Монолитный это: МОНОЛИТНЫЙ | это… Что такое МОНОЛИТНЫЙ?

Монолитный дом: что это такое, технология строительства, виды, плюсы и минусы для жильцов — Недвижимость

Монолитные дома — популярный тренд на рынке недвижимости. У этой технологии строительства есть и плюсы, и минусы. Разбираемся в особенностях и типах монолитных домов, рассказываем, чем они отличаются от кирпичных и панельных, и делимся советами по выбору квартир в монолитном доме.

Что такое монолитные дома

Монолитный дом — это цельное железобетонное сооружение. Его стены и перекрытия не собраны из отдельных элементов, а отлиты из бетонной массы. В этом главное отличие монолитных зданий от панельных, кирпичных и блочных. Бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки таких домов. Монолитные постройки — долговечные, сейсмоустойчивые, с отличной гидроизоляцией и слабой защитой от шума. По этой технологии строят многоквартирные и частные жилые дома, а также объекты особого назначения.

Отличия типов домов

Монолитные дома — альтернатива панельным и кирпичным зданиям. У них есть общие черты и существенные различия. 

Монолитный и кирпичный

Дома из кирпича — надёжные, прочные и экологичные. Кирпичные стены «дышат», но при этом хорошо удерживают тепло. Технология возведения здания из отдельных элементов позволяет воплотить любой архитектурный замысел.

Но процесс строительства кирпичного дома — долгий и трудоёмкий. Возведение одного этажа занимает не меньше месяца. Ручные операции невозможно автоматизировать. Это сказывается на себестоимости квадратного метра жилплощади — она в среднем на 20% выше, чем в монолитных и панельных домах.

По техническим характеристикам монолитные здания почти не уступают кирпичным. Они также прочны и долго служат. За счёт бесшовности монолитные конструкции слабо проводят тепло. Бетонные стены легче кирпичных, из-за этого нагрузка на фундамент меньше. Как и строительство из кирпича, монолитная технология даёт простор фантазии архитектора — можно использовать конструкции сложной геометрии (арки, эркеры и т. д.).

Эти технологии отличаются скоростью возведения и трудозатратами. Монолитное здание строят в два раза быстрее. Заливка бетона — автоматизированный процесс, который экономит время и ресурсы. Поэтому квартиры в монолитных домах в среднем дешевле, чем в кирпичных.

Монолитный и панельный

Панельные дома, как и монолитные, строят из бетона. Разница в том, что это не цельнолитая, а сборная конструкция. Слабое место такого дома — стыки между панелями. Они снижают прочность здания, ухудшают шумоизоляцию, через межпанельные швы уходит тепло. Монолитные дома прочнее, теплее и тише.

Панельные здания проигрывают и в эстетике. Дизайн ограничен типоразмерами элементов. Прямоугольная коробка — единственно возможное архитектурное решение. При монолитном строительстве ограничений в дизайне нет.

Преимущество панельного дома перед монолитным — скорость возведения. Здание из панелей можно построить за полгода. Экономия на временных и трудовых ресурсах снижает стоимость квартир.

Технология строительства

После разработки и согласования проекта дома с заказчиком, готовят стройплощадку, доставляют материалы и технику. 

Этапы

Монолитный дом строят в несколько этапов: сначала закладывают фундамент, затем монтируют каркас, устанавливают опалубку, заливают и уплотняют бетон.

Устройство фундамента

Тип фундамента — плитный, свайный или ленточный — выбирают в зависимости от этажности здания, особенностей грунта, бюджета заказчика и других условий.

