Кровля здания: Кровля здания | это… Что такое Кровля здания?

особенности, требования – статьи от ТСК Дипломат

Содержание

1. Что особенного в промышленной кровле

2. Виды промышленной кровли

3. Материалы для промышленной кровли

Что особенного в кровле промышленных зданий

К кровлям объектов промышленного значения предъявляются серьёзные требования, — более строгие, чем к конструкциям гражданского строительства. Дело в том, что многие современные производственные процессы завязаны на высокочувствительном оборудовании с тонкими настройками. Хотя бы один прибор, крайне требовательный к условиям эксплуатации, сейчас присутствует на каждом предприятии.

Чтобы техника на предприятиях служила долго и без сбоев, а также для предсказуемого результата производственных процессов, необходимо создать стабильный микроклимат. Это означает, что в помещениях должна поддерживаться постоянная температура и уровень влажности: не допускаются даже небольшие перепады.

А ещё в промышленных помещениях не должно быть сквозняков и прямых солнечных лучей. Влияние любых факторов окружающей среды здесь сводится к минимуму. На подобных объектах искусственно создаётся и поддерживается особый микроклимат, параметры которого настраиваются под конкретные задачи и соответствуют определённым санитарным нормам.

Кровля заводов и фабрик играет в создании такого “настраиваемого” микроклимата значимую роль. Если она не в порядке, под вопросом безопасность на производстве. Под угрозой может, в худшем случае, оказаться персонал, в лучшем — дорогостоящая техника и уже готовая продукция.

Вот такая получается история о том, почему крыша дёшево не делается. Особенно если это крыша промышленного объекта.

Виды промышленной кровли

Промышленная крыша может быть плоской и скатной. Плоская кровля предусматривает совсем небольшой уклон, до 3%. Изоляционные материалы различного назначения укладываются друг на друга, составляя многослойный кровельный ковёр.

Такую кровлю можно сделать эксплуатируемой, но для этого придётся уделить особое внимание прочностным характеристикам материалов ковра.

Используют дополнительное пространство на крыше для монтажа солнечных батарей и коллекторов, систем тяжёлого вентиляционного оборудования и т.д.

Скатная кровля подразумевает наличие чердачного пространства и быстрый отток воды с крыши. Атмосферные осадки на такой кровле практически не задерживаются, меньше снеговая нагрузка.

Скатная кровля допускает применение более широкого спектра стройматериалов.

Материалы для промышленной кровли

Выбор материалов для кровли предприятия зависит от специфики производства. Учитывать нужно класс сооружения и связанные с ним требования к огнестойкости и взрывобезопасности стройматериалов. К примеру, в случае с кровлей горячего цеха потребуются мембраны и смеси, стойкие к воздействию высоких температур.

1. Материалы для подготовки основания

• Ровнители

Если в качестве основания для кровли служит бетонная плита перекрытия, важно провести выравнивание поверхности. Для этого понадобятся стяжечные сухие смеси на цементной основе.

Для выравнивания промышленной кровли подходит смесь для создания базовой усиленной стяжки толстым слоем — Фиброслой от Perfekta.

Ещё один вариант для выравнивания основания крыши — Бетаслой, стяжка высокой растекаемости.

Для особо прочного покрытия рекомендуется высокопрочный наливной ровнитель Профислой.

Все перечисленные смеси быстро набирают прочность, позволяя в сжатые сроки приступить к дальнейшим работам.

Для безрулонных эксплуатируемых кровель можно приобрести гидроизоляционную стяжку Consolit.

Если необходимо серьёзное выравнивание очень толстым слоем, может также понадобиться армирующая сетка.

• Грунтовка

Полученный слой стяжки необходимо обеспылить и гидроизолировать. Для этого полностью готовая просохшая поверхность покрывается равномерными слоями битумного праймера. Наиболее современными вариантами битумных праймеров являются составы с различными синтетическими и минеральными добавками, латексные и полимерные растворы.

Один из таких надёжных защитных материалов — битумно-полимерный праймер Технониколь.

2. Пароизоляция

Как правило, пароизоляционная плёнка выступает следующим после битума слоем ковра. Она укладывается для защиты теплоизоляционных плит от влаги.

Для плоских кровель рекомендуется парозащита Ютафол Специал.

3. Теплоизоляция

Промышленные кровли рекомендуют утеплять в два слоя: второй укладывается таким образом, чтобы перекрыть места стыков первого.

Для эксплуатируемых и неэксплуатируемых кровель промышленного здания могут использоваться материалы Пеноплэкс Кровля и Басвул РУФ.

