Как сделать подвал в гараже если гараж уже построен: Как построить подвал в гараже

Узнаем как будет правильно сделать подвал в гараже?

Погреб является важным для быта объектом. Здесь хозяева хранят различные заготовки, продукты питания. Подвал может быть обустроен как в самом частном доме, так и в отдельно стоящей постройке. Для тех, кто проживает в квартире, второй способ станет единственным возможным вариантом.

Подвал в гараже можно обустроить самостоятельно. Для этого необходимо рассмотреть подробную инструкцию проведения строительства. Каждый этап выполняется в определенной последовательности. Только при выполнении всех рекомендаций и предписаний санитарных и строительных норм можно получить высокий конечный результат.

Последовательность действий

Изучая, как правильно сделать подвал в гараже, необходимо в первую очередь рассмотреть последовательность этапов проведения этого процесса. Подготовка начинается еще на стадии проектирования гаража. Сделать это на этом этапе будет гораздо проще, чем впоследствии выкапывать погреб уже в готовой постройке.

Узнаем как хранить картофель в погребе: в сетках, мешках,…

Многие люди часто сталкиваются с вопросом: как хранить картофель в погребе, чтобы получить вкусный,…

Также следует подготовить необходимое оборудование, материалы. Далее составляется план будущей постройки. Его обустройство выполняется по определенной технологии. На первом этапе необходимо разведать особенности грунта на участке для постройки.

На основе проведенных исследований создается проект подвала, подготавливаются чертежи, выполняется расчет требуемого количества материалов. После этого можно приступать к земляным работам.

После обустройства котлована создают пол, стены и перекрытия. Монтируется гидро- и теплоизоляция. Устанавливается вентиляция. На завершающем этапе следует приобрести лестницу и провести освещение. Устанавливаются стеллажи, ящики.

Особенности грунта

Перед тем как создать проект гаража с подвалом, необходимо произвести разведывательные мероприятия относительно особенностей грунта на участке. От его плотности будет зависеть выбор методики строительства, а также привлекаемой техники.

Если грунт достаточно рыхлый, можно выкопать котлован вручную. Однако достаточно часто случается, что земля на участке твердая. Ее тяжело раскопать при помощи лопаты. В этом случае придется предусмотреть возможность применения эскалатора. Спецтехника должна свободно подъезжать к строительному участку.

Также необходимо узнать уровень залегания подземных вод в данной местности. Если подобные источники подходят близко к поверхности, потребуется предусмотреть слой качественной, толстой гидроизоляции. Фундамент в этом случае будет заливаться монолитным бетоном высокой плотности. Помимо глубины залегания грунтовых вод, необходимо выяснить, до какого уровня зимой промерзает почва. От этого зависит выбор системы утепления подвального помещения.

Подготовка к строительству

После проведения разведывательных работ создается проект гаража с подвалом. Глубина ямы должна составлять 1,7-1,9 м. Ширина внутри помещения должна составлять 2-2,5 м. Специалисты не рекомендуют увеличивать этот показатель.

Составление чертежа помещения с указанием всех размеров позволит просчитать требуемое количество материалов. Отступ от стен должен составлять около 50 см. Столько места займет слой гидроизоляции.

Если фундамент будет ленточного типа, уровень основания помещения должен превысить 30 см от его отметки. Такой вариант можно выбрать только в том случае, если расчеты подтвердят, что проведение подобных работ не навредит постройке. Поверхность ленточного фундамента можно использовать в качестве стены.

Узнаем как сделать вытяжку в гараже?

Вентиляция относится к важной системе в гараже. От ее работы и функциональности во многом зависит…

В плане должна быть указана гидроизоляция, вентиляционная система. Самым практичным вариантом создания входа будет люк с лестницей. Если площадь подвала большая, можно построить ступеньки из бетона.

Виды погребов

Все погреба можно разделить на два типа. В первом случае строится дом с подвалом и гаражом, составляющие единую конструкцию. Во втором варианте гараж и подвал будут отстоять на определенном расстоянии от основного здания.