• Ленточный фундамент — это бетонный пояс по контуру несущих конструкций. Он бывает двух типов: сборный (из отдельных блоков) и монолитный. Второй дороже, но надёжнее. Монолитный ленточный фундамент для прочности армируют металлическим каркасом
• Плитный фундамент — монолитная бетонная плита с каркасом из металлической арматуры. Это разумный выбор при строительстве на влажных, нестабильных или пучинистых грунтах, на почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод. На плитном фундаменте строят дома башенного типа. Дополнительный плюс такого основания в том, что его используют как черновой пол
• Свайный фундамент используют в строительстве многоэтажных зданий. Он подходит для всех типов грунта

Монтаж металлического каркаса

Армирующий каркас повышает прочность бетонной конструкции, принимает на себя нагрузку. Его монтируют из трёх типов арматуры:

• Рабочая (основная) — прутья с резьбой, диаметром 10–18 мм. Чем больше этажей, тем толще должна быть арматура. Резьба нужна, чтобы металлический каркас крепче сцеплялся с бетоном
• Распределительная — стержни с гладким профилем, диаметром 6–8 мм. Служат для равномерного распределения нагрузки между прутьями рабочей арматуры
• Монтажная — вспомогательная арматура, используется для сборки каркаса

Армирование — самая трудоёмкая часть работ по строительству монолитного дома.

Техники монтажа опалубки

Опалубка — конструкция, которая придаёт форму бетонным элементам сооружения. Её изготавливают из вспененного полистирола, ламинированной влагостойкой фанеры, досок, металла. Опалубка бывает щитовой и тоннельной. Первая состоит из отдельных пластин, скреплённых между собой с помощью замкового механизма. Вторая представляет собой готовую конструкцию заданной формы.

В зависимости от техники монтажа существует два типа опалубки — съёмная и несъёмная.

• Съёмная опалубка — это временная конструкция многократного использования. После того как бетон затвердеет, опалубку разбирают и перемещают на очередную позицию (например, на следующий этаж)
• Несъёмная опалубка становится частью стены. Чаще её применяют в малоэтажном строительстве — для крупномасштабных проектов такой способ неэкономичен. Несъёмную опалубку обычно изготавливают из пенополистирольных плит. Она придаёт форму бетону и служит утеплителем

Заливка бетона

Бетонную смесь готовят на стройплощадке. Соединяют цемент, песок и щебень (или другой наполнитель), добавляют воду, перемешивают в бетоносмесителе.

Заливают бетон поэтапно: после застывания одного элемента конструкции переходят к следующему.

Виды монолитных домов

Цельный монолит — не единственно возможный вариант конструкции. В строительстве также получила распространение монолитно-каркасная технология. Суть её в том, что из монолитного бетона изготавливают только опорные колонны и горизонтальные перекрытия. Получается прочный бесшовный каркас. Затем возводят наружные и внутренние стены из кирпича, газобетонных блоков и других материалов.

Технология почти та же, что и при строительстве цельных монолитных домов. После обустройства фундамента монтируют металлический каркас колонн. Он должен быть особо прочным, ведь опорные конструкции примут на себя вес здания. Поэтому используют больше арматуры, чем при монтаже каркаса стен цельного монолита.

Армирующие стержни колонн прочно соединяют с арматурой, которая образует каркас перекрытия. Дальше действуют по стандартной технологии: монтируют опалубку и заливают в неё бетон.

Монолитно-каркасные дома различаются в зависимости от материала стен и перегородок. Особенно популярное сочетание — монолитный бетон и кирпич. В нём объединяются достоинства цельно-монолитных и кирпичных зданий:

• Скорость возведения
• Свобода планировки (несущую функцию выполняет бетонный каркас, поэтому в конструкцию стен и перегородок можно вносить любые изменения)
• Независимость строительных работ от сезона (кирпич укладывают в любое время года)

Плюсы и минусы монолитных домов

К достоинствам технологии относятся:

• Долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет
• Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки
• Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича)
• Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку
• Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента
• Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию
• Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены
• Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода
• Высокая пожаробезопасность

Минусы монолитного дома:

• Невозможность круглогодичного строительства. При низкой температуре нельзя заливать бетон в опалубку. Проблему иногда решают путем подогрева смеси, но это повышает себестоимость постройки
• Сложность технологии. Сборку опалубки и другие операции можно доверить только квалифицированным строителям
• Высокая стоимость квартир (по сравнению с панельными домами)
• Необходимость дополнительной звукоизоляции

Шумоизоляция в монолитном доме

Хотя слышимость в монолитном доме не такая, как в панельном, без шумоизоляции не обойтись. Особенно она актуальна для многоквартирных зданий. Звуковые волны легко распространяются по монолитной стене. Если где-то штробят и сверлят, от шума страдают жильцы верхних, нижних и боковых квартир.