Пеноплэкс — экструзионный пенополистирол, выпускаемый в виде плит. Он обладает малой массой и прост в монтаже. Как правило, требуется специальный клей для теплоизоляции, а также механические крепления.

Басвул — утеплитель из базальта, иначе говоря, минеральная, “каменная” вата. Теплоизоляция плитами базальтовой ваты считается более безопасным и надёжным решением, поскольку обладает нулевой пожароопасностью — относится к группе НГ.

Материалы в рамках кровельных серий различаются плотностью. Естественно, чем серьёзнее нагрузки, которые должна воспринимать кровля — тем плотнее (а, значит, и прочнее) должен быть утеплитель.

4. Гидроизоляция

Сразу несколько видов стройматериалов призваны защитить кровельный ковёр от воздействия влаги. Часто в работах с кровлей промышленного здания используют два или более видов гидроизоляции. В сочетании они обеспечивают надёжное покрытие, которое не боится осадков любой интенсивности.

Выбор финального гидроизоляционного покрытия — один из важнейших шагов для обеспечения длительного срока службы промышленной крыши, безопасности на производстве, а также защиты оборудования. Экономить здесь категорически не советуем, поскольку от качества материалов зависит слишком многое.

Битумные праймеры и мастики. О праймерах мы уже упоминали: в кровельных работах праймер выполняет функции грунтовки и помогает подготовить поверхность к укладке битумных рулонных материалов.

Мастики из битума служат непосредственно в качестве полноценного гидроизоляционного слоя. Они защищают элементы кровельного ковра от влаги, поступающей извне.

Большой выбор гидроизоляционных битумных мастик можно встретить у Технониколь и Profimast.

Инъекционная гидроизоляция нужна для того, чтобы исправить положение в случаях появления трещин на поверхности. Как правило, это непредвиденные ситуации, связанные с деформацией.

Инъекционный гель закачивают под давлением вглубь трещины, создавая промежуточный слой, не пропускающий воду, прямо внутри затвердевшего бетона.

Наиболее известная торговая марка инъекционной гидроизоляции — Пенетрон. Производитель специализируется на гидроизоляционных составах, постоянно совершенствует формулы.

Используется наравне с битумным праймером для заполнения пор и небольших трещин в бетоне. Лидером отрасли можно назвать Penetron. Также очень Хорошо зарекомендовал себя в этом вопросе состав Кальматрон.

Выступает в качестве финального слоя, защищающего от воды и конденсата все элементы кровельного ковра.

Биполь — наплавляемый материал, по структуре похожий на рубероид. Только вместо картона в его основе стеклоткань, стеклохолст или полиэфир, покрытый битумно-полимерным вяжущим.

Может выступать в качестве нижнего гидроизоляционного слоя в кровлях различного типа: укладывают его на бетонную плиту перекрытия, сверху располагают слой утеплителя. Верхним водонепроницаемым слоем при этом служит синтетическая мембрана.

Используется как более современная и эффективная альтернатива битумным мастикам. Образует бесшовное покрытие. 

Унифлекс  — наплавляемый или самоклеящийся битумный рулонный материал, похожий на Биполь, но превосходящий его. Из-за большей эластичности может использоваться в качестве верхних гидроизоляционных слоёв.

Техноэласт — ещё более продвинутый вариант. Содержит СБС (искусственный каучук) и минеральный наполнитель в составе вяжущего. Применяется в системах кровель с повышенной пешеходной нагрузкой как срединный слой, граничащий со стяжкой и теплоизоляцией. На неэксплуатируемой кровле может выступать в качестве верхнего слоя.  

Особого внимания заслуживает Техноэласт Пламя Стоп, позволяющий локализовать пожар. Он относится к группе РП1 (не распространяет пламя) и ВП2 (умеренно воспламеняемый).

Другое решение — рулонная гидроизоляция на синтетической основе. Мембраны этого типа зачастую отвечают строгим требованиям к пожаробезопасности. Так, среди продукции Plastfoil от компании Пеноплэкс есть материалы, относящиеся к группе Г1. Это важный показатель для производства, имеющего высокие требования к горючести и огнестойкости элементов здания.

5. Дренаж

• Профилированная мембрана

Представлен у Технониколь (Planter Geo) и Пеноплэкс (Plastguard Geo). 

• Геотекстиль 

Материал, который используется в качестве фильтрующего слоя (задерживает мелкие камешки и землю, пропуская воду) в дренажной системе зелёной кровли. 

Применяют его как разделительный слой балластной кровли, а также под тротуарную плитку при создании облегчённой эксплуатируемой кровли. Помимо фильтрации геотекстиль позволяет распределить нагрузку на основание. 

