Как выкопать подвал в гараже: Ничего не найдено • stroimass.com

30.07.2023

0 Comment

Содержание

Как сделать погреб в гараже – инструкция + Видео

Погреб под гаражом – насколько это оправдано?

Если на загородном участке имеются все необходимые для комфортного проживания постройки, но про погреб при проектировании дома и при разработке ландшафтного дизайна забыли, у вас все еще есть два варианта. Во-первых, можно попробовать своими руками вырыть подземное хранилище под домом, однако это будет означать, что кухня или прихожая (не в жилой же комнате делать лаз) будут какое-то время иметь разгромленный вид. Ведь придется разбирать пол или пробивать фундамент. Во-вторых, если вы не хотите разрушать, даже временно, уют в своем доме, вам ничего другого не остается, кроме как выкопать своими руками глубокий погреб в гараже.

Подземное хранилище под домом

Конечно, можно попробовать найти место на участке, например, под беседкой или прямо в склоне естественной возвышенности, и декорировать затем лаз как-нибудь необычно. Но, по сути, это равносильно разгрому в доме, только в садовых масштабах, поскольку придется либо портить газон, либо вторгаться на уже благоустроенные делянки с растениями. Поэтому, чтобы не разрушать своими руками ландшафтный дизайн, создание которого требует немало времени и сил, лучше всего отправиться в гараж. Там, как правило, часть работы уже выполнена – есть довольно глубокая смотровая яма. Вот в ней либо рядом можно сделать довольно удобный вход в погреб.

Что нужно учесть, обустраивая погреб в гараже

В первую очередь следует помнить, что даже если автомобиль не будет наезжать колесом на люк (допустим, вход в подземное хранилище вы решили сделать именно из смотровой ямы), внизу будет помещение, то есть, пустота. Следовательно, погреб не стоит делать по площади равным гаражу или, тем более, больше, иначе постройка однажды просто просядет. Впрочем, если, к примеру, вырыть погреб в виде креста, углы которого послужат опорами для гаража, можно получить достаточно просторное подземное хранилище. Если ваши запросы к площади невелики, проще всего своими руками врыть в грунт пластиковый погреб.

Рекомендуется установить под перекрытия в вырытом хранилище бетонные или кирпичные столбы для создания надежной опоры гаражному фундаменту. Также подойдет швеллер для стоек, на которые будут уложены поперечины из двутавра. При небольшой площади погреба под гаражом столбы могут быть расположены по периметру подземного хранилища. Однако если гараж достаточно просторен и помещение под ним вы хотите сделать лишь немногим меньше, обязательно нужно своими руками сделать центральные опоры, возможно, даже в 2–3 ряда с шагом в 1,5 метра.

Надежная опора гаражному фундаменту

Внимание, стойки нужно заглубить в грунт на 50-60 сантиметров, подготовив в специально вырытых ямах подушки из бетона со сторонами по 50 сантиметров и толщиной 10, с обязательным армированием.

Также перед тем как построить погреб в гараже, следует тщательно укрепить сам фундамент наземного сооружения. Для чего поверх бетонной заливки укладывается связанная из арматуры решетка, которая заливается новым слоем строительного раствора толщиной не менее 5 сантиметров. В армировании нужно сразу предусмотреть люк для входа в подпол, опять же, если лаз не расположен в смотровой яме. При заливке опалубку нужно собирать таким образом, чтобы оставить отверстия для монтажа прокладываемых вниз вентиляционных труб и кабельных каналов.

Этапы обустройства погреба под гаражом

Укрепив пол толстой стяжкой с армированием, можно начинать обустройство погреба в гараже. Если вы будете делать люк в смотровой яме, можно своими руками пробить проем в ее стенке, чтобы не слишком заглублять погреб. Но при отсутствии залегающих близко к поверхности грунтовых вод можно выкопать лаз и на дне смотровой ямы. Если место для проема оставлено прямо в полу гаража при заливке стяжки, у задней или боковой стенки, подземное хранилище можно будет впоследствии вывести немного за пределы постройки.

Итак, подготовьте тачку и ведро с веревкой для поднятия грунта, можно к потолку гаража подвесить блок, так будет проще своими руками вытягивать груз вверх. Сначала роем вертикальный колодец, глубина шахты зависит от того, на какой глубине вы хотите сделать погреб. Чтобы было удобно передвигаться в нем, высота потолка должна быть не ниже 2 метров, следовательно, колодец копаем до 2,5 метров, затем начинаем вынимать грунт из его стенок. Сначала на каждые 1,5 квадратных метра освобожденного от земли пространства устанавливаем стойки из бруса 5х5 сантиметров, упирающегося в небольшой обрезок широкой доски или фанеры.

