Какой фундамент лучше ленточный или монолитная плита: Какой фундамент лучше монолитная плита или ленточный

Какой фундамент лучше: ленточный или монолитная плита

Долговечность любого дома и строительного сооружения во многом именно зависит от того, насколько прочным и надёжным является фундамент.

Выбор в пользу того или иного типа используемого фундамента зависит от конкретных условий, типа здания, используемых строительных материалов, климатических условий, грунта и прочих воздействующих внешних и внутренних факторов.

При этом бесспорным лидером и фаворитом в большинстве ситуаций остаётся ленточная основа. Она имеет ряд эксплуатационных и технических характеристик, которые позволяют добиться хорошего результата и даже сэкономить на строительстве.

Есть и другие виды используемых в строительстве опорных конструкций. Но зачастую они подходят для более специфических условий. В их числе монолитная плита.

Часто возникает вопрос о том, какой же вариант фундамента будет лучше задействовать, сравнивая ленточный и монолитно-плитный.

Содержание

1. Понятие о ленточном фундаменте
2. Преимущества и недостатки
3. Разновидности
4. Условия применения
5. Знакомство с монолитной плитой
6. В чём преимущества и недостатки
7. Какие существуют виды
8. Условия применения
9. Сравнение двух вариантов фундаментов
10. Скорость возведения
11. Под какой грунт подходят
12. Стоимость
13. Срок службы
14. Подведение итогов

Понятие о ленточном фундаменте

Ленточный строительный фундамент является специальной опорой, которая широко используется для возведения внутренних и наружных несущих стен. Это утолщённые и погружённые в грунт специальные ленты. Такая система позволяет равномерно и грамотно распределить всю имеющуюся нагрузку от сооружения и передать её в грунтовые слои.

Высоту, толщину, а также глубину заложения лент определяют исходя из свойств грунта, его состава и уровня, определённого в ходе исследований, залегания грунтовых вод.

Есть несколько факторов воздействия:

• состав сооружения;
• однородность постройки;
• уровень залегания вод;
• прослойки вод в почве.

Эти факторы активно и постоянно взаимодействуют.

Самый проблемный для строительства тип грунта справедливо считается глина. Она практически не способна пропускать из-за своей структуры воду и влагу, зато накапливает её внутри своих пор. В зимний период это потенциальная угроза пучения. Вода расширяется при замерзании, и уровень тем самым начинает меняться.

Нагрузка от пучения характеризуется своей неравномерностью. Поэтому идёт воздействие в разные точки основания сооружений, и происходит деформация. Это непостоянные усилия, которые способны проявляться в разных точках опоры.

Чтобы решить такую проблему, ленты погружают на глубину, которая ниже, чем уровень промерзания в зимний период. Это позволяет избегать проблем пучения под фундаментом. Но всё равно воздействуют боковые нагрузки на ленты. Для минимизации таких нагрузок применяют метод мелкого заглубления фундамента. Его глубина составляет от 50 до 150 см. Это помогает снизить боковую нагрузку, а воздействия снизу компенсируются за счёт веса строения, отсутствия промерзающего грунта под отапливаемой постройкой и применения песчаной засыпки. Последняя выполняет роль дренажной системы и берёт на себя нагрузки при пучении.

Ленточные конструкции получаются простыми и понятными, и сложностей в их проектировании нет. Это минимизирует риски последствий от неграмотных строителей, а также снижает вероятность разрушений домов.

Преимущества и недостатки

Чтобы дать более понятную характеристику для ленточного строительного фундамента, стоит взглянуть на его плюс и минусы.

Среди положительных качеств отмечают такие:

• высокие показатели несущей способности;
• надёжность конструкции;
• прочность;
• стойкость к воздействующим внешним атмосферным и грунтовым нагрузкам;
• простота сооружения;
• небольшие финансовые затраты на возведение;
• существование нескольких типов конструкций для адаптации к конкретным условиям;
• возможность сооружения погребов и подвалов в доме.

Но тут есть и свои недостатки.

Главными минусами ленты считают:

• повышенные требования к проведению гидрогеологических исследований строительной площадки;
• необходимо знать состав грунта, залегание грунтовых вод и прочие параметры;
• нужно проводить множество земельных работ с обязательным привлечением дорогостоящей строительной спецтехники;
• высокая масса получаемой конструкции, которая сосредотачивается на одной линии.

Последний минус ведёт к тому, что грунт может просаживаться, если работы проводят недобросовестные строители.

Но важно понимать, что минусы есть у всех видов фундаментов. При этом специалисты умеют их избегать и бороться с ними.

Разновидности

Также стоит взглянуть на существующие виды используемых ленточных фундаментов.

Классифицируют их по нескольким характерным признакам.

Для начала это глубина заложения. Ленты бывают 3 видов:

• Незаглублённые. Практически вся эта лента остаётся на поверхности. Применяется, если в погружении нет необходимости, либо это невозможно сделать из-за сухой плотной почвы, а также скальных пород и пр. Используется довольно редко.
• Мелкозаглублённые. Применяются для различных слабопучинистых и сухих непучинистых видах грунта. Подходит для возведения небольших конструкций и малоэтажных домов.
• Заглублённые. Это полноценная лента, которая подходит для сооружения массивного и более крупного здания. Тут несущая способность самая высокая, как и прочность. Но в плане трудовых и финансовых затрат самый сложный вариант.

