Монолитная плита перекрытия: Монолитное перекрытие от строительной компании «Твой Монолит»

Но ни один стиль дома не идеален и не застрахован от капризов Матери-Природы. Все дома осядут в разной степени; вес дома давит на землю, и почва сдвигается, чтобы приспособиться к нему. Компания Acculevel хорошо знакома с тем, как оседают все типы фундаментов, и с лучшими методами их ремонта. С момента основания в 1996 году мы помогли более чем 35 000 домовладельцев восстановить прочность и устойчивость своих домов, и мы хотим сделать то же самое для вас.

В этом блоге мы подробно расскажем об отличиях традиционного плитного фундамента от монолитной плиты. Мы объясним, как эти вариации могут усложнить диагностику, и лучший способ ремонта просадочного монолитного плитного фундамента.

Что такое нижний колонтитул и зачем он нужен?

Нижний колонтитул (или фундамент) представляет собой большой кусок бетона, иногда армированный железной арматурой, заливаемый по внешнему периметру дома. После того, как он полностью установлен, фундамент строится поверх этого нижнего колонтитула.

Почему нижний колонтитул важен

Нижние колонтитулы важны, потому что они помогают стабилизировать ваш дом, особенно если у вас будет подвал или подвальное помещение. Вместо того, чтобы весь вес вашего дома опирался на узкие стены (средний бетонный блок имеет ширину 8 дюймов), вес вашего дома распределяется по более широкому основанию в 16-24 дюйма.

Лучшее сравнение, которое я могу придумать, это обеденный стул со стандартными ножками и стул с салазками. Когда вы сидите на стандартном стуле, ваш вес распределяется между 4 узкими точками на концах ножек. Когда вы сидите на стуле с основанием салазок, ваш вес распределяется на более длинное основание. Какой стул первым оставит вмятину на мягкой поверхности?

Почему мы говорим о нижних колонтитулах?

Весь этот разговор о нижних колонтитулах может показаться пустой тратой вашего времени и внимания, но есть причина, по которой мы углубились в эту тему. В большинстве домов сначала создается нижний колонтитул, а затем поверх него строится фундамент.

Для монолитного плитного фундамента нижний колонтитул и фундамент создаются вместе, как единое целое.   

Эта упрощенная иллюстрация была создана автором

Что происходит, когда оседает типичный плитный фундамент?

Осаждение — это термин, используемый в нашей отрасли для обозначения погружения в землю. Как мы говорили в начале, все дома оседают. Проблемы начинаются, когда дом оседает неравномерно. Возможно, земля с одной стороны дома размыта, или плотность почвы неодинакова по всему участку. Какой бы ни была причина (здесь мы полностью описываем причины и симптомы), результатом является то, что ваш дом испытывает нагрузку из-за неравномерного движения.

Дома строятся так, чтобы держать форму. Они не гибкие, и если одна часть отходит от остальных, вы увидите признаки проблемы. Когда дерево, бетон и гипсокартон растягиваются и «растягиваются», начинают образовываться трещины, потому что эти материалы не могут на самом деле растягиваться. Таким образом, вы увидите трещины в стенах или потолке, двери, которые с трудом поворачиваются на петлях, или окна, которые захлопываются, если вы не подпираете их открытыми.

Как ремонтируются типовые дома из плит после осадки?

Если типичный плитный фундамент просел, нам необходимо определить, какой компонент вашего фундамента нуждается в ремонте. Мы можем использовать винтовые сваи, чтобы поднять внешнюю часть фундамента, ИЛИ мы можем закрепить внутренний пол фундамента.

Если ваш фундамент оседает по периметру

Лучшим методом ремонта оседающего фундамента являются винтовые сваи. Это длинные стальные столбы, которые устанавливаются в землю до тех пор, пока они не достигнут устойчивого грунта (определяется манометром). Затем эти стойки крепятся к нижнему колонтитулу фундамента, чтобы удерживать фундамент на месте.

Это иллюстрация спирального пирса.