Рытье колодца для погреба

Когда сочтете площадь подземного хранилища достаточной, можно приступать к гидроизоляции помещения. Для этого сначала пол и стены выкладываем асбоцементными плитами, склеивая их между собой (все поверхности должны быть тщательно выровнены по уровню и отвесу). Затем берем гидроизоляционное полотнище и приклеиваем его к верхнему краю плит, которыми закрыты стены. Стыки холстов также склеиваем, получив подобие квадратной чаши из синтетического или полимерного материала. Теперь можно ставить опалубку на треть высоты стен и заливать ее бетонным раствором, установив вертикально решетку из арматуры. Одновременно армируем и заливаем пол. Когда раствор застынет, выставляем опалубку на оставшиеся 2 трети стен.

На последнем этапе заливки следует закрепить на потолке поперечные балки, проложив между ними и земляной поверхностью гидроизоляцию, которая приклеивается к верхнему краю асбоцементных плит. Брусья сечением 10х10 обмазываются на концах смолой и располагаются поверх опалубки, по краю щели для подачи внутрь новых порций раствора. Когда бетон застынет, разбираем щиты и ковшиком закидываем строительную песчано-цементную смесь в оставшиеся наверху зазоры, что позволит укрепить балки. Далее снова ждем схватывания раствора и укладываем термоизоляцию между поперечинами, после чего обшиваем досками или даже обычным горбылем.

Если в качестве поперечных балок используется двутавр, под каждой из них желательно своими руками сделать стойку из швеллера, заглубив ее, как упоминалось выше с упором в армированную бетонную подушку. Верхний конец жестко соединяется с двутавром болтовым соединением (сварка нежелательна, она не способна выдержать длительные сжимающие нагрузки). Затем яма заполняется бетонным раствором, после чего вокруг швеллера устанавливается опалубка для заливки опорного столба. Для большей прочности можно сделать армирование металлическим прутком, установив его вертикально вокруг стойки при заполнении бетоном ямы, чтобы затем соединить короткими отрезками арматуры методом вязки.

Вентиляция погреба, естественная и принудительная

Несмотря на то что для сохранения постоянной температуры погреб должен быть закрыт со всех сторон теплоизоляцией и быть почти герметичным, вентиляция для подземного хранилища обязательна. Дело в том, что хранящиеся в ящиках овощи и фрукты нуждаются в притоке свежего воздуха. Кроме того, отдушины не позволяют накапливаться неприятным запахам, а также препятствуют возникновению сырости. Для естественной вентиляции труб должно быть две, приточная и вытяжная. Первая опускается до самого пола, отверстие второй должно быть почти вровень с потолком. Наружные выходы делаются соответственно у земли для первой и на 1 метр над крышей для второй. Их лучше закрыть металлической мелкоячеистой сеткой и колпачками.

Следует учитывать, что естественная вентиляция подходит только для небольших погребов и практически не функционирует в жаркие дни.

Вентиляция в небольшом погребе

Более правильная вентиляция погреба – принудительная, которая может быть обустроена схоже с вышеописанной, но с дополнением в виде вентилятора на вытяжной трубе. Этот вариант обеспечивает наиболее быстрое обновление воздуха в подземном хранилище: пока вентилятор работает, он создает некоторую разреженность атмосферы, вследствие чего начинается принудительный приток воздушной массы. Если же лопасти не будут вращаться, например, при отсутствии напряжения в электросети, начнется медленная естественная вентиляция.

Также принудительную систему можно снабдить электрическим контроллером с датчиками температуры и влажности воздуха. Наличие такого устройства позволит поддерживать постоянный микроклимат в погребе. В среднем влажность воздуха должна быть не более 80–90% (минимум – 70), а температура – не выше 5 градусов. Приточный и вытяжной клапаны снабжаются механическими шторками, которые управляются с контроллера, открываясь больше или меньше в зависимости от внешних и внутренних условий. К примеру, зимой приточная труба почти полностью закрывается, чтобы холод не проник в подземное хранилище.

