Как укрепить фундамент: Как укрепить фундамент собственного дома своими руками

Укрепление старого фундамента

Фундамент представляет собой основу любого сооружения, поэтому от грамотности его проектировки и качества выполнения строительных работ напрямую зависят внешний вид, долговечность и комфортность проживания в доме.

Укрепление старого фундамента может являться необходимым по нескольким причинам.

Так, в случае появления трещин и разрушения фундамента такая работа должна начинаться незамедлительно.

Укреплять фундамент, даже находящийся в хорошем состоянии, необходимо при планировке надстройки дополнительного этажа или при строительстве нового дома в близости от старого. В этом случае существует вероятность изменения под старым домом структуры основы фундамента и разрушения дома, причем, это касается тех случаев, когда новый фундамент будет закладываться значительно ниже старого. В связи с этим может потребоваться не только укрепление фундамента старой постройки, но и понижение уровня земли для того, чтобы как новый, так и старый фундаменты находились на равной глубине промерзания.

Разрушение фундамента

Фундамент старой постройки, находящийся в хорошем состоянии и имеющий прочную грунтовую основу, не нуждается в укреплении. Однако это касается только тех случаев, когда новый фундамент будет ниже старого на величину, не превышающую ширину последнего.

Вне зависимости от объема и специфики необходимых работ, недопустимо выкапывание траншеи, обнажающей старый фундамент вдоль всей его длины, поскольку при этом возрастает риск его разрушения под действием нагрузки.

Для всех случаев укрепления старого фундамента дома, независимо от их специфики, существуют общие принципы:

• во-первых: необходимо тщательное обследование фундамента для выявления мест его разрушения;
• во-вторых: планирование последовательности проведения работ и разработка перечня мероприятий, направленных на укрепление фундамента постройки.

С целью предотвращения обрушения строения и обеспечения безопасности во время проведения работ по укреплению фундамента необходимо выполнить предварительные работы по укреплению стен с помощью подпорок или иных приспособлений. Прежде всего, это относится к зданиям, в которых имеется подвал, на стены которого возрастет нагрузка при обнажении фундамента.

В первую очередь, подкапывание и укрепление производится в углах здания, затем – в местах соединения внутренних и наружных стен, в последнюю очередь – вдоль всего фундамента. Большую роль играет также очередность укрепления стен – вначале укрепляется одна длинная стена, затем – противоположная ей, а уже после них – оставшиеся стены.

Поскольку, как уже упоминалось, рытье сплошной траншеи является категорически недопустимым, выкапываются участки длиной 0,8-1,0 м через определенные промежутки вдоль фундамента. В этих подкопах подрываются шурфы под старый фундамент строения, в которые необходимо заложить арматуру и залить бетон.

Основные виды и методы усиления фундамента

При постройке нового здания вблизи старого строения необходимо выполнить работы по «связыванию» фундаментов. Как и в предыдущем случае, производится частичное подрывание старого фундамента и очищение его поверхности от загрязнений (земли и строительной штукатурки). Затем в старый фундамент вбивается арматура – металлические пруты диаметром более 17 мм. Пруты располагают в шахматном порядке с шагом около 0,25 м. Затем на расстоянии около 0,25 м от старого фундамента делается опалубка и производится бетонирование нового фундамента, который окажется «связанным» со старым прутами арматуры.

Существует также ряд технологических особенностей выполнения работ по укреплению фундамента. Так, при наличии в фундаменте трещин и нарушений кладочного раствора целесообразным является инъекцирование тела фундамента – инъекционное заполнение бетоном пустот кладки. Также может производиться инъецирование под подошву фундамента – в случае наличия под подошвой фундамента пустот от сгнивших лежней или предполагаемого увеличения нагрузки на фундамент. Если предстоит значительное увеличение нагрузки на фундамент, целесообразным будет расширение фундамента или подведение под его подошву коротких виброштампованных свай.

В тех случаях, когда причиной разрушения фундамента служит слой легко сжимаемого грунта, необходимо провести работы по глубокому инъекционному уплотнению этого слоя. Наибольший положительный эффект дает сумма инъекционных мер по усилению фундамента с конструктивными (заведение свай, расширение фундамента, подведение фундаментной плиты под основание).

