Каркас или брус что дешевле: Мастера отвечают — какой дом лучше из бруса или каркасный?

Какой дом лучше — из бруса или каркасный?

Какой дом лучше из бруса или каркасный

В отличие от бетона, древесина имеет высокий уровень экологичности материала. Перед лицом любого застройщика стоит выбор – что лучше использовать для постройки деревянного дома каркас или все-таки брус?

Чтобы получить полный ответ на поставленный вопрос лучше всего проанализировать оба материала на такие характеристики:

1. Прочность и долговечность.
2. Разница в цене на материал и расчет его стоимости.
3. Скорость строительства и простота работы.
4. Экологичность.
5. Конструктивно-архитектурные способности.
6. Плюсы и минусы.

Рассмотрим более подробно каждый из пунктов, чтобы понять какой из древесных материалов получит приоритет.

Сравнение прочности и долговечности

Рассматривая прочность материалов можно смело отдать предпочтение домам из бруса, чем каркасным постройкам. Дело в том, что период эксплуатации каркаса, даже если для увеличения срока его долговечности применяют разные химические препараты и антисептики, составляет около 25 максимум 30 лет. Через определенный временной промежуток подобная конструкция требует обязательной замены несущих стоек, которые износятся от негативного влияния природных факторов.

Постройка, выполненная из бруса, способна прослужить около 50 лет, при этом без различных деформаций и перемен в эксплуатационных характеристиках. В подобных домах нужно учитывать одну маленькую деталь. Прежде чем стали выпускать клееный брус многие применяли профилированный материал, который совершенно не проходил обработку в заводских условиях.

После выхода в общество клееной древесины, срок эксплуатации домов из бруса значительно увеличился и составляет свыше 80 лет.

Многие застройщики считают, что вариант брусовой постройки гораздо надежнее и более прочный. Стоит отметить их различия:

• Дом из каркаса представлен в виде нескольких слоев отделки, промежутки которых заполнены утеплителем. Такой тип совершенно нефункционален и не имеет достаточного уровня прочности. Стены подобного дома с легкостью разрушаются и вскрываются.
• Дом из брусовых стен представлен в виде древесины, обладающей от природы достаточной прочностью. Брус толщиной в 150 мм является весьма надежной преградой.

С точки зрения прочности и долговечности намного лучше брусовой вариант.

Разница в цене

Самый важный момент для любого застройщика – ценовая политика, а именно общая стоимость на жилье. Этот критерий очень важен и именно им руководствуется будущий обладатель постройки.

Почему то большинство населения считает, что каркасный дом гораздо ниже по стоимости, чем построенный из брусьев, но это совсем не так. Если хорошо разобраться, то цена на оба варианта находится примерно на одном и том же уровне.

Убедиться в этом можно более подробно изучив каждый из них:

• Во-первых, брус не настолько дорог, как внушает реклама разных компаний, поскольку материала более чем достаточно и производство развито на хорошем уровне.
• Во-вторых, брус не требует различных дополнительных работ и внешней отделки, благодаря своему красивому и эстетичному виду. В то время как для каркасных построек требуется как внутренняя, так и внешняя отделка.
• В-третьих, каркасные конструкции требуют немедленного расчета как за материал, так и за облицовочные работы из-за коротких сроков строительства. Затраты на дом из бруса можно спокойно распределить на два сезона, поскольку строки его постройки несколько дольше.

Совет! Если рассматривать оба материала в совершенно идентичных проектах, то вариант бруса может быть гораздо выгоднее по стоимости.

Расчет стоимости брусового дома

Стоимость этого дома состоит только из цены на древесину. Сам по себе этот материал дороже каркаса, но намного ниже по стоимости его с полным комплектом изоляционных материалов. Впрочем, подобный случай касается только цельных брусьев. Если же речь идет о высокотехнологических проектах с применением клееного бруса, тогда строительство будет нести затраты несколько выше предвиденного уровня.

Совет! Дороже постройка может стать только в том случае, когда по клееному брусу дополнительно сделают наружную отделку.

В вопросе ценообразования на клееный брус или каркас, имеется ряд важных факторов в пользу первого варианта:

1. При постройке дома из бруса все средства уходят на приобретение клееного бруса, не считая затраты на закладку фундамента. Вне зависимости от его высокой цены, которая возмещается в полном объеме отсутствием затрат на обшивку стен жилья.
2. Клееная древесина, разработана по новейшим технологиям, и специалиста настоятельно не рекомендуют проводить ее отделку, тем более что брус имеет естественную красоту и стиль. Поэтому застройщик значительно сэкономит на закупке отделочных материалов, который существенно снизят конечную стоимость жилья.
3. Проклеенные брусья разработаны согласно с системой «шин-паз», в которой все составляющие элементы конструкции плотно соединяются друг с другом. Дома, выполненные из этого материала, не требуют проведения монтажа тепло- и гидроизоляционных слоев.

Если сравнить затраты на обшивочный материал, теплоизоляцию, отделку и работу мастеров для каркасного жилья, то брусовые постройки в результате могут быть гораздо дешевле.

Расчет стоимости каркасного дома

Стоимость жилья из каркасной древесины складывается с таких материалов:

• Древесина.
• Гидро- и теплоизоляция.
• Фасадные работы.
• Отделочные материалы.

Каркасные дома будут дешевле в цене, в случае, когда они выполняются по старым технологиям, в то время отсутствовал большой ассортимент материала. Современный материал имеет низкую конкурентную цену, но для долгосрочных работ подобная технология будет слишком затратной в отоплении и обслуживании постройки.

При постройке домов из этого материала сейчас применяют дополнительно теплоизоляционные, водонепроницаемые, шумопоглощающие и ветробаръерные материалы. Именно они формируют структуру стеновых конструкций с нескольких слоев. Из-за комплекта данных материалов в несколько раз увеличиваются затраты.

Итоговая стоимость строений зависит от материала, который будет использован для сооружения вертикальных стоек, горизонтальной обвязки и т. д. В данной ситуации может быть применен как обычный брус, так и металлопрофиль.

Совет! Если для создания каркаса жилья используется любой металл, то его стоимость мгновенно возрастет приблизительно на 20–30%.

Наличие разных нюансов в технологии возведении конструкций из каркаса требует специальных знаний, что увеличивает расходы из-за затрат на специалистов.

Совет! Цена за 1 м2 каркасно-щитовой постройки зависит от выбора утепляющего материала и обшивки. Например, если использовать SIP-панели, то дом будет построен быстрее, а стоимость его – ниже, и совсем наоборот, когда воспользоваться OSB-плитами.

Разница в сложности строительства

С точки зрения строительных работ материалы следует проанализировать согласно с такими пунктами:

1. Скорость возведения.
2. Простота работы.
3. Время, необходимое на строительство от самого начала и до сдачи его в эксплуатацию.

По показателю скорости каркасный дом обходит брусовой в несколько раз. Возведение постройки происходит очень быстро, а за счет применения высушенной древесины, после сдачи в эксплуатацию можно сразу же въезжать.

Брусовой дом строится немного дольше из-за таких моментов:

• Для жилья требуется надежный фундамент, на который уходит порядки 5–7 дней.
• Кладка элементов проводится единично, если не применять конструктор для дома.
• Для монтажа требуется больше концентрации внимания, точности выполнения и времени.

Совет! Въезжать в дом из бруса можно сразу после сдачи в эксплуатации, но отделку можно будет проводить только спустя несколько месяцев, поскольку требуется время на усадку постройки.

Существует два варианта строительства дома из брусьев:

1. Из профилированного материала со специальными пазами, который очень легко класть.
2. С нестроганных брусьев, которые низкие по цене, но с более трудоемким монтажом и отделкой. Плюс они требуют дополнительную теплоизоляцию.

Совет! Дом с не строганного материала должен выстоять около года, пока он будет оседать, а из профилированного – порядка 6 месяцев.

Сравнение экологичности

Отдавая предпочтение какому-то типу жилья, человеку важны параметры его безопасности. Большое огорчение вызывают современные материалы по отделке каркасно-щитовых строений. Они совершенно не отвечают требуемым показателям и экологическим нормам, поэтому брус по данному показателю выигрывает у каркаса.

Строение из бруса прекрасно удерживают тепло внутри помещения. Поэтому затраты на обогрев брусового дома будут ниже, чем у каркасной постройки с высоким уровнем теплоотдачи.

Сравнение конструктивно-архитектурных возможностей

Когда строительство дома спланировано по сложному проекту с разными геометрическими элементами или неправильными по форме конфигурациями, то каркасный вариант лидирует, поскольку технология подобного варианта строительства предусматривает созданий необычных, сложных и интересных конструкций.

Конструкции из бруса несколько проще, но они совсем не уступают в плане красоты и своих естественных воздушных форм. С помощью современных технологий можно создать и более сложные элементы просто на это уйдет несколько больше времени. Для укладки бруса существуют специально разработанные крепежные детали, которые позволяют применить фантазию к данному материалу по максимуму.

Преимущества и недостатки

Преимущества каркасного дома

Плюсы:

1. Скорость постройки.
2. Низкая стоимость материалов.
3. Отсутствие усадки.
4. Устойчивость к воздействию природных факторов.
5. Единовременная оплата за строительство.
6. Отсутствие дорогого фундамента.

Минусы:

1. Срок эксплуатации – 25–30 лет.
2. Высокие затраты на отделочные материалы.
3. Для укладки требуются специалисты, знающие все нюансы технологии.

Преимущества брусового дома

Плюсы:

1. Надежные и прочные стены.
2. Срок эксплуатации свыше 80 лет.
3. Простота установки, не требующая дополнительных работников.
4. Расходы на материал можно разбить на два сезона, благодаря возможности поэтапного строительства.
5. Не требует отделки фасада.
6. Обладает прекрасной теплоизоляцией.

Минусы:

1. Необходимо выжидать усадку.
2. Требует много времени на возведение.

Вывод

Строительство дома – очень важное дела, к которому следует подходить со всей серьезностью и внимательностью. Каждый застройщик самостоятельно определяет, какому материалу стоит отдать большее предпочтение. Согласно всей представленной информации предпочтение получает строительство из бруса.

Совет! Выбирая материал для строительства, учитывайте климатические условия территории, где будет расположен дом. Кроме этого, обратите внимание на нормативы ГОСТ, которые прекрасно описывают нормы строительства разных зданий.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

каркасный или брусовой 🚩 дом каркасный или брусовый 🚩 Квартира и дача 🚩 Другое

Преимущества и недостатки каркасных домов

Каркасный дом представляет собой конструкцию из досок или бруса, которая формирует каркас стен, перекрытий и крыши. С обеих сторон стойки каркаса обшиваются плитами на древесной или стружечной основе, а внутрь закладывается утеплитель. Таким образом, благодаря каркасу дом получается достаточно прочным, чтобы выдержать природные катаклизмы, но экономным, так как дерева на сооружение стоек, балок перекрытий и крыши уходит мало.

Низкая цена обусловлена еще и тем, что для таких легких зданий не нужно делать прочный и тяжелый фундамент, достаточно столбчатого или ленточного мелкозаглубленного фундамента. Современные утеплители – минеральная вата, эковата, пенополистирол – позволяют сделать здание защищенным от холода даже во время сильных морозов. Тот факт, что каркасные дома успешно строятся на протяжении нескольких столетий в скандинавских странах и Канаде, говорит о хорошей теплоизоляции дома.

Каркасные дома очень просты в строительстве, при наличии хорошего проекта, внимательности и аккуратности даже человек, не имеющий опыта в строительном деле, сможет построить хороший дом.

К недостаткам каркасных домов, особенно по сравнению с брусовыми, относят их хрупкость. При желании внешние стены, обитые ОСП снаружи и гипсокартоном внутри, можно сломать или даже проломить кулаком, а для того чтобы повесить на стену тяжелые полки, карниз с громоздкими портьерами или турник, необходимо дополнительно ее укреплять.

Хорошими каркасными домами можно назвать только те здания, при строительстве которых использовались специально подготовленные материалы: дерево должно быть хорошо высушенным искусственным методом и защищенным от увлажнения до момента стройки, его также следует обработать составами, препятствующими гниению; утеплитель должен быть качественным и сухим; обязательно нужно использовать пароизоляцию с внутренней стороны дома и гидроветроизоляцию с внешней. Очень важно не перепутать последовательность создания так называемого пирога стен, иначе влага проникнет в утеплитель, который потеряет свои свойства.