Некоторые хитрости для регулирования температуры и влажности в погребе

В первую очередь для того чтобы микроклимат в подземном помещении был равномерным, трубы для притока и вытяжки воздуха должны находиться в разных концах погреба. В этом случае температура во всех углах будет приблизительно одинаковой. Однако может случиться так, что из-за вытянутости хранилища ближе к вытяжке воздух будет теплее или холоднее в зависимости от сезона. Чтобы увеличить контрастность температурных зон, лучше всего поставить посередине перегородку, и хранить более портящиеся продукты в холодном отсеке, а те, что могут долго лежать – в более теплом.

Вытяжка воздуха в подземном помещении

Регулировать температуру можно путем утепления стен и потолка погреба. Чем толще слой термоизоляции, тем меньше влияние наружной среды на микроклимат хранилища. Также от этого зависит и местоположение «точки росы», которая должна находиться вне пределов погреба, чтобы в нем не появлялся конденсат. Также можно устанавливать дополнительные вентиляторы для охлаждения и тены для нагрева воздуха, все это может быть подключено к цифровому контроллеру. Управлять влажностью воздуха проще, чтобы ее понизить, достаточно поставить в помещении небольшой мешок с негашеной известью, а чтобы повысить – распылить воду из пульверизатора или поставить открытую емкость с водой.

Автор: Михаил Малофеев

Погреб служит отличным местом для хранения продуктов. Он может использоваться и для прочих полезных дел. Соорудить его можно своими руками. Важно тщательно изучить процесс создания. Это позволит ускорить процесс и избежать возможных ошибок.

На начальном этапе обязательно составляется подробный проект будущего сооружения. Нужно отметить точные габариты, включая ширину пола, стен и потолка. Следует с точностью посчитать, сколько потребуется материалов и сырья. Перед началом раскопок стоит убедиться, что в выбранном месте нет газовой или водопроводной трубы.

Для самого пола используют железобетонную стену, глину или грунт. Обязательно проводится гидроизоляция. Это относится и к другим поверхностям. Для возведения стен также подойдет бетонная основа. Рекомендуется полностью исключить фанеру. Важно, чтобы для стенок применялись только твердое сырье.

Следующий этап включает возведение потолка. Подходящим материалом станет железобетон. Отдельным важным шагом является гидроизоляция. Подойдет горячий битум. Значение имеет состояние почвы. Если она сухая, вышеуказанное сырье использовать допускается. Для влажной почвы нужно дополнительно проложить рубероид в несколько слоев.