Яма может быть заглубленной полностью или только наполовину. Выбор зависит от особенностей эксплуатации и возможностей хозяев. Если к поверхности близко подходят грунтовые воды, хозяева могут создать полузаглубленный котлован. Его стены выливаются из шлакобетона. Также их можно выложить из кирпича. Глубина же ямы составляет всего порядка 70-90 см.

Большой популярностью пользуются полностью заглубленные ямы. Их глубина может составлять 1,5-3 м. Подземные воды не должны подходить к основанию подвала ближе, чем на 50 см.

Создание котлована

Устройство подвала в гараже требует проведения раскопок. Работа эта достаточно тяжелая. Поэтому лучше всего ее выполнять вместе с напарниками. Иногда удается выкопать котлован для подвала вручную при помощи лопат.

Если же грунт плотный, потребуется прибегнуть к помощи экскаватора. Однако это будет возможно сделать до возведения гаража. Если он уже построен, завести технику внутрь здания будет практически нереально.

Котлован должен обладать небольшими габаритами. Его стены, пол следует хорошо утрамбовать. Это упрощает отделочные работы. Если при обустройстве ямы окажется, что грунтовые воды подходят к поверхности ближе, чем предполагалось, потребуется сразу же застелить толстый слой изоляции. Его будет проще монтировать, если основание было хорошо выровнено.

Материалы

Строительство гаража с подвалом предполагает тщательный выбор материалов. Они отличаются стоимостью. Быстрее всего сделать стены можно при помощи железобетонных плит. Это один из самых дорогостоящих вариантов. Дешевле обойдется отделка монолитным бетоном. Можно также применять качественно обожженный красный кирпич. Этот материал обладает приемлемой стоимостью. Шлакобетон и силикатный кирпич применять не рекомендуется.

Чтобы сделать фундамент, потребуется закупить бетон марки М100. Также можно приготовить раствор самостоятельно. Для этого приобретается цемент марки М400. Его смешивают с щебнем и песком. Раствором заливают пол, а также выполняют отделку стен.

Опалубку собирают из цельных прочных досок. Для гидроизоляции можно использовать метод укладки нескольких слоев рубероида на расплавленную смолу.

Обустройство пола

Рассматривая, как построить подвал в гараже, необходимо изучить технологию создания пола. Основание после отделки приподнимется на несколько десятков сантиметров. Сначала следует уложить подушку из песка. Она должна быть 20 см толщиной. Подушку укладывают послойно. Каждый из них нужно утрамбовать. При необходимости песок смешивается с водой.

Укрепить дно котлована можно при помощи слоя гравия. Его толщина должна составлять порядка 25 см. Его также хорошо утрамбовывают. Пол может быть бетонным, грунтовым или глиняным. В первом варианте применяется арматура. Это самый надежный способ. Стяжка должна хорошо просохнуть.

Пол из глины считается недорогим и экологичным вариантом. Первый слой из глины должен быть толстым. На него выстилают гидроизоляцию. Далее заливается второй слой глины.

Грунтовый пол является менее надежным. Землю высыпают на песчаную подушку и гидроизоляцию. Ее хорошо утрамбовывают.

Стены

Стены в подвале гаража могут быть созданы из твердых материалов. Это может быть железобетон или пеноблоки. Второй вариант проще. Стены из бетона требуют применения арматуры. Сетку собирают без участия сварки. Далее нужно сделать опалубку. Для этого применяются обычные доски.

Перед заливкой бетона между стенками ямы и отделкой необходимо залить слой глины. Толщина должна составлять около 15 см. Особенно важно выполнить эту процедуру в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности.

Бетон для стен должен иметь класс прочности М400. В него можно добавить немного щебенки. В опалубку раствор заливается постепенно, слоями (по 20 см). Их следует штыковать. Раствор заливается до уровня будущего перекрытия. Отделку нужно хорошо высушить естественным путем.