Преимущества и недостатки брусовых домов

Брусовые дома гораздо внушительнее и прочнее каркасных, они возводятся полностью из профилированного бруса. Сломать стену из прочной древесины очень нелегко, поэтому такие здания кажутся надежными. Но из-за прочности и большого веса такого дома необходимо делать более мощный фундамент, что обходится дороже.

Сам брус стоит дешевле высушенной древесины, но и количество дерева требуется больше. А в северных районах необходимо дополнительно утеплять такой дом. Зато можно сэкономить на внешней и внутренней отделке – брусовой дом и без отделки выглядит привлекательно. Но не каждый готов жить в доме с внутренними стенами из бруса, поэтому в большинстве случаев их все равно закрывают.

Так как такой дом дает усадку, перед отделочными работами нужно выждать год.

Брусовые дома обычно долговечнее, чем каркасные, они могут прослужить несколько десятков лет. Но построить такое здание тяжелее, нужен опыт в строительстве и существенная помощь в рабочей силе.

что лучше и какой выбрать

Возведение собственного жилища — мечта многих. Строительство кирпичных домов сдает свои позиции. Сегодня самыми актуальными считаются две технологии: каркасное строительство и возведение зданий из бруса. Эти технологии идут нога в ногу, при этом, в обоих используется один и тот же основной материал — дерево. Отсюда и появляется логический вопрос: дом из бруса строить, или каркасный, что из них лучше? В этом мы и попробуем разобраться.

Немного о технологии строительства

В обоих способах строительства используются одинаковые материалы — деревянный брус, но сами технологии отличаются. И перед тем, как решить, какой дом будет лучше, каркасный или из бруса, стоит понять все особенности каждого из них.

Дома из бруса

Для возведения домов такого типа используется несколько видов бруса, каждый их которых отвечает своим характеристикам:

• Профилированный;
• Клееный;
• Пиленый, прямоугольного сечения.

Клееный брус — наиболее востребованный вариант. Такой материал отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Летом в помещении остается прохладно, а зимой сохраняется максимум тепла.

На протяжении всего эксплуатационного срока этот материал не меняет своей формы. Ведь изначально дерево проходит специальную обработку, в том числе камерную сушку. Дом из деревянного бруса не нуждается в наружном или внутреннем оформлении. Обшивка дополнительными материалами происходит только в регионах с суровым климатом, где зимой бывают сильные морозы.

Интересно! Дерево — экологически чистый материал. Он создает в помещении удивительную атмосферу свежести и уюта. Особенно если для строительства использовались пиломатериалы из хвойных пород дерева, в доме долго сохранится запах свежесрубленного дерева. Это получается за счет вырабатываемых ароматических масел из бруса.

Возведение строения из бруса требует долгой разработки проекта. Как проходит строительство:

• Возведение фундамента. Брус достаточно легкий, поэтому фундамент можно делать не глубокий, но он должен быть обязательно.
• Гидроизоляция нижних венцов. Для дома из дерева – это крайне важный этап, ведь под постоянным воздействием влаги нижние слои бруса быстро начнут гнить. Если вовремя не заметить эту проблему, гниение быстро распространится по всей конструкции и спасти ее будет практически невозможно.
• Сборка дома из бруса. Можно купить готовый заводской комплект стройматериалов, которые собираются подобно конструктору. Это не займет много времени, ведь к брусу прилагается подробная инструкция. Сложнее с возведением дома по собственному проекту. Этот процесс требует подгонки звеньев, использование профилированного и клееного бруса немного упростит задачу, но временные затраты все равно будут больше.
• Ожидание усадки будущего дома. Заселяться в здание можно минимум через полгода, а то и год. За это время строение дает усадку на 10 см. Этот момент важно учитывать при проектировании здания, чтобы избежать неприятностей.

Для начала делается черновой пол и потолок.

Для чистовых используется исключительно клееный или профильный брус или другие отделочные материалы.

Чтобы оконные и дверные проемы не деформировались из-за сильного давления верхних слоев, необходимо установить окосячку.

Чтобы понять, какой вид строительства лучше, стоит разобраться в их сильных и слабых сторонах. К достоинствам дома из бруса можно отнести:

Высокие показатели теплоизоляции. При строительстве по этой технологии в здании не образуется мостиков холода, которые способствуют утечке тепла из помещения и проникания влаги и холода. Кроме того, для возведения дома из бруса можно не использовать дорогостоящие утеплительные материалы.

Привлекательный внешний вид. Дерево выглядит благородно и эстетично, поэтому можно сэкономить еще на внешней и внутренней отделке. А если заказать для строительства брус с округлой внешней стороной, здание будет смотреться еще лучше.

Специальная обработка дерева защищает его от образования плесени, сырости, воздействия влаги, окружающей среды и насекомых. Специальная пропитка также снижает риск возгорания практически к минимуму.

Такое строение экологически чистое, для его возведения используется 95 % натуральных материалов.

Преимуществ у дома из бруса однозначно больше, но есть у него и свои недостатки:

• Для покупки материалов требуются серьезные финансовые затраты;
• Необходимо ждать усадки здания, что занимает 6-12 месяцев;
• Необходимо основательно подойти к выбору качественных стройматериалов, которые прослужат долгие годы.

Каркасное строение

В то же время возведение каркасного дома требует гораздо меньше временных затрат. Для такого здания тоже обязательно укладывается облегченный фундамент, но для каркасного дома также допускается столбчатый или свайно-винтовой фундамент.

Размеры здания полностью зависят от пожелания будущих хозяев. Профессионалы не рекомендуют возводить дома более 2-х этажей, хоть конструкция не тяжелая, но облегченный фундамент может не выдержать такой нагрузки.

Также каркасное строительство выигрывает в своей функциональности: с помощью этой технологии можно возводить пристройки к старому кирпичному и деревянному дому, строить мансарды и второй этаж.

Дополнительное преимущество — простота монтажа:

1. Возведение фундамента;
2. Монтаж чернового пола;
3. Сборка стен;
4. Возведение перекрытий;
5. Наружная обшивка;
6. Укладка термо- гидроизоляции;
7. Обшивка фасада декоративной отделкой;
8. Монтаж крыши, чистового пола, потолка;
9. Установка окон и дверей;
10. Внутренняя отделка.

Каркасное строительство поражает своей скоростью. На возведение дома средних размеров потребуется около 1-2 месяцев, в зависимости от погодных условий и стремления работников.

Также каркасное строительство имеет свои преимущества, к которым можно отнести:

• Возведение дома за 1-2 месяца. Не нужно ждать усадки дерева;
• Для наружной и внутренней отделки каркасного дома подходят любые материалы. Важно учитывать только прочность каркаса и определить, какую нагрузку он способен выдержать;
• В каркасном строении хорошо продумана тепло- и гидроизоляция. Используемые для этого материалы позволяют конструкции дышать, но при этом, минимизируется вероятность утечки теплого воздуха в холодное время года. В то же время летом в доме остается прохладно. Гидроизоляция предотвращает проникновение влаги в помещение и вероятность образования грибка, плесени и гниения каркаса;
• Для возведения каркаса может использоваться не только дерево, но и металлический профиль. Он позволяет создать более долговечное строение, а сам каркас не поддается коррозии. При этом металлический профиль не горит и долго сохраняет свои технические характеристики;
• Строительные работы не требуют особых навыков и умений. С любым этапом легко справится команда из 2-3 человек, и при этом не увеличится время на проведение работ.

Важно! Обработка стройматериалов для каркаса также снижает вероятность возгорания даже деревянного бруса.

Эксплуатационные затраты

На то, какой дом стоит выбрать: каркасный или брусовый, также влияют и затраты в процессе его эксплуатации. В их число входят затраты на ремонт и обслуживание строения. Защищенность здания от воздействия окружающей среды напрямую влияет на затраты впоследствии.

Отсутствие внешней обшивки на конструкции из бруса увеличивает шанс строения заразиться плесенью или гнили. В то же время каркасное строение полностью защищено от воздействий внешней среды.

Что касается заражения насекомыми, то у обоих вариантов примерно равные шансы на это. Если вникнуть в вопрос немного глубже, то каркасное строение более защищенное от нашествия насекомых. Во втором варианте между стыками брусков создается естественное пространство для обитания различных жучков.

Пожарная безопасность

Учитывая, что в обоих случаях основной материал для строительства — дерево, вопрос пожарной безопасности стоит очень остро. Этот параметр учитывает целый ряд факторов:

1. Обработка против возгорания;
2. Тип материала, который используется для облицовки;
3. Особенности использования различных материалов;
4. Горючесть сырья для строительства.

Что лучше в плане пожаробезопастности: клеенный брус или каркасный дом? Древесина обязательно проходит обработку против возгорания в обоих случаях, но в каркасном строительстве дополнительно вводятся другие материалы, которые препятствуют распространению огня. Поэтому каркасное строение, все-таки, потенциально безопаснее.

Расходы на строительство

Для многих решающим фактором, какой дом лучше выбрать, каркасный или брусовой, становится общая сумма всех затрат. И чаще всего именно цена способна перекрыть остальные характеристики строения.

Из-за индивидуальных особенностей каждого строения, возможности использовать разные материалы, и отличия зданий по параметрам, оценить стоимость такого дома, в целом, достаточно сложно.

Поэтому мы оценим стройматериалы, которые необходимы для возведения стен и отделки.

Брусовой дом:

• Брус;
• Лак для покрытия стен;
• Межвенцовые уплотнители.

Каркасный дом:

1. Брус для возведения каркаса — 15 %;
2. Теплоизоляционные материалы — 85 %;
3. ОСВ панели для внешней отделки;
4. Пароизоляционные материалы;
5. Штукатурка, шпаклевка, фасадная краска, гипсокартон и другие материалы для внешней и внутренней отделки стен.

Перечень используемых материалов дает понять, что затраты на каркасное строительство все же будут выше: кроме бруса, используется множество других материалов, которые отличаются высокой стоимостью.

Что касается проведения работ, то для возведения каркасного здания необходимо провести больше манипуляций, что тоже требует огромный перечень необходимых материалов

Но, в то же время, строение из бруса нуждается в усадке, поэтому значительно уступает по срокам.

Так какой дом лучше?

Профессионалы, когда у них спрашивают, какой дом лучше строить, каркасный или брусовой, то чаще всего отвечают, что строение из бруса лучше. Но чем обусловлен такой выбор? Хоть обе системы строительства считаются похожими, они имеют ряд отличий:

Срок эксплуатации дома из бруса намного дольше. Этому способствуют несколько факторов: в первую очередь, сам брус, как строительный материал, на много прочнее (при условии, если он правильно просушен). Поврежденные элементы брусового дома возможно заменить в процессе эксплуатации. В каркасном доме это невозможно. При повреждении какого-то элемента каркаса часто приходится разбирать весь дом полностью.

Если использовать для облицовки каркасного дома сайдинг, то оба варианта строения практически не будут отличаться по визуальным характеристикам. Преимущество брусового дома в том, что он не нуждается во внешней обшивке, но при этом обладает отличным внешним видом.

Вероятность появления грызунов в каркасном доме выше, чем в брусовом. Особенно в пространстве под полами. Строение из бруса более цельное, и грызуны пробираются в него реже.

Каркасный обходит своего конкурента только по временным затратам и простотой монтажа. Построить дом из брусков, зачастую, сложнее, особенно с учетом проектирования здания и подгонки материалов. Кроме того, каркасное строение выигрывает в функциональности: по этой технологии можно легко построить пристройку к уже готовому дому и даже возвести второй этаж.

В заключение

Конечный выбор, строить каркасный или брусовой дом, и что из этого лучше, все же делать самому хозяину. Во многом выбор может зависеть от цели использования жилья, финансовых возможностей и временных рамок. В конечном итоге, обе технологии строительства заслужили доверие миллионов.

Каркасный дом и дом из деревянного бруса — делаем выбор.