Важно грамотно организовать систему вентиляции. Она позволяет избежать скопления сырости в помещении, благодаря чему припасы будут храниться дольше. Вентиляция бывает естественной и принудительной, когда помещение дополняется вентилятором.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Комментарии⁰ Поделиться:
Загрузка …
Сколько стоит выкопать подвал в 2023 году?
Сколько стоит выкопать подвал в 2023 году?
Angi
Центр решений
Реконструкция
Фото: PhotoSerg / Adobe Stock
Основные моменты
Добавление готового подвала обычно стоит от 9001 7 60 000 и 150 000 долларов
Будьте готовы к непредвиденным расходам; общая сумма может превысить 200 000 долларов
Затраты увеличиваются при возведении дома, земляных работах и заливке нового фундамента
Добавление готовых квадратных метров может привести к значительной рентабельности инвестиций
Получите предложения от 3-х профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Возможно, вы хотите расширить свой дом, чтобы вместить больше места для хранения вещей или построить зону отдыха. Или, может быть, ваш дом действительно выиграл бы от еще одной спальни и ванной комнаты, потому что вашей растущей семье нужно больше места. Если вы думаете обо всех неиспользуемых квадратных метрах под вашим домом, вам также может быть интересно, можно ли вырыть подвал. Хорошая новость заключается в том, что хотя это и более значительные инвестиции, вы можете нанять строительных подрядчиков, чтобы поднять ваш дом с фундамента, раскопать участок и залить новый фундамент для подвала.
Преобразование подвального помещения в готовый подвал площадью 2000 квадратных футов обычно стоит от 60 000 до 150 000 долларов — и может быстро подняться до более 200 000 долларов , если ваш дом представляет особые трудности или вы выбираете более дорогое жилье методы и материалы отделки подвала. Давайте углубимся в это и другие соображения стоимости выкапывания подвала.
Средний диапазон Минимум Максимум
60 000 – 150 000 долларов 60 000 долларов 200 000 долларов
Сколько стоит выкопать подвал за квадратный фут?
Преобразование подвального помещения или раскопки нового подвала под существующим домом влечет за собой значительный объем строительных работ, которые, вероятно, будут выполняться генеральным подрядчиком и несколькими различными субподрядчиками. В зависимости от возраста вашего дома, структуры и других решающих факторов, от проекта к проекту могут быть некоторые различия. Однако в целом вы должны рассчитывать на оплату от 30 до 75 долларов за квадратный фут .
Расчет стоимости земляных работ в подвале
Фото: Дэйв Уиллман / Adobe Stock
Добавление нового подвала или расширение подвального помещения под существующим домом — сложный процесс, который может повлечь за собой любое количество вспомогательных работ и расходов.
Разрешения
Независимо от того, где вы живете, для проекта, который требует от вас подъема существующего дома с фундамента и проведения раскопок под ним, почти наверняка потребуется разрешение на строительство. Учитывая структурный характер этого проекта, эти разрешения будут дороже, чем стандартные, поэтому ожидайте в общей сложности около от 1200 до 2000 долларов .
Подъем или укрепление дома
Чтобы копать землю, подрядчикам необходимо будет поднять ваш дом с земли. Есть два разных способа сделать это: повышение и подкрепление.
Самый простой и недорогой способ поднять дом — это нанять генерального подрядчика специалиста по ремонту фундамента , который поднимет его с помощью гидравлических домкратов. В зависимости от размера и состояния вашего дома, средняя стоимость этого шага составляет от 3045 до 9379 долларов . Это менее дорогой вариант, но он может привести к растрескиванию гипсокартона и повреждению полов и потолков.
Второй метод — подкрепление — включает раскрепление существующих оснований фундамента по отдельности, а затем постепенное поднятие конструкции, чтобы ограничить повреждение полов, стен и потолков. Этот процесс может добавить к вашему проекту от до 20 000 долларов США из-за значительного увеличения трудозатрат и усилий.
Раскопки
Стоимость земляных работ зависит от таких факторов, как рельеф местности и необходимое оборудование. Профессиональные экскаваторы проведут обследование участка и сделают ставки по проекту. При преобразовании подполья или расширении подвала рассчитывайте заплатить не менее 75 долларов и 150 долларов за кубический ярд грязи . Добавление 1000 квадратных футов подвала потребует удаления около 300 кубических ярдов грязи на сумму от 22 500 до 45 000 долларов . Эти расходы также предполагают, что пол подполья не закончен. Однако, если есть бетон, который нужно пробить, ожидайте дополнительные от 500 до 1500 долларов на земляные работы.
Дренаж и водопровод
Добавление нового подвала или преобразование подвального помещения требует наличия водопроводной системы, чтобы сделать его пригодным для жилья. Установка сантехники под фундамент стоит от до 3000 долларов . Расширение вашей дренажной системы добавит от до 2000–5500 долларов .
Фундамент
После того, как место было выкопано и проведены водопровод и канализация, можно залить новый фундамент на От 10 000 до 30 000 долларов . В эту стоимость входят пол, фундамент и стены.
Отделка цокольного этажа
