Как сделать отмостку для плитного фундамента: Нужна ли отмостка фундамента?

Содержание

Плитный фундамент своими руками: как сделать, инструкция, расчет

Многие называют его основой фундаментного дела. Кто-то считает его наиболее универсальной технологией для основания любых типов зданий. Фундамент в виде плиты действительно удобен, выгоден, рационален, особенно в условиях отсутствия подвальных, технических подполий и подземных помещений. На нем стоят как малоэтажные постройки типа каркасных или бревенчатых домов до многоэтажных высоток. В чем же секрет такой прочности данной технологии? Так ли она универсальна? И каковы современные технологии возведения плитных фундаментов? Об этом и пойдет речь в данной статье.

Содержание статьи

Фундаментная плита – особенности технологии


Характерным отличием этого типа основания является сплошная плита, призванная распределить равномерно нагрузки, возложенные на нее от вышестоящего здания. Поскольку здесь имеются ввиду нагрузки на прогиб, ее обычно делают из железобетона, и реже из бетона.

Плитные фундаменты устраивают на слабых, сыпучих, глиняных и даже подвижных грунтах, поскольку плита снижает неравномерность осадки от различных частей здания, при этом оказывая небольшое удельное давление на грунт.

Основой для проектирования плиточных фундаментов являются:

  1. Результаты инженерно-геологических изысканий и анализов бурения грунтовых скважин;
  2. Опыт постройки и эксплуатации зданий или строений, расположенных на аналогичном фундаменте, и находящихся поблизости от места застройки;
  3. Проведенный анализ технико-экономических характеристик различных типов фундамента;
  4. Определения требований технического задания на составление проекта;
  5. Условия для строительства здания или сооружения, и его последующей эксплуатации.

Задание на проектирование состоит из архитектурного решения планировки здания, которое определяется заказчиком или архитектурным бюро. Далее инженерным расчетом определяются все виды нагрузок на фундамент, которые и являются базовыми показателями для создания проекта фундаментной плиты.

В современном строительстве принято различать следующие типы плитных фундаментов:

  • Классическая монолитная плита – основной тип фундамента, который имеют в виду, когда заводят речь о плитных разновидностях оснований. Главный элемент – монолитная плита, имеющая вид здания в сечении и определяющая его периметр. Толщина такой плиты варьируется в пределах 200-300мм. Упрочняют ее для компенсирования деформационных сдвигов арматурным каркасом. Такой фундамент еще называют «плавающим», поскольку плита находится у самой поверхности или на ней, и изменяет свое положение при сдвигах грунта полностью. Для устройства такого типа фундамента принято производить уплотнение грунта и бетонную подготовку;
  • Плитный фундамент «перевернутая чаша» – отдельный вид плиточного фундамента, который оснащен ребрами жесткости в нижней его части, заглубленными в грунт. Преимущество данного фундамента в том, что он позволяет значительно увеличить высоту плиты над уровнем наружной поверхности грунта.
    Кроме того, ввиду особенностей расположения и применения несъемной опалубки, такой фундамент можно заливать в один прием. Основные ребра жесткости располагаются по периметру, вспомогательные – на возможных перекрестиях фундамента. Их, также, как и плиту основания фундамента, делают монолитными и армируют каркасом из арматуры. Назначение этих ребер жесткости – увеличение деформационной стойкости и прочности плиты, принимающей на себя неравномерные вертикальные нагрузки. Промежутки между периметром фундамента, образующих котлован, принято засыпать вровень с плитой;
  • Коробчатый фундамент «чаша» – монолитный фундамент, оборудованный в верхней его части выходящими ребрами по всему его периметру. Такое усиление дополняет жесткости и устойчивости плиточному фундаменту, и способно выдержать большие нагрузки от вышестоящего здания;
  • Плита, оборудованная кессоном – технология плиточного фундамента, оборудованного нишей или подвальным помещением, заливаемым вместе с плитой. Такое сооружение применяют для возведения летних кухонь, гаражей, бассейнов. Прежде чем устраивать такой фундамент, стоит обратить внимание на положение грунтовых вод относительно нижней точки заглубления кессона, и при необходимости произвести дополнительные меры по его гидроизоляции;
  • Утепленная шведская плита (УШП) – относительно новый вид плиточного фундамента, представляющий собой многослойное фундаментное основание, верхняя часть которого – монолитная плита, покоящаяся на плотных слоях утеплителя из пенополистирола, XPS. В теле этих слоев проводят различные линии коммуникации, выходящие прямо во внутрь здания. В самой же плите часто располагают системы теплых полов, таким образом снижая до минимума теплопотери от бетона.

Иногда, ввиду архитектурных и других особенностей здания, плитный фундамент приходится делать разноуровневым. Такой перепад создается из-за сильного уклона рельефа или же достройки различных примыкающих строений: пристроек, эркеров, террас.

В этом случае принято соединять основную плиту с примыкающей через деформационный шов. Делается это для того, чтобы при кажущейся целостности плиты, сохранить свой коэффициент просадки за каждым фундаментом в отдельности. При разных нагрузках у каждой плиты этот показатель свой, и если их жестко объединить, то со временем образовываются трещины, иногда приводящие к плачевным результатам.

Бетон – главный материал для плиточного фундамента


Железобетонные конструкции, будь то фундаментная плита, колонна или балка, на 80-95% состоят из бетона. Поэтому именно от соблюдения всех технических характеристик при его изготовлении зависит не только качество самого материала, но и прочность и долговечность исходных ЖБК элементов.

Согласно указанию для проектирования плитных фундаментов, бетон для плиты применяется не ниже марки М200. Его составляющими являются:

  • Вяжущее – портландцемент;
  • Мелкие и крупные заполнители – песок, щебень;
  • Вода.

Для бетонной подготовки используют бетон марки не ниже М50. Толщина этого подготовительного слоя рассчитывается исходя из индивидуальных геологических особенностей объекта застройки, и составляет не менее 100мм. При наличии влагонасыщенных грунтов, как например, глинистых оснований, толщину бетонной подготовки увеличивают до 200-250мм.

Приготавливают бетон несколькими способами. Для небольших строений, типа хозпостроек, бань, террас, веранд подойдет бетономешалка. Площадь такого фундамента ориентировочно 20-30м.кв. С помощью бетономешалки его можно залить за один-два дня своими руками. Пропорциональность раствора можно соблюдать выверенными емкостями лопат, ведер и т.д.

Для более объемной и постоянной работы применяется так называемый товарный бетон, производимый специализированными предприятиями. Большинство компаний, занимающихся профессионально строительством и возведением фундаментов, предпочитают именно готовый бетон, или же полусухую смесь, затворяемую водой прямо на объекте застройки. По себестоимости материала такой способ несколько дороже, однако излишние трудо- и времязатраты в сочетании с чрезмерной нагрузкой на оборудование для устройства фундамента выходят значительно дороже.

Арматурный каркас – необходимость или прихоть?


Принято считать, что железобетонные элементы имеют несомненное преимущество перед бетонными. В отношении фундамента из монолитной плиты это правило можно с уверенностью принять за аксиому, поскольку упругость и деформационная стойкость ЖБК (железобетонных конструкций) в десятки раз больше нежели в тех, в которых отсутствует армирование. А поскольку плита пропорционально вытянутая по горизонтали, изгибающий момент, действующий от вертикальных нагрузок, значительно выше поперечной силы, учитывающей горизонтальные деформации.

Основным условием, при котором выполняется работа ЖБК, является прочное адгезионное сцепление арматуры с бетоном, а также исключение ее взаимодействия с окружающей средой (коррозия). Для этого на железные пруты арматуры нанесен рифленый рисунок, способствующий лучшему ее закреплению в теле железобетонных элементов. Помимо этого, армирующий каркас принято изготавливать вязанным, а не сварным, поскольку деформационные процессы из-за перепадов температур, изменения влажности и других факторов, могут привести к нарушению этих прочных связей.

Арматурный каркас обычно повторяет форму плиты или армируемого элемента. Для современных плитных фундаментов каркасы чаще вяжут с помощью мягкой вязальной проволоки. Продольную и поперечную арматуру располагают с заданным интервалом, регулируя прочность каркаса и расход материала. По строительным правилам арматурный каркас принято располагать так, чтобы он не касался грунта в нижней его части, и не выглядывал ни одной из его сторон. Это влияет на долговечность металла и его коррозионную стойкость в течение всего эксплуатационного срока.

Арматура для каркасов плиточных фундаментов производится из нескольких основных материалов:

  • Металл – горячекатанные низколегированные конструкционные стали, класс А240-400. У рабочей арматуры рисунок ребристый, специально наносимый для лучшего сцепления элементов каркаса между металлом и бетоном. У конструктивной или вспомогательной рисунок отсутствует;
  • Полимеры – группа современных материалов, в которые входит стекло-композитные, базальто-композитные, угле-композитные и арамидо-композитные волокна и составляющие.

Сравнение технических свойств и характеристик этих двух материалов – стали и композита – обычно приводит к выбору в сторону классического варианта из металла, поскольку композитные материалы проигрывают в упругости и вязкости, а также стоят дороже. Однако и у них есть свои несомненные плюсы, например, легкость и высокая прочность.

Опалубка для плиточных фундаментов


Для формования монолитной плиты и составных частей плитного фундамента применяется опалубка. Поскольку плотность или объемная масса тяжелых бетонов, наиболее часто применяемых для устройства плиточных фундаментов, составляет 2000-2500кг/см.куб., щитовая опалубка должна быть прочной и хорошо закрепленной, чтобы выдержать заданную форму.

Опалубка бывает двух видов:

Для самой плиты, которая расположена у самой поверхности или над ней, целесообразней использовать съемную опалубку, позволяющую выполнять эти работы многократно. Щиты для нее обычно не широкие, высотой до 50-60см с учетом бетонной подготовки. Их производят наборными из деревянных досок, но сегодня находят применение такие современные материалы, как влагостойкая фанера, OSB.

Щиты для плиты принято устанавливать строго по периметру фундамента, ориентируясь при этом на шнур, натянутый в качестве выверенных направляющих. Закрепляют щиты между собой на соединительные рейки с помощью гвоздей и саморезов. Для устойчивого положения опалубки применяют деревянные упоры из бруса, которые забивают в грунт по диагонали с небольшим интервалом. Такой способ не дает щитам деформироваться под тяжестью бетонной заливки.

Для изготовления вспомогательных элементов – рёбер чаши – обычно применяется несъемная опалубка. Она остается после заливки в грунте, и подчас выполняет дополнительные функции по тепло- и гидроизоляции бетонного элемента. Ее производят как из щитовых материалов, так и полистирола, XPS.

Гидроизоляция и теплоизоляция плиточных фундаментов


Из-за большой площади соприкосновения с грунтом, на защиту от влаги и снижение теплопотерь при устройстве плиточного фундамента принято обращать особое внимание.

Для гидроизоляции применяются разные способы:

  • Обмазочный – для него характерно применение мастик, в состав которых входит битумные полимерные материалы. Готовые субстанции могут быть как на синтетической, так и на акриловой основе. Наносят их кистью, валиками или распылителями;
  • Оберточный – в этом случае используют оберточные гидроизоляционные материалы, типа рубероида, биполя, стеклоизола или техноэласта. Эти рулонные материалы производят также на основе битума, и закрепляют методом наплавления.
Для сплошных плиточных фундаментов эти способы могут применяться лишь после заливки плиты, для ее защиты со стороны ребер, да и то, если плита имеет хоть какое-либо заглубление. Однако наибольшее увлажнение происходит обычно в нижней ее части, от грунтовых вод и скопления осадков. Для устранения этих явлений производят грунтовый дренаж, водоотвод, а также бетонную подготовку. Защитить от увлажнения осадками монолитную плиту поможет бетонная отмостка.

Теплоизоляция плиточных фундаментов производится в нижней части плиты и с ее боков. Используются пенопласт, пеноплекс, плиты экструдированного пенополистирола. Для определения достаточной толщины утеплителя применяют теплоизоляционный расчет.

Делаем плитный фундамент своими руками


Пошаговую инструкцию по устройству плиточного фундамента рассмотрим подробно на примере возведения утепленной шведской плиты (УШП).

  1. Подготовка основания – начальный этап устройства любого фундамента, состоящий из цикла подготовительных работ земляного цикла. Основная задача – создать такую грунтовую подушку, которая имела бы минимальный коэффициент сжимаемости и подвижности под постоянной нагрузкой от здания. Для этого земляной грунт принято изымать, а на его место засыпать песок, попеременно трамбуя его специальными механизмами – ручными виброплитами;
  2. Подводка коммуникаций – устройство различных линий электро- и водоснабжения подводят к дому на следующем этапе. Септик и канализационные подводы труб к дому также принято устраивать загодя, до бетонирования плиты;
  3. Установка опалубки – для такого вида плиточного фундамента применяют несъемную опалубку из плотного ПСБ или XPS. Специально для таких работ используются формованные листы или блоки, подходящие по высоте, и стыкующиеся между собой на монтажный клей. Снаружи эту опалубку принято гидроизолировать по всему периметру фундамента. Нижняя часть плиты также устилается плитами утеплителя толщиной 8-10см, через который проходят все подводы коммуникаций;
  4. Ливневая канализация и отмостка – с наружной части плиты, в качестве системы водоотведения, устраивается ливневая канализация и отмостка. Система ливневки состоит из принимающих колодцев и лючков, которые соединены между собой трубопроводом. Отмостку можно изготовить из плит ПСБ, XPS, покрыв ее впоследствии слоем бетона. Для ее ширины достаточно 40-50см;
  5. Монтаж металлического каркаса – после устройства опалубки, в готовую полость плиты помещают металлический каркас из арматуры. Он должен покрывать всю площадь плиты. Его производят в виде сетки с ячейками от 100-200мм, из арматуры диаметром 12мм. Каркас прочно закрепляют скобами из железного прута, чтобы он не съехал при заливке бетона;
  6. Устройство системы теплых полов – трубы водяных теплых полов располагаются под металлическим каркасом, чтобы прогревать монолитную плиту снизу. Также на данном этапе выводят трубы водоснабжения и электрические кабеля, защищенные ПВХ гофрой;
  7. Бетонирование – заключительная часть устройства УШП, которую производят за один прием. При хорошей подготовке это не доставляет трудностей, тем более, что общая толщина плиты составляет всего 250-300мм, из которых треть составляет плиты утеплителя. В автоматизированном режиме заливку производят с помощью хоботов, подающих бетонный раствор под давлением. В ручном режиме это делают посредством подачи раствора ведрами по желобам. Одновременно с заливкой производят и уплотнение свежего бетона вибраторами, чтобы исключить остатки воздуха в теле бетонного элемента;
  8. Уход за бетоном – монолитная железобетонная плита застывает в течение 28дней. В течение всего этого периода, особенно в жаркий период года, бетонную поверхность плиты принято поливать водой, и накрывать полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать чрезмерно быстрого его высыханий и появления на поверхности трещин.

