Мокрый фасад скрытые работы оформление документов: Состав исполнительной документации при монтаже вентфасада

Резюме Начальник ПТО, заместитель начальника ПТО, начальник участка, Москва, 150 000 руб. в месяц

№ 48381774Обновлено 18 апреля 2020Был(а) больше месяца назад

Показать контакты

Пригласить

Отправить письмо специалисту

Добавить в избранное

Поделиться

38 лет (родился 27 октября 1984), высшее образование

Москва, готов к переезду, готов к командировкам

Гражданство: Россия

Имя, телефон и почта доступны только авторизованным работодателям

Показать контакты

Полная занятость

150 000 ₽

Образование

• • Высшее образование
  • Дневная/Очная
  • 2007

  Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия

  Факультет: Промышленное и гражданское строительство

  Специальность: Городское строительство и хозяйство

Обо мне

Профессиональные навыки:

— уверенный пользователь ПК — уверенный пользователь MCOffice (Word, Ecxel) — пользователь AutoCAD — исполнительность — добросовестность — быстрая обучаемость — коммуникабельность — отсутствие вредных привычек — наличие водительских прав категории В

Иностранные языки

• Английский язык — базовый

Водительские права

• B — легковые авто

Похожие резюмеВсе 2469 похожих резюме

Обновлено 9 февраля

Начальник ПТО / Заместитель руководителя ПТО180 000 ₽

Последнее место

работы

(

1 год

)Начальник ПТОДекабрь 2021 – декабрь 2022

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 6 марта

Начальник ПТО, Заместитель директора по строительству, Начальник ОКС, Руководитель строительных проектов160 000 ₽

Последнее место

работы

(

1 год и 7 мес.

)Начальник отдела ПТОАвгуст 2021 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 2 марта

Ведущий инженер, Главный специалист, Заместитель начальника ПТО150 000 ₽

Последнее место

работы

(

4 года и 9 мес.

)Начальник участкаИюнь 2018 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 8 марта

Руководитель группы технического надзора, начальник / заместитель начальника ПТО / ОКСз/п не указана

Последнее место

работы

(

2 года и 6 мес.

)Главный специалист/Руководитель группы технического надзораСентябрь 2020 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 8 марта

Экономист, Начальник ПТО, заместитель директора120 000 ₽

Последнее место

работы

(

2 года

)Генеральный директорМарт 2021 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 6 марта

Инженер ПТО, Начальник участка, Производитель работ130 000 ₽

Последнее место

работы

(

6 мес.

)Инженер строительного надзора по инженерным сетямСентябрь 2022 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 17 февраля

Заместитель начальника ПТО, Начальник ПТО150 000 ₽

Последнее место

работы

(

4 года и 3 мес.

)Начальник отдела ПТОДекабрь 2018 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 7 февраля

Инженер по техническому надзору, начальник участка, главный инженер, специалист по осуществлению авторского надзора, инженер ПТОз/п не указана

Последнее место

работы

(

5 лет и 3 мес.

)Инженер по техническому надзору за технологическими трубопроводами и оборудованиюДекабрь 2017 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 13 декабря 2022

Начальник ПТО, заместитель начальника ПТО130 000 ₽

Последнее место

работы

(

1 год и 11 мес.

)Инженер ПТОАпрель 2021 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Обновлено 13 ноября 2022

Заместитель начальника ПТО, Начальник ПТО160 000 ₽

Последнее место

работы

(

1 год и 8 мес.

)Начальник отдела инженерной подготовки, Заместитель начальника ПТОИюль 2021 – работает сейчас

Показать контакты

Добавить в избранное

Работа в Москве / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Строительно-монтажные работы / Начальник ПТО

Смотрите также резюме

• Строительно-монтажные работы

• Технический надзор, строительная экспертиза / ПТО

• Управление строительством, девелопмент

• Электроснабжение

• Транспортные системы (мосты, дороги, тоннели)

Мы используем cookies, чтобы улучшить сайт для вас.  Подробнее

Важнейшие шаги для советов — Проблемы с фасадом и сертификация SWARMP

В идеальном мире каждый владелец здания в Нью-Йорке, менеджер, ассоциация кондоминиума и правление кооператива выпустили уведомление о сейфе с программой ремонта и технического обслуживания (SWARMP) для внешней дефекты во время их предыдущей программы осмотра и безопасности фасадов (FISP), также известной как. Местный закон 11 — цикл исправляет эти дефекты в течение пятилетнего интервала до следующего необходимого цикла подачи заявок.