С уважением,

Команда Факультета технологии строительства

#РДС-Академия

Укрепление фундамента: три способа сделать основу прочнее

Оглавление статьи:
Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее
Как укрепить фундамент дома самостоятельно

Зачастую желание владельцев расширить свои владения и увеличить жилую площадь дома за счет надстройки верхнего этажа связано с проблемами прочности фундамента. И в самом деле, нельзя же увеличивать вес дома чуть ли ни вдвое, а его основание оставлять прежним! Фундамент может просто не выдержать навалившихся на него тяжестей, лопнуть или быстрыми темпами начать усаживаться, что тоже не очень-то приятно. Такое поведение основания ни к чему хорошему не приведет – как минимум, это бесконечно появляющиеся трещины на стенах строения и, как максимум, полное его разрушение. Прежде чем приступать к такому расширению жилой площади, придется тщательно проанализировать состояние фундамента, рассчитать его возможности и только после этого решать, нужно ли укрепление фундамента в том или ином случае. Для оценки здания необходимы специалисты и сложное оборудование. Но, как правило, этот этап игнорируют и сразу переходят к работам. В этой статье сайт stroisovety.org расскажет вам технологию и последовательность процесса.

Для чего нужно укрепление фундамента

Укрепление фундамента: три способа сделать основание дома прочнее

На сегодняшний день существуют три принципиально разных технологии, позволяющие решить вопрос, как укрепить фундамент дома – это так называемое укрепление основания по периметру здания, усиление с помощью свай и полная его замена. Более реальным и наименее затратным способом заставить фундамент выдерживать большие нагрузки является первый вариант. Если говорить о двух остальных, то для их осуществления понадобится специальное оборудование и высокая квалификация строителей – в отличие от них, укрепить фундамент первым способом можно своими руками.

Как укрепить фундамент буровым способом схема

Для общего развития мы все-таки рассмотрим вкратце два последних способа. А вдруг кто-то из вас решится на такие технически сложные мероприятия?

Укрепление фундамента старого дома с помощью свайной технологии – процесс достаточно интересный, и если речь идет о частном строении, то для его осуществления придется пожертвовать нижним этажом. Полы в нем нужно будет удалить, а эти работы, соответственно, потянут за собой полноценный ремонт.

Укрепление фундамента сваями фото

Выглядит данный процесс примерно следующим образом. Для начала по обеим сторонам фундамента, снаружи и изнутри помещения бурят наклонные скважины, которые проходят непосредственно сквозь фундамент. Впоследствии эти скважины армируются и заливаются сверхпрочным бетоном. Количество необходимых скважин рассчитывается исходя из состояния фундамента и предполагающих нагрузок на него в будущем. Как правило, подобное решение используется при реконструкции ветхого жилого фонда, а в частных строениях его практически не применяют.

Если говорить о полной замене устаревшего основания дома, то здесь технология немного иная – понадобится соблюдать осторожность и строгую последовательность в выполнении работ. На первом этапе от старого фундамента освобождаются углы строения – в районе углов удаляется грунт (не более чем по одному метру в стороны), используя всевозможные меры предосторожности (гидравлические опоры, металлический швеллер и тому подобное) удаляется угловая часть фундамента, после чего на ее месте с учетом будущих нагрузок выливается новая опора.

Как укрепить фундамент армированием фото

Когда угловые опоры застывают и набирают прочность (а это происходит не ранее чем через полгода, а то и больше) меняют остальные ленты фундамента. Процесс их замены также не является простым – старый фундамент удаляют частями, промежутками не более метра. Одновременно можно заменить только один такой небольшой участок на каждой из сторон дома – изъятие большого куска фундамента или нескольких с одной стороны грозит разрушением дома. Опять же, для продолжения работ бетон должен набрать хотя бы первичную прочность – следующие части фундамента заменяются уже через месяц.

В общем, этот процесс довольно сложный и длительный, и его используют только в случаях, когда дом представляет собой некую ценность. Его говорить о стоимости подобных работ, то для их осуществления понадобится сумма, соизмеримая с постройкой нового коттеджа.

Как укрепить фундамент дома самостоятельно

Как и говорилось выше, для того чтобы выполнить укрепление фундамента своими руками, больше подойдет первый способ – его преимущества заключаются в относительной дешевизне и возможности самостоятельного проведения работ без особого риска обрушить здание. Суть этого способа заключается в том, чтобы опоясать основание дома новым и мощным железобетонным кольцом. Как это делается? А вот это мы и разберем дальше.