Каркасные и брусовые дома являются самыми недорогими типами строений. Их часто возводят для сезонного проживания и периодического пользования. Также по этим технологиям строят дома для ПМЖ с круглогодичным проживанием. Что лучше – каркасный дом или дом из бруса? И можно ли объединить их достоинства и построить каркасно брусовый дом?

Каркас или брус: преимущества и недостатки

Решая, какой дом дешевле, каркасный или из бруса, надо понимать, что главное преимущество каркасной технологии – это минимально возможная цена строительства и самые короткие сроки. Уже через месяц вы сможете заселиться в новый дом. При этом он будет выглядеть так, как вы пожелаете. Наружные стены каркасника могут имитировать любую поверхность, быть обшиты деревом, сайдингом или покрыты штукатуркой. Довольно часто встречается в каркасном доме – имитация бруса или оцилиндрованного бревна.

Главное преимущество строительства из деревянного бруса – его экологичность и прочность. В отличие от каркасных домов, здесь не нужно сооружать вентиляцию. При этом воздух внутри помещения будет всегда свежим, мысли – светлыми, а голова – лёгкой. В деревянном доме жить здорово в полном смысле этого слова.

Недостатки деревянного дома из бруса

• Деревянные стены из бруса требуют ежегодного обслуживания. Их необходимо защищать от влаги специальным покрытием (краской, лаком). При плохой защите от намокания деревянный дом может сгнить в течение 10 лет.
• Деревянное строение требует усадки. Поэтому выполнить внутреннюю отделку и заселиться в новый дом вы сможете только через год после завершения строительства коробки. А при использовании специального высушенного бруса – через 6 месяцев. Процент усадки деревянного бруса составляет 10-15%.
• При недостаточной толщине бруса деревянные стены требуют утепления, при котором теряется главный смысл строительства из натуральной древесины. Утеплённые стены перестают «дышать», превращаются во внутреннюю обшивку «каркасного» дома.

А теперь давайте рассмотрим, что проще – возвести дом из бруса или собрать каркасное строение  из каркаса, утеплителя и стеновой обшивки.

Особенности строительства каркасных домов

Каркасные дома собираются из отдельных деталей на участке. Кроме заливки фундамента, в каркасном строительстве отсутствуют другие мокрые процессы. То есть после сооружения основания все другие работы можно выполнять в любое время года при любой уличной температуре.

Сборка каркаса происходит по готовым схемам из готовых деталей и напоминает игру в конструктор. На готовое основание крепят нижнюю обвязку и стойки стен каркасного дома, далее – верхнюю обвязку и кровельные лаги, далее – стропила крыши. Все соединения выполняют на болтах, винтах и анкерах, в зависимости от требуемой прочности. При необходимости, каркасный дом можно разобрать и построить на другом участке и другом фундаменте.

На заметку

Отделка стен изнутри и снаружи производится непосредственно поверх стеновой обшивки. При этом не требуется дополнительно выравнивать стены. При желании – можно обойтись без стеновой отделки, если обшить дом изнутри готовыми стеновыми панелям, к примеру, МДФ.

При строительстве каркасника необходимо минимум профессиональных строительных навыков. Достаточно приобрести готовый проект каркасного дома  и строго следовать ему. Вы получите гарантированный результат в виде нового жилого дома.

Особенности строительства из бруса

Брусовой строительство является самым недорогим вариантом возведения дома из дерева. Оно использует брус с профилированным прямоугольным сечением и пазами/выступами для лучшего соединения.

Строить из профилированного бруса проще, чем из оцилиндрованного или цельного бревна. Стены «собирают», укладывая брус друг на друга, вставляя выступы в пазы. Между соседними брусьями прокладывают уплотнитель.

Профессионализм строителей необходим при обустройстве углов деревянного дома. Здесь требуется выполнить специальные пропилы, углубления, для плотного соединения.

Для того чтобы деревянные стены не требовали утепления, необходимо возводить их из бруса достаточно толщины. Для строительства в умеренном климате необходимы как минимум 200 мм древесины. Стены из бруса толщиной 150 мм почти всегда нуждаются в утеплении.

Стены деревянного строения возводятся на бетонном или фундаменте на винтовых сваях. Для предупреждения намокания стен в материал фундамента добавляют водостойкие добавки, а для нижнего ряда бруса используют древесину лиственницы. Также в целях защиты стен от влаги делают большие выносы крыши – 50-60 см с каждой стороны дома. И сооружают надёжную отмостку – для предупреждения намокания грунта в непосредственной близости к деревянным стенам.

На заметку

Главное при строительстве дома из дерева – обустроить надёжное водоотведение от стен строения.

Какой дом теплее: каркасный или брусовой?

Одним из главных параметров, который определяет выбор дома для зимнего и круглогодичного проживания, является теплопроводность стен. Чем она ниже, тем меньше будет расход дров, угля или газа на обогрев дома, и тем меньше денег потребуется на оплату отопления. Какой дом лучше, каркасный или брусовой? И в котором из них зимой будет теплее?

Утепление каркасных строений выполняют минватой или пенопластом (СИП-панели). Коэффициент теплопроводности этих материалов составляет:

• Для минваты – 0,041-0,045.
• Для пенополистирола – 0,036-0,038.

Теплопроводность минеральной ваты выше, чем пенопласта. А значит, для обустройства энергосберегающего каркасного дома с утеплением из минваты понадобиться большая толщина стен. К примеру, для зимних температур -20°C необходимо 12 см пенопласта или 18 см минеральной ваты. Что эквивалентно теплоёмкости 1 м кирпичной стены.

При этих же уличных температурах для качественного теплоизолирования стен понадобится 45 см дерева. То есть для строительства деревянного дома из бруса без теплоизоляции для зимних температур -20°C необходимо укладывать брус толщиной 450 мм.

При правильном обустройстве стен с учётом климатических температур оба дома могут быть тёплыми. Тогда решение вопроса, каркасный или брусовой дом – что лучше, будет определять цена. Деревянные стены обойдутся заметно дороже каркасного обустройства.

На заметку

Чтобы удешевить строительство дома из бруса, стены часто возводят из менее толстого бруса и изолируют их снаружи ватным утеплителем.

Скорость строительства домов

Ещё один важный показатель, который часто влияет на решение вопроса, какой дом лучше – каркасный или из бруса, это скорость строительства и время, которое необходимо для получения дома «под ключ». Как правило, для каркасника сроки возведения минимальны и составляют один или два месяца.

За это время бригада из нескольких рабочих успевает залить фундамент, собрать каркас, обустроить кровлю, утеплить и обшить стены, а также выполнить внутреннюю отделку и разводку инженерных сетей. При этом возможна отделка каркасного дома имитацией бруса и очень привлекательный внешний дизайн строения. Самостоятельно эти работы можно выполнить за сезон, иногда привлекая на помощь друга, брата или соседа.

Строительство дома из деревянного бруса – более длительно. Просто залить фундамент, собрать стены и навесить кровлю можно в течение одного-двух месяцев. Однако в этом доме нельзя сразу устанавливать окна и двери, выполнять внутреннюю и наружную стеновую отделку. Брус должен устояться, «сесть».

Время выстаивания определяется сухостью древесины. Для обычного бруса оно составляет год. Для специального высушенного – до 6 месяцев. После – монтируют окна и двери, выполняют внутреннюю отделку.

Надёжность постройки

Под надёжностью дома в обывательском обсуждении часто понимают его прочность, способность противостоять ураганным ветровым нагрузкам, сейсмическим толчкам и взлому. Сравнение каркасного и брусового дома здесь – в пользу деревянных строений. Деревянные стены тяжелее каркасных, и потому сильнее давят на грунт, лучше сопротивляются ветрам.

Деревянные стены также сложнее разрушить или пробить. Их можно поджечь, однако стены каркасного дома также легко воспламеняются. Поэтому деревянный дом лучше защищает от взлома и противоправных действий.

Некоторое преимущество у каркасных стен есть для сейсмически нестабильных регионов. При колебании земной поверхности каркасный дом, собранный на винтах и шурупах, оказывается прочнее и устойчивее, чем деревянный дом из бруса. Однако если ваш регион не является сейсмическим, эту особенность каркасного строения для решения, какой дом, каркасный или брусовой, лучше построить, можно не учитывать.

Каркасный дом из бруса

Выбор типа строения, каркасник или брус, учитывает ряд факторов – вес стен, стоимость строительства, сроки, необходимость профессиональных навыков, вопросы утепления и теплоёмкость стен. Часто каркасные строения выбирают благодаря оптимальной цене и высокой скорости возведения. А деревянные – строят при наличии денег и предпочтении к натуральным материалам.

Объединение преимуществ этих двух типов строений приводит к новой технологии – каркасно брусовой дом с деревянными наружными/внутренними стенами и утеплителем внутри обшивки. Такое строение обходится достаточно недорого, оно экологично и хорошо сохраняет тепло. Что именно выбрать и построить на участке – решать вам.

дерево или профиль из металла?

Когда речь заходит о материалах каркаса для строительства внутренних стен, у домовладельцев есть два варианта на выбор: дерево и металл. Оба материала имеют свои преимущества и недостатки, рассмотрим их.

Дерево или металл?

Дерево определенно является прочнее, если сравнивать конкретно эти два материала. Используя древесину, можно создать устойчивую конструкционную поддержку.

Металлические же рамы сами по себе кажутся хрупкими, и действительно профиль легко сонуть, но как только гипсокартон или ГВЛ прикручен к каркасу, структура становится прочной.

Удобство

Металл побеждает в сравнении по данному аспекту. Мало того, что он намного легче дерева, две металлические балки из профиля по весу соответствуют одной деревянной. Это упрощает транспортировку. Металл можно разрезать с помощью специальных ножниц, что подразумевает отсутствие опилок. Тем не менее, это не означает, что работать с металлом совершенно безопасно. Во время резки метала нужно носить перчатки, чтобы защитить руки от острых краев и получения режущих травм. На полу могут также оставаться мелкие кусочки металла, которые нужно утилизировать сразу же после резки материала. Стальные рамы можно разрезать и с помощью торцовочной пилы с металлическим режущим лезвием, что упрощает резку нескольких рам одновременно. С деревом или металлом защита глаз является обязательной. Всегда нужно носить защитные очки.

Тепло и звуко-изоляция

И хотя перегородка заполняется тепло-, звуко-изолирующим материалом, но стойки являются мостиками холода, особенно если они из металла, дерево в этом плане однозначно лидирует. Однако внутри дома вопрос о теплоизоляции перегородок не стоит остро, а вот для звукоизоляции, если это перегородки из металлопрофиля, используют специальные демпферные ленты которые глушат передачу звуковых волн от стены или пола.

Стоимость

Как правило, строительство стальной рамы дороже из-за стоимости крепежа и других специализированных материалов. Тем не менее стены на основе стального каркаса могут быть построены быстрее, поэтому есть экономия затрат на рабочую силу, что позволяет сбалансировать разницу в стоимости материалов.

На заметку: рассмотрите также вариант перегородок из пазогребневых плит, у него есть свои преимущества и он прост в возведении.

Стабильность

Древесина подвержена естественной деформации, а металл нет. Древесина также впитывает влагу, которая может привести к росту плесени и гниению, металл — нет. Но металл ржавеет. Паровой барьер (подкладка) всегда должны быть между нижней плитой и бетонным полом, невзирая на используемый материал.

Ущерб от насекомых

Муравьи и термиты могут серьезно повредить деревянные балки, но, насколько известно, они все еще безразличны к металлу.

Проблемы окружающей среды, экологичность

Металл иногда рекламируют как экологически чистую альтернативу древесине. Однако оба материала имеют свои положительные и отрицательные черты в этом плане. Древесина является возобновляемым ресурсом, тем не менее проблема вырубки деревьев по-прежнему актуальна. Металл подлежит вторичной переработке, и, хотя рециркуляцию всегда приветствуют, этот процесс не самым лучшим образом влияет на окружающую среду. В принципе, любой материал можно рассматривать как безопасный или приносящий ущерб для окружающей среды. В зависимости с какой стороны смотреть на этот вопрос.

Устойчивость к огню

Дерево горит, металл нет. Стена, построенная на основе металлического каркаса, достаточно огнестойка.