Бороться с этим помогает шумоизоляция стен, пола и потолка. Современные звукоизолирующие системы бывают каркасными и бескаркасными. Первые проще монтировать, зато вторые более эффективны.

На что обращать внимание при выборе квартиры

При покупке квартиры в новостройке учитывайте не только общие критерии, но и специфику монолитных домов:

• Технология строительства. Если позволяют финансы, лучше купить квартиру в монолитно-кирпичном доме. Он теплее и тише, чем цельно-монолитный
• Наличие звукоизоляции. Хорошо, если строители предусмотрели защиту от шума — тогда не придется самостоятельно монтировать звукоизоляционные системы
• Вентилируемый фасад. Он отводит влагу, защищает от погодных факторов и продлевает срок службы здания. Благодаря вентфасаду повышается энергоэффективность дома
• Свободная планировка. Иногда в монолитном доме на этапе сдачи отсутствуют межкомнатные перегородки в квартирах. Вариант идеален для тех, кого не устраивают стандартные планировки

Заключение

• Монолитные дома строят из бетона и металлического армирующего каркаса
• Главное преимущество технологии — бесшовность. В монолитных домах нет стыков, поэтому они тёплые, прочные, устойчивые и долговечные
• Основной минус таких зданий — низкая шумоизоляция
• По эксплуатационным характеристикам монолитные дома близки к кирпичным и значительно превосходят панельные
• Популярная разновидность монолитных домов — монолитно-кирпичные. Они отличаются высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. Квартиры в таких домах стоят дороже, чем в цельно-монолитных, из-за трудоёмкой технологии строительства

Монолитный, монолитно-панельный, монолитно-кирпичный — База знаний BN.ru

Этажность: 3-28

Материал наружных стен: сэндвич-панели, навесные панели из керамзитобетона, вентилируемые фасадные системы с облицовкой керамогранитом

Высота жилых помещений: 250-320 см

Квартиры: от студий до двухуровневых многокомнатных

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: с начала 1990-х годов

Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, Ленинградская область

Первыми монолитными домами в Ленинграде стали широко известные «дома на ногах» на набережной Смоленки, возведенные в 1980-х годах. С начала 1990-х годов монолитное домостроение – это основная технология, применяемая при строительстве каркасов многоквартирных жилых зданий в Санкт-Петербурге. Строительство занимает более длительный, по сравнению с крупнопанельным домостроением, период. Впрочем, для «рыночного» времени это не столь принципиально, потому что в конечном итоге, скорость строительства зависит скорее от темпов финансирования, чем от технологии. Строительство каркаса производится при помощи сборно-разборных переставных опалубок, в которые заливают бетонный раствор.

Монолитные технологии позволяют делать здания практически без ограничений по этажности. Поэтому в основе практически всех современных домов с числом этажей больше десяти – монолитный конструктив. Главный плюс монолитного домостроения – практически не ограниченная свобода выбора планировочных решений. Отсюда и широкое разнообразие современных квартирных планировок: это могут быть и скромная студия 23 кв. м, и двухуровневые апартаменты, и пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Материал наружного стенового ограждения (оно не несет вертикальной нагрузки), может быть любым: от того же бетонного монолита, утепленного пенополистиролом, до кирпича и крупноформатных поризованных блоков. Наружная облицовка также может быть любой: лицевой кирпич, штукатурные фасадные системы, керамогранит.

Технологии монолитного домостроения широко применяются и при строительстве панельных, точнее, монолитно-панельных домов. В этом случае роль домостроительных крупнопанельных производств сводится к поставке на стройку собственно наружных стеновых панелей и стандартных железобетонных конструкций, например, элементов лестничных маршей. Поэтому значительная часть домов, которые строились с 2000-х годов и позиционировались как панельные, также в большинстве своем имеют монолитный конструктив.