Но по десяткам причин многие из тех, кто отвечает за принятие решений по эксплуатации зданий, рассматривают сертификацию SWARMP как пятилетний пропуск, а не как призыв к действию. К тому времени, когда цикл проверки повторяется, элементы окружающей среды, тепловое расширение и сжатие, предсказуемый простой износ и старость часто усугубляют эти относительно незначительные проблемы с фасадом, делая их опасными.

Проблемы с фасадом никуда не исчезают, они только усугубляются, а их ремонт становится дороже. Таким образом, то, что могло бы быть серией относительно недорогих ремонтов, сделанных с течением времени, теперь является срочным и требует дополнительных проверок со стороны лицензированного инженера, который должен тщательно получить доступ к проблемному фасаду (фасадам) на подвесных лесах в сопровождении подрядчика и персонал, все из них оплачиваются почасово. Их миссия будет состоять в том, чтобы провести практический осмотр и сфотографировать фасад, охватывающий каждые 60 футов по горизонтали — представьте себе селфи на кирпичном фоне, за которым неизбежно последует дорогостоящая установка вездесущего тротуарного сарая, а затем фактический ремонт, сделанный в течение длительного времени. период времени. Всего этого можно было бы избежать, осуществляя ремонт и техническое обслуживание в течение очень снисходительного пятилетнего периода для определения затрат, оценок и наилучших процедур.

Ниже приведены некоторые действия, которые могут помочь с планированием на шесть месяцев вперед, а также некоторые возможные процессы.

Проконсультируйтесь с опытным инженером/архитектором 

За шесть месяцев до следующей проверки FISP начните проверку внешних консультантов. Вы хотите выбрать кого-то, кто имеет высокую оценку отраслевых ассоциаций и имеет определенный опыт в области восстановления, обслуживания и сохранения фасадов. Хорошее взаимопонимание также важно, так как вы будете работать с ними на протяжении всего проекта. Вы являетесь клиентом, поэтому для советов директоров и ассоциаций крайне важно чувствовать себя комфортно, задавая трудные вопросы и следя за тем, чтобы контракт был справедливым для всех сторон.

Выберите надежного подрядчика по наружным работам

После того, как инженер и/или архитектор будут приглашены для осмотра фасада — и только осмотра — попросите рекомендации подрядчиков. Прежде чем сделать окончательный выбор, найдите время, чтобы оценить страховой сертификат подрядчика, указанный в форме ACCORD, и убедитесь, что у него есть соответствующее страховое покрытие. В то же время начните получать смету расходов на монтаж лесов и почасовые ставки. Это высококонкурентный ландшафт.

Заблаговременно подать заявку на получение разрешения на работу

Сразу же после проверки обратитесь к внешним консультантам и убедитесь, что они начали процесс подачи заявки на разрешение как можно скорее! Департамент строительства (DOB) — это бюрократическое агентство, которое завалено запросами, как и Комиссия по сохранению достопримечательностей (LPC), если ваше здание дополнительно имеет это обозначение. Чем раньше будут оформлены документы, тем раньше начнется работа.

Опасно? Получите навес тротуара быстро!

В случае, если ваш внешний консультант выявил небезопасные условия на вашей территории, получите через подрядчика письменные предложения по защите надземного тротуарного навеса — и примите решение быстро!

Если DOB сочтет, что вы двигаетесь недостаточно быстро, они построят собственные навесы на тротуарах, что добавит примерно 30% к вашим расходам. И вы не только будете платить за установку и демонтаж, DOB взимает ежемесячные арендные ставки, которые часто в три раза выше, чем у частных компаний!

Сопоставление кирпича, раствора и герметика

После определения объема работ, подготовки чертежей ремонта и подачи разрешений следующим шагом является сопоставление новых кирпичей и других фасадных материалов с существующими в чтобы сохранить эстетическую целостность вашего здания. Если ваше здание имеет статус памятника архитектуры, типы кирпича и других фасадных материалов, которые будут использоваться при ремонте, должны быть проверены LPC. Известно, что это агентство требует фактической доработки завершенных программ ремонта фасадов, если они не соответствуют стандартам.

На самых ранних стадиях попросите вашего подрядчика предоставить несколько образцов фасадных материалов, включая пигментированные строительные растворы и герметики. Имейте в виду, что текстура также имеет решающее значение, поэтому положитесь на своего управляющего недвижимостью, инженера, архитектора и подрядчика, чтобы помочь принять эти решения и своевременно заказать все необходимые материалы.

