения ГИ. Бетон должен набрать прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Требуется также утеплить и закрыть пленкой, керамзитом или шлаковатой поверхность конструкции.

Ленточный фундамент также подвержен рискам разрушения под воздействием отрицательных температур, осадков, вспучивающихся грунтов. Консервация такой конструкции включает:

• снятие опалубки, что позволит избежать притягивания влаги древесиной к бетону;

• выполнение ГИ;

• устройство дренажа;

• утепление фундамента подходящими материалами с последующим обязательным укрытием армированной пленкой.

Необходимо также решить, чем закрыть продухи в фундаменте на зиму. Для этого желательно использовать специальные заслонки или ветошь.

Столбчатые фундаменты устраивают под легкие постройки. Площадь контакта таких конструкций с грунтом и воздухом относительно мала, поэтому при промерзании грунта возможно лишь поднятие отдельных столбов. Решить проблему можно с помощью ростверка, но все работы надо завершить до холодов.

Винтовой фундамент наиболее стоек ко всем негативным факторам, включая отрицательные температуры и вспучивание замерзших грунтов. Выполнять консервацию таких конструкций нет необходимости. Можно ограничиться заполнением внутреннего пространства свай бетоном, устройством оголовников и выполнением обвязки из металлического проката.

Поделиться:

Автор: Андрей Дмитриев Технический специалист Sika

Оцените материал!

Добавить комментарий

Консервация фундамента к зиме

Содержание:

1. Причины, по которым необходима консервация
2. Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму
3. Технология консервации ленточного фундамента
4. Технология консервации плитного фундамента
5. Консервация здания с подвалом

Возведение загородного дома нередко может затянуться на несколько лет из-за недостатка времени, проблем с финансами и по другим причинам. И возникает вопрос о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Ведь оставить готовый фундамент, предварительно никак его не защитив от наступающих морозов, можно, но вы рискуете потерять целостность и качество уже проделанной работы. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать? Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Причины, по которым необходима консервация

Консервировать или укрывать готовый фундамент на зиму следует по следующим причинам:

• Зимой происходят значительные перепады температуры воздуха, оказывающие влияние на состояние основания и на конструкции. Особенно опасно промерзание основания под опорной частью здания, вызывающее изменение объема, что характерно для пучинистых грунтов. Зимнее пучение основания способно вызвать значительные деформации в конструкциях, вплоть до их разрушения. Опасность возможных деформаций увеличивается также потому, что фундамент на зиму остается без нагрузки от здания, нейтрализующей силы морозного пучения;
• в течение перерыва в строительстве опорная часть постройки и основание будут подвергаться воздействию влаги – атмосферных осадков, таяния снега, грунтовых вод. Влага, проникшая в грунты основания при наступлении морозов замерзает и вызывает их пучение. Вода, которая попадает в полости строительных конструкций, также при замерзании превращается в лед и расширяется, приводя к их разрушению.

Таким образом, укрытие опорной части здания должно решить две основные задачи: предотвратить промерзание основания и защитить грунты и элементы постройки от увлажнения.

Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму

В строительной практике используются 4 основных типа фундаментов:

• ленточные;
• свайные;
• столбчатые;
• и монолитная железобетонная плита.

Столбчатые конструкции по определению нельзя оставлять на зиму без нагрузки, так как невозможно предотвратить их деформации.

Сваи могут быть разного типа и из разных материалов: железобетонные забивные, буронабивные, винтовые стальные и т.д. В любом случае сваи прорезают толщу грунтов, подверженных промерзанию, поэтому нет нужды их закрывать или защищать от увлажнения. Консервация обязательно необходима только для двух типов фундаментов – ленточного и монолитной плиты.

Технология консервации ленточного фундамента

Гидроизоляция

Основная, проектная гидроизоляция вертикальных поверхностей ленточной конструкции, соприкасающейся с грунтом, выполняется с помощью нанесения специальных составов на основе битума или оклейки рулонными материалами. Такая гидроизоляция должна быть выполнена в полном объеме в первую очередь.