Энергоэффективность

Металлический каркас рядом с внешней стеной (фундаментной стеной в подвале) передает холод. Помимо очевидной проблемы с комфортом, это может вызвать конденсацию на стенах, в местах расположения металлических панелей. Конденсация может привлечь плесень. Поэтому экструдированную полистирольную изоляцию в данном случае следует рассматривать для установки между наружной стенкой и металлической рамой. С древесиной проблем в этом плане меньше, чем с металлом, но они все еще существуют.

Идеальных материалов в строительстве нет и быть не может, но теперь зная все плюсы и минусы перегородок из металла и дерева, вы можете принять оптимальное решение конкретно к своей ситуации.

Итог, мнение редактора исходя из личного опыта

От редактора сайта: лично я склоняюсь к перегородке из металлопрофиля. У меня уже был опыт изготовления каркаса из дерева, и я не скажу что был доволен им на все 100%. Брус для перегородки который я покупал, оставлял желать лучшего в плане его ровности – где-то пропеллер, а где-то изгибы сказывались на достаточно высокой стене в 2.8 перегородке в 2.8 м, и неудобно было работать с таким брусом. Но оговорюсь что я использовал не строганный брус, так как он дешевле. В строительном гипермаркете я видел строганный брус, он ровнее (хотя тоже не идеал), но и стоит на порядок выше. 

Теперь мне скоро снова предстоит делать перегородку в своем строящемся доме, и я задался вопросом – дерево или профиль из металла? Прикинув стоимость строганого бруса и профиля, естественно с учетом всех крепежей, гипсокартона и так далее, решил однозначно – профиль. Тем более что в некоторых местах перегородка у меня будет доходить до 3.2 м. (проект дома с открытым потолком), а как известно, совершенно ровный брус найти сложно, по крайней мере идеально ровные я не видел еще. Хотя конечно, идеала в строительстве не существует в принципе, и тем не менее.

Видео – как сделать перегородку своими руками

Поэтому приведу видео-инструкцию по монтажу каркаса из профиля (гипсокартона) своими руками.

Какой дом лучше из — бруса или каркасный, давайте рассмотрим плюсы и минусы

Отвечая на вопрос: «Какой дом лучше из бруса или каркасный?», однозначного ответа дать невозможно. Так как обязательно потребуется уточнить, в чём именно лучше.

Для одного владельца главное – быстро вселиться в новый дом, для другого основным критерием выбора является возможность поддержания в нём комфортной температуры и т.п.

Сколько людей, столько мнений.

Предлагаем сравнить несколько параметров брусовых строений и домов, возведённых по каркасной технологии, а решение останется за вами.

Смотрите также: Дом из бруса «Малыш», Современный дом из бруса «Лена», Дом за миллион «Гринвич»

Сравниваем варианты —  «За» и «Против»

Принимая решение о строительстве, заказчик выбирает тип возводимого здания с учётом следующих основных параметров:

• Простота сборки и монтажа объекта;
•  Существенные отличия качественных характеристик, присущих брусовому и каркасному дому;
• Стоимость приобретаемых материалов и полная стоимость выполнения работ.

Сравнивая, какой дом лучше из бруса или каркасный, заказчик обращает первоочередное внимание на:

• Время, которое потребуется с момента начала работ до сдачи объекта под ключ;
• Насколько сложен монтаж будущего здания, потребуется ли привлечение специальной тяжёлой строительной техники;
• Как быстро можно будет въехать в готовый дом, с учётом усадки возведённой коробки.

По первому показателю с большим отрывом выигрывает дом каркасного типа. Для его возведения требуется гораздо меньше времени. А поскольку в работе применяется древесина, прошедшая заводскую сушку, жить в нём можно практически сразу после завершения строительства.

На то, чтобы возвести дом из бруса, потребуется немного больше времени. Въехать в него тоже можно сразу, однако отделочные работы можно будет проводить не ранее, чем через несколько месяцев (через 12, если дом возводился из бруса естественной влажности, или через 6, если работы выполнялись из сухого профилированного бруса).

Где теплее и комфортнее — в доме из бруса или в каркасном?

Такая характеристика, как теплосбережение, рассматривается в качестве основного показателя комфортного проживания в доме. Здесь каркасный дом и дом из бруса занимают равнозначное положение.

Каркасный дом по своей теплопроводности дому из бруса практически не уступает. Такие дома быстро прогревается и очень хорошо держат тепло, так как обладает хорошими возможностями его аккумулировать. Поэтому эксплуатация брусового и каркасного дома с точки зрения расходов на отопление более выгодна.

Отопление неразрывно связано с таким показателем, как вентиляция помещения. Каркасные дома строят с применением вентилируемого фасда (материала наружной отделки). Утеплитель укладывается по пароизоляции, к наружней стороне дома дома укладывается ветро-влаго защита.

Брус здесь более предпочтительный вариант, так как натуральное дерево, из которого он выполняется, способно «дышать», обеспечивая помещения дома свежим и чистым воздухом.

Читаете также: Как построить дом на материнский капитал в 2015 году, как выбрать садовый дом, как выбрать баню под ключ, какой фундамент выбрать для дома из бруса.

Строим «на века»?

Вполне естесственным желанием для застройщика является стремление возвести дом, который прослужит максимально долгое время.

С точки зрения надёжности конструкции дом из бруса побеждает с большим отрывом по вполне понятным причинам. Стены каркасного дома это многослойный пирог, в котором между несколькими слоями достаточно тонкой несущей отделки проложен утеплитель. О прочности и надёжности такой конструкции говорить сложно.

Дом из бруса это стена, выложенная min из 150 мм натуральной древесины (сечение стенового бруса 150х150). А это уже капитальные стены обладающие большей несущей способностью.

Каркасный дом изначально не рассчитан на эксплуатацию дольше 50-летнего срока. Затем он требует полной своей реконструкции.

Что нам стоит дом построить

Определить, что обойдётся дешевле, можно только проведя сравнительный анализ полностью сопоставимых проектов домов из бруса, и построенных по каркасной технологии.

И, к удивлению многих застройщиков, часто оказывается, что с экономической точки зрения, более предпочтительным является вариант строительства дома из бруса. Важно понимать, что речь в данном контексте идёт только о приобретении строительных и отделочных материалов.

Для дома из бруса, это только расходы на древесину. Для дома каркасного типа потребуется: дерево, качественные отделочные материалы, теплоизоляционные материалы, гидроизоляция, материалы для производства фасадных работ. На выходе может получиться, что коробка, возведённая по каркасной технологии, окажется дороже той, что возводилась из бруса.

Вывод

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. Поэтому решение остаётся за застройщиком. Консультанты компании «Терем Строй» окажут любую квалифицированную консультацию и в согласованные сроки возведут на вашем участке дом по выбранному проекту.

Это наша работа. И делаем мы её качественно и с любовью. Читайте отзывы о домах ТЕРЕМ СТРОЙ.

Основы древесины — DIYWiki

Эта статья представляет собой краткое руководство по ключевым понятиям, связанным с древесиной. Для получения более подробной информации и дополнительных тем см. Древесина.

В то время как основные работы по дереву не так уж и сложны, изделия из дерева — довольно сложный предмет, и приведенная ниже информация является более общим руководством, чем последнее слово по предмету. Опытные мастера по дереву заметят, что есть различные исключения из представленной здесь информации.

Форматы пиломатериалов

В лесной промышленности долгое время использовались имперские размеры, и имперские единицы все еще широко используются сегодня.Однако законодательство поставило вне закона продажу товаров в дюймах и футах, поэтому древесина теперь продается в метрических размерах, ближайших к старым стандартным имперским размерам.

Древесина по-прежнему широко покупается в английских размерах, а продается в метрических единицах. Например, 2×4 означает 2 x4. Продавцы будут поставлять 50 мм x 100 м, что практически идентично. 2×4 и 4×2 — это одно и то же, и оба термина широко используются. Также продаются метрические размеры, которые не соответствуют популярным английским размерам.

Для необработанных пиломатериалов номинальный размер обычно очень близок к поставляемому реальному размеру.Однако это не так во всех случаях, особенно при работе с использованной древесиной. Нет ничего необычного в том, чтобы найти историческую древесину, которая ближе к 1,5 «x 3,5», но все еще имеет тенденцию описываться как 2×4.

Строганная древесина немного меньше шероховатой, обычно примерно на ¼ дюйма или 5-7 мм в каждую сторону. 2×4 PSE — это просто грубая распиленная древесина 2×4, строганная, чтобы сделать ее гладкой.

Если древесина продается в метрических единицах, указанный размер — это размер, который вы получаете.

Длина

Древесина продается различной длины, кратной 30 см (приблизительно фут).Самые распространенные — 1,8 м, 2,4 м и 3 м (примерно 6, 8 и 10 футов). Также продаются несколько более длинных размеров. (Обратите внимание, что метрическая эквивалентная длина немного короче британской.)

Цена

Большинство пиломатериалов продается по цене за длину, а некоторые по цене за объем. Некоторые примеры прайс-листов:

Это не рекомендации компании

Условия

Черновой пиломатериал

Обычно поверхность покрыта осколками, но на некоторых товарах видны более гладкие поверхности распила.

Размер пиленый

Распилено по точному размеру. Такая же грубая отделка, как и при черновой распиловке.

PAR

Круглый строганный. Красивое гладкое покрытие. Нет никакой гарантии точной прямоугольности с PAR, многие PAR верны, некоторые нет. Сегодня PAR в основном вытесняется PSE. Переносные самолеты производят ФАР.

PSE

Строганный квадратный край. Он строган по всему периметру со сторонами точно под углом 90 градусов.

ПФС

CLS

Канадский стандарт на пиломатериалы.CLS гладкая, с закругленными (закругленными) углами и без крупных сучков на краю древесины. Эти особенности уменьшают распространение огня в полостях стен деревянного каркаса и делают его более безопасным в обращении.

ALS

Американский стандарт пиломатериалов, например CLS

Обычный

Закругленные углы, как и у CLS, но строганная поверхность не всегда гладкая, поскольку ее строгали по спецификации размера, а не строгали гладкой. Таким образом, на некоторых участках он может быть распилен грубо.Его также классифицируют, например, до C16 и т. Д.

Сушеный в печи, KD

древесина высушена до заданной влажности. Однако плохое хранение у продавца (после сушки) может привести к более высокому содержанию влаги.

Качества

Виды

В основном древесина, используемая для поделок, — это ель, пихта или сосна. Другие виды также используются, но требуют более высокой цены, что ограничивает их использование.

Белый лес

Белая древесина — это ель, дугласовая пихта, болиголов, сосна и некоторые другие породы древесины, предназначенные для использования в первую очередь, то есть домашние изделия из дерева, которые не будут видны после завершения проекта.Это может быть так

Продажи древесины: руководство по планированию для землевладельцев

Обучение на собственном опыте может быть очень дорогостоящим, когда дело доходит до продажи древесины, многие из которых происходят один или два раза в жизни. Годы роста и ценности накапливаются в зрелом древостое, и совокупный годовой доход за все эти годы часто продается в рамках одной сделки. Когда и как вы продаете свою древесину, это может повлиять на размер вашего заработка, ваши общие финансовые планы, стоимость восстановления леса и другие цели управления.

Слишком многое поставлено на карту для продажи древесины, не зная рынка, а также качества и количества вашей древесины. Ежедневных отчетов о рыночных ценах на древесину на корню (пень) не существует, а также отсутствуют какие-либо цены государственной поддержки. Спрос и цена на многие изделия из древесины сильно колеблются. Размер, качество и порода древесины также сильно различаются. Для определения видов деревьев и оценки объема и стоимости в рамках стандартов, принятых на местных рынках, требуются специальные знания.

Эта публикация предлагает советы по маркетингу и продаже, терминологию по древесине, примеры договоров купли-продажи древесины и советы по поиску профессиональной помощи у лесничего-консультанта. Используя эту информацию, вы можете сделать свою следующую (или первую) продажу древесины приятным и прибыльным делом.