Применение пенобетонных блоков ускоряет и упрощает процесс. В этом случае не потребуется устанавливать гидроизоляцию. Работа выполняется быстро.

Люк и перекрытие

Изучая, как сделать подвал в гараже, следует уделить внимание обустройству перекрытия. Оно должно быть прочным. Перекрытие должно выдерживать вес машины, которая будет стоять на основании гаража. Лучше всего в этих целях подходит применение армированного каркаса и бетонной плиты.

Если же погреб небольшой, перекрытие разрешается сделать из прочных досок. Изнутри потолок нужно хорошо утеплить. Перекрытие имеет люк. Его крыша должна быть двойной.

Далее можно устанавливать приставную лестницу. Она подходит к первой крышке от основания пола в погребе. При желании лестницу можно выложить из пеноблоков. Помещение в этом случае должно отличаться большими габаритами.

Гидроизоляция

Подвал в гараже должен обладать качественной гидроизоляцией. Иначе вся постройка не будет долговечной и надежной. Так как погреб полностью находится под землей, гидроизоляция должна быть очень качественной.

Если грунт сухой, можно обойтись исключительно битумной разновидностью изоляционных материалов. Причем в этом случае применяется его горячая разновидность. Поверхности обмазываются слоем битума.

Для сырых грунтов, в которых велика вероятность поднятия грунтовых вод, подойдет другой способ. В этом случае поверхности оклеивают рулонным рубероидом. Он изготавливается с добавлением битумной мастики. При необходимости в процессе изнашивания этот материал можно легко заменить. Ремонт не займет много времени.

Гидроизоляцию укладывают на основание пола. Ее заводят и на стены на высоту около 15 см. Это позволит избежать процессов гниения внутри помещения.

Вентиляция

Вентиляция в подвале гаража является важным элементом постройки. Без нее внутри подвала будет скапливаться сырость, появится грибок. Хранить продукты в таких условиях станет невозможно. План вентиляции необходимо прорисовать еще на этапе создания чертежей постройки.

Можно сделать естественную или принудительную вентиляцию. В первом случае затраты сил и времени будут минимальными. Для этого потребуется две трубы. По одной из них воздух будет поступать внутрь погреба, а по второй – выходить из помещения. Выход приточной трубы должен располагаться на расстоянии 20 см от пола. Ее второй конец выводится на улицу и накрывается защитным козырьком и сеткой. Вытяжная труба должна выводиться на расстоянии 20 см до перекрытия.

Принудительная вентиляция предполагает установку специального оборудования. Затраты в этом случае будут выше. Эта система необходима для большого погреба. Для маленького подвала можно выбрать естественную вентиляцию.

Завершение строительства

Подвал в гараже требует установки качественной теплоизоляции. В противном случае все запасы зимой замерзнут. Утеплительный материал монтируют с внутренней и внешней стороны стен. В этом случае не будет образовываться конденсат.

В некоторых случаях подвал потребуется прогревать при помощи печки или другого подобного оборудования. Это позволит сохранить запасы при температуре за стенами гаража менее -10ºС.

Далее можно провести освещение. Оно не должно быть слишком мощным. Для этого подойдет простая экономка. Провода должны характеризоваться высоким классом изоляции. Все соединения необходимо выполнить при помощи современных разновидностей клемм. Выключатель следует установить внутри гаража. Также его можно установить перед входом в подвал. Лампочку желательно защитить пластмассовым корпусом. Это предотвратит разрушительное воздействие на нее влаги, снизит риск возникновения короткого замыкания.

Рассмотрев технологию, как создать подвал в гараже, каждый сможет произвести подобную процедуру самостоятельно. Следуя рекомендациям профессиональных строителей, можно создать надежное, долговечное строение. Заготовки в нем будут храниться до самой весны.