Ещё существует классификация в зависимости от типа конструкции используемого фундамента рассматриваемого ленточного типа.

Тут также различают 3 вида.

• Монолитные. Это сплошные железобетонные ленты. Характеризуются наивысшим уровнем прочности и имеет отменные несущие возможности. Конструкции получаются устойчивыми к пучению. Минус в том, что выдерживать полноценно бетон для набора им всех необходимых параметров, нужно в течение месяца;
• Сборные. Лента собирается из специальных блоков, камней, различных кирпичей и пр. Подходит для строительных работ на непучинистом грунте, где нет деформирующих воздействующих факторов. Самая прочная лента получается из ФБС, то есть фундаментных блоков. По мере уменьшения размера компонентов снижается также и стойкость к возможной последующей деформации. Выгода заключается в большой скорости возведения;
• Комбинированные. Это такие опорные сооружения как свайно-ленточные. Сочетают в себе 2 типа опор. Сваи надёжно контактируют с устойчивыми и достаточно плотными слоями грунта на площадке, а лента берёт на себя основную нагрузку от стен сооружения и равномерно её распределяет. Хороший выбор для тех условий, где грунт пучинистый, рыхлый и заболоченный. Без спецтехники строительство невозможно.

Ещё ленты могут отличаться по типу подошвы. Это опорный элемент строительного фундамента. Для разных условий применяются соответствующие виды подошвы.

Условия применения

Ленточные строительные фундаменты ориентированы на работу в разных условиях. Но лучше всего такое основание себя показывает на сравнительно сухом, достаточно плотном и устойчивом грунте стройплощадки. А также там, где воды залегают достаточно низко.

Если на участке возникают определённые проблемы с позиции оптимальных гидрогеологический условий, которые негативно влияют на свойства ленты, приходится проводить дополнительные работы. Строители увеличивают слои засыпки, применяют более прочные подошвы и занимаются дренированием.

В условиях пучинистого грунта ленты используются в случае, если расчёты допускают применение такой основы.

В условиях низкой окружающей температуры строительный ленточный фундамент ведёт себя неплохо. Но всё же рекомендуется дополнительно применять гидроизоляцию и утепление. Это отсекает воздействие со стороны грунтовых вод и образующегося конденсата.

Всё чаще в разных регионах РФ применяют именно ленточный фундамент. Это обусловлено его универсальностью и весьма высоким уровнем своей надёжности.

Знакомство с монолитной плитой

Есть такое понятие как монолитный фундамент. Это специальная сплошная плита на основе железобетона. И поверх неё возводится здание.

Такой строительный фундамент не сильно нагружает грунт, поскольку плита имеет большую площадь, что делает удельное давление сравнительно небольшим.

Бетонные подушки могут свободно перемещаться вместе с домом по грунту, если начинается его движение. Жёсткость плиты достаточная, чтобы создать ровную и надёжную основу под строительство.

В процессе возведения и строительства сначала роется котлован небольшой глубины. А иногда и вовсе просто снимают верхние слои почвы, и всё. Затем делается засыпка из песка, выравнивается и тщательно после этого трамбуется. Следующим идёт слой из специального геотекстиля. Сверху укладывается утеплительный материал, ставится опалубка и каркас на основе арматуры. После выполненных работ проводится заливка бетоном и выдерживается до получения нужной прочности.

Это позволяет получить в итоге прочное основание с утеплением, которое способно выдержать солидные нагрузки. Плюс на фундамент монолитного типа минимально влияет грунт.

В чём преимущества и недостатки

У монолитного используемого фундамента, как и ленточного аналога, есть свои сильные и слабые стороны.

Можно начать с преимуществ. Они здесь такие:

• дома можно возводить в условиях слабонесущего, заводнённого и пучинистого грунта;
• плита отличается высокими несущими характеристиками;
• можно строить тяжеловесные и крупные жилые и нежилые здания;
• если грамотно выполнить армирование, плита не боится любых внезапных воздействий;
• легко реагирует на движения грунта, перемещаясь вместе со зданием по нему, как на плоту;
• простота конструкции плиты, что минимизирует ошибки при её изготовлении;
• плита сразу становится полом для первого этажа здания, что уже упрощает дальнейшее строительство.

Поклонники этого вида фундамента заявляют, что он лишён каких-либо недостатков.

Но это не совсем справедливое и объективное утверждение. Тут есть и свои недостатки. Проявляются они в следующем:

• из-за плиты подвал в здании здесь невозможно;
• практически нереально отремонтировать основу;
• большие расходы по используемым строительным материалам;
• большое количество земельных работ;
• высокая цена конструкции.

Но такие минусы часто становятся условными. Ведь при тех обстоятельствах, где применяют монолит, использовать какие-либо альтернативные виды фундамента обычно невозможно.