Широкое распространение монолитной технологии в последнем десятилетии XX века было обусловлено ее доступностью для небольших строительных организаций, до того момента не «засвеченных» в жилищном строительстве. Отсюда – и основной недостаток «монолита», его зависимость от человеческого фактора: кто, как и с какими технологическими нюансами строит.

Поэтому при всех обеспеченных данной технологией плюсах (главный из которых – широкий выбор планировочных решений) в домах, построенных на основании монолитных технологий, встречаются и серьезные минусы, связанные с неправильным ее применением. В домах разных периодов постройки (преимущественно в прошлых десятилетиях, когда контроль за качеством строительства был ослаблен) бывают «завалы» и перекосы из-за неверного монтажа или прогибов опалубок, иногда – дефекты заливки бетона. Как правило, такие дефекты не представляют опасности, хотя и значительно затрудняют отделочные работы.

Подавляющее большинство монолитных домов сдавалось покупателям без внутренней отделки, поэтому при покупке такой квартиры на вторичном рынке следует иметь в виду, что ее качество может сильно разниться.

Широкая свобода планировочных решений также порой оборачивается минусами: появлением квартир непродуманных и не слишком ликвидных на вторичном рынке планировок, сделанных первичным приобретателем «под себя». Следует иметь в виду, что перепланировка в квартире с высоким удельным весом монолитных конструкций (то есть когда внутриквартирные перегородки – тоже монолитные) возможна только на стадии строительства. Если дом возведен – просчеты проектировщиков уже не исправить.

Еще одна проблема монолита – неважная звукоизоляция. Но если акустические шумы (такие как громко работающий телевизор) можно компенсировать за счет качественной внутренней отделки, то основная неприятность, которая никак не «лечится», восприятие ударных шумов: звук работающего перфоратора или мощной акустической системы легко распространяется по этажам.

Что такое монолитная архитектура? Определение и примеры

Статьи по теме

• Бережливая интеграция: что это такое и куда двигаться
• Микросервисы и SOA: в чем разница?
• Что такое микросервисы? Руководство по инфраструктуре и архитектуре

Сегодня в компаниях используется множество приложений SaaS — согласно отчету Blissfully о тенденциях SaaS в 2020 году в среднем используется 137 приложений. Эти приложения генерируют терабайты данных. Часто данные на нескольких платформах могут быть связаны — например, адрес кредитной карты, используемой для покупки в электронной торговле, который также полезен в качестве адреса для платформы доставки — и сама транзакция электронной торговли может отслеживаться аналитической платформой компании.

Когда дело доходит до развертывания технологических стеков, у компаний есть два основных варианта: развернуть единую платформу, объединяющую множество функций, или использовать лучший в своем классе подход, использующий микросистемы для интеграции отдельных сервисов от разных поставщиков. Каковы плюсы и минусы каждого подхода?

Что такое монолитная архитектура?

Монолитные приложения предназначены для выполнения нескольких взаимосвязанных задач. Как правило, это сложные приложения, которые включают в себя несколько тесно связанных функций.

Например, рассмотрим монолитное приложение SaaS для электронной коммерции. Он может содержать веб-сервер, балансировщик нагрузки, службу каталогов, которая обслуживает изображения продуктов, систему заказов, функцию оплаты и компонент доставки.

Как вы понимаете, монолитные инструменты, учитывая их широкий охват, обычно имеют огромные кодовые базы. Внесение небольшого изменения в одну функцию может потребовать компиляции и тестирования всей платформы, что противоречит гибкому подходу, которому отдают предпочтение современные разработчики.

Что такое микросервисы?

В отличие от монолитного подхода архитектура микросервисов включает в себя небольшие приложения, развертываемые независимо как слабосвязанные сервисы, связанные друг с другом посредством интеграции приложений. В микросервисных приложениях бизнес-логика может охватывать несколько платформ, включая программное обеспечение как услугу, локальные базы данных и собственные разработанные приложения, удовлетворяющие потребности, которые не удовлетворяет ни одно приложение SaaS.