Техническое обследование кровли здания

• 07 июля 2020

Важным конструктивным элементом любого капитального здания является крыша. Это верхняя часть сооружения, обеспечивающая защиту внутренних помещений и конструкций от внешних атмосферных и других воздействий.

Среди всех составляющих элементов строительного объекта именно кровля больше всего подвергается неблагоприятным агрессивным воздействиям. Вследствие этого образуются разнообразные дефекты и повреждения, которые ухудшают эксплуатационные качества крышных конструкций и всего здания.

Обследование кровли здания позволяет своевременно выявить дефекты, определить степень естественного износа и предотвратить масштабные разрушения, способные ухудшить техническое состояние всего объекта.

Что служит поводом проводить обследование кровли

Техническое обследование кровли здания проводят с целью определить фактическое состояние конструкций, обнаружить повреждения, установить уровень физического износа и сохранить защитные функции здания.

Проведение исследовательских мероприятий может понадобиться в следующих случаях:

• при наличии следов протечек во внутренних помещениях дома;
• на карнизной части здания образуются сосульки и заметны следы промерзания;
• даже при незначительном ветре кровельное покрытие громыхает и шумит;
• не работает система водоотвода и на поверхности крыши обнаружены застои воды;
• при покупке дома часто заказывают обследование не только кровли, но и всего здания;
• комплексное обследование здания перед капитальным ремонтом включает исследование крыши.

После реконструкции или капремонта нередко исследуют кровлю из-за существенного превышения количества затраченных материалов и стоимости работ в сравнении со сметой.

Список работ, которые входят в обследование

Периодическое обследование крыши здания позволяет вовремя обнаружить повреждения и устранить возможные проблемы. Процесс исследования крыши состоит из ряда мероприятий:

• визуальный осмотр;
• натурные контрольные измерения геометрических параметров конструкций;
• инструментальные исследования кровельных систем и материалов, из которых они изготовлены.

В зависимости от типа крыши может потребоваться проведение разных работ. При проверке состояния скатной крыши проводится:

• выявление коррозионных, биологических и механических повреждений стропильной системы, перекрытий и балок;
• определение уровня влажности выполненных из древесины элементов;
• оценка фактического состояния кровельного покрытия;
• измерение температурных показателей конструктивных элементов.

При обследовании плоской кровли первоочередное внимание уделяется:

• исследованию гидроизоляционного покрытия;
• проверке мест состыковки изоляции с вертикальными крышными элементами;
• обследование вентиляции, вытяжных труб, парапетов и других конструкций;
• исследованию системы водоотведения;
• проверке герметичности кровельной поверхности.

Все исследовательские мероприятия позволяют получить подробную и реалистичную информацию о состоянии кровли, помогают правильно спланировать ремонтные работы по устранению выявленных нарушений.

Какие дефекты можно обнаружить при обследовании

В процессе обследования крышных конструкций зданий и сооружений наиболее часто выявляют следующие нарушения и дефекты:

• вздутия кровельного ковра по всему периметру или отдельных его слоев;
• бугристость поверхности с многочисленными отслоениями верхнего слоя рулонных материалов;
• неоднородность структуры покрытия;
• трещины с разным направлением, протяженностью и шириной раскрытия;
• частичное или полное отсутствие защитного покрытия на плоскости крыши;
• наличие пазух в местах нахлесток;
• отслаивания от ковра на карнизах, ендовах и местах примыканий к вертикальным поверхностям;
• деформация отдельных конструктивных элементов;
• смещение конструкций в узлах сопряжений, искажение геометрических размеров;
• повреждения заклепочных, болтовых или сварных соединений;
• коррозионные поражения;
• наличие грибков, растений и других дефектов биологического происхождения.

После обнаружения одного или нескольких дефектов необходимо по каждому из оценить процент поврежденной площади кровли и определить наиболее эффективные способы устранения повреждений.

Какие специалисты проводят обследование и каким оборудованием

Работы по обследованию кровель могут проводить организации, в штате которых работают квалифицированные эксперты и имеется в распоряжении инструментальная и приборная база.

Квалификация на право исследования технического состояния крыши должна быть подтверждена Государственной лицензией. Кроме этого специалисты должны иметь допуски для проведения работ на высоте.

Экспертиза кровельных конструкций проводится со следующим набором инструментов и оборудования:

• цифровая фотокамера;
• тепловизор;
• лазерный дальномер;
• термоанемометр;
• влагомер;
• термометр-гигрометр;
• метрическая рулетка;
• строительный уровень;
• штангенциркуль;
• трехметровая рейка;
• набор щупов.