Какие существуют виды

Обсудив достоинства и недостатки, также стоит взглянуть на разновидности монолитной основы.

Основание может быть:

• Сборные. Это готовые железобетонные плиты, которые укладываются на заранее подготовленную строительную площадку.
• Заливаемые на месте. Такой фундамент заливают непосредственно не площадке.

Есть 3 типа по конструктивным особенностям.

• Сплошные моноплиты. Их применяют при последующем возведении сравнительно небольших и лёгких сооружений.
• Ребристые. Такие плиты отличаются тем, что на их подошве имеются рёбра жёсткости. Они позволяют прочно зафиксировать опору в грунте, и тем самым она не смещается в горизонтальной плоскости. Рёбра также помогают равномерно распределить нагрузку всего здания.
• Коробки. Это особый тип плиты, где пол на первом этаже выступает как отдельное перекрытие. А за счёт поверхности плиты формируются цокольные помещения.

Моноплиты в России не пользуются большой популярностью. Это обусловлено повышенными расходами на строительство.

Условия применения

Фундамент монолитного типа достаточно хорошо подходит для тех российских регионов, которые характеризуются пучинистым, обводнённым и достаточно неустойчивым грунтом.

Это распространённая альтернатива для фундамента популярного свайного типа. Актуально, если нет возможности доставить к строительной площадке или использовать спецтехнику.

Также основание в виде плиты может использоваться, если плотные слои почвы располагаются слишком глубоко, и сваи туда не дотягиваются из-за ограниченной длины.

Сравнение двух вариантов фундаментов

Многих вполне закономерно интересует, что же дешевле, если на выбор есть плита или ленточный фундамент.

Но при планировании строительства ориентироваться только на ценовые показатели не совсем правильно и корректно.

Вообще сравнивать два вида фундаментов задача спорная и объективности здесь мало. У каждого типа есть свои функции, возможности и назначения. Оба варианта отлично подходят для строительных работ в определённых условиях.

Нельзя сказать, какой фундамент будет лучше, ленточный или же конкурирующий плитный, не привязан выбор к конкретной ситуации и условиям.

Те же плиты легко перемещаются при наличии неустойчивого грунта, где ленты использовать нельзя. Но и лента, если её построить в надлежащих условиях, обойдётся значительно дешевле.

Дабы понять, чем они будут отличаться и превосходить друг друга, нужно посмотреть на несколько основных параметров для сравнения.

Скорость возведения

Когда заливается бетон для ленточного или же монолитного строительного фундамента, его нужно выдержать некоторое время. Это негативно сказывается на скорости строительства. Но и как-либо ускорить этот процесс невозможно.

Если использовать сборную ленту или укладывать готовые железобетонные плиты, тогда временные затраты на строительство будут заметно сокращаться.

Бетонную заливку следует проводить только в тёплое время года.

А это ограничивает изготовление двух видов фундамента. В этом компоненте выигрывают сборные варианты конструкций. Они могут применяться в любое время года.

Так что скорость строительства не зависит от того, ленточный это фундамент перед вами или монолитный. Тут влияет используемая конструкция.

Под какой грунт подходят

Ленты рекомендуется применять для сухого непучинистого или слабопучинистого грунта. Если условия окажутся сложнее, конструкция потеряет эффективность и может начать быстро разрушаться.

Монолитные плиты могут строиться почти на любых видах грунта. Поэтому плиты считают более универсальными.

Это ещё и к вопросу о том, что прослужит дольше. Тут предпочтение стоит отдать плите.

Стоимость

Если говорить о том, что дешевле, то тут без сомнений можно выбрать фаворита в лице ленточного фундамента. Его возведение обойдётся в несколько раз дешевле. Это связано с проводимыми земельными трудозатратными работами, а также с расходами на необходимые в большом количестве строительные материалы.

Потому ленты выгоднее в финансовом плане. Это предопределило их популярность в строительной сфере.

Срок службы

Более рациональных и прагматичных людей интересует не то, что будет дороже, ленточный фундамент или плита, а их надёжность и долговечность.

Говоря о том, что прослужит дольше, стоит учесть такие моменты. Монолитные плиты оцениваются экспертами как крайне долговечные, способные служить около 100 лет.

Большинство строительных компаний дают гарантию не более 15-30 лет.

Это вызывает некоторые сомнения относительно того, как долго сможет служить монолитное основание.

Пока собрать статистику на этот счёт не удалось, поскольку технология была внедрена сравнительно недавно.

В случае с применяемым обширно в строительстве ленточным фундаментом можно определить более конкретные цифры. А именно:

• если это сборные ленты, выполненные из кирпича, то тут срок службы составит от 30 до 50 лет;
• конструкция, возведённая из ФБС, по расчётам простоит порядка 50-75 лет;
• бетонные моноленты для фундамента служат по 100-150 лет.

Это вовсе не говорит о том, что плита не способна прослужить такой период. На это влияет масса факторов, включая применяемую технологию возведения, используемые материалы, марку бетона и пр. Но отсутствие точных и подтверждённых данных заставляет некоторых не рисковать и выбирать более привычный и проверенный ленточный тип.