С точки зрения разработки программного обеспечения микросервисы могут быть проще в разработке. Они меньше по объему и, следовательно, меньше по размеру, что облегчает разработчикам их улучшение за счет непрерывной интеграции и непрерывной доставки (CI/CD). Они могут быть написаны на любом языке программирования. И они могут взаимодействовать с другими микросервисами через API.

Интерфейс прикладного программирования (API) — это набор программных вызовов, которые предоставляют разработчикам функциональные возможности приложения. API упрощают разработку интегрированных приложений, предлагая простой способ передачи учетных данных и данных между приложениями.

Монолит или микросервисы 

Итак, какая архитектура лучше? Ответ зависит от потребностей каждой отдельной организации. Предприятиям следует учитывать несколько критериев:

• Простота внедрения. Вы можете подумать, что монолитные системы легче внедрить, поскольку программное обеспечение поставляется одним поставщиком. Это не всегда так. Поскольку монолитные системы имеют тенденцию быть сложными, их развертывание может быть таким же трудным, как и несколько отдельных платформ. Одна из областей, в которой они могут иметь преимущество, заключается в том, что монолитные системы являются универсальным магазином для поддержки, но это преимущество только в том случае, если поставщик имеет репутацию поставщика хорошей поддержки.
• Привязка к поставщику — обычно монолитные системы пытаются охватить широкий набор взаимосвязанных функций. Например, монолитная платформа веб-хостинга может включать не только веб-сервер, который обрабатывает HTTP-запросы на стороне сервера, но также брандмауэры, балансировку нагрузки и сеть распространения контента. Но поскольку они предназначены для того, чтобы «делать все сразу», монолитные системы обычно плохо работают с другими системами. Что связано со следующим пунктом… 
• Контроль и владение своими данными. Монолитные системы не позволяют организациям легко интегрировать данные из своих систем. Обычно вы можете использовать свои данные только внутри монолита. Например, монолитная аналитическая система, включающая интеграцию данных, конвейеры данных ETL, хранилище данных и аналитическое программное обеспечение, может не предоставлять инструменты, которые позволяют организациям получать доступ к своим собственным данным для их интеграции с другими системами или выполнять аналитику с использованием другого программного обеспечения.
• Возврат инвестиций (ROI) — Нет смысла развертывать любое приложение без положительного ROI. Независимо от того, разрабатываете ли вы собственные приложения или развертываете решения SaaS, ваша команда инженеров-программистов может относительно быстро создавать микросервисы, развертывать их по мере готовности и позволять клиентам (внешним или внутренним, в зависимости от приложения) начать их использовать. Вы можете сократить время выхода на рынок и повысить окупаемость своих услуг постепенно по мере их развертывания.

Похоже, отрасль движется от монолита к микросервисам, потому что сложно объединить в одной платформе все возможности, которые нужны и нужны бизнесу, и которые работают так, как они уже управляют своим бизнесом. Большинство предприятий получают лучший общий опыт, развертывая лучшее или наиболее подходящее решение для конкретных потребностей и связывая их вместе посредством интеграции приложений.

Интеграция приложений — это то, о чем Talend знает толк. Наше программное обеспечение может помочь вашей организации внедрить двухточечную интеграцию SaaS и создать масштабируемые модульные API в рамках событийно-ориентированной архитектуры. Узнайте больше о том, как Talend может помочь вам с интеграцией приложений.

Готовы начать работу с Talend?

Связаться с отделом продаж

Другие статьи по теме

• Бережливая интеграция: что это такое и куда двигаться
• Микросервисы и SOA: в чем разница?
• Что такое микросервисы? Руководство по инфраструктуре и архитектуре

Микросервисы и монолитная архитектура | MuleSoft

Архитектура микросервисов — это важная тенденция в области программного обеспечения, которая может иметь серьезные последствия не только для корпоративных ИТ, но и для цифровой трансформации всего бизнеса.