Как построить подвал в гараже

Многие владельцы загородных участков задаются вопросом «Как построить подвал в гараже?». На этой странице мы постараемся ответить на этот вопрос, перечислить основные этапы возведения подвала, дать описание его конструкциям и технологическим процессам, входящим в весь комплекс строительных работ. Кроме того, здесь можно посмотреть реальные фото подвалов в гаражах, как в финальном виде, так и в процессе строительства гаража.

Компания ST-Garage построила множество гаражей с подвалом. Фотографии с мест производства работ смотрите на этой странице.

Технологические процессы устройства подвала в гараже:

• Откопка котлована для подвала в гараже
• Бетонная подготовка на дне котлована
• Гидроизоляция подвала
• Строительство стен подвала
• Гидроизоляция подземных стен
• Сопряжение подвала и поверхностной фундаментной плиты

Сначала, нужно определиться, целесообразно ли строительство подземного сооружения по вложениям или возможно эти средства использовать на расширение каких-либо надземных площадей, например сделать хозблок в гараже или построить гараж с мансардой.

Построить подвал в гараже достаточно дорого. Потому что, работа состоит из большого количества этапов, требует много времени и средств. Кроме этого, имеются риски возникновения протечек при высоком уровне грунтовых вод или значительных паводках весной.

Если решение построить гараж с подвалом принято, можно обратиться в нашу компанию за расчетом стоимости. Мы выполним трехмерную визуализацию подземной конструкции, в комплексе с фундаментом гаража. И расскажем, как построить подвал в гараже. Цена подвала приводится отдельной позицией в расчете. Поэтому, можно оценить долю затрат на эти работы относительно полной стоимости строительства гаража.

Как построить подвал в гараже? Этап 1 — откопка котлована для подвала

Как построить подвал в гараже на дачном участке, из каких этапов состоит эта работа? На первом этапе откапывается котлован для подвала ручным или механизированным способом. Размеры котлована должны несколько превышать габариты его опорной плиты. При откопке необходимо следить за состоянием откосов. В случае необходимости, надо построить временные укрепления. Если строительство ведется на глинистом основании, можно несколько сэкономить на объемах работ. Ведь в таком случае откосы получаются достаточно прочными и их можно выполнять практически вертикально.

Кроме решения вопросов с креплением откосов, требуется отводить скапливающиеся грунтовые воды — устраивать временные приямки, устанавливать дренажный насос.

Бетонная подготовка для гидроизоляции подвала или погреба

После завершения земляных работ необходимо выполнить следующие действия:

• Дно котлована подровнять лопатой.
• Затрамбовать грунт трамбовкой.
• Положить на землю геоткань.
• Засыпать песок 10-15 см.
• Сделать трамбование песка.
• Уложить армированную полиэтиленовую пленку.
• Собрать по периметру опалубку из досок или брусков.
• Положить в опалубку дорожную сетку.
• Забетонировать конструкцию. Это будет бетонная подготовка.

Как сделать гидроизоляцию подвала? Надежное дно подземной конструкции.

Как построить подвал в гараже с надежной гидроизоляцией? После набора прочности бетоном подготовки, на ровную бетонную поверхность наклеивается два слоя стеклоизола. Наклейка делается с выпусками полотен по периметру.

Затем монтируется опалубка и армируется опорная плита подвала, армирование двумя сетками с вертикальными выпусками под стены. По окончании армирования, осуществляется бетонирование, а выпуски арматуры остаются наверху.

Стены подвала — армирование, опалубка, бетонирование.

Как построить подвал в гараже с надежными стенами?

К арматурным выпускам из плиты привязываются вертикальные стержни армирования стен. К ним, в свою очередь — горизонтальная арматура. Монтируется наружная и внутренняя опалубка стен из сборных фанерных щитов.

После закрепления щитов опалубки в проектном положении, осуществляется бетонирование стен. Все бетонные работы сопровождаются виброуплотнением бетонной смеси с помощью глубинных вибраторов.

Гидроизоляция стен подвала

После того, как удалось построить стены подвала, производится очень ответственный этап работ — вертикальная гидроизоляция стен. К выпускам полотен из под плиты подвала с помощью газовой горелки припаиваются холсты вертикальной гидроизоляции. Они наклеиваются на железобетонные стены подвала, с перекрыванием швов.