Перед продажей древесины

Перед тем, как продать свою древесину, вам следует подумать над этими вопросами:

• Как покупается и продается древесина?
• Какие деревья мне продавать и почему?
• Как скоро я должен их продать?
• Хорошо ли обозначены границы участков и участков?
• Какой объем древесины? (И какое из трех «правил ведения журнала» — Дойла, Скрибнера или Международного — будет использоваться для оценки содержания дощатого полотна в деревьях?)
• Какая скорость роста?
• Какова справедливая рыночная стоимость моей древесины?
• Какова текущая тенденция цен на рынке древесины?
• Являются ли деревья финансово зрелыми?
• Кто и где соответствующие покупатели древесины?
• Какой способ продажи мне следует использовать?
• Знаю ли я свою основу?
• Как будет облагаться налогом доход?
• Как мне восстановить вырубленные леса?
• Как я могу получить совет от профессионала?

Как покупается и продается древесина

Процесс покупки древесины. В процессе покупки древесины участвуют владелец древесины, покупатель древесины, лесозаготовитель и завод (производитель). Сырье, которое поставляет производитель, приобретается через сеть покупателей, закупающих древесину у частных лесовладельцев. Покупатели могут работать напрямую на завод, поставщиков древесины, лесорубов или брокеров по древесине. Покупателям может быть выплачена заработная плата или комиссионные, или они могут получить часть прибыли. Брокеры по древесине покупают и перепродают древесину, получая доход от прибыли.

Способы реализации древесины. Древесина продается «за единицу» или «единовременно». Продажа за единицу древесины — это продажа, при которой покупатель и продавец договариваются о цене за единицу заготовленной древесины, а покупатель платит за древесину после того, как она распилена и определен объем. Штучная древесина продается либо по классам продукции, либо по смешанной средней цене для всей продукции. Классы продукции включают столбы и сваи, фанеру или плилог, пиломатериалы, пилы для стружки и балансы.

Землевладельцы владеют единичной древесиной до момента ее заготовки и получения оплаты.Землевладельцы продолжают нести большую часть рисков, связанных с владением древесиной, включая уничтожение древесины, ущерб, причиненный стихийными бедствиями, и кражи. При продаже с единовременной выплатой покупатель и продавец договариваются об общей цене на древесину в пределах определенной области продажи, а продавец получает оплату до начала сбора урожая. При использовании этого метода покупатель, приобретая лес на корню, принимает на себя риски собственности.

Как измеряется древесина

Владельцы древесины должны иметь общее представление о том, как обычно оценивается объем древесины на корню.«Круиз» по древесине — это осмотр лесонасаждения для оценки количества имеющейся товарной или коммерческой древесины. В рамках круиза из крупной или дорогой древесины во время круиза можно измерить все деревья, пригодные для продажи. Чаще всего круиз основан на систематической выборке деревьев на участках или полосах, представляющих весь древостой; он выполняется со статистическим дизайном, чтобы обеспечить уверенность в оценках.

Для определения объема на каждом дереве обычно требуется два измерения: диаметр на высоте 4.5 футов над уровнем земли (DBH или диаметр на уровне груди) и коммерческая высота. Высота пиломатериала обычно записывается в единицах количества «бревен» (обычно 16 футов в длину) до некоторой «коммерческой вершины» (обычно диаметр малого конца 8 дюймов на внешней стороне коры). Высота балансового дерева может быть измерена как количество «палочек» или футов балансовой древесины на коммерческий верхний диаметр (обычно 3 дюйма на внешней стороне коры), или может быть записана общая высота дерева.

Измерения деревьев можно производить с помощью деревянной шкалы или других лесоизмерительных приборов (см. Примечание владельца лесного фонда №5, Оценка объема стоящего дерева с помощью шкалы (Билтмора) ). Как только диаметр и высота деревьев известны, их объем можно определить с помощью различных правил ведения журнала. Правило бревна — это таблица или формула, используемая для оценки объемов бревен разного диаметра и длины. Правила регистрации часто измеряют объем в ножках доски.

Качество или сорт деревьев также важны, особенно для лиственных пород; чрезмерные конечности и кривые или другие дефектные стебли имеют меньшую ценность.

За прошедшее столетие было разработано не менее 100 правил ведения журнала, из которых наиболее широко применялись в восточной и южной частях США правила журнала International ¹ ⁄ ₄ дюйма, Дойла и Скрибнера. В Северной Каролине правило Скрибнера чаще всего используется для южных желтых сосен, а правило Дойля — для лиственных пород. Правовое правило разрешения споров — это Международное правило, которое является наиболее точным.

Выбор правила бревна может существенно изменить оценку объема древесины в древостоя (рис. 1).Если и покупатель, и продавец знают об этом и если цена соответствующим образом скорректирована (Таблица 1), можно использовать любое правило журнала, потому что общая стоимость древесины (цена, умноженная на количество) останется прежней (Рисунок 2). Например, дерево 14 дюймов DBH, содержащее два 16-футовых бревна, может быть оценено как содержащее 130 футов доски по международному правилу бревен, 115 футов доски по правилу Скрибнера, но только 75 футов доски по правилу Дойла. Цена 115 долларов за тысячу досок футов (MBF) по международным правилам приведет к 15 долларам стоимости пень для дерева.Чтобы сгенерировать такое же значение пень для дерева в размере 15 долларов США по двум другим правилам ведения журнала, потребуется скорректированная цена в 130 долларов США / MBF по правилу Скрибнера или 200 долларов США / MBF по правилу Дойла.

Покупатели древесины все чаще используют вес и другие единицы измерения древесины. Выбор правила бревна или единицы измерения относительно не важен для продавцов «паушальной суммы». Однако землевладельцы, продающие древесину на единицу продукции, должны понимать применяемые единицы. Продавец должен иметь некоторые средства проверки измерений и знать, как точно преобразовать эти измерения в более привычные единицы.Масштабирование веса (процесс оценки объема бревен на основе веса) менее желательно, потому что виды деревьев, почвы, скорость роста и другие факторы дают широко варьируемый вес на единицу объема. Разница в весе эквивалентного объема древесины среди аналогичных пород может достигать 35 процентов, и это может существенно повлиять на цену, которую продавец получает за свою древесину.

Факторы, влияющие на цены на пень

Породы, качество и размер деревьев, тип продукции, площадь, местоположение, условия участка, рынки и условия контракта — все это влияет на цену, уплачиваемую за древесину на корню.

Виды. На юго-востоке большая часть сосновой древесины обходится дороже, чем сладкая жвачка или смешанные лиственные породы. Высококачественная черная вишня, северный красный дуб, вишневый дуб, белый дуб и желтый тополь могут принести высокие цены. Цена на виды сильно варьируется в зависимости от местоположения и рыночного спроса.

Качество и размер. Большие крепкие деревья с чистыми бревнами (бревна без сучков и веток), которые можно использовать для производства пиломатериалов, фанеры или экспортной продукции, обычно приносят самые высокие цены. Остерегайтесь высоких оценок! Высокий класс — это удаление наиболее ценных с коммерческой точки зрения деревьев из насаждения, часто в результате чего остается насаждение, состоящее из деревьев низкого качества, плохого видового состава или того и другого. Высококачественные древостои часто имеют небольшую или вообще не имеют будущей экономической ценности в отношении древесины.

Тип продукта. Основные продукты, которые могут быть произведены из сосны, включают балансовую древесину, древесную стружку, пиловочник, фанерный кряж (также известный как плилог) и сваи или столбы.Основная продукция, производимая из лиственных пород, включает балансовую древесину, пиловочник и фанерный кряж (также известный как сорт или экспортный бревно). Каждый из этих продуктов должен соответствовать определенным минимальным требованиям к размеру (Таблица 2), и каждый из них различается по стоимости в зависимости от продукта, качества дерева и рынков сбыта.

Площадь и объем. Лесозаготовительные работы требуют больших капитальных вложений в оборудование. Небольшие объемы древесины на небольших площадях обычно не могут быть выгодно заготовлены высокомеханизированными и эффективными подрядчиками, поэтому относительная стоимость корней обычно увеличивается как с объемом, так и с площадью.Площадь и объем становятся менее важными по мере повышения качества (сорта) дерева.

Расположение. Расстояние до мельницы, доступность хороших дорог и простота лесозаготовок — важные факторы, влияющие на цену, уплачиваемую за пень. Большинство лесозаготовительных компаний хотели бы, чтобы все их работы выполнялись на сплошных рубках, рядом с дорогами с твердым покрытием, рядом с мельницами, на хорошо дренированных почвах и без договорных ограничений просто потому, что эти условия снижают затраты на лесозаготовки. Следовательно, когда условия лесозаготовок более трудные и расстояние до мельницы больше, цена, которую покупатель готов платить за пень, будет ниже.

Конкурентные рынки. Конкурсные торги, проводимые покупателями древесины в этом районе, как правило, обеспечивают справедливую рыночную стоимость древесины. Покупатель, единственная цель которого — избежать конкуренции, часто предлагает незапрошенную ставку. На количество участников торгов и их интерес к продаже может влиять реклама, которая способствует конкуренции и положительно влияет на уплаченную цену. Некоторые ситуации, связанные со специализированной продукцией, необычными условиями лесозаготовок, некачественной древесиной или плохими рынками, могут быть лучше решены путем переговоров с одним подходящим покупателем.

Условия договора. Ограничения, налагаемые на заготовку древесины, могут защитить участок, остаточные деревья и землевладельца, но они могут снизить цену, уплаченную за пень. Положения контракта, касающиеся важных вопросов, должны быть включены в контракт или акт купли-продажи древесины (см. Раздел «Основные положения контракта и акта»).

Сначала увижу лесничего

Паре из Северной Каролины недавно было предложено предложить 20 000 долларов за их 20 акров зрелых пиломатериалов из сосны.Понимая сложность продажи древесины, пара наняла лесничего-консультанта, чтобы тот позаботился об их интересах.

Лесничий-консультант, работавший по контракту за процент от валовой выручки, провел закупку древесины с закрытой заявкой. Валовая выручка от продажи составила 39 895 долларов, что на 19 895 долларов больше, чем было предложено изначально. Это увеличение дохода было значительно выше, чем плата, взимаемая лесничим-консультантом.

Шаги по сбыту древесины

Поскольку цена поставки, затраты на вырубку и транспортировку колеблются, покупатели будут готовы платить за пень.То, как вы проведете продажу, сильно повлияет на вашу общую прибыль. Будьте хорошо информированы и настойчиво продвигайте свою древесину. Покупатели больше доверяют продавцам, которые используют деловой подход. Вот несколько предложений:

Обратитесь за профессиональной помощью. Исследования (Cubbage, et al ., 1996) показывают, что профессиональные советы могут быть ценными. Землевладельцы, получившие профессиональную помощь в лесном хозяйстве до заготовки древесины, в среднем получали на 23% больше дохода с акра, получали на 64% более высокую цену за доску-фут и имели прогнозируемый поток доходов от будущих продаж на 120% больше в результате улучшенного восстановления и заготовки леса (см. раздел «Руководство для потребителей по консультированию лесников»).

Продавать финансово зрелую древесину. Убедитесь, что ваша древесина финансово зрелая. Если древесина не является зрелой с финансовой точки зрения, частичная вырубка (прореживание), оставляющая для роста лучшие деревья, может быть более подходящей, чем сплошная рубка. Краткосрочная ссуда с использованием древесины в качестве залога может быть менее затратной, чем преждевременная или ненадлежащая продажа древесины. Информация в приложении «Рубите пиломатериалы, а не прибыль!» будет полезно.

Проверьте рынок. Узнайте о текущем спросе на рынке древесины и последних тенденциях.Цены на пиломатериал и другие дорогостоящие продукты сильно колеблются. Ваш профессиональный лесничий-консультант отслеживает рыночные тенденции и может проконсультировать вас по этому поводу. Землевладельцы могут получить эту информацию в государственных учреждениях, университетах и ​​на предприятиях, которые предоставляют информацию о ценах. В Северной Каролине вы можете получить общие рыночные тенденции и информацию о ценах, посетив веб-сайт Extension Forestry.

Имейте план лесовосстановления. Землевладельцы должны начать планирование лесовозобновления задолго до уборки урожая.Наличие хорошо спланированной продажи древесины, включающей план лесовосстановления, сведет к минимуму затраты на восстановление и обеспечит восстановление желаемых видов на вырубленной площади.