В зависимости от ситуации и предпочтений домовладельцев опоры могут поднять отстойную секцию на место.

Это фото было сделано сотрудником Acculevel во время установки винтовых опор в доме клиента. Под кирпичным фасадом бетонный фундамент с цоколем.

Если у вас просел пол в середине дома

Когда плитный фундамент осядет в центре вашего дома (или на расстоянии более нескольких футов от наружной стены), лучшим методом ремонта будет выравнивание бетона. Acculevel предоставляет услугу под названием slabjacking. Как и при бурении, для этого необходимо просверлить небольшие отверстия в плите. Наполнитель вводят, чтобы поднять плиту на место. Вы можете прочитать об обоих методах выравнивания бетона или посмотреть видео ниже, чтобы узнать больше.

На приведенных ниже фотографиях вы можете увидеть, как пол в этой спальне поднялся в результате слэбджекинга. Первая фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время домашней консультации; второй был взят членом экипажа после завершения slabjacking.

Чем отличается ремонт монолитного плитного фундамента?

Подводя итог: когда мы ремонтируем осадку в типичном плитном фундаменте, мы должны сначала определить, нужны ли вам сваи для поднятия внешней части фундамента ИЛИ вам нужна внутренняя плита фундамента.

Если в вашем доме монолитный плитный фундамент, который оседает, вам потребуются И опоры, и опалубка.

Не знаете, почему это так? Допустим, периметр вашего фундамента оседает в одном углу. Нам нужно будет установить опоры под нижним колонтитулом, чтобы поднять его. Но как только мы переместим эту часть фундамента, что произойдет с остальной его частью? Помните, что весь фундамент представляет собой единый цельный элемент.

Это по-прежнему упрощенная иллюстрация вашего фонда, но визуальная часть действительно помогает.

Этот пирс создаст щель под вашим полом. Если мы не заполним этот пробел, со временем фундамент может треснуть, что дестабилизирует ваш дом. Использование бетонного метода выравнивания для заполнения зазора добавит необходимую поддержку полу.

Верно и обратное.  Если пол в вашем доме оседает, нам нужно поднять его с помощью метода выравнивания бетона, например, с помощью плиты. И если мы только поднимем внутренняя часть фундамента, это будет напрягать фундамент, где он соединяется с внешним видом с нижним колонтитулом. Спиральные опоры стабилизируют нижний конец фундамента, сохраняя его в безопасности.

Хотите узнать больше о ремонте фундамента?

Заметили ли вы другие признаки неисправности фундамента? Нужна дополнительная информация о пирсах? Хотите узнать стоимость ремонта? Обо всем этом и многом другом мы расскажем в нашем Руководстве по ремонту фундамента. Это бесплатный ресурс, который мы регулярно обновляем, и он отвечает на все наиболее распространенные вопросы, которые мы получаем от таких домовладельцев, как вы.

Если вы живете в Индиане или ее окрестностях, вы находитесь в зоне нашего обслуживания! Позвоните нам по телефону 866-669-3349 или заполните нашу онлайн-форму. Мы назначим консультацию на дому с одним из наших экспертов-консультантов по проектам. Они встретятся с вами, решат все ваши проблемы, а затем оценят ваш дом. После того, как они заполнят наш подробный контрольный список для дома, они помогут вам разработать решение для всего дома, которое решит любые проблемы, которые они диагностировали.

Вы живете за пределами нашей зоны обслуживания? Вам нужно будет найти местного подрядчика, который поможет вам с ремонтом вашего дома. Мы рекомендуем вам обратиться к друзьям или соседям, которые столкнулись с подобными проблемами; вам нужна компания с хорошей репутацией, отличными отзывами и аккредитованная Better Business Bureau.

Получите бесплатную оценку

Заполните форму ниже или позвоните сегодня! Один из наших опытных менеджеров проектов приедет к вам домой для БЕСПЛАТНОЙ 30–60-минутной инспекции!

Happy Customers

Zip Codes Serviced

Years of Service

Выделенные члены команды

Мы предлагаем самые передовые технологические решения для поддержания вашего дома в надежном и надежном фундаменте.