Если вы планируете отделку цокольного этажа (это необходимо, если вы хотите максимально использовать пространство и получить достойную рентабельность инвестиций), заложите в бюджет дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов . Эта сумма определяется размером нового подвала и качеством материалов. В среднем отделка подвала стоит от 15 до 20 долларов за квадратный фут .
Страхование
Выкапывание подвала под вашим домом включает в себя ряд структурных изменений, поэтому важно убедиться, что у вас есть правильное страховое покрытие домовладельца до начала проекта. Поговорите с агентом по страхованию жилья, чтобы убедиться, что ваш существующий план применим и покрывает до от 100 000 до 200 000 долларов на любой необходимый ремонт.
Сколько стоит выкопать подвал самостоятельно?
Хотя управление погрузчиком с бортовым поворотом может показаться очень забавным, нет никаких обстоятельств, при которых вы должны пытаться самостоятельно выкопать подвал под существующим домом. Каждый этап процесса требует специальных знаний и оборудования. Учитывая диапазон различных наборов навыков, наймите доверенному генеральному подрядчику , который может контролировать весь проект и нанимать надежных субподрядчиков, включая инженера-строителя , чтобы поддерживать ваш проект на правильном уровне.
Часто задаваемые вопросы
Добавление дополнительных квадратных метров к вашему дому всегда увеличивает его стоимость. В зависимости от того, где вы живете, преобразование подвального помещения в готовый подвал или выкапывание нового под существующим домом может привести к значительной рентабельности инвестиций. Добавление цокольного этажа также может привести к более высокой рентабельности инвестиций. Тем не менее, наиболее важным соображением является стоимость земли и то, по какой цене продаются сопоставимые дома в вашем районе, поскольку высокие затраты на проект означают, что будущая цена продажи вашего дома должна значительно возрасти
Если у вас есть место для дополнительных построек на уровне земли или на верхних этажах, пристройка обойдется значительно дешевле, чем расширение подвала. Пристройка к дому обеспечивает те же преимущества в квадратных футах и рентабельности инвестиций. Типичные затраты на пристройку нового дома составляют от 20 900 до 72 600 долларов США .
Если вы не хотите выкапывать его и превращать в готовый подвал, вы все равно можете загерметизировать подполье , чтобы защитить его от повреждений, по средней цене 5 500 долларов .
Если у вас нет подвального помещения, но есть часть подвала, который вы хотите сделать глубже, вы можете рассчитывать на то, что потратите немного меньше — в среднем от 50 000 до 90 000 долларов . Однако, если вы не добавляете новые готовые квадратные метры, вы не заметите большого увеличения рентабельности инвестиций.
Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?
Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.
Рекомендуемые статьи
При реконструкции подвала подумайте о своей Windows
Кэти Крафка Харкема из Pella Windows & Doors • 14 апреля 2014 г.
Как построить бар в подвале
Кристин Луна • 15 июня 2022 г.
5 советов по найму подрядчика по гидроизоляции подвала
Дамиан Ричцителли из специалистов по гидроизоляции подвалов • 23 сентября 2013 г.
Можно ли построить подвал под гаражом? – Basementing.com
Если вам нужно дополнительное пространство для хранения вещей, подвал – отличное дополнение к вашему дому. Вы можете задаться вопросом, можете ли вы создать подвал под существующей структурой дома, такой как гараж. Такой проект будет сложным из-за сложных процессов.
Если вы сомневаетесь, мы проконсультировались с экспертами, чтобы вы знали, сможете ли вы продолжить этот нетрадиционный проект строительства подвала.
Несмотря на то, что это редкость, вы можете построить подвал под своим гаражом. Вы можете использовать подземный гараж для дополнительной парковки автомобиля или мастерской. Как и в любом проекте по благоустройству дома, всегда должен быть план. Ниже приведены общие факторы, которые необходимо учитывать перед строительством подвала :
Особые требования государственных строительных норм и правил
Затраты на строительство
существующая конструкция гаража
Несмотря на то, что строительство подвала под гараж возможно, необходимо также взвесить все «за» и «против». Лучше всего нанять профессионалов для технических работ, чтобы избежать структурных повреждений. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о строительстве подвала под гаражом.
Что такое подвал в гараже?
В подвале гаража вы можете хранить свои машины под землей. Вместо того, чтобы парковать свои автомобили на уровне земли, вы можете держать их в безопасности в подвале гаража. Если ваш дом находится на возвышенности, было бы здорово создать прямой подъезд.
Что касается строительства, вы должны учитывать тип почвы на вашем участке. Затем вы можете выбрать, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего подвала гаража. Вы можете обратиться за консультацией к специалисту фонда. Конечно, вы должны следовать юридическим требованиям строительных норм вашего штата.
Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых идеях, которые можно воплотить в подвале гаража.
Использование подвала в гараже
Подвал в гараже предназначен не только для автомобилей, но и для других целей. Ваш подвальный гараж может быть вашим рабочим местом или просто убежищем, где вы можете отдохнуть и расслабиться.