Четко обозначьте границы продаж. Для законной продажи древесины необходимо четко обозначить границы вырубки. Повторное обследование границ часто является самыми большими расходами при проведении продажи древесины, но эти затраты могут быть вычтены из стоимости продажи. Установление четко обозначенных границ может защитить продавца от возросшей ответственности и судебных разбирательств.

Используйте зарегистрированного лесничего-консультанта. Попросите зарегистрированного лесничего обследовать лесоматериалы, чтобы оценить их объем, качество и стоимость. Лесники-консультанты доступны и готовы к этой работе. После сбора урожая эти профессионалы также могут помочь создать новую древесную культуру, которая будет иметь максимальную ценность в будущем (см. Раздел, озаглавленный «Руководство для потребителей по консультированию лесоводов»). Не полагайтесь на то, что покупатель древесины убедит вас в справедливой рыночной стоимости; их интересы — не ваши интересы.

Сообщите соседям. Сообщите соседним землевладельцам о любых предполагаемых продажах древесины, чтобы убедиться в приемлемости расположения границ и подъездных дорог. Кроме того, вы можете обнаружить, что ваш сосед тоже хочет продать свою древесину. Объединение продаж между соседними участками может иногда увеличивать объем без существенного увеличения затрат на заготовку леса, что может привести к повышению цен для продавцов.

Есть выход на землю. Если к земле, на которой продается древесина, нет разумных средств доступа, то в соответствии с §136 Общего статута Северной Каролины может быть установлено законное право отвода (проезжая часть).69. G.S. §136.69 предусматривает въезд и выезд на общественную автомагистраль через промежуточные земли из других земель, которые не имеют других разумных средств доступа и которые используются или могут быть использованы для законно определенных коммерческих или сельскохозяйственных целей. Землевладелец имеет право преимущественного проезда, если он занимается деятельностью, перечисленной в законе, если нет дороги общего пользования или других подходящих средств разумного доступа к собственности землевладельца, и если это необходимо, разумно и Просто у помещика есть частный путь.

Объявить о продаже. Воспользуйтесь услугами лесничего-консультанта, чтобы прорекламировать лес среди всех надежных покупателей в этом районе. Дорогостоящие продукты или трактаты могут привлечь покупателей на расстоянии до 100 миль. Чтобы получить список большинства покупателей древесины для конкретного округа в Северной Каролине или для всей Северной Каролины, обратитесь к Buyers of Timber Products in North Carolina , онлайн-публикации Лесной службы Северной Каролины (NCFS).

Исследования показывают, что закрытые заявки обычно приводят к более высокому предложению, чем аукционы или договорные продажи.Лучше всего уведомить потенциальных покупателей, отправив им приглашения на участие в торгах на древесину (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Предоставьте как можно больше информации о лесоматериалах, участках и ограничениях контрактов в приглашении к торгам. Опишите условия оплаты, включая любые гарантийные депозиты или гарантийные обязательства, которые потребуются. Также приложите копии карт окрестностей, плат-карт или аэрофотоснимков с указанием местонахождения продаваемой древесины.

Предуборочные планы. Попросите зарегистрированного лесничего-консультанта разработать план подготовки к уборке урожая с учетом ваших интересов. Планирование перед уборкой урожая необходимо для защиты качества почвы и воды и обеспечения применения надлежащих передовых методов управления (ЛМУ). В целях защиты землевладельца план должен включать список и описание ЛМУ, которые должны быть реализованы. В зависимости от участка и характера сбора урожая на плане и карте должны быть указаны границы собственности, торговые площади, цвет и тип маркировки деревьев, если она используется, тип леса, почвы, склоны, время сбора урожая (сезон или погодные условия) и приблизительные расположение подъездных дорог, салазок, потенциальных выгрузок бревен, водотоков, зон управления речками и запланированных переходов через ручьи.

Проведение продажи

Осуществляйте продажу древесины в соответствии с объявлением. Дайте покупателям как минимум месяц на самостоятельную экспертизу или круизы по лесоматериалам до проведения продажи (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Перед продажей установите минимальную ставку, которую вы примете, и о которой покупатели не знают. Лесник-консультант поможет вам определить эту минимальную ставку. Оставляем за собой право отклонить любую или все заявки. «Право на отказ» защищает продавца, позволяя ему приостановить продажу, если минимальная ставка не будет достигнута, или выбрать покупателя с деловой и земельной этикой, более подходящим для продавца.Небольшие участки, небольшие объемы, низкое качество древесины или плохой доступ могут потребовать договорных продаж древесины.

Договоры купли-продажи древесины . В идеале договор купли-продажи должен подготовить профессиональный лесник, хорошо осведомленный в правовых положениях. Лесничий-консультант обычно составляет условия продажи и карту продажи, которые фиксируются в документе на лесоматериалы. Хорошее соглашение о купле-продаже древесины должно быть понятно, работоспособно и подлежит исполнению как для покупателя, так и для продавца. Это не настолько сложно, чтобы попытаться охватить все возможные варианты.Он также не настолько краток, чтобы исключить существенные моменты сделки.

Древесина на корню или обрезная (обрезная) древесина. Определенные юридические и налоговые последствия вступают в игру в зависимости от того, продается древесина на корню или рубленая (рубленая). Лес на корню в Северной Каролине является недвижимым имуществом, а пиломатериалы — личной собственностью. По закону передача прав на недвижимое имущество, например, на лес на корню, должна оформляться письменным документом. Акты и контракты обеспечивают средства передачи прав на долю в древесине.Документы на лесоматериалы чаще всего используются при оплате древесины на корню; контракты используются при оплате рубленого леса.

Контракты. Контракт устанавливает как условия, с которыми соглашаются продавец и покупатель, так и их права и обязанности в соответствии с этими условиями. Контракты на продажу древесины или контракты на вырубку обычно используются в сделках, где древесина не продается в рамках единовременной продажи древесины. Оплата производится периодически по мере доставки древесины на лесопильный завод или на погрузочную площадку, хотя право собственности на деревья переходит к покупателю после рубки древесины.

Контракты подходят для штучных продаж, таких как балансовая древесина, пилы для стружки, выборочные распилы древесины, опоры и сваи, а также продажа другой специальной продукции. Однако, поскольку образцы контрактов (см. Раздел «Основные положения контрактов и документов») редко включают положения, подходящие или желательные для конкретных продаж, многие покупатели предпочитают не принимать их.

Акты . Акты чаще всего используются с единовременной продажей древесины, особенно с покупателями древесины на корню, которым требуется документ при оплате.Большинство покупателей древесины предпочитают документы на лесоматериалы, подготовленные их юридическим отделом. Во многих отношениях дела обычно менее сложны, чем контракты. Они содержат стандартные положения (см. Раздел «Основные положения договора и акта») для дорог, заборов, канав, полей и ограждающих деревьев. Юридическое описание собственности — единственная необходимая дополнительная информация. Перед оформлением сделки необходимо нотариально заверить подпись продавца. Несмотря на то, что он содержит случайные изменения, которые принимает большинство землевладельцев, право собственности на древесину переходит к покупателю после подачи надлежащим образом оформленного акта.

Наконец, продавцы должны практиковать свои права на контроль регистрации через формулировку контракта или акта, но не делать документ длинным и сложным. Такие сложные документы могут отпугнуть покупателей древесины, заставить их подавать более низкие ставки или быть невозможными для администрирования. Точно так же слишком большое количество ограничений на лесозаготовки приведет к увеличению затрат на лесозаготовки, и в этом случае продавец должен быть готов согласиться на более низкую цену на корню. Но некоторые важные ограничения включают ограничение лесозаготовок во влажную погоду и ограничение времени, в течение которого покупатель должен вывозить древесину.В большинстве случаев следует устанавливать срок не более двух лет.

Закрытие продажи. В идеале между покупателем и продавцом должно быть взаимное доверие и понимание. Любой важный документ, договор или передача должны иметь нотариально заверенные подписи и должны быть зарегистрированы или зарегистрированы сразу после оформления в суде округа, где находится собственность. Продажа древесины осуществляется как операции с недвижимым имуществом, при этом продавец часто оплачивает подготовку документа, штамп о доходах и комиссию лесничего-консультанта.Покупатель часто оплачивает розыск титула и любые документы, необходимые для обеспечения денежных средств. Перед закрытием продажи обе стороны должны понимать, кто покроет различные расходы, связанные с продажей. Для хороших отношений, на основе которых вы сможете построить будущие продажи, вам следует провести и завершить сделку в сердечной и деловой манере.

Рисунок 1.Взаимосвязь между тремя правилами бревен в оценках объема доскового фута для деревьев с использованием международного правила 1/4 дюйма в качестве стандарта для сравнения.

Рисунок 2.Относительная стоимость дерева: 14 дюймов DBH и коммерческая высота 38 футов, основанная на соотношении трех правил регистрации.

Насколько зрелым является ваша древесина?

За советом и помощью обращайтесь к профессиональному лесничему.

Есть ли у вас доступ к своей земле?

Есть ли у вас план подготовки к уборке урожая, чтобы защитить ваши интересы?

Каковы юридические и налоговые последствия заготовки древесины?

Что такое лесничий-консультант?

Лесничий-консультант — это профессионал, работающий полный рабочий день. Он или она представляет за плату интересы своих клиентов во всех вопросах, касающихся леса. Лесничий-консультант может улучшить качество окружающей среды леса и увеличить производство товарной продукции. Когда деревья становятся коммерческими, лесничий-консультант может найти покупателей и контролировать продажу древесины.Плата, взимаемая консультантом, может основываться на почасовой или дневной ставке или на лесной площади, или это может быть контрактная цена, основанная на процентном соотношении валового дохода от продажи лесной продукции. Стоимость этих услуг обычно возмещается владельцем древесины за счет более высоких цен, получаемых за древесину, которая продается правильно, и за счет более быстрого роста деревьев после того, как древесина будет распилена и продана.

Какая квалификация?

Как и во всех профессиях, знания и опыт лесничих-консультантов сильно различаются.В Северной Каролине зарегистрированные лесники обычно имеют степень бакалавра наук или более высокую степень в области лесного хозяйства или продемонстрировали аналогичные знания, сдав экзамен, проводимый Государственным советом по регистрации лесоводов. Они также должны соответствовать требованиям к непрерывному образованию, установленным Государственным советом по регистрации лесоводов. Многие квалифицированные консультанты являются сертифицированными членами Ассоциации лесоводов-консультантов Америки, Inc. — организации, которая продвигает услуги, практику и стандарты консультирования в области лесного хозяйства и стремится укрепить свои этические и профессиональные стандарты.

Список консультантов по лесному хозяйству можно получить в окружных центрах сотрудничества, в NCFS или в Ассоциации лесоводов-консультантов Америки, Inc. Землевладелец может также получить имена из телефонного справочника или у друга или соседа, владеющего лесными угодьями. .

Как выбрать консультанта?

Землевладелец должен запросить информацию у нескольких консультантов-лесников, прежде чем выбирать одного. Обязательно получите информацию о конкретной квалификации лесничего, рекомендации от предыдущих клиентов и смету гонораров.Попросите показать недавнюю работу, чтобы вы могли сами увидеть работу консультанта. Во избежание потенциального конфликта интересов избегайте покупателей лесных компаний.

После выбора профессионально квалифицированного лесничего-консультанта необходимо подписать контракт или письменное соглашение. Он должен включать в себя список услуг, которые должны быть оказаны, кто их будет выполнять, и согласованную стоимость услуг. Консультант должен приветствовать любые вопросы и разъяснения, которые может запросить землевладелец.Важно хорошее общение между землевладельцем и консультантом.

Какие услуги предоставляет консультант?

Услуги, предлагаемые лесоводами-консультантами, существенно различаются в зависимости от платы и пожеланий землевладельца. Ниже приводится список услуг, которые землевладелец должен ожидать от высококвалифицированного специалиста. Землевладелец должен быть уверен, что в контракте или письменном соглашении четко указаны услуги, которые он или она ожидает.