Чтобы плиточный фундамент оставался на протяжении долгих лет надежной опорой для вашего дома, его необходимо сделать правильно. Эту работу можно осуществить только используя инженерный подход, с изучением всех характеристик предложенных технологий и свойств грунтов на вашем участке. Очередность работ показывает, что для загородных домов и коттеджей рациональнее приобрести готовый бетон, а также произвести тщательные подготовительные мероприятия по земельным работам, установке опалубки и каркаса. Хорошо организованная заливка бетона занимает совсем немного времени, а справиться с ней может бригада всего из нескольких рабочих. Все что остается, это выбрать подходящий тип плиточного фундамента под ваше строение, которое будет радовать не только ваше поколение, но и будущее.

Также предлагаем прочитать Вам о самостоятельном возведении столбчатого, свайного или ленточного фундамента.

Видео посвящено устройству плитного фундамента на основе западной технологии УШП, которую успешно применяют для загородного домостроения. Это позволяет максимально уменьшить теплопотери и снизить расходы на проведение наружных коммуникационных линий, которые проводятся на стадии устройства фундаментной плиты.

Похожие статьи

Утепление фундамента

Ленточный фундамент с цокольным этажом. Утепление стен подвала.

Защита стен цокольного этажа от тепловых потерь позволит не только создать максимально комфортные условия для проживания, но и обеспечит снижение энергозатрат на отопление эксплуатируемого помещения, а также значительно увеличит долговечность фундамента, за счет того, что основание постоянно будет находиться в зоне положительных температур. Именно поэтому, термическое сопротивление стен фундамента, находящегося ниже уровня грунта, в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003″Тепловая защита зданий», должно быть всего на 1 единицу меньше чем теплосопротивление наружных стен дома. Напомним, что требование к теплопередаче ограждающих конструкций дома в соответствии с вышеуказанным СНиПом, например, для московского региона составляет 3,13 м2*С/Bт.

Приводим формулу расчёта требуемой толщины теплоизоляции стены подвала, расположенной ниже уровня земли:

δут=(Rтребуемое-1,05-δ/λ)*λут
 
где,

δут — толщина теплоизоляции фундамента в метрах;
Rтребуемое — нормируемое сопротивление теплопередаче наружной стены, принятое в соответствии с СНИП «Тепловая защита зданий»;
δ — толщина несущей стены фундамента в метрах;
λ — коэффициент теплопроводности материала несущей части фундамента;
λут— коэффициент теплопроводности теплоизоляции фундамента.


Рекомендуется проводить теплоизоляцию фундамента непосредственно в процессе его возведения. Если же предстоит утепление уже готового ленточного фундамента, то технология проведения работ проводится в следующем порядке:
  • Производится выбор грунта по периметру дома на глубину промерзания почвы.
  • Вертикальная поверхность стен фундамента подвергается ревизии на предмет сохранности гидроизоляционного слоя. При необходимости, фундамент гидроизолируется.
  • Устанавливается теплоизоляция фундамента из экструдированного пенополистирола. Крепление плит утеплителя осуществляется пенополиуретановым клеем или битумной мастикой, не содержащей ацетоновой составляющей.
  • Монтируется профилированная дренажная мембрана из полиэтилена высокой плотности для защиты теплоизоляционного слоя при обратной засыпке и подвижек грунта в осеннее-зимний период.
  • Производится обратная засыпка с укладкой по всему периметру дома слоя теплоизоляции шириной не менее 1,2м.
  • В итоге устраивается отмостка, которая монтируется из клинкерной плитки или же заливается бетоном.

Плитный фундамент.

На плитный фундамент, заложенный на малую глубину, действуют касательные силы морозного пучения грунта. Их воздействие на монолитную плиту способно привести к нарушению целостности фундамента основания. Чтобы избежать пагубного влияния этих сил существует два решения. Первый путь- заглубить опорную часть монолитной плиты ниже уровня промерзания грунта. Данное решение значительно увеличит стоимость работ по устройству фундамента и будет вовсе не экономичным из-за большой трудоемкости. Вторым путем устройства мелкозаглубленной монолитной плиты является утепление фундамента. Компенсировать малую глубину заложения фундаментной плиты способен современный утеплитель- экструдированный пенополистирол, укладываемый вдоль всего периметра на ширину 1250мм от края монолитной плиты. Использование экструдированного пенополистирола к качестве утеплителя фундамента обусловлено его характеристиками:

  • высокая прочность на сжатие (25 тн/м2)
  • низкое водопоглощение (не впитывает влагу)
  • высокая теплосберегающая способность (один из самых низких показателей теплопроводности)
  • отсутствие «мостиков холода» (соединение плит «шип- паз»)

  Ниже представлены варианты устройства перекрытий первого этажа в зависимости от вида основания.     

Утепление плитного фундамента с устройством перекрытий по балкам.

Теплоизоляция плитного фундамента с устройством пола по грунту.

Свайный фундамент с монолитным ростверком. Утепление отмостки.

При устройстве свайного фундамента и заглублении свай на глубину ниже уровня промерзания грунта нет необходимости теплоизолировать непосредственно сваю. При таком виде фундамента рекомендуется укладывать теплоизоляцию из плит экструдированного пенополистирола толщиной 50мм на ширину 1,25м по всему периметру дома. Данная мера необходима для стабильного положения отмостки во время осенне-зимнего периода. Уложив экструдированный пенополистирол на глубину 20-30см ниже уровня отмостки после зимы не придется переделывать разрушившуюся отмостку. 

Плитный фундамент своими руками пошаговая инструкция!

Плитный фундамент своими руками

Плитный фундамент, то есть основание в виде монолитной железобетонной плиты является довольно дорогим решением при создании фундаментной опоры, но, тем не менее, он рекомендуется для использования многими проектировщиками.

Такой фундамент будет идеально себя чувствовать на непрочных плавающих грунтах. Массивная плита потребует от вас больших затрат на бетонный раствор, однако сам процесс строительства фундамента в виде массивной монолитной плиты выглядит довольно просто и доступен даже для владельцев с небольшими технологическими навыками.

Из чего состоит фундамент в виде монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой монолитное железобетонное основание, которое располагается под всей площадью будущего строения. Таким образом общий вес строения равномерно распределяется на достаточно большую площадь, чем достигается снижение давления на грунт. Такой фундамент также спокойно относится к сезонным изменениям объема грунта, так как он поднимается или опускается целиком. Вместе с этой монолитной платформой будет равномерно опускаться и подниматься вместе со всем строением, исключая его повреждение при сезонных изменениях грунтов.

При строительстве фундамента в виде монолитной железобетонной плиты в обязательном порядке предусматривается устройство гидроизоляции и подушки из утрамбованного песка, который будет также компенсировать изменения объема грунта на вашем участке.

 

Схема плитного фундамента

Определение толщины монолитной плиты

Толщина монолитной железобетонной плиты, которая будет являться фундаментом вашего будущего здания определяется исходя из характеристики грунта вашего участка. Разные грунты могут выдерживать различную максимальную нагрузку.

Суммарная нагрузка на грунт, таким образом, определяется от следующих исходных данных:

  • Веса самой фундаментной железобетонной плиты,
  • Веса всех строительных материалов, которые будут использованы для возведения вашего сооружения
  • Полезной нагрузки, которая будет утяжелять ваше строение. В такую нагрузку входит мебели и различная инфраструктура.
  • Временные сезонные и климатические нагрузки. Необходимо учитывать вес возможного снежного покрова и возможное давление ветрового потока.

Практика показывает, что для легких хозяйственных и бытовых построек, например, для гаражей или сараев, достаточно создание фундаментной плиты толщиной в 10 сантиметров. Для построения жилых зданий толщину фундаментного основания увеличивают вплоть до 25 сантиметров. Такая толщина позволяет проводить уже полноценное многослойное армирование.

Проведение гидроизоляции плитного фундамента

Гидроизоляция плитного фундамента

Для того, чтобы исключить влияние грунтовых вод на плоское монолитное бетонное основание его необходимо надежно гидроизолировать. Для этого проводятся следующие работы:

  1. Нижний слой железобетонной плиты изолируется с применением рулонных материалов, которые размещаются на песчаной или песчано-щебеночной подушке на этапе строительства фундаментной опалубки. Листы рулонной гидроизоляции стелятся внахлест с припуском между листами. Также листы гидроизоляции должны выходить за пределы будущего фундаментного основания, для последующей изоляции боковых торцов.
  2. Также боковые поверхности железобетонного плитного фундамента могут изолироваться путем нанесения битумных мастик.
  3. Проводятся работы и по изоляции верхней части железобетонной плиты. Для этого может использоваться как битумная мастика, так и закрепляемая поверх нее рулонная гидроизоляция.

Помимо гидроизоляции для создания комфортной атмосферы в обитаемых помещения производится и теплоизоляция. Ее слой укладывается поверх плиты, под слой выравнивающей стяжки.

Также рекомендуется обратная засыпка плитного фундамента. Эти работы необходимо проводить в том случае, если грунт на вашем участке имеет высокую пучинистость и при замерзании может воздействовать на боковую поверхность фундамента.

Для предотвращения воздействия на плитный железобетонный фундамент дождевых и талых вод вокруг него устраивается бетонная отмостка, которая будет отводить потоки воды прочь от фундамента.

Плитный фундамент схема изнутри

Создаем монолитный плитный фундамент своими руками

Плитный фундамент может быть создан двумя основными способами:

Вы можете собрать фундамент из нескольких железобетонных плит. При этом могут использоваться плиты различных типов, например, дорожные или аэродромные. Такой подход предполагает быстроту строительства. Плиты просто укладываются на подготовленную и выровненную площадку вплотную друг к другу. Под плиты укладываются песчаная подушка и слой гидроизоляции.

Песчаная подушка проливается водой и тщательно утрамбовывается. Это справедливо также и для монолитного фундамента в виде плиты.

Также плитный фундамент можно создать в виде бетонного монолита.

Создаем опалубку монолитного плитного фундамента

На предварительно очищенном от плодородного слоя и выровненном участке местности производится разметка. Отмеряются стороны будущей монолитной плиты, ее угловые реперные точки. Также измеряются диагонали, равенство которых подтверждает правильность построения прямоугольника.

По периметру будущей плиты создается опалубка и толстых деревянных досок, толщиной не менее 2 сантиметров.

Доски опалубки закрепляются откосами и опорными столбами.

Внутри опалубки проводятся необходимые инженерные коммуникации, например, водопровод и канализация. Их расположение нужно рассчитать особенно тщательно, ведь долбить монолитную бетонную плиту после ее застывания – удовольствие не из приятных.

Создаем армирующий пояс монолитного плитного фундамента

Внутри опалубки, для предотвращения разрушения монолитной плиты из-за нагрузок на изгиб создается армирующий металлический пояс. Для этого используется металлический пруток толщиной около 12 миллиметров. Для более толстых плит используется более толстая арматура. На местах пересечения прутки арматуры перевязываются вязальной проволокой или другими способами, например, пластиковыми строительными хомутами или точечной сваркой.

При создании армирующего пояса шаг между арматурой создается с дистанцией в 20-30 сантиметров. Металлическая сетка размещается обычно в два слоя и между собой соединяется вертикальными соединяющими перемычками.

Отмечаем, что армирующая сетка не должна касаться краев бетонной отливки. Для этого под ее нижнюю поверхность размещаться прокладки.

Подбираем бетон для плитного фундамента

Для заливки бетонной монолитной плиты под фундаментное основание рекомендуется использовать бетон с маркой прочностью с показателем не менее «300», то есть способным выдерживать нагрузку не менее 300 килограмм на квадратный сантиметр. Морозостойкость бетона должна составлять не менее «200» (то есть он должен выдерживать не менее двухсот циклов заморозки-разморозки), водостойкость – около «4», а текучесть (подвижность) также около «4».

Заливать бетонный раствор в опалубку лучше в один прием. В крайнем случае заливку можно производить послойно.

После заливки бетонного раствора он обрабатывается глубинными вибраторами для предотвращения возникновения воздушных полостей.

В процессе созревания бетонную отливку фундамента необходимо предохранять от пересыхания. Для этого он проливается водой и может накрываться рулонным изолирующим материалом.

 Видео — плитный фундамент своими руками

Мягкая отмостка – лучшая альтернатива бетону! Монтируем в 5 шагов

Из чего будет сделана отмостка вашего дома? Большинство, конечно, ответит: из бетона. То есть мы изначально готовы принять его хрупкость и непрезентабельность просто потому, что не видим альтернатив. На самом деле они есть. Рабочий, проверенный, достойный внимания. Мягкая отмостка – это надежная водосточная система, которая защитит фундамент, поможет сэкономить деньги и не потребует ремонта долгие годы.

Прогуляйтесь по любой деревне. И вы непременно убедитесь, что бетонные слепые зоны – это наше вчера, сегодня, а для кого-то, возможно, и завтра. Но согласитесь, бетонный периметр загородного дома гармонично вписывается не в каждый ландшафт. К тому же на нем со временем образуются трещины, и бывает, что он отходит от основания фундамента, предательски открывая доступ воде. Приходится постоянно восстанавливать герметичность покрытия. То есть снова тратить время и деньги.Но вы не можете сделать это без слепого пятна. Это обязательный элемент, необходимый для защиты фундамента дома от влаги. И несмотря на то, что конкретный вариант этой самой защиты является самым дешевым, по факту он остается довольно дорогим.

В результате всех комментариев возникает вопрос: какие есть альтернативы — долговечным, эффективным, красивым и менее дорогим? Альтернатива проста — отказаться от бетона и использовать эстетичные варианты оформления отмостки, например, тротуарную плитку или гравий.Красиво, но неэффективно. Через такие покрытия вода проходит без проблем, поэтому говорить о защите фундамента нельзя, возразите вы и будете правы на сто процентов! Для отвода воды от фундамента необходимо использовать специальный материал.

Речь идет о профилированной мембране PLANTER, а конкретно о мембране для мягкой шторки PLANTER Geo, дополненной геотекстилем. Ну а теперь, когда вопросов стало еще больше, давайте разберемся: что это такое, можно ли заменить геомембрану какой-нибудь более дешевой пленкой и стоит ли вообще доверять другому нововведению?

Что такое профилированная мембрана и почему она невозможна без геотекстиля

Профилированная мембрана представляет собой эластичное полотно из полиэтилена высокой плотности (ПНД).Его толщина составляет 0,6 мм. Обладает нулевым водопоглощением и высокой прочностью на разрыв, что делает его устойчивым к разного рода воздействиям.

По сути, это готовая дренажная система. По всей поверхности полотна расположены закругленные выступы высотой 8,5 мм, которые обеспечивают зазор для беспрепятственного отвода влаги от фундамента здания. В отличие от обычных мембран, профилированная мембрана имеет дополнительный слой геотекстиля. Это необходимо, поскольку выполняет фильтрующую функцию.Если использовать для отмостки мембрану без геотекстиля, щель, образованная выступами, быстро забьется, и дренажная система потеряет эффективность.

Очевидно, что качество геотекстиля в данном случае не менее важно, чем качество дренажной мембраны. В дренажной системе PLANTER Geo используется геотекстиль TYPAR от DuPont. Но что именно стоит за этими именами? Все просто — это качество.

  • Увеличенный срок службы по сравнению с аналогами.
  • Высокая устойчивость к механическим нагрузкам, что гарантирует сохранение фильтрующей способности PLANTER Geo на протяжении всего срока службы.
  • Равномерность распределения сырья по всей площади материала обеспечивает TYPAR высокую устойчивость к заиливанию.