В дальнейшем, гидроизоляция стен подвала соединяется с гидроизоляцией плиты гаража.

Сопряжение подвала и фундаментной плиты.

Как построить подвал в гараже, у которого фундаментом является монолитная фундаментная плита? Работы по постройке подвала объединяются в единый процесс с работами по устройству фундаментной плиты гаража.

Плита перекрытия подвала строится в едином исполнении с плитой гаража. Армирование осуществляется по данным проектной документации. В плите перекрытия оставляется проем для доступа в подвал, когда гараж будет построен.

Завершающий этап — бетонирование плиты. Таким образом, удается построить фундамент гаража и полноценный гидроизолированный подвал. Для уменьшения риска протечек мы рекомендуем дополнительно обработать бетонные поверхности внутри подвала проникающей гидроизоляцией.

Когда использовать раздел

Residential Estimator имеет два метода добавления гаражей и подвалов:

Отдельные секции

Полные компоненты

Вы также можете определить отдельную секцию тагалонг для промышленного дома.

Отдельные секции

Этот метод позволяет определить точную конструкцию гаража или подвала путем определения отдельной секции следующим образом:

:  Используйте, чтобы указать следующие конструктивные характеристики гаража или подвала:

Гаражи без жилой площади Вверху: наружные стены, крыша и элементы гаража (отделка гаража, краснодеревщики, асфальтовый пол).

Гаражи с жилой зоной наверху: наружные стены, крыша, напольное покрытие, техника, прочее (сантехника, фундамент, штукатурка и камины) и предметы для гаража.

Подвалы: стены подвала, отделка подвала, гараж в подвале, вход снаружи и радоновая сигнализация.

Это более точный метод, чем метод полного компонента, потому что вы описываете гараж или подвал точно так, как он построен. Этот метод также позволяет установить другое качество и/или амортизацию для гаража или подвала, чем для основного дома.

Вернуться к началу

Полные компоненты

С помощью этого метода вы добавляете гараж или подвал прямо на экран «Компоненты», выбирая один из следующих предопределенных компонентов:

Система гаража/навеса: пристроенный гараж, отдельный гараж или встроенный гараж.

Подвальная система: общая площадь подвала

Поскольку эти компоненты определены заранее, они не обязательно отражают конструктивные характеристики гаража или подвала дома.

Пример:  Стены стандартного пристроенного гаража среднего качества оштукатурены, а крыша из композитной черепицы. Если гараж имеет кирпичные стены и/или черепичную крышу, для более точного описания гаража следует использовать метод отдельных секций.

Вернуться к началу

Тагалонг Секции

Существует два способа добавления секции тагалонг для готового дома:

Отдельный раздел. С помощью этого метода вы добавляете отдельный раздел тагалонга на экран «Разделы», а затем вводите компоненты на экране «Компоненты» для следующих систем:  

• Наружные стены

• Крыша

• Нагрев/охлаждение

• Напольное покрытие

• Разное (сантехника, отделка гипсокартоном, камины и дровяные печи)

• Предметы интерьера (раздвижные/откидные, спринклеры, штормовые двери и окна)

• Плинтус и фундамент (плинтус, фундамент, входные ступени, навесы, анкеры и сцепки).

Используйте этот метод, если тагалонг отличается от основной части дома качеством или конструктивными характеристиками для перечисленных выше систем. С помощью этого метода вы вводите один набор компонентов для основной части дома и другой набор для тагалонга.

Часть здания: с помощью этого метода вы выбираете стиль тагалонг и вводите его длину и ширину на экране «Данные здания». Это включает в себя площадь тагалонга в общей площади дома. Используйте этот метод, когда тагалонг имеет такие же стены и крышу и того же качества, что и остальная часть дома. С помощью этого метода вы вводите только один набор компонентов, которые применяются как к основной части дома, так и к тагалонгу.