Мы подкрепляем нашу работу пожизненной гарантией и лучшим обслуживанием клиентов в отрасли!.

Мы не будем делать ненужную работу. Мы призываем домовладельцев получить оценки до найм.

Ремонт фундамента – непростая задача. Позвольте нашей команде специалистов решить все вопросы, связанные с вашим домом.

Acculevel — это ваш местный специалист по ремонту фундаментов, обслуживающий весь штат Индиана, а также Северный Кентукки, Восточный Иллинойс, Южный Мичиган и некоторые районы Западного Огайо.

Мы стремимся предоставлять доступные и качественные услуги. Если у вас есть какие-либо вопросы о наших услугах по ремонту фундамента, свяжитесь с нашей командой, чтобы поговорить с консультантом проекта.

Зоны обслуживания Acculevel

Монолитные или плавающие плитные фундаменты для гаражей, навесов и небольших амбаров

Монолитный или Фундаменты из плавающих плит для гаражей, навесов и небольших амбаров

Дональд Дж. Берг, AIA

Большинство здания нуждаются в фундаменте для переноса веса конструкции и нагрузок крыши и пола на землю. Небольшие сараи и конструкции на заднем дворе, такие как беседки и перголы, могут не нуждаться в сложной конструкции. основы, потому что они такие легкие. Но для любого здания над около 150 квадратных футов, прочный фундамент имеет важное значение.

Бетонные фундаменты традиционно состоят из трех частей. Фундаменты представляют собой широкие участки бетона у основания стен фундамента. Они распределите вес здания равномерно по земле, чтобы предотвратить трещины и колебания в структуре выше. Стены фундамента обычно 8 или толще и простираются от верхней части фундамента до основание здания. Плита, залитая внутрь фундамента стены образуют пол или черный пол здания и могут поддерживать межкомнатные перегородки.

три бетонных компонента: фундамент, фундаментная стена и плита. обычно строится в три разных времени. Каждая часть традиционного бетонный фундамент должен быть сформирован, залит и закончен, и затем необходимо высушить и установить примерно на неделю, прежде чем можно будет использовать следующую часть. быть начатым. Процесс увеличивает стоимость строительного проекта и занимает большую часть времени.

Любой вода, замерзающая под традиционным бетонным фундаментом, нанести урон. При замерзании вода расширяется с такой силой, что поднять все здание. Когда этот лед тает, он оставляет открытым карман пространства под фундаментом. С каждым последующим цикла замораживания/оттаивания этот карман расширяется. Результат — храповик или домкратное действие, которое поднимает и поднимает здание, в конечном итоге взламывание стен и окон и открывание швов для еще большего количества воды повреждать.

Решение состоит в том, чтобы убедиться, что нижняя часть фундамента глубокая. достаточно в землю, что они вне досягаемости мороза. Вот почему бетонные фундаменты часто называют морозостойкими стенами. линия промерзания, или глубина максимального проникновения инея составляет Конечно, разные для каждого региона. В Южной Флориде и на юге В районах Калифорнии и Аризоны линия замерзания считается в классе. То есть никаких заморозков не предвидится. В северном штате Мэн и Миннесота линия максимальной глубины промерзания может быть больше восьми ноги в землю. В таких областях много копать, много бетон для фундаментных стен и очень дорогой строительный проект можно ожидать.

В Аляска и другие места, где традиционные фундаменты замороженных стен являются непомерно глубокими и непомерно дорогостоящими, люди были экспериментируя с разными решениями, со смешанными результатами. Помогать строителей в этих районах, Министерство жилищного строительства и городского хозяйства США Фонды исследований, спонсируемые развитием, которые называются Фундаменты мелкого заложения, защищенные от замерзания, или FPSF. В конструкциях FPSF используются изоляция снаружи неглубоких фундаментов для их защиты от морозного пучения. Теория состоит в том, что отапливаемое здание будет передавать достаточное количество тепла через неглубокий фундамент, чтобы сохранить воды под ним от замерзания.