Для начала необходимо усилить углы здания. Для этих целей в районе всех углов выкапывается яма глубиной до низа фундамента и шириной минимум 500мм. В стороны от углов далеко раскапывать не стоит – максимум на 500мм. Это связано с риском ослабить и без того непрочное основание дома. В получившейся яме сооружается каркас из арматуры диаметром не менее 12мм – прутья этого каркаса не свариваются, а увязываются мягкой проволокой.

Укрепление фундамента своими руками

Для монолитной связки всех углов дома между собой бетонным поясом, в стороны от угла за пределы выкопанной области необходимо выпустить куски арматуры, которые впоследствии будут продлены дальше. Для связки нового фундамента со старым арматуру следует загнать и в существующее основание дома – для этого в фундаменте сверлятся отверстия, в которые и вгоняются куски арматуры.

Усиление фундамента своими руками фото

После этого выкопанные ямы заливаются бетоном – в народе подобные конструкции называют «быками». Кстати, такие быки желательно залить в некоторых местах вдоль длинных стен дома. В идеале, их лучше соорудить через каждые 4–5м.

Спустя пару–тройку суток, когда бетон наберет первоначальную прочность, можно переходить к дальнейшим работам, которые предусматривает ответ на вопрос, как укрепить старый фундамент дома. На этом этапе работ сначала прокапывается траншея вдоль одной из стен строения – габариты траншеи, как и в случае с углами дома, можно ограничить до 500мм по ширине и до низа фундамента по глубине.

Укрепление фундамента старого дома фото

Дальше все точно так, как и с «быками» – сверлим в фундаменте отверстия, вгоняем в них арматуру и увязываем металлический каркас, который должен соединяться с выпусками арматуры быков. Заливаем полученную конструкцию бетоном и переходим на противоположную стену.

Следует понимать, что устройство кольцевого усиления фундамента необходимо выполнять в определенной последовательности – крест-накрест, по принципу, как прикручиваются колеса на автомобиле. Это гарантирует, что ваше строение случайным образом не рухнет. Ни в коем случае нельзя оголять фундамент сразу с двух или более сторон.

Вот, в принципе, и все, именно так выполняется укрепление фундамента. Ну а дальше, если вы планируете наращивать этажность строения, следует дождаться, когда новоиспеченный бетонный пояс наберет прочность – а это, как минимум год.

Автор статьи Александр Куликов

Стабилизирующие и укрепляющие оседающие фундаменты

Изделия

6 апреля 2022 г.

Стабилизация фундамента может быть необходима, когда здание испытывает осадку, вызванную движением грунта вниз при воздействии на него нагрузки. Это происходит из-за уплотнения почвы из-за приложенных нагрузок или изменения влажности почвы. Большинство зданий со временем оседают; однако осадка здания обычно происходит в течение первых нескольких лет после строительства. Текущая осадка здания является редкостью и вызывает беспокойство.

В этом посте мы обсуждаем:

• Общие физические признаки осадки фундамента
• Методы стабилизации осадки фундамента – заливка фундамента и уплотнение
• Сравнение затрат и применимости каждого подхода

Усадка конструкции обычно проявляется физическими и наблюдаемыми способами. Это включает в себя растрескивание и расслоение гипсокартона, отделки или материалов ограждающих конструкций. Эти признаки осадки не только эстетически неприятны домовладельцу, но также могут указывать на более серьезные проблемы со структурной целостностью здания.

Некоторые из наиболее распространенных признаков осадки фундамента включают следующее.

Примеры осадки из проектов VERTEX показаны ниже:

Подкрепление — это процесс укрепления и усиления существующего основания строения, обычно путем увеличения его глубины. Как правило, сваи устанавливаются с интервалами по периметру пораженного места (мест). Сваи заглубляются на глубину компетентного грунта, соответствующую требуемой несущей способности.