Будь хорошим соседом!

Поскольку DOB требует, чтобы тротуарные навесы в зданиях высотой 100 футов и выше простирались вдоль границы участка и на 20 футов вглубь соседних владений, здания, соседние с вашим, будут затронуты. Тротуарные навесы — неизбежная часть жизни в Нью-Йорке, но, тем не менее, многие соседи недовольны потерей света и другими препятствиями, которые могут создавать навесы, особенно для арендаторов торговых площадей на первом этаже.

Кроме того, если соседнее здание ниже по высоте, чем ваше, бригаде вашего подрядчика потребуется доступ на соседнюю крышу, чтобы установить защитные меры на участке, прежде чем они смогут начать ремонт смежных стен. Владельцы соседних зданий нередко взимают высокую плату за доступ на крышу, и нет никаких правил, ограничивающих эти сборы. В этих условиях, чем раньше ваш сосед будет извещен о предстоящих работах, тем больше у вас будет времени для равноправных переговоров.

Зеленый свет!

Поскольку наружные ремонтные работы нельзя проводить при минусовых температурах, при сильном ветре или в очень влажных условиях, вы можете рассчитывать на то, что ремонт займет от шести до 18 месяцев, в зависимости от размера здания и характера ремонта. После завершения убедитесь, что ваш инженер немедленно свяжется с DOB, чтобы запланировать окончательную проверку, которая сама по себе может занять от четырех до шести месяцев. Когда вы получили зеленый свет на окончательную проверку, а работа была сертифицирована квалифицированным инженером или архитектором, вы можете начать договариваться с компанией, производящей тротуарные навесы, о демонтаже навеса, что также может занять несколько недель или месяцев. в зависимости от их расписания и доступности.

На данном этапе ваше здание должно считаться «безопасным», но будьте готовы к тому, что цикл начнется снова через пять лет. В следующий раз, если по какой-то неудачной случайности вы снова получите уведомление SWARMP, не ждите неизбежного. Вместо этого разработайте долгосрочную программу ремонта, постепенно планируя промежуточный ремонт фасада. Это может сэкономить вашему сообществу значительную сумму денег, а также много ненужного раздражения. Дело в том, что вы не можете «повторно СТРОИТЬ!» Но у людей, отвечающих за ваше здание, все еще есть возможность сделать лучший выбор, чтобы облегчить существующие проблемы с фасадом и, надеюсь, снизить затраты на их ремонт.

Уэйн Беллет является президентом Bellet Construction, фирмы, базирующейся в Нью-Йорке с 1918 года и специализирующейся на наружных работах, включая кровельные работы, гидроизоляцию, ремонт бетона и реставрацию фасадов.

Как исправить вымывание поверхностно-активных веществ на стены простым способом

Когда вы решаете покрасить внешние стены, вы делаете это, чтобы сделать их более привлекательными и защитить их от повреждений и проникновения воды.

Чего вы не ожидаете, так это того, что стены будут выглядеть хуже, чем когда-либо, и что они пострадают от выщелачивания поверхностно-активных веществ – неприглядных остатков некоторых типов краски, которые могут испортить внешний вид вашего дома и часто приводят к поломке нужно начинать сразу с нуля.

Однако существуют другие типы красок для наружных работ , которые позволяют избежать этой проблемы и могут обеспечить даже лучшую защиту для вашего дома, как показано в следующей статье…

Что такое выщелачивание поверхностно-активного вещества?

Поверхностно-активные вещества являются необходимым и важным ингредиентом латексных красок и предназначены для нанесения смеси с минимальными усилиями. Однако эти ингредиенты мигрируют на поверхность краски после использования, что в некоторых случаях может вызвать ряд проблем, требующих решения.

Две распространенные причины для беспокойства возникают, когда эти поверхностно-активные вещества не испаряются должным образом или слишком быстро попадают на поверхность, в результате чего образуется липкий коричневый осадок, который портит внешний вид вашей покраски и может быть очень трудно исправить.

Это может произойти по ряду различных причин, в том числе:

● Латексной краске может потребоваться некоторое время для высыхания или отверждения, а при влажной погоде или при высоком уровне влажности поверхностно-активные вещества также могут подняться на поверхность. рано и не испаряются.
● Латексные краски, используемые в помещениях с повышенной влажностью, таких как ванные комнаты и кухни, особенно подвержены этой проблеме. В дополнение к этому, проблемы могут также возникнуть, когда краска наносится рано или поздно днем, когда влага или роса начинают оседать на свежеокрашенной поверхности.
● Оттеночные латексные краски чаще подвержены этой проблеме, так как в смесь добавляются дополнительные поверхностно-активные вещества для достижения нужного цвета. Он также может легче проявляться на более темных красках.