Продажа древесины. При заготовке леса сплошным способом консультант отмечает границы участка. При использовании метода отбора консультант отмечает границы и может отмечать или не отмечать конкретные деревья, которые необходимо вырубить, в зависимости от метода выбора. Деревья, которые нужно вырубить, помечаются краской пней, а также стволов, чтобы убедиться, что немаркированные деревья не срублены. Иногда вместо деревьев, которые нужно рубить, помечают деревья, которые нужно оставить. Если граница зоны продажи древесины соответствует границе собственности, то может потребоваться обследование границы собственности зарегистрированным геодезистом.Консультант проведет инвентаризацию стенда, видов записи, диаметра, высоты и качества. Обладая этой информацией, консультант рассчитает объем продажи и подготовит договор или акт для утверждения владельцем. Консультант также может отметить, где будут проходить трелевочные пути и где деревья будут трелеваны для обрезки сучьев, обрезки по длине и погрузки на грузовик с бревнами.

Для продажи с закрытой заявкой лесничий-консультант отправит потенциальным покупателям «приглашение принять участие в торгах на древесину на корню», которая включает в себя карты расположения и участков, юридическое описание собственности и то, как обозначены границы, расположение любых буферов или участки, исключенные из продажи, а также описание объемов, пород, классов размеров и качества деревьев.Приглашение к участию в торгах также может включать даты проверки лесных участков, график платежей, даты начала и завершения лесозаготовительных работ, требуемый залог за выполнение работ, если таковой имеется, и любые другие условия продажи, которые будут защищать собственность и интересы землевладельца.

Лесничий покажет участок потенциальным покупателям и проконтролирует вскрытие торгов. После того, как землевладелец выберет покупателя, продажа часто будет закрыта через поверенного, который заставит покупателя подписать договор, а затем получить гарантийный залог и всю или часть продажной цены.По завершении продажи лесничий согласовывает детали лесозаготовительной операции. Консультант будет периодически проверять лесозаготовки, чтобы гарантировать соблюдение условий соглашения.

Если принято решение о продаже по договоренности (аналогично продаже с закрытым предложением), консультант может лично связаться с покупателями, чтобы получить лучшую цену за пень.

Планы управления. План управления основан на целях и задачах землевладельца.Информация в плане управления обычно описывает цели и задачи, текущее состояние леса, историю древостоя, существующие породы, а также размер, объем и качество древесины. В плане для каждого лесного насаждения должна быть указана рекомендуемая последовательность операций, необходимых для достижения целей, обозначенных на период управления. Планы управления различаются по сложности: от краткого отчета, основанного на короткой прогулке по лесу, до подробного финансового анализа с компьютерным моделированием роста леса и предлагаемыми методами лечения.Стоимость будет отражать время и усилия, необходимые для сбора данных и подготовки отчета.

Для создания плана управления лесничий-консультант должен определить границы управляемой территории и провести инвентаризацию или круиз древесины, деревьев и лесных продуктов. Оцениваются возраст, поголовье и темпы роста. Эти данные обрабатываются, и строится карта типа леса. Затем лесник разрабатывает план управления, который будет способствовать достижению целей землевладельца.

Экспертиза. Покупатель или продавец древесины может захотеть узнать количество или стоимость древесины на участке по любой из нескольких причин: продажа древесины, финансовое планирование, налоговое планирование, установление основы или определение аварийного ущерба. Консультант может предоставить эту информацию, выполнив лесной круиз и проведя анализ участка. Это включает в себя измерение репрезентативной выборки деревьев, подготовку карт типа леса на основе аэрофотоснимков и наземных съемок, а также расчет объема и стоимости древесины.Если желательна или требуется более комплексная оценка, лесовладелец может провести сравнительный анализ рынка, проводимый оценщиком недвижимости, или официальную оценку, проводимую оценщиком, сертифицированным государством.

Пограничная разметка. Разметка границ требует, чтобы лесник проверил регистрацию документов, определил местонахождение последней съемки, проконсультировался с соседними землевладельцами и определил границы на местности. Границы помечаются, расчерчиваются или раскрашиваются, а карта с указанием их расположения и длины рисуется и передается землевладельцу.Консультант может порекомендовать зарегистрированного геодезиста в случае оспаривания границ, судебных разбирательств, перемещения углов и линий или установления новых линий. Консультант не может предоставлять добросовестные геодезические услуги, если он или она не лицензированы государством как зарегистрированный землемер.

Регенерация. Выращивание новой лесной культуры поощряется предоставлением места для выращивания путем сбора урожая, убоя или удаления всей или части предыдущей культуры. Прописанное сжигание и / или механическая подготовка участка иногда необходимы для создания соответствующих условий окружающей среды для естественного или искусственного восстановления.

Предусмотренный выжиг удаляет нежелательную растительность или остатки лесозаготовок до создания нового леса. Если все сделано правильно, это недорогая альтернатива с низким уровнем воздействия. Консультант поможет землевладельцу в выборе подрядчика или сертифицированной горелки для сжигания. По завершении консультант осмотрит территорию, чтобы определить, были ли достигнуты желаемые результаты. Землевладельцы, заинтересованные в проведении предписанных сжиганий на своей собственности, должны связаться с NCFS по поводу сертифицированной программы сжигания.

Для механической подготовки площадки, которая зачастую обходится дороже, чем предписанное сжигание, обычно требуется бульдозер. Сначала он используется для уничтожения нежелательной растительности, а затем для измельчения или складывания растительности и остатков древесины. Лесничий-консультант должен начать эту операцию с уведомления сторонних подрядчиков и принятия заявок на выполнение работ. Консультант может помочь в выборе подрядчика и осмотрит участок после завершения. После того, как участок подготовлен, консультанты или подрядные бригады могут посадить семена или саженцы.

Противопожарная защита . Роль консультанта-лесничего в противопожарной защите заключается в том, чтобы помочь землевладельцу снизить риск лесных пожаров. Два распространенных метода защиты от лесных пожаров включают строительство и обслуживание пожарных полос и предписанное сжигание. Firelanes — это барьеры, построенные для предотвращения распространения огня, или они могут быть созданы путем предписанного сжигания для уменьшения количества топлива. Роль консультанта в области противопожарной защиты часто заключается в выборе подрядчика, который будет выполнять работу.

Улучшение древостоя . Улучшение древостоя может включать в себя любую комбинацию лесоводческих операций (ухода за лесом), направленных на улучшение силы, здоровья, роста и качества деревьев. Удаление нежелательных деревьев, которые конкурируют с культурными деревьями, может ускорить рост желаемых деревьев. Нежелательные деревья могут быть удалены на дрова, уничтожены химикатами, срублены или опоясаны (сделайте вырезку коры шириной от нескольких дюймов до нескольких футов вокруг ствола дерева, чтобы вызвать его гибель).

Услуги прочие. Консультанты также могут дать советы по управлению дикой природой и отдыхом, программам распределения расходов штата и федерального уровня, налоговым вопросам, планированию недвижимости и строительству дорог.

Для получения дополнительной информации относительно управления лесными угодьями и выбора лесничего-консультанта, свяжитесь с вашим местным центром сотрудничества, NCFS или Ассоциацией лесоводов-консультантов Америки, Inc.

Рубите пиломатериалы, а не прибыль!

Определить финансовую зрелость по процентному росту

Введение

Лесовладельцы продают древесину по разным причинам.Часто лесозаготовки и другие решения по управлению лесным хозяйством основываются на экономических соображениях. На экономические решения влияют изменения продукта, текущая сила рынка и рыночные тенденции. Одно из важных экономических соображений — это скорость роста стоимости дерева или насаждения.

Древостои имеют довольно предсказуемые темпы роста объема. После нескольких десятилетий бурного развития скорость роста с возрастом снижается. Рост стоимости более сложен, чем рост объема, поскольку на него также влияют стандарты качества и изменение продуктов.Как правило, темпы роста стоимости также замедляются после того, как деревья превращаются в более ценные классы продукции. Поскольку рост его стоимости ниже некоторого «приемлемого» уровня, древостой считается «финансово зрелым» и его следует прореживать или заготавливать.

Чтобы определить финансовую зрелость, измерьте рыночную стоимость как объема, так и роста дерева. Большинство землевладельцев в Северной Каролине получают самые высокие значения для пиломатериалов и фанерного кряжа, продуктов, которые обычно измеряются в футах доски. Таким образом, следует оценить содержание древесины на корню до футов и рост древесины на корню.

Два способа взглянуть на рост стоимости леса: рост стоимости на акр и рост стоимости процента. Когда земли ограничены, менеджеры иногда пытаются максимизировать стоимость и рост на акр. Стенд может быть запланирован для сбора урожая, когда он больше не производит, например, 500 футов досок (или его экономический эквивалент, в зависимости от рынка, скажем, 60 долларов США) на акр в год. Вы должны сравнить это количество на акр с другими возможностями дохода, такими как урожай.

Деньги более ограничены, чем земля в большинстве инвестиционных ситуаций. Поэтому менеджеры стараются максимизировать прибыль в размере на долларов. Для этого более целесообразно выражать прирост стоимости деревьев (или насаждений) в процентах для сравнения с нормой прибыли, возможной при альтернативных инвестициях. Когда первоначальная стоимость стенда (капитал, связанный с ним) может принести больше альтернативных инвестиций (более высокий процент), тогда стенд становится финансово зрелым.

Эти два метода оценки адекватности роста древесины могут дать совершенно разные ответы.Например, стенд, содержащий 5000 футов досок на акр и выращивающий 500 футов досок на акр в год, приносит 10% прибыли. Десять лет спустя тот же самый стенд должен содержать 10 000 доскофутов, потому что ежегодный рост автоматически реинвестируется (не облагается налогом). Однако сейчас доходность стенда составляет всего 5 процентов (500 на 10 000), хотя темпы роста объемов остались неизменными. После преобразования процентного роста объема в рост стоимости инвестор, имеющий более привлекательные альтернативы в другом месте, подготовится к выводу на рынок этого финансово зрелого лесного массива.

В следующих таблицах используются простые для сбора полевые измерения для оценки роста объема древесины на корню, выраженного в процентах. Затем рост объема систематически преобразуется в рост стоимости, чтобы можно было оценить финансовую зрелость.

Как оценить рост объема

Выберите несколько самых высоких и сильнорослых «культурных» деревьев в насаждении для отбора проб. Оцените как нынешний объем , так и рост для этих сельскохозяйственных культур.

Текущий объем оценивается по соответствующему правилу бревен после измерения 1) диаметра грудной клетки за пределами коры (DBH, 4,5 фута над линией земли) и 2) коммерческой высоты в количестве 16-футовых бревен. Товарная высота — это точка, в которой будет распилена верхняя часть самого маленького пиловочника, обычно она определяется расположением тяжелых ветвей. Верхний диаметр ствола в этой точке (товарный верх) может варьироваться от менее 50 процентов DBH для 4-бревенчатых или более высоких деревьев до примерно 80 процентов DBH для 1-бревенчатых деревьев.Коммерческий диаметр верха большинства пиломатериалов малого и среднего размера в среднем составляет около 8 дюймов внутри коры.

Оценка роста также зависит как от высоты, так и от диаметра, поскольку они меняются в течение некоторого периода времени (например, 10 лет).

Рост в высоту, пригодный для продажи, трудно измерить, но его можно приблизительно оценить с помощью таблицы в Приложении 1. Рост в высоту в первую очередь определяется возрастом и индексом участка (качеством почвы для роста деревьев). Таблица в Приложении 1 предполагает приблизительно постоянную 30% живую крону для «типичных» условий.

Рост диаметра можно измерить путем извлечения ядра роста. Измерьте последние 10 годичных колец (радиальный рост за 10 лет) и умножьте на 2,1, чтобы преобразовать в диаметр и компенсировать рост коры. Альтернативой для быстрорастущих деревьев является подсчет количества колец в последнем радиальном дюйме.

Используйте эту информацию о размере и росте, чтобы определить темпы роста доскового фута в процентах годовых сложных процентов (таблица 2 приложения). Размер дерева определяет соответствующую строку в таблице, а скорость роста определяет правильный столбец.Пример приведен под таблицей. Имейте в виду, что ни один древостой не может расти быстрее, чем самые сильнорослые деревья.