Если в конструкции ленты проделаны отверстия для ввода и выпуска коммуникаций, их необходимо закрыть кусками фанеры, стального листа или экструдированного пенополистирола. Если уже выведены выпуски труб, то их нужно забить ветошью и обвязать полиэтиленовой пленкой. Далее следует засыпать все пазухи, не доводя на 20—25 см до планировочной отметки, оставив пространство для последующего утепления.

Цокольную часть, выступающую над планировочной поверхностью, необходимо накрыть рулонными водонепроницаемыми материалами – полиэтиленовой пленкой, армированной полипропиленовой пленкой или рубероидом. Пленку или рубероид по всему периметру нужно прижать каким-либо мелкоштучным материалом – кирпичом, бетонной плиткой и т.п.

Чтобы предотвратить подтопление нулевой части постройки дождевыми или талыми водами, должна быть выполнена правильная вертикальная планировка поверхности участка с уклонами для отвода воды от постройки. При необходимости можно устроить водоотводные канавки, опоясывающие здание и направленные в пониженное место. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то проектом должен быть предусмотрен пристенный дренаж, который устраивается по периметру.

Теплоизоляция

Глубина заложения ленты на стадии проектирования всегда принимается с таким расчетом, чтобы отметка подошвы была ниже, чем глубина сезонного промерзания в данном регионе. Однако расчет производится для отапливаемого здания. Так как опорная часть постройки в период консервации не отапливается, необходимо предусмотреть временные меры для предотвращения промерзания основания под подошвой. Для этого по периметру на ширину около 1 м засыпают слой опилок, керамзита, шлака или укладывают плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), специально предназначенного для утепления подземных конструкций.

Технология консервации плитного фундамента

Монолитную плиту обычно проектируют с защитой всей подошвы от грунтовых вод и утеплением. Устройство плиты выполняется следующим образом: на грунтовое основание укладывается бетонная подготовка толщиной 10—15 см, по ней устраивается слой гидроизоляции, на гидроизоляцию укладывается слой теплоизоляции из пенополистирола, затем производится бетонирование монолитной плиты. То есть днище уже защищено от подземных вод и промерзания, остается только защитить конструкцию по периметру и сверху.

Для теплоизоляции вертикальные поверхности по периметру обмазывают битумной мастикой для гидроизоляции, а затем оклеивают ЭППС. Далее на расстоянии около 1 м от боковых поверхностей устраивают теплоизоляцию основания из сыпучих материалов – керамзита, шлака, опилок, или укладывают плиты ЭППС.

Для защиты от увлажнения сверху нулевую часть полностью укрывают полиэтиленовой или армированной полипропиленовой пленкой, прижимают ее сверху мелкоштучными материалами и присыпают грунтом.

Для того чтобы предотвратить подтопление нулевой части здания поверхностными водами, необходимо выполнить вертикальную планировку всей площадки строительства с отводом в пониженное место. Если рельеф участка уже имеет ярко выраженный уклон, то следует предусмотреть отвод поверхностных вод с помощью канавок глубиной 300—400 мм, которые прокапывают по периметру постройки с уклоном в пониженное место.

Консервация здания с подвалом

Если консервируется фундамент с подвальной частью постройки, то выполняются все те же мероприятия, что и при укрытии ленты или плиты, добавляется только защита подвального помещения от воды.

Важное правило – консервируемый на зиму подвал обязательно должен быть перекрыт железобетонными плитами или монолитной плитой, в противном случае консервацию будет выполнить невозможно. Стены гидроизолируют, засыпают пазухи грунтом, затем укрывают подвальное помещение сверху полиэтиленовой пленкой и прижимают мелкоштучными материалами. При этом важно тщательно проклеить стыки отдельных полотнищ пленки между собой.

Как защитить свой фундамент от зимней непогоды

Проблемы, возникающие с фундаментом дома, в основном вызваны погодой, особенно суровыми зимними условиями. Количество влаги, окружающее наши дома в зимние месяцы, слишком велико для почвы, особенно в течение такого длительного периода времени. Зимой погода также гораздо более непредсказуема, что делает фундамент еще более уязвимым к повреждениям. Вот почему важно принять некоторые меры, чтобы обеспечить надежную защиту вашего дома и фундамента. Узнайте, как защитить свой фундамент от зимней погоды с помощью этих советов ниже.