Но в чем разница между архитектурой микросервисов и монолитной архитектурой? И, что более важно, по мере того, как технологические гиганты, такие как Netflix, Google и Amazon, переходят к архитектуре микросервисов, в чем заключаются преимущества архитектуры микросервисов?

Что такое монолитная архитектура?

Во-первых, давайте сравним микросервисы с монолитной архитектурой. Монолитное приложение строится как единое целое. Корпоративные приложения состоят из трех частей:

• База данных, состоящая из множества таблиц, обычно в системе управления реляционными базами данных HTTP-запросы, выполнение логики, зависящей от домена, извлечение и обновление данных из базы данных и заполнение представлений HTML для отправки в браузер.

Это то, что делает монолитную архитектуру монолитной — это единый логический исполняемый файл. Чтобы внести какие-либо изменения в систему, разработчик должен собрать и развернуть обновленную версию серверного приложения.

Что такое архитектура микросервисов?

В отличие от монолитной архитектуры возможности микросервисов формально выражаются с помощью бизнес-ориентированных API. Они инкапсулируют основные бизнес-возможности, а реализация сервиса, которая может включать интеграцию с системами учета, полностью скрыта, поскольку интерфейс определяется исключительно с точки зрения бизнеса.

Позиционирование услуг как ценных активов для бизнеса неявным образом продвигает их как адаптируемые для использования в различных контекстах. Одну и ту же услугу можно повторно использовать более чем в одном бизнес-процессе или в разных бизнес-каналах или цифровых точках взаимодействия.

Зависимости между службами и их потребителями сведены к минимуму за счет применения принципа слабой связи. Благодаря стандартизации контрактов, выраженных через бизнес-ориентированные API, на потребителей не влияют изменения в реализации службы. Это позволяет владельцам служб изменять реализацию и изменять системы записей или составов служб, которые могут лежать за интерфейсом и заменять их без какого-либо последующего воздействия.

Отличия процессов разработки программного обеспечения между микросервисами и монолитной архитектурой

Традиционные процессы разработки программного обеспечения (водопад, agile и т. д.) обычно приводят к тому, что относительно большие группы работают над одним монолитным артефактом развертывания. Менеджеры проектов, разработчики и операционный персонал могут достичь разной степени успеха с этими моделями, выпуская приложения-кандидаты, которые могут быть проверены бизнесом, особенно по мере того, как они приобретают опыт использования определенного программного обеспечения и стека развертывания. Однако есть некоторые скрытые проблемы традиционных подходов:

• Монолитные приложения могут превратиться в «большой ком грязи» — ситуацию, когда ни один разработчик (или группа разработчиков) не понимает всего приложения
• В монолитных приложениях реализовано ограниченное повторное использование
• Масштабирование монолитных приложений быть проблемой
• Трудно добиться оперативной гибкости при многократном развертывании монолитных артефактов приложения.
• По определению, монолитные приложения реализуются с использованием единого стека разработки (например, JEE или .NET), что может ограничивать доступность «правильного инструмента для работы».

Архитектура микросервисов — в сочетании с технологиями облачного развертывания, управления API и технологиями интеграции — обеспечивает другой подход к разработке программного обеспечения. Вместо этого монолит разбирается на набор независимых сервисов, которые разрабатываются, развертываются и обслуживаются отдельно. Это имеет следующие преимущества:

• Службы рекомендуется делать небольшими, в идеале созданными горсткой разработчиков.
• Службы могут потребляться и повторно использоваться другими службами и приложениями без прямой связи через языковые привязки или общие библиотеки.
• Службы существуют как независимые артефакты развертывания и могут масштабироваться независимо от других служб.
• Службы, которые разрабатываются дискретно, позволяют разработчикам использовать соответствующую среду разработки для решения поставленной задачи.

Компромисс между архитектурой микросервисов и монолитной архитектурой

Компромиссом такой гибкости является сложность. Управление множеством распределенных сервисов в масштабе затруднено по двум основным причинам:

1. Команды проекта должны легко обнаруживать сервисы как потенциальных кандидатов на повторное использование. Эти службы должны предоставлять документацию, тестовые консоли и т. д.