Почему профилированная мембрана выгоднее?

В случае PLANTER Geo из списка необходимых материалов исчезает один из самых дорогих элементов — бетон.Если брать средние цены на стройматериалы, то экономия может составить до 45%. Учитывая немалую стоимость отмостки в целом, это очень хороший показатель. Для тех, кто планирует строить дом самостоятельно, в том числе и с отмосткой, приятный бонус — работа станет намного легче, проще и быстрее. Вам не потребуется никакого оборудования или специальных инструментов, что также очень важно для экономии средств. Исключение составляют инструменты для укладки финишного покрытия, если, например, вы решили укладывать тротуарную плитку.

Насколько надежна и долговечна мягкая отмостка

Конечно, чтобы ответить на эти вопросы, нужно самому попробовать материал в деле. Но никто из нас не хочет ставить эксперименты в строительстве. И это правильно. Здесь мы можем привести один факт, который развеет наши сомнения.

Все мы знаем, как четко крупные разработчики просчитывают все тонкости. Мы не берем в расчет тех, чья цель — сэкономить на всем, а потом будь что будет. Речь идет о тех, кто строит долгосрочные планы и не собирается тратиться на постоянный ремонт.Прежде чем применять какой-либо материал, они четко оценивают его возможности, эффективность, надежность и собственную пользу. Здесь нет мелочей. Именно такие ответственные разработчики используют мембраны PLANTER Geo уже не один год. Казалось бы, это тот материал, который можно заменить любым дешевым. Но крупный ответственный бизнес знает последствия такой экономии и, предпочитая не рисковать, использует нашу профилированную мембрану.

Новые технологии могут настораживать, но ведь бетон существует не веками, а появился относительно недавно.Его использование позволило сделать огромный шаг вперед в строительстве. Так стоит ли пренебрегать новейшими технологиями, которые уже успешно используются?

Выглядит ненадежно? Да, действительно, бетонная отмостка выглядит намного эффектнее. Наверное, в этом его главный недостаток — монументальность не позволяет адаптироваться к изменениям, которых нельзя избежать. Например, подвижность грунтов. И тогда становится ясно, что именно профилированная мембрана гораздо лучше подходит для отмостки.А продуманная эластичная дренажная система – идеальное решение.

  • Мембрана не разлагается и обладает высокой устойчивостью к действию химических реагентов (кислот, щелочей, солей), содержащихся в почве.
  • Противостоит прорастанию корней, воздействию продуктов жизнедеятельности микроорганизмов.
  • Абсолютно безболезненно реагирует на перепады температуры.
  • Предотвращает морозное пучение, приводящее к образованию трещин в конструкции бетона.
  • Изготовлен из полиэтилена высокой плотности без добавления химических элементов, негативно влияющих на окружающую среду.

Таким образом, отмостка с PLANTER Geo прослужит более 60 лет. Теперь хотя бы спросите у соседа: как долго и насколько хорошо бетонный вариант защищает фундамент?

Монтируем профмембрану своими руками всего за 5 шагов

Создание отмостки с профилированной мембраной сводится к 5 шагам и не предполагает сложных монтажных работ.

Шаг 1. Выкопать траншею.

Шаг 2. Делаем засыпку строительным песком с уклоном примерно 5% от стен дома.

Шаг 3. Сверните геотекстильную мембрану в рулон. Укладываем рулон метровой ширины (по начинке) «заходом» на стену на 10-15 см. Для фиксации выступа на стене удобно использовать специальные механические фиксаторы.

Шаг 4. Если длины рулона мембраны недостаточно для покрытия всей площади, необходимо раскатать еще один рулон внахлест не менее чем на 4 выступа или 10 см.Для крепления мембранных полотен используйте специальную ленту PLANTERBAND.

Для крепления геотекстиля используется двухсторонний скотч.

Шаг 5. Укладываем финишное покрытие. Это может быть плитка, гравий, брусчатка или газонная трава.

Красивое оформление отмостки

Отмостка с профилированной мембраной может стать частью ландшафтного дизайна.

Такая дренажная система позволяет использовать в качестве финишного покрытия гравий, тротуарную плитку и даже газон для полного слияния с природой.При этом тип материала никак не влияет на эффективность дренажа и защиту фундамента.

Могут ли крысы прогрызть бетон?

Бетон марки

исключительно прочен, что делает его идеальным материалом для фундаментов, но даже он со временем разрушается. Когда дело доходит до повреждения бетона, распространенными виновниками являются неправильная установка или плохое состояние почвы, циклы замерзания/оттаивания и неправильный дренаж воды. В некоторых случаях виноваты роющие животные, и они могут нанести ущерб вашему бетону разными способами.

Крысы, мыши, кроты, полевки, суслики и некоторые другие виды роющих землю грызунов являются естественными землекопами, постоянно ищущими убежище и источники пищи. Иногда они предпочитают делать свое жилище под бетонным фундаментом. Это приводит к множеству проблем, которые могут стать серьезными проблемами и могут привести к разрушению конструкции, если их не решить быстро.

Как грызуны повреждают бетон?

Зарывшись под него

Осадка и смещение грунта — одна из наиболее распространенных проблем, связанных с проседанием или разрушением бетона. Есть несколько факторов, которые способствуют смещению почвы, например, проблемы эрозии и дренажа. Хотя роющие грызуны встречаются реже, они также могут привести к смещению почвы, и часто гораздо быстрее, чем стихийные факторы.

Грызуны будут копаться под чем угодно и под чем угодно в поисках нового дома или для того, чтобы избежать хищников. Это включает в себя закапывание под бетонные плиты и фундаменты, что приводит к быстрому образованию и росту пустот, которые угрожают структурной целостности плиты и создают опасные опасности.То, на что у элементов уходят годы, вплоть до ухудшения состояния, большая семья мышей или крыс может сделать за несколько дней.

Когда пустоты образуются в результате рытья грызунов, они могут привести к растрескиванию или проседанию бетона. Эти типы пустот особенно опасны тем, что часто нет визуальных признаков их присутствия; полностью здоровая на вид бетонная плита может иметь значительную пустоту внизу, что создает серьезную опасность для ничего не подозревающих людей наверху.

Пережевывая его

Некоторые виды грызунов копают больше, чем другие.Например, слепыши оснащены гигантскими передними зубами и большими когтями, предназначенными для рытья нор, в то время как стандартные домовые мыши созданы для захвата и лазания. Тем не менее, почти у всех современных грызунов есть передние резцы, которые постоянно растут и нуждаются в постоянном грызении для поддержания, поэтому почти гарантировано, что если крыса была рядом какое-то время, она что-то жевала.

Из всех вещей, которые могут жевать грызуны, бетон занимает довольно низкое место, но, конечно, не является чем-то необычным. При правильном смешивании, заливке и герметизации у крысиных зубов нет шансов против бетона.Однако разрушающаяся или крошащаяся бетонная плита может обнажить менее плотные внутренности. Хотя эти пористые бетонные «внутренности» далеко не удобны для жевания, они более восприимчивы к разгрызанию грызунами, особенно в моменты отчаяния.

Это лишь одна из многих причин, по которым крошащаяся бетонная плита требует оперативных действий; это часто указывает на более серьезные проблемы и действует как катализатор.

Как устранить повреждения бетона, вызванные грызунами

Когда дело доходит до повреждений бетона, вызванных грызунами, лучше всего обратиться в компанию по подъему бетона за услугами по устранению грунта.В то время как некоторые бетонные проекты, такие как повторное уплотнение или выравнивание с помощью компаунда, удобны для самостоятельного выполнения, подъем бетонной плиты в результате пустот под ней является более сложным и ответственным процессом, требующим профессионального опыта, навыков и оборудования.

Процесс бурения грунта прост: сначала в поврежденной плите просверливаются отверстия, чтобы можно было ввести смесь шлама. Затем раствор (смесь цемента, воды и грязи) закачивается через отверстия и под плиту, чтобы заполнить пустоту и поднять бетон до нужного уровня, после чего отверстия заполняются и герметизируются.

Mudjacking — эффективное долгосрочное решение для погружения бетона, но это не панацея. Сильно поврежденный бетон может не подлежать ремонту и должен быть полностью заменен.

Как предотвратить повреждение бетона грызунами

Как только ваша проблема с тонущим бетоном будет решена, последнее, что вы захотите сделать, это закрыть глаза и забыть об этом. Роющие грызуны, если их не остановить, могут вернуться в ту же область и снова нанести ущерб. Обязательно следите за этим районом столько времени, сколько необходимо, чтобы пушистые твари не продолжали называть его своим домом.

Если вам удастся поймать грызунов под вашим бетоном достаточно рано, можно исправить ситуацию до того, как будет нанесен какой-либо долговременный ущерб. Этого можно добиться с помощью крысиного яда и дымовых или газовых шашек, которые легко найти в магазинах товаров для дома и в Интернете. Всегда обязательно ознакомьтесь со всей информацией о безопасности и документацией для этих продуктов перед их использованием.

В крайнем случае, если грызуны полностью заполонили территорию вашей собственности, неподконтрольную вам, подумайте о том, чтобы нанять специалиста по борьбе с вредителями, чтобы уничтожить нашествие раз и навсегда.

Несмотря на то, что это не самая распространенная причина проседания или повреждения бетона, вероятность того, что роющие грызуны повредят бетон, остается реальной практически для любой конструкции. Если вы или кто-то из ваших знакомых стал жертвой поврежденного бетона из-за грызунов, свяжитесь с AAA Concrete Raising сегодня, чтобы начать процесс ремонта с помощью наших услуг по строительству грунта.

Нужно ли вам разрешение на строительство для наружных бетонных работ

Планируете провести бетонные работы вокруг вашей собственности? Здорово.Нужно ли будет тянуть разрешение? Все сложно. Требования к разрешению на строительство различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому важно ознакомиться с законами, применимыми к вашему географическому местоположению. Чтобы усложнить ситуацию, ваш ТСЖ (или правление, если вы живете в таунхаусе), скорее всего, будет иметь собственные правила. Ой!

Хорошей новостью является то, что многие бетонные сооружения на уровне или чуть выше уровня земли не требуют разрешения. Однако не поддавайтесь искушению полностью пропустить процесс получения разрешения — вы можете получить цитату; затраты на получение разрешения задним числом; штрафы; и, возможно, трудности с финансированием, страхованием или продажей вашего дома.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей. Уточните в местном строительном управлении правила, применимые к вашему конкретному проекту.

Внутренний дворик

Планируемый бетонный внутренний дворик находится на высоте менее 30 дюймов над уровнем земли? Если это так, вам повезло — вам, скорее всего, понадобится разрешение на строительство , а не , хотя вашему бетонному подрядчику, возможно, придется получить разрешение на раскопки. (Не забудьте также связаться с единым телефонным номером, чтобы убедиться, что вы не будете копать вблизи подземных инженерных труб или кабелей.) Ситуация может измениться, если вы собираетесь добавить стены или крышу в свой внутренний дворик.

Подъездная дорожка или дорожка

Высота также является важным фактором при определении того, нужно ли вам разрешение на строительство или замену бетонной подъездной дорожки или пешеходной дорожки, но здесь ограничение изменяется до 18 дюймов над уровнем земли. вам было сложно.) Ширина часто ограничивается 18 футами, за исключением разворотов, например, в области перед вашим гаражом. Будет ли новая подъездная дорога или дорожка проходить прямо над подвалом или другой частью вашего дома?Уточните это в местном строительном управлении.

Парковочная площадка

Если вам нужно больше места для вашего автомобиля, идеальным решением может стать бетонная парковка. Однако, прежде чем звонить подрядчику, проконсультируйтесь с региональными властями. Даже разрешение на строительство не поможет вам в некоторых частях страны, где парковка автомобилей, грузовиков, мотоциклов, фургонов или лодок ограничена вашей подъездной дорожкой . .. и использование парковочной площадки, даже на вашей собственной территории, является незаконным. (!!).

Подпорная стена или забор

Собираетесь установить бетонную подпорную стену или забор? Вам, вероятно, не понадобится разрешение (с акцентом на слово «, вероятно, ») для стены или забора размером не более 2,5–6 футов, опять же, в зависимости от того, где вы живете. Другими факторами, которые могут повлиять на требования, являются ваш местный тип почвы, климат и то, будет ли граница расположена на границе участка. В некоторых случаях необходимо не только разрешение, но и проект или одобрение профессионального инженера.

Сараи для инструментов и другие хозяйственные постройки

Удивительно, но вам может быть разрешено полностью пропустить процесс получения разрешения при строительстве хозяйственных построек, таких как сарай для инструментов, домик для игр, теплица, беседка и т.п., с фундаментом из бетонных плит. Однако вы обнаружите, что для крыши, вероятно, будет ограничение по размеру примерно 120 квадратных футов.

Для профессионального планирования и монтажа наружных бетонных конструкций найдите надежного подрядчика по бетону.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Сколько стоит построить подвал?

Подвалы сейчас переживают момент. Согласно данным Homes.com, интерес покупателей жилья к домам с подвалами вырос более чем в четыре раза с августа 2019 года по август 2020 года. Конечно, вам не нужно искать новый дом, чтобы создать подвал, который вы хотите. Как состоявшийся домовладелец, у вас может быть возможность расширить пространство в существующем доме.

Независимо от того, как вы это сделаете, стоимость постройки подвала может резко возрасти, если вы начнете процесс вслепую. Знание того, чего ожидать, может помочь вам подготовить свой бюджет и избежать ненужной головной боли на этом пути. Это также может прояснить, как строительство подвала может повлиять на стоимость вашего дома.

Общая стоимость строительства подвала

Сколько стоит построить подвал? Цена может варьироваться в широких пределах, потому что есть так много движущихся частей. Если вы надеетесь закончить существующий подвал , это может обойтись вам от 7 до 23 долларов за квадратный фут, хотя, по данным HomeAdvisor, средняя общая стоимость составляет около 18 400 долларов.

Это проект, который выходит за рамки простой укладки пола и завершения работы. Вам, вероятно, потребуется добавить меры предосторожности в отношении гидроизоляции, электричества, обогрева и охлаждения, а также другие функции. Подумайте об этих необходимых элементах, если вы хотите построить действительно пригодное для жизни пространство, будь то игровая комната, домашний тренажерный зал, апартаменты для свекрови или что-то среднее между ними.

Ваше местоположение играет еще одну важную роль, когда речь заходит о стоимости. Ваш местный климат и почва могут повлиять на вашу прибыль, если вы строите с нуля. Ваши квадратные метры и то, что вы имеете в виду с точки зрения дизайна интерьера, также могут повлиять на ваши общие расходы — вы, вероятно, захотите обставить свой новый подвал и придать ему свой индивидуальный подход. С учетом сказанного, вот разбивка средних затрат, связанных со строительством подвала:

Типы подвалов и стоимость

Если подумать о стоимости строительства подвала, большую роль будет играть его тип. По словам Дэвида Кларка, генерального директора Basement Guides, три основных типа включают в себя:

  • Реконструкция: Внесение изменений в существующее подземное сооружение
  • Новое строительство: Строительство подвала под новым домом в процессе строительства
  • Модернизация: Создание нового пространства под существующим домом посредством земляных работ

В этих категориях существуют различные стили подвала.Помимо традиционного полного подвала, который находится полностью под землей, некоторые другие популярные варианты обычно включают следующее:

  • Подвал с выходом из дома: Эти подвалы имеют отдельный вход/выход, что обеспечивает легкий доступ и дополнительную конфиденциальность. Эта функция может пригодиться, если вы планируете сдавать в аренду свой подвал. По данным HomeGuide, его строительство может стоить от 47 000 до 100 500 долларов, что примерно на 20 000 долларов больше, чем традиционный полноценный подвал.Это потому, что такой подвал требует дополнительных земляных работ и более обширных строительных работ.
  • Подвал дневного света (иногда называемый «смотровым подвалом»): Этот тип подвала находится частично под землей, но не полностью. Идеально подходит для домов, построенных на холме, в них есть окна, обеспечивающие естественное освещение и вид снаружи. Хотя по цене он похож на подвал с выходом, он отличается тем, что в нем нет входной/выходной двери.