Подведение итогов

Теперь к вопросу о том, что лучше выбрать, если предлагается ленточный фундамент или альтернативная монолитная плита.

Пока явным фаворитом остаётся лента. Если вы планируете строить одноэтажный частный дом, то тут ленточный фундамент проявит себя прекрасно. Подойдёт и плита, но финансовые и трудовые затраты при этом будут несоизмеримые.

Точно сказать, какой фундамент лучше, нельзя, поскольку плита и лента имеют свои сильные и слабые стороны. Для каждого типа существуют свои предпочтительные условия применения.

В настоящее время одноэтажный, двухэтажный и более высокий дом зачастую строится на лентах. Это обусловлено их экономической выгодой и наличием множества других преимуществ. С той же моноплитой получить в частном доме не получится, а для многих это обязательное условие. Плюс денег на строительство придётся потратить в разы меньше, выбрав ленту.

Но и плитам стоит отдать должное. Они лишь начинают развиваться и постепенно внедряться в строительный сегмент российского рынка. Но пока говорить о серьёзной конкуренции с ленточными фундаментами не приходится.

Многие строители рекомендуют выбирать ленту, поскольку она дешевле и выгоднее. Технология строительства давно отработана, и эксплуатационные характеристики хорошо известны.

А какому типу фундамента отдадите предпочтение вы и почему? Сталкивались ли на практике с лентами и моноплитами? Что считаете надёжнее и долговечнее?

Пишите свои ответы в комментариях и задавайте дополнительные вопросы.

Подписывайтесь, оставляйте отзывы и рассказывайте о нашем проекте своим друзьям!

Что лучше ленточный фундамент или монолитная плита::EPLAN.HOUSE

В последнее время многие российские строительные фирмы предлагают строить дома на монолитной плите, уверяя, что если ее утеплить, то и в нашем холодном климате на ней можно построить дом. Даже название какое красивое придумали — «утепленная шведская плита». Предлагаю Вам почитать ответ американского строителя и редактора интернет-журнала HammerZone Брюса У. Маки, на вопрос: «Что лучше монолитная плита или ленточный фундамент с подпольем?»

— «Я думаю, что ленточный фундамент с подпольем (так же и мелко заглубленный ленточный фундамент) и монолитная плита зло.

Но я бы сказал, что ленточный фундамент — меньшее из двух зол. » 

Брюс Маки, инженер

В этом направлении, я уже участвовал в дебатах по-поводу того, что лучше — подвал или подполье. Здесь в Мичигане климатические условия требуют, чтобы подошва фундамента располагалась не глубине ниже 122 см, несмотря на то, что в некоторых районах грунт настолько песчаный, настолько сухой, что монолитную плиту разрешается использовать.
Я видел фундаментные плиты в некоторых действительно старых зданиях, так называемых коттеджах эконом-класса и в гаражах.

Если откровенно, Вы не смогли бы заставить меня построить дом на фундаментной плите, с нелегким доступом к любым коммуникациям (электрическим кабелям, трубам, вентиляции), обслуживание этих структур, в лучшем случае досадная неприятность, и ночной кошмар в худшем.

Однако, я понимаю, что в некоторых частях страны, например, как в южных штатах, фундаментная плита — стандартная практика.
Моя подруга купила второй дом в 2001, крохотный домик, построенный в 1958. Технически в нем было подполье, но с высотой от 60 до 90 см я мог бы сравнить его с фундаментной плитой. Провода и водопроводные трубы проходили на чердаке. Работать с проводкой просто нечего делать, раздражала только необходимость копаться в утеплителе, чтобы найти провода. Но трубы… это было что-то.
Кто-то обмотал трубы утеплителем, чтобы уберечь их от замораживания. Но это не большая проблема. Пока… Потом я обнаружил, что слив из ванной не был соединен с канализацией. Вода просто сливалась в землю. Это ничего, если бы не было источником сырости и связанных с этим проблем. Мне нравятся подвалы потому, что вы можете сразу обнаружить, что что-то сломалось. И с подпольем и с плитой вы, возможно, не заметили бы несколько проблем, но в подполье вы хотя бы смогли их исправить.

Трубы входящие в дом сверху заставляют меня нервничать. У меня достаточно было проблем с такими трубами. Когда я работал техником в отеле, я видел несколько невероятных фиаско, когда обычные трубы текли. ..трубы, проходящие внутри потолка, над штукатуркой.
Представьте себе уютный гостиничный холл с разломанной штукатуркой, пока несколько дураков пытаются устранить протечку, или представьте, что вы заплатили $175 за номер, а там упал потолок из-за протечки.