Одна из самых простых и эффективных конструкций представляет собой довольно обычную бетонную плиту, утолщенную до 18 или 20 мм. внешние края и изолированы на внешней поверхности. Хотя на основе о конструкциях, используемых в Скандинавии на протяжении десятилетий это стало известно как фундамент «Аляска Плита».

Плитный фундамент Аляски и другие конструкции FPSF доказали свою эффективность. эффективен для отапливаемых зданий, а как насчет неотапливаемых хранилищ здания, такие как гаражи и сараи? Ну и плитный фундамент Аляска послужил источником вдохновения для создания хорошего решения для небольших складских помещений слишком. Используя аналогичную утолщенную плиту, либо плавающую на земле, или на несколько большей высоте, чем земля вокруг него, работает хорошо удерживает воду и предотвращает морозные пучения.

Помимо уменьшения глубины траншей и количества бетона при необходимости плавающий плитный фундамент можно заливать целиком или монолитно. Это означает только одну конкретную поставку и один период сушки для экономии времени и средств.

Утверждены правильно спроектированные монолитные плавающие плитные фундаменты. для использования в гаражах и вспомогательных зданиях многими муниципалитетами, на севере и юге, по всей территории США. Их необходимо укрепить стальная арматура и стальная проволочная сетка, чтобы предотвратить их растрескивание под строительные нагрузки и помочь им распределить эти нагрузки по широкому образец земли.

Нравиться обычные плиты перекрытий, монолитные плавающие плиты должны быть детальный с правильно расположенными контрольными соединениями. Внутренние колонны не должны опираться на эти плиты. Вместо этого они должны быть установлены на 8 глубоких бетонных подушках, которые полностью изолированы от плита с 1/2 промасленными войлочными или неопреновыми компенсационными швами.

верхняя поверхность монолитного плавающего плитного фундамента может быть отделана как обычная плита. Он должен иметь уклон 1/8 на фут. к самой большой из дверей или проемов здания. Может быть метла, поплавок или гладкая отделка. Его также можно украсить любым смесь, цвет или рельефная текстура, которую можно использовать на бетоне дорога.

Хотя в некоторых юрисдикциях допускается использование монолитных плавающие плитные фундаменты на отдельно стоящих гаражах и пристройках здания площадью до 2000 квадратных футов, большинство ограничивает их всего 24×24 (576 квадратных футов) или меньше. Убедитесь, что ваше здание ведомство специально допускает плавающие монолитные плитные фундаменты для зданий того размера, который вы планируете.

Монолитные плавающие плиты не рекомендуется использовать на наклонных участках и на участках с перегнойной или мягкой глинистой почвой. Верхний слой почвы и все органические материалы, такие как дерн и корни, должны быть удалены с территории новая плита.

Это монолитная плавающая плита подходит для вашего участка и вашего здания? Загрузите и распечатайте информацию ниже, а затем обсудите ее с профессионалы в вашем строительном отделе и с вашим строителем, бетоном подрядчик, архитектор или инженер-строитель.

1. ТИПОВОЙ МОНОЛИТНЫЙ ПЛАВАЮЩИЙ ФУНДАМЕНТ Эти данные относятся ко всем регионам, где максимальная глубина промерзания менее чем на 12 ниже уровня земли и для более холодных регионов, где специально одобрен для гаражей и вспомогательных зданий местный строительный отдел.

2. ПРОНИЦАЕМОЕ ОСНОВАНИЕ МОНОЛИТНАЯ ПЛАВАЮЩАЯ ПЛИТА FOUNDATION Эти детали обеспечивают дополнительную защиту от замерзания. защита от пучения за счет подкладки всего монолитного фундамента с водопроницаемым гравием.

3. ТИПИЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ СТЕНЫ FROST

Архитектор Дон Берг проекты, интервью и статьи появились в журнале Country Magazine, Журнал о лошадях, Country Extra, Дом янки, Традиционное здание Magazine, Mother Earth News, Grit и многие другие издания.