Стоимость преобразования подвального помещения в подвал

В некоторых домах предусмотрены подвальные помещения, представляющие собой небольшие конструкции, обычно используемые для хранения вещей.Вы часто можете использовать пространство для обхода для доступа к оборудованию, такому как блоки HVAC или сантехнические системы. Можно ли переоборудовать подвальное помещение в подвал? Возможно, по словам Кларка.

«Часто места для ползания намного меньше, поэтому вариантов сделать их пригодными для жизни не так много», — сказал он. «Традиционно подполье имеет высоту всего несколько футов, но если бы у вас было помещение с высокими потолками, это определенно было бы дешевле, чем начинать с нуля, потому что у вас есть этот фундамент — и, возможно, там также может быть некоторый первоначальный каркас. что могло бы помочь с вашими планами.

HomeAdvisor сообщает, что преобразование подвального помещения в готовый подвал стоит от 30 до 75 долларов за квадратный фут, при этом средняя стоимость квадратного фута составляет 50 долларов.

Фундамент из бетонной плиты стоимость

Фундамент из бетонных плит

— это распространенный тип цокольного фундамента, который известен тем, что он проще для кошелька по сравнению с фундаментом с полым пространством или полноценным цокольным фундаментом. (Последний, как правило, самый дорогой вариант, по словам Кларка. ) Идеально подходящие для более теплого климата, фундаменты из бетонных плит имеют репутацию простых в обслуживании.

Недостатком, однако, является то, что ремонт фундаментов из бетонных плит можно быстро сложить. Например, в случае проблемы с сантехникой вам придется пробивать бетон, чтобы получить доступ к вашей водопроводной системе.

Согласно HomeGuide, если вы используете бетонную плиту для строительства полного незавершенного подвала, стоимость фундамента, вероятно, составит около 40 000 долларов.

Пристройка подвала к дому

Как упоминалось ранее, можно добавить подвал к существующему дому, в котором его еще нет.

«Если у вас уже есть дом и прямо сейчас под вами ничего нет, это более дорогостоящий вариант, когда вам нужно сделать фундамент или поднять дом, и это может стоить до 50 000 долларов», — сказал Кларк. CostHelper оценивает среднюю цену от 30 000 до 70 000 долларов.

Фундамент включает в себя добавление глубины к вашему нынешнему фундаменту, в то время как подъем дома (также известный как «подъем дома») временно отделяет конструкцию вашего дома от фундамента. Как следует из описания, это проект, который не всегда прост.Сначала вам нужно проконсультироваться с генеральным подрядчиком, чтобы узнать, подходят ли ваш дом и фундамент для земляных работ, необходимых для добавления подвала. Если нет, лучше всего подумать о пристройке к дому. это будет выполнять ту же функцию, что и подвал.

Можно ли сделать подвал своими руками?

От начала до конца создание готового подвала требует немало работы. Кларк сказал, что вы можете сократить от 30% до 40% ваших общих затрат, выполнив часть работы самостоятельно, но вы должны знать, что делаете.Хорошим компромиссом может быть выполнение части работы самостоятельно, а остальное отдать на аутсорсинг.

Если вы находчивы, то укладка нового пола, покраска или поклейка гипсокартона могут стать теми вещами, с которыми вы справитесь сами. Но когда дело доходит до электромонтажных работ, сантехники и отопления/охлаждения , вам лучше пойти с лицензированными профессионалами.

Не пренебрегайте важными мерами предосторожности. «Если вы экономите на расходах на защиту, таких как гидроизоляция, устранение трещин в фундаменте или установка дренажного насоса, это может дорого обойтись вам позже», — сказал Кларк.

Сколько готовый подвал увеличивает стоимость дома?

Поскольку в наши дни так много покупателей жилья интересуются подвальными помещениями, наличие одного из них в вашем доме может дать вам преимущество перед конкурентами, когда вы выставите его на рынок. (Конечно, никаких гарантий нет.)

«В среднем от 70% до 75% окупается за счет отделки подвала, когда приходит время перепродать», — сказал Кларк. «Вы также получаете годы наслаждения этим пространством, пока живете в доме».

Это соответствует данным Remodeling Magazine, согласно которым средний домовладелец возмещает примерно 70% затрат на реконструкцию подвала во время перепродажи.Просто имейте в виду, что окончательное решение о том, могут ли оценщики включать ваш подвал в общую площадь вашего дома, будет за офисом вашего окружного заседателя — некоторые делают это, а некоторые нет.

Нижняя строка

В конце дня спросите себя, что вы надеетесь получить из своего подвала. Превращение его в сдаваемое в аренду помещение, приносящее пассивный доход, может оправдать первоначальные затраты (а затем и некоторые). Это также может быть разумным вложением для семей, которым просто нужно дополнительное пространство.

Стоимость постройки цокольного этажа во многом зависит от того, строите ли вы новый дом или планируете добавить цокольный этаж к своему нынешнему имуществу, а также от объема необходимых работ. Сопоставьте общие сметные затраты с ценностью, которую они могут принести вашей личной жизни и по прейскуранту, когда придет время продавать.

Разговор с Патрисом Релерфордом

Супхак Киниц 00:04

Вы слушаете «Беседы с Чандой» — подкаст Фонда Миннеаполиса, в котором рассказывается о самых серьезных и неприятных проблемах сообщества, который ведет Чанда Смит Бейкер.

Чанда Смит Бейкер 00:16

Очень рад видеть тебя на подкасте, Патрис. Сегодня мы немного поменяемся, и ты будешь говорить со мной и задавать вопросы. Я очень взволнован, чтобы поговорить и посмотреть, какие вопросы у вас есть для меня.

Патрис Релерфорд 00:29

Я очень рад сделать это, чтобы работать с вами сейчас, почти пять лет, было здорово видеть, что вам действительно нравится расти и расцветать в этой роли, а также подкаст, это просто здорово.Например, я был так впечатлен этим. Так что я очень рад, что могу это сделать.

Чанда Смит Бейкер 00:43

Хорошая сделка. Так что теперь я немного в горячем кресле, хотя, вероятно, задам вам пару вопросов.

Патрис Релерфорд 00:49

Итак, один из вопросов, который я хочу задать как человек, работавший в фонде, до того, как вы присоединились к Chanda, и с тех пор, как вы присоединились, я вижу различные способы, которыми мы изменили то, как мы работаем.Что касается меня, я хочу попросить вас дать зрителю некоторое представление о том, как изменился наш подход к благотворительности в фонде за последние годы, под вашим руководством и нашим президентом и генеральным директором, RT’S, мы перешли от теории изменений к теория филантропии, не могли бы вы рассказать слушателям, что это значит?

Чанда Смит Бейкер 01:26

Таким образом, можно подумать о вашей реакции на то, как все изменилось с тех пор, как я был здесь, потому что я думаю, вы знаете, у меня есть моя точка зрения, но у вас определенно есть точка зрения, потому что вы знали, что было до. Но я думаю, что время этого разговора имеет значение. И теперь, когда я пришел, и 2017 год, фундамент был в своих последних годах, и наш план в то время заключался в росте для воздействия. У меня был очень четкий план по привлечению большего количества ресурсов в сообщество, была возможность с RT, как вы знаете, может быть, через год или два после его пребывания здесь, в Фонде Миннеаполиса, я был очень новичком, мы вступили в очень продуманный процесс того, куда мы пойдем дальше, как фонд местного сообщества? О каких основных элементах нам нужно подумать? Кого мы должны слушать? Как мы должны быть привлекательными, и поэтому мы отправились в действительно вдумчивое путешествие.И, возможно, вы помните, мы пригласили Оливию Мастри, ее компанию, чтобы она пришла и провела сеансы прослушивания с нашими грантополучателями. Моим направлением было то, что я не хотел, чтобы там был какой-либо персонал, мы приветствуем наших партнеров, которые финансируются нами. И я не хотел, чтобы кто-либо из фонда был представлен, потому что я хотел получить самую честную обратную связь, которую мы могли бы получить в процессе, подобном этому, чтобы информировать нас о принятии решений в нем, это абсолютно повлияло на наше решение и внесло свой вклад в нашу стратегическую структуру. сегодня. И мы сделали это с нашими донорами.Мы сделали это с ключевыми партнерами, мы сделали это с идейными лидерами в области благотворительности. Вы знаете, я знаю, что я сделал, вероятно, 50 раз один на один или больше, потому что я склонен слушать, быть вдумчивым и закрывать слепые пятна. И я надеюсь, что мы это сделали, я, безусловно, получил порцию действительно полезных критических отзывов. Но я бы сказал, что такое время моего прихода хорошо соответствовало переосмыслению нашей стратегии продвижения вперед, этой стратегии продвижения вперед, основанной на информации, которую мы также получили во время тех прослушиваний, было очень похоже на то, что вы не только авторитет, есть и другие люди, которые знают, как работать, перестаньте навязывать свои пути из своей башни из слоновой кости людям, у которых действительно есть опыт, правильно, как, я имею в виду, это вкратце, некоторые из моделей, которые я слышал очень громко и ясно, а также наши процессы были слишком громоздкими, что благотворительность была не так доступна, особенно фонд сообщества, у которого есть средства, рекомендованные донорами. Знаешь, у тебя есть кое-какая работа. И мы обсудили это в команде. Мы привнесли эти элементы. И так, чтобы атаковать, вопрос, который вы задали, заключается в том, что теория изменений была в основном, у нас есть теория того, как вещи меняются в сообществе. И мы пишем наши правила предоставления грантов и наши подходы, основанные на том, что мы думаем об этих рычагах изменений. И тогда мы предоставим вам возможность выполнить эту работу, и наша структура сейчас такова, что мы действительно заботимся об этих проблемах в сообществе, и мы заботимся о том, чтобы сделать это сообщество как можно более справедливым и справедливым.Мы хотим сотрудничать с людьми, которые так же привержены этому, как и мы, и мы открыты для того, как вы этого добьетесь. Итак, мы переходим от предписывающего к открытому. Мы переходим от того, чтобы отчеты о грантах были посвящены соответствию требованиям, к обучению и развитию, и мы перемещаем наши процессы от этого. Мы просто информируем об этом, чтобы включить больше голосов в процесс принятия решений и разработки наших процессов. Итак, вкратце, некоторые из наших поступков по-разному. Я бы сказал, что мы также по-другому сосредоточили наше «почему» в предыдущей структуре, это было в значительной степени связано с ресурсами внутри и снаружи, это было в значительной степени связано с техническими аспектами, нашей бизнес-моделью, тем, что мы делаем, эта структура очень сильно сосредоточившись на том, почему мы должны изменить ситуацию, чтобы оказать влияние на это сообщество, и на том, как, как мы сотрудничаем, как мы появляемся, как мы включаем, как мы исключаем, мы гораздо более вдумчиво относимся к тому, какова наша ролевая ответственность в демонтаже системы, которые необходимо демонтировать?

Патрис Релерфорд 05:48

Отлично.Когда я думаю о том, как это сделать, как человек, который был здесь раньше и который сейчас все еще здесь, в основании, это было так приятно работать по-другому. И я думаю об одном из примеров, о котором я думаю, это 2019 год, когда мы пригласили около 1500 детей со всего района метро в конференц-центр. И это было тогда, когда еще можно было собрать кучу людей в одной комнате без масок, типа, кто знает, что мы когда-нибудь вернемся туда снова. И просто услышать их мысли о том, что должно произойти в системе образования.И я точно помню, как появился в тот день. И точно так же, как «о, Боже мой, это похоже на то, что один из примеров того, что теперь отличается от работы здесь, заключается в том, что мы собираемся спросить всех этих детей, что они думают. И это привело к отчету, и это послужило основой для наших новых руководящих принципов в области образования. Вы знаете, это не было похоже на то, что было рискованно собирать этих детей со всего района метро. Но день был невероятный. Они были помолвлены. У нас до сих пор есть видео на нашем веб-сайте, им понравилось, и они дали нам такие замечательные советы.Так что это один из моих подобных примеров до вас и после вас с точки зрения того, как мы работаем. Есть ли у вас какие-либо другие мысли о том, как это повлияло на то, как мы работаем в сообществе? Ну, это был пример сообщества. Но на уровне системы или сообщества, просто чтобы дать людям еще один пример.

Чанда Смит Бейкер 07:23

Я имею в виду, да, мы делимся любимыми историями. Я имею в виду, это определенно один из них. Меня не было в тот день. Но я имею в виду, я помню, как впервые посмотрел это видео, и оно наверняка вызвало у меня слезы на глазах, потому что столько талантов, и мы тратим слишком много времени на разговоры о дефиците, чтобы услышать великолепие, которое появилось в этом номер.Каждый раз, когда мы предоставляем этот грант или каждый раз, когда мы получаем отчет, я думаю о каком-то фактическом видео и о прямой связи с тем, как мы используем ресурсы. Я думаю, это невероятно. Другим для меня было на самом деле живое мероприятие, которое мы сделали после того, как они увидели нас, когда вышел этот документальный фильм. И я взял интервью у Юсефа Салама, одного из пятерки в Центральном парке. Во-первых, это был очень, очень долгий день, когда он приехал в город. И мы сделали живую беседу с Чандой, которая была записана, и люди могли ее слушать, но мы сделали это.Ну, на самом деле, мы провели живое мероприятие. Затем мы вернулись в офис и сделали подкаст. Затем я пригласил его на ланч с группой новых лидеров, чернокожих мужчин, среди которых был один из моих сыновей, Малик, а затем мы провели мероприятие в миссионерской баптистской церкви Братства. И я вошел в церковь, и она была переполнена. Опять же, без маски, она была упакована. Там было 95% цветных людей разного возраста, чтобы услышать разговор, который Юсеф вывел на сцену. А затем последовала панель с Китом Эллисоном, который теперь является нашим генеральным директором и нашим начальником полиции.Рондо. Шеф Аррадондо. А потом наш комиссар Харрингтон, Джон Харрингтон. Вот момент, когда у нас есть все эти чернокожие в скандалах вокруг правосудия в нашей системе, один из них стал мишенью системы, которая посадила его в тюрьму за преступление, которого он не совершал, на одной сцене перед общественной аудиторией. И я помню, что этот момент — это именно то, для чего нужен фонд местного сообщества. Я имею в виду, что с тех пор я не испытывал этого таким же образом, но это для меня, и я руководил работой, которую видел, как будто это меня удивило.И это только открыло возможность и важность созыва, усиления лидерства, когда оно отличается. Когда это рефлексивное, усиливающее лидерство, смелое, ориентированное на справедливость, а затем делающее его достаточно надежным и достаточно доступным для всех в нашем сообществе, которые хотят иметь доступ и участвовать в этом, это действительно было настоящей изюминкой.