Этому отелю было около 40 лет. И пока я там работал, каждая труба

готова была потечь, особенно металлические. Все металлические трубы ржавеют со временем. Пластиковые не ржавеют, но у них репутация «дешевых». Короче говоря, представьте, что вы владелец одного из этих больших модных особняков, построенных на монолитной плите. Через 30-40 лет я могу гарантировать, что некоторые трубы на чердаке потекут. Симпатичный бардак будет.
Иногда водопроводные трубы проводят под землей. Великолепно! Когда трубы потекут, вода просто уйдет в землю. И кто-нибудь это заметит? Нет. Пока не придет следующий счет за воду и его сумма будет в 100 раз больше обычной.
Удачи вам в борьбе с ошибочным счетом. Я не могу представить почему кто-то закапывает трубу от счетчика на стороне владельца дома, потому что протечка может остаться незамеченной неделями. Но так все же делают.
Строители скажут, что монолитная плита дешевле. Другие строители скажут, что строительство дома на ленточном фундаменте сэкономит деньги в сравнении со строительством подвала. Меня не купишь этими аргументами. Это сэкономит только на этапе строительства, и почти наверняка увеличит стоимость в дальнейшем — на обслуживании и ремонте.
С подвалом или подпольем обслуживание и ремонт делать значительно легче, чем с монолитной плитой. Но гораздо важнее, что перестройку или перепланировку делать значительно легче.

Если владелец захочет сделать пристройку, то соединение существующих водопроводных, канализационных, отопительных труб, вентиляционных каналов и электрики можно сделать значительно легче. Я не знаю на счет других людей, но я предпочитаю, чтобы в доме можно было бы сделать в будущем некоторые изменения. Когда придет время перепланировать, я не могу представить эти работы на фундаментной плите. Хотя я могу представить насколько дороже это обойдется.

Другая тема, о которой никто не говорит, это структурная долговечность. Очень давно я слышал о «Правиле большого пальца» плотников: держи древесину, как минимум, на высоте 15 см над землей, чтобы брызги воды не доставали до дома и не вызывали гниение древесины.
В южных штатах обычно строят на плите и штукатурят стену поверх утеплителя из пенополистирола. Цементная (не гипсовая) штукатурка накладывается выше уровня земли и хорошо предохраняет дом от брызг дождя, отскакивающих от земли.

Но не все дома на плите строятся таким образом. В наших местах большинство домов построены достаточно высоко над землей, но гаражи и сараи построены низко. И я видел много таких зданий со структурными разрушениями, обычно сгнившие, от дождя, капающего с крыши на землю, капли которого отскакивают оттуда и попадают на дом, но и поеденные короедами .

У нас дома, построенные с подвалом, обычно имеют кирпичный цоколь высотой 45-60 см от земли и никаких проблем с гниением опорных досок. Ленточные фундаменты с подпольем стремятся строить с более низким цоколем, но все же значительно выше плиты. У меня нет никакой уверенности в долговечности деревянных домов, построенных на плите.

Мне интересно, как будут выглядеть все эти модные дома, построенные на плите, через 30-40 лет. Я не буду их ремонтировать, это точно. Может быть их разрушат, чтобы вернуть земле в качестве удобрения.

У меня был построен дешевый гараж, как многие дома на плите, очень близко от земли. Однажды белка залезла в него и пытаясь выбраться, прогрызла в фибролитовом покрытии около 20 дырок! Невероятно! После того, как она превратила стены в швейцарский сыр, она устроила гнездо на чердаке в утеплителе.
Белка съехала по своим личным мотивам, оставив там 20 отверстий, которые мыши посчитали весьма гостеприимными. Теперь мне надо убрать алюминиевый сайдинг, заменить фибролит чем-нибудь более твердым и установить новый сайдинг. По крайней мере, это только гараж! Не удивительно почему мне не нравятся фундаментные плиты. Такие неприятности могли произойти с домом на низком фундаменте и очень маловероятно с домом, фундамент которого возвышается на полметра-метр от земли.
Я думаю, вы могли бы взглянуть на фундаментную плиту, как на усложненную версию кемпинга…живя очень близко к земле со всеми этими ползающими тварями рядом с вами.

Спасибо, но Я лучше буду выше этого.

Если вы еще не выбрали проект дома, то посмотрите проекты одноэтажных домов с подвалом или одноэтажные коттеджи с подвалом и гаражом. Если хотите посмотреть похожие планировки одноэтажных домов с цокольным этажом и террасой или коттеджи с мансардой, цоколем и террасой, то изучите каталог готовых проектов домов американских и европейских архитекторов.

Бетонные стены фундамента R404.1.2(1)-R404.1.2(2)

Правильная подготовка основания для строительства дома

Кирпичные фундаментные стены с армированием R404.1. 1(3)

Как уменьшить стоимость строительства?

В чем разница? [За и против]

Пирс Перма

22 июля 2022 г.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Знаете ли вы, что вам не обязательно иметь полноценный подвал, чтобы иметь надлежащий фундамент для вашего дома? Фактически, во многих странах с более теплым климатом, таких как Флорида, Джорджия и даже Техас, вы можете найти дома вообще без подвала.

Это связано с тем, что линия промерзания в земле настолько мельче, что не требуется полноценный подвал для изоляции труб, белья и т. д. Это приводит нас к наиболее приемлемым вариантам фундаментов в Техасе:

• Фундаменты с опорами и балками
• Фундаменты из бетонных плит

Несмотря на то, что фундаменты из плит являются одним из наиболее часто используемых типов фундаментов, фундаменты с опорами и балками также очень широко используются в Техасе.