Почему зима больше всего вредит вашему фонду

Все мы знаем, что зима может принести с собой довольно экстремальные погодные условия, особенно в наши дни, когда прогнозы непредсказуемы. В эти холодные месяцы из-за снега, дождя и таяния фундамент и почва почти постоянно пропитываются влагой. А когда температура поднимается и падает, как это обычно бывает, цикл замораживания-оттаивания заставляет почву расширяться, оказывая давление на фундамент и даже вызывая его смещение. В отличие от теплых летних температур, которые позволяют влаге испаряться, холодные температуры зимой задерживают ее в земле. В результате может возникнуть морозное пучение, которое является еще одним основным виновником повреждения фундамента. Большинство домовладельцев не осознают, насколько сильными могут быть эти условия замораживания-оттаивания для смещения и повреждения стен и полов фундамента.

Чтобы ваш фундамент был как можно более прочным, чтобы избежать дорогостоящего ремонта, вот что нужно сделать, чтобы подготовить его к зимним непогодам:

Заранее ищите признаки повреждения осмотрите свой дом, чтобы точно определить любые потенциальные признаки повреждения, даже незначительные проблемы. В частности, следите за трещинами в стенах, особенно если они вертикальные и широкие. А также любые заклинившие двери, повреждения от влаги в подвале, трещины в плитах, коробление или неровности полов. Любой из этих признаков должен быть осмотрен и рассмотрен специалистом фонда.

Содержите желоба в чистоте и чистоте

Забитые желоба из-за опавших листьев могут стать большой проблемой зимой, если их не очистить до того, как выпадет снег. Оставшийся мусор создает плотины в водосточных желобах, препятствуя стоку влаги с крыши, стен и фундамента. Это может привести к тому, что вода будет скапливаться и в конечном итоге проникать в окружающие поверхности, что со временем приведет к значительным повреждениям. Всегда очищайте и ремонтируйте водосточную систему, если это необходимо, до того, как снег и лед появятся.

Прямые водосточные трубы вдали от дома

После того, как водосточные желоба будут очищены, проверьте, нет ли каких-либо областей, которые выглядят так, как будто они собирают воду на земле. Если вы заметили лужи или очевидное углубление в земле рядом с домом, убедитесь, что водосточные трубы отводят воду от дома. Водосточные трубы предназначены для того, чтобы вода не задерживалась близко к периметру, поэтому подумайте о том, чтобы расширить свои, если они не отводят лишнюю влагу с крыши достаточно далеко.

Убедитесь, что окна загерметизированы

Окна с трещинами могут стать входной точкой для проникновения влаги в стены и фундамент. Чтобы предотвратить это, подготовьте их к зиме, заделав все щели, чтобы дождь или снег не попадали снаружи.

Держите снег подальше от дома

Если вы чистите снег лопатой или используете снегоуборочную машину, когда снег начинает накапливаться, помните, куда вы убираете лишний снег. Следует избегать его нагромождения вокруг или рядом с периметром дома. Вместо этого постарайтесь разместить снег как минимум в нескольких футах от фундамента. Если у вас есть место в саду, это может быть хорошим вариантом, так как оно будет поглощать избыточную влагу во время таяния на достаточном расстоянии, чтобы не повредить ваш дом.

Дважды проверьте любую систему полива

Если у вас есть система полива или садовый шланг, всегда дважды проверяйте, чтобы они были выключены задолго до минусовой температуры. Помимо риска замерзания и разрыва труб, замерзшие краны могут дать течь, если их оставить включенными, добавляя больше влаги к фундаменту и делая его уязвимым для повреждений.