Патрис Релерфорд 10:20

Тот день был великолепен. Там было так тесно, что мне пришлось сидеть на трибунах.Я был на самом верху церкви, работал на фундамент, не мог найти места на полу. Так что тот день был невероятным. И с тех пор вы работали с генеральным прокурором? И комиссар, верно. Ага. На, на какой-то работе, связанной со смертоносной силой. Хочешь и об этом немного рассказать слушателям?

Чанда Смит Бейкер 10:49

О, боже, да, я могу, потому что есть, есть много частей этой истории, часть истории, которую я вам расскажу, заключается в том, что у нас есть некоторые дискреционные фонды. И когда вы перебираете определенную сумму, я должен принести доску, был запрос, и мне нужно было принести доску. И вот мы здесь. И я как бы, вы знаете, мы находимся в середине общенационального разговора. Это еще не локализовано в той степени, в которой это необходимо, вы знаете, это могло бы быть, но мы наверняка пережили смерть Филандо Кастилья, мы пережили оккупацию после убийства Джамара Кларка. И мы испытали несколько в середине. Но вот разговор, где это похоже на то, что мы принимаем чью-то сторону? Что мы идем, что это? Итак, я подошел к столу и сказал: «Я знаю, что это веселье по этой причине, но я абсолютно уверен, что мы должны сделать значительные инвестиции и поддержать работу полицейской оперативной группы по ликвидации последствий, сопредседателем которой будет наш прокурор». Генерал Кит Эллисон и наш комиссар общественной безопасности Джон Харрингтон, это был действительно отличный разговор, который шел от того, должны ли мы участвовать в этом, до того, почему мы не должны участвовать в этом? В ходе заседания нашего комитета, и я подумал, что это важно, я подумал, что мы получим протест, понимаете, комитет будет, и он это сделал, я подумал, что это будет сложно. Я знал, что было очень политически вмешиваться, потому что есть много точек зрения, на которые можно посмотреть. Но если мы не готовы прыгнуть туда, где царит беспорядок, значит, мы не готовы изменить мир к лучшему, о котором заявляем. И я был счастлив, что мы были готовы прыгнуть в беспорядок. Из него вышло много великих вещей. И я, конечно же, приглашаю слушателей проверить эту работу на государственном веб-сайте, чтобы показать прогресс. Предотвратило ли это появление Джорджа Флойда? Не помешает, не помешает.Но это, безусловно, позволит нам сократить количество инцидентов со смертельным исходом, реагировать более справедливо, когда они происходят, и более чутко относиться к семьям, которые также являются жертвами этих инцидентов, и к сообществу, а также к повышению наших ожиданий в отношении окружающих. Что значит быть блюстителем порядка в нашем городе, уделяя при этом первоочередное внимание здоровью и благополучию этих офицеров? Потому что, когда мы работаем вместе, все в большей безопасности? Работа еще не завершена. И есть еще другие вещи, на которые вы надеетесь, есть ли вещи, которые, по вашему мнению, мы должны продолжать продвигать?

Патрис Релерфорд 13:24

Ах, я очень надеюсь на то, как мы проявили себя в сфере уголовного правосудия.И тот факт, что мы готовы участвовать в более беспорядочных разговорах, может вызвать споры. Я очень рад тому, как мы привлекаем членов сообщества к предоставлению грантов, а также даже людей, которые работают с нами в штате. У нас есть консультативный комитет фонда безопасных сообществ, который состоит из молодых людей, я не знаю, рассматривают ли они 30 молодых людей, но думаю, что 30 и моложе молодых людей, которые консультировали вас и нашего товарища Брэндона Уильямса по некоторым вопросам. инвестиции, которые мы сделали в прошлом году во время испытания.Итак, я очень рад предоставлению грантов под влиянием сообщества и под его руководством, а также просто иметь группы людей, на которых мы полагаемся за советом, хорошо, это наша стратегия, но как мы можем продолжать развивать эти стратегии. Итак, просто для слушателей, в прошлом году, во время судебного процесса над Шовеном, во время этого раунда перед ним, мы выделили микрогранты для групп, которые работали над исцелением сообщества, предотвращением насилия, и это было очень хорошо принято. И было здорово работать с этой группой молодых людей, чтобы они рассматривали гранты вместе с нашими сотрудниками, помогали и помогали принимать решения о финансировании, и сделали это довольно быстро.И распределили более четверти миллиона долларов в прошлом году. Хм, я не знаю, может быть, вы хотите просто сказать больше о ценности вовлечения сообщества в создание грантов на таком уровне? А затем также информирование о нашей стратегии? Потому что я думаю, что это конкретный способ, которым мы переключились на ваше лидерство?

Чанда Смит Бейкер 15:20

Да, я имею в виду, во-первых, я просто, я не знаю, я улыбаюсь. Я не знаю, слышат ли люди мою улыбку. Но вы знаете, независимо от того, знаете ли, я сейчас использую новые технологии или больше работаю на своем мобильном телефоне, потому что они, знаете ли, используют технологии по-другому. Так что я чувствую, что всегда расту в этом отношении. Всегда интересно получить отпор, который я люблю, потому что это действительно говорит мне о том, как мы накрываем стол и насколько ему доверяют. Потому что я не думаю, что у кого-то из них в этом консультанте есть какие-то проблемы, говоря мне, где, по их мнению, мы должны финансировать, или почему мы не должны финансировать что-то, почему мы должны дать им больше или сказать: «Эй, я знаю, что мы приземлились». здесь, но я думаю, что нам нужно вернуться к нему. Давайте пригласим эту группу. Я не знаю, правильно ли вы попали в этот вопрос.И это именно то, что должно быть. Да, да, я в роли. Я не единственный эксперт, ценный для вас, я ожидаю от вас честного вклада, потому что мы все заботимся о том, чтобы сделать наше сообщество более безопасным. И так, они делают это. Итак, я думаю, что риск, если риск, правильный воздух, цитата, риск вовлечения сообщества в процесс, заключается в том, что вы должны быть готовы к тому, что сообщество будет в процессе. Итак, если вы надсмотрщик и хотите, чтобы все было сделано, и вы хотите, чтобы повестка дня выполнялась так, как вы ее изложили, своевременно, вы знаете, какое распределение времени в повестке дня, как это будет сложно? Потому что вы приходите на встречу и думаете, что пойдете в одну сторону? И они такие, да, так что нет.А я процветаю в тех и так нет, или, знаете, да. И, или вы даже рассматривали разговоры, которые у меня есть, потому что именно там мы учимся. Вот где мы растем. И даже несмотря на то, что наша команда очень внимательно относится к сообществу, это не значит, что у меня, афроамериканки, живущей на северной стороне, такой же опыт, как у 20-летнего афроамериканца, живущего на северной стороне, или южную сторону, или места, которые они представляют. Итак, мне нравится, когда мне нужно, чтобы мои слепые стороны были закрыты. И поэтому я это ценю.И, конечно же, я упомянул великолепие, которое существует в сообществе. И я верю, что оно есть. И мы только выигрываем от того, что выносим это на обсуждение, когда принимаем решения.

Патрис Релерфорд 17:51

Определенно. И я хотел бы призвать слушателей, у нас есть видео о Фонде безопасных сообществ на нашем веб-сайте, которое я бы посоветовал людям посмотреть, и когда она сможет увидеть и услышать истории некоторых молодых людей, о которых она говорит, из этого комитета. с которыми мы работали.

Чанда Смит Бейкер 18:08

Вы знаете, я имею в виду, я просто должен сказать, что это было нелегко.

Патрис Релерфорд 18:12

Нет, это было нелегко. Я больше похож на надсмотрщика. Итак, это было похоже на то, что вы знаете, хорошо, вы должны замедлиться, больше заниматься, но при этом двигаться довольно быстро. Я думаю, что одна из самых важных вещей, которая изменилась под вашим руководством, это то, что мы проводим больше раундов грантов, и делаем это довольно быстро.Я имею в виду, мы были местом, где на получение ответа о раунде грант за грантом могло уйти около четырех месяцев. И мы действительно ускорили это и предоставили гранты всего за четыре-шесть недель, когда мы выталкиваем деньги. И я также думаю, что наличие более доверительных отношений с группами, которые мы нашли, даже до такой степени, что и это сводило меня с ума, например, работа с группами, у которых есть финансовый спонсор, или даже в некоторых случаях нет иметь финансового спонсора. Итак, я действительно думаю, что в том, как мы работаем с грантополучателями, есть некоторые нововведения, которые меня очень заинтересуют.

Чанда Смит Бейкер 19:13

Да, и позвольте мне также уточнить, например, от 4 до 6 недель для настоящего раунда гранта. А затем у нас были моменты, которые реагировали, например, на пожар Дрейка или даже на некоторые вещи из пандемии, где, я помню, огонь Дрейка у нас был, например, проверка у двери к полудню следующего дня, как будто пожар случился, как в рождественскую ночь. У нас был чек на пороге, и Джо-Энн отвезла его в магазин, чтобы купить на следующий день в полдень, как будто это было неслыханно. И я думаю, что для нас это было вопросом переориентации нашей работы на удобство конечных пользователей, а не на нас самих, что у нас есть то, что нам нужно, чтобы иметь проворство, чтобы реагировать, когда сообщество в нас нуждается. Мы несовершенны. И есть вещи, которые мы можем сделать лучше, и мы ищем обратную связь. Но бывают моменты, когда я думаю, чувак, знаешь, год назад мы бы не смогли получить этот чек и доставить его, или мы бы не смогли провести этот раунд гранта за две недели, потому что мы реагируем на пандемию.И, вы знаете, в удаленной среде, я имею в виду, мы действительно сделали некоторые довольно чудесные вещи, я думаю, они кажутся чудесными, вероятно, это то, чего люди ждали от нас долгое время. . Но мне казалось, что это довольно мощно, исходя из того, где мы были, и некоторого сопротивления, которое мы теперь преодолели. И, и мы делаем это на регулярной основе теперь.

Патрис Релерфорд 20:37

Ага. И просто участие людей из фонда под вашим руководством, как человека, который был здесь раньше, и просто разрушение некоторых из этих внутренних бункеров, которые затем позволили нам больше сосредоточиться на пользователе. Я определенно отдаю должное вашему лидерству и лидерству RT в этом.

Чанда Смит Бейкер 20:55

Я ценю это. Да, все дело в командной работе и ясном понимании того, почему мы занимаемся работой, которую я люблю. Я люблю эту работу, потому что вы можете видеть так много ощутимых вещей, которые изменились, а затем снова вступают в контакт с действительно отличными идеями и сообществом. И, опять же, ценность фонда сообщества в том, что у вас есть возможность пригласить многих людей в разные двери, если хотите, и я получаю от этого большое удовлетворение.

Патрис Релерфорд 21:30

Ну, вы определенно создали несколько дверей, и с тех пор, как вы присоединились к фонду, через них смогли пройти несколько типов групп. Так что да, я думаю, что это было весело и быстро.

Чанда Смит Бейкер

Да, я обычно такой, если это слишком похоже на дядю, если нет, давайте продолжим.

Патрис Релерфорд

Ну, это просто по ощущениям для сообщества. Мы не можем сказать дядя. Просто все изменилось так быстро, в городах-побратимах, особенно в Миннеаполисе, как будто я живу в этом сообществе более 15 лет и никогда не было, например, я бы сказал, да, до последних нескольких лет, и много люди все еще спрашивали меня, например, хорошо, в каком он состоянии?

Чанда Смит Бейкер 22:09

Миннеаполис, Миннеаполис (в шутку неправильно произношу).

Патрис Релерфорд 22:11

Ты неправильно это говоришь, мол, нет, ты так не говоришь, Миннеаполис.Итак, я действительно думаю, что темп изменений и сообщества требует от нас думать по-другому, двигаться в другом темпе, когда это необходимо. Я думаю, что, по сути, все было расставлено по местам, что позволило нам реагировать, когда что-то начинало происходить, начиная с пожара Дрейка и заканчивая беспорядками. Итак, что вас удивило, когда вы занялись благотворительностью и присоединились к Фонду Миннеаполиса в 2017 году?

Чанда Смит Бейкер 22:45

Да, вы знаете, у меня было много сюрпризов. Но я описываю тот первый год как действительно тревожный для меня, потому что я был на другой стороне сбора денег и работы с благотворительностью совсем по-другому. И так, было очень много предположений, что я сделал хорошо, лучше или безразлично, в некоторых случаях продуманность решений меня очень удивила. И то, как и насколько команда Фонда Миннеаполиса была связана с сообществом. в других случаях я был удивлен, что не было более глубокой связи. Так что некоторые из моих предположений рухнули.А потом были еще и очень большие сюрпризы. Самым трудным для меня был переход от генерального директора к тому, чтобы не быть генеральным директором, переориентируясь с этого пути. Как будто я был удивлен, что боролся с этим так сильно, как раньше.

Патрис Релерфорд 23:38

Что особенно удивительного в том переходе на другой уровень управления, который вы хотели бы выделить?

Чанда Смит Бейкер 23:45

Существует множество негласных правил о том, как функционирует место, которые, когда вы находитесь в высшем руководстве, вы не всегда знаете или видите. И так, было просто много размышлений по этому поводу. Что касается меня, с точки зрения моей предыдущей роли, я вижу себя в качестве организационного лидера, поэтому это определенно была переориентация, чтобы, вы знаете, быть в какой-то другой роли, иметь генерального директора и возвращаться. Я имею в виду, все, что касается роли, которую я выбрал, и мне было очень ясно, что есть люди, которых я знал в течение многих лет, которые, вы знаете, позвонят Р.Т. вверх вместо меня. И я такой: чувак, они раньше звонили мне, но я думаю, что раньше я был главным.Так вот это меня удивило. И затем я думаю, что количество встреч, которые у нас есть, было удивительным.

Патрис Релерфорд 24:31

Больше, чем вы привыкли, или меньше?

Чанда Смит Бейкер

Нет, ну, намного больше.

Патрис Релерфорд

О, вау. Внутренний и внешний? Это было удивительно.

Чанда Смит Бейкер

Внутренний, внутренний.

Патрис Релерфорд

Хорошо.У вас было довольно много гостей на подкасте, которые действительно говорили о состоянии филантропии, куда, по их мнению, она должна пойти. Я хотел бы немного услышать после размышлений с этими лидерами, что вы думаете о том, как можно улучшить сектор и что нам нужно делать дальше, особенно с точки зрения фонда сообщества.