Итак, когда дело доходит до фундамента из столбов и балок по сравнению с плитным фундаментом , взвешивание всех «за» и «против» может помочь вам определить, какой вариант лучше для вашего дома. Это руководство поможет вам добраться туда.

Фундаменты для пирсов и балок Vs. Плитный фундамент: в чем разница?

Столбчатые и балочные фундаменты сильно отличаются от плитных. Фундаменты для опор и балок в основном использовались предварительно бетонными, в то время как популярность плитных фундаментов начала расти после того, как с годами улучшились бетонные смеси и методы. Плитные фундаменты почти заменили опоры и балки как наиболее распространенный тип структурных фундаментов.

Что такое фундаменты для пирсов и балок?

Фундаменты для опор и балок — это именно то, на что это похоже — конструкция опирается на глубоко заглубленные опоры и балки. В каком-то смысле это можно назвать домом на сваях. Многие постройки в районах с приливами или склонными к затоплению могут выиграть от такого фундамента.

Другие преимущества столбчатых и балочных фундаментов включают:

• Защита от наводнений
• Легкий доступ к трубам, проводам, подполью, ремонту
• Отсутствие/низкие затраты на земляные работы
• Более гибкий для участков с неровным грунтом

Фундаменты с опорами и балками в основном используются в жилищном строительстве, но иногда их можно увидеть и в небольших коммерческих зданиях. Они не рекомендуются для более высоких конструкций, так как опора может не выдержать вес и высоту без дополнительного усиления.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент изготавливают путем заливки бетоном подготовленного гравийного основания. После того, как бетон застынет, плита становится монолитной деталью, на которой затем строится дом. Основание из гравия способствует дренажу и предотвращает просачивание воды через бетон в дом.

Преимущества плитного фундамента:

• Быстрая установка с меньшим количеством операций
• Бетон быстро затвердевает
• Защищает от вредителей
• Дополнительная защита от наводнений, утечек газа и других стихийных бедствий
• Может выдерживать больший вес

Плитный фундамент чаще всего используется в жилищном строительстве для одно- или многоквартирных домов. Их также можно использовать в коммерческом строительстве, но, скорее всего, они будут иметь полноценные бетонные подвалы со стенами в качестве фундамента — только из-за огромного веса конструкции.

Фундамент Pier and Beam: плюсы и минусы

Теперь, когда мы знаем немного больше о столбчатых и балочных фундаментах по сравнению с плитными, давайте расширим перечисленные нами преимущества и рассмотрим плюсы и минусы столбчатых и балочных фундаментов:

✅ Плюсы опорно-балочных фундаментов

Защита от наводнений: Одним из основных преимуществ столбчатых и балочных фундаментов является то, что они приподняты над землей, что обеспечивает защиту от затопления.

Легкодоступный: Пространство под пирсом и балочным фундаментом обеспечивает легкодоступный ремонт фундамента, сантехники или электрики. Это может сэкономить кучу денег на трудозатратах на ремонт.

Экономичность: Поскольку для столбчатых и балочных фундаментов не требуется столько бетона, они, как правило, более экономичны, чем плитные фундаменты.

Подробнее Мобильность: Вы когда-нибудь хотели забрать свой дом и перевезти его? Что ж, опорно-балочный фундамент делает это возможным. Если у вас есть дом с причалом и балкой, вы можете без особого труда переместить его (хотя мы не рекомендуем это делать).

Гибкость для неровного грунта: Фундамент из плит должен быть ровным, чтобы правильно сбалансировать дом, но фундаменты с опорами и балками могут быть обрезаны до разной длины, чтобы противодействовать неровной поверхности, такой как холм или насыпь. Это может сэкономить массу времени и энергии на раскопках и выравнивании участка перед установкой.

Больше гибкости: В общем, столбчатые и балочные фундаменты обеспечивают большую гибкость, чем плитные фундаменты. Например, если вы хотите добавить крыльцо или террасу к своему пирсу и балочному дому, сделать это намного проще, чем если бы ваш дом был построен на плитном фундаменте.

Больше воздушного потока: Поскольку опоры и балки приподняты над землей, они обеспечивают лучший поток воздуха под домом. Это может помочь с охлаждением летом и предотвратить накопление влаги, которое может привести к плесени или грибку, что, в свою очередь, может снизить затраты на электроэнергию.

⛔️ Фундамент для пирсов и балок Минусы

Проблемы с провисанием: Если под конструкцией нет ничего прочного, как бетон, полы рискуют провиснуть, подпрыгнуть и заскрипеть.

Тяжелые конструкции: Поскольку опоры и балочные фундаменты не поддерживаются сплошной бетонной плитой, они не могут выдерживать такой большой вес. Итак, если вы планируете построить многоэтажный дом или что-то особенно тяжелое, например, каменный камин, опора и балка могут быть не лучшим фундаментом.

Гниющая древесина: Поскольку опоры и балки сделаны из дерева, они подвержены гниению, если вступают в контакт со слишком большим количеством влаги.