Фундамент является неотъемлемой частью структурной безопасности вашего дома и должен проверяться каждый год перед наступлением зимы. Пренебрежение или игнорирование мер предосторожности может привести к серьезным проблемам и дорогостоящему ремонту. Следуйте этим шагам, чтобы защитить свой фундамент от зимней погоды каждый год, или позвоните нашей команде, чтобы позаботиться об этом за вас. GWS Masonry — это эксперты по фундаменту. Свяжитесь с нами сегодня!

Должен ли я закрывать зимой вентиляцию подполья?

Короче говоря, да, в зимние месяцы их следует закрывать. Если вы следуете нашему Ежемесячному графику технического обслуживания, мы рекомендуем октябрь как подходящее время для этого.

Для этого есть несколько причин, первая из которых заключается в том, что вы хотите предотвратить попадание замерзших водопроводов и/или снега. Вторая самая большая проблема связана с эффектом стека. Как вы помните из всегда популярного рисунка слева, это время года, когда холодный зимний воздух любит проникать в дом через отверстия внизу, в то время как приятный теплый воздух любит уходить вверх и создает прекрасные предметы, такие как лед. плотины. Хотя это не устранит эту проблему, это может помочь замедлить ее. Тогда, конечно, всегда есть теплые пальцы ног и причины комфорта…

Как закрыть вентиляционные отверстия:

Большинство вентиляционных отверстий снабжены жалюзи, позволяющими просто закрыть их снаружи. В других случаях вам может понадобиться заглушка из пеноматериала или другое покрытие на отверстие. Если ваши были серьезно повреждены и/или у них нет экранов (чтобы не пускать тварей, когда они открыты), вы можете подумать о их замене.
Это от Battic Door , который включает в себя новую раму, экран и крышку в одном удобном маленьком блоке. Возможно, вам даже не придется заходить в подполье, чтобы установить его, так как вы можете легко установить и отрегулировать опорную планку и фитинги через отверстие. Затем вы просто добавляете пластину-наполнитель и экран, показанные ниже. (Фотографии предоставлены Battic Door)

Не беспокойтесь о закрытии вентиляционных отверстий… попробуйте Smart Vent. Мало того, что их продукт автоматически закрывается, когда температура падает, он также предназначен для тех, кто живет в прибрежных районах (или других местах, где затопление может быть проблемой), автоматически открываясь, чтобы вода могла стекать, когда они показывают ниже.

Причины не делать этого:

Хотя существует множество мнений по этому вопросу, на самом деле не так много законных причин не делать этого, особенно если температура в вашем районе обычно близка к точке замерзания. Одна из главных причин не делать этого — это те люди, у которых вряд ли есть оборудование для сжигания в подвале и / или там, откуда берется воздух. При этом эта проблема должна быть решена и исправлена.

Другая часто упоминаемая причина заключается в том, что у них проблемы с влажностью даже зимой. При этом, если вы находитесь в климате, который регулярно достигает или опускается ниже нуля, вентиляционные отверстия все равно должны быть закрыты. Независимо от того, где вы живете, любые проблемы с влажностью следует решать путем выравнивания, использования пароизоляции и устранения любых утечек. Что касается затхлого запаха, который, по-видимому, появляется в это время года… частично это связано с эффектом стека, отсутствием герметичности и это также намек на то, что у вас есть проблема, которую необходимо исправить.

А как же Радон?

Независимо от того, какой у вас тип дома или системы фундамента, или, в данном случае, решите ли вы герметизировать или не герметизировать подполье, необходимо провести тест на радон. Если обнаружен радон, необходимо выполнить дополнительные тесты и, при необходимости, принять соответствующие меры. Если оставить вентиляционные отверстия открытыми, проблемы с радоном не исчезнут, а только могут скрыть истинные цифры.

Лучший вариант:

Как мы упоминали выше, несмотря на то, что существует множество аргументов «вы не должны» закрывать вентиляционные отверстия, в целом существует гораздо больше веских причин никогда не открывать вентиляционные отверстия. В то время как «вентилируемые» подполья считаются традиционными и стандартными, доступные материалы наряду с лучшим пониманием строительной науки делают их откровенно устаревшими и плохой идеей.