Чанда Смит Бейкер 25:00

Да, я имею в виду, что одна из причин, почему я чувствую, что Фонд Миннеаполиса идеально и уникально подходит для меня, заключается в том, что я являюсь выходцем из мультипрограммной мультисервисной организации.И поэтому я действительно ценю динамическую, отзывчивую природу, которой может быть филантропия. И я твердо убежден, что фонды местных сообществ находятся в наилучшем положении для того, чтобы сделать то, что, по моему мнению, нужно тем, кто обращает внимание на то, чтобы быть более инклюзивным при предоставлении грантов, чтобы по-другому думать о том, как справедливость встроена в то, как они выполняют свою работу. , кого они финансируют, и как они думают о проблемах, как работает эта благотворительность. Например, когда я начинал в сообществах Pillsbury United в 2000 году, верно, то, как я взаимодействовал с этим, или то, как я реагировал на это, было то, что они были авторитетом.А потом нам дали деньги, потому что они исследуют эти вопросы. А потом они писали эти гранты, мы им отвечаем, потому что они лучше всех знали. Мол, было очень много такого позиционирования власти. И кто вроде лучше разобрался в вопросе, да? Например, это очень упрощенный способ, которым я это описываю, где сейчас я вижу намного больше практики выслушивания и внедрения точек зрения, опыта людей, которые имеют жизненный опыт, которые имеют непосредственный опыт и имеют близость к проблемам, которые происходит в сообществе,

Патрис Релерфорд 26:29

Я определенно согласен с вами относительно уникальности и той роли, которую могут играть фонды местных сообществ.Однако подход, к которому мы движемся, некоторые люди описали бы как не такой чистый. Это немного грязнее. И в этом есть разные уровни комфорта. Что бы вы сказали людям, которым немного не нравится это направление? И как благотворительность движется к тому, чтобы быть более отзывчивой к сообществу и вовлекать сообщество?

Чанда Смит Бейкер 26:57

Я думаю, вопрос в том, кто является аудиторией, на которую вы ориентируетесь в Пиллсбери в рамках стратегии, которой я руковожу, и что-то, во что я принципиально верю, заключается в том, что бедность, расизм и проблемы в нашем сообществе сложны, иногда вы нужны решения, которые соответствуют сложности, вы знаете, простое решение не всегда работает для сложной проблемы, что есть способы, возможно, обобщить ее таким образом, чтобы это можно было упростить, но работа с семьями, у которых были проблемы с несколькими поколениями связанные с расой, доступом, экономической способностью двигаться вперед — это не то, что вы можете решить просто, и это многомерно.Так что, я думаю, это зависит от аудитории. Я думаю, что есть места в благотворительности и есть места в программировании, где имеет смысл иметь прямолинейный, ну знаете, процесс от А до Я. И вот финансирование, они проводят вас прямо через этот конвейер, и все работает гладко. Но мы знаем, что для многих людей жизнь не гладкая, она состоит из взлетов и падений. Для меня это было взлетами и падениями. И это было взлетами и падениями для многих людей, с которыми я даже был в отношениях.Итак, я думаю, нам нужны решения, чтобы встречать людей там, где они находятся, и как они получают помощь, а также как они могут внести свой вклад. И я думаю, что именно в этом и заключается благотворительность. Конечно, наш подход к этому заключается в том, что мы работаем, мы работаем в партнерстве, и вы знаете, независимо от одной станции, мы считаем, что они могут внести свой вклад в решения.

Патрис Релерфорд 28:26

Эта сложность была такова здесь со многими гостями, которые у вас были на подкасте, и этот взгляд на вещи через призму базы активов, а не на основе дефицита, и у вас были такие сильные удары по подкаст тоже, но и эти неожиданные голоса. У этого подкаста были гости от Ван Джонса до доктора Шефа Брэкни из Шарлоттсвилля, просто впечатляющая смесь людей. Итак, как человек, у которого есть интервью с такой эклектичной группой, которая удивила вас с точки зрения, возможно, изменения вашего взгляда на что-то или изменения вашей точки зрения, и на что это было похоже?

Чанда Смит Бейкер 29:05

Да, я имею в виду, у меня были моменты, верно. Итак, Ван Джонс, кстати, это было первое интервью, которое я дал на подкасте.Так что, знаете, я очень быстро вымотал себе нервы. И я сделал это в конференц-зале в фонде, вы знаете, я выпил свой стакан кофе и очень нервничал. И в какой-то момент он просто взял чашку из моей руки.

Патрис Релерфорд

Кофейная чашка, он только что взял ее?

Чанда Смит Бейкер

Выпало из рук в середине одного из моих ответов, потому что я думаю, что, должно быть, продолжал стучать им по столу или что-то в этом роде. Я действительно уважал тот факт, что он знал, что это был мой первый подкаст, и что даже во время интервью он мягко тренировал меня. После того, как мы прекратили запись, он сказал кое-что, над чем я много размышляю. Он поделился этой частью в подкасте, но он говорит о том, что его заперли в Белом доме и что у него был действительно тяжелый момент. Принц был одним из первых звонков, которые он получил, что в основном было похоже на: «Что? Что ты собираешься делать дальше? Правильно? Мол, что бы ты ни собирался делать дальше, я готов тебе помочь.Но чего ты не собираешься делать, так это сидеть и хандрить, верно? Мол, это резюме, можно идти слушать подкаст, иду, вау. Но после того, как микрофон как бы отключился, я такой, знаете, какой хороший совет, и он сказал, знаете, управлять своим эго, управлять своим эго и лелеять свой дух, это своего рода резюме, правильно? Например, вам нужна здоровая доза эго, чтобы подтолкнуть вас к территории, чтобы вы не могли уйти, не чувствуя, что я могу это сделать, я способен. Но если это выходит из-под контроля, у вас есть потенциал злоупотребления властью или ослабления власти других, вы знаете, что вокруг вас должно быть сообщество людей, которые лелеют ваш дух, которые привержены вашему успеху, что они Если вы прошли некоторые воды, по которым вы прошли, у вас есть практика вливать их в них, а затем вливать в себя, так что, когда вы наткнетесь на эти моменты, вы сможете поразить их и обеспечить безопасность.И я всегда как бы помнил тот конкретный момент, который был гораздо более личным для меня и моего лидерства, как разговор с Роном Хейфецем, с которым, знаете ли, я все время говорю об этой книге, о лидерстве на кону, Я полагаю, что это было вскоре после Джорджа Флойда и всего, через что мы проходили здесь и в сообществе, и некоторой динамики, которая разыгрывалась во многих местах, когда я говорил о цветных людях или людях, которых токенизировали. И он в основном сказал, что корень этого в том, чтобы учить.И если вы понимаете свою роль и принимаете ее как создание пространства для людей, чтобы они могли расширить свои точки зрения и иметь возможность по-другому быть в сообществе, потому что вы учите, тогда вы контролируете это повествование, и вы не будете символизированы, больше или меньше, верно, как это было в этот невероятный момент, когда многие люди как бы говорили о весе быть учителем, весе и практиках символизма, особенно в нашем секторе. И он просто, он говорил об этом так, что заставил меня задуматься, я думаю, он мог сформулировать это по-новому для меня.

Патрис Релерфорд 32:12

Вау. Это подводит меня к моему следующему вопросу: когда вы размышляете о своей личной жизни, своей карьере, какие предположения люди делают о вас? А потом типа, как дела? Я просто всем говорю, я знаю ее уже пять лет, эта женщина нежданная. Какие предположения люди сделали о вас? И как бы вы справились с этими предположениями, а затем, как бы, работаете, чтобы опровергнуть их? Когда они не были, как полезно?

Чанда Смит Бейкер 32:41

Я думаю, что вы знали меня более пяти лет назад, вы были сотрудником программы в Pillsbury United.Я имею в виду, я не знал, что ты знаешь, ты, но я знал тебя.

Патрис Релерфорд 32:48

Ага. Так что мы знаем друг друга дольше. Но я чувствую, что за последние пять лет мы стали ближе. Итак, мне нравится, что это часть А и часть Б. Есть до Чанды, а есть после Чанды. Итак, материал BC был великолепен, но AC просто невероятен.

Чанда Смит Бейкер 33:04

Хорошо, так вот в чем дело, думаю, я отвечу на него.А затем я думаю, что переверну его назад, чтобы спросить вас, какие ваши предположения обо мне могли быть разрушены. Я бы сказал, что я был довольно тихим, сдержанным, застенчивым ребенком, довольно интровертом, не таким общительным, не социальным интровертом. Как будто я теперь социальный интроверт, верно? Например, я, знаете ли, довольно общительный. Мне потребовалось много времени, чтобы как бы подтолкнуть и быть более родственным. И я до сих пор борюсь с этим. И в результате этого, я не думаю, что люди всегда считали меня открытым, доступным или дружелюбным.И поэтому мне приходилось много с этим сталкиваться и находить способы стать еще больше. Я вижу, как ты смеешься.

Патрис Релерфорд 33:55

Я смеюсь, потому что нам обоим нравится, что мы оба больше похожи на аналитиков, на мыслителей. И много раз, когда женщины, если это не так, всегда помогают людям управлять своими эмоциями по отношению к вам, так что мне просто пришлось посмеяться над этим. Потому что вас могут считать недружелюбным, хотя на самом деле это не так. Я просто не помогаю тебе постоянно управлять своими эмоциями.Но, как вы можете видеть наши чувства по этому поводу. Итак, мы собираемся двигаться дальше.

Чанда Смит Бейкер 34:21

Я думаю, это то, что я имею в виду, я думаю, это зависит от разных станций. Я думаю, что могу быть более сдержанным. Я думаю, что люди недооценили меня с точки зрения того, что я могу предложить. Я думаю, что когда я обращаюсь к людям, я думаю, что я занят. У меня много на моей тарелке. Предполагается, что иногда я не обращаю внимания на вещи и думаю, что удивляю людей, когда говорю: «Я заметил, что ты это делаешь».Я хотел бы выяснить, как поддержать вас. А я люблю такие сюрпризы. Я люблю удивлять людей таким образом. Но я не знаю, что вы думаете? Вероятно, у вас уже было мнение до того, как я пришел сюда.

Патрис Релерфорд 34:57

Мы оба были на прямом служении, прежде чем претендовать на большее, так что непрямой SAR был ли вы особенно действительно вовлечены в сообщество, я думал, что вы могли бы бороться с тем, что занимаетесь филантропией, будучи немного более удаленным от прямой работы. Я имею в виду, я имею в виду, что Чанда руководила процессом, и продуктовый магазин, который объединила община Пиллсбери, был очень похож на бетон.Это вклад, который организация, которую вы возглавляете, внесла в сообщество Northside и другие сообщества Южного Миннеаполиса. Так что я думал, что он будет бороться с этим. Но мой прогноз был неверным. Опять же, я всегда рад делать прогнозы и ошибаться в них. Итак, я думал, что вы будете бороться с этим. Но я не знаю, ты хочешь подумать об этом? И затем еще одно, прежде чем вы подумаете о близком взгляде, что у нас есть общественная основа богатства, и как привилегии, и насколько близки и особенно как я, как человек с более низким уровнем благосостояния. Из-за, я бы сказал, среднего дохода, более низкого уровня благосостояния, точно так же, как я думал, вы могли бы бороться с этим. Но я не думаю, что у вас есть, и я просто не знаю, не могли бы вы немного подумать об этом?

Чанда Смит Бейкер 36:58

Я не обязательно титулованное лицо. Я все о влиянии. Что ж, я был удивлен, когда пришел, или как много людей спрашивали меня о том, почему некоторые люди думали, например, почему вы из генерального директора перестаете быть генеральным директором, или как будто вы делаете шаг назад? А потом другие люди такие: «Вау, это здорово».Вы берете на себя большую роль. Так что то, как люди видят заголовок, было очень интересно в этом конкретном переходе. Что бы я сказал по этому поводу, так это то, что в своей роли, независимо от того, руководил ли я центром или проектом, был ли я генеральным директором Pillsbury United Communities или был в роли, которую я играю в Фонде Миннеаполиса, я всегда чувствовал себя как будто моя роль заключалась в том, чтобы создать условия для успеха других. Что это всегда была своего рода вспомогательная роль, например, как я могу помочь с этой конкретной проблемой или проблемой? Или как я могу помочь продвинуть это вперед.И поэтому, приезжая сюда, кажется, что это одно и то же. Когда я был в «Пиллсбери Юнайтед», люди в сообществе и другие люди действительно продвигали многие идеи, работу и часть реализации, но я должен был играть роль вытягивания стратегии, идей и созывает людей вместе. В этой роли все не так. И я думаю, что у меня все еще есть возможность с моими, знаете, цитатами из эфира в свободное время. Как часть моего лидерства, моя роль в том, как я руковожу, выходит за рамки места, где я работаю.Итак, есть еще места, которым я могу посвятить свое время, талант и сокровища, как они говорят, которые держат меня в непосредственной близости к сообществу, я думаю, с точки зрения того, чтобы быть рядом с богатством и привилегиями, и фондами, я думаю, это было, опять же, на этот первый вопрос, были времена, когда я был просто удивлен тем, как легко было перевести много денег. И иногда как сложно перевести немного денег. И иногда это очень зависит от аудитории. Иногда это зависит от того, кто является донором.Но вы можете увидеть много изменений и то, как используются ресурсы, не только в Фонде Миннеаполиса. И наша работа в основном заключалась в том, чтобы сделать так, чтобы вы реже видели это в полевых условиях. И я думаю, что если поле продолжит исследовать, где предположения, где мы предполагаем доверие? И где нам нужно, чтобы доверие было доказано? Как мы определили лидерство? И на чьих нормах оно было основано, кого мы видим в качестве эксперта? Я думаю, что есть ряд вопросов и вещей, которые формируют то, как мы управляем процессом, как мы принимаем решения и кто, по нашему мнению, ценен и в кого стоит инвестировать.И я думаю, что если благотворительность продолжит заниматься этими вопросами, мы будем более инклюзивными и будем больше стремиться к справедливым результатам и справедливости.

Патрис Релерфорд 39:58

Многое из этого заставляет меня задуматься о сочувствии и о том, как мы можем нравиться людям, имеющим доступ и близость к богатству и привилегиям, а также просто размышлениям с точки зрения сочувствия, и о том, кого мы ценим, и о горе, которое было присутствует в городах-побратимах в течение последних двух с лишним лет. Когда вы думаете о своем путешествии в собственной жизни, какие вещи помогли вам справиться с горем, проявить сочувствие к другим людям во время их горя, чем вы могли бы поделиться со слушателями?