Существует три распространенных метода подкрепления, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки: 

При использовании винтовых свай скобы сначала размещаются по периметру затронутых мест и крепятся к бетонному фундаменту. Стальные трубы, оснащенные винтовыми пластинами или спиралями, затем устанавливаются с гидравлическим двигателем, чтобы вращать пирс, пока он не достигнет грунта с высокой плотностью. Затем кронштейны прикрепляются к опорам, и вес конструкции переносится на опоры, заделанные в устойчивый грунт. При необходимости фундамент можно поднять гидравлическими домкратами.

Системы винтовых свай отлично подходят для постоянной остановки осадки фундамента и предотвращения разрушения конструкции. Установка выполняется быстрее, чем большинство других методов ремонта фундамента, а винтовые лопасти свай могут перемещаться намного глубже, чем другие типы свай, при этом меньше нарушая почву. Спиральные опоры также можно использовать как на тяжелых, так и на легких конструкциях, что делает их идеальными для небольших площадей, таких как палубы и дымоходы, нуждающиеся в поддержке.

Подобно спиральным сваям, нажимные сваи изготовлены из стали и соединяются с фундаментом здания с помощью кронштейна. Их также вбивают в почву по одной секции за раз, пока они не достигнут несущего грунта или коренной породы. Кронштейны переносят вес здания на более прочный грунт внизу, и при необходимости дом можно поднять обратно в исходное положение.

Толкающие сваи также отлично подходят для остановки осадки фундамента и предотвращения разрушения конструкции. Они универсальны, так как их можно использовать как снаружи, так и внутри, и они требуют небольшого пространства для установки. Кроме того, толкающие сваи, как правило, дешевле в установке, чем винтовые сваи, поскольку системы винтовых свай требуют большего количества анализов грунта, инженерных затрат, тяжелого оборудования и т. д. Однако для толкающих свай требуется вес конструкции, чтобы забить сваи на достаточную глубину. Поэтому они не подходят для небольших домов или определенных областей, таких как палубы и дымоходы.

Микросваи представляют собой высверленные отверстия в земле, заполненные стальной арматурой и цементным раствором для создания высокопрочной колонны в грунте. Обычно они проектируются небольшими группами, каждая из которых несет одинаковую нагрузку. Таким образом, они могут быть спроектированы таким образом, чтобы противостоять сочетанию сжатия, растяжения и боковых сил. Это приложение отлично подходит для каменистой местности или других препятствий, таких как валуны и булыжники, поскольку буровой инструмент можно соответствующим образом заменить в различных ситуациях, или сама порода может обеспечивать несущую способность.

Микросваи подходят для участков со сложными грунтовыми условиями, такими как искусственные препятствия, чувствительные прилегающие сооружения, пористая местность или зоны с ограниченным доступом. Сваи обладают высокой несущей способностью и гибкими методами установки, поскольку используемое оборудование, как правило, малогабаритно. Однако микросваи также обычно дороже, чем другие методы поддержки фундамента.

Уплотняющая заливка использует контролируемое перемещение для увеличения плотности мягких или рыхлых грунтов. Обычно он используется для контроля осадки, структурного повторного выравнивания и устранения провалов. Это может быть выполнено с минимальным нарушением использования здания и без вмешательства в другие существующие программы строительства.

Использование этого метода включает нагнетание жесткой цементной смеси под относительно высоким давлением и с низкой скоростью нагнетания в подземные участки по заранее разработанным схемам для смещения и уплотнения грунтов. Затирка обычно представляет собой смесь цемента, воды и песка. Его высокая вязкость позволяет раствору заполнять подземные пустоты, заполненные воздухом или водой, в конечном итоге стабилизируя грунт вокруг фундамента и под ним.

Наиболее выгодными аспектами уплотняющего цементирования являются короткое время установки и немедленная поддержка конструкции. Эти особенности делают его удобным и экономичным методом повышения прочности грунта для существующих или вновь построенных зданий.

Существуют различные преимущества и недостатки, когда речь идет о закладке фундамента и уплотняющей заливке. Некоторые ключевые различия в затратах между двумя методами сравниваются в следующих таблицах. Очевидно, что каждый случай должен оцениваться в каждом конкретном случае, чтобы определить наиболее разумный и экономически эффективный метод.

Уже более 25 лет наши клиенты доверяют VERTEX экспертные заключения по строительству, оценку стоимости ремонта и судебные услуги.