Подвал гаража можно использовать и в других целях:
Сделайте подвал гаража своей автомобильной мастерской. Вам не нужно уезжать из дома, чтобы починить свой автомобиль.
Вы также можете хранить сезонное оборудование и инструменты, такие как газонокосилки и снегоуборочные машины.
Превратите подвал гаража в тренировочную площадку или комнату отдыха.
Идеальное укрытие от непогоды благодаря прочному фундаменту и окружающим его стенам.
После того, как вы решите, что вы хотите сделать с подвалом в гараже, вы также должны рассмотреть преимущества и недостатки его строительства.

Преимущества
Когда бы вы ни планировали построить подвал, вы всегда должны искать преимущества. Вы должны помнить, что подвал вашего гаража также должен быть функциональным, как и другие части вашего дома.
Вот некоторые преимущества создания подвала в гараже:
Дополнительная кладовая или жилая площадь.
Оставляя больше места для открытых площадок.
Четкое отделение от основного дома.
Исключено из расчета коэффициента площади пола (при условии, что цокольный этаж гаража предназначен для парковки).
Недостатки
Хотя строительство гаражного подвала имеет свои преимущества, вот несколько недостатков:
Вам придется решать такие вопросы, как затопление и изоляция.
Если у вас несколько автомобилей, вам следует подумать, сможет ли верхний пол гаража выдержать их вес.
Для легкого подъема необходим пандус или лестница. Вам может быть трудно нести свои продукты из подвала гаража наверх.
Если вы планируете продать свой дом, стоимость перепродажи может быть ниже.
В чем разница между подвальным гаражом и встроенным гаражом?
Как подземный гараж, так и встроенный гараж являются функциональными помещениями, где вы можете парковать свои автомобили. Основное различие между двумя типами гаражей заключается в их расположении.
Подземный гараж частично или полностью ниже уровня земли. Напротив, встроенный гараж находится на одном уровне с основным этажом дома.
Встроенный гараж — это пристроенный гараж, из которого можно попасть в другие помещения дома. В отличие от гаража в подвале, единственный выход – это гаражная дверь наверху.
Имея доступ к основному дому, автомобильные выхлопы могут быстро проникнуть внутрь вашего дома. Если у вас есть громкие задачи в гараже, шум будет мешать домочадцам.
С точки зрения дизайна, вы можете следовать стилю основного дома для вашего встроенного гаража. Вы должны сделать свой гараж привлекательным для соседей, потому что он становится координационным центром наряду с главным домом.
Гаражные двери, наличники и окна прекрасно сочетаются с основным домом, чтобы получить целостный вид.
В конце концов, тип гаража, который вы планируете построить, должен соответствовать потребностям вашей семьи.
Сколько стоит построить гараж в подвале?
В каждом проекте дома вы должны учитывать свои расходы. Вы должны составить подробный бюджет, чтобы избежать перерасхода. Вы можете учитывать материалы, оплату труда и профессиональных услуг, а также другие юридические требования в бюджете.
Строительство гаража в подвале обойдется вам в сумму от 48 000 до 80 000 долларов. Тем не менее, затраты все еще могут выходить за этот диапазон.
Стоимость зависит от размера, подключений и отделки гаража в подвале. Если вам нужен современный подземный гараж, вы даже можете установить лифт-подъемник.
Существуют законодательные требования, которым вы также должны следовать. В некоторых штатах требуется противопожарная защита гаража в подвале. Один из способов заключается в установке противопожарных перегородок между балками потолка подвала и гипсокартоном. Вы также должны установить меры безопасности, такие как детекторы дыма и дверные замки.
Узнайте больше о пожарной безопасности гаража и подвала в Мэриленде. Вы можете обратиться в свою государственную пожарную службу для получения информации об их конкретных требованиях.
Вы должны выбрать лучшее для своего подвального гаража, чтобы избежать частых ремонтов. Вы должны быть в состоянии получить больше преимуществ в долгосрочной перспективе, чтобы оправдать затраты. Не рискуйте строить гараж в подвале, если вы не можете позволить себе расходы.
Нужно ли мне разрешение на строительство подвала?
Прежде чем вы сможете наконец построить подвал под своим гаражом, вы должны выполнить требования законодательства. Вам потребуется разрешение на строительство, если вы соответствуете перечисленным ниже условиям:

Земляные работы для вашего подвального гаража превышают общую общую площадь вашего дома и не менее 50 процентов площади заднего двора.
Предположим, вы планируете создать подземный гараж с двумя или более этажами. Вы не можете надстроить дополнительные этажи над существующим подвалом, даже если у вас есть предыдущее разрешение на строительство.
Фасады подвала (если есть) не должны загораживать вид с улицы на главный дом. В противном случае вам потребуется разрешение на строительство.
Ваш дом находится в заповедной или заповедной зоне. Вы должны подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство.

Вы проживаете в многоквартирных жилых домах или общинах социального жилья. В названии могут быть положения, запрещающие модификации и дополнения вашего дома.
Если вы находитесь в районе, подверженном наводнениям, вы должны получить разрешение на планировку после утверждения предложения о строительстве подвала. У вас должен быть подробный план того, как смягчить наводнение с помощью профессионала.
Вы должны пройти подробные и сложные проверки, чтобы соблюдать законы штата. Строительство цокольного этажа должно быть законным, чтобы в случае возникновения вопросов вам не пришлось сильно переживать. Это также принесет вам пользу, если у вас есть какие-либо страховые претензии и будущие оценки дома.