Чанда Смит Бейкер 40:34

Да, у меня был момент на выходных Мартина Лютера Кинга, и я выступал в церкви Святой Жанны Арк, и они хотели, чтобы я поделился частью своей истории. И поэтому, размышляя, я подумал о богато разнообразном районе, в котором я вырос, в Северном Миннеаполисе, белом человеке в инвалидной коляске, Поле, который был прикован к инвалидной коляске из-за полиомиелита, когда он был ребенком, который женился на тайской женщине. которые приехали из Таиланда, они открыли короля и меня, ее сестру, Супенн открыли Саватди, у нас была семья коренных американцев, белая семья, как у нас только что была, вы знаете, на самом деле мои лучшие друзья росли, их родители были белыми либералами и усыновленных детей с Аляски, знаете ли, из других источников.А потом у них родилась биологическая дочь по имени Бет, и я тоже вырос в Северном Миннеаполисе, верно? Итак, пойдя в Северную среднюю школу, я понял и к чему клоню, так это то, что я никогда не был огражден от жизни, верно? Таким образом, вы могли на самом деле что-то подцепить и оказаться в инвалидном кресле, вы могли бы действительно любить страну и быть как будто ее больше нет из-за каких бы то ни было обстоятельств — войны, или бедности, или возможностей, или каких бы то ни было обстоятельств. Типа, подожди, в резервации можно вырасти, зачем ты в резервации? Например, это были вопросы, с которыми я взаимодействовал в детстве, когда был очень маленьким и встречал людей из разных слоев общества.Я помню, когда отец Райана погиб в автокатастрофе, когда я был ребенком. Ну, я все время играл у них дома. А теперь он умер, верно, как жизнь и смерть и эти переживания. И то, чем я делился в этой церкви, было похоже на то, что я вырос в 3D. Я вырос в многомерном мире, где все на самом деле не были похожи на меня. И я всегда был как бы посреди какого-то уровня разнообразия или разнообразного опыта, который иногда включал в себя трагедии, от которых мои родители не ограждали меня. Так что у меня больше сил справляться с горем, чем у многих людей, потому что я не был защищен от него.И я испытал это. Мой дядя Ричард Грин, он умер в моем выпускном классе, в последний месяц старшей школы, от приступа астмы. Он был первым афроамериканским директором школы, он был важен в моей жизни, важен в нашей семье, в этом сообществе и в Нью-Йорке. И это было очень публично. Я действительно боролся с этим. Четыре года спустя его сын был убит. очень публично, да. Первый год я был генеральным директором сообщества Pillsbury United. В первую же неделю моего кузена Криса убили. Итак, я всегда был как бы посередине, или у меня всегда проявлялась жизнь.Это не более драматично, чем кто-либо другой. Я был наделен способностью справляться. Я просто никогда не чувствовал, что ничего не может произойти. Правильно? Я вырос в церкви, вот почему эта церковь, вот почему у вас есть вера. Вот почему вы не полагаетесь на собственное понимание. Итак, я говорю это, чтобы сказать, что это не так уж и сложно. Но я также признаю, что есть люди, которые не испытывают горя, пока не станут старше, есть люди, которые не сталкиваются с разнообразными ситуациями или не имеют доступа к людям, которые на них не похожи, по какой-либо причине.И поэтому, когда вы сталкиваетесь с этими вещами во взрослом возрасте, я думаю, что это, вероятно, более тревожно, чем мой опыт столкновения с ними на протяжении всей моей жизни.

Патрис Релерфорд 43:54

Вау. Многое уходит в сеть. Кроме того, определенно вернемся к эмпатии, не полагаясь на свое собственное понимание, например, или только на свое собственное понимание, это действительно мощно. Когда вы думаете о подкасте и его будущем направлении, куда вы хотите пойти, чтобы просто продолжать расширять понимание людей, выполняя эту работу? И, может быть, кто ваши гости мечты или тип гостей для подкаста в будущем?

Чанда Смит Бейкер 44:21

Ага.Я имею в виду, что в этом много вопросов. Я имею в виду, я думаю, вы знаете, в этом году мы надеемся вызвать больше разговоров об искусстве, культуре и окружающей среде, потому что это хорошо согласуется с работой, которую мы делаем в Фонде Миннеаполиса. Я хочу продолжить говорить о расах и разнообразии опыта, а также о проблемах гуманизации, с которыми мы боремся в наших сообществах. Я хотел бы добавить больше размышлений в конце каждого подкаста, чтобы больше рассказать о том, почему этот гость почему эта проблема. Потому что, если вы меня знаете, я немного органичен. Как будто я разговариваю с одним гостем и думаю: о боже, это здорово. Теперь я хочу поговорить с этим другим человеком, хотя я немного органичен и планирую путь. Но я хотел бы, чтобы разговоры протекали так, как мне кажется естественным, потому что я получаю от них так много. Это своего рода мой встроенный способ продолжать учиться и расширять свою точку зрения, получать рекомендации о том, как мы делаем нашу работу здесь, в Фонде Миннеаполиса. Так что идеальных гостей у меня много.

Патрис Релерфорд 45:26

Ладно, не надо сдаваться. С этой точки зрения. Один из ваших гостей что-то сказал по этому поводу. Я думаю, что это был доктор Брэкни, доктор Шеф Брэкни из Шарлотсвилля, что женщины часто не выставляют себя напоказ, даже когда мы типа можем поставить все галочки, иметь все квалификации. Похоже, вы определенно работаете над тем, чтобы не делать этого. Позвольте несколько советов, которые вы даете женщинам по этому поводу.

Чанда Смит Бейкер 45:55

Я имею в виду, отказаться от совершенства.Просто вычеркните это из своего списка, как будто вы будете несовершенны в каждом пространстве, в котором появляетесь, и я думаю, что это то, что поиск совершенства будет держать вас в постоянном цикле «мне недостаточно, мне не хватает». Я делаю недостаточно для своей работы, моих детей, моих отношений, всего, что угодно, ты вроде как должен отказаться от этого, чтобы сказать, что я сделаю все, что в моих силах, сегодня. А может быть меньше, чем вчера, может быть, больше, чем вчера. Но у тебя есть все, что у меня есть сегодня. И я действительно научился это делать.Я тоже думаю обратиться за помощью. И я думаю, что это обе женщины. И я думаю, вы видите, что люди, у которых больше средств, делают это, тогда как я думаю, что женщины, а иногда и люди, которые менее находчивы, как будто им приходится делать это самим, чтобы доказать что-то, что вам не нравится, все дело в том, чтобы попросить о помощи. Все дело в использовании вашей сети. И для меня некоторые из моих жизненных обстоятельств были более очевидными или публичными. Итак, вокруг него была уязвимость, которая поначалу казалась неудобной. И теперь я не знаю другого способа вести, кроме как просто быть такой, какая я есть, со всем своим несовершенством.И я просто делаю все, что могу, каждый божий день, и все, что у меня есть, это отказаться от этой идеи. Жизнь веселая и трудная. И то, и другое может быть правдой, когда один и тот же час, один и тот же момент, один и тот же день. Другой вопрос, вы знаете, как вы все это делаете? Во-первых, мне нравится то, чем я занимаюсь. Так что я, вероятно, упаковываю больше, потому что нет большого разделения от того, кто я, что я делаю и как я это делаю. Так что я осознаю, что не делаю этого днем ​​и ночью, как будто это то, кто я есть, я люблю отдавать и быть частью сообщества.И это как раз то, как я работаю. Я читатель. Я всегда был читателем. В детстве я листаю книги, я это делаю. Теперь это не то, что я добавляю в свою тарелку. Это то, что я всегда делаю через то, что я делал с тех пор, как был молод, я говорю людям, у которых есть один ребенок, у них должно быть пять, потому что другие дети вмешиваются. сделай это. Я тоже не занимаюсь всеми детьми одна. Я типа шучу. Но как, знаете, дети, как в моем доме, например, я такой, эй, мы домочадцы, и все вносят свой вклад.Итак, если вы хотите чистую одежду, вы должны постирать ее, верно? Как будто я не чувствую ответственности за то, что беру на себя задачу каждого. И я думаю, что иногда, как женщины или как лидеры, вы чувствуете себя обязанными брать на себя все задачи, и каждый может внести свой вклад в выполнение работы, будь то на работе, в обществе или дома. Итак, люди вмешиваются, и мы выясняем, как заставить это работать. А иногда не хватает. И я думаю, будучи в состоянии определить, что это не удалось. И тогда вы можете встать на следующий день и изменить ситуацию, я думаю, так меня воспитали, что меня не раздражает, когда что-то не получается.Потому что иногда вещи не должны работать

Патрис Релерфорд 48:41

Благодаря этому ответу много устойчивости. Или просто как вы развиваете устойчивость внутри себя. Каково это иметь этот подкаст, который называется «Беседы с Чандой, и вы — Чанда». Каково было решать некоторые из этих проблем?

Чанда Смит Бейкер 48:59

Я думаю, что для того, как я руковожу, мне всегда нужно место для творчества.Так что в этом смысле меня это удовлетворило. С точки зрения моей личной карьеры. Я учусь в ориентации. Значит, мне разрешено это делать. Это также позволило мне направить некоторые из моих вопросов, разочарований и страхов в разговоры, имея возможность в тот момент, когда наше сообщество обратилось к Джорджу Флойду. Не знаю, я упоминал эту цитату перед Зорой Нил Херстон, где есть цитата, в которой говорится, что несколько лет приносят вопросы, а некоторые годы приносят ответы. Это был год, когда было много вопросов.И иметь возможность спрашивать их у других людей и видеть, куда они идут, беседуя с Эдди Глодом. И ему нравится передавать то, что я чувствовал здесь, он черный человек, живущий на другом конце страны, знаете ли, и, будучи таким, как я, резонировал с этим, вот так. подтверждающий. Снова Рон Хейфец, белый парень, вы знаете, преподает в Гарварде, и он что-то говорит, и я такой, я понимаю, я чувствую, что в то время, когда вы знаете, в расовом отношении мы очень разделены. И я как бы резонирую с тем, что он говорит.И, вы знаете, это то, что я люблю в разговорах или когда люди звонят и говорят, чувак, я участвовал во многих разговорах о расе. Но когда я послушал тебя с доктором Д’Анджело, я понял. Я понял; Я вижу, что я могу сделать по-другому. Или, чувак, я слушал это. И я разослал его всей моей руководящей команде. И сейчас они слушают один и обсуждают его, не могли бы вы прислать мне несколько вопросов по этому поводу? Мол, это ежедневная разница, которую мы делаем. И поэтому, когда люди говорят: «Какая разница, слушая подкаст, я вижу разницу, которую эти разговоры производят на индивидуальном понимании, а иногда и на групповой динамике.Но я, конечно, прочувствовал это лично, для себя, с точки зрения моей собственной эволюции в вопросах, моего понимания того, что происходит в разных частях нашей страны. Я не знаю, просто быть в состоянии оставаться на связи с людьми. Поскольку мы пытаемся добиться прогресса, мы говорим о том, что люди становятся лучше. Мы не просто пытаемся изменить цифры и исключить вещи, мы на самом деле говорим о людях и их опыте. И я думаю, что сохранение этого фронта и центра было для меня чем-то особенным. Я не просто привожу на подкаст гостей, с которыми согласен.У меня есть гости на подкасте, и я, честно говоря, несколько дней не знаю, что они скажут. И я не знаю, скажут ли они что-нибудь, кого это может разозлить. Итак, в этом подкасте у меня есть определенный уровень рисков. Итак, Кристиан Пиччолини был одним из них для меня, бывшего сторонника превосходства белой расы, и я действительно сделал паузу и завел этот разговор, потому что как мне быть в разговоре? Кто был тем, кто раньше ненавидел кого-то похожего на меня? А как можно официально кого-то ненавидеть? Типа, я имею в виду, типа, есть много доверия, которое мне нужно, чтобы продолжать и устанавливать синергию. И он все еще сделал татуировку, и у него есть все эти вещи. И например, что вы спросите у бывшего сторонника превосходства белой расы, я имею в виду, это была эмоциональная статья для меня, или, вы знаете, или «Деколонизация богатства», где Эдгар и его книга, по сути, приравнивают коричневых и черных людей, работающих в благотворительности, как, например, в рабские разговоры, ты не был на поле, ты был в доме, как ты, ты стал более сговорчивым. Например, в этой книге были аналогии, которые меня очень тревожили. Правильно.И так, хотя я считаю, что нам нужно проделать некоторую работу, это не то, что я принципиально не верю, как и все. Таким образом, это разрушает мое собственное мышление. Но я думаю, что важен не только я, но и фонд и его руководство, готовые предоставить мне пространство для разговоров, что иногда я понятия не имею, к чему это приведет, и что есть разговоры, которые я м в том, что являются личными нарушениями. И это может помешать работе, которой я руковожу. И в этом есть уровень уязвимости. И я просто хочу сказать это, потому что я действительно хочу, чтобы люди знали, например, я не просто выбираю людей, которые мне нравятся, например, я бы сказал, что многих гостей я никогда не встречал, или я в конечном итоге в этом кругу, а затем я вступаю в более глубокий разговор, возможно, самый длинный разговор, который у меня был с ними. И, и бывают моменты в моей голове, когда я думаю, чувак, я не знаю об этом. Вы знаете, и я мог бы задать вопрос, но я не просто разговариваю с людьми, которые подтверждают наше направление в Фонде Миннеаполиса или разделяют мои убеждения.И в этом, я думаю, красота. И я думаю, что это то, что мы пытаемся сообщить, поскольку стратегия Фонда Миннеаполиса состоит в том, чтобы общаться с людьми, которых вы не знаете, в беседах, которых у вас не было, по вопросам, с которыми вы менее знакомы, — это то, как мы начинаем изменить ситуацию в нашем сообществе.

Патрис Релерфорд 54:13

Отлично. Вы очень начитаны. И вы напоминаете мне, что раньше я читал больше, потому что вы так много читали. Что ты сейчас читаешь? Что у тебя на тумбочке?

 

Чанда Смит Бейкер 54:22

Хороший вопрос.Итак, во-первых, я не был таким дисциплинированным, и эта реальность COVID фактически сбила меня с толку. Как будто я понял, что рутина чтения — это один из тех якорей в моей жизни, которые позволяют мне сохранять устойчивость, и мне нужно больше ее внедрять. Я хочу прочитать «Сумму о нас». Я начал ее, но еще не закончил. Хизер МакГи.

Патрис Релерфорд 54:45

Книга вошла в лонг-лист Национальной книжной премии. Правильно. Правильно. И я определенно думаю, что эта книга — бестселлер New York Times.Замечательно. Ага.

Чанда Смит Бейкер 54:53

Я очень хочу взять эту книгу. Я не могу сейчас думать ни о чем другом. Это вроде как в моем списке для чтения. Часть того, с чем я боролся, заключалась в том, должен ли я все время читать все серьезное и связанное с работой? Или нужно немного смешать? Так что не знаю, надо еще немного подумать об этом. Но эта книга определенно в моем списке. Мне подарили эту книгу, и я начал ее, и мне нужно вернуться к ней.

Патрис Релерфорд 55:12

Мне очень понравился этот разговор. Я думаю, что, как и подкаст, работа, которую вы проделали в фонде, была очень обширной, и я имею в виду, мне просто нравится, если честно, когда возникла идея подкаста, это была одна из тех вещей, которые Я почесал в затылке, но это было похоже на просмотр действительно хорошего фильма, или хорошего боксерского поединка, или в первую треть, понимаешь, ты просто такой, что здесь происходит? Что тут происходит? И он попадает во вторую треть, и ты такой: о, это хорошо.Это хорошо. Мол, не то чтобы гости были хороши с самого начала, очевидно, Ван Джонс, а просто дело в соединениях. Я имею в виду, опять же, у нас были гости от Робина Д’Анджело, Ван Джонса, Кита Эллисона, просто отличное сочетание. Мне очень понравилась эта возможность поговорить с вами. Спасибо.

Супхак Киниц

А это Патрис Релерфорд и Чанда Смит Бейкер. Если вам понравился этот подкаст, пожалуйста, оставьте нам отзыв, где бы вы ни слушали свой подкаст.Спасибо Саре Гиллунд, Джону Куоко и Дарлинн Бенджамин. Это Супхак Киниц. Спасибо за внимание.