Также утверждается, что выщелачивание поверхностно-активных веществ не представляет большой проблемы, поскольку оно происходит только при подходящих погодных условиях, например, в прохладные, но влажные дни. Сильная роса летом также может вызвать проблемы, но это необычно, и компетентные маляры легко избегают этого

Вымывание поверхностно-активных веществ на стены: проблемы и ловушки

Производители красок уверяют своих клиентов, что вымывание поверхностно-активных веществ совершенно нормально и не о чем беспокоиться.

Но если вы заплатили 1000 фунтов стерлингов за покраску своего дома, вы не хотите, чтобы он начал выглядеть полосатым и пятнистым всего через месяц, даже если отделка со временем начнет улучшаться.

Кроме того, вам не нужно поддерживать законченную покраску, постоянно ее промывая — весь смысл покраски вашего дома заключается в том, чтобы вообще избежать проблем с обслуживанием.

Также утверждается, что выщелачивание поверхностно-активных веществ не является серьезной проблемой, поскольку оно происходит только при подходящих погодных условиях, например, в прохладные, но влажные дни. Обильная роса летом также может вызвать проблему, но это необычно, и компетентные маляры легко избегают этого.

Поверхностно-активное вещество, выщелачиваемое на стенах: Savvy Solutions

После окончания окраски рекомендуется внимательно следить за возможным вымыванием и сразу же вытирать коричневые остатки, как только вы их заметите. В некоторых случаях, особенно на открытом воздухе, дождь смоет коричневые пятна, но только на открытых участках.

В других местах вам нужно будет смыть его вручную, прежде чем он высохнет слишком сильно, и его будет практически невозможно удалить.

Выщелачивание поверхностно-активных веществ нельзя закрасить, и его необходимо удалить, прежде чем вы сможете повторить попытку с новым типом краски.

По возможности всегда начинайте и заканчивайте покрасочные работы в сухую погоду и не принимайте душ, пока краска полностью не высохнет.

Выщелачивание поверхностно-активных веществ не влияет на долговечность краски, но может выглядеть неприглядно и испортить внешний вид, которого вы добивались.

В большинстве случаев людям рекомендуется позволить проблеме решиться самой, так как погода может позволить удалить пятна естественным путем, но это может быть невозможно на закрытых стенах. В этом случае может быть лучше закрасить его краской, предназначенной для нанесения во влажных условиях.

Не закрашивайте поверхность выщелачивания, пока не убедитесь, что процесс выщелачивания завершен и краска полностью отверждена. Поступая так, вы можете обнаружить, что удваиваете процесс выщелачивания, задерживая влагу, и верхний слой может не прилипнуть должным образом.

В некоторых случаях вам может потребоваться подождать от трех до шести месяцев, чтобы процесс выщелачивания полностью разыгрался — хотя, к счастью, это редкость.

При правильной подготовке новую краску можно наносить непосредственно поверх существующего слоя, что позволяет вам быть уверенным, что она продержится дольше и в долгосрочной перспективе будет выглядеть намного лучше!

Выщелачивание ПАВ на стенах: чем может помочь гидрофобная краска

Когда дело доходит до внешней отделки вашего дома, лучше всего выбрать краску, которая не будет подвергаться выщелачиванию ПАВ и которая предназначена для удаления сырости и влаги для блага.

Гидрофобная краска является идеальным решением этой проблемы, поскольку она не подвержена выщелачиванию поверхностно-активных веществ; вместо этого это улучшит внешний вид вашего дома, и это отличный способ предотвратить просачивание воды, что приведет к проблемам с сыростью внутри.

Эти краски имеют ряд ощутимых преимуществ для всех типов свойств, в том числе:

● Их можно наносить практически на любую поверхность с минимальной подготовкой.

Даже если вы уже покрасили свой дом латексной краской и столкнулись с проблемой выщелачивания поверхностно-активных веществ, еще не поздно выбрать более подходящую краску для окраски стен вашего дома.

При правильной подготовке новую краску можно наносить непосредственно поверх существующего слоя, что позволяет вам быть уверенным в том, что она продержится дольше и в долгосрочной перспективе будет выглядеть намного лучше.