Вернуться к началу

Как спланировать переоборудование гаража

Если вам нужно больше жилой площади в вашем доме, то превращение вашего гаража в комнату является привлекательным вариантом. Хотя цена зависит от местоположения, переоборудование гаража стоит примерно половину того, что вы ожидаете потратить при строительстве дома с нуля. Тем не менее, есть много вещей, которые нужно рассмотреть, прежде чем браться за этот проект.

Преобразование гаража в жилое помещение — это большая работа, которая включает в себя поднятие пола, изоляцию стен, добавление систем отопления, охлаждения и вентиляции, а также обновление дверей и окон. Прежде чем приступить к переоборудованию гаража своими руками, подумайте обо всех аспектах работы.

5 вопросов, которые необходимо задать перед перестройкой гаража

Вы должны задать себе пять ключевых вопросов, чтобы убедиться, что переоборудование гаража является лучшим вариантом для вашего дома.

1. Могу ли я превратить свой гараж в комнату?

Если вы хотите освободить место в своем доме, не меняя первоначальную планировку, то решением для вас может стать переоборудование гаража. Но вы должны рассмотреть четыре ключевых фактора, прежде чем сделать окончательный выбор. Преобразование гаража является правильным вариантом для вашего дома, если:

• Дверь гаража легко заменяется для вашего помещения: Можно ли будет в вашем новом жилом помещении установить двери патио или дополнительный вход вместо верхней двери? Если нет, убедитесь, что вы можете смешать новую стену с внешним видом вашего дома и построить стену, которая не будет выглядеть так, как будто это был гараж.
• Отопление и охлаждение входят в ваш бюджет: Чтобы сократить расходы, узнайте, поддерживает ли ваша текущая система HVAC дополнительную комнату. Если это так, вы можете расширить вентиляцию, чтобы покрыть гараж. Если нет, вы можете обновить систему или приобрести независимую систему для обогрева гаража, но обязательно учтите один из этих вариантов в своем бюджете.
• Сантехника доступна (при необходимости): Если вы надеетесь добавить ванную комнату или мини-кухню, чтобы превратить свой гараж в апартаменты или квартиру свекрови, обратитесь к сантехнику. Добавление водопроводных линий, в частности дренажа, часто является самой дорогой частью переоборудования гаража своими руками и может выйти за рамки вашего бюджета.
• Соответствующие места для парковки и хранения доступны в других местах: Преобразование вашего гаража означает, что вы навсегда избавитесь от парковки и хранения. Превращение вашего гаража в дополнительное пространство не стоит вложений, если у вас больше нет места для газонокосилки или верстака и недостаточно места для парковки.

«Поскольку наш дом маленький, преобразование гаража означало бы потерю места для хранения в пользу жилой площади. После долгих размышлений мы решили, что дополнительная жилая площадь для нас важнее. Большим преимуществом этого было добавление дополнительного жилого пространства. Когда мои дети подросли, то, что гараж стал семейной комнатой, дало им возможность проводить время с друзьями вдали от главной гостиной».

Роксана Квечински | Сотовый дом

2. Требуется ли разрешение на переоборудование вашего гаража?

Поскольку вы меняете способ использования своего гаража, вам может потребоваться разрешение в зависимости от того, где вы живете. Чтобы подать заявку на получение разрешения на переоборудование гаража, свяжитесь с отделом зонирования вашего города для получения дополнительной информации. Возможно, вам придется поработать с архитектором, чтобы предоставить предлагаемый план этажа при подаче заявки на разрешение.