ламинат 2×4 для небольшой деревянной рамы? (Форум круглого леса и деревянных каркасов в Перми)

То, что вы предлагаете, возможно, и я убедился в этом. Фактически, мой местный Fast Squad построил здание, как вы предлагаете, но использовал давление, обработанное для столбов, заходящих в землю. Они ламинировали его древесиной, обработанной под полным давлением, в землю, а затем над землей, начали сращивать обычную древесину, так как они смещали стыки. Это сложно описать, но я уверен, что вы можете это представить. Если вам не нравится обработка давлением из-за химикатов, просто замените каркас из кедра или другой устойчивой к гниению древесины, которая является естественной для подземных частей ваших столбов и подоконников.

Я не уверен, что это будет похоже на настоящий деревянный каркас (мой дом оформлен деревянным каркасом), но, возможно, если очистить края с помощью строгального станка, он будет близок. Я думаю, что они неизбежно будут не выровнены, когда вы их соедините, но несколько проходов с помощью строгального станка сделают их снова гладкими.

Один из приемов, который вы можете использовать, — это использовать фанеру 1/2 дюйма или ориентированно-стружечную плиту (OSB) в качестве распорки. Допустим, вы выполняете соединение балки с 2×4 на краю.Скрепив вместе (2) 2×4, которые на самом деле имеют ширину 1-1 / 2 на 3-1 / 2 дюйма, вы получите луч размером 3 x 3-1 / 2 дюйма. Чтобы сделать его по-настоящему квадратным, просто добавьте прокладку из фанеры 1/2 дюйма между (2) 2 x 4 дюйма. Это даст вам балку 3-1 / 2 x 3-1 / 2 дюйма. Это также укрепит балка, так как у вас есть чередующиеся слои волокна и клея. Для этого просто сложно разрезать полоски фанеры на 3 / -1 / 2-дюймовые полосы.

XIV. Прочтите описания веб-сайтов. К какому веб-сайту относится каждое предложение 1

а) помощник юриста.com Надоело платить непомерные судебные издержки? Получите передовые юридические услуги за небольшую часть стоимости обращения в юридическую фирму. Свяжитесь с нашим юридическим отделом, чтобы получить недорогую консультацию по всем аспектам корпоративного и налогового права. Скачайте специализированные самые свежие документы за небольшую плату. Ведите собственные судебные дела с нашей помощью и сэкономьте тысячи евро! Ни выигрыша, ни комиссии!

б) bespontaneous.com Будьте спонтанными! Сделайте что-нибудь в спешке. Закажите билеты на театральные и спортивные мероприятия, которые иначе было бы невозможно достать.Готовы лететь завтра? Сделайте перерыв в одном из наших популярных направлений: на пляже или в городе. Беззаботное бронирование с помощью кредитной карты на нашем защищенном сервере. Доставка билетов курьером на следующий день до дверей.

c) worldweather.com Хотите узнать, какая погода в любой точке мира? Заходите на worldweather.com! Ознакомьтесь с бесплатными прогнозами для 100 городов мира. Скачайте бесплатно потрясающие спутниковые снимки, которые показывают все более непредсказуемую погоду в мире. Роскошные версии этих картинок в рамках станут прекрасными подарками.Заказать онлайн. Доставка в течении 48 часов.

d) goinggoinggone.com Ежедневно с аукциона продается бытовая электроника: компьютеры, телевизоры, стиральные машины и т. Д. Это очень просто: укажите ставку, и мы сообщим вам о конкурирующих ставках по электронной почте. Вы можете повышать ставку сколько угодно раз в течение трех дней. Если ваша ставка окажется максимальной по истечении трех дней, оплатите с помощью кредитной карты, и товар будет доставлен вам в течение 24 часов.

1. Посетите этот сайт, если не знаете, какую одежду взять с собой в поездку.

2. Этот сайт пытается успокоить пользователей, которые могут беспокоиться о предоставлении данных своей кредитной карты в Интернете.

3. На этом сайте упоминается способ доставки, не использующий обычную почтовую службу.

4. На этом сайте не упоминается физическая доставка товаров или документов.

5. На этом сайте вы можете заказать картину для установки на стену.

6. На этом сайте вы можете предложить цену за что-то, но вы не обязательно ее получите.

7.На этом сайте есть услуга, за которую вам, возможно, придется заплатить или которая может быть бесплатной, в зависимости от результатов.

КОМПЬЮТЕРЫ

ЧАСТЬ 2

I. Составьте список людей, которые используют компьютеры. Для чего они их используют? Кто может сказать следующее?

а) «Я люблю компьютеры. Фактически, у меня есть один дома, и я использую его, чтобы играть в игры. Игры записаны на дискеты, а программы — на жесткий диск ».

б) «Я не мог жить без ноутбука.Я беру его с собой везде ».

c) «Мы обновили наши старые компьютеры, установив приводы CD-ROM».

d) «Нам полезно иметь базы данных имен и отпечатков пальцев».

e) «Наши студенты могут подключаться к Интернету для загрузки программного обеспечения, а также для поиска информации по различным исследовательским проектам, над которыми они работают».

II. Задание на чтение: текст с пробелами.

Стратегия: понимание справочных слов.

1) Просмотрите следующий текст, чтобы получить общее представление о значении. Не беспокойтесь о словах, которых вы не знаете. Выберите подходящий заголовок для текста. (На данном этапе не сосредотачивайтесь на словах, выделенных курсивом или на пропусках 1-3.)

а) Разработка компьютера

б) Проблемы с компьютером

c) Персональный компьютер

ТЕКСТ

Хотя компьютеры существуют уже давно, только в последние годы они стали доступны почти каждому.Ежегодно продается около 60 миллионов компьютеров. В 19 веке Чарльз Бэббидж, английский математик, разработал принципы современного компьютера. [1]

Один из проектов Бэббиджа имел многие черты современного компьютера. У него был экран ввода и хранилище для сохранения данных, а также принтер, который делал постоянные записи. Сегодня типичный компьютер имеет компоненты для отображения и печати информации. Это монитор и принтер. [2]

В настоящее время большинство компьютеров оснащено приводами CD-ROM, которые предоставляют пользователям немедленный доступ к огромному источнику информации; для тех, кто хочет развлечений, компакт-диск и дополнительные динамики могут оживить игру или занятие.С развитием Интернета и Всемирной паутины многие пользователи компьютеров теперь имеют доступ к еще большему спектру средств, подключившись к другим компьютерам по всему миру. [3]

Еще одна особенность высокотехнологичных машин — видеоконференцсвязь. Такое средство позволяет людям видеть друг друга, когда они разговаривают по телефону через Интернет. Если у людей, общающихся через Интернет, есть мини-камеры, подключенные к их компьютерам, они могут разговаривать друг с другом лицом к лицу в реальном времени.Потребность в лучшем информировании ведет к созданию более мощных машин для предоставления обществу всех видов информации и услуг.

2) Прочтите текст еще раз помедленнее. Выберите из предложений A — D то, которое лучше всего подходит для каждого пробела — (1 — 3) в приведенном выше тексте, используя слова, выделенные жирным шрифтом, чтобы помочь вам. Есть одно дополнительное предложение, которое вам не нужно использовать.

A. Это достигается через модем и телефонную линию.

В.И то, и другое требует обучения.

С. Он также имеет клавиатуру и мышь для ввода команд и данных, которые хранятся и извлекаются с жесткого диска или гибких дисков.

D. В то время не существовало технологии, позволяющей претворить теорию в жизнь.

3) Дополните следующий текст подходящими справочными словами. Иногда возможно несколько ответов.

Несмотря на преимущества использования компьютеров, есть и недостатки.Во-первых, (1) _________ обычно дорого покупать, поддерживать и обновлять. Есть также опасения, что использование компьютеров в образовании снижает человеческое взаимодействие и (2) ________ может вызвать проблемы в развитии у некоторых учащихся. Еще одна проблема — доступность программного обеспечения. Образовательные компьютерные программы можно купить, но (3) _________ программ могут не соответствовать потребностям отдельных классов. Учителя могут адаптировать (4) _________ программное обеспечение к (5) _________ потребностям в классе, но это требует много времени и часто сложно.

III. Вы собираетесь прочитать статью об использовании компьютеров. Из статьи удалено восемь предложений. Выберите из предложений A — I то, которое лучше всего подходит для каждого пробела (1 — 7). Есть одно дополнительное предложение, которое вам не нужно использовать. Пример в начале (0).

Ключевые части предложений выделены курсивом, чтобы помочь вам с некоторыми вопросами.

КОМПЬЮТЕР И ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Немногие отрасли изменились так сильно за такое короткое время, как компьютерная индустрия, и темпы изменений не показывают признаков замедления.В настоящее время компьютер играет роль почти во всех аспектах современной жизни, и он радикально повлиял на то, как люди работают, играют, учатся и организуют свою жизнь.

Вступая в 21 век, компьютеры влияют на способы преподавания и обучения, поскольку доступ к компьютерам в школах становится все более распространенным и разнообразным. [0 H]. В режиме обучения компьютеры предоставляют широкий спектр информации и практических материалов. Они также могут участвовать в тестировании по ряду предметов, включая математику, английский язык и современные языки.Индивидуальное взаимодействие учащихся с компьютером, а также немедленная реакция на их ответы помогают продвигать самостоятельное обучение.

[1] В быстро меняющемся мире бизнеса сотрудники физически удаляются с рабочего места и в непосредственной близости от своих коллег, оставаясь при этом виртуально подключенными через телефон и Интернет. Портативные компьютеры позволяют деловым людям, которые путешествуют, получать доступ к важной информации одним нажатием клавиши. [2]

используются для решения трудоемких задач по управлению данными, таких как расчет заработной платы, ведение учета запасов, транзакции с банковскими счетами, бронирование авиабилетов, а также научные и инженерные вычисления.Компьютеры также важны для сбора, организации, хранения, поиска и интерпретации информации. [3].

В киноиндустрии компьютеры используются для создания графики для сцен, которые раньше были немыслимы. Эта техника использовалась в таких фильмах, как «Парк Юрского периода», где невероятно реалистичные сцены с динозаврами были созданы на компьютере.

[4] Кроме того, компьютерные технологии позволяют обучать пилотов на авиационных тренажерах. Они не только создают иллюзию полета, но и безопасны и дешевле, чем обучение персонала в самолетах.

В домашних условиях компьютер стал отличным источником развлечений с появлением интерактивных программ виртуальной реальности, которые доступны на компакт-дисках или через Интернет. Они позволяют людям, находящимся в разных местах, собираться вместе и взаимодействовать друг с другом в реальном времени с помощью речи, звука и трехмерной анимированной графики. [5].

В настоящее время компьютеры оснащены не только мышью, но и множеством различных устройств. Такие компоненты необходимы, если вы собираетесь проводить какое-то время в сети, будь то игра в игры или исследование любого количества тем в Интернете [6].Можно изучать сайты по всему, что вас интересует, или даже общаться со знаменитостями, экспертами и другими людьми, которые разделяют ваш интерес. Будьте в курсе последних новостей, модных тенденций и отчетов. Найдите факты обо всем, от того, кто изобрел самолет, до того, куда поехать в отпуск.

В будущем сегодняшние технологии, вероятно, устареют, поскольку машины станут более мощными. [7] Развитие машин меньшего размера будет означать, что можно будет сконцентрировать все письменные знания в мире в устройствах размером с детскую записную книжку.Все человеческие знания будут буквально у вас под рукой.

A. Другая область, где используются компьютеры, — это армия, особенно при разработке оружия и оборудования для наблюдения для использования на спутниках в целях шпионажа.

В. Здесь вы можете получить доступ ко всем видам ценной информации, и прелесть ее в том, что вам не нужно выходить из дома, чтобы найти ее.

С. Тогда в каждой телефонной трубке может быть микрочип с большей вычислительной мощностью, чем огромные машины сегодня.

D. Фактически, они являются незаменимыми инструментами практически во всех областях работы, от построения моделей Вселенной до прогнозирования прогнозов погоды на завтра.

E. За пределами классной комнаты компьютеры предоставляют людям большую гибкость и свободу, а также позволяют им более продуктивно организовывать свое время.

F. Подобные программы часто можно бесплатно загрузить с разных сайтов.

G. Соединения через модем позволяют им передавать данные в любую точку мира.

Н . Их использование позволяет учащемуся развиваться в его или ее собственном темпе и делает весь процесс обучения более гибким.