Закрыть Стенограмма —

Как сделать отмостку вокруг дома из бетона? Какая марка бетона нужна для отмостки? Толщина и наклон

Для защиты фундамента дома от воздействия грунтовых вод и внешних факторов необходимо устроить бетонное покрытие. Он расположен вокруг дома. Такой подход обеспечивает полную защиту от влаги, с которой не справится ни один другой материал.Такая конструкция защищает не только фундамент, но и основание здания. Помимо преграды, отмостка выполняет еще одну важную функцию – организует движение по поверхности. Кроме того, с помощью этого узла можно придать дому законченный вид.

Требования к стенду

Перед выполнением отмостки вокруг дома из бетона следует ознакомиться с санитарными нормами и правилами 2.02.01-83. По ним отмостка должна иметь такую ​​ширину, которая больше на 200 мм по сравнению со свесом кровельного материала. Если в здании есть водосток, необходимо учитывать и его параметры. Эти же нормы и правила регулируют ширину, на которую также влияет тип почвы. Оптимальной шириной можно считать 1 м. Этот параметр обеспечивает свободу передвижения и выполняет функцию пути.

Также важно помнить, что фундамент нужно защищать по периметру. Отмостка должна опоясывать здание. В виде исключения только место, где находится бетонное крыльцо.Прежде чем приступить к работе, необходимо также учитывать глубину конструкции. Этот параметр не должен быть больше 1/2 глубины промерзания почвы.

Толщина отмостки в пределах от 70 до 100 мм. Если на его поверхность в процессе эксплуатации планируется повышенная нагрузка, например, удар автомобиля, то указанный параметр можно увеличить до 150 мм. Одним из важных показателей является предвзятость. Он регламентируется санитарными нормами и правилами III-10-75 и равен пределу от 10 до 100 мм на каждый метр ширины, что составляет 1-10%.

Уклон отмостки должен быть направлен в противоположную сторону от низа здания. Требования к этому параметру зависят от количества осадков в вашем регионе и типа почвы. На практике уклон равен предельному от 20 до 30 мм на 1 м, что примерно равно 2-3%. Если это значение сделать больше, то двигаться с глазурью по сцене будет сложно.

Также важно помнить о наличии бордюра. Этот элемент в данном случае является декоративным, и решение о его установке принимается с учетом предпочтений владельца дома и бюджета на проведение работ.Если рядом с древостоем есть кустарники, являющиеся корневыми агрессорами, или деревья, отличающиеся мощной корневой системой, то лучше всего прибегнуть к установке ограничителя.

Перед началом работы важно учитывать также высоту цоколя. Минимум 500 мм. Это актуально для жесткой отмостки. Если речь идет о его мягкой разновидности, то высота цоколя должна быть не менее 300 мм. Описываемая конструкция относится к жесткой разновидности. От уровня земли отмостка должна быть приподнята на 50 мм.Эта рекомендация объясняется тем, что жидкость не должна задерживаться на краю и образовывать лужи. Если это произойдет при низких температурах, то это вызовет замерзание воды, что будет способствовать разрушению конструкции.

Производство слепков: подготовка материала

Марка является показателем качества бетона. От этого значения в диапазоне от 100 до 1000 зависит, какими характеристиками будет обладать конструкция. Цифры относятся к содержанию цемента в растворе.Класс смеси может варьироваться от B3,5 до B8 и обозначает прочность. Например, раствор класса В15 указывает, что на куб заливки можно прикладывать давление 15 МПа. Это актуально для конструкции размерами 15 х 15 х 15 см.

Вас может заинтересовать вопрос, какая марка бетона нужна для отмостки. Обычно для этой цели берут цемент М200, который соответствует классу В15. Параметры бетона зависят от его марки. Они определяются компонентами.Для устройства нижнего слоя вам понадобится песок, который станет основой подушки. Это может быть карьера или река. Главное условие при этом – чтобы материал не содержал крупных примесей, способных повредить геотекстиль.

Для отмостки лучше использовать щебень фракции в пределах от 10 до 20 мм. Это может быть гравий. Для установки гидрозатвора понадобится геотекстиль или глина. В подушке этот слой отсутствует, потому что бетон отлично справляется с отведением воды.Для сальника нужно использовать цемент.

Состав раствора

Устройство отмостки вокруг дома из бетона можно вести с использованием готового раствора, в противном случае его придется готовить самостоятельно. Марка бетона будет определяться маркой цемента и его удельным весом. Для отмостки лучше использовать цемент М400. Цемент должен быть свежим, поэтому его не следует покупать заранее, так как через месяц хранения материал потеряет 5% своих свойств.Если использовать свежий цемент высокой марки, это позволит сэкономить на растворе и получить хороший бетон.

Для приготовления раствора необходимо подготовить просеянный, предварительно промытый и освобожденный от примесей песок. Чтобы объем воды оставался неизменным, материал должен быть высушен. Что касается щебня, то щебень предпочтительнее мелкой гальки. Если есть необходимость придать бетону качества морозостойкости, то следует использовать дополнительные вещества, это может быть жидкое стекло. Среди инструментов следует выделить:

  • смесительный бак или бетономешалку;
  • ковш
  • ;
  • лопата
  • ;
  • мерная емкость для воды;
  • Виброплита или трамбовочное бревно.

Приготовление раствора

Технология изготовления отмостки вокруг дома из бетона предусматривает приготовление самой смеси. Закрывать состав рекомендуется отдельными порциями, что актуально, если вы планируете заниматься сшиванием самостоятельно. Порядок ингредиентов важен при приготовлении.

Для замешивания необходимо засыпать цемент и залить водой. К этим компонентам добавляются остальные: сначала засыпается небольшая порция песка, а потом уже щебень или гравий.Между подачей компонентов рекомендуется выдерживать интервал 5 минут, это улучшит перемешивание смеси.

Подготовка основания, разметка и устройство гидрозамка

Перед тем, как делать отмостку вокруг дома из бетона, необходимо подготовить основание. Для этого снимают верхний слой почвы, удаляют камни и корни. Под субстратом активность следует устранять применением гербицидов. Учитывая тот момент, когда отмостка превышает край ската крыши на 200 мм, следует использовать отвес для обозначения границ конструкции.Для разметки нужно натянуть веревку, забитую по углам уголков. Во избежание его провисания необходимо установить промежуточные колья, расстояние между которыми 6 м.

Для того, чтобы определить уклон отмостки, необходимо установить на основание дополнительные маяки (натянуть веревку). Крепление осуществляется через каждый метр. Затем можно перейти к гидрозатвору. Для этого укладывается 150-миллиметровый слой жирной глины, которую можно заменить геотекстилем.

Пленка не должна рваться, для этого на дно траншеи насыпается 100-мм слой песка. Поверх пленки насыпается еще один слой песка. Песок необходимо разровнять, увлажнить и утрамбовать. Если вы решили работать с глиняным гидрозамком, то слой песка должен быть один. При укладке пленки необходимо избегать ее натяжения, она должна свободно перемещаться вместе с грунтом.

Если вы задаетесь вопросом, как правильно сделать отмостку вокруг дома, то надо помнить, что возле гидрозатвора лучше проложить хороший дренаж.Для этого выкапывается траншея, глубина и ширина которой соответственно 100 мм и 200 мм. На дно насыпается щебень, следом идет труба, которую нужно обмотать геотекстилем. Это увеличит скорость отвода воды. Многие пренебрегают этим этапом работ, но на практике это приводит к тому, что вода уходит под фундамент, а при замерзании увеличивает давление на него.

Обратная засыпка из щебня и песка. Увядание и армирование

Если перед вами, как и перед многими домашними мастерами, встал вопрос о том, как правильно сделать отмостку вокруг дома, то знайте, что следующим этапом является засыпка щебнем. Толщина этого слоя должна варьироваться от 50 до 100 мм. Гравий необходимо разложить и утрамбовать. Для этого можно использовать специальную сетку, которая применяется в ландшафтном дизайне.

В песке необходимо сделать углубление под трубы и душ, после можно приступать к утеплению отмостки. На уплотненный песок, который засыпается на дно траншеи, необходимо уложить пенопласт или пенополистирол. Для отмостки подойдет жесткий утеплитель, но он боится точечных нагрузок, поэтому его необходимо укладывать на песчаную подушку.

Устранение мостиков холода путем укладки теплоизоляции в 2 слоя. Обязательно должна быть организована утепленная отмостка. Для этого используют армирующую сетку с квадратными ячейками, сторона которых составляет 50 или 100 мм. Арматурный каркас связан. Использовать для этого сетку-нетто не стоит, так как она слишком гибкая. Если вам не нужна утепленная отмостка, то армировочную сетку можно расположить на гравии. Это будет способствовать лучшему распределению бетонной смеси.

Установка опалубки и заполнение

Опалубка может состоять из фанеры или досок.Ее укрепляют кольями, которые устанавливаются снаружи. При установке не забывайте, что опалубка съемная. Для устройства деформационных швов на ребро необходимо установить деревянные рейки, которые обработаны антисептиком. Расстояние между швами должно быть 2 м.

Швы должны располагаться по диагонали Место поворота опалубки на углах. Деформационный шов имеет одно важное назначение, которое выражается в компенсации температурного расширения материала в процессе эксплуатации.Заливку отмостки следует вести с удалением воздушных карманов. Если смесь равномерно заполнила все пространство, то у вас получится получить прочную конструкцию.

При заливке важно исключить углубления и бугорки, их наличие будет способствовать застою воды. Если всю отмостку за один раз нет возможности, то можно заполнить только ее часть, а затем возобновить работу. Заброс отмостки должен сопровождаться штыком. Для этого пробивается бетон, который поможет заполнить все пространство.

Разновидности отмостки без бетона

По конструкции этап делится на три вида:

  • монолитный;
  • классический;
  • из асфальта или камней.

Классическая отмостка обычно имеет ширину 80 см и строится по периметру дома. Основой для такой конструкции может служить глина. По периметру дома для этого выкапывают траншею, куда засыпают и плотно утрамбовывают влажную глину.После высыхания можно получить плотную массу, которая обеспечит должный уровень защиты фундамента от влаги.

Поверх слоя глины можно засыпать гравийную фракцию и хорошо ее уплотнить. Рассматривая виды отмостки вокруг дома без бетона, следует ближе познакомиться с каменной конструкцией, которая обустраивается с помощью камней и булыжников. Траншея в этом случае имеет глубину 30 см. На дно укладывается гравий, его нужно утрамбовать, а затем закапывается глина, которую также нужно отсыпать.Снизу верхнего слоя для обеспечения защиты от влаги необходимо уложить изоляционные материалы в виде рубероида. Затем можно переходить к сооружению декоративного слоя с использованием камней.

Альтернативные разновидности отмостки: конструкция из плитки

Если хотите сделать отмостку, то выполнить ее можно из плитки. Важно обратить внимание на прогиб гидроизоляции из щебня. Его цель – не дать выгореть первому слою песка.Общая толщина подушки должна быть 30 см. Однако этот параметр актуален только для отмостки, которая будет лежать в перегное.

Если его слой тоньше, то осушенные слои не должны проникать в плотный грунт. Слой глины должен образовывать предел от 15 до 20 см. Толщина слоя щебня равна трем значениям первого слоя песка. Что касается уклонов, то они должны уменьшаться снизу вверх. Глиняная подготовка будет иметь уклон от 8 до 12 см на метр.Нижний слой щебня имеет уклон до 7 см на метр. Верхний слой щебня будет иметь уклон до 4 см на метр. Верхняя часть подушки под плитку будет горизонтальной.

Стоимость работ

Если перед вами встал вопрос, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, и вы, оценив свои возможности, решили, что лучше доверить это дело специалистам, вам следует спросить о стоимость работы. Цена постройки за квадратный метр 2 170 рублей.Там слой бетона 10 см, такой же толщины песчаная подготовка и армирующая сетка. Надо признать, цена за метр отмостки вокруг дома может показаться достаточно внушительной, что особенно актуально, если здание имеет большую площадь. Поэтому, наверное, надо сначала изучить технологию.

Наконец

Без покрытия фундамент и цоколь здания могут быстро прийти в негодность. После завершения всех работ можно заняться глажкой конструкции.Эти манипуляции проводятся над свежезалитым бетоном, который посыпается слоем цемента и впоследствии затирается. Если вы все еще думаете, как сделать отмостку вокруг дома из бетона, то должны знать, что существует еще и метод мокрой утюжки, который происходит через 14 дней после завершения заливки, когда раствор высохнет. Для этого необходимо пройтись по поверхности конструкции цементно-песчаным раствором.

American Foundation for the Blind

Национальная некоммерческая организация с офисами в пяти городах США, American Foundation for the Blind (AFB) является лидером в расширении возможностей для более чем 20 миллионов американцев, живущих с потерей зрения. Их отмеченные наградами программы направлены на удовлетворение потребностей людей с потерей зрения и их семей. Неотъемлемой частью этой миссии является их присутствие в Интернете, которое служит для подключения семей к ресурсам и поддержке, руководства по созданию более доступных продуктов, обучения специалистов по потере зрения и защиты таких важных законов, как Закон об американцах с ограниченными возможностями.

В дополнение к AFB.org, надежное семейство сайтов (FamilyConnect, VisionAware, Braille Bug, CareerConnect и AccessWorld) предоставляет обширную информацию уникальным сегментам аудитории в пределах 4.3 миллиона ежегодная аудитория AFB. Каждый из этих брендов развивался независимо от AFB или был приобретен у других организаций и не был полностью интегрирован в семейство брендов AFB. Это привело к несопоставимому опыту взаимодействия с брендом, созданию разрозненных аудиторий, когда пользователи не знали о других сайтах или их связи с AFB.

После тщательного опроса пользователей в AFB поняли, что им необходимо обновить свой бренд и упростить свое присутствие в Интернете. Они обратились к Westfourth Communications с просьбой проконтролировать инициативу, которая включала обновленное позиционирование, единую эстетику бренда, реструктуризацию веб-сайта и стратегическое развертывание бренда на нескольких площадках, что имело решающее значение для успеха их общей информационно-пропагандистской деятельности.

С уважением относясь к истории, миссии и видению AFB, компания Westfourth разработала годовой план по совершенствованию взаимодействия с цифровым брендом AFB. Краеугольным камнем этого процесса было создание единых стандартов брендинга, модернизация логотипа AFB и обновление логотипов всех суббрендов AFB, визуально приблизив разрозненные логотипы к основному бренду. Чтобы еще больше укрепить бренд и обуздать бесконтрольное использование цвета, мы разработали единую палитру для дифференциации каждого суббренда, в то же время интегрировав силу основного темно-синего цвета для преемственности.

После того, как брендинг был решен, тщательный анализ брендинга веб-сайта и полный аудит контента выявили ряд областей, требующих улучшения. Полученные отчеты включали стратегические возможности и конкретные тактики для создания беспрепятственного присутствия, повышения осведомленности сообщества и получения поддержки заинтересованных сторон в обновлении бренда AFB.

Результаты:

Благодаря гибкому плану Westfourth омолодила бренд AFB за счет унифицированного присутствия и обновленных идентификационных активов. Процесс оптимизации и ребрендинга предоставил мощную возможность привлечь и расширить многосайтовую аудиторию AFB, позволив AFB увеличить многоканальный трафик и количество просмотров страниц, одновременно снизив общий отказ от веб-сайта, сделав веб-сайт более доступным и удобным для навигации.

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.