В зависимости от решаемых задач в каждом отдельном случае состав инструментов может изменяться.

Что получает клиент по завершении обследования

Вне зависимости выполняется комплексное обследование здания перед реконструкцией или ремонтом, проверяется состояние крыши в плановом порядке или же по инициативе владельца здания – в любом случае по завершении проверки составляется отчет с наличием следующей информации:

• технические характеристики крыши;
• акт обследования с указанием всех выявленных нарушений и дефектов;
• схема кровли в разрезе, план расположения стропил;
• расчеты по снеговым нагрузкам;
• результаты лабораторных испытаний;
• заключение с описанием результатов проверки;
• выводы и рекомендации по устранению дефектов.

Детально проработанный отчет со всеми схемами, актами и заключением отдается заказчику работ по обследованию кровли.

Где заказать техобследование кровли

Квалифицированные услуги по осуществлению исследований крышных конструкций предоставляет компания «СтроЭксперт». Инженеры компании имеют все необходимые разрешения, допуски и лицензии. Использование современного оборудования и инструментов и многолетний опыт позволяют с высокой точностью и с сжатые сроки оценивать состояние кровель разных типов и всех конструктивных элементов.

Мы используем данные файлы cookie, данные об IP-адресе и местоположении, разработанные третьими лицами для анализа событий на нашем сайте. Продолжая просмотр страниц сайта, вы принимаете условия его использования. Более подробные сведения можно посмотреть в Политике конфиденциальности.

Кровельные воронки — дренаж здания

Разрешения на строительство и проверки | Boca Raton, FL

* ВНИМАНИЮ ПОДРЯДЧИКОВ ПО КОНДИЦИОНИРОВАНИЮ *

Обратите внимание, что для замены кондиционеров в жилых домах на одну семью теперь требуется безрецептурное аффидевит. Эта форма будет необходима с понедельника по 12 июня 2023 года. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с главным механиком Джесси Грином по адресу [email protected] или 561-393-7959.

• Аффидевит для кондиционеров, отпускаемых без рецепта

Разрешение на строительство и отчет об использовании инспекции

В соответствии с   Закона Флориды 553.80, до 31 декабря каждого года руководящий орган местного самоуправления, который предоставляет график сборов, должен составить отчет о разрешении на строительство и инспекции и опубликовать отчет на своем сайте. Информация в отчете должна быть получена из соответствующей информации, доступной в последнем завершенном финансовом аудите.

Финансовый год города начинается 1 октября и заканчивается 30 сентября. Приведенная ниже информация получена за этот период для каждого соответствующего финансового года.

• Разрешение на строительство и отчет об использовании инспекции за 2018-2019 гг.
• Разрешение на строительство и отчет об использовании инспекции за 2019-2020 гг.
• Разрешение на строительство и отчет об использовании инспекции за 2020-2021 гг.
  

  Boca eHub работает!

  Городские власти запустили новое веб-приложение — Boca eHub, которое делает подачу заявок на получение городских услуг, выдачу разрешений и оплату счетов более эффективными, доступными и оперативными. Дополнительная информация…

  Обновленный пакет дополнительной информации о кровле

  Обратите внимание, что измененный/обновленный пакет дополнительной информации о кровле действует с понедельника по 19 апреля 2021 г. и должен использоваться при подаче всех заявок на кровельные работы. Цель этого уведомления — проинформировать вас о том, что во всех подаваемых дополнительных кровельных заявках необходимо будет указать давление подъема крыши и спецификации крепления в соответствии с FBC-Res R301, FBC-Buildg. 1609, ASCE 7-16 и FRSA/TRI 6-е издание, если применимо.

  Для получения подтверждения, необходимого для всех приложений, нажмите здесь . Пожалуйста, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] для пересмотренного дополнительного пакета кровли.

  Безрецептурные разрешения

  Для домовладельцев, желающих заменить окна, двери, гаражные ворота и установить противоураганные ставни, в городе Бока-Ратон теперь можно получить безрецептурные разрешения. При условии, что наружные стены не будут изменены, разрешения могут быть выданы в тот же день по адресу 200 NW 2nd Avenue. (Смотрите наше видео внизу страницы)

  Расширенный безрецептурный процесс проверки доступен в обычные рабочие часы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00, кроме среды с 8:00 до 15:00. Для безрецептурных разрешений не нужны планы, достаточно заполнить заявку, копию контракта, аффидевит, подписанный подрядчиком или владельцем, а также зарегистрированное и заверенное уведомление о начале работ.