Дорогой ремонт: Несмотря на то, что опоры и балочные фундаменты легко доступны для ремонта, они могут быть дорогими из-за количества необходимых материалов. Например, вам может потребоваться заменить весь пирс, если он сгнил и не подлежит ремонту.

Накопление дождя: Несмотря на то, что конструкция пирса и балки может быть полезной для затопления, она также может быть контринтуитивной с влагой — задерживая ее под собой, если идет экспоненциальное количество дождя.

Не подходит для некоторых климатических условий: Если вы живете в районе с экстремально холодным или жарким климатом, столбчатые и балочные фундаменты могут быть не лучшим вариантом. Расширение и сжатие материалов опор и балок в этих климатических условиях может привести к растрескиванию и другим повреждениям вашего фундамента.

Фундамент из бетонных плит Плюсы и минусы

Фундамент из бетонных плит сильно отличается от стандартного фундамента из опор и балок. Они могут даже иметь схожие плюсы и минусы, но в любом случае взвешивание всех вариантов жизненно важно для выбора лучшего решения для вашего дома или фундамента строения.

✅ Плитный фундамент Pros

Простая установка: Плитный фундамент намного проще в установке, чем опорно-балочный. Поскольку они не требуют столько материалов или рабочей силы, они, как правило, менее дороги и требуют меньше времени.

Низкое техническое обслуживание: После установки плитного фундамента вам не нужно много делать в плане обслуживания. Фундаменты из пирсов и балок необходимо регулярно проверять на предмет повреждения водой, гниения и других проблем.

Повышенная стоимость при перепродаже: Поскольку плитные фундаменты считаются стандартным типом фундамента, они обычно имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем столбчатые и балочные фундаменты.

Защита от вредителей: Плитный фундамент обеспечивает лучшую защиту от вредителей, чем столбчатый и балочный фундаменты. Поскольку они построены на прочном фундаменте, в них меньше трещин и щелей, через которые могут проникнуть вредители.

Защита от проникновения воды: Плитные фундаменты менее подвержены проникновению воды.

Более прочный: В целом плитные фундаменты очень долговечны и менее подвержены растрескиванию, оседанию и другим проблемам.

Экономичность: Плитные фундаменты обычно более рентабельны, поскольку требуют меньше материалов и трудозатрат, поэтому они, как правило, дешевле.

⛔️ Минусы плитного фундамента

Риск трещин: Одним из самых больших недостатков плитных фундаментов является то, что они подвержены более высокому риску образования трещин. Это связано с тем, что они сделаны из бетона, который является пористым материалом.

Отсутствие гибкости: Фундамент из плит обеспечивает очень небольшую гибкость. Если вы хотите внести какие-либо изменения в свой дом после его постройки, это может быть сложно и дорого.

Плохой дренаж: Еще одним недостатком плитного фундамента является плохой дренаж. Если идет сильный дождь или просачивается вода, вода может скапливаться вокруг фундамента и вызывать растрескивание.

Затрудненный доступ: Плитный фундамент может быть труднодоступным для ремонта. Это потому, что они построены на прочном фундаменте, поэтому, если есть какие-либо проблемы, вам может потребоваться выкопать весь фундамент, чтобы исправить их.

Дорогой ремонт: Поскольку фундаментные плиты сделаны из бетона, их ремонт может быть дорогим, если они треснут или осядут.

Требуется изоляция: Плитный фундамент требует изоляции для предотвращения потери тепла. Это могут быть дополнительные расходы, о которых вы, возможно, не подумали.

Итак, каков вердикт? И столбчатый, и балочный, и плитный фундамент имеют свои плюсы и минусы, поэтому важно взвесить все ваши варианты, прежде чем решить, какой из них подходит именно вам. Если вы не уверены, всегда полезно проконсультироваться с профессиональным подрядчиком по фундаменту. Они могут помочь вам оценить ваши потребности и принять наилучшее решение для вашего дома.

Работайте с лучшими экспертами по фундаменту в Техасе

Являясь техасскими экспертами по почвам, команда Perma Pier может быстро и легко определить, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома. После того, как Perma Pier определит наилучшее решение, вам будет предоставлено текущее техническое обслуживание, а также бесшовный ремонт опор, балочных и плитных фундаментов. Чтобы начать ремонт фундамента, свяжитесь с Perma Pier уже сегодня!

Фундамент из бетонных плит: идеально ли он подходит для вашего дома?

Фундамент из бетонных плит является одним из наиболее распространенных и простых видов фундамента для многих домовладельцев. Его легко заливать, он прочный, а знание того, что дом стоит на прочном бетоне, означает, что это прочный фундамент, обеспечивающий безопасность любому домовладельцу.

Многие домовладельцы выбирают фундамент из бетонных плит, потому что он относительно прост в применении и является одним из самых дешевых вариантов по сравнению с другими фундаментами.

Если подумать, у фундаментов из бетонных плит больше преимуществ, чем недостатков. Однако это не означает, что вы должны игнорировать другие сложные типы фундамента, такие как пирс и балка или подполье.