В судебном порядке VERTEX оценивает объемы ремонта по таким вопросам, как осадка здания, и предоставляет экспертные заключения и разумную стоимость ремонта для этих объемов работ. VERTEX рассматривает различные средства и методы строительства, чтобы предоставить обоснованные детализированные оценки ремонта, отражающие реальную рыночную стоимость работ. VERTEX также может давать показания и готовить наглядные демонстрационные материалы, когда это полезно для судебного процесса или образовательных учреждений.

Кроме того, VERTEX объединяет разностороннюю команду специалистов по строительству из всех областей, связанных со строительством. Их совокупный опыт равен продолжительности работы на строительной площадке и за ее пределами. С помощью наших услуг в области судебной экспертизы, обеспечения качества и разработки мы можем помочь вам предотвратить проблемы в вашем строительном проекте или решить их наилучшим образом.

Чтобы узнать больше о других консалтинговых и судебных услугах VERTEX, свяжитесь с одним из наших экспертов или позвоните по телефону 303. 623.9116.

Статья: Тиффани Чанг и Кейден Мерритт

Назад к информации

Укрепление фундамента | Подробное обсуждение

Эта статья посвящена усилению фундамента зданий. Мы обсудим метод улучшения фундамента. Усиление фундамента должно производиться после детального изучения состояния грунта, нагрузок на фундамент, поведения надстройки и т. д.

В качестве основных причин усиления фундаментов можно выделить следующие.

• Чрезмерная осадка фундамента

Фундамент может осесть из-за слабого состояния грунта. Низкая несущая способность фундамента, учитываемая при проектировании фундамента, может привести к осадке фундамента .

Кроме того, неправильная оценка несущей способности грунта также может привести к осадке основания.

• Обрушение фундамента

Фонд может выйти из строя из-за недостаточной мощности. Если мы заметим отказ фундамента , в таких случаях улучшение фундамента сомнительно. Однако перед погрузкой, если мы заметим, что толщина фундамента недостаточна, можно улучшить фундамент.

Проблемы с долговечностью также могут привести к разрушению фундамента. Агрессивные химические вещества, такие как хлориды, сульфаты и т. д., а также проблемы со строительством, такие как низкое покрытие арматуры, могут привести к коррозии арматуры.

Это приведет к разрушению фундамента при нагрузке. После тщательного изучения улучшение фундамента может быть выполнено должным образом. В некоторых случаях может потребоваться замена фундамента или его частичный ремонт.

Для получения дополнительной информации можно обратиться к статье , лежащей в основе искусства улучшения фундамента.

• Увеличение нагрузки на фундамент

В некоторых случаях может потребоваться увеличение этажности. Это могло произойти после постройки дома или во время строительства.

В этих случаях можно оценить увеличение нагрузки на колонку. После проведения оценки можно определить необходимую площадь фундамента. Затем можно заняться укреплением фундамента.

Что еще более важно, он также должен проверить грузоподъемность колонны, чтобы убедиться, что они могут выдержать повышенную нагрузку.

Какие существуют методы укрепления фундамента

Существует два метода укрепления фундамента. А именно:

• Увеличение площади основания

Таким образом, давление под фундаментом может быть уменьшено или сохранено на прежнем уровне при повышенной нагрузке.

Если мы делаем улучшение фундамента за счет осадки, то с увеличением площади фундамента давление под фундаментом будет уменьшаться.

• Увеличение толщины основания

Если несущей способности конструкции недостаточно, можно увеличить толщину основания.

Какие шаги необходимо выполнить при укреплении фундамента

• Исходя из цели улучшения фундамента, рассчитайте требуемую площадь фундамента и требуемую толщину фундамента.
• Рассчитайте потребность в армировании и подготовьте строительный чертеж на основе существующих чертежей.
• Выполнение земляных работ
• Сверить размер фундамента с реальными условиями. При необходимости конструкция фундамента может быть скорректирована.
• Тщательно очистите бетонную поверхность.
• Отбейте бетонную поверхность
• Уложите бетонную стяжку вокруг фундамента в той мере, в какой нам нужно увеличить площадь фундамента.
• Вставьте дюбель в соответствии со структурным чертежом
• Дюбели должны быть химически закреплены в существующем бетоне. Длина анкеровки может поддерживаться в диапазоне 150-300 мм.
• При необходимости свяжите арматуру.