Что нужно знать о разрешениях на строительство

• Строительные нормы и правила . Разрешения гарантируют, что ваши планы соответствуют строительным нормам и местным постановлениям для жилых помещений. Строительные нормы могут предписывать минимальное количество окон в помещении, количество выходов и входов, высоту потолка, количество розеток и другие факторы. Если вы не можете выполнить какое-либо из этих требований, вы можете подать заявку на отклонение в зависимости от проблемы.
• Стоимость . Стоимость разрешения на переоборудование гаража может варьироваться, но средняя цена часто составляет от 1000 до 1500 долларов. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужно подать заявление на отклонение.
• Парковка . Некоторые городские постановления или ассоциации домовладельцев требуют определенного количества крытых парковок, что может помешать вам превратить свой гараж в комнату.
• Проверки . Если для вашего помещения требуется разрешение, оно также потребует проверки в конце ремонта, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все строительные нормы и правила и требования зонирования.

3. Каким типом помещения может стать гараж?

Хотите знать, в какую комнату превратить ваш гараж? Пока вы соблюдаете требования строительных норм и правил, вы можете создать жилое пространство любого типа с помощью реконструкции гаража. В зависимости от зонирования вашего дома вам, возможно, придется преодолевать больше препятствий при строительстве независимого жилого пространства, такого как квартира, чем при превращении гаража в спальню.

Идеи переоборудования гаража включают:

• Игровая комната
• Апартаменты-студио
• Спальня
• Художественная студия
• Офис
• Семейный номер

Единственными ограничениями, которые у вас есть при преобразовании вашего гаража в жилое помещение, являются ограничения, установленные местным законодательством и бюджетными ограничениями.

4. Повышает ли переоборудование гаража ценность вашего дома?

Если вы правильно завершите переоборудование гаража, это повысит ценность вашего дома. Само значение зависит от того, насколько плавно происходит преобразование, и от типа комнаты, которую вы строите. Как правило, вы можете рассчитывать на возмещение около 80% стоимости проекта. Но ваш дом может потерять ценность, если вы проигнорируете три ключевых фактора.

Реконструкция гаража может снизить стоимость вашего дома, если:

• В вашем районе требуется крытая парковка или ограничена парковка на улице . Если отсутствие гаража усложняет парковку, это снизит стоимость вашего дома.
• Проект выполнен незаконно или без разрешений . Хотя разрешения могут показаться хлопотами заранее, они увеличат ценность проекта в долгосрочной перспективе.
• Проект устраняет необходимость хранения . Если в вашем доме уже не хватает места для хранения, снос гаража только усугубит проблему и потенциально снизит цену продажи.

5. Сколько стоит переоборудование гаража своими руками?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость переоборудования гаража колеблется от 5 719 до 24 316 долларов. Общая стоимость зависит от размера вашего гаража, типа помещения, которое вы строите, и объема профессиональной помощи в заключении контрактов, в которой вы нуждаетесь.

Гараж может стать простой спальней или жилым помещением всего за 5 000 долларов, но если вам требуется сантехника для ванной или кухни, проект может стоить около 50 000 долларов. Примеры сопутствующих затрат включают:

Не можете превратить свой гараж в комнату? Ознакомьтесь с этими альтернативами:

Если ограничения на парковку или зонирование делают преобразование вашего гаража в комнату непрактичным способом увеличения пространства в вашем доме, рассмотрите возможность реконструкции подвала, чердака или сарая.

Возможные варианты:

• Реконструкция подвала.  Вы все еще работаете с существующей структурой, поэтому сэкономите деньги. Тем не менее, преобразование вашего подвала может означать отказ от большего места для хранения, чем преобразование вашего гаража.
• Преобразование чердака. Если зонирование или строительные нормы не позволяют вам переоборудовать гараж, подумайте о чердаке. Там вы можете увеличить высоту потолка, сэкономив при этом деньги, поскольку вы работаете в существующем пространстве.
• Преобразование сарая. Вы можете превратить свой сарай в домашний офис, «сарай» или еще одну спальню. Однако вам, возможно, придется найти другое место для хранения ваших инструментов и газонного оборудования.

Готовы начать переоборудование гаража?

Прежде чем приступить к этому проекту, проконсультируйтесь с профессиональными подрядчиками, чтобы определить, является ли преобразование гаражного помещения лучшим способом достижения ваших целей по увеличению пространства.