Хотя бывают случаи, когда фундамент из бетонных плит является правильным выбором для дома. Прежде чем исследовать преимущества и недостатки этого типа фундамента, давайте упомянем два основных типа фундаментов из бетонных плит

Монолитная плита и плита со стволовой стеной

Существует два типа фундаментов из бетонных плит — монолитная плита и столбчатая стена.

Фундамент из монолитной плиты представляет собой тип фундамента из бетонных плит, в котором бетон заливается сразу. Это самый простой и дешевый вид фундамента из-за быстрой заливки.

Плита стволовой стены — это когда фундамент сделан из нескольких кусков бетона с рядом бетонных блоков для формирования контура. Этот тип фундамента очень прочный и надежный.

Преимущества фундамента из бетонных плит

Большинство домов построено с фундаментом из бетонных плит из-за множества преимуществ, которые они имеют. Фактически, подрядчики и архитекторы предпочитают использовать фундамент из бетонных плит для строительства более 50% новых домов.

Хотя бывают ситуации, когда бетонные плиты не идеальны, у них больше преимуществ, чем недостатков.

Более дешевый вариант

Многие подрядчики выбирают этот тип фундамента из-за его низкой стоимости. Из-за своей простой конструкции бетонные плиты практически не нуждаются в настройке, поэтому затраты, как правило, ниже. В отличие от опорно-балочного фундамента, бетонные плиты имеют мало дополнительных элементов, поэтому стоимость материала также ниже.

A Speedy Pour

Простая конструкция бетонной плиты упрощает ее заливку. На самом деле, вам не нужно тратить много времени на заливку плиты, так как это занимает меньше суток. Хотя перед заливкой необходимо выполнить некоторые подготовительные работы, весь процесс от начала до конца займет у вас менее четырех дней. С меньшим количеством времени вы также сможете снизить затраты на рабочую силу.

A Надежное уплотнение

По сравнению с подпольем или опорно-балочным фундаментом фундамент из бетонных плит обеспечивает плотное прилегание к земле. Таким образом, это предотвращает любые пустые места внизу. Из-за плотного прилегания под дом не будет места проникновению влаги. Конечно, это только в том случае, если плита установлена ​​правильно и не дает трещин.

Плотное прилегание бетонной плиты предотвратит многие проблемы в будущем, такие как вредители, рост плесени и снизит ваши счета за коммунальные услуги. Фундамент для подполья требует, чтобы вы нагревали воздух под вашим домом, тогда как бетонная плита не требует такого обслуживания.

Настраиваемый вариант

Фундамент из бетонных плит может показаться простым для тех из вас, кто любит немного украшать свой дом. Тем не менее, простота фундамента из бетонных плит означает, что у вас будет достаточно места для игр и настройки. Несколько способов, которыми вы можете настроить фундамент из бетонной плиты, — это окрашивание или надрез на бетоне.

Недостатки фундамента из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит имеют множество преимуществ, но это не означает, что они идеальны. Они также имеют несколько ограничений. Фундамент из бетонных плит, как правило, отлично работает большую часть времени, но когда возникает проблема, с ними может быть чрезвычайно сложно работать.

Небольшое пространство

Из-за небольшого пространства для работы бетонная плита означает, что в фундаменте не будет места для инженерных коммуникаций, таких как трубы, воздуховоды или электрические панели. С фундаментом для ползания к нему легко получить доступ, поскольку под домом есть специальное пространство. Когда вы выбираете фундамент из бетонных плит, вам нужно будет установить коммуникации внутри стен вашего дома. Это затрудняет доступ во время ремонта.

Отсутствие простого доступа

Еще одна вещь, которую следует учитывать при выборе фундамента из бетонных плит, — это водопровод для вашего дома. Поскольку трубы, скорее всего, будут залиты бетоном, устранение любых серьезных проблем может быть проблематичным. Вам нужно будет отбойным молотком бетонную плиту, чтобы получить доступ к трубам. С подвалом вам не нужно беспокоиться о доступе к трубам, поскольку для них уже есть место под вашим домом.

Трещины в фундаменте

Фундамент из бетонных плит рассчитан на воздействие силы сверху. Таким образом, они очень крепкие и прочные, когда дело доходит до несущей способности. Однако они могут быть уязвимы для трещин при воздействии боковой силы. Для тех из вас, кто живет в сейсмоопасных зонах, бетонная плита не будет мудрым выбором.

Еда на вынос

Бетонные плиты идеально подходят для большинства домов, но в определенных ситуациях они могут оказаться неправильным выбором. Например, для домов в экстремальных климатических условиях или в сейсмоопасных районах следует выбрать другой тип фундамента.

Если площадь вашего дома ровная и температура относительно стабильная, то вам идеально подойдет бетонная плита. Бетонные плиты также идеально подходят для тех, у кого ограниченный бюджет, поскольку они довольно дешевы по сравнению с другими вариантами.

В конечном счете, преимуществ, по сравнению с недостатками, намного больше, когда дело доходит до выбора бетонного плитного фундамента для строительства дома. Простота установки снижает затраты и делает строительство дома без проблем. Фундамент из бетонных плит также прочный и крепкий, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что ваш дом развалится.

Проблемы с повышенной влажностью?

